长沙柏乐园门票需要多少元(精彩20篇)

出生证明，是指具有涉外公证业务权的******根据当事人的申请，依法对当事人出生的法律事实给予证明的活动。出生公证主要用于当事人办理移民、出国求学、谋职、继承财产、办理入籍手续等，是出国人员必备的公证书。

当事人办理出生公证，应向其住所地或出生地的涉外******申请。已在国外的当事人，应向其在华最后住所地******提出申请。

[1]当事人应提交以下证明材料：

1.当事人的身份证、户口簿。

2.出生证或医院根据出生档案记载出具的证明。

3.当事人所在单位的人事部门出具的出生情况证明。待业或辞职的或无业的，由其档案保管部门或街道办事处出具证明，在校学生，由其所在学校出具证明。

4.一式2-3份的近期正面免冠照片。

办理出生公证时应注意的事项：

1.公证书中的当事人姓名要真实，有特殊要求的，必须认真审查核实后再予证明。当事人的姓名一律采用简化字。在外文译文中，要使用汉语拼音。为便于当事人使用公证书，对有曾用名的，经有效证明，应在公证书上同时证明。

2.公证书中当事人的出生日期，是公证证明的核心内容之一，务必准确、真实，并有确凿的证据。出生日期以身份证为准，没有身份证以户籍证明或出生证明为准，无上述证明，参照其他证明(如档案、护照等)，一律采用公历，公证当事人另有要求的，可在括号内注明农历出生日期。

3.公证书中当事人的出生地点应明确、具体，地名应写全称。出生地址应写到市、县，根据使用地(国家)要求，也可写到乡、村或城镇街道。如果当事人出生时的地名已改变，应在现在地名后括号内，写明原地名全称。

4.出生证明当事人父母要写明生父母的姓名，如父母死亡的，要加括号注明，如当事人已被他人收养，应注明养父母姓名，对非婚生子女的出生公证书，可以根据当事人的要求，不写生父姓名。

5.当事人所提供身份证与境外证件上(如护照、通行证等)日期不一致，而提出更改的，如确属原发证机关工作失误造成不一致，当事人需到发证机关要求更正，然后给予公证。如公证当事人当时为了出国而谎报年龄，查清楚后应按真实年龄给予公证。

6.已在国外的当事人申请办理出生公证书，******经调查，未找到任何线索的，可为当事人出具查无档案记载公证书。在美国等国家，此公证书可做为次要证据使用。

7.******只能为在我国出生的我国公民或外国人办理出生公证书。在国外出生的人，如需要此类证明的，应在当地有关机关取得出生证明。

上课后经过我的认真反思，本节课在教学环节上有以下几方面的优点：

1、多媒体教学手段的使用，激发了学生们的学习兴趣，并且提高了课堂的效率。使用幻灯片可以大大节省板书时间，把这部分时间留给学生思考和朗读，效果更好!

2、抓住职高学生的特点，激发他们学习的兴趣，让他们提前预习，在上课时可以充分跳动他们的积极性。

3、通过播放朗读录音，让学生跟着范读的方法，调动学生的学习积极性，最终达到了学生有感情朗读的目的。

当然本节课还存在许多不足之处，有待改进：

1、应该给学生再长一点的朗读时间，争取能让学生熟读成诵，最好当堂完成背诵的任务，这样能使他们找到自信。

2、今后应多思考一下该如何调动学生的积极性，使课堂气氛活跃起来，真正做到有声有色有效果。

3、多培养学生的语言表达能力与概括能力，有许多学生心里明白但无法用精美、准确的语言表述出来。

4、教师未能在诗词鉴赏方法上及时给予学生指导，未能在感性认识的基础上，让学生初步掌握诗词鉴赏的一般规律、方法，形成初步的文学鉴赏能力。

5，对于参加对口高考的学生我应该使他们懂得提高对文学鉴赏的能力比应试更重要。

欢迎大家来到!我是你们的导游，我姓_，大家可以叫我小_。为了便于大家参观游玩，下面我首先大家介绍一下。

长沙市位于湖南省东部偏北, 湘江下游和长浏盆地西缘。其地域范围为东经111°53′-114°15′,北纬27°51′-28°41′。东邻江西省宜春地区和萍乡市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。东西长约230公里，南北宽约88公里。全市土地面积11819.5平方公里，其中城区面积556平方公里。 长沙是一座有20__余年悠久文化历史的古城，早在春秋时期，就是楚国雄踞南方的战略要地之一。

汉朝的刘邦立国之后，于公元前220__年改临江为长沙，并设立汉朝的属国----长沙国，自此之后，长沙开始筑建城墙，并逐渐成为兵家必争之地。 长沙属亚热带季风性湿润气候。气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃-17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米。 景观：岳麓山、桔子洲、天心阁、烈士公园、月亮岛等。

今天我的讲解就到此结束了，下面是大家自由参观的时间，我们大概在30分钟后在门口集合，希望这次参观能给大家留下一个深刻的印象，预祝大家能玩的开心，谢谢

Friends, just after changsha railway station is the place where we tour bus, it started in 1975, completed in 1977, at that time with the Beijing railway station, guangzhou railway station and called China's three largest train station, when it was built at the same time also for the domestic one of the top ten buildings. Online there are sixteen railway bureau in national railway two railway group co., LTD., say every day issued the train trip to countless times, there was a train trip time is very special, it is the T1 time train. T1 time the train starting point is Beijing, the terminal is in changsha. We from emotional think this is a special kind of symbolic significance, is the people of hunan created the new China, MAO zedong hunan changsha forever context associated with the capital Beijing. We can see now, the main body of changsha railway station building is a clock tower, it going off every hour < < the east > > this song. It is the modelling of a torch, also some friends said that it is like a thriving of hot pepper is a symbol of hunan people's uprightness and bloody.

We now go a flat road is 51 avenue, May 1 avenue was founded in 1951 so called no.3, no.3 east railway station, west to the xiangjiang river bridge, the total length of 4138 meters. It is one of the main road, changsha, also the changsha city east-west axis, turned out to be narrow, the road is only 19 meters wide, in 2000 by the provincial government paid more than six rebuilt the 51 avenue, you can see now of 51 avenue traffic, orderly, there are eight roads between both reach 60 meters wide. Wuyi avenue is the most straight, the longest, the widest, changsha is also the most beautiful a city center avenue, it passes through is the most prosperous area of changsha, as the most popular commercial pedestrian street of changsha Huang Xingna road pedestrian street on the south side of it.

Changsha city urban construction, especially the construction of road in 2000 years development is very rapid. About changsha city roads with such a small story in folk wisdom. Is said to be held in the 15th 98, the former governor of hunan province Zhang Yunchuan comrade himself received by premier zhu, the prime minister is the genuine xingsha people, he was in changsha for governor zhang said the phrase: "zhang ah, you're going to make some road, to get more." Changsha dialect means to do something, do something nice for the common people. And governor zhang is not the local people, he thought that the prime minister was asked him to take more, so a lot of urban main road are fixed in recent years, such as riverside avenue, Huang Xingna road, west road of liberation. From 2000 to 2000, in changsha city of changsha urban construction investment up to more than 750 million to make various eyesores has made great improvement and promotion.

Chen noticed, our group inside some friends have been to the window outside, everyone is focused on street on both sides of the green? Careful friends may see the road on both sides have two rows of trees, the big leaf tree near the road is our hunan province magnolia trees, it is also the chairman MAO is like a tree, if you have been to shaoshan DiShuiDong friends knew outside DiShuiDong a building there is a lot of tall trees under a strong. Inside the a row of small leaves are camphor trees, is that changsha were made, our daily lives in the life of camphor ball camphor wood is used in the leaves. Camphorwood furniture also is the good furniture, insect-resistant moth-proofing durable. We all know that hunan province is the birthplace of one of the four most famous embroidery weaving, high-grade of xiang embroidery is done with silk thread in needlework on silk fabric, should pay attention to moistureproof mildew insect-resistant, if deposit with camphor wood box can prevent moth bad, old mother to daughter get married in the countryside when to send a camphorwood deposit box bed blanket quilt cover is this truth. Camphor tree grows in the south of the Yangtze river, our friends may be rare in the north, but it doesn't matter, the zhangjiajie scenic spot after ma are inside, you can approach the scan.

Trees, were finished province, Chen to introduce you to our flower of hunan province and changsha city flower. Hunan province flower is the lotus flower, because hunan river's lake, river comes through planting lotus and manglietia since the han and tang dynasties, the tang dynasty poet Tan Yongzhi in the autumn SuXiangJiang encounter rain, wrote: "the autumn wind wanli lotus, sunset rain thousands of climbing FIG village" inside the lotus countries borrow refers to hunan, in 1961, chairman MAO's < < oblique. A friend > > a poem also has "I desire, so the dream boundless lotus kingdom from zhaohui" by the way, make it one or more famous in changsha city flower is called azalea, don't named azalea, is a common ornamental flowers, you can see many places all over the country. Rhododendron is the city flower of chairman MAO's hometown of shaoshan city, only in chairman MAO's 100th anniversary of the original open azaleas in the severe winter blossom was a wonders.

In the square of the lotus is our position now, it is May Day along the avenue in large and small five square larger one, named after the deep in and no.3 the intersection of furong road. Lotus road is a north-south traffic trunk road, it is also the financial street of changsha, it every few meters there is a bank or securities company, is exiguous in changsha city mall. As changsha zhuzhou xiangtan in hunan province three cities integration accelerates, furong road now also keep pace with The Times extends gradually close to 50 km, it as early as 2003, more than Beijing changan road become at present domestic urban road, the longest is known as "China first" all the way.

We now look for the center of the square, square in the middle there is a beauty named "liuyang river" sculpture. It is a long hair flies the image of the goddess of the hand to play the violin, her hair curved around fine count a total of nine bends, it is representative of our province within the territory of a famous river, liuyang river. In addition, the statue of special is that a lot of staff on her hair, spell out the complete is the song "liuyang river". < < liuyang river > > is XiangJi singer li gu yi singing of a well-known folk song, where is the liuyang river, as we in changsha city on the east, if come from the airport after the liuyang river bridge.

We are now the location of the already in furong road. May be a lot of friends is the first time to hunan to changsha, Chen will give everybody next to introduce in detail, let everybody to our beautiful the openning of land has a more comprehensive and profound understanding. Hunan province is located in the Yangtze river middle reaches, the surrounding and jiangxi, chongqing, guizhou, guangdong, guangxi, hubei border, for most of the south of dongting lake called "hunan". It is referred to as "xiang, also called xiaoxiang, with a total area of 21.18 square kilometers, ranked 11th in the whole country, population 66.62 million, one of the most populous provinces across the country ranked seventh. Hunan has 13 cities, 1 autonomous prefectures, the trip we will be in changsha yiyang city after the chang DE city and the destination of our trip, zhangjiajie, Chen will make a corresponding introduction. Hunan has a long history and is one of the birthplace of farming culture of the Chinese nation. As early as 8000 years ago, humans reproduced here. Hunan ancient chu, qin shi huang unified China in 211 BC, after a "changsha county," set "observation of hunan provincial" in the tang dynasty, song dynasty set "hunan road", set "HuGuang provinces" of the Ming dynasty and qing dynasty "hunan province". During the period of the republic of China and after the founding of the People's Republic of China, set up in hunan province.

Eat, xiao Chen is to introduce you to them and say, my mouth is estimated to be friends. We said is the last part, what is special about changsha handicraft. Changsha only three well-known characteristics of arts and crafts, so-called "changsha" quiet, quiet "changsha" means, chrysanthemum stone carving, Chinese red porcelain and xiang. The first special skill chrysanthemum stone materials in changsha liuyang liuyang river bottom Shi Cong, its pattern generated more than two hundred million years ago, is unique and precious stone in the world. Chrysanthemum stone carving started in qianlong years, when people take stone dam, found that the stone with chrysanthemum, then set up "fill days stone" workshop, using this kind of stone carved inkstone, grinding out of ink, jiurun not stem, with "strange stone, color tight and qing", loved by people. As early as the 1915 world's fair in panama, chrysanthemum stone carving "plum, orchid, bamboo, chrysanthemum" landscape, with guizhou moutai won the gold medal, shocked the world, when foreigners are amazed "stone can blossom," chrysanthemum stone is famous in the world.

Chairman MAO has a party he very treasure inkstone, is to use the chrysanthemum stone. The second is Chinese red porcelain. China is the hometown of porcelain, porcelain is the invention of the Chinese nation great contribution to world civilization, in English "porcelain" and "China" words are China, visible porcelain pivotal position in the Chinese civilization. In our daily life in China also into our life, small to a spoon, big to a bowl, everywhere, everywhere, the cheapest is only a few cents. Cheap we look at too many, the most expensive we see less, the most expensive in Chinese porcelain is a call "guiguzi down the mountain figure" of the yuan dynasty blue and white porcelain jar, hit a 2. $3 auction price. So a batch of drinking water is not a day, if sold, existing in the bank for interest, can generate interest - yuan a year, every day it will take - yuan to spend it generates interest. Types have a lot of famous Chinese porcelain, the tang, the porcelain, the song and yuan blue and white, is a famous porcelain, famous again, though, is a kind of color. What color? Big red. Before on May 11, 2002, all of China, modern or ancient, at home or abroad, there is no big red this color. The bright red porcelain is developed successfully in changsha in 2002, was named "China red".

Is third unique called xiang, xiao Chen are key to introduce you to a special skill. There are four big embroidery, embroidery, xiang embroidery, yue embroidery and shu embroidery, hunan xiang embroidery is one of the four most famous embroidery. Said xiang is not the whole hunan, it only spread in hunan changsha area, xiang embroidery at the source of the shaping of the town. Chen group visited, that place where women generation in embroidery, for life, a lifetime don't take hoe do heavy work, because we must protect the fingers, so you can fly needle silking, because of excessively with eyes, the old lady there eyes are bad. Xiang embroidery has a long history, my lover, as early as two thousand years ago the western han dynasty, xiang embroidery work will reach the level of a surprised the posterity praise. Writing unearthed inside a piece of clothing, length 128 cm, sleeve length 195 cm, cuff 29 cm wide, waist 48 cm wide, lap 49 cm wide, this dress is bigger, yao wear is no problem, but such a big a dress weigh? Only 48 grams, less than a year or two. This is a what concept? We use modern science and technology have no way to do it. In the 1920 s, when they died sun yat-sen. His coffin pall outside package is the use of xiang. In the United States in 1933 the international exposition held in Chicago, xiang out of the limelight. At that time, the chairman of hunan province, he sent a to go to the exhibition of President Roosevelt bust xiang embroidery like gave Roosevelt himself, caused a sensation. Now this tapestry portrait hidden in Chicago museum of Alexander.

In the contemporary, xiang embroidery further development, create brilliant, become the pride of the people of hunan. In Beijing, chairman MAO memorial hall of the magnum opus of xiang embroidery treasures "shaoshan", the central office "to burn" birds are typical of the xiang embroidery works. On October 12, the shenzhou vi manned spacecraft launch a success, in addition to Yang liwei, in addition to some scientific instruments, six god above also carry some memorable items, including the signs of China's second manned space flight "Chinese astronauts center mark" "great man MAO zedong's" and "f" four xiang embroidery work. Especially the "f" word embroidered, but also greatly exquisite. "F" word embroidery is chairman MAO in 1962, three years of difficult time to write a "f" word, brushwork deceit in dense, a word contains a field "endless" fertility, longevity, the profound implication. Chairman life wrote many calligraphy work, this is one of the only "f" word. You can see inside the shaoshan MAO library, its rubbings, but very limited number of each batch of only 1893 copies.

Ok, my dear friends! Our car has left the city of changsha, Chen all aspects in changsha, the famous historical and cultural city of introduced here is over. On the hope that through Chen's explanation, let you in changsha, hunan province have more more profound understanding of, of course, the "how" keep good men company if Chen has introduced not incorrect place also hope that we put forward a lot of valuable advice. Front over a period of time will be to "silver city" yiyang, if then you haven't go dating with the duke of zhou and Chen again to introduce you to the mountain green water, beautiful woman like a cloud. Thank you for your applause!

接待外宾祝酒词

接待外宾祝酒词篇【1】

尊敬的各位领导、各位来宾：

宝地迎宾至，秋风送客来。

在这天高气爽、秋意渐浓的美好时刻，我们非常荣幸地邀请来了各位领导和各位书画艺术家。

有朋自远方来，不亦乐乎。

在此，我谨代表市委、市政府以及全市50万人民对大家的到来表示热烈的欢迎和诚挚的谢意!对“人文原平绿色家园”山西书画名家原平采风创作行的顺利启动表示衷心地祝贺!原平是个山清水秀，资源丰富，物华天宝，人杰地灵的好地方，欢迎大家来原平采风、传艺、送宝、做客，欢迎各位领导来原平指导工作，欢迎各位有识之士来原平共谋发展;感谢老朋友对我们一如既往的友谊，感谢新朋友对我们热情有加的厚爱，感谢各位对我们各项事业蓬勃发展的关心和支持!

为了迎接各位的到来，使大家共同渡过这个美好的时刻!现在我提议：

为原平悠久、古老的文明

为原平美好、繁荣的明天

为我们今天的雅集、盛会

为各位工作顺利、万事如意

干杯!

二0xx年九月十一日

接待外宾祝酒词【2】

尊敬的各位领导、各位来宾、同志们：

大家上午好!

翰墨飘香歌盛世，丹青亮彩写华章。

在这个充满喜悦、收获成功的季节，我们怀着同一心情，欢聚一堂，共同庆祝“人文原平绿色家园”山西书画名家原平采风创作行在这里隆重举行，这项活动是我市书画艺术、文化对外交流的一件盛事，市委、市政府对此高度重视，在此，我谨代表原平市委、原平市人民政府对这次活动在原平的举办致以热烈的祝贺!向各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

近年来，原平市在各级领导的正确引导下，抢抓机遇，加快发展，综合实力不断增强，两区开发与新农村

建设方兴未艾，新型能源与工业基地建设掀起高潮，一个具有现代化气息，高起点规划，

高品位、高标准建设的亮丽、雅致、温馨、和谐新城市正在奋然崛起。

即将实施建设的“5918”项目攻坚工程，也必将为我市新一轮的创新、跨越发展奠定坚实的基础。

目前，全市50万人民正在深入学习贯彻落实省委xxx书记重要讲话精神，解放思想，万众一心，扎实苦干，扭住跨越发展，挺进全国百强，为建设新型工业基地、商贸物流中心、富饶宜居家园不懈努力，奋斗着。

我相信这次活动会成为繁荣原平文化事业，提高原平书画艺术整体水平，扩大原平对外开放的有效途径。

我更加希望通过各位书画名家精湛娴熟的技艺和大气磅

礴的佳作，让文化原平的气韵，秀美原平的`风韵，神奇原平的古韵，红色原平的情韵，和谐原平的神韵，以及新兴原平的新韵，在诸位的妙笔生辉中锦上添花，不仅使此次采风创作活动成为原平文化建设进程中的精彩篇章，而且一定会大力提升我市文化软实力的影响力、辐射力，进一步强化原平与外界的文化互动、交流与合作，为我市文化产业的健康跨越发展构筑一个良好的平台，强力推动我市政治、经济、社会、文化的全面发展。

衷心祝愿各位著名书画艺术家在原愉快;希望原平书画界人士借此机会认真学习虚心请教;同时希望各位企业家们抓住这难得的机遇，积极为书画艺术的繁荣尽心出力。

最后，预祝本次活动取得圆满成功!

祝各位领导，艺术家们身体健康、万事如意! 谢谢大家!

二0xx年九月十一日

接待外宾祝酒词【3】

各位尊敬的经销商、来宾、朋友们：

大家晚上好!

各位能在百忙之中来到厦门，共聚某某冬季新品订货会，我深表感谢!在这里我谨代表某某全体员工，向今晚出席酒会的各位宾客、各位朋友、致以最热烈的欢迎!

某某这几年发展比较迅速，这些离不开在座各位的支持和厚爱。

在此，我再次感谢各位多年来，对某某一如既往的信任和关爱!谢谢大家!

未来，某某将继续秉承“以质为根，以诚为本”的经营宗旨，推出更多的高品质的服装精品，奉献给市场。

出租方（甲方）：_______________

身份证号码：_______________

承租方（乙方）：_______________

身份证号码：_______________

根据_______及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

第一条甲方将自己位于xx市____的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作居住使用。该套房建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期为一年，若乙方不再续租需提前一个月告之甲方。

第三条出租房屋的单位租金为每月人民币_______________元（大写：_______________元整）。

第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付2个月租金数额的租赁押金，即人民币_______________元（大写：_______________元整），合同到期后，甲方应将押金返还乙方。

第五条乙方负责支付出租房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋管理费、数字电视费等因使用房屋所产生的费用。（水：、电：、煤气：）

第六条乙方不得擅自改变出租房屋的用途、不得转租，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。

第七条甲方对乙方正常、合理使用出租房屋不得进行干扰、妨碍。

第八条出租房屋及其内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。

第九条乙方应正常、合理使用出租房屋及其附属的设施。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

第十一条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。

第十二条本合同期满终止（或因其它原因导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。

第十三条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉。

第十四条租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议。本合同一式2份，甲方执1份、乙方执1份，本合同自签订之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

星期六，我们一家和胡小语一家，还有赵小瑞一家，一起去爬崂山。一路上，我们说说笑笑，一直来到崂山脚下。我原以为这次登山很简单呢，实践证明，这次很——难！

山上的台阶不像平常一样一级一级通上山顶，而是左一块巨石右一棵大树，只要一不小心就会碰倒自己，让人防不胜防。这次我才发现我很——怕！

我小心翼翼的上了台阶，生怕掉下去，而胡小语和赵小瑞早已不见了踪影。可此时，我感觉很——累！

我扶着石头，气喘吁吁地找到了一块比较平整的石头坐下，边大口喘着气边喝着水，突然一阵凉爽的风迎面扑来，爸爸说这是快到山顶的信号，加把劲，我们就要成功了。我高兴地紧爬了几步，登上了山顶，感受了迎面吹来的 凉 风，我突然觉得很——爽！

吹着 凉 风，看着山景，吃着雪糕，还翘着二郎腿，这种美好的生活真想天天过呀！真爽啊！

山风吹够了，山景看遍了，雪糕也吃完了，该打道回府了。但我又望着这崎岖不平的山路犯难了——这让人怎么下呀！

担 保 人： (以下简称甲方)

法定代表人：

地 址：

借 款 人： (以下简称乙方)

身 份证 号：

地 址：

电 话：

乙方因 ，特请求甲方作为保证人为其向 (以下简称“贷款人”)

提供保证担保。鉴于乙方保证全面、严格遵守合同各项义务，甲方经研究决定同意为其提供贷款担保。

甲、乙双方根据《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，经充分协商，并本着最大诚信原则，达成如下条款，以资共同遵守。

第一条 定义

本合同所称贷款担保是指甲方向贷款人保证，当乙方不能按借款合同的约定履行义务时，由甲方代为承担保证责任的行为。

第二条 担保的主债务、保证范围、保证方式、保证期间及甲方承担保证责任的形式

2.1 甲方担保的主债务为：依据乙方与贷款人签订的借款合同确定的数额。

2.2 甲方保证的范围及保证期间为：以甲方与贷款人签订的保证合同或包函等法律文书确定的保证范围和保证期间为准。

2.3 甲方保证的方式为：一般保证。

2.4 甲方承担保证责任的形式为：以甲方与贷款人签订的保证合同或包函等法律文书确定的承担保证责任的形式为准。

第三条 担保费及支付方式

3.1 担保费率根据担保额、担保期限、风险等因素确定。

3.2 双方确定的担保费为

3.3本合同签订当日，乙方一次性支付甲方担保费共计人民币元(大写： )。此项费用自贷款人向乙方发放贷款后不予退还。

第四条 履约保证金

4.1 为保证本合同及借款合同条款的全面完整履行，本合同签订当日，乙方应向甲方交纳履约保证金人民币 元(大写： )。

4.2 履约保证金待乙方依约全面、严格、完整地履行本合同及借款合同的各项约定后予以退还。

第五条 关于办理抵押的约定

申请人：

被申请人：

法定代表人：

请求事项：

1、依法裁决被申请人向申请人支付延长工作时间的工资报酬40234.80元；

2、依法裁决被申请人向申请人支付所欠加班工资25%的补偿金10058.70元；

3、依法裁决被申请人向申请人支付经济补偿标准二倍赔偿金12084元；

4、依法裁决被申请人向申请人支付北京市最低工资标准的差额部分70元及所欠差额工资25%的补偿金17.50元。

事实和理由：

20_年2月23日申请人与被申请人建立劳动关系，20_年2月26日双方续签劳动合同，合同约定劳动期限至20_年2月22日终止，其中20_年2月23日至20_年3月5日申请人担任实验员岗位，实行标准工时制度，20_年3月6日至今申请人担任现场调度岗位，实行综合计算工时制度，每天工作12小时。

20_年8月15日至20_年3月5日申请人担任实验员期间，被申请人要求申请人每天加班，一天工作12小时，被申请人未向申请人支付加班工资，在申请人的强烈要求下，被申请人于20_年3月6日调换申请人工作岗位，转为现场调度，实行综合计算工时制度，但被申请人要求申请人一周工作六天，每天工作12小时的综合计算工时制度，严重违反劳动法的规定，总工作时间远远超过法定工作时间，且不支付加班工资，侵犯了申请人的合法权益。

20_年月日被申请人违反法律规定与申请人解除劳动，严重侵犯了申请人的合法权益，应向申请人支付经济补偿标准二倍赔偿金。

基于以上事实，被申请人的行为严重违反了法律规定，并给申请人工作、生活造成严重影响，为维护申请人的合法权益，特提出申诉，请依法裁决。

此致

北京市朝阳区劳动争议仲裁委员会

申请人：_x

__年x月_日

借款人：

贷款人：

抵押人：

出质人：

保证人：

借款人：住所:身份证号码

开户银行及账号:电话：

贷款人：

地址：法定代表人：电话

抵押人：住所:身份证号码

开户银行及账号:电话：

出质人：住所:身份证号码

开户银行及账号:电话：

保证人：住所:身份证号码

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保证人：住所:身份证号码

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保证人：住所:身份证号码

开户银行及账号:电话：

借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人贷款，抵押人/出质人/保证人同意为

借款人提供担保。为明确各方的权利、义务，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、中国银行业监督管理委员会《个人贷款管理暂行办法》等法律法规，经平等协商一致，订立本合同。

借贷条款

第一条借款种类与金额

贷款人根据借款人的申请，同意向其发放以下(名称)贷款，

金额为人民币(大写)万元。

1、个人住房消费贷款

2、个人商用房贷款

3、个人商住两用房贷款

4、二手房贷款

5、住房公积金贷款

6、其他：

第二条借款用途：

用于向(以下简称售房人)购买区街小区(地址)房屋套(大写)。

所购商品房资料要素如下：

房型：;座落位置：栋室;

销售单价：元/平方米;建筑面积：平方米;

第三条借款期限

借款期限为个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本合同借款期限与借款凭证不一致的，以借款凭证记载为准。借款凭证为本合同组成部分。

第四条贷款利率、利息和利率调整

(一)、贷款利率以中国人民银行同期同档次贷款利率为基准利率，(上/下)浮%，确定按(年息/月息)计算，按计息。

(二)、贷款利息自贷款转存到借款人指定的账户之日起计算。

(三)、贷款期限在1年以内(含1年)的，执行合同利率，遇基准利率调整，不分段计息;贷款期限在1年以上的，遇基准利率调整，于次年某月某日开始，按相应利率档次及浮动比例确定并执行新的利率。

第五条提款方式

借款人应当一次性支用借款。支用借款采取受托支付方式，由借款人、贷款人签定《个人贷款支付委托书》后，将借款划至售房人在贷款人处开立的结算账户内。

户名：

账号：

开户行：

第六条借款拨付条件

本合同生效并全部满足下列条件后方可办理提款手续：

(一)、贷款人已收妥借款人与售房人签订的经贷款人认可的购房合同或协议及推荐保证函;

(二)、借款人必须出具贷款所购房产总价值%，即元的首期购房款凭证，并在此授权贷款人将该首期购房款连同本合同项下的借款一次性全额划人售房人在贷款人处开立的结算账户;

(三)、借款的担保已依法办理有关手续且已生效，有关担保文件、单据正本已移交贷款人收执。

(四)、符合借款拨付条件的有关应付费用已经结清。

第七条还款方式及还款计划

本合同项下的贷款本息采用以下(名称)归还。

1、等额本金还款法

2、等额本息还款法

3、一次性还款法

(一)、贷款期限在1年以内(含1年)的，可申请到期一次还本付息，利随本清。

(二)、贷款期限在1年以上的，借款人从借款日的次月开始，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为(定日结息/实际放款日)。还本付息日为实际放款日的，每期还款日为次月起的每期对应日，无对应日的，还款日为该期最后一日，最后一期还款日为贷款到期日。遇到法定节假日顺延。

(三)、借款人在取得贷款后，第一次确定的每月还本付息额为人民币(大写：元整，共还款个月。此后需按本合同第四条进行利率调整的，每月还本付息额，由贷款人重新计算结果确定。

第八条贷款的偿还

(一)、借款人保证按第七条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存入其在贷款人处开立的还款账户内，并在此特别授权贷款人有权按本合同约定的借款到期日(包括提前到期)从借款人在贷款人处开立的任何账户中直接扣收借款本息和相关费用。

(二)、借款人在借款期限内可进行一次部分偿还贷款本金或提前一次性归还全部贷款本息。借款人如部分偿还贷款本金或提前一次性归还全部贷款本息，需提前10个营业日内通知贷款人，并征得贷款人同意。贷款利息按实际贷款应付利息计算。

(三)、若还款账户发生挂失、冻结、止付、结清，或借款人需要变更还款账户的，借款人应到贷款人处办理还款账户变更手续。在变更手续生效前，若原还款账户已无法足额划款，借款人应到贷款人处办理柜面还款。借款人未及时办理还款账户变更手续或未及时到贷款人柜面还款导致未按期足额清偿到期贷款本息及其他费用的，借款人应当按照本合同第三十七条的规定承担违约责任。

第九条权利和义务

(一)、借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款;

(二)、借款人应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息;

(三)、借款人应按贷款人要求定期提供有关经济收入的证明，并对所提供资料的真实性负责;

(四)、贷款人有权检查贷款的使用情况;

(五)、借款人如以所购房屋为本合同项下借款提供抵押担保，借款人有义务对借款所购房屋进行投保，并以贷款人为被保险人和第一受益人;

(六)、借款人因购房事宜与售房人发生任何纠纷均不影响借款人按期偿还本合同项下的借款本息及费用，也不影响担保方担保责任的承担。

(七)、借款人贷款所购房屋转让，须经贷款人书面同意;

(八)、各方当事人住所发生变化，有义务及时通知对方。

第十条意外赔偿

借款人如以所购房屋为本合同项下借款提供抵押担保，在还款期内房屋发生一切保险责任范围内的理赔款或其他赔款，应优先偿还所欠贷款人贷款本息和实现债权其他费用。

第十一条转让

借款人如以所购房屋为本合同项下借款提供抵押担保，还款期内，借款人转让房屋应事先征得贷款人书面同意，转让所得应首先用于归还借款人借款本息和实现债权其他费用。

抵押条款

第十二条抵押人保证及声明

(一)、抵押人是本合同项下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者，该抵押物不存在所有权等权属方面的争议。

(二)、抵押人完全了解本合同的全部内容，为本合同借款人提供抵押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

(三)、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况。

(四)、本合同项下的抵押物依法可以设定抵押。

(五)、设立本合同的抵押不会受到任何限制。

(六)、本合同项下的抵押物未被依法查封、扣押或监管。

(七)、本合同项下的抵押物如已部分出租或全部出租，保证将设立抵押事宜告知承租人。

第十三条抵押担保范围

抵押担保的范围包括：本合同借贷条款中全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、

损害赔偿金、贷款人为实现主债权、追索抵押人担保责任而发生的费用(包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用)和所有其他应付费用。

第十四条抵押物

(一)、抵押物详见《抵押物清单》。《抵押物清单》是本合同不可分割的组成部分，本合同具有同等法律效力。

(二)、《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为贷款人依本合同第十八条对抵押物进行处分的估价依据，也不构成贷款人实现抵押权的任何限制。

(三)、抵押物的相关有效证明和资料由双方确认封存后交与贷款人保管，但法律法规另有规定的除外。

第十五条抵押登记

(一)、法律、法规规定应当办理抵押登记的，双方应在本合同签订之日起某日内到当地有关抵押登记机关办理抵押登记手续。

(二)、抵押登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，双方应在变更登记事项之日起某日内到有关抵押登记机关办理变更登记手续。

(三)、以法定抵押登记范围外的财产抵押的，双方应于本合同签订之日起某日内共同到公证部门办理抵押登记。

第十六条抵押物的保管

(一)、本合同项下的抵押物由抵押人保管。抵押人在保管期间应维护抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物价值产生减损。贷款人有权随时检查抵押物的使用管理情况。

(二)、抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时告知贷款人，并立即采取措施防止损失扩大，同时应及时向贷款人提交有关主管机关出具的发生毁损、灭失的原因证明。

(三)、抵押人自抵押物登记之日起须将抵押登记材料(包括但不限于保险单、抵押物权属证书原件等有关文件)交付贷款人保管。

第十七条抵押物保险

(一)、本合同生效前，抵押物已投保的，抵押人应当办理贷款人为第一受益人的产保险变更手续;抵押物未投保的，在本合同签订之日，抵押人应当到有关保险机构办理贷款人为第一受益人的财产保险基本险及附加险手续;保险期限不得短于本合同履行期。

(二)、抵押人必须在保险单中注明贷款人为第一受益人，不得在保险单中设定任何限制贷款人权益的条款。

(三)、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险;如保险中断，贷款人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。

(四)、在本合同有效期内，抵押物如发生保险事故，贷款人对保险赔偿金享有优先受偿权。保险赔偿金应当提前向贷款人清偿，或经贷款人同意用于恢复抵押物的价值。

第十八条抵押权的实现

(一)、贷款人在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿本合同借款人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以所得价款优先受偿。

(二)、贷款人依据本合同处分抵押物时，抵押人应给予配合，不得设置任何障碍。

第十九条抵押人权利和义务

(一)、抵押物出租的，抵押人和承租人应在本合同签订前与贷款人共同签订或由承

租人出具保证抵押权实现的书面文件。本合同生效后，未经贷款人书面同意，抵押人不得将本合同项下的抵押物为第三人设立任何形式的抵押、质押，也不得将抵押物出租、转让、馈赠给任何第三人。

(二)、本合同生效后，贷款人依法将主债权转让给第三人的，抵押人仍在原抵押担保范围内向受让人承担担保责任。

(三)、除展期和增加贷款金额外，贷款人与本合同借款人协议变更借贷条款，无须经抵押人同意，抵押人仍在本合同确定的抵押担保范围内承担抵押担保责任。

(四)、抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止该行为;造成抵押物价值减少时，有义务恢复抵押物的价值，或自抵押物价值发生减少之日的当日，提供经贷款人认可的与减少的价值相当的担保。

(五)、抵押人对抵押物价值减少无过错的，应当在所获损害赔偿的范围内向贷款人提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。

(六)、因国家建设需要征用本合同项下的抵押物时，应当以所获得的征用补偿金提前清偿所担保的主债权或向贷款人所在地公证机关提存。

(七)、在抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，有义务通知贷款人并采取一切措施使贷款人免受侵害。

(八)、有下列情形之—，抵押人应当以书面形式立即通知贷款人：

1、涉及经济纠纷诉讼;

2、抵押物权属发生争议;

3、转移已抵押的财产;

4、住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变化。

(九)、借款人清偿了本合同项下全部债务后，有权要求解除本合同项下抵押。

第二十条贷款人权利和义务

(一)、本合同履行期限届满，借款人未依约归还借款本金、利息及其他费用的，贷款人有权处分本合同项下的抵押物。

(二)、出现下列情形之—时，贷款人有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿：

1、依据本合同约定或法律规定解除本合同;

2、依据本合同约定提前收回贷款，其借贷条款的债权未实现或未能全部实现;

3、违反本合同第十二条以及第十九条一至八款约定的。

(三)、贷款人有权要求抵押人采取一切措施以避免抵押权受到来自任何第三方的侵害。

(四)、在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知抵押人。

(五)、实现抵押权后，如果是第三方抵押的，抵押人应尽力配合贷款人行使其对借款人的追偿权。

(六)、处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分返还抵押人。

质押条款

第二十一条出质人陈述与声明

(一)、出质人是本合同项下质物的完全的、有效的、合法的所有者，质物不存在所有权方面的争议。

(二)、出质人完全了解本合同的全部内容，为借款人提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。

(三)、本合同项下质物依法可以设定质押，不会受到任何限制。

(四)、出质人已对本合同项下质物的瑕疵做出充分、合理的书面说明。

(五)、本合同签署前未对本合同项下质物作出过包括设立抵押、馈赠或转让在内的任何处分。

第二十二条质押担保范围

质押担保的范围包括：本合同借贷条款中全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和贷款人为实现质权而发生的费用(包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用)和所有其他应付的费用(以下简称担保债权)。

第二十三条质物

(一)、质物情况详见《质物清单》。

(二)、《质物清单》对质物价值的约定，不作为贷款人处分该质物时的估价依据，不对贷款人实现质权构成任何限制。

第二十四条质物的移交

(一)、本合同项下的质物应于本合同签订之日由出质人交付贷款人，并向贷款人支付管理费用。管理费用的具体数额，由双方另行约定;贷款人依《质物清单》进行验收，并向出质人出具收押凭据。

(二)、本合同项下质物的权属证书、发票和其他相关资料经双方共同确认封存后交由贷款人保管。

(三)、债务履行期届满，本合同债务人履行债务、或出质人提前清偿所担保债权的，贷款人应及时将质物及相关资料返还出质人。

第二十五条质权的实现

(一)、本债务履行期届满或贷款人提前收回贷款时未受清偿的，贷款人有权与出质

人协商，将质物折价以抵偿借款人所欠债务，或将质物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿。

(二)、贷款人依本合同处分质物时，出质人应予配合，不得设置任何障碍。

第二十六条保管和提存

(一)、如贷款人不能妥善保管质物可能使质物灭失，毁损的，出质人可要求贷款人将质物提存，费用由出质人承担。

(二)、如出质人所提供质物有损坏或价值明显减少的可能，足以危害贷款人权利，且出质人拒绝提供相应担保的，贷款人有权拍卖或变卖质物，并将拍卖或变卖所得提前实现所担保的本合同项下全部债权或向贷款人所在地公证机关提存，提存费用由出质人承担。

第二十七条保险

(一)、本合同生效前，质物已投保的，出质人应当办理贷款人为第一受益人的财产保险变更手续;质物未投保的，在本合同签订之日起某日内，出质人应当到有关保险机构办理贷款人为第一受益人的质物财产保险基本险及附加险手续。保险期限应不短于主债务到期日。

(二)、出质人应在保险单中注明贷款人为第一受益人，不得在保险单中设定任何限制贷款人权益的条款。

(三)、在本合同有效期内，出质人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，贷款人有权代为办理手续，一切费用由出质人承担。

(四)、在本合同有效期内，质物如发生保险事故，贷款人对保险赔偿金享有优先受偿权。保险赔偿金应当提前向贷款人清偿，或经贷款人同意用于恢复质物的价值。

第二十八条出质人权利义务

(一)、出质人有下列情形之一，应当立即以书面形式通知贷款人：

1、涉及经济纠纷诉讼;

2、出质的财产发生权属争议;

3、住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动。

(二)、在本合同有效期内，不得将本合同项下的质物馈赠、转让或再行质押。

(三)、承担本合同项下有关的各项费用，包括但不限于律师服务、财产保险、鉴定、估价、登记、过户、保管、拍卖及诉讼的费用。

(四)、质物毁损、灭失所得赔偿金应当存入贷款人指定账户，以担保主债权的履行。

(五)、质物非因贷款人原因给贷款人或第三人造成损害，出质人应承担赔偿责任。

(六)、贷款人质权受到或可能受到来自任何第三方的侵害时，出质人有义务通知并采

取一切措施使贷款人免受侵害。

(七)、贷款人与本合同借款人协议变更借贷条款的，除展期和增加贷款金额外，无须

经出质人同意，出质人仍在本合同确定的担保范围内承担担保责任。

(八)、本合同生效后，贷款人依法将主债权转让绐第三人的，出质人仍在原质押担保

范围内向受让人继续承担担保责任。

(九)、本合同借款人偿清其在主合同项下全部债务后，出质人不再承担担保责任。

第二十九条贷款人权利和义务

(一)、发生下列情形之一的，贷款人可以提前行使质权处分质押财产，并以所得价款

优先受偿：

1、依据本合同约定或法律规定解除本合同;

2、依据本合同约定的其他情形提前收回贷款，其本合同项下的债权未能实现或未能全部实现的;

3、出质人违反本合同第二十一条、第二十八条一至八款规定的。

(二)、贷款人有权要求出质人采取一切措施，避免质权受到来自任何第三方的侵害。

(三)、贷款人有权收取质物所生的孳息。

(四)、贷款人负有妥善保管质物的义务。

(五)、在本合同有效期内，贷款人依法转让主债权时，应及时通知出质人。

(六)、处分本合同项下质物的所得，在偿还本合同质押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还出质人。

保证条款

第三十条保证人陈述与声明

(一)、依据中国法律具有保证人主体资格，有权对外提供保证担保。

(二)、有足够的能力承担保证责任，并不因任何财力状况的改变、与任何单位签署的任何协议而减轻或免除所承担的保证责任。

(三)、完全了解本合同的全部内容，为借款人提供保证担保完全出于自愿，其在本合同项下的全部意思表示真实。

(四)、如借款人未按本合同约定履行偿付借款本息和相应费用的义务，贷款人可直接向保证人追索，保证人在此特别授权贷款人有权从保证人在贷款人处开立的账户上划收相应款项。

第三十一条保证担保的范围

保证担保的范围包括本合同借贷条款中的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、贷款人为实现主债权、追索保证人保证责任而发生的费用(包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用)和所有其他应付费用(以下简称担保债权)。

第三十二条保证方式

本合同保证方式为连带责任保证。当借款人不按借贷条款的约定履行还款义务时，贷款人有权直接向保证人追偿，保证人应在接到贷款人书面通知后立即无条件向贷款人清偿全部担保债权。

第三十三条保证期间

(一)、本合同项下的保证期间为：自借贷条款中确定的借款到期之日起两年。

(二)、本合同双方就借贷条款中贷款期限达成展期协议的，经保证人书面同意，保

证人的保证期间为展期协议约定的期限届满之日起两年。

第三十四条保证人权利和义务

(一)、根据贷款人要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

(二)、对贷款人发出的催收函或其他催收文件，保证人有义务签收并在签收之日起某日内将回执送达贷款人。

(三)、保证人发生下列情形之一，应立即书面通知贷款人：

1、财务状况恶化或涉及经济纠纷;

2、住所地、通信地址、联系电话、工作单位及收入状况等发生变动;

(四)、贷款人与借款人协议变更本合同的，除展期或增加贷款金额外，无须经保证人同意，保证人仍承担连带保证责任。

(五)、在本合同有效期内贷款人依法将主债权转让给第三人的，保证人仍在原保证范围内向受让人承担连带保证责任。

(六)、在本合同有效期内，保证人如向第三方提供任何形式的担保，均不得损害贷款人的利益。

(七)、借款人偿清其在本合同项下全部债务后，保证人不再承担保证责任。

(八)、借款人或第三人提供了物的担保的，保证人自愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。

第三十五条贷款人权利和义务

(一)、有权要求保证人提供能够证明其合法身份的有关证明材料。

(二)、有权要求保证人提供能够反映其资信情况的相关资料。

(三)、主债务履行期届满，贷款人债权全部或部分未受清偿的`，有权要求保证人按照本合同承担保证责任。

(四)、有下列情形之—的，贷款人有权要求保证人立即履行连带保证责任：

1、贷款人依本合同约定或法律规定依法解除本合同的;

2、贷款人依据本合同约定或法律规定的其他情形提前收回贷款，其借贷条款中的债权未能实现或未能全部实现的;

3、保证人违反第三十四条一至三款规定的;

4、借款人丧失民事行为能力，被宣告失踪、死亡且无继承人或受遗赠人承担债务。

(五)、在本合同有效期内，贷款人依法将主债权转让给第三人的，应及时通知保证人。

其他条款

第三十六条费用

借款人/抵押人/出质人/保证人承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于合同公证、律师服务、财产保险、鉴定、估价、抵(质)押登记、过户、保管、诉讼及拍卖的费用。

第三十七条违约责任

(一)、借款人/抵押人/出质人/保证人在本合同中作虚假陈述与声明，给贷款人造成损失的，应予赔偿全部损失。

(二)、本合同生效后，本合同当事人均应履行合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

(三)、借款人未按约定偿还本合同项下借款本金或利息的，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率基础上上浮百分之(大写)计收违约金，并对未支付的利息按罚息计收复利，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调;逾期期间，如遇中国人民银行贷款基准利率下调，罚息利率仍按原标准执行。

(四)、借款人未按本合同约定按时偿还借款本息，借款人授权贷款人可以从借款人在贷款人处开立的账户内按相关费用、利息、本金的顺序直接扣收。

(五)、在合同有效期内，借款人发生下列情况之一的，贷款人有权提前收回已发放的贷款本息及其相关费用：

1、借款人未按合同规定用途使用贷款;

2、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查;

3、借款人向贷款人提供虚假的证明材料;

4、借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行本合同;

5、借款人同其他自然人、法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同和协议;

6、借款人发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;

7、借款人一个月未按规定归还贷款本息。

8、借款人拒不签收或采取其他变相方式不签收贷款人催收函或催收文件的;

9、借款人向本合同当事人以外的第三人提供的担保(保证、抵押或质押)可能导致贷款人本合同项下债权实现受到威胁或遭受严重损失的。

(六)、保证人不及时向贷款人履行第三十四条第三款所约定的通知义务，应向贷款人承担担保金额3%的违约金。

(七)、如因借款人/抵押人/出质人/保证人的原因造成本合同无效，借款人/抵押人/出质人/保证人应在原借款担保范围内赔偿贷款人的全部损失。

第三十八条合同的变更、解除和终止

(一)、本合同生效后，合同当事人任何一方不得擅自变更和解除合同。借款人/抵押人/出质人/保证人如将合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让人和贷款人重新签订借款担保合同后生效。

(二)、借款人死亡或经人民法院宣告失踪、死亡，借款人的财产代管人或合法继承人应当在法律规定范围内继续履行本合同约定的还款义务。

(三)、本合同经合同当事人签字并加按手印，贷款单位负责人或授权的代理人签章并加盖单位公章后生效(贷款人在本合同中加盖“贷款专章”与“公章”具有同等法律效力)。至本合同借款人的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、贷款人为实现主债权、追索借款人保证责任而发生的费用(包括但不限于律师、公证、鉴定、评估、登记、保险、过户、拍卖等事项的费用)和所有其他应付费用全部偿清之日终止。

第三十九条争议的解决方式

合同当事人在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，也可以直接向贷人所在地的人民法院起诉。在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，各方仍须履行。

第四十条约定的其他事项

第四十一条附则

(一)、借款人提供的贷款申请审批书及其他证明材料为本合同组成部分，与本合同

具有同等法律效力。

(二)、本合同一式份，合同当事人各执一份，副本份。

第四十二条提示

(一)、贷款人提请借款人、担保人对本合同各项约定条款作全面准确的理解，并应借款人、担保人的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同含义认识一致。

(二)、本合同项下利率遇人民银行利率调整，以人民银行利率调整公告为准，贷款人于次年某月某日开始，按相应利率档次及浮动比例确定并执行新的利率将不再另行通知借款人。

抵押物清单

质物清单

金额单位：万元(人民币)

贷款人：(公章)授权代理人：(签字)

借款人：(签字、手印)共同借款人：(签字、手印)

抵押人：(签字、手印)抵押物共有人：(签字、手印)

出质人：(签字、手印)质物共有人：(签字、手印)

保证人：(签字、手印)共同债务人：(签字、手印)

保证人单位：(公章)

法定代表人：(签字)

授权代理人：(签字)

合同签署日期：_____年_____月_____日

1、必须具有学士学位。

一般来说，加拿大大学的研究生院要求申请者具有正规大学四年制本科学士学位，或至少已读完大四第1学期，并提供能在当年取得毕业证书及学位证书的证明。另外，对于许多“专升本”“自考”的学生，申请加拿大研究生是比较困难的，但是这也不会排除一些例外情况。

2、拥有语言成绩

申请加拿大留学读硕士几乎都不提供双录取，也就是说，在准备申请加拿大研究生的时候，就应该具备语言成绩并达到研究生的录取要求。通常情况下，加拿大研究生录取对于语言的最低要求是托福80分以上或者雅思6.5以上，其中写作也要求至少4.0或6.0，好的加拿大留学大学还会有更高的要求。

3、大学后两年努力，GPA成绩比较高。

对于设有硕士学位的第1、二类大学，一般要求申请人大学后两年的GPA在3.0或75%以上。但是如果你大学本科的后两年不够努力的话，那么GPA成绩有可能受到影响，从而干扰到申请计划。

4、应该取得不错的英语成绩。

加拿大的硕士一般只要求申请人有TOEFL或IELTS或其他英文考试如MELAB、CanTest成绩，GRE只有部分学校的理工类专业需要，当然对于申请MBA的学生来说，GMAT也是必需的。所以在申请前一定要先了解申请学校的要求，做到有的放矢。

5、选择和本科阶段一致的专业课程。

申请加拿大的硕士专业一般需要申请人具有相关本科背景，也就是说对于有学士学位的加拿大留学申请人来说，不是什么硕士专业都可以申请的，除了工商管理硕士(MBA)外，几乎所有的加拿大硕士专业均要求申请人是同一本科专业毕业。而且，对于一些特殊专业，即使申请人具有本科专业背景，也不一定被录取，如法律、会计、医学等。

6、写出一份能够反映自我的文书。

加拿大硕士申请的另一个比较重要的环节是申请文书的准备。申请文书包括个人简历、2至3封推荐信、个人陈述(Personal Statement or

Letter of

Intent)。这些申请文书在申请时同申请人的GPA一样重要，研究生院的注册组会从这些文件中判断申请人在成绩单之外是否有潜质继续这一领域的研究。

然后，加拿大研究生录取竞争非常激烈，同学们除需具体以上条件外，还要注意申请时间，申请材料需要准备充分且能彰显个人特性。同时，理工科申请人能否被录取，还取决于指导导师的意见。指导导师会根据学生的教育背景及相关领域的研究经历选择与其研究课题有助的学生。

1、背后议论别人

请相信没有一定不会泄漏你所谓的“秘密”和“心事”的人。

2、事儿多

当别人正在做一件事的时候对他指手画脚，打断别人的思路和步伐。别人怎么做都不对。比方说人家正做饭呢，你就在旁边“哎呀!油还不热怎么就把菜放下去了!”、“盐放多了，停停”……

3、抢话

说不上得罪，但一定特别不招人待见。尤其是开始滔滔不绝，并且什么话题都能扯到自己身上。(不自恋会死，不炫耀会死的人。)

4、说话太直

玩笑开太过。说白了就是太自私，从来不会站在别人的立场，别人这么对你你受得了么?

5、矬子面前不说矮话

有的时候，真的是人艰不能拆的。

6、言多必失

尤其是你面对的林子里什么鸟都有的情况下。因为得罪人也不见得真的都是你的错。低调一些的话风险系数小一些。

7、批评别人喜欢的东西

偶像是个垃圾，孩子真是不会长，宠物狗没规矩脏兮兮的……

8、很多时候都是说话不得当

冒犯了别人的隐私、伤害了他人自尊、得瑟优越感……

9、不拘小节

这个在为人处事的方面大多数情况下还真不是啥优点，不要太拿自己不当外人啊……

10、错把人身攻击当调侃，错把嘴贱当幽默。

夏日悄无声息地迈着步子走来，在果树的茂盛年华中，在鱼群欢快的跳跃中，在悦耳的鸡鸣中，我来到了飘着浓浓乡下气息的百果园……

拣 鸡 蛋

“咯咯咯，咯咯咯!”几声鸡鸣中，母鸡生下了蛋。这里的鸡是印地安土鸡种，很高大，很壮，生下来的蛋又大又圆，有些鸡甚至围在一起打斗，它们啄得颈上一根毛不剩，还在鸡群中大步地走来走去，显出一番“英雄”风范。那些生完蛋的鸡，傲慢地昂着头站在鸡窝旁，仿佛想要其它鸡来瞧瞧自己的“杰作”，有时它们还会站在树上高歌。地上一个白乎乎的蛋闯入我的眼中，我顺手把它拣起，轻轻放进篮子中。继续走，一只鸡刚从窝里走出，它身下居然有一堆蛋，我像一个偷蛋贼，鬼鬼祟祟地“一箭双雕”——抓来了两个蛋，我心里偷偷笑着，生蛋的鸡回头一望，一眼就知道我拿了它的蛋，我飞快地溜走了。

不料，这只鸡根本就不怕人，它扑着翅膀向我追来，地上扬起一阵灰尘，我放下篮子，视而不见，听而不闻，可它还是瞪着斗鸡眼，望着篮子里的蛋，还一个劲儿地啄着篮子，仿佛在向我要求把蛋还回去。我不管不顾又在杂草丛中拣到了几个温热的蛋，然后从一个小小的角落里溜走了。这一片园子里并没有那么多杂草，一眼望去，除了鸡还是鸡，一大片鸡，真是吓人!鸡把路都堵住了，这些鸡一群群的拥挤在一起，争先恐后地往里站，它们居然还偷吃其它鸡生的蛋!一只鸡探头探脑地叨着半个生鸡蛋，悄悄逃跑，钻进草丛里独吞。拣鸡蛋让我感受到了大自然的乐趣，我提着一篮鸡蛋满载而归……

垂 钓

中午，太阳当头日照，我和妈妈提起鱼杆去钓鱼，清风拂来，在湖面上激起一片银光闪闪的波浪，小鱼偶尔跃出水面，是想看看湖边山林里奇丽的风光吧!

“哗哗”鱼在水面上跳跃，鱼上勾了，这给我带来了一份惊喜，这条鱼在水中上跳下窜，总不得上岸，令人着急的是没有网子，折腾了几分钟后，鱼跑了，真是让人失望!妈妈是“姜太公钓鱼，愿者上钩!”妈妈放下第二颗鱼饲料，这次钓了很久，让人目瞪口呆的是，狡滑的鱼把饲料吃掉逃走了。令我们喜出望外的是：一个小时后终于钓到了一条鱼，它在水中，闹了几个上下扑腾的来回终于上了岸，我和妈妈得到了丰收的喜悦。

骑 马

坐在马背上，马迈着轻快的步子小跑，我也哼着轻快的歌，这里没有城市的喧嚣，只有好的空气，一切都是自然的，马儿扬起尾巴，我也扬起“马尾”，就像在合奏一曲田园音乐。骑马是一件让人放松心情的事。

落日的余辉洒在山林里，山林是那么的静谧，晚霞飘在云端，那些顽皮的鸡是否已经入梦?难忘百果园……

“早晨起床，拥抱太阳，满满的正能量。”我来到语尘见到了灿烂的阳光，一声鸣笛，三张大巴发车了。在通往百果园的道路上，勃勃生机又出现在夏的炎热中，生机盎然的草木伴随着我来到白果园。

在百果园门口眺望远方，无限的期待，好想进去一探究竟，老师一声令下，我迫不及待的冲了进去，一声哨声把同学们召集起来，说有什么惊喜。原来就是拉拔河，气氛顿时紧张了起来。其他班纷纷开始比赛，而我们班在一旁观战。盼星星盼月亮，终于盼来了这个千载难逢的机会。哨声再次响起，力的对决开始了。开始两方势均力敌、不相上下，但是我方气沉丹田，势如破竹，在拔河场里势不可挡，真是兄弟齐心，齐力断金，取得了最终的胜利，此时同学们都喜笑颜开。拔河比赛结束了，大家都很高兴。

中午时分，同学们都饥肠辘辘到食堂吃饭，食堂里的菜丰富齐全，真是让人看了垂涎三尺，好想立刻饱餐一顿。饭的香味一直在食堂里四处飘扬，饭后小伙伴又在里面嬉戏、打闹，欢笑声传遍了整个食堂，回荡在整个百果园。

在泳池清凉了一下后，又到了草棚里吃烧烤。幽幽小径，清脆的水声，猛烈的焰火，香喷喷的美味，一段阳光下的回忆到此结束了。真是用语言也道不尽，用纸笔也写不完的一段珍贵回忆。

又再次坐上大巴，此时大巴上的人都熟睡过去，除了一直注视着前方的司机，我想每个人应该都还沉浸在那段时光里吧!

(_)_____字第_____号

被继承人：________________，男或女，___________年___________月___________日出生，生前住___________省___________市___________街___________号

继承人：______________，男或女，___________年___________月___________日出生，现住___________省___________市___________街___________号。是___________的___________。

________________，男或女，___________年___________月___________日出生，现住___________省___________市___________街___________号。是___________的___________。

查被继承人___________于________年________月________日因___________在___________死亡。死亡后遗留有属于死者个人的财产计有：房屋___________间，存款__________元;日用家具、电器___________等。死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国民法典》第五条和第十条的规定，被继承人_______________的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因___________的父亲___________、母亲___________分别在___________年___________月___________日和___________年___________月___________日先于___________死亡，被继承人的遗产应由其妻子___________、儿子___________、女儿___________共同继承。

[现被继承人的儿子___________、女儿___________均自愿放弃对遗产的继承权。故___________的遗产由其妻子___________一人继承。]

中华人民共和国______省______(县)公证处

公证员：________________

________年________月________日

进出口商向海关报关时，需提交以下单证：

1、进出口货物报关单。一般进口货物应填写一式二份;需要由海关核销的货物，如加工贸易货物和保税货物等，应填写专用报关单一式三份;货物出口后需国内退税的，应另填一份退税专用报关单。

2、货物发票。要求份数比报关单少一份，对货物出口委托国外销售，结算方式是待货物销售后按实销金额向出口单位结汇的，出口报关时可准予免交。

3、陆运单、空运单和海运进口的提货单及海运出口的装货单。海关在审单和验货后，在正本货运单上签章放行退还报关贡，凭此提货或装运货物。

4、货物装箱单。其份数同发票。但是散装货物或单一品种且包装内容一致的件装货物可免交。

5、出口收汇核销单。一切出口货物报关时，应交验外汇管理部门加盖"监督收汇"章的出口收汇核销单，并将核销编号填在每张出口报关单的右上角处。

6、海关认为必要时，还应交验贸易合同、货物产地证书等。

7、其它有关单证。包括：(1)经海关批准准予减税、免税的货物，应交海关签章的减免税证明，北京地区的外资企业需另交验海关核发的进口设备清单;(2)已向海关备案的加工贸易合同进出口的货物，应交验海关核发的"登记手册"。

申请人：

电话：

被申请人：

请求事项：

原诉状中的第一项诉讼请求不变，将第二项、第三项诉讼请求变更为：

1.请求判令分割给申请人合伙财产90600元；

2.请求判令被申请人向申请人支付营运收益96850元。

事实与理由：

申请人与被申请人合伙纠纷一案已由贵院受理，对合伙财产和营运收益申请人起诉时未能精确计算其价值。法院受理后，为准确计算合伙财产和营运收益价值，申请人申请法院委托专门机构进行司法鉴定，西安市中级人民法院委托西安正衡资产评估有限责任公司评估。西安正衡资产评估有限责任公司做出西正衡评报字[20xx]166号评估报告，评估结论为涉案车辆在20xx年6月15日市场价值为181200.00元，在20xx年5月31日至20xx年6月15日期间的收益为193700.00元。为此，申请人特此申请，请依法予以核准。

此致

xxx人民法院

申请人：

年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于长沙市 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止，经甲方同意，乙方可转租。

二、本房屋月租金为人民币1500元(壹仟伍佰元整)，按季结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月为一个季度，依此类推)。如乙方延迟支付租金，应当按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。乙方接收承租房屋时，向甲方交纳2000元(贰仟元)押金，乙方退还房屋当日，甲方将该贰仟元押金退还乙方，甲方延迟退还租金的，应当按照每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。乙方交纳租金及押金的方式为： 。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产的费用由乙方负担。

四、如房屋需要修缮，乙方应通知甲方进行修缮，并由甲方承担修缮费用。出租房屋内电器家具等设施因正常老化的维修由甲方负责。因出租房屋内空调老旧，甲方承诺在2011年5月前将该房屋内两台空调维修至正常使用状态。如甲方不进行修缮或者空调维修，乙方可自行修缮或者维修，修缮或者维修费用由甲方承担，该费用凭修缮费用收据或者发票在修缮事实发生的下季度租金中扣除。

乙方不得随意损坏房屋设施。因乙方使用不当导致的维修由乙方负责，乙方有权在接房屋半个月内要求甲方维修出租房屋内电器设施，费用由甲方承担，因乙方使用不当的除外。甲方承诺在出租房屋内添置一张宽1.2米以上的床，价格经甲方同意，乙方可自行购买并运回出租房屋，购床款及运费由甲方承担，由甲方单独向乙方支付或者在购床事实发生下个季度乙方应付租金中扣除。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。双方协商续签租赁合同或者终止合同。如甲方在该期限内未答复，则视为同意按同等条件续签本合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间任何一方不得无故终止合同。一方终止合同，需提前1个月书面通知，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。

七、双方在签名处注明联系方式，如联系方式变更，应当在3日内通知对方，因一方联系方式变更未通知对方引起的责任由未通知方承担。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同连同附件一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

九、房屋内可移动设施清单：

1、 洗衣机壹台(状态/购买时间：

2、 空 调三台(状态/购买时间：

3、 电视机壹台(状态/购买时间：

4、 电冰箱壹台(状态/购买时间

甲方：

年 月 日

乙方： 年 月 日签订租房合同时应问清房租包含的内容水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;以下是读文网小编为大家精心整理的3篇关于长沙房屋出租合同范文，欢迎参考阅读。

Hello, everyone! Welcome to Hunan for sightseeing. "I want to have a dream

and a bright future in Hibiscus country." Hunan is the hometown of Mao Zedong.

It has beautiful scenery, long history and profound culture. It can be said that

it is a treasure of nature and outstanding people.

Hunan is located in the South Bank of the middle reaches of the Yangtze

River. It is named "Hunan" because it is located in the south of Dongting Lake,

the second largest freshwater lake in China. In history, the name of "Hunan"

first appeared in the administrative division, which began in the second year of

Guangde in Tang Dynasty (the "Hunan observation envoy" was set up in Hunan),

that is, in 764 ad. Hunan is adjacent to Hubei in the north, Guangdong and

Guangxi in the south, Jiangxi in the East, Chongqing and Guizhou in the West. It

has an important strategic position of connecting the East and the West in

China. With a total area of more than 210000 square kilometers and a population

of more than 67 million, the province has residents of 56 ethnic groups living

here. It has jurisdiction over one autonomous prefecture and 13 prefecture level

cities.

Hunan is called "Xiang" for short. People often use "three Xiangsi and four

rivers" to express the whole territory of Hunan, and "Furong country" is also a

good name for Hunan. "Xiang" is named for its mother river, Xiangjiang River.

The "three Xiang" of "three Xiang and four rivers" means that the water of Xiang

is called "Lixiang" when it flows with Li water at the origin, Xiaoxiang when it

flows with Xiaoshui at the middle reaches, and steaming Hunan when it flows with

steam water at the lower reaches. "Four Rivers" refers to the four major water

systems throughout Hunan: Xiangjiang River, Zijiang River, Yuanjiang River and

Lishui river. Therefore, "three Xiangsi rivers" refers to the whole territory of

Hunan. Hunan has the reputation of "Furong country" because Sanxiang has a

tradition of planting shuifurong (Lotus) and Mufurong (Mulian) since ancient

times. Tang Dynasty poet Tan Yongzhi once wrote in his poem rain in the

Xiangjiang River in autumn: "the autumn wind is thousands of miles, the lotus

country, and the rain is thousands of families, the village of Xue Li." Of

course, Comrade Mao Zedong's sentence "I want to have a few dreams, and the

beauty of Hibiscus" in "seven laws to answer friends" makes it famous all over

the world.

The topography of Hunan is like a horseshoe shaped opening to the north. It

is surrounded by mountains in the East, West and south, and only opens to

Dongting Lake in the north. This topographical feature determines that the

rivers in Hunan do not "go to the East", but "go to the north of Xiangjiang

River" and pour 800 Li into Dongting Lake. When you walk into Hunan, it's hard

to see a smooth scene. The hills and lakes, mountains and lakes form the main

body. It's like wearing a zigzag and pitching coat on the land of Hunan. Under

this coat, there are abundant mineral resources. There are 111 kinds of minerals

discovered in Hunan Province and 83 kinds of proven reserves. Among the

nonferrous metal mines, the reserves of antimony rank first in the world,

tungsten and titanium rank first in China, and manganese and vanadium rank

second in China. Among the non-metallic minerals, fluorite, barite, feldspar,

sepiolite, kaolin, albite and other reserves, output and quality are in the

forefront of the country. Hunan is known as "the hometown of nonferrous metals"

and "the hometown of non metals".

Hunan has a subtropical humid monsoon climate with four distinct seasons

and an average temperature of about 17 ℃. In spring, the temperature is

changeable, sometimes with "plum blossom and yellow rain"; in summer, the hot

period is long, known as "stove"; in autumn, although there are many droughts,

the air is crisp; in winter, the cold period is short, occasionally with

auspicious snow, indicating a good harvest.

Hunan has a long history and the culture of Hunan and Chu is extensive and

profound. According to archaeological findings, primitive people have been

living in Hunan since 50000-100000 years ago. The excavation of Chengtoushan

site in Lixian County proves that the primitive people in Hunan had already

begun to live a settled farming life as early as 9000 years ago. In ancient

times, Chiyou fought with Yanhuang tribes and fled to Hunan after defeat, where

a tribal group called "Sanmiao" was formed. During the spring and Autumn period

and the Warring States period, Chu forces crossed the Yangtze River and Dongting

Hunan, and the Central Plains culture merged with the local culture, forming a

unique style of Chu culture. At that time, Hunan's economic development reached

a fairly advanced level, the manufacture and use of bronze ware became more

extensive, and began to enter the iron age. During the Qin and Han Dynasties,

Hunan's economy and culture got further development. The silk books, silk

paintings, silk fabrics and other cultural relics unearthed from Mawangdui Han

tomb fully reflected the level of craft and cultural development at that time.

By the time of the Three Kingdoms, there were three pillars in the world. Hunan

Province was bounded by the Xiangjiang River and belonged to the sphere of

influence of Shu and Wu. In 219 ad, Sun Wu seized the whole territory of Hunan

and ruled for 60 years. After the Wei, Jin and southern and Northern Dynasties,

Hunan gradually became rich and prosperous, and its agriculture developed by

leaps and bounds, and began to become an important rice producing area and

supply place in China. After the Song Dynasty, the water conservancy in Dongting

Lake area and Sishui River Basin was strengthened day by day, and Hunan became a

well-known "land of fish and rice", and gradually gained the reputation of

"well-known in the world". Hunan people who "worry about the world and dare to

be the first" began to show their skills from the end of Qing Dynasty to the

beginning of the Republic of China, so that there is a saying that "the general

of Zhongxing, Hunan in the 19th century". In the reform movement, Hunan was "the

most dynamic province". During the outbreak of the 1911 Revolution, Hunan League

first responded to and supported the uprising with practical actions, which made

Hunan in the forefront of the revolution. After the May 4th movement, Mao Zedong

rushed from Shaoshan to the stage of Chinese history and opened a new page of

Chinese revolution. The first battle of the Red Army's long march was on the

Xiangjiang River. Hunan was also an important battlefield in the Anti Japanese

war. From 1939 to 1942, the Chinese and Japanese armies fought in Changsha for

three times, especially the third battle. It was the first great victory of the

Allies after the Pacific War, which made the Chinese fight. "Eight years from

Lugou, a paper down the book out of Zhijiang." On August 21, 1945, the Japanese

army submitted the letter of surrender to the Chinese people in Zhijiang, Hunan

Province. The eight year Anti Japanese war ended with the victory of the Chinese

people.

"When the river goes to the East, the waves will be washed out, and people

of all ages will be famous." Looking back at the history of Hunan, how many

talented people in Hunan "hit the water in the middle stream, and the waves

stopped the boats" in the long river of Chinese history and culture? Ancient

Hunan was known as the wild land of "Nanman", which became the exile place of

the criminal generals since the Warring States period. However, it was the

arrival of these guilty ministers that brought Hunan precious cultural wealth.

Qu Yuan was demoted to Yuanli valley of Hunan Province for many years, and

created "Sao style". Lisao, Jiuge and Tianwen were published, which created a

precedent in the cultural history. Song Yu exiled linli for 40 years, inherited

the literary form of "Ci" and carried it forward. Jia Yi was demoted to Changsha

for 4 years in the Western Han Dynasty, and wrote "Ode to Qu Yuan" and "Ode to

pengniao", which started the Han Dynasty. In Tang Dynasty, Liu Zongyuan and Liu

Yuxi were demoted to Hunan, where they also found the source of creation. Liu

Zongyuan's "on feudalism", "Tian Shuo" and "eight chapters of Yongzhou" came

out; Liu Yuxi completed the famous political paper "Tian Lun" and created his

own "Zhuzhi Ci", which opened a new generation of poetry.

In the Tang and Song Dynasties, Li qunyu, the first great poet in China,

Ouyang Xun, Ouyang Tong and huaisu, the first class calligraphers in China, Zhou

Dunyi, the founder of Cheng Zhu Neo Confucianism and Wang Fuzhi, were born in

Hunan.

"Only Chu has talent, and it is prosperous here." This couplet at the head

of Yuelu Academy is the best summary of modern Hunan talents. Under the

influence of Huxiang culture with the core of "managing the world for practical

use", the reform pioneers Tao Shu, Wei Yuan, Zeng Guofan, Zuo Zongtang, a

national hero in the Qing Dynasty, and later Tan Sitong, Huang Xing, Cai E, Chen

Tianhua, Mao Zedong, Liu Shaoqi and other Sanxiang heroes were created here.

After the founding of new China, among the 52 leaders of the central

government, 18 are from Hunan; among the 10 marshals, 3 are from Hunan; among

the 10 generals, 6 are from Hunan; among the 57 generals, 19 are from Hunan;

among the 100 generals, 45 are from Hunan. Mao Zedong, Liu Shaoqi and Hu Yaobang

successively served as the state presidents, and Zhu Rongji served as the State

Council. In addition, a large number of cultural celebrities, such as Qi Baishi,

Yang Shuda, Tian Han, Shen Congwen, Ding Ling and Zhou Gucheng, are also

well-known at home and abroad.

"It's all the past. I'll count the celebrities and look at the present."

Today's Hunan people, adhering to the fine traditions of their predecessors and

responding to the call of the central government to "build a harmonious

society", are making great strides towards a well-off society.

Long history, distinctive culture, talented people, colorful ethnic customs

and beautiful natural scenery endow Hunan with rich and unique tourism

resources. There are Dongting Lake and Yueyang Tower with the same color of

water and sky, Nanyue Hengshan with the unique beauty of five mountains, the

mausoleum of Emperor Yan and Emperor Shun, the paradise of peach blossom

described by Tao Yuanming, Zhangjiajie scenic spot listed in the world natural

heritage list by UNESCO, and so on; There are the former residences of

contemporary revolutionary leaders Mao Zedong and Liu Shaoqi, as well as world

cultural celebrities Qu Yuan, Cai Lun and Qi Baishi; there are world-famous

cultural relics unearthed from Mawangdui Han tomb and the ancient city site of

Chengtoushan in Lixian County, which is one of the top ten archaeological

discoveries in China; there are also archaeological discoveries such as Zoumalou

bamboo slips of Dongwu, Liye ancient city of Warring States and Qin bamboo

slips. Of course, the unique ethnic customs such as Tujia weeping marriage, Miao

silver ornaments and Jiangyong women's calligraphy will also make you

linger.

With the rapid development of Hunan tourism, Hunan provincial government

has taken tourism as a pillar industry to support and build. At present, Hunan

tourism has been blooming everywhere, and seven tourism routes have been

launched, namely Changsha Huaminglou Shaoshan (famous city celebrity tour),

Changsha Quzici Yueyang (Xiangchu culture tour), Changsha Zhangjiajie Wangcun

Jishou Fenghuang (landscape and ethnic customs tour), Changsha Nanyue Chenzhou

(religious culture and ecological tour), Changsha Liangshan (Geological

spectacle tour), and Changsha Liangshan (Geological spectacle tour) Yan

Emperor's Mausoleum - Shun emperor's Mausoleum (root seeking and ancestor

worship tour), Changsha - Taojiang - Taohuayuan (idyllic scenery tour). At the

same time, some special tourism festivals have been launched: Yueyang

International Dragon Boat Festival, nanyueshou Cultural Festival and temple

fair, Liuyang International Fireworks Festival, Zhangjiajie International Forest

Protection Festival, Taohuayuan garden fair, Zhuzhou Yan Emperor Mausoleum

memorial ceremony, Huaihua Dong Cultural Tourism Festival, Chenzhou landscape

Festival, etc.

Hunan is rich in natural resources, and its local products are also rich

and colorful. The famous handicrafts include Xiang embroidery, Liling underglaze

porcelain, Liuyang chrysanthemum stone, Yiyang peach stone carving, Xiangxi

Tujia brocade, Tujia paste painting, Miao silver ornaments, etc.; the famous

specialties include Junshan silver needle tea, Guzhang Maojian tea, Xianglian,

Dongting silver fish, Liuyang Douchi, furongwang tobacco, Jiugui Liquor, Baisha

top grade tobacco, etc.

"Hot girls are hot, hot girls are not afraid of being hot when they are

young." when you hear song Zuying's "hot girls", you will immediately think of

red peppers. Yes, we Hunan people are famous for not being spicy. Hunan cuisine,

as one of the eight major cuisines in China, has a history of more than 3000

years. After a long period of development, there are more than 4000 cuisines,

including more than 300 famous cuisines. To travel in Hunan, it's natural to

taste authentic Hunan cuisine. We Hunan people will certainly receive the guests

all over the world with hot enthusiasm!

There are endless beautiful scenery and amorous feelings in Sanxiang.

Please open your heart and follow me carefully!

《儿童圆舞曲》原是由万卯义、王连锁作词、王连锁作曲，教材中的歌词部分经过改编。万卯义和王连锁是一对儿童歌曲的创作搭档，曾合作写出了许多深受孩子们喜爱的少年儿童歌曲，并多次在全国歌曲大赛中获奖。

这首歌曲整体以稍快的速度、明快的旋律，表现了少年儿童热爱生活、积极向上的精神面貌。但是今天在这个班上课时却学生却没有表现出我想象中效果，他们好多人就不集中注意力听老师讲，尤其是某某男生，总是扰乱课堂秩序，而且他不听也不让周围的同学好好听，把这这动一动，那个碰一碰，整个一节课业不消停。他一捣乱，我的整个思路就被他给破坏了，以至于我在最后的两分钟之内不知道该干些什么，干脆让他们坐着，我想用这样的方式来告诉他们，对于他们的行为我很生气。

所以抽空我也决定找这位同学谈话，看他能不能意识到他这样的行为已经严重扰乱了老师和同学们。

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

该房屋坐落于北京市______区（县）________________________________。

该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积______________平方米，使用面积____________平方米，装修状况__________________，其他条件为_________________________，该房屋（□已/ □未）设定抵押。

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：________________________________。

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。

该房屋用途为：__________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/ □营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/ □营业执照）及____________等真实有效的身份证明。

（一）甲方应在本合同签订后______日内对该房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的费用由（□甲方/ □乙方）承担。

（二）甲方（□是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：________________________________________________________________________________________________________，双方也可另行书面约定。

（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____年____个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前______日向甲方提出（□书面/ □口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前______日（□书面/ □口头）通知对方。

（一）租金标准：________________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：__________________________元（大写：________________________________元）。该房屋租金________（□年/ □月）不变，自第________（□年/ □月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：________，__________，________，__________，________ __________________________________________________________________________。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理人直接收取/ □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元（大写：______________________________元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □____________________________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

（一）交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状/ □乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ □乙方放弃收回/ □归甲方所有但甲方折价补偿）。

返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、未按约定时间交付该房屋达________日的。

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__________________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴各项费用达______________________元的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用该房屋从事违法活动的。

7、其他：__________________________________________________________。

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的________%支付违约金。

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向甲方支付违约金。

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________标准支付违约金。

（八）其他：____________________________________________________________。

由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

（一）________________________________________________________________。

（二）________________________________________________________________。

（三）________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，____________执____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

住所：

住所：

证照号码：

证照号码：

法定代表人：

法定代表人：

电话：

委托代理人：

出租方代理人（签章）：

电话：

住所：