租赁用车协议(推荐20篇)

一、商铺租赁合同注意七大问题

1.承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意;

2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;

3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租;

4.确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明;

5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知;

6.确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知;

7.应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。

另外，在承租商铺前，需要了解该商铺的商业规划和有关政策等。如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店，必将导致人力和财力的损失。在无法确定的情况下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。

二、店铺商铺出租方注意六大事项

1、客户的经营能力

能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连锁品牌知名商家，确保其正常的租金收益。

2、.租金支付标准

房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。

3、违约及违约金

对于违约情况要详细规定，不要因为商铺小而忽略，且违约金一定要规定清楚，比如规定为违约期限租金总合的20%等。

4、损失的赔偿

对于商家客户有违规经营或破环房屋等情况的，一定要规定罚金，否则会产生较多的负面影响。

5、租赁期限

不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，最好稳定长期经营，如知名连锁经营品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。

6、免租期

需要给客户合理的免租期，以进行装修、调试和试运行。行规是1—6个月，视新旧不同。

三、店铺商铺承租方注意六大事项

1、店铺商铺地段。

商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。

2、店铺商铺产权

租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

3、店铺商铺使用状况

目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。

4、店铺商铺本身结构

不是所有好的地段的商铺都能租出去，或者租金达到相同的水平，那么商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑面宽跟进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等硬件过关才能保证商家客户在使用上的方便合理。

5、店铺商铺配套

良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。

6.店铺商铺其他注意事项

店铺商铺其它需要了解的就是租赁期限、免租期、租金支付标准、违约及违约金、损失的赔偿等条件了。

四、店铺商铺转租税费问题

按照法律、法规、规章及其他规范性文件规定，出租或转租商铺的，出租人或转租人应当承担以下税费：

1、出租店铺商铺税费问题

(1)营业税及附加租金*5.55%

(2)房产税租金*12%

(3)个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用，维修费用每次不超过800元)

(4)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳，按租期内所有总租金计算。)

(5)土地使用税按房屋地段每平方米征收，具体以代征机关实际征收为准。

2、转租店铺商铺税费问题

(1)营业税及附加转租收入*5.55%

(2)印花税印花税转租租金(总额)0.1%

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条租赁店面位于______________，该店面建筑面积为________平方米。

第二条 乙方同意租赁店面只作为____________使用。

第三条 租赁期限

3.1本合同正式租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满前60天发出书面申请，双方重新签订合同，否则视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意乙方续租），甲方有权在合同期满后将本合同租赁店面出租给他人。

3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

第四条 店面租金

4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米______元/月，即________元/月（大写：_________________________）,以后按每年______递增。

4.2租金和支付方式

甲乙双方约定租金按先交费后使用的原则进行如下约定：乙方租金每六个月支付一次。

4.3乙方经营中涉及的费税（包括但不限于流转税所得税，物业管理费、治安费、垃圾清运费）及其它费用（包括但不限于用水、用电、通讯网络）均不包括在店面租金当中，由乙方自行承担。

4.4 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。

第五条 乙方如需在经营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相邻店面经营。

第六条 甲方的权力及义务

6.1 甲方有权按照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙方承担支付的各项费用。

6.2甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修不受事先通知的限制。

6.3乙方出现下列情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承担的用水、用电及其它费用达30天以上的。

6.4对于在合同履约期间，乙方支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方接受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也不影响甲方追索不足部份的应付款及单方解除合同权力。

第七条 乙方的权利及义务

7.1乙方有权使用租赁店面进行独立经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预，但须依法经营。

7.2乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行负责。

7.3未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。

7.4乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用由乙方自行承担。

7.5乙方应自行购买承租店面内的财产一一切保险。

第八条 合同的终止或解除

8.1合同期满之日，合同自行终止

8.2甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。

8.3如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知对方，并经对方书面同意，未经对方书面同意，提前终止本合同的视为根本违约。

8.4无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于10日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不承担物品缺失责任。

第九条 违约责任

9.1甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况外，双方均不得提前终止合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损失。

9.2甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租金额的50%。

9.3乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。

第十条 法律适用的.争议的解决

10.1有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国现行法律，受其保护和管辖。

10.2凡因执行本合同发生的包括与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。

第十一条 其它条款

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

11.3甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。

11.4甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。

11.5甲乙双方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的，须以书面的方式通知另一方，否则一方按此预留地址或联系方式送出时，即视为已合法送出。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期：日期：

出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方出租给甲方使用该门面事宜，订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的门面出租给乙方经营。立面总建筑面积 平方米。

2、内部辅助设施:(或附表)

二、出租门面使用

1、乙方租赁门面作为商业门面。

2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

三、租赁期间

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

四、租金和支付方式

第一年租金每月人民币元(大写:整)。应支付租金(季度、半年度和年度)；第二年的租金由双方协商一致。租金以现金支付；根据甲方的要求，乙方应向甲方支付住房设施及水电费定金￥元(大写:人民币整)。租赁期满，费用结清后，甲方应于当日将押金退还乙方。五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付给乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。乙方不得将租赁的门面转租(出售)给任何第三方；或者租赁期内租金上涨。

3、在租赁期内，甲方应确保租赁门面所有权清晰，无普通人对使用的意见和争议。

4、甲方在将外立面交付乙方使用前，应负责将租赁外立面与隔壁外立面房间隔开，并提供灯具、水电等基础设施。，所有权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方在其权限内与门面承租人协商，就门面房屋共用设施产生的费用达成一致意见。

6、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方为作业增加的所有可移动和拆除的设备和设施归乙方所有，不能移动或拆除的设备和设施为 。乙方应在租赁期满后15天内搬出。

五、不及物动词乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定使用门面，对门面的自然损失不承担赔偿责任。

2、在不破坏立面原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述立面进行装修，甲方不得干涉。

3、租赁期内，乙方应承担水、电、卫生、物业管理费用及因门面租赁而产生的债务。

4、按照这个协议交房租。

六、立面使用要求和维护责任

1、租赁期内，乙方发现门面及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后 天内进行维修。逾期未修复的，乙方可代甲方承担维护费用。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致立面及其附属设施损坏或失效，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

3、在乙方租赁期间，甲方保证门面及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。甲方或出租方如需检查和维护门面，应提前 天通知乙方。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。

4、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修门面，甲方有义务通知乙方。具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

5、乙方如需装修门面或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

七、续签租约

租赁期满后，甲方有权收回所有租赁门面，乙方应按期归还。同等条件下乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

八、回归的样子

1、除非甲方同意乙方续租，否则乙方应在本合同租赁期满后 天内归还门面。未经甲方同意逾期归还门面的，每延期一天，乙方应向甲方支付门面占用费。

2、乙方按本合同约定返还门面时，应经甲方验收认可，并在办理出租手续前结清各自费用。

九、转租、转让和交换

1、租赁期内，乙方应提前书面通知甲方将门面转租，并取得甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间，不将门面的租赁权转让给他人，也不与他人出租的门面交换。

十、合同的变更和解除

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

(一)超过15日未在约定期限内缴纳租金的。

(二)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁立面的结构或用途，经甲方书面通知后未在限定时间内修复的。

(三)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁门面转租或转让。

(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

(1)甲方未交付或延迟交付租赁门面超过20天。

(2)乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的`纠纷涉及门面及门面内的土地，乙方不能正常经营超过20天。

(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁门面用作抵押或转让给第三方。

(4)出租门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

(2)因不可抗力导致立面及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。

(3)租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成立面及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。

4、租赁期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

(一)门面占用的土地使用权依法提前收回的；

(二)因社会公共利益或者城市建设需要，门面被依法征用或者拆除的。

(三)门面损坏、丢失或者被认定为危险门面的；

(四)甲方被告知门面出租前已设定抵押，现正在处罚。

十一、违约责任及赔偿

1、根据本合同第九条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。

2、未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

3、租赁期满，未经甲方同意，乙方不归还的，乙方应按期归还门面，甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

十二、其他条款

1、租赁期间，甲方应就乙方支付的水、电、租金等各种费用向乙方出具相应的收据。乙方为使用门面支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件。

2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。甲方违约的，除负责将相应期限内的租金返还给乙方外，还应向乙方支付上述金额的违约金(未达到期限的房屋租金)；否则，如乙方违约，甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同连同补充条款和附件共两页，一式两份。其中，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方(甲方):

承租方(乙方):

联系地址:

电话:

电话:

证书编号:

证书编号：

职称证书编号:

代表/代理人:

签署日期:

签署日期：

出租方（以下筒称甲方）：_______________联系电话：______________________________

承租方（以下筒称乙方）：_______________联系电话：______________________________

甲方将____________________________________出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为________年，从__________年________月______日到__________年________月______日止。

二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币____________________元整，分月份缴纳，每月租金为____________元整，乙方应在每月五日前缴清。

三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四：乙方必须对甲方的`财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月______日__________年________月______日

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，就甲方出租叉车给乙方事宜，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

1、叉车名称，规格、型号，数量及其他附带配件设施。

2、租赁期限

2.1该批叉车租赁期限为：20xx年xx月x日至20xx年xx月x日，其中免租期为：20xx年xx月x日至20xx年xx月x日。

2.2本合同租赁期满，双方尚未书面确认续签合同的，乙方继续使用该批叉车的，甲方没有提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期。

3、租金及支付方式

3.1每台叉车每月租金为：(大写：)。

3.2月结，先用叉车后付款。如使用期限未满一个月，每台叉车租金以天数来计算，每台每天租金：(大写：)。

3.3租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方须向乙方交付相应的发票和收据并经乙方确认无误，否则乙方可以拒付相应款项。

4、叉车交付

4.1在本合同生效之日起，甲方将叉车按现状交付乙方使用，且乙方同意按照叉车及设施的现状承租。交付时双方对叉车的基本性能和现状以交接单的形式签字确认，并可附照片。

4.2叉车由甲方负责运输，八号。待租赁期满合同终止后再由甲方负责运回。运费由甲方自行承担。

5、甲方的.权利义务

5.1甲方应保证出租的叉车性能良好，能够保证安全使用。甲方应定期对叉车进行保养和检查，具体保养事项为：租赁期间叉车所有的正常维修、保养、检查费用有甲方自行承担。

5.2甲方负责叉车来回的运输，并自行承担运费。叉车在运输途中的风险由甲方承担，风险自乙方签收验收单后转移。租赁期满后，由甲方负责运回，风险自租赁期满之日转移给甲方。

5.3甲方应保证合法拥有叉车的所有权，且按照法律规定办理了叉车牌照。在租赁期限内，应为叉车办理各项保险，保险费用由甲方自行承担。

5.4甲方提供24小时随叫随到的全方位服务。接到报修电话后4小时内到达乙方现场，如果24小时内不能修复，甲方应在24小时内为乙方提供替用车辆，如不能修复且未能在约定期限内提供替用车辆，给乙方造成损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。同时，乙方也可以解除本合同。

5.5如因不可抗力原因，导致叉车损坏或造成乙方损失，双方互不承担责任。

6、乙方的权利义务

6.1乙方应该保证正确使用叉车，由于操作不当或者人为损坏，维修费用由乙方承担。乙方在租赁期间叉车发生的电费、柴油费由乙方自行承担。

6.2在租赁期间，乙方享有叉车使用权，不得买卖转让或作为抵押，也不能将叉车用于任何非法活动。

6.3乙方应该爱护叉车，严格按照叉车的使用规范作业。未经甲方同意，乙方不得在本合同中叉车上增加或拆除任何部件，不得转移叉车的使用地点。

6.4在租赁期限内，乙方可以将叉车转租给乙方的关联公司使用，甲方不应提出任何异议。

6.5对于甲方不能按时修复的，亦不能提供替用车辆的，乙方有权请第三方进行维修，费用由甲方承担。

7、合同解除、终止条款

7.1甲方应保证对叉车具有完全及合法的出租权，否则乙方可以解除合同，甲方应支付乙方1月租金作为违约金。

7.2如因甲方原因导致乙方解除本合同的或甲方须提前解除本合同(甲方须提前2个月书面通知乙方解除合同)的，甲方应支付乙方1个月的租金作为违约金，如违约金不足以补偿乙方损失的，甲方另需赔偿。

8、保险责任，违约条款

8.1在租赁期间，甲方负责购买叉车的保险，若甲方未购买保险，由此产生的所有赔偿及责任由甲方自行承担。

8.2甲乙双方任何一方违反本合同约定，需要承担责任。

9、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成发生诉讼时由乙方所在地的人民法院管辖。

10、不可抗力

本合同履行期间，如发生不可抗力因素造成本合同无法履行的，合同终止。如因不可抗力造成双方损失的，双方各自承担其损失。

11、其他约定事项

12、本合同一式份，乙方生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

______年____月____日

项目名称：

甲方：

乙方：

合同编号：____________________________

签约地点：

签约日期：

叉车租赁合同

甲方：

乙方：

双方在诚实信用、平等自愿、公平公正、互惠互利的基础上，经友好协商共同制定此合同。

一、合同标的物：

二、到货时间：合同正式签订后，乙方根据甲方订单，在规定日期内送到甲方指定地点。

三、送货地点、方式、费用承担

由乙方负责运送并缷货至甲方指定地点，费用由乙方承担。

四、结算方式及期限

1、甲方先支付3个月租金为押金(租赁满一年后退还);之后按季度支付租金一次;

2、每次付款前乙方先行将等额增值税专用发票开至甲方，否则，甲方有权拒绝付款;

3、支付方式：银行电汇/银行承兑汇票。

五、质量条款

1、符合该产品的国家标准和行业标准。

2、乙方保证其提供给甲方的产品质量良好符合本合同的质量标准条款。若乙方提供产品不符合双方约定的质量标准，乙方愿承担质量违约金，质量违约金额为本合同总价款金额的10%。甲方要求继续履行本合同的，乙方在承担质量违约金后，应及时更换符合质量条款的产品，否则给甲方造成经济损失，按照实际经济损失进行赔偿;甲方亦有权选择保留货物，总价款金额按本合同总价款的90%支付货物价款即可。

3、租赁期内，如果合同设备出现故障时，甲方应接到乙方报修电话后24小时之内到达现场，并及时排除故障保障乙方使用(甲方可根据乙方现场使用实际情况提供驻厂服务)。甲方有责任定期对合同设备进行维护保养、提供修理或更换部件。

六、质量检验

1、货物运到指定地点后，货物的验收以甲方的检验结果为准，乙方如有异议，应在收到甲方的验收结果3日内提出异议，双方共同到第三方检测机构送检，以该第三方的检测结果为准，检测费由乙方承担;如3日内未提出异议，视为对甲方验收结果的认可。

2、甲方在使用本合同产品过程中，发现产品存在质量问题，可同乙方一同到检验部门检验，乙方拒绝检验，甲方有权单独到检验部门检验，视为乙方对检验结果的认可。使用中的检验费用，若符合质量条款，由甲方负担;不符由乙方负担。

七、合同解除

1、如乙方发生以下行为之一的，甲方有权解除合同，乙方接到合同解除书面通知后3天内必须全部撤离甲方现场，甲方对乙方已交货量进行审计后，按照审计结果进行付款。

(1)乙方履行本合同期间，因自身原因无法按时足量交货，经甲方书面通知后10天内仍不能完成。

(2)本合同产品为分批或者分期交付的，甲方自行检验不符合质量条款;

(3)乙方履行本合同期间连续3次违反合同条款。

2、如因不可抗力导致本合同无法履行，甲方和乙方可以协议解除合同。

3、合同执行过程中，乙方单方面需解除或中止合同，需提前_30___天向甲方提交申请，经甲方同意后，双方签署合同解除协议，因合同解除造成甲方的一切损失由乙方承担。

八、商业贿赂之禁止

双方都同意坚决杜绝商业索贿、行贿及其他不正当商业行为。买卖双方任何一方发现以任何形式之商业贿赂给予另一方员工，如"回扣"、"招待"、"娱乐"、"购房"、"就业"、"国内或国外旅游"、"馈赠"、"购物折扣"、"借钱给对方的采购员"以及其它一切公司职工或其家属物质上任何形式受益者，皆视为商业贿赂。一方接收他方辞、退职人员和跳槽人员也在本禁止条例之列。如发生上述情况，买卖双方任何一方有权书面通知对方，单方暂停本合同履行，调查事实，支付受损害方不少于商业贿赂额度10倍的违约金，并协同追究商业贿赂相关人员的责任，如情节严重或涉及刑事犯罪，则提交司法部门处理。

九、延期交货及溢短装条款

1、乙方应在约定的时间内，准时履行交货义务。若乙方迟延交货，每延迟一日应向甲方支付违约金壹仟元(RMB)。甲方有权按延期天数要求乙方支付违约金，且有权取消后续订单。

十、不可抗力及风险转移

1、本款所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其中不包括一方员工罢工、政府政策变化、市场商业风险等情形。

2、合同一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同一方迟延履行后发生不可抗力的，迟延履行的一方不能免除责任。

3、合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力发生之日起2日内通知对方，并应当在不可抗力发生之日起的合理期限内提供证明。

4、本合同标的物因不可抗力发生毁损、灭失的风险，在标的物由乙方运至甲方指定地点并从运输工具卸载且经甲方验收之前由乙方承担，验收合格后由甲方承担。合同一方迟延履行后发生不可抗力的，标的物毁损、灭失的风险由迟延履行的一方全部承担。

十一、争议管辖

本合同在履行过程中发生任何纠纷，双方应本着平等互惠的原则友好协商或通过第三方进行调解解决，协商或调解不成，任何一方都有权向人民法院提起诉讼，双方约定诉讼管辖法院为甲方公司所在地的人民法院管辖。

十二、其他条款

1、合同中任何印刷字体未经双方签字、盖章确认的删除、涂改、添加一律无效。

2、乙方保证合同标的产品由合同约定的厂家加工、生产，不得委托合同约定以外的其他厂家进行加工、生产，否则乙方应一次性支付合同总价款10%的违约金，且甲方有权拒收货物。

3、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

4、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份。经双方签字和盖章后发生法律效力。甲方：(章)

地址：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

签约时间：

年月日乙方：(章)地址：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：帐号：邮政编码：签约时间：

年月日

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)

双方本着自愿、平等、互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方租赁叉车一事，达成如下合同条款，以资共同遵守。

1.叉车的名称、规格、型号、数量及其他附属设施：_ _ _ _ _ _ _ _ _ 。

2.租赁期限：

2.1这批叉车租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日，其中免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ _ _日。

2.2当本合同租赁期满且双方未书面确认续约时，若乙方继续使用该批叉车且甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限不确定。

3.租金和支付方式

3.1每台叉车每月租金为:_ _ _ _ _ _ _ _ _(大写:)。

3.2每月结算，先用叉车支付。使用寿命不足一个月的，每台叉车的租金按天计算，每台叉车的日租金为:(大写:)。

3.3租金应通过以下方式支付。在乙方支付租金前，甲方应向乙方交付相应的发票和收据，并由乙方确认，否则乙方可拒绝支付相应金额。

4.叉车交货

4.1自本合同生效之日起，甲方将叉车按原样交付给乙方使用，乙方同意按原样租赁叉车及设施。交货时，双方以交接单的形式签字确认叉车的.基本性能和现状，并附上照片。

4.2 8号叉车由甲方负责运输，租赁期满，合同终止后，由甲方负责运回。运费由甲方承担..

5.甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁的叉车性能良好，能够安全使用。甲方应定期维护和检查叉车。具体维护项目如下:1。租赁期内叉车的所有正常维护、保养和检查费用由甲方承担..

5.2甲方负责叉车的往返运输，并自费承担运费。叉车在运输过程中的风险由甲方承担，乙方在验收证书上签字后风险转移。租赁期满后，由甲方负责运回，风险自租赁期满之日起转移给甲方。

5.3甲方应确保其合法拥有叉车的所有权，并已依法取得叉车证。租赁期内，叉车应办理各种保险，保险费用由甲方承担..

5.4甲方应24小时提供全方位的随叫随到服务。接到维修电话后4小时内到达乙方现场。24小时内无法修复的，甲方应在24小时内向乙方提供替换车辆。如未能在约定期限内修复并提供更换车辆，给乙方造成损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。同时，乙方也可以终止本合同。

5.5如因不可抗力造成叉车损坏或乙方损失，双方互不承担责任。

6.乙方的权利和义务

6.1乙方应确保叉车使用正确，因操作不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。乙方应承担叉车在租赁期间发生的电费和柴油费。

6.2租赁期内，乙方享有叉车的使用权，不得买卖、转让或作为抵押物使用，也不得利用叉车进行任何非法活动。

6.3乙方应爱护叉车，严格按照叉车操作规范操作。未经甲方同意，乙方不得在本合同中增加或移除叉车上的任何部件，不得转移叉车的使用场所。

6.4租赁期内，乙方可将叉车转租给其关联公司，甲方不得提出异议。

6.5如果甲方未能按时修理或提供替换车辆，乙方有权要求第三方修理，费用由甲方承担..

7.合同解除和终止条款

7.1甲方应保证其有完整合法的权利租赁叉车，否则乙方可解除合同，甲方应于1月向乙方支付租金作为违约金。

7.2如果乙方因甲方原因终止合同或甲方需要提前终止合同(甲方必须提前2个月书面通知乙方终止合同)，甲方应向乙方支付一个月的租金作为违约金。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方也应予以赔偿。

8、保险责任、违约条款

8.1租赁期内，甲方负责为叉车购买保险。如甲方未购买保险，由此产生的一切赔偿和责任由甲方自行承担。

8.2任何一方违反本合同，应承担责任

9.纠纷调解

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，由乙方所在地人民法院管辖。

10.不可抗力

本合同履行期间，如因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。因不可抗力给双方造成损失的，双方自行承担损失。

11.其他商定事项

12.本合同一式两份，乙方签字生效。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _

日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方:市新材料有限公司(以下简称甲方)

乙方:个人运输者:“以下简称乙方”

一、建设高性能稀土发光材料车间一、二车间时，甲方需要租赁乙方的挖掘机和叉车进行土方开挖。乙方现有的挖掘机和叉车可用于甲方的土方开挖。经协商一致，甲方同意租赁乙方的`挖掘机和叉车在甲方要求的一、二车间进行土方开挖，现协议如下。

二.具体谈判细节项目条款如下:

甲方一、二车间所需的土方开挖(额外部分由甲方单独承担)由乙方进行，按挖掘机210元/小时、大型机械270元/小时、叉车220元/小时结算。

三.付款方式:甲方开挖的机器班，乙方应在现场与甲方代表确认，所有开挖完成后，甲方应在乙方向甲方出具合法发票后5天内付款..

4.如甲方租赁乙方作为一、二车间土方开挖，乙方不得以任何理由拖延，否则，施工现场其他施工项目将停工，乙方承担相应责任。

以上事项经双方慎重考虑并达成一致意见，双方按约定履行本合同。本合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方盖章:乙方签字:

年 月 日

甲方（出租方）：_______ 地址：_______

乙方（承租方）:_______地址：_______

经双方协商同意，依照《中华人民共和国经济合同法》及相关法律、法规的规定，订立本合同。

一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的_______ 吨叉车_______ 辆。

二、乙方租赁甲方叉车，租期从_______年____月____日____时期至_________年____月____日____时止；租金依据每次租赁的时间而定。

三、乙方驾驶员在租赁期内检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行承担租赁车辆的燃油等费用。

四、乙方要爱护使用车辆及其设施，保证车辆的完好无损。乙方不得将甲方的车辆抵押、倒卖、转租或从事其他违法活动，如发生上述事件，乙方要承担法律责任。车辆若发生被盗，诈骗等刑事案件造成租赁车辆损失、损坏、丢失要照价赔偿；

五、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任。

六、租期结束时，乙方应将承租的车辆送到甲方的地点，还车时应保持车辆清洁。

七、当甲方认为所租车辆的.安全及相关权益受到威胁时，有权收回出租车辆。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回车辆、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。

九、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。

十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。

出租人：_______

联系人签字：_______

联系电话：_______

承租人：_______

身份证号码或单位有效证件印章(盖章) _______

联系人签字：_______

日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经双方协商同意，依照及相关法律、法规的规定，订立本合同。

一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的_______吨叉车_______辆。

二、乙方租赁甲方叉车，租期从_______年____月____日____时期至_________年____月____日____时止；租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币_________元整，甲方出具收条给乙方。租赁期间，日租金（每天以_____小时计算）为_____元/天。超出限额，不足_____小时的，按照半天计算；大于_____小时，而小于_____小时的，按照全天计算；乙方应及时交换_____。逾期交还须提前得到甲方的`许可，否则按日租金的15%加付违约金。乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿。

三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币_________元整，作为履行合同的保证。保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换_____后退还乙方。

四、乙方驾驶员应每日检查_____机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行承担租赁_____的燃油等费用。

六、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任。

七、租期结束时，乙方应将承租的_____送到甲方的地点，还车时应保持_____清洁。

八、当甲方认为所租_____的安全及相关权益受到_____时，有权收回出租_____。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回_____、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。

九、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。

十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。

出租人：

联系人签字：联系电话：

承租人：身份证号码或单位有效证件印章（盖章）

联系人签字：联系电话：

签约时间：

签约地点：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

经双方协商同意，依照《中华 人民共和国 _____》及相关法律、法规的规定，订立本合同。

一、乙方使用的营业执照、公章或合同章必须真实有效，如属仿造和超过时效期的，一切经济及法律责任均由乙方负责。甲方向乙方提供性能良好、行驶手续完备的_______吨叉车_______辆。

二、乙方租赁甲方叉车，租期从_______年____月____日____时期至_________年____月____日____时止；租赁前应提前缴纳全额租金，合计人民币_________元整，甲方出具收条给乙方。租赁期间，日租金（每天以_____小时计算）为_____元/天。超出限额，不足_____小时的，按照半天计算；大于_____小时，而小于_____小时的，按照全天计算；乙方应及时交换_____。逾期交还须提前得到甲方的许可，否则按日租金的15%加付违约金。乙方如提前终止合同，甲方不退还租车金，也不向甲方作赔偿。

三、乙方在签订合同时向甲方交纳租赁保证金人民币_________元整，作为履行合同的保证。保证金不计利息，租赁合同期满乙方交换_____后退还乙方。

四、乙方驾驶员应每日检查_____机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，并正确使用油料；如发现问题须立即解决，反之由此引起一切后果，由乙方负责。乙方自行承担租赁_____的燃油等费用。

六、乙方在租赁期内应自觉遵守安全、交通法规，并承担由于违章、违法、肇事等行为所产生的全部责任及经济损失；甲方不负担任何费用及连带责任。

七、租期结束时，乙方应将承租的_____送到甲方的.地点，还车时应保持_____清洁。

八、当甲方认为所租_____的安全及相关权益受到_____时，有权收回出租_____。同时，乙方在使用过程中，违反本合同的规定，甲方有权在任何时候收回_____、终止合同，并向乙方收取相应的赔偿费。

九、本合同解释权归甲方。未尽事宜，双方可另行协商。

十、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效。

出租人：

联系人签字： 联系电话：

承租人：身份证号码或单位有效证件印章（盖章）

联系人签字： 联系电话：

签约时间：

出租方(甲方):

租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就甲方租赁乙方叉车一事，经友好协商，达成如下协议:

一、设备配置

乙方将LW300F装载机设备、数量组和操作员姓名出租给甲方使用。

二、租金计算和支付方法

1、该设备每月租金为人民币元整。(大写:)

2、租金自合同签订之日(即 年 月 日)起收取。

3、租金每月结算一次，甲方应在下月15日前付清全部租金。

三、乙方的责任和权利

1、负责设备的维修、保养，设备本身的液压和变矩器油。

2、乙方操作人员必须服从甲方项目的合理安排，随叫随到，与甲方团结一致，认真完成合同约定的任务。

3、乙方操作人员有权提示不符合装卸技术要求的装卸作业。

4、在租赁期内，乙方的服务仅限于租赁设备的运行，乙方对甲方的工程质量、进度和材料不承担任何连带责任。

5、在租赁期内，无论时间长短，甲方都会以任何理由停止施工。

乙方仍将按时向甲方收取租金。

四、甲方的责任和权利

1、负责乙方设备的保管和停放。

2、确保设备和操作人员的`安全，为操作人员安排住宿和费用。

3、甲方每月给乙方设备一天作为设备的维护工时。

4、负责提供燃料油(中石化或中石油、winter —10 # or —20#柴油)

五、其他协议

1、未经乙方同意，甲方不得以任何方式将乙方的设备转租或转让给其他工地作为抵押，由此造成的一切损失由甲方承担..

2、如果甲方提供的安全设施和保护不牢固，或因违章指挥造成设备和操作人员的安全事故，由甲方承担全部责任。乙方操作人员违章操作造成设备和人员安全事故的，由乙方操作人员负责。

3、装载机白天工作时间，如有特殊原因，双方协商解决。

4、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并附协议。如有争议或协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。每份副本具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

乙方(公章):。

法定代表人(签名):

年 月 日

甲方(出租方):

乙方(出租方):

根据《中华人民共和国合同法》，为明确双方的权利和义务，本着平等互利的原则，双方就甲方租赁乙方叉车一事达成如下协议:

一、叉车名称及数量:50叉车。

二、租赁时间、期限和使用地点

1、租赁时间:根据实际停工交付乙方的日期，从(日)至(月)计算，租赁期间，叉车在租赁中途提前报废，按天计算，每天按700元/天计算。

2、使用地点:

三、租金和付款

1、叉车租金(人民币2万元整)，不含税。

2、租金支付方式:

3、乙方叉车到达施工现场后，司机住宿由乙方提供，乙方提供一名司机，并自带行李。

四、叉车的使用

当叉车进入现场并移交给甲方使用时，乙方必须确保叉车处于良好状态，以满足甲方的`施工和生产需要。

五、叉车操作维护与管理

1、甲方负责叉车管理，乙方每月机械保养周期为天。甲方只负责免费向乙方提供燃料，乙方负责其他维护和润滑油。

2、乙方叉车到达施工现场后，叉车操作必须服从现场人员的指挥和安排。

六、安全

喷嘴方不得非法指挥租赁叉车。强行命令操作人员违章操作，否则操作人员有权拒绝工作并停机。因甲方指挥不当造成的设施损坏由甲方承担..

七、其他事项

1、叉车租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同或收回设备。甲方不得以任何形式或性质抵押或质押设备，未经乙方同意，不得将设备转租给第三方..

2、合同履行过程中如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。本合同付款后自动失效。

乙方(公章):

法定代表人(签名):

年 月 日

出租方(甲方)

身份证号码:

联系电话:

承租人(乙方)

身份证号码:

联系电话:

本合同双方(甲、乙双方)依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

第二套住房的位置、面积、装修、设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号是

2.租赁房屋面积平方米(建筑面积/使用面积/使用面积)

3.该房屋现有装修、设施设备详见合同附件。

本附件作为甲方按合同约定交付乙方使用和乙方在合同租赁期满后退房的验收依据。

第三条甲方提供房产证(或有出租权的有效证件)、身份证明(营业执照)等文件，乙方提供身份证明。经核实后，双方可以复制对方的文件进行保存。所有副本仅用于本租约。

第四条租赁期限和目的

1.这所房子的租期总共是个月。从 年 月 日到 年 月 日。

2.乙方向甲方承诺租赁房屋仅供使用。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。

乙方要求续租的，必须在租赁期满前个月书面通知甲方，看糖尿病肾病还能活多久。经甲方同意，重新签订租赁合同..

第五条租金及支付方式

1该房屋月租金为人民币(大写: 万元整)

总租金为人民币( 万元整)

2房租的支付方式如下:

甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条租赁期内相关费用及税费

1.由甲方承担的费用:

(1)租赁期间，学习样板间转让合同。房屋及土地房产税由甲方依法缴纳。本合同未列明的与房屋有关的费用，如由政府有关部门收取，费用由甲方承担。

2.乙方应支付以下费用:

(1)乙方应按时支付自己的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋修缮和使用

1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，甲方应负责房屋及其附属设施的维护(乙方使用不当的除外)

乙方向甲方提交维修请求后，甲方应及时提供维修服务..

甲方没有义务维修乙方的`装修部分..

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，在租赁期满或因乙方责任而退出租赁时，甲方有权选择下列权利之一:

(1)房屋附属装饰属于甲方..

(2)要求乙方恢复原状。

3)向乙方收取修复工程的实际费用。

第八条房屋转让和转租

1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁财产。转让后，本合同对新业主和乙方继续有效..如何通过饮食治疗糖尿病？未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租或出借。甲方应在房屋出售前个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可协商变更或终止本合同。2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同: (一)无法提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的。

2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的

乙方未能在期限内支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害..

拖欠租金超过个月。

租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留下的物品。

3.如果乙方因甲方延迟履行维修义务或紧急情况而组织维修，甲方应支付乙方费用或扣除租金，但乙方应提供有效证明。因房屋所有权瑕疵或房屋非法出租导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方的违约责任

租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

第十三条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

2.如甲乙双方因政策原因导致租赁房屋拆迁或重建遭受损失，双方互不承担责任。

第十四条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第15条争端的解决

本设施清单是(甲方)和(乙方)签订的房屋租赁合同的附件。

甲方应向乙方提供以下设施和设备:

甲方: 乙方:

签署日期: 年 月 日签署日期: 年 月 日

签约地点: 签约地点:

出租人：_________（以下简称甲方）

承租人：_________（以下简称乙方）

甲乙双方本着平等、互利、自愿、老实信用原则，经友好协商，双方就_______租赁事宜告竣一致，特订立此合同，以资配合遵守。

一、租赁物地址为：__________________________________________

二、租用面积：建筑物使用面积约计_____平方米。租赁物及隶属行动措施设备详见交接清单：

三、租赁物用途：餐饮业。

四、租赁刻日：共计_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、房钱尺度：第一年房钱_____元，第二年房钱_____元。第三年房钱_____元。

六、甲标的目的乙方供给现有的水电行动措施，甲方收取水电费用的尺度按区供水供电部门的现实收费执行，乙方必需按时交纳。

七、付款体例：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签定之日一次性付清，往后每年的租房费用亦在每年_____月_____日一次性支出。

八、履约保证：

1、乙标的目的`甲方缴纳风险典质金_____元整。期满退场_____日内无息退还。

2、在租赁期内，乙方应正当经营，甲方协助乙方打点经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全数承担打点经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

3、在租赁时代，甲方负责对租赁物的缮治。乙方应爱护__________的行动措施、设备，不得损坏主体结构。因为乙方原因，造成租赁_______（含内部设备、行动措施）毁损，乙方应负责维修或抵偿。

4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防行动措施，并严酷遵守消防治安部门的有关划定，签定消防责任书，在乙方上班时刻内发生的消防事情或治安事务由乙方承担经济责任和平易近事责任。

九、违约责任：

1、经双方协商商定违约金为年房钱的30%。

2、在租赁期内，乙方经甲方赞成可以将租赁的转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

3、乙方在承租期内未按合同商定的时刻缴付房钱的，每过时一天按月房钱的0.3%缴纳滞纳金，过时跨越十五天不缴纳房钱的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和规模，如变换需双方协商赞成，否则，乙方应承担违约责任。

5、甲方未按本合同商定的时刻交付使用的，每过时一天甲方应按照月房钱的0.3%向乙方偿付违约金。

十、合同的变换、解除和终止：

1、经甲乙双方协商赞成，可以解除合同。

2、乙方因为自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方赞成与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方片面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该__________收回，并究查乙方的违约责任。

3、因不成抗力不能实现合同目的，合同可以解除。

4、装修及装修附加部门在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其_______整体移交给甲方，不得拆除__________装修部门。

5、经双方协商赞成，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回_______。乙方如要求续租，则必需在租赁期期满两个月前书面通知甲方，经甲方赞成后，从头签定租赁合同。

十一、本合同合用中华人民共和国民法典，发生纠缠双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物地址地法院审理。

十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后起头生效，未尽事宜，双方可签定填补和谈，与本合同具有齐截法令效力。

甲方（盖章）：_________

代表：_________

签约日期：_________

乙方（盖章）：_________

代表：_________

签约地址：_________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

一、饭店概况：

该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。产权归______所有。

该饭店租赁后用途：__________________________________

二、租赁期限：

租期一年，自_______年____月____日至_______年_____月_____日。

三、租赁费用及付款方式：

全年租赁费人民币_______________________，款项分两次支付。第一次付款______________元，本合同签订之日一次付清；第二次付款___________元，_______年_______月_______日一次付清。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

四、双方责任：

（一）乙方责任：

（1）保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿（后附实物清单）。

（2）乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

（3）该饭店只限乙方本人经营使用，不得转租第三方。

风险提示：关于上述的转租注意事项，这里补充明确的是：承租人转租餐饮店的，应当经出租人书面同意。如果承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回餐饮店并要求承租人赔偿损失。至于第二承租人的损失，则由承租人根据其余第二承租人之间的合同进行赔偿。

（4）乙方在租赁期内要保证饭店的`正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

（5）合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

（6）自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

（二）甲方责任：

（1）该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

（2）负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。

（3）合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。

五、违约责任：

甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金__________________元。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

七、本合同自签订之日起生效。

双方签字：

甲方：_______________________

乙方：_______________________

签约日期：___________________

甲方（出租人）：__________________________________________。

乙方（承租人）：____________________________________。

甲方租赁________________________________________________________________________________

一、酒店概述：

酒店位于____________________平方米。产权归________所有。

二、租赁期限：

租赁期限为一年，从_____________________________________。

三、租赁费和支付方式：

年租金为人民币元整（￥元整），一次性付清。甲方应在收到款项后向乙方开具收据凭证。

四、履约保证书

乙方在签订房屋租赁合同时，应向甲方支付人民币_____________元（￥___________）的履约保证金。合同期满后，乙方无违约行为，甲方无利息无条件返还保证金给乙方。

五、双方的责任：

（1）乙方的责任：

（1）保证酒店房屋、室内设施、家具电器完好，如有损坏按价赔偿（附实物清单）。

（2）乙方如需装修或改造房屋，应先征得甲方同意，合同终止后，乙方有权自行拆除投入的设施。

（3）酒店只能由乙方经营和使用，不得私自分包给第三方。

（4）乙方应保证酒店在租赁期内的正常运营。乙方如需开展其他业务，必须先征得甲方同意、

（5）在租赁期内合法经营，承担一切经济和法律责任。

（6）乙方应承担自合同签订之日起发生的水、电、物业管理费等一切费用，并按期支付。

（二）甲方的责任：

（1）酒店出租前产生的一切债务及其他纠纷，由甲方负责并承担。

（2）甲方不干涉乙方的正常经营活动。

（3）合同期满后，甲方应保证乙方在与第三方同等条件下，优先获得续租酒店的权利。

6、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋使用权，不退还履约保证金。

1、未经甲方同意擅自改变房屋结构，破坏房屋基础设施。

2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益。

3、未经甲方同意，乙方将其转租给第三方。

4、乙方未能按期支付租金。

六、违约责任：

（1）甲乙双方应认真履行合同。一方单方面要求解除合同的，应提前一个月通知另一方，并向另一方支付违约金人民币元。

（2）因国家政策、政府意见分歧等不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲方不承担违约责任。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同自签订之日起生效。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

法定代表人（签名）：_________________________________________________________________________________

在______________________________________________________________________________

出租方：_______（以下简称甲方）

承租人：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，订立本合同。

一、租赁店描述

1、甲方将西宁市城西区金陵街25号3号楼25—35号合法拥有的门面出租给乙方餐饮。门面面积170平方米。

2、内部辅助设施：___水、电、暖、消防设施、门窗等设施完好。

二、租赁房屋的使用

1、乙方承租的房屋用作商业门面；（餐饮手术室）

2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变立面原有的结构和用途。

三、租赁期间

本合同的租赁期限为_5_年，从_20______________________________________________________________

四、租金和支付方式

1、第一年租金15、5万元（20年8月10日至8月9日），第二年租金15、5万元（20年8月10日至8月9日），第三年租金17、05万元（20年8月10日至8月20日）

2、支付方式租金按年支付，乙方在每年到期前60天支付下一年的租金。

3、乙方应向甲方支付水、电、暖气、物业及其他费用押金2万元。租赁期满后，甲方应将相应费用无息退还乙方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应在乙方支付租金当日将上述房屋钥匙交付给乙方；

2、甲方必须保证租赁给乙方的店铺能够从事商业经营。租赁期内，甲方不得将乙方租赁的房屋转租给任何第三方。

3、租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。并保证租赁房屋权属清晰，无普通人意见，使用无争议；

4、甲方在将房屋交付乙方使用前，有责任将租赁房屋与隔壁商铺隔开，并提供完善的水、电、暖等基础设施，所有权归甲方所有；

5、租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。乙方为作业增加的所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，甲方对不能移动或拆除的设备和设施不负责经济补偿。乙方应在租赁期满后_____日内搬出。

六、乙方的权利和义务

1、乙方按本合同约定使用该房屋，不承担店铺自然损失的赔偿责任；

2、在不破坏商品原有主体结构的基础上，乙方有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

3、租赁期内，由乙方承担水、电、暖气、卫生、物业管理、经营活动、债权债务等一切费用，属于物业公司的收费项目按物业公司定价执行；

4、按照协议交房租。

七、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后进行维修、逾期不进行维修的，乙方可以代表甲方承担维修费用；

2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担；

3、租赁期内，如甲方需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方、具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定；

4、乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须提前通知甲方。

八、续签租约

租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前_____2个月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的条件，结合实际情况，重新协商后签订新的租赁合同。

九、房屋归还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满后5天内将房屋恢复原状（除地面和墙面外）。未经甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方应向甲方支付200元/平方米（每月）的入住费；

2、乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收合格，并结清双方费用后，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、租赁期内，乙方不得将租赁物转租、转让或交换给他人，不得擅自将租赁物用作抵押。

2、租赁期内，甲方如需出售房屋，应提前一个月通知乙方。根据国家法律，甲方将房屋出售给第三方后，本合同继续有效。

十一、合同的变更和解除

1、有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（一）超过5日未在约定期限内缴纳租金的；

（2）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途；

（3）在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。

（四）从事非法经营和违法犯罪活动。

2、有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未交付或延迟交付租赁物超过5天的；

（2）在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过_____5天；

（3）未经乙方书面许可，甲方将租赁房屋使用权抵押或擅自转让给第三方的；

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同：

（1）甲乙双方书面同意变更或解除本合同；

（2）因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行的；

（3）租赁期内，乙方租赁的门面被征用、征用或拆除；

（四）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。

十二、违约责任及赔偿

1、守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的__1倍支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失；

2、乙方应按期支付租金。未经甲方同意，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方支付相当于当年租金__1倍的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

3、租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。未经甲方同意，乙方逾期退房的，甲方有权要求乙方支付相当于当年租金_1倍的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

十三、其他条款

1、租赁期内，物业公司出具乙方缴纳的水、电、暖气、卫生、物业费收据，甲方出具租金收据。乙方为使用该房屋支付的其他费用，乙方应向甲方提交相应收据的复印件；

2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，经双方同意后方可办理手续。如甲方违约，甲方除负责退还非乙方应得的租金外，还应向乙方支付相当于上述金额_1倍的违约金，反之，如乙方违约，甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

4、本合同连同补充条款和附件共____页，一式两份。其中，甲乙双方各持__份，均具有同等效力。

十四、其他协议

1、租赁期内的水、电、暖气、卫生及物业管理费（按物业公司规定的收费标准）由乙方承担。

2、装修期间发生的一切费用由乙方承担。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

法定代表人（签名）：_________________________________________________________________________________

在______________________________________________________________________________

甲方(出租方)：__________

营业执照号(或身份证号)：____________

电话：__________

地址：__________

乙方(承租方)：___________

营业执照号(或身份证号)：____________

电话：__________

地址：______________

甲、乙双方在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。

一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区_____号窗口(见附件万隆美食娱乐城平面规划图)租赁给乙方。

二、经营范围：________。

三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。

四、合作模式：

(1)甲方将___号餐饮窗口以第(1、免收房租，按乙方营业额的20%收取管理费用;2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的管理费用)种形式租给乙方。)

(2)餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方

五、履约保证金

租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方收取乙方___元(大写)作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。

六、其它费用：

租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担;除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。

电话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。

七、工商、税费：

甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。

八、关于安全：

乙方在租赁期应注意经营安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责承担(与甲方无关)。乙方在每天天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发现存在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。

九、关于商场营业作息时间：

乙方可根据自己的实际情况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。

十、滞纳金及违约责任：

(1)若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。

(2)乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。

(3)所有餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发现将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。

(4)甲方为每一餐饮饮窗口供统一的碗筷，如乙方对甲方统一提供的碗筷规格不满意，乙方可自行购买。甲方提供的碗筷为顾客使用之用，乙方不可用来作为橱窗内部橱具使用，如甲方监督人员发现有如上情况，甲方将视该情况为违约，有权扣除乙方所交保证金50元次。

十一、商铺用途及经营管理：

(1)乙方在租赁期内，在甲方划定的区域内只能经营本合同第二条所划定的经营项目。在本合同有效期内，乙方不得擅自变更经营项目或括大经营范围，如有特殊情况变更需经甲方同意后方可进行，如违反则视为违约。

(2)乙方应按合同约定的业态进行经营，不得擅自改变经营项目。

(3)乙方如改变经营项目，甲方有权权要求限期整改，如整改未达到限期效果，甲方有权终止合同(在通知终止合同日起，可允许乙方延期1个月时间处理遗留问题)，乙方无条件服从。

(4)未经甲方书面同意，乙方不得擅自改造商铺结构。否则视为违约。

(5)乙方认同甲方执行本合同及附件。

(6)乙方在租赁期内，不得以任何理由使承租商铺处于停业状态。若无营业状态每月超过5日，甲方有权终止合同，扣除乙方的租赁保证金，无条件收回乙方承租区域。

(7)因乙方原因导致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等，甲方将根据实际情况收取500元/次的变更登记手续费，该费用由引起该变更的一方承担。

十二、装修或改建

(1)甲方负责对划租给乙方的内部区域进行统一简装修，以保证乙方的经营活动能正常开展，乙方如有特殊需求须自行雇佣工人进行装修，费用由乙方承担。

(2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损，否则甲方有权要求乙方将所有装修及设备拆除并清运出商场，将商铺(包括设施、地板)恢复原状，并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方承担;或保持商铺装修原状，否则将扣除全部保证金。

十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件)，乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的"接租方"的所谓转让费、装修费)，否则甲方有权终止本合同，乙方无条件撤出，扣除经营保证金，按照违约处理外，并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在三天内清场，由甲方重新招商租赁。

十四、乙方确因特殊情况要转租/转让的，应提前60日向甲方提出书面申请，甲方根据商场整体经营结构有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进行考察，在取得甲方书面通知同意后，三方方可办理和完善相关手续。

十五、履约期间如遇不可抗力(战争、地震等)或政府行和有关职能管理部门行为致使合同无法履行，双方互不追究合同提前终止的违约责任。签定合同一年内如因甲方原因导致的乙方不能继续承租，甲方退还乙方剩余租金，并补偿乙方设备投资费用的15%。

十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。

十七、如甲、乙双方哪一方提前违约，违约方向守约方支付违约金(保证金的20%或租金的15%)。

十八、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。

十九、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。

二十、未尽事宜，甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件，并同样具有法律效力。

二十一、本合同内容为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。

二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，备案一份。经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。

二十三、本合同的附件：万隆美食娱乐城平面规划图。

甲方(盖单/手印)：___________乙方(盖单/手印)：__________

代表人： _____________代表人：_____________

身份证号：_____________身份证号：____________

签订地点：____________

签订日期：____年___月___日

甲方(出租方):

乙方(承租人):

甲方租赁_____________________

一、酒店概述:

酒店位于______________________产权归_____所有。

二、租赁期限:

租赁期限为一年，从20__到20__。

三、租赁费和支付方式:

年租金人民币15000元整(￥15000)，分两期支付。首付款7500元，本合同签订之日一次性付清；第二笔付款7500元，20__年4月中旬一次性付清。甲方应在收到款项后向乙方开具收据凭证。

四、双方的责任:

(1)乙方的责任:

(1)保证酒店房屋、室内设施、家具电器完好，如有损坏按价赔偿(附实物清单)。

(2)乙方如需装修或改造房屋，应先征得甲方同意，合同终止后，乙方有权自行拆除投入的设施。

(3)酒店只能由乙方自行经营和使用，不得分包给第三方。

(4)乙方应保证酒店在租赁期内的正常运营。乙方如需开展其他业务，必须先征得甲方同意、

(5)在租赁期内合法经营，承担一切经济和法律责任。

(6)乙方自合同签订之日起承担酒店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用，并按期支付。

(二)甲方的责任:

(1)酒店出租前产生的一切债务及其他纠纷，由甲方负责并承担。

(2)负责协调处理酒店与甲方单位的关系，确保甲方单位不干扰乙方正常的业务活动，协助乙方收集甲方单位的.业务索赔。

(3)合同期满后，甲方应保证乙方在与第三方同等条件下，优先获得续租酒店的权利。

五、违约责任:

甲乙双方应认真履行合同。如果一方单方面要求终止合同，应提前一个月通知另一方，并向另一方支付人民币20__元的违约金。

六、本合同一式两份，双方各执一份。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

七、本合同自签署之日起生效。

甲方(公章):_______

乙方(公章):________

法定代表人(签名):___________________