简单租房协议怎么写范本精品20篇

购货单位：（以下简称甲方）

供货单位：（以下简称乙方）

签约地点：

为保证合同的正确履行，维护合同双方的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着责任共担，利益共享的原则，经协商一致，达成以下条款，双方共同遵守。

第一条组成本合同的有关文件

除本合同外，如甲乙双方在合同的履行过程中有其他商定的补充文件，经甲乙双方法定代表人或代理人签字后生效，与本合同具有同等法律效力。

第二条合同标的

第三条合同总价款

合同总价款（大写）：人民币______，分项价款见上表。

本合同总价已包含货物的价款、税费、包装、运输、装卸、安装、调试、技术、指导、培训、咨询、服务、保险、检测、验收合格交付使用之前以及技术和售后服务等等其他各项有关费用，连同货物进口的商检、关税和海关手续等费用，甲方无须向乙方另外支付本合同规定之外的任何费用。

第四条质量要求和技术标准

1、乙方提供的货物必须符合中华人民共和国国家安全环保标准、国家有关产品质量认证标准，以及双方签约的合同文件中规定的质量要求和技术指标为约定标准；

2、乙方提供的货物（含零配件、随机工具等）必须是全新的、表面和内部均无瑕疵的原厂正品。

3、包装和运输：

（1）乙方应采取防潮、防雨、防冻、防锈等相应措施对货物进行包装，确保货物在正常作业和装卸条件下安全无损地到达合同指定地点。

（2）包装箱及每一附件应由乙方注明货物名称、型号、件数、附件名，包装箱内应附有产品说明书和使用说明书。

第五条交货时间、地点、方式

1、乙方应按照与甲方协商的送货时间、送货方式、送货地点交付货物。

交货时间：_______________。

交货地点：______________________________。

交货方式：

1、验货货运方式。

2、乙方交付的机械（设备）应当完全符合本合同所规定的机械（设备）、数量和规格要求。

3、乙方将合同机械（设备）运至海晏县赛尔塘农畜产业开发专业合作社安装调试、投入使用并经过甲方验收合格后，方为机械（设备）交货日期。合同机械（设备）的毁损、灭失风险自乙方完成交货后转移至甲方。

4、乙方应在合同机械（设备）发运后一个工作日内将发运情况（发运时间、件数等）通知甲方，甲方应在合同机械（设备）到达合同列明的地点后及时将乙方所托运合同机械（设备）提取完毕。

5、甲方提取合同标的物时，应检查合同标的物包装情况。合同标的物包装无损，方可提货。如合同标的物外箱包装受损或发现合同标的物包装箱件数不符，应在10个工作日内通知乙方，以便乙方办理合同材料（设备）遇险索赔手续。

6、甲方对乙方交付的合同标的物，均应妥善接收并保管。对误发或多发的机械（设备），甲方应负责妥善保管，并及时通知乙方，由此发生的费用由乙方承担。

7、如甲方要求变更交货地点，应在合同规定的交货日期10日前通知乙方。

由于变更发货地址增加的费用由甲方承担。

第六条验收时间、地点、标准、计量方式

1、验收时间：_________。

2、验收地点：________________________。

3、验收标准：_________________________________。

4、计量方式：_______________________________________。

5、甲方验收合格后出具验收合格书。

第七条付款时间及方式

（1）合同生效后，甲方接到乙方通知和发票凭证资料以及后的十五个工作日内，提交支付凭证资料给乙方，支付金额为合同价的________%，计：￥________元，人民币大写：________元。

付款方式：转账支付方式。

第八条售后服务

1、乙方应按照国家有关法律、法规、规章和“三包”规定以及合同所附的“服务承诺”提供服务。

2、所有材料（设备）保修及售后服务方式均为乙方上门保修。在保修期或乙方承诺的免费服务期内，由乙方派人员到机械（设备）使用现场维修，所产生的一切费用由乙方承担。

第九条保修约定

1、在经验收合格之日起进行免费保修服务，免费保修服务期限为3年。双方约定质量保修金为合同总价款的10%，在保修期满后一个月内返还。

2、在保修期内，如由于火灾、水灾、地震、磁电串入等不可抗力原因及非甲方人为破坏因素造成的损坏，乙方负责免费维修，机械（设备）维修费用中耗材部分由甲方承担。

3、在保修期内，如货物设备非因甲方的人为原因而出现质量问题，甲方有权向乙方提出质量异议，乙方应负责包修、包换或包退，承担修理、调换或退货的实际费用；乙方不能修理或不能退换，均按不能交货处理。乙方保证在接到故障电话后24小时内响应用户要求，72小时内派员上门现场维护并在72小时内排除故障修复使用，如在规定时间内不能修复解决，则提供相同功能档次的货物设备给甲方作为代替使用，确保货物设备的正常运作和使用。

第十条违约责任

1、甲方无正当理由拒收机械（设备）的，应支付乙方合同总额的违约金。

2、如乙方不能交付机械（设备），甲方有权解除合同，扣留全部履约保证金，同时乙方应向甲方支付合同总额________的违约金。

3、乙方所交付的机械（设备）品种、型号、规格不符合合同规定的.，甲方有权拒收，由此引起的风险由乙方自行承担。甲方拒收的，乙方应向甲方支付货款总额________的违约金。

4、甲方逾期付款，每逾期一天，应支付乙方合同总额________的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的。

5、乙方逾期交货，每逾期一天，应支付合同总额________的违约金，违约金累计总额不超过合同总额的。逾期交货超过________天，视为交货不能，乙方应返回甲方已付款项，甲方有权解除合同，扣留全部履约保证金，并要求乙方支付合同总额约金。

第十一条不可抗力

如发生不可抗力事件，受不可抗力事件影响的一方应取得公证机关的不能履行或不能全部履行合同的证明，并在事件发生后个工作日内，及时通知另一方。双方同意，可据此免除全部或部分责任。

第十二条履约保证金

乙方在合同签订前提交合同价款的________作为履约保证金。具体提交履约保证金的约定：履约保证金返还时间：

第十三条争议解决方式

因机械（设备）的质量问题发生争议的，应当请国家认可的质量检测机构对机械（设备）质量进行鉴定。机械（设备）符合标准的，鉴定费由甲方承担；机械（设备）不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担，并按本合同第十条规定处理。

第十四条合同的变更、中止、终止

甲乙双方均不得擅自变更、中止或者终止本合同。

如继续履行本合同将损害国家利益和社会公共利益的，双方应变更、中止或者终止合同。双方不能就此协商一致的，按本合同第十五条第（一）款处理。

第十五条其它

（一）本合同适用法律为中华人民共和国法律、法规。在本合同履行过程中发生争议的，由双方协商解决；协商不成时，由仲裁委员会作出仲裁。

（二）本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式3份，甲、乙双方各执份。

购货单位：（盖章）

法人代表：

代理人：

地址：

开户银行：

帐号：

电话：

电子邮箱：

供货单位：（盖章）

法人代表：

代理人：

地址：

开户银行：

帐号：

电话：

电子邮箱：

___年___月___日

甲方：单位性质___________乙方___________：(员工姓名)

员工家庭住址员工身份证号码甲乙双方根据国家劳动法律，法规规定，在平等自愿和协商一致的基础上，签订本合同。

一：乙方的工作岗位为

二：本合同期限采取下列第___________种形式：

(一)有固定期限。合同为年，即从日起至年月____日止，其中包括试用期【续订合同不改变乙方工种(岗位)的不包括试用期，试用期时间从合同生效日起开始计算】。

(二)无固定期限。年____日起开始计算，试用期为个月(采用此种形式应在本合同第十五条规定劳动合同的终止条件)。

(三)以完成

三：乙方在法定时间内提供正常劳动的试用期工资为月工资包括：基础(标准)工资___________元;津贴补贴___________元奖金按甲方的规定执行，加班加点工资按法律规定执行。乙方工资不得低于市政府每年____月____日公布的最低工资标准，实行计件工资(应明确乙方计件定额和计件单价)或提成工资等工资形式的，必须进行合理的折算，其相应的折算不得低于时___________日，明确的相应的最低工资率。上述劳动报酬确定后，甲方根据乙方贡献大小，技术水平的提高及生产经营情况变化，内部工资的调整适时地确定乙方的工资水平。乙方的劳动报酬随岗位的变化而变化。

四：甲乙双方在合同期内应按法律，法规及有关规定参加社会保险，缴纳社会保险费。

五：甲方应按国家规定提供安全卫生的劳动条件，对乙方进行劳动安全卫生教育，按规定做好女员工，未成年人，危险性较大的特种作业人员的劳动保护。乙方在劳动过程中，必须严格遵守国家或甲方指定的安全生产操作规程。

六：在劳动合同期内，双方应遵守国家法律，法规及甲方制定的符合劳动法律法规的规章制度。乙方违反劳动纪律，法规，规章制度，甲方可根据情节轻重，给于不同的处分，直至开除。

七：甲乙双方协商一致的，可以解除劳动合同。

八：乙方有下列情形之一的，可以随时解除劳动合同。

(一)在使用期间被证明不符合录用条件的。

(二)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的。

(三)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的。

(四)被依法追究刑事责任的。

(五)有，盗窃，赌博，打架，斗殴等行为的。

(六)凡有其它严重错误的。

九：有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但应提前____日以书面形式通知乙方：

(一)乙方犯病或者非因公负医，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的。

(二)乙方不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的。

(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

十：甲方濒临破产进行法定整顿期间或者经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前____日向工会或者全体员工说明情况，听取工会或员工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减乙方。

十一：有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：

(一)在试用期内的。

(二)甲方以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的。

(三)甲方未按照劳动合同的约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。

(四)甲方违反劳动合同，严重侵害乙方合法权益的。

十二：乙方有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同：

(一)犯职业病或因公负伤并被确认丧失劳动能力的。

(二)犯病或负伤，在规定的医疗期内的。

(三)符合计划生育政策的女员工在孕期，产期和哺乳期的。

(四)其它不可抗力事件，使乙方不能履行合同的。

(五)法律，行政法规规定的其他情形。

十三：本合同订明的补充件，附件和甲乙双方协商一致的有关修改合同的文件以及双方订立的培训合同是本合同的组成部分。

十四：一方违反劳动合同，给对方造成损失的，应当根据损害后果和责任大小承担违约责任(违约金数额应在本合同第十五条中订明)。

十五：双方认为需要规定的其它事项：

十六：其它事项本合同没有订明的，按有关规定执行或双方协商解决。双方当事人需变更劳动合同的内容的，应当遵循平等自愿，协商一致的原则。本合同订明的事项，与新法律，法规有抵触的，按新法律，法规执行。

十七：本合同签订后，应报劳动部门备案，鉴证，双方必须严格履行。本合同一式三份，甲，乙双方各执一份，一份交劳动部门备案，均具有同等效力。

甲方(盖章)___________乙方鉴定机关法定代表人___________(签章)

________年____月____日 ________年____月____日

采购方(甲方)：____________

供货方(乙方)：____________

甲、乙双方经友好协商，本着诚信原则就苗木采购内容达成如下协议：

1.甲方向乙方采购苗木，详细的苗木规格等见本合同附表所列的内容。合同总造价：______。

2.乙方在签订本合同后当按照本合同附表所列的具体内容组织苗木，不得无端拖延。

3.本合同所采购的苗木应当在______年____月____日之前由乙方运送到合同的指定地，运费由______负责。

4.在乙方将苗木运送到商定地点后，经甲方验收合格，视为乙方履行了交付义务。

5.关于苗木的检查、验收的方式、方式及质量要求由甲方确定。

6.付款方式

苗木进场项目部组织验收合格后、开票到工程部结算支付苗木款的______，在剩余部门款项经工程部上报，分批支付。

7.假如乙方超过本合同的商定的日期交货，甲方有权拒收，并有权要求乙方承担违约责任。违约金为本合同金额的3%。(不可抗拒力除外)

8.因乙方延迟交付或者交付的数目与本合同不符，致使甲方不得不另行购买苗木，因此增加的用度有乙方承担。

9.本合同所定的苗木数目、规格、价格、到货时间等任何一方不得变更。如确需变更，必需经甲乙双方协商达成同意后才能变更。

10.乙方在交货是必需提供：检修、检疫证实等相关证实文件。假如乙方不能提供，则甲方有权拒绝接收货物，并要求乙方承担违约责任。违约金为合同总造价的30%，如特殊原因，待______供给完毕后，补办相关手续，没有办理者结账是扣除工程总造价的3%。

11.乙方应该按照本合同对相关苗木内容的树型、土坨等其他要求进行保护，假如与本合同商定不一致，甲方有权拒收。由此产生的相关用度由乙方自行承担。而且，乙方还应当向甲方承担违约责任，违约金为本合同总造价的3%，给甲方造成是损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

12.甲方应当按照本合同的商定支付款项，假如甲方违约，甲方应当承担违约责任。

13.如因乙方不可抗力影响本合同履行的，违约方不承担违约责任，(不可抗拒力指不能预见、不能克服并且不能避免的客观情况。)

14.本合同供货期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

15.本合同外尽事宜，甲乙双方另行协商。

16.假如在履行本合同当中发生纠纷，双方应当协商解决，协商不成的，按照以下几种方式解决。

(1)、提交______仲裁委员会仲裁。

(2)、提交______人民法院裁决。

17.本合统一式三分，乙方持一份，甲方持二份。具有平等的法律效力。

18.本合同自双方签字或盖章后生效。

甲方：________________________

电话：________________________

乙方：________________________

电话：________________________

签订日期：______年____月____日

甲方：公司

乙方： 身份证号：

经双方友好协商，甲方将______工程的钢筋工程委托乙方劳务施工，为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国民法典》，本公司对企业内部施工班组承包的有关规定，结合本公司实际情况特签订如下协议条款，以资双方共同遵守。

一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

工程情况：

二、承包范围及方式：

1、承包内容：钢筋的进场验收、卸车、转运、堆码、配料、翻样、安装、对焊、绑扎、电焊、场内全部水平垂直运输、落手清理、废料堆码等全部人工费;根据钢筋工程需用配备的钢筋机械、电焊机、竖向对焊全部设备、电缆线、配电箱等全部机械费和配件、修理费;除钢筋外的铁丝、焊条、焊剂等全部辅材费;施工必需的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳保费;工具费;医药费;事故处理费;超高、高层施工人工降郊费等等;

2、承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包治安保卫、包砂浆或砼垫块的制作、包辅材(除钢筋外的全部材料、工具)、包机械设备。

4.无论本工程单体中钢筋的多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。

5、合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各种现场指示(引起返工另行计算)。属乙方承包范围内但乙方未施工项，甲方将扣除相应款项，价格另行协商。

6、除甲方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按实计算。

三、施工工期及工人进场时间：

本工程工人自______年 月 日进场施工，确保甲方的总体进度计划。在工种衔接上，必须服从甲方的统一调度，乙方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的甲方经济损失。

四、承包单价：

1、质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内容和工作范围均在钢筋工包干范围内。

3、质量、安全、进度、文明为乙方承包范围内所必须达到的要求，即必须达到甲方、监理和业主的认可(验收通过)。如其中一条达不到此要求乙方须无条件退场，按所完成实际工作量结帐、单价按合同价及扣除甲方另择施工班组的费用(即按乙方完成总量______180元/吨______90%计算所得给予结算)

4、结算钢筋数量，按图纸量扣除乙方在绑扎过程所留的绑扎钢筋损耗量计算。(即乙方实际用于本工程的绑扎量)

5、非施工图的承包范围内甲方点工(除设计变更造成乙方返工的给予计算点工外，其它不造成返工的设计变更、指定单、修改单等所增加的费用均包含在本合同单价中)，按日工作时间10小时计，25元/普工工日、40元/技工工日。此零星点工乙方必须每月与甲方决算完毕且加入每月的任务单内，对于隔月的零星点工甲方项目及公司将不予受理给予扣除。

五、双方职责、义务及权利:

(1)甲方

1、提供必要的安全设施、生产设施及生活设施。

2、负责土建、安装等工种之间的协调配合工作。

3、编制施工进度计划，提供图纸轴线、标高等数据。负责施工技术交底和安全生产交底。

4、按工程进度做好材料供应工作。

5、项目部现场安全员负责对各班组进行安全生产检查及指导，现场施工员负责进行技术指导、督促，并协调与其它工种之间的关系，协助乙方做好各项工作。

6、有权对乙方违反安全生产及施工规范的施工人员进行处罚每次不少于50元，直接在乙方每月任务单中抵扣，对屡教不改的，甲方有权开除并有权终止合同，造成甲方经济损失的，由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

7、协助乙方搞好施工人员的暂住证办理，其费用由乙方负责。

8、负责班组所有职工工作服的购买，其费用甲、乙方各负责50%。其它所有的工具、雨衣、雨鞋、劳保用品均由乙方自理。

9、甲方派驻现场代表负责全面管理。

(2)乙方

1、组织年龄在20~45岁之间，身强体壮，具有法制观念及专业技术，素质好的成建制的职工进场，严禁46岁以上、体弱多病的成年人及目无法制意识的人进场。

2、进场人员必须持有居民身份证、暂住证、健康证等各种所需证件并报送进场职工1寸近照及花名册一份，一经注册不得随意变动，如需调动，报项目部备案。

3、严格遵守安全生产的操作规程，服从项目安全员及有关职能负责人的安全教育和指导，坚持班前教育，安全第一，增强职工自我保护意识，确保安全生产。生产中的安全事故，谁造成的由谁负责。

4、所有劳保用品必须符合甲方及当地政府的要求，由乙方自行采购或甲方代购，若委托甲方代购，此费用从乙方工程款中扣除，扣除金额为采购价*105%。

5、施工预算到仓库领料。如施工中浪费，造成用料超出施工预算定额，超过部分从人工费中扣除。

六、质量与施工要求：

1、钢筋的制作及安装应严格按照设计图纸和有关变更通知书进行下料、制作和绑扎。

2、钢筋工程要严格按照国家相应标准和行业规范进行施工;严格按照《工程建设标准强制性条文》进行施工。

3、严禁钢筋承包班组以次充优、以长充短、以小充大和以疏充密;不得进行偷工减料等有损职业道德的丑行。

4、钢筋的级别和规格需作变更时，应征得设计人员的同意并办理设计变更正式手续。

5、钢筋采购进场应有出厂合格证;并应在监理工程师见证下，按规定数量随机抽样送有资质的检测中心检验。

6、钢筋试件通过做力学性能检验后，其结果符合质量标准(包括一、二级抗震结构的两屈比)后方可使用。

7、所有钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。

8、ⅰ级钢筋末端应制成180度弯钩，其弯弧内径不应小于钢筋直径的2.5倍，平直段长度不小于钢筋直径3倍。

9、所有(框架和非框架)的柱、梁箍筋的弯钩均应制成135度的抗震弯钩;弯钩的平直段长度不得小于钢筋直径的10倍。

10、同一纵向受力钢筋不得设置2个接头(接头应设置在结构受内力较小的部位)，接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

11、同一连接区段，纵向受力钢筋接头面积百分率在受拉区不超过50%，接头不设在梁端、柱端的箍筋加密区。

12、纵向受力钢筋搭接接头连接区段长度为1.3倍搭接长度，该区段内梁板接头面积不超25%，柱不超50%。

13、钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须持证上岗。

14、安装钢筋时，配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。

15、绑扎或焊接的钢筋骨架不得有变形、松脱和开焊。钢筋绑扎接头处应在中心和两端扎牢(即绑扎三步)。

16、钢筋保护层应采用预制的水泥砂浆垫块或钢筋制成的垫椅进行垫置(包括梁侧和柱侧均要绑上砂浆垫块)。

17、板主筋应全长伸入梁支座，梁钢筋末端90度锚固段长度应足够，柱梁交结处的柱加密箍间距应均匀且足量。

18、钢筋制作与安装的误差应控制在施工规范允许的范围内，要求班组做到该分项实测合格率达90%及以上。

19、每次钢筋的验收，班组长(承包人)均应自觉参加;并对存在的问题及时进行整改，不得延误工程进度。

七、安全要求：

1、每个工人都应自觉遵守公司(项目部)的各种规章制度。

2、钢材、半成品等应按规格、品种分别堆放整齐。制作场地要平整，操作台要稳固，照明灯具必须加网罩。

3、拉直钢筋，卡头要卡牢，地锚要结实牢固，拉筋沿线2米区域内禁止行人。人工绞磨拉直，禁止用胸、肚接触推杆;并缓慢松解，不得一次松开。

4、展开圆盘钢筋要一头卡牢，防止回弹，切断时要先用脚踩牢。

5、在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架，须搭设脚手架和马道。

6、绑扎立柱、墙体钢筋，不得站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。柱筋在4米以下且重量不大，可在地面或楼面上绑扎，整体竖起;柱筋在4米以上应搭设工作台;柱、梁骨架应用临时支撑拉牢，以防倾倒。

7、绑扎基础钢筋时，应按施工操作规程摆放钢筋支架(马凳)架起上部钢筋，不得任意减少支架或马凳。

8、多人合运钢筋，起、落、转、停动作要一致，人工上下传送不得在同一垂直线上;钢筋 堆放要分散、稳当，防止倾倒和塌落。

9、点焊、对焊钢筋时，焊机应设在干燥的地方;焊机要有防护罩并放置平稳牢固，电源通过漏电保护器，导线绝缘良好。

10、电焊时应戴防护眼镜和手套，并站在胶木板或木板上。电焊前应先清除易燃易爆物品，停工时，确认无火源后，方准离开现场。

11、钢筋切断机应机械运转正常，方准断料。手与刀口距离不得少于是15cm。电源通过漏电保护器，导线绝缘良好。

12、切断钢筋禁止超过机械负载能力;切长钢筋应有专人扶住，操作动作要一致，不得任意拖拉。切断钢筋要用套管或钳子夹料，不得用手直接送料。

13、使用卷扬机拉直钢筋，地锚应牢固坚实，地面平整。钢丝绳最少需保留三圈，操作时，不准有人跨越。作业突然停电，应立即拉开闸刀。

14、电机外壳必须做好接地，一机一闸，严禁把闸刀放在地面上，应挂1.5m高的地方，并有防雨棚。

15、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

16、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽。

17、班组如果因劳力不足而招新工人时，应向工地报告。

18、新工人进场后应先经过三级安全交底，并经考试合格后方可让其正式上岗。

19、新工人进场应具有四证，即：职业资质证、身份证、计划生育证和外来人口暂住证。

八、奖罚办法：

1、钢筋制作安装超过工期要扣款______元/天。

2、钢筋制安完成后经施工员、质检员、安全员检查达到优良质量标准的奖励______元。反之，检查不合格则承担整修、返工费用。并每拖延一天，工地给予罚款______元。

3、在省、市、县组织的大检查中钢筋受到通报表扬的奖励______元。

4、杜绝重大伤亡事故，轻伤频率控制在1‰，如果乙方生产者违反安全操作规程和安全生产纪律，导致发生事故的一切后果由乙方负责(包括经济、法律责任)。

九、结算方式：

采用现金支付形式，每完成一层(或基础)甲方支付给乙方______%的工程款，主体封顶后______个月内再付足至______%的工程款，余款在竣工验收后______个月内全部结清。

十、仲裁与调解：

如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。

十一、补充事项：

1、

2、

本合同书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得返悔。本合同书一式2份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。

单位工程负责人(甲方)：______ 承包班组长(乙方)：______

联系电话：______ 联系电话：______

(项目章) (盖章)

签定时间：______年______月______日

出租方(以下简称甲方):_______

身份证号:_______

承租方(以下简称乙方):_______

身份证号:_______

甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情景

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于。该房屋用途为住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月______日至______年______月_____日止。甲方应于_____年_____月______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应至少提前1个月通知甲方。

第三条相关费用

1、该房屋月租金为(人民币大写)百元整，租金一次性付清。

2、自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元(人民币大写)作为押金。

3、在房屋租赁期间，乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。

第四条双方职责

1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理费用由甲方承担。

2、乙方应遵纪守法，不得从事违法违纪活动，否则需承担由此造成的全部职责;乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全，加强用电、用气安全，承担居住期间防火、人身等全部安全职责;乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

第五条违约职责

租赁期间双方任何一方违反本合同规定，须向对方交纳壹千元作为违约金。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。

1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

第六条其他约定

1、甲方为乙方供给的设施包括:

2、当前的水、电、气表状况:水表_____度;电表_____度;天然气_____度。

3、本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向人民法院起诉。

4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签字):_______________

电话:______________________

乙方(签字):______________

电话:________________________

___年___月___日___

甲方：Z商贸有限公司

乙方：Z建筑防水装饰工程部

经甲乙双方友好协商，现就乙方承包甲方所属广场大厦、公寓及中餐厅层面和局部防水维修工程事宜达成如下协议：

1、工程具体范围：广场大厦裙房顶层屋面及部分节点与立面墙体防水，卧龙公寓顶层面防水层，中餐厅层面防水层进行翻修处理，在原有防水层另行加铺SBS防水材料以及对原有防水层的透气装置进行重新布置改造，对部分节点与立面墙体进行防水处理，具体工程量见，具体材料质地与施工工艺按乙方所报方案经甲方确认。

2、双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包，包干价为元。

3、乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工，采用符合国家标准的材料，确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修五年，五年内出现渗漏水问题（人为或不可抗力因素除外）乙方负责修复，因顶层屋面渗漏水造成的装修损坏或其它问题均由乙方负责及时修复，乙方承担修复的所有费用。如在保修期内，出现质量问题，甲方通知乙方后，乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方，甲方有权另行聘请他人维修，所有费用由乙方承担。

4、工程进度及完成时间为7天，自双方签字确认之日起开始计算。如因雨天或其它不可抗力造成无法施工，工期顺延，由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对楼内设施的损坏。

5、工程完工且经甲方验收合格后，甲方在七个工作日内支付工程款的80%即元，其余20%即元留作质量保修保证金，一年后无质量问题甲方将质保金的75%即元支付给乙方，余款在五年保修期满时支付给乙方。

6、工程施工中乙方应遵守甲方所聘物业公司的各项管理规定，避免对物业正常使用的影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责，甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。

7、本协议一式三份，双方各执一份，甲方物业公司一份，自双方签字之日起生效。

8、本协议未尽事宜由双方另行协商解决，不能协商一致的，任何一方均有权向荆州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方：Z商贸有限公司乙方：

授权人签字：授权人签字：

年月日年月日

甲方：

乙方：

经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供国内快递运输服务及相关费用结算事宜，达成如下协议：

一、双方的责任和义务

1、甲方同意由乙方为其提供国内快递运输服务，和按本协议规定支付给乙方相关费用。甲方在使用乙方服务时，须使用乙方所提供的专属快递账号，对其负保密责任，对该帐号下发生的全部费用向乙方承担付款责任。

2、甲方在使用乙方快递服务时，须正确、认真、如实填写大田快递运单，在必要时，应向乙方提供与货物运送有关的资料和文件。

3、甲方应遵守国家对于禁运品的有关规定，并保证所交付的物品或物品中所夹带的物件不属于国家法律、法规、规章规定的禁止或限制运输物及其他危害运输安全的物品，如实申报货物品名等。如因甲方违反本规定而造成的全部损失由甲方承担。

4、发件人采用由收件人或第三方付费时，应承担因收件人或第三方拒绝付费时支付该运费及其他费用的责任。

5、甲乙双方必须互为对方保守商业秘密。

6、双方之权利义务适用大田快递国内运单背面所载条款以及相关法律、法规的规定。因乙方责任而造成货物损失的，乙方需按大田快递国内运单规定负赔偿责任。

二、费用与结算

1、运价按照大田《快递服务价格表》之规定执行。在本协议书有效期内，大田保留因特殊情况(如航空运费调整等)而调整价格的权利，并通知甲方。

2、为了规避运输途中因自然灾害等不可抗力因素和意外事件可能带来的风险，乙方联合中国人民保险公司推出联合货物运输保险增值服务。乙方建议甲方购买，保险费率。

如甲方要为所发货物投保时，需同时在乙方提供运单中的“保险事项”一栏中勾雪?保险”项，并注明保险金额，即甲方货物的据实声明价值。若在保险责任范围内出险，则按联合货物运输保险条款执行。如甲方未在“保险事项”一栏中勾雪?保险”项并注明保险金额，则视为甲方不为此票货物投保。如此票货物出险，则按运单背书条款执行。

2、甲方保险费 = 保险金额(甲方物品的据实声明价值)× 保险费率

3、甲方可以自愿选择购买乙方提供的签单返还有偿增值服务，服务费用为 元/票。如甲方选择签单返还服务时，应同时在乙方提供的运单中勾雪?签单返还”项。

乙方不承诺签单返还时限，且返还单据不作为甲乙双方费用结算依据。

(签单返还，即是乙方向甲方提供的将运单签收联等单据返还给甲方的服务)

4、甲方可以选择以下身份付费(可多选)：

□ 寄件人付费□ 收件人付费 □ 第三方付费

2如甲方选择第三方付费，则须满足以下条件：

1)须有月结协议账号;

2)需付款信用良好。

5、甲方可以选择以下费用结算方式( 可多选 ) ：

□单票现金结算

□甲方按月与乙方结算(向月用量大于500元的客户提供该项服务)

(若甲方月用量连续三个月低于500元，经双方确认后改为单票现金结算)

6、甲乙双方以乙方提供的费用月结对账单做为每月双方对账依据，甲方应妥善保管乙方每次服务时提供的运单联作为对帐依据。

7、甲方费用结算截止日期(请在□中单选)：

□ 每月25日 □ 每月30日□ 其它

(乙方会在结算截止日期后的5个工作日内将对账单据传达到甲方)

8、甲方月结付款日：结算月次月xx日

2 付款流程：

1)甲方在收到乙方费用月结对账单后，应于3个工作日内核对并确认，如无异议，甲方应根据账单付款;如有异议，请于收到账单3个工作日内提出。

2)双方对帐完毕后，乙方应在5个工作日内向甲方提供费用发票，同时甲方应付清款项。

9、甲方同意采取以下支付方式：(可多选)

现金□支票□银行□电汇

10、甲方不得以部分款项有争议为由拖延其它无争议部分款项的按时支付。对有争议的部分，经双方核对并达成一致意见后，甲方需于商议付款日结清该部分款项。

11、如因甲方原因未按合同付款期付款，乙方有权按未付款项的万分之五收取日滞纳金;并有权取消甲方在本协议下享有的费用月结待遇而改为单票现金结算;乙方也有权选择单方终止本协议，不再为甲方提供大田快递服务。

三、期限

本协议有效期一年，自 年 月xx日至 年 月xx日。如本协议到期，双方均无提出异议，则协议有效期自动顺延，以一年内为期。

四、 除按本协议第二条第10款之规定乙方单方终止协议外，在协议执行期间，任何一方如提出修改或终止本协议，应提前30日以书面形式通知对方。协议的提前终止，不影响双方于协议终止前已产生的权利和义务。

五、其他

1、乙方向甲方提供的《快递服务价格表》、《大田快递国内运单》及其他与运送有关的规定均被视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。

2、甲乙双方若有需要改变公司名称、联系付款或需搬迁离开原所在地以及其它可能影响本协议执行的变更时，均应于变更之日起5个工作日内书面通知对方，否则须由变更方承担给对方造成损失的责任。

3、本协议下的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4、本协议一式两份，双方各执一份。自签订之日起生效。

六、备注：

甲方：

乙方：

日期

甲方：太原嘉隆房地开发有限公司 (出租方)

乙方：河南建业教育产业有限公司 (承租方)

根据中华人民共和国《合同法》、《教育法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就 乙方承租甲方位于 山西 省 太原市 小店区/县 平阳南路151号锦都苑(小 区)名称为嘉隆小哈佛双语 幼儿园事宜， 达成一致，订立如下合同。

一、租赁物

本合同标的为位于太原市小店区平阳南路151号的锦都苑小区内的幼儿园一座，用途为幼儿园。具体面积和相关结构见附件幼儿园施工图。在本合同签约前，乙方已对该幼儿园施工图认可。甲方按施工图标准施工，出租的幼儿园在交给乙方时，幼儿园内部和外墙为毛墙毛地，外部活动场地为硬化，独立围界 (含大门)，并在20__年8月1日前确保幼儿园达到水、电、气、暖等接通并能正常使用的条件。

二、租赁期限

1、承租期限(大写) 壹拾陆年零七个月：即自 20__ 年 12 月1 日始，至 20__ 年 6 月30日 止。

2、租期计算及续租

在 20__ 年12 月 1日 前甲方向乙方交付幼儿园主体，户外活动场地在20__年5月1日前交付。超过60 日甲方未能按约定交付，乙方有权解除本合同，乙方同意继续履行本合同的，免租期天数按延迟交付天数顺延。

3、续租：租赁期满，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方需要续租的，应在本合同 期满前 180 日书面通知甲方，甲方接到乙方书面通知30 日内应给予乙方正式答复。乙方未 提前 180 日书面通知甲方续租，视为乙方放弃优先承租权，甲方有权在租赁期间届满前的180日内另行租赁给他人。

三、租金和维护费及支付

1、租金和维护费总额：总计为￥6000000元整(大写：陆佰万元整)。 租金和维护费仅为使用幼儿园的费用，不包含水、电、暖、有线、煤气、停车、物业等费用，此费用由乙方按规定交纳。

2、租金和维护费免收期：为帮助幼儿园尽快进入良性循环， 免收租赁期的第1 年零1个月 (自 20__ 年12 月 1日始，至 20__ 年12 月 31 日止)租金和维护费。

3、租金和维护费支付方式：一年支付一次，即每年的6 月30日前由乙方向甲方支付次年的租金和维护费。租金的税费由甲方承担，维护费的税费由乙方承担。

四、双方权利和义务

1、双方互相支持、友好合作，协商组织幼儿园和社区的文化、教育、娱乐活动。

2、在本合同中约定的邮寄地址、邮政编码联系方式，任何一方变更需书面通知对方，否则对方按本合同的地址发出的通知即具备已送达之法律效力。自20__年9月1日起，乙方的邮寄地址增加本合同幼儿园所在地。

(一)甲方权利和义务

3、甲方负责与幼儿园相关的供水、供电、供气、供暖和排水等公共部位的管网及相关设施，并为幼儿园的水、电、天然气配备独立的计量表，以保证乙方的教育教学、幼儿生活和工作活动正常有序的开展。

4、本合同存续期间，甲方负责甲方施工部分的幼儿园建筑物主体及配套设施(水电气暖等)的维修责任并承担维修相关费用。因乙方原因造成损坏的由乙方维修并承担维修费用。

5、甲方保证提供的建筑物必须符合国家有关设计和建筑规范，并取得政府主管部门的验收合格竣工备案。为保证房屋设施的使用安全，甲方提供幼儿园所有相关图纸一套 (含电子版和纸质版)，以便乙方管理。

6、甲方负责协调小区物业管理等部门，维护幼儿园周边的公共绿化、园区内接送幼儿车辆的道路、停放等交通秩序。

7、本合同期限内，甲方租赁给乙方开办幼儿园所用房产出现被出售、抵押、投资入股、抵偿债务等任何引起所有权或使用权发生变化的，甲方应提前 180 日书面通知乙方，并以书面形式保障乙方继续享有本合同期间的各项权利;甲方出售该房屋的，应在 60 日前书面征询乙方购买该房屋的意见，乙方在同等条件下享有优先购买权。否则，甲方所实施的出售行为无效。

(二)乙方权利和义务

8、 自幼儿园交付之日起至本合同租赁期届满，本合同生效期间满幼儿园的管理权移至乙方，乙方应按规定用途使用，按国家和太原市相关规定自主合法经营。甲方不得干涉乙方的自主经营权。本幼儿园相关的所有手续由乙方负责办理。

9、乙方确保具备相应的营业资质 (包括营业执照及税务登记证等相应证件及政府认可的资质)，办理幼儿园各种必要的手续和投入幼儿园品牌、高级师资队伍及保教管理，投入正常经营所需要的设施、设备和物品。

10、乙方应爱惜并合理使用甲方财产，未经甲方书面同意不得擅自改变承租建筑物主体结构、拆改、扩建或增添(教学设施、教具除外)。待本租赁合同终止时，对于征得甲方同意的添附物中能够拆除的由乙方负责拆除，恢复原状;不能拆除的及未经甲方同意的归甲方所有，甲方不对乙方进行任何补偿。因增添附属物造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。

11、乙方确保符合国家教育规定的社区适龄幼儿优先入园。并应采取各种措施，加强管理，切实保证幼儿的人身安全及身心健康，及时合理合法地处理幼儿受到的伤害事宜。

12、乙方保证办学质量，以确保甲方的品牌、信誉得到提升。乙方承诺甲方可以在开发的楼盘销售广告宣传中涉及幼儿园有关内容，但具体内容须经过乙方确认，乙方确保积极配合并保证宣传承诺兑现。

五、违约责任

1、在乙方开园前，因甲方违约导致本合同无法继续履行，且未取得乙方书面同意的，甲方应赔偿乙方为开办幼儿园投入的直接经济损失 ，并有义务通过媒体向乙方及幼儿园学生及家长说明情况且公开致歉。

2、无本合同约定特殊情况下，乙方若迟延付款，按迟延交付租金和维护费部分的

日千分之一承担滞纳金，逾期 30 日以上的，甲方有权解除合同，并不支付乙方任何费用，乙方按需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以乙方逾期支付的年租金和维护费标准计算。

3、3.1如果任何一方因特殊原因确需终止本合同，须提前 180日书面通知对方，按下列方式赔偿：

(1)若甲方提出终止本合同， 不承担责任。

(2)若乙方提出终止本合同，需支付甲方合同初期免收的租金和维护费，以乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。

3.2如果因特殊原因在学期中间确需终止合同的，按下列方式赔偿：

(1)若甲方提出终止本合同，需支付乙方当学期剩余月数应收学费总额，以及家长因此产生的索赔和补偿作为违约金。

(2)若乙方提出终止本合同，需支付甲方当期(半年)租金和维护费并按当年租金和维护费的30%向甲方支付违约金，并需支付甲方合同初期免收的租金和维护费，以乙方提出终止本合同时的年租金和维护费标准计算。

4、本租赁物乙方不得转租。如乙方违反本条约定，则甲方可单方解除本合同，乙方需向甲方支付合同初期免收的租金和维护费，以甲方提出解除合同当年的年租金和维护费标准计算，并支付甲方违约金伍拾万元整。

5、如因政府规划、政策变化或其他法定不可抗力因素造成本合同无法履行的，双方同意互为免责。

六、纠纷解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决;协商不成的，可向甲方所在地人民法院起诉。

七、其它

1、本合同未尽事宜由双方协商书面签订补充合同 。

2、本合同 (含附件)壹式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字并盖章之日起生效。

甲方： 太原嘉隆房地产开发有限公 乙方： 河南建业教育产业有限公司

邮寄地址： 邮寄地址：

邮政编码： 邮政编码：

代表签字： 代表签字：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

出租方（甲方）：________ 身份证号码：_______________

承租方（乙方）：________ 身份证号码：_______________

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就房屋租赁事宜，在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、甲方将本人位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。每月租金为人民币 。（￥ 元）

二、付款方式：乙方自合同签订之日起每三个月应向甲方缴纳租金人民币 （￥ 元），每次租金应提前7天交清。

三、合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币 （￥ 元）作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。

四、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

五、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《出 租 房 验 收 单 》（见附件）中加以说明。除双方另有约定外，该《出 租 房 验 收 单 》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿对方壹个月租金作为违约金。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。

七、乙方要遵守北京市暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

八、租赁期间，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租，否则甲方有权提前终止租赁合同。

九、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

十、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。经双方协商确定后，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

十一、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设施，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。

十二、租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

十三、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

十四、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

十五、本合同及附件一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出租方）签字：

_______年________月______日

乙方（承租方）签字 ：

_______年________月______日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国_____》和《建筑安装工程承包合同条例》劳务法规及有关规定，结合本工程的具体情况为明确双方在施工过程中的权利，义务以及经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程范围及内容：

四、工程期限：

（1）、自?_______年_______月_______日起至?年?月日止所有分包工程必须完工，具体分部分项工程的工期要求见工程进度计划表（其必须按照工程进度表时间完成各分部分项工程），施工期间一切法定节假日均不予考虑。

（2）、在本条一款规定的施工期间，乙方必须确保?年?月?日工程完工，若乙方拖延工期,?所产生的一切对业主的赔偿费用全部由乙方承担，且工期延误一天罚款1000元，如非乙方原因造成的工程延期，经项目部及业主核实认可后，工期相应顺延.。

五、材料的供应及管理：

(1)、所有装饰材料由乙方按现场施工程序实际面积所需材料数量提出材料采购计划，并交主管工长审核，经项目经理和公司领导签字同意后，由公司物资部门统一采购。

（2）、材料进场后，均由主管工长及仓库保管员对材料规格，数量及质量进行验收，主管工长根据分部分项工程的材料实际用量，另加1%损耗系数向乙方开出材料领料单到仓库领取材料。

（3）、乙方所领取的一切材料均自行保管（保管费已算在工程量的单价中），若因保管不善，使材料发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。

六、工程质量及工程验收：

（1）、工程必须达到五星级装修标准，如达不到该标准，工程劳务费按85%结算。

（2）、工程质量必须严格按国家规范及五星级装修工程标准执行。

（3）、分部、分项隐蔽工程验收由乙方提前两天通知项目部，项目部根据乙方通知的时间先进行验收，再通知监理单位验收；未经验收或验收不合格，乙方不得进行下一道工序的施工，直至整改达到规范要求后方可进行下一道工序施工。若经整改仍不合格，项目部有权对乙方进行经济处罚，且整改所增加的材料人工费用均由乙方全部承担。

七、双方责任：

（1）项目部对整个工程全过程进行管理和协调。

（2）根据图纸要求，业主要求及施工说明，项目部向乙方进行技术交底。

（3）项目部在施工过程中对工程质量，安全，施工进度进行标准化管理，发现问题及时向乙方提出整改意见，并在规定的时间内整改完毕。

（4）乙方必须严格遵守项目部的各项规章制度和管理要求，一切行动听从指挥，发生违章_____的应接受项目部的批评教育和罚款处理。员工不得有偷窃，索贿或虚报帐目，损公肥私等不法行为，违者一经查实严肃处理，

除追回全部非法所得外，按其情节轻重给以相应处罚直至开除和送警署处理，

（5）乙方向项目部所借用的一切工具及器具等均按公司规定缴纳租金，在用完工具和器具后完好归还公司，在工具和器具使用期间，乙方自行保管，如有损坏或丢失由乙方全额赔偿。

（6）乙方要对成品作好保管保护工作，如有损坏或丢失，由乙方全额赔偿;乙方如发现有偷窃其他班组材料的,项目部罚款500~1000元.

（7）乙方应对各个部位的临时用电及其电焊工作好安全防护，如有乱搭乱接的，项目部发现即予处罚。

（8）材料进场时，乙方应对自已用的材料进行搬运；所有材料到现场要及时搬运，如材料不搬运，拖移时间后果自负；每天必须工完场清。（材料搬运及材料运输都属于乙方，全部费用都已算在工程量报价中）。

（9）施工班组所用的机具、工具（靠尺、线锤、铁锹、泥桶及全部辅材切割片等，都属于乙方负责（全部机具、工具及辅材费用都已算在工程量报价中）。

（10）施工现场严禁大小便、吸烟、烧饭，如项目部发现一次，给予警告，二次发现，给予罚款500元。在施工现场要做到文明施工，安全施工。

（11）每天的垃圾要及时清扫且搬运到项目部指定的地点；各班组成品保护要做到提高自我保护意识,认真落实保护措施。

（12）如质量不符合要求，项目部敲掉后，所有人工费、材料费、均由乙方自负。

（13）根据项目部的安排，如施工班组的施工质量与进度加快，可先行抢

其它施工班组，于落后进度的施工楼层班组必须服从项目安排，给予进度快的施工班组进行施工。

（14）如质量达不到五星级装修标准，不符合规范，且不听从项目部安排，立即退场，所有工程量及工资不结算。

（15）如个别班组人员不服从项目部管理与项目部管理人员争吵，立即退场，所有费用及工资不结算，由本班组承担。

(16)高峰期半成品安装时,各工种形成交叉作业,在交叉施工中,进入室内房间必须办理移交手续,不得两个工种在室内混合施工,(例:如室内1施工工种让2施工工种进出,到时室内造成损坏及丢失东西全部由1施工工种负责赔偿),项目部并采取罚款500~1000元，移交手续格式由项目部通一格式。

八、现场标准化管理

（1）甲方承接工程后分包给乙方，乙方应有健全的施工队伍，合理组织安排施工的全过程，其中项目经理应持上岗证，全面负责该项目，其他管理人员应持身份证，技术类职称及上岗证、工作证）方可上岗，并提交甲方审核登记务案。

（2）施工班组及工人进场后必须持身份证,特殊工种必须持带上岗证。

（3）经甲乙双方商定，施工现场必须按工地及文明工地要求，否则，按工程承包款的90%付款，若分项工程的“落手清”未达到现场标准化管理要求，则该部分工程只能按85%结算。

九、工程方式：

（1）工资单必须列出所有工人名单，并且每人必须亲自签字，经项目经理、总经理审核后发放，交财务存档。

（2）工程量按填写的施工任务单按实进行结算，施工任务单必须由工长或内业技术员开出，项目经理签字，报工程部经理和质检负责人签字，并经经营部的预算人员审核工程量及价格，最后报公司领导签字后生效，任何白条不予结算工资。项目部按每人每半个月支付生活费：400?元。支付工程款待工程完工合格后，公司付给乙方工程量总价的70%；待交工验收后付款?15%；工程量经公司审核后分两次付款至10%；剩余5%余作为维修费，待一年后付款。

甲方（盖章）：?乙方（签字）：

签订日期：

本合同一式三份，报公司存档一份，甲方、乙方各执一份。

出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

公司名称：_______________公司名称：_______________

公司地址：_______________公司地址：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

发包方（下称甲方）：__________________

承包方（下称乙方）：__________________

联系电话：__________________________

联系电话：__________________________

本承包协议根据中华人民共和国有关法律、法规和本____________有关规定，在双方友好协商的原则下制订，达成以下协议：

第一条甲方将______餐饮部承包给乙方经营，承包期限为______年，从_________年______月______日至从_________年______月______日止。

第二条每年的年承包金为人民币______元整，付款方式为____________；

第三条双方应在_________年______月______日前签定正式协议，同时乙方向甲方支付第一年的租金（或第一季度）______万元整。

第四条承包区域：包括______的厨房、包厢、餐饮大厅、桌椅等餐饮部现有用品。

第五条乙方以桐乡商务会馆餐饮部的名义继续对外经营，甲方在_________年______月______日之前以____________的名义形成的债权债务均由甲方承担，与乙方无关。

第六条乙方经营范围不得超出餐饮范围，同时不能和酒店经营或出租的项目有抵触，若违反则视同违约。甲方有义务保障乙方的正常经营。乙方所有员工必须遵守本____________各项规章制度。

第七条甲方要求乙方在承包期内应遵章守法经营，不得从事非法经营。乙方应确保房屋整体结构完整，不得任意改造主体结构，确保消防、治安、食品等安全。实行财产人身保险，如出现人身伤亡和财产的意外事故均由乙方自负，与甲方无关。

第八条乙方承包期内餐饮部所有的相关经营费用由乙方承担，包括：税费、水费、电费、蒸汽费、卫生环保规费等。需双方分摊的费用按照商定比例分摊。承包期内，乙方发生的债权债务与甲方一律无关。

第九条甲方已投资装潢的动产与不动产及配套设备。附财产明细清单，甲乙双方各执一份。无偿归乙方使用，乙方有权对原有的装潢进行更新（但应事先以书面形式通知甲方，并经得甲方同意），乙方在承包期满后，按使用状态还给甲方。

第十条甲方对乙方的经营应当提供一切便利。包括但不限于公章、营业执照、工商登记备案材料、年审年检等经营所需材料。

第十一条方承包期满后不再续包，应提前两个月通知甲方。期满后乙方仍需续包，在同等条件下乙方有优先权。

第十二条期满后乙方不续包，乙方投资的动产设备由乙方自行处理或与甲方协商折价给甲方，乙方所有的装潢不动产乙方不得拆除，无偿保留。

第十三条甲乙双方在本协议签订生效后，双方不得以任何理由终止协议履行。如有一方违反本协议的履行，须向另一方赔偿经济损失，并支付违约金人民币______元整。

第十四条本协议如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充。

第十五条特别约定

1、本协议签订之日，乙方须向甲方支付______元承包保证金。

2、提供甲方员工的日常工作餐，每日______餐，（早餐、夜宵每人每餐______元，午晚餐每人每餐______元）；客用早餐每人______元，均以票据为准。要求菜品花色样式不断更新，符合用餐人员要求，满意率达到_____%以上。

本意向书自双方签字盖章后生效，此协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

___________年________月________日

___________年________月________日

专业：协议编号：

甲方：代表人（以下简称甲方）

乙方：（学生姓名）身份证号码：（以下简称乙方）

乙方（或指定）监护人联系电话

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着自愿平等、协商一致的原则，甲、乙双方就委托培训事宜达成如下协议：

一、协议内容：

艺术类（音乐、播音主持、编导、表演等专业）高考考前对应专业的专业课程培训。

二、课程设置：

音乐、播音主持、编导、表演等相应专业之高考必考科目。

三、甲方的权利和义务

1、甲方严格按照艺术类高等院校入学招生条件初审学生入学资格。

2、为了确保乙方系统学习专业知识，保证教学质量，甲方组织、聘请有丰富教学经验的艺术类专业高校教师担任专业课程教学。

3、甲方严格按照物价部门审核标准收取学杂费。依据协议，乙方参加的项目是艺术类班，甲方一次性收取乙方学费______￥元（测试期学费不包含在内）住宿费（若乙方自行解决住宿则不交纳此费用）。

4、甲方在协议期内对乙方进行音乐高考考前的专业课程培训，并承诺精品班学生在集训期满后，参加省内联考并达到专业二批次本科分数线。若未达到专业二批次本科分数线，甲方退还乙方所交学费的40%；未达到专科线，甲方全额退还乙方所交学费，也可选择第二年免交学费在甲方复读（不含住宿费）。

5、根据大多数学生学习需要，甲方在学校附设文化课程补习班，本着乙方自愿报名参加原则，所报学科学费按个月一次性收取，多退少补。

四、乙方的权利和义务

1、乙方必须在报名时按照所学课程项目一次性足额缴纳培训费。缴费后即享有该项目在规定时间、规定地点的专业培训。

2、乙方委托甲方在协议期内进行艺术类高考考前的专业课程培训，并积极配合甲方进行艺术类高考考前课程训练。

3、乙方每日必须按时到校上课，有事未到必须事先请假，若无故迟到30分钟为1节旷课，旷课5节以上者则不再享有退费待遇。

4、乙方每日必须按时完成老师布置的作业，缺作业3次则不再享有退费待遇。

5、乙方必须保持98%以上的出勤率，若未达到此出勤率，不再享有退费待遇；若分数未达到专业分数线，凭收据甲方将退还乙方40%专业培训学费（不含住宿费）。

6、乙方若自愿参加学校文化课程补习，在学习期间必须遵守各科老师的学习安排，并完成作业。

7、由于此前甲方对乙方文化成绩无法了解和掌握，因此，文化课成绩不上线不在退费范围内。

8、住宿生放学后应直接回到宿舍，并自行管理，自行负责人生安全。

五、违约责任

在培训过程中，因违约造成的后果，由违约一方承担全部责任，并且负责造成的一切损失。

六、未尽事宜

未尽事宜经双方另行协商，书面确定。

七、协议期限：

年 月 日至 年 月 日。协议期满后，本协议自动终止。

八、附则：

安全协议

本协议与其附则构成本协议的完整统一体，一式两份，甲、乙双方各执一份，签章生效，具同等效力。

签约时间：______年______月______日

甲方（出租人）：

身份证：

营业执照：

法定代表人：

联系电话：

委托法定代理人：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证：

营业执照：

法定代表人：

联系电话：

委托法定代理人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条 出租房屋情况和租赁用途

1.1甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室（部位）________的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。

1.2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。

1.3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据

第二条 交付日期和租赁期限

2.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2.2双方同意，甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。

第三条 租金及支付方式

3.1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（_____币，下同）_______元（大写：_______________）

3.2甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租金标准。

3.3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付_______元违约金。

3.4乙方支付租金的方式：

第四条 保证金和其他费用

4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。甲方收取保证金后，应向乙方开具收款凭证。

本合同终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外，剩余款项应在房屋返还时返还乙方。

4.2租赁期间，该房屋所发生的水、电、气、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由甲方乙方承担，其中应由_____________分担的，具体的费用分担比例或金额，由甲乙双方在合同补充条款中约定。

除上述费用外，其他费用均由______承担。

第五条 房屋使用要求和维修责任

5.1甲方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间，乙方发现该房屋及本合同附件中列明的附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修或委托乙方进行维修。甲方逾期不维修、也不委托乙方进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

5.2乙方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

5.3租赁期间，甲方应定期对该房屋进行检查、养护，保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方应在检查养护前_____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

5.4乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应在签订本合同时，在本合同附件中约定；如在本合同附件中未约定的，则应事先征得甲方的书面同意。按规定须向有关部门报批的，则应由甲方委托乙方报请有关部门批准后，方可进行。乙方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置，由甲、乙双方在本合同附件中约定。

5.5租赁期间，甲方可以授权第三方机构察看房屋安全情况。乙方违反国家和本市有关房屋租赁的规定，致使房屋在使用过程中出现安全隐患，被管理部门责令改正的，第三方机构可以代为整改，并可采取必要措施，保证房屋使用安全，因此产生的损失，由乙方承担。

第六条 转租、承租权转让和交换

6.1租赁期间，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，应事先征得甲方的书面同意，并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。乙方转租该房屋的，应与次承租人订立书面的转租合同。

6.2租赁期间，未事先征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。

第七条 抵押和出售

7.1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。乙方明确表示购买该房屋的，在同等条件下享有优先购买权。

7.2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前__个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知 日内未明确表示购买的，即为放弃优先购买权。

乙方放弃优先购买权的，甲方应与受让方在出售合同中约定，由受让方继续履行租赁合同。转让前需实地看房的，甲方应与乙方进行协商，未经协商一致的，乙方可以拒绝。

第八条 续租

8.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期满甲方不再继续出租的，应于租期届满前___个月书面通知乙方。逾期未书面通知的，本合同租期届满后继续有效，但租赁期限为不定期。

8.2甲、乙双方同意，本合同转为不定期合同后，甲方提出解除合同的，应自书面通知乙方之日起，给予乙方_____个月的宽限期。宽限期限内，乙方应按本合同的约定，向甲方支付该房屋的租金以及由乙方承担的其他费用。

第九条 房屋返还

9.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_____日内返还该房屋；如本合同转为不定期合同的，乙方应在本合同约定的宽限期届满后_____日内返还该房屋。

9.2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。

9.3除本合同附件另有约定外，乙方返还该房屋时，该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态。经甲方书面验收认可后，相互结清各自应当承担的费用。

第十条 解除本合同的条件

10.1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同解除：

（一）该房屋因公共利益需要被依法征收的；

（二）该房屋因不可抗力原因毁损、灭失，致使乙方不能正常使用的；

（三）签订本合同时，甲方已告知乙方该房屋已设定抵押，租赁期间被处分的；

（四）_______________________________。

10.2甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

（一）甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后___日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的；

（三）__________________________________。

10.3甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

（一）乙方擅自改变房屋居住用途的；

（二）因乙方原因造成房屋结构损坏的；

（三）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（四）乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米等规定的；

（五）乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；

（七）乙方欠缴应承担的费用累计超过_____________元的；

（八）________________________________________。

第十一条 合同登记备案

11.1本合同自双方签字之日签字后____日生效。自合同生效之日起30日内，甲、乙双方应当已委托____________________（房地产经纪机构）到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租房合同登记备案。

11.2本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、延续或注销手续。

11.3因租赁当事人一方未配合，致使另一方无法办理租房合同登记备案或变更、延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合办理的一方承担。

第十二条 违约责任

12.1该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该房屋的租金并变更相关条款和附件内容。

12.2甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

12.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

12.4乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。

12.5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的.，甲方还应负责赔偿。未与乙方协商一致的，甲方不得提前收回该房屋。

12.6租赁期间，非本合同约定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

第十三条 解决争议的方式

13.1本合同由中华人民共和国法律、法规管辖。

13.2双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解，也可选择下列第____种方式解决：

（一）提交上海仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条 其他条款

14.1本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款、附件，为本合同不可分割的一部分。

14.2甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

14.3本合同连同附件一式____份。其中：甲、乙双方各持____份，均具有同等效力。

甲方（名称或名字）

法定代表人签署：

委托法定代理人签署：

甲方盖章：

日期：

乙方（名称或名字）：

法定代表人签署：

委托法定代理人签署：

乙方盖章：

日期：

签于：____年____月___日

甲方：卫生院

乙方：

为确保卫生院设施、设备日常工作正常运行，由负责承包水、电的维护与维修，为明确双方的责、权、利特制定本合同。

一、乙方负责全医院水、电、空调、电器用品，发电机一台等，维护和维修保证设施正常运行。

二、乙方如果工作中出现人身安全事故，甲方概不负责。

三、乙方应保持24小时电话通畅，出现断电，跳匝要随传随到，其它一般维修应在24小时内回应。

四、水电维修需配件及材料由乙方提供，但保证价格合理，如超出市场价格，甲方可自行购买。

五、维修配件及材料产生费用，必须使用科室负责人签字核实。

六、本合同承包费用每月800元整，每月20号后发放。

七、本合同一式二份，双方签字后生效，具有法律效用。

八、本合同从xx年4月1日至xx年4月1日

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方：

为了明确甲乙双方各自的权利和义务，遵循平等互利、协商一致的原则，依据中华人民共和国《合同法》，经双方充分协商后签订本合同条款。

第一条：劳务施工作业内容

第二条：工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期：

第三条：质量要求：双方约定为合格

第四条：合同价款的确定及结算方式：

1、合同价款采用定价结算模式，根据公司《钢结构工程劳务施工结算暂行办法》，本工程合同价款为x元/吨，其中制作x元/吨、刷漆x元/吨。

2、工程竣工后，乙方应办理工程量任务清单，将全部劳务费经甲方财务部扣留乙方相应结算值的工程保修金，该工程保修金参照本合同第七条第1款执行。

第五条、工程预付款不支付工程预付款

第六条、工程量确认

1、本工程按月结算工程进度款，乙方每月25日前将当月实际完成的工

程量报告单送交甲方，甲方接到乙方递交的工程量报告单后的5个工作日内进行确认和计量。

第七条、工程款(进度款双方约定的工程款(进度款)支付的方式和支付时间

1、工程款支付进度约定为：甲方每月按照确认工程量之日起28个工作日内支付进度款。工程竣工验收合格后支付到工程进度款的90%，项目审计结束后支付到95%，留5%作为质量保修金，在质量保修期满后乙方配合甲方办理保修金支付手续，业主方未支付的保修金部分由乙方承担。

2、由于甲方进度款不能按时支付时，乙方有权停止施工，并相应顺延工期。

第八条、材料、施工器具及施工设备供应

1、本工程所需材料全部由甲方采购。

2、厂区制作现场，乙方除自备气割器具，角向磨光机及配套消耗品外，其余设备均由甲方负责提供。

3、安装现场，除安装用电焊机，气割工具、角向磨光机及配套设施外其余均由甲方承担。

第九条：双方的责任和义务

一、甲方的责任和义务

1、甲方负责对乙方安全管理机构、管理制度完备情况、乙方人员岗前安全知识、劳动保护、操作规程教育培训情况进行监督检查。

2、甲方对乙方下达施工内容必须作到项目清楚,工程量真实，签发的任务单要有甲方的质检员、项目经理、生产副经理分别签字验收，加盖钢结构车间公章。

3、甲方负责对业务主管部门的正常协调联络工作以及施工用水电的供应。

4、负责办理施工进度款并按工程进度支付给乙方，负责现场签证的办理。

5、负责办理现场施工临时用水、电、气的手续，确保施工需要。

6、负责工程质量、进度、文明施工的监督检查、技术资料整理及工程竣工验收手续的办理。

二、乙方的责任和义务

1、乙方现场全体人员必须服从甲方管理;乙方必须建立健全安全管理机构、管理制度;乙方人员岗前必须经过安全知识、劳动保护、操作规程教育培训，合格后方可上岗，未经教育培训不得上岗。特殊工种上岗必须取得特殊工种上岗证。

2、乙方劳务队负责人必须认真按照甲方下达的劳务作业内容负责乙方人员上岗前的任务交底，严格按照甲方计划进度完成，同时确保施工质量达到合同要求;各上岗民工需自备劳动保护用品，并佩戴齐全;乙方如不履行以上各项义务，造成的工期延误和损失，按发生的实际费用赔偿。

3、乙方代表必须为乙方人员投保建筑施工意外伤害保险，交付保险费，独立承担乙方人员工伤事故的处理和费用，乙方在劳务配合时必须严格遵守各类安全规章制度，采取维护安全、防范危险、预防火灾、保护环境等措施，执行操作规程，服从甲方现场人员指挥。

4、安全、质量事故发生后，乙方必须及时向甲方有关部门汇报事故情况，同时采取工程、财产和人身的保全措施。

5、乙方负责按甲方要求对已完的成品进行保护,在交接前发生的损坏，乙方负责修复，费用自理。

6、现场文明施工的各项管理制度乙方必须严格遵守，乙方负责保护施工现场清洁文明，及时清理现场达到甲方要求。

7、负责承担在施工过程中由于自身原因发生的一切安全责任和由此造成的全部经济损失及法律责任。

8、负责工程的基础资料的编制，材料的复试和报验及各种成品、半成品的试验(检验)。

第十条工程质量检查和验收

1、工程质量应当达到约定的质量标准，质量标准的评定以国家的质量检验评定标准为依据。由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

2、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求施工，随时接受甲方的检查

3、工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方要求重新施工，直到符合约定标准，发生的费用自理。

第十一条违约责任

1、乙方施工的工程质量达不到甲方与乙方合同约定质量等级时，将由甲方项目经理部在结算中给与处罚;分项工程质量未达到合同约定的合格标准，乙方应自费修补缺陷，使其达到合格质量标准，修补后仍达不到合格标准不能交工，乙方负责拆除后重建，费用由乙方承担。

2、乙方在施工过程中发生安全、质量、火灾盗窃重大责任事故给甲方企业信誉造成重大影响(包括上级主管部门通报批评等)，将按劳务费总价的2%或同上级罚款等同处罚。

3、施工中，乙方劳务要积极配合甲方按进度要求进行施工，在保证工期的前提下，力争提前完工，工期提前不予奖励;因乙方原因使得工期拖后，每拖后一天按工程总价的万分之一或同上级罚款等同处罚。若由于甲方因素影响施工进度，由甲方现场项目负责人签发工期顺延通知单。

第十二条其它

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，在施工当地申请仲裁或依法诉讼。

2、本合同一式捌份，双方代表及单位签字盖章后生效。

3、本合同未尽事宜双方协商解决。

甲方：

法定代表人：

委托代理人：

开户银行：

开户名称:

帐号：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

签订合同时间：

开户银行：

开户名称：

帐号：xx年x月x日

甲方:

乙方:

甲乙双方本着自愿互利的原则，经协商一致，达成如下协议:

一、租赁土地的相关描述:

1.甲方将承包经营东莞庄村4组西侧的土地，并出租给乙方作为驾校培训场地。乙方硬化路面，建造轻钢房屋，不建造砖混结构，不改变土地使用性质和用途。

2.租赁期限:租赁期限为20年，从20xx年6月12日至20xx年6月11日。

3.租赁标准:每亩每年1300元(一千三百元)，租金合计一年。由于价格上涨等因素，每三年每亩租金涨幅不低于100元或部分租金涨幅根据当年价格涨幅决定。

4.支付方式:每年一次，乙方每年6月12日前向甲方支付租金。

二.甲方应按照本协议约定的用途，监督土地的使用，保证土地的合理利用。按协议收取租金，不干涉乙方驾校运营和学员实习。乙方应按协议约定的用途和期限按时支付租金。甲方地面附着物不得损坏。

三.协议期满后，经甲方同意，乙方可优先租赁；否则，乙方将恢复原地貌，继续使用基本农田。本协议履行期间，因不可抗力或国家建设征用土地的`，本协议终止，由此造成的经济损失双方不承担责任。

四.如乙方违约或私自转让租赁土地，甲方有权终止协议。

本协议经双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方:乙方:

_______年______月______日

出租方(以下简称甲方)：__________地址：__________联系人：__________

承租方(以下简称乙方)：__________地址：__________联系人：__________

根据《中华人民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的规定，为确保乙方租用房屋(以下简称出租房)的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。

一、出租房所处位置：

二、出租房用途、经营项目：(自愿退股协议书)

三、出租房消防设施名称：数量：

四、甲方责任：

1、及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全知识。

2、出租房应符合消防安全要求。

3、履行对出租房的安全监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防安全检查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。

五、乙方责任：

1、对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责出租房消防安全协议书出租房消防安全协议书。

2、应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必须取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。

3、严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。

4、负责消防设施的配置、检查、维修、更换，并摆放在明显位置，同时经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四会”(即懂得岗位火灾的危险性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃生的方法;会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃生。

5、禁止利用出租房存放危险物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。

6、严禁出租房“三合一”(即住宿、生产、经营一体)

7、乙方发生安全生产事故时，必须在第一时间内向警方报告。

8、自觉服从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要及时进行整改。

六、违约责任

1、若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。

2、若乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。

七、其它条款

1、一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织抢救。

2、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。

甲方：(盖章)

签字：

_____年_____月_____日

乙方：(盖章)

签字：

_____年_____月_____日

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

根据《合同法》和《微型计算机商品管理更换退货责任规定》的有关规定，经甲乙双方协商一致达成协议如下：

第一条定货、交货及验收

1、定货日期为本合同签订之日。

2、交货日期：_____________________________

3、交货地点：_________

4、付款方式：产品交付使用安装合格后一次付款。

5、实际付款金额：

6、验收方式：甲方向乙方说明电脑的配置，核对电脑配件品牌、型号和编号，开箱检验，正确调试，保证商品符合产品使用说明明示的配置和产品的质量状况，经乙方确认，当面向乙方交验商品。

第二条质保规定

1、甲方对其所出售的电脑及办公设备，按生产商提供的质保期为准，向乙方提供质保服务。

2、整机主要部件三包有效期内出现故障，甲方负责在壹年内免费修理或免费更换新的主要部件(包括工时费和材料费)。

3、自售出之日起7天内，售出的计算机整机或配件出现性能故障时，乙方可选择退货、换货或修理，乙方要求退货时，甲方负责免费为乙方退货，并按发货票价格一次退清货款。

4、自售出之日起第8日至第15日内，售出的计算机整机或配件出现性能故障时，乙方可选择换货或修理。

5、整机三包有效期内，主机、外设商品出现性能故障，经两次维修，仍不能正常使用的，凭修理记录，甲方负责在7日内免费为乙方调换新的同型号同规格商品。

6、整机三包有效期内，主机、外设商品出现性能故障，符合上述换货条件的，乙方若不愿意换货而要求退货的，甲方负责退货，并按日折旧率0.25%的标准收取折旧费。

7、在三包有效期内，选购件出现性能故障，甲方负责在7日内为乙方免费调换新的选购件。

8、在三包有效期内，乙方凭发货票和三包凭证办理修理、换货、退货。如乙方丢失发货票和三包凭证，但能够证明该产品在三包有效期内，甲方负责修理、更换。

第三条属下列情况之一的，甲方不实行三包：

1、超过三包有效期的;

2、未按三包使用说明的要求使用、维护、保管而造成损坏的;

3、非承担三包的一方拆动造成损坏的;

第四条在接受硬件维护前，乙方自行备份保存在硬盘中的主要数据资料，否则在硬件维护中因此而导致的数据丢失，甲方不负有责任。

第五条甲方为乙方提供自售机之日起两年内免费上门硬件维修服务，实行4小时内响应。

第六条质保期外，甲方提供有偿跟踪服务，服务费按每台机50元/次收取。

第七条违约责任

1、除不可抗力外，甲方未按时交货，则每日按合同总价款的0.1%向乙方支付违约金。

2、除不可抗力外，乙方付款逾期，则每日按合同总价款的0.1%向甲方支付违约金。

第八条甲、乙双方确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时通知对方，并说明相关理由。

第九条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更、修改或解除，如一方单独变更、修改或解除，对方有权拒绝，并可要求变更、修改或解除合同的一方承担由此造成的一切损失。

第十条本合同在执行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第种方式解决;

1、提交仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十一条本合同自双方签字之日起生效，本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方协商，另订附则附于本合同之内，其在法律上与本合同享有同等效力。

第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

签约日期：

甲方：

乙方：

根据甲方建筑工程的需要，确保工程保质保量，按期完成，同时也为了适应甲方施工的需要，经甲乙双方共同协商，特签订本条款，望双方共同遵守。

一、承包分项工程的名称、性质、范围、内容和单价。

1.工程名称：天津娃哈哈宏振饮料有限公司

新建厂区及附属工程a标段

2.承包性质：包清工，甲方只提供图纸上所用的水、暖、电、消防主要材料，其余一切辅料及机械设备、安全帽、雨衣、雨鞋均由乙方负责。

3.承包范围：图纸范围内的所有室内水、暖、电、消防工程，室内接出室外的所有井水管子必须保证在墙外1.8米，污水、雨水管子接入室外窨井内，室外电缆套管预埋及配电室至各单体的电缆穿设及安装就位。负责项目部和施工场地内的用水用电及所有工程中所需要的辅材，此两项费用不再另计。

4.承包单价

（1）按图纸建筑面积办公楼44元/平方、厂房32元/平方。

（2）图纸更改仅限于工程量的增减，价格不变。

（3）非甲方原因造成返工的增减，价格不变。

5.工程款的支付方式：

（1）各班组进场人员必须按时向甲方提交花名册一份，并提供相应的身份证复印件及照片，由甲方协助办理相关证件，费用由乙方负责。

（2）本工程先开工后付款，按实际出勤人员实际出勤天数及不超过已完成的工程量的60%的情况下次月十号按每人每天50元发放生活费，经甲方管理人员核实后，由甲方代表发放到工人手上。乙方预埋全部完成并通过主体结构验收合格后，付至已完成工程量的60%的工程款，管线全部穿好付至已完成工程量的70%，工程全部完工并测试验收合格后付至已完成工程量的80%，留20%待工程竣工验收合格后一个月内经工地负责人签字认可后付至95%，5%待竣工验收合格后一年后不出现其它质量问题一次性付清。

7.奖罚方法：

（1）质量必须达到优良，如达不到质量等级的，按总工程结算款的50%罚款，进度推迟一天者，罚款20__元/天，情节严重者作辞退处理。

（2）乙方必须及时有效管理周转材料，遵守周转材料领用制度，做到不浪费，不积压，其中管子、电线损耗率必须控制在1%以内，损耗超过部分由乙方负责赔偿，款项在结算款中扣除。由于乙方原因造成大面积返工而使材料损失者，由乙方负责赔偿甲方损失。乙方必须提前5天上报甲方周转材料计划，若乙方未及时上报周转材料计划造成工程进度受阻，由乙方承担相应的损失。

（3）乙方现场班组的到达率必须到达100%，乙方按时参加每一周的项目部会议；每少一天或不参加会议一次罚100元（特殊情况经请假后同意者例外）

（4）乙方必须服从甲方项目部管理人员的指挥，违章施工，视情节严重50—500元不等约罚款，情节严重者，清退出场。

（5）如乙方因违反施工质量、进度、安全、治安、文明施工等管理制度，按每次1000元罚款；被项目部勒令退场或因无理停工被勒令退场的，乙方必须无条件退场并赔偿甲方经济损失，额度为余留部分工程款。

（6）乙方人员进退场人数在10人以上，必须提前五天向项目部相关人员申报登记成册，不报或漏报处以每人100元罚款。

（7）乙方必须确保对砼、墙等成品的保护，未经项目部同意，不得乱凿砼构件，施工当中必须及时清理，以上情形每发现一次，罚款1000元。

（8）乙方必须每月一次组织好职工，利用晚上时间做好安全交底工作和技术交底，并做好书面记录工作。未组织者，按每次1000元罚款。

（9）发生火灾无论大小、有经济损失按每次两千元罚款。直接责任人送当地执法机关处理。

二、班组承包的责任指标

1.工程质量：

严格执行国家的施工规范，分项工程必须达到国家质量验收标准，确保优良杜绝重点质量事故发生，工程全过程必须严格按照分项工程造作规程操作。

2.施工日期：

（1）必须按项目部的月、周施工进度计划按时完成各分项工程内容。

（2）班组必须合理组织充足劳动力，确保工程施工进度。

（3）处不可抗力的自然灾害外，必须坚持每天施工。

（4）自签订之日起总工期为天。

3.生产安全

认真执行“安全第一，预防为主”的方针，严禁违章指挥违章作业。安全事故频率和歇工率分别控制在0.15%以内，杜绝重大设备和人身伤亡及火灾事故，不得安排未经过三级安全教育的新工人上岗作业，一切事故责任及损失由乙方承担。

（1）乙方必须遵守项目部的“安全生产文明施工达标工地”的各项文明施工规定、制度和条例。乙方施工人员进出工地必须出示施工上岗证，并应按项目部要求持证上岗。

（2）乙方施工人员必须服从甲方人员的指挥，文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐。

（3）乙方职工到证达工地，首先申请填表，接收三级安全教育，缴纳申办暂住证、劳务证。

6.材料设备的管理

（1）配料是要做好合理的搭配使用。

（2）各项材料按定格用量核算，超用部分由乙方承担。

（3）如有随意浪费材料、乱丢、乱扔和随意损坏者，按实际发生数量对乙方处以十倍的处罚。

（4）所有辅材及机械设备与照明设施均有乙方负责采购及承担相应费用。

7.用电管理

（1）施工用电由项目部统一安排，施工班组不得乱拉乱接。

（2）乙方做好用电机具的日常管理并做好记录工作，做到不破损、不漏电。

（3）场地内所有临电、水均有乙方负责维修和跟踪作业完成，并随时听从甲方管理人员调派施工。

三、双方职责

（一）甲方职责

1.甲方及时发放施工图纸及变更联系单，对乙方工作经行全面部署并给予指导和督促。每月编制详细的施工此阿里进度计划，并对乙方经行施工技术、进度计划的交底。

2.甲方根据乙方的此阿里计划要求，及时提供材料给乙方，对实行领用制度的此阿里及时签发领用单。

3.甲方在乙方按期保质保量完成分项工程的前提下，按合同支付相应款项。

（二）乙方职责

1.根据甲方的施工进度计划及施工组织设计方案中的质量技术等要求经行施工，按期保质保量完成施工任务。

2.严格遵守国家法律法规，遵守项目部的有关规章制度，严格执行劳动法，严禁使用童工，并承担暂住证、劳务证等费用。

3.做到安全生产、文明施工，搞好消防保卫工作和宿舍及施工现场的卫生工作。如由于乙方违章操作而发生的消防、安全事故，一切责任损失由乙方自负。

4.及时向甲方提供材料进场计划及有关设备进场计划。

5.所有进场施工人员必须具备有关证据（身份证、暂住证、计划生育证、劳务证等）并配合甲方现场管理，特殊工种必须持证上岗。

6.乙方必须做好与其他班组的相互间配合工作，不得损害其他班组利益。与其他班组发生矛盾时，及时上报项目部组织协调解决，不得以打架等过激行为自行解决，否则责任自负。

四、其他条款

乙方食宿费用自行承担。

五、争议解决

双方约定，在履行本协议过程中发生争议时，由双方当事人协凋解决，协商不成的，提交当地法院解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，工完帐清后自动失效。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）

日期：

出售方：_________(以下简称甲方)

购买方：_________(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，一致达成以下协议：

1、甲方愿将位于私有门面一间，面积___平方米(以房产证上面积为准)所有权出售给乙方。

价格为人民币_______________元(小写_______________元)整。

2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币_______________元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。

3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明(包括签字等)。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。

4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。

双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为_________万元。

甲方：_________

20______年______月______日

乙方：_________

20______年______月______日