生鲜商品采购的模式及采购方法有哪些【精彩20篇】

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，甲乙双方本着公平互利的原则，就秋收房地产项目& ldquo& rdquo我们已就外墙保温工程的施工达成协议，并签署本合同，以供双方遵守。

一、工程项目

1.项目名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.项目地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.合同范围:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.合同方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.施工工艺:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1)界面砂浆

2)无机保温砂浆

3)防水抗裂砂浆+网格布

4)抗裂抹灰砂浆

6.建设期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7.开始日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8.甲方委托乙方负责无机保温砂浆的施工，采用包工包料的承包方式。保温厚度3.5cm，保温系统用耐碱网格布加固，门窗内翻10cm。

9.如甲方对施工有特殊要求，应在本合同其他补充事项中注明，否则乙方将按照本合同的施工工艺进行施工。

二、工程质量:

1、施工单位必须按现行国家标准施工，特殊保温厚度和表面粗糙度必须符合规范要求；

2.具体施工工艺参照重庆市相应规范的要求。

3.质量要求:合格

三.甲方的权利和义务

1.甲方委派的常驻代表和人员名单，

2.乙方应按本合同约定的条款支付工程款；

3.开工前应提供经乙方签字确认的施工图纸，包括工程的施工地点、范围和特殊要求，作为竣工验收的依据；

4.负责协调现场其他分包单位之间的关系；

5、负责提供仓库内堆放的材料；

6.负责组织中间项目和竣工验收；

四.乙方的权利和义务

1、负责施工过程的管理和协调；

2.接到甲方进场通知后，尽快组织材料和人员进场

3.在施工过程中随时接受甲方的监督；

4.开始施工前，必须对墙体地下室进行检查验收，并向甲方提交验收证书，对于不符合施工要求的地下室，乙方应要求甲方配合相关单位进行整改，符合要求后方可开工；

5.按照甲方确认的施工图纸、合同范围和合同约定的施工规范要求进行施工；

6.严格按照相关施工规范进行施工，确保所有施工程序及时、优质完成；

7、施工过程中必须做好各种安全防范措施，做到安全施工，确保施工安全，对施工安全负责；

8、施工过程中应及时清理各种建筑垃圾，清点各种建筑材料和工具，做好现场清理工作，文明施工；

9.负责施工过程中的日常检查等一切费用，包件验收合格。

10.确保工程验收。验收不合格的，由乙方承担全部责任。

五.项目成本

1.本工程采用无机保温施工，单价固定:

2.本工程总建筑面积约为(估算，所有门窗洞口均按实际建筑面积扣除计算)；

3.项目的暂定总成本

六.动词价格支付

1.无机面层施工后一周内支付总费用的60%，抗裂砂浆施工后一周内支付总费用的85%，单项保温竣工验收后三个月内支付总费用的95%，剩余的5%在保修期满后一个月内支付；保修金在外墙单次验收后一年支付。

2.工程施工中如有增减，双方应签订增减价格的补充条款。

七.数量的验证和确认

乙方应在单项验收合格后三天内向甲方代表提交乙方完成工作量报告，甲方应在收到报告后七天内根据设计图纸核实已完成的工程数量(以下简称“计量”)，并在计量前24小时通知乙方。乙方应为测量提供便利条件，并派人参加。乙方无正当理由未参加计量的，甲方自己的计量结果视为支付工程价款的`有效依据。甲方代表应在收到乙方报告后7天内进行测量。从第8天起，乙方报告中所述的数量应被视为已被确认为支付工程价款的依据。甲方代表未按约定时间通知乙方，导致乙方无法参与计量，计量结果无效。

八、竣工验收

1.甲方代表收到验收报告后21天内组织验收，无正当理由逾期未组织验收，或验收后3天内未批准的，可视为竣工验收报告已批准，可办理结算手续；

2.竣工日期为乙方发送竣工报告的日期。如需修改达到竣工要求，应以修改后乙方提交甲方验收之日为准。

九.保证

1.保修期为一年，单项绝缘以竣工验收报告时间为准；

2.保修内容:无机保温系统(非乙方施工造成的质量问题除外)；

十.违约责任

1.乙方未能按承诺保证质量的，应自费返工，并承担给甲方造成的损失；

2.如因甲方原因不能按时完成工程，每延误一天，甲方应赔偿损失，费用为合同总额的0.5%；

3.如因乙方原因不能按时完成工程，每延误一天，乙方应赔偿损失，费用为合同总额的0.5%；

4.在施工过程中，甲方未经乙方项目负责人协商擅自变更施工内容，造成质量问题和经济损失的，自行承担责任；

5.自本合同生效之日起至到期日，擅自解除合同的一方，按合同价格的30%支付违约金；因擅自解除合同给对方造成损失的，还应当赔偿不足的违约金；

6.本合同引起的任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交起诉地法院解决。

十一.合同变更

1.双方已达成协议。乙方要求变更内容的，需征得对方同意并履行签署手续；

2.合同将从签署之日起生效。工程竣工后，相关保修条款在保修期内生效，其余条款终止，保修期满后所有条款终止；

3.本合同一式四份，双方各执两份。

十二.补充条款

1.合同价格包含在一次总付中，不可调整(工程量变化除外)。工程验收不合格，甲方有权扣除合同总额的3%。

2.建筑面积为暂定面积，以实际建筑面积为准；

3.投标报价文件是本合同的有效组成部分；

4.建设工程中发现与样板不符的，甲方有权随时终止合同。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合广告产品具体情况，经双方协商一致，本着自愿、平等、互利为原则，签订如下条款，共同遵信执守。

一、工程概况

1、工程名称：_________。

2、工程内容：甲方委托乙方完成户外广告牌制作与安装工作。

3、工程承包方式：_________。

本项目中：

1、龙湖新城广告牌由甲方提供材料委托乙方制作安装。

2、龙湖新城精神堡垒由乙方包工包料制作安装。

3、冠城华府精神堡垒由乙方包工包料制作安装。乙方需根据甲方提供的图纸要求加工广告牌结构及施工安装。

4、工程质量：乙方必须严格按照甲乙双方认可的图纸及行业相关工艺要求制作、施工（结构用材等详见效果图）。

5、工程期限：10天，从本合同签订之日起计算。

二、工程总造价及付款方式

1、工程总价：共计其中的龙湖新城广告牌。

2、龙湖新城精神堡_________元。

3、冠城华府精神堡_________元。

4、付款方式：全部制作完成经甲方验收合格后，甲方分期支付费用。

三、双方责任：

（一）甲方责任

1、广告牌相关审批手续由甲方办理，乙方给予协助。

2、甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督。

3、甲方负责工程价款拔付和竣工结算，负责组织工程竣工验收。

（二）乙方责任

1、乙方负责按质按量完成合同所约定的项目内容，并确保广告牌结构安全性。广告牌质保期为5年，在质保期如因钢结构配件质量问题在正常使用下发生结构破坏，由乙方负责赔偿损失。如因制作、安装、维护不当导致广告牌出现质量问题，一切责任由乙方承担。

2、广告牌安装完成后，五年内乙方负责免费维护保养，并承担相关费用。

3、工程质量验收：乙方工程已竣工，通知甲方进行验收。

4、乙方对在广告牌制作、安装、维护及使用过程中，发生的一切安全事故承担全部责任，给甲方造成损失的，应负赔偿责任。

四、违约责任及争议解决：

1、乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到相关规定。如未达到相关规定，乙方应承担返工及相应损失。

2、乙方未能在合同规定的时间内完工，每逾期一日按工程总造价的3%赔偿甲方损失。

3、如果甲乙双方发生纠纷，由双方协商解决。协商不成时，由该工程所在地人民法院裁决。

五、其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同样效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方（需方）：______联系人：______联系电话：____________

乙方（供方）：______联系人：______联系电话：____________

一、甲乙双方在平等自愿的基础上就采购商品及相关审宜，达成一致，特签订此合同，以兹共同遵守。（或将商品配置清单、明细单以附件形式列示）

二、交货地点：苏州

三、交货方式：物流/快递/送货上门，运费由需方承担；

四、包装要求：供方应确保包装质量满足运输安全要求，保护商品自身不受损害以及满足商品本身特性的要求。

五、验收标准：样品□企业标准□行业标准□国家标准

六、商品验收：商品送达后，甲方按验收标准对货物进行检测验收，如有问题或数量短缺，应在收货单中列明，乙方应在三日内进行处理。根据问题的严重程度，甲方可以采取拒绝收货、限期补货、货款折扣等方式进行处理，乙方未按约定时间处理的，合同自动解除，甲方有权向乙方追索相应损失。

七、货款结算及发票开具：

1、本合同生效之日起三个工作日内，甲方将合同总额的30%，即人民币伍仟陆佰肆拾捌元肆角整，汇至如下帐号：户名：开户行：帐号：

2、乙方应向甲方开具全额增值税专用发票；

3、甲方收到全部商品、验收合格、后付清尾款，即壹万叁仟壹佰柒拾玖圆陆角整。

八、违约责任

1、非因不可抗力等原因，在乙方按合同约定时间、地点交货的情况下，甲方违反合同约定拒绝接收货物，或甲方在合同生效后中途无正当理由退货，应当向乙方偿付退货部分货款30%的违约金，但乙方商品存在质量问题、乙方违反本合同中的保证条款及其他合同义务的情形除外。

2、因商品未按约定时间到货、数量缺失、不符合质量标准等故致甲方遭受损失，属乙方违约，甲方有权解除合同。乙方应在甲方发出解除合同通知之日起三日内将商品总价款返还甲方，并向甲方支付商品总价30%的违约金，；该违约金不足以抵偿甲方损失的，甲方保留追讨损失的权利。

3、因乙方出售的商品系侵犯第三人知识产权的产品，导致第三人向甲方索赔，乙方应赔偿甲方因第三人索赔所遭受的全部损失，包括但不限于向第三人支付的赔偿金、诉讼费、律师费、公证费以及甲方依据本条款向乙方索赔时所支付的诉讼费、律师费等。

4、甲方未按合同约定时间付款，每延误一日按逾期未付金额的30%向乙方支付违约金。

九、不可抗力

1、合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同的义务时，应在不可抗力发生之日起的三日内通知本合同的其他方，并在不可抗力发生之日起的三日内向其他方提供由有关部门出具的不可抗力证明。

2、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。

3、如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行三日或以上时，甲方或者乙方均有权终止本合同，并书面通知对方。

十、其他约定

1、乙方或其工作人员不得向甲方员工进行任何形式的商业贿赂①，对甲方工作人员的索贿行为应拒绝并反馈至甲方董事会。乙方如对甲方及其工作人员进行商业贿赂，一经甲方查实，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金或接受商业处罚。

2、本合同在履行过程中产生争议，双方应协商解决，协商不成时依法向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。自甲、乙双方签章之日起生效。以传真形式签订合同时，自盖章回传之日起生效。

甲方：______地址：____________法定代表人：______委托代理人：______，______年______月______日

乙方：______地址：____________法定代表人：______委托代理人：______，______年______月______日

1、准确定位，主题鲜明。你要明白你的鞋店做促销到底是传达给消费者品牌形象还是现实售卖。

2、确定的促销方案。除了事前周密的计划和人员安排，还要有一个好的方案把活动目的和主旨深入到每一个人心中，充分调动其积极性，还要对促销人员进行详尽的促销方案及细节培训。

把详细的促销方案传达给促销人员，明确分工，避免到时候手忙脚乱;其次为了激发他们的销售激情，可以适当提出物质激励的策略。

3、确定时间，鞋店促销时间宜早不宜迟。比对手早三天，以免被对手抢先。再好的策划也要把握好时机。同时还要提前做好宣传，光靠促销期间的吸引客流是不够的，你需要提前就让消费者知道具体的促销时间和吸引人的促销方法，是提前散发一些宣传单之类的。

4、营造好现场氛围。如pop海报要出彩，店堂音乐要恰到好处，刺激顾客的购买欲望。同时把促销的商品摆在显眼的地方，便于顾客一进店就能看到。

5、制定一个恰当的销售目标和激励方案。总的来说，促销成功有序地进行，依靠的还是销售人员的努力，因此要充分调动起他们的积极性。

6、控制促销成本，要"因己制宜"，这样才能有较好效果。成本控制非常关键，别等到促销结束了，总结时才发现收入还不及之处，这不是明摆着赔钱吗?

7、作好评估总结，为下次促销活动积累经验。鞋店促销写促销总结从以下方面着手：

(1)促销主题配合度.促销主题是否针对整个促销活动的内容;促销内容、方式?口号是否富有新意、吸引人,是否简单明确;促销主题是否抓住了顾客的需求和市场的卖点。

(2)创意与目标销售额之间的差距.促销创意是否偏离预期目标销售额;创意很好,然而是否符合促销活动的主题和整个内容;创意是否过于沉闷、正统、陈旧,缺乏创造力、想象力和吸引力。

(3)促销商品选择的正确与否.促销商品能否反映超级市场的经营特色;是否选择了消费者真正需要的商品;能否给消费者增添实际利益;能否帮助超级市场或供应商处理积压商品;促销商品的销售额与毛利额是否与预期目标相一致。

总之鞋店做促销是个完整的过程，促销前要把促销目的、促销方法、促销宣传、促销实施、促销总结等一步步呈现出来，这样更方便与施行。

方案：

亲爱的顾客朋友们：商家竞争拼实力，竞争不停，华冲鞋业降价不止;顾客货比三家比实惠，竞争愈烈，华冲鞋业实惠愈多，华冲鞋业实惠看得见。逛千家，跑万家，价格最低是我家。华冲鞋业真正的清仓，真正的甩货。您拿啥啥不贵，买啥啥划算，我们的价格直降到底，真正的物超所值。亲爱的顾客朋友们：您抢到的是机会，买到的是实惠。请您抓紧时间选购，抓紧时间购买，总有一款适合您。

在十一国庆节到来之际，特举行大型酬宾活动，真情回馈广大新老顾客，凡是进店购物者必有好礼相送!

活动一：

1、累计消费满200元送价值38元柠檬杯一个。

2、累计消费满300元送价值88元电热水壶一个。

3、累计消费满400元送价值108元被罩和枕套各一件。

4、累计消费满500元送价值188元靠垫被和枕巾各一件 。

(数量有限，送完为止)

活动二：

1、凡购鞋一双即可获赠价值15元代金券一张。

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3、所有童装童鞋全部清仓处理。

活动时间：20xx年10月1日-20xx年10月8日

机会不容错过，好礼等您来拿。

包头市金凯璐鞋城本着服务好、质量高、价格低的原则竭诚为您服务!期待您的光临!

购买方：__市__小学食堂以下简称甲方

供货方：以下简称乙方

为进一步加强学校食堂原料采购的规范和安全管理，防止食物中毒事故的发生，切实保障就餐师生的身体健康和生命安全，根据《食品卫生法》和《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》的有关法律法规精神，结合学校食堂实际情况，甲方特与乙方签订食品原料采、供货协议如下：

一、甲方经过一定的程序，每学期确定一次具有一定的资质或有良好信誉的.单位或个人为食堂原料供应商乙方。

二、乙方必须持有工商营业执照、有效卫生许可证和从业人员健康证。在供货前需将原件和复印件送给甲方验核，甲方确认无误后，原件退回，复印件留下存档。

三、乙方所供原料必须安全、卫生，每次供货时应该随同所供原料的相关检验检疫证明必须同行。严禁乙方向甲方提供“三无”食品或腐败变质、污秽不洁、有毒有害、超过保质期等不符合食品卫生安全要求的食品。

四、乙方必须按照甲方指定的原料规格、数量、时间进行供货，不得随意改变或停供。如果乙方自行改变规格和数量，甲方有权拒收。如果造成延误包括突然停供，影响原料出熟进而影响师生正常就餐的，乙方需承担临时应急采购费用贰仟元甲方从乙方质量保证金贰仟元中先行支取。

五、乙方如违反《食品卫生法》的有关规定，提供有毒有害或不洁的食物原料造成就餐师生食物中毒的，或其他食源性疾患的经相关卫生部门裁定，需承担一切的经济和法律责任。

六、甲方采购人员和检验人员需加强工作责任心，对乙方每次供应的食品原料必须认真检验、认真记录，发现不合要求的坚决拒收。如果因为工作不到位造成后果的，需承担相关的经济、法律责任。

七、甲方对乙方所提供的食品原料验收合格后，签字确认，在手续俱全时，二周内付清货款。

八、本协议每学期签订一次，一式二份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

本协议有效期至_____年_____月_____日止。

甲方盖章：乙方签字盖章：

代表签字：

_____年_____月_____日

非标设备

采购合同

合同编号：

签订日期：

签订地点：X省XX市

甲方（买方）：X有限公司

乙方（卖方）：机械制造有限公司

X有限公司（以下简称甲方）与机械制造有限公司（以下简称乙方）, 根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并共同遵守如下条款：

一、合同标的

（一）本合同标的为

年产25万吨低定量涂布纸/书写印刷纸纸机整条生产线非标制作Ⅲ标段：60台不锈钢槽罐、2套搁纸架的在厂家制作、防腐，电缆伴热，喷漆。和部分不锈钢槽罐详细设计（含材料）。具体明细见附表。

包括所有安装材料及随机附件、备品备件、配套设施、设计、制造、供货、包装、税费（17%增值税）、运费、保险费、安装调试费、培训、图纸、资料、质保期等的全部相关服务。

（二）供货范围

1、搅拌器、电机由甲方负责供货并安装，搅拌器的安装法兰由甲方提供，容器的配对法兰由甲方提供；与槽罐连接的管道和安装由甲方提供。

2、除甲方供货范围外，其它材料均由乙方供材和安装。

3、附表中：《槽罐国内设计》中槽罐由乙方作详细设计。

4、在制造图上体现出的管件连接螺栓、螺母和垫片由乙方供货。

5、关于槽罐的所有爬梯、罐顶围栏和走台:

在现场施工时，由甲乙双方根据现场情况，指定爬梯、罐顶走台和围栏的具体位置和数量，乙方负责制作安装，乙方供料。

6、在制造图上的阀门，由甲方负责供货，乙方负责现场安装,图纸上属于设备本体的阀门，管道由乙方供应。

7、各槽罐排污管处阀门与管道的焊接与安装，溢流管的支撑、焊接、安装均在乙方的制作范围之内，以制造图纸为准。

8、室外槽罐仪表防护罩由乙方供料、制安，为不锈钢材质。

9、对于需灌浆的槽罐，由甲乙双方现场决定开孔位置及大小，乙方负责完成开孔、灌浆（包括灌浆材料）和灌浆后的堵孔及抛光处理。对于在制安过程中及开车前后可能的接口管和管口位置的更改或增减，由乙方免费负责在甲方现场完成。对于未按制造图制作而造成的整改费用全部由乙方承担。

10、人孔要求全部为轻型内开式，DN600，外出成品加工，乙方供货。

11、防腐、在供应范围之内。

12、甲方只提供到车间的电源和水源。

二、质量技术要求

1、槽罐的壁厚必须严格按照甲方提供的图纸或经甲方确认的乙方详细设计进行制作。

2、所有的槽罐均要求在醒目位置带有注明名称、容积、编号、制造厂家等信息的铭牌。

3、槽罐上开孔须等槽罐、泵等设备定位之后由乙方负责现场施工。

4、所有接管的开孔应于现场校对管道走向进行。

5、所有接管及法兰应根据工艺管道的要求按相应的标准选用。

6、所有仪表接口应校对仪表安装尺寸后制作。

7、人孔与盖处、检查孔与盖处等均由乙方按有关标准配密封垫。所有化学品系统的槽罐的密封材料特殊规定：直径大于300mm的密封垫为聚四

氟乙烯包覆垫，直径小于等于300mm的密封垫为聚四氟乙烯垫子。

8、罐斜底先加焊不锈钢垫板然后焊接加强碳钢槽钢。

9、槽罐上仪表法兰统一要求：液位传感器开孔法兰为松套法兰，其中槽罐内壁到法兰口长度为100mm；温度传感器接口型式为内螺纹。

10、罐顶与侧壁的连接处，有两种方案供选择：1，圆角处理2，槽钢加强。

11、 10台冷凝水槽要求材质为16MnR，压力容器出厂检验费由乙方支付。

12、现场制作槽罐的总体要求，要求严格按图纸要求制作：

13、所提供的设备为全新的、质量合格的（含零部件、配件、材料等见技术文件），表面无划伤、无碰撞。

14、乙方供货时应带所供物品的发货清单、出厂合格证、检验报告、使用说明等有关资料及配件交付给甲方。

15、乙方所供设备必须为制造商原厂包装，包装质量符合国家相关标准，设备的包装均应有良好的防湿﹑防潮﹑防雨﹑防腐及防碰撞的措施。设备要求有包装材料保护运至现场。

16、乙方所供合同设备装箱中应有设备清单、产品合格证以及产品使用说明书。

17、属于乙方详细设计的设备需提供正规设计院设计的图纸8套。

三、交货时间、地点、方式

1、交货时间：合同签订后3个月内。

2、交货地点：甲方施工现场，即河南省濮阳市胜利西路西段路南科技

大道东龙丰纸业有限公司。

3、交货方式：

（1）乙方负责将设备运到甲方现场过程中的全部运输。

（2）以下项为每批货物备妥及装运发出24小时内须书面通知甲方： a) 合同号；

b) 发货日期和预计到达日期；

c) 该批货物估算的总体积和总重量；

d) 该批货物的名称；

e) 总包装件数；

f) 对于特殊物品（易燃、易爆、有毒物品，和运输过程中对温度等环境因素及震动有特殊要求的设备或物品）必须特别标明其品名、性质、特殊保护措施、保护方法和处理意外情况的方法。

4、产权与风险转移：

（1）设备的产权，在设备送到甲方现场，并开箱验收合格移交后，由乙方转移至甲方。

（2）设备损坏、灭失的风险在设备送到甲方现场，并开箱验收合格移交后，由乙方转移至甲方。

（3）在拒收或者解除合同的情况下，设备毁损、灭失的风险由乙方承担。

五、合同金额

1、合同总价（人民币）大写：叁佰伍拾捌万伍仟叁佰壹拾陆元整（￥3585316元），含17％增值税。

2、总价包括：60台不锈钢槽罐、2套搁纸架及随机附件、备品备件、

供货商：

需 方：

审核情况： （章）

审 核 人：

审核时间： 年 月 日

为了保护供需各方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定并严格遵循（项目名称）（招标编号：lczXX017）招标文件、"______市政府采购供货协议"中的相关规定，签订本合同，并共同遵守。

一、合同采购的产品所需资金来源构成为：

预算内（ ）；预算外（ ）；自筹（ ）。

付款方式为：会计核算中心支付（ ）。

以上按实际情况打"√"确认，涂改无效。

二、空调品牌、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额

┌──┬────┬──────┬───┬────┬────┬────┬────┐

│序号│ 空调 │ 型号规格 │ 数量 │ 基准价 │ 优惠率 │协议供货│ 小计 │

│ │ 品牌 │ │ │ │ │ 价格 │ │

├──┼────┼──────┼───┼────┼────┼────┼────┤

│1 │ │ │ │ │ │ │ │

├──┼────┼──────┼───┼────┼────┼────┼────┤

│ 2 │ │ │ │ │ │ │ │

├──┼────┼──────┼───┼────┼────┼────┼────┤

│ 3 │ │ │ │ │ │ │ │

├──┼────┼──────┼───┼────┼────┼────┼────┤

│ 4 │ │ │ │ │ │ │ │

├──┴────┴──────┴───┴────┴────┴────┴────┤

│合计：人民币（大写） │

└──────────────────────────────────────┘

注：1.若单次采购金额大于人民币20万元，采购单位必须按有关规定报政府采购监督管理部门重新确定采购方式。

2.优惠率=（1-投标报价/基准价）×100%

三、保修期：

上述产品的保修期为（ ）月；免费更换时间为交货后（ ）月

故障响应时间为： （ ）小时内；故障排除时间为： （ ）小时内；

备品备件提供时间为：（ ）小时内。

四、交（提）货时间、地点、方式：供货商于 年 月 日前将货物送至以下指定地点交由采购单位指定收货人：

1.供货商应在交货前向采购单位提供交货计划；

2.运输、保险和装卸的费用由供货商承担；

3.协议定点采购单位均免费送货上门。

五、验收标准及提出异议时间：

验收标准：

1.《 市政府采购供货协议》第三、五、八、十二、十三条。

2. 装箱单；

3. 供货商保证一次开箱合格率大于98%（百分之九十八）。

六、货款结算：采购单位在货物验收合格后 工作日内全额支付给供货商货款。（最长不超过15个工作日）

七、违约责任：

1.供货商逾期履行合同的，自逾期之日起，向采购单位每日偿付合同总价万分之三的滞纳金；供货商逾期30日不能交货的，应向采购单位支付合同总价百分之五的违约金，并且不再退还履约保证金。

2.采购单位逾期支付货款的，自逾期之日起，向供货商每日偿付合同总价万分之三的滞纳金；采购单位无正当理由拒付货款的，应向供货商偿付合同总价百分之五的违约金。

3、供货商在协议供货有效期内违反本合同有关质量保证及售后服务的，将予以没收履约保证金，损失赔偿不足部分，按本合同第七条处理；在协议供货有效期外发生质量问题的，按本合同第七条处理。

八、因合同执行而产生问题的解决方式：（可多选）

（1）双方协商解决（ ）；

（2）向供货商指定协调人反映（ ）；

（3）向采购中心反映（ ）；

（4）向政府采购管理部门投诉（ ）；

（5）提请仲裁（ ）；

（6）向人民法院提起诉讼（ ）。

九、其他约定事项：

（1）采购单位凭"______市政府采购协议供货通知和验收结算单"与供货商签定本合同，"供货结算单"应作为合同的附件。合同中采购产品的品牌、型号、数量等应于"供货结算单"上所限定的相一致。

（2）______市政府采购中心空调政府采购协议供货项目（采购编号：lczXX017）招标文件以及投标文件、询标纪要、"______市政府采购供货协议"、"______市政府采购协议供货承诺书"是本合同不可分割的.组成部分，本合同未尽事宜从其规定。

（3）本合同一式3联，供货商、采购单位、招投标中心各1联，由供货商每月在结算时统一向县招投标中心汇总上报。

（4）本合同需经县招投标中心政府采购审核并加盖专用章后方为有效。

（5）本合同经供货商和采购单位签字、盖章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。

采购单位（签章） 供货商（签章）：

地址： 地址：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

合同签订日期： 年 月 日

您好！

6月21日这是我人生重要的一天，今天我走进了永亨的大门，加入到采购部的团队。这个让我生活发生了改变、心态发生了改变、斗志重新焕发的时刻，我将在我心底保存这份珍贵的回忆。以前看稻盛和夫先生关于哲理书籍的时候我在想人为什么活着，看他经营类书籍的时候我在想中国乃至全球有多少以人为本，实事求是的企业？永亨，我相信就是这种管理模式的企业。“永亨”它就是我一直向往的企业，一直期盼加入的团队。面试那天，永亨企业为庆祝15年华诞设计的画册我从头到尾细看了一遍，通过一本书我看到了一群可爱的人，看到了“永亨”品质。员工们对永亨的信任和永亨对团队的信任感动了陌生的我。现在我很庆幸我加入了这个大家庭，拥有了新的“兄弟伙”，同时我也会更加珍惜新朋友，努力做好工作，得到大家的认可，与大家协同发展。

开始的时候我通过了解熟悉公司的体系、业务内容，参观工厂产品加工流程、销售的产成品，认识很多的同事等方式展开工作，慢慢的把自己变成永亨人。然后我在部长和同事的带领下熟悉岗位职责和了解我工作内容，慢慢熟悉我们采购工作的流程。后期经过到南宁分部学习更加深了对我公司销售产品的了解和不同产品的进货渠道，同时学习到我们永亨公司销售前线同仁的拼搏精神。同时我在平时的工作中不断学习了解相关的行业知识、产品知识、技能，注重自身能力提高和进步。采购部是一个工作非常重要而且事务非常多的部门，每天工作都是一环扣一环，每一个人都必须认认真真的上岗才能确保工作的质量。在这样的一个部门里，我们要随时保持积极向上的战斗力，在工作开展中我要多思考、多总结，不断完善改进工作上存在的问题。我相信我一定会做好工作，成为永亨的新兴之星，不辜负大家对我的期望。

在永亨以后的日子里我憧憬美好的人生和未来，希望在工作上通过自己的努力赢得大家的掌声和喝彩，也为永亨奉献出一份坚实的力量。

此我提出转正申请，希望自己能成为永亨的正式员工，恳请领导予以批准。

申请人：xxx

xx年xx月xx日

供方：____________________（以下简称甲方）

需方：____________________（以下简称乙方）

一、 产品规格及数量

二、 制造标准：国家标准。

三、 质量检验：为确保产品之质量，本公司于产品出厂前均按国家标准或企业标准严格检验。

四、 包装方式： 普通包装。

五、 运输方式： 汽运。

六、 交货日期： 合同签订15天内。

七、 付款方式： 合同签订即预付______万元整，余款货到现场验收后一次性付清 。

汇款资料：________________；

户 名： __________________；

公司开户银行：____________；

银行帐号：________________。

八、 验货方式：需方收到产品后，应于当天内完成外形之验收，逾期则视为需方已验收合格，内部验收则按供方企业标准验收，需方应于10日内完成。

九、 纠纷解决：双方协商解决。协商不成，按合同法解决。

十、 违约责任：若需方未按时付款与供方，或供方未能按期交货与需方，逾期一日，违约方每日罚滞纳金万分之二点五。

十一、 质量保证：符合国家标准及企业标准的合格品、实行三包，质保期为安装调试合格日起12个月或货到18个月（以先到时间为准）。但若遇台风、地震或其它不可抗力事件，本公司则不负保固责任。

十二、 需方在货款尚未付清前，产品之所有权归属于供方。

十三、 担保方式：______________________.

十四、 本购合同壹式_________份，供方、需方各执_________份为凭。

甲方（公章）：______________乙方（公章）：______________

_________年_______月______日 _________年_______月______日

供方：（以下简称乙方）

需供双方在互惠互利的基础上本着平等自愿、共同合作、共同发展的原则。需方向供方订购。具体协议如下：

一、产品名称、商标、规格、数量、单价、金额：

二、产品质量：供方严格按照合同签订的防盗级别，产品商标、规格，依照gb17565—2007国标防盗安全门通用技术条件提供产品。

三、工程名称：______。

四、工程地点：______。

五、运输及安装：由供货方负责产品的运输及安装，所发生的费用由供方负担。但是需方必须确保安装条件的.成熟和门洞尺寸的统一，不标准的洞提供电源。安装用电及垂直运输（施工电梯）由需方承担，如果因工程安装协调工作影响工期，工期顺延。供方在接到需方通知后天内到货，到货后_____天内安装完毕。

六、验收方法：验收时依照双方认可的款式、颜色、级别、数量、规格、商标及gb17565—2007国标防盗安全门通用技术条件为准，货到工地由需方清点数量验收。如未提出异议，视为验收合格。安装完毕后需方在三日内组织人员进行验收，验收合格后签订验收单据。

七、成品保护：货到工地后由需方负责清点数量和保管。安装后供方交付需方施工钥匙一套，安装后的成品保护由需方负责。

八、结款方式及期限：合同签定后需方先支付总货款的30%为预付金，货到工地后需方再支付总货款的清。付完全款后供方将完整的正式钥匙交付给需方。

九、售后服务：供方产品质保期为_____，_________内一切非人为问题全部免费维修，_________后维修只收取工本费，接到服务电话48小时内必须赶到。

十、违约责任：供方逾期不能供货，每逾期一天按总金额的千分之五承担违约责任。需方逾期不能付款的，每逾期一天按总金额的千分之五承担违约责任。

十一、附则：如遇到其他本合同未涉及到的项目，供、需双方另协商解决。本合同一式2份，需方1份，供方1份，双方签字后生效，自签订之日起至货款结清后合同为止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,就商品车运输双方达成以下协议,供双方共同遵守。

一、甲方将完整的商品车交付于乙方送于经销商。

二、乙方要按甲方要求按时送达,保证车辆完好。

三、在运输途中若发生任何交通事故及人员伤害,与甲方无关,所有责任由乙方承担。

四、商品车若在运输途中损坏,由乙方全款买断。

五、本协议自签定之日起,为期一年。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,具有法律效力。

甲方签字：_________________乙方签字：_________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

甲方：_________身份证号：_________（以下简称甲方）

乙方：_________身份证号：_________（以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，《经济法》及相关规定，本着公平、公正的原则，经过共同协商，自愿达成如下条款，共同遵守：

一、公司名称及性质：_________有限公司，股份制企业。

二、经营范围：工程装修，开业庆典，户内外广告设计制作，招牌灯箱，DM广告制作设计发布，写真，喷绘，平面设计，宣传单等。

三、合作方式：甲乙双方各自以现金方式出资合作，出资比例各占50%，（如有实物入股，也作价以现金方式计入），盈利分红及亏损甲乙双方各占50%。

四、甲乙权利及责任：甲方为股东会负责人，出任企业法人代表，行使企业法人相关一切事宜。在企业日常运营中担任副总经理，具体主管财务工作，协调和开发公司主营业务项目，负责企业在社会中的宣传，深化和项目洽谈工作。

五、乙方权利及责任：乙方作为企业股东，出任企业总经理职务，在企业日常运营中全面主管企业生产，经营项目和企业内部事务，具体监管运营项目的设计，规划和制作安装工作。

六、合作期限为：_________年，自_____年____月____日起，至_____年____月____日止。

七、违约责任：

1、甲乙双方严格按照《公司法》及《公司章程》所规定的，结合自身职务实施公司各项工作，不得越权，违规操作，如有违反，独自承担相应后果，并对无错方进行相应工作理应合法所得加以针对性的双倍赔偿。

2、在约定合伙期限未满时，甲乙双方不得中途撤资，撤股及转让股资，如违此约，过错方将按原始股及相应红利总价的20%对方进行赔偿。

3、甲乙双方不得以公司名义干活得私利，如有发生，违约方须无条件退出，所有股份做为赔偿转入对方名下。

八、未尽事宜，均以《公司法》和《公司章程》为准，双方经行协商解决。

九、本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三份工商局存档，双方签字之日起本协议生效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲乙双方本着诚信经营、互惠合作的原则，就甲方委托乙方进行采购宾馆用品事项，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵照执行。

______________________(本合同中所称宾馆用品如无特别说明，均指该宾馆用品)

_____________________________

委托采购的详细内容详见附件《采购清单》。

宾馆用品采购总价为：人民币(大写金额)___________________(小写金额) _______元。(暂定，以最终结算的采购总价为准)

甲方按_______向乙方支付采购服务费。其采购数量由甲乙双方协商。

6.1甲方应提供详尽准确的宾馆用品采购清单，清单中必须明确标明采购材料的产品名称、型号规格、数量、品牌、产地。

6.2甲方应按约定及时将采购费用支付给乙方。

6.3甲方应根据乙方需求，提供相应产品的合格供应商名录及产品的指导价格。

7.1乙方严格按照宾馆用品清单内所列的产品名称、型号规格、数量、品牌、产地进行采购，不得随意更改采购清单内容。

7.2乙方应选择有声誉的合格供应商作为合作对象，对供方提供的产品严格把关，产品必须符合各项性能指标及技术参数，不得采购假冒伪劣产品。采购宾馆用品的验收工作由乙方负责，并应妥善保管所有采购货物。

7.3乙方采购进展情况应及时通报甲方，并提交全部的采购合同及副本一份，便于甲方监督。

7.4因乙方采购宾馆用品原因导致影响甲方正常开业，一切责任由乙方承担，给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。

7.5乙方与宾馆用品供应商之间的任何债权债务关系与甲方无关。

8.1当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任：

8.1.1甲方不按约定支付采购款，应按同期银行贷款利率的最低标准向乙方支付利息，并按拖欠总额向乙方支付每日_____ 的违约金;

8.1.2甲方不履行或不按合同约定履行其他义务时，应向乙方支付违约金_______元。

8.2当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任：

8.2.1乙方不履行或不按合同约定履行义务时，应向甲方支付 元的违约金。

8.2.2乙方采购的宾馆用品出现差损及质量问题，应当及时采取补救措施，因该原因导致甲方无法正常开业，乙方应承担全部责任。

8.3一方违约，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方在承担违约责任后仍应继续履行合同。

甲、乙双方在履行本合同时发生争议，可自行协商解决。协商不成，可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方因工程施工的需要，向乙方采购绿化苗木。经甲乙双方协商约定如下：

一、采购所需苗木品种、规格、数量，单价等详见附表。

二、乙方供苗时间：______年______月______日至______年______月______日，若需要调整供苗日期，双方协商解决。

三、质量要求：保证苗木规格、质量符合要求，土球完整，按照行业要求包扎等。

四、验收方式：甲方采购的苗木在乙方苗圃地附近装车，装车之前当场验收所采购的苗木，不符合甲方采购要求的当场退货。

五、苗木价款：__________________总价人民币大写：__________________

六、付款方式：验收合格后装车并一次性结清每车苗款。

七、违约责任：

1、甲方不按合同约定履行自己的义务、甲方应承担总合同苗款30%违约金；

2、乙方不按合同约定履行自己的义务、乙方应承担总合同苗款30%违约金；

八、其他在履行过程中由双方协商解决。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

1、 前期的市场调查和分析;

2、项目策划和招商推广：

(1)、商场定位;

(2)、形象包装;

(3)、商场布局设计;

(4)、目标商户组合;

(5)、租金或分成比例之拟定;

(6)、招商推广策略制定和实施。

吸引目标商户进场，实现零空置率，是提高租金水平或分成比例的前提。

1、 商品定价体系，属商品定位，涉及到库存/配送体系管理;

2、 品类/品牌/商户组合，属经营定位，涉及到服务管理;

3、 促销策略，属管理定位，涉及到品质管理;

4、形象推广策略，属形象定位，涉及信息系统和硬件设施管理。

破解一、兑现成功的一块筹码

市场调研：定位核心

调研种类 所需资料/研究范围

商圈研究对项目所在商圈作出基础研究，另找出商圈的辐射范围、营业品种、人流状况及交通状况

消费者研究 对消费者的消费习惯、收入、偏好及其购买力等做调研

投资客户研究对投资客户所投资的商铺作基本调研，如营业时间、业绩、铺面状况等

竞争对手研究 包括竞争项目面积、经营状况及竞争者研究等

1、 商圈研究

(1)、城市发展状况：包括gdp指数、人口分布、产业结构等。

(2)、项目所在区域商贸状况：商品交易状况、恩格尔系数(恩格尔系数=食物支出金额÷总支出金额)、居民收入、业态结构等。

(3)、人流研究：垂直人流和水平人流。研究范围包括：人流量、停留时间、每次消费对不同类别的需求(吃喝玩乐)等。

(4)、交通状况：途径本项目的地铁站、公交车线路、停车场等。

(5)、商圈辐射范围：包括一级商圈、次级商圈辐射范围，商圈内的其他竞争项目等。

2、 终端消费者研究

(1)、消费习惯：考虑南北区域的差异性，不同宗教，不同民族，不同年龄、性别等。

(2)、逛商场频度：影响商场人流的关键。

(3)、偏好商场：包括寻找出消费者偏爱程度高的商场吸引点，及其原因。

(4)、对项目商圈评价：包括区域商品价格，对商场满意度等，规划方案《商业项目运营方案》。

3、 投资客户研究

(1)、经营范围：找出研究范围包括百货店，大连锁店或快餐集团的个别需要。

(2)、投资动向：包括投资类型、租金范围及交纳方式等。

(3)、商圈内商铺经营状况：包括经营特色、营业时间、营业业绩等。

4、 竞争对手研究

(1)、竞争者基本状况：包括资金实力、性质、优势、劣势等。

(2)、竞争项目：包括面积、特色、经营范围、业态、主要客户、辐射范围等。

破解二、点石成金的魔方

商业地产定位操作系统是由以下七个子系统组成：

目标市场定位、商场功能定位、商场业态定位、商场形象定位、经营方式定位、商场特色定位、商场规模定位。

商场定位操作流程(略)

系统一、市场定位操作

1、区域定位：对区域商圈范围的分析，寻找商场需求空白点空间范围;

2、客户群定位：在商圈范围确定之后，根据区域产业结构、行业发展态势，确定客户群;

3、 超级消费群定位：通过对消费者的市场细分，最终确定消费群。

其中商场消费群分析分三个层次：

层次1、顾客的基本情况层次：包括性别、年龄、文化程度、职业、婚姻状况及经济收入等自然属性和社会属性的特征指标，在统计分析中称为社会学因素;

层次2、行为反映层次：主要调查顾客在商场消费的一般行为状况;

层次3、动机层次：主要调查顾客对商场服务质量的认可情况。

系统二、功能组合定位操作

主要四大功能：购物、休闲、娱乐、服务

1、 特色定位

(1)、大众化定位：收益稳定，经营风险校

(2)、特色化定位：商场特色主题和特色服务。

2、商场业态定位

主要考虑：产业结构、消费群结构、需求动向等因素。

九种商场业态：

(1)、百货商场 department store

(2)、主题性商场 speciatity store

(3)、超级市场 super market

(4)、大型综合商场 general mercha-ndise store

(5)、连锁专卖店 exclusive shop

(6)、便利店 convenience store

(7)、购物中心 shopping center

(8)、仓储商店 discontent store

(9)、家居中心 home center

3、规模定位

(1)、商品品种对商场规模的制约(我国商品品种约70万种)

(2)、顾客购物疲劳度对商场单店规模的制约(时间：3小时;休闲步速：30-40m/min;浏览购物步行距离：≤7500m;顾客承受单店面积：平米左右。)

(3)、商圈购买力对商场规模的制约(单店极限规模约等于商圈购买力减去圈内竞争店分流的购买力，再除以商场单位面积的保本销售额。)

4、(商场经营企业的)形象定位(cis系统)

(1)、商场建筑外观表现;建筑形状、结构、颜色等;

(2)、卖场购物气氛表现;购物环境、卖场布局设计、橱窗设计、形象展示、pop广告等。

(3)、通过产品价格、质量、服务、促销策略等形式表现。

系统三、经营方式定位操作

一、三大主流经营方式

1、自营：购销、保底抽佣、纯分成。

2、招租：按面积出租铺位或专柜，只收取租金。

3、委托管理

二、经营方式定位要点

1、投资资金回收期预测(流动资金有效运用到下期开发)

2、项目收益效果预测(企业成败关键)

3、经济走势分析(利率走势、投资回报率等分析，判断选取经营方式)

4、风险比较分析(分析商场不同经营方式所带来的风险概率大小等)

5、统一管理(有效维护商场日常经营秩序)。

出卖方(乙方)：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就购买装饰材料相关事宜达成如下协议：

1、供货内容

2、供货地点：苏州

3、供货日期：_______年_______月_______日

4、供货质量：优等品

乙方对其产品保修，保修期为六个月，在保修期内出现产品质量问题，乙方应负责三包(包修、包换、包退)，费用由乙方负担，保修期满后甲方享有终身成本价维修服务。

合同总价：大写(人民币)伍拾柒万玖仟贰佰圆;

汇款

一、甲方权利义务

1、甲方需在安装前说明相关的施工内容，进行技术交底。

2、指派为甲方代表，负责合同履行。对乙方供货及安装质量、进度进行监督检查。乙方必须服从甲方指派代表合理的管理。

二、乙方权利义务

1、乙方必须向甲方提供生产企业资质证明、营业执照及相关的手续。其提供的产品，必须符合相关的国家、行业或企业标准，并随货附带产品合格证、化验报告等手续。

2、乙方负责将货物运送至约定地点，承担相应运输、保管、装卸费用，并在货物交付给甲方前承担风险责任，如乙方提供的货物包装、产品规格质量及安装不符合要求，或因乙方产品内在质量问题，引发甲方生产或质量事故，造成甲方损失的，甲方有权拒收，乙方应赔偿甲方为此支付的所有费用(包括但不限于赔偿的费用、必要的律师费、罚款等)，此责任不因甲方已进行质量监测而免除。

1、甲方按规定时间及方式向乙方付款。如未按规定时间付款，每延期一天，则向乙方支付应付款项的5‰违约金。

2、工程竣工后，甲方应及时对乙方进行验收，并在2个工作日内完成验收工作。每延期一天，则向乙方支付应付款项的5‰0违约金。

3、所供材料的品种、规格不符合本合同规定时，乙方应负责退、换，由于上述原因延误交货时间，每延期一天，乙方应按延期交货部分货款总值的5‰向甲方支付违约金。

4、如果乙方不能按合同规定的产品数量交货，则乙方付给甲方不能交货部分货款总值的5%的违约金。

5、乙方不能按合同规定时间交货时，每延期一天，乙方应按延期交货部分货款总值的5‰向甲方支付违约金。

甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行，部分履行合同的理由。在取得有关机构证明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承担违约责任。

本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，也可由合同签订地工商行政管理部门调解。协商或调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同在执行期间，如有未尽事宜，可由甲、乙双方协商，签订补充协议，具有同等效力。

甲方：_______乙方：_______(单位盖章)___(单位盖章)

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

出租方（甲方）____________________________

承租方（乙方）____________________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《x区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《x区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于______市______区（县）________________________________.

该房屋为：□楼房/□平房____间，使用面积____________平方米。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________________________________.

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________.

第三条房屋用途

该房屋用途为：__________________________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为____年____个月，自________年____月____日至________年____月____日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）元整，（小写）￥元整，租金总计（大写）______________________元整，（小写）￥________________元整。

（二）在合同签订日，乙方应交纳__________元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条租金支付方式

（一）□年付

付款日期：.每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

（二）□分期付款

首期付款日期：年月日，支付元整。

剩余款项分别于年月日，支付元整，

承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滞纳金。

第八条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/ □电费/ □电话费/ □电视收视费/ □供暖费/ □燃气费/ □物业管理费/ □____________________________）等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

第九条甲方权利及义务

（一）保证标准用水、用电和取暖。

（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外），有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程（不含土建）

若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

第十条乙方权利及义务

（一）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

（二）以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

（三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料；必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌（内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系）

（四）在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：

（1）在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

（2）在名片上印刷以上名称。

（3）在产品包装上印刷以上名称。

（4）在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

（5）其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

（五）在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。

（六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

（七）经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

（八）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

（九）乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

（十）乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。

第十一条合同终止

（一）在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：

（1）侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。

（2）以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。

（3）未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用（包括与第三人共同使用）

（4）擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。

（5）拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。

（6）违反治安管理规定的。

（7）违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。

（二）合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方（合理的自然损耗除外），双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在________天内搬离。

第十二条免责条款

因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。

第十三条违约责任

（一）甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。

（二）在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的________%支付违约金。

第十四条争议解决

甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决；若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。

第十六条合同生效

本合同（及附件）一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

第十七条附件

入户前乙方应履行以下程序：

a：提交企业执照复印件

b：提交法人身份证复印件

c：提交机构代码证复印件

d：签订安全防火协议书

出租方（甲方）承租方（乙方）

地址：地址：

邮编:邮编：

电话：电话：

证照号码：证照号码：

需方：(以下简称甲方)

供方：(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

1、工程名称：

2、工程地点：

1、商品砼强度等级及单价

1、质量验收标准：按国家gb/t14902---20xx标准执行，由乙方按车次向甲方交送商品砼出厂合格证及质检报告;

1.1强度：混凝土坑压及抗折强度试验应按gb/t50081的有关规定进行;

1.2坍落度、含气量、混凝土拌合物表观密度：混凝土坍落度、含气量、混凝土拌合物表观密度试验应按gb/t50080的有关规定进行;

1.3混凝土抗渗性能，抗冻性能：混凝土抗渗性能、抗冻性能试验应按gbj82的有关规定进行;

1.4氯离子总含量：混凝土拌合物氯离子总含量可根据混凝土各组成材料的氯离子含量计算求得;

1.5放射性核素放射性比活度：混凝土放射性比活度试验应按gb6566有关规定进行;

1.6特殊要求项目：对合同中有特殊要求的检验项目，应按国家现行有关标准要求进行，没有相应标准的应按合同规定进行。

2、质量复检：按每批产品甲、乙方取样封存并送检，乙方不参与取样，视认同甲方取样封存样品。

3、质量异议处理方式：当甲方对乙供货品质量有异议时，双方共同取样封存，并于两个工作日内共同委托政府质量监督管理部门按本合同约定的质量验收标准进行鉴定，以鉴定质量报告作为判定依据，一经发现不合格产品，一律都不予结算，如产品已经使用并给甲方造成损失的，由乙方赔偿给甲方造成的全部损失。

4、未经甲方同意发现所送货品中有不是甲方指定品牌一律都不予结算，且由此给甲方造成的的损失由乙方承担。

5、由乙供商混的质量问题均由乙方负责。

6、数量、重量的计取方法：货到工地后由甲乙双方共同监督协助过磅计量验收(如过磅重量未达到相应强度等级商品砼所应有的重量范围的按比例予以扣除混凝土数量)，磅差允许在百分之一以内，百分之一以内(含百分之一)的由甲方承担，超出百分之一的部分由乙方承担)。计量完成后甲乙双方应在入库单及送货单上签字，入库单及送货单上应明确收货日期、名称、规格型号、数量、单位、收货人姓名、单位等，交货数量以甲乙双方共同签字认可为准，乙方所供应的货物由甲方指定专人验收才能作为结算凭证，甲方指定验收人为：

姓名：联系方式：

姓名：联系方式：

1.交货地点：甲方指定位置，乙方负责运输并承担运杂费及相关所需的一切费用。

2.交货方式：乙方负责送货至甲方工地，卸至甲方指定的卸货地点，并承担装、运等费用。

1、主体封顶付至已完工程的60%，余款主体封顶后一年内付清;

2、室外附属工程全部完工半年后付已完工程的60%，余款室外工程完工后一年内付清。

3、货款支付必须凭盖乙方公司财务专用章的收据，否则乙方公司不予认可;

4开户行：;账号：;

5、因乙方未及时提供合格的入库单及送货单而导致货款支付迟延，由乙方承担责任，并不得影响后续商品砼的供应。

6、质量、交货期限达不到约定要求的，在处理完成之前乙方无权要求支付任何款项，如因质量、交货期限达不到约定要求而解除合同的，已履约货款在处理完成后在合同付款的前提下支付。

7、乙方应在每次申请付款前出具“对账单”，与甲方经办人员核对供货的规格型号、数量、单价等信息，双方对账核对无误后，再按甲方要求提交“项目部工程、材料款付款审批表”，并同时提交与申请付款金额同等金额的正规税务发票，甲方在付款审批流程完成后三个工作日内支付相应的货款。

1、乙方保证各种工作人员带证上岗、遵纪守法，在装、运、卸货过程中发生的安全事故、交通事故以及其他责任均由乙方自行承担，并承担因此造成的全部损失，甲方有权从乙方任何一笔应付货款中扣除。

2、乙方车辆、人员和设备到达施工现场后，应听从甲方指挥，乙方产品达到甲方指定地点后，应按甲方要求配合甲方做好工地周边环境卫生保护，如不服从甲方管理给甲方工地所在地环境卫生保护等造成影响的，乙方除承担政府相关职能部门对其处罚外还应承担给甲方造成的全部损失。

3、本合同一经签订，乙方必须保证材料及时供应，且按甲方要求运货到指定地点。乙方必须在甲方订单通知的时间到货，除不可抗力外，每延误壹天，乙方应按4000元/天的标准向甲方支付违约赔偿金，甲方可在乙方货款中直接扣除;如单次延期达到五天，甲方有权解除双方合同，乙方按甲方外购商品砼总货款的10%承担违约损失。

4、乙方负责做好群众工作，协调地方关系，维持进料秩序，防止和解决因送料问题而发生的阻工事件，确保及时到达甲方堆场。

5、由乙方提供的商品砼的水泥必须是为甲方指定品牌(南方、中材、牛力)，若因乙方的水泥为其它品牌而给甲方造成的一切损失由乙方负责。

6、乙方负责免费提供现场技术服务和指导。

7、本工程的混凝土资料均由乙方负责免费提供合格的商品混凝土资料。

8、若乙方所提供的材料不能保供，需在30天前提出，提出不及时造成甲方损失由乙方负责。

9、因非甲方原因，乙方在供应商品砼过程中出现的中断、不及时现象，给甲方的工程实体带来质量事故或不能正常施工，甲方按相关规范要求处理产生的费用由乙方全部承担。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

员工：

销售部门是公司发展的重要部门，为公司的持续发展起着不可估量的推动作用，因此完成每个月销售任务是每个销售人员和公司考核的重要指标。

公司要得到进一步的发展，销售流水一定要上个新台阶，公司才能像爬楼梯一样越爬越高。鉴于4月份业绩考核指标，销售部经理圆满完成了当月的销售指标，特提出表扬，以之鼓励其再接再厉，再创辉煌。相信其他的销售人员也正在努力着，奋战着，坚信只要不抛弃，不放弃，成功一定属于自己的`信念，公司也永远支持着你们，相信你们是最棒的，加油吧，亲爱的销售一线朋友们。诚然，业绩的考核，离不开人事部经理熊媛的兢兢业业，销售的人员压力来源于，压力来源于公司，公司的压力来源于公司需要持续发展。

总之，我们是一个团队，是一个大家庭，公司就是我们的家，家强，家大，我们才会活得幸福美满，所以我们要携起手来，共同奋进、共同努力、互相帮助、寄希望于此月任务没有完成的莫气馁，任务完成的莫骄狂要再接再厉，完成每月的销售指标，最终共同实现彼此的梦想，实现公司的品牌化战略，实现个人自我价值。

加油吧，亲爱的一线朋友们。

此致

敬礼！

xxx

20xx年xx月xx日

配电柜设备买卖合同出卖人：北京电力设备有限公司（乙方）合同编号：买受人：北京高科工业有限公司（甲方）签订地点：新能装备科技产业园甲乙双方本着公平自愿友好协商的原则，甲方将工业园10KV中心控制室设备委托乙方加工定做。

第一条标的、数量、价款及交（提）货时间签订时间：20__年12月5日标的名称生产厂家计量单位数量单价金额合计交（提）货时间及数量配电柜北京电力设备有限公司面9见附件330000（包含辅件）20__年12月31日。合计金额（大写）：叁拾叁万元整(小写：￥330000.00)

第二条质量标准：主要元器件采用常州森源品牌，（需提供证明），质量符合国家相关标准，甲方要求及乙方投标书中承诺的质量标准。

第三条出卖人对质量负责的条件及期限：正常使用条件下，质保期为2年。

第四条包装标准、包装物的供应与回收：由出卖人提供包装物，并由出卖人回收。

第五条随机的必备品、配件、工具数量及供应办法：无。

第六条合理损耗标准及计算方法：无

第七条标的物所有权自标的物运抵交货地点时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

第八条交（提）货方式、地点：出卖人送标的物至买受人指定现场。

第九条运输方式和到达站（港）和费用负担：汽车运输、费用由出卖方负担，运输中出现的安全问题由乙方自行负责。

第十条检验地点、时间：出卖方将配电箱送至买受方指定的地点，时间为标的物送达之时。

第十一条验收：1、货物到达交货地点交付前，由甲方和乙方在3个工作日内共同开箱检验货物的规格、质量和数量等状况。2、经双方共同验收，货物达不到质量或规格要求的，甲方可以拒收，并可以解除合同，由此发生的所有费用及延误工期造成的一切损失由乙方承担。3、对产品和安装提出异议的时间和办法买方在验收及使用过程中，如发现产品的品种、规格型号、质量不符合规定的，有权在妥善保管的同时于发现问题之日起十五日内向卖方提出书面质量异议。如经检验异议属实，则甲方可以退货，并可以解除合同，由此发生的所有费用及延误工期造成的一切损失由乙方承担。

第十二条付款及结算方式、时间及地点：合同签订后，甲方付合同价款的20％作为预付款，出卖人将货送到买受人指定现场后办理完出入库手续，买受人支付出卖人总价款的50，安装验收合格后，买受方付至合同总价款的95，余款5作为质保金，待保修期（两年）满后买受方支付出卖人。

第十三条本合同解除的条件：货、款两清。

第十四条违约责任：1、乙方不履行合同或履行合同不符合约定，应向甲方支付违约金。乙方应按合同约定时间交付设备，设备每迟交一天，按中标总金额的1‰支付违约金。延期超过7日，则甲方可以解除合同，由此发生的所有费用及延误工期造成的一切损失由乙方承担。2、乙方违约，双方未能就赔偿损失达成协议，引起诉讼或仲裁时，乙方除应赔偿甲方经济损失外，还应承担甲方因诉讼或仲裁所支付的律师代理费等相关费用。3、其它应承担的违约责任，以《中华人民共和国合同法》和其它有关法律、法规规定为准，无相关规定的，双方协商解决。

第十五条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调节不成的，向廊坊市有管辖权法院起诉。第十六条本合同自签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法人代表：法人代表：

地址：地址：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

时间：时间

(供应商):___________

乙方(买方):___________

根据《中华人民共和国合同法》及中国其他法律法规，乙方本着平等互利的原则，就向甲方订购服务器事宜，经友好协商，达成本协议，共同遵守。

第一条订货数量和价格

第二条交付日期和交付方式

2、1甲方必须在年月日前将乙方订购的货物交付至乙方指定的地点，即指派技术人员在现场协调部署、安装和调试，交付日期以乙方收到为准；

2、2任何一方如需提前交货或提货或延迟交货，应提前通知对方，经双方确认并达成书面协议后执行。

第三条验收和服务标准

3、1验收标准:

3、2如验收前出现质量问题，甲方应无条件更换或退货。在此期间，甲方应在收到乙方提出的书面异议后5个工作日内更换或退货。

3、3服务标准:

第四条运输方式和费用

喷嘴方应根据乙方要求选择合理的运输路线和方式。运输费用由甲方承担。

第五条结算方式和期限

合同签订后5个工作日内，乙方支付总货款的30%，即人民币(大写:人民币元整)；验收后5个工作日内支付余额60%，即人民币(大写:人民币元整)；在收到设备收据之日起6个月内支付剩余合同总价的10%，即人民币元整。附公司账号:公司名称:账号:存款银行:

第六条货物故障的处理

6、1乙方应在交货时向甲方提供完整的产品说明、合格证和保修书，并向甲方解释相关保修条款。

6、2如果货物在相关保修期内出现质量问题，如果是乙方的责任，乙方应负责修理或更换。

6、3如果乙方向甲方提供的货物在使用过程中出现质量问题以外的故障，乙方应积极协助甲方解决。

第七条违约责任

7、1如果一方违反本协议，给另一方造成损失，违约方应赔偿另一方损失。如双方均有过错，双方应各自承担违约责任。

7、2如乙方未能按期付款，则按日付款总额的万分之五支付；计算从应付日到实际支付日的违约金。最高罚款不得超过购买总价的5%。

7、3如甲方未能按期供货，每延期一天，应支付总货款的0.5%计算违约金。最高罚款不得超过购买总价的5%。

第八条不可抗力

任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本协议时，应尽快将原因通知另一方，经有关主管部门证明后，另一方可允许延期履行、部分履行或不履行，并可根据情况部分或全部免除违约责任。

第九条争端解决

双方如有争议，可协商解决。如协商不成，可提交上海仲裁委员会仲裁。

第十条协议的变更和解除

任何一方要求变更或解除本协议时，应及时通知另一方，并达成书面协议。在达成协议之前，原协议仍然有效。一方收到另一方变更或终止协议的建议后，应在收到通知之日起5个日历日内给予答复。双方另有约定的，应当在约定期限内答复。逾期未答复的，视为拒绝对方的建议。

第十一条其他事项

11、1本协议未尽事宜，双方应友好协商，并签署书面补充协议，作为本补充协议的基础

本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。

11、2本协议经双方确认并签署后生效。

11、3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

乙方(公章):___________。

法定代表人(签名):___________