物业管理主管的基本职责【合集20篇】

1、组织拟订、调整、分解公司年度能源经营计划和目标，并监督实施。

2、组织制定与调整公司生产年度经营计划和目标;

3、组织部门年度经营计划与目标的分解工作;

4、审核各能源站年/月度经营计划的制定;协助财务部做好年度预算的分解工作。

5、负责能源站操作人员的日常管理工作，负责依合同要求向能源站服务的客户稳定的供能，根据实际情况制定供能目标并将其完成。

6、负责时刻关注能源站的总能效比，依负荷变化适时调整运行策略，将单位成本努力降至最低。

7、负责统计客户用能情况并形成准确、完整的报表。

8、负责能源站及周边的环境卫生管理工作。

9、负责对员工进行岗前及在岗培训。

10、负责能源站内人员及设备的安全管理工作。

11、负责协助客服部及时妥善的处理客户末端报修。

12、负责能源站内各设备的日常维护、清洁、保全工作。

13、负责能源站的各项资料、运营状况、供能收支等敏感信息严格对外保密的管理工作。

14、负责和公司总部积极保持联系，及时反馈问题，提出合理化建议。

职责：

1、根据公司年度经营计划，组织编制年度财务工作计划与控制标准;

2、建立健全财务管理机制，制订公司的财务规章制度及工作流程;

3、负责公司会计和财务核算、编制各类会计报表，以及公司财务成果的计算和处理;

4、根据公司资金运作情况，合理调配资金，确保公司资金正常运转;

5、组织各部门编制收支计划，编制公司的月、季、年度营业计划和财务预算，定期对执行情况进行检查分析;

6、负责公司所有资产、库存账务管理、盘点与监督;

7、加强费用的监督与控制，建立规范的费用核销体制;

8、及时汇报公司销售状况、财务收支和财务计划的具体执行情况;

9、对公司经营活动、资金动态、营业收入和费用开支状况进行分析、提出建议，为公司决策提供依据与预测报告;

10、协调与工商、税务、银行、审计等有关部门关系，保持良好的沟通渠道。

职位要求：

1、45岁以下，大专以上学历，中级职称，有注册会计师资格者优先;

2、5年以上服装企业财务管理工作经验;

3、熟悉财务、税务、审计相关法规，具有独立账务处理、财务管理及分析能力，有一定的税务协调能力;

4、有敬业精神、责任心强、沟通能力强、诚实信用、有团队合作精神;

1、用户需求调研和用户使用行为分析，制定产品的发展方向与计划:

2、产品前期规划，确定产品功能，流程、用户体验以及后台解决方案，绘制产品原型图，编写相关需求文档，可行性研究报告、技术方案编制;

3.以产品为核心驱动，高效地推动和协调技术测试，运营等部门紧密合作，以确保产品准时，高质量的上线:

4负责与协助产品上线以后的改进，BUG跟踪、收集改进意见、提供改进方案;

5、提升产品用户满意度和优化用户体验的一切相关事宜。

1、负责工程设备的前期介入、交接、运行管理，制定设备设施年度保养计划，按计划进行对设备设施进行保养;

2、负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;

3、负责制定、修订所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定;

4、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划，确定维修方案，并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作;

5、负责组织本系统设备设施台帐的建立，以及相关图纸、资料的收集、整理、存档及保管工作。

职责：

1、管理编辑团队日常采编、经营等全面工作;

2、落实和监督实施采编方针、经营计划;

3、组织策划、编辑、审定栏目/频道/节目的专题;

4、组织落实调研采访和内容编写，对稿件进行综合审核;

5、策划市场和产品推广并组织展开相关活动;

6、负责记者、编辑等人员的培训工作和业务学习;

7、统筹新闻活动，协调营销服务。

岗位要求：

1. 本科及以上学历，新闻、传播、中文等相关专业者优先;

2. 具备团队管理能力，处理危机事件能力，拥有专业新闻素养，有较高新闻敏感度和新闻安全意识;

3. 热爱新媒体运营，具有较强的运营管理、专题策划、信息采编整合及采访能力;

4. 具有8年以上新媒体运营工作经验， 有一定行业内人脉资源，房地产主编经验及招投标经验者优先;

职责：

1、制定安保工作计划，建立健全各项安全保卫工作制度并检查落实;

2、处理各类突发事件并形成报告;

3、对各班次排班人员的工作安排并结合实际进行培训;

4、协助物业经理处理相关工作事宜，配合各部进行日常管理工作;

5、负责安全、保洁、客户服务等日常管理工作;

6、与相关政府部门沟通;

7、领导交办的其他工作等。

岗位要求：

1、大专(含)以上学历，熟悉安防知识、消防知识、防护、救护知识;

2、一年以上大型商业项目/甲级写字楼物业主管工作经验，或三年以上大型商业项目/甲级写字楼安防领班工作经验;

3、有良好组织管理能力和沟通协调能力，善于与公安及消防主管部门沟通;

4、熟悉治安及消防有关法律法规，熟悉消防系统及设备操作及基本功能，熟悉安防班次编排及调配，熟悉监控系统的应用;

5、组织参与过商业物业/甲级写字楼的消防联动演习;具处理各种突发事件的能力。

职责：

1、构思策划新媒体的选题、跟进热点

2、生产策划面向贷款、房地产、金融，包括文字、视频、音频等

3、运营公司旗下的系列微信公众号、今日头条、官方微博等

4、负责重点内容的策划与生产，相关内容专题的策划和制作等

5、负责社群运营、互动平台线上活动、日常内容等策划并监督落实完成

6、研究行业的营销动向及方法，并落实到自身业务形成规划

任职要求：

1、文笔好，擅长各种类型的文案

2、热爱互联网，会科学上网

3、对热点敏感，喜欢新鲜事物

4、有基础的贷款、房地产的知道，会查资料，会判断信息的可信度

5、较强的文字撰写能力及源源不断的创作想象，能耐得住寂寞

职责：

1、负责管理电商客服团队，引导、支持、监督客服的日常工作;

2、熟悉店铺的产品，具备相关的专业知识，严格执行公司的操作流程;

3、负责并监督和检查下属人员进行在线导购，解答顾客对产品的疑问，接待客户的订单、咨询，促成订单成交以及下单，跟单和售后服务;

4、整理相关专业知识，编撰客服标准问答;

5、收集客户信息，妥善处理客户意见并做客户需求分析，向运营及相关部门提出合理化建议;

6、制定培训计划并组织落实，提升业务技能，带领团队完成销售业绩;

7、负责相关数据收集、统计和分析，完成员工绩效考核，并建立合理的客服考核标准和服务质量指标体系;

任职要求：

1、有2年以上服装行业电商客服管理经验，熟悉电商客服管理运营体系及流程;

2、有服装行业经验者优先。

职责：

1、维护和管理公司机房、托管机房中各种网络设备和安全;

2、负责快速定位公司机房、托管机房中的各种网络故障问题;

3、负责对公司机房、托管机房的规划，新增设备的预算、部署及设备上的系统初始化安装;

4、负责对公司机房、托管机房网络架构进行优化。

任职要求：

1、本科以上学历(统招)，计算机网络相关专业，5年以上网络工作经验;

2、熟悉防火墙、交换机、路由器、负载均衡、F5、A10等设备基本原理，熟悉TCP/IP协议，能够定位复杂环境下的网络异常问题;

3、熟悉交换机、路由器、防火墙、负载均衡、F5、A10等设备的配置与管理，熟练掌握vmware esxi安装部署;

4、能够独立维护大中型网络;独立分析和处理常见的网络故障，具备CCNP以上能力;

5、逻辑思维能力强，良好的文档书写和沟通能力;

职责：

1、研究社区网站以及社会化媒体、移动互联网行业发展趋势,结合媒体产品特点,营销优势和客户需求,不断参与推进创新营销策划方案;2、为公司项目提供专业的互联网品牌策划及互联网营销规划建议,并最终形成完整的营销策划方案;

3、设计和管理整合营销传播(开发有效传播,包括确定目标受众,确定传播目标,设计信息,选择传播渠道,管理和协调整合营销传播)。

任职要求：

1.大专以上学历,市场营销、新闻、广告、运营等相关专业,两年以上同岗位工作经验;

2.擅长整合营销传播,熟悉各类媒体传播,了解媒体传播及品牌营销基本原理;

3.熟悉各类社会化媒体传播渠道,如微信、微博、抖音等;

4.具有良好的活动创意、文案能力、方案策划能力;

5.执行力强,有良好的多任务处理能力、协调能力和人际沟通能力。

1、制定贯彻执行有关设备设施和能源管理方面的规章制度;

2、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态;

3、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，及时供给各设备所需的能源，做好节约能源工作;

4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施;

5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;

6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;

7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作;

8、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作;

9、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见;

10、组织物业前期介入工程方面的工作。

11、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行;

12、负责主管领导交办的其他工作

(一)负责处理系统出现的异常数据，并分析出现的原因，进行程序改进;?

(二)负责新软件项目的开发与应用，ERP、CRM等信息平台的开发及实施，并进行服务器与数据库维护;

(三)协助公司做好信息化建设及网络建设规划，设计富有本公司特色的网站页面，并对其内容及时加以更新;

( 四)负责网络的维修、安全管理等相关工作，负责定期对打印机、计算机硬件进行例行检测、保养，并做好相应的备案;

(五)负责排除打印机、电脑硬件、网络设备、网络线路等故障问题;

(六)做好信息系统的安全防范工作，及时更新杀毒软件，保障信息设备和各种数据的安全;

(七)主动与其他部门联系，征求各部门对信息化建设的意见，并发现问题及时解决。

职责：

1、对所在的项目和产品，做好用户的使用咨询、应用指导和非技术问题的解决;

2、做好问题跟踪记录，包括问题的尽可能详细的信息及相关人员信息，并根据流程落实问题的全面解决，及时响应和回复客户;

3、服务过程中的信息要及时反馈给相关人员，并作书面记录(采用电子平台、模板文件或邮件)，工作过程所涉及的文件文档资料要及时上报;

4、积极主动挖掘用户的信息，推进系统的良好使用;

5、具有1年以上同等岗位管理经验。

任职资格：

1、专科以上学历，计算机相关专业优先;

2、熟练使用OFFICE,尤其使用PPT;

3、具备良好的表达能力及沟通能力;

4、具备良好的抗压能力、学习能力和团队合作精神;

5、有很好的服务意识，适应出差的优先;

6、1年以上相关工作经验优先。

职责：

1、根据研发工作计划，结合市场战略，制定产品开发方案，并对该方案的执行进行监控;

2、负责调配干强剂项目研发团队进行项目的开发工作，负责组织、协调、统筹本团队研发设计及研发的规划和管理

3、协助上级领导负责研发部的管理工作及与其它部门的协调工作，带领干强剂研发团队完成研发任务;

4、负责对干强剂项目研发提供技术支持和开发意见，并且采纳其它研发人员可行的开发意见;

5、负责对干强剂产品开发的进展进行合理控制，阶段性地对项目进展进行评审以及向上汇报项目进展情况;

6、负责干强剂在中试放大和中试生产的管理工作;

7、协助跟进市场反馈情况，了解客户使用状况

8、组织相关部门制定原材料、产品测试检验标准，确保分析测试工作顺利进行;

职位要求：

1、有机合成、精细化工、高分子等相关专业，本科以上学历，优秀应届博士亦可;

2、5年以上相关工作经验，熟悉造纸化学品化学流程，掌握表面活性剂、纸张增强剂(湿、干强剂)的僵面和在纸张制造方面的应用，熟悉干强剂在用于纸张的性能测定，对造纸化学品行业的发展前景有信心;

3、有独立完成干强剂产品的开发工作和团队管理经验，并具备中度放大和中试生产的管理经验;

1、严格遵守公司和本项目部的各种规章管理制度，坚守岗位，着装整齐;

2、 熟悉物业情况，租户的数量和居住情况;

3、负责接待租户，热情、耐心地解释和解决租户提出的相关问题;

4、负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案。

5、 管理公司保安及保洁;

6、 掌握业主居住及其他相关情况。

7、 做好与相关部门协调、沟通与合作。

8、负责工程维修工作;负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

1、负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位分配，职责调整和资源支持，协调部门成员处理工作难点;

2、组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，任务分派并组织实施，负责月度工作总结汇报;

3、组织部门成员指导公司所辖各项目的楼宇、设备、设施的运行使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况;

4、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，兵负责本部门文件发布前的审核;

5、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就重大问题或缺陷进行沟通对接工作;

6、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经验

职责：

1、对物业经理负责，全面负责商管部的一切事务(消防、保洁、保安、外联相关政府部门);

2、负责对商管班长及商管员指派工作;

3、负责商管部内外协调工作，传达上级的指示关跟进落实情况;

3、协助物业经理进行商管部员工招聘;对商管员等进行专业技能等方面的培训;

4、维护大商业范围内的治安，保证整个物业和客户的人员、财务安全，创造美好安全的工作环境;

任职资格：

1.熟悉物业管理基础、安全管理、消防管理

2.有较强的计划、组织、协调、沟通能力

3.具有大中型物业管理公司三年以上相关管理工作经验

4.认同万达企业文化;有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度

1、新项目的前期介入工作对接，审图跟进。

2、承接查验的主导，问题汇总，跟进整改销项。

3、交付项目的工程移交，接收管控。

4、质保期内的施工风险问题维修跟进。

5、设备标准化推进。

6、设备台账梳理审核。

7、能耗管控，审批。

8、移交后的部分设备过户更名。

9、保养计划监督，管控。

10、设备现场巡查，品质检查。

11、仓库管理，采购物资管控。

12、人员内务管理，培训。

13、月度数据汇报，输出对接总部。

14、技术支持，市场委托的设备评估。

15、政府关系的接洽。

16、领导交办的其它工作。

职责：

1、根据公司的发展战略以及市场调研情况进行企业品牌定位;

2、对公司内容资源进行规划，制定品牌规划方案;

3、组织人员进行企业品牌的设计与策划，并制定策划方案报公司领导审批;

4、负责公司品牌管理、新媒体推广工作，对公司品牌的使用进行规范;

5、关注行业动态，协助其他部门，制定公司新产品的推广方案;

6、对部门下属员工进行相关方面的培训和指导。

【任职要求】：

1、市场营销、广告、媒体等相关专业本科以上学历;

2、具备5年以上新媒体工作经验，3年以上管理工作经验(有动漫/出版行业从业经验优先);

3、组织、协调能力出色，擅长内容相关的选题、编辑、策划工作，熟悉内容制作流程及流量分发管理;

4、 具备丰富专业的品牌定位、策划宣传等知识以及经验，具备品牌运作成功经验，对动漫行业及相关知识有一定认知;

5、具备优秀的沟通协调能力与创新能力;

6、熟悉新媒体(微博、微信公众号、B站、小红书等)渠道的运营和策划。

职责

1、负责公司IT系统建设及信息化维护与管理;

2、负责公司办公设备和网络维护与管理;

3、负责公司信息化项目建设等。

任职资格

1、大学专科以上学历，计算机等相关专业;

2、具备5年以上服装行业IT管理和实操经验;

3、对公司办公硬件和网络的安装、维护比较精通;

4、对服装管理系统的操作和系统实施比较熟悉;

5、熟悉服装公司业务流程，具有独立操作IT系统工程或项目经验;

6、具备务实的敬业精神和良好的职业素养。