最新简单厂房租赁协议 简单厂房租赁合同协议书二十四篇 范文【精彩20篇】

签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

对出租方主要应了解内容：

① 租赁场所相关手续是否齐全。② 租赁物基本情况。

对承租方主要应了解的内容有：

①法律地位； ②经营范围； ③ 社会信誉； ④ 财务情况；⑤履约能力即资金问题。

（1）明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。

（2）明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

（3）约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

一、 出租厂房情况

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。

二、 厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、 租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币__________元。月租金为人民币__________元，年租金为__________元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。

卖方：________________

营业执照号码：________________

地址：________________

法定代表人：________________

买方：________________

营业执照号码：________________

地址：________________

法定代表人：________________

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第一条【转让标的】

1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：________________

《土地使用证》号：________________;

地号：________________;

土地使用权面积：________________平方米。

(其他信息详见《土地使用证》)

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》

1.2买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。

第二条【转让标的概况】

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未使用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及交付标准详见第九条。

第三条【转让价款】

转让标的成交价为人民币。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第四条【交易定金】

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。

第五条【付款方式】

5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。

5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括《土地使用证》、《房地产权证》)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。

出租方 ：

承租方：

甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。

租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。

1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。

2.前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。

3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（ ％／年的利率和人民币 ％／年的利率计算）。

4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供

《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（xx）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。

5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。

1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（1）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。

2.乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。

3.甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。

4.有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。

1.租赁物件在附表第（3）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。

2.如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。

3.租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。

4.因不可抗力或政府法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。

5、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。

1.由于乙方享有本合同第四条第1款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。

2.租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。

3.索赔费用和结果均由承租方承担。

1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。

2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（4）项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。

3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。

4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。

5.不按本条第1款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）。

1.在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。

如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：

（1）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。

（2）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。

2.租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。

3.根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。

在租赁物件到达附表第（4）项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。

保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：

（1）作为第八条第1款第（1）或（2）项所需费用的支付。

（2）作为第八条第2款及其他乙方应付给甲方的款项。

1.乙方将附表第（8）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。

2.前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第1至第5款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。

1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：

（1）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。

（2）迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。

2.虽然甲方采取前款（1）、（2）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。

3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。

4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按附表第（13）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。

5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。

租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。

甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。

本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。

乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：

1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态。

2.租赁期满30天前，以书面通知甲方，按附表第（10）项和第（12）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与本合同相同）继续承。

3.乙方向甲方支付产权转移费人民币 元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。

担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。

有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提起诉讼时，本合同当事人均应向×××人民法院提起诉讼。

乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。

甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。

1.本合同附表及第 号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。

2.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式 份，由甲方、乙方和担保人各执一份。

出租方（盖章） ：

承租方（盖章）：

日期：

甲方(出租方);

身份证号码：

乙方(承租方);

身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：

一：租赁物：厂房(以下简称厂房)

甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。

二：租赁期限：，即年月日至年月日。

三：押金及租金：

1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙方提前终止承租的押金全部归甲方。

2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。

四：租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。

4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。

5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用(材料节人工等)由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

6、租赁期间该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)卫生、房产税等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度;工业电度，电度，

电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。

8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：

1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;

2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累计达半个月的。

9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。

10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。

11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。

12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。

14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

15、本合同经签字(盖章)后即时生效。

16、其他约定事项：。

五：违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。

六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)

乙方(签字)

联系电话：

联系电话：

签约日期：年月日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就乙方向甲方承租以下设备达成协议：

本合同所列的所有租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁设备机械只享受租赁期间的使用权，没有对设备的转租权。承租方不得以任何理由对设备进行抵押，否则造成的全部后果由承租方承担。

1、提供技术型良好的设备。甲方机手应该按设备操作规程施工。

2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手服从乙方施工管理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

1、甲方负责设备在施工现场的看护并保证设备、人员的安全。由甲方原因造成的设备损坏或丢失，由甲方负责赔偿。

2、乙方不得强迫甲方机手违章作业或超负荷工作。

3、乙方对甲方进入施工现场的机手要进行安全培训。

1、结算方式：设备租赁费按天计算，挖掘机施工650元/天，甲方必须每天下午与乙方结算一次，乙方设专人出具用时单据，甲方应在每月月底与乙方对单后，乙方支付月租金。如到期未付租金，甲方有权停机或将设备撤场，所造成的损失由乙方承担。遇到特殊情况(如天气等)双方另协商。

2、运费的承担：设备的进场、退场费用由甲方承担。

3、工作时间：按照乙方要求。

4、油料提供：甲方负责提供在租赁期间内设备运行所需的符合运行标准的油料，否则造成的停机损失由甲方承担一切损失。

5、设备维修：甲方机手作好设备的维修工作，维修费用由甲方承担。

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决。如协商不成，提交甲方所在地的仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。仲裁费和胜诉方的律师费由败诉方承担。

甲乙双方签字盖章(合同章)之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_________________

地址：_________________

乙方：_________________

性别：_________________

出生年月：_____________

身份证号：_____________

甲方因工作需要，聘用乙方为合同工驾驶员，并租用乙方所有金杯车壹辆，号码为：_________________经甲乙双方平等协商，自愿签订本合同。

一、合同期限

本合同期限为年，自年月日至年月日止。合同期满后如双方无异议，合同期可以顺延。

二、工作内容

1.乙方同意根据甲方工作需要，担任驾驶员工作。车辆维修费用以及国家规费、保险费用由乙方自己负责，甲方负责车辆的用油费用。

2.乙主同意根据甲方的规定，按照岗位责任的要求，完成本岗位工作的任务，保障甲方一切用车需要。

三、劳动报酬、福利待遇

1.甲方以货币形式支付乙方每月工资肆仟伍佰元。

2.甲方为乙方提供免费工作餐和集体宿舍。

3.甲方必须为乙方办理工伤保险。

四、劳动纪律

1.乙方必须严格遵守国家相关法律法规。

2.乙方应遵守甲方依法制定的规章制度，严格遵守交通法规和《驾驶员管理制度》，对违反法规和制度所产生的后果由乙方全部承担。

3.乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分、罚款，直至解除合同。

五、合同的变更、解除、终止、续订

1.本合同期限届满，即行终止。

2.订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同的相关内容。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

承租方： 身份证号： (简称乙方)

根据《民法典》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：市路门面房号

二、租赁期限：从________年____月____日________年____月____日

三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收( )元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金万千圆整( )

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙把)手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签字日期

签订时间：_______________________年____月____日签订地点：_________________

甲方：_________________(以下简称甲方)

乙方：_________________(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的权利和义务，本着公平公正、互惠互利的原则，经过双方共同友好协商，达成共识，特签订本合同，具体条件如下：_________________

一、车辆的管理

1、乙方搅拌车人员必须服从甲方管理，必须遵循甲方的相关管理制度，车辆由甲方统一安排，统一调度。

2、乙方在甲方公司内2.2乙方不得损坏甲方公司及工地财产，如有损坏照价赔偿。

3、乙方车辆燃油费、维修、保养等一切车辆相关开支由乙方负责，与甲方无关。

4、乙方所提供的搅拌车商业险必须购买100万三责及不计免赔。

三、结算原则及方式

1、目前混凝土搅拌车租赁价格按方计算，每立方价格19元。搅拌车运距限为小池镇范围5公里内，超出5公里甲方补偿乙方1元/方。每车不足12立方的按12立方结算。搅拌车出厂及返厂2小时内按上述结算方式结算。超过2小时后，每小时另加100元燃油费，但发货单必须有工地的超时签收依据(外调必须跟工地协调好)。

2、每车每月保底方。

3、每月结算方量时，由乙方在每月日之前与甲方核对上月方量，对清数目后甲方在每月日之前付清上月款项给乙方。如甲方未能按照约定在每月日前付清乙方上月费用，乙方可以停止向甲方提供搅拌车，且停止后，甲方必须付清乙方的所有应得费用。

四、其他

1、乙方搅拌车运输车每月应有两天的维修保养时间。(但不得影响甲方生产)

2、本站方量以本站4台车为主。

3、合同自签订之日起生效，有效期至______年____月____日。

4、和协议一式份两份，双方各持一份，经双方签字或盖后生效。

单位名称(盖章)：_________________湖北广九商砼有限公司单位名称：_________________(盖章)：_________________

甲方代表人：_________________乙方代表人：_________________

电话：_________________电话：_________________

签订日期：_______________________年____月____日

签订日期：_______________________年____月____日

承租方：xx建材有限公司

一、出租方根据承租方需要，同意将重型载重罐车（冀a35279）出租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。

二、承租方租用的汽车只限于运输华电石热脱硫石灰粉用。承租方只有调度 权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。

三、出租方负责对所租车辆进行维护保养，因出租方所派司机驾驶不当造成 损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，出租方应负责协调相同车辆保障承租方的营运。

四、租用期定为一年，自20xx-4-1至20xx-3-31使用，停用应在５日前向 出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。

五、租金每月为五万元整，月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收 费。合同生效日起计，

六、所用燃料、司机工资及一切营运费用由出租方负责。

七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。

承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的 租金。

八、其它未尽事项，由双方协商，另订附件。

九、本合同一式两份，双方各执正本一份。

出租方（签字盖章）：

承租方（签字盖章）：

甲方(出租方)：乙方(租用方)：

法定代表人：法定代表人：

职务：职务：

地址：地址：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

乙方因公路施工生产需求，租用甲方机械设备，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁设备概况

机械名称：

规格型号：

出厂日期：

设备运转台时：

设备数量：

作业用途：

最低生产能力及质量标准：

使用地点：

进场时间：甲方按照乙方要求，于年月日将设备运抵乙方指定地点。

第二条租赁期限

自年月日起至乙方施工生产不需用时为止。

第三条租赁机械调遣费和操作手工资

1.租赁机械的进退场调遣费由乙方承担。

2.机械操作手由方委派，费用由方负责，每月工资元。

第四条租赁方式及租赁单价

1.根据设备使用年限的不同，在“年度租赁设备最高限价”的基础上下调%。

2.机械租赁单价执行股份公司或工程处制定的“年度租赁设备最高限价”。单价定为：元/月;元/台班;元/立方米;元/台时;元/吨。

3.以为计价标准租赁时，甲方设备的实际作业量应达到国家相关规定或乙方规定的定额产量，否则乙方将根据定额标准在租赁费结算时给予扣除。

4.合同期内，除月租设备外的设备停驶费自负，不负责因自然或非自然因素造成的设备停驶费用。

第五条燃油

1.月租设备的燃油费用由乙方负责(主油)，甲乙双方在设备投入使用前核定该设备的最高油耗量，经双方核定该设备千克/小时，如在使用时油耗超定额，超出部分由甲方负责。

2.采用台班、台时、计件为计价标准时，燃油费用由甲方负责。

第六条租赁设备的使用、维修规定

1.月租设备每天工作小时以上为1个台班，不足时按实际台时统计支付费用。

2.合同期内，甲方设备由乙方统一管理使用，乙方下达合理生产任务，甲方应听从指挥调遣，不得以任何形式、任何理由拒绝执行。按乙方规定的时间、质量标准、要求完成当日施工生产任务。

3.甲方应根据施工生产计划，合理安排设备的.维修、保养时间(费用自理)。

4.甲方操作手应遵守乙方规定，由于甲方自身原因造成乙方承包的路基、结构层、桥涵等设施损坏，损失由甲方负责赔偿。

第七条租金结算

甲方根据乙方每日签发的机械作业单为结算凭证，每月日结算。

第八条安全生产

1.甲方必须严格执行《中华人民共和国安全生产条例》及其他相关的规定。

2.甲方操作人员在施工生产过程中，对不安全因素有权提出，并可根据规定拒绝作业。

3.除以上两款规定外，甲方发生的人员、机械事故，责任自负。

第九条租赁机械的毁损、灭失或丢失

遇有不可抗拒的自然灾害对机械设备造成损坏或丢失时，乙方有责任向相关部门提供证明材料，并经相关部门核实鉴定，乙方不负修理或赔偿责任。

第十条附加条款

1.乙方根据甲方需要，可以向甲方提供食宿、配件等必需品，费用从甲方收入中扣除。

2.甲方不能执行乙方规定的作息时间、作业时间规定时，乙方有权解除租赁合同。

3.甲方机械在达不到乙方规定的作业产量、质量、工作时间，或机械设备故障率高，或甲方人员人为因素造成停工、误工，乙方有权解除租赁合同。

第十一条争议解决

凡因履行本合同发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，可向人民法院提起诉讼。

第十二条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，上报备案一份。

第十三条本合同自签订之日起生效。

第十四条附件：驾驶员身份证和操作证复印件。

甲方(签章)：乙方(签章)：

代表人：代表人：

合同签订地点：

年月日年月日

身份证号：____________________________

承租方(以下简称乙方)___________________

身份证号：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、租赁门面描述

1.甲方出租给乙方的门面位于_________市_______(县)________________，该门面建筑面积共______________平方米。

2.门面房内附属设施：_____________________________________________。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2.乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

_____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，租赁期为_______年。

四、租金及支付方式

第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递增________%，租金支付方式_________________。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付__________元押金，__________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施______________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。

4.按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;

3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;

4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;

5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的。

九、房屋返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;

2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;

2.乙方向甲方，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

十一、合同的变更和解除

1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的;

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4.在租赁期间，被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;

2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;

3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;

2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

4.本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨，电____元/度)无特殊情况约定不变。

出租方(甲方)____________________承租方(乙方)____________________

联系地址：______________________联系地址：______________________

电话：__________________________电话：__________________________

身份证号码：____________________身份证号码：____________________

产权证号：______________________代表人/代理人：_________________

______________年________月_____日______________年______月_____日

承租人（乙方）： 身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

（一）房屋坐落于 市 街道办事处 小区 号楼 出租人（甲方）： 身份证号： 室，户型，建筑面积平方米。

（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年月日，共计 年 （个月）。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）房租到期后乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同，若继续使用本合同，由甲乙双方商定。

（四）房租到期后甲方欲收回房屋，应提前 日向乙方提出口头说明,以便乙方提前寻找住处。

1、租金：￥ 元/月，（人民币大写： ）。租金每个月一交，乙方用现金一次性支付。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

2、甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

3、乙方交纳以下费用：

（1）乙方应按时交纳自行负担 水、电 费用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

4、甲方不得在房屋租赁期提高房租。

5、未经乙方同意甲方在房屋租赁期不得进入房屋内，如需要须经乙方同意。

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、郑州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应退还部分租金或延长租赁期限。

1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。

2、甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先出租权。

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达三日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达十日的。 2、擅自改变房屋用途的。 3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房屋转租给第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

（一）甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金；乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租；若房屋需要拆迁，而甲方未告知乙方，造成乙方经济损失的，甲方必须退还房租，并赔偿乙方造成的损失。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金50%支付违约金。

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向甲方提出，由甲方负责维修。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

5、乙方只支付从合同签订之日起的水、电费用，合同签订日之前的水、电费由甲方或者前一租户负担。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

联系方式：联系方式：

20xx年11 月 17 日 20xx年 11 月 17 日

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

为了维护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律法规和北京市有关房屋管理的规定，经双方协商，订立本合同。

第一条：所租房屋

1、出租方将向承租方出租位于北京市 区小区楼单元 室房屋，建筑面积约 平方米，使用面积为____平方米。（以下简称“该房屋”）.

2、该房屋的产权人为华润臵地（北京）股份有限公司，特授权委托出租方负责租赁经营管理该房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部权利、承担本合同涉及的全部义务和责任。对此，承租方已全面清楚的知悉并自愿与出租方签订本合同书。

3、该房屋的位臵、面积以本合同附件三平面图中阴影部分为准；该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据。

4、承租方所租房屋用于 ，承租方保证，在租赁期内未征得出租方书面同意以及按照规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途及转租、转借。 如出租方已在该房屋中设臵固定附着物和设备，并同意一起出租，双方应在订立本合同时以附件二形式列明这些附着物和设备。

第二条：租期

承租方租赁期限为 个月，自 年 月 日起至 年月日止。租赁期满或本合同终止或本合同被解除，出租方有权收回该房屋。承租方须在租赁期满或实际的终止期后 日内迁出，如超过 日，则承租方应按照本合同约定租金的两倍数额向出租方缴纳自租期届满（或终止、解除）日起至实际迁出之日止的租金。承租方如有意继续承租该房屋，则须在租期届满前一个月内向出租方提出书面申请，经与出租方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可继续租用。在同等条件下，承租方可优先租赁。

第三条：所租房屋的移交

1、出租方向承租方发出可移交房屋的通知后七天内，承租方应进入所租房屋。该房屋如果不严重影响承租方的使用，承租方不得拒绝接受交付，不得向出租方主张任何赔偿。

2、承租方接受该房屋后如需装修，应在装修之前向出租方书面要求确认装修设计。未经确认的装修设计，出租方有权要求承租方更改，相关损失由承租方自行承担。承租方提出书面的确认请求后十个工作日内出租方未作任何书面答复的，视为同意。承租方装修设计、施工等所需一切材料、人员及工程等费用须由承租方自己承担。

第四条 租金及其它费用的支付

1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)计租方式，____(年、季度、月)租金额为___元人民币(大写______)。

2、承租方应按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式为预付，即在每____（年、季度、月）前五个工作日内到小区办公室（提示：应再明确交费地点）预付当____（年、季度、月）租金（遇节假日则顺延）。逾期不交者，每日加收当期应交租金额千分之三的违约金。逾期15日以上未付租金的，即视为承租方严重违约，出租方有权因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方应承担全部的违约责任，并且承租方须向出租方赔偿因此所引起的全部损失。

3、起租后的第一笔租金应根据当____（年、季度、月）实际租用的天数计取，按比例在进住前一次性支付。最后一笔租金应根据该____（年、季度、月）租期尚存的天数支付。

4、尽管有本条第1、2款所述，承租方应在占用该房屋前，向出租方预付第一____（年、季度、月）应付的租金共计人民币______元。

5、承租方应在每月前五个工作日内向出租方支付上月除租金以外, 实际发生的含本条第

6款所列由出租方代收、代缴费的其他费用。

6、租金不含以下费用：

（1）、水、电、煤气。

租期内水、电、煤气等费用按每月查表实数计算费用，由承租方自行向________缴纳。

（2）、供暖费。

每年5月1日至10月30日为交费期限，由承租方向供暖单位缴纳。如由出租方供暖，承租方在此期间一次性向出租方预交当年度冬季供暖费。逾期未交者，出租方有权按逾期每日加收全部供暖费的1%的违约金。供暖开始后，承租方仍未交清上述费用的，出租方可停止供暖。

（3）、电话费、电视收视费。

由承租方按照有关规定自行向专业公司缴纳。

（4）、物业管理费（或有关单项费用）。

由承租方按照_____标准向________缴纳。

第五条：押金

1、 押金相当于_____个月的租金，共计人民币______元(大写________)。押金应在签署本合同时支付。

2、押金的保留和扣除

押金将由出租方为承租方保留，不计利息。如承租方违约，出租方有权根据本合同约定解除合同并没收全部押金作为违约金处理。出租方亦可不解除本合同，而从押金中扣除一定金额以补偿由于承租方违约而给出租方造成的损失，同时，如承租方愿继续履行本合同，应补足押金。如承租方未补足，出租方有权进入承租方所租房屋或其任何部分收回该房屋，解除本合同，并有权将押金全部没收。

3、退还押金

本合同期满后承租方将腾空的该房屋移交给出租方后的三十天内，或因承租方违约或损坏该房屋、设施而由出租方解除合同且承租方已赔偿出租方的损失后的三十天内，出租方应将押金无息退还。如承租方未按本合同第七条第10款的要求，在该房屋内展示搬迁通知，退还押金的时间将延长至上述日期后的九十天。

第六条：用途

该房屋仅限用于 。承租方如需变更经营项目或用途，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后方可变更，否则，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。

第七条：承租方的义务

1、执行和遵守国家法律、法规、规章，守法经营，对利用该房屋开展的一切活动的合法性及后果负责。

2、不得以任何方式转让、转租或转移该房屋或其任何部分或其任何权益，否则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3、如该房屋用于经营商铺，承租方应向顾客提供优质服务，包括员工的服务态度和商品的质量。

4、如该房屋用于经营商铺，承租方应使橱窗整洁、陈列美观。

5、物业管理

承租方应遵守出租方或出租方委托的物业管理公司制定的物业管理方面的各项规章制度。

6、损害、损坏的赔偿

全面负责由于承租方、承租方之雇员及顾客的行为、错误或疏忽对人或财产造成损失、损坏或损伤的赔偿，并保障出租方不因此受到损害和损失。由于承租方、承租方之雇员的行为或错误导致在该房屋内或使用该房屋时发生的人身伤亡或财产损失的，由承租方负责。

7、该房屋内所臵财物

全面负责该房屋内承租方拥有的财产（包括但不限于承租方设臵、放臵、陈列在该房屋内的安装物、内臵物、陈列物）不受任何损失或损坏，并保障出租方不因此受到损失和损害。

8、出租方的进入

经事先通知，应允许出租方及其授权的人员在合理时间内进入该房屋以观察房屋状态、盘点固定设备和进行必要的修理或维修。但在行使这项权利时，出租方应尽可能不造成任何干扰。而在遇到紧急情况时，出租方、出租方之雇员或代理人可进入该房屋而不加通知；如特别需要，出租方可以强行进入。

9、勘察、广告及再出租

在租期届满前3个月内的任何合理时间内，允许可能的新承租方勘察该房屋并允许出租方在合适的地方展示房屋待出租的通知。

10、如该房屋用于经营商铺，在租期届满前1个月，承租方应在该商铺内显著的位臵展示通告，告知客人停业日期及搬迁后的联系方法；在承租方迁出后，如发生顾客退换商品、投诉、索赔、结算等与承租方有关的问题，出租方不承担任何责任。如出租方因此蒙受任何损失，承租方应承担全部责任。

11、招牌、广告

如该房屋用于经营商铺，承租方招牌的设计、大小尺寸、放臵位臵、内容等均应经出租方事先审核并书面同意。未经出租方许可，承租方不得在店铺外（含玻璃间隔外部）悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等，否则出租方有权随时予以撤除并向承租方收取撤除费用。

12、固定附着物及设备的保护。

承租方不得损坏该房屋及出租方在该房屋内设臵的固定附着物及设备，否则出租方有权解除合同并要求赔偿损失，但承租方正常使用造成的自然损耗除外。

13、合同的换签

（1）如承租方以该房屋作为公司住所地设立新公司并办理新公司在该房屋经营的营业执照，承租方应自新公司的营业执照办理完毕之日（以工商部门核发营业执照日为准）起一个月内持本合同原件（一份）到出租方处换签《租赁合同》，将承租方变更为新公司；除出租方要求变更合同内容外，新公司与出租方的《租赁合同》中除承租主体之外的其他所有内容应与本合同一致。同时，新公司承诺将承担承租方履行《租赁合同》所产生的相关责任义务。

（2）如新公司办理营业执照时须出租方提供场地证明，承租方应向出租方递交书面的场地证明盖章申请，并保证该场地证明仅作新公司办理营业执照用。

（3）如承租方违背本款之第（1）、（2）项中任一项，视为承租方违约，出租方有权解除本合同（如本合同已进行换签的，出租方有权解除换签后的租赁合同）；如出租方解除合同时承租方或新公司已办理入住，出租方有权不给予承租方或新公司任何补偿（包括但不限于承租方或新公司对该房屋的装修投入、承租方或新公司就该房屋的经营与其他方所订合同的违约责任等等）。

14、承租方应承担该房屋的防火责任，双方签订本协议时，应同时签订安全防火责任书。

15、承租方有义务为其自身或者其雇员购买人身安全以及工伤等的社会保险或者商业保险。同时，承租方也应购买第三人在承租方处消费或者住留而可能出现的人身伤害的保险。

第八条: 出租方的义务

1、保证不干扰承租方正常使用该房屋。

2、保证该房屋的入住条件符合本合同的约定；保持包括该房屋主体结构、墙面以及电源、下水道和电缆以及承租方责任以外的其他部分处于完好状态；保持公共部位灭火、安全设施处于正常运行状态。

3、保持公共区域的清洁。

4、如承租方办理相关证照须出租方协助，出租方应提供协助。

5、出租方负责按国家规定交纳房屋产权人所承担的房产税。

6、出租方如在租期内转让该房屋，应保证受让人履行本合同。

第九条：所租房屋的交还

1、本合同终止或解除时，承租方应于合同终止或解除日前将该房屋交还出租方。如本合同因租期届满而终止或因承租方违约而致解除，出租方有权决定是否恢复原状，该恢复原状工程由承租方承担费用。交还房屋时，承租方应向出租方移交该房屋及所有固定设备、装臵、钥匙以及附加设备，并使这些设备、装臵保持良好、清洁、可租和可使用状态，否则，承租方应予以赔偿，但自然损耗除外。

2、承租方的财产、固定设备和装臵等，承租方应移走并负担搬运费用，否则视为承租方放弃其所有权，出租方有权自行处臵。3、如承租方未能在本合同终止或解除日前将该房屋移交给出租方，出租方有权在本合同终止或解除日到期时，无须承租方许可，单方进入并占有、使用该房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但费用由承租方承担；当日视为承租方向出租方移交该房屋；因此产生的延期移交的天数，视同承租方延长租用的天数，承租方应根据实际天数按比例向出租方支付租金。

第十条：例外

除非是出租方、出租方雇员或代理人的故意或重大过失，发生下列情况时出租方对承租方、使用人和其他人不负任何责任：

（1）电梯、自动楼梯停止运行造成承租方人身或财产损害；

（2）使用该房屋内电、煤气、水造成承租方、使用人及其他人的人身或财产损害；

（3）该房屋内的人和物品发生安全问题；

（4）承租方或第三人不遵守法律法规、本合同造成的损害。

第十一条：不可抗力

1、如不可抗力导致任何一方不能履行本合同时，遇有不可抗力的一方应立即书面通知另一方，并在15日内提供不可抗力的证明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除对另一方的赔偿责任。

2、如不可抗力造成该房屋不适于使用或租用时，出租方应在收到承租方书面通知后30日内，书面通知承租方是否重新修复该房屋。若出租方决定不修复，则该不修复的通知构成对本合同的解除。在承租方收到该通知并退还了该房屋、付清应付租金和各种费用、办理完退租手续后30日内，出租方应及时退还承租方预付的租金和押金；若出租方决定修复，而在修复期间该房屋不适于使用的，承租方可不支付修复期间的租金和物业管理费；若该房屋在不可抗力发生后六个月内未能修复，任何一方均有权书面通知对方解除本合同。

3、由于小区市政配套不甚完善，乙方在使用房屋时有义务对出租房屋内的自有财产做好保护工作。由于停水、停电、管线渗漏、雨、污水排放不畅等原因造成乙方所租房屋内的物品损失及由此引发乙方的相关损失，甲方不承担任何责任。

第十二条：违约责任

1. 承租方未按期支付租金或其他应付的费用，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。

2．承租方擅自将租用的房屋转租转让转借或做他用的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿甲方的全部损失。

3. 承租方擅自改装、移动或更换所租用房屋固定物和其他装臵或设施，导致房屋主体结构和质量严重受损的，属于严重违约，出租方有权单方解除本合同。承租方已经交纳的押金

将作为违约金予以扣除，如违约金不足以弥补出租方损失的，承租方还应继续赔偿出租方的全部损失。

4. 承租方不能使用任何借口减少或停止缴纳本协议所规定的各项费用，否则将视为违约，应按本合同第四条支付违约金，承担违约责任。5. 承租方如发生严重违反国家或北京市的法律法规及小区房屋管理的有关规定时，属于严重违约，出租方有权单方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知书后，应立即搬出所租用的房屋，一切费用（包括房屋装修费）由承租方自行承担，出租方有权从押金中扣除由于承租方违约而使出租方已经或将要遭受的损失，并保留进一步索赔的权利。

6、承租方应严格履行本合同第七条所确定的各项义务。除另有约定外，违反任意一条将视为违约，出租方有权视情节严重采取主张违约金、扣除押金、解除合同，同时保留进一步索赔的权利。

7、承租方因其经营活动违反了国家或北京市的法律法规而导致出租方承担行政处罚的，无论出租方是否因此解除本合同，承租方都应全部承担行政处罚的全部责任，向出租方支付罚金；因行政处罚给出租方造成其他损失的，承租方还应承担全部赔偿责任。

8、承租方除上述条款外如违反其它约定，将承担违约责任，按租金总额的2%向出租方支付违约金，给出租方造成经济损失的应承担赔偿责任。

第十三条: 提前解除租赁合同

1、如承租方要求在租期内解除租赁合同，承租方应提前至少60天向出租方发出提前解约的书面申请，出租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额为：离租期结束多于6个月，收取相当于三个月租金的补偿金；离租期结束少于6个月，多于3个月的，收取相当于两个月租金的补偿金；离租期结束不多于3个月的，收取相当于一个月租金的补偿金。

2、在本合同有效期内如果承租方破产并开始清算，或被请求破产、清算以及承租方不得不宣布破产或与债权人做出安排或对承租方所租该房屋执行任何法律上的安排，出租方有权随时解除本合同，收回该房屋，没收全部押金作为违约金，并向承租方追索欠款。

3、如果出租方要求在租期内解除租赁合同，出租方应提前至少60天向承租方发出提前解约的书面申请，承租方将根据租期剩余的时间收取补偿金。具体金额同本款

第一条。如上述补偿金不足以补偿承租方不可拆除的装修残值（扣除折旧），出租方还应增加补偿金数额直至补偿金总额与承租方不可拆除的装修之残值相等。

第十四条: 证照

如该房屋用于经营商铺，在签署本合同之前，承租方需向出租方出示中华人民共和国政府核发的营业执照及附件。如承租方非法人代表的，还需向出租方出示法人代表的授权书。 承租方如更改名称、变更营业执照，应及时将新的名称书面通知出租方，并将新的证照向出租方出示并提供其复印件给出租方备案。

如承租方在租期内被吊销许可证、执照或被责令停产停业，出租方有权解除本合同，没收押金作为违约金并要求承租方赔偿损失。

第十五条：租赁合同的附件

各附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

第十六条: 租赁合同的生效本合同在承租方向出租方缴纳了全部押金，并由双方法人代表或授权代表签署并加盖公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方执两份，承租方执一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规之规定，按照

一、 承租方所租用出租方汽车的基本情况：

号牌号码：

车辆类型：

所 有 人：

所有人地址：

额定载客/货：

车辆保险情况：

车辆年审情况：

二、租赁价格及结算方式：

承租方租赁出租方汽车的价格为 元/月，每月

日结算一次。结算时由出租方出据正式发票/收据。

三、租赁期限：

租车日期自 年 月 日起至承租方单方停租止，承租方需提前30天通知出租方办理停租手续，协议即终止。

四、承租方职责：

1、因承租方租用所产生租用车辆的路、桥通行费、停车费、车辆的燃油费均由承租方承担，包括租赁期间的路桥年票;

2、按规定支付出租方租车费;

3、承租方租赁期间调度出租方日常驾驶工作，保证行车安全，并支持出租方做好乘

4、除以上1、2、条款所列的费用外，其它一切与租用车辆所发生的费用均与承租方无关。

五、出租方职责：

1、出租方保证车辆按时年审，性能能够满足承租方工作需要，安全性、可靠性高;

2、出租方必须购买车辆保险及交强险、第三者责任险必须达到20万以上且在有效期以内;

3、出租方按时缴纳各项规费，保证承租方能正常用车;

4、出租方必须自己驾驶或者聘请专职驾驶员驾驶，如出租方允许(出租方不予制止视为允许)承租方人员驾驶，所产生的一切交通事故及后果均由出租方负责，承租方不承担任何责任;

5、出租方车辆必须随时听从承租方的调派，随叫随到，服务热情周到;

6、出租方按车辆保养规定、按时保养车辆，一切费用由出租方负责;

7、出租方车辆发生故障时，出租方必须立即修理，承租方每月给出租方1—2天修车保养时间，如超过时间，出租方必须提供其它同等条件的车辆供承租方使用，否则承租方将扣除相应的租金;

8、出租方若因汽车年检、交通违章、交通事故及其他个人事务等，造成误工时，承租方应扣除相应的租金。

六、如出租方未及时购买相关规费或年审，则可视为本合同自行解除，一切后果由出租方承担。

七、承租方对租赁车辆要妥善保管，如因承租方保管或驾驶不善造成车辆损坏及各种证件的丢失，由承租方按照保险公司的赔偿标准赔偿出租方。(此款项不包括自带、自驾车辆)

八、本协议一式二份，双方各执壹份，双方共同签字生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租人(甲方)：_____________

承租人(乙方)：_____________

保管人(第三方)：_____________北京市市场协会

根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，三方就编号为______________的《北京市市场场地租赁合同》(简称《租赁合同》)中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：_____________

第一条保证金的管理

保证金由甲、乙双方共同委托的第三方(北京市市场协会)管理，并计取银行同期活期存款利息。

第二条乙方保证金

自本合同签订之日起_______日内，乙方(是/否)应支付《租赁合同》约定租金总额_______%计______________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。

第三条乙方保证金按下列第_______种方式支付：

1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。

2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。

第四条乙方保证金应用于以下第_______种情况：

1、《租赁合同》终止后因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

2、《租赁合同》履行期间因乙方的商品、服务存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或承担先行赔偿责任，保证金及利息不足以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。

3、乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。

4、《租赁合同》终止后乙方拖欠税费或行政管理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进行支付。

第五条在租赁期限内甲方按照本合同第四条第二款的约定使用乙方保证金及利息的，必须提前_______日书面通知乙方。在《租赁合同》终止后甲方按照约定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。

第六条乙方保证金的补足

在租赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后_______内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的约定。

第七条乙方保证金的返还

《租赁合同》终止后_______日内，如甲方确认乙方无本合同第四条约定之情况的，保证金及利息应全额返还乙方。

第八条乙方逾期_______日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除《租赁合同》。

第九条甲方保证金支付方式

甲方在市场内收取租户保证金的，应采取市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的_______%(2-5%)，以作为履行合同的担保。

甲方保证金应于每年_______月_______日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于_______日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。

第十条甲方保证金应用于以下情况：

1、甲方因自身原因擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。

2、__________________________________________。

第十一条第三方的权利义务

1、妥善保管甲、乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定帐户，不得转存、隐匿。

2、确认保证金按照本合同约定的事由支取，不得挪作他用。

3、收取保证金应开具合法、规范的收款凭据。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，三方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_______种方式解决(只能选择一种)：

1、提交北京仲裁委员会仲裁;

2、依法向_____________________人民法院起诉。

第十三条其他约定事项

___________________________________。

第十四条本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份，第三方_______份，______________。

第十五条本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方(章)：_____________乙方(章)：_____________

住所：_____________住所：_____________

营业执照号码：_____________营业执照号码：_____________

市场登记证号码：_____________身份证号码：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

电话：_____________电话：_____________

第三方(章)：_____________

住所：_____________

法定代表人：_____________

委托代理人：_____________

电话：_____________

指定银行：_____________

指定帐号：_____________

签订时间：_____________

签订地点：_____________

甲方：乙方：

经双方协商，甲方同意将市建设路100号综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：

一、 承租期：________年____月____日至________年____月____日，共计________年。

二、 转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金________年____月____日至________年____月____日是万元年，由乙方每年____月____日前，____月____日前分两次交清。________年____月____日始，房租每年万元。

三、 甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。

四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。

五、 该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

六、 乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。

七、 乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。

八、 乙方于________年____月____日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。

九、 合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：

1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的。

3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。

4、乙方在出租房屋进行违法活动的。有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：

1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

2、 甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。

十、 房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前____月续签合同并交付租金。十

一、 合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决：

1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

2、 依法向人民法院起诉。十

二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。本合同一式两份，双方签字按手印生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

承租方(乙方)：

甲乙双方经友好协商就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 的房屋出租给乙方使用，租期期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、房屋租赁用途为居住和生活使用，不得擅自另作别用。

三、本房屋月租金为人民币 ，租金按季度交纳，每季度1号前结算，如有拖欠或拒交，甲方有权停止出租并收回房屋。

四、乙方租赁期间，有关费用(包括水费、电费、物业费、暖气费、燃气费、有线电视费等)由乙方负责支付，并预交押金 。租赁结束时，乙方须结清欠费，甲方将押金如数退还。乙方租赁期间不得擅自将房屋转租他人，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。

五、乙方租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。

六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。租赁期间，乙方应注意保持房屋卫生，爱护房屋设施，损坏物品要照价赔偿。

七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方。如有违约，押金不退还。

八、租赁期满后，如乙方不再续租，则须提前2个月向甲方提出，否则押金不予以退还。

九、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲 方： 年 月 日

乙 方： 年 月 日

承租方（乙方）：___________________身份证号码：____________________________

根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。

1、厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。

2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满____年后提前终止的，应于租赁期满前____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币______元。

2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第____季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在____天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币____元/度。水费是____元/立方米。

2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满____个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议。

6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

1、租赁满____年如乙方提前终止合同，乙方应提前____个月通知甲方。并在____个月内腾出房屋。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

本合同____式____份，双方各执____份，合同经盖章签字后生效。

出租方（签章）：______________承租方（签章）：______________

联系电话：_____________________联系电话：____________________

__________年______月______日__________年______月______日

出租方（甲方）：_______________联系电话：________________________

承租方（乙方）：_______________联系电话：________________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

甲方租赁给乙方的厂房座落在____________________________________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____________，结构。

1、厂房装修日期______个月，自__________年________月______日起，至__________年________月______日止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自__________年________月______日起，至__________年________月______日止。租赁期______年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____________元。月租金为人民币____________元，年租金为____________元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为______%-______%。

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收

到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_________元。

1、 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

2、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

5、 厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。

6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_________元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

__________年________月______日__________年________月______日

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

乙方因婚礼需要，向甲方承租奥迪a6小型轿车作为婚礼当天的婚车，为明确双方的权利和义务，经双方自愿协商，就相关车辆的租赁事项达成如下协议：

一、乙方向甲方承租奥迪a6小型轿车作为20xx年公历xx月xx日婚礼当天的婚车使用，具体时间20xx年xx月xx日上午 点开始至 点到达举行婚礼的酒店结束。 如乙方婚礼路程绕行、增加路程和时间变更等情况的，需事先通知甲方并征得甲方同意，协商一致后方可履行合同。

二、租赁价格：租赁费总共是三辆奥迪a6费用是_________元，定金为为总共费用的50%人民币_________元。 包括驾驶员、油费，费用在内，但不包括路途中的过路费。租赁费在甲方将新人送到指定的酒店后，甲方即可离开，乙方应一次性将租赁费支付给甲方。

三、如甲方原因不能按时提供车辆为乙方服务的，需承担违约金计人民币 元。由于乙方婚礼时间变更，已支付给甲方的定金不予返还，本合同自然终止。如遇特殊紧急情况产生的后果，双方无需承担违约责任。

四、在甲方为乙方服务过程中，由于违章等引起的一切责任由甲方自负，与乙方无关。

五、本协议经双方签字后生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

交通车辆租赁合同

承 租 方：    (以下简称甲方)

单位地址：

出 租 方：                                                  (以下简称乙方)

为了顺利实施 工程项目的建设，按合同工期完成施工任务，并确保工程质量达到规定的标准和要求，合同双方就本合同交通车辆的有关问题进行了磋商。鉴于乙方对本工程的相关情况已经进行了认真了解，并对施工现场进行了考察，愿意将所属交通车辆租赁给甲方用于本项目施工，双方本着自愿互利、公平诚信的原则，依据《民法典》的有关规定，在严格履行甲方与业主签订的合同协议书的前提下，特签订交通车辆租赁合同，以兹共同遵守。

1     租赁设备

甲方需租赁机械设备名称、规格型号、数量、成新详见下表《租赁机械设备明细表》。甲方承租乙方的械设备如下：

租赁机械设备明细表

设备名称型号制造厂名出厂日期数量/台

皮卡中兴20__.031

2     租赁期限

2.1   租赁期限： 20__年 11 月 26 日到退租日。

2.2   甲方可以根据工程实际情况调整租赁期限，最终以甲方确认的机械设备退场通知为准。

3     租赁价格

租赁价格： 3600 元（台/月），并提供国家正式税收发票。

4     结算方式

4.1   自设备进场施工之日起满一个月后甲方开始结算租金。每月25日之前,甲方开具上一个月的租赁结算单，结算乙方上个月25号前的租金, 不足一月的按天计算（月制度天数按30天计算）。乙方在结算单上签字确认并开具国家正式税收发票办理租金结算。

5     租赁设备的维修

5.1   在租赁期间,设备出现故障,甲方要及时通知乙方.乙方负责承担设备的维修,并及时委派人员进行修复。

5.2   若由于乙方设备故障原因不能工作，单月停修累计超过3天，超出部分按日租金额扣除。

6     燃润油供给及维修费

甲方只承担设备正常使用的燃油费,超出部分由乙方承担,润滑油及维修保养费用由乙方承担。

7     机上人员的补贴和住宿

甲方为乙方提供食宿方便,每月补贴伙食费200元。乙方提供的交通车辆必须具备有效期内的安全合格证书，并提供操作手上岗证书及人身意外保单；乙方为该设备配备机械操作手1名，甲方安排住宿，行李乙方自带。

8     安全事故的责任和处理

按照谁的安全责任谁负责的原则,双方协商解决或通过法律诉讼。

9    双方责任

9.1   甲方责任

9.1.1为加强对乙方交通车辆的组织与管理，甲方由办公室负责车辆的日常调度，由物机部负责核算车辆油耗。

9.1.2 负责及时通知乙方车辆进退场。

9.1.3 协助乙方解决车辆存放场地。

9.1.4 及时统计运转记录，核发燃油消耗定额，负责对实际使用乙方的交通车辆按月结算租赁费用。

9.1.5 施工结束后及时办理退场手续。

9.2   乙方责任

9.2.1 按照合同要求，确保车辆2日内按时进场，抵达施工现场。

9.2.2 应负责为进场的机械设备配备满足甲方要求的合格操作司机，操作手必须持有与所驾车型相符的驾驶证（或特种设备操作证）并在审验有效期内。车辆必须进行年审或经过所在地质量技术监督局的安检并出具合格证书,且能够自觉遵守相关法律法规,操作手有义务在工作过程中按甲方要求认真填写相关管理记录表。

9.2.3 应自行负责其进场的交通车辆的保养工作并保证其机械设备处于良好的工作状态。车辆发生故障及时派员解除，圆满完成交给的出车任务，最大限度不影响生产。对于甲方的工程质量、工程进度、工程材料等问题无连带责任。若因车辆故障及性能问题严重影响施工、结算工作，应承担相应责任。

9.2.4 乙方应自行负责因其交通车辆租赁所需的一切生活性临时设施及费用的开支。应自行为其雇佣人员自费办理人身意外伤害保险，保险金额不得低于10万元/人（其中医疗保险不得低于2万元/人）；并为其车辆办理足额的财产保险。甲方租赁期间因乙方人员责任造成人员伤亡，机械设备损坏、丢失，财产损失，或因不可抗力造成的乙方自身伤亡和财产损失均由乙方自行承担。

9.2.5 未经甲方许可，乙方不得擅自更换操作手，否则甲方有权扣除更换期内相应租金；乙方出租的机械设备必须服从甲方现场调配和安排，服从甲方现场有关人员指挥操；作人员服从甲方现场管理人员指挥调度，不得对甲方调度拒绝、推诿，否则甲方有权扣减当日租金。

9.2.6 乙方有权拒绝甲方违反安全操作规程的指挥,并有及时向机械安全主管部门反映要求协调解决的权利。

9.2.7 积极配合甲方做好运转记录、燃油等的统计工作。

9.2.8 乙方驾驶员由甲方统一管理，不得在外租房住宿。

10    违约责任

10.1  乙方不得擅自调回已出租的设备，否则乙方按双倍租金支付违约金给甲方。

11    争议的解决

11.1  在合同履行过程中，乙方与任何第三方签订的经济合同及其他合同等，甲方均不承担连带责任。

11.2  本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不成的，按下列第1种方式解决。争议解决期间，与争议无关的其他合同条款，应当继续履行。

1、向 西安市仲裁委员会申请仲裁；

2、依法向（甲方总部所在地）人民法院提起诉讼。

12   其他事宜

12.1  乙方必须为参与施工人员办理合格上岗证、操作证和人身意外保险。

12.2  本合同附件以及补充协议，作为本合同的补充说明与本合同具有同等效力。

12.3  本合同约定的各项明示及隐含的责任履行完毕后，合同自行终止。

12.4  本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。

甲方：（公章）                              乙方：（公章）

法定代表人：                               法定代表人：

（或委托代理人）签字：                     （或委托代理人）签字

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