建房合同范本汇编20篇

甲方：________________

地址：________________

电话：______传真：____

授权代表：___职务： _

乙方：_______________

地址：_______________

电话：______传真：_____

授权代表：____职务： _____

第一条 前 言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的住宅楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

第六条 产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

第七条 违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延

第八条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_______________，按照申请仲裁时实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方同意将南灵合果园5年承包，甲方不干予乙方的正常经营活动。

第二条果园使用权

果园一经承包，乙方的使用权不变，自____________年冬至____________年冬至。

第三条

果园使用费、交费时间及方式，果园使用费共计____________元（大写：____________元）人民币，乙方在双方签订合同之日起交20xx元；____________年冬交5000元；____________年冬剩余5000元交清。

第四条

甲方权益、义务

1、甲方有权按期收取承包果园的使用费。

2、果园承包年限期满，甲方有权收回果园使用权。

3、甲方保证被承包的.果园，没有产权纠纷。第五条

违约责任

甲乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同，否则要予以双方合同履行全额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条

本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过法律途径裁决。

第七条

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，中介一份，本合同经双方及中介人签字后生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

中介人签字：____________

签字日期：____________

合同编号：__________________

出卖人：__________________

买受人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】_________方式取得座落于__________________地块的国有土地使用权。

2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：__________________，土地使用权面积为：__________________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：__________________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第二条商品房情况

该商品房销售许可证号：__________________.

商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

第三条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

第四条付款方式及期限

买受人采取下列第_________种方式付款。

1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

第五条房产交付

1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________.

第六条产权转移登记及其他相关设施登记

1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

第七条出卖人逾期交付商品房的处理

1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

第八条买受人逾期付款的处理

1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

第九条面积确认及面积差异处理。

(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

1、双方自行约定：_________.

2、双方同意按以下原则处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

出卖人：__________________

买受人：__________________

_________年_________月_________日

甲方：_______________，

乙方：_______________。

为搞好我校学生生活管理，确保食品卫生安全，明确安全责任，减少采购中间环节，减轻学校负担。我校决定对食堂所需的食品原材料（干菜、调料品）实行统一采购、配送。经甲、乙双方共同商定，特订立本合同。

一、基本要求

1、乙方必须持有营业执照和食品流通许可证。

2、乙方所进食品原料的单位（或个体）必须持有营业执照和食品流通许可证。

二、配送具体要求

1、乙方根据学校的需要（学校食堂管理人员电话通知乙方）将调料等物品按所需数量不计运费配送到学校，由学校食堂管理人员复核验收并在食堂原材料采购凭证上签名认可后到食堂经费管理人员处付款。

2、乙方所配送的.调料等物品，应有出产检验合格证，不能过期。若因乙方提供的物品导致的中毒事件，由乙方承担全部责任。

3、乙方货物送达时，在乙方、学校证明人、经费管理人员的相互监督下进行计量并结算货款。

4、乙方所配送的食用油等物品价格不得高于当地市场价格（或略低于市场价格），并随市场的波动而变化。

三、在合同期间因政策性、不可抗拒或不可预见性的外因需要终止合同，甲乙双方应及时终止合同并共同协商处理好相关工作。

四、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。

甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________

___年___月___日___年___月___日

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：________________

甲方委托乙方加工_____产品，为维护甲乙双方的利益，经双方协商，就有关代加工事宜达成如下条款，以供双方共同遵守。

第一条代加工内容

甲方委托乙方为其加工系列产品，加工数量、款式（或开发信息）、标准、质量要求由甲方提供，价格由双方协商确定，另在订单上详述。

第二条甲方责任

1.按计划分季度委托乙方为其加工甲方_____产品。

2.向乙方提供甲方生产授权委托手续、商标注册证、授权书以及对商业秘密的专有合法证明等相关法律文件。

3.向乙方提供加工品款式（或开发信息）、数量、技术要求、交货时间等。

4.负责向乙方提供甲方商标各种组合、内外包装及其它标有商标的包装及印刷品等与乙方加工品有关的内容。

5.甲方有权对乙方的生产标准、产品质量进行检查监督，并提出意见和建议，确认的样品验收货品。

6.甲方按照甲乙双方确定的样板和标准进行验收货品。

7.严守乙方的商业秘密。

8.甲方不得将乙方设计生产的样版提供给其他生产商。

第三条乙方责任

1.严格按照甲方的委托内容及要求从事代加工活动。

2.按甲方确定的款式、数量、质量及生产期限等标准打版进行生产，生产标准符合_____质量要求，不得以任何形式和理由超过订单数量和品种。

3.负责原材料的采购、验收、供应，并按照甲方确定的原材料质量要求进行。

4.严格管理甲方提供的商标、包装及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商标、饰品及包装等丢失，应承担相应法律责任。

5.不得将甲方提供的款式用于其他商标生产。

6.严守甲方的商业秘密。

7.对生产的产品实行三包，三包标准按国家有关规定执行。

8.本合同所签订的上述加工品的商标及图案文字为甲方所有，乙方不得为他人生产或提供。

第四条付款方式及交货地点

甲方确定委托加工款式、数量、标准后，与乙方签订委托加工通知单，并于签订之日起_____日内乙方支付总货款的_____％作为预付款，乙方提供的货品经甲方验收进仓后财务核实即付款，交货地点为甲方库房。

第五条验收标准

双方在下订单之前确定生产品种样品，甲、乙双方以此及在生产过程中，质量主管之监督要求（以书面内容要求为准）作为验收标准。甲方在乙方送货到指定地点之日起_____日内必须对产品进行验收。

第六条违约责任

1.因乙方未按甲方要求的时间交货，乙方应每天承担此批货总价_____％的违约金；如甲方没按合同要求提货，乙方有权扣除甲方订金。

2.如乙方擅自生产或销售甲方产品及包装、印刷品等，一经查证，无论数量多少乙方应付甲方人民币_____万元违约金，并追究乙方法律责任。

3.凡违反本合同之其他各项条款的，责任方应承担此批货价值_____％的违约金。

4.甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。因甲方提供的商标及授权手续不完备或虚假产生的法律责任由甲方承担，甲方赔偿因此给乙方带来和经济损失。

第七条合同有效期限

本委托加工合同期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，生产期限以甲方计划通知单确定为准。

第八条争议的解决

1.本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第九条补充和变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。

第十条不可抗力

1.在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承担自己损失，互不承担违约责任。

2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条通知

1.本合同要求或允许的.通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十二条合同附件

1.本合同附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、税务登记证等各种法律文件。

2.任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。

第十三条生效

1.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

2.本合同—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

______年______月______日

甲方：

乙方：

为了推动“高丽参王酒 ”在国内外市场的销售，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任、互利互惠的原则，经友好协商，就乙方作为甲方“高丽参王酒”代理商及其相关事宜，达成如下协议：

一、代理商资格

1.经乙方所在国国家有关工商管理部门和当地政府有关部门认可。

2.具备一定的固定经营场所的单位。

3.具备履行本协议有关条款的资金能力。

4.乙方注册经营的项目范围必须包括其所代理的甲方产品类别。

5.有销售代理产品的专职人员并具备甲方产品的培训服务能力。

6.严格遵守甲方的价格政策及本协议有关规定。

7.首次有一定的进货量。

8.具备上述条件，符合甲方进货要求，并签订本协议，即可获得相应的代理资格。

二、代理事项

1.代理商级别：__________________________________（国家级总代理、地区代理）。

2.代理范围：___________国____________省，乙方不得超出上述代理区域进行销售活动。因乙方违反此条款而产生的经济和法律上的责任，由乙方负责。

3.代理期限：从______年_____月_____日至______年_____月_____日（为期一年。双方可于协议期满前30日内续签，否则本协议自行终止（通过电子方式签订的合同也有效）。

4.首期进货款：乙方按着甲方一次性进货的数量进货，代理关系才算正式确立。甲方收到乙方货款后，发出相应数量与规格的的货物。

5.甲方授权乙方代理的甲方产品为“高丽参王酒”125毫升、500毫升精装等系列产品。

6.甲乙双方的任何一方对另一方的商业行为和法律行为及经营损失不承担责任。

三、甲方的责任、权利和义务

1.甲方为乙方提供销售所需的宣传资料及宣传资料样品。

2.指导、帮助、协调乙方销售行为，最大限度占领市场。

3.当乙方的市场行为违反甲方规定时，甲方有权对乙方实施劝说、警告、处罚或取消乙方的代理商资格。

4.甲方有义务及时向乙方通报产品价格的调整情况。

四、乙方的责任、权利和义务

1.在得到甲方授权后，乙方有权以“甲方”的名义从事代理协议规定的与代理产品相关的的合法销售活动。

2.乙方为其所出售产品的第一售后责任人，并独立承担因乙方自身原因所引起的售后责任。

3.乙方必须明确设立专职人员经营所代理的甲方产品。

4.乙方有权对甲方的工作（销售、市场宣传、商务、售后服务质量等）做出评价及投诉，甲方设有代理咨询、代理支持和投诉热线，电话：。

5.乙方作为甲方的代理商，在新产品项目上具有优先代理权，并可获得甲方在市场、价格上的特别支持。

五、销售奖励指标、价格政策

1.销售奖励指标：销售到年末，按着3%出厂价对照省级的销售数量，按着返点的形式，给乙方相应金额的产品或现金。

2.乙方在授权期内，需完成向甲方承诺的签约产品进货量，同时享受甲方给代理商制定的产品折扣价。

六、商务体系

1.订货：

（1）乙方订购甲方产品前，应以电话、传真、电子邮件等形式与甲方联系，确认现货情况。

（2）乙方需按要求逐项填写《产品订货单》加盖单位公章后，传真给甲方营销中心。

（3）甲方收到乙方《产品订货单》后，在一个工作日内，将通过电子邮件、电话、传真向乙方通报预计发货日期（答复时，若遇乙方通讯线路故障时，时间可顺延）。

2.付款

乙方在定货时一次性付清所定货物款项。

3.发货

甲方实行款到发货制度。甲方承诺在收到乙方的货款后，在15个工作日内安排发货。

4.退货

（1）乙方向甲方所购买的产品，如果自购买后未售出，不能无偿退货。

七、售后服务

1.乙方权益

（1）甲方将设立服务咨询电话，解答乙方销售中遇到的疑难问题。

（2）甲方将通过邮寄、e-mail或公开网站的方式，向乙方提供产品的最新信息。

2.乙方职责

（1）对于所代理的甲方产品，乙方必须设有专门的销售人员。

（2）乙方为其售出产品的第一售后责任人，甲方为其所提供产品的第二售后责任人。

（3）因产品质量质量以外的原因造成的问题，甲方不向用户承担任何直接责任。

（4）乙方有义务在销售当中，向用户讲解清楚产品的功效及注意事项。如果因为没有讲解或讲解不清所造成的纠纷，由乙方承担责任。

（5）如果乙方对用户的承诺超过了甲方的承诺范围，由此造成的责任和损失由乙方承担。

3.市场公关及广告宣传

（1）乙方有义务进行当地市场的市场开拓和广告宣传工作。

（2）乙方不得在超范围区域内以甲方 “总（独家）代理”等具有排它性的名义进行广告宣传及其他商业活动，不得以任何形式损害甲方的利益。

（3）乙方如举办大型公关活动，需要甲方对其提供技术和谈判支持时，应提前30天向甲方提出书面申请。

（4）乙方需把广告合同传至甲方处，待甲方确认后，按一定比例进行支持。

八、保密条款

1.甲乙双方必须对业务往来中的任何重大商情事务对第三方严格保密。

2.甲乙双方因任意一方的行为对另一方造成名誉、经济等损失，由责任方承担相应责任。

九、法律效力

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。连同附件，具同等法律效力。

2.变更本协议条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面更改件。

3.发生以下任意情况时，可提前解除本代理协议：

（1）双方协议同意时；

（2）协议的一方破产被解散或被撤消时；

（3）协议的一方有损害对方的形象和利益的行为时；

（4）协议的一方违反协议时；

（5）发生不可抗力事故使协议无法继续履行时；

（6）《合同法》规定的其他情况时。

4.本协议有效期为一年，期满后自行终止，如双方有意继续合作可以续签。

5.甲乙双方对本协议有修改、更正、补充的，应另行签订补充规定协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.协议及其附件解释权在甲方。

甲方：

乙方：

甲方（委托人）：__

联系

联系电话：

乙方（居间人）：__

联系

联系电话：

甲、乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依等价有偿，互惠互利，平等自愿诚信合作的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就珠海机场土石方工程与业主接洽，并最终促成甲方签订该工程的专业承包施工合同。工程量1000万立方（以实际工程量为准）。每立方保证15.5元，(以扣除居间费用)。

二：乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，并承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠，如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、资金证明，营业执照等相关资料；负责和承建单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和承建单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的每天1%向乙方支付违约金。

四、居间报酬的结算方法、支付时间和支付方式

1、居间成功后，甲方按本项目合同每立方2.5元向乙方支付居间服务费。共2500万元人民币（税后）。

2、甲方向乙方分三次支付居间服务费用：

第一次：以双方认可的单位签订合同甲方付给乙方250万元人民币。

第二次在甲方收到第一次工程预付款后两日内支付乙方__万元人民币。

余款按每三个月付一次，甲方按所签定的居间协议比例三次付完付给乙方。

3、甲方以现金或者转账的方式支付给乙方，乙方收取甲方的居间服务费不开发票，不承担任何税费及其它手续费。

五、居间费用的承担

1、如乙方提供的工程信息不真实，造成甲方所发生的实际费用由乙方承担，如甲方原因未签订合同造成乙方所发生的实际费用由甲方承担。

六、保密事项

1、甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

七、合同终止

1、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

2、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁，或直接向当地人民法院诉讼解决。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效，甲、乙双方需提供有效身份证件的复印件附后。

合同签订地：

甲方（盖章）：__

乙方（盖章）：__

法定代表人或委托代理人： 年__月__日

法定代表人或委托代理人： 年__月__日

甲方：_______

乙方：_______

经甲、乙双方本着互利互惠、责任共担的原则，经认真协商达成如下协议共同遵守：

一、甲方委托乙方维修的项目：_______。

二、工程总金额：（以实际发生决算为准）。

三、付款程序：

a种合同生效后，甲方预付给乙方工程进度超半后，第二次预付，在工程竣工验收合格后余款结清（预留工程总价款的5%作为工程质量保证金，半年后付清）。

b种一般工程先施工后付款，本次工程按款。

四、甲、乙双方协商施工时间：____年____月____日。

五、为维修工程安全顺利的进行，甲方应协助乙方：

1、提供必要的水、电等设施及其他方便。

2、提供安全场所存放工具和施工材料。

六、乙方为甲方的经营和利益出发，施工中做到：

1、按甲方安全制度出入施工区。

2、作业时间安排不影响甲方正常营业。

七、验收标准和方法：参照建筑施工的验收规范予以确定。

八、工程验收合格后，甲方应无条件全部付清维修工程价款。

九、违约责任：

1、在合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意终止合同。

2、处罚规定：任意一方因为违约而造成对方的经济损失，必须给予赔偿。

十、合同未尽事宜，双方协商后再作补充。

十一、该合同一式两分，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。

甲方单位：_______乙方单位：______________

甲方代表：_______乙方代表：______________

____年____月____日____年____月____日

购货单位：

供货单位：

为了增强甲乙双方的责任感，加强经济核算，提高经济效益，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条产品的名称、品种、规格和质量

1、产品的名称、品种、规格：

（应注明产品的牌号或商标）

2、产品的技术标准（包括质量要求），按下列第（ ）项执行：

（1）按国家标准执行；

（2）无国家标准而有部颁标准的，按部颁标准执行；

（3）无国家和部颁标准的，按企业标准执行；

（4）没有上述标准的，或虽有上述标准，但需方有特殊要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

（在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品，合同中要明确规定附件的质量要求；对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间；实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例；在商定技术条件后需要封存样品的，应当由当事人双方共同封存，分别保管，作检验的依据。）

第二条 产品的数量和计量单位、计量方法

1、产品的数量：_______________。

2、计量单位、计量方法：______________。

（国家或主管部门有计量方法规定的，按国家或主管部门的规定执行；国家或主管部门无规定的，由甲乙双方商定。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。）

3、产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减（增）量规定及计算方法：

第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

产品的包装，国家或业务主管部门有技术规定的，按技术规定执行；国家与业务主管部门无技术规定的，由甲乙双方商定。产品的包装物，除国家规定由甲方供应的以外，应由乙方负责供应。可以多次使用的包装物，应按有关主管部门制订的包装物回收办法执行；有关主管部门无规定的，由甲乙双方商定包装物回收办法，作为合同附件。产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的，双方应当在合同中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由甲方负担；其包装费低于原定标准的，相应降低产品价格。

第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点（包括专用线、码头）

1、产品的交货单位：____________。

2、交货方法，按下列第项执行：

（1）乙方送货（国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行；没有规定送货办法的，按甲乙协议执行）；

（2）乙方代运（乙方代办运输，应充分考虑甲方的要求，商定合理的运输路线和运输工具）；

（3）甲方自提自运。

3、运输方式：__________。

4、到货地点和接货单位（或接货人）________________。

（甲方如要求变更到货地点或接货人，应在合同规定的交货期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方编月度要车（船）计划；必须由甲方派人押送的，应在合同中明确规定；甲乙双方对产品的运输和装卸，应按有关规定与运输部门办理交换手续，作出记录，双方签字，明确甲、乙方和运输部门的责任。）

第五条 产品的交（提）货期限（规定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的.日期，应视为提前或逾期交货或提货。）

第六条 产品的价格与货款的结算

1、产品的价格，按下列第项执行：

（1）按国家定价执行；

（2）应由国家定价而尚无定价的产品，按物价主管部门的批准价执行；

（3）不属于国家定价的产品，或因对产品有特殊技术要求需要提高或降低价格的，按甲乙双方的商定价执行。

（执行国家定价的，在合同规定的交货或提货期内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行；遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或逾期付款的，遇价格上涨时，按新价格执行；遇价格下降时，按原价执行。由于逾期付款而发生调整价格的差价，由甲乙双方另行结算，不在原托收结算金额中冲抵。执行浮动价和协商定价的，按合同规定的价格执行。）

2、产品货款的结算：产品的货款、实际支付的运杂费和其它费用的结算，按照中国人民银行结算办法的规定办理。

（用托收承付方式结算的，合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天，从

运输部门向收货单位发出提货通知的次日起算。凡当事人在合同中约定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。）

第七条 验收方法（合同应明确规定：

1、验收时间；

2、验收手段；

3、验收标准；

4、由谁负责验收和试验；

5、在验收中发生纠纷后，由哪一级主管产品质量监督检查机关执行仲裁等等。

第八条 对产品提出异议的时间和办法

1、甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在__天内向乙方提出书面异议；在托收承付期内，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

2、如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

3、甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

4、乙方在接到需方书面异议后，应在十天内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

（甲方提出的书面异议中，应说明合同号、运单号、车或船只、发货和到货日期；说明不符合规定的产品名称、型号、规格、花色、标志、牌号、批号、合格证或质量保证书号、数量、包装、检验方法、检验情况和检验证明；提出不符合规定的产品的处理意见，以及当事人双方商定的必须说明的事项。）

第九条 乙方的违约责任

1、乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的__%（通用产品的幅度为1—5%，专用产品的幅度为10—30%）的违约金。

2、乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价；如果甲方不能利用的，应根据产品的具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的，按不能交货处理。

3、乙方因产品包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。

4、乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。

5、乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。

6、产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意，单方面改变运输路线和运输工具的，应当承担由此增加的费用。

7、乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意发货。

第十条 甲方的违约责任

1、甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款__%（通用产品的幅度为1—5%，专用产品的幅度为10—30%）的违约金。

2、甲方未按合同规定的时间和要求提供应交的技术资料或包装物的，除交货日期得以顺延外，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按顺延交货部分货款计算，向乙方偿付顺延交货的违约金；如果不能提供的，按中途退货处理。

3、甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向乙方偿付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。

4、甲方逾期付款的，应按照中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

5、甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

6、甲方如错填到货地点或接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受的损失。

第十一条 不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十二条 其它

按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后十天内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。

解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

本合同自__年__月__日起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，分送甲乙双方的主管部门、银行（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）……等单位各留存一份。

购货单位（甲方）：____（公章）

代表人：____（盖章）

地址：____开户银行：____帐号：____电话：____供货单位（乙方）____（公章）

代表人：____（盖章）

地址：____开户银行：____帐号：____电话：______年__月__日

出卖人：(以下简称甲方)

买受人：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。

二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

十二、本协议自双方签字之日起生效。

甲方(签字)：乙方(签字)：

___年___月___日___年___月___日

xx年9月1日，申请执行人西安君威工贸有限公司向我院申请执行被执行人西安虹鼎混凝土有限公司买卖合同纠纷一案。我院于当日立案。

该案与()西铁执字第32号案系同一案件，双方当事人均系同一人，诉讼标的为同一标的，由于()西铁民初字第39号民事调解书确定的履行期限分了两个阶段，所以申请人分了两次向我院申请执行。承办人将两案合并执行。

进入执行程序后，根据我院已发生法律效力的()西铁民初字第39号民事调解书，于次日前往被执行人处向被执行人西安虹鼎混凝土有限公司送达了执行通知书和传票。该公司负责人马均利来后，其强调外面拖欠他们公司有3200余万元的债务，拖的公司现在经营困难，本来用于还债的钱由于没到位，所以无法履行债务。承办人对其进行了法制宣传教育，被执行人答应一旦有货款到账就履行。但被执行人自动履行了20万元后，就再不履行，由于被执行人未能全面履行债务，承办人对其银行账户进行了查询并冻结了其银行存款，并将44万元存款划至法院账户。共计到账66万元。将32号案件的执行款567495.80元发还申请执行人西安君威工贸有限公司。至此，()西铁执字第32号案强制执行终结。

执行

对于()西铁执字第35号案的500000元执行标的，承办人多次到被执行人处执行未果。被执行人在执行过程中向我院提供了其对第三人浙江东阳建筑实业工程有限公司西安分公司到期债权人民币40万元。本院于xx年9月24日向第三人浙江东阳建筑实业工程有限公司西安分公司送达了履行债务通知书。第三人在通知指定的期限内对40万元到期债务没有提出异议，而又不按通知履行义务。我院于xx年11月3日裁定，决定对第三人浙江东阳建筑实业工程有限公司西安分公司强制执行，次日向第三人送达了强制执行的.民事裁定书和执行通知书。经过对第三人的法制宣传教育，第三人浙江东阳建筑实业工程有限公司西安分公司于xx年12月8日向申请执行人履行了到期债务40万元。承办人随后从被执行人西安虹鼎混凝土有限公司将剩余执行款及迟延履行金20xx元追回，共计502000元。已将执行款502000元发还申请执行人。

评析

本案是一起典型的执行第三人债务执行案件，其典型的主要特点是被执行人用自己的财产不能清偿所欠债务时，但对第三人享有到期债权的，法院在执行这类案件时，应根据被执行人的申请，通知第三人向申请执行人履行到期债务。如果第三人提出异议，法院则应进行审查，审查中异议不能成立和在通知后没有提出异议的，法院可以对其进行强制执行。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百条规定：被执行人不能清偿债务，但对第三人享有到期债权的，人民法院可依申请人的申请，通知该第三人向申请执行人履行债务。该第三人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的，人民法院可以强制执行。

通过对以上法条的分析，我们可以看出对第三人到期债权的执行主要有以下几个条件：

首先，被执行人没有可供执行的财产，但对第三人享有到期债权。本案中申请执行人西安君威工贸有限公司向我院申请执行后，我院依法立案执行。在执行过程中发现被执行人西安虹鼎混凝土有限公司没有履行能力，但在申请执行人向法院提供的被执行人财产线索中发现被执行人西安虹鼎混凝土有限公司有对第三人浙江东阳建筑实业工程有限公司西安分公司的一笔到期债权。此案具备了执行第三人到期债权的首要条件。

其次，对第三人到期债权的执行必须是依申请执行人或被执行人申请方可执行。值得注意的是法院在此不得主动通知第三人履行债务。本案被执行人在无财产可供执行的情况下，向法院提出了执行第三人到期债权，至此，执行第三人到期债权的两个重要条件已经达到。此后法院依法向第三人浙江东阳建筑实业工程有限公司西安分公司发出了执行通知书。

第三，法律规定十五日内第三人不提出异议，也不履行债务的，法院有权裁定强制执行。此案法院在向第三人浙江东阳建筑实业工程有限公司西安分公司送达执行通知书后，其在十五日内未提出异议，但又不履行其债务，故法院裁定对其强制执行。在法院执行过程中第三人反映其与被执行人的债权债务关系不明晰，要求法院暂缓执行。本院合议认为法院在强制执行前已经书面告知第三人有十五日的时间向法院提出异议，因为法院在执行过程中不受理审查案件的实体问题，故若第三人在十五日内提出了异议，则该代位执行程序终结。但本案中第三人未在法定期间向法院提出异议，因此本院应继续强制执行，对异议不做审查。

代位执行制度是民法理论中为保障债权实现而设立的一种制度，由于这一制度具有在被执行人无财产执行的情况下，扩大被执行人可执行财产的范围，在判决书所确定的执行对象以外，依据申请执行人或被执行人的申请，执行案外第三人的财产，从而不仅有利于债权人实现债权，也有利于维护司法裁判的权威。

甲方： ____，身份证号码：__________________

______，身份证号码：__________________

乙方：______，身份证号码：__________________

______，身份证号码：__________________

甲、乙双方同一座房屋，同一条隔山墙，房屋的位置：南与______交界;北与______交界;东(前)与甲方______交界;西与______交界。为了双方今后翻建时，免于纠纷，以下几方面必须要说明：

一、隔山墙长7米，宽45公分，隔山墙的宽度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建，不准再留小巷。各自砌墙，如果双方愿意，可以同用一条隔山墙。

二、前与苏______为界：距离60公分作为两方的滴水位，两方屋檐的滴水位不能超出30公分，各人保证自己的滴水位。

本协议一式两份，每人各执一份，此协议共同遵守。

甲方(签名盖章)：_______________

乙方(签名盖章)：_______________

_______________年12月30日

甲方：___________________

乙方：____________________

根据国家《民法典》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

第一条：合同标的即房屋状况

1、该交易房屋坐落县镇村庄

2、该房屋为，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋。

3、该房屋为

第二条：合同房屋交易价款：

____人民币万元整

大写：____

第三条：付款时间及方式

1、在____年____月____日付人民币____万元。

2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币____万元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。

每次付款，甲方收到后因出具收据。

第四条：甲方的权利和义务

1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

第五条：乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

第六条：特别约定

1.因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

第七条：违约责任

1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

第八条：本合同发生争议时

双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

甲方：____乙方：____

地址：____地址：____

现住址：____现住址：____

联系电话：____联系电话：____

签约时间：____签约时间：____

甲方：

地址：电话：

乙方：

地址：电话：

鉴于：物流运输合同甲乙双方经过友好协商，本着自愿、公正、公平以及互惠互利原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规将物流运输工作委托给乙方承担，于 20__年08月01日特订立本合同签订如下协议。(下称“本合同”)。

第1条 服务项目

1.1 乙方受甲方委托将甲方的货物运送至甲方的客户指定地点，交收货人点检、签收; 以及附带业务。乙方同意接受甲方的上述委托。

1.2 货物运输保险由乙方为甲方代购。

1.3 甲方客户信息列为附件，如有增加另行书面告知乙方。

2.1 本合同涉及的具体物流服务包括但不仅限于：

(1) 国内运输;

(2) 仓储配送;

(3) 其他相关的物流操作。

第2条 合同期限

本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方代表签名并盖章后生效。有效期从20__年08月01日至20__年07月31日。期满30日内，双方未提出异议，合同自动顺延壹年，以后以此类推。

第3条 操作流程及相关要求

3.1 甲方应如实、准确地将货物委托运输信息以邮件形式，按照提货日期至少提前壹(1)天给到乙方。货物的名称、价格、起运地、目的地、收货人、运输条件、运输要求等内容，应在此项目第一次运输之前以书面形式告知乙方，若有变更及时书面通知乙方。对于因填写错误、内容不实或不完整而导致的货物损失或运输延迟，由甲方承担责任。

3.2 货物委托运输信息一旦发送至乙方，不得更改;如甲方要求更改有关委托内容，按照提货日期应提前壹(1)天以邮件形式通知乙方，乙方收到更改通知后，应立即按照甲方的要求进行调配安排，由于乙方原因未按要求将货物，运送至指定目的地及收货人员，乙方应承担造成的全部损失。

3.3 甲方应对所托运的货物进行妥善包装，保证能经受正常的装卸、搬运和运输，以保证货物安全。由于乙方原因造成货物包装、零件损坏，或影响收货人员正常收货或拒收货物，导致影响生产，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.4 乙方应严格按照甲方有关货物运输的规定或操作要求，提供符合甲方要求的运输车辆，并配备合格的司机和其他操作人员。

3.5 在货物装载完毕离开装货地后，乙方应在甲方规定时间内将货物送达甲方指定的收货地点，并通知到收货人员验收货物。因不可抗力原因有可能造成送货延迟时，乙方应立即(10分钟内)通知甲方，双方协商处理。由于乙方未严格按照要求通知到甲方，乙方应承担造成的全部损失。

3.6 甲方应促使收货人在约定的地点和时间收取货物，若长时间无人收货，乙方应通知甲方协商处理，不得私自做出其它任何决定。

3.7 甲方客户收货时，应当场对货物进行初步验收，以确认货物完好。若收货时发现货物损坏、包装损坏、货物与送货单据不相符，甲方在收到客户反馈当天以邮件形式通知乙方，根据货物的实际情况乙方应承担相应的赔偿责任。

3.8 乙方可将本合同项下的运输及相关操作委托或利用第三方(二级供应商)来完成，但乙方应监督该二级供应商遵守本合同全部规定及要求，若未按照本合同全部规定及要求将货物完好送至指定地点和收货人，乙方应承担造成的全部损失。

3.9 若甲方客户的货物出现需要调换时，为确保甲方客户正常生产，乙方应根据甲方的要求及时补送货物至指定收货地点及收货人员。由非乙方原因产生额外物流费用应由甲方支付。

3.10 零部件所有权属于甲方，乙方在任何时候、任何情况下，均不能处理或留置货物。(法律规定的除外)。

3.11日常周转容器使用的物流器具由甲方提供，并承担其费用。乙方负责妥善管理的权利，非乙方原因造成的流失、短缺、损坏不由乙方承担责任;但乙方必须做好日常周转容器的维护管理以及单据、账务的管理;同时乙方必须每次到甲方提货时将周转容器顺带返回甲方，如非乙方原因造成的空容器返回不及时乙方不承担责任，否则造成损失的部分由乙方承担。

第4条 费用及其结算

4.1 合同双方同意按照以下费用项目向乙方支付服务费用：

4.2 结算标准按照附属价格合同执行，如有变更，以最新签订双方盖章确认签字的价格为结算之依据。附属价格合同与物流运输合同具同等法律效应。

4.3 乙方于每月的月底提交当月的结算对账单给甲方，甲方经确认后的次月7号之前(如遇节假日将日期往后顺延)将签字承认的`结算对账单以电子邮件或者传真形式通知乙方;乙方接收甲方签字承认的结算对账单后，每月的12号之前开具运输发票给甲方(如遇节假日将日期往后顺延)。

4.4 甲方在收到乙方的运输发票后的30天内支付货款。

第5条 违约及损害赔偿

5.1 自乙方从甲方仓库提取货物时起，到运输至甲方客户指定地点并交付收货人止为乙方的

责任期间。在上述责任期间内，若有相关证据证明因乙方的过错导致货物及包装损坏或货物灭失的，乙方应承担全部货物赔偿责任。

5.2 因乙方原因，造成不能按照甲方规定的日期和时间内将货物运输至指定地点及收货人，根据情节严重性程度，乙方应向甲方赔偿违约金，人民币伍佰元至壹仟元(500-1000元);若影响甲方客户生产或生产停线，导致甲方客户对甲方造成罚款，乙方应承担甲方的全部赔偿责任。

5.3 因乙方原因，在甲方客户收货时发现货物有损坏或包装损坏或货物与送货单据不相符，根据实际情况乙方应承担相应的赔偿责任。

5.4 若因乙方原因影响甲方与甲方客户继续合作的，本协议即刻终止;由此给甲方带来的损失或间接损失，甲方有权向乙方追偿，乙方应承担全部赔偿责任。

5.5 虽有以上约定，但因下列原因造成的货损，乙方不承担损害赔偿责任：

(1)不可抗力;

(2)货物本身的自然性质;

(3)甲方或者甲方客户收货人的过错的;

(4)其他非乙方的过错造成的。

第6条 保险

6.1 货物运输保险由乙方为甲方代购买，运送至广东省内的货物，甲方按货物价值的万分之四，运送至广东省外的货物按照货物价值的千分之一点五，向乙方支付保险费用，保险费用与物流费用一同支付。

6.2 发生货损或货物丢失时由其乙方向其保险公司申请理赔，甲乙双方提供必要的资料与证明材料。

6.3 甲方提前15个工作日向其乙方报备零件的销售单价，价格为不含税价格，如零件单价发生变更时需提前7个工作日以邮件形式告知乙方。

6.4 乙方必须对甲方提供的零件销售单价进行保密，不得外泄，否则乙方应承担法律责任。

第7 条 不可抗力

7.1 如合同任一方因遭遇不可抗力，如地震、雷击、台风、龙卷风、洪水、海啸、地陷、崖崩、泥石流、滑坡、战争、恐怖活动、动乱、核污染、火灾、政府行为、恶劣气候引起的道路封闭等，其他不可预见且超出其合理控制范围的事件，而无法履行合同所规定的义务及责任，在不可抗力事件存续期间该方可以免除履约责任。

7.2 由于交通堵塞或交通事故，乙方不能定时、定量、安全地将甲方的货物运送至指定收货地点和收货人员，乙方应立即(10分钟内)通知甲方，并采取其它补救措施，尽量避免由于不能定时、定量，安全地将货物运送指定地点而影响甲方客户生产的损失降至最低。

7.3 合同双方同意在其遭遇不可抗力事件时，立即通知甲方，说明事件的经过以及可能持续的时间;不可抗力事由结束时也必须立即通知甲方。并在一周内提供必要的官方文件以证明确实发生了不可抗力事件。

第8条 合同变更、解除

8.1 本合同的有效期内，合同双方可经协商对相关内容进行修改、变更。

8.2 本合同的有效期内，甲方每月对乙方做出月度物流商评价，如评价为“D”级，甲方有权提出立即终止本合同。

8.3 本合同的有效期内，在对方发生下列情形之一时，任何一方有权以书面形式通知对方并立即解除本合同，不对对方承担任何责任且有权要求对方赔偿损失。

(1)受到相关政府机构执行的取缔、停止营业、吊销营业执照等方面的处分时;

(2)出现帐户停止支付、或申请破产、公司整顿、清算、以及与类似破产手续时;

(3)收到由相关政府机构发出的查封、处分等强制执行处分的命令、通知时、或被拍卖财产时;

(4)因税务违法行为被调查或受到处罚时;

(5)已做出破产决议时;

(6)公司分立、合并或股权机构重大调整时;

(7)公司经营状况严重恶化、有转移财产以逃避债务行为、丧失商业信誉等情形;

(8)公司董事、总经理或其它高级管理人员涉嫌经济型犯罪，被司法机关采取强制措施时。

第9条 适用法律和争议解决

9.1 合同双方同意本合同依中国法律制定并适用中国法律。

9.2 由本合同所引起的争议和纠纷，双方应通过谈判和协商解决，协商不成，双方同意交由仲裁机关仲裁。

第10条 其他

10.1 本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 10.2 本合同未尽事宜，合同双方协商一致，可另行达成补充协议或备忘录。

10.3 本合同自双方盖章之日起生效，一式两 (2) 份，双方各执一份。

甲方： 乙方：

授权代表签字: 授权代表签字:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方将位于________房屋幢承包给乙方施工修建。本着双方平等自愿的原则，公平、公正，就有关事项协议如下，望双方共同遵守执行。

一、承包方式：采用包工包料的方法。

二、甲方的责任：

1、负责三通一平水电费用。

2、采购运输合格建筑材料到工地现场。

3、看守保管乙方运入工地的架料、建筑机具。

4、现浇楼板当天负责伙食供应。

5、及时足额付工程进度款。

三、乙方的责任：

1、负责整个工程所有的泥工工艺，直至交付合格工程。

2、工程内容：从地圈梁以上施工直至屋面工程。

3、装饰工程要求：

①外墙面四周贴瓷砖，包括琉璃瓦;

②内装饰：楼梯间贴墙裙1.00m高，踏步、休息平台贴砖。内墙除贴砖外全部清光。厨房、卫生间、地面、墙面满贴瓷砖;

③楼地面全部贴地板砖、地脚线(二层、三层各减少一间不贴)，另外底层砌梯坎。

4、安全施工防护措施：

乙方必须加强安全防护措施有效，严禁出现一切工伤事故，如出现意外一切责任由乙方负责，甲方不承担任何经济补偿。

四、控制质量要求：

1、乙方必须按甲方提供的图纸进行施工，如有变更必须经甲方同意。

2、乙方必须按照有关现行施工规范、规程施工，如出现工程质量事故所造成的经济损失一概由乙方负责。如乙方施工中途毁约甲方不予结算并给予一定数额违约金罚款最低________元。

五、工程量计算方法：

按________定额规定计算建筑面积。

六、工程款支付方法、时间、结算：

原则上按形象进度付款，每层浇筑楼板后支付

内装饰元________，外装饰________元，余款待工程完工经有关人员验收合格后一月内付清。

七、工期：开工日期年月日至年月日竣工。

八、其他：本协议未尽事宜，甲、乙双方共同协商。

九、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。直至工程完工，自然失效。

甲方(签章)：_____________乙方(签章)：：_____________

联系电话：_____________联系电话：_____________

甲方：_____________(以下简称甲方)

乙方：_____________(以下简称乙方)

为了保证教学效果，同时也为了更好地规范漳浦英语培训市场，经甲乙双方协商特制订了以下协议：

一、学习周期：自________年____月____日到________年____月____日共计____个月)

二、学习时间：每周六、周日各上一次课，每次课时2小时。

三、学习费用：____元/月(16小时/月)

四、学习类型：高年级

五、甲方权责：

1、甲方提供合格的具有教学经验的专业教师。为保持教学的连续性、稳定性及教学质量。如确因教学原因经甲乙双方确认，乙方有权要求更换教师。

2、甲方必须为乙方提供专业的学习场所用于开展学习服务。

3、甲方根据学习需要为学员提供免费的辅助教学资料，甲方还可以为乙方代购学习需要的教材。

4、为了更好的保障教学效果,甲方将每周对乙方进行一次电访或者家访。

5、甲方承诺自协议签定之日起个月内将乙方的英语学习成绩由分提高到分(满分为分)。在承诺期限内，若甲方无法将乙方的英语学习成绩由分提高到分，则甲方将退还所收取的学费或者经双方协商予以免费重学。

六、乙方权责：

1、乙方须在每月开课前将学费交予甲方。

2、在有效学习期内，若乙方因私人原因不能来上课，须提前一天告知甲方(电话通知甲方即可)。若乙方违反本条款规定，则甲方有权扣除乙方按照原订教学计划而没有上的相应课时费用。

3、乙方务必保证按时按量的完成学习任务。

4、如果因为乙方之原因(如迟到，缺勤，没按时完成作业，电访反馈的`效果不好)致使学习目的无法完成，则甲方不承担任何责任。

5、甲方提供的内部教材仅限乙方本人使用，乙方不得擅自将内部资料告知他人或借给他人使用。

七、其他

1、本协议自双方签字或盖章之日起生效。任何一方不得擅自变更协议，确需变更的，双方应在达成一致意见的基础上以书面形式进行。

2、甲、乙双方的权利义务以本协议的打印内容为准，任何口头或其他形式的约定均视为无效。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，拥有同等法律效力。

甲方代表签字：____________乙方签字：____________

电话号码：____________电话号码：____________

法定监护人签字：____________

日期：____________

甲方（卖方）：____身份证号：_________

乙方（买方）：____身份证号：_________

一、甲方自愿将坐落在____市____镇____村____号（自建住宅）的房屋，东至____南至____西至____北至____建筑面积____平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共____万____仟____佰____元（小写____元），乙方在____年____月____日____前，一次付给甲方。

三、双方同意于____年____月____日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由____方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：____乙方（签字）：________见证人（签字）：____

_________年____月____日

甲方：____________________

乙方：____________________身份证号：____________________

因甲方公司发展需要，需聘用______________(建筑)专业______________(一)级建造师，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：

一、聘用期限

甲方聘用乙方的期限为__________年。即注册成功(即建设部门网上正式公告之日)起往后推__________年。

二、甲方权利与义务

1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。

2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任项目经理的，须另行签订协议并支付相关责任报酬(证件用于招投标时;需乙方出场时，甲方承担全部的差旅费及交通费，另每天给予乙方补助__________元整)，甲方工程项目乙方不担任项目经理的，乙方不承担工程项目的相关责任。

3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训(含继续教育期间的差旅住宿费用)等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。在政府政策允许的情况下，若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。

4、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。注册建造师执业印章及其它证书原件应在注册成功后(10工作日内)及时交还乙方本人保管，甲方如需使用乙方注册章时，必须将图纸等交由乙方审查，乙方同意后盖章。不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。

5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。

6、签定协议时，甲方应向乙方提供其单位的营业执照、施工资质证、组织机构代码证的复印件。

7、甲方应及时办理并申报注册(变更)手续，在政府规定的行政许可办事工作日内完成注册。

三、乙方权利与义务

1、双方签定协议后，乙方应于年月日向甲方提供有关建造师注册所需要的相关材料【建造师执业资格合格证书、学历证书、身份证、职称证书、一寸、二寸彩色相片等】。

2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方需配合甲方并及时提供有关身份证、职称证明文件、学历文凭等证明材料。乙方有义务及时(5个工作日)向甲方提供相关证件。

3、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，以便顺利注册成功。

4、乙方提供的证件必须合法有效、若乙方原因导致甲方注册不成功时，及时退还甲方支付的预付工资元人民币。

5、及时提醒甲方支付聘用工资及提供银行帐号。

四、聘用工资及支付方式

1、经双方商定，甲方同意每年支付乙方元整聘用工资(税后)。甲方确认乙方证书和签订协议后支付乙方元的聘用工资预付款。注册成功公告后5个工作日内，支付给乙方第一年聘用工资余款人民币。甲方电汇到乙方指定的银行卡中，第二年付款日期与前一年日期一样。

2、如果注册过程中由于甲方的原因导致注册未成功，甲方应支付乙方从协议签订之日起到协议解聘日期间的聘用工资，每月__________元标准。

3、甲方，乙方签订协议之日至注册成功公告，非乙方原因超过约定期限时既开始计算聘用工资。

五、证书及印章的保管

完成注册后，乙方同意将《注册证书》交由甲方管理，甲方应妥善加以保管。执业印章由乙方自己保管。

六、解聘

1、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则，提前一个月通知对方，以便另一方做好工作安排。

2、如果双方同意解除协议，甲方应提前30天给出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册证明，方便乙方办理转注手续，协议到期即返还乙方留存在甲方处的所有证明文件及证书原件，甲方负责乙方转注册时当地转出的手续办理，不得无故刁难。

3、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

(1)甲方不能按期支付工资;(2)注册不成功;(3)甲方有其它违约行为。

七、违约责任

1、甲方负责乙方在注册期内的再教育学习的一切费用及手续，如甲方无法在注册期满前完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料，造成乙方无法转注册，甲方应向乙方赔偿人民币__________万元整。

2、由于甲方原因造成乙方的资格证、注册证丢失或吊销;甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

资格证、注册证丢失，甲方应负责为乙方补办;不耽误乙方正常注册，否则、甲方须继续支付乙方聘用工资到证书发下来为止。大学文凭(原件)因甲方过失而丢失损毁，甲方应赔付乙方__________万元整;资格证吊销，甲方赔付乙方__________万元整。

3、因乙方自身原因导致后果，甲方概不负责。

4、乙方必须在甲方公司注册满年,才可以转注，乙方要求提前解聘，则甲方不负责再教育学习费用，乙方退还甲方当年聘用工资，且赔付甲方违约金__________万元整。

5、甲方必须在注册满年,才可以解聘，如提前解聘，甲方赔付乙方违约金__________万元整。

6、甲方在注册(变更)成功公告后不按协议约定支付报酬及交付建造师注册印章，经乙方提醒仍不履约的视为提前解聘。

7、乙方若提供虚假的注册证件及相关文件，不积极配合甲方变更注册时视为提前解聘。

8、甲方、乙方签订协议之日至注册成功公告期限不能超过__________天。变更注册不能超过40天。

八、本协议条款货币形式均为人民币。

九、续聘

聘用期满，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

十、本协议一式两份。双方各执壹份，具同等效力。

十一、本协议自双方签定之日起生效，聘用期满解聘，聘用工资付清、相关证明文件返还乙方后失效。

十二、本协议所指金额均为税后金额，如本协议发生缴税情况，均由甲方承担，本协议为劳动合同的附件之一。

十三、未尽事宜，双方再协商解决。

十四、争议解决办法：原则上双方协商解决，协商不成时由人民法院裁决。

十五、附则

对于甲方需要乙方注册证书参与工程项目投标和项目管理经营活动，应征得乙方同意，须另行签订相关协议。甲方将给予乙方一定的政策性责任工资补助。

甲方：____________________(签字盖章)乙方(签字)：____________________

法人代表：____________________

经办人：____________________代表：____________________

电话：____________________家庭电话：____________________

传真：____________________传真：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

甲方：

乙方： （身份证号码: ）

甲方因业务工作需要，现聘用乙方 级建造师(专业: )从事兼职工作，经双方友好协商，达成一致意见，兹订立协议如下，以资甲乙双方共同遵守。

一、聘用期限：

甲方聘用乙方的期限为 年。

即从20xx年 月 日起至 年 月 日止。

二、聘用待遇：

经双方商定，自本协议签订之日，甲方全额支付乙方三年聘用金25000元整（大写：人民币贰万伍仟元整），付款后乙方陪同甲方办理注册手续止注册成功为止（若因乙方原因注册失败乙方原款数额返还甲方）。

三、甲方义务及权利：

1、甲方使用乙方的二级建造师注册证书只能用于企业资质申请、升级和资质年检，甲方不得将乙方注册证书和执业印章用于参加工程招投标或承接工程项目，若必须参加招投标和承接工程项目甲方必须事先征得乙方同意并签订书面同意协议和指文证明，所发生的费用双方另行协商。若因甲方私自将乙方注册证书或执业印章（含伪造印章）用于参加工程招投标或承接工程项目未造成工程事故或其他有损乙方执业资格的行为，乙方可向甲方所要工程工期占挂靠期限比例的两倍索取补偿金，公式：甲方给乙方的补偿金=（工程中标文件规定工期÷三年）×25000×2）；若给乙方造成不利影响或注册证书和执业印章失效、注销的，则甲方须向乙方一次性赔偿10万元人民币，大写拾万元人民币整。

2、甲方有权在聘用期内将乙方的证书使用到子公司、分公司的资质升级或年检中，但由甲方对建造师负全责并履行本合同。

3、保证乙方二级建造师执业资格证书的初始注册或变更注册、延续注册及时、有效，承担在聘用期内乙方的聘用证书注册（含初始注册或变更注册、延续注册）费用及继续教育费用；延续注册所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方应积极配合，全部费用（含继续教育期间标准的车旅食宿等费用）由甲方承担。

4、协议期内，甲方妥善保管乙方的二级建造师注册证书原件。如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续，并承担全部补证费用和由此给乙方带来的全部损失。

5、甲方经乙方同意用乙方的注册证书和执业印章投标和承接工程的，乙方对该工程也不承担任何事故责任和质量责任，责任由甲方全部承担。

四、乙方义务及权利：

1、二级建造师注册执业印章理应由乙方保管，若甲方要求保管乙方执业印章则甲方需按《甲方义务及权利》执行自己的义务并保证乙方不受损害，甲方要向乙方支付保证金5000元人民币（乙方向甲方开收款证明），大写伍仟元人民币，协议期间甲方未违反《甲方义务及权利》，协议结束前7天内乙方返还甲保证金。

3、聘用期间，乙方应积极同甲方协商，参加行业主管部门的`继续教育及业务培训。如经乙方同意由甲方代为参加学习，则乙方自愿承担代理人在乙方授权代理活动中对乙方产生的一切结果。

五、违约责任：

1、有下列情况之一，甲方有权单方面终止本合同。乙方退还甲方支付的剩余聘用金。

① 在聘用期内乙方原因发生注册证书和执业印章失效或注销的；

② 乙方将二级建造师执业印章借予除甲方以外的任何第三方使用；

③ 乙方有违反本协议书条款的其他行为。

2、有下列情况之一，乙方有权单方面终止本合同。甲方除不得要求乙方退还任何聘用金外，还必须赔偿乙方人民币拾万元整。

① 在聘用期内甲方原因（甲方解聘乙方按照第五条款第3项执行）造成注册证书和执业印章丢失或失效的；

② 甲方未经乙方同意将二级建造师资格证书、注册证书，执业印章等借予第三方使用；

③ 在聘用期内甲方原因造成毕业证丢失或失效的；

④ 甲方有违反本协议书条款的其他行为。

3、本协议期间内，甲、乙双方不得擅自解除协议。确需解除协议的，双方均需提前一个月书面通知对方，待双方协商一致后，签订解聘协议，本协议书失效。若双方协商不成，提出解除协议一方必须向另一方支付违约费用人民币陆仟元整，本合同失效。

下列情况除外：若乙方在协议期间考取一级建造师证书，如甲方需要，在证书注册到甲方之日起，甲方应按一级建造师的市场价格给予乙方进行补偿，每年聘用费用不低于￥50000元整，大写伍万元人民币整，并另签一级建造师聘用协议，本协议自动失效。若以上情形协调不成，本协议到期后自动失效，乙方有权将一级建造师另聘他处，甲方应积极配合。

六、其他：

1、本聘用协议期满前一个月，若双方达成一致意向，甲方可优先考虑续聘乙方，但须重新办理聘用手续；双方未达成一致意向，甲方必须在协议到期后3天内配合乙方办理注册证书变更迁出手续，否则即视为违约。

2、甲方不承担聘用期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

3、聘用期内，除甲方使用的二级建造师资格证书外乙方的其他建设类执业资格证书，按照国家规定必须注册在甲方的，甲方给予协助注册，发生的注册及继续教育等一切费用由甲方承担。

4、本协议为双方真实意思的表达。在办理注册时所签订的劳动合同仅为办理二级建造师证书注册所用，没有实际意义的劳动合同作用，注册成功后即自行作废。

七、附加条款：

甲、乙双方盖章（或签字）后，乙方将身份证明、学历证明、二级建造师资格考试合格证书及其他注册所需文件原件及复印件带齐，配合甲方一同办理注册，注册完成后，甲方将除注册证书外的其他证件、材料返还乙方。另外，甲方须向乙方一并提供一份到期后转注册用的解除劳动关系证明和一份职业道德证明并盖公司公章，协议期间甲方若更改公章须通知乙方更换证明文件；乙方在协议期间不得利用甲方公章证明私自变更注册单位，否则双倍返还甲方剩余聘用金。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方盖章（或签字）之日起生效，聘用期满后本协议自动失效。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

企业代表签字：

甲方电话： 、 乙方电话：

地址： 乙方地址：

签署日期：20xx年 月 日 签署日期：20xx年 月 日

甲方(出租人)：________________身份证________

乙方(承租人)：________________身份证________

甲乙双方于 ____年 _月____日签订《 房屋租赁合同》甲方将坐落于_______________给乙方作_居住__之用。

乙方因_自身原因__于 年 月 日向甲方提出提前终止租赁要求。现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同：

本合同签署之日起，甲乙双方之前签订的《房屋租赁合同》;尚未履行的合同内容，终止执行。

乙方需缴纳终止合同之前房屋产生的水电费、物业费、电视电话费、煤气费等相关费用，于 年 月 日搬离。

现因乙方方面的原因导致租赁合同无法继续履行，需提前终止。根据合同及双方充分协商，甲乙双方同意乙方原预先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退还给乙方，作为乙方违约赔偿金，甲方不再退还乙方缴纳的押金、租金。

因本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议所产生的仲裁费、律师费、差旅等一切损失。

甲方：_____________

乙方：_____________

___ 年 ___ 月 ___ 日

出租方:______________,以下简称甲方.

承租方:______________,以下简称乙方.

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同.

第一条甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用.装修及设备情况:______________________________.

第二条租赁期限

租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的甲方可以终止合同,收回房屋.

合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.

租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.

第三条租金,交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.

第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.

第八条违约责任

租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.

因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.

第十一条其他约定事宜

第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.

本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.

甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):

身份证号码:身份证号码:

联系电话:联系电话:

住址:住址:

年月日年月日

简单房屋租赁合同范本二

出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：_______________________________________

承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：_______________________________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址：________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米;

2.室内附属设施：

a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民币;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计___________________元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：

(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：______年______月______日

简单房屋租赁合同范本三

甲方姓名(出租方)：_________________身份证号码：________________

乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),

以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注;_______________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度

甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：

电话：日期：___年___月___日