现金赠与需要缴纳什么税合集20篇

xx会计师事务所有限公司：

本单位已委托贵公司对本单位年度的会计报表进行审计，并出具审计报告书，为了表示对贵公司审计工作的理解、支持和充分合作，谨就有关情况声明如下：

1、本单位依照《企业会计准则》和其他有关法律、法规的规定编制的会计报表，公允地反映了本单位的财务状况、经营成果，其编制基础与上年度保持一致，本单位管理当局对报表的真实性、合法性和完整性承担责任。

2、本单位所有的资产、负债及交易事项皆已登记入帐，不存在会计报表与帐簿记录不一致的差错。

3、本单位已提供所有的财务会计资料（包括会计核算资料、凭证、帐簿、报表）。

4、本单位已提供全部关联单位名单、关联交易清单及有关的资料，对关联单位的重大交易事项均已披露。

5、本单位所有期后事项业已全部提供，重大的期后事项业已调整或披露。

6、本单位应收款项等债权完全属实，并按规定提取坏帐准备。

7、本单位帐面结存的存货及其他有形资产均已盘点，完全属实，其呆滞、陈旧、毁损均已处理。

8、本单位对拥有的全部资产享有充分的所有权，以资产提供担保的情况已全部披露。

9、本单位严格遵守了合同规定的条款，不存在因未履行合同而对财务报表产生重大影响的事情。

10、本单位已提供了所有的或有损失资料，重大或有损失均已在会计报表中作相应的调整或披露。

11、本单位确信：

（1）没有任何重大未预计的负债；

（2）没有任何重大未预计或未披露的可能诉讼赔偿、背书、承兑、保证等或有损失；

（3）没有任何违反国家法律、法规或合同的规定而需要调整或披露的事项；

（4）没有发现管理人员或其他员工舞弊的事情；

（5）没有发现单位内部控制系统中的关键管理人员有对会计报表产生不适当影响的行为；

（6）没有蓄意歪曲或粉饰会计报表项目的金额或分类的情况；

（7）没有任何事件或迹象表明使本单位的持续经营能力受到重大影响。

12、本单位知道你们的审计是根据中国注册会计师独立审计准则及相关指南进行的`，你们的工作是结合本单位的实际情况，实施包括抽查会计记录等你们认为必要的审计程序，你们的责任是对本单位所提供的会计报表发表审计意见，而不是对本单位内部控制整体发表意见和提供保证。

本单位提供的资料是真实的，如因不实而引起的法律及经济等责任均由我单位承担，与贵公司及执行该业务的注册会计师无关。

特此声明

被审计单位：（盖章）

年月日

乙方：________________

一、甲方为筹集________工程建设资金，经国务院证券管理部门同意，决定在_______年____月____日至_______年

____月____日，由________证券公司承销，向社会发行公司债券________元，期限____年，年利____%，到期本利一并还清，不计复利，逾期不计利。

甲方保证本次发行公司债券手续合法，发行工作能如期完成，如因手续不合法或发行工作不能如期完成时，乙方有权请求甲方赔偿损失。

二、乙方愿就本次发行充任甲方保证人，当甲方不能如期偿还本息时，乙方代甲方偿还。乙方保证责任为不可撤销责任。

乙方不履行保证义务时，甲方有权要求乙方赔偿损失。

三、乙方代甲方支付公司债券本息后，有权要求甲方于乙方付清本息日起____月内，偿还乙方代付本息总额并按月息____%利率加算利息，甲方迟延偿还时，应按每日____%比例，另向乙方偿还迟延利息。

四、公司债券偿还期届至____月前，甲方应向乙方通报自己偿还能力。甲方逾期不通报，致乙方不能代偿时，应赔偿乙方因此而遭受的损失。

五、甲方如期通报后，乙方应作好代偿准备。乙方不能如期如数代偿时，甲方有权要求乙方赔偿因此而造成的损失。

六、本合同未尽事项，由甲乙双方在不妨害公司债权人前提下，协商解决。

七、乙方同意甲方将本合同(本合同主要条款)写入其公司债券募集办法。

八、甲乙某一方违约时，另一方应向____仲裁委员会请求仲裁(或向___________人民法院起诉)。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方(章) _________________ 乙方(章) _________________

董事长(签名)______________ 董事长(签名) _____________

_____年____月____日____年____月____日

授权委托书

委托人姓名：____________

受委托人：____________

姓名：________________

性别：________________

工作单位：____________

住 址：________________

电 话：________________

受委托人：________________

姓 名：________________

性别：________________

工作单位：____________

住 址：________________

电 话：________________

现委托上列委托人在我与_____________________________因 __________________________________________________纠纷一案中，作为我的委托代理人。

委托权限如下：一般代理

委托人：____________

________年____月____日

赠与者(以下简称甲方)

受赠者(以下简称乙方)

双方就赠与事宜缔结合同如下：

第一条甲方于乙方届至第二条所列的期限时，赠与乙方出版社出版的大英百科全书____套。

第二条本赠与合同因乙方结婚期限的届至而生效。

第三条乙方结婚时，甲方应于一个月内购得____出版社出版的大英百科全书____套赠与乙方。交付地点为_____，交付方式为_____ 。

如果甲方不按约定履行赠与行为的，视为撤销赠与。

第四条甲方于乙方尚未届至第二条所列的期限前死亡或丧失行为能力时，本合同即告失效。

第五条因甲方不履行合同义务给乙方造成损失的，甲方应承担损害赔偿责任。

第六条甲乙双方就本合同项下的相关事项产生争议，可以协商解决，协商不成的，可以选择以下第____种方式解决争议(只能选择一种)：

1.向____仲裁委员会申请仲裁;

2.向____人民法院提起诉讼。

第七条本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份为凭，具有同等效力。

(以下无正文，为合同签署页)

赠与人(甲方)：

受赠人(乙方)：

___年___月___日

甲方：__________（赠与方）

乙方：__________（受赠方）

双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就赠与事项达成协议如下：

1．甲方将____________________________________________赠与乙方

（赠与物的名称、数量、质量）

2．甲方将于__________（时间）在_________（地点）将赠与物交付给乙方。

3．甲方承担__________________________________________________的责任义务。

4．甲方享有________________________________________权利。

（明确甲方的撤销权及行使撤销权的情形）

5．乙方应于__________（时间）之前做出是否接受赠与的意思表示，否则，赠与不生效力。

6．其它

___________________________________________________

甲方：____________________

签字：____________________

盖章：____________________

住址：____________________

电话：____________________乙方：____________________

签字：____________________

盖章：____________________

住址：____________________

电话：____________________________年______月______日

乙方（受赠人）：

为明确双方本次赠与车辆行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方将其所有的___________一辆（车牌号： ）无偿赠送给乙方，乙方同意接受赠与。

第二条 甲方保证其对上述车辆具有所有权，其所有权证明为：_________购车发票，车辆行驶证号 。

第三条 在本协议生效后，甲方应在当日内将车辆向乙方移交。自移交之日起由该车发生的相关一切责任，事故、赔款和交通罚款均与甲方无关，均由乙方自行负责。

第四条 乙方无需向甲方支付任何费用，但若与移交上述车辆有关的费用包括到车辆管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第五条 甲方保证本次赠与并无恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方，乙方完全知晓并愿意对因此之后造成的任何损失与甲方无关。

第六条 未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字

之日其生效。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月 日

甲方(赠与人)： 写明姓名、住址)

乙方(受赠人)： 写明姓名、住址)

甲乙双方就赠送 赠与的标的物，应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下：

一、甲方将其所有的 标的物)赠送给乙方，其所有权证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)

二、赠与物的交割

(写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)。

三、乙方应在 限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。

四、本合同自 起生效(可以写自公证之日起生效)。

五、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方： 签字、盖章)

乙方： 签字、盖章)

年 月 日

被告：_________________姓名性别民族出生年月单位原籍现住址身份证号

诉讼请求

1、依法分割被继承人_______________的遗产;

2、依法判令被告承担本案的所有诉讼费用。

事实和理由

被继承人_______________于_____年_____月_____日死亡，原告系被继承人的.被继承人死后留有一套位于_______________的房产(以下简称该房)。

被继承人相继去世，该房依法应由原告和被告继承，又因一直未对该房进行分割，该房依法应属原告和被告共同共有。但被告却想将该房据为己有并私自出租，严重侵犯了原告的合法权益。

现原告与被告就该房分割一事产生纠纷，故依法诉至贵院，请求贵院依法支持两原告的诉讼请求，保护两原告的合法权益。

此致

_______________人民法院

具状人 __________

__________ 年 __________ 月 __________ 日

以上就是对代为继承起诉状范文是怎么样的解答，希望对您有帮助

身份证号：

联系电话：

送达地址：

乙方（受赠人）：

身份证号：

联系电话：

送达地址：

甲乙双方系 关系，甲方自愿将其项下宅基地赠与乙方。双方经协商一致签订本赠与协议，以资共同信守执行。

一、赠与标的基本情况

1、该房屋坐落于 省 市 县 （乡）镇 村 庄（或 路旁）。

2、该房屋为 （如两层砖混结构楼房），南北长 米，东西长 米，左紧邻 的房屋，右紧邻 的房屋。

3、该房屋为 （如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）

4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。

二、赠与内容

甲方自愿将上诉房产（包括房屋内的一切财产）无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。

三、赠与人的权利与义务

1、赠与人的权利

（1）房屋所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房屋。

（2）甲方可以要求乙方在本协议生效后履行相应的义务（即赠与所附的义务，以本协议约定为准）。

2、赠与人的义务

（1）甲方应当保证在协议签订前对该房屋拥有所有权，出具村级以上单位对甲方拥有该房屋所有权的证明并交付给乙方。

（2）甲方应当将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

（3）甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

（4）协议签订后甲方应及时完成房屋交付，并协助乙方完成房屋过户登记手续，且甲方不得因自己的行为致使本协议无效。

四、受赠人的权利与义务

1、受赠人的权利

（1）本协议生效后，乙方可以要求甲方为其办理不动产转移登记手续。

（2）附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

2、受赠人的义务

乙方应当按照协议约定履行赠与所附义务。若违反，甲方有权收回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。

五、赠与房屋的交付

年 月 日，赠与人需将房屋交付给受赠人使用，并在 个月之内协助乙方办理相关不动产转移登记手续。

六、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属

2、违反本协议中约定的义务。

七、合同生效后，如任何一方违约，违约方应当赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

八、一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

九、协议效力

1、本合同经甲乙双方签字后生效。

2、本合同一式三份，合同各方各执一份，到公证处办理公证一份。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签订日期： 年 月 日

乙方（签字或盖章）：

签订日期： 年 月 日

公证意见：

公证机关：

经办人：

公证时间： 年 月 日

身份证号：

联系电话：

送达地址：

乙方（受赠人）：

身份证号：

联系电话：

送达地址：

甲乙双方系 关系，甲方自愿将其项下宅基地赠与乙方。双方经协商一致签订本赠与协议，以资共同信守执行。

1、该房屋坐落于 省 市 县 （乡）镇 村 庄（或 路旁）。

2、该房屋为 （如两层砖混结构楼房），南北长 米，东西长 米，左紧邻 的房屋，右紧邻 的房屋。

3、该房屋为 （如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）

4、该房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。

甲方自愿将上诉房产（包括房屋内的一切财产）无偿赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。

1、赠与人的权利

（1）房屋所有权转移于乙方前，甲方有权使用该房屋。

（2）甲方可以要求乙方在本协议生效后履行相应的义务（即赠与所附的义务，以本协议约定为准）。

2、赠与人的义务

（1）甲方应当保证在协议签订前对该房屋拥有所有权，出具村级以上单位对甲方拥有该房屋所有权的证明并交付给乙方。

（2）甲方应当将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

（3）甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

（4）协议签订后甲方应及时完成房屋交付，并协助乙方完成房屋过户登记手续，且甲方不得因自己的行为致使本协议无效。

1、受赠人的权利

（1）本协议生效后，乙方可以要求甲方为其办理不动产转移登记手续。

（2）附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

2、受赠人的义务

乙方应当按照协议约定履行赠与所附义务。若违反，甲方有权收回该房产，并要求将该房产变更到甲方指定的人名下。

年 月 日，赠与人需将房屋交付给受赠人使用，并在 个月之内协助乙方办理相关不动产转移登记手续。

1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属

2、违反本协议中约定的义务。

1、本合同经甲乙双方签字后生效。

2、本合同一式三份，合同各方各执一份，到公证处办理公证一份。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签订日期： 年 月 日

乙方（签字或盖章）：

签订日期： 年 月 日

公证意见：

公证机关：

经办人：

公证时间： 年 月 日

甲方(出租方): xxx___身份证号:_______ 电话：

乙方(承租方): xx公司 代表人：电话：

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把 房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。

四、租金:每月 元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。

五、付款方式:

1、乙方每_个月支付一次，费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定提前10天缴纳，如不缴纳甲方有权收回房屋。

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费 物业费。

六、甲方义务:按合同规定提供房源，并对该房屋的产权承诺无纠纷。

七、乙方义务:

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲 方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负

八、违约处理:

1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款 和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。

九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不 能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方:

代表人：

签约时间:年 月 日

七、依法裁决被申请人现金支付申请人20xx年年终奖2750元。合计金额：22497.15元

事实与理由：

申请人于20xx年09月08日起与被申请人建立劳动关系，当时被申请人口诉试用期为一个月，工资为20xx元；第二个月转正后每个月工资为2500元。直至10月9日为止，被申请人都没与申请人签定书面劳动合同，被申请人没有为申请人缴纳社会劳动保险。

现根据《劳动合同法》第八十二条规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的`，应当向劳动者每月支付二倍工资。因此被申请人应该支付20xx—09—08日到20xx—10—09日工资计20xx元；根据《劳动合同法》第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿，计4469元（一年半）被申请人没有为申请人缴纳社会劳动保险，单位应缴纳社会劳动保险费为劳动者实收工资的20%共计1650元。被申请人未按时支付20xx年12月1日至20xx年3月5日工资8861.11元和年终奖一个月工资2750元。

乙方(受赠人)：_______________身份证号码：___________________________________

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于___________________________________________________，建筑面积_______________平方米;

(二) 赠与房屋的所有权证证号为_______________ ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋，向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

甲方(赠与人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

乙方(赠与人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

丙方(受赠人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份证号：__________ ，住址：__________ ，联系电话：__________ 。

甲方、乙方为夫妻关系，丙方与乙方为母女关系，甲方与丙方为继父女关系，现各方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：

一、 甲乙双方于 _____年 _____月 _____日与 签订《房屋买卖合同协议书》，购买其 名下的房屋，位于 ，不动产权证号为：__________ ，面积为 _____平方米，现甲乙双方自愿将其购买的房屋无偿赠与给丙方。

二、 赠与之后甲乙双方需将甲乙双方与 之间订立的《房屋买卖合同协议书》原件交于丙方保管。

三、 赠与之后该房屋的占有、使用、收益、处分等权利归丙方行使。

四、 甲乙双方保证在赠与房屋之后，不向丙方要求任何费用。若本协议签订后，甲方、乙方再私自处理该房屋的，甲方、乙方应当向丙方支付发生争议时该房屋价值的30%为违约金。

五、 若三方撤销赠与的，需重新签订协议，单方解除赠与无效。

六、 甲方、乙方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有任何债务、租金等纠纷。若有任何纠纷，甲方、乙方均应在赠与前处理完毕。否则应由甲方、乙方承担全部责任。

七、 甲乙丙三方认可签订本协议后立即生效，未办理公证或房屋所有权变更登记均不影响本协议的生效。

八、 甲乙丙三方承诺对该协议的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

九、 本协议一式三份,三方各执一份，均具同等法律效力。

甲方：__________

_____年 _____月 _____日

乙方：__________

_____年 _____月 _____日

丙方：__________

_____年 _____月 _____日

本协议由以下双方当事人在xx签订：

甲方：xx

住所：xx

身份证号：xx

乙方：xx

住所：xx

身份证号：xx

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于xx区xx街xx楼xx层xx号的房屋一套，建筑面积xx平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后，甲方应在xx日内向乙方移交上述房屋；并应在xx日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。房屋赠与合同范本5篇文章房屋赠与合同范本5篇出自本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)xxxx 乙方(签字)：xxxx

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

一、赠与合同的性质是什么？

1.双方行为。

赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。

2.是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。

诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统，规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立，不必等待交付赠与物，即为诺成行为。

3.无偿行为。

除合同中双方约定附条件的义务外，原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务，故为单务合同

二、赠与合同撤销的情况

第一，赠与合同的任意撤销。

赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。

第二，赠与合同的法定撤销。

赠与合同中，赠与财产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利：

1、 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；

2、 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；

3、 受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。

因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。

第三，赠与合同的法定解除。

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以解除赠与合同，不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力，赠与人就原已履行的赠与，无权要求受赠人返还。

用餐预约礼仪

预约是商务西餐礼仪中非常重要的一个环节，也是商务宴会的基础，只有稳扎稳打地安排好时间，做好准备工作，才能够在商海中叱咤风云。下面我们就以邀请人的身份详细讲解如何邀请客人参加商务宴会。

预定餐馆

预定餐馆时首先要选择合适的餐馆，餐馆的环境要适合进行商务会谈，所以餐馆的噪声不能太大，否则不单单会影响您同客人之间的谈话，还会影响人的情绪。选择好餐馆之后就可以通过电话向餐馆预定座位，最好同时预定两个日期，而且这两个日期是同一周的星期二和星期四。

同时预定两个日期的好处是可以给您预留更多的弹性空间，可能您的客人还没有最终确定时间，也可能您需要同两位客人会面，为不耽误您的商务活动安排，同时预定两个日期是最好的选择。

列出客人名单

如果您近期有一系列的客人需要邀请，您可以将他们的名字按照最重要到最不重要的顺序列出，并在后面标注您邀请的理由，这样列出来的目的是为了方面您打电话时进行准确的沟通交流。

电话预约

电话预约时，您可以从最不重要的客人开始打起，这样做的目的是为了让您在预约过程中不断地练习积累经验，避免在同最重要的客人打电话预约时出错。当然客人拒绝您的邀请是非常正常的事，您可以同客人说过段时间您再打电话预约，万万不可追问对方为什么不接受您的邀请。

书面预约

如果您所邀请的是一个非常重要的客人，您需要在电话预约之后通过快递业务寄送一张正式的邀请函到客人的办公地点，以显示您对对方的尊重，也方便客人找到见面的地点。即使没有邀请函，也应该通过电子邮件的方式发送一份正式的电子邀请函。

点餐礼仪

当客人接受您的邀请之后，在预约当天，您需要在预约时间10-15分钟之前到达预定的餐馆，等待并迎接您的客人，正式的着装自然不用多说了。当客人达到之后，在餐厅服务人员的引导下就座。这就是商务西餐中的一重要环节——点餐，总结起来一共有下面几大原则。

一、从来不要代替客人点餐

商务西餐礼仪中要特别注意从来都不要代替客人点餐，如果您看到客人犹豫不决，或者是客人主动要求帮助，您可以要求餐厅的服务员为客人提供建议，推荐合适的菜品，千万不可擅自主张为客人点餐。

二、点餐的顺序

当服务员接受点餐时，要注意一定要让客人先点，您需要等到客人点完之后再点。这样做的有两个好处：第一是表示对客人的尊重，第二是可以了解客人的喜好和用餐顺序。特别是第二点至关重要，譬如客人没有点开胃菜，而您却点了开胃菜，这样当您在享用开胃菜的时候，您的客人只能眼巴巴地看着您，反而这是对客人的大不敬。

三、菜品的选择

上面提到您需要等到客人点餐之后再点餐，主要是为了了解客人的喜欢和用餐顺序，其实这也是为了创造出迎合客户的用餐环境。假如您的客人是一个素食主义者，那么您在同客人一起就餐时最好也迁就对方，同样选择素菜，通过这样的一种方式您可以传达出您同客人在某些方面具有共同性，这样会增加您的亲和力。

所以在客人点餐时要用心倾听，看看客人都点了些什么菜，然后自己所点的菜品数量一定要同客人所点的数量相当，菜品的风格最好也同客人所点的相似。譬如客人点了开胃菜您也要点开胃菜，不然客人也不好意思在您面前让您看着他吃菜;又譬如客人点了一份烤牛排，那么您最好就不要为了省几块钱而去吃冷盘青菜沙拉。

四、酒并不是必须的

商务西餐中是否应该饮酒呢?其实这并没有特殊的规定。但是在一般情况下，像商务午宴多半都是不会点酒的，因为下午还要继续工作，如果喝了酒多多少少会影响工作效率，对个人形象也会产生负面影响。而如果是商务晚宴的话，就可以根据情况适当喝一些酒，毕竟工作时间已经结束了。当然，您也可以象征性地询问一下客人是否需要点酒，很多情况下客人也都会自然回绝您。

无论什么时候，在商务西餐中，您喝酒的速度一定要比客人慢，喝的份量也要比客人少，更不能喝醉，否则就不仅仅是闹出笑话那么简单了，可能您在客人心目中的形象也会全毁了。

五、注意事项

菜式的选择：之前一定要问：do you have anything that you don’t eat?(有没有什么你是不吃的?)这个问题其实是很关键的。老外的体质跟中国人有很大的不同。他们对很多东西都会过敏。我之前接待过4个德国工程师。每个人都对很多种食物过敏。鸡蛋，海鲜，贝壳都不可碰。吃了就浑身痒，严重的呼吸困难。对面粉类东西过敏听说过吗?我的一个意大利客户就是。更离谱的是我还遇见过一个对茄子过敏的人~~~~ 还有就是印度人，要是你听到他说他是个vegetarian(素食主义者)也别见怪，他们的宗教要求就是这样的。

对于他们，如果他没有自己带食物来中国吃，那就要给他特殊点全素的食物。在点菜的时候要特别关照下点菜员。而且最好不要给他们点过辣的食物。因为他们实在是不耐中国的辣，吃点辣椒第二天就要拉肚子。(就算他在自己国家很能吃辣也不行吃饭的餐具：城市大餐厅一般都有刀叉，但是如果你是个小地方，不妨请外国客户吃饭的时候提前帮他们准备套刀叉带着。因为让他们使用筷子他们会有点难堪。尤其是第一次使用筷子，如果弄脏了衣服对于商务出行人士是非常麻烦的一件事情。

上菜：上菜前要提醒下服务员，鸡一定要去头去脚再端上来。鱼也尽量不要点鱼头之类的菜。(也别点什么吃活鱼活虾)对于他们来说，看见脑袋在盘子里面是非常恐怖的事情。狗啊猫啊蛇啊一般不要点。也不要和他们说我们吃这些。要不他们家里宝贝孩子一样的狗，看到咱们吃狗肉，心里别扭。

用餐礼仪

带着目的用餐

既然商务西餐是带着目的的，所以在用餐的过程中“吃”就退居到了次要的位置，而最重要的是通过用餐，您能从客人身上了解到什么信息，或者是您自身所传达给客人的是什么信息。

譬如您想要同对方洽谈商务合作事宜，用餐可能成为第一道关卡。客人想通过在一起用餐的时间了解您的谈吐和行为举止，大多数西方人都认为用餐时的细节可以体现出一个人很多方面的品质，比如细心程度、应急能力等等。同理，您可能也想通过在一起用餐的时间去了解对方到底是一个什么样的人，是否值得信赖等等。商务西餐也就是一个相互交流的平台，作为主人应该主动去引导同客人的谈话，而不能埋头在餐桌上，只顾着享受盘中的美食。

注意基本的餐桌礼仪

商务西餐中，您多代表的不单单是个人，更多的是一家企业的形象，所以您的一举一动也都是企业形象的代表，要特别注意最基本的餐桌礼仪，以下几点需要特别注意：

(1)永远都不要把手机、平板电脑等电子设备放在餐桌上;

(2)用餐过程中需要交谈，但是在口中食物还没有吞下去时千万不要说话，最好跟着对方用餐的速度和节奏;

(3)在短暂离开座位时，千万不要直接把餐巾放在餐桌上，而应该叠好放在座位上;

(4)如果餐馆的服务怠慢，可以抱怨和投诉，但是千万不要发怒。

商谈的内容

我们上面已经提及到，商务西餐是作为一个沟通交流的平台，更多的目的是增进双方的相互了解，所以不应该把商务西餐当成是办公室和会议室。商谈的内容大都也是仅限于口头上的交流，注意不要在用餐过程中从公文包中掏出合同和计划书等要求对方过目，这会严重影响到客人的用餐，也经常被视为不良的生活习惯，很有可能一不小心文件就掉在餐桌上的食物上。

正确认识商务西餐的作用，把它当成商务洽谈的开始和润滑剂，切不可急于求成，最终的拍板定论还是要留到办公室和会议室中。

商务西餐谁买单

商务西餐一般都是由邀请人买单，如果客人坚持要买单，您至少也需要同客人aa，但是万一客人非常固执，那您最好就从了客人，千万不要同客人在买单的事情上发生争执。注意在用餐前要保证信用卡有充足的额度，或是携带充足的现金，避免出现没钱付款的情况。

从点滴做起，注意每一个细节，商务西餐礼仪是同西方人交往的必备条。

商务接待外宾就餐礼仪

用餐预约礼仪

预约是商务西餐礼仪中非常重要的一个环节，也是商务宴会的基础，只有稳扎稳打地安排好时间，做好准备工作，才能够在商海中叱咤风云。下面我们就以邀请人的身份详细讲解如何邀请客人参加商务宴会。

预定餐馆

预定餐馆时首先要选择合适的餐馆，餐馆的环境要适合进行商务会谈，所以餐馆的噪声不能太大，否则不单单会影响您同客人之间的谈话，还会影响人的情绪。选择好餐馆之后就可以通过电话向餐馆预定座位，最好同时预定两个日期，而且这两个日期是同一周的星期二和星期四。

同时预定两个日期的好处是可以给您预留更多的弹性空间，可能您的客人还没有最终确定时间，也可能您需要同两位客人会面，为不耽误您的商务活动安排，同时预定两个日期是最好的选择。

列出客人名单

如果您近期有一系列的客人需要邀请，您可以将他们的名字按照最重要到最不重要的顺序列出，并在后面标注您邀请的理由，这样列出来的目的是为了方面您打电话时进行准确的沟通交流。

电话预约

电话预约时，您可以从最不重要的客人开始打起，这样做的目的是为了让您在预约过程中不断地练习积累经验，避免在同最重要的客人打电话预约时出错。当然客人拒绝您的邀请是非常正常的事，您可以同客人说过段时间您再打电话预约，万万不可追问对方为什么不接受您的邀请。

甲方(赠与人)：

有效证件号码：

乙方(受赠人)：

有效证件号码：

甲、乙双方自________年____月份同居，并且乙方一直照料甲方的39;日常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)该房产坐落于平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为：

(三)房屋平面图至范围;

(四)土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一1市，建筑面积;致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。

第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

甲方(赠与人)：

住所：

有效证件号码：

签订时间：

乙方(受赠人)：

住所：

有效证件号码：

签订地点：

赠与人：张三，女，_________年_________月_________日出生，住址：深圳市宝安区。

身份证号码：

受赠人：李四，男，_________年_________月_________日出生，住址：深圳市宝安区。

身份证号码：

张三与李四是_________关系，张三名下有位于深圳市宝安区_________(房产证号码：_________)的房产。现赠与人与受赠人经协商一致，达成赠与合同条款如下：

二、受赠人李四表示完全接受赠与人的赠与。

五、本合同经双方签字并经深圳市宝安区公证处公证后生效，应到房地产管理部门办理房地产转移登记手续。

六、本合同一式四份，赠与人与受赠人各执一份，公证处一份，房地产管理部门一份。

甲方(赠与人)：

住所：

有效证件号码：

乙方(受赠人)：

住所：

有效证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。

按照等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

该房屋具体状况如下：

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;

一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时，委托人应该出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。

二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

三、房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

四、外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：

1、委托人的身份证件；

2、委托书若干份；

3、受托人身份证复印件；

4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；

5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。

7、请将草拟好的委托书存入u盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。

8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：

1、委托人的身份证原件；

2、受托人身份证复印件；

3、与委托事项相关的证明材料；

4、委托书若干份；

5、请将草拟好的委托书存入u盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：

1、营业执照；

2、法定代表人资格证明书；

3、法定代表人身份证原件；

4、与委托书相关的证明材料；

5、委托书若干份；

6、请将草拟好的委托书存入u盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

以上就是如何办理房屋公证委托书，和办理房屋公证委托书要带哪些证件的相关内容，房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此房产委托公证又称房产委托书公证。