房产委托代理合同（汇总20篇）

购买方(甲方)：____________联系方式：________________

代理方(乙方)：____________联系方式：________________

经过甲乙双方协商自愿达成如下协议：

1.甲方对___________手机的详细考察，确定购买该手机，并全权委托乙方代理购买该型号手机事宜。

2.乙方代理甲方购买的手机单价为_______元/件，共计_____件，总价款共计￥_____元(大写)_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

3.付款方式：一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付定金人民币￥_____元，并于收到货物的同时一次性付给乙方购货款共计人民币_______甲方可以选择付款方式如下：现金支付，银行转帐。如果甲方在货物送达时没有付清余款的情况下，又没有经过乙方同意，乙方有权要求甲方承担在货物在从订货期间至送达甲方期间的所有费用和损失，乙方并有权取得甲方所有定金。

4.货物送达方式：可以要求乙方送达至甲方指定的合理地点，乙方有权收取合理的费用(_____元内)。甲方也可以去乙方指定处取得该物品。

5.乙方单方面对代理甲方所购买物品的承诺。

(1)保证所有货物是原厂，原装，保证全新。但除特别情况和说明外，例如赠品等。否则甲方可以要求乙方返还所有款项。

(2)包换：自购买之日起1日内，所购商品出现非人为损坏的性能故障，甲方可以选择同型号同规格进行商品更换。在此期间的所有更换费用，由乙方承担。在一日之后三日之内，乙方能尽最大可能帮助甲方进行调换货物，但是乙方不保证能调换，如果能够调换情况下，以一日_____收取折旧费用，七日之后概不调换。

6.乙方对于货物的保修承诺

对于非人为损害手机提供至少三个月的保修，对于甲方购买的_______这台机器提供____个月的保修承诺。

7.在以下情况下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。乙方不承担任何责任：

(1)机身的易碎保修贴、销售卡、发生模糊，撕毁，涂改的;

(2)包换期内发生商品外观磨损及附属配件缺少的;

(3)非承担保修责任的第三方拆动、改装、改版造成损坏的;

(4)由人为原因造成的机器损坏，外力碰撞，坠落，入水，受潮，发霉等其他原因造成的个人失误;

(5)未按商品使用说明书要求使用、维护、保养而造成损坏的;

(6)由水灾，火灾、雷击、战争等不可避免因素造成的损坏;

特别说明，以上所有乙方单方面做出的承诺不包括甲方与产品的供货商以及生产商的关系，乙方可以根据法律的规定要求供货商以及生产商提供更好的更长的承诺，服务。乙方不干涉甲方的这种自由。以上承诺仅仅只是乙方对于甲方提供的承诺。

8.本合同自_____年_____月_____日合同签订日起即时生效。

甲方(印章)：

乙方(印章)：

地点：

时间：

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。

受托人：________，性别：____，________年____月____日出生， 身份证号码：________________________。

委托原因、事项、权限：

委托人______是位于___________________________________号房屋的所有权人(产权证号为：_________________)，______是产权共有人。现我同意出售上述房产。现委托__________为我的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、 在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、 代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、 代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续;

4、 协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;

5、 代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托方（以下简称甲方）

机构代码或身份证号码

电 话

发 明 人

传 真

联 系 人

联系电话

通讯地址

邮政编码

受托方（以下简称乙方）

电 话

通讯地址

邮政编码

甲方就 （主题）委托乙方申请 囗发明 囗使用新型 囗外观设计专利以及办理申请、审批程序中的有关事宜，现双方达成如下协议：

1.乙方接受甲方委托，指派专利代理人 李瑛 代为办理上述事务。

2.乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任，应与甲方另行签订保密协议。

3.乙方必须依法维护甲方的合法权益，如指派的代理人因故中途不能执行任务，应负责另行指派代理人接替。

4.甲方如申请发明与实用新型专利，应毫无保留地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况，并提供详细的发明创造披露表格及有关资料与证明。

5.如甲方的申请案有弄虚作假或假冒他人技术等不正当行为，由甲方承担一切责任，乙方有权终止合同，所收代理费不予退回。

6.在合同有效期内，甲方可以解除与乙方的委托关系，但是所交代理费不予退回，未交代理费必须向乙方付清。

7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付费用如下：

a、代理费：囗发明 囗使用新型 囗外观设计申请 元/件。

b、代缴官方费用：囗发明 囗使用新型 囗外观设计申请 元/件。

c、其他费用 元，包括制图费、摄影费、翻译费、差旅费等。

以上费用总计： 元

8.甲方必须全额支付上述费用后，乙方才启动代理事务的有关工作。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.在递交专利事务文件之前，甲方 囗要求 囗不要求 审阅递交稿。

11.在本合同生效期间，甲方的“通讯地址”、“联系人”、“联系电话”等任何一项发生变化时，应及时以书面的方式通知乙方，否则，因此造成的后果完全由甲方负责。

12.本合同履行期间发生争议，双方协商解决，若协商不成，向乙方住所地人民法院提起诉讼。

13.其它约定：

甲方： （盖章）

代表： （签字）

签署日期： 年 月 日

开户银行：

帐 号：

乙方： （盖章）

代表： （签字）

签署日期： 年 月 日

开户银行：

被告：_________________史某，男，汉族，某年某月某日出生，住陕西某县某镇东街村某村82号。身份证号：_____________.

联系电话：_____________.

诉讼请求：_________________

1、请求依法判决被告向原告退还购房款32000元;

2、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：_________________

原告因结婚需要买房，被告得知原告要买房的消息后称其家人是做房地产生意的，可以托关系帮原告在山水秦唐买一套优惠价的房子。原告信以为真，从20__年10月至20__年5月陆续给付被告32000元购房款，让被告帮忙买房。但时至今日，买房一事杳无音讯。原告认为受骗，故放弃买房的打算，多次要求被告退还之前给付的购房款，被告表面上同意退还购房款，但却一直以各种理由推脱，拒不退还。原告认为，被告的行为严重侵害了原告的合法权益，因多次索要未果，无奈诉之贵院，请贵院依法支持原告的诉讼请求。

此致

___________人民法院

具状人： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

甲方：(委托人)河北xx公司

乙方：(被委托人)河北xx公司

甲方作为____市____区南花园商贸区金世界项目的开发建设单位，乙方作为具有招标代理主体资格的代理机构，依据《中华人民共和国招标投标法》《民法典》及其他有关法律、法规的规定，经双方充分协商，就工程建设项目招标委托代理事宜，达成一致意见，特订立本合同。

1.工程建设项目概况如下：

项目名称：____市____区南花园商贸区金世界项目拆迁b区。

项目地点：____市____区南小街以西，木利街以东，裕园广场规划路以北，永安以南。

项目内容：商品楼及回迁楼。

项目规模：建筑面积约10万平方米。

总投资：约30000万元。

2.委托范围

2.1委托代理招(议)标范围：

本项目的勘察、设计、施工、监理、重点设备和材料采购。

2.2委托代理的工作内容：

(1) 代拟发包方案，办理项目登记;

(2) 编制工程招标方案，发布招标公告;

(3) 对投标单位进行资格审查，并负责编制资格预审文件;

(4) 对投标人有关资质证件，社会信誉及工作质量、能力和其他内容考察;

(5) 组织评审机构，按评审标准和办法确定资格预审合格单位，并发放资格预审合格通知书;

(6) 编制招标文件，并办理招标文件的备案工作;

(7) 编制工程量清单;

(8) 根据甲方委托编制标底并负责保密;

(9) 组织投标人现场踏勘、对招标文件答疑及补充。并做好会议纪要，作为招标文件组成部分在规定时间内发至各投标人;

(10)组织开标、评标;

委托人(组团社)：

旅行社(甲方)：

受托人(代理社)：

旅行社(乙方)：

根据《旅行社条例》、《旅行社条例实施细则》和国家旅游局《关于试行旅行社委托代理招徕旅游者业务有关事项的通知》的规定，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，达成《旅行社委托代理招徕旅游者合同》，内容如下：

一、双方资质

甲乙双方必须保证具有合法的旅游企业资质证书，具备独立法人资格或法人代表授权证明书。甲方委托乙方代理的内容必须符合甲方合法的经营范围;乙方保证遵照甲方的委托授权开展业务。甲、乙方在合作中如超越权限造成违规由责任方独立承担;双方在权限内出现过错，按协议规定由责任方承担。

二、委托内容与权限

甲方委托乙方在，代理甲方招徕国内旅游(全部/专线)旅游线路产品;出境旅游(全部/专线)旅游线路产品：并代办如下招徕销售事项。(超出委托范围的代理行为无效)

1.招徕宣传;

2.为旅游者提供旅游行程咨询;

3.与旅游者签订旅游合同;

4.代收取旅游费用;

5.向旅游者通知有关行程事项。

三、双方的权利与义务

1、甲方保证向乙方提供准确的旅游线路产品信息和优惠的价格。如有变动应及时通知乙方，并对由此造成经济损失给于乙方相应的经济补偿。

2、甲方接收乙方招徕的游客后，在实施操作中要保证服务质量，对操作中出现的服务质量及安全问题负全责，承担全部责任，不得推诿。

3、甲方在操作中如果出现不能按照乙方与游客签订的`协议操作时，应提前征求游客书面同意后方可变动，如出现损失由责任方承担。

4、乙方按照甲方的授权委托开展代理业务时，客人经乙方认购了甲方的产品后，乙方必须交由甲方操作;如甲方无法操作时方可由乙方交由第三方操作。

5、乙方接受委托在招徕工作阶段中出现过错，责任由乙方承担。

6、乙方在认购产品预留位置时，如因不能按规定交足团款，甲方有权在通知乙方后即时取消预留计划。如乙方未接到甲方停止收客的通知收客后，甲方不能操作，责任由甲方承担

四、未尽事宜在实践中可做补充协议规定，工作中出现问题双方友好协商解决。如出现经济纠纷无法协调解决时，可在沈阳签约地法院通过诉讼途径解决。

五、本协议一式三份，甲乙双方各一份;交沈阳市旅游局备案一份。协议有效期年，(期限从20__年月日至二0一年月日)双方签字盖章后生效。

甲方(委托方)

旅行社名称：

法人代表：

电话：

手机：

开户银行：

乙方(代理方)

法人代表：

公司地址：

电话：

手机：

开户银行：

年月日

房屋出租委托代理合同范本标准版房屋出租委托代理合同书委托人(甲方)：__________证件类型及编号：____________________租赁代理机构(乙方)：__________备案证明编号：__________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于______市______区(县)_________街道办事处(乡镇)_____________________________________，建筑面积______平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_______________房屋(□是□否)已设定抵押(出租房屋信息登记表见附件

一)。

第二条 房屋租赁用途租赁用途：_________;如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

第三条 出租代理权限及期限

(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取租;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务;_____________________

(二)出租代理期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_____个月。出租代理期限可延长 (□日□月)。

(三)甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

(四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条租

(一)租标准：_____元(□月□季□半年□年)，租总计：人民币__________元整(：_______________)。

(二)租收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________;乙方在____________银行开设房屋租赁代理租专用账户(该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询)，账号为：________________________，乙方通过该账户收取租并按约定划入甲方账户。

(三)乙方将各期租划入甲方账户的日期:___________ ，___________， _______________________________________________________________。

第五条佣及相关服务费用甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

第六条押甲方交付房屋时，乙方(□是□否)向甲方垫付押，额为人民币_______________元整(：_______________)。出租委托代理期限届满或合同解除后，押除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条其他费用出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费(1

1)车位费(1

2)室内设施维修费(1

3)其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________;乙方负责_______________________。

(二)甲方(□是□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4、____________________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1、未按约定划付租达____日以上的。

2、擅自改变房屋用途的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行为的。

7、____________________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一条违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前____日通知对方，并按月租 ________%支付违约。

(二)甲方有

第十条

第三款情形之一的，应按月租.________%向乙方支付违约。

(三)乙方有

第十条

第四款情形之一的，应按月租________%向甲方支付违约，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

(四)________________________________________________________。

第十二条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条 其他约定事项_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十四条 合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。委托人(甲方)签章：租赁代理机构(乙方)签章：联系电话：联系电话：委托代理人：备案证明编号：经纪人签字：资格注册证书编号：________年____月____日________年____月____日

委托方：（以下简称甲方）

代理方：（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理寻找物业事宜，订立本协议。

第1条基本要求

区域：面积：______________办公人数：_________租期：________租金：__________付款方式：______________其他需求：______________________________________________________________

第2条甲方权利与义务

2.1甲方有权自主确定是否租赁标的的条件；

2.2甲方承诺不私下同乙方介绍之业主接洽、交易（包括乙方书面推荐及现场带看）；

2.3甲方应及时在乙方提交的《标的视察确认》上签章确认。

第3条乙方权利及义务

3.1乙方须利用自己销售网络积极寻找标的，跟进并促成交易；

3.2乙方有义务带领甲方视察标的，并向甲方提供业主的意向、条件。

第4条酬金

4.1乙方将根据行业惯例，从提供物业方收取服务费用。

第5条违约责任

5.1如果甲方有不履行协议义务的情形，应向乙方给付违约金，违约金金额为相当于私自成交标的月租金的两倍。

第6条争议的解决

6.1甲、乙双方在履行本协议中如发生争议，首先由甲、乙双方协商或者通过调解解决，如双方协商或调解不成，则在乙方所在地法院以起诉方式解决。

第7条协议的生效、解除和终止

7.1本协议由甲、乙双方签字或加盖公章后发生法律效力至____________________止；

7.2本协议中止/终止后，双方应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

7.3在下列情形中，双方均可提前解除协议：

（1）因不可抗力致使无法实现协议目的；

（2）甲方已通过其他渠道（非乙方提供标的）选择合适办公地址；

（3）一方延迟履行协议义务或有其他违约行为，致使不能实现协议目的。

第8条附件

8.1双方确立确认书制度。凡乙方代领甲方视察标的前，均向甲方传真一份《标的视察确认》或在甲方视察标的同时出具《标的视察确认》，甲方应在《标的视察确认》上签章，视为乙方的业绩，乙方须跟进促成交易，《标的视察确认》为本协议合理附件。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

签约日期：签约日期：

委托招标代理合同

工程名称：_________

委托方（甲方）：_________

代理方（乙方）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

一、建设工程基本情况：

1.工程名称：_________；

2.招标范围：_________；

3.建设地点：_________；

4.工程规模：_________；

5.工程投资额：_________。

二、建设工程实施条件：

1.工程批准文号及时间：_________；

2.图纸设计单位及交付时间：_________。

三、招标、计价及评标定标方式：

1.招标方式：_________；

2.计价方式：_________；

3.评标办法：_________。

四、代理业务范围：

拟定招标方案；

拟定招标分告或者发出投标邀请书；

派员组织申请人报名登记；

审查报名申请人投标资格；

编制招标文件；

组织现场踏勘和答疑；

编制标底；

组织开标、评标；

参与开标、评标；

草拟工程合同；

_________。

五、代理方的义务：

1.严格按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动；

2.在委托书的受权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方；

3.有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作；

4.对影响公平竞争的有关招标投标内容保密，代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避；

5.对代理工程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责；

6.承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

六、代理方的权利：

1.有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门的有关规定的人为干预；

2.依据国家有关法律法规的规定，在授权范内办理委托项目的招标工作；

3.有权要求更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员；

4.承担由于自已过失造成委托方的经济损失。

七、委托方的义务：

1.在双方约定的期限内无偿、真实、及时、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（包括建设批文、资金证明、工程规划许可证、地质勘察资料、施工图纸及审核通知书等）；

2.在履行本合同期间，委派熟悉业务，知晓法律、法规的联系代表配合代理方工作；

3.在双方约定的期限内，对代理方提出的书面要求在日内做出书面的回答；

4.承担由于自已过失造成代理方的经济损失；

5.对影响公平竞争的招投标相关问题的保密；

6.在规定的有效期内签订完工程施工合同，并在签定合同后7日内提交通州市招标投标管理中心备案；

7.委托代理资质项目中如内容、时间等有重大调整，应书面提前一周通知乙方，以便调整相应的工作安排。

八、委托方的权利：

1.法定代表人或委托代理人有权参加委托代理工程招投标的有关活动；

2.有权了解招投标活动的计划安排，并可要求代理方提供招标阶段（保密事项除外）和全过程书面报告；

3.有权要求代理方更换代理招标过程中不称职或应回避的人员；

4.有权参与投标申请人的资格审查和考察工作；

5.有权参与开标、评标以及评标委员会评标、定标的全过程工作。

九、招标代理服务费的收取办法：

含甲方缴纳的发布媒体信息服务费；

含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费；

不含甲方缴纳的发布媒体信息服务费

不含甲方及中标人缴纳的市招标投标服务所综合服务费。

2.此代理咨询服务费于：

本协议签订后，委托人先预付%余款在领取合同备案通知书后一次性付清；

领取合同备案通知书后一次性付清；

委托人与中标人签定“建设工程施工合同”后一周内付清：

_________。

十、委托方指定联系代表人：

姓名：_________

职务：_________

十一、违约、争议：

1.双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；

3.由于违约造成第三方（中标人）损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失；

4.双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力；

5.委托方与受托方在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下方式解决争议：

双方达成_____协议，向约定的_____委员会申请_____；

向有管辖权的人民法院起诉。

十二、合同份数及分送责任：

1.本咨询合同正本贰份，双方各执壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________壹份；

2._________市招标投标管理中心建设工程科壹份由乙方送达。

委托方（甲方）（盖章）：_________代理方（乙方）（盖章）：_________

法定代理人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

法定代表人委托人（签字）：_________?法定代表人委托人：（签字）

单位地址：_________单位地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

编码：_________编码：_________

开户银行：_________开户银行：_________

银行账号：_________银行账号：_________

签订地点：_________签订地点：_________

附件：

委托书

兹委托_________代理_________（工程名称）_________（工程内容）的（设计监理施工设备）招标事宜，有效期限为_________。

拟定招标方案。

拟定招标公告或者发出投标邀请书。

派员组织申请人报名登记；

审查申请人投标资格；

编制招标文件；

组织现场踏勘和答疑；

编制标底；

组织开标、评标；

草拟工程合同；_________。

具体职责、权利义务详见招标代理合同。（注：自发布招标公告至组织开标、评标所形成的资料、文件由你单位加盖公章，我单位均予以承认，中标通知书由我单位签发）

法人单位：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

签订日期：_________年_________月_________日

甲方（委托方）：

地址：

电话：

乙方（代理方）：XX市立闻达信息资源开发有限公司

地址：XX市XX区八角西路61号519室

电话：

一、甲方将其拥有电子版权（信息网络传播权）的图书 等共部（详见第三条）委托给甲方独家代理。代理期限从合同签订之日起共 年（以最后一年当年电子版权使用收入最后一次结算日为合同截止日期）。

二、乙方代理内容如下：

1.推广和开发甲方所委托的电子版权。包括：与北大方正网络事业传播部、清华同方学术期刊电子杂志社图书工程中心、超星数字图书馆、中国书生、中国数字图书馆等电子图书出版公司和数字图书馆机构合作，以各种技术格式制作和销售上述著作的电子图书；与其他网络和电子媒体合作，对甲方所委托的信息网络传播权进行开发利用，实现其价值增值。

2.甲方委托乙方独家代理甲方权益，与电子版权的使用方进行相应的谈判、签订合同等事宜。所有合同以复印件形式送甲方备案。

3.甲乙双方同意：电子图书的数据统计方式、销售数量、销售收入、结算金额和结算时间均以电子版权使用方的服务器、软件和其他约定的统计记录为准，由乙方核准后，加盖使用方和乙方公章后送甲方备案。

4.乙方有义务通过各种技术和统计调查手段，独立验证电子版权使用方所提供的数据的准确性，维护甲方利益。同时，乙方有义务广泛监督甲方电子版权在互联网和电子出版领域的合法使用情况，并及时进行交涉和谈判，维护甲方权益，并将相关情况通报甲方。乙方定期将甲方电子版权的总体使用和推广情况汇总，向甲方通报。

5.由乙方代理的甲方电子版权，其使用收入按照乙方与使用方签订合同所规定的分配比例和结算方式，归甲方所有；乙方按甲方电子版权收入的15%收取服务费用。

6.结算方式：乙方有义务向电子版权的使用方及时催要甲方的应得收入，并在使用方结算到期时并扣除乙方应得的服务费用后，保证甲方的应得收入及时到帐。

7.乙方应保证甲方所提供的电子文档不被非法使用，保护其知识产权，并不得更改其图书的所有的版权信息和内容。

8.甲方应及时向乙方提供所拥有著作的电子文档和书籍以便乙方制作电子图书；甲方对其所声明拥有的电子版权（信息网络传播权）承担相应责任，并应保证所提供的文档符合国家的法律、法规和政策，自行负责所提供的文档所引起的侵犯第三者相关权益所引起的.纠纷。

9.甲方应保证在合同期限内，不将其声明拥有的、并已委托给乙方的电子版权（信息网络传播权）再将本合同所涵盖的代理权委托给其他单位或个人。甲方仍拥有自行使用其电子版权的权利。甲方在合同期满后可选择收回授权或继续续约。

10.如在合同有效期间，代理方由于经营困难、业务转向等原因造成无法有效行使代理权，则授权方可收回授权，自行处理与其电子版权相关的一切事务。

三、授权范围

1.甲方同意将其已出版书籍的电子版权委托给乙方代理，详细清单见附录。

2.甲方同意其在合同有效期内所出版书籍的电子版权预先委托给乙方代理。

3.甲方申明拥有上述图书的电子版权（信息网络传播权）。

甲方（签章） 乙方（签章）

年月日 年月日

（本协议一式两份）

附录：

甲方委托著作的名称、出版社及isbn书号：

甲方：

乙方：

甲、乙双方依照《合同法》以及有关法规，以平等互利为原则，经充分、友好协商的基础上，签定本合向，双方共同遵守。

第一条、委托代理事项：

1-1、甲方委托乙方为：甲方所有的位于×地产项目（以下统称本项目）的销售代理。

1-2、乙方受托代理本项目的范围：总建筑面积约 平米。

1-3、在本合同期内，甲方不得另行委托第三方或自行单独进行由乙方所代理的事项。

1-4、双方签约资质：

1)甲方提供：公司营业执照，项目土地使用证、房屋产权证。

2）乙方：身份信息。

第二条、委托代理期限：

2-1、本约期限：从本约正式生效之日起，到 年 月 日。

2-2、合同期满后的续约事宜，双方另行协商。

第三条、甲方的权利和责任：

3-1、甲方负责对该项目独立承担相关责任。

3-2、确保项目进行市场销售的合法性，确保与客户契约的合法和契约承诺，并独立承担相关责任。若购买人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因质量、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责解决。

3-3、负责收取购买方按约定所支付的款项。

3-4、全力配合乙方办理相关销售手续或银行按揭手续。

第四条、乙方的权利和责任：

4-1、作为本项目销售的总代理，乙方负责本项目全程市场营销。

4-2、作为本项目销售的总代理，乙方全面负责现场对客户的接待、推介、跟踪服务等工作，及本项目销售控制和销售操作。

4-3、乙方利用甲方公司名义负责与客户签订正式的.房地产买卖合同，督促客户付款，解释签约问题，并办理后续的登记、银行按揭、公证、房产证、土地证等手续。

4-4、乙方要保守甲方的商业秘密，自觉维护甲方的权益并配合甲方的工作监督。

第五条、本项目销售价的规定

5-1、销售价：甲方确定本项目销售价为 元/平方米。

5-2、本合同签订后，即视同甲方认可乙方的代理售房价格，乙方不得低于该价销售。甲方同意在以上售价的基础上实际超出的部分全部归乙方所有，以此作为甲方支付给乙方的佣金。

第六条、款项的支付、收取方式

6-1、乙方代理甲方进行本项目销售，按甲方确定的销售价为基数计算的销售款由购买方直接支付到甲方账户。

6-2、乙方在代理甲方进行本项目实际销售中，超出甲方确定的销售价进行销售所超出的款项直接由乙方向购买方收取。

第七条、违约责任：

7-1、甲乙双方要严守本合同的各项规定，未经双方书面许可时，另一方如果单方面解除本合同（本约另有规定的、双方都同意解除的、遇不可抗力等情况除外），属于严重违约行为，要赔偿对方违约金 万元。

7-2、甲、乙双方应本着精诚合作之原则，协商解决合同争议，如果协商不成，可诉至本项目所在地人民法院。

第八条、附则：

本约未尽事宜，甲乙双方可协商签定补充协议。

本约附件、补充协议与本约具有同等法律效力。

本约一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

本约从双方法定代表人或授权人签字之日起生效。

甲方（公章）： 乙方：

法定代表人： 代表人：

签约地点： 签约时间： 年 月 日

联系电话：

甲方(单位)：

乙方(劳动者)姓名：

性别：

民族：

文化程度：

身份证号码：

联系电话：

家庭住址:

一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同。甲乙双方的情况应如实填写，本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。

二、签订劳动合同，甲方应加盖单位公章;法定代表人(负责人)或委托代理人及乙方应签字或盖章，其他人不得代为签字。

三、本合同中的空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定;

四、工时制度分为标准工时、不定时、综合计算工时三种。实行不定时、综合计算工时工作制的，应经劳动保障部门批准。

五、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。

六、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，并不得擅自涂改。

七、本合同签订后，甲、乙双方各执一份备查。

为建立劳动关系，明确权利义务，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规，甲乙双方遵循诚实信用原则，经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守执行。

第一条劳动合同期限

(一)劳动合同期

本合同期限采用下列第_____方式。

1、有固定期限：本合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、无固定期限：本合同期限自__年__月__日开始履行，至法定条件出现时终止履行。

(二)试用期

双方同意按以下第__种方式确定试用期(试用期包含在劳动合同期内)：

1、无试用期。

2、试用期为__个月，__年__月__日起至__年__月__日止。

第二条工作内容

1、乙方同意根据甲方生产(工作)需要，从事(工作)岗位，甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。

2、乙方应按照甲方对本岗位生产(工作)任务和责任制的要求，完成规定的数量、质量指标。

第三条劳动保护、劳动条件和职业培训

1、甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范，并对乙方进行安全卫生教育，杜绝违章操作和违章指挥。

2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，必须告知乙方所从事的工作(生产)岗位，存在职业危害因素的名称、可能产生的`职业病危害及后果。

按国家规定定期安排从事职业危害工作的乙方进行健康检查。

3、实行对女工和未成年工的特殊保护和女职工在孕期、产期、哺乳期间，甲方按国家规定为其提供劳动保护。

4、甲方应根据需要对乙方进行必要的职业培训或为乙方接受职业培训提供必要的条件。

第四条劳动纪律

1、甲方应当依法制定和健全内部规章制度和劳动纪律，依法对乙方进行规范和管理。

2、乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的管理。

第五条工作时间和休息、休假

1、甲方安排乙方实行第项工作制。

(1)、标准工作制：甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，每周不超过四十小时。

(2)、综合计算工时工作制。

(3)、不定时工作制。

2、甲方按规定给予乙方享受法定休假日、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期。

第六条劳动报酬

乙方正常工作时间的工资按下列第(____)种方式执行，不得低于当地最低工资标准，甲方每月以货币或转帐形式支付乙方工资。

1、乙方试用期工资______元/月(日);试用期满工资____元/月(日)

2、无试用期，工资______元/月(日)

第七条保险福利

1、甲方必须依照国家和地方有关规定，参加社会保险，按时足额缴纳和代扣代缴乙方的社会保险费(包括养老、失业、医疗、工伤、女工生育等保险)。

2、甲方可以根据本企业的具体情况，依法制定内部职工福利待遇实施细则。

乙方有权依此享受甲方规定的福利待遇。

第八条合同的变更

具有下列情形之一的，双方可以变更本合同：

1、双方协商同意的;

2、由于不可抗力或合同订立时依据的其他客观情况发生重大变化致使本合同无法履行的。

本项所称重大变化主要指甲方调整生产项目，机构调整、撤并等。

第九条合同的终止

具有下列情形之一，本合同应即终止：

1、本合同期限届满;

2、乙方达到法定退休条件的;

3、法律法规规定的其他终止情形。

第十条合同的解除

1、甲乙双方协商一致可以解除本合同。

2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

(1)在试用期内被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的;

(3)严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的;

(4)《劳动合同法》第三十九条规定的其他情形。

3、具有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方，或者额外支付乙方个月工资后，可以解除本合同。

5、乙方提前三十日(试用期提前三日)以书面形式通知甲方可以解除本合同。

但乙方担任重要职务或执行关键任务并经双方约定乙方不得解除本合同的除外。

6、具有下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：

第十一条本合同终止或解除

甲方应当在解除或者终止本合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，不得无故拖延或拒绝。

第十二条合同的续订

1、本合同期限届满后，经双方协商本合同可以续订。

2、连续订立二次固定期限劳动合同，除乙方提出订立固定期限劳动合同外，应当签订无固定期限劳动合同。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):

乙方(签字):

联系方式(电话)：

联系方式(电话)：

签订日期:

委托人：_________(下称甲方)

身份证号：___________________

电话：_______________________

受托方：_________(下称乙方)

地址：_______________________

电话：_______________________

传真：_______________________

甲方因与_________纠纷提出上诉一案，委托乙方参与相关法律事务。根据中华人民共和国《民法典》、《律师法》、《民法典》及相关法律、法规之规定，经甲乙双方充分协商，达成下列条款，以资共同遵照履行。

第一条乙方接受甲方的委托，指派本所律师_________、_________为甲方的委托代理人，参与本案的第二审诉讼活动。

第二条乙方的代理权限为：

1.代为提起上诉、代为出庭;

2.接受调解，进行和解;

3.代为承认、变更、放弃诉讼请求;

4.调查、收集与本案有关的证据;

5.代为签署有关文书;

6.代收有关法律文书。

第三条律师费用

1.律师费数额：参照上海市律师收费标准，双方约定，甲方向乙方缴纳律师费_________元及律师办案费_________元。

2.支付方式：于某同签定之日付清律师费及律师办案费。

第四条甲方的义务

1.按时如数支付律师费用及办案费用;

2.及时向承办律师提供与本案有关的证据材料，不得提供伪证;

3.如实向承办律师陈某案件有关的事实材料;

4.尊重承办律师提出的法律意见及诉讼策略。

第五条乙方的义务

1.严守律师职业道德、执业纪律，依法办案;

2.及时向办案机关提交有关案件的证据材料和法律文书;

3.按时出庭应诉，并有充分的准备;

4.非经甲方特别授权，不得变更或放弃本案的诉讼请求;

5.及时向甲方通报案件的进展情况;

6.甲方依本合同规定支付律师费用及办案费用后，承办律师应积极投入本案工作。

第六条违约责任

甲方不履行甲方之义务，乙方有权单方解除本合同，所收律师费用及办案费用不予退还;乙方不履行乙方之义务，甲方有权单方解除本合同，所收律师费用及办案费用应予以退还并承担相应的法律责任。

第七条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，非依约定或协商，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第八条因本合同产生纠纷时，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可直接向人民法院起诉。

第九条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，具同等法律效力。

甲方(签字)：______________乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：________

_________年_________月____日_________年____月____日

签订地点：__________________签订地点：_____________

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方因案件事宜，现委托乙方四川运逵律师事务所律师代理，经双方充分协商，共同订立合同如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方代理人，甲方委托乙方代理事项和权限是：代理期限是：。

二、乙方律师必须认真负责履行律师职责，维护甲方委托人的合法权益。

三、甲方必须绝对真实地向律师陈述案情，提供有关本案证据，乙方在接受委托后，如果发现甲方捏造事实、弄虚作假，未如实陈述案情，有权终止代理，依约所收费用不予退还。

四、如乙方无故终止本代理合同，所收代理费用全部退还甲方;如甲方无故终止本代理合同，代理费不予退还。

五、根据律师收费管理办法的规定，双方协商确定甲方应当向乙方缴纳律师代理费人民币元正。

六、乙方为本案工作所支付的差族费、文印费、通讯费全部由甲方负担，现先预交元。

七、本合同有效期限：自签订之日起到委托事项终结止(指判决、调解结案、案外和解、撤诉及其它事项的完成等任一情况的出现)。

八、其它约定事项：

甲方：乙方：

代表：

20xx年xx月xx日

甲方:

乙方:

在双方遵守会计法、税法及各项经济法规的前提下，甲方委托乙方在平等互惠的基础上代理财务工作，以遵守:

一、双方同意甲方年营业额在500万元以下时，代理费为人民币/月。每超过500万元，每月加100元，年底结算一次。

二.甲方的权利和义务:

1.准确、全面地向乙方提交经营中的财务信息，接受乙方的会计专业指导。具体操作过程中如有疑问，及时与乙方指定的负责会计沟通.

2.每月会计、税务报表制作完成后，按照合同约定的代理费标准按时支付报酬。年度佣金是在年度财务报表编制完成后进行的。

3.甲方如因任何原因需要解除合同，必须提前一个月通知乙方，以便乙方做好财务交接准备。

三、乙方的权利和义务

1.乙方承诺使用正版安易财务软件为乙方记账，遵守会计准则和职业道德，保守乙方商业秘密。

2.认真履行会计职责，及时准确地编制财务报表，按时申报纳税。

3.接受甲方的监督，及时解答甲方经营过程中的会计难题。

4.负责甲方工商税务年检的财务协助，配合税务检查，协调企业与税务的关系。

5.财务工作中的疑难问题应及时告知甲方，达成一致意见后进行账务处理。

6.合同终止时，按规范做好财务交接工作。

四.其他协议

1.本合同有效期为一年，自____年___月____日至_____年___月____日。如果委托理财工作到期后继续，本合同自动展期，不再另行签订合同。

2.本合同经双方签字盖章后生效。

3.新办企业应在办理税务登记手续的一个月内缴纳代理费。

4.对于非新设企业，乙方在移交财务手续时应清理其以前的财务账目，清理费用及产生的工作量费用由双方另行约定。

5.财务核算中发生的材料及其他财务耗材由甲方承担.

6.双方之间的任何争议都应通过协商解决。协商不成的，由法院裁决。

甲方:乙方:

(签名)印章:(签名)印章:

甲方：________________________________

乙方：______________________有限公司

甲乙双方经共同协商，达成如下商标注册委托代理服务协议。

一、甲方正式委托乙方代理服务甲方____________商标在第____________类的申请注册，共____________个。该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。

二、乙方接受委托后，负责完成商标注册代理的全部工作，并须维护甲方的合法权益，保护知悉甲方的商业秘密。

三、本次商标代理服务采取分类服务形式，具体项目为

1、商标设计费____________元。

2、商标查询费按实际查询次数计，每次中文____________元，英文或拼音____________元。

3、商标申请注册费用___________元，加急注册费___________元，包干注册费___________元。

以上项目共计费用____________元。

四、付款方式

签订协议后，乙方即时收取甲方商标代理服务费用____________元。

五、甲方须保证提供之注册申请材料证明的合法性，如因甲方提供的材料失真，造成的一切损失及法律责任由甲方自行承担。

六、甲方若有变故，如企业变更、企业重组、联系人地址变更、电话变更等等，必须通知乙方，办理相关变更手续。如因甲方没有及时通知乙方，而造成的后果甲方自行承担责任。

七、如果乙方代理甲方申请的注册商标被国家商标局驳回或需要删改的，由甲方决定是否向国家商标评审委员会申请驳回复审或删改；如果甲方决定申请驳回复审或删改，甲乙双方可另行签定委托协议。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事项，协商后可做补充。

九、补充条款：___________________________________________

甲方：_____________________________

___________年_________月_________日

乙方：______________有限公司

___________年_________月_________日

受托人：____________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《xx市物业管理招标投标管理办法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一致，订立合同。

一、项目概况

项目名称：___________________

项目地点：___________________

项目规模：___________________

招标范围：___________________

二、招标要求

物业管理资质________级。

三、价款支付方式

中标人向受托人支付代理费（人民币）___________________

四、组成本合同的文件

1．本合同协议书；

2．本合同专用条款；

3．本合同通用条款；

4．合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

五、本协议中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

六、受托人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。

七、委托人向受托人承诺，按照本合同约定支付方式和时间，向受托人支付报酬。

八、合同订立

合同订立时间：_______年_______月_______日

合同订立地点：___________________________

九、合同生效

本合同自双方约定之日起生效。

委托人（签章）：____________________________

法定代表人或授权代理人：____________________

联系电话：__________________________________

受托人（签章）：____________________________

法定代表人或授权代理人：____________________

联系电话：__________________________________

通用条款

一、词语定义、适用范围和法律

1．词语定义

下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

1．1委托招标代理合同：委托人将前期物业管理招标工作委托给具有相应资质等级的招标代理人实施招标活动签订委托合同。

1．2通用条款：是根据法律、行政法规规定订立，通用于各类前期物业管理项目招标代理的条款。

1．3专用条款：是委托人与受托人根据法律、行政法规规定，结合具体前期物业管理项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1．4委托人：指在协议书中约定的，具有前期物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

1．5受托人：指在协议书中约定的，被委托人接受的具有前期物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。

1．6前期物业管理项目：指由委托人和受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。

1．7招标代理业务：委托人委托受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。

1．8代理费用：委托人和受托人在协议书中约定的，委托人用以支付受托人的按照合同约定的代理费用总额。

1．9支付方式：指按照本合同专用条款约定的，委托人支付受托人代理费的方式和方法。

1．10书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所在内容的形式。

1．12违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的所应承担的责任。

1．13索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和其他的要求。

1．14不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1．15小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最后一天。

2．合同文件及解释顺序

2．1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同协议书；

（2）本合同专用条款；

（3）本合同通用条款；

（4）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。

2．2当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，应在不影响项目正常进行的情况下，由委托

人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。

3．语言文字和适用法律

3．1语言文字

除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

3．2适用法律和法规

本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在本合同专用条款中约定。

二、双方一般权利和义务

4．委托人的义务

4．1委托人将委托前期物业管理招标代理工作的具体范围在本合同专用条款中约定。

4．2委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作

（1）向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件；

（2）向受托人提供满足完成物业招标代理业务的全部资料，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；

（3）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同条款内约定；

（4）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；

（5）根据需要，作好与第三方的协调工作；

（6）按本合同专用条款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用；

（7）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

4．3委托人不得提出违反法律、行政法规规定的要求，否则受托人有权拒绝这类要求。

4．4受托人在履行招标代理业务过程中，提出的合理化建议，经委托人同意并得到经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。

4．5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。

4．6确定受托人提供的有关资料。

5．受托人的义务

5．1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理的工作范围，选择有足够经验的物业招标代理从业人员完成前期物业招标代理工作。

5．2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：

（1）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；

（2）应用专业技术与技能向委托人提供为完成招标工作的相关咨询服务。

（3）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；

（4）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。

5．3受托人应对其招标工作有关数据的计算，技术经济资料等的科学性和正确性负责。

5．4受托人不得接受与本合同物业管理项目有关的投标咨询业务。

5．5受托人未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务。

5．6合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同相关的任何招标资料和情况。

5．7受托人不得接受任何投标人的奖品、宴请和贿赂，不得泄漏招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。

5．8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。

6．委托人的权利

6．1委托人拥有以下权利

（1）向受托人询问本次物业招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；

（2）审查受托人为本合同前期物业项目编制的各种文件，并提出修正意见；

（3）要求受托人提交物业招标代理业务工作报告；

（4）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；

（5）依法选举中标人；

（6）合同履行期间，由于受托人的原因，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直到追究法律责任；

（7）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

7．受托人的权利

（1）对招标过程中应由委托人做出的决定，有权提出建议；

（2）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确答复；

（3）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释。

（4）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；

（5）对于本合同前期物业项目编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用和复制的权利；

（6）依法享有其他权利，双方在本合同专用条款内约定。

三、委托代理费用与支付

8．委托代理费用

8．1按照双方在本合同专用条款内约定的物业招标代理工作范围，双方在本合同专用条款内约定委托代理费用的计算方法、金额和支付方式和支付时间。

8．2受托人对所承接的前期物业招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，在预算范围内由委托人实报实销。

8．3在招标代理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由受托人聘用的，其费用由受托人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

9．委托人代理费用的支付

9．1本合同签订后，委托人应在三个工作日内向受托人支付不少于全部代理费用_____％的代理预付款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。

9．2经委托人同意，受托人完成委托人委托的物业招标代理工作范围以外的工作，为额外工作，需支付的费用由双方协商一致，签订补充协议。

9．3委托人在本合同专用条款约定的支付时间未能如期支付代理费，自应支付之日起，向受托人支付滞纳金，滞纳金从规定应支付之日起计算。滞纳金的计算方法，在本合同专用条款内约定。

9．4委托人在双方约定的支付时间，未能如期支付代理费用，除支付滞纳金外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理费用的利息。

9．5支付代理费的币种、汇率在本合同专用条款内约定。

9．6委托代理费用应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付，委托人不得转嫁支付责任。

四、违约、赔偿和争议

10．违约

10．1委托人违约。当发生下列情况时

（1）本合同通用条款第4．2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人提供为保证物业招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；

（2）本合同通用条款第4．2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托费用；

（3）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。

10．2受托人违约。当发生下列情况时

（1）本合同通用条款第5．2款提出的受托人未按合同专用条款的约定向委托人提供为完成物业招标工作的咨询服务。

（2）本合同通用条款5．4款提到的受托人未按合同专用条款的约定接受了与本合同工程项目有关的物业投标咨询业务。

（3）本合同通用条款第5．6款提到的受托人未按合同专用条款的约定泄漏了与本合同前期物业相关的任何招标资料和情况；

（4）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。

11．索赔

11．1一方未能按本合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成损失，另一方可以提出索赔。

11．2当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

11．3受托人向委托人提出索赔，可按下列程序以书面形式进行。

（1）索赔事件发生后7天内，向委托人发出提出补偿损失的索赔报告及有关资料。

（2）委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后，于7天内未予答复，或要求受托人作进一步补充索赔理由和证据。

（3）委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后7天内未予答复或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

11．4因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

12．争议

12．1委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定争议解决的方式。

五、合同变更、生效与终止

13．合同变更或解除

13．1本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行物业招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停物业招标代理业务。当需要恢复物业招标代理业务时，应当在正式恢复前7日通知受托人。

13．2本合同当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除7日前通知对方，应解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿损失，赔偿方法或金额应在专用条款内约定。

13．3变更或解除合同的通知或协议，须采用书面形式，协议未达成之前，原合同依然有效．

14．合同生效

14．1本合同自双方签字盖章之日起生效。附生效条件时双方在协议书内约定。

15．合同终止

15．1受托人完成委托人全部委托物业招标代理业务后，委托人支付了全部代理费用（含增加额外工作的费用）后本合同终止。

15．2本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。

15．3因不可抗力，致使本合同无法继续履行时，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的费用外，各自承担相应的损失。

15．4本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

六、其他

16．合同的份数

16．1本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。

17．补充条款

双

方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

专用条款

一、词语定义、适用范围和法律

1．合同文件及解释顺序：___________________________________

2．合同适用范围：_________________________________________

3．语言文字和适用法律

3．1语言文字：____________________________________________

3．2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：_______________

二、双方一般的权利和义务

4．委托人的义务

4．1委托前期物业管理招标代理工作的具体范围：

__________________________________________________________

4．2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作

（1）向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料情况的时间：______________

（2）向受托人提供满足完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：______________________________

（3）向受托人提供的保证物业招标工作顺利完成的条件：____________________________________________

（4）指定的与受托人联系的人员姓名：______________，职务：______________，职称：________________

（5）需要与第三方协调的工作：_____________________________

（6）应尽的其他义务：_____________________________________

5．受托人的义务

受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：

（1）组织物业招标工作的内容：______________________________

（2）为招标人提供的完成物业招标工作的相关咨询服务。

6．委托人的权利

6．1委托人拥有的权利：___________________________________

委托人拥有的其它权利：_____________________________________

7．受托人的权利

7．1受托人拥有的权利：___________________________________

受托人拥有的其它权利：_____________________________________

三、委托代理费用与支付

8．委托代理费用

8．1代理费用的计算方法：_________________________________

8．2代理费用的支付时间：_________________________________

9．委托代理费用的支付方法

9．1预付款的比例：_______________________________________

9．2受托人完成额外工作，委托人需支付的费用：_____________

9．3滞纳金的计算方法：___________________________________

9．4支付代理费用的币种：______________；汇率：___________

四、违约、索赔和争议

10．违约

10．1本合同关于委托人的具体责任

（1）委托人未按照本合同通用条款第4．2款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用违约应承担的违约责任：

（2）委托人与受托人签订合同后，中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同，若违反此规定则委托人向受托人支付中标价代理费的双倍违约金。

（3）双方约定的委托人的其他违约责任：

10．2本合同关于受托人违约的具体责任

（1）受托人未按照本合同通用条款第5．2款约定的依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织前期物业招标工作应承担的违约责任：

（2）双方约定的受托人的其他违约责任：_______________________

11．争议

11．1双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_______种方式解决：

（一）提交______________仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院起诉。

六、其他

12．合同份数

12．1双方约定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。

委托人（签章）：_______

_______

受托人（签章）：______________

日期：_______________________

委托方：(甲方)

受委托方：(乙方)

经双方协商乙方为甲方设计部分VI

合同内容：

一、VI部分：

1、标志;2、标准字、标准色。

(1).公司标志

(2).标志释义

(3).公司标准字(中文)

(4.)标准字之意义

(5.)公司标准色辅助色

(6).企业精神标志、企业标准字体、企业应用图形之组合系统及使用规范、

二应用设计部分：详见合同附件及VI策划大纲

1.信用品系统(办公区域)：2.事务用品类(办公区域)3.旗帜系列4.内部装饰环境系统(办公区域)：5.外部环境、指示系统：6.公关宣传系统规范：7.车体外观系统：8.员工制服9.商业表格10.商业包装类：11.广告传播系统规格规范：12.机构形象规范13、项目实施细节14、对外宣传手册15、招贴宣传16、项目礼品17、效果图18、实用宣传手册

19、宣传用易拉宝20、请柬21、信用品22、礼品袋宣传用注：(1322项可任选两项)

三、实行计划及进度：

1、合同签定起开始设计公司基础设计系统，标准字(中英文)标准色及标准制图法。

时间：。

2、标志如果没有注册先登记注册，如果已注册从速设计应用系统，这时公司可以在名片、信纸、信封、工作证、交通工具及印刷品中使用标志。

3、应用系统：设计时间5周，30个工作日，直到提交完整方案。

期间甲方可有CI小组专人负责协同工作。

四、价格及付款方式：

1、部分预选VI价格：——元整。

付款按——：——的方式，双方约定——%现金，——%产品，即合同签定之日起，先付现金总价的——%，即:——元整;产品签订合同后随时提用。

2、项目完成部分后，即第十五日再付余款——%，即——元整，项目完成后，付清余款。

乙方交应用手册——本，光盘5张。

五、成果归属与享有权约定：受委托方有设计和成果权，甲方有使用权，在没有交付全部方案前甲方只有使用权。

部分手册交付后，付清全部余款甲方拥有享有权。

六、应用设计的进度：按甲方第一次——%付款后——天完成。

设计过程中如有争议，协议解决。

vi手册交付后不能更改。

如须更改需经过CIS小组讨论通过后实施。

七、vi策划完成交付使用后，进入实施阶段，为便于标准规范，在同样条件下仍由乙方进行监理后期制作并常年跟踪服务，甲方有选择安排其它公司的权利。

本合同双方签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托设计合同书

__________________(甲方)与____________公司____________纠纷一案，委托____________(乙方)的律师担任代理人，经双方协商，达成如下协议：

一、乙方接受甲方委托，指派 律师为甲方与____________公司____________纠纷的代理人。

二、乙方律师必须认真负责保护甲方的权益，并按时出庭。

三、甲方必须真实地向律师介绍案情，提供本案有关证据。乙方如发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止代理，所收费用不予退还。

四、如乙方无故终止合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，已收合同代理费不退回且有权要求其支付风险代理费用。

五、甲方委托乙方的代理权限为：特别授权。

六、依照我国律师收费规定，甲方同意按以下方式支付代理费：

1、 基本代理费：在本合同签订后____日内，甲方向乙方一次性缴纳代理费人民币____________元;

2、 风险代理费：按本案全部处理完毕(包括但不限于协商、调解、判决、仲裁等)后甲方实际取得款项的百分之______支付风险代理费，上述风险代理费用应在甲方实际获得款项之日起____日内一次性付清。

七、乙方律师办理案件所需诉讼费、查档费、差旅费等按国家规定由甲方负担，

八、本合同有效期从本合同签订之日起至本案全部处理完毕止。

甲方：________________________ 乙方：__________________

授权代表(签字)：____________ 授权代表(签字)：______

________年____月____日

甲方(委托方)：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方(受托方)：

营业执照号：

地址：

联系电话：

甲、 乙双方依照《中华人民共和国合同法》本着互惠互利的原则，就甲方委托乙方独家代理销售单集镇商贸城达成如下协议：

一、 甲方委托乙方独家代理销售位于徐州市铜山县单集镇的单集农贸市场，甲方除乙方外不得另行委托其他人对该房产进行销售，如有其他人销售该房产，则销售的房源均属于乙方业绩，甲方按照合同约定向乙方支付佣金。

二、 甲、乙双方约定甲方支付给乙方的代理费用为销售总额的3%。

三、 双方约定销售平均底价暂定为1400元/平方米，乙方销售价格若高出此价格，则高出部分房价甲、乙双方各得50%，如遇市场行情下滑需下调此销售均价的，则甲、乙双方可另行协商调整销售底价，双方签字确认后生效。

四、 乙方可根据市场行情在平均底价1400元/平方米的基础上上浮房价，如乙方出售的房价高于1400元/平方米，则双方视为溢价部分，甲、乙双方约定溢价部分由甲、乙双方各得50%。

五、 结算方式：佣金和溢价部分甲方按套支付给乙方，即乙方每销售一套房子，可在购房款中将约定的购房总价的3%的佣金和溢价部分的50%的款项扣除后，将剩余款项交于甲方财务记账。

六、 营销支持：甲方需在乙方进场前支付10万元的营销启动资金给乙方，作为甲方宣传所用的广告费用及外拓费用。

七、 在销售过程中所产生的宣传广告费用、外拓费用及售楼处包装办公用品费用由甲方负责支付，售楼处的销售人员费用及销售经理费用由乙方负责支付，如乙方连续两个月未销售房产，则甲方可随时要求乙方撤场。

八、 如甲方未按合同约定向乙方支付佣金及溢价奖励，或乙方未按双方约定销售房产，均视为违约，则违约方除需赔偿另一方损失外，还需向另乙方支付3万元的违约金。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方（以下简称甲方）__________________

乙方（以下简称乙方）__________________

为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：

第一条经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于_________市_________号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为153.18平方米，车库杂物房修建面积____平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。

第三条付款方法：实验分期付款，首期付出陆万元整。

第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下：

（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的____日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续，________的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的____日内搬离。

第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理使用人变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。

第七条违约责任：

（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的.百分之____的违约金。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之____的违约金。

（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场________出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。

（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第八条本协议经双方具名并经____市公证处公证后见效。

第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________