楼盘黄金楼层的定义（合集20篇）

甲方：

乙方：

一、甲方 愿意将____市花园____区经适房___，面积128.43平方米房子买给乙方 。

二、房款总价29.3000万元(人民币)大写：贰拾玖万叁仟元整，房款不包含进户费用。

三、乙方付款程序

(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金5万元整，大写：伍万元整。

(2)乙方在____市花园领取钥匙时将剩余购房款24.3000元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。

四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。

五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。

甲方签名： 乙方签名：

担保人签名：

签订时间：________年____月____日

委托人(甲方)： 身份证(统一社会信用代码)号码：

产权共有人： 产权共有人身份证(统一社会信用代码号码：

委托代理人： 身份证号码：

联系电话： 联系地址：

被委托方(乙方)： 法定代表人： 统一社会信用代码：

总部地址： 总部电话：

经纪执业人员： 执业备案号码

为便于乙方为甲方提供有效的居间服务及如实向拟买方履行相关信息报告义务，就甲方委托乙方居间出售房屋事宜达成如下协议：

一、甲方报告给乙方委托出售房屋的初步信息如下：

新门牌号：房屋实际所处层数：

权利人：用途不动产权证(房地产权证)号房产证号国有土地证号

二、甲方确认以上房屋状况属实，保证出售房屋产权清晰手续合法(无纠结、抵押、查封等瑕疵)，并已获得房屋共有人的同意，对房屋享有合法处分权。

三、甲方同意在达成买卖协议时，乙方按本房屋实际成交金额的2%收取佣金。

四、甲方承诺以上房屋交易不得与乙方提供的客户及其亲属私下成交，如成交也应支付乙方佣金，该佣金为房屋挂牌价的 2 %。如因此而发生诉讼，甲方还应按该房屋挂牌价总额的5%赔付乙方违约金，承担诉讼费用、乙方律师费用并赔偿其他损失。

五、委托期限：本委托书签订后________个月。委托到期后或取消委托，半年内委托人不得与受托单位提供的客户成交，否则按本委托书第四条处理。

六、本协议经甲乙双方签字或盖章后即为生效，由乙方留存保管，代理人代为签字的代理人应承担以上相关责任，本协议所有金额均为人民币。

七、其他约定：

甲方： 乙 方：重庆市百年有好房地产经纪有限公司

手印确认: 签章：

委托代理人： 委托代理人或经办人员：

手印确认:

说明：【 】中选择内容，以划√方式选定。 签订日期：

甲方(卖方)：__________

乙方(买方)：__________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同补充条款：

一、甲方自愿将坐落在__________市__________区街__________小区__________号楼__________单元__________室(建筑面积__________平方米 )出卖给乙方，乙方对此房产现状无疑义。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元整 ;即人币小写__________元整 。

三、乙方在签订本合同时，支付定金__________元整，即小写__________元整 。

四、乙方自支付定金之日起日内，向甲方支付全部房款(定金从中扣除)。

五、甲方保证该房产无任何产权及经济纠纷，否则由甲方承担全部责任。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由双方各自承担。

七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方办理有关房产过户手续。

八、甲方应在房产交易完成之日起 日内将该房产交付乙方。

九、本合同签订后，如乙方违反本合同条款，乙方交纳的定金甲方不予退还;如甲方违反本合同条款，甲方应退还乙方定金，并赔偿给乙方与定金同样数额的违约金。

十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可直接向当地人民法院起诉。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

卖方(以下简称甲方)______________

买方(以下简称乙方)______________

甲方按照《北京市实施细则》的规定，已合法取得北京市__________区(县)__________地块的土地使用权，土地面积为__________平方米，土地使用年限__________年，自______年______月______日至_______年______月____日止，国有土地使用证号为__________.甲方在上述地块建设项目的名称为__________，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证__________字__________号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为__________.

乙方自愿购买甲方的__________的房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

第一条 __________房屋，建筑面积为__________平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积__________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。

上述面积已经北京市房地产管理局测绘。

第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元，价款合计为(大写)______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写：__________)乙方预付的定金__________元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条 乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。

甲方指定银行：__________

银行帐号：__________

第四条 甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：___ ______.

甲方同意按《建筑工程保修办法(试行)》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条 乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方委托的管理公司代管。

第六条 双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有所权证。

办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。

第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日第二天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后30日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。

第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的约定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过_______日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条 本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。

本合同的附件，为本合同不可分割组成部分，具有同等的法律效力。

第十条 本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本_______份。

甲方(签字)___________________

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

邮政编码：_______________________

代理人：_________________________

联系电话：_________________ ____

身份证号码：_____________________

乙方(签字)___________________

法定代表人：_____________________

地址：___________________________

联系电话：_______________________

邮政编码：_______________________

代理人：_________________________

联系电话：_______________________

身份证号码：_____________________

签约地点：_______________________

签约时间：_______________________

合同编号：____________

出卖人（以下简称甲方）：_____________________

法定代表人：_________________________________

联系电话：___________________________________

注册地址：___________________________________

邮政编码：___________________________________

营业执照号码：_______________________________

开户行：_____________________________________

帐号：_______________________________________

委托代理人（房地产经纪机构）：_______________

法定代表人：_________________________________

联系电话：___________________________________

注册地址：___________________________________

邮政编码：___________________________________

营业执照号码：_______________________________

房地产经纪机构资格证书编号：_________________

开户行：_____________________________________

帐号：_______________________________________

买受人（以下简称乙方）：_____________________

国籍/法定代表人：____________________________

身份证（护照）/营业执照号码：________________

地址：_______________________________________

邮政编码：___________________________________

联系电话：___________________________________

委托代理人：________________________________

国籍/法定代表人：____________________________

身份证（护照）/营业执照号码：________________

地址：_______________________________________

邮政编码：___________________________________

联系电话：___________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：____________________________

商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________。设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。建筑面积

_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_______。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元（币种：_______ ），价款为___________________元（币种：_______），计_____________________（大写）。

第三条商品房交付及交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于_______年_______月_______日前，将符合上述条件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____种方式处理：

1. 变更合同。

2. 解除合同。

3. _____________________

第四条乙方付款形式及付款时间

双方约定，乙方按下列第_______种形式付款：

1. 一次性付款。

2.分期付款。

3.其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_______日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第_______种约定，追究甲方违约责任：

1.合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。

解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自

2.同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的_______‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

3._________________________________________________

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第_______种约定，追究乙方违约责任：

1.合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的_______ ‰。向甲方支付违约金。

2.解除合同。乙方应每日按商品房价款的_______‰。向甲方支付违约金。

3._________________________________________________

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%（包括±3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方约定如下：

第八条商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常使用情况下，甲方应按照《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下：

1.上水：_______________________________________________________________

2.下水：_______________________________________________________________

3.供电：______________________________________________________________

4.燃气：（气源种类）_________________________________________________

5.暖气：_______________________________________________________________

6._______________________________________________________________

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在_______日内采取补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的_______％向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的约定

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_______％向乙方支付违约金。

第十一条商品房交接

商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。

第十二条商品房权属登记

双方约定，在下列第_______种期限内，办结房屋权属登记：

1.自初始登记完毕之日起_______日。

2.订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。

3._________________________________________________

由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属登记的，按下列第_______种约定处理：

1.合同继续履行。甲方应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。

2.解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按商品房价款的_______%向乙方支付违约金。

3.______________________________________________________________________

第十三条 前期物业管理

甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。

第十四条权属纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时，无权属纠纷和债权债务纠纷。如存在权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十五条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第_______种方式处理：

1.向______________仲裁委员会申请仲裁；

2.向人民法院提起诉讼。

第十六条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七条 合同份数

本合同连同附件共_______页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。

第十八条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，从其约定。

甲方：_____________________ 乙方：____________________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

委托代理人：______________ 委托代理人：______________

_______年_______月_______日_______年_______月______日

甲方（卖方）：________________________________

注册地址：____________________________________

邮编：________________________________________

营业执照号码：________________________________

资质证书号码：________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：____________________________________

委托代理人：__________________________________

联系电话：____________________________________

委托代理机构：________________________________

资质证书号码：________________________________

注册地址：____________________________________

邮编：________________________________________

法定代表人：__________________________________

联系电话：____________________________________

乙方（买方）：________________________________

【身份证】【护照】【营业执照号码】：__________

国籍：________________________________________

通讯地址：____________________________________

邮编：________________________________________

联系电话：____________________________________

【委托代理人】【法定代理人】：________________

国籍：________________________________________

地址：________________________________________

邮编：________________________________________

联系电话：____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：

第一条本商品房土地使用权状况及项目名称

本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为_________该地块土地面积为_________，规划用途为_________，土地使用年限至______年_____月____日止（其中住宅用地使用年限为______年，非住宅用地使用年限为______年）。本商品房项目【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为_________。

第二条本商品房销售依据

甲方销售的商品房为下列第__________项：

1.现房。《房地产权证》号：_________________________。

2.预售商品房。《商品房预售（预租）许可证》号：______________，预售商品房批准机关：______________________。

第三条乙方所购商品房的基本情况

座落：_________区县（市）镇________路________街、巷________号________幢________号；总层数________；单元_________；所在层次_________；房号_________；

结构_________________________（按说明填写）；

户型_________________________（按说明填写）；

用途_________________________（按说明填写）；

建筑面积（m2）_____________________________；

套内单价_________________________（元/m2）；

轴线范围___________________________________。

说明：

1.该商品房户型图见本合同附件一；

2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；

3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]；

4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房]；

5.结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构]；

6.户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上]；

7.用途分类：住宅类：[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓]；非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。

第四条计价方式与价款

甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1.按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】________元整，大写：_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。

2.按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】_________元整，大写：_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。

第五条付款方式及期限

本项目商品房预售资金监管银行为_________。乙方按下列第_________种方式按期付款：

1.一次性付款：_______________________

2.分期付款：_________________________

3.按揭付款：_________________________

第六条交房期限及交付条件

属现售商品房的，甲方应当在______年______月______日前，将商品房交付乙方使用。属预售商品房的，甲方应当在____年_____月_______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。

如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1.遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。

2._________________________________________________________。

3._________________________________________________________。

第七条交房手续的办理

商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

1._________________________________________________________

2._________________________________________________________

3._________________________________________________________

第八条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：

1.逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过_________日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的______％向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。

第九条甲方逾期交房的违约责任

除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：

1.逾期不超过______日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；

2.逾期超过______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_______％向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。

第十条面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：

1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3％以内（含3％）的，据实结算，多退少补。

2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3％的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的，房屋差价由乙方补足；超出3％部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3％部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。

实测面积 - 约定面积 × 100%

面积误差比= ───────────────

约定面积

经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。

第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺

甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。

第十二条规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方：

1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

2._________________________________________；

3._________________________________________；

4._________________________________________；

5._________________________________________。

甲方未在本合同约定时限内通知乙方的，乙方有权退房。

乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的，视同接受变更。

乙方退房的，甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。

乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

如双方在30日内未能达成补充协议的，双方同意解除本合同，并按上款退房的约定处理。

第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按照下述第___种方式处理：

1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。

2._________________________________________

3._________________________________________

第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。

甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

1.于_________年_________月_________日前通水；

2.于_________年_________月_________日前通电；

3.于_________年_________月_________日前通气；

4._________________________________________；

5._________________________________________。

如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

1._________________________________________

2._________________________________________

第十五条关于合同登记和产权登记的约定

现售商品房的，自本合同签订之日起30日内，向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。

预售商品房的，自本合同签订之日起10日内向所在地的区县（市）房地产交易管理部门申请办理合同登记备案；在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》。

办理合同登记备案和《房地产权证》，由【双方共同】【甲方】【乙方】到房地产交易管理部门办理。如由单方办理的，另一方应予以无条件配合。

如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：

1.乙方退房，甲方在乙方提出退房书面要求之日起30日内将乙方已付房价款退还给乙方，并按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方赔偿损失。

2.乙方不退房的从逾期之日起，甲方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

3._____________________________________________________。

第十六条保修责任

乙方购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限承担相应的保修责任。乙方购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。因不可抗力或者非甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第十七条附则

该商品房所在楼宇的屋面使用权、外墙面使用权、楼宇的命名权按有关规定执行。

乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和设计用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部分和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变本项目按照规划批准建设的公共建筑和共有设施的用途，如甲方随意改变公共建筑和共有设施用途，应按照国家有关规定承担法律责任。

乙方同意，因该物业管理区域尚未成立业主委员会，自该房屋交付之日起，即将所购房屋交甲方在《前期物业管理服务合同》中委托的物管企业统一进行管理并遵守房屋使用公约。乙方应按照有关规定缴纳物业专项维修资金。

第十八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_________种方式解决：

1.申请重庆仲裁委员会仲裁。

2.依法向_________________________人民法院起诉。

第十九条合同效力

本合同自双方签订之日起生效。未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同连同附件共_________页，一式_________份，其中甲、乙双方各持一份、合同登记机关一份。

甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

【法定代表人】：_______【法定代表人】：_______

【委托代理人】：_______【委托代理人】：_______

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_____________签订地点：_____________

附件

附件一房屋分层分户户型平面图

附件二公用房屋分摊建筑面积构成说明

附件三装饰、设备标准

1.外墙：_________________________________________

2.内墙：_________________________________________

3.顶棚：_________________________________________

4.地面：_________________________________________

5.门窗：_________________________________________

6.厨房：_________________________________________

7.卫生间：_______________________________________

8.阳台：_________________________________________

9.电梯：_________________________________________

10.电表（安）：__________________________________

11.其他：________________________________________

甲方：

物业名称：

小区地址：

编码：

乙方：

公司名称：____________

代理人：_____________

身份证号码注册登记号：_________________

地址法定地址：________________

电话：__________

编码：___________

根据____市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。

1、小区位于_______区_______路_______号，经房产管理局批准，现正式对外预售预售许可证：郑预售字第号

2、乙方自愿订购小区________栋________号________室。

总建筑面积：________平方米。

单价：人民币________元平方米，总价：人民币________元。

大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。

3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。

4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。

5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：

(1)一次性付款

(2)分期付款

(3)按揭付款

6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

卖方：

买方：

甲方根据《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得____市______区地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证，经____市房屋土地管理局审核，准予上市销售，____市经济适用住房销售许可证号为京房内证字第______号。

乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。

第一条房屋，该房屋状况详见附属文件一。房屋建筑面积为______平方米，共有共用部位详见附属文件二。土地使用面积为______平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

第三条乙方同意________年____月____日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________

第四条甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《____市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《____市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到____市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日

第二天起至实际交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过____日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第____日起至实际付款之日止，每延期____日，乙方按延期交付房价款的万分之______向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过____日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附属文件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种方式解决纠纷。

1.提交北京仲裁委员会仲裁。

2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，__________。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

编码：编码：

代理人：代理人：

联系电话：联系电话：

________年____月____日________年____月____日

卖方(以下简称甲方)：_______________________

买方(以下简称乙方)：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置

甲方以_________方式取得位于_______________________、编号为_________的地块的土地使用权。

[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号]为________________。

划拨土地使用权转让批准文件号为________________。

土地使用权证号为_________，土地面积为_________。地块规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]_________，主体建筑物的性质为_________，属_________结构，建筑层数为_________层。工程建设规划许可证号为________________。第二条乙方所购商品房的面积

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_________平方米(其中实得建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)，共_________[套][间]。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第_________[幢][座]_________层_________号房，

第_________[幢][座]_________层_________号房，

第_________[幢][座]_________层_________号房，

第_________[幢][座]_________层_________号房。

上述面积为[甲方暂测][房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积 有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征

该商品房为[现房][预售商品房]。

预售商品房批准机关为________________，商品房预售许可证号为________________。

该商品房为[内销][外销]商品房。

外销商品房批准机关为________________，外销商品房许可证号为________________。第四条价格与费用

该商品房[属于][不属于]政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位[售价][暂定价]为(_________币)每平方米_________元，总金额为(_________币)_________元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定收取下列税费：代收_________，计(_________币)_________元整;_________。上述代收税费合计(_________币)_________元整。第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±______%(不包括±______%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%时)，甲乙双方同意按下述第________种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按________利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.________________________________________________________。第六条价格与费用调整的特殊约定

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商 品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

3._________________________________________________________。第七条付款优惠

乙方在_________年______月______日前付清全部房价款_______%的，甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠，即实际付款额为(_________币)_________元整。第八条付款时间约定

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称：_________，帐号：_________);

1._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

2._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

3._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

4._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元;

5._________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________元。第九条交接商品房时的付款额约定

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_________%，计(_________币)_________元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_________天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天至实际付款之日止，月利息按_________计算。逾期超过______天后，即视为乙方履行本合同。届时，甲方有权按下述第______种约定，追究乙方的违约责任：

1.终止合同，乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的_______%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3._________________________________________________________。第十一条交付期限

甲方须于_______年______月______日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

出售方(甲方)：

________________

地址：__________________________

电话：__________________________

购买方(乙方)：

________________

姓名：__________________________

性别：__________________________

出生日期：______________________

国籍：__________________________

身份证号码：____________________

电话：__________________________

地址：__________________________

第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。

第二条甲方经_______人民政府文件批准，取得位于_______市______________地段，占地面积______________平方米的土地使用权，使用期限自______________至______________止，共计_______年，土地所有权属中华人民共和国。

甲方在上述土地兴建楼宇，属______________结构，定名为______________，由甲方出售。

第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第_______座(幢)_

______楼_______单元，建筑面积为______________平方米，占地(分摊面积_______平方米)_

______平方米。

由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：

1.人力不可抗拒的自然灾害;

2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决;

3.其他非甲方所能控制的事件。

上述原因必须以_______市有关主管部门的证明文件为依据。

第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_______币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰______拾______元_______角整。

付款方式由乙方按指定收款银行：___________________________

账户名称：___________________账号：_____________________付款办法：_____________________

第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按______________银行当时贷款利率计算利息。

如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索;

如转售盈利则盈利属甲方所有。

第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时_______银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。

第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金______________退回给乙方或抵作购楼价款。

第八条甲方出售的楼宇须经______________市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙方付款在三十天内退回乙方。

第九条乙方在交清购楼款后，由______________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。

乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。

乙方所购楼宇只作______________使用。

在使用期间不得擅自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。

乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由______________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。

第十二条本合同自签订并经______________市公证处公证之日起生效。

第十三条如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，按下列第______种方式解决;

1.向_____________________仲裁委员会申请仲裁;

2.依法向人民法院起诉，

本合同共_________页，为一式三份，甲乙双方各执一份，______________市公证处留存一份，均具有同等效力。

出售方(甲方)：

______________

法定代表人：__________________

购买方(乙方)：

______________

法定代表人：__________________

一、主题：烂漫金秋，个性与时尚的激情碰撞。

二、时间：10月1日—11月10日

三、促销动机：时值十一黄金周，秋装上市，旨在推广新品提升业绩。

四、促销内容：根据本次秋装特点所举行的促销活动可分两步进行。具体如下：

1、互动游戏。十一期间，在天一广场举行一些有趣而有创意的互动游戏。(活动场地有一定的限制，所以不可能有大的道具和布景，所以主要设计一些简单的游戏)目的在于推广今秋xx男装。将其个性，独特的一面展示给大众。并且通过趣味横生的互动节目，提升企业形象，推广企业文化。

游戏形式及规则：

(1)“个性展示”根据主持人提问回答问题或者展才艺。活动可以从网上下载一些个性测试题或者自设题目如“您最尴尬的事情？”“最开心的事情？”…参与就有小礼品赠送，调动群众的参与积极性。

(2)“明明白白你的心”由一对情侣或夫妻参加。首先由男士回答主持人提出的5个问题(例：第一次约会的地点？她最喜欢的颜色？)，我们给女士戴上耳机将听不到男士的现场作答，然后我们让女士来一一回答这10个问题。考验彼此间的默契程度，回答正确率在4个以上将有精美的礼品赠送。尽量多准备题目，避免重复。

(3)“默契对对碰”可以由4-6对情侣共同参加。男士在前女士在后，主持人以是非题提问(例：她是不是野蛮女友？他是不是爱吃醋？)女士把手举过头顶，双手交x表示否，双手合成o形表示是。然后由男士回答。答错了就淘汰，答对的可继续答题。最后胜出的一队可以获得一份礼品。

(4)“超级男模”。邀请的模特展示服装，之后邀请台下观众参与模仿。拉近我们与大众的距离。展示我们的目标“时尚大众”

注意：在活动过程中除了要不断宣传今秋产品的特色及其个性之处外，还要为之后的活动作宣传。因此主持人至关重要，要求有能充分调动现场气氛以及主持全局的能力。

2、“放飞个性与时尚，体会温馨与浪漫”。目前旅游公司组织第六届中国舟山国际沙雕节一日游费用是198元。因此由主办方与旅游公司合作推出该活动还有减低费用的可能。“个性之旅”为单人沙雕节一日游，“烂漫之旅”为双人沙雕节一日游，即情侣游。在活动期间在xx天一专卖购物满一千元即可参与“个性之旅”。而购物满一千八百元即可获“烂漫之旅”。通过服装销售，捆绑个性与浪漫，让消费者体会无限关爱。

五、促销宣传海报、横幅。

六、售点布置：

1、告示牌、海报应摆/贴在售点最显眼位置；

2、其它宣传品放在顾客容易看得见的位置；

附件：第六届中国舟山国际沙雕节情况简介。

(附件)

第六届中国舟山国际沙雕节将于今年9-11月份在风景秀丽的沙雕故乡―朱家尖举行。10月2日在南沙沙滩上举行开幕式暨文艺演出。

本届沙雕节“至爱永恒”这个主题将引起人们极大的共鸣。许多因为浪漫而出游的人会因此义无返顾的奔赴舟山，奔赴南沙。其实，对于东海之滨这片神奇的沙滩，关于爱的沙雕只是一个引子，一面旗帜，一声吆喝，原本朱家尖柔情的水，南沙浪漫的沙，情人岛的缠绵早已将“爱”字诠释的淋漓尽致。在这里，爱无处不在，浪漫无处不在……踏上了这片土地，自能找到心目中的真爱。

第六届中国舟山国际沙雕节围绕“至爱永恒”(love forever)这一主题分为三部分，第一部分“爱漫人间”用抽象的作品展示；第二部分“华夏恋曲”以展现中国爱情故事为主；第三部分为“西方情缘”，以展现西方爱情故事为主题

第六届中国舟山国际沙雕节欢迎您的到来！

(一)爱漫人间

辅助作品组雕一：灰姑娘和水晶鞋

1、主体场景：灰姑娘参加王子的舞会

2、沙雕内容：美丽的灰姑娘、王子、水晶鞋、舞会、马车

辅助作品组雕二：海的女儿

1、主体场景：美人鱼变成了美丽的公主

2、沙雕内容：美人鱼、海王宫、王子、船、海鸥。

(二)华夏恋曲

组雕一：千里姻缘一线牵

1、主体场景：月老系红线、新人进洞房

2、沙雕内容：月老、红娘、红线、新郎新娘、花轿、鞭炮、鼓乐队

组雕二：鹊桥相会

1、主体场景：牛郎织女鹊桥会

2、沙雕内容：牛郎、织女、鹊桥、七仙女、牛、云彩、老槐树等

组雕三：十八相送

1、主体场景：十八相送

2、沙雕内容：草桥亭、梁山伯、祝英台、银心、四九、书箱、群鹅

组雕四：断桥借伞

1、主体场景：断桥借伞/雷峰塔倒

2、沙雕内容：许仙、白娘子、小青、断桥、西湖、雷峰塔等。

组雕五：双玉读曲

1、主体场景：黛玉宝玉双读(西厢记)

2、沙雕内容：宝玉、黛玉、亭台楼阁、十二金钗人物像等

组雕六：唐伯虎点秋香

1、主体场景：唐伯虎庙会遇秋香

2、沙雕内容：苏州园林建筑、庙会各种场景、唐伯虎、秋香。

(三)西方情缘

组雕一：丘比特之箭

1、主体场景：丘比特的神箭对准了进入教堂的男女

2、沙雕内容：丘比特、维纳斯、新郎新娘、教堂

组雕二：罗密欧与朱丽叶

1、主体场景：参照罗丹的作品(罗密欧与朱丽叶)

2、沙雕内容：罗密欧、朱丽叶、西方古老的城堡建筑等。

组雕三：魂断蓝桥

1、主体场景：伦敦滑铁卢桥、玛拉和罗依初见、赠吉祥符

2、沙雕内容：滑铁卢桥、伦敦建筑、玛拉和罗依

组雕四：人鬼情未了

1、主体场景：萨姆和未婚妻美莉相爱，一起制作陶艺的经典镜头

2、沙雕内容：萨姆、美莉、陶艺作坊、街景等。

组雕五：铁达尼克号

1、主体场景：铁达尼克号的船头、露丝和杰克相拥的经典镜头

2、沙雕内容：铁达尼克号船、露丝和杰克。

活动：

1、舟山国际沙雕节暨首届中国舟山国际海洋博览会开幕式大型演唱会时间：10月2日下午2：00

2、“计生杯”生育文化沙雕展时间：6月20日-11月15日

3、自由沙雕吧时间：7月10日-11月15日

4、首届网友沙雕大赛时间：9月3日-5日

5、中国各地婚庆仪式及歌舞演艺时间：9月15日-10月6日，白天1-2场

6、中外经典爱情影片展播时间：9月17、18日、10月2、6日晚

7、中国舟山朱家尖首届“海浪·沙雕·人体”摄影大赛时间：9月中下旬

8、杂技、魔术表演时间：9月30日晚上、10月1日下午

9、“至爱永恒”广场文艺演出时间：10月3日晚

10、百名少年小提琴迎宾演奏会时间：10月1日晚

11、首届海博会闭幕式激情晚会(1)外国舞蹈团体表演(2)摇滚(3)沙滩啤酒(4)假面蹦的时间：10月5日晚上

12、沙滩灯谜擂台赛时间：10月3日晚上

13、大型芭蕾演出时间：10月4日晚上

时间：XX年年5月 主题：浪漫的五一温馨的金帝 内容：

一、活动主题：浪漫的五一温馨的金帝

二、活动时间：4月20日—5月20日

三、活动背景： 春节过后，“五一”节将是我们面对的第二个销售旺季。在此期间，五一长假，客流增加，需求旺盛。旅游节、园艺展、经贸会等活动和深圳新一佳超市开业都是市场的新亮点，为抓住有利时机，整合企业内外资源，树立全新形象，抢市造势，积极扩大销售，为引商招商，提升企业品牌形象，势在必行。 四、活动内容：

1．有奖购物促销。凡在金帝购物的消费者，均可凭当天的购物小票连同身份证号一道，通过电话特服号码和手机短信参加抽奖。每周开奖一次，奖面宽奖品价值低，如t恤等；每月复式开奖一次，奖面相对要窄，奖品价值高，可奖助力车等。开奖仪式设在金帝广场现场举行拉动宣传，刺激购买。话费收入与电信、移动四六分成，每月约XX元左右，可用于奖品支出费用。详案见合作协议书。 2．“金帝采风，今夏清爽”---淄博金帝第二届空调节。

（1）购机抽奖，互赠空调。用户在金帝购物广场购买柜机或挂机可享受抽奖互赠的优惠政策，即在您购买柜机时若中奖可以享赠挂机一台，在购买挂机时若中奖可以享赠柜机一台。此项活动只限部分品牌机型。

（2）销售排行榜。金帝购物广场联合消费者协会等有关部门，对4月20日—5月20日之间金帝购物广场所销售的空调按购买数量进行排行，并将通过媒体进行发布，指导消费。

（4）免费保养、维护，大规模的进行电话回访。在空调节前十天，每天向新老用户赠送室外机的防雨罩，防雨罩统一印有“金帝倾情奉献”字样。进行社区服务，真情奉献，树立形象，宣传带动。

（5）大范围的赠礼、特价销售活动。此外，每天搞一个小时的竞价销售活动，提前预告，卖场拍卖。

（6） “空调节亲情电话”——购买空调的用户，均可获赠一个月的气象信息，每天一次（晚上7：45）。老用户可享受两个周的气象信息。此活动与电信公司合作，通过预交一定的费用，定时向客户留下的电话号码播放气象信息、穿衣指数、防晒指数、舒适度指数、空气污染指数、上下班天气预报等信息。

（7）每天早8：00第一个打入空调电话者，为幸运“采风”者，可享受半价优惠，让人惊喜，感受刺激。

一。活动时间：

20xx年5月1日-5月7日

二。活动主题：

五一好运“与日俱增”

三。活动内容：

1.关爱“五一”幸运者：凡51年出生、51周岁、5月1日出生、身份证中有“51”(连号)、手机号码中有数字“51”的顾客来珠宝购买钻饰或翡翠即优惠51元(素金不参与优惠活动)。

2.好运“与日俱增”：

5月1日凡购买钻饰或翡翠即优惠51元

5月2日凡购买钻饰或翡翠即优惠52元

5月3日凡购买钻饰或翡翠即优惠53元

5月4日凡购买钻饰或翡翠即优惠54元

5月5日凡购买钻饰或翡翠即优惠55元

5月6日凡购买钻饰或翡翠即优惠56元

5月7日凡购买钻饰或翡翠即优惠57元

(素金不参与优惠活动)

四。活动宣传与推广

(1)在当地发行量的日报或晚报刊登活动宣传广告，主题是《“五一”爱上钻石》，内容包括“关爱‘五一’幸运者”、 “好运与日俱增”活动的参与细则；

(2)在各地电视台做活动宣传广告，还可在黄金时间以字幕的形式在电视台上做“关爱‘五一’幸运者”、“好运与日俱增”活动的意义、参与细则、各地专店/柜地址及电话的详细广告。

(3)在店前做好活动宣传海报或_展架，在柜台安排活动咨询员并设立咨询电话方便顾客咨询；

五。活动控制与评估

1.在活动中做好顾客咨询及到达人数、活动参加人数、购买人数、销售额等做好详细记录；

2.活动后期做好活动将以上数据及媒体投放频次、代理商反馈意见等收集至珠宝推广总部品牌规划

部做好活动评估、总结，以便提供更好的营销服务给加盟伙伴。

六。活动经费预算

1.宣传费用约3000元；

2.展架：85元；

3.总计：3000+85=3085元。

国庆黄金周促销活动方案

一、主题；烂漫金秋，个性与时尚的激情碰撞。

二、时间：

10月1日—11月10日

三、促销动机：

时值十·一黄金周，秋装上市，旨在推广新品提升业绩。

四、促销内容：

根据本次秋装特点所举行的促销活动可分两步进行。具体如下

1、互动游戏。十·一期间，在天一广场举行一些有趣而有创意的互动游戏。(活动场地有一定的限制，所以不可能有大的道具和布景，所以主要设计一些简单的游戏)目的在于推广今秋***男装。将其个性，独特的一面展示给大众。并且通过趣味横生的互动节目，提升***的企业形象，推广企业文化。

游戏形式及规则：

(1)“个性展示”根据主持人提问回答问题或者展才艺。活动可以从网上下载一些个性测试题或者自设题目如“您最尴尬的事情？”“最开心的事情？”…参与就有小礼品赠送，调动群众的参与积极性。

(2)“明明白白你的心”由一对情侣或夫妻参加。首先由男士回答主持人提出的5个问题(例：第一次约会的地点？她最喜欢的。颜色？)，我们给女士戴上耳机将听不到男士的现场作答，然后我们让女士来一一回答这10个问题。考验彼此间的默契程度，回答正确率在4个以上将有精美的礼品赠送。尽量多准备题目，避免重复。

(3)“默契对对碰”可以由4-6对情侣共同参加。男士在前女士在后，主持人以是非题提问(例：她是不是野蛮女友？他是不是爱吃醋？)女士把手举过头顶，双手交*表示否，双手合成o形表示是。然后由男士回答。答错了就淘汰，答对的可继续答题。最后胜出的一队可以获得一份礼品。

(4)“超级男模”。邀请的模特展示服装，之后邀请台下观众参与模仿。拉近我们与大众的距离。展示我们的目标“时尚大众”

注意：在活动过程中除了要不断宣传今秋产品的特色及其个性之处外，还要为之后的活动作宣传。因此主持人至关重要，要求有能充分调动现场气氛以及主持全局的能力。

2、“放飞个性与时尚，体会温馨与浪漫”。目前旅游公司组织第六届中国舟山国际沙雕节一日游费用是198元。因此由主办方与旅游公司合作推出该活动还有减低费用的可能。“个性之旅”为单人沙雕节一日游，“烂漫之旅”为双人沙雕节一日游，即情侣游。在活动期间在***天一专卖购物满一千元即可参与“个性之旅”。而购物满一千八百元即可获“烂漫之旅”。通过服装销售，捆绑个性与浪漫，让消费者体会***的无限关爱。

五、促销宣传海报、横幅。

六、售点布置：

1、告示牌、海报应摆/贴在售点最显眼位置；

2、其它宣传品放在顾客容易看得见的位置；

1、XXXX（楼盘名字），蔑视群雄，重磅出击！

2、碧桂园凤凰城白领也可以住别墅（给你一个五星级的家，集十年经验建造）

3、翠山美庭（翠山美庭=住越秀山+中国大酒店）

4、凤凰城为每个成功的广州人建造一间别墅！

5、京士顿山尊，贵乎大自然为您预留一片绿色

6、领衔建造，彰显房地产广告营销策划尊贵

7、楼中豪杰，还属我翡翠湾

8、明城天下 "珠"裕商家

9、南国奥林匹克花园南园奥园，胜在综合性价比（我日复一日的追求，就是为了明天帮你圆梦）

10、荣和山水美地：让世界向往的故里

11、香港时代：时代精英 斥地将来

12、逸景翠园家园绿色而易居（在8.6M生态阳台上拥抱万亩生态果林）

13、和谐的精髓表达完美。

14、二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪

15、远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事

16、玫瑰庄园：山地生态，健康人生

17、泰达时尚广场：是球场更是剧场

18、生活有了美感才值得思考……

19、美林别墅：源欧美经典纯自然空间

20、地利皇者尽得先机

21、金地格林小城：心无界，身无界

22、诚信为本实力铸造

23、汇都国际：昆明都心，城市引擎

24、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产

25、碧水晴天：生活就是……寻开心

26、用什么奠定百年基业用什么匹配显赫尊荣

27、湾区大户，空中花园

28、市中心：市中心少数人的专属

29、汇都国际：昆明都心，城市引擎

30、一种完整且完善的环境，像原生一样和谐

31、颠峰珍重市中心的稀世名宅

32、金地格林小城：心无界，身无界

33、星星港湾：星星港湾，看见非一般的梦想

34、西部首座巨型商业之城

35、无限阳光双景生态自然居停

36、空间随意识而变空间是流动变化的

37、西部首座巨型商业之城

38、上海城投，全心以赴

39、天的贴身护卫，阔度管理以您为尊

40、建筑――凝固的音乐

41、个性的爱献给个性的你

42、真正了解一种生活，也当如此。

43、华智翡翠星空：创意生活由此进

44、管理优势，就是生活品味优势

45、地利皇者尽得先机

46、绿地集团：居住问题的答疑者，舒适生活的提案人

47、上海五角世贸商城：百舸争流，谁能竞风流

48、山中的有氧户外

49、海虹景美景世界观

50、海岸生活――高尚人生的序曲

51、颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地

52、精品建筑（外揽天下，内宜室家）

53、那里的花园没有四季――

54、空中华尔兹：自然而来的气质，华尔兹的生活等级

55、尾盘：最后，最珍重

56、昆明走廊：昆明走廊，一场与众不一样的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣

57、谁控制了海洋，谁就控制了一切

58、健康快乐新境界

59、财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都

60、商旅新天地缔造好生意

61、海岸生活――人与自然的融合

62、真正的健康住宅

63、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊

64、新江湾城，一座承载上海新梦想的城区

65、健康趣味质朴自然是最好的设计师

66、拥有[一屋两公园前后是氧吧]的美极环境

67、BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感

68、沐浴屋的明亮窗的明净心底的明朗

69、天美景生活，幸福生活时时刻刻

70、坚持简约的后现代美学

71、站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代

72、时尚天津水舞中国

73、远东大厦：花小公司的钱，做大公司的事

74、领衔建筑，彰显尊贵

75、山是一件户外装备

76、阳光海岸：美景与生活的邂逅

77、一个改变你世界观的城市文化住宅

78、冉冉升起我不能视而不见

79、艺境艺因琢而精

80、守望江的神奇滩的神话岸边的神韵

81、海虹景空间世界观

82、乐得家金瀚家园：水边的香格里拉

83、雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡

84、新江湾城，一座承载上海新梦想的城区

85、生活是与自然的恋爱

86、海虹景：城市在变世界观也要变

87、在属于自我的宴会餐厅里会宾邀朋

88、淡雅怡景温馨自然

89、隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素）

90、品质生活――上帝在细节中

91、诚信为本实力铸造

92、核心位置创意空间优雅规划人文景观财富未来

93、一块好地不仅仅要放到空间中更要放到时刻中去评价

94、城市运营方法联盟，参与协作，多方共赢

95、颠峰珍重市中心的稀世名宅

96、精彩正式开始

97、均好户型（每一天每秒都被释放到四壁之外）

98、所谓完美的习惯，是舒适空间的情绪定格！

99、有保证的幸福生活

100、香港时代：时代精英开拓未来

好运稍纵即逝，机会就在你手中——振业梅苑

大型多层住宅区令您生活安康——锦峰大厦（高层）

何必再忍受房东说NO——碧清园

首期8万元，抢占深圳中心区——锦文阁

超然出众，品味豪宅——海韵花园（小高层）

安家鹏兴，高枕无忧——鹏兴花园

明天我们要把家搬到鹏兴——鹏兴花园

我家的客厅明亮又宽敞——鹏兴花园

一步之距，遥遥领先——龙园山庄

投资置业必须把握时机——南粤阁

您禁得起绿色的诱惑么？——丽湖花园

现实才是唯一——丽湖花园

大自然千年的配套送给您——丽湖花园

碧海蓝天，独立小区——福中福商业城

恬逸雍雅豪庭中——-宝雅花园

绿意满庭的欧陆风范——宝雅花园

投桃报你——香悦阁（高层）

面对莲花山绿化公园的清新空气——香悦阁

温馨在这里，幸福在这里——香悦阁

鱼与熊掌兼得——-振业景洲大厦（高层）

赚钱通道——金地海景花园

真情空间，温馨岁月——金地海景花园

享有社区清幽，揽罗湖核心繁荣——万科桂苑

您事事占先，实在不该错过——-桂苑

安家，安个可爱的家——富丽家园

中国人寐梦以求的豪宅——中央花园

1. 星海明珠？佳兴大厦 滨江高尚尊庭？欧洲艺术走廊滨江东艺术风情画

2. 中旅侨苑二期 江南大道珀丽酒店旁？地铁沿线物业 江南中心特色花园小区

3. 华港花园 天河公园旁？大型成熟健康社区成熟造就创意生活

4. 三荣大厦 环市东？精英华府

5. 新理想华府 江畔天骄？纯金经典 豪宅正印 再领风骚

6. 爱家园 东山？江畔桃源

7. 东风广场第三期丽嘉阁、丽晶格 鉴赏生活的艺术

8. 云鹤轩 远目白云美景坐拥东山繁华

9. 嘉得利湾 天河北？10年成熟社区升级家园

10. 南航碧花园 大型山水生态别墅社区

11. 熊猫碧富新城 世界就在这里

12. 城市？泛彩居(金骏大厦) 珠江新城？二人新天地

13. 保利百合花园 精品精于细节精品精于独有让和谐之美盛放

14. 海德花园 一园春色半园湖四面繁花三面锦

15. 星辰大厦？商务港 cbd商务新干线 我的房子不要钱投资即刻汇报

16. 海景花园 天河公园里的星际府邸虎“居”龙“盘”傲世园林唯君独享

17. 永胜华庭 XX区绝版九层电梯洋房

18. 中海明都花园 都市生态家园江畔高尚社区园林——自然的延伸

19. 雅宝新城 山水园林的家国际山水社区山水世界 让方外的荣华望尘莫及

20. 淘金家园二期？名筑 占地9万m2生态园林社区先看风景再看楼与生俱来的气质

21. 祥景花园 广州首席绿色运动社区 白云山下祥景人家

22. 中曦大厦 公元前？双地铁唯一交汇点孟母第四迁

23.阳城：“建筑承载生活方式”

24. 凯旋会 永恒的荣耀

25. 广州新塘新世界花园 优质 安全 舒适 的家

26. 逸彩庭园(新芳村新世界) 升级的生活 实在 好

27. 柏涛雅苑 依水而居 北欧情怀 快乐北欧 自我空间

28. 东山？汉苑 包容一个时代的豪宅江脉相承？东山汉苑豪宅关系

29.富力？阳光美居 机场北年轻态动感社区

30. 富力？天骄一代顺意花园二期 海珠首个纯住宅园林社区 开创都市别院新生活标准

31. 富力？环市西苑 环市路上唯一大型成熟社区荔湾成熟生活圈

32. 东方新世界 凝聚梦想的传奇

33. 岭南新世界 fit house fit life 我要的就在岭南新世界

34. 华南新城 江山湖泊共同拥有

35. 逸景翠园 广州至尚生态文化社区

36. 骏景花园 广州？天河？超大型宽生活？精英文化之家 一切因宽生活而改变

37. 华景新城 天河北超大型成熟文化社区

38. 星汇园 月亮之城 未来之城

39. 漾晴居 珠江新城cbd纯住宅

40. 聚雅园 中大北门 江景无限好

41. 江南新苑 40万m2大型生态园林小区都市桃源 学府别苑

42. 文德雅轩 文德雅轩 城里人家

43. 岭南花园 本土经典 现代小区粤韵风华汇一家

44. 润汇大厦 爱在江？南？西的日子

45. 翠城花园 我和春天有个约会

46. 全新北京奥运村 别墅级六层洋房让生活别墅级私家空中花园让自然荣辱尊贵之家

47. 理想花园 天河？休闲酒店式园林社区 理想 筑在这里理想 构筑生活

48. 金碧华府 豪宅领袖 空中花园天然氧吧

49. 金碧御水山庄 生态山水城山前大道

50. 第三金碧？森林居 市中心别墅洋房

1、名称：贵祥阁广告语：住贵祥阁，享贵族生活！

2、名称：语林湖 广告语：聆听自然，悠享江南！

3、名称：金楼玉水 广告语：金楼蒸蒸上，玉水漫漫流/登楼望月，倚窗听水。

4、名称：悠然郡 广告语：悠悠、自然，你我生活的开始！

5、名称：江/香澜水榭 广告语：人居江南，优享天然！

6、名称：水岸廊坊 广告语：爱一个如水的人，巩一个临水的家。

7、名称：盛润华庭 广告语：旺聚风水，豪拥未来！

8、名称：银河湾 广告语：上善若水，尽善尽美。

9、名称：水岸天域 广告语：城市中心，豪华大宅；依水而建，幸福永远。

10、名称：秀水庭 广告语：山明水秀桃花源，柳暗花明秀水庭。

11、名称：翠品澜泰 广告语：畅享绿色，生活优乐。

12、名称：芳园香墅 广告语：地阁方圆，独树一帜！

13、名称：水柔阁 广告语：小桥流水，似水而柔，柔者雅居。

14、名称：碧水花园 广告语：碧水蓝天安乐居，未来生活不崎岖。

15、名称：馨源小区 广告语：世外桃源，温馨久远。

16、名称：碧水林园 广告语：碧水林园，身居自然。

17、名称：绿水林带 广告语：绿水家园，温馨弥漫。

18、名称：碧水花园 广告语：清新空气，近在咫尺！

19、名称：水岸名家 广告语：水岸名家——在水一方的家。

20、名称：玉带乐园 广告语：上帝的玉带飘落人间，助你实现美丽的梦想。

21、名称：清河湾/清水湾 广告语：临水而居，清静淡雅，品质生活，幸福港湾，尽享家的温暖！

22、名称：丰水馨源 广告语：临水别墅，尊享人生。

23、名称：听流苑 广告语：日夜听流响，居者若仙人！

24、名称：天水中心小区 广告语：天水相邻，感受自然的美景，享受被拥护的感觉。

25、名称：丰源水居 广告语：那里有水，那里就有生命，有希望。

26、名称：天居府园 广告语：标语：天蓝水清，地绿居佳。

27、名称：河滨花园 广告语：清新空气，近在咫尺！

28、名称：港湾家园 广告语：拥有港湾家园，拥有心灵的港湾爱情的家园。

29、名称：漾·养 广告语：水波荡漾之处，休憩养心之家。

30、名称：OK之洲 广告语：OK之洲给您一个“舟”到的家。

31、名称：碧水家园 广告语：新鲜气息，时刻拥有！

32、名称：兰亭水榭 广告语：兰亭临帖，水榭江南/登兰亭临帖，观水榭江南。

33、名称：湖滨别墅 广告语：湖滨别墅，理想境界！

34、名称：南郭仙居 广告语：临水家园，闹中悠静的好去处。

35、名称：御景华庭 广告语：选择御景华庭，尊享品质生活。

36、名称：怡然居 广告语：碧水蓝天，优雅怡然。

37、名称：近月中庭 广告语：近水楼台先得月，向阳中庭易为春。

38、名称：丰果园 广告语：打拼了这么久，该回来稍享丰硕成果了！

39、名称：微澜小筑 广告语：微澜小筑，滋养心灵的家。

40、名称：水云轩 广告语：香车宝马齐并进，美女俊男水云轩。

41、名称：大地景观 广告语：住在城市，独享大地景观！

42、名称：水岸丰源 广告语：毗邻水岸，豪庭丰源。

43、名称：水语园 广告语：心所居，情归碧水软语处。

44、名称：瀚兴阔府 广告语：想要聚幽静便利于一身，当然选择瀚兴阔府。

45、名称：风来水榭 广告语：南通丰源建筑，风来水榭你宿。

46、名称：沂水人家 广告语：相伴沂水，一生相随。

47、名称：碧水花园 广告语：新鲜气息，时刻拥有！

48、名称：丰源金水湾 广告语：爱家人，爱自己，在金水湾安个家吧！

49、名称：香郭雅园 广告语：喧闹中独享奢华饕餮。

50、名称：天鹅 广告语：青春付流畔，辗转日月追。

51、名称：临水人家 广告语：临水人家，近水楼台先得月。

52、名称：丰源水城 广告语：一边是天上人间（小区），一边是水上人家（临水）。

53、名称：水月洞天 广告语：亲水的感觉就在水月洞天。

54、名称：天泽/黄金水岸 广告语：天净庭芜绿，绿水绕人家，家在黄金岸，岸上旺铺佳。

55、名称：玉水金苑 广告语：丽水之所，生金之地

56、名称：福地洞天 广告语：鹤鸣九皋，福地洞天。

57、名称：置水别局 广告语：房不在多，有家就行！

58、名称：在水一方 广告语：你的心动，在水一方，我们的行动，在水一方。

59、名称：怡水雅居 广告语：安居乐业的明智选择——怡水雅居。

60、名称：南通华府 广告语：傍水而建，环境优雅。盛世开盘，家之首选。

61、名称：茗居 广告语：所谓茗居，在水一方。

62、名称：沃珑苑 广告语：枕水多丰沃，安心养玲珑。

63、名称：镇中水府 广告语：左岸人生，就像爱的塔米诺，停留在镇中水府。

1、以国庆节、中秋节为契机，通过策划一系列活动，进一步宣传企业的整体形象，提高企业的知名度和美誉度;

2、通过中秋、国庆八天长假，最大限度的提高人流量、提升人气、扩大专卖店的销售业绩;

举国欢庆xx年立马派送九重礼

20xx年9月29日20xx年10月8日

1、一重礼：

进店免费礼

无需购物，进店就有礼。活动期间内所有顾客凭单页进店登记后均可免费领取精美礼品一份。促销说明：

活动期间礼品发放数量限前30名进店的消费者(预计10天300个)。商家可自行选择，建议商家在中秋前可用月饼代替礼物。

2、二重礼：

国庆特价礼

惊爆价，立马优悦车型__1900____元/辆，立马200车型_2100_元/辆(推出两款特价车，不参与其他礼品及服务活动)，每天限购10辆。本数量仅供参考，商家可以根据自身情况自行申请。

3、三重礼：

中秋团圆礼(特价车除外)

月饼是中国人中秋不可或缺的象征团圆的礼物，又因中秋在国庆之后，可以以月饼作为礼品，更显得贴近时节和氛围。立马商户可和一些超市和商店协商，购车时以月饼为礼物送出，到活动结束后再结账。也可由商户自己视情况而定。月饼档次不能太低，在利润范围内尽量保持月饼的档次，根据店里面的低利润车型送月饼。

4、四重礼：

购车豪华礼(特价车除外)

根据不同价位段的车型设立不同的礼品赠送，售价越高利润相对越大。针对购买高端车型的客户，在保证利润的范围内，送豪华大礼包。大礼包可由沙滩椅、购物蓝、打气筒、防盗锁、头盔、电磁炉(商家自己购买)等自由组合成多个不同大礼包。

⑴、高端价位车型(如公主马八代、立马喜运、追风马、劲悦、立马鸿运等)的赠送豪华大礼包一个!礼品建议：

沙滩椅、购物蓝、打气筒、防盗锁、头盔、电磁炉;

⑵、中高端价位车型(如立马追梦、立马劲驰、公主马五代、双喜马、立马风锐、立马300、立马700等)的赠送大礼包一份!礼品建议：

沙滩椅、购物蓝、打气筒、防盗锁、头盔;

⑶、中端价位车型(如立马风行、立马a梦、阳光马三代、好运马二代、金鹰马等)的礼品建议：

购物蓝、打气筒、防盗锁、头盔;

⑷、中低端价位车型的礼品建议：

打气筒、防盗锁、头盔。

5、五重礼：

中秋红包礼(代金券后附)

凡是在活动期间的每天上午10点和下午16点准时派发中秋红包礼，红包礼50至200元不等，红包派发方式从面额200元发至50元，先到先得。

6、六重礼：

国庆现金礼(特价车除外)

活动期间凡购买正价车型的消费者凭购车发票或收据即可参加抓现金一次。抓现金单据当日有效，对已抓现金客户的单据由抓奖负责人注明已抓奖，此单作废字样。

备注说明：

建议此活动商户在平常卖车时也可采用。一、现金付出不多，二、易树立口碑。

7、七重礼：

折旧千元礼(特价车除外)

所有的电动车用户(不管是否为立马电动车用户)，在活动期间凭身份证及旧车购车发票到专卖店享受以旧换新的优惠：

旧电动车、旧摩托车均可以折扣成一定的价格，冲抵为购车的费用，最高折扣可以无差额的直接换取一辆电动车(指定车型)。在利润范围内，也可为其赠送一些精美小礼品。

备注：

消费者提供的旧车来源为正规渠道，否则不享受以旧换新优惠活动

8、八重礼：

抽奖惊喜礼

为庆祝建国60周年之际，公司申请举办电动车飞越黄河壶口瀑布大型旅游文化活动。于20xx年7月30日得到了延安当局的批准，同时也为回馈广大消费者多年来对立马电动车的厚爱和支持，特地在国庆、中秋之际举行此次大型购车抽奖活动。

⑴、活动期间凡购车的消费者均可参加一次抽奖活动;

⑵、抽奖细则：

将编号1至6的兵乓球放在不透明的箱子里，抽完一个编号以后，再将此编号的球放入箱子里再抽，抽满6个为一组，即一次抽奖完成;每人只限抽一次;顾客抽奖时不得观看箱内，否则无效，不予兑换;

⑶、本次抽奖活动共设置6个等级的奖励，具体设置如下表所示。

奖项设置表

奖项等级中奖条件奖项名额奖品

特等奖6个61个/天 共3个名额免费电动车一辆(指定车型)

一等奖6个1、6个2、6个3、6个4、6个53个/天 共9个名额返还购车款75%

二等奖5个相同数字5个/天 共15个名额返还购车款60%

三等奖4个相同数字10个/天 共30个名额返还购车款40%

四等奖3个相同数字不限名额沙滩椅一把

五等奖2个相同数字不限名额购物蓝一只

9、九重礼：

阳光服务礼(售后优惠服务卡后附)

凡是立马电动车的新老用户，在双节促销活动期间都可以来专卖店免费享受清洗、打蜡等维修保养服务。并可以收到价值50元的立马售后维修服务卡。活动期间，购车的消费者可享受：

购车一个月内，出现任何非人为问题，商家无条件退还10%购车款。商家需登记购车日期，金额，车型、有效期等内容。

建议商户也可以根据需要做其他的服务项目。如凡在活动期间购车的消费者，可免费换一次大灯，终身免换刹线等在骑行过程中不易损坏的零部件的服务活动，积聚人气和树立形象。

1、发放彩页可从活动前6天至7天发放一直延续到活动结束。先确定发放人员，对其进行必要的培训，使其能够正确理解活动的各项事宜。其中包括时间、地点、主题、优惠活动、有关促销礼品如何发放等信息。为使其宣传覆盖面广，信息传达要精准有效。有条件的可进入小区、社区进行发放宣传。

2、海报：

在活动前7至8天，在人流量比较大的广场、街道、社区旁边粘贴海报。海报内容包括时间、地点以及能够吸引消费者前往的促销礼品和活动内容。

3、电视媒体的滚动字幕预告，在活动前6至7天开始宣传至活动结束。这个宣传方式具有临时性和集中性，应在当地主流电视台和收视率较高的电视台做流动字幕，以保证最广泛的传达信息。

4、报纸软文在各地的受众也是很广泛的。应提前7天左右开始宣传，同时需要很强的连续性，至少在一周内隔天发布三-四次。从这个侧面也能很好的传递信息，也有很高的可信度，深受部分消费者信赖。

5、活动期间，有条件的可路演，邀请演艺公司在活动期间在专卖店门口组织文艺演出活动，以吸引人气。也可以自行组织演出。

6、电视广告：

在活动前6至7天开始宣传到活动结束，针对有条件的商户可以选择。它具有受众广，影响大，传播途径具有影响力等优势，也易于阐述活动内容。

7、短信宣传：

通过移动公司，以短信为平台，宣传活动;为老客户发送国庆、中秋相关活动信息，活动期间免费给老客户保养电动车，同时挖掘潜在的消费者。

8、结合当地的实际情况，也可以采取其他行之有效的方法来进行宣传。比如在活动期间可以播放露天电影，邀请腰鼓队、锣鼓队、卡通人模游街、电动车游街宣传，只要可以烘托十一、中秋喜庆的气氛和达到广而告之的目的均可。

1、拱门、彩旗、地毯、吊旗、气球、易拉宝、花篮等传统方式都可以采用。气势一定要大，譬如多个拱门，一字排开等，才能够真正做出气氛来。同时礼品的摆放也要有气势，堆头要大，给人感觉礼品很多，很值钱等。如腰鼓队、露天电影等形式的目的一个是吸引前来参观的顾客的注意，能够准确找到位置;也是对现场氛围的营造也是一个补充。

(1)周边街区：

邻近街和市区主干道布标宣传。吊旗、条幅等设计制作以传统佳节中秋节及国庆节为主题，烘托喜庆的节日气氛。

(2)店外：

大门口上方悬挂大红灯笼。设计制作中秋节及国庆节的主题橱窗广告，增加节日的喜庆气氛;

(3)门外陈列标示企业logo的刀旗，门外设置大型拱门，店前设立大型主题展版一块，发布活动主题或张贴海报，门口用气球及花束装饰。海报由策划部提供设计模板，商家在做活动时候自行组织填写和张贴。

(4)精心卖场环境，活动期间人流量比较大，应当针对此次活动做出相应调整，整洁、宽敞为宜。尤其柜台必须醒目、干净，布置大方、得体。

(5)店内：

门口设立明显标示立马logo的接待处，条件允许的话可以设立迎宾和导购小姐。

设立导示系统，设立明显标示企业logo的指示牌。

十一期间人员流动量大，店内相关区域应设立休息处，配备服务人员并进行礼品和宣传品的发放。店内相关位置设立业务宣传台，摆设相关礼品、宣传品展示品，并提供咨询服务。

2、具体细节

(1)礼品发放处布置处放好打印好的表格和笔，登记购买顾客的一些个人资料(姓名、工作单位、家庭住址、联系电话(领取礼物后邀请顾客填写)，利于回访。

(2)立马电动车的宣传资料、此次活动内容的单页等相关资料要准备充分。

(3)工作人员要求统一着装，避免较大人流时找不见自己的人，造成不便。

(4)店内建议配备音箱设施，但声音不宜过大，以免产生噪音。

1、电视的广告费用：

xxxx元。

2、条幅的设计制作费用：

xxxx元。

3、吊旗和海报印刷费用：

xxxx元。

4、促销传单印刷费用：

xxxx元。

5、促销礼品费用：

xxxx元。

6、舞台租赁和搭建费用：

xxxx元。

7、报纸宣传费用：

xxxx元。

8、立马售后维修服务卡的制作费用：

xxxx元。

9、购物抓现金：

xxxx元。

10、代金券印刷费用：

xxxx元。

11、其他应急费用：

xxxx元。

促销活动，安全是第一位的，一定要注意消费者和店面的安全。有一些活动容易引发消费者之间的争执，如送红包时，有人很早就来排队，但是有的人来的晚却要插队，这种情况事前要有所安排，要有人维持秩序，保证活动井然有序进行。

各地商户可以根据当地市场情况和自身能力选择适合自己的促销活动。促销活动要想产生效果，关键是要抓住顾客的心，抓住顾客的需求变化，哪怕是最朴实无华的促销活动形式，只要活动的实质内容能够贴近顾客的心，就能够打动顾客、吸引顾客。

前车之鉴，后车之师。活动结束时应对此次活动进行清算和评估，对销量、盈利、费用等各相关事宜进行整理。并总结此次活动的效果、宣传是否到位、礼品发放是否有吸引力、导购员在活动中是否能很好的完成任务、活动是否有效额吸引人流、价格方面是否存在优势、那些活动更吸引消费者眼球等各个方面进行总结，为下次做大型促销活动积累经验。从中找出不足和在实施过程中出现的问题。

xxx年即将过去，在新的一年里，你是否已经准备好了新的目标向前冲刺，回顾xxx年，我们****超市已成立有x年的历史了，在这段时间我们成功的开出了5家分店，并通过特价让利促销、抽奖、赠品赠送活动、及其他促销活动和公益性的活动，不断的建立忠实顾客和开发新顾客、提高超市的销售业绩、树立**超市的品牌形象。届时!新的一年里，我们将会以大型的促销活动来回报顾客，使顾客朋友走进人本就有新的感觉，新的实惠、新的收获!

1)春节贺岁 礼送新春

2)元宵节情缘元宵节

3)情人节感受温馨浪漫

xxx年x月x日—xxx年x月x日

：

卖场内外已暖色料为主(大红、橙色、黄色

1、场外布置：

1)10家门店共制作10条大型巨副放于入口处(主题宣传和活动宣传)。

2)外包柱按门店的实际情况统一进行包装。

3)门口处上方各挂大型灯笼(50cm)，要求美观。

4)10家门店各制作竖副8条，内容为七彩(各门店进行费用联系)、

5)各门店门口处统一放置红地毯一条(6m*2m)。

6)地贴春节专用地帖张贴在出入口，内容可以为拜年图案或春节活动主题(由营销科统一制作)、

2、场内布置：

1)门店pop标识用春节专用标识，海报及广告牌，货价帖字。

2)门店统一悬挂春节吊旗，灯笼及帖字样，气球、彩幅，以及堆装统一贴满春节广告布。

3)卖场内统一播放春节碟片，特价信息，活动内容等。

4)一条街制作喷绘一张(材料为kt板)(由营销科统一制作)。

5)制作吉祥门，按超市的春节陈列方向进行设计(详情见附图)。

通道：

1)挂春节专用吊旗(由营销部统一设计制作)、

2)根据卖场实际的空间大小，进行在灯管的空隙间灯笼的悬挂。

年货陈列专区：

1)区上方用彩灯、气球、枫叶、小灯笼、彩旗、黄色锡纸等装饰品装饰，把整个专区的轮廓框出来。

2)货陈列进行食品、用品各进行专区的陈列，并在上方悬挂“年货街”字样的pop，统一使用kt板进行制作到位。

3)专区的陈列主要以地堆的形式为主，地堆必需以pop标注，商品建议全部用枪纸标价。若专区在主通道或入口处，在专区的正前方用彩灯制作一个拱门，彩灯以闪烁为主要表现形式。

楼道口：

1)可用kt板制春节喜庆拱门或用汽球绑扎成拱形门。

2)楼道墙壁上可喷绘海报张贴(活动内容及喜庆图案)，或用张贴春节喜庆剪花，布置时尽量偏高，以免顾客摘取。

3)有电梯的营销店进行电梯口气氛的布置，可以在电梯口悬挂红灯笼、彩条、气球、中国结、彩灯等物资进行装扮、

3、员工布置及服务用语

1)营销科统一制作春节员工帽子，超市每位员工必须佩带。

2)春节期间员工服务用语：你好!新年快乐!欢迎光临!

3)收银台的收银员穿戴塘装、