春耕备耕注意事项【精选20篇】

2、祝贺结婚的花。对祝贺结婚的除用玫瑰、百合、郁金香，香雪兰、扶郎花外，还可添加菊花（国内作喜花看待）、剑兰、大丽、风信子、舞女兰、石斛兰、嘉特兰、大花慧兰、红掌等。

3、新娘捧花。新娘子在披纱时所用的捧花，除了有玫瑰、百合、郁金香，香雪兰、扶郎花、菊花、剑兰大丽、风信子、舞女兰、石斛兰、嘉特兰、大花慧兰等外，适当加入两枝满天星将更加华丽脱俗。

4、祝贺生日的花。对祝贺友人的生日，属喜庆的花都可相赠。但对于长辈就应选用万寿菊、龟背竹、百合花、万年青、报春花等具有延年益寿含意的花草为好，如能赠送国兰或松柏、银杏、古榕等盆景则更能表达尊崇的心意。

5、朋友远行。宜送芍药，因为芍药不仅花朵鲜艳，且含有难舍难分之意。

6、新店开张。对新店、公司开业则宜送繁花集锦的花篮或花牌，以祝贺生意兴隆，财源广进。宜送月季、紫薇等，这类花花期长，花朵繁茂，寓意“兴旺发达，财源茂盛”。

7、乔迁新居。送可以改善家庭新居污染的花卉或含有财源广进的观叶植物，一般以吊兰，常春藤、芦荟、仙人掌、发财树、摇钱树、富贵龙、绿萝、荷兰铁为宜。

8、工商界朋友。可送杜鹃花、大丽花、常春藤等祝福其前程似锦，事业成功。

：该项目总投资____万美元（折人民币___万元，汇率按1：8、3，下同）。其中，固定资产____万美元，流动资金____万美元。

项目注册资本____万美元（折人民币____万元）。其中，甲方出资____万美元（折人民币____万元），占注册资本的__%，以________出资；乙方出资____万美元（折人民币____万元），占注册资本的__%，以________出资。

：合营公司生产的产品__%。由__方负责外销。

：甲、乙双方按注册资本中的出资比例分配利润和分担风险及亏损。

甲、乙双方的合营期限为__年。

甲方：xx

代表签字：xxx

乙方：xx

代表签字：xx

根据教育局关于“森林防火通知精神”为了确保不发生火灾，和发生火灾时师生生命和学校财产的安全，特制定本防火应急疏散预案：

1、学校防火安全领导小组人员。

组长：崔立坡

成员：刘喜元杨丽娟刘金城张翠红于术海颜雪梅王怀林田宝华李艳娇安冬梅刘莲香朱宝芳

2、防火疏散行动小组人员安排。

(1)灭火行动组：

(组长)、崔立坡成员：刘喜元刘金城

(2)通讯联络组：

杨丽娟李艳娇

(3)疏散防护组：

张翠红颜雪梅

(4)安全救护组：

于术海、王怀林

1、发生火灾时，由预案启动人发布启动预案。

2、通讯联络组负责打电话报警、向防火安全领导小组汇报和疏校道、引导救火车进入校园。

3、由学校防火安全领导小组视情况决定是否全部或部分切断电源。

4、由灭火行动组携带灭火器具赶赴现场，进行有组织的灭火行动。

5、由疏散引导组和正在上课教师或各班班主任负责疏散学生，引导学生按疏散线路疏散，等确认学生全部疏散出去后，再撤离现常

6、由安全救护组成员对撤离学生进行组织并救护。

7、学生撤到安全地点后，上课教师或班主任马上清点人数，并向学校防火安全领导小组报告。

8、疏散引导组引导学生撤离现场后，对现场进行保护，防止学生和非救火人员进入现常

9、当发生火灾或发生火灾警报时，所有教师要坚守岗位，保持冷静，按规定的程序作出相应反应。

10、在疏散过程中，全体师生必须服从统一指挥，沿疏散通道，有组织地迅速撤离到火灾区域外的安全地面。不得乱跑乱窜，各行其是，防止出现拥挤、践踏、摔伤等混乱现象和意外事故。

11、已疏散到安全地点的教师，应帮助引导疏散或协助救援。不经批准，不得擅自返回“火场”。

12、在救护过程中应遵循“生命安全第一”、“学生安全第一”的原则。

13、对灭火和应急疏散预案应定期进行实地演练，并进行记录，发现问题及时解决、更改。

陈家庄小学火灾预案的.实施

1、火灾发生后，发现火灾者应马上组织学生撤离，视火灾的大小进行救火，并马上以最快方式报告预案启动人由预案启动人通过广播、电话以及喊话等方式、方法宣布“启动防火应急预案”

2、通信联络组接到预案启动后立即拨打“110”或“12119”报警，请求公安消防部门的救援。报警内容：石亭镇陈家庄小学发生火灾。大槐树北行200米。(联系人)崔立坡(联系电话)13582371659 0312—-4590864。并向上级领导报告情况，传达领导指示。

3、灭火行动组、疏散引导组和安全救护组组长立即吹响哨子或喊话，再次向全体师生报警。

4、接到学校防火安全领导小组人员的命令后马上负责切断电源。

5、班主任、(另有安排除外)听到到警报后3分钟内必须到达本班课室，并立即组织学生按预定方案进行撤离。

6、疏散引导组：组长根据火灾发生的位置、大孝和当时的具体情况指挥正在上课的教师或各班班主任组织学生进行撤离。务必做到有秩序、稳定和安全把学生全部撤离到操常

7、进行组织救助学生。

8、通信联络组报警后，迅速到校门口，引导救火车、救护车进入救火、救人。防止观看闲杂人员进入，务必保证大门的畅通。

9、疏散防护组引导学生撤离现场后，由组长组织组员对现场进行保护。防止学生和非救火人员进入现常

10、学生撤到安全地点后，班主任马上清点人数，并向学校防火安全领导小组报告。

11、所有人员接到预案启动人宣布防火警报解除后方可有秩序地离开安全地点。

1、子女的抚养费包括有：

根据相关法律规定，子女的抚养费包括子女生活费 、教育费、医疗费等费用。

2、抚养费具体数额的确定：(最高院关于法院审理离婚案处理子女抚养问题的意见)

子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：

1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

2、无固定收入，抚育费数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

3、有特殊情况，可适当提高或降低上述比例。

3、抚养费给付方式：

①、一次性给付;

②、定期给付和以物折抵：定期给付一般以月或季或年给付，以物折抵往往适用于下落不明的一方。

(一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线)

4、关于抚养费的变更条款：

子女抚养费发生法律效力之后，由于生活具有变动性，在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时，可以提起要求增加、减少或免除抚养费。

子女要求增加抚养费的事由包括：

1、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平;

2、因子女患病、上学等，实际需要已超过原定数额。

注意一：注意合同对方主体资格。

审查合同时，必须对对方的主体资格进行审查。我们认为这种审查应从三方面入手：

1、对合同对方资质的审查，审查中，要看对方是否具备签订合同的主体资格，主要包括：对方是否是企业法人，是否通过年检，让对方提供营业执照，已经工商登记资料，新成立的公司要倍加注意，防止是皮包公司。虽然是企业法人，但是合同名称显示是该企业法人下属的一个职能部门，如办公室，中心，委员会，指挥部等等这些都不行。比如说指挥部吧，有些地方政府需要兴建一个项目，往往有好多政府部门组成一个某某项目指挥部，他是一个临时性的一个机构，不能独立承担民事责任，他会随着项目的完成而被撤销，按照法律规定，他都没有签订合同的资格，但是实践中由于政府的体制原因，不签还不行，除非你不做这单生意，如果和他签订合同就需要注意了，一定搞清楚这个项目的背景，由谁主导投资，建成后归口单位是谁，签订这个合同有没有超出指挥部的授权范围等等。都需要注意，别到时指挥部一撤，你找谁都不好找。

2、注意合同后面落款盖章部分的名称，需和前面保持一致，同时注意名称的准确性，一定要和营业执照的名称相一致，不能有差别，不能出现错字。前面是公司名称，后面却变成公司职能部门的名称。这是不允许的。

3、对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效。至于是否审查经营范围，根据《合同法》以及相关的司法解释，只要不是国家专营，限制经营的，合同都是有效的。这方面可从宽把握。

以上只是对合同书上对方主体的书面审查，这里需要一提的是，光看手续还不行，最好由业务员作一下侧面了解，以免让对方以假乱真，在审查合同时尽量询问一下业务员。

注意二、注意合同的内容必须齐备

按《合同法》第十二条的规定：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。这是立法列举式的规定，但是在实践中，要比这复杂的多，合同操作性越强，那么你约定就越详细。套用现代俗语解释，合同就是立约各方制定的游戏规则，没有详细的规则，何谈游戏? 下面主要是就针对买卖合同而言需要注意的问题，这个是我们经常用到的。

1、质量条款必须写的准确，有标准的写标准，无标准的描述准确，有特殊要求的一定注明，同时应注明具体可操作的检验方法。

切记质量条款约定的含糊不清，使将来履行时无法遵循。在审查合同过程中我们发现，有的单位对此不是很重视，在合同中有的只写：出厂标准，国家标准，国家有关规定，行业标准，合格，良好等等，我们认为都太模糊，一定要约定详细，这也

是比较重要的条款。这个条款在合同模板中也有，属于填空题，希望大家把他填好。

质保期一定要写明，因为涉及到质量保证金的返还时间问题。

2、价款或者报酬条款，必须写的具体。计量单位、单价、计算方法必须清晰明了，切忌前后矛盾。

对于合同价款一定表述要准确，用语要正确，能确定合同价款的，在合同中写明，该合同价款包含哪些费用，(如包含材料费、制作费、包装费、运输费、仓储费、检测费、保险费、装卸费、指导安装、调试、验收、技术支持、售后服务费、现场培训费等费用，为综合价)，注意加上人民币还是其他币种，不能单纯光写元(此处列举《非诚勿扰》里面的台词)，还要注意不同币种符号的使用，决不能大意轻心(在此列举一个案例)。

不能确定合同总价款的，一定要把计量单位、单价、计算方法约定的清晰明了，不能只写按照实际发生交易数计算，按照以前的交易习惯计算，这些都不允许的，这也是风险的潜在点，即使以前有过交易，也不能这样约定，因为一旦产生诉讼，增加自己的举证责任。

3、关于合同价款的支付问题，这个在合同中要明确一个时间点或者一个期限，时间点就是一个明确的时间，具体到年月日。期限呢，就是约定在完成某项行为多长时间内支付合同价款。对于价款的一次性支付就不再赘述了。

4、履行方式、期限，验收。

这一条款主要包括：供方发货、需方自提、第三方接货等方式。方式不同，合同的风险也有所不同。

一、入场需完美

走路要端正、自信、从容，衣着要干净整齐，这些个人外貌要在老师见到学生的第一眼印象中给出优秀，这样对接下来的环节才更有利。

进来前需要敲门，允许后再进入，向老师问好，得到允许再入座，道谢，坐姿端正，直视前方……这些都是入场的大概，从整体到细节都要做好，才能得到潜力分。

二、介绍需完整

在自我介绍过程中，从开始的个人基本情况(如姓名、年龄、现在学校、班级等)，到家庭成员情况，再到特长爱好，还有对申请学校的看法……这些都要陈述的到，讲话时可慢点，以便也可思考记忆。

三、主次要分明

自我介绍时，其实也是有主次之分的，如个人的基本情况属于相对次要的，但其中成长又是主要的;而个人的特长爱好及优秀品德则是主要的，需要突出个人的优秀点……

四、语言需动人

动人，不是说讲的多么有感情，让人声泪俱下，而是你的语言能打动、感到人心，不止是用情感来打动，而且这里并不需要那种情感牌，更多的是语句的新颖!

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青春的呼唤,风采与你我共在—社团演艺文化月

活动背景：为加强校园文化建设,促进社团联谊互动,并丰富我系同学的课余生活,宣传部协同经贸系所有社团开展为期一个月的演艺文化活动,并增进社团间的沟通了解,展示新世界大学生风貌,构建一个创新而灵动的社团文化交流平台,现策划如下:

活动主题：“青春舞动 风采飞扬”第一届经贸系社团演艺文化月

活动时间：11月初~11月末

活动地点：操场 合堂 五楼礼堂

活动对象：经贸系所有社团成员及大一大二学生

活动主办方：经贸系团总支

活动承办方: 经贸系团组织学生会宣传部

活动负责人:丁泓博 刘娟娟

其他负责人:沈麒 王程程 安玲 刘景 郑长恒 房惠 陈凌云 毛星霞

活动流程：

一 社团演艺文化开场秀

活动地点：操场 活动时间：11月5日中午

1 社团我来show (贯穿始终)

本环节我们全系同学都可参加，由宣传部制作精美图片，然后由同学们把自己的美好祝愿写在卡片上，粘贴到展板上。活动一直持续到开场秀结束。

2 齐心协力运气球

规则及评分标准：

每个社团各派2人代表参赛组成6个小组，在规定的距离内，选手从起点出发，把球运到指定的地点，运送成功一个加10分。若球从途中掉落，则需返回运球处重新运球，时间定为3分钟。两名选手分别绑上左右不同的一条腿，另外运送过程中两名选手只能用一只手运球若同时使用两只手则按犯规处置，每个社团的最后得分也将记录到总成绩中。

3 激情投篮

规则及评分标准：

每个社团派3人代表参赛，一人投，两人协助，1分钟，投进一个加10分。选手必须在规定的地点投球，若选手有故意拖延时间的现象时，则按犯规处置，最后得分记入总成绩中。

二 社团风采秀

评分标准：评委将根据各社团展演情况进行得分，满分50分。

1 博雅书画社 浥雪文学社作品展

时间：11月10日中午

地点：操场

要求：活动形式新颖，积极向上，能够体现青春风采，可采用展板展出

2 乒协 球协展示

时间：11月12日中午

地点：操场

3 史林风辩论赛

一、 决定婚礼日期、地点

1.时间：

2.地点：

二、确定伴郎、伴娘

伴郎： 伴娘：

婚礼总顾问：

四、确定主婚人、证婚人

主婚人：区委、宣传部部长 xx

证婚人：xxx小学党支部书记 xx

五、发布结婚通知及发放喜糖

1.发喜贴给亲友

2.电话通知外地亲友

3.网上发布结婚通知

4.及时反馈亲友受邀信息

5.对于重要亲友再次确认

六、准备新郎新娘婚纱礼服(金夫人化妆及XX元押金、**负责伴娘)

七、准备婚礼用品

1.自备物品：

(1)结婚戒指

(2)喜帖

(3)红包

(4)烟、打火机

(5)白酒、饮料、啤酒、香槟酒

(6)糖

(7)照像

2.酒店提供

a、婚宴场地布置(2.18.)

(1)背景、拱门、红毯、喜字、彩带、拉花

(2)鲜花(新娘手捧、花童各一)

(3)主桌鲜花2桌

(5)糖、烟、豌豆 饮料

(6)结婚双层蛋糕

(7)香槟塔一座，香槟一支

(8)喷物(礼炮6支)

(9)40个粉红气球(先袋装好，新人上台后抛洒台上)

(10)金童玉女手持鲜花

(11)放花瓣提篮2个，托盘4个,花瓣配送

(12)主婚人、证婚人、新娘、新郎胸花各一

(13)新郎新娘敬酒2瓶

(14)贵宾签到处布置(笔、本、台、花)

(15)迎宾牌、迎宾小姐

(16)婚宴现场音响效果

(17)新娘房一间

(18)婚车一辆，提供花车装饰

(19)车位12个

(21)大堂吧、多功能厅：棋牌娱乐、茶水、麻将8副

(22)夜总会大堂卡拉ok

(23)预定晚宴

其他：

(1)金牌司仪

(2)摄像

(3)记录刻录光盘1张vcd

(4)双方父母、伴娘、伴郎胸花6朵( )

八、婚宴预约

1.估计来宾人数(共计 人)

2.估计酒席数量(预定40桌，备4桌)

3.选择婚宴地点(大堂包房 间)

4.确认中、晚餐酒席菜单、价格( 个菜，单价元/桌，晚餐 个菜，单价 元/桌)

5、确认夜总会大堂消费及时间

九、婚礼化妆预约

2月19日上午7：30，解放碑金夫人(陪

伴)

十、婚庆车辆预约

1.预约扎彩车时间地点

2.确定婚礼当天婚车行进路线及所需时间

3.预约婚车1辆

十三、最后确认帮忙的亲友，并明确分工(名单另附)

十四、确认婚礼当天要发言人的准备情况

1.主、证婚人发言准备情况

2.新人发言

十五、最后检查所有物品并交于专人保管

1.新娘的新衣、新鞋

2.结婚证书

3.戒指

4.红包

5.要佩戴的首饰

6.手机

十六、准备闹钟

确认一只正常工作的闹钟，将闹钟调到5点半

婚礼当天流程

6：00 起床

6：30-7：30 鲜花装饰婚车

7：30-8：30新娘化妆

8：30 婚车到影楼接新娘到酒店

9：00-10：30 新郎、新娘吃饭、休息

10：00 将糖、烟、酒、茶、饮料等带至酒店(负责人：xxx)

10：10 最后检查酒席安排、音响、签到处等细节(负责人：xxx xxx)

10：30 准备好新郎新娘迎宾用的香烟、打火机、糖(负责人：xx)

11：00 签到处人员就位(4位)，引导人员门口就位，新郎新娘伴郎伴娘门口迎宾

引导人员 xx 领导、同事―xxx

同学：xxx

12：15 主持人准备，花童(2个)准备，伴郎、伴娘、金童玉女(手持 )准备，音响准备，结婚证书、戒指准备，气球、彩带到位

12：28

(1)新人入场，追光，奏乐，彩带、抛气球、放礼炮

(2)主持人介绍

(3)主婚人致辞

(4)证婚人颁发结婚证书并致辞

(5)新人父母上台

(6)新郎新娘交换戒指，三鞠躬

(7)新人给父母敬茶

(9)双方父母退场

(10)同学、朋友代表发言

(11)新人答谢辞

(12)新人开香槟、切蛋糕、喝交杯酒瓶盖上扎几个洞，或者就是专门的喷水壶，定时的给花洒洒水。此外，新郎的胸花一定要有备份，常常发现因为抱新娘以及时间长的原因，到仪式开始时，新郎的胸花呈3点种状，就很影响效果了。

此外，就是撒的花瓣问题，婚庆公司准备的几乎都是花店里准备扔掉的垃圾，不是很吉利吧!所以不如要一把玫瑰，自己在婚礼仪式前拆，就保质保量了，而且有花作后备，哪里少了，还可以及时补上。多准备一点，在婚床上用花瓣铺一颗或者两颗心出来，比满床的泡泡要好看多了吧!

活动背景：教师有很多美称，“人类灵魂的工程师”，“太阳底下最光辉的职业”，然而，教师们在这些光环后付出的艰辛和汗水却很少有人切身体会过。

活动宗旨：这次活动在充分展示大学生个人特长的基础上，让大学生对教师这一职业有更感性的认知，从教师的视角看待学生生活，并领悟该如何过好大学生活。

活动意义：通过爱心支教活动，学生能更深刻的理解教师这一职业的光荣与责任，欣慰与艰辛。大学生可以在这次活动中增强与人交流沟通的能力，学会换位思考问题，懂得感恩，还可以回味单纯美好的`童年时光。

活动安排：活动时间：4月初——5月初

活动地点：xxxx小学

活动成员：爱心社全体成员

活动开展：1、联系学校周边的小学、初中，确定支教地点，了解学校对参加活动的社员的要求。

2、在学校北门宣传板张贴海报，通知和鼓励社员积极报名参加。

3、统计报名人员名单并安排教室让其参加面试和试讲。

4、根据选拔结果，安排合适人选去支教。

备注：（①参加爱心支教的社员应注重发挥特长，，有必要说明自己胜任的科目和课表中的空余时间。②社员应把这次活动当作自己的责任与义务，坚持完成教学计划。③在活动中，应注重自身形象，做到落落大方，为人师表，宽容、细致、耐心的对待学生。）

爱心社

20xx年3月18日

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在：

2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。

第二条：房屋租赁的期限

租赁期限为.从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

第三条：租金及其交纳方式

每月租金元，大写.

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月xx日前乙方向甲方支付下个月的租金。

第四条：押金

押金元，大写整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第五条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第六条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

第七条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

第八条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第九条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十一条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方：

电话：

地址：

_________年____月____日

承租方：

电话：

地址：

_________年____月____日

(1)合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。

(2)查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

(3)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。

(4)可能的话，通过行政机关的公证、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。

(5)签署合同时合同表面要字迹清楚，整洁，推荐使用合同专用纸张打印。

一、活动主题征集祝愿，献礼校庆

二、活动背景 110 年风雨兼程，110 年薪火相传；110 年栉风沐雨，110 年春华秋实；110 年励精图治，110 年追求卓越。110 年来，太原理工大学走过了一段不平凡的发展历程，太原理工大学的历史 是一部艰苦创业自强不息成就辉煌的奋斗史…值太原理工大学110 周年校庆来临之济， 我班特此展开以“理工风云,祝福长大”为主题的团日活动。

希望通过此次团日活动，增进同学们间的友谊, 激发大家的奋斗热情。增强大家对我校的自 豪感与责任感，表达同学们对母校的美好祝福。同时为大家提供一个自我展示的平台，提高 大家的综合素质。

三、活动对象 太原理工大学现代科技学院农业水利工程11-01 班全体学生 四、活动时间 20xx 月10日——20xx 月25日下午3：00 集中全班全体成员召开团日活动动员大会，宣布团日活动开幕； 结合实际,共同商讨选出有意义且合适的主题，确立活动口号，并考虑活动的可行性。

月25日晚上7：00 集中全班班委召开会议，提出班会时初步决定的方案，让班干部 讨论活动方案。然后公告全班全体成员，若有异议的，就再作讨论。最后确定方案。

月26日上午由全班班委讨论活动流程，并分工合作完成策划书，最后由团支书整理。

月26日晚上7：00 召开全班会议陈述活动的具体流程，落实每位同学的具体分工及 相关注意事项以及让同学们认识到活动的重要性。

六、人员安排及筹备工作： （一）人员安排 总负责人：张鹏，郭式雨 特别顾问：薛东导员 （二）筹备工作 （1）活动现场的布置及建工风火轮竞速大赛路线的勘察。

（2）活动物资的准备工作，包括宣传板横幅，内容为“建工风火轮，祝福长安大”。

（3）相关材料的整理与打印。

（4）购买相关物品，马克笔签字笔小礼品彩带孔明灯等。

（5）提前借好所需桌椅电脑音响相机等相关物品。

（6）展板签字横幅的看管，活动结束后，场地的清理。

（7）动员全班同学积极参加和配合活动的相关工作，强调在活动中应注意的问题。

七、活动宣传 （1）确定方案后，让全班同学在自己拥有的ｑｑ群里进行宣传活动。

（2）把策划书放在本班的公共邮箱里进行宣传。

（3）以制作展板悬挂横幅的方式进行宣传。

八、活动内容 part1：集福签名活动 活动地点：新食堂大柳树下 活动时间：20xx 月13日中午 活动流程： （1）集中全班同学在宣传横幅上签字，作为班级团日活动相关具体项目的启动仪式。

（2）在举行真人象棋大赛的同时，将横幅放在旁边，让路过参观真人象棋大赛的同学签名， 并写上自己的祝福。

活动意义：通过全班集体签名，旨在让大家融入集体，并激发大家参与团日活动的热情，表 达大家对母校110 周年华诞的祝福；同时，积极鼓励其他同学签名留祝福，一起祝福母校， 在全校形成一种庆祝母校华诞良好氛围。

活动流程： （1）布置现场，按规格在地上画出大棋盘，并摆好所需桌椅电脑及音响。

（2）将28 名同学分为两组，每组14 人，为校庆活动宣传。

（3）集体合影。

活动意义：通过在校征集祝福，表达我们莘莘学子为母校献上最真挚的生日礼物，向母校展 示了11 级农水一班的风采和水利系的创新精神，为我校110 周年华诞增添更多光彩。

九、预期效果 团日活动是一个集体的灵魂，是实现集体活动的支撑物，是教育学生的有力手段。

因此，希望通过开展此次团日活动，让全班同学能更好地去了解母校，能从各个角度不同层 次看到母校不同的一面，从而加深同学们对母校的感情，增强同学对母校的自豪感与责任感， 激发大家的奋斗热情，谨记“弘毅明德，笃学创新”的校训，用自己的实际行动报答母校，祝 福母校，为母校110 周年华诞贡献自己的一份力量。

同时，活动遵循以人为本的宗旨，既让大家在轻松快乐的活动中，展示自己的个人风采，又 让每个人都能融入到班集体，感受到集体的温暖和力量。并且希望团日活动能为大家搭建一 座沟通的桥梁，缩短彼此之间的距离，使来自五湖四海的全班同学靠得更近，从而增加全班 的凝聚力与向心力。

范例一

我是一个做事一丝不苟，有良好的表达能力，认真负责，胆大心细的女孩，秉承自己的一套原则，做大于说，有良好的团队意识和协助团队精神。认真对待自己手中的工作，遇到困难，绝不会半途而废，坚持完成自己的工作，克服困难。在朋友圈中，有很好的口碑，在以后自己的工作当中，一定好好发扬自己的长处，友好与同事相处，认真负责并且完成上级领导交予自己的任务，努力打造自己的一片天地，深信，成功永远属于有上进心的，有奋斗冲劲的人。

范例二

1.善于交际；具有较强的团队合作精神。 校学生会生活部的工作锻炼了我的交际能力，让我认识到了团队的重要性。 2、责任心强； 有自己的原则但能勇于承认自己的错误。 一次家教迟到半小时，为表歉意，免费辅导2个小时作为补偿。 3、协调上下级能力强；具有一定组织管理能力。 助理工作锻炼了我的组织协调能力，上传下达的能力。 4、生活态度乐观、勇于面对变化和挑战。

范例三

1，我性格开朗，爱好广泛，为人正直，工作积极主动，做事具有洞察力与前瞻性，从事塑胶产品生产管理十多年，熟悉多种型号注塑机(如震雄，震德，仁兴，佳明，海天，住友，日精，东芝，雅宝，日钢，川口，等。)的调校与维修；

2，对电器、电子产品，玩具等各种塑胶产品有深刻的调机经验。对抽芯，绞牙模具，热流道，精密模具有多年的保养维修调较经验；3，熟悉多种胶料(如ABS,HIPS,PP,PE,PC,POM,PVC,PA6,K料，PC+ABS,TPE等。)产品成型条件；

4，对机器和模具保养，培训下属，注塑车间如何节能降耗，控制生产成本，对塑胶工程工艺性能与特点，作业指导书，产品检验规范等有认识及制作能力；

5，具丰富的现代企业管理知识与良好的协调沟通，团队组识精神等领导艺术经验。对ISO质量管理体系，5S,ROHS,ICTI有较深刻的了解，并获得相关资格培训证书；

6，擅长塑胶产品制造的管理。丰富的经验不但使我及团队的工作得心应手，也给部门和公司的业绩带来了有效的收益。

范例四

1 本人能吃苦耐劳，以及对熟悉路线比较快。

2 有进取心，勤奋，敬业。具有良好的团队合作。互助精神。

3 有工作期间受到公司领导好评。

发展方向： 一直以来，都是从事客户服务性质的工作，所以希望能在同等工作性质的岗位上发挥自己的一技之长，在3到5年的时间里，能够有更好的发展。

尊敬的业主、亲爱的小朋友：大家晚上好！秋风送爽，丹桂飘香，送走了炎炎夏日，我们迎来了硕果累累的秋天，又迎来了一年一度的中秋佳节。

（一）活动背景。

中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团圆饭，品月饼，赏明月，到处洋溢欢乐喜庆气氛。中秋之夜，明月当空，清辉洒满大地，业主集聚的情形，不仅体现出小区大家庭般的和谐氛围，进一步提升物业公司形象。

（二）活动筹备。

1、活动主题：中秋佳节，团圆新居。

2、活动目的：

3、活动形式：

4、活动对象：入住小区的业主中秋节活动专用节目。

5、活动时间：。

6、活动地点：中心广场。

（三）前期准备。

1、前期造势。

（1）交房时主动向业主提起此项活动，并热情邀请业主的参加。

（2）海报形式的宣传

2、活动的前期准备。

（1）活动前10天，宣传动员会，确定活动主题、活动方式、娱乐节目、活动流程发到每名员工手中，这样让员工知道自己的任务，同时也可以明确告诉业主有什么亮点及娱乐项目，吸引业主的积极参与。

（2）通过预热把台词及文艺节目进行实战演练，并总结问题再熟练、自然地运用。针对不同的工作设置专职主持人和会务人员负责。

（3）活动现场的彩排及音响调试及布置。

（4）安排专任布置场地。

（5）活动前一天晚上，召开活动动员会，总结宣传活动，明确活动现在的分工及出现意外情况的应急预案。

（6）活动当中用到的礼品要在活动前3天到位，不要到活动开始那天，出现礼品不足或者不到位的问题。

（7）寻找小区中有艺术特长的儿童，并进行邀请。

（四）企划准备。

1、现场布置所需物品：横幅、气球等营造节日气氛。

2、制作礼包，准备礼品。

3、画出活动现场平面布置图，事先演练。

1、赏月，分发月饼，同时用心体会中秋主题意义，如有可能建议业主给家里的父母或者亲人打电话，捎去对远方亲友的思念之情。

2、简单介绍关于中秋的来历、意义等相关信息，可以让业主们说出以前或者最难忘的一次过中秋的情形，与大家一起分享幸福和乐趣

3、互动游戏：

（1）吟对与中秋有关的诗句。谁吟对的多，就赠送精美小礼品.

（2）吟唱歌曲。

（3）中秋。

（4）安排小区中儿童的才艺表演，儿童表演一般都是观众愿意看到的节目。

（5）相传中秋之夜，静沐月光，可使妇女怀孕。因此在一些地区，逢中秋月夜，妇女会走出家门，沐浴月光，希望早生贵子，谓之。

题目1：请你说说中秋节什么时候成为固定节日？（唐朝初年）中秋节有什么风俗习惯？

题目2：请说出中国的三大传统节日？（元宵节、端午节、中秋节

（6）游戏《齐心协力吃果果》

游戏玩法：妈妈手持丰收果实，站在指定位置，爸爸蒙上眼睛，抱着孩子，原地转三圈后，在孩子的语言提醒下，去寻找妈妈手中的果实，并用嘴吃掉果实，最先吃到为胜利。

游戏规则：

①参赛选手必须是全家三口。

②爸爸妈妈不许发出任何声音，任何人不许用手碰果实，违者取消游戏资格。

1、现场布置：提前将现场根据预选描绘的现场平面图加以包装布置，安装调试仪器，音响、活动时间等必须逐一落实。

2、统一着装，员工提前到场，鼓舞士气，热身，调整到的精神状态；需要协调和强调的工作，严格按操作标准及分工进行。

3、保证礼品的到位。

4、活动进行中，指挥人员根据活动中暴露的问题及时规范和调整各环节的操作，提高活动质量。

1、可以考虑编写新闻报道，利用新闻媒体提高公司的形象。

2、公司领导对活动进行总结，发表简短的说话。

1、与旁人唠叨是禁忌，在接待室恰巧遇到朋友或熟人时千万不可旁若无人地大声说话或笑闹。

2、不要吃东西，包括嚼口香糖，不要抽烟。

3、对其它工作人员以礼相待，主动打招呼或行点头礼。

4、关掉所有通讯设备，以免面试时出现尴尬的场面。

5、可以适当的轻声与其它应聘者交流信息，这也可以体现出你乐于助人，谦虚好学的品质。

6、不要太注重非面试官司工作人员的谈话，更不可冒失的发表评论。

7、等待过程也应该站有站相，坐有坐相。

8、可以看看随身带来的材料以缓解紧张的心情。

9、不可带太多东西，一般是拿个公文包装一些面试材料，或个人简历。等

面试官叫到你的时候一定要大声答“是”然后再进去面试。不论门是开着、关着、半开着，你都应该敲门。敲门时以指节轻扣三声，力度以面试人员能听到为宜。等到回复后再开门进去，开门一定要轻。进去后面向里边轻轻将门带上，向面试人员问好，鞠躬或行点头礼，并清楚的说出自己的名字，并且不要贸然与对方握手，除非他先伸出手来。

在对方没请你入座之前，切记不可贸然就座。面试官还没有开口就顺势把自己挂在椅子上的人，已经扣掉了一半分数了。若对方一直没请你入座，而那个位置偏偏有个座位，你可以适时提出“我是否可以坐在这呢?”的要求，得到对方允许后要说声“谢谢”，然后大大方方坐下去。

面试时注意力要高度集中。无论谈话投机与否，或者对方有其他的活动，如暂时处理一下文件，接个电话等。你都不要因此分散注意力。不要四处看，显出似听非听的样子。迅速理解对方的问题快速给出答案，当然对于一些比较难的问题可以适当思考一会，千万别表现出你对对方所提问题不理解而导致对方换一种说法问你，这样会给对方留下你思维混乱，逻辑性差的印象。

回答应诚恳，知之为知之，不知为不知。随身携带一个笔记本，记些东西，一方面是表示对对方的一种尊重;另一方面是避免出现上述问题，要是你一时想不起来，或没法作答，你可以将问题记下来，并征求对方意见是否可以过后再补答这个问题。

注意观察对方，适时结束面试。若对方显得饶有兴趣(身体前倾)，说明你表现出色，可以继续下去。若对方表现出明显的不耐烦(打哈欠或目光无神)这时你可以停下来问他：“您是希望我再讲讲……(刚刚说过的东西)，还是想听听我在xx方面的技能?”适时的引导对方。若对方希望尽快结束面试(收拾文凭或站起来)你应该明白，此时结束面试是明智之举，应主动提出，并提问面试后他们的下一步环节是什么?

处于弱势地位、缺乏工作经验的应届大学毕业生根本没有条件同企业“开口就谈价钱”。由于专科生面试企业通常以中小企业为主，这些企业一直都面临更大的生存压力，一般都“很现实，非常看重经济效益”。对于“进入企业后不能马上就干活、并为企业创造价值”的应届毕业生，这些企业普遍都不愿意开出较高的工资待遇。所以面试中尽量不要谈到工资待遇问题，除非对方先提问。

面试考察的是一个人的综合实力，有些东西可以临时抱佛脚，有些却不行。像个人文化修养、礼仪修养这方面的东西就应该平时多注意积累，才能做到临阵不慌。作为一个求职者应该时刻了解所求行业的动态，以及职位的最新要求，不断提高自己的个人能力，争取拿到最好的职位。

一、本表应认真填写，字体应端正清晰。

二、表中的方格“”供填表人在填写选择项目时使用，若有方格后所述情况，应在方格内标上“√”号。

三、受委托单位填写在第一空栏内，要求填写全称。

四、专利代理人栏内应填写在具体办理该专利申请的人名，不得超过两人。

五、如有超出所列代理权限的，可在其他有关事项栏目下填写。

六、委托方是单位时，要加盖公章，同时该单位代表要签字。委托方是个人时，要求本人签字。

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宴会开始时才可以动筷：

1.宴会时主人未动筷，自己不要动筷。

2.宴会时位尊者未动筷，自己不要动筷。

3.宴会未开始时，不要不停地把玩筷子。

吃中餐时不可唆筷子：

1.吃饭时不要唆筷子并且发出响声。

2.在餐桌上与人交流过程中，短暂思索时，不要将筷子放在嘴里。

3.不要刻意吸吮筷子上沾的汤汁或菜渣。

吃中餐要注意筷子不能乱用：

1.筷子不能将大头和小头颠倒使用。

2.筷子不用时，应放在专门的筷托上。

3.筷子横放时表示已经吃完的意思。

不可用筷子剔牙：

1.应该使用专门的牙签剔牙。

2.剔牙要在饭后，而且不要剔个没完。

3.筷子除啦夹菜用，不要当作指挥棒，节拍器等工具。

交谈时不可挥舞筷子：

1.在餐桌上交谈时，应将筷子勺子等放下。

2与人交谈时不要把筷子当作抒情道具。

3不要拿筷子指人。

宴会上不要与他人交头接耳：

1.宴会时不要与他人做神秘交谈。

2.宴会时不要和别人对他人指指点点。

3.宴会时不要与别人长时间议论某人。

宴会上要使用公筷：

1.如果宴会上有公筷，夹菜时一定要使用公筷。

2.喝大盆汤时，应该使用公用的母勺。’

3.使用公筷时，应避免使其接触自己专用碟子里的菜。

吃饭不要出声：

吃饭时，应避免发出“吧唧吧唧”之类的声音。

喝汤时，应避免发出“呼噜”声。

吃饭时，不要狼吞虎咽。

打喷嚏要背过身去：

1.打喷嚏时一定要背过身去，并用纸巾或手帕掩住口鼻。

2.打喷嚏前后要向在坐者致歉。

3.打喷嚏后应当洗手。

夹菜舀汤要小心：

1.夹菜舀汤时，应避免超量。

2.夹菜舀汤时，动作不要慌张急速。

3.夹菜舀汤时，应避免有甩的动作。

不可起身去夹离自己很远的菜：

1.如果某种菜离自己很远，应待其转到自己面前再夹。

2.夹菜时，不要站起来夹。

3.对于够不着的菜，宁肯不吃，也不要站起来伸长脖子和手臂去夹。

切忌抢着夹菜：

1夹菜时不要与别人争抢。

2.不要同时与别人夹同一种菜。

3.不要与长辈和领导抢菜。

要吃完自己碟中的菜再去夹菜：

1.每次夹菜钱要保证自己碟中的菜已经吃完。

2.自己夹菜时要“量力而行”，应避免夹的过多造成浪费。

3.夹菜时动作应有分寸，避免慌张。

不可将夹起的菜放回盘中：

1.夹起菜应该放在自己面前的小盘里，无论是因为不爱吃还是别的原因，都不能再放回盘中。

2.夹菜时应避免夹得不牢固掉落菜盘中。

3.夹菜时应避免过于急速。

切忌随意劝酒劝菜：

在宴会上不要对不熟悉的人劝酒劝菜。

如果宴会上有外宾，不要对其进行中国式的劝酒劝菜。

不要用自己的筷子给任何人夹菜。

饮酒要有节制：

在宴会上饮酒要有节制，避免喝醉。

在宴会上别人向自己劝酒时不能照单全收。

在宴会上饮酒时，言语动作不能放肆。

别人敬酒时不要捂酒杯：

别人向自己敬酒时，即使自己不饮酒，也应当允许别人象征性地为自己斟酒。

别人向自己敬酒时，应礼貌性地举杯回应。

如果自己确实不能饮酒，应礼貌地向对方说明，并象征性地轻抿酒杯。

不可越过身边的人敬酒：

敬酒时应按照一定的次序，如顺时针。

敬酒时，不要掠过自己身边的人。

敬酒时不要跳跃进行。

给领导敬酒时，杯沿要低于对方。

给领导敬酒时，应该双手擎杯。

给领导敬酒的同时，应礼貌地用祝福的话语表示敬意。

别人敬酒时不可只顾自己夹菜：

别人敬酒给自己时，应举杯回应对方。

别人快敬到自己时，应停著提前做好准备。

当别人敬酒时如果自己在夹菜，应立即停止..

酒桌上不可大声喧哗：

在酒桌上应保持文明礼貌的姿态。

在酒桌上应避免高声猜拳，行酒令。

在酒桌上谈话谈话用避免天花乱坠。

在酒桌上应避免争吵，强行灌酒。

在酒桌上谈话应避免只谈论自己。

在酒桌上谈话应以交际和沟通为目的。

不可随意转移餐桌：

转桌应选择没有人夹菜的时机。

不要在主宾还未夹第一道菜时转桌。

转桌时，如果有必要，应先用语言，动作向大家提示一下。

不可结伴提早离席：

参加宴会时，应避免提早离席。

有必要离开时，不要找一个甚至几个结伴离席。

提前离开时应尽量从侧门离开。

餐桌谈话：

在餐桌上应避免谈论政治和新闻话题。

当有外宾在场时，应避免谈论敏感性政治话题。

当有人在餐桌上谈论不合适的话题时，主人和客人应尽快不动声色地将话题转移。

即使宴会上没有自己熟悉的人，也不应沉默到底。‘

别人与自己交谈时，应礼貌回应。

聚餐的主要目的和功用主要是交际而不是吃饭。

主人或主宾在向在坐者致词时，自己应专注地聆听。

有人致词时，应坐姿端正，态度积极。

主人或主宾致词时，应避免身边的人和自己交谈。

不宜在宴会上接电话：

在宴会上接电话，应起身离座，并避免长时间接电话。

在宴会上接电话时应避免高声。

在宴会上是上接电话时，应不免边吃边接

1.目标的明确性

一般说来，在竞聘演讲时，竞聘者向评审人员及听众一要讲清自己的应聘条件，突出自己的优势，并且这种优势足以完成应承担的职务和工作;二要回答“若在其位，如何谋其政”。要在有限的答辩时间内完成上述工作，演讲的总体内容应始终围绕一个目标——岗位职务工作进行，做到目标明确，语不离宗，不可开口千言，离题万里。

2.内容的竞争性

竞聘演讲的全过程，其实是候选人之间就未来推行的施政目标、施政构想、施政方案进行比较与选择的过程。竞聘除了基本素质条件之外，实际上更重要的是施政目标与施政措施的竞争。写作时应在此处压倒对方，只有具备了明确、先进的施政目标，且有切实可行的施政措施来保证，才会取得竞争的成功。

3.演讲的技巧性

竞聘演讲是演讲的一种，也存在演讲技巧问题。它除了要求演讲者具备良好的心理素质和较强的语言表达能力外，还应当充分考虑竞争对手、听众的心态、临场状况等多种因素，用据理力争的方式，巧妙地说明“他不行，我行”，或“他行，我更行”。当然自我推销要有艺术性，切忌为了竞争而贬低对手，所遵循的原则是“唯真唯实，具体可信”。

(1)所有参与现场应急处置和施工的相关人员必须认真学习本应急预案，并严格执行。

(2)现场施工人员应做好自主保安与相互保安，随时观测现场有无水害迹象，发现异常及时汇报调度室，做好应急准备。

(3)中央泵房与变电所值班人员坚守岗位，保证供电正常，水量增大卧泵不能满足排水需要时，联系地面110kV变电站开启抗灾泵。

(4)水害发生时，现场施工人员应听从跟班人员及安检员统一指挥，有序进行撤离，根据矿井灾害预防与处理计划中规定的撤退路线，沿外水仓撤离至水仓入口，进入井底车场，然后进入副井底升井。

(5)如果水流已由水仓入口涌入外水仓，撤离人员行进过程中应靠近巷道一侧，抓牢支护锚杆或其他固定物体，尽量避开压力水头和泄水主流，并注意防止被水中滚动矸石和木料撞伤。

(6)在抢救事故期间，救援人员应随时向公司生产调度指挥中心汇报现场状况和救灾工作的进展情况(如现有抢救力量，人员的情绪及身体状况，救灾的现有条件，事故发展趋势及后果，所采取的措施及取得的效果等)，并对下一步抢救工作的开展提出意见和建议。

(7)加强水位、水量的测定，在结合水位遥测系统的同时，要对地面钻孔水位进行人工观测，确保测量水位的精度。井下各排水点增设测水堰口，确保矿井涌水量数据准确。

(8)井下泵房司机和各排水地点的看泵司机应坚守岗位、在未接到公司生产调度指挥中心撤人命令前禁止擅自脱离岗位。

(9)人员撤出后，应全面检查外水仓配水闸门及水仓内清淤设施是否影响外水仓正常使用，检查无误后将配水闸门打开，利用外水仓进行蓄水。

(10)本预案未尽事宜，严格遵照《煤矿安全规程》《操作规程》《作业规程》相关规定执行。

好了今天小编的介绍就到这里了，希望对大家有所帮助!如果你喜欢记得分享给身边的朋友哦!

第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第二十条 出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

第二十一条 出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

第二十二条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

第二十四条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

第二十五条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。

商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

第二十六条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼;担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。

第二十七条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得房屋权属证书并与担保权人办理了商品房抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。

第二十八条 本解释自20__年6月1日起施行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。

《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。

一、活动目的

为深入贯彻农业部和省政府抗灾救灾恢复生产有关会议精神，围绕省农委粮油高产创建和小麦高产攻关活动、水稻产业提升行动及玉米振兴计划等中心工作，落实全国农业技术推广服务中心开展的万名农技人员进万村科技减灾促春耕活动，充分发挥我县农技推广体系在科技减灾中的作用，根据省农委的统一安排和部署，组织县、乡两级级农技人员赴重灾乡镇、村开展技术指导、培训和服务工作，指导农民开展生产自救、灾后恢复生产，着力做好春季田间管理和春耕备耕工作，努力夺取夏季粮油丰产丰收。

二、工作内容

(一)组织专家进行技术指导，开展减灾及春耕生产技术培训。组织农业专家深入重点灾区，开展巡回技术指导和会商，协助当地政府制定抗灾减灾和春耕生产技术方案，为抗灾恢复生产和春耕备耕提供科学依据。组织基层农技人员深入生产一线，进村入户开展面对面减灾生产和春耕生产技术培训，解答良种良法、配方施肥、病虫害防治等技术问题，帮助农民灾后恢复生产，指导开展春耕生产。

(二)办好技术示范片，适时召开技术现场会。按照县抓万亩、乡(镇)抓千亩、村抓百亩的规模，层层建立灾后恢复生产及春耕生产示范片，组织农技人员进村驻点，深入田间地头，进行技术示范，充分发挥减灾技术和主推技术的示范、辐射和带动作用。示范片建设要突出推进水稻产业提升行动，贯彻落实20__年全省水稻产业提升行动实施意见。大力推广优良品种、轻简高效栽培、测土配方、病虫草害综合防治和高效设施生产等主推技术。立足重灾乡镇，结合减灾创高产活动，及时召开各个作物减灾生产和春耕生产技术现场会。通过现场会宣传和组织农民群众，抓住晴好天气有利时机，迅速投入到灾后恢复生产中去，搞好春耕备耕生产。

(三)农技人员包村包片，专家联系指导种植大户。组织农技人员进村入户，划片包干，开展专家联系指导种植大户，指导和服务灾后恢复和春季生产。做到县、乡两级农技人员划片包村，指导服务到户。当前指导联系种植大户工作重点是落实减灾生产和春耕备耕措施，以点带面，发展生产。

(四)印发技术明白纸，举办技术讲座。组织专家和农技人员通过信息网络、电视和电台开展系列技术讲座，利用报纸、杂志、手机、板报等形式，向农民传授春季农业生产技术。及时印发技术明白纸，实现一户一张明白纸，充分发挥“农技110”和“农民万事通12316”服务热线的作用，及时准确地解答农民提出的问题。

(五)加强农作物“三情”监测，科学指导减灾及春耕生产。利用县级农作物苗情、墒情和病虫情监测点，规范开展“三情”监测，提高时效性和准确性，及时发布苗情、墒情和病虫情信息，提供针对性和操作性强的技术措施和对策，指导农民科学救灾，开展春耕备耕生产。

(六)加大抗灾和春耕备耕生产典型的宣传。及时掌握抗灾救灾和春耕备耕工作中涌现的先进经验、典型事例以及先进人物，对各类典型开展广泛宣传，发挥典型的示范引导效应，激励各级农技人员积极投入灾后恢复和春耕备耕生产中。

三、工作方式

按照省农委要求，结合我县实际，采取“多部门配合，协同作战和上下联动，以县为主”的方式，突出“科技救灾、技术减灾”主题，成立县级工作协调指导组、省市县联合专家技术指导组和基层科技小分队，组织各级农技人员进村入户开展技术培训和指导。

(一)工作协调指导组。县农委成立全县农技推广系统农技人员进村入户科技减灾促春耕活动协调指导组，农委总农艺师任组长，农技中心、种子管理站、农业执法大队主要负责人为成员，下设办公室(设在县农技推广中心)，协调组织活动的开展(协调指导组和办公室人员组成名单见附件

2)。

(二)专家技术指导组。由省市县三级派专家组成专家技术指导组，分赴重灾乡镇、村组开展技术培训与指导。专家技术指导组由省植保总站和县粮油、植保、土肥、蔬菜、多经、茶叶、环保等业务负责人带队，省、市、县、乡镇抽调专家共同组成8个组(具体名单见附件3)。

(三)基层科技小分队。每个重灾乡镇组织5―10名左右农技人员成立科技小分队，分赴重灾村开展技术培训和指导，小分队人员由县农技推广中心和乡镇农综中心技术人员组成。具体人员名单由各乡镇确定，并上报县备案。

四、时间安排

从3月初到5月上旬，根据农时季节组织专家、农技人员深入村、户开展培训、指导。3月初印发实施方案,3月上旬各专家技术指导组、科技小分队开展减灾技术会商、培训、咨询、宣传等活动，4、5月份以技术巡回指导为主。

五、工作要求

(一)加强组织领导。各有关单位要高度重视，加强领导，统筹安排。县粮油、植保、土肥、多经等主要负责人具体联系所指导乡镇。各乡镇农综中心主要负责同志要亲自挂帅，按照工作要求，建立相应的组织领导机构。挑选业务精、能力强的技术人员投入到科技减灾工作中，并将人员落实到重点村。

(二)制定工作方案。各地要立即组织专题研讨和会商，研究确定可行的科技减灾促春耕技术方案，做到每个乡镇、每个村有相应的工作方案。通过采取定任务、定服务范围、定责任的“三定”办法，做到“三个到位”，即推广力量到位，方案落实到位，管理技术到位。努力把各项工作落实到基层，落实到人，完善和强化持卡带单服务，加强对包村到户农技人员业务考核，调动本乡镇农技人员、乡村农民技术员和社会化服务组织科技人员技术推广工作。