0

2022年私人车辆租赁合同范本3篇 车辆租赁合同精选20篇

企业咨询服务是现代图书馆参考咨询工作不断适应社会需求变化的必然。签订企业咨询服务协议需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的企业咨询服务协议范文,欢迎参考阅读。

浏览

3455

范文

1000

简洁房屋租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 2841 字

+ 加入清单

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋厂房事宜,订立本合同。

第一条出租厂房情况

1.1甲方出租给乙方的房屋厂房位于________________________内,建筑面积为____________平方米。该房屋厂房平面图见本合同附件(一)。

1.2甲方作为该房屋厂房的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,甲方已向乙方出示该房屋厂房的房地产权证,权证编号:__________________;并已告知乙方该房屋厂房未设定抵押。

1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为工业生产用厂房、宿舍楼,其现有装修、有关设施设备状况、安全生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和改变技术工艺或生产设施的内容、标准及需约定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋厂房的验收依据。

1.4甲方同意在该房屋厂房3楼上另建900平方米的厂房,在甲方收到乙方第一批租金后3个月内建成,并租赁给乙方使用。

第二条租赁使用性质和生产用途

2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺,租赁该房屋厂房严格按照经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,用于从事电子类产品(包括等)生产、员工宿舍、办公。

2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经安全生产监管、消防等有关部门批准,不擅自改变该房屋厂房规划设计的生产使用性质,从事上款约定之外的其它产品生产经营活动。

第三条交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定,甲方于______年_______月_______日前向乙方交付该房屋厂房和按本合同附件(二)中约定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)。租赁日期自______年_______月_______日起至______年_______月_______日止。

3.2租赁期满,乙方应如期返还该房屋厂房和有关设施设备。乙方需继续承租的,则应于租赁期届满前个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订房屋厂房租赁合同。

第四条租金、支付方式和限期

4.1甲、乙双方约定,该厂房租金标准为每日每平方米(建筑面积)租金为____________(人民币)元。月租金总计为(人民币)_________元。(大写:万仟佰拾元)。甲方加建的厂房也按此标准向乙方收取租金。

4.2乙方支付租金的方式:本合同签订后7天内向甲方支付拾伍万元,签订后3个月内再支付拾伍万元,6个月内再支付贰拾万元。加建的厂房在交付乙方使用后月内一次性支付完毕。

4.3乙方逾期支付租金的,预期部分每逾期一日,则乙方需按日租金的万分之支付违约金。

第五条其他费用

5.1租赁期间,使用该房屋厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等及其它应由乙方支付的费用由乙方承担。

第六条厂房的使用要求

6.1甲、乙双方在签订本合同时,应根据安全生产法律、法规的要求,同时订立《安全生产管理协议》作为合同附件(三),明确租赁双方的生产、消防管理职责。

6.2甲、乙双方约定,租赁期间,该房屋厂房和有关设施设备在租赁前就有损坏或故障的,由甲方负责维修,维修费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修后应及时将维修内容和费用凭证提交给甲方。

6.3租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房和有关设施设备。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房和有关设施设备损坏或发生故障的`,其维修费用由乙方承担。

6.4租赁期间,甲、乙双方应根据安全生产管理的相关要求保证该厂房及设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方在履行安全管理职责,对该厂房进行检查时,乙方应予以配合。凡发现乙方存在安全生产隐患的,甲方有权书面告知乙方,责令乙方进行整改。

6.5乙方增设特种设备,或者另需装修、改变技术工艺或改造有关设施设备的,应事先征得甲方的书面同意。其中按规定必须报有关部门审批的,则还应甲方报有关部门批准后,方可进行。

第七条房屋厂房返还时的状态

7.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房屋厂房和有关设施设备,未经甲方同意逾期返还的,每逾期一日,乙方应按____________(人民币币)元/平方米的标准向甲方支付占用期间的使用费。

7.2乙方返还该厂房和有关设施设备,应当符合正常使用后的状态。返还时,甲方根据合同附件(二)的约定进行验收,并相互结清各自应当承担的费用。

第八条转租

8.1乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋厂房部分或全部转租给他人。

8.2乙方转租该房屋厂房,应按规定与接受转租方签订书面的转租合同,由甲、乙双方与接受转租方签订《安全生产管理协议》。其中,甲方应承担的安全生产管理职责不因转租而改变。

第九条解除本合同的条件

9.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

(一)该厂房占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二)该厂房因社会公共利益被依法征用的;

(三)该厂房因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四)该厂房在租赁期内被鉴定为危险厂房,或者因不可抗力导致毁损、灭失的。

9.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

(一)甲方未按时交付该房屋厂房和有关设施设备,经乙方催告后日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋厂房和有关设施设备不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋厂房和有关设施设备危及安全生产或存在消防等级缺陷的;

(三)甲方发现乙方未按安全生产管理有关规定认真履行其管理职责,存在安全生产隐患,且书面告知乙方责令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的;

(四)乙方未征得甲方书面同意和相关部门的批准,擅自改变该房屋厂房规划设计的生产使用性质,用于从事第二条第一款约定之外其它产品的生产经营活动的;

(五)乙方未征得甲方书面同意和经安全生产监督、消防等有关部门的批准,即增设、改造特种设备,或者生产、经营、运输、储存、使用危险物品或处置废弃危险化学品的;

(六)乙方未征得甲方书面同意,擅自转租该房屋房屋厂房的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过月的。

甲方签字:____________联系电话:__________________

乙方签字:____________联系电话:__________________

______年_______月_______日______年_______月_______日

展开阅读全文

更多相似范文

篇1:有关广告位租赁合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:广告,全文共 451 字

+ 加入清单

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商同意,就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。

一、广告位坐落地点:

二、广告位尺寸:

三、广告位租用期限及费用

广告位租用期限为x年,即20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日租赁费x元,计xx元整。

四、付款方式:签定合同后应付广告位租赁费的全额,逾期付款,甲方有权拆除画面。

五、乙方负责喷绘画面及安装,如发现问题与甲方无关。

六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。

七、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片,不准有虚假。

八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费,逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方 x%(按日计算) 。

九、合同生效后,乙方需要改换或停止发布,应在制作前五天通知甲方,并征得乙方同意。

十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定,如有一方违约,另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。

十一、本合同一式三份,甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方:(签字/盖章) 乙方:(签字/盖章)

签订日期: 签订日期:

展开阅读全文

篇2:车辆租赁合同管辖 车辆租赁合同免费

范文类型:合同协议,全文共 1253 字

+ 加入清单

承租人: (以下简称甲方)

出租人: (以下简称乙方)

根据《合同法》的有关规定,按照互惠互利的平等原则,为明确甲乙双方的权利、义务,经双方共同协商签订本合同。

一、甲方租赁乙方工程汽车名称:

二、月租金:

三、施工地点:

四、租赁期限:

五、付款方式:1、

2、甲方负责汽车进出场运输费: 、租赁期满 个月退场费由乙方支付,如施工不足 个月,甲方承担乙方车辆的出场费 即合计进出场费 由甲方承担。

六、权利和义务

1、甲方必须按合同规定按期支付乙方租金,逾期未支付乙方有权终止合同收回车辆。

2、在租赁期内,甲方未征得乙方同意,不得擅自在所租汽车上自己拆除任何零部件,汽车维修保养由乙方负责,甲方提供帮助配合,租赁期内汽车的燃油(柴油)由甲方提供,燃油费由甲方承担,甲方必须保证燃油的质量,如果不能保证燃油的质量,造成的汽车损坏由甲方赔偿,甲方允许乙方每月三天的汽车维修及保养期限,不超过三天不得扣除租金,超过天数按月平均租金减扣。乙方未超出叁天修车时间,则由甲方按月租付给乙方租金。

3.乙方派驾驶员 人,甲方负责承担驾驶员食宿费用,乙方不承担任何费用。

4.驾驶员应服从甲方工作安排及合理化管理,不得无故脱岗,在确保正常作业的情况下,有特殊情况可以向工地领导人请假。

补充协议:

5.甲方在租赁期间仅享有汽车使用权,甲方不得转租、转借或未经乙方同意更换工地。

6.甲方安排汽车作业每天不超过 小时。如因甲方原因造成乙方汽车不得正常工作,甲方需晚上加班作业时,应在出工前安排驾驶员休息,以保证加班安全。

7.在施工中,由于甲方为事先明确表示,造成下电缆、管线、电线、树林等受损坏,乙方不承担任何责任,全部赔偿责任有甲方承担。

8.乙方车辆进入甲方工地后,如:交警、运政等所发生的一切事物由甲方协调处理。

9、由于人力不可抗拒的自然灾害,造成汽车损坏,甲方不承担任何责任,在租赁期内,无论是自然原因,还是甲方原因,以及其它原因导致汽车停工,甲方均应按期支付乙方租金,不得以任何理由扣减拖欠乙方租金。

10、在租赁期满后,甲方如需继续租赁需提前10天通知乙方,经乙方同意后双方另签订合同。

七、在合同执行过程中,如发生甲方拖欠乙方租金,甲方应按拖欠资金总额月百分之五的标准向乙方支付违约金直至付清,若乙方未按本合同履行,应退还甲方为此所支付的进出场费并赔偿因停工所造成的10万元损失。

八、乙方驾驶人员在工作期间,要服从甲方调度及工作安排,注意安全,确保自身的人身安全,不得违章操作汽车和违章作业,如违章作业造成人身伤亡,甲方不承担任何责任。

九、甲方在工作期间要保护机驾人员的人身安全,不得打、骂驾驶人员和损害乙方汽车,由于甲方非法开采和非法施工给乙方造成的一切损失均由甲方负责。

十、本合同经甲乙双方签字后即生效,双方应认真按本合同执行。未尽事宜双方协商解决。

十一、本合同在在执行过程中发生纠纷,双方通过协商调解,如调解不成则约定提交绵阳市人民法院申请诉讼。

甲方: 乙方:

身份证号: 身份证号:

联系电话: 联系电话:

签订地点: 签订时间: 年 月 日

展开阅读全文

篇3:最新私人门面转让合同范本

范文类型:合同协议,全文共 999 字

+ 加入清单

甲方:

乙方:

甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动,根据《市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一致,订立本合同。

第一条:装修商铺

本合同装修场地位于区商业街2号楼凤翔内之 层 号商铺。

第二条:装修期限

装修期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条:装修押金

乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金20元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。

第四条:装修条例

1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核,乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。

2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。

3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。

4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。

5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每逾期____日应交纳违约金(日租的两倍) 元,租期不顺延。

6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿因此给商厦所造成的损失。

7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,或增加照明设施等,须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照《市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由此造成的一切费用和损失。

8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响,并不得影响甲方或

第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因此给甲方和

第三方造成的损失。

9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200—500元的罚款。

10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200—500元罚款。

11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。

第五条:合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲 方:

乙 方:

_____年____月____日

展开阅读全文

篇4:私人住宅租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 1483 字

+ 加入清单

出租人:

承租人:

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将坐落于房屋及2台空调、1台32寸液晶电视机、机顶盒、热水器、燃气灶、冰箱、洗衣机、饮水机、移动光猫、无线路由器等电器设备及1个玻璃餐桌、4把餐椅、2张床及组合家具等物品出租给乙方使用。

二、租赁期限和用途

1.租赁期限:________年,即________年____月____日至________年____月____日止。

2.租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租通知对方。

3.该处房屋仅作住宅使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。

三、租金、保证金费用及支付方式

1.该房屋月租金人民币元整,按支付,当期租金人民币元整,乙方在上次所缴租金期满前____日向甲方支付下期租金。

2.合同签订之日,乙方应向甲方支付人民币元整作为租赁保证金,租赁期满时乙方如不再续租,且乙方无任何违约行为时,甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电、天然气等费用由乙方支付,租期起始日水表读数:,电表读数:,煤气表读数:。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在双方合同签订时由支付。

四、房屋安全管理

1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外,其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失。

3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

五、权利与义务

1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。

3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4.租赁合同终止日前,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。

六、违约责任

1、在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。

2、在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和保证金不予退还。

3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同,并且保证金不予退还。

4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知30天内搬出,甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

七、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份证号:身份证号:

联系电话:联系电话:

________年____月____日________年____月____日

展开阅读全文

篇5:关于二手车辆买卖合同范本

范文类型:合同协议,全文共 854 字

+ 加入清单

甲方(卖方):_________ 乙方(买方):_________

单位或姓名:_________ 单位或姓名:_________

身份证号:_________ 身份证号:_________

电话:_________ 电话:_________

车牌号:_________ 发动机号:_________

底盘号:_________ 登记日期:_________

车身颜色:

协议内容

一、甲方自愿将车卖给乙方,车辆产权属于卖方,内容真实,无产权纠纷,一旦发生问题由甲方负责;

二、经双方转让价格为:¥_________元,大写:_________整

三、此车自_________年_________月_________日_________时_________分以前与本车发生的一切有关事情及问题由甲方负责;

四、此车自_________年_________月_________日_________时_________分以后与本车发生的一切有关事情及问题由乙方负责;

五、过户由方办理,甲乙双方出示手续,一切过户费用由甲方承担,期限为10天

六、因车是二手车,甲方需在购买前向乙方说明车辆有无使用问题或任何汽车机器问题,如乙方在使用中因车况不良,造成一切事故,由甲方负责;

七、汽车质量:该车于_________年_________月登记,检验合格期至_________年_________月、该车强制保险缴至_________年_________月_________日,因双方交易车辆为旧机动车车辆。

八、权利义务:

1、甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。

2、乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全、并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。

九、双方签字协议生效以后,车辆产权属于乙方;

十、本协议一式两份,双方签字后立即生效。

甲方(卖方):_________ 乙方(买方):_________

日期:_________ 日期:_________

展开阅读全文

篇6:标准车辆租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 4400 字

+ 加入清单

很多时候租车是不错的选择,本为大家提供租车合同范本,欢迎大家阅读借鉴。

甲方:__________(以下简称“出租方”)

乙方:__________(以下简称“承租方”)

鉴于承租方业务用车的需要,出租方与承租方经过友好协商,同意按照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定,订立本合同:

1.定义

除本合同另有规定外,本合同中的下列词语具有如下含义:

1.1车辆:是指车辆交接单(附件A)中第一条约定的车辆。

1.2租赁:承租方有权自租赁期的起始日起占有和使用车辆,并在此后拥有在本合同租赁期内对车辆的排他占有权和使用权,允许承租方不受限制地24小时使用车辆。

2.主合同与车辆交接单

2.1 本合同是主合同。本合同中未约定的事项由双方另行签订车辆交接单。车辆交接单是本合同不可分割的组成部分。承租车辆的品牌、车牌号、租赁期、规格、租金、司机、以及其他与车辆租赁相关的条款应在车辆交接单中规定,车辆交接单中未约定的事宜受本合同的制约。

2.2 双方在签订主合同的基础上签订车辆交接单(见附件A)。若无双方实际签订的具体车辆交接单作为附件,则本合同仅作为双方租赁合同的资格认定合同,不作为付款依据。

3.租赁车辆

3.1 出租方为车辆的唯一所有权人。

3.2 在租赁期的起始日之前,出租方须自付费用为车辆办理行驶所需的各项证件,包括但不限于行驶证、年检证、税讫证、养路费证,并保证这些证件在租赁期内持续有效。

4.租赁服务

4.1 出租方同意,其为非独占、且非排他地向承租方提供汽车租赁服务。

4.2 车辆发生故障时,出租方应免费提供救援服务及维修。

4.3 若因非承租方的原因造成车辆无法供承租方使用(包括但不限于保养、年检、故障、事故等)时,出租方须立即无偿向承租方提供与车辆相类似的替换车辆。

5.车辆保险和理赔

5.1 出租方应自付费用按如下规定为车辆投保,并保证在租赁期内下述保险均持续有效:

(a) 车辆损失险:保险金额为车辆购置价;

(b) 第三者责任险:保险金额为__________万元人民币;

(c) 全车盗抢险:保险金额为车辆购置价;

(d) 车上(座位)责任险:保险金额为每个座位__________万元;

(e) 玻璃单独破碎险和不计免赔特约险。

5.2 在租赁期限内,若车辆发生保险事故,由出租方自行处理解决。

6.租金

6.1 每月租金中包含有__________公里的汽油费以及司机的固定劳务费。

6.2 在承租方支付租金的同时,出租方应向承租方开具合法有效的商业发票。

6.3 主合同提前解除时,出租方应按当月实际使用天数向承租方收取租金。

6.4 除了租金和司机的劳务费外,承租方无须再承担出租方及其司机的任何税费或责任。

7.出租方的义务

除前述规定外,出租方还应履行如下义务:

7.1 出租方应确保承租方在租赁期内排他的占有车辆,并保证车辆的行驶性能和各项内置设施处于良好的状态,车辆内外清洁干净,无异味。

7.2 在租赁期内,出租方应对车辆及随车证件、备件负担保管义务。

7.3 在租赁期内,非因承租方原因,车辆发生损毁、灭失、赔偿责任或政府处罚,出租方自行负担全部责任。

7.4 未经承租方事先书面许可,出租方不得更换其委派的司机,也不得转让或转委托其在本合同项下的任何部分或全部权利和义务给第三人。

7.5 在承租方占有车辆后,非因承租方的原因,该车辆出现缺陷或遭受损害或毁坏,或者发生其他并非承租方过错而引发的事件,使得承租方无法为本合同的目的而继续使用车辆,承租方有权要求立即更换车辆。

8.承租方的义务

8.1 承租方不得利用车辆从事商业运输,体育比赛,以及非法活动。

8.2 承租方须按时支付租金和司机的劳务费。

8.3 承租方应当尊重司机,不得迫使司机从事违反交通法规的行为。

9.司机的委派和义务

9.1 车辆的司机由出租方委派。出租方委派的司机必须持有有效的机动车驾驶证,同时须具有两年以上驾驶相似车辆的经历。

9.2 出租方派遣的司机应当安全驾驶,确保承租方的乘坐人员的人身和财产安全。

9.3 发生下列情形之一,承租方有权要求立即更换司机:

(a) 不遵守或不能完成承租方的工作要求;

(b) 无论何种原因,一个月内连续缺勤3天或一个月内缺勤4天的;

(c) 违反承租方的人事劳动制度,包括但不限于上下班,服饰,礼节等方面的规定;

(d) 患有传染病或其他不适于驾驶车辆的疾病的。

9.4 司机在履行本合同的驾驶服务时,因其过失而给承租方造成的损失,出租方应当负担。

10.合同期限、提前解除和终止

10.1 本合同经双方授权代表人签字并加盖公章后生效,本合同有效期限为一年。在遵守本合同所有条款和条件的前提下,本合同于租赁期的最后一日终止。若本合同期限届满后,仍有未履行完毕的车辆交接单,则本合同期限顺延至该车辆交接单期限届满之时。

10.2 发现下列情形之一的,出租方有权提前解除本合同:

(a) 承租方未经出租方书面同意,将车辆用于盈利性载人运输的;

(b) 承租方利用车辆进行非法活动;

(c) 承租方擅自在车辆上设定抵押或转让车辆的。

10.3 发现下列情形之一的,承租方有权提前解除本合同:

(a) 出租方破产、解散、或丧失经营车辆租赁业务的资格;

(b) 出租方违法本合同第9.3条的规定,且承租方已更换过两次司机;

(c) 出租方违法本合同第7.5条的规定,且承租方已更换过两次车辆;

(d) 如出租方因其它原因违反本合同的任何条款,且在承租方将该违约书面通知出

租方后15天内未予纠正;

(e) 除前述规定以外,如承租方在本合同租赁期内的任何时候提前二个月书面通知

出租方可解除本合同。

10.4 在本合同终止或提前解除时,除终止或提前解除前已有权取得的索赔、租金和赔偿外,任何一方须被免除其在本合同下的相应义务。

10.5 双方同意,本合同无论因任何原因提前解除,出租方无权就本合同的剩余期限要求承租方支付任何进一步的付款、租金、或赔偿。

11.声明和保证

11.1 出租方陈述并保证:

11.1.1 其具有签订和履行本合同的权利和能力,其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同;

11.1.2 其是所出租车辆的唯一合法权利人,并拥有合法的权利证明文件。同时,该车辆不存在任何意义上将影响承租方根据本合同使用该车辆的任何抵押与任何其他权利限制;

11.1.3 其签订、履行本合同不构成对第三方的违约或对第三方任何权利的侵犯,亦不会使承租方对任何第三方承担任何责任。

11.2 承租方陈述并保证:

11.2.1 其具有签订和履行本合同的权利和能力,其授权代表已获得充分授权可代表其签署本合同;

11.2.2 按照本合同规定的用途使用租赁车辆,遵守中国各项法律法规的规定。

12.保密

12.1 未经对方事先书面许可,任何一方不得向第三方泄露本合同的条款的任何内容以及本合同的签订及履行情况,以及通过签订和履行本合同而获知的对方及其关联方的任何信息。本合同有效期内及终止后,本条款仍具有法律效力。

13. 其他

13.1 本合同的解释、执行适用中华人民共和国法律。

13.2 因履行本合同而引起的任何争议,双方均应协商解决,协商不成,由北京市仲裁委员会仲裁。仲裁的裁决是终局的,对各方均有法律约束力。

13.3 本合同经双方授权代表签字并盖章后生效。

13.4 本合同的附件为:附件A《车辆交接单》、附件B《保险单凭证》。本合同的附件为本合同不可分割的组成部份,具有同等法律效力。除非双方书面同意,本合同的所有条款和内容,不得擅自修改。

13.5 如果本合同中的任何条款无论因何种原因完全或部分无效或不具有执行力,或违反任何适用的法律,则该条款被视为删除。但本合同的其余条款仍然有效并且有约束力。

13.6 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:__________ 乙方:__________

授权代表人:____ 授权代表人:____

职务:__________ 职务:__________

电话:__________ 电话:__________

地址:__________ 地址:__________

传真:__________ 传真:__________

日期:__________ 日期: _________

附件A

交接单

主合同编号: __________

本单编号: ____________

甲方:__________(以下简称“出租方”)

乙方:__________(以下简称“承租方”)

鉴于承租方与出租方已签订《租赁合同》(“主合同”),现双方经协商达成本洗车器交接单。

第一条 租赁蒸汽洗车器

本合同所指的租赁洗车器(“洗车器)为:__________型号:__________ 颜色:__________

第二条 租赁期限

本合同的租赁期为:__________月,自_____ 年_____月_____日至_____年_____月_____日止,但本合同另有约定的除外。

第三条 租金

租金按月计算,每月RMB _____元(大写:__________)。承租方应于每月_____日之前支付上一个月的租金,并在签约同时一次性收取押金RMB__________元/台。

第四条 使用限制

保证洗车质量,机器的使用限制为: □ 无; □ 每灌限使用不得少于_____台车。

第五条 机器的保养、维修、更换

合同期内,保养:每清洗_____台车或每隔_____月,车辆应当到指定地点免费保养一次。

维修:机器出现故障,经公司检验非人为情况下可免费维修。超过六个月机器出现大故障并影响使用时我公司可以更换调整。

第六条 司机及其劳务费

司机由出租方委派。司机姓名:__________ 身份证号:__________ 电话:__________

承租方须向出租方支付司机的劳务费。劳务费由固定劳务费和额外劳务费两部分组成,固定劳务费RMB_____元/月(已含在租金中)。额外劳务费为:

A.司机在正常工作日__________—__________工作的,额外劳务费:RMB _____元/日,_____以后继续工作的,额外劳务费为:RMB _____元/日;

B.周六、日及法定节日工作的,额外劳务费为:RMB _____元/日。每月_____日承租方与出租方结算上一个月的司机劳务费。

在书面提前通知出租方后,承租方在租赁期内有权调整司机的劳务费。

第七条 其他

本机器交接单自双方授权代表签字印章后生效,一式两份,双方各执一份。

第八条 特别约定

甲方:__________ 乙方:__________

授权代表人:____ 授权代表人:____

职务:__________ 职务:__________

日期:__________ 日期:__________

展开阅读全文

篇7:个人房屋租赁合同范本下载

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 1018 字

+ 加入清单

出租方(甲方):________

承租方(乙方):________

甲乙两方经细谈协商,达成以下协议共同遵守:

1、由甲方租出位于的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用,面积约为110平方米

2、租铺用途:用于住房、乙方必须严格按照合同规定的用途使用、本铺位:严禁堆放、经营易燃物品,禁止经营高噪音、高污染行业、未经甲方同意,乙方擅自改变铺位结构用途,甲方有权终止合同,并没收押金

3、租期:从年月日至年月日止,每月租金为人民币元整(元)

4、乙方先付押金(即保证金)人民币元整(元)给甲方、铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金,下次的租金要提前5天交给甲方(作为先交租金后使用的原则)

5、租赁期内,所有费用由乙方自理(包括房产租赁税、水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等,一切与该店铺有关费用)、每期的电水费用(电费1、2元/度,水费3、2元/度)必须在5天前向甲方交纳,延期则按每日10%加收滞纳金

6、租赁期内,乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故,由乙方自行负责,与甲方无关、乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押

7、租赁期满后,就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除,所有装修贵甲方所有,乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲方,到期不清洁,将视乙方放弃所有权,甲方有权处理铺位内所有物品,并没收押金

8、违约责任:

1、在本合同期内,甲方因特殊原因提前终止合同,收回铺位,必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外,不再赔偿乙方由此造成的任何损失

2、乙方中途终止合同,铺位内所有装修不得拆迁,全部归甲方所有,乙方交纳的押金及租金(包括预付租金)归甲方所有

3、乙方必须按时交纳租金,如逾期不交,甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金,如逾期超过10天,视为乙方违约,甲方将有权没收押金并收回铺位,乙方在铺位内的所有装修归甲方所有

9、租金从年月日算计

10、未尽事宜,由双方协商后另行补充协议,补充协议与本合同具有同等的合法效力

11、本合同一式两份,经甲、乙方双方签名生效

出租方(甲方)代表人:________

承租方(乙方)代表人:________

联系电话:________

联系电话:________

身份证号码:________

身份证号码:________

签定日期:________年________月________日

签定日期:________年________月________日

展开阅读全文

篇8:私人住宅租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 1423 字

+ 加入清单

出租方:________________身份证号:________________

承租方:________________身份证号:________________

为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。

第二条租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用.

第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每季度租金需提前 天支付。

第四条其它费用:________________合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算,向乙方偿付违约金。

2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。

3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

第六条乙方的责任。

1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达__月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。

3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。

5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备:________________空调挂机__台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__,茶几__,鞋柜__等设施。

第十一条备注:________________

煤气卡__张门卡__张钥匙__把

本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。

出租人:________________联系电话:________________

承租人:________________联系电话:________________

展开阅读全文

篇9:农田养殖租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 882 字

+ 加入清单

出租方: 〔以下简称甲方〕

承租方: 〔以下简称乙方〕

甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议,以兹遵守:

一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。

二、被租赁土地的四至为:东邻______、南邻______、西邻______ 、北邻______ 。 乙方租赁的土地共计_______ 亩。

三、 租赁期限为 自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止;合同期满如乙方继续经营,应续延此合同,续延期限为_______ 年。

四、租金按年度计算,每年每亩土地租金为人民币_______ 元,签订本合同时,由甲方一次性支付一年度的租金。

五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的.土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的,由甲方负责赔偿。

六、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内,遇有政府对该土地征收、征用行为时,涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。土地租赁合同

七、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁的土地,乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方,双方应公平合理协商补偿事宜。

八、违约责任:

1、如乙方未按期交纳租金,甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

2、如甲方违反约定义务,需向乙方支付违约金十万元;如违约金不能弥补乙方的损失,需另行赔偿,金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估,其评估结果对双方均有约束力。

九、本合同发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,可由人民法院诉讼解决。

十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

十一、此合同一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日生效。

甲方:(盖章)

__________年__________月__________日

乙方:(签字)

__________年__________月__________日

展开阅读全文

篇10:车辆借用合同范本

范文类型:合同协议,全文共 665 字

+ 加入清单

甲方:

乙方:

丙方: 公司

鉴于:

1、甲方系丙方的法定代表人,乙方系丙方的副总经理,负责 的工作。

2、为了乙方工作方便,甲方同意将自有车辆借给乙方使用。据此,甲乙丙三方就借用车辆事宜,经协商签订如下合同:

一、借用车辆基本情况

出借车辆为甲方所有,车型为: ,发动机号码为: ,车牌号为: 。甲方保证该车手续完善、证件齐全、技术状况良好,并对该车享有完全所有权。

二、车辆借用

甲方同意将车辆借给乙方无偿使用。

乙方同意将车辆用于丙方 办公使用,并负责接送职工上下班。

三、车辆借用期限

乙方借用期自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、甲方责任

甲方负责办理车辆年审手续。

五、乙方责任

1、承担与借用车辆有关的一切违章罚款。

2、承担因借用车辆引起的事故赔偿责任和事故处理所需费用。

3、承担本合同虽未明确,但与借用车辆有关的其他费用。

六、丙方责任

1、协助甲方办理车辆年审手续,并承担相关费用。

2、协助乙方对车辆进行定期保养,并承担相关费用。

3、每月给乙方支付车辆补贴 元。

七、安全管理

1、乙方必须遵守交通法规,定期对车辆进行保养,按规定接受检测;车辆未经检测或不符合安全行驶规定,甲方有权收回借用车辆。

2、乙方必须为车辆投保机动车交通事故强制责任保险和第三者责任险,第三者责任险保额不少于20万元。如发生交通事故,保险公司理赔不足部分,由乙方承担,甲方不承担任何责任。

八、其他

1、甲方不收取乙方任何借用费用。

2、如乙方与丙方解除劳动合同,则本合同解除,乙方应将车辆交还给甲方。

3、本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

4、其他: 。

甲方:

乙方:

丙方

年月日:

展开阅读全文

篇11:私人汽车租赁合同

范文类型:合同协议,全文共 2116 字

+ 加入清单

经营方(甲方):______________________

承租方(乙方):______________________

一、根据《中华人民共和国合同法》和交通部有关规章,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订汽车租赁合同,设定下列条款,共同遵守。

1、乙方因需要向甲方承租车辆,租车期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日。租还车地点均为______________________________。

2、甲方按每天____________元,将车辆租给乙方使用。乙方现预付租金____________元,押金____________元,用车辆期满凭押金收据结算。

二、甲方的权利、义务

1、甲方为乙方提供证照齐全有效,技术状况良好的车辆。

2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保财产险和第三者责任险,缴纳养路费。

3、乙方违约,甲方有权收回租赁车辆。

4、对因非甲方原因造成的损失,甲方不负连带责任。

5、协助乙方处理发生的交通事故和及时按规定办理索赔手续。

6、甲方有按时收取租金的权利、有权以乙方的押金和其它抵押物抵缴租金和车辆损坏缺件,保险理赔不足部分的赔偿,押金仍抵压不足的,有继续索赔的权利。

三、乙方的权利义务

1、乙方提供给甲方的资料应保证真实有效(如身份证、户口簿、驾驶证、单位营业执照副本等)否则就此产生的责任均由乙方负责。

2、乙方认真检查并掌握租赁车辆的各种性能和操作方法,点清车辆附件,验收签字后驶离。凡因乙方操作不当,保管不善造成车辆遗失或造成附件损坏,乙方应向甲方赔偿。

3、乙方租用的甲方车辆不能从事其它营业性客货运输、不能转租、转包、抵押、投资、赠与,不能赋予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利,不能私自拆装甲方的车体(件)。否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

4、乙方利用租赁车辆从事非法活动,转租所导致的后果,均由乙方负责,同时甲方有权解除合同。

5、乙方租用车辆除缴纳租金外,另须缴纳押金,(押金为现金,支票需三天扣提车)乙方不可以押金视作租金使用。

6、乙方要求延长汽车租赁合同,必须提前到本公司办理延期手续。还车时应保持车内外的清洁,否则将收取____________元清理费。

7、乙方合同到期不按规定还车,又不办理延期手续,按延时实际小时收取每小时超时费20—40元,租车以每天24小时为一租车日计算,平均每天使用不超过______公里,根据不同车辆每超过一公里加收租费____________元。

8、车辆发生事故,乙方应立即通知甲方及有关部门,车辆修理由甲方安排修理地点,乙方不得擅自安排修理,一旦车辆损坏,禁止继续使用,乙方应全力配合交通管理部门处理好车辆事故,发生交通事故造成人员伤亡时,将按照交通管理条例处理。

9、车辆发生事故,修理费由乙方预先支付,在停驶或修理期间的租费由乙方承担,同时还应赔偿本车辆加速折旧费,折旧金额按修车实际发生额的50%计算。若发现乙方发生事故不报告,擅自修理将按正规修理费的3倍罚款。

10、乙方在承租期间,若遗失牌照或有关证件,乙方应向有关部门申请补办,补办期间的车辆租赁费及补办手续费,由乙方承担,直至车辆能正常行驶时为止。

11、乙方在用车期满,应完好无缺损将车辆交给甲方。不得卸下里程表和故意损坏里程表,如有发生按日里程____________公里收费,不得更换车辆零部件。

12、严禁酒后开车,严禁使用车辆进行违法活动、当教练车、参加竞赛及作测试使用,严禁装载易燃、易爆易腐浊物品。

13、按照中国人民保险公司的条款规定,车辆发生意外时保险公司实行限额赔偿,乙方须承担保险限额以外的所有费用,甲方所投保的第三者责任险仅限于甲方允许的驾驶人员。

14、全车丢失后至保险公司赔偿前,该期间的租赁费由乙方承担。

15、赔偿时,乙方应向保险公司提交保险单,事故证明,事故调解结案书,损失清单和各种有费用的单据,如实填写机动车辆出险报告单。

16、乙方在车辆租用期间,汽油、润滑油、路桥费、停车费自行负责。

四、担保方的权利、义务

1、担保方同意作为本合同乙方的保证人,保证乙方完全履行本合同中的全部义务,担保期限直至乙方完全履行义务为止。

2、如乙方不能履行合同或违约时,则由担保方承担连带责任,甲方可以直接向担保方提出要求。

3、本担保与乙方实际租赁期间产生的债权。本担保系不可撤销的担保,并独立于本合同其它条款,不以合同无效而无效。

五、其它

1、以上有约定的按约定处理,其它有违约行为的,违约一方负有赔偿对方损失的责任。

2、本合同一式叁份,经甲、乙双方签字盖章后生效。

3、本合同的纠纷诉讼归____________人民法院管辖。

六、租赁车辆交接单

发车:___________年_________月______日还车:___________年_________月______日

(出租方)甲方:__________________(承租方)乙方:__________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

展开阅读全文

篇12:货车租赁合同范本最新

范文类型:合同协议,全文共 543 字

+ 加入清单

甲方:

乙方:

经双方商定,自_____年_____月_____日起,甲方租赁乙方车号为_____厢式货车壹辆,该车作为甲方运输家具及相关物品使用。

甲方义务:

1、自承租之日起,每月_____日按足月支付乙方货车租赁金陆千五百元正(¥_____元),出市区长途运费另行计算。(计费价格标准另附)

2、甲方保证租赁乙方货车期间不做违法用途。

乙方义务:

1、自承租之日起,乙方提供司机壹名,搬运工壹名,为甲方提供使用。

2、乙方不能在甲方承租期限内私自将该货车他用,否则给甲方造成损失,甲方有权在货车租金中扣除相应金额。

3、乙方人员在运输货物期间如给甲方造成货品破损,一切损失由乙方承担。按厂家补件计费,如可维修,乙方承担维修费用。

4、乙方修理维护车辆费用由乙方自负。

5、乙方司机在运输货物过程中违反交通规则,造成国家相关部门处罚,罚金由乙方承担。

6、乙方车辆耗油费用由乙方自行承担。

7、乙方人员须严格按照——员工手册中的相应规定规范自己行为,如违反,甲方按———员工处罚规定处理。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

展开阅读全文

篇13:车辆租赁合同简单的范本

范文类型:合同协议,全文共 599 字

+ 加入清单

甲方:--公司

乙方:--分公司

甲方自愿向乙方提供小汽车租赁服务。为明确双方的权利和义务,根据《民法典》和《中华人民共和国道路交通法》及相关法律法规,经双方协商一致,达成以下汽车租赁合同,以资共同履行。

一、甲方必须保证提供的车辆来源合法、证照齐全有效,技术状况良好、对租赁车辆投保足够的商业保险。

二、甲方必须保证指派的驾驶员持证上岗、驾驶经验丰富,为乙方工作人员及客服等提供安全快捷优质的服务。

三、租车期限自年月日至年月日。

四、甲方提供的租赁车辆及驾驶人员不得从事非法活动,由此导致的后果,均由甲方负责,同时乙方有权单方面解除合同。

五、乙方用车服务期间的油耗费用由甲方承担,乙方向甲方支付每天400元/辆

六、乙方用车区域范围限某县(包括某某县境内的各乡镇范围),若出某某县境内费用另行协商,甲方需按乙方要求将乙方指定人员载送至乙方指定地点。

七、甲方驾驶员需遵守国家道理交通法律法规,驾驶员违法违章驾驶产生罚款等各种费用的,由甲方自行承担;驾驶员因为违法违章驾驶或者驾驶不当致不能按时将乙方指定人员载送至乙方指定地点,由此导致的损失由甲方负责。

八、驾驶员驾驶过程中所发生的交通事故或安全事故均由甲方负责,乙方不承担任何经济和法律责任。

九、本合同一式两份,经甲、乙双方签字盖章之日起生效。两份具有同等法律效力。

甲方:--公司(盖章)

法定代表人签字:

年 月 日

乙方:---(盖章)

法定代表人签字:

年 月 日

展开阅读全文

篇14:挖掘机租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1426 字

+ 加入清单

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》、《行政法》等有关法律规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。

一、租赁内容:

乙方因施工需要向甲方承租一台日产小松PC120挖掘机,投入X X乡三元村的土地田园化工程项目水碾坝进行施工作业。租用期间,租赁机械设备的所有权完全属于甲方,乙方对租赁机械设备只有使用权,没有所有权。乙方不能擅自将机械转租给他人使用,更不能得将甲方机械设备转让、抵押、信托给第三者。乙方向甲方承诺:在租赁期限内,租赁机械设备只在本合同规定的作业地点施工。

二、租赁期限:

租赁期限暂定三个月,即从20xx年1月1日起至20xx年3月31日止,承租期满后,若乙方需继续租用甲方机械,到时双方另议签订延期合同。

三、租金结算方式及工作要求:

1、租赁机械设备租金按每月贰万壹伍仟元(¥25000.00元)计算,不足月的按日计算(即按月租金除以三十天为日租金:25000.00元÷30日=833.33元/日)。

2、付款方式:每月租金应在当月月底前结清,乙方必须按时支付租金给甲方。

3、甲方保证租用机械设备每月给乙方正常使用224小时,(超出时间按120.00元/小时计算),甲方每月应有两天的时间保养机械设备。若甲方机械设备故障影响乙方施工不足28天,则甲方必须延期补足给乙方相应的天数。

4、由于天气不好或乙方的原因而导致机械设备工作不足当月的使用时间,乙方应照常付给甲方满月的租金,不能随意扣甲方租金。

5、甲方负责向乙方提供机械设备操作机手1—2名,操作机手工资由甲方负责。

四、双方责任:

1、甲方保证提供良好的租赁设备给乙方,每月甲方和乙方商量确定时间对机械设备进行维修和保养工作。

2、甲方租赁机械设备在工地施工中出现故障,操作机手和乙方负责人必须向甲方电话通知,由甲方派专修人员进行维修,维修费用由甲方自理。

3、乙方工程必须要有完善的审批手续,凡涉及到有关法律、法规和行政处罚等原因,造成甲方机械被扣或处罚等事,应由乙方负责处理和解押,并负责赔偿甲方机械所超出乙方租赁期限的.租金。

4、租赁期间,乙方应加强安全生产,确保甲方机械设备安全及操作机手人身安全,乙方施工场地有危险的,乙方要督促机手注意安全,若乙方施工人员乱指挥造成甲方机械设备、机手出安全事故的,应由乙方负责赔偿一切经济损失。

5、乙方有责任向机手介绍工地情况,如工地埋有地下水管、电缆等,乙方施工人员不及时告知机手而造成经济损失,应由乙方负责赔偿。

6、租赁期间,乙方免费供给甲方机械设备合格燃油。斗齿和斗销及其他机械附属油的消耗、维修保养等费用由甲方负责。

7、乙方在租赁期间内,租赁机械设备的操作机手,乙方免费提供宿舍生活费。

8、租赁期间,乙方负责派专人看守机械设备。

五、机械设备操作机手责任:

租赁机械设备的操作机手必须要服从乙方施工人员指挥和工作安排,无工作时安排时,机手不得擅自离开工地回家。有事请假须安排好顶班人员并征得工地现场施工人员同意后方可离开。

六、合同争议与终止:

1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。如有争议,双方不能协商一致的,任何一方均可向施工所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份,双方各执一份,本合同自双方法定代表人签字之日起生效。合同期满,租赁费用结算完毕后本合同自动废止。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

20xx年xx月xx日

展开阅读全文

篇15:私人餐饮劳动简单的合同范本

范文类型:合同协议,适用行业岗位:餐饮,全文共 2135 字

+ 加入清单

甲方(用人单位)名称:

乙方(劳动者)姓名:

家庭住址:

居民身份证号码:

联系电话:

根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定,甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则订立本劳动合同。

一、劳动合同期限

本劳动合同自_____年___月___日起至_____年___月___日止。其中,试用期自_____年___月___日至_____年___月___日。

风险提示:

试用期包含在劳动合同期限内,《劳动合同法》中对试用期长短的限制根据合同期限的来规定,如:

1、劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;

2、劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;

3、劳动合同期限三年以上的,试用期不得超过六个月。

二、工作内容和工作时间

1、根据甲方工作需要和任职要求,乙方同意在_____岗位上工作。经甲乙双方协商同意,可以变更工作岗位,双方签署的变更协议作为本合同的附件。

2、乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准。

3、乙方每日工作时间不超过_____小时、平均每周工作时间不超过_____小时。

甲方因生产特点不能按照前款执行时,经劳动保障行政部门批准,可以实行综合计算工时或者不定时工作制。

三、劳动报酬

1、甲方按月以货币形式支付乙方工资,每月_____日支付工资,并由乙方签字确认。

2、试用期期间的工资为_____元/月。

3、甲方实行计时或者岗位工资的,每月正常工作时间工资为____元/月。

实行计件工资的,每月底薪为_____元,计件单价为_____元或者完成工作额的_____%提成。

甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的,不得计入乙方工资。

4、甲方根据有关法律法规要求安排乙方延长工作时间的,支付不低于乙方工资_____%的工资;安排乙方在休息日工作又不能安排补休的,支付不低于乙方工资_____%的工资;安排乙方在法定休假日工作的,支付不低于乙方工资_____%的工资。

四、劳动保护和劳动条件

1、甲方按照国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊劳动保护。

2、甲方为乙方提供的宿舍等基本生活条件必须达到安全、卫生要求。

3、甲方必须对乙方进行职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。

五、社会保险

风险提示:

缴纳社会保险是企业的法定义务,即使是员工自己同意不缴纳社保,还签订了相关的协议,这也不能规避企业为员工缴纳社保的义务。因此,为劳动者缴纳社会保险,是企业必须而为的行为,否则,当员工以此通过法律程序维权,用人单位就要为此付出相应的代价。

1、甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方缴纳基本养老、医疗、失业、工伤、生育保险费用;社会保险个人缴纳部分,甲方可以从乙方工资中代扣代缴。

2、乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇,按国家和地方有关生育保险政策规定执行。

六、劳动纪律

1、甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度,应当在与乙方签订本劳动合同之前告知乙方,并有乙方签字为证。

2、乙方自觉遵守有关劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务。

3、甲方安排乙方的工作违法、不道德或者损害乙方身心健康的,乙方有权拒绝。

4、乙方有义务保守甲方的商业秘密。甲方对乙方的个人资料,未经乙方同意,不得公开或者泄漏。

风险提示:

建议单独签订竞业禁止协议的五类岗位,以保护公司商业秘密:

1、高层管理者——掌握企业大量商业秘密;

2、技术研发人员——掌握企业技术秘密;

3、高级营销人员——直接掌握着大量的客户资源;

4、重要信息员——掌握企业内的各种调研数据等;

5、重要管理岗位的人员——如HR、财务管理、法务管理人员,许多公司关键资料都在他们那;

注意:公司给付给予上述员工经济补偿是员工履行竞业禁止义务的前提,且法律上也对竞业禁止的范围、地域、期限做出了严格的规定,稍有不慎可能导致协议无效。企业若有需要,请交给专业律师定制。

5、乙方违反劳动纪律,甲方可依据本单位规章制度,给予相应的处理。

七、劳动合同的解除和终止

1、甲乙双方单方面解除本合同,应符合《劳动法》第25条、第26条、第27条、第31条和第32条的规定。乙方有《劳动法》第29条规定情形的,甲方不得随意解除本合同。

2、本劳动合同期满即行终止。甲乙双方经协商同意,可以续订劳动合同。

3、解除或者终止本劳动合同后,甲乙双方在七日内办理解除劳动合同有关手续。

八、经济补偿与赔偿

1、甲方依法解除乙方劳动合同,应执行关于支付经济补偿金的规定。乙方根据《劳动法》第32条第(二)、(三)项规定解除本合同,甲方按规定支付乙方经济补偿金。

2、甲方支付乙方的工资报酬低于本地最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,依法支付赔偿金。

九、劳动争议处理

甲、乙双方在履行本劳动合同时发生争议的,可先协商解决;不愿协商或者协商不成的,可以向劳动争议调解委员会申请调解;不愿调解或者调解无效的,可在争议发生之日起60日内向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以在15日内向当地人民法院提起诉讼。

十、本劳动合同一式_____份,甲乙双方各执_____份。本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章):

乙方(签字)

年 月 日

展开阅读全文

篇16:宅基地租赁合同书范本

范文类型:合同协议,全文共 1438 字

+ 加入清单

甲方:___________________________________

身份证号码:______________________

乙方:___________________________________

身份证号码:______________________

双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方友好协商一致,订立本协议,双方共同遵守。

一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用,其四至图范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后,本合同立即生效,同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方,共合计人民币:___________元,大写:________________________

二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后,除了与本合同产生法律责任外,宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担,与甲方无关。

三、由于目前国家政策不允许土地租用,如以后政策有所变动,允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证,又或者可以宅基地过户的,甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准,甲方五日内必须配合办理相关手续,否则视为违约,甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。

四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况,则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额,并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

五、甲方依约履行合同后,如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方,甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订,租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。

六、乙方受让后,要在宅基地四至图范围内建房,甲方无权干涉。本着互利互惠的原则,在乙方施工期间,甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

七、在不涉及甲方利益的前提下,如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续,甲方必须配合,所产生全部费用由乙方承担。

八、如果国家或当地政府对该地征收,乙方必须服从,该地所有补偿款项归乙方所有,甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿,甲方不负任何责任,甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。

九、本协议书一经签订后,在使用期内任何一方不得反悔,如甲方反悔,则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿和退回租用地的租金给乙方,付款完毕后原住宅地及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方,与乙方无任何关系;如乙方反悔,甲方不用归还租用金额。

十、甲、乙双方在履行合同中产生争议,由双方协商解决。协商不成,直接由吴川市人民法院诉讼解决。

十一、本合同未尽事宜,可双方签订补偿协议,与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议正本一式四份,甲乙双方各执二份,经双方签名后具有法律效力。

甲方:_______________

身份证号码:_________________________________

地址:_______________________________________

乙方:______________

身份证号码:_________________________________

地址:_______________________________________

展开阅读全文

篇17:2024设备租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 2162 字

+ 加入清单

出租方(甲方):_____

承租方(乙方):_____

为了明确双方权利义务关系,甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着自愿、公平、平等互利、诚实守信的原则,经双方协商,就乙方向甲方承租机电设备(周转料具)签订如下合同:

一、机械设备、周转料具的概况:

1、名称:_____

2、规格:_____

3、型号:_____

4、数量:

5、使用地点及工程项目:变更使用的工程项目、地点或续租设备,乙方应提前5日通知甲方或续签合同。

二、租赁机电设备(周转料具)的所有权和使用权:

1、甲方对租赁物拥有所有权,拥有租赁机电设备(周转料具)的经营管理和租赁权。

2、乙方仅在租赁期间在本合同规定的范围内拥有该租赁物的使用权。

三、租赁价:

_______________元/月(不含税款),大写:_______________

四、租赁期限和租金结算方式:

1、租赁期限:自__年___月__日至自本协议签订之日起至乙方通知退场之日止,租赁期间如有特殊情况,甲乙双方需提前通知对方。租赁期满乙方将租赁物完好交给甲方并及时办理租费结算手续。

2、经甲乙双方商定,甲方收取乙方保证金作为履行本协议的保证金。

3、乙方自签订合同之日向甲方交纳保证金、办理提货手续后,每月月底(25日)必须提前交付本月租金,租赁期间不得以保证金做租金。租赁期满后甲方扣除应付租赁物缺损的赔偿金和租赁物后,将保证金余额退还乙方。

五、租赁机电设备(周转料具)的交货和验收:

1、租赁物在交货地点,由甲方向乙方(或代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁物延迟交货时,甲方不承担责任。

2、乙方应在收货时检查验收租赁的机电设备(周转料具),同时将签字后的租赁物验收收据交给甲方。

六、租赁物的运输、使用、维修、保养、交接验收和费用:

1、租赁机电设备的进场费用、安装费由乙方全部承担。

2、乙方应负责租赁设备的日常油料、维修及保养,使设备保持良好状态,并承担由此产生的全部费用。

3、租赁物在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用均由乙方承担。

七、甲方的权利和义务

1、甲方权利:

1)甲方有权根据租赁物使用说明书提出维修、保养要求。

2)甲方有权检查租赁物的使用和完好情况,乙方应提供一切便利。甲方有权对乙方在使用过程中出现的问题提出合理建议。

3)当乙方不按时支付租金,经双方协商无果时,有权停止乙方使用该租赁物。

2、甲方的义务:

为乙方提供性能良好的租赁物。

八、乙方的权利和义务:

1、乙方的权利:

1)有权根据工程进度调节工作时间,并保证租赁物的`维修、保养、上下班交接时间。

2)有权进行租赁物的安全管理。

2、乙方的义务:

1)按时支付租金。

2)乙方操作手不得对租赁物违章或超负荷作业。

3)租赁物租赁期间乙方应赔偿非甲方原因而造成的第三方的损失(如甲方租赁物被第三方扣押等),乙方仍应按协议约定支付停机期间的日租金。

4)租赁期内,乙方不得以转让,抵押等形式将租赁物转给第三方使用,转租要经过甲方同意。

九、违约责任:

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同约定,都应向对方支付合同总租金额的违约金。

2、若乙方未按合同规定期限支付租金或延迟支付租金时,甲方有权终止合同调回租赁物,每超过一天乙方应向甲方正常交纳租金并支付月租金的5%作为违约金。如果付款后继续租(使)用,造成的损失均由乙方负责。

3、乙方不按期支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:

1)要求乙方及时付清租金和其他费用,并要求乙方赔偿甲方的损失。

2)终止合同,收回或要求归还租赁物,并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

4、在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得在租赁物上随意增加和扣除部件和迁移安装地点,不得以租赁物进行转让、转租或抵押,否责由此造成的损失由乙方承担赔偿责任。如租赁物损坏、丢失除照收租金外还应按租赁物原价值的100%(即市场价格)给予甲方赔偿。

5、合同到期后,若乙方与其他方发生纠纷,租赁物被扣押、损坏、部件丢失,除上述条款赔偿外,造成的一切损失由乙方赔偿。

十、争议的解决:

有关合同的一切争议,甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律的有关条款友好协商解决,协商不成时应提交甲方所在地人民法院仲裁委员会,根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。

仲裁费或诉讼费及由此发生的差旅费、律师费应由责任方承担。

十一、其它:

1、租赁计划表、价格表、交接单,一同视为租赁合同的附件,与合同有同等效力,本合同未尽事宜甲、乙双方另行协商解决,签订补充协议。

2、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章生效。

出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________

工贸有限公司

法定代表人:_______________法定代表人:_______________

委托代理人:_______________委托代理人:_______________

地址:_______________地址:_______________

电话:_______________电话:_______________

___________年______月___日___________年______月___日

展开阅读全文

篇18:简易车辆租赁的合同范本

范文类型:合同协议,全文共 616 字

+ 加入清单

甲方:_____

签订时间:_____年_____月_____日

乙方:_____旅行社

合同编号:____号

甲方自愿租凭乙方的旅游车辆,为保证租车服务质量,明确双方的权利义务,本着平等协商的原则,现就有关事宜达成如下协议:

1、甲方拟租凭乙方的旅游车辆,应事先向乙方详细了解咨询,乙方有义务全面介绍其服务项目和质量,并按规定在租凭时签订本合同。

2、甲方在确定租凭后,应交纳一定数额的预付款。

3、如乙方取消租凭计划(不可抗拒的.意外事故除外),甲方有权提出以下要求

⑴、要求乙方退还全部预付款,赔偿相应的损失;

⑵、要求乙方另行安排车辆。

4、如甲方无故退租车辆,乙方可从甲方预付款中扣除业务损失费。

车型:_____

用车数量:_____

用车时间:_____使用起始日期:_____结束日期:_____

营运模式:□一天包租□多天包租

租车行程说明:_____

用车联系人:_____联系电话::_____

费用合计:_____支付方式:_____

预付金:_____支付方式:_____

2营运服务保证:

车容干净整洁;准时准点;司机礼貌热情;服务舒适、方便、经济、快速;提前10分钟到达指定地点;

用车注意事项:

1、机场接送有人同去加收50%

2、市内包车为9小时110公里

3、超时由第十个小时起计算

4、超公里每公里按车型收取6至18元

5、以上费用包括司机餐费

6、车辆提前10分钟到达预定地点

甲方:_____乙方(签章)_____

日期:_____日期:_____

展开阅读全文

篇19:简洁房屋租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1376 字

+ 加入清单

出租方:________

承租方:________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋座落________、间数________、面积________、房屋质量________

第二条租赁期限

租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的.,负责赔偿__元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向—————————经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼只能选择一种)。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。

出租方(盖章)________承租方(盖章):________

地址:________地址:________

法定代表人(签名):________法人代表人(签名):________

委托代理人(签名):________委托代理人(签名):________

日期:_____________日期:_____________

展开阅读全文

篇20:公有住宅租赁合同范本

范文类型:合同协议,全文共 1359 字

+ 加入清单

出租人:温州市房产管理局(以下简称甲方)

承租人: (以下简称乙方),身份证号码:

为保护甲乙双方的合法权益,明确双方的权利义务,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等有关法律、法规的规定,经双方协商,签订本合同。

一、租赁房屋的基本情况

二、租赁期限和租金的缴付方式

1、租赁期限:自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止。

2、缴付方式:乙方须在每月20日前向甲方交纳本月租金,逾期未缴纳的,除应补交所拖欠的租金外,还须按所欠租金的标准支付每日5‰的滞纳金。

3、租赁期内若遇租金标准政策性调整,双方按政策性调整的租金标准执行。

三、租赁期内,甲、乙双方的权利和义务

1、甲方根据建设部有关房屋修缮标准承担出租公有住宅的修缮责任。租赁期内,乙方如发现公有住宅有损坏的,应及时告知甲方。甲方根据损坏情况,及时予以修理。甲方未及时修缮房屋,给乙方造成损失的,应予以合理赔偿。

2、甲方检查、维修房屋时,乙方应积极协助配合,不得拒查、拒修,因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。因第三方原因造成房屋修缮困难的,甲、乙双方应共同做好第三方的工作。

3、乙方应妥善使用承租的房屋,履行消防安全责任,保证租赁房屋的消防安全。如因乙方人为损坏或使用不当,造成房屋损坏、倒塌的,乙方应负责修复或赔偿;给第三方造成损失的,还须承担向第三方赔偿的责任。转租的公房应符合《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》规定的消防安全标准,同时乙方要向甲方承诺承担房屋消防安全责任。

4、乙方需要改善住房条件,将承租住房进行装修或增添、改造附属设施,须书面向甲方申请,经甲方书面同意,办理相关手续后方可施工。若涉及规划、房屋安全鉴定等单位的,还需取得相关单位的批准。装修或增添、改造附属设施所需的资金由乙方自行承担;合同期满或双方提前解除合同的,对乙方所做的装修或添加的设施,甲方不予任何补偿。未经甲方同意擅自装修或增添、改造附属设施的,甲方有权制止、责令其恢复原状,由此造成的一切损失由乙方负责。

5、租赁期间,乙方需要将承租的房屋使用权全部或部分转租、转让的,应事先书面报告甲方,经甲方同意后,按照有关政策规定,办理转租、转让手续。

6、租赁期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方需要继续承租的,

甲方应当与之重新签订租赁合同。租赁期满,乙方无故不续签的,视为乙方自动放弃续租。

7、乙方有下列情况之一时,甲方有权单方中止合同,并收回房屋。

(1)擅自将承租的房屋使用权转租、转让、转借、调换的;

(2)擅自改变房屋用途的;

(3)利用住宅进行违法活动的;

(4)无正当理由拖欠房租六个月以上的;

(5)连续六个月以上无故闲置房屋的;

8、直管公有住宅因城市建设需要拆迁的,本合同自行终止;甲乙双方的权益可按照《温州市城市房屋拆迁管理实施办法》的有关规定执行。

四、双方在履行合同中发生争议,应及时协商解决,协商不成的,双方同意由温州仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

五、本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同连同附件一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。原双方签订的《直管公有住宅租赁合同》同时废止。

出租人(盖章): 承租人(签字):

法定代表人: 联系电话:

经办人(签字):

联系电话:

签订日期:二〇〇 年 月 日

展开阅读全文