统计创新项目精彩20篇

发包单位（以下简称甲方）：

分包单位（以下简称乙方）：

甲方将 以包工形式予以乙方承包。为保质保量完成施工任务。特拟如下条款共同遵守执行：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、约22000m2（最终以实际施工接触面积结算）

甲方以包人工、包质量、包工期方式分包给乙方。

本工程建施、结施，图纸设计中所有模板、模板拆除、收捡，不包括堆码及所有材料损耗。

1、总工期为 天，开工日期为 年 月 日。

完工日期为 年 月 日。

1、按接触面积计算：s01按每平米75元/平米计算，sy03、s04按每平米 70元计算， sy02-1、sy02按每平米65元计算，其它几栋楼都按60元/平米计算，（最终面积以实际完成量结算为准），此单价包括承包方式及承包范围内所有的款项。

每月按完成工程量的80%付款，工程完工后七天付完90%工程款，剩余10%在6个月内全部付清。

1、甲方应给乙方提供住宅及生活区场所，配合乙方办理有关暂住证手续，费用由甲方承担。

2、甲方应给乙方办理工伤事故保险手续，工伤费和误工费，由甲方负责，500元以下由乙方自负

3、甲方提供乙方施工中必要的安全防护设备和消防设施。

4、甲方现场提供垂直运输设备。

5、甲方现场提供施工用电、用水。

6、甲方提供电焊工，费用由甲方负担。

7、甲方在现场配置技术、管理人员、解答乙方在施工中遇到的技术疑点，配合乙方施工管理。

因建设单位、总承包单位及不可抗拒的原因发生停工时，超过七天，甲乙双方协商解决。

双方发生劳动争议时，由企业劳动争议调解委员会进行调解。

本合同自双方代表签字后生效；工程竣工，工程结算后款项付清自动失效。本合同壹式两份，其中甲方壹份，乙方壹份。

甲方代表： 乙方代表：

身份证号： 身份证号：

家庭住址： 家庭住址：

签定日期： 签定日期：

生效日期：20xx年 月 日

甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印) 乙方(承租人)：__________签名/盖章

乙方身份证号码：_______________________________________(需本人填写) 一、 甲方将 金平 路328弄 21号302室的房屋出租给乙方作为 员工居住 使用。 二、 租期贰年，从20xx年07月01日起到20xx年06月30日为止。

三、 月租金为人民币叁仟零伍拾元，乙方共现金支付(计大写玖仟壹佰伍拾元整)。 四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 陆仟壹佰元 整(小写：￥6100元人民币)。

2、保证金支付方式：现金支付。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗，乱扔垃圾，不得严重扰乱左邻右舍的居住。如有投诉、报警等对甲方造成不良影响的，甲方可提前终止本合同，乙方承担相应责任。

3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自合租、转租，员工合住最多不超12人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让转租的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)。

2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时，必须提前与甲方协商一致，可以提前终止合同。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让转租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品(附照片)，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让转租行为，属乙方无效转让转租、乙方的无效转让转租是违约行为甲方不予承认。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)。

十、补充协议： 乙方应爱护出租房内设施设备，如有损坏乙方应及时修复或照价赔偿。赔偿金额按甲方装修结算合同为准。正常磨损除外。

十一、本协议壹式 叁 份，每份 贰 页，甲乙各方各执壹份，第三方中介壹份。

甲方： 签名/盖章(红印) 乙方： 签名/盖章

联系电话：_______________________ 联系电话：_________________________身份证号：_______________________暂住证号：_________________________

联系电话：_______________________联系电话：_______________________

第三方中介：_______________________

本协议签订于：20xx年6月25日 即日生效

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：xx网吧室内装修工程。

2、工程地点：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概况：建筑面积x平方米。

二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。

三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;工程造价为：x元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)

四、工程期限工程开工日期：20xx年xx月xx日

工程竣工日期：20xx年xx月xx日

五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。

2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。

3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

5、其它未尽事宜由双方协商解决。

6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

卖方： (以下简称甲方)

买方： (以下简称乙方)

根据《合同法》和《微型计算机商品管理更换退货责任规定》的有关规定，经甲乙双方协商一致达成协议如下：

第一条 乙方向甲方订货总值为人民币 元的电脑，其配置标准、单价、总价等见下表：

第二条 定货、交货及验收

1、定货日期为本合同签订之日。

2、交货日期;_____________________________

3、交货地点;_____________________________

4、包装方式;_____________________________

5、付款方式;签订合同时，乙方向甲方交付：

(1)定金_____________________________元;

(2)预付款_____________________________>元。

(3)_____________________________(付款条款)

6、验收方式：甲方向乙方说明电脑的配置，核对电脑配件品牌、型号和编号，开箱检验，正确调试，保证商品符合产品使用说明明示的配置和产品的质量状况，经乙方确认，当面向乙方交验商品，并介绍产品的使用、维护和保养方法以及三包方式，明示三包有效期，提供三包凭证、有效发货票、产品(选配件)合格证和使用说明。

第三条 质保规定

1、甲方对其所配置的电脑产品各选配件，按生产商提供的质保期为准，向乙方提供质保服务。

2、整机三包有效期内出现质量问题，甲方负责在 日内免费维护、修理，并保证修理后的商品能正常使用30天以上，主要部件三包有效期内出现故障，甲方负责在 日内免费修理或免费更换新的主要部件(包括工时费和材料费)。

3、自售出之日起7天内，售出的计算机整机或配件出现性能故障时，乙方可选择退货、换货或修理，乙方要求退货时，甲方负责免费为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。

4、自售出之日起第8日至第15日内，售出的计算机整机或配件出现性能故障时，乙方可选择换货或修理。乙方要求换货时，甲方负责 日内为乙方调换新的同型号同规格商品;同型号同规格商品停产时，负责调换新的不低于原产品性能的同品牌商品，部件差价由乙方负担。

5、整机三包有效期内，主机、外设商品出现性能故障，经两次维修，仍不能正常使用的，凭修理记录，甲方负责在 日内免费为乙方调换新的同型号同规格商品;同型号同规格商品停产的，调换新的不低于原产品性能的同品牌商品。若甲方既无同型号同规格商品，又无不低于原产品性能的同品牌商品的，乙方要求退货时，甲方负责免费为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。

6、整机三包有效期内，主机、外设商品出现性能故障，符合上述换货条件的，乙方若不愿意换货而要求退货的，甲方负责退货，并按日折旧率0.25%的标准收取折旧费。

7、在三包有效期内，选购件出现性能故障，甲方负责在 日内为乙方免费调换新的选购件。选购件更好两次后仍不能正常使用的，甲方负责免费为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。

8、在三包有效期内，乙方凭发货票和三包凭证办理修理、换货、退货。如乙方丢失发货票和三包凭证，但能够证明该产品在三包有效期内，甲方负责修理、更换。

第四条 属下列情况之一的，甲方不实行三包：

1、超过三包有效期的;

2、未按三包使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的;

3、非承担三包的一方拆动造成损坏的;

4、无有效三包凭证及有效发货票的(能够证明该产品在三包有效期内的除外);

5、擅自涂改三包凭证的;

6、三包凭证上的产品型号或编号与商品实物不相符合的;

7、使用盗版软件造成损坏的;

8、使用过程中感染病毒造成损坏的;

9、无厂名、厂址、生产日期、产品合格证的;

10、因不抗力造成损坏的。

第五条 在接受硬件维护前，乙方自行备份保存在硬盘中的主要数据资料，否则在硬件维护中因此而导致的数据丢失，甲方不负有责任。

第六条 甲方为乙方提供自售机之日起 年内城区用户免费上门硬件维修服务，实行 小时内响应，乙方如需软件上门服务，按每台 元/次收取服务费，软件由乙方提供。

第七条 质保期外，甲方提供有偿跟踪服务，服务费按每台机 元/次收取。

第八条 违约责任

1、除不可抗力外，甲方未按时交货，则每日按合同总价款的 向乙方支付违约金。

2、除不可抗力外，乙方付款逾期，则每日按合同总价款的 向甲方支付违约金。

3、甲方未在约定时间内修理、更换或退货，应付 违约责任。

第九条 甲、乙双方确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时通知对方，并说明相关理由。

第十条 本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更、修改或解除，如一方单独变更、修改或解除，对方有权拒绝，并可要求变更、修改或

解除合同的一方承担由此造成的一切损失。

第十一条 本合同在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第 种方式解决;

1、提交 仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十二条 本合同自双方签字之日起生效，本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方协商，另订附则附于本合同之内，其在法律上与本合同享有同等效力。

第十三条 本合同一式 份，甲、乙双方各执正本一份、副本 份。

甲方 乙方

年 月 日

xx装潢有限公司本着优质、高效、发展的精神，以优质的产品、贴心的服务为理念，并公开、负责地向您郑重承诺如下：

我们所有的工程均享有隐蔽工程质保x年，整体质保x年，终身维护的服务，对于一些影响业主正常生活的急修项目（如水电工程），我们将在24小时内到场维修。

我公司针对项目售后服务小组，组长由延吉嘉宏装饰装潢有限公司项目经理担任，坚决执行“昼夜x小时不间断服务，xx天无假日工作”的服务方针。针对项目在售后服务期间的问题给予及时解决。

“质保期”期间由“”项目售后服务小组负责安排维修小组对我公司承接的.施工项目进行跟踪服务，对现场走访时出现的问题及时解决，当时不能解决的，报公司，公司1小时派人员到现场解决，一年现场走访x次。

质保期后我公司会继续保持与用户联系，随时了解我公司施工项目的售后信息，以便及时采取纠正预防措施，并派专人进行定期检查，使用户放心使用。

质保期满后可续签维护协议，且只收取产品成本费用。在接到报修电话后半小时内响应，给出相应解决方案。一小时内有专业人员带专业工具赶到现场解决故障。

售后服务期中将有调查问卷给予客户，希望甲方提出意见，帮助我公司不断成长。

24小时服务电话：__________

售后服务监督电话：__________

承诺人：__________（加盖公章）

日期：20xx年xx月xx日

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关规定，结合本项目的具体情况，为明确责任，协作配合，确保《土地整治规划项目》保质保量完成，甲乙双方协商一致，特签订本协议。

第一条 乙方工作内容

收集项目相关资料，编制土地整治规划文本、规划说明、规划图件和规划附件等。对以上工作内容质量负全责，并保证成果通过上级主管部门验收。

第二条 工程价款及成果提交时间 1、本协议总价款为人民币元整（不含相应软件购买费用），（大写：元整）。

2、付款方式

①本协议签订后5个工作日内甲方支付乙方人民币写：元整），作为乙方工作启动经费。

②本协议约定成果提交甲方评审验收后5个工作日内甲方支付乙方人民币元整（大写：元整）。

③余款人民币元整）待本协议约定成果提交给国土资源厅评审通过后5个工作日内结清。

3、成果提交时间

按照甲乙双方共同制定的工作计划，乙方在甲方提供资料齐全的前提下，成果提交时间安排如下（如甲方不能按时提供项目所需资料，各项成果按相应时间顺延）：

（1）开展土地整治规划编制前期准备工作。

（2）完成土地整治规划编制初步工作成果。

（3）组织开展土地整治规划评审工作。

（4）根据评审意见修改规划成果，并形成送审稿上报国土资源厅审批。

注：如国土资源厅对工作时间要求有变动，以国土资源厅时间为准。

第三条 双方责任与义务

1）甲方责任与义务

1、按协议支付乙方阶段工作费用，以保证本项目的顺利进行；

2、根据本协议第二条第四款的时间要求，积极做好协调，提供专人收集资料，确保乙方及时获得项目开展必需的基础资料；

3、负责审查成果，并承担相应专家评审费用。

2）乙方责任与义务

1、自觉接受甲方检查与监督，阶段性地向甲方汇报工作进展及工作质量情况。

2、积极协助甲方收集项目开展必需的基础资料；

3、按照协议要求完成工作内容，对提交成果可能出现的遗漏、笔误等有补充、修改的责任，确保评审合格。非技术原因要求乙方修改成果的，甲方需额外支付费用，具体金额甲乙双方共同协商确定；

4、对本协议约定的成果质量整体控制。

第四条 验收标准与成果提交

1）成果提交

1.文字成果

（1）土地整治规划；

（2）土地整治规划说明；

（3）土地整治规划工作总结；

（4）重大问题研究报告。

2.规划图件

（1）土地整治潜力分布图；

（2）土地整治规划图；

（3）土地整治项目图集；

（4）增减挂钩项目规划图集。

3.规划附件：包括基础资料、评审论证材料等。

4.规划数据库：同步建立土地整治规划数据库

根据国土资源厅及人民政府及甲方的具体要求，在评审意见的基础上，修改完善后提交项目最终成果。

第五条 甲乙双方违约处罚及争端解决

1、乙方如不能按时间提交项目成果，则按协议总额每天0.3‰计

算违约金；如超过期限三十天后还不能提交，甲方有权解除协议，甲方按总额每天0.5‰计算违约金（计付时间由乙方应提交成果之日起至支付违约金之日止）。

2、甲方如不能按协议支付款项，则乙方有权延期提交本协议约定的成果，并按协议总额的每天0.3‰计算违约金；如超过期限三十天后还不支付，乙方有权解除协议，并按总额每天0.5‰计算违约金（计付时间由甲方应支付协议款项之日起至支付违约金之日止）。

3、本协议中对于甲方付款和乙方提交项目成果有先决条件的约定，按约定执行。

4、双方在协议执行过程中，如有争端，双方及时协商解决；未果，任何方可向有管辖权的人民法院诉讼，审理期间，本协议仍有效应继续履行。

第六条 其他事宜

1、本协议自双方签字盖章起生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

2、成果提交，付款结清，协议自行终止。

3、本协议合计 ，缺页之协议视为无效协议。

甲方：乙方：

签订日期：20xx年月日

尊敬的各位领导：

大家好！

我是来自希望·未来城(一期)项目部的祝祥松，很感谢各位领导对我的信任和支持，也由衷的感谢公司为我们提供了这样一个很好的展示的机会和发展平台，今天我应聘的岗位是项目执行经理，下面我将从个人基本情况、团队建设、竞聘岗位现状及存在的问题、安全生产管理、工期管理、商务管理、劳务管理、其他创新思路及方法等几方面阐述我作为项目经理的观点。

一、个人基本情况

我毕业于四川建院建筑工程施工及管理专业，20xx年-20__年利用业余时间在西南科技大学学习并取得建筑经济管理专业本科学历，在工作中不断学习先后考取一级注册建造师资格证、中级工程师职称。本行业工作12年，先后在北京建工路桥公司、新浦建设分公司、万华地产万投有限公司工作，20xx年加入中建大家庭2年多担任五公司希望·未来城（一期）项目执行经理。该项目按合同约定及建设单位要求顺利完成了施工任务，并获得市级安全文明工地，项目二次经营取得较好成绩，团队建设方面营造了良好的工作氛围，全体管理人员均能和睦相处且有较高的工作积极性。在工作中积累了一定的组织、管理、协调能力，业务能力也得到了一个较大的提升。完成了公司签定的风险抵押净利润3个点,并且超额完成,预计净利润达,1000万.

二、团队建设

（1）增强项目组织凝聚力。

为保证项目组织任务的完成和项目效益的发挥，在项目团队中，通过分工把团队任务落实到每个人，有利于调动团队成员的积极性，提高工作效率，保证工作质量，承认和提高项目团队成员在组织中的地位和作用，便于团队成员共同研究探讨问题，有利于集思广益，作出科学决策。通过有效的信息沟通，建立良好的团队气氛，有利于减少工作失误，加强工作协作与配合，减少各种浪费，最终提高项目组织效益。

（2）满足项目团队成员的心理需要。

每一个项目成员都有个人安全、情感交流、尊重和自己价值实现的需要。加强项目团队管理，创造竞争、公平和发展的气氛与环境，有利于团队成员努力工作，证明自己的价值，增强其成就感，在团队中使团队成员互相关心、互相帮助、互相尊重，使他们能够心情舒畅地工作和生活，有利于提高人们的自信心，培养竞争向上的健康心理。

（3）做到合理分工与协作。

每个成员明确自己的角色、权力、任务和责任，以及与其他成员之间的相互关系；加强团队成员之间的相互信任，促使成员间相互关心，彼此认同，实现成员间有效的沟通，形成开放、坦诚的沟通气氛。

作为一名项目经理的职责是建立和保护团队，并且确保团队成员都有满足感。团队成员的忠诚度、满意度以及完成工作的能力对于项目管理的最终成功至关重要。

三、竞聘岗位现状及存在的问题

1、项目经理非造价专业毕业，在某些商务（定额及清单计价规范）问题上不够专业。造成了与业主在施工过程中的谈判处于不利位置.

2、项目经理与分公司各部门沟通较少且公司流程较复杂影响部分工作推进。

3、建设单位工程款支付不及时导致工人工资不能及时发放造成项目停工。

4、劳务分包单位施工班组更换频繁，严重影响工程施工进度。

5、公司确定分包单位及部分材料采购流程时间长，影响工程施工进度。

四、安全生产管理

1、安全生产管理控制目标

（1）伤亡、事故控制目标：

无重大工伤事故，杜绝因工死亡事故；重伤率在2‰以下；轻伤率在3‰以下。杜绝食物中毒、火灾事故。杜绝职业病发生。

确保xx市市级安全文明工地；确保通过中建四局达标检查.

2、安全生产管理措施

主要就是采用了消项制度.问责制度.把问题落实到人。做为一名项目经理，做好安全工作，也是对自已的保护。

前 言

本策划书为羽翼工作室开设服装店的理论指导，旨在能在开店的时候少走弯路，更好的规避风险。

在这个“人才至上”的年代，为了迎接未来的挑战，我们作为当代社会的大学生为了能够在未来的生活中有碗饭吃，必须提前做好准备，给自己充电。

当然，锻炼自我的方法有很多，我们可以出去实习，也可以在上课之余做些兼职以填补自己的开销费用，但是在这个要求严格的时代我们必须力主创新，独树一帜，不说是做第一个吃螃蟹的人，也要有自己的一套风格，踩出自己的一条可行之路。只有这样才能顺应社会的发展，才能更好的为国家作贡献和为建设和谐社会奉献出自己的一份力量。

当今社会，在校大学生自主创业也成为大学生发展自我，增加经验的一种趋势，这种行为不但可以锻炼自我，磨练意志，积累经验，同时还可以通过自己的努力，为父母减轻一些负担。所以，我们应顺着这种趋势不断摸索，探求，在坚持原则的基础上以更好更多的实战经验去迎接未来的挑战！

当今的服装市场是实力与创意竞争的时代，新店的进入就像往大海里投入一颗石头，怎样才能使一个小的店铺在商海中激起层层浪花，从而达到本店在消费者中的知名度，是我们在策划中希望达到的效果。为此，我们打算建立一个童装店，既方便他人，也满足自己，从更大的方面跟上时代的步伐，促进社会的发展！这是个知识的时代，但是这个时代更加需要人才，只要你愿意，没有什么不可以，相信自己————路是自己走出来的！

目 录

一、市场分析

（一）宏观环境分析

（二）行业竞争者分析

（三）消费者分析

（四）选址分析

（五）SWOT分析

二、战略规划——市场定位策划

（一）市场细分

（二）目标市场选择

（三）市场定位策划

三、营销组合策略

产品和价格

四、渠道策划

（一）货源

（二）销售渠道

五、开业促销策划

（一）开业促销主题

（二）开业活动方案

（三）宣传方案

六、方案执行

（一）筹资与融资

（二）风险控制

七、预算

附录

问卷

统计数据

一、市场分析

（一）宏观环境分析

市场背景

根据有关人口统计年鉴，我国16岁以下的儿童约有3.4亿，其中城市1亿，农村2亿。随着中国进入第三次生育高峰期，到__年我国新生儿出生数进入第四次高峰期。以后几年新生儿平均出生率保持在15%左右的比率增加，而我国城镇居民对童装的消费量近年来一直呈上升趋势，其增长率一直保持在惊人的水平上，市场还远远没有进入饱和期，也就是说相对于成人服装市场，儿童消费市场更具开拓潜力，不仅国外专业童装品牌进军中国童装市场，连一些外贸企业也开始关注国内童装市场。

一网站发布的《中国童装市场__—__年前景预测报告》指出，到__年中国新生儿出生数将进入高峰期。“婴儿潮”带来的就是“婴童经济”的全面爆发。有关资料显示，自__年之后，中国婴童产业增长率高达30%，已经成为仅次于美国的婴童产品消费大国，到__年将有望迈入“万亿俱乐部”。而在这个婴童产业中，童装将占据重要份额。

童装市场现状

与成人装一样，童装业会经历从市场创造品牌到品牌创造市场的转变，如同国际品牌将在一线城市创造出新生市场一样，国内品牌也将在二三线城市甚至三四线城市创造出更大的新生市场。品牌消费会逐渐成为中小城市甚至县乡市场的消费主流模式。品牌向下层市场和内陆地域的渗透发展将带动童装行业区域联动格局的形成。在内陆省份将会涌现出更多的品牌加工企业，而沿海地区的生产规模逐渐萎缩的同时，品牌、设计、研发、服务等领域的发展将会加速。席卷服装产业的梯度转移大潮也会波及童装行业，本轮梯度转移的企业也许并不能带来对当地企业的直接投资，而更多是基于订单转移。沿海童装企业也将在“外协商”选择方面将更多的视线投向中西部地区。

同时，国际品牌涌入中国一线城市势不可当。真正的国际品牌直接进入中国后，中国的“大牌”童装企业纷纷与国际品牌展开合作。过去，多数所谓“国际品牌”多为“授权品牌”，可以说是中西“混血”，而未来进入中国市场的将更多是血统纯正的国际品牌。抢占与这些品牌合作的先机，一方面是化被动为主动，将竞争转化为共赢；另一方面也是对自身品牌的提升与保护。

随着我国第三次人口生育高峰的到来，作为服装市场组成之一的童装市场已成为企业的一个新的竞争焦点。据最新的人口统计资料显示，目前我国14岁以下的儿童人数占全国人口的25、4%，同时每年新增的婴儿数约为__多万，再加上儿童生长发育的速度快，因而每个儿童每年对于服装都会有新的需求，由此可见，我国童装的市场潜力是多么惊人。但是，在我国的整个童装行业中，童装市场与日益扩大的消费需求还不能很好的融合，童装市场还存在一些弊端。主要表现在以下几方面：

1、童装的产品结构不合理。童装根据儿童的年龄变化应该有婴儿服、幼童服、小童服、中童服和大童服五种类别。然而目前我国童装市场的产品结构还不够合理，市场上销售的幼童服及小童服居多，而婴儿服、中童服、大童服则偏少，尤其大童服装更是严重缺少《服装行业__年报告》已指出，我国10岁～14岁人口占全部14岁以下人口的44%，童装需求量占全部童装需求量的48%。由此可见，大童服的市场需求量大。

根据消费人群的不同，服装的价位可分为低、中、高三档。目前我国童装价位的总体特点是两极分化，低档次的和高价位的童装不难买到，而中等价位的款式新颖、性价比高的童装则较少。但在义乌调研时，很多接受调查的家长表示，孩子身体发育变化快，买的服装不可能穿很久，故没有必要去买高价位的服装，而低价位的服装质量、款式等又不尽如人意，所以还是想要中等价位的。

2、童装设计水平比较低。法国莎娃设计中心设计师刘莎说，缺乏专业设计人才，整体设计水平有待提高，是形成目前童装市场现状的主要原因。据了解，目前我国专职童装设计师数量非常有限，很多设计师主要以成人服装设计为主，对于童装只投入极少的精力。

童装市场成功的关键在于设计和市场营销能力。而目前我国童装业在设计和布局上，相对处于初级阶段，童装设计主要停留在模仿国外同类产品的色彩、款式的表面水平上，对于国外童装的设计理念、营销模式等的学习却不重视，因此许多新生品牌由于企业实力及营销策略等原因，难以得到很好的发展。还有国外每年至少发布两次童装流行趋势，有专业童装书刊和著名童装设计师，而我国几乎没有专业童装的研究机构，更缺少专业技术人员研究发布童装流行款式。

据调查，现今的孩子对于服装款式的时尚化、个性化已经很敏感，超过80%的家长都愿意让孩子参与服装的购买，孩子对父母购买童装的决策有很高影响。所以设计上的“千牌一面”与“时尚、个性”相撞的结果就是供不符求，对供需方都产生影响，也给国外童装品牌更多的市场空间。

3、国产童装品牌缺乏竞争力。中国服装协会副秘书长王茁表示——设计理念陈旧、品牌文化缺失、市场定位偏差的通病已经成为限制童装市场发展的瓶颈，品牌细分将成为中国童装市场走出“小市场”的重要途径。

业内人士指出，我国拥有数量庞大的少年儿童消费群体，但品牌童装专业生产企业却找不到200家，为儿童设计服装的名师更是屈指可数。我国多数童装企业责任心不强，市场竞争混乱，品牌良莠不齐。

目前我国童装市场总体消费特点表现为：市场需求量大，但新生品牌难以满足市场对其品牌的要求，许多企业往往把赚钱放在第一位，对品牌的建设根本没有意识到。例如浙江湖州的织里镇，注册的童装企业就近5000家，但是大部分的生产厂家重短期利益，轻品牌建设，生产的产品以中低档为主，主要集中在批发市场销售，相对于外国童装品牌，其产品就缺乏品牌竞争力。据统计，现在国内童装市场进口品牌已经占据50%的市场份额，而国内童装生产企业，70%处于无品牌竞争状态，有品牌的童装也只占市场份额的30%。从市场销售成绩来看，海外以及合资童装品牌在各大商场中都获得良好的业绩。

（二）行业竞争者分析

近年来儿童数量的增加，国内童装市场有着巨大的容量与诱人的发展前景。童装企业要想在激烈竞争的市场中找到立足之地，并不断发展与壮大，一定要把握好消费者市场、资源和文化的变化趋势，要及时转变思想观念、调整行为方式，挖掘自身潜能，以提高竞争实力。

儿童消费群体具有自己独特的个性，他们大多都思想活跃，个性突出，追求自然、自信、自立和时尚，但自控能力差，依赖性强，动手能力差，往往容易眼高手低。这也是一个更早熟的群体，手中有可观的零用钱，懂得如何支配。目前全国大城市的儿童零用钱平均每月为76元。现在的儿童多数是独生子女，对电视节目有很大的选择权，同时容易接受新事物，决定了他们对家庭消费影响很大。相对于国内品牌，儿童更向于国外的品牌认同，主要是这些品牌比较时尚且适合他们的个性。值得注意的是儿童并不拥有消费决定权，特别是12岁以下的儿童，多数家长往往指定品牌购买，但有60%的家长会听取孩子们的意见。

目前国内童装市场有效需求不足，中童服和大童服的市场存在很大的市场空白。一方面以米奇妙、史努比、哈利波特等知名国际品牌以质量、款式等优势占领了童装高档市场，价格一般在300元以上，而国内的品牌多数集中在低中档市场一般在200元以下，出现了两极分化，与国际品牌相比差距主要在设计和营销上，国内品牌一直停止在模仿国外童装色彩、款式水平上，色彩暗淡、款式太过于花哨或单调、对现代流行的牛仔风潮、适应儿童成长的设计、普遍接受的多功能性设计理念不了解，时代感不强，没有重视品牌形象的建立，很少投入经费开发研究，缺乏个性和民族色彩，而有的品牌开发出来的童装过于成人化，很使人反感。但是儿童发育成长较快，童装穿着周期较短，同时由于童装经营风险比成年服装要小，市场进入门槛比较低，这就使得童装市场形成了多渠道流通，各种经济成份参与经营，竞争将会加剧。

我们所面临的竞争者可以大致分为三类：童装制造商、童装批发商和童装销售商。童装制造商在义乌也有，但是不多。江苏省句容有很多大大小小的童装厂，广州也有很多。童装批发商远的不说，就近的就有义乌本地的宾王市场和杭州的四季青等等。我们的店面打算开在义乌，因此我们的最大的竞争者就是义乌本地的童装销售商，大部分分布在地下商场一街、宾王市场等等。

（三）消费者分析

对于不同年龄段的儿童，除在身高、体重等体型特征上有明显的差异外，在活动范围、自控能力、心理变化等方面也有显著的区别。只有把握好某一阶段儿童的特点，才能围绕其特点制定良好的市场营销策略，并有针对性地开发出适合相应年龄段的童装新产品，使企业具有较强的竞争能力。

12岁以上的儿童开始进入青春期，生理上出现明显的变化，如男女性别的差异、身高增长迅速等。同时，心理活动增多，有一定的社交圈和朋友。此阶段的儿童已经有白己的一些爱好，以及对事物的辨别能力和观点。对服装的选择不仅有自己的主见，还受到周围同学和朋友，以及流行时尚的影响。此细分市场要较多地考虑儿童的心理因素。近几年义乌该年龄段的儿童的数量大概为7万人次。

童装消费者可分为自身消费和送人消费，消费心理有求实心理、求新心理、求名心理、模仿心理等等。求实心理是指消费者在购买儿童服装时，以追求服装的实用和实惠为主要购买目的的心理。求新心理是指消费者在购买儿童服装时，以追求服装的流行潮头和新颖性为主要目的的心理。求名心理是指消费者在购买儿童服装时，以追求表现自己身份、地位、价值观、财富等为主要购买目的的心理。模仿心理又可称为从众心理，是指消费者在购买儿童服装时，以追求与名人消费同步为主要购买目的的心理。

服饰行为本质上是心理的反映，所以服饰是自我形象的一部分，服饰常常被包括在对于自我特征的有意识的评估中。研究表明服饰常常用来表示少年儿童对于自己的喜爱程度，他们把穿着看成是获得他人认可和赞许的方式，这种倾向比成年人严重）。少年对人体的变化最为敏感，是最执著服饰和外表的时期。在其生长的过程中，服饰帮助了他们扮演角色，建立自我。

（四）选址分析

投资童装店面，有了好的选址可以说是事半功倍！对于童装店选址的研究和评估是童装创业者在童装创业道路上的第一个最重要的抉择。童装店面选址在目标商圈的选择上，要把重点集中在商圈是否符合你的童装店面的市场定位、商圈的稳定性和成熟度上，童装店面选址的目标主要可以是以下几种：

一、童装店面选址目标位置1：地下商场。该地区是环境优美、街道整齐、交通方便、商业服务配套齐全而不嘈杂，而且集中了许多时尚品的消费者，这类人群崇尚个性和自由，拥有极强的消费需求，热爱时尚和流行，接受新鲜事物比较快，追求产品的款式亦追求品质，她们是中高档童装消费者的中坚力量。

二、童装店面选址目标位置2：人口密度高、人口数量多的居民小区底层营业店面。义乌有一定人口数量的居民小区，根据目前城市建设规划的发展趋势来看，住宅“社区化”的趋势愈演愈烈，社区经营的童装店面往往可以取得不俗的业绩。只要童装店的品位能够投小区顾客所好，获得他们的认同，那么一定能拥有一个稳定且不断拓展的顾客群。

三、童装店面选址目标位置3：宾王市场或同行聚集的街道和区域。同行聚集在同一个区域甚至同一条商业街上，这种现象为人们熟悉，因为顾客都希望能以尽可能少的钱买到质优价廉的产品，往往他们会货比三家，衣多多童装批发网厂家一手货源的价格优势、专业童装买手更新率快的富有个性特色的时尚款式和竞争实力强的童装货源进入同业“扎堆”的商圈，能够迅速争夺并占领目标市场。

创新农意·筑梦浓情

华中农业大学植物科学技术学院以农学方向为主体，并下设多种专业，为响应国家提倡创新创业的号召，此次活动旨在培养21世纪新青年的创新意识，宣传我院浓厚的植科文化，锻炼我院学生的理论与实际结合能力，开拓我院各年级学生的视野，补充课外知识，同时增强我校学生的`综合素质。

华中农业大学全体全日制在校学生

主楼三楼会议室及狮山广场

1.科技创新类：包括各项科技发明，如工艺品、雕塑、装置等能够为人类生活及发展带来益处的实物类模型或作品；

2.农业创意类：以农学类知识为基础，设计或研发出农学类的相关产品，如食物、饮料等；

3.模式规划类：设计出农学类相关的营销方案或经营模式，设计并提交细节方案，如果园、庄园以及农类加工厂等。

为确保参赛作品评审的公正、公开、公平，主办方将邀请专业老师及我院相关教师成立评委小组组成评审委员会，采用盲审的形式对作品进行评选，评选结果揭晓后，获奖名单将在植科院网上公布，获奖作品也将在校园内展出，若他人存在异议，在展出期间可来稿投诉。

1.提交作品必须具有原创性，不得抄袭网络或他人，一经发现，取消参赛资格；

2.参赛作者保证本人是参赛作品唯一的版权所有者，且不存在参赛作品版权方面的法律纠纷；

3.所有相关的版权、肖像权等法律责任由参赛作者自负；

5.若参评与公示期间发现违反规定者，一律取消参赛资格；

6.对本规则、参赛表格产生的任何疑议，大赛组委会保留最终解释权；

7.此次比赛允许跨专业合作、跨年级合作、跨学院合作；

8.作者一经投稿，即视为同意并遵守以上各条规定。

总时间：20xx年3月17日-20xx年4月20日

1.征稿阶段：20xx年3月17日-20xx年4月6日。

参赛团队在 处自行下载比赛报名表进行填写，并于4月6日晚20：00前提交电子版至zkycxny@，注：电子邮件名称、电子版报名表以及电子版申报书均命名为“活动分类+队长姓名+团队名称”，如“科技创新+李四+玉米队”，纸质版报名表和申报书上交至主楼228室陈志强老师处。

活动负责人：陈志强 ，王璐瑶 ，

杨叶碧涛（植科院科创部）

2.筛选阶段：20xx年4月7日——20xx年4月8日

此次活动申报书的筛选将由我院内部承办方选出评审委员会，并从策划格式、方案书写、创新亮点、可实施度等多个方面进行评审，由评审委员会选出进入初赛的共20组队伍。

3.初赛阶段：20xx年4月10日

此次活动的初赛将由我院内部承办方选出评审委员会，并从策划方案、创新亮点、可实施度、演示制作等多个方面进行评审，由评审委员会选出进入决赛的共10组队伍，并在网上参与最佳团队的投票选举。

4.展示阶段：20xx年4月14日

参赛作品的展示地点定在我校狮山广场，分为科技创新区、农业创意区、模式规划区等三区展示，供我校师生欣赏的同时，由团队负责人现场讲述自己设计方案或模型的名称、原理、方法及意义，与我校学生互动的同时提升自身的讲解能力，并根据观众所提问题进行最终的修改。

5.决赛阶段：20xx年4月20日

此次活动的决赛由承办方举办，地点定在主楼三楼会议室，届时将邀请院外及校外多位专业教师来做评审嘉宾，决赛流程由ppt汇报、模型展示（实物或视频或图片）、现场提问等三个环节组成，最终评选出一、二、三等奖和优秀奖，与最佳团队奖一同现场颁奖。

本次活动设一等奖1名，二等奖2名，三等奖3名、优秀奖2名以及最佳团队奖1名。

一等奖1名：获奖证书及奖金800元

二等奖2名：获奖证书及奖金500元

三等奖3名：获奖证书及奖金300元

优秀奖2名：获奖证书及奖金200元

最佳团队奖：获奖证书及奖金200元

尊敬的xx各位领导：

你们好！

我叫x，女，汉族，1967年5月出生。身份证号码：x。家住古蔺县观文镇民乐村四社。在国家鼓励农民自主创业的大背景下，本人于20xx年用自家所筹资金以及向亲戚朋友借的钱，（共计五万余元）修建了场地130个平方（砖木结构羊圈），准备养殖肉羊。场地建起来以后，租赁其它村民的土地10多亩用于种草，采用圈地与散养相结合的养殖方式，几年来成功出栏140余头肉羊，现在存栏115头。

根据古蔺县畜牧局有关文件精神，村里的领导来我家，给我宣传了国家扶持农民创业的精神，细心地讲解了农村养殖业的经济效益和前景。这使我增强了扩大规模信心，带动全村人民走养殖发展的道路。

发展思路：把以前的场地重新维修，新建100平米的。场地。利用自家的12亩土地，租赁其它村民的土地约80多亩用于种草种植牧草，节约养殖成本，提高经济效益。预计存栏量300—500只，年出栏量300只。启动资金15万元左右。

当前国家政策扶持，肉羊销路前景看好，希望通过自己的努力，能为地方的经济添砖加瓦，为农村的发展贡献力量。要想在农村养殖业上有所创造，农民创业的路途十分艰辛，能自主创业是我们共同的心愿，但是由于家中二个子女均在读大学，扩建资金缺乏，希望在技术和资金方面都能够得到各位领导和政府各级部门的批准和帮助，万分感谢！

此致

敬礼！

申请人：xx

xx年xx月xx日

尊敬的领导：

本人是五道营乡长胜堡村村民高艳芹，看到家乡贫穷落后的现状，让我感到深深的不安，想改变这种局面，投资建设一处山猪养殖小区，带领村民共同致富，希望上级部门给予政策和资金上的支持帮助。

项目拟在五道营乡长胜堡村村东后沟建设，总占地面积16亩，圈舍建筑面积5600平米，准备建成一处年出栏优质生猪12000头的养殖基地，存栏种公猪30头，后备公猪20头，存栏母猪500头，后备母猪100头。哺育仔猪20xx头，育肥猪存栏4500头，年出栏批次生猪。

根据国家有关促进生猪生产发展，稳定市场供应的意见和国家有关养猪业的扶持政策，通过对本项目的认真分析论证，认为本项目符合国家和地方政府的产业政策和有关要求。本项目建成后，将有利于当地生猪养殖业的发展，带动农产品的转化，促进农业发展，增加农民收入，并能充分带动其他相关产业的发展。

几年来，我县生猪养殖的规模化程度在不断提高，但仍以散户和小规模养殖为主，养猪业整体粗放型经济增长方式的现状没有根本改变，标准化生产，产品质量，安全性难以管理和控制，生产水平难以提高。过度分散的生猪散养，使得控制生猪疫病的难度加大，扩大了疫病传染扩散的可能性及扩散的范围，进而影响到生猪的产量和价格。业内专家认为，发展规模化、集约化的生猪养殖，可以为猪肉的生产和供应提供更为稳定的产量，有利于猪肉价格的稳定。同时，可以更有效地控制生猪养殖的疫病，减少因疫病引发的生猪供应及猪肉价格的剧烈波动，更便于控制食品安全。

项目占地16亩，建筑面积5600平米，其中育肥猪舍3600平米、保育舍400平米，种猪舍800平米，饲料加工厂200平米，原料储存间600平米，及其他辅助设施和生活区。

本项目建设准备用一个半月时间完成主体工程。

社会效益：项目建成后，可改进种质，改进母猪产育环境，使猪场生产环境，周边环境得到改善，并研究推广生猪无公害标准化饲养技术，从而提高和带动农户养猪技术水平和积极性，为我村农民增收，为农村经济的可持续发展做出示范带动作用。

经济效益：从20xx年起，本基地每年可为社会提供肉猪12000头，可实现经济收益100余万元。

特此申请

申请人

联系电话

20xx年9月8日

20xx年在集团公司董事会的正确领导下，集团公司按照《20xxx3年**集团科技创新工作计划及实施措施》，通过完善科技创新体系、加强科技管理和科技投入、提升科技创新能力、搭建科技创新平台、广泛吸收先进的外部科研成果，在制约企业安全生产、基本建设、节能环保等方面开展科技创新，并取得了一定成绩，促进公司更快、更好、更强的发展。现将全年工作情况总结报告如下：

一、科技创新体系建设

成立了科技创新年领导下小组、规范了科技工作管理体制，确保了科技工作的全面开展，从组织机构、保障机制、工作措施、效果评价和创建成效等多方面细化标准，量化考核，使科技创新工作有检查、有督促、有考核、有奖惩，持续健康发展。

二、科技项目鉴定申报及团队建设

对生产过程中的科技创新项目积极进行做好总结，安排专人负责整理上报工作，本年度公司组织上报评选省、市、县科技进步奖项目18项，其中8项分获宁阳县科技进步奖一、二、三等奖，两项通过获得泰安市科学技术成果鉴定，一项已申报省级科技创新项目评奖。在县政府实施的“双十工程”，加强高层次创新型人才队伍建设县级创新团队建设活动中取得良好成绩。

三、知识产权管理情况

在集团公司的指导与带领下，知识产权管理工作已初步开展，知识产权保护工作也刚刚起步。20xxx2年专利授权16项，20xxx3年申报实

用新型专利26项，发明专利11项，其中一项发明专利已进入实质审查阶段，20xxx3年集团公司被宁县科技局评为“宁阳县专利工作先进单位” 。

四、群众性技术革新的开展情况

为了激发员工创新创造热情，动员和引导广大员工紧密围绕企业安全生产和管理工作，积极开展各类科技实践和创新活动，开展了以qc”为代表的群众性科技创新活动，形成了引导员工立足岗位参与企业创新创效实践的载体，发现了一批基层创新能手。 20xxx3年征集“qc”成果5项，其中3项在**市群众性质量项目评选中分获优秀qc项目、优秀qc信得过班组等不俗成绩。

下一步的工作重点是：

1、继续加大人才培养，不断扩充人才队伍的知识面，加强人才队伍的.整体业务能力。

2、抓项目申报。争取上级科技主管部门对集团公司科技工作的重视与支持，坚持不懈的组织科技项目的申报，力争多立项，不断提高项目的申报质量。

3、促进专利和知识产权工作稳步推进。面对受国际、国内多重因素影响，专利授权率将会降低的问题，我们将强化目标责任考核，加大宣传力度。大力开展专利和知识产权保护宣传，提高创新意识。积极组织、鼓励、支持、协助专利申报，兑现专利奖励，提高专利技术含量，同时加快知识产权转化生产力的步伐。

4、加强公司员工思想教育，正确认识科技创新对于企业、个人

的发展的重要性，不断增强科技创新的积极性、主动性。努力学习新理论、新知识、新技术，用先进的思想和技能武装头脑；搭建想事、谋事、干事的科技工作软环境，为全体工作人员提供干事的平台。 尽管，我们在科技创新工作中取得了一系列成绩，但是我们也清楚地看到，这与公司的快速发展相比还有一定差距。一是创新环境不优，全员创新动力依然不够强，多元化的科技投入激励机制还不完善。二是企业创新活力不足，技术创新主体地位还不突出，具有研发能力、可以开展科技创新的人才队伍还不够壮大。在今后的工作中，我们将按照集团公司科技创新要求，以改革求发展，以创新求突破，为集团公司的快速发展提供科技支撑。

20xxx3年12月27日

海口市科工信局：

我单位申请的年产15万台汽车多层塑料油箱技改项目，于20__年8月开始施工，计划竣工时间为20__年10月。[]以下原因导致项目无法按计划验收：

（1）项目预算和设备市场价格差距较大。项目投资预算是1260万元，而实际进口的设备价值超过20__万元，预算的差距致使公司在资金筹集上无法按计划完成；

（2）技术原因。项目改造的重点是从德国进口中空吹塑成型机，在国内对口的技术人员比较匮乏，产品试生产过程中出现过多次较严重的设备故障，因此给公司带来了重大的经济损失。

由于以上原因我单位提出项目验收延期申请，延长申请至20__年10月竣工，望给予批准。

此致

敬礼！

申请人：

日期：

目的：

一是解决就业问题。由于国家建设的需要、镇政府集镇建设的需要，当地多半的.土地均被国家征用了，我家也不例外。只好利用剩余的土地来开展生猪生产，以解决一家人的生活。二是利用本人具备疫病防治技术和饲养管理技术有利条件，开展生猪生产，一方面可为社会提供安全、合格的猪肉品，另一方面可赚钱致富。

意义：

一方面，该猪场建成后，每年可向社会提供500—600头商品肥猪，提供60000—65000公斤的鲜猪肉品，能满足1500—1650名城市居民的鲜肉需求量（年人均消费量以35—40公斤计）。具有较大的社会效益。

另一方面，该猪场建成后，可以解决自家二至三人的就业。可自谋职业，可为社会让出2—3个就业岗位。

第三方面，能为自己赚钱盈利、积累资金，早日实现发财致富奔小康。按照当前全国生猪平均的市场价格计算，扣除物价上涨因素和价格波动的影响，出栏一头120公斤以上的优质商品肥猪，可盈利149元。这样算来，年出栏500—600头商品肥猪，可以盈利7.45—8.94万元。只要政府给我一个自谋职业的平台和机会，可通过我自己的努力，为建设宜业农村、宜居农村、和谐农村贡献自己的微薄之力。

项目条件：

一、 自然条件：一方面实施地点符合建设养殖场的规定要求。首先，项目实施地点在高

坪镇新黔村的红卫组，不属于高坪镇集镇建设规划区；另一方面项目实施地点距高坪镇集镇建设规划区界约800米以上，离最近的居民聚居区约200米左右，离饮水水源约200米，且在饮水源的下方，距主要交通线路210国道2---2.5公里。

二、 交通条件：交通便利，距乡村公路不到100米。

三、 本人现有资金15万元，向银行申请贷款10万元，首期投资25万元。

四、 中共遵义市汇川区第三次代表大会工作报告和遵义市汇川区第三届代表大会工作

报告，汇川区20__年农业农村工作意见。

综上所述，该项目符合党对农业农村的方针政策，也符合汇川区委、区政府的农业农村工作政策。更是与区委区政府建设宜居汇川、宜业汇川的蓝图是一致的。

市场分析：

我国是一个猪肉消费大国，贵州、遵义的肉食品消费仍以猪肉品为主，就遵义而言，城区常住居民约60万人，加上流动人口约10万人，每天约有70万人在消费，按每天有85%的人在消费猪肉品，以人均日消费150—200克计算，每天消费鲜肉9—10万公斤，约合900---1000头肥猪，全年约需生猪33万头至36万头。而两城区实际年出栏肥猪约42万头左右，农民自食约13万头。因此，市场供应缺口在4—7万头，这还没有计算往市外、省外调运。据不全资料测算，遵义市城区每年在周边县、市和省外调进生猪10—15万头左右，这是遵义的猪肉价格高于其他地区的主要因素。

因此，该项目的实施是可行的，饲养生猪大有可为，前途光明。

效益分析：

一、总产出：年出栏肥猪500—600头，头均个体重125公斤左右，按现行生猪平均市场价

格16.40元/公斤测算，值102.5---123.0万元。头均售价20xx元左右。

二、生产成本

头均生产成本总计1901元，其中

(一) 饲养成本

平均每头生猪消耗饲料350公斤左右:饲料均价为3元/公斤，值1050元；仔猪头均生产成本350元；运输15元/头、水电10元/头、疫病防治35元/头、人工工资120—150

元/头（饲养管理人员共3人，人均月工资200元）；共计1800元/头。

（二）折旧费用

建圈舍500平方米，造价按250元/平方米计，计12.5万元；其他附属设施设备约8万元；共计20.5万元。10年收回成本，头均分摊折旧费41—34元/头。

（三）银行利息分摊

25万元存入银行，年获利约500元左右，头均分摊10—8.34元。

三、结论

（一） 头均盈利=头均产值20xx元---生产成本1901元=149元。

（二） 年可盈利7.45—8.94万元。

主要措施

一、养殖场建设规划，按照生猪养殖场的规划和建设要求搞好圈舍等基础设施建设。

二、抓好饲料管理，建立健全饲养、防疫、检疫申报、消毒、用药等饲养管理制度，并严格执行。

三、加强饲养管理技术、疫病防控技术的学习，提高饲养管理水平，提高生产能力。提高生猪质量，增强市场竞争能力。

四、严格遵守国家的有关规定。

五、加强经营能力的培养，加强了解外部信息，随时掌握全国的生猪和饲料等市场信息。

六、争取国家的政策支持和畜牧兽医部门的技术资助。

项目实施主体的基本情况：

遵义金深生态养殖场项目实施主体刘连焱住高坪镇新黔村红卫组，全家共计6口人。其中3个劳动人口，3个未成年人。刘连焱是高坪镇农业技术服务中心长期聘用的村级动物防疫员，长期从事该村的动物疫病防治工作，积极开展动物疫病诊治活动，为当地畜禽养殖业的发展做了大量工作，作出了一定的贡献。因其精明能干，一家人靠勤劳致了富，具有一定的投资实力。

尊敬的领导：

一、 立项背景：

随着社会对创业人才及学校教育改革的需求，培养社会急需人才创新创业已成为当前教育发展的主要方向，创新创业课程提到了一个更高的水平，更加务实更贴合市场需求，大学生创业训练也成为学校培养创新创业人才的一个重要途径。国外、国内一些高校已开展了此项工作并有了许多成功的案例：学生自营超市、学生跳蚤市场、学生修理服务等等，我校的案例有：淮淘一族、淮家车铺等等。

随着网络的普及及通讯、物流的快速发展，网购已逐渐取代了部分传统的购物方式，网购为人们带来了以下便利：

(1)省力：快速查0找自己需要的东西，节约了逛街选购的时间;

(2)省时：可以快速比较商品，选择价廉物美的商品;

(3)省钱：节约了购物成本，网上商品比商场、商店便宜很多;

(4)便捷：遍布全国物流体系，使商品可以在较短时间内送到同学手中。近年来，服务性业务也快读发展到了网络上，网上购票、信息发布、技术转让、出国留学咨询、二手商品交易等等。

因此，网络成为人们必不可少的“日用品”，也给我们带来了一些创业的契机，特别是近几年以“团队+品牌+代加工+网络化销售”的方式出现的新型品牌，如雨后春笋般大量出现，并且在较短的时间内创造了巨大的经济财富，也增添了非常多“一夜暴富”的创业奇迹。网络创业因为信息传递快、投入资金小、工作人员少、成本最低化等优点，冲击着传统实体经营模式，也为我们大学生创业带来了一定的契机。

现在作为在校学生的我们，深刻地体会到在校购物并不是很方便，学校本

身离外面的购物中心比较远，学校的超市品种并不齐全，价格也偏贵，因此我们杜若商城就应运而生，另外大学生网络创业，有着自己得天独厚的优势，因为大学生群体对新事物的接受和应用能力强，是中国思维最活跃、理念最独特的群体，是中国社会最具潜质的生力军，通过网络创业，不仅操练自己的创业创新技能，也为以后走上社会，更好的适应、融入社会打下坚实的基础。

二、项目的目的与意义

杜若商城的建立，主要是培养大学生自己的创业及管理能力，帮助大学生中的困难学生需找一条自立自强的道路，为大学生能在学校度过一个有意义又有价值的学涯生活，也为他们以后走上社会创新创业打下坚实的基础并积累丰富的经验。

同时本网站方便了同学购物，提供了同学及教师信息发布，同学及教师科研成果转化中介，促进企业与学校的沟通，及时发布企业需求。

本网站的建立不仅是对学校培养创新创业人才事业的促进，也是对学生适应社会能力的培养，同时也加强了企业与学校的紧密联系，促进同学、教师的科研积极性。

三、swot分析

优势：

1、学生自己本身的特点较合适电子商务的运行：如不断创新，勇于承担失败，刻苦，身体素质好，坦率，个性张扬有激情，公关意识强，忍耐力强，纪律严明，能正确的自我评价，自食其力，讲究诚信。

2、学生有较好的教师资源，能更有效的解决一些经营上、管理上的问题。学生还有很强的团队意识，使整个销售过程更快捷，更紧密。

劣势：

1、学生还处于求学阶段，社会实践能力不够，社会经验不足，工作经验缺少。

2、学生相关电子不精湛，尚处于基础阶段。

3、学生的技术资源，人力资源，经费等处于不足状态。

四、立项的内容

(一)本网站主要进行以下几个方面的.运作：

(1)青藤基金：商城自成立之日起建立青藤基金，独立账户，公开化管理，每月月末结算将商城商品交易额的1%用于青藤基金的账户资金基本来源，这些资金将用于优秀学生的困难补助、连云港志愿者联盟组织的失学儿童捐助、创新创业同学给予的创业资金鼓励等等，将来自于学生的钱，再用到学生的身上。

(2)网上代购：同学、老师在日常生活中个别的或者团购的商品，找不到合适的商家或者价格很难谈的下来，均可以将需求反馈给网站，网站会帮助同学实现价廉物美的代购。

(3)物流服务：网站签下了韵达在淮工校园的代理，基本以让利的形式给同学优惠的价格，上门取件上门派件，服务学生，让校园的物流体系更加方便畅通。

(4)大学生创业中心：网站与多个商家和厂家有着合作关系，可以提供一系列的兼职服务，同时提供给同学假期提前进入厂家岗位实习的机会，协助同学赚取生活费用的同时，让同学能够在毕业后更好更快适应社会，并积攒更多的工作经验。

(5)企业需求发布平台：与网站合作的商家和厂家保持沟通，在每年的学生毕业季，专栏发布企业需求，并定时邀请商家和厂家视频指导，让更多的同学找到合适自己的工作岗位。

(二)网站及创业团队持续发展的设想——创立品牌

针对于高校的网站运行，存在着淡旺季的问题，即在寒暑假的时候，网站的运营将面临巨大的挑战，基于以上考虑，创业团队利用现有资源对网站和团

队的持续的发展进行了设想，并在积极实践中。

寒暑假期间，创业团队将创立一个和商城同名的品牌——杜若dora美饰，定位是18-30岁的年轻群体，走高端平价美饰路线。基于网络化销售的品牌，近几年如雨后春笋般出来，因为网络化销售，无需实体工厂，只需要一个团队，一群志同道合的人，创立自己的品牌，有自己的定位和特色，有自己的受众，就可以在发达的网络社会，缔造一夜暴富的奇迹。我们的团队里，企业有资金支持，老师有把关和资源，学生有创意、眼光和创业的热情，相信在我们的努力之下，一个新的品牌的诞生不是难事。为此我们做了大量前期工作和后期策划：

(1)首选注册商标：“杜若”商标已经注册，目前可以使用，在今年的7、8月份，将进行杜若dora美饰的品牌化推广步伐;

(2)一期产品筛选：6月底，集中在国内高端饰品集散地进行大范围筛选，筛选50种左右符合品牌理念的商品，同时寻找合适的厂家进行品牌定制，并进行严格质量把关;

(3)品牌推广：7月初利用网站和淘宝店铺，进行dora美饰的品牌化推广。争取在暑假结束之前，收回全部一期投入;

(4)原创品牌方向：9月底，利用学校设计系同学的聪明才智，做自主设计的品牌产品，真正做独一无二的dora美饰，并真正走上高端平价品牌饰品的道路。

五、网站运作方式及资金来源

杜若商城主要由学生、指导教师及企业资助的形式进行资金筹集，网站针对连云港市大中专院校，面对全国开通，先进行院校内业务的运行随着发展需求面向全国进行业务运作，时机成熟可以以加盟的实行进行社会化运作，最终做成在全国有影响力的高校服务机构。

目前已经筹措到资金10万元，其中50%来自外来企业资助;30%来自高校教师、20%来自学生自由参股。

通过企业的资金和资源带来更物美价廉的货源和零距离的实质工作岗位接触;通过高校老师的指导，让网站的运行更趋于合理化，保证网站运营能够很好的保护学生的利益;通过学生的参与，为网站带来最切实有效的产品信息，为网站提供更好的创意无限的空间，也为自己积攒进入社会的工作经验资本，在大学里提前挖掘人生的第一桶金，也在此过程中学会团队合作，为更好的适应社会做准备。

六、我们的承诺

1、杜若商城本着服务学生，方便学生的宗旨，保证在校运营期间遵守学校的各项管理规定，不做任何违法违规行为;

2、商城在创业计划书中承诺的建立青藤基金事宜，会及时向校方汇报筹建进度，并在实施后向校方公开青藤基金财务明细;

3、商城在创业计划书中提及的其他服务条款，均按时按进度完成。

七、需求

1、希望学校给予政策上的支持，在有可能的情况下在大学生科技园建立网站的运行基地;

2、如果本网站参与学校实体店铺的竞标，请给予政策上的倾斜支持;

八、团队成员

杜若商城坚持服务学生、方便学生的宗旨。

指导老师：盘赛昆，朱强

乙方：_______

甲、 乙双方在平等、 自愿的基础上协商一致， 就乙方承包甲方的建筑、 住宅、 装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

、工程地点：

、工程承包方式：双方商定采取下列第_______承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料、包质量;

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;;

、工程期限_______天开工日期:_______年_______月_______日竣工日期:_______年_______月_______日

、合同价款：_______本合同工程总造价为(人民币)________金额大写________元

1、按照预算报价表上的材料品牌、产地、等级、规格、价格购买材料(若市场缺货，以业主同意的高于同等材料代替)及预算报价的项目照图施工。

2、在施工过程中，预算项目可能存在增减或变更，增项以预算单价计增，减项 以原预算单项全减;若原预算无此增项，由乙方提出书面报价，经甲方审核定价，并 以此为结算依据;但无论任何情况下，均不得以任何理由为借口，拒绝或拖延工程进度。

第二条 工程设计及相关资料

1、公司装饰设计书

2、预算报价书

3、装饰工程安全施工协议书

第三条 甲方工作

、委派____________________为甲方代表， 负责合同履行及与乙方洽谈，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续或其它事宜，甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方洽商;

、________开工前________天， 向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明份，并向乙进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。

(包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则)

、负责无偿提供水源、电源为乙方使用; 负责处理装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作。

、如确需原建筑物或设备、管线改动，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担相关费用。

、防工作。施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防。

第四条 乙方工作

委派__________________为乙方驻工地代表，负责合同履行。

、求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有关乙方责任的各项事宜。

、严格执行施工规范、安全操作规程(防火、安全、环境保护)规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。

、保护好原居室内的家具和陈设， 保证居室内上、 下水管道的原有畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(居民)的关系。

、保证施工现场的清洁，做好施工现场的清洁、保卫及垃圾处理工作。

、工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条 工程变更工程项目及做法

如需变动，由甲、乙双方应协商，并由甲、乙双方签定书面变 更单，结算时作为结算依据。

第六条 材料供应

、按合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到指定地点，乙方验收并办理交接手续;

、按合同约定由乙方提供的材料、设备双方共同验收，不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用;如因乙方单方原因，未经共同验收使用不合格产品，对 工程造成损失的由乙方负责。

第七条 工期

、因下列原因造成工期延期，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更; (注意：此条不适用本工程，即：不作为延期依据)

(2)不可抗力停水、停电或者甲方同意工期顺延的其它情况。

、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，乙方在工程条件具备时应同意，适当支付乙方赶工费并签定工期变更协议。

、因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

因甲方未按期支付工程价款导致停工者，合同工期相应顺延。

因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，其返工全部费用由乙方承担，工期不顺延。

第八条 质量标准

本工程施工质量按下列第_______项标准执行：

(1)工程以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》为依据，质量达到“优质样板工程” 。

(2) 双方约定：_____________________

备注：

1、施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由相关质监部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合 同约定标准的，认证费用由有责任方承担;工程质量符合合同约定标准的，认证所需 费用由甲方承担。

2、工程质量及进度不能达到甲方要求的， 甲方有权拒付工程款或责令停工，直至清退出场为止。

第九条 工程验收、工程价款结算及保修

、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，由施工方组织;甲方若不参加隐蔽工程和中间工程验收者，乙方可自行验收并记录，甲方应予承认。

若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

、双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收：

布线、给排水管、试压、防水完成; 木作完工、墙地砖基本完工、油漆施工前; 油漆及乳胶漆完工; 全部完工;

(1)、水电及隐蔽工程验收

(2)、基础工程验收

(3)、漆类工程验收

(4)、竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

单项全部验收合格后，仍需对整体工程进行验收。

、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方至接到通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收时，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

、工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关竣工及结算资料给甲方，甲方至接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在一周内结清尾款。

、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年(其中：质保金满壹年后退还) 。验收合格签字并按合同结清工程尾款后，由施工方签定工程保修承诺(见 附件二工程保修承诺书)

、验收不合格，乙方负责返工及全部费用。

、因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量问题，乙方负责返工，甲方负责全部费用。

第十条 安全生产及防火

、乙方提供的施工图或做法说明，应符合《_消防条例》和有关防火设计规范， 主要包括电气线路、 管道、自来水和其它线路管道畅通、 合格。

、乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》 ，注意施工安全。

、此合同总价中，已包含施工现场人身意外保险费用，施工方必须为现场买购集体意外保险。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、 消防条例， 导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。

第十一条 工程价款支付方式

合同生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数第一次第二次第三次支付时间_______水电材料进场 木作、泥工完工、漆作前期材料进场全部完工，双方验收合格(扣质保金5%) 支付金额占总金额的_______%

第十二条 违约责任

、甲、 乙双方当事人中的任何一方， 因未履行合同的约定或违反国家法 律、法规，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。

、甲、乙 因单方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方承担由此造成对方的经济损失。

、本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的各项条款， 不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款 10%的违约金，并承担因此造成的 经济损失。

甲方责任：

1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑受力/外结构及设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线，由此导致的损失或事故 (包括罚款) 由甲方负全责并承担响应责任。

2、未按合同规定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料7 以及由甲方引起的其它原因等，工期得予以顺延。

3、未经验收，甲方不得提前使用。

4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的5%支付违约金。

乙方责任：

1、妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有故意或意外损坏，需照价赔赏。

2、未经甲方授权或同意，乙方擅自改造原有结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失。

3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工及其相关费用，工期不得顺延。

4、由乙方原因致使工期延误， 每延误一天向对方支付工程总价款的 3%违约金。

第十三条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第__(1)__种方式解决：

1、向_____仲裁委员会申请仲裁。

2、向_______人民法院起诉。

第十四条 几项具体规定

、因工程而产生的施工垃圾， 由乙方负责每天运出施工现场， 并负责将垃圾运到小区指定的地点;

、保管。施工期内，甲方将进户门施工钥匙_壹_把交给乙方代表 _ 负责乙方按合同约定和规范施工，工程质量达到“优质样板工程” 。

第十五条 附则

、本合同经甲、乙双方代表签字(盖章)生效

、本合同签定之日起生効，工程竣工结算完毕后自动失效(保修待保修期满才自动失效) ;

、合同附件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;

甲方：_________________乙方：______________________________

委托代理人：______________________委托代理人：____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

为有效控制项目部各类工程建设施工进度，依据公司计划安排和施工合同，确保工期目标的按时实现，特制定本制度。

一、各部门职责

1、全面负责工程施工进度管理，及时协调工程建设相关方关系，检查、监督、考核进度计划执行情况。

2、甲方现场技术负责人和监理单位审核、审批施工进度计划,代表甲方监督计划执行并督促施工单位采取有效措施实现工期目标。

3、施工单位依据合同和施工图编制施工进度网络计划并采取有效控制措施实现工期目标。

二、进度控制措施

1、审核经监理和甲方现场技术负责人批准的施工单位施工进度网络计划（总进度计划范围内），审核内容主要为是否符合合同工期目标，施工人员、技术、机具是否满足，进度计划保证措施是否得当。

2、以批准的施工总进度计划为依据，监理单位应合理制定控制性工程施工计划，避免控制性工程影响总体工程进度计划的实现。

3、建立全面反映工程进度状况的工程日志、工程实际与计划进度网络对比图，深入施工现场进行调查，分析原因及时采取进度调整措施。

4、定期组织召开例会，研究分析影响进度的主要原因，制定相应措施，并督促相关责任方执行。

5、由于施工单位原因造成关键节点工期延误，给予处罚，若是总工期得到保证，即退回之前所罚款项；对于总工期未能保证的，所罚款项不予退还并且按照合同约定扣违约金。

6、要积极为施工创造良好的外界条件，减少外界因素对工程进度的影响，使施工单位能全力投入生产。

7、对于项目收尾阶段的工程，施工单位要从新制订合理进度计划，项目部要从新审核经监理批准的进度计划（必须在总进度计划范围内），审核内容同原计划审核标准。

三、进度检查

1、参加单位：施工单位、监理单位、设计单位等。

2、方式：定期检查或按关键节点进行检查，检查结果经项目经理批准后，项目部向施工参与单位下发检查结果，对未按进度计划执行的单位进行通报，时情况而定给予罚款，并将此结果上报公司相关部门和领导。

3、进度提前的，根据工程施工承包合同的约定进行奖励。

四、工程进度管理

1、工程建设进度控制是指对工程建设各阶段中的工作内容、工作顺序、持续时间及工作之间的相互搭接关系等进行计划并付诸实施，在计划实施过程中，经常检查实际进度是否按计划进行，并采取有效措施排除障碍或调整、修改原进度计划后再付诸实施。

2、进度控制的主要方法有：行政方法、经济方法和管理技术方法。使用行政方法进行进度控制，直接、迅速、有效，但要提倡科学性，防止主观、武断、片面的瞎指挥。进度控制的经济方法，是指有关部门和单位用经济类手段对进度进行影响和制约。进度控制的管理技术方法，就是通过规划、控制和协调，来保证工期目标的实现。进度控制的措施包括组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。

3、设计阶段进度控制的主要任务是出图控制，通过采取有效措施使工程设计者如期完成初步设计和施工图设计，并提交相应的设计图纸及说明。控制的重点是设计人员的数量是否满足进度要求，各专业相互衔接是否良好，设计院项目负责人对该项目的组织安排是否合理。

4、工程建设项目总体进度计划的编制。总体进度计划是从工程项目开始建设到竣工投产全过程的统一部署，是公司各部门工作计划的编制依据，也是分配项目建设资金的依据。对保证项目建设的连续性，增强建设工作的预见性，确保项目按期完成具有重要作用。要综合考虑各方面因素，实事求是，编制切实可行的总体进度计划。

5、项目部要对公司各部门的计划进行审核，各种计划要相互衔接，相互支持，切实可行。如物资供应计划是否满足施工进度计划的要求，资金筹措计划是否满足项目实施计划的要求，征迁外协进度是否满足施工计划的要求等，对于影响施工进度的因素要及时向公司领导反映，及时解决。

6、保证工程项目按期建成交付使用，是工程建设施工阶段进度控制的最终目标。要从不同角度对进度总目标进行分解，形成施工进度控制目标体系，从而作为实施进度控制的依据。

7、工程进度控制程序。工程进度控制的依据是施工合同约定的工期目标，在确保工程质量和施工安全的原则下实施动态控制。承包商根据施工合同的约定按时编制施工总进度计划和月施工进度计划及周施工进度计划，并填写《施工进度计划报审表》，报监理部和项目部审批。监理部和项目部根据审批修改后的各承包商施工计划，下达总体的月施工进度计划。

8、进度计划的实施监督与调整。在计划实施过程中，对承包商实际进度进行跟踪监督。当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发《调度通知》，指令承包商采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报告项目经理，由项目经理与承包商协商采取相应措施。定期（最少一个月一次）召开工程例会，研究分析影响进度的主要原因，采取相应措施，并督促有关责任方实施。

9.用经济方法控制施工进度，依照奖惩制度进行奖惩。

10.在招标文件中明确规定承包商施工中各类人员、各种施工机械和不同作业机组的数量要求，要求在投标文件中明确响应并作为评标的依据之一。工程开工前和施工过程中对照投标文件中的承诺进行检查考核。

11.检查进场的人员、材料、设备的规格与数量是否满足施工进度的要求，如不能满足正常施工进度需要，及时与物资公司或向施工承包商提出，从物资上保证工程进度目标的实现。

12、积极为承包商施工创造良好的外围条件，做好征迁外协工作，加快征迁外协工作速度，做好“三通一平”工作，尽量减少外界干扰对工程进度的影响。

13.在项目进行的全过程中，及时反馈工程进度信息，定期检查工程进度，及时将实际值与计划值进行比较，发现偏离及时提出建议，协助承包商修改计划，调整施工机械和人员数量，实现进度计划目标。14.定期向承包商总部通报各承包商施工进度，提出工期要求，促使各承包商总部用行政方法加快施工进度。

15.在保证工程质量的前提下，采取必要的经济措施，保证项目进度目标的实现。如对工期滞后，关键节点未完成的单位给予罚款，用来奖励工期提前的单位，把月度计划的完成率作为主要考核指标。

16、为了加快工程进度，监理和甲方现场技术负责人在接到施工单位的报验单后要及时到工地进行验收，并及时作出验收结论，不合要求的令其整改，整改完毕及时复验。

一、项目过程总结

在校期间，一直都是学习理论知识，没有机会去参与项目的开发。而经过这次实训，让我明白了一个完整项目的开发，必须由团队来分工合作，并在每个阶段中进行必要的总结与论证。一个完整项目的开发它所要经历的阶段包括：远景范围规划和用例说明、项目结构和风险评估、业务功能说明书、详细设计说明书、代码实现、测试和安装包等等。一个项目的开发所需要的财力、人力都是很多的，如果没有一个好的远景规划，对以后的开发进度会有很大的影响，甚至会出现在预定时间内不能完成项目或者完成的项目跟原来预想的不一样。一份好的项目结构、业务功能和详细设计说明书对一个项目的开发有明确的指引作用，它可以使开发人员对这个项目所要实现的功能在总体上有比较明确的认识，还能减少在开发过程中出现不必要的麻烦。代码的实现是一个项目开发成功与否的关键，也就是说，前期作业都是为代码的实现所做的准备。测试是软件开发的最后一个环节。

二、项目经验总结

遇到的。问题：

1.在项目进行中，起初没有设定统一的编写格式，导致整体拼接效果不好。浪费了大量的时间去统一格式。

2.各个模块实现难度不一样，模块进度不齐，导致整体进度更不上。

解决方式：

1.在项目开始前首先统一编写代码格式，尤其是注释。

2.保证各个模块的进度，当某一模块进度跟不上，其他小组成员应该帮忙，保证整体进度。

项目经验：

通过房屋租赁系统项目设计，学习了关于数据库的基础知识。在房屋租赁系统的业务逻辑上，对该类型业务的数据库后台操作有了全局的认识，学会了如何通过TSQL编程完成信息的增加、删除、修改、查找、后台管理的代码编写。知道了该业务中应创建哪些表，以及表之间的各种关联关系和关联的意义，特别是在存储过程T-SQL编程中，知道了事务Rollback思想，以及编程过程中各种细节的注意，和编码规范中注释的重要性。在项目开发过程中，我们小组首先明确分工，每人做一个模块，完成之后将每一个模块进行拼接，形成一个整体。在个人模块处理过程中遇到解决不了的问题，首先是组内相互讨论解决，小组讨论仍未解决的问题我们再向其他组或项目指导请教，直到问题解决。在整个项目完成后，我们小组成员基本掌握了一个项目的流程，对以后项目的开发起到了很好的开头作用，项目以小组模式开发，充分体现了团队的作用，在前期的流程中和后期整合阶段得到了充分的体现。

甲方：__（身份证号: ） 乙方： （身份证号: ） 丙方： （身份证号: ） 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，在公平、平等、自愿的基础上，根据《合同法》、《公司法》等法律法规的有关规定，就共同投资经营早教项目，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 投资项目

甲、乙、丙三方同意，以注册成立的 为投资主体，共同投资发展儿童项目。公司注册资本壹佰万元人民币，甲方任公司监事、乙方为法定代表人，丙方任早教中心主任。首个项目为（具体投资额以最终结算的投资额为准）。

第二条 项目发展规划

项目的发展方向是，

第三条合作出资比例及分工

1.第二阶段（20xx.12～20xx.6 双中心运作）：第二中心选址市中心区域，计划投入建设资金270万元，与第一中心合并管理经营，两家中心预计投资总额约500万元。各方出资分别：甲方出资人民币225万元，占出资总额的45％；乙方出资人民币200万元，占出资总额的40％；丙方出资人民币75万元，占出资总额的15％；若丙方不愿追加投资，将由甲乙双方商定新的投资方式。总投资超过预计500万元的，各方投资人按出资比例追加出资；此阶段投资中的其它事项与主协议相同。

2. 第三阶段：（20xx.3～20xx.3创立自有品牌）：在总结之前两家中心经营的基础上，启动自有品牌的发展。由集团主导引入国际品牌，在原有团队基础上进行重组，设立有限责任公司作为投资主体，实施品牌运作。新的有限责任公司中，甲方占股应不少于51％，乙方占股应不少于20％，其余29%股份分配及投资规划由甲乙双方另行商定。第三阶段投资的其它相关事项，均不参照主协议约定，由甲乙双方另行规划。

第二条 合作出资比例

1.各方出资分别：甲方出资人民币86.25万元，占出资总额的37.5％；乙方出资人民币86.25万元，占出资总额的37.5％，丙方出资人民币57.5万元，占出资总额的25％；

2.总投资超过预计230万元的，甲乙丙三方按出资比例追加出资；

3.甲乙丙三方应按项目进度、出资比例履行出资义务，确保项目实施。一方的出资应经另一方确认，将资金交由专人管理或汇入指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。各方资金注入时间详见附件二《项目资金安排时间表》。

第三条 事务执行及分工

共同投资人应当充分运用各自资源推动项目发展，为中心经营贡献力量。经协商一致同意，各方在该项目中的分工如下：

1. 乙方为项目事务总执行人，制订项目规划，代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，对外全权与第三方签订租赁合同、合作合同、装修合同、买卖合同等；

2.甲方不参与具体经营，主要为项目的发展提供经营指导；为项目发展提供社会资源等支持；参与决策重大事项。

3.丙方协助乙方处理项目的各类日常事务，为中心日常工作的具体负责人；丙方经授权对外签订该早教中心项目相关合同的权益归全体投资人共同所有，所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担；

4、财务管理：中心财务人员由甲方派驻，负责管理投资资金，处理日常的财务事务。中心财务制度的拟定、修改须经由全体投资人一致通过，项目所有费用支付须经投资事务总执行人签字后支出；

5.共同投资人分工包括但不限于：

(1)行使及履行作为投资发起人的权利和义务；

(2)收集共同投资所产生的各种收益，并按照本协议有关规定处置；

6.各方投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；

7.乙方执行该中心相关共同投资事务，所产生的权益及收益归全体共同投资人，所产生的亏损及民事责任由共同投资人承担；

8. 乙方、丙方对外签订合同、费用的支出，应例行诚实守信，厉行节约，维护共同投资人的共同利益为原则和宗旨。

9.共同投资人可以对乙方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。

10.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：

(1)转让共同投资于该项目的股份；

(2)更换事务执行人。

11. 共同投资人确定每 （月、星期、半月）或三方认为必要时召开会议。在会议上乙方、丙方有义务向共同投资人报告投资经营状况和财务状况，共同投资人有权对乙方执行事务的行为提出异议。

12.乙方、丙方在履行职责时，享有相应的劳动报酬，劳动报酬列入投资成本费用。

第四条 利润分享和亏损分担

1.共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。经营利润在弥补亏损，提取法定公积金和任意公积金后，剩余利润按投资比例分配，利润每年分配一次。

2.共同投资人的出资形成的股份及收益为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。任何一方不得擅自处置，未经共同投资人一致同意不得抵押或质押。

3. 在经营过程中出现亏损的，共同投资人有义务按出资比例追加出资；经共同投资人协商同意，也可吸收其他投资人注入资金。任何一方不按期出资，应承担延期出资所产生的一切法律后果，同时向守约方承担其应出资额每日5%的经营损失。任一方出资延期超过2个月致使无法经营，或任何一方明确表示不再出资或以自己的行为表明不再出资的，违约方除承担所有经济损失责任外，还应向守约方支付其应出资额（按预计投资额核算）20%的违约金。

4.因亏损追加投资、引进投资人不能实现的，经协商一致按《公司法》规定进入破产清算程序或折价转让。

第五条 其他权利和义务

1..共同投资人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；

2.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。

3.未经全体投资人同意，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；

4.对项目行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。

第六条 其他

1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式叁份，共同投资人各执一份，均具有同等法律效力。

3 .共同投资人应遵守本协议，不得擅自违约，否则应向守约方承担违约责任。

4.共同投资人在履行本协议时发生争议，应当本着精诚合作的原则协商解决，协商不成可诉至共同投资物业所在地法院处理。

甲方(签字)：____ _____

联系电话：_________

乙方(签字)：____ _____

丙方(签字)：______ ___

联系电话：______ ___

联系电话：______ ___

发包人(全称)：

承包人(全称)：

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于20__年7月13日签订合同编号为npxy合20__-sg-01的《毕节万晟置业土石方外弃工程施工合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。

鉴于：

因冬季施工增加成本及施工难度加大等原因，为保证工程进度与施工安全质量的前提下，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。

一、协议内容变更部分为：

1、样板区土石方工程量经甲乙双方预算约计15.2万方，在原合同的`基础上增加4.5元/立方米(即按36元/立方米结算)。

2、本协议签订前乙方已施工完成7万方的土石方量，剩余约计8.2万方;乙方需在施工有效工期40天内完成(施工有效工期为：除了政府管制日期与不可抗力因素如雨天，其余都计算为有效工期，40天有效工期自本协议签订之日起)。

3、如乙方能按时完成剩余约计8.2万方工程量，甲方将另行增加4元/立方米作为乙方赶工费的奖励(此奖励只对剩余约计8.2万方量有效);乙方施工延期不得超过3天，如延期超过3天则取消本协议按原合同执行。

4、不可抗力因素如雨天等需经双方签字确认;政府管制日期乙方需向甲方提供红头文件;雨停后24小时乙方必须正常开工。

5、经甲乙双方确定，乙方需新修样板区北部施工道路;新修施工道路路线上的青苗赔偿问题由乙方负责协调，甲方负责进行赔偿;新修施工道路的工期不得在制定的40天有效工期内折扣。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

本协议为甲乙双方最后一次协商，乙方不得以任何理由提出其它异议。

三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

丙方：

身份证号：

身份证号：

身份证号：

甲乙丙三方在平等,自愿的原则下,经过充分友好协商,就共同合作经营的美容院取得一致意见。特签订本协议。

一、合作期限

合伙期限为 年，从xx年6月10日起至xx年 月 日。在合作期内三方必须承担所持店股权比例的各种法律、民事责任，乙、丙应积极配合甲方对店的经营管理，协调内部关系。合作期满，若一方主动退出，则本店的一切权益归剩余股东所有;若继续合作，则继续履行本协议规定，并续签协议。

二、出资额、方式和期限

1、出资额：

合伙人以_现金_方式出资，计人民币 7.5万元，占股权的50%，为控股方。

合伙人以_现金_方式出资，计人民币 4.5万元，占股权的30%，为参股方。

合伙人以_现金_方式出资，计人民币 3.0万元，占股权的xx年6月14日以前)交齐，逾期不交或未交齐的，则按实际出资计算确立入伙份额。

3、本合伙出资共计人民币15万元，合作期间各人的出资为共有财产，用于门面押金及租金、设备、首期货物的购入及流动资金。不得随意请求分割和抽离，协议终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

三、盈利分配及形式

1、三方在合作经营期间，所产生的盈利为共同财产，不得随意分割。

2、在三方认同所开支的经费扣除后，按纯利润甲方为50%，乙30%，丙方为xx年之内不得撤股，两年后需有正当理由方可退股，美容院合股期足两年后退股，在退股时按原始入股股份的70%实施，三年则80%，四年则90%，五年则100%。

②退股不得发生在合伙亏损时，若要强行退股，将按实际清算后退股方所占股份的50%实施;退股需提前2个月告知合伙人并经合伙人同意;

③退股后以退股时的财产状况进行结算，均以金钱结算;

④未经合伙人同意而自行退股给合伙造成损失的，应进行赔偿;

⑤如股东没有违反合作规则，任何一方没有权力要求另一方退股。

(2)自愿退股：合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以按照100%退股：

①达到个人事业完成(个人累计收益达到30万);

②经全体合伙人同意退股;

③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

(3)除名退股：合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

③执行合伙企业事务时有不正当行为。

3、出资的转让：在合约期满后，允许合伙人根据美容店的实际情况转让自己的出资(股权)，转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待。

七、财务管理

1、股东在上班期间按照美容院标准统一支付工资：第一年，甲方为2500元/月，乙方、丙方为xx年根据经营情况上涨或下调10%-30%，股东工资为固定工资，双方均不拿业绩提成和手工费。

2、统一财务支出，一方因公事支出必须经其他方签字确认方可凭票实报实销;私事费用、私人开支等其它股东不知情的公事相关费用一律不予报销;公事报销、进、销、存、所有相关业务收入、支出费用做帐必须凭原始单据、凭证方可报销做帐，帐目必须做到日帐日清，以备股东随时查阅;股东一日对帐目一小查，一周一盘帐，一月一结算，一季度一分红。

3、有关本美容院发展性决策、大的财务(目前以3000元以上限，随着美容院发展，上限可上调)动用，必须经所有股东协商决定同意并签字认可方可有效执行;不允许任何股东以个人私事为由借用美容院账上钱款。

4、如本美容院经营盈利则按股东实际持有股份来分红;如本美容院经营亏损则按股东实际持有股份来承担亏损金额及相应责任;本美容院全体股东每个季度末对本美容院财务状况及帐上现金、现金流、备用金、库存进行一次盘点，如有误差管理相关事务的股东承单误差部分。

5、对于经济方面经股东商议，由甲方的名义对美容院相关证件及硬件注册、管理美容院的全面运作，负责财务、采购及销售工作;乙方则负责做好银行帐号开户，管理所有现金、备用金及银行开户帐号密码，现金流水帐及美容院所有财务进出单据、报销单据的保存工作;丙方则负责美容院现货和库存管理。

6、员工工资等帐务必须经所有股东进行审核签字方可有效做帐。

八、禁止行为

1、合股人禁止在合同期内私自开别的店面，如果独立经营开店需撤股，则不得在本店附近区域开店，不得带走本店的客人。

2、企业应设立帐簿和银行专户，资金不得挪作他用，每日(调休顺延)对帐。发现问题第一时间，三方共同协商解决。

3、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

4、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

5、禁止合伙人再加入其他业务雷同的合伙。

6、合伙人不得从事损害本合伙利益的活动。

7、禁止私自挪用、转借、转让美容院的店面，货物及流动资金。

8、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿守约方损失。

九、合伙的终止和清算

1、终止：

①合伙期届满;

②三方同意终止合伙关系;

③合伙事业完成(三人人均收益累计达到30万)或不能完成;

④政府等不可抗因素。

2、清算：合伙终止后的事项：

①合伙人参共同参与清算;

②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

③清算后如有亏损，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

十、违约责任

1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

4、合伙人违反第八项规定，应按合伙实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

十一、争议解决

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，应共同协商，家属不得参与，本着有利于合伙事业发展和朋友之间的友谊原则予以解决。

十二、合作期内如遇市政动迁或人力不可抗拒的自然灾害等需中止合作的情况，若获得外界补偿、赔偿的，三方按股份比例分配获得的补偿金、赔偿款等。

十三、本协议自订立之日生效。

十四、本协议如有未尽事宜，应由三方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

十五、本协议正本一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十六、本合同经全体合伙人签名后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日