物业主要岗位职责范文（精选20篇）

技术负责人岗位职责

作为一名施工现场技术负责人，我认为主要做好以下几个方面的工作：

1、施工技术方案的编制。要注意要有针对性，且方案先行，审批和报审通过后才能以方案指导施工；

2、施工方案的技术交底工作。技术交底工作要做到全面和交底签字，不能走形式。这很重要；

3、和设计院、监理单位和建设单位的沟通协调工作（当然主要是涉及设计变更和技术等方面的工作），这能很好体现一名技术负责人能力水平。要想提拔，这很重要！

4、和合约预算部门的及时沟通，涉及到设计变更的内容能及时做好相应的签证工作；

5、工程技术资料的管理。主要控制好原材料、成品、半成品的送检一定要符合规范和当地质检部门的要求，因为这部分资料等工程竣工资料最后整理时是没法补充的，当然各工序的资料的部位、时间等也要闭合；

6、新材料、新工艺、新技术的总结。每个工程完工后，这都是技术负责人要做或组织做的事情，只有总结，才能有提高，才能推动企业技术的进步。

第一条 主持本项目的`技术、质量管理工作，对工程技术、工程质量全面负责。

第二条 在施工中严格执行现行国家建筑法律、法规、规范、强制规范和标准，严格按图施工。

第三条 编制施工组织设计、总平面布置图，制定切实有效的质量、安全技术措施和专项方案。

第四条 根据公司下达的年度、月度总的进度目标，负责编制项目详细的月、周进度计划。

第五条 组织工程的图纸自审、会审，及时解决施工中出现的各种技术问题。

第六条 负责各项技术交底工作，组织技术人员、工人学习贯彻技术规程、规范、质量标准，并随时检查执行情况。

第七条 负责本项目的施工技术文件及技术资料签证。

第八条 督促检查作业班组、施工人员的施工质量，确保工程按设计图及规范标准施工，并负责组织质量检查评定工作。

第九条 主持本项目的质量会议，对质量问题提出整改措施并监督及时处理。

第十条 检查安全技术交底，参与安全教育和安全技术培训，参与对安全事故的调查分析，提出技术鉴定意见和改进措施。

第十一条 负责检查、督促工程档案、资料的收集、整理，组织草拟工程施工总结。

第十二条 做好同设计单位和有关工程技术人员的工作联系，避免施工过程中因技术失误造成的损失。 第十三条 对本项目技术人员的工作进行考核，可根据技术人员的工作表现提出奖惩意见，对不称职的可建议退回公司。

第十四条 搞好团结、协作、配合，完成领导交办的其它任务。

项目总工（技术负责人）岗位责任制

1、贯彻执行国家技术政策、规范及标准，在项目经理的领导下，对本项目的技术管理工作负责

2、主持单位工程设计交底、图纸会审；主持编制施工组织设计，施工方案及作业设计，主持（或参加，有质量总监）编制本项目的质量计划，负责向项目管理人员进行技术交底。

3、主持制定安全技术措施，指导项目管理人员执行施工组织设计

4、深入施工现场，及时发现和解决施工中存在的各种问题，主持管理项目的计量、试验和测量工作。

5、指导督促各施工班组的技术、质量、安全检查，组织隐蔽工程验收和分部分项工程验收，参与单位工程质量的评定工作。

6、负责项目技术资料、项目信息化管理，主持整理并办理竣工档案资料立卷、归档工作。

7、办理项目设计变更、技术核定、现场签证索赔工作。

8、督促上报公司各部门的各项报表。

9、参与项目预结算工作。

10、受理合理化建议，推广“四新”技术，开展技术革新，完成项目的技术效益计划。

11、主持项目的各项培训工作，培养一专多能的复合型人才。

12、完成项目经理交办的其它任务。

职责：

1、全面负责管理光伏电站项目施工进度、质量、成本控制、安全管理、工程档案建立以及竣工验收工作，组织施工管理各阶段手续的报批;

2、负责组织项目建设过程控制。对质量、进度、安全文明施工等进行评价，协调与工程建设有关的各方面关系;

3、负责建立质量、安全管理制度，监督现场安全施工操作规程与管理工作;监督检查监理的日常工作;

4、负责组织工程质量验收，竣工验收，移交及结算工作。

任职资格：

1、大专以上学历，工民建、机电、工程管理类专业，二建以上职称，有光伏、风电、电力行业工程管理经验;

2、熟悉工程建设法律法规、熟悉现行国家设计、精通现场施工工艺并有现场施工丰富经验、精通验收规范标准，熟悉autocad绘图，熟练掌握现代办公软件;

3、3年以上项目管理相关工作经验;2年以上送变电、电站项目经理工作管理经验者优先;

4、具有良好的职业操守，具良好的沟通及组织协调能力、高度敬业，有良好的团队合作精神，对企业有强烈的责任心;

5、能适应长期出差。

职责:

1、负责根据客户要求和场地尺寸制作cad模块库表现出立体效果图。

2、根据设计的平面做出相应的3d效果图，给客户提供合理的、科学的设计方案。

3、根据业务员与客户的沟通，然后对所做的方案进行修改，最后达到客户满意。

4、做出经客户确认的工程图及相关概况，应客户和特定群体的要求进行解释和说明。

5、跟进业务员的下单过程。

6、负责公司业务范围内的异形产品的制作。

岗位要求：

5、 有办公家具行业布局设计经验者优先，懂装修、有装修公司从业经验优先。

1. 大专以上学历，设计专业或有1年以上相关工作经历;

2. 有一定的家具设计和家具项目跟踪经验，有现场测绘和设计经验，以及良好的沟通能力;

3、有能够独立设计，建模，可做办公家具设计立体图及平面图设计，以及产品配置方案，有清晰的设计思路，会做标书者优先;

4、熟练操作cad(二维三维均熟练操作优先考虑)、excel/word/ppt常用办公软件，熟悉photoshop/sketchup/3dmax等专业软件及效果图制作更佳。

5、具有良好的口头表达能力及书面文字编辑能力。

6、较好的沟通和协调能力，及领悟能力。良好的个人形象和设计师的职业魅力。

7、有办公家具行业布局设计经验者、有装修公司从业经验、和有工程类项目设计经验者优先

1、负责土建工程施工组织和实施，保证工程进度，组织施工测量;

2、负责协调各工种之间的施工矛盾，控制施工材料及保证供应，配合项目部进行成本管理;

3、负责贯彻施工组织设计意图，按照工程质量和安全生产保证计划进行施工管理;

4、负责起草施工现场签证、技术核定单、联系单等工作;

5、负责对工程项目的质量情况进行检查监督，指导相关班组实现质量创优目标的能力;

6、负责适用标准的识别和解释、质量控制手段的介绍，指导质量保证活动;

7、负责编制分项施工的质量保证措施，独立处理施工现场常见质量问题;

8、负责组织工程质量检查，主持质量分析会，建立日常报表体系，严格执行质量奖罚制度;

职责：

1、统筹安排、监督管理公司产品设计工作运行情况;

2、指导协调产品的方案规划、造型设计、结构设计、配色方案、图纸制作及工艺标准等;

3、负责协助制定设计工作标准化流程，包括产品工艺及结构标准化等;

4、参与制定产品技术管理和标准化管理，提高材料、部件通用化，降低材料、部件成本;

5、对产品设计及打样、时间与成本控制等多个环节的审核、调整、督导执行;

任职要求：

1、28-38岁，形象良好，综合素质佳;

2、全日制大专及以上学历，工业设计、家具设计、室内设计或环境艺术设计相关专业，5年以上家具设计经验;

3、熟悉中式红木家具(活动+固定)的制作工艺流程和技术特点，了解传统红木家具和新中式家具市场的发展潮流和动向;

4、掌握基本的人体工程学理论，对物料尺寸比例有较准确的认识;

5、熟练使用3dmax、autocad、photoshop、coreldraw等各种制图软件;

6、有较强的工作责任心和自律心，敢于承受压力、有事业心责任心并具有团队合作精神。

1、遵守公司各项规章制度;

2、高端客户的接待等工作;

3、营造热情、礼貌、整洁、舒服的环境;

4、不断提升服务质量，维护好客户关系，树立会所高端品牌形象;

5、正确掌握岗位的工作流程及注意的事项。

任职要求:

1、综合素质较高，具备良好的服务理念、职业操守;

2、性格开朗随和，形象气质佳，有亲和力，衣着整齐大方得体;

3、具有良好的沟通交往能力，精通各种礼仪常识;

4、具有一定组织协调能力、思维敏捷，应变能力强。

水电维修班长岗位职责

水电维修班长在管理处主任的领导下工作并对其负责，业务上接受公司工程维修部指导。其主要职责是：

一、熟悉了解小区供水供电管网情况，尤其是地下管网情况；

二、对配电房、泵房、中央控制室值班运行人员和水电维修人员进行管理、业务技术指导；

三、对供水、供电、防盗系统的技术工作负全面责任；

四、负责供水、供电设施的维护保养、维修和故障处理；负责建立设备使用、维修档案；

五、负责排污系统的维修、保养；

六、协助土建工程技术人员，搞好排水系统的维修、保养；

七、协助有关部门，保障供气、通讯、闭路电视系统的正常运行；

八、负责业主装修方案水电部分的审批及装修竣工验收；

九、完成领导临时交办的工作任务。

一、全面负责项目部的财务管理工作。

二、严格按照总公司财务会计制度进行会计核算、监督和财务管理。

三、负责向项目经理报告财务状况和经营成果，及时按公司要求报送真实、可靠的会计报告和其他会计资料。

四、按时与业主办理工程价款的结算和拨付，按照资金使用计划足额上交公司的管理费。

五、根据审核无误的原始凭证编制记帐凭证、登记账簿、编制财务报告。

六、对本工程项目的财务管理、现金收支、成本核算认真把关，发现问题应及时处理，对重大问题应向公司财务部汇报。

七、运用会计资料计算本工程项目的经营成果，并向公司出具真实完整的考核资料。

八、保管好有关会计档案资料。

1.在总经理的领导下，严格执行公司有关固定资产、各种物资等方面的管理制度，监督行政部执行到位。

2.负责公司物资全过程的管理，建立详细的物资台账，并对损坏的物资及时查实，明确责任，上报公司领导。

3.对工作内容不真实、弄虚作假的及时进行汇报，严肃查处。

4.负责固定资产的日常管理，建立使用固定资产台账，及时对新购置的固定资产进行编号，管理好新购置固定资产的原始资料，定期与财务部核对，定期对固定资产盘点，监督公司资产的使用情况。

5.及时掌握各部门需求、使用动态，合理调配，尽量减少中间环节，节约开支，降低成本。

6.负责固定资产报废处理，各种物资的报废处理，低值易耗品的废料处理，处理时必须坚持原则、公开透明、整个过程同财务部沟通。

7.负责各项目的业务指导和管理工作，定期检查，及时发现问题，提出合理的解决方案。

8.及时向上级领导/负责人汇报工作情况。

9.完成领导交办的其他工作任务。

职责:

1、负责企业的IT技术服务工作，解决在工作中出现有关网络、服务器和桌面系统的问题，包括完成系统安装、维护与协调和沟通，保证系统正确实施和应用;

2、负责线上生产及测试区的服务器、存储和其他相关设备的日常维护工作;

3、负责Linux平台系统交付、服务配置、安全加固、故障处理等工作;

4、负责保障系统层面的稳定运行，有能力处理突发事件、对疑难问题进行跟踪并最终解决;

任职资格:

1、两年及以上相关工作经验，计算机或者相关专业优先;

2、熟悉Linux系统，了解网络基本技术，熟悉TCP/IP协议工作原理;

3、至少熟悉shell/python/perl/php脚本语言的一种;

4、熟悉至少一种配置管理工具者，如ansible/saltstack/puppet/chef;

5、熟悉大型互联网公司架构，熟悉Nginx，tomcat，weblogic，Redis，消息队列;

6、熟悉mysql/oracle数据库;

7、责任心强，积极主动，热爱学习，有良好的沟通能力和团队合作能力。

1、严格执行和贯彻公司财务纪律，并协助经理依照公司财务纪律制定内部财务管理规定;

2、监督部门的各项费用支出;

3、负责现金、银行支票及各类财务单据的交接、审核工作;

4、定期按结算客户登记名细、客户结算清单，配合经理、业务人员到客户处结算运费;

5、录入完毕后的单据进行财务受理，并对运单的数据进行审核，确保数据的准确;

6、负责将每天所收取的现金整理审核后至事业部财务部报账;

7、完成上级领导交办的其它工作。

1、 负责制订商场安全、消防规章制度并落实执行。

2、 商场安全管控，审批动用明火作业申请，并组织人员进行监督和检查。

3、 商场责任区域安全保卫、消防工作及灭火应急措施演习计划，定期组织消防演习。

4、 负责维持商场内部、广场、停车场的秩序，检查和预防治安事故，协助、配合国家公安部门侦破有关治安和违法犯罪案件。

5、 处理顾客有关安全方面的各种投诉，努力创造良好的治安环境。

6、 负责实施对商场消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养。

7、 负责对员工进行安全、消防知识、相关法律法规的培训。

8、 负责建立健全安全工作档案。

9、 完成上级领导交办的其他工作。

1、物业及其配套设施的维护和保养。

2、主动巡视园区安防情况确保公区设施运作正常。

3、制订消防安全制度，加强消防队伍的管理。

4、对园区绿化、卫生、治安等的管理。

5、完善各部门的工作岗位职责、流程及细则并组织实施。

6、负责组织实施公司安排的各项培训和交流。

7、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。

8、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

9、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

1、根据总公司下达的经营和管理指标，全面主持管理处的经营管理工作;

2、制订中长期发展规划，审定管理处季、年度管理目标和经营计划;

3、负责管理处内部管理机构设置和人员的合理配置，负责中层以上管理人员的选拔、考核、培养和使用，督导部门做好员工培训、教育，不断提高员工整体素质;

4、组织健全、合理的管理体系，主持制定和完善重大规章制度，制定操作规范，健全内部组织系统，加强各部门之间的沟通与协调，确保管理机制有序高效运作;

5、负责所属物业管理处的工作，对物业管理处作业进行定期督导稽核;

6、审定所属物业管理处年度财政预算和掌管各项费用支出;

7、完成公司、上级部门交办的其他工作。

1、负责写字楼项目的工作计划及预算制定及日常运营的成本管控;

2、负责环境绿化、清洁、客服、消杀、招商管理制度及作业流程的制定与实施，环境类体系文件的推动和执行;

3、负责写字楼项目的安全工作，保证各项安全防范措施的执行，做好写字楼消防、安全工作;

4、负责管理和协调客户反馈/投诉问题，协调甲方、公司各部门、租户之间的关系，督促和指导费用收缴，不断提高客户的服务标准和质量;

5、统筹做好项目沟通协调解决各种遗留问题，确保项目工作正常，维护公司良好声誉;

6、负责制定、修订、完善各项规章制度、工作流程及相关规范性文件;

7、负责部门团队的管理、培训和考核工作。

一、全面负责物业项目治安、消防等安全管理服务方面的工作，带领和督导下属做好安全保卫工作，确保物业项目人、财、物的绝对安全。

二、负责组织制定安全保卫工作计划，撰写工作总结，传达贯彻上级安全工作会议精神。

三、负责制定、健全物业项目的安全保卫制度的实施，部署保安部的工作计划安排和检查落实情况。

四、协助培训部门组织开展以"防火、防盗、防破坏、防自然灾害"为中心的四防安全教育和法制教育。组织防火安全检查，对发现的火险隐患要及时与相关部门协调解决。

五、负责组织调查内外发生的重大案件、事故，并向总经理提出处理意见，汇报查处结果。

六、负责组织员工进行防火安全教育和上岗前的消防知识培训。维护物业项目内部治安秩序，经常巡视物业项目的重要"四防"器材设备，以确保保安人员处于良好状态。

七、受理物业项目的业主对有关本部门的投诉，负责解决处理。

八、与当地公安机关、消防部门定期联络，保持蜜切的合作关系，协调有关保安、消防问题。

九、督导并协助总经理组建物业项目安全委员会、消防委员会等组织，协助其日常工作的开展。

十、负责防火、防风、防雨工作，保证物业项目的安全及正常运作。

1、可独立负责部门工作，给下级成员提供培训，指导，并监督他们有效的完成日常工作；

2、配合上级领导进行公司行政管理体系搭建，健全公司相关行政管理规章制度和工作流程，并监督执行；

3、负责公司本部设备、设施等固定资产的调配、管理及定期盘点；

4、负责办公用品、劳保用品、门店装饰等耗材的采购，申领等计划管理工作；

5、负责公司会议、文件、车辆组织、安排工作；

6、为公司所有业务部门提供必要的办公设施及其他后勤支持；

7、负责公司商场活动的相关工作跟进及后勤支持；负责公司部分外联及各项活动的组织；

8、负责办公室其他行政事务及上司安排的其他工作。

一、贯彻执行安全生产的有关法规、标准和规定，做好安全生产的宣传教育工作。

二、努力学习和掌握各种安全生产业务技术知识，不断提高业务水平，做好本职工作。

三、经常深入基层，了解各单位的施工和生产情况，指导和协调基层专业人员的工作。深入现场检查、督促工作人员，严格执行安全规程和安全生产的各项规章制度，制止违章指挥、违章操作，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告领导处理。

四、参与对项目工程施工组织设计(施工方案)中的安技措施的审核，并对其贯彻执行情况进行监督、检查、指导、服务。

五、参加安全检查，负责做好记录，总结和签发事故隐患通知书等工作。

六、认真调查研究，及时总结经验，协助领导贯彻和落实各项规章制度和安全措施，改进安全生产管理工作。 七、协助配合部门技术负责人，共同做好对新工人教育和特种作业人员的安全培训工作。

八、当发现有违反安全施工的行为或安全隐患时候可以勒令停止作业并立即报告上级领导或部门。

九、定期、不定期组织开展现场安全培训、技术教育，熟悉安全文明标化的各项要求，了解当地安监部门的各项规定。

1.承接电商平台营销目标、指标,全面统筹区域的营销工作,制定总体市场发展战略目标,制定营销战略及年度、月度计划,并完成。

2.根据电商平台发展战略,分析市场趋势,制定营销方案并实施。

4.对客户售前、售中、售后服务,确保及时回款,调解客户各种纠纷,提升客户满意度。

5.负责开发、拓展各类营销渠道,建立合作关系,维护与客户及社会各界关系,建立客户管理体系。

6.负责所在区域品牌商、资源云服务商的.引入,入驻平台店铺运营;

7.开发所在区域内10大行业大客户,实现大客户采购上平台交易(资源整合、并为客户增值服务),并吸引中小企业等散户进平台采购。

职责：

1、跟进商家开收市、晨会、营业员培训及日常店铺管理工作;

2、负责商铺收铺、装修审批流程、监管施工现场环境整改及验收工作;

3、负责店铺相关通知、函件的派发及回收;

4、巡查公共设施、设备的运作情况、公共区域宣传媒介展示及期限管理;

5、跟进公司外包清洁、绿化、生活垃圾、消杀、装修垃圾等监督管理的工作;

6、其他现场管理事项的监督和协调。

任职要求：

1、大专及以上学历，物业管理专业应届生优先;

2、具有较好的沟通及表达能力，无经验亦可;

3、责任心强，有较好的团队协作精神;

4、热爱本职工作。

1、 全面负责销售现场的管理，并制定案场管理制度及规范；

2、 负责制定销售人员的招募、聘用标准及人员任用、培训的方案；

3、 严格执行公司制定的项目销售计划；

4、 负责组织人员配合市场调研员进行市场调研及相关行业信息、市场信息及客户信息的收集、整理及编报，为策划部门提供可靠信息资料；

5、 组织实施销售人员培训及有效性评价，负责销售人员的考核、奖惩及分配；

6、 控制销售过程的实现；

7、根据销售情况，协调与公司各部门的相关工作；

8、完成公司安排的其他工作；