租赁用车协议（20篇）

甲方：（出租人）____________

身份证号：___________________

乙方：（承租人）____________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及XX市房地产管理局《XX市城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋结构：_______，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常。房屋租赁期限：自年月日至年月日止。

第三条租金每月人民币元（房屋物业管理费和卫生费等，均由乙方承担。租金按___________结算，由乙方在___前______日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

第四条租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁成都或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费等均有乙方承担。

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的损毁，应负责回复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第八条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方现在合理数额内承担。

第九条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十一条租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，并经由甲方同意，重新签订续租合同。

第十二条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十三条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规定的，则从其约定或规定。

第十四条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第十五条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

第十六条本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第十七条本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：

电话：

时间：年月日

乙方签字：

电话：

时间：年月日

出租方（以下称甲方）：_________

承租方（以下称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。

租赁房屋位于___________________________。

乙方承诺租用该房屋的用途为：_________。

物业租赁合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

1、租金标准：每年租金为_________元（大写：_________元整）；每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。

2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。

1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金_________元。

2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金_________元。

须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂区设施基本情况

厂区坐落于________厂房，占地________平方米。

第二条厂区主要建筑物基本情况

建筑物总面积为________平方米，其中厂总面积为________平方米，办公楼总面积为________平方米(其中：一层长____米，宽____米;二层长____米，宽____米)。

厂房下玄高度为________米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。

厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。

第三条

厂区道路为水泥路面，宽度为____米，绿化带宽为____米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。

供水：保证日常生产，生活及消防用水。

供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。

电力：配备________kva变压器，动力线接至上口(厂房配电箱)，照明按有关规定配备。

雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。

第四条租赁期限

甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。

第五条

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六条

合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。

第七条租赁标准及支付方式

厂房及办公楼面积合计为________平方米，每平方米年租金为________元人民币，

合计租金为________元人民币，大写：____________。

第八条

乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元(相当于3个月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。

第九条租赁双方的权利和义务

乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。

根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。

第十条

如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。

第十一条

租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏(漏水，墙体开裂等)，乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。

第十二条

如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。

第十三条租赁期间乙方的房租外费用

厂房的运行费用(水，电，取暖等费用)由乙方按规定交纳。

第十四条

如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任。

第十五条

甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。(不可预见的事故除外)

第十六条

乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。

违约责任

第十七条

甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。

第十八条

如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金________元(相当于3个月租金)。

第十九条

乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。

逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。

第二十条不可抗拒条款

因不可抗力(地震，雷电，洪水，台风，战争等)造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。

第二十一条

因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。

其他事宜

第二十二条

本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

第二十三条

未尽事宜由双方协商解决。

第二十四条

本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。

甲方：____________

乙方：____________

_____年______月_____日

甲方：

乙方：

甲乙双方经协商，达成以下协议：

一、租赁标的概况：燕子湾水库是国有水域，水质符合养殖多种鱼类，正常蓄水面积为2670亩，设计养殖水面为1845亩。

二、水面养殖租赁期限为________年，自年____月____日至________年元月3____日止(如标的为原承租人买受租期自年元月____日起至________年1____月3____日止)，自签定合同之日起生效。承包费为万元，由承租人在拍卖规则规定的时间内一次性交齐。合同签订之日乙方应另缴纳20万元履约保证金。合同期满之日由甲方一次性退还。

三、乙方必须是实际的`经营者和履约人，租赁期内乙方如终止租赁或转租，合同自动终止，甲方不退还租金及保证金。

四、水面养殖经营有风险，水库管理所不保证养殖水位。租赁期内水面养殖经营的一切应缴税费、规费由乙方承担。租赁期内需添置的捕捞设备、拦鱼设施等固定资产均由乙方自行解决，租赁期内遇该水库校核洪水标准以下的洪水造成的一切后果由乙方承担，与水库管理所无关。乙方经营期内所遇安全事故、偷盗事件等社会治安问题由乙方依法进行处理与水库管理所无关。

五、乙方除应遵守《渔业法》的有关规定外，在承租期内：

①养殖必须是无公害养殖。

②不得以任何理由妨碍水库灌溉放水、防洪泄洪和旅游开发等经营管理活动。

③承包者投放养殖鱼种必须符合水产品质量安全相关规定，养殖品种不得影响大坝安全。

④乙方不得进行网箱养殖，不得投放药品、饲料、化肥、农家肥等，要保证水库水质达国家颁布的生活饮用水水源水质二类水标准，每月以卫生监督所取水库原水检验水质为标准，如检测水质达不到标准，水库管理所有权责令乙方停止违规行为，无条件终止合同，不退还租金及保证金。

经有关部门评估确认恢复原状水，所需费用由乙方负责。

⑤乙方只能进行水面养殖经营，进行其它与水面养殖无关的开发项目必须经水库管理所同意，否则视为违约，中止合同。

六、本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

出租方：_______

地址：_______

电话：_______（以下简称甲方）

承租方：_______地址：_______

电话：_______（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_______平方米。

本租赁物的功能为，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期限届满提前_______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方

有优先权。

第三条租赁费用的支付

租赁费一年一次性交清，_______元/年，保证金_______元。

第四条防火安全

4.1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

4.2乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

4.3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方同意方可施工。

4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第五条安全责任

在租赁期限内，关于本仓库的一切安全事故由乙方自负，甲方概不负责。

第六条提前终止合同

未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前一个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a。向甲方交回租赁物；b。交清实租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第七条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方（盖章）：_________________授代表表/委托代理人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________________授代表表/委托代理人（签字）：_________

签订时间：_____年___月___日____年___月___日

出租方（甲方）：________

证书类型和编号：________

承租人（乙方）：________

证书类型和编号：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

（1）房屋位于________市（县）街道办事处（乡镇），建筑面积________平方米。

（2）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有房屋租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证编号：或房屋所有人（公有房屋承租人、购买人）姓名：________，________，房屋（□是/□否）已抵押。

（1）租赁用途：租赁为住宅的，居民人数为：________，最多不超过________。

（2）租赁为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。多人居住的，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续。

如有外籍居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，（□甲方/□乙方）应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。

租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。

（1）该房屋租赁期限自________年________月________日起

几个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》（见附件一）经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（□书面/□口头）续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

（1）租金标准及支付方式：人民币/（□月/□季/□半年/□年），总租金为人民币（￥________元）

付款方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每期租金付款日期：________。

（2）押金：人民币元整（￥________元）：租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余房屋租赁押金全额返还乙方。

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担：

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）取暖费

（6）煤气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担，如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。

（1）甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家和________市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。

（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修、、逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担、、因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

（1）经双方协商一致，本合同可以解除。

（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、延迟交付房子。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的、

3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1、未按约定支付租金。

2、所有拖欠费用共计________人民币。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

7、擅自将房屋转租给第三方。

（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金________%的违约金；甲方还应退还相应的租金。

（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（4）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件和

合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签字：________承租人（乙方）签字：________

________年________月________日________年________月________日

联系方式：________联系方式：________

出租方姓名：_____________身份证号：_______________________________

承租方姓名：_____________身份证号：_______________________________

甲方现有________㎡面积的房屋，套型为_______________________地址：____________________________。

在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从________年________月________日起至________年________月________日止，有效期为________年

二、该房出租的使用性质为________用房，月租金为________元，缴租方式为________支付一次，计人民币（大写）________元（￥________元）以后就在付款期末前________天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

电话：________________________电话：________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

出租方(甲方):

承租方(乙方)：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

1、甲方向乙方出租位于公寓地下停车位，车位号码是号。

2、租赁期限自_____年____月____日至_____年____月____日止。

3、月租金______元整(不含车位管理费)，租金由乙方每支付现金元给甲方。

4、本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由乙方承担，乙方应当及时、足额缴纳费用，否则，发生任何纠纷及后果应由乙方负责。

5、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应做好车辆安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

6、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

7、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

8、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

______年______月______日

甲方（出租方）：___________身份证号：_________________________

乙方（承租方）：___________身份证号：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________

租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达____个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：_________年____月____日________年____月____日

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落面积： 平方米

二、租赁期限：即年 月 日至年月 日

三、租金及交纳时问：乙方一次性交齐一年租金。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同，工商营业执照，身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电使用费用都由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同的，本合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法垸裁定。

7、其他约定事项：乙方如若下一季度不再续租，需提前半个月告知甲方，如果继续租住也要提前半个月交下一季度房款，如乙方不按时提前通知甲方，甲方有权按推迟的天数扣除正常天数的租金。

8、在租方期间，如发生火灾、刑事案件，由乙方负责。

六、违约责任：甲乙双方中任一方自违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约会为所剩天数的二倍，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

甲 方：

乙 方：

为了明确甲乙双方的权利义务关系，根据合同法的有关规定，经双方友好协商达成以下租赁协议，双方签字后必须共同遵守本协议的全部条款。

第一条租赁器材的名称、数量；详见合同附表.

第二条租金费用为：，详见合同附表。

第三条活动时间：_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日，共 天。由甲方提供（需在活动前两天确定，以确保乙方有足够时间进场安装调试）

第四条活动地点：。由甲方提供（需在活动前两天确定，以确保乙方有足够时间进场安装调试）

第五条付款方式：转账结算，户名：账户：开户行：

甲方在双方合同签定后即付给乙方租金总额的%；余额在活动结束后以现金方式付清剩余%款项；如逾期则每天按5%的滞纳金收取。

如遇到下雨或特殊情况（不可抗力因素除外）导致活动不能按时进行的，甲方需向乙方支付设备租金总额的%，即元作为因活动临时暂停需支付的设备租赁费用。

第六条双方责任

一、乙方责任：

乙方须按商定的设备清单、规格提供租赁设备，并保证所提供设备的质量完好，符合安全标准。

1、设备租赁期间，如因乙方设备质量问题造成甲方活动不能正常进行，乙方负责及时解决，若不能及时解决，造成甲方活动不能正常进行的，乙方应赔偿相应损失，具体赔偿办法和额度双方协商确定。

2、设备租赁期间，设备的安装、施工以及设备本身的质量安全由乙方负责，如因前述原因造成甲方活动现场的人员、财务损失，由乙方承担责任并赔偿损失。

3、乙方须按甲方的工作进度按时完成场地布置、设备安装、调试等施工工作，如因乙方原因造成工程和活动延误，乙方赔偿甲方由此造成的经济和名誉损失。

二、甲方责任：

1、乙方出租设备的使用电源由甲方负责解决，由乙方接驳至现场指定位置，若因甲方电力原因造成乙方设备损坏，甲方应按设备的实际价值赔偿乙方,正常损耗甲方不承担任何责任。

2、甲方应为乙方的施工工作提供必要的支持和便利条件，场地方由甲方负责联系、沟通，如因甲方与场地方沟通出现问题影响施工，乙方不承担责任。

3、由甲方提供的物料需按照乙方施工进度及时进场，如有延误，后果由甲方自行承担。

4、因甲方现场管理工作不善，造成乙方设备损失或损坏，由甲方按设备的实际价值赔偿乙方，正常损耗甲方不承担任何责任。若因甲方原因造成活动不能正常进行，乙方不负任何责任。

5、甲方必须在乙方同意的前提下，才能延长设备的租期，租金另议。

第七条违约责任：本合同签定后甲乙双方必须共同遵守，如一方单独违约必须向另一方支付合同总额的百分之五十作为违约金。

第八条自签订之日起，如有未尽事宜再行协商。如合同涉及争议时且协商不成可在甲方住所地管辖法院诉讼解决。

第九条本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后生效（传真件具有同等法律效力）

甲 方： 乙 方：

代表人： （签字公章） 代表人：（签字公章）

年 月 日 年 月 日

乙方：

合同日期：

根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致签订本合同。

一、项目内容：

乙方承接甲方公司(正月十五晚会即2012年2月6日晚会)舞台、灯光、音响、灯架设备的租赁服务具体配置见附件清单。在甲方确认后签订合同。并按甲方要求时间完成施工、调试、后期节目制作合成工作。

二、产品验收标准：

1、品牌、数量与附表所列规格、型号相符。

2、保证灯光、音响调试最佳效果。

三、合同金额及付款方式：

1、合同总金额：人民币_____元整(￥元)。

2、甲方在签定合同时首付给乙方灯光音响设备租赁订金即人民币_____元整(￥元)，余款人民币_____元整(￥元)在使用保证灯光、音响调试最佳效果之后，开具发票挂账后一周内一次性付清。

四、施工标准及工期

乙方负责设备的运费、税金、乙方负责安装调试，达到合同第二条第二款的验收标准，安装调试音响所发生的零配件均有乙方负责。合同签订后乙方须在甲方要求时间内将全部设备发至现时间从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

五、违约责任：

1、乙方有违第一、二条之规定外，每延误一小时按合同总额百分之二十付给甲方违约金。

2、如演出设备租用时间延期或更改甲乙双方协商解决，甲方给予乙方相应的费用。

六、合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

八、本合同执行过程中发生的纠纷，甲乙双方协商解决，若意见不能达成一致，双方均有权向当地人民法院提起诉讼。

注：

1、乙方自行负责乙方施工人员食宿，设备库房及保管。

2、甲方协调场馆现场电力，保安及工作人员。

3、甲方负责现场演出安全工作。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

租赁物位置、面积、用途

1.1甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租赁期限

2.1租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。

2.3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

仓库租赁费用及相关事项

3.1 租金

甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。 乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。

3.2 其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。

3.3由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。

场所的维修，建设。

4.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

4.2乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

4.3 租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

4.4租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

免责条款

凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

适用法律

本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方（印章）： 乙方(印章)：

负责人（签字）： 负责人（签字）：

电话： 电话：

签订时间： 年 月 日

甲方：

乙方：

厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称方）。根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。下面为大家提供的是土地临时租赁协议书范本，供大家参考~

甲方与乙方经友好协商，现就大学城号地块租用事宜，为明确甲、乙双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，签订以下协议：

一、乙方租凭地点和用途

1、乙方租用甲方位于大学城号地块亩，用于栽植高木乔、灌木和花苗的培养、假植等。

2、地下资源、埋藏物和市政公用设施场不属于本协议租赁范围。

二、租用时间

从 年月日至 年月日，租期为3年，租用期满后，到期后如甲方暂不使用，甲方可考虑优先与乙方续签租用协议。

三、租用标准

甲方在第一年内免收租金，第二年起按实际面积以每亩元标准收租金。

四、甲、乙双方的权利和义务

1、甲方拥有所租用土地的所有权，乙方在租用期内有租用土地使用权。

2、在租地期间，甲方不干涉乙方在合法范围内的正当经营，但甲方有权就地内部分种植苗木的布置提要求。乙方应充分运用所租用的土地，最大限度做好绿化栽植工作。

3、甲方应将该地块的`红线图提供给乙方。

4、乙方不得擅自转租，如经发现擅自转租，甲方有权解除协议并收回土地。

5、乙方因生产管理需要，经与甲方及政府相关管理部门同意，可在租地红线范围内修建临时生产、生活房，其相关的建设手续由乙方自行协调处理，临时建设用房不得从事与绿化无关的经营活动。

6、现场生活用水、用电、绿化用水、用电由乙方自行搭建，并自行协调相相关部门搭接市政水电，在租赁期间产生的水电费用由乙方自理。

7、在租用期半年内，乙方应完成所租土地所有绿化工作，要求乙方提供规划路红线内30m范围内将原地貌推平并出具具体的绿化布置方案，报甲方审批。

8、土地回收

(1)租期到期回收：租约期满时甲方提前3个月通知乙方，乙方必须在租期满前运走所有属于乙方的设备、苗木等，合同到期后乙方如有物品在场地内的，视作乙方放弃的材料，连同临建归甲方全权处理。

(2)当政府规划等相关政策的变更，甲方需提前个月通知乙方，双方应提前中止本协议。

五、甲、乙双方土地交接时间

双方土地交接时间： 年月日，一旦土地交接后，乙方将立即进行该地的绿化工作。

六、其它约定

1、本协议书未尽事项由甲乙双方友好协商解决。

2、该协议一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

乙方:

经甲乙双方友好协商，双方同意就短期公寓租赁业务进行合作。甲方向乙方推荐客户，乙方负责接收甲方推荐的客户，协议如下。

一、甲方的义务

1.甲方应向客户如实提供乙方信息。因甲方夸大或提供虚假信息造成客户损失的，由甲方自行承担责任；给乙方造成损失的，甲方保证给予相应赔偿。

2.甲方有义务为乙方提供有效的联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等信息发生变化，甲方应及时通知乙方进行更新。

3.甲方根据乙方提供的《房价表》向客户报价，实际报价不得超过《房价表》中的价格。

4.甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，也不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为..

二.乙方的义务

1.乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时通知甲方。

2.当实际成交价格和金额与甲方提供的信息不一致时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方核实情况；佣金按实际交易计算。

3.乙方有义务及时向甲方提供详细的房屋信息，并在房屋状况(包括房屋内的重要设施和房屋周围环境等)发生变化时及时通知甲方。)变更(乙方会及时在网站上更新每套房子的预订情况，但没有义务主动通知甲方)。

4.乙方有义务向客人提供正常合理的服务，以确保客人满意。

5.双方合作期间，乙方在乙方网站后台为甲方提供客户信息平台，乙方及时登记客户入住情况，以便甲方掌握客户入住信息。

三.违约处理

1.如甲方严重违反本合同条款，或甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，由此造成的一切损失及相关法律责任由甲方承担；

2.如因乙方单方原因(服务、房屋事实与网站内容不符等)与客户发生纠纷。)，由此造成的一切损失及相关法律责任由乙方承担。

四.佣金/付款/结算条款

1.房间价格:见房间价格表。

2.佣金:甲方推荐的客户在乙方客房住宿期间实际获得的租金收入的_ _%。

3.乙方应在客人实际退房的月底向甲方支付佣金；实际退房日期与预定退房日期不一致的，以实际退房日期为准；甲方同意以下列方式收取佣金。

4.以上代理价格仅适用于价格表中所列的房屋。

五.知识产权和保密

1.双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名称、技术、许可证、专利、商标和技术知识都属于双方，另一方对此没有任何权利或利益；

2.本合同有效期内双方需要保密的商业秘密、技术秘密及其他事项，在合同期内及本合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；

3.上述第2款不因本合同的解除、终止或取消而无效。

六.免责条款:因不可抗力影响乙方正常服务和支持的，不视为乙方违约，甲方同意。不可抗力包括市政拆迁、自然灾害等因素。

七.纠纷调解

因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。

八、本合同一式两份，双方各执一份。有效期从(日期)到(日期)。

甲方:

乙方:

电话:

电话:

替代:

替代:

印章:

时间:

时间:

出租单位： (乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方就吊篮租赁事宜达成以下协议：

一、 租赁吊篮押金：

甲方租用乙方吊篮合同签字后，每台支付押金 元。押金一次性 付清，使用完毕结算时其押金可抵交租金。

二、 甲方责任：

1、及时办理吊篮进退场清单签字手续;施工现场就近提供配电箱(应有漏电保护装置);提供吊篮现场上下楼层的电梯运输;根据租用吊篮数量，提供相应的`劳动力;在乙方技术指导下完成拆卸、运输、安装及拆除等工作;提供乙方存放物件的工作间;为乙方办理物料进出场手续。

2、承担吊篮自进入施工现场后所发生的丢失及损坏的经济赔偿(附赔偿价格表)。保证吊篮在使用过程中不交叉施工，不作为垂直运输工具作业;更不能转租或租借给他人使用，否则租金加倍;施工作业人员要爱护吊篮设施，不要把玻璃胶、涂料及其他腐蚀物涂抹在钢丝绳或电气设施及其他部件上，以保证吊篮安全正常使用，否则后果自负。

三、 乙方责任：

1、按甲方要求及时派专业人员到现场协助指导甲方安装并调试。甲方租赁10台以上，乙方可派专业人员免费提供现场维修服务(不含其它性质的服务及义务)。

2、指导乙方作业人员掌握和熟悉吊篮操作规程及吊篮各部设施性能，有权监督甲方操作人员是否持证安全操作;否则有权停止作业，甲方要承担其违章责任及损失。

四、 安全责任：

1、甲、乙双方都应该严格执行合同，遵守合同附件一“安全协议”和附件二“吊篮安全操作规程”条款。

2、甲方应对其施工违章操作，违反“安全协议”和“吊篮安全操作规程”相关条款所发生的种.种事故后果负全部责任。

五、 吊篮租金费用标准(不含税)：

1、吊篮租金：元/月/台，夜间使用/小时;

2、吊篮安装费： 元/台次;

3、吊篮拆卸费：元/台次;

4、吊篮移位费：元/台次;

5、技术人员每人每天元。

6、吊篮进出场费：由甲方承担。

六、 吊篮费用计核原则：

1、吊篮租金以吊篮进入施工现场之日算起，至离开甲方施工现场之日为止，连续累计收取租金(依据双方代表签字的吊篮“进场清单”和“退场清单”为准)。

2、吊篮自进入甲方施工现场起，因甲方及现场各种与乙方无关的原因造成影响安装及停工、其损失及全部责任由甲方负责。

3、国家规定的节假日，甲方不施工，可提出书面报停，可不计租金;如照常施工，租金照常核收。

4、由于吊篮自身故障不能正常使用所造成的租金由乙方承担(时间不超过一天，否则扣除当天租金)。

七、 租金结算及违约处罚：

甲方必须在每月 日前向乙方付足上月租金，如延期支付，乙方有权停止吊篮使用，停职期间，甲方照常付费，还需按应付总额数每延期一日加付5%的违约罚金，累计计算。

八、 未尽事宜：

1、因在使用过程中设备出现故障，乙方服务人员应在小时内赶 往现场，在 小时达到正常使用。

2、吊篮安装时，另搭设基础架，材料由甲方提供，人工费由甲方支付。

3、甲方在使用过程中损坏、丢失吊篮机件应照价赔偿，不得推诿扯皮，否则乙方有权停止作业，停篮期间租金照常核收。

4、甲方夜间使用吊篮，乙方不承担任何安全责任及经济损失。

5、乙方服从甲方的指定位置安装，尽量不破坏防水层，如若损坏责任由甲方承担。

6、合同签订后，如一方单方违约，违约方应按合同租期总租金额的50%向守约方支付违约金;在合同期内，甲方享有吊篮的使用权，吊篮的所有权归乙方所有。

7、甲方在租赁吊篮期间，乙方不承担因雨、雪等天气因素或停电等所造成的停篮费用。

8、吊篮租赁最低30天起租，不足30天按30天计算租金，超过30天按实际天数计算。

九、 附：“安全协议”、“吊篮安全操作规程”各一份，与本合同有 同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各一份，签字盖章生效。如有未尽事宜双方尽量协商解决。如协商不成，可提请仲裁委仲裁，或在合同地法院依法解决。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

负责人签字： 负责人签字：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

甲方:影视有限公司《》摄制组

乙方: (姓名)联系方式：

身份证号：

车型：车牌号：

驾驶证号：

为了拍摄电视剧《》,甲方租用乙方车辆作为拍摄交通工具，经双方协商，达成如下协议:

1.甲方租用乙方（车型）作为拍摄工作中的交通工具，甲方按乙方车辆实际的工作天数结算租金。双方商定:乙方车辆的租车费为每天元，甲方租用时间为:年月日起至剧组工作结束之日。约为天。每星期最后一天为车费结算日。

2.乙方应保证车辆安全性能完好，各种车辆手续齐备。

3.甲方租用乙方车辆，由乙方驾驶员专职驾驶，其燃料按照甲方有关规定由甲方负责报销。乙方驾驶员在工作中应做到尽职尽责、节省用油。

4.乙方驾驶员在甲方工作期间，伙食、住宿条件由甲方提供。

5.乙方驾驶员在甲方工作期间，应自觉遵守交通规则和法规，保证行车安全。车辆丢失、违反交通规则所造成的损失或发生的交通事故，导致被罚款或造成经济损失、刑事责任，均由乙方自己承担。

6.乙方在甲方工作期间，车辆发生故障或损坏，由乙方自行维修，甲方不承担修车费用。乙方修车期间甲方不承担租车费用。

7.甲方要合理安排乙方的工作，保证乙方的休息，避免疲劳驾驶，防止发生事故。

8.乙方在甲方工作期间，应自觉遵守摄制组各项规章制度，服从制片部门管理制度，乙方如违反上述规定给甲方造成经济损失，甲方有权扣罚乙方车费以赔偿损失，并辞退乙方车辆。

9.甲方如需延长租用时间，应提前与乙方签订延期使用协议；乙方如协议中途退回车辆，需提前一周通知甲方。

10.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。如有未尽事宜，双方本着积极合作的精神协商解决。

甲方:影视有限公司乙方：

电视剧《》摄制组

签章:签章：

年月日年月日

原告诉称，20xx年1月6日，被告将其所有的豫r****号出租车租赁给原告经营，同时收取原告20000元租车押金，并约定到期返还原告。但合同到期后，被告并未返还原告押金。因原告欠被告6000元，请求被告返还14000元。

被告辩称：原告所诉不实，原告不是从被告手中接的车，原告欠被告的是8000元，返还原告14000元没有依据，且包车日期未到，原告即将车放到被告处，是原告违约在先。

经审理查明：20xx年3月6日，原告经人介绍，认识被告，并与被告签订了一份出租车租包协议，落款日期为20xx年1月6日，协议约定：原告租赁被告所有的豫rt7104号出租车。第四条约定：“1、租赁期限自20xx年1月6日至20xx年1月6止，费用的缴纳，乙方每月6日前交租费贰仟元（20xx元）先交后行。2、乙方在签订合同时交纳押金贰万元（20000元）现金，合同到期后押金凭押金条退还。4、甲、乙双方若单方违约，违约方现金叁万元（30000元）。”合同签订后，原告即从20xx年3月6日起开始租车，并交纳租金，至20xx年6月6日，20xx年8月份原告行车途中发生交通事故，后被告向原告要回出租车，原告于20xx年9月2日，向被告出具了欠条6-9月份租金的欠条，计8000元。

上述事实，由原被告签订出租车租包协议、收条、押金、欠条、证人证言及原、被告双方当庭陈述予以证实。

本院认为：原、被告双方签订的出租车租包协议，系双方当事人真实意思表示，合法有效。因原告实际租车是从20xx年3月6日开始，故原告应从20xx年3月6日起缴纳租金。实际履行过程中，原告分别在20xx年4月、5月、6月三个月内缴纳20xx年3月、4月、5月的租金，被告未提异议，予以接受，应视为对原告行为的认可。原告在被告同意的情况下，延迟缴纳了6—9月共8000元的租金，且出具了欠条，应视为被告对原告延期缴纳租金行为的认可，放弃了向原告追究违约责任的权利。被告向原告收取的20000元押金，依法应当退还原告。原告欠缴的8000元租金，应当依法补缴。故此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十一条、第七十七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，判决如下：

被告胡某于本判决生效后十日内返还原告租金12000元，逾期按中国人民银行同期贷款利率双倍计付迟延履行期的债务利息。

诉讼费150元，由被告胡某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。

甲方：

乙方：三明市博旺广告传媒有限公司

为了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市场，双方本着互惠互利、

共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方餐桌及店内外墙壁进行发布广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。

1、甲方同意将经营中位于市区 的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊、快餐店、休闲屋，共张餐桌、 面墙（ 平方米）租赁给乙方设臵看板，刊发广告。

2、乙方根据甲方可用餐桌、墙面进行计算，以每张餐桌按（每季度/每月）人民币 元，墙面 元的单价进行结算，合计每年人民币 元整，租赁时间为年 月至年 月止，按（季度/半年）结算一次（注：三个月为一季度）首次结算时间为广告首次正式发布之日起次日90天进行结算本季度租金。之后结算的时间按此类推，至租赁期满止。计租日期为从广告正式发布之日起开始计算满五年止。

乙方所发布的广告设臵于甲方经营的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊餐桌桌面、墙面上，用pvc写真材料或背胶560dpi高精度防水无公害材料粘贴、

覆膜方式贴在桌面上；用pvc写真材料粘贴、覆膜或写真材料粘贴在kt板上再以挂、粘贴等方式或贴挂在墙面上，均为单面形式。

1、甲方权利与责任：

（1）甲方应保证属于合法成立的经营实体，依法正常经营。甲方的实际经营人变更时，应在变更后三日内将新经营人的相关证照、手续复印件及联系方式通知并协助提供给乙方。甲方将要注销或停业，应在注销或停业前七日以书面形式通知乙方（并附上相关证明），双方结清所有剩余款项。

（2）甲方应保证本合同签订的餐桌桌面、墙面广告由乙方独家经营，在合同期内不得允许任何第三方在甲方的餐桌桌面、墙面以任何形式进行广告发布宣传等活动；因此而产生的纠纷或给乙方造成的经济损失由甲方承担或赔偿。

（3）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行，若由此造成乙方的损失应进行相应的赔偿。

（4）甲方有义务向乙方提供相关的证照、资料及复印件，以便乙方办理广告审批手续时使用。

（5）甲方负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。有义务防止乙方所刊出（发布）的广告被人为破坏；如发现桌面、墙面设臵的广告损坏，应及时通知乙方。

（6）甲方在未经乙方许可的情况下，不得自行撤换乙方所刊发（发布）的广告画面及展板，否则按违约赔偿，违约金为每日万分之五。

2、乙方权利与责任：

（1）乙方所发布的广告内容必须符合国家广告法的规定，并对所刊发（发布）广告内容的合法性负责。

（2）按时向甲方支付租赁费，不得以任何形式拖延。如有拖延，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

（3）负责经营广告的报批、设计、制作、安装、维护和更新等的实施和费用。

（4）确保施工质量，因施工质量造成餐桌或墙壁结构的损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。

（5）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新，包括桌面广告内容、形式及在不影响餐桌功能和洁净的前提下，在餐桌上安放功能性工具。

（6）乙方根据市场需要，减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁，由甲乙双方协商解决，并另外签订一份减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁的协议书。

1、如因乙方原因，未能按照本合同条款及时向甲方支付租赁费时，甲方有权要求乙方按所欠款项的2倍进行补偿，并向乙方加收每日万分之五的.滞纳金。

2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费、制件费及乙方向第三方承担的违约金，全部由甲方承担并赔偿。

3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的一切费用。

第四条：其他事项

1、因不可抗力（如战争、火灾、拆迁、政府行为或政府明文禁止等）而确实无法履行合同时，此合同自然终止。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商，签订补充合同解决，补充合同与原合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

3、本合同执行过程中发生争议，甲乙双方协商不成，任何一方均可提请向人民法院起诉。

4、本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定，不用来解释合同的定义。

5、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，于本合同项下广告发布完毕，且乙方向甲方支付完租赁费之日止。

6、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式二份，双方各执一份

8、自本合同签定后三个月内，若乙方无进行正式的广告发布，本合同自行终止。

甲方： 乙方：三明市博旺广告传媒有限公司

甲方签章： 乙方签章：

签定时间： 年月日 年月日

甲方： （出租方简称甲方）

乙方： （承租方简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知照。

（1）甲方将坐落____县（市）____镇____路（弄）____号____楼的商业用房承租给乙方，占地面积________平方，实际使用面积________平方出租给乙方作合法经营场所。

（2）房屋租期为________年，日期________年____月____日至________年____月____日止合同终止。

（3）每______20__年租金为人民币（大写）_______________元，小写____元。

（4）根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增____%.

（5）房租付款方式：____________

（6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理，甲方概不负责，如（电费、水费、税务、工商、消防、等等）

（7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否则甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。

（8）在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和法律责任，全部由乙方自己承担。

（9）在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由乙方自行办理承担（注：合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方，无权搬迁和撒迁）但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

（10）经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

（12）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲方的情况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关费用由乙方承担。

（22）为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到南向东，给甲方使用。

（13）乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙方概不负责。

（14）经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

（15）乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。

（16）乙方必须落实入好安全、消防有关措施，并办理好财产保险，在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任，甲方概不负责。

（17）乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金，否则甲方有权力终止协议。

（8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同____式____份，甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效，并受到法律保护。

出租人（盖章）：承租人（盖章）：

地址：地址：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

承办人：承办人：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

担保人（盖章）：

签订日期：年月日

签订地点：

甲方：_________

乙方：_________

甲方现有_________ ㎡面积的房屋，套型为_________地址：_________在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、该房出租的使用性质为_________用房，月租金为_________元，缴租方式为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。

六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。

七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水：_________吨；电：_________度；（电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳）。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁权）。

九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜。

双方协商解决。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________