店铺租赁合同简单范本（实用20篇）

出租方(甲方)：____

承租方(乙方)：____

第一条总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。

第二条门面基本情况

租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。

第三条租赁门面用途

租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。

第四条租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。(注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期)

第五条租金及租金的结算

1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。

2、该门面租金按每年递增____%计算，第一年租金为____元(大写____元整)，第二年租金为____元(大写____元整)，第三年租金____为元(大写____元整)，合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。

3、租赁门面押金为元(大写元整)，租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。

4、甲方开户行帐号：____。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。

第六条其它费用

1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。

2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。

3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。

4、其它费用承担：____。

第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：

1、甲方权利

(1)按约定收取租金

(2)经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。

2、甲方义务

(1)本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。

(2)本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。

(3)对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。

(4)出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。

(5)该出租门面的正常损坏(包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构)由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两

日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。

3、乙方权利

(1)按约使用门面。

(2)优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。

4、乙方义务

(1)按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。

(2)如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。

(3)积极协助甲方对门面的修缮、管理行为;使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。

(4)承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，

(5)如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。

(6)合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。

第八条乙方承诺

1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失(包括但不限于律师费用)。

2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。

第九条门面的出售与转让

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权(但甲方关联交易除外)。

2、乙方未经甲方同意，

第十条租赁门面的归还及其他

1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。

2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。

3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的

5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。

第十一条门面质量、产权瑕疵担保

1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。

2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。

第十二条违约责任

任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：

1、甲方违约责任：

(1)每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。

(2)不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5%的违约金。

2、乙方违约责任：

(1)逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。

(2)未经甲方同意，

(3)租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000元违约金并承担一切责任。

第十三条合同变更与解除

1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。

3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。

4、单方解除事由：

(1)甲方可以解除合同的事由：

①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。

④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的;断电等自救措施。

(2)乙方可以解除合同的事由：

①甲方迟延交付出租门面10日以上的;

②甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。

5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。

第十四条不可抗力

1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。

3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。

第十五条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。

第十六条通讯地址

双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。

出租方(甲方)通讯地址：____

联系人：____

电话：____

承租方(乙方)通讯地址：____

联系人：____

电话：____

第十六条其他

1、本合同未尽事宜，另行商定补充协议。

补充条款：

2、附件：本合同之附件为合同组成部分。本合同包含下列附件：

(1)门面附属设施及门面配套设施清单。

(2)双方认为应作为本合同附件的其它资料。

3、本合同自双方签字并加盖手印之日起生效。

4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本两份，双方各持一份，副本一份，送有关部门备案。

乙方(签字盖章)________

甲方(签名盖章)________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

发包方：______________（以下简称甲方）

承包方：______________（以下简称乙方）

根据国家有关农村土地管理政策，为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧农业耕作形式，结合本地实际，经_______组村民大会通过，甲方将本户承包集体的耕地流转入乙方，用于农业科技的开发应用。甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地流转的基本情况

1、流转方式：甲方将从集体承包的耕地发包给乙方经营。

2、流转耕地情况：耕地具体位于本村_______片旱地_______亩，水田_______亩。总面积________亩。

3、流转土地用途：主要用于农业科技推广，农作物种植、林果业、花卉种植。乙方经向甲方和相关部门申请可在承包范围内建生产厂房及晒场。

4、流转土地价款：该土地承包金每亩每年人民币_______元，共计金额

元。

5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全额交纳本的承包金。并按每五年为一周期（即_____年____月____日至_____年____月____日为第一周期，_____年____月____日至_____年____月____日为第二周期，_____年____月____日止为第三周期）若周期初水稻价格比上周期初上涨元该周期每亩土地承包金上涨_____元；若第三周期水稻价格比上周期初上涨____元，该周期每亩土地承包金上涨____元。（第一同期标价水稻价____元）。

6、流转期限：该土地承包经营期限为_____年自_____年____月____日至_____年____月____日止。

7、地上附作物的处置，现有水渠、作业道路，乙方根据实际用途可向甲方申请修建或销毁（费用由乙方承担）。

8、国家粮食直补款按原村上报面积发放到农户。

9、本合同签定后，甲方必须在_____年寒露节前交付乙方经营。

二、甲乙双方的`权利和义务。

（一）甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2、按照合同约定收取承包金。

3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5、按本村村民用电价格收取乙方电费。

6、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3、享有国家规定的优惠政策。

4、享有对公共设施的使用权。

5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

7、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

8、合同到期，乙方如不再承包经营，乙方将原承包前水田田埂、道路、水渠复原。

三、合同的变更和解除

1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解决本合同。

2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此变更或解除合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

4、本合同履行合同期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

6、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

四、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违法本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方违约而造成的实际损失。

2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成双方同意向镇政府土地流转中心申请仲裁。

五、本合同经甲乙双方签章后生效。

六、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

发包方：______________（盖章）

承包方：______________（签字）

签订日期：______年____月____日

签约定点：___________________

甲方：_______

乙方：_______

甲方 乙方 根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关法律、法规在平等自愿、协商一致的基础上，订立本协议。

一、协议期限

本协议期限为________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；期中试用期为 个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

二、工作内容

1、甲方根据工作需要，安排乙方在________岗位工作，并为乙方提供必要的工作条件。

2、乙方应服从甲方的工作安排，在本职岗位按规定的数量、质量完成任务。

3、甲方根据工作需要，经乙方同意，可适当调整乙方生产（工作）任务。

三、劳动保护和劳动条件

1、甲方必须建立健全劳动安全卫生制度和操作规程。对乙方进行安全教育。

2、甲方适当为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和劳动防护用品。

3、甲方应当根据国家有关规定对女职工实行特殊保护。

4、乙方在工作中应当遵守劳动安全制度，可拒绝甲方管理人员违章操作的指挥。

5、从事特种行业的，应当按国家规定执行。

四、工作时间和休息

1、甲方安排乙方执行________工作制。

2、执行标准工时制的、乙方每日工作时间8小时，每周40小时，执行综合计算工时制的，乙方平均每天工作时间不超过8小时，平均每周工作不超过40小时，执行不定时工作制度，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。

3、甲方安排乙方加班，应符合法律法规的规定。

4、甲方应按国家规定，保证乙方的休息权利。

五、劳动报酬

1、甲方每月________日以前，以货币形式支付乙方工资，月工资为________元（其中财政补贴350元，用人单位支付________元），乙方在试用期内工资不低于当地最低工资。

2、甲方支付给乙方的工作报酬，不得低于当地政府规定的最低工资标准。

六、保险福利

1、甲、乙双方应共同缴纳社会保险，甲方应为乙方缴纳的社会保险由县财政按规定进行补贴，乙方应按规定缴纳社会保险，乙方应缴纳部分可由甲方代扣代缴。

2、乙方患病或非因公负伤医疗待遇按国家的有关规定执行。

3、乙方在甲方工作期间发生的工伤，由甲方按照有关规定承担工伤责任。

七、劳动纪律

1、根据生产需要，甲方可依法制定规章制度和劳动纪律。

2、乙方应遵守甲方制定的规章制度，遵守国家法律法规。

3、乙方违反劳动纪律和规章制度，甲方视情节轻重有权根据规章制度进行处理，直至解除本协议。

八、协议的终止、解除、变更的条件

甲方、乙方终止、解除或变更本协议，以及甲乙双方发生劳动争议的处理，按照河南省劳动和社会保障厅仲裁处监制的劳动合同书规定的内容执行。

九、双方其他约定（不得违反国家法律法规）

甲方：_______（盖章）

乙方：_______（签字）

签订日期：_______

出租方：__________

承租方：__________

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。

二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。该房屋总租金为__________元。

三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。若__________天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交__________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为__________，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金__________的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的`除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方：__________乙方：__________

代表人：__________代表人：__________

甲方：_______________

乙方：_______________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就建材买卖事宜达成协议如下：

第一条所购建材基本情况：

______________________________

第二条质量标准：

《室内装饰装修材料中有害物质限量国家标准》。

第三条交货：

交货方式：_______________

交货时间：__________________

交货地点：________________。

第四条安装：

安装方式为选择乙方安装的，安装标准为：

《____市家庭居室装饰工程质量验收标准》

《____市高级建筑装饰工程质量验收标准》，安装费用由乙方承担，甲方应为乙方提供必要的安装条件。

第五条验收：

对于墙地砖的数量、规格、颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，甲方异议期为乙方交货后日内，异议经核实乙方应无条件补足或换货选择乙方安装的，双方应在安装完毕后日内共同验收安装质量，经验收未达到约定安装标准的，乙方应无条件返工。

第六条换货：

交货验收完毕后甲方因对墙地砖的规格、颜色等需求发生变化而提出换货要求的，在包装完好且没有损伤、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，甲方可凭本合同在交货之日起日内办理换货手续，换货费用由甲方承担。

第七条余货处理：

安装后的剩余墙地砖，在包装完好且没有损坏、泡水、沾灰等影响二次销售的情况下，甲方可凭本合同在交货之日起日内办理退货手续，退货费用由甲方承担。

第八条付款方式及时间：

双方约定以第种方式支付价款。签订本合同时，甲方支付_________元，货到验收后一次性支付余款。

第九条违约责任：

乙方违约责任：

1.墙地砖经专业检测机构检测不符合国家强制性标准或合同约定质量标准的，乙方应无条件换、退货，或赔偿甲方由此受到的损失对于其他质量问题，包修期限为________年，乙方负责修理

2.乙方迟延交货的，每日应向甲方支付迟延部分价款_________%的违约金迟延交货超过____日的`，除支付违约金外，甲方还有权解除合同，乙方已收取的定金、预付款或价款应全额返还，但甲方在不收取违约金的情况下有权要求乙方双倍返还定金。

甲方违约责任：

1.甲方迟延提货的，每日应向乙方支付迟延部分价款____%的违约金

2.甲方无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给乙方造成的损失，已支付的定金无权要求返还。

第十条争议解决方式：

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决，也可向行政机关提出申诉协商、调解、申诉解决不成的，应向人民法院提起诉讼，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项：

__________________。

第十二条对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除乙方应承担的责任的，仍以本合同为准。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：_________年____月____日

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商。达成如下车辆租赁经营协议：

第一条：车辆承租方式、车辆费用及支付抵扣方式

1、甲方自愿将合同车辆 辆租赁给乙方从事蒙古国原煤入境运输业务，乙方承诺使用合同车辆为甲方且仅为甲方提供煤炭运输业务，车辆具体资料后附明细，共计

辆。在签订合同付款之日起 天内将车辆交付给乙方。如因厂家的原因延期交付车辆，甲方顺延交付时间。

2、车辆经营期为 年，从 年 月 日始至 年 月 日。

3、甲方每辆车作价 万元人民币，乙方首付款为 万元人民币辆,共计 万元人民币。付款方式为：订立该合同时每辆车支付定金 万元，共计

万元整，提车后每辆车再付现金 万元整，共计 万元整。剩余部分用出入境原煤运费抵顶，从塔本陶勒盖煤矿至蒙煤场每趟抵还车款不低于

元人民币，从蒙煤场至中煤场每趟抵还车款不低于 元人民币，已付款与运费抵扣的还车款金额之和达到车价时，车辆产权转为乙方所有，甲乙双方办理相关手续。

4、由甲方代交中蒙海关收取的抵押金每辆车叁万元。从蒙煤矿至蒙煤场每趟另扣因车辆入蒙暂出口海关抵押金 元，蒙煤场至中煤场每趟扣 元，直至每车扣足

万元为止。待该车停止营运、中蒙海关核销后，甲方负责与海关结清该车的海关抵押金，所扣叁万元全额返还乙方。

5、乙方租赁甲方车辆期间，车辆的所有权归甲方。在签订本合同前，乙方原有债权债务，均由乙方自负自清，与甲方无关。

6、甲方与乙方是合作关系，如甲方有新增加车辆，乙方有优先购置权，乙方及其雇用的人员与甲方不存在雇用和劳动关系。

第二条：运费结算及其它费用支付、提取、抵扣方式

1、运费一月一结，次月中旬结清上月运费，如因甲方原因没有结清，造成停工，甲方承担一切经济损失;如因甲方以外原因，甲方不承担损失。运费的基价为每吨公里

元人民币(因政策、市场、路况等客观因素可浮动)。现行运价为塔本陶勒盖煤矿至蒙煤场 元人民币/吨;蒙古煤场至中国煤场

元人民币/吨，以后若运价调整，甲方对乙方的运价做相应调整，随行就市。

2、乙方所租赁甲方车辆的行驶区域为：中国甘其毛都口岸际誉物流园区经蒙古国查干哈达煤场至蒙古国塔本陶勒盖煤矿，往返运输。乙方若私自驾驶车辆驶离该区域为违约。若乙方确需驶离该区域，需向甲方以书面形式申请，申请同意后方可驶离。否则乙方承担由此产生的法律责任和经济责任，并向甲方承担每车

元的违约金，同时终止合同。

3、车辆营运中所需加油费用由甲方预付并预支每趟每台车 元生活费，在运费结算时由甲方扣回。

4、甲方租赁给乙方的车辆国际道路运输资质由巴彦淖尔市宏友涉外物流运输有限责任公司(以下简称宏友公司)提供，宏友公司办理车辆和从业人员的涉外运营备案手续资料、国际道路行车许可证的发放，代理处理事故，乙方按规定向宏友公司缴纳管理费用。乙方以车队进行管理的，乙方按运费总数的

%提取管理费用，乙方按运费总额的 %缴纳宏友公司涉外资质管理费用。

5、甲方为乙方代办证照手续及车辆年检审，但费用由乙方承担。

6、租赁车辆投入运营后的各种税费(车船税、营业税、过路费、入蒙人员劳务补偿费、出入境费用等)均由乙方支付，甲方代为缴纳。因政策性因素发生税费变动，甲方有权根据变动幅度进行调整。

7、乙方所租甲方车辆必须参加车辆强制保险、车辆损失险、第三者责任险、人身意外伤害险等，其中第三者责任险要求投保最低险额为30万元的大额保险。保险费用乙方承担，若甲方代为垫付，则从运行开始后2个月内从运费中将垫付的保险费扣回。

8、乙方在生产经营过程中发生本合同未列费用及一切罚没款项全部由乙方自负。

第三条：甲乙双方的权利和义务

1、如因甲方原因造成车辆停运，甲方承担相应责任;如因第三方原因造成车辆停运，甲方不承担责任。

2、甲方对乙方所管理车辆实行单车核算、单车考核，出入境运煤车辆在正常营运期间，乙方必须保证每月每车完成

趟以上的运输任务(塔本陶勒盖煤矿至蒙煤场)。出入境运煤车辆因不可抗力的因素不能正常营运时，甲方为乙方尽快寻找新的货源，乙方要立即返回投入运输，否则甲方将没收所缴纳首付款及归还的车款并收回租赁车辆。

3、乙方必须遵守中蒙两国的有关法律法规及甲方企业内部的各项规章制度，服从甲方管理，接受甲方监督，遵纪守法，依法经营，严禁从事或参与走私、贩私、贩毒、吸毒等违法活动，否则一切后果均由乙方自负。

4、租赁车辆在经营过程中发生交通肇事、商务事故，甲方为其提供现场处理、涉外交涉、索赔及善后处理等项服务，所发生的一切费用除保险公司理赔后，剩余部分均由乙方负担。若乙方不按时支付事故费用，由肇事引起的一切行政、经济、法律责任及后果均由乙方自负。

5、乙方在未还清车款前，因故无法履行义务时，经甲方同意后可转让车辆，但必须按期清算车款和相关费用。重新评估车价办理新的租赁合同，否则私自转让车辆视为违约，公司将收回车辆。合同终止。

6、合同期满车款还清，车辆归属乙方后，若乙方同意继续给甲方从事煤炭运输业务，在国家和地方政策及甲方的生产经营许可的前提下，双方协商继续签约。

7、乙方租赁甲方车辆后，在正常生产经营情况下，若连续半个月停运，甲方有权将车收回，但乙方所交车款和所还车款抵做甲方车辆使用费用，不予退还。该车收回后甲方对外重新租赁，若乙方阻止甲方工作，乙方承担该车每天1000元的经济损失和法律责任。

第四条：违约责任及豁免

1、乙方在遵守甲方的规章制度内可自行或雇佣驾驶员，对租赁车辆运营实行自主经营、独立核算、自负盈亏。

2、乙方对单车的核算及管理如实上报甲方，不得隐瞒。如若属个人购置的车辆，乙方代为管理，乙方必须以书面形式向甲方提出申请，甲方同意后方可代为管理提取管理费用，否则视为违约，如若乙方管理不当，造成损失的，乙方承担相应损失，甲方可随时终止合同。

3、若乙方违约，致使本合同无法履行，乙方所交本合同第二条规定的首付款和还车款，作为甲方车辆的使用费用，不予退还。

4、因政策变化或因不可抗力的自然灾害，致使本合同部分或全部条款无法履行，经甲乙双方共同协商，可变更合同部分条款或解除合同。

第五条：如因本合同产生纠纷，由甲方所在地法院进行解决。

第六条：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

第八条：其他：

1、 甲方所指定的各种管理制度作为本合同的附件，乙方在遵守本合同约定的同时，遵守甲方的规章管理制度。

2、 提示：甲方就上述已印条款对乙方做了详尽、通常解释，乙方同意上述内容。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：___________________________________

乙方：___________________________________

一、 工程名称：________________________________________

二、 工程内容：对外墙渗水进行维修施工。

三、 施工质量标准及要求：

1、施工质量必须达到合格（无渗漏），经甲方或质量部门验收，达不到质量标准，应立即返修，其材料费、人工费用由乙方自行承担。

2、施工原材料必须合格并符合施工要求。

四、 双方的责任和义务：

A、 甲方的责任和义务：

1、甲方应根据有关规定，为乙方提供安全可靠的施工现场。

2、甲方有权对乙方的施工进行监管。

3、甲方应按合同规定及时办理工程费用的结算、付款。

4、因乙方责任造成的质量安全事故和延误工期，其经济损失由乙方承担，甲方可按损失情况扣除相应费用。

B、 乙方的责任何义务：

1、乙方员工进入现场时，应遵守甲方公司的内部企业管理制度，

2、乙方必须严把质量安全生产关，因此次施工涉及高空作业，施工人员必须穿戴好一切必要的劳保用品，杜绝任何安全事故的发生。

3、乙方应组织好文明施工，并搞好施工场地内的清洁卫生工作。

五、 工程款结算方法和验收标准：

1、工程款结算方法：经双方协商，本次施工总费用为_______元。在工程施工完成后支付_____元。剩余部分，在工程完成后的___天内付清。

2、验收标准：以无渗漏为验收标准。

六、 双方协商的其它条款：________________________________。

本合同壹式贰份，经双方签字盖章后生效。

甲方签字： 乙方签字：

日期：

甲方(聘用单位)：_________

乙方(受聘人)：_________

甲乙双方本着友好合作精神，根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条、合同期限

1.合同有效期：自_____________年_____________月_______日至_____________年_____________月_______日止，合同期满聘用关系自然终止。

2.聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月通知对方。

第二、乙方的权利

1.按约定取得_____________元人民币/课时的授课报酬;

2.在本机构工作满______年后甲方为乙方交社会养老保险70%。

3.要求甲方提供与授课对象相关的背景资料及授课的相关业务资料。

4.要求甲方提供良好的教学环境和必须的教学软件。

第三条、乙方的义务

1.为甲方的授课积极准备教案;按时、认真上课，布置及批改作业;保证每次课时(_______分钟/节课)的完整，内容的`充实;对学生进行考勤及纪律管理;学期末组织考试并提供每位学生的最终成绩。

2.甲方提出的其它合理要求，例如：课后对有关上课内容的询问的解答等。

3.遵守甲方的各项规章制度和劳动纪律。

第四条甲方的权利

1.要求乙方按教学计划按时完成授课，维护授课时的教学秩序，并提供最终考试成绩等。

2.组织学生对授课质量进行评议，并根据学生的评议对授课内容及人员进行调整。

3.有权根据自身情况对课时进行调整，对授课内容进行变更，但必须提前通知乙方。

第五条、甲方的义务

1.按时支付授课报酬。

2.向乙方提供学生的背景资料，讲明授课要达到的目的，协助提供和授课有关的业务资料。

3.为乙方的教学提供良好的授课环境和必须的教学软件。

第六条、本合同的变更、终止和解除

1.本合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。

2.确需变更合同的，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

3.经双方当事人协商一致，本合同可以解除。

4.本合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满______月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

5.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任：

(1)发生不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致课程不能继续安排;

(2)乙方被证明不符合聘用条件的;(如没有教授资历或能力)

(3)乙方故意不按时完成授课内容和授课计划的，

(4)通过组织学生对授课质量进行测评后，乙方教学不合格的;

(5)乙方被依法追究刑事责任的。

甲方因自身原因变更本合同的，应提前通知乙方，没有提前通知造成乙方损失的，应当赔偿。

6.有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除聘用合同，不承担违约责任：

(1)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的;

(2)由于身体疾病原因，要求提前终止合同或变更授课时间，并提供相关证明，但应提前_7_天通知甲方;乙方由于本单位工作、会议、出国等安排，导致无法按时上课的或不能完成教学计划的，需提供相关证明，同时应承担违约责任。

第七条、其它事项

1.甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

3.本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。本合同未尽事宜，经双方协商后签订补充协议。

甲方：_________(盖章)乙方：_________(签字)

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

甲方（出租方）：___________身份证号码：_______________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________建筑面积____平方米

第二条出租房屋用途。该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第四条租金及付款方式个人房屋出租合同实用版个人房屋出租合同实用版。该房屋月租金为（币）____元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）____元整。

第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权.

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费；2.煤气费；3.供暖费；4.物业管理费；

第七条租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第八条甲方在下列情形下有权解除合同：

1.未经甲方同意，乙方擅自将承租的`房屋转租给他人

2.故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

3.欠租金累计达____个月；

4.利用承租房屋进行违法活动；

第九条提前终止合同。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。

第十条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金____________元

第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

甲方

姓名: _________________ 联系电话__________________

乙方

姓名: _________________ 联系电话__________________

就乙方需租赁金山城地下停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

第一条 租赁基本事宜

1.甲方向乙方提供金山城地下停车位________用于停放车型：_________ ，车牌号码：_________

，车身颜色：___________。

2.

使用期限及车位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___个月，月租金：200元人民币(贰佰圆整)其中含金山城地下车位物业管理费32元(叁拾贰圆整)，乙方一次性交清全部使用费用。

备注或其他协商条件：

3.

甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。本合同期内，以防车辆在停车位损害或财务丢失，除非乙方有证据证明其为甲方所为，否则，甲方不承担任何责任。

4. 租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天向甲方申请续租、协商续租事宜并办理租赁手续;否则，将视乙方自动终止协议。

5. 租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权终止其车辆进出卡的有效使用，拒绝其车辆进入甲方停车位停放。

6.车位租金一旦缴付，乙方不得以任何理由要求退还。

7.本合同期内，如因甲方需要将车位出售，甲方须向乙方提前十五天告知并退还未使用期限的相应租金。

第二条 本停车位的使用

1.乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，且乙方有义务自行了解相关规定。

2.乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。

3.乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品。因此产生的一切法律或相关责任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻扰。

4.乙方不得将本停车位转租、转借任何第三方使用。否则，甲方视乙方自动解除合同。

5.乙方不得在停车场内乱扔废弃物，有义务对油品泄漏、强酸强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油、承载有国家规定的危险物品车辆驶入停车场。

6.乙方车辆和相关人员在小区内造成任何生命财产事件或事故，由乙方承担所有法律相关的民事及刑事责任。甲方不承担任何法律责任或连带责任。

7.乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭金山城车辆进出卡出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到小区物业管理处报失并重新补办，否则后果自负。

8. 乙方联系方式如有变更，应及时通知甲方和小区物业管理处，否则因甲方或小区物业管理处不能联系上乙方导致的一切后果由乙方自负。

第三条 双方责任

1.乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。甲方不承担任何责任，且无协同解决义务。

2.乙方对甲方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害的，乙方应当赔偿并承担全部责任。

第四条 保 险

乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。

第五条 免责条款

1.本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承担任何责任。

2.本合同期内，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然灾害导致乙方车辆受损或报废的，甲方不承担乙方车辆的任何赔偿。

第六条 附 则

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国民典法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、租赁内容：

甲方将位于______小区的洋房区域___号楼与号楼之间地库车位出租给乙方使用。

甲方租赁给乙方的车位号为______号。甲方同意乙方所租地库车位作为停放小汽车专用，不得它用。

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法使用。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收回车位，终止合同，同时乙方赔偿由此给甲方带来的一切损失。

二、租赁期限：

租赁期共______年，甲方从______年______月______日起将出租车位交付乙方使用（起始时间以甲方配合乙方在小区物业登记车辆号牌，乙方登记车辆能正常进入车位为准），至______年______月______日止。

三、租金和保证交纳方式：

租金：甲乙双方议定年租金为______ 元整，大写人民币叁仟陆佰零拾零 元整；小区物业所收的车位管理费等费用均由甲方承担。

租金缴纳方式参考_第一条，按年缴清_______为准。

第一条：租金每年度支付一次交清，应在上一年度租期到期一个月之前支付下一年度租金。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金______ 元整，先付后用。

第二条：租金每6个月支付一次，应当在预付租金到期前一个月，缴纳后半年租金。在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日前的租金______ 元整，先付后用，并于______年______月______日缴清______年______月______日至______年______月______日前的租金1800 元整，先付后用。

以上租金是不含税价，如有需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（包括但不限于开发票的税费）。

保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金 元整，大写人民币______ 元整（不另开收据，不计息）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。

四、合同解除：

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，并收回车位，乙方应按照年租金______的标准支付违约金，且已交租金不予退还：

1、未经甲方同意，擅自将车位转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；

2、从事违法活动，或将车位私自作它用的；

3、不管乙方与第三方有任何协议与纠纷，与甲方无关，甲方有权在逾期______日未支付租金时，收回该车位。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。

合同提前解除，如果是甲方主动提出提前解除合同，那甲方应退还乙方当年剩余租赁期间的租金，并退还保证金；如乙方提前解除合同，则不退已支付租金并支付违约金给甲方。

五、续租：

合同期满后，如甲方仍继续出租车位的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。但需提前一个月提出书面的续租要求，并与甲方协商重新签订合同。否则合同到期自动终止。

六、租赁期间的车位管理和修缮：

租赁期间，乙方不得擅自将车位改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权从乙方已缴纳费用中扣除相关损失或要求乙方无条件将车位还原；

乙方对所租车位及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。车位安全、防火由乙方负责。在乙方租赁期间造成失火或者财产物品丢失、损坏，所造成的损失由乙方自己承担，甲方不承担连带责任。

七、租赁双方的变更：

1、如甲方按法定手续程序将车位所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的车位所有者继续有效；

2、租赁期间，乙方不得擅自将车位进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租车位，不退还已支付租金及保证金。

八、租赁场地的交还：

租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，在合同终止、解除租赁关系时，车位及配套设施全部归甲方所有（可移动设施除外），乙方应保持车位及其配套设施良好，无偿交还甲方，如有损坏，造成的损失由乙方承担。

乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

九、特约事项：

本合同如有未尽事项，经双方协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请车位所在地物业管理部门调解或人民法院裁决。

本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同正本共2页。

十、补充内容：

甲方：___________

乙方：___________

_____年_____月_____日

出租单位：_______(以下简称甲方)

承租单位：_______(以下简称乙方)

工程名称：_______施工地点：_______

经甲乙双方协商，就乙方向甲方租赁吊篮设备事宜达成协议如下：_______

一.租赁期内吊篮所有权归甲方所有，乙方拥有使用权。

二.吊篮的安装使用：_______工地，一切事物事故，全部有乙方负责.

1.甲方负责吊篮的技术指导与调试，并对乙方吊篮操作人员进行现场指导培训。

2.如乙方使用机械发生故障，甲方接到通知后应迅速赶到现场进行维修，并填写维修单，双方签字。

3.吊篮的使用期间，乙方至少每周一次对使用中的吊篮进行安全检查，重点检查设备的运行状况和规范使用情况。如甲方一旦发现违规操作使用的，甲方有权要求设备立即停止使用，在改正签字后方可再次使用。

三.租赁期自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日止。吊篮租赁期自吊篮设备装车验货日起算至吊篮运输设备搬运到地面归还甲方之日止连续计算。以吊篮设备(进/出)场清单验货，如乙方拒签进出场清单以甲方提供为准。如有损坏缺失按价赔偿(附表)。乙方应确保吊篮在归还甲方时安好无损，并清除吊篮上的施工残留赃物。

四.计费标准和计费方法：_______

1.日租金：_______( )元/台/天，

2、押金：_______( )

3.运费：_______( )。

4、检测费：_______( )

5.租期在( )天内按20xx元/台/次的出库最低租金计租，超出天数每天增加租金( )元/台。

6.甲方在本次合同中提供的服务仅限于吊篮的租赁，与乙方工程质量、进度等问题无连带责任。未经甲方同意不得更改吊篮的结构、不得向第三方转租吊篮、不得擅自更改作业地点或其他理由中途停租(如天气等原因)，否则视为违约。

7.乙方应在每月( )日支付甲方上月租金，如逾期不支付，甲方有权停止吊篮作业，直到收回吊篮解除合同，乙方应承担由此造成的经济损失和全部责任。

五.安全责任：_______

1.甲.乙双方应严格遵守《安全责任》。

2.乙方应对违规操作引发的后果负全责。

甲方必须配置一根与作业高度相等的`安全绳，作业人员每人必须配有安全带，如需甲方购置，费用另计。

六.补充条款：_______如现场因乙方原因造成吊篮的损坏，现场赔付，如不赔付，甲方不给维修。

七.合同执行过程中，双方本着诚信，互谅，协作的原则，如有分歧协商解决，协商不成可向济南市地区人民法院提起诉讼。

八.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：________________

_________年____月____日_________年____月____日

吊篮车租赁合同范文3

承租方: (简称甲方)

出租方: (简称乙方)

依据，《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就工程使用电动吊篮的有关事宜达成一致，并签订本合同，望双方共同遵照执行。

设备租赁情况

一、工程名称:

二、施工地点:

三、电动吊篮规格:，数量:

四、租赁期限和租金

1.根据工程施工情况，本合同租赁期限暂定为_______年_______月_______日开始至_______年_______月_______日终止(具体执行时间，按承租方验收之日起至承租方通知拆除之日止)。

2.所有吊篮一律实行日租赁制，即每台日租赁费为元，大写金额：_______元，承租方在不进行冬季施工的情况下，停用期间不予计费(以承租方验收投入使用起至承租方报停为准)。

五、付款方式

1.吊篮租赁合同签订后,甲方支付乙方吊篮押金￥元。

2.甲方每月5日前向乙方付清上月租赁费用，甲方需按时交纳租赁费用不得以任何理由拖欠，否则，延期交纳每日按应付租金金额的千分之五加收违约金。

3.吊篮租赁期满后，吊篮租赁剩余总款一次性结清。

4.吊篮设备因甲方原因损坏、丢失等的赔偿金，在每月租金支付时一次结清。双方责任：_______

一、乙方责任：_______

1.负责电动吊篮的指导安装、调试、维修、保养工作，以保证吊篮正常工作。

2.负责甲方操作人员的技术指导。

3.因设备本身故障造成的吊篮停用，乙方负责修复。维修时间超过十二小时，免收当日当台租金。

4.电动吊篮正常使用发生的磨损，乙方负责维修及更换易损件，不收取维修费用。

5.乙方有权对甲方违章操作进行制止，限期整改，整改期内租赁费照付。

6.如果甲方不能按本租赁合同写明的付款方式如期交纳租赁费，则乙方有权在无须通知甲方的情况下，终止甲方的设备使用，并有权收回出租的设备，有权追回所欠租金及违约金。

二、甲方责任

1.负责电动吊篮的安装、保养工作，以保证吊篮正常工作，在乙方签认安装验收单前甲方不得使用。

2.乙方向甲方提供的设备，在任何时候均是乙方的财产。甲方不得以任何借口，任何形式向第三方转让，转租和转接他人，不得改装和变卖。

3.甲方按照乙方所培训及使用说明书中有关规定进行设备的使用，设备出现任何的不安全，失修或不良的工作状态，甲方应立即停止设备的运行并通知乙方，直到乙方人员进行相应的检修，待排除后方可使用。

4.甲方负责屋顶防水层、建筑结构及设备的保护，如有损坏，与乙方无关。

5.甲方负责按要求提供动力柜。

6.甲方负责吊蓝的进出场装卸运输以及设备达到现场后的保管工作。

7.甲方负责在退租前三天通知乙方，并在退租日前将吊篮拆卸至地面。

8.甲方在发生牵涉到设备的事故或工伤时，应立即向乙方通报，并有责任保护事发现场。

9.甲方要严格遵守吊篮的安全协议。由于违章操作造成的后果由甲方承担，因甲方操作不当，造成吊篮的事故停用期内租金照付，设备因此而损坏，甲方照价赔偿。

10.甲方负责保管施工现场的吊篮及配件，退场时应保证吊篮完好，部件齐全，并清理干净。若发现吊篮残缺，损坏，丢失，须及时通知乙方，并按合同价格赔偿。

争议

1.执行本合同发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁，也可以法向签订合同所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及行业有关电动吊篮的规定，经合同双方共同协商，做出补充条款，补充条款，与本合同具有同等效力。

合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，除双方约定或者商定的终止情形出现外，本合同在双方约定的全部权利义务完成后即行终止。

2.本合同未尽之宜，一律按《中华人民共和国合同法》做出补充条款，经合同双方共同协商补充条款与本合同具有同等效力。

3.本合同一式两份，出租方、承租方各执一份。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

法定代表人(签字)：________________法定代表人(签字)：________________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(聘用单位)：_______________

乙方(受聘人)：_________________

甲乙双方根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。

第一条 合同期限

1、合同有效期：____自____________年______月____日至____________年______月____日止(其中____________年______月____日至____________年______月____日为见习期，试用期)，合同期满聘用关系自然终止。

2、聘用合同期满前_________个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3、签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和本市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再根据规定条件，续订聘用合同。

4、本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前_____个月书面通知对方。

第二条 工作岗位

1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的具体工作岗位及职责。

2、甲方根据工作需要及乙方的业务、工作能力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。

第三条 工作条件和劳动保护

1、甲方实行每周工作______小时，每天工作______小时的工作制度。

2、甲方为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

4、甲方可根据工作需要组织乙方参加必要的业务知识培训。

第四条 工作报酬

1、根据国家、市府和单位的有关规定，乙方的工作岗位，甲方按月支付乙方工资为__________元人民币。

2、甲方根据国家、市府和单位的有关规定，调整乙方的工资。

3、乙方享受规定的福利待遇。

4、乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、计划生育等假期。

5、甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。

第五条 工作纪律、奖励和惩处

1、乙方应遵守国家的法律、法规。

2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的管理、教育。

3、甲方按市府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小给予奖励。

4、乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市府和单位的有关规定经予处罚。

第六条 聘用合同的变更、终止和解除

1、聘用合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满_____个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

3、甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。

4、经聘用合同双方当事人协商一致，聘用合同可以解除。

5、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。

(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的；

(2)严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；

(3)故意不完成工作任务，给公司造成严重损失的；

(4)严重失职，营私舞弊，对甲方单位利益造成重大损害的；

(5)被依法追究刑事责任的。

6. 有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前______天以书面形式通知受聘人。

(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行安排适当工作的。

(2)乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

(3)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的；

(4)乙方不履行聘用合同的。

7. 有下列情形之一的，甲方不能终止或解除聘用合同

(1)乙方患病或负伤在规定的医疗期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外)；

(2)女职工在孕期、产期、哺乳期内的(符合《实施意见》第三条第5款规定者除外)；

(3)法律、法规规定的其他情形。

8. 有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用合同。

(1)在试用期内的；

(2)甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

9. 乙方要求解除聘用合同，应当提前______天以书面形式通知甲方。

第七条 违反和解除聘用合同的经济补偿

1、经聘用合同当事人协商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在见习期)，甲方应根据乙方在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿，最多不超过_____个月。

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方应按其在本单位工作年限，工作时间每满_____年，发给相当于_____个月工资的经济补偿金，最多不超过______个月。

3、聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的合同无法履行，经当事人协商不能就变更合同达成协议，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘人员在本单位工作年限，工作时间每满一年发给相当_______个月工资的经济补偿金。

4、甲方单位被撤销的，甲方应在被撤销前按乙方在本单位工作年限支付经济补偿金。工作时间每满一年，发给相当一个月工资的经济补偿金。(经济补偿金的工资计算数为乙方被解除聘用合同的上一年 月平均工资)。

5、聘用合同履行期间，乙方要求解除聘用合同的，应按不满聘用合同规定的期限，支付当月基本工资作为的违约金给甲方。

6、 乙方因“用人单位未按照聘用合同的约定支付工作报酬”而通知甲方解除聘用合同的，甲方应按合同约定结算并解除聘用合同的同时支付欠发的工作报酬。

第八条 其它事项

1、甲乙双方因实施聘用合同发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，经甲、乙双方签字后生效。

3、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

甲方(盖章) ________乙方(签字)________

______年_____月___日______年_____月___日

协议人： （以下简称甲方）

协议人： （以下简称乙方）

甲方为了在郑州市区购买出租车并进行出租经营，但限于外地户口的政策限制，自身无法实现，特委托乙方进行购买和出租经营，现双方就具体出租车的购买及经营事宜达成如下协议：

一、20__年6月份甲方以 万元的价格用乙方名义购买 正在运营的出租车一辆，车型为 ，车牌号为豫 .该车于20__年7月份报废。

二、20__年7月份甲方以 元的价格用乙方名义购买河南 汽车销售服务有限公司 牌 色轿车一辆，用于更换出租车进行经营，车牌号为豫 。

三、甲方同意机动车所有人和出租车经营权的权利人均登记为乙方，双方约定该车的实际所有人为甲方所有。

四、车辆的对外出租经营权归甲方，甲方授权乙方以乙方的名义对外签订出租车承包合同，所收取的租赁费用归甲方所有。

五、未经甲方同意，乙方不得以车辆登记所有权人的名义私自将车辆出卖或者出租经营。

六、乙方违约，擅自将车辆出卖或者出租经营的，应当赔偿甲方因此造成的经济损失。

七、双方约定的经济损失范围包括但不限于：

（一）乙方私自出卖车辆所获得的卖车款；

（二）出租经营所获得的租金；

（三）甲方为购买出租车已经支付的车款 元；

（四）甲方为要求乙方支付上述费用所支付的交通费、诉讼费、律师费等。

八、车辆出租经营期间，车辆的各种保险、税费由甲方承担，如车辆的实际使用人在运营期间发生交通事故，需要车辆登记的车主承担责任的，应当由甲方承担，乙方不承担责任。

九、如因本协议内容发生纠纷，双方应当协商解决，如果协商不成，双方自愿选择郑州 法院作为诉讼地法院进行诉讼解决。

十、本协议书一式两份，由甲、乙双方各持一份，在甲、乙双方签字后即发生同等法律效力。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：

1、租赁范围和用途

甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于乡＿＿＿＿＿＿村面积＿＿＿＿亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为。

2、年限

租赁期限为年，从____年_____月_____日起至____年_____月_____日止，共年。

3、土地租金事项

租用土地价格为每亩_______元/年，每年总计___________元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月______日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。

4、甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

（2）租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务。

（3）甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。

（4）租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

5、乙方权利与义务

（1）乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

（2）在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营。

（3）乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施。

（4）在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为。

（5）—乙方可在该地块建设与约定用途有关的＇生产生活设施。

（6）承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

6、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同。

（1）双方协商解除的；

（2）如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的；

（3）如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）；

7、违约责任

（1）乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。

（2）甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。

8、其他

（1）本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

（2）双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

（3）本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

盖章：

盖章：

签订日期：____年_____月_____日

签订日期：____年_____月_____日

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

双方经平等自愿协商，达成如下协议：

一、车辆基本情况：

（明确车辆名称.型号.车牌号）

二、租赁期限和用途：

租赁期限：租期共 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

用途：

三、 车辆交付：

四、 租金支付：

租金每车每天——元，每月为 元，共计 元，从车辆交付之日起计算，租用期满结算。

五、 车辆的维修：

租赁期间，车辆由出租人负责维修，因维修车辆而影响承租人对车辆使用的，应减少相应的'租金。车辆的维修由出租人接承租人通知之日起24小时内安排，如出租人未按时安排维修，承租人可自行安排在出租人指定的修车行维修，费用仍由出租人承担。

六、 车辆保险：

租赁期间，出租方负责办理车辆保险，并将保险合同交付承租方作为出险后的索赔依据，出租方办理保险类种应至少包括：车身险.按最高额投保的第三者责任险.盗抢险.不计免赔险。如车辆出险，出租方应及时协助承租方向保险公司报案.索赔。

七、 车辆的保管：

租赁期间，车辆由承租人负责保管，但维修期间除外，车辆停放于出租人处或出租人指定场所也除外。

八、 租赁期间车辆的转让与转租：

1、 租赁期间，出租人转让出租车辆，承租人有优先购买权，如承租人放弃优先购买权，本合同对受让方继续有效。

2、 租赁期间，承租人将出租车辆转租，应取得出租方同意。

九、 违约责任：

本合同期内，出租人不得擅自将车辆调回，否则将按未履行期限的租金额赔偿承租人。如出租人未按本合同约定办理保险，因交通事故产生的损失均由出租人承担，承租人不支付该期间的租金，因此造成承租人损失，承租人有权解除合同并要求赔偿。

十、 不可抗力：

因不可抗力或者出租车辆自身原因造成车辆毁损，承租方不承担责任，影响承租方正常使用的，可以减少或者不支付租金，致使承租方不能实现合同目的的，承租方有权解除合同；车辆因被盗抢灭失，由承租方协助出租方向保险公司索赔。

十一、 争议的解决：

本合同未尽事宜，由双方协商，协商不成，可以向承租方所在法院提起诉讼。

十二、其它约定：

十三、合同附件：

出租车辆的行驶证。

本合同一式四份，双方各执两份，待双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效。

甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________

________年______月______日 _______年______月______日

发包方：

承包方：

就甲方所开发之佳和世纪城项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。

一、工程名称：佳和世纪城

二、工程概况：佳和世纪城项目位于仁寿县文林镇城南安置一街。系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。

三、工程工期：20个月。从20xx年1月1日起至20xx年8月30日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计算）

四、工程承包方式：双包，即包工包料。

五、承包工程范围：佳和世纪城施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。

六、工程价款：

1、工程单价为建筑面积每平方米 元。

2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。

七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80％；工程竣工验收合格后1年内支付至总额的100％（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2％月息支付乙方，超过一年按5％月息计算；利息每季度付清。

八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。

九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。

十、工程竣工验收：佳和世纪城项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。

十一、工程主要建材调差约定：合同履行过程中，若遇主要建材单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5％，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的眉山市建设工程造价信息为依据。

十二、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、向乙方交付佳和世纪城设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。

2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。黄浩担任甲方现场技术总工，李林、张熙协助黄浩工作。

3、聘请陵州监理公司担任工程监理。

4、按本合同约定向乙方支付工程款。

5、对乙方所购建材质量进行监督检查，对乙方不合格建材有权要求乙方调换合格产品。

（二）乙方权利义务

1、严格按工程设计图纸施工。

2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。

3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。

4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。

5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。

6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。

7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。

十三、特别约定

因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。

十四、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。

十六、本合同一式四份，双方签字盖章生效，各执二份。具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：

出租方：（以下简称甲方）___________

承租方：（以下简称乙方）___________

乙方自愿租赁甲方的装载机一台，从事生产拌合料作业。根据《经济合同法》的有关规定，经双方协调达成以下协议条款：

一、租用日期为

___________年___________月___________日，截止日期为：___________月___________日。

二、租金及工作时间

乙方按___________元/月（每台）支付租金，每天工作时间为___________小时。因乙方原因或自然条件造成设备不能正常工作，达不到当日商定工作时间不予弥补。乙方不得扣除甲方的月租费，租赁时间以内甲方负责对机器正常保养和更换零件及添加机油和黄油。乙方要给于一定的时间保养。

三、付款方式

乙方必须每月___________日前付清当月租金，不能超过当月月底。

四、设备材料

装载机所耗柴油由乙方承担（不计入机械租赁费），若因柴油质量问题造成机器损坏或不能正常工作，由乙方承担全部责任及经济损失，所耽误时间作为甲方正常工作时间。

五、装载机驾驶员吃住

由乙方负责，安排和乙方工作人员同吃同住。合同期内在绝对安全情况下，驾驶员必须听从乙方工作人员的安排和调动，在不是绝对安全的情况下乙方不得强行甲方工作，否则所发生的一切经济损失由乙方承担。

六、租赁时间

乙方必须保证___________个月以上的租用时间，未达到___________个月以上的租用时间，乙方承担甲方误工费15万元。

七、设备出现故障时

乙方在第一时间内通知甲方，甲方必须及时维修保证设备正常作业，超过___________小时无法恢复正常作业，按时间给予扣除月租金的平均租金，其它任何条件的影响都不得扣除甲方的租金。

八、合同期内

设备所有权为甲方所有，乙方只有使用权，不得销售、转让、抵押、转租及其它侵犯所有权的行为。在施工过程中乙方没有安全设施的情况下强行甲方施工而造成的事故（人员伤亡、机械损坏），由乙方承担。若有地下管线或其它地下物品，乙方必须在施工前通知甲方。否则，所发生的一切后果及经济损失由乙方承担。乙方若需要更换施工工地，应提前通知甲方。并确保甲方人员随时进入施工现场。

九、合同期内装载机被盗或其它任何外界条件的影响对装载机不利的情况都由乙方承担责任。

十、若乙方有任何违反本合同条款行为，甲方有权立即停机并收回出租设备。所产生的一切经济损失由乙方负责。

十一、合同期满后，需再使用，甲乙双方必须在合同期满前五天另立合同，另立合同与本合同有同等法律效力。

十二、附加条件：

十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经甲乙双方签字（盖章）方可生效。

甲方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲方委托乙方的租用车辆;为明确双方的权益和义务，经双方协商，签定本协议如下：

一、车辆

乙方按甲方要求，提供 座的车辆，允许载人数为 人(不含司机)，超过该人数，司机有权拒载，否则所有责任由甲方负责。

二、费用：

共-元

三、权利义务

1、乙方根据甲方提供大概行程进行报价，如甲方实际用车，超出原计划，需根据新的行程计价，否则乙方司机有权拒载。在用车期间，甲方需负责乙方司机的食、宿(二天以上)问题。

费用包含、不含：所有过路费、过桥费、停车费。

2、为确保双方权益，甲方在确定用车时(用车前)，至少支付给乙方50% 保证金 元，如因甲方原因，取消用车，保证金不予退还(未付保证金个人或单位，确定用车，临时变更，取消或改用车日期，需支付车款50%做误工费)。

单接送用车，甲方预约侯车时间，不能超过1小时，否则每小时另支付司机加班费￥100元;乙方司机按预约时间准时到达指定地点(迟到不能超过15分钟)，否则视乙方违约，扣除￥100元，超过50分钟(非人为造成，如：道路严重堵塞、天灾人祸、车祸等)，将赔偿甲方全部损失(协议租车价)。

3、出车事宜,由甲方统一合理安排，但郑重声明，甲方不得利用乙方汽车，作为非法用途，不得载易燃物品;不得强迫司机做违背法律、道德的事情，不得超载(超过汽车座位人数)，否则乙方有权拒绝;所造成法律、经济问题，由甲方承担。

4、乙方驾驶员需遵守公司的各项规章制度,需按时待令派遣;必须遵守司机驾驶条例，有一定的职业道德。

5、乙方负责合约期间，汽车行使中(客人在车上)的人生意外保险，顾客离开车辆的保险，由甲方自行负责。

6、合约期间，乙方负责非甲方原因造成的交通事故及其它意外事故所造成的损失，如因甲方原因导致(如：强迫司机行为造成的，甲方人员驾驶丙方汽车造成的)，由甲方承担一切责任。

四、违约责任

甲乙双方当事人如违反合同约定,违约方应当对守约方承担赔偿责任，乙方不参与任何经济及法律责任，但乙方有义务从中调解。

五、合同期限

本合同自 年 月 日起生效, 至 年 月 日止。到期后在双方均同意的情况下，可再签租用合同。

六、合同文本

本合同一式二份, 甲方/乙方各执一份。本合同自双方当事人签章时生效，并具法律责任。

承租方：(签章) 出租方：(签章)

电话：

地址：

代表人签字：

日期：

甲方(出租方)：

身份证号码（营业执照注册号）：

通信地址：

联系电话：

乙方(承租方)：

工商注册号码：

通信地址

联系电话：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的座落于房屋出租给乙方使用。租赁房屋权利人：；房地产权利证书或者证明共产权（使用权）的其他有效证件名称及号码：。

2.）。

3.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

二、房屋用途

1.

2.在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限及免租期

1.该房屋租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.甲方给予乙方天（暂定自年月日至年月日）的装修免租赁费用期限（下称“免租期”），如甲方在年月日以后向乙方交付房屋，则免租期自甲方向乙方实际交付该房产之日起计算，从免租期届满的次日正式计算租金和租赁期限。“交付”是指甲方将该房产及合同附件所载的附属设施及房产钥匙完整、无瑕疵的交予乙方，并且房产内无任何甲方或第三方的物品，乙方可以立即布置安排及装修。

四、租金及支付方式

1.租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写：元）计算，月租金总额为人民币元（大写：人民币元）。

2.乙方应支付甲方的租金为：

第一年租金为￥元,（大写：元）

第二年租金为￥元，（大写：元）

第三年租金为￥元，（大写：元）

以上租金均为含税租金，甲方于收款后3日内开具合法、等额的发票。水电、设备、物业管理费由乙方自行缴纳给大楼物业管理单位。

3.根据甲方要求乙方应支付甲方个月租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写：元）。甲方收取租赁保证金，应即向乙方开具等额收据。

4.该房屋租金支付方式：押一付；

5.每月 5 日前乙方向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 本合同项下租金付至以下甲方唯一指定的银行账户：

户名：

账号：

开户行：

6.待租赁期满结清费用后,甲方应于双方共同确认该租赁完成当日起个工作日内将押金无息转给或现金退还乙方。

（1） 方如未按规定结清相关费用，甲方有权拒还租赁保证金。

（2） 如乙方结清，甲方须全额退还租赁保证金。

（3） 甲方中途解约情况下，应以双倍退还租赁保证金；且应赔偿乙方损失，乙方损失包含但不限于装修费用、乙方搬迁新职场产生的过渡费用、搬迁产生的费用。

五、双方权利和义务

1.甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报本合同登记（备案）机关备案。

2.交付租赁房屋时，甲乙双方应就租赁房屋及其附属的当时状况、附属财产等有关情况进行签字确认，并在附页中补充列明。

3.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方交还的甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置。

4.乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。

5.甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案。

六、出现下列情形之一的，甲方可不予返还租赁保证金：

（1）乙方未结清该房屋之相关费用情况下，如拖欠管理费，水电费等。

（2）乙方中途解约的情况下；

（3）乙方拖欠租金持续超过一个月的，甲方自动解除该合约之情况下，不退还租赁保证金；

6.自合同签订日起，所产生的物业费、水电费、税费、电话费、宽带费、停车费等其他费用均由乙方自行承担。若甲方前期垫付过相关费用，则按具体天数算清费用并由乙方直接转付给甲方。免租期上述费用由乙方承担。

7.在租赁期限内，甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定，甲方应保证出租房屋的`使用安全。

8.乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

9.乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止损失的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定时间内履行维修义务的，乙方可代为维修。

10.发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

11.上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止损失扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（损失扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

12.因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或赔偿并及时告知甲方。

13.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成任何一方损失的，双方互不承担责任。

14.本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前个月书面通知乙方。乙方收到甲方书面通知后 10 个工作日内给予甲方答复，乙方在同等条件下有优先购买权。租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。

15.本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）。

16.甲方应保证其所提供的出租房屋符合安全使用标准和条件。不存在任何安全隐患。出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设备、出入口和通道等符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准。乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患。本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，应按合同约定承担相应违约责任。

六、转租的约定

1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。

2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

3.转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

七、在租赁期限内，可变更或解除合同的情形：

1.甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

2.因出现非甲方能及的情况，影响该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响其正常使用房屋的；

3.乙方违反本合同的约定，且经甲方书面提出后十五天内，乙方仍未予以纠正的；

4.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

5.在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准拆迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

八、争议解决

甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址：

甲方送达地址：。

乙方送达地址：。

如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。

送达地址未经书面变更通知，一直有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。

十、其它

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同(正本)连同附件一式四份，由甲方持一份，乙方执三份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

委托单位名称（甲方）：

咨询单位名称（乙方）：

甲方兹有______大酒店工程委托乙方____公司，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。

一、委托的范围及技术要求：

1、范围：

（1）土建二次结构工程

（2）室内装饰装修工程

（3）室外装饰装修工程

（4）水、暖、电、通风、空调设备安装工程

（5）维修工程

（6）附属工程（园林绿化、市政、景观等）

2、技术要求：全过程造价咨询服务

3、负责施工单位对甲方的结算工作，不负责与纪检委的结算工作。

二、甲方承担的义务和责任：

1、负责提供下列资料：

（1）相关图纸和设计变更通知等文件（安装工程图纸按比例出图）；

（2）隐蔽记录和有关技术经济鉴证；

（3）预（结）算书（含工程量计算式）；

（4）招标书及招标答疑；

（5）施工合同书（含变更合同或补充协议及有关会议纪要等）；

（6）施工日志、施工组织设计或施工方案。

2、负责与有关方面的联系和协调。

3、配合进行现场勘察。

4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。

三、乙方承担的义务和责任：

1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法权益。

2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正常允许范围内。

3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。

4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。

5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。

6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服务费。

7、不得收取各施工单位的任何形式下的礼金。

四、合同实施期限：

乙方负责在__年__月__日以前的现场跟踪咨询业务。

五、收费标准及结算方式：

1、收费标准：按工程总造价的2‰（不含税）计取咨询服务费，乙方负责在__年__月__日以前的现场跟踪咨询业务。如因甲方的施工工期顺延，增加2万元/月（不含税）的咨询服务费。

2、支付方式：每月5日前甲方向乙方支付3万元的咨询服务费，余款于__年__月__日前结清。

六、技术成果的分享：

按节约投资额或核减结算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方结算对一并付给乙方。

七、违约责任：

因违约所造成的一切损失由违约方负责。

八、争议的.解决办法：

本合同发生争议，双方协商解决。

九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自__年__月__日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。

十、其他需要说明的事项：

十一、本合同一式肆份，双方各执贰份。

委托方法人代表（或委托代理人）：（签字）

受委托方法人代表（或委托代理人）：（签字）

合同签订时间：__年__月__日