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新娘穿婚纱注意事项热门20篇

为了避免输煤系统的落煤筒堵塞及锅炉原煤仓蓬煤、给煤线断煤等影响锅炉安全运行事故的发生,那么我们该做足哪些准备?安全措施又有哪些?今天小编为大家带来了一些相关知识,下面我们一起来看看吧。

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个人借条格式范本注意事项

范文类型:借条欠条,适用行业岗位:个人,全文共 432 字

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关于个人借条格式范本的解答如下:

1.格式内容要完整。一个完整的借条包括四个要件:债权人、债务人、欠款内容、归还时间,还包括签名及时间等内容。

2.注意形式,字里行间不宜有空格空行,否则易被持据人增写其他内容。不要用褪色的笔书写,钢笔用黑墨水或蓝黑墨水。若用圆珠笔或其他易褪色的墨水写字据,遭遇保存不当受潮或水浸时,字迹会模糊不清。

3.写清标的物。借款、还款,借物、还物,皆应写清金额、数量,使用大写数字,以防涂改伪造。

4.内容表述要清晰。如将买写成卖,将收写成付,虽一字之差,却颠倒是非。如以下借条:“王某借柳某现金50000元,现还欠款5000元”。这里的“还”字因有两个读音,既可理解为归还,又可解释为尚欠,就十分不规范。

法官审案时,一般按合同法审理,原则是维护社会公平公正。对各执一词的欠条,一般诉诸司法鉴定,或辅以其它证据。但解决此类纠纷的根本办法,还是市民们拥有法律意识和常识,学会写借条,在第一步堵住后患。

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篇1:合同签订有哪些注意事项

范文类型:合同协议,全文共 1680 字

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注意一:注意合同对方主体资格。

审查合同时,必须对对方的主体资格进行审查。我们认为这种审查应从三方面入手:

1、对合同对方资质的审查,审查中,要看对方是否具备签订合同的主体资格,主要包括:对方是否是企业法人,是否通过年检,让对方提供营业执照,已经工商登记资料,新成立的公司要倍加注意,防止是皮包公司。虽然是企业法人,但是合同名称显示是该企业法人下属的一个职能部门,如办公室,中心,委员会,指挥部等等这些都不行。比如说指挥部吧,有些地方政府需要兴建一个项目,往往有好多政府部门组成一个某某项目指挥部,他是一个临时性的一个机构,不能独立承担民事责任,他会随着项目的完成而被撤销,按照法律规定,他都没有签订合同的资格,但是实践中由于政府的体制原因,不签还不行,除非你不做这单生意,如果和他签订合同就需要注意了,一定搞清楚这个项目的背景,由谁主导投资,建成后归口单位是谁,签订这个合同有没有超出指挥部的授权范围等等。都需要注意,别到时指挥部一撤,你找谁都不好找。

2、注意合同后面落款盖章部分的名称,需和前面保持一致,同时注意名称的准确性,一定要和营业执照的名称相一致,不能有差别,不能出现错字。前面是公司名称,后面却变成公司职能部门的名称。这是不允许的。

3、对于特殊行业的主体,要审查其是否具有从事合同项下行为的资格,如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的,可能导致合同无效。至于是否审查经营范围,根据《合同法》以及相关的司法解释,只要不是国家专营,限制经营的,合同都是有效的。这方面可从宽把握。

以上只是对合同书上对方主体的书面审查,这里需要一提的是,光看手续还不行,最好由业务员作一下侧面了解,以免让对方以假乱真,在审查合同时尽量询问一下业务员。

注意二、注意合同的内容必须齐备

按《合同法》第十二条的规定:合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等。这是立法列举式的规定,但是在实践中,要比这复杂的多,合同操作性越强,那么你约定就越详细。套用现代俗语解释,合同就是立约各方制定的游戏规则,没有详细的规则,何谈游戏? 下面主要是就针对买卖合同而言需要注意的问题,这个是我们经常用到的。

1、质量条款必须写的准确,有标准的写标准,无标准的描述准确,有特殊要求的一定注明,同时应注明具体可操作的检验方法。

切记质量条款约定的含糊不清,使将来履行时无法遵循。在审查合同过程中我们发现,有的单位对此不是很重视,在合同中有的只写:出厂标准,国家标准,国家有关规定,行业标准,合格,良好等等,我们认为都太模糊,一定要约定详细,这也

是比较重要的条款。这个条款在合同模板中也有,属于填空题,希望大家把他填好。

质保期一定要写明,因为涉及到质量保证金的返还时间问题。

2、价款或者报酬条款,必须写的具体。计量单位、单价、计算方法必须清晰明了,切忌前后矛盾。

对于合同价款一定表述要准确,用语要正确,能确定合同价款的,在合同中写明,该合同价款包含哪些费用,(如包含材料费、制作费、包装费、运输费、仓储费、检测费、保险费、装卸费、指导安装、调试、验收、技术支持、售后服务费、现场培训费等费用,为综合价),注意加上人民币还是其他币种,不能单纯光写元(此处列举《非诚勿扰》里面的台词),还要注意不同币种符号的使用,决不能大意轻心(在此列举一个案例)。

不能确定合同总价款的,一定要把计量单位、单价、计算方法约定的清晰明了,不能只写按照实际发生交易数计算,按照以前的交易习惯计算,这些都不允许的,这也是风险的潜在点,即使以前有过交易,也不能这样约定,因为一旦产生诉讼,增加自己的举证责任。

3、关于合同价款的支付问题,这个在合同中要明确一个时间点或者一个期限,时间点就是一个明确的时间,具体到年月日。期限呢,就是约定在完成某项行为多长时间内支付合同价款。对于价款的一次性支付就不再赘述了。

4、履行方式、期限,验收。

这一条款主要包括:供方发货、需方自提、第三方接货等方式。方式不同,合同的风险也有所不同。

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篇2:婚纱摄影活动策划案例

范文类型:方案措施,材料案例,全文共 1167 字

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第一:活动时间年xx月xx日至xx月xx日。

第二:报名时间每月1日—30日。参赛选手必须是xx婚纱摄影的新娘,对有意向参与本次赛事的客户在同我公司签定《参赛报名表》后。由我公司本次活动专案人员精心挑选出婚纱照作为参赛照片,客户可自发拉选票推荐亲朋好友上网投票。

第三:报名的下一月的1日—20日根据网友投票选出一名月度最魅力新娘,有效票数不能少于100票,在当月25日公布。月选结果刊登在本次活动网站页面上。

第四:年度评选阶段20xx年xx月xx日至xx月xx日。之前每月选票归零。

评审团进行最终评选,将选出“最美新娘”一名,有效票数不能少于200票;“最上镜新娘”一名,有效票数不能少于150票;“最时尚新娘”一名,有效票数不能少于100票。入围奖5名。参与奖若干名。

第五:月度获奖者颁奖在每月28号。年度获奖者颁奖在20xx年xx月xx日颁发。

一、参选有奖

月度奖:

1、魅力新娘12名,每月一名,获得xx婚纱摄影提供的原价1000元的外景地拍摄一次

年度奖:

1、最美新娘1名。获得xx婚纱摄影提供的原价2999元的“钟爱一生”婚纱套系一套

2、最上镜新娘1名。获得xx婚纱摄影提供的原价2199元的“水晶之恋”婚纱套系一套

3、最个性新娘1名。获得xx婚纱摄影提供的原价1999元的“心心相印”婚纱套系一套

4、入围奖5名。获得xx婚纱摄影提供的原价1196元的.新娘个人写真一套

5、参与奖若干。获得xx婚纱摄影提供的精美礼品一份

二、投票有奖

凡是参加投票者均有机会获得:幸运投票人奖

每月3名,每月发奖时现场随机抽取3名幸运投票人,将获得由xx婚纱摄影提供的原价396元的个人写真一套。请如实填写以上联系方式。每月幸运投票人将有机会获得年度幸运投票人大奖。

年度大奖为:

幸运体验拍:

1、拍摄拍摄多款送15款

2、15款影像珍藏光盘一张

3、精致10寸相册一本,入册15张

4、20寸数码高精度输出相片一幅《含框》

5、提供拍照化妆造型设计两次获奖消息我们将通过xx婚纱摄影网站论坛之“最美新娘”进行公布并根据投票者留下的电话与之取得联系。

三、评论奖

欢迎对参赛新娘进行点评(如在论坛专区等地发表论评)并由主办方择优发表的评论者均有机会获得:

最佳评论奖3名。获xx婚纱摄影的原价376元的全家福一套。

一、获得本活动大奖的最美新娘及最上镜新娘,最个性新娘,魅力新娘的网友以及投票幸运奖及最佳评论奖获得者,须在颁奖现场领取(限本人领取)

二、其余获奖者凭本人身份证或手机领取,领奖时间及地点在公布获奖名单时说明。

三、以上所有奖品不能兑换现金,过期不消费视同放弃奖品。

1、主办方会随时发布关于活动进展的动态消息:如投票近况,民众评选等相关内容。

2、以最快的速度,在xx婚纱摄影最美新娘网站将发布冠军获奖者,晚会活动、获奖感言等。

本次活动最终解释权归xx婚纱摄影所有。

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篇3:拔河比赛策划书学生会 拔河比赛策划书注意事项

范文类型:方案措施,适用行业岗位:比赛,学生会,学生,全文共 704 字

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为了增强员工体育锻炼的意识,提供展现集体风采的舞台,通过拔河比赛发扬团队精神,增强凝聚力,以提高我司员工团体合作的精神。

男子组(八个小组):

1、由各组选出的队长进行抽签决定第一轮对手,决出前四名进行四强赛;

2、进入四强的四支队伍同样由各组组长参加抽签,胜者进入冠亚军决赛,负者进行三四名决赛;

女子组(三个小组):

由三组进行循环赛,连续获胜两次的队伍即为冠军队

1、采取三局两胜制进行比赛,由队长在赛前参加抽签,决定晋级对手,且保证两队参赛人数必须相等,否则,视为无效;

2、比赛安全区域为2米,可划定区域,除参赛人及裁判、服务人员外不得进入该区域内;

3、划定中间线及胜负线三条,间距1米。裁判鸣笛开始后,某队将中心标志(红绳)完全拔过本地区胜负线者,即判该队获胜;

4、若比赛长时间僵持(超过3分钟),裁判可鸣笛暂停休息5分钟继续比赛,直至一方胜出;

5、所有参赛人员要求空手,不得戴手套;

6、比赛时必须绝对服从裁判的判罚,除队长有权向裁判提出申诉外,其他人不得由对裁判的判罚及要求提出异议,否则,取消该队参赛资格!

1>比赛时由于双方都是用力拉,所以拔完后一场后不可立即松绳,以免造成对方队员受伤。

2>围观人员必须距离1米之外,防止碰撞。

3>比赛要做到文明比赛,遵循友谊第一,比赛第二的原则。

市场监察部:

综合部:

1、做好观看比赛人员名单登记。

2、维持好现场秩序及拍照。

3、把影响比赛的人员名单记录,给予通告批评。

1、整理好比赛场地、划分好比赛区域和观看区域。

2、准备好抽签纸若干、粗绳一根,口哨一只,喇叭(扩音器)一个,红绳一条、创可贴一盒、消毒水一支。

3、提前一天通知比赛时间及规则

3、做好比赛统计、及赛后汇报工作

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篇4:员工离职注意事项

范文类型:辞职信,适用行业岗位:职员,全文共 1345 字

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一、员工辞职

1、试用期内的员工,必须提前3天以书面形式告知公司,公司批准后,方可办理离职手续。

2、试用期满的员工向公司提出辞职,需提前30天以书面形式告知公司,公司批准后,方可办理离职手续

二、员工自离

指员工不向用工单位打招呼,随意脱离所在工作岗位和所在单位的行为。

1、旷工、外出学习等未经公司批准超过规定的时限。

2、辞职未获公司批准而擅离职守。

3、工伤、病假、探亲、年假、婚假等超期未及时续假不来上班。

4、任意离开工作岗位,不办理任何手续。

5、其他情形

员工自离属于旷工行为,是严重违反公司有关纪律的规定,公司将无偿解除劳动关系。

三、公司辞退

1、试用期内的员工,发生以下不符合录用条件的情况时,公司有权予以辞退,不需提前通知,也无任何补偿。

1)提供的证照等是虚假的;

2)填写的履历等资料是虚假不真实的;

3)无法达到录用时规定的岗位录用要求的;

4)达不到岗位说明书要求等情形的;

2、试用期满的员工,如发生以下情况,公司将予以辞退,提前三十日以书面形式通知员工本人或者额外支付其一个月工资。

1)员工不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。

2)员工患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作,也不能从事由公司另行安排的适当工作的。

3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

4)国家法规规定的可以辞退的其他情形的。

四.无偿解雇(惩罚性解除劳动合同)

无偿解雇指公司不发给经济补偿金而解除与员工之间的劳动关系的行为。

员工有下列情形之一的,公司将给予通知,立即无偿解雇:

1、在试用期间被证明不符合录用条件的;

2、严重违反劳动纪律或公司的规章制度的;

3、严重失职,营私舞弊,给公司造成重大损害的;

4、同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本公司的工作任务造成严重影响,或经公司提出,拒不改正的;

5、以欺诈、胁迫的手段或乘人之危,与公司订立或者变更劳动合同的;

6、被依法追究刑事责任或劳动教养的;

7、因从事违法活动被公安机关依法予以治安管理处罚的。

8、员工自离

上述第2项情形,以公司有关规章制度规定和国家法规的规定予以认定。

上述第3项的重大损害是指严重失职, 营私舞弊,造成公司损失达1000元(含)以上或者造成重大不良影响的情形。

严重失职是指员工不符合岗位说明书的岗位职责要求。

员工因上述2、3、4、5、6、7、8条款被解除劳动合同,给公司造成直接经济损失的,公司保留向该员工索赔的权利。

五、离职手续的办理

员工离职时必须按照离职生效日期及时办理离职手续,否则,自己承担不利后果。

员工在离职前必须办理完毕下列各项手续:

1、办结工作交接手续:根据上司的指示,在规定的时间内将负责的工作完全移交给继任者,并经所在部门负责人和继任者签字确认;

2、从公司领用或借用的工具、资料、物品、业务相关的各类报表及所有含公司机密的媒体资料必须在离职日前归还;

3、预支的借款必须在离职日前归还,债权与债务应在离职日前结算清楚;

4、及时领取离职工资并转移档案和社保关系;

5、公司规定的其他手续。

六、其他事项

本公司员工离职后,如被新公司聘用,经其雇主要求,公司有权将该员工曾被本公司聘用的基本事实告知员工的雇主,但将对该员工的私人信息保密。

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篇5:2024年员工安全注意事项手册

范文类型:员工手册,适用行业岗位:职员,全文共 1498 字

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一、仓库日常管理

1、仓库保管员必须合理设置各类物资和产品的明细账簿和台账。原材料仓库必须根据实际情况和各类原材料的性质、用途、类型分明别类建立相应的明细账、卡片;半成品、产成品应按照类型及规格型号设立明细账、卡片;财务部门与仓库所建账簿及顺序编号必须互相统一,相互一致。

2、做好各类物料和产品的日常核查工作,仓库保管员必须对各类库存物资定期进行检查盘点,并做到账、物、卡三者一致。对重要防汛工具,如柴油发电机组、电机、割草机等,仓库保管员必须定期进行核对并记录,如有变动及时向财务部门反映,以便及时调整。

3、各单位必须根椐防汛任务及仓库库存情况合理确定采购数量,并严格控制各类物资的库存量,有条件单位逐步实行零库存;仓库保管员必须定期进行各类存货的分类整理,对存放期限较长,逾期失效等不良存货,要按月编制报表,报送分管领导及财务人员,财务物资部门对本单位的各类不良存货必须提出处理意见并及时加以处理。

二、入库管理

1、物料进仓时,仓库管理员必须凭送货单、检验合格单办理入库手续;如属回用物资应凭回用单办理入库手续,拒绝不合格或手续不齐全的物资入库,杜绝只见发票不见实物或边办理入库边办理出库的现象。

2、入库时,仓库管理员必须查点物资的数量、规格型号、合格证件等项目,如发现物资数量、质量、单据等不齐全时,不得办理入库手续。未经办理入库手续的物资一律作待检物资处理放在待检区域内,经检验不合格的物资一律退回,放在暂放区域,同时必须在短期内通知经办人员负责处理。

3、入库物资在未收到相应发票前,仓管员必须建立货到票未到材料明细账,并根据检验单等有效单据及时填开货到票未到收料单,在收到发票后,冲销原货到票未到收料单,并开具材料票到收料单,月底将货到票未到材料清单上报财务。

4、收料单的填开必须正确完整,供应单位名称应填写全称并与发票单位一致,如属票到抵冲的,应在备注栏中注明原入库时间。收料单上必须有保管员及经手人签字,并且字迹清楚。

三、出库管理

1、各类材料的发出,原则上采用先进先出法。根据工程技术人员制定的施工计划,做到限额发放。

2,领料人员必须持有主管领导鉴字的领料单,方可领取。领料员和仓库保管员应核对物品的名称、规格、数量、质量状况,核对正确后方可发料;仓管员应开具领料单,经领料人签字,登记入卡、入帐。

四、报表及其他管理

1、仓库保管员在月末结账前要与财务部门做好物料进出的衔接工作,各相关部门的计算口径应保持一致,以保障防汛物资核算的正确性。

2、必须正确及时报送规定的各类报表,收付存报表、材料耗用汇总表、积压物资报表等,并确保其正确无误。

3、库存物资清查盘点中发现问题和差错,应及时查明原因,并进行相应处理。如属短缺及需报废处理的,必须按审批程序经领导审核批准后才可进行处理,否则一律不准自行调整。发现物料失少或质量上的问题(如超期、受潮、生锈、老化、变质或损坏等),应及时用书面的形式向有关部门汇报

五、保管员工作职责

1、保管员必须作风正派,责任心强,公私分明。努力学习、钻研业务知识,做到四懂二会:懂品名、规格、型号、一般性能用途,懂保管常识,懂业务手续,懂消耗规律;会保管维护,会利废节约代用。

2、准确地做好材料进出仓库的帐务工作和各种报表。

3、严格按照材料的验收要求做好材料验收工作,不合要求或不合格的原材物料坚决不予验收。

4、认真做好仓库材料的分类摆放和保管工作。

5、认真做好仓库安全防范及仓库卫生工作。

6、保管员必须严格履行出入库手续,及时准确地记好物资账目,随时反映库存变化情况,在规定时间内办好核算、结账和有关报表。

六、本制度自公布之日起施行。仓库重地,安全管理制度要落实。

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篇6:自建房合同注意事项

范文类型:合同协议,全文共 1461 字

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甲方:

乙方:

甲乙双方经协商一致、在诚实信用的基础上达成以下协议,双方共同严格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买号房屋一套,乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名义所代理购买的号房屋所有权归甲方所有,甲方对该房屋享有占有、使用、收益及处分的权利,乙方对受甲方委托购买的该房屋无权行使甲方享有的前述权利,亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。

三、因甲方占用了乙方购买第一套房的名义,会给乙方实际购买第一套商品房带来如提高首付比例等诸多不便。因此作为补偿,当乙方实际购买第一套房时,甲方自愿无息借款八万元给乙方,还款期限在实际借款时双方自行约定,但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续,乙方自愿予以配合,为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续,但由此给乙方造成的各种费用由甲方负担。

五、购房首付款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付,所有交款凭据由甲方保管,乙方有义务协助甲方办理交款手续,由此给乙方造成的损失及费用由甲方负担。

六、甲方完成贷款手续后,需按贷款合同如期足额偿还贷款,不得因偿还贷款问题影响乙方信用记录。

如发生上述情况甲方必须赔偿由此给乙方造成的损失。

如因甲方恶意拒不归还银行贷款而造成乙方无法购买商品房的情况,乙方将直接享有本合同约定购买的商品房的所有权。

因上述情况发生而使乙方享有该房产所有权时的该房产市场价高于甲方购买商品房时总价款的',乙方向甲方支付购买该房产的首付款及甲方已经偿还的贷款,甲方还须向乙方支付10万元违约金;若乙方享有该房产所有权时该房产的市场价低于甲方购买商品房时总价款的,乙方以该房产市场价按比例向甲方支付购房首付款和已经偿还的贷款部分,甲方还须向乙方支付10万元违约金。(该房产市场价由法定房产评估机构的评估确定)

七、号房屋产权证暂办至乙方名下,产权证由甲方保管,甲方有权在合适的时间将产权变更至本人名下,或转让、出租及抵押该房屋,乙方有义务协助甲方办理相关手续,不得拒绝,由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。

八、甲方如需在房屋取得产权证之前转让该房屋,乙方应当协助甲方办理更名手续,由此给乙方造成的费用及损失由甲方负担。

九、开发商交付房屋时,由甲方收房,甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。

十、乙方应将本协议代理购房事宜通知乙方的利害关系人(包括但不限于配偶、子女及其债权人、债务人),保证其利害关系人不得主张对号房屋所有权利。

十一、甲方有权解除本协议,解除本协议后,乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三条约定的内容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本协议确定的提供各种证件协助购房、协助收房、办理产权变更手续等各项义务而产生的合理的交通费、误工费等费用由甲方负担。

十三、乙方应当恪守诚信,受甲方委托购买的房屋在其名下期间不得侵害甲方的利益,如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损,由此造成的损失乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋,乙方应当按上述侵权行为发生时该房屋市场价格对甲方全额赔偿。

十四、乙方应依诚信原则履行本协议,不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务,不得随意解除本协议或拒绝、拖延履行本协议。

十五、本协议是双方真实意思表示,其内容合法有效。

十六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方:

乙方:

20__年

月 日 20__年 月 日

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篇7:新房子签合同注意事项精选

范文类型:合同协议,全文共 1030 字

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卖方:

(以下简称甲方),身份证号: 买方: (以下简称乙方),身份证号: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有房屋,达成如下协议:

第一条

甲方自愿将其房屋出售给乙方,该房屋具体状况如下:

甲方自愿将坐落在

市 镇 村 社(自建住宅)的房屋,东至 南至 西至 北至 建筑面积为 平方米(含地皮以及房屋),出售给乙方。

第二条

甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为(大写)共 万 仟 佰元人民币(小写 元),乙方在 年 月 日前,一次付给甲方。

第三条

特别约定:

1、甲方保证在房子交付时,甲方在该房屋上不设有他项权,如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,

由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

第四条

甲方负责协助乙方通水通电。

第五条

如国家征地,土地赔偿归乙方所有,住房面积赔偿归乙方所有。本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

第六条

本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔。

第七条

本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,今后如乙方就此房屋出卖时,需要甲方签字时,甲方无条件给予配合。

第八条

本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方:1、本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息20%计算,计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。

3、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

第九条

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条

本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份。

甲方(签章):

甲方家属(签章)

甲方住址:

联系电话:

乙方(签章):

乙方家属(签章)

联系电话:

见证人(签字):

_____年_____月_____日

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篇8:劳动仲裁申请书电子版 劳动仲裁申请书请求事项

范文类型:申请书,全文共 1178 字

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申请人:xxx,女,1962年3月14日出生,汉族,住址:海南省海口市美兰区下洋村xxx号

被申请人:海口xxx市场管理有限公司

住址:海口市琼山区府城镇中山南路水果市场二楼

法定代表人:xxx

申请事项

1、请求确认自20xx年9月15日至20xx年5月18日期间申请人与被申请人之间存在劳动关系;

2、被申请人依法为申请人补缴自20xx年9月15日至20xx年5月18日期间的养老、医疗、失业、工伤及生育保险五项保险,具体数额由社会保险征稽部门确定;

3、请求被申请人依法向申请人支付自20xx年9月15日至20xx年3月13日期间加班工资人民币111384元〔12x(『850÷21.75』x10x3)+(『850÷21.75』x104x2)〕;

4、请求被申请人依法向申请人支付未订立书面劳动合同11个月的双倍工资差额人民币23045元1471+(8x2x『1471÷21.75』)x11〕;

5、请求被申请人依法向申请人支付违约解除劳动合同的赔偿金人民币54470元1471+(8x2x『1471÷21.75』)x13x2〕。

事实与理由:

申请人于20xx年9月15日经人介绍,入职被申请人处工作,工种为环卫工。在职期间,申请人每天均严格遵守被申请人的各项规章制度,工作尽心尽责,按时上午7.00-11.00、下午16.00-20.00上下班。在水果市场交易旺季,为了完成当日工作任务,每天均不得不工作至20.00后才可下班;从来没有节假日,也没有休息日,这样的工作状态一直持续至20xx年3月12日。

20xx年3月12日下午,被申请人突然口头通知申请人“水果市场内的路面正在整修,用不了那么多人,你明天暂时不要来上班了,两个月后等路面整修完毕后再回来上班”。一个月后的20xx年4月27日,申请人询问被申请人法定代表人邱天灼何时能回来上班,他讲“路面还未修好,暂时还不能上班”。之后,见到工友的工作量多时,申请人就主动与他(她)们一起参加劳动。至20xx年5月18日,因为路面已经修好,申请人再次询问被申请人何时能上班,得到的答案却是“路搞好了,不用人了”!至此,申请人被被申请人强行辞退。

自20xx年9月15日至2xxx年5月18日,申请人在为被申请人兢兢业业工作的这些年里,被申请人即没有与申请人签订书面劳动合同,也从未给申请人购买过任何种类的社会保险,更没有向申请人支付加班工资。申请人为此曾多次向被申请人主张合法权益,要求被申请人为申请人交纳社会保险费及加班工资,但是均未果。

综上,鉴于被申请人的行为严重违反了《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定,迫于无奈,申请人为维护自己的合法权益不受侵犯,决定依法向贵委提起劳动仲裁,恳求贵委依法支持申请人的`全部仲裁请求。

此致

海口市琼山区劳动人事争议仲裁委员会

申请人:

二0xx年六月三日

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篇9:公司房屋租赁合同注意事项

范文类型:合同协议,适用行业岗位:企业,全文共 1108 字

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一、买房目标的确定

购房的前提:理性和有规划消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位,而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

二、买房首付款的积累

购房的关键:买房首付款积累。首先购房者初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

三、买房常识的学习

购房的必需:学习一些地产知识。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

四、买房范围的筛选

购房量力而为:选择适合自己楼盘。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

五、出行时间成本的节省

购房前应考虑:出行时间成本。我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。

开车或公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年,时间成本的价值就显得更惊人了。

六、确定5公里生活圈

买房小建议:把握5公里生活圈。提醒买房的朋友,5公里生活圈是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。

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篇10:辞职申请书表格样板及注意事项

范文类型:辞职信,申请书,全文共 407 字

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尊敬的总经理副总经理:

经过这几天的考虑,主要从未来个人技术发展的方面,我决定辞去目前的工作,以下是我诚恳的辞职报告,因为我已经接受了一个朋友的邀请,去另外一家公司从事__部门技术经理的工作。

我非常重视在公司这半年的工作经历,也很荣幸自己曾经成为公司这个充满活力团体的一员,我确信我在公司的这段经历和经验,将会给我以后的职业发展带来非常大的帮助,很感谢总经理当初给我一个公司工作的机会,我将以在公司工作过而感到荣耀和自豪。

由于离职的时间比较紧,我希望会在短时间内完成离职的手续,我的工作在公司内也比较特殊,既是比较专门的一面,目前和公司的主要研发工作又没有涉入太深。对于我曾经开发的系统,如果公司愿意,我仍然可以在短的时间内兼职为公司维护这些东西,随时帮助公司进行这些系统的后续开发和维护,直到公司另外招到适合此职位的人,如果需要,同时我也会抽时间帮助公司对新来的同事进行职位培训。

此致

敬礼

申请人:__

__年x月x日

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篇11:招标公司上班个人感受简短 在招标公司上班注意事项

范文类型:心得体会,适用行业岗位:招投标,企业,个人,全文共 1264 字

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永坪销售处在销售公司和处领导的正确领导下,认真落实集团公司和销售公司的招标工作精神,严格贯彻执行招标管理相关规定,20xx年的招标工作取得了显著的成绩。

永坪销售处20xx年招标业务共计10批次,工程招标业务8次,采购招标业务2次,业务总额为万元。

今年的招标业务中1批次为公开招标,占总批次的比例为10%,邀请招标9批次,占总批次的比例为90%。20xx年各项招标业务顺利开展,为我处安全生产和目标任务的完成提供了保障,为我处的快速发展提供了坚实的基础。

我处严格执行集团公司和销售公司在招标业务领域的各种规章制度,不断加强对招标业务的规范管理。在招标工作中始终坚持公正、公平、公开的原则,招标管理工作不断向制度化和规范化迈进。

一是建立健全组织机构,加强人员配备。我处先后成立永坪销售处邀标领导小组和永坪销售处招标领导小组,全盘负责我处的招标管理工作。从人员配备上来看,包含处领导及各个科室代表,做到了机构精简、成员专业,从而提高招标工作的科学性和效率。目前我处的招标管理工作有永坪销售处招标领导小组全盘负责,由各单位、部门的14人组成,包含了财务、监察等方面的专业人员。处招标领导小组下设招标办公室,负责全处招标工作的日常事务,招标办公室主任由综合办公室主任兼任。为了提高工作效率,在重大项目的招标建设方面成立专项组专门负责,如在开展清罐项目时,成立了清罐领导小组。

二是不断加强制度建设,实行绩效考核和业务监督相结合。我处严格执行公司招标管理的相关规定,出台了《永坪销售处工程建设、物资采购及技术服务管理细则》,对公司相关制度进行了必要的补充,招标工作向着规范化、制度化迈进了一大步。在绩效考核方面,一方面牢牢坚持“比质比价”的原则开展招标工作,另一方面有专门的部门(监察室)负责绩效考核和管理。在业务监督方面始终坚持上级监督和内部监督相结合的方式,同时自觉接受群众的监督。通过加强制度建设,强化绩效考核和业务监督,有效地杜绝了招标工作的违纪和不法现象。

三是加强档案管理和业务培训。我处严格遵守档案管理制度,各项招标工作的相关文件在事后都有专人负责整理和保管,严格按照相关规定装侧存档。通过派人参加公司组织的业务培训和内部组织对相关制度的学习,不断提高人员的业务能力。

一是要进一步完善招投标管理的相关制度。参照销售公司的招标管理办法和公开招标要求,进一步加强对邀请招标、竞争性谈判的管理。

二是要加强从业人员培训,提高从业人员的综合素质,推动招标工作高效运行。作为基层单位,我们缺乏专业的招标管理人员,大多是半路出家,自学成才。另外人员专业性不够。我处招标领导小组包含各部门人员共14人,但是缺乏项目成本核算等方面的专业人才,人员的培训工作有待加强。

三是要进一步加强档案管理,积累和保存好与招投标有关的所有资料。

20xx年我们将继续严格遵守销售公司的招标管理办法,不断加大招标工作力度,提高人员的业务水平,努力健全和完善相关制度,使我处的招标管理工作继续向制度化、规范化迈进,为各项招标业务的顺利开展创造条件,为我处的发展提供保障。

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篇12:民间借款合同的注意事项

范文类型:合同协议,全文共 835 字

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随着市场经济的发展,经济生活较为宽裕,资金使用效益被受到重视,民间债权债务关系日趋增多。那么,怎样才能较好的保护民间债权债务关系的合法有序以及当事人的合法权益呢?我们的处理经验是 :

1.诉讼时效问题。需要注意借款没有约定还款期限的,债权人可以随时提出还款主张,不受两年诉讼时效的限制,但提出还款主张后两年内没有继续主张的,视为超过诉讼时效,法律不予支持。

2.原告主张债权必须提供书面借据;无书面借据或无法提供的,应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言,来支持自己的主张。欠条或者借条在债务人之手时一般将被推定为该债务已经清偿。

3.民间借贷的利率可以高于银行利率,但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数),但一定要明确约定,没有约定利息的,视为无息借款。约定超出银行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保护。出借人不得将利息计入本金谋取高利,审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的,只返还本金。

4.出借人明知是为了进行非法活动而借款的,典型的例子是赌债,其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为,可按照有关法律予以制裁。

5.行为人以借款人的名义出具的借据代其借款,借款人不承认,行为人又不能证明的,由行为人承担民事责任。如借款系用于夫妻共同生活,则由夫妻双方共同偿还。

6.合伙经营期间,个人以合伙组织的名义借款,用于合伙经营的,由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的,由借款人偿还。

7.借款的抵押如果涉及不动产,要到相关部门办理登记手续,才能对抗第三人。

8.债权文书如办理可强制执行的公证,则可不经法院审理,直接向法院申请强制执行。

9.还款期满后6个月内必须向担保人主张权利,如过期则担保人一般不承担担保责任。

10.为延长诉讼时效可以用邮政“特快专递”不断寄送追款函,邮件回执单必须明确注明寄送的内容,如“要求还款1万元的函”、“要求担保人承担担保责任的函”。

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篇13:签购房合同的注意事项

范文类型:合同协议,全文共 1279 字

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甲方(卖方):_______________

身份证号码:____________________________________

乙方(买方):_______________

身份证号码:____________________________________

经甲、乙双方充分协商,双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议,双方共同遵守。

一、房屋状况:甲方自愿将座落于__________________________________________面积为____________m2出售给乙方,房号为______号楼,房产证编号____________。房屋地址、编号、房屋面积等房屋状况以房产证描述为准。

二、甲、乙双方协定的上述房屋成交价为:________________________圆整。

三、预交定金:_________年_______月______日预交金____________万元,并定于_________年_______月______日双方来签正式合同,如哪一方不来,就算哪一方违约,按本协议第七条责任处理,如乙方没有违约,则定金抵作为购房款。

四、付款、交房时间及方式:

㈠、经甲乙双方协商同意,乙方首付__________万元整于_________年_______月______日之前转账于甲方提供的账号:____________。

㈡、第二部分房款壹拾万零贰仟捌佰元整(¥:______________元)在交完办理房产证过户资料后付清。

㈢、剩下伍万元整房款加包办房产证、地产证_____________________元整(包括办理车库过户)等过户成功到乙方名下一次性付清。

(四)、甲方在收到首付叁拾万元后应把房子钥匙交给乙方。

五、甲方保证乙方所购上述房屋产权清楚,无重复交易、抵押、查封,售后若发生与甲方售前的产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

六、过户方法:甲方提供所有必需的房产过户资料,陪乙方一起把甲方购___________________________________过户到乙方名下,过户费用由乙方承担。甲方必须在_________年_______月______日前将房产过户到乙方名下,否则乙方有权扣除部分房产过户费用。

七、违约责任:第一批购房款自支付后,如乙方中途悔约不买,乙方不得向甲方索还已交的购房金;如甲方悔约不卖或卖给他人,按所收到乙方的购房款定金双倍返回给乙方。

八、买卖双方的介绍费按中介所规定或事先讲好的金额在卖方收取买方定金或第一批房款时,两方都以现金方式一次性付清中介费,不得拖欠。

九、中介人有责任对卖方的情况真实性负责,若卖方情况不真实以上协议两无异言,空口无凭,立字为据。此协议一式三份,甲、乙双方及中介方各执一份。签字生效,具有同等法律效力。

甲方(签章):______________

乙方(签章):______________

__________年_______月______日

__________年_______月______日

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篇14:转正申请书书写注意事项精选

范文类型:申请书,全文共 969 字

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尊敬的公司领导:

您好!

我叫__,于20__年3月21日成为公司试用员工,根据公司业务需要担任档案管理员一职,到今天两个月试用期已满,根据公司规章制度现申请转为公司正式员工。

我刚到公司的时候,就被公司的企业文化和工作氛围所吸引,在本部门工作中我一直严格要求自己,不懂的问题虚心请教,积极学习新知识技能,注重自身发展和进步,使工作能够更快更好的完成。当然,刚工作的那些日子也出现了一些小差小错,前事不忘后事之师,这些经历也让我不断成熟。使我在处理各种问题的时候考虑的更全面,杜绝类似失误的再次发生。在此我要特别感谢部门领导对我工作的引导和帮助,感谢她对我工作失误的提醒和指正。

两个月的工作让我学到很多,也感悟了很多,第一次从事档案管理工作让我不知所措,在请教了部门领导和查阅相关资料以后,使我了解了档案管理的相关知识,在今后的工作和学习中我会进一步严格要求自己,虚心向其他同事学习。以高度的责任心和自信心,把档案管理工作做好。

现将两个月的工作情况及今后工作做简要如下:

1、项目部送来的__监理档案一共165本现已全部编号归档,原有档案室的工程图纸档案187本和施工档案43本也全部编号归案。

2、对20__年新接收的二、三期施工、__合同和其它类合同逐一进行了分类,登记电子版台账,并将各类别合同分别存放。

3、负责公司车辆燃油使用登记,监督司机认真填写燃油登记表以备查验。

4、负责公司机关食堂每月购菜明细的录入,月末结出余额。

5、协助办公室主任做好本部门其它相关工作。

5、下期工作将对目前办公室所保管的一、二期合同和其它类合同进行分类整理,等送检的合同回来以后进行打码装订。

6、机关各部门文件将陆续归档,以各部门为单位,对各类别文件分别编号按照保管期限、档案密级进行保管,并制作档案索引,确保档案查找方便。

7、严格遵守档案管理制度,对各部门借阅的合同档案进行登记,确保合同不丢失、不损毁。

8、做好档案室的卫生工作。

9、协助部门领导完成本部门其它工作。

来到这里工作,我最大的收获莫过于在思想境界和工作能力上得到了很大的进步和提高,也激励我在工作中不断前进与完善。我深知企业美好的明天要靠大家的努力去创造,相信在全体员工的共同努力下,企业的明天更辉煌。在以后的工作中我将更加努力上进,希望上级领导批准转正。

此致

敬礼

申请人:__

20__年__月__日

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篇15:仲裁申请书电子版 仲裁申请书请求事项

范文类型:申请书,全文共 548 字

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申请人:xx,女,汉族,出生年月日,住址

被申请人:xxx公司

地址:xx

法定代表人:xx,电话:xxx

申请事项

一、请求依法裁决被申请人为申请人补交社会养老保险费及滞纳金合计18000元人民币。

二、请求依法裁决被申请人为申请人补交医疗保险费滞纳金合计20000元

三、请求依法裁决被申请人支付申请人双倍的工资合计26000元( 20xx年1月至今)

事实与理由:

申请人于20xx年3月8日开始至今一直在被申请人处工作,现担任公司的销售经理,双方已经形成了事实上的劳动关系。申请人在被申请人处工作至今,被申请人从未给申请人交纳过任何的保险,同时也未与申请人签定书面的劳动合同。

申请人认为,根据劳动合同法及相关法律规定,用人单位应当与劳动者签定劳动合同并为劳动者交纳各类法律规定的保险,而被申请人却一直未给申请人交纳各类保险,此行为已违反了法律的规定,为维护申请人的合法利益,申请人曾多次要求其交纳保险,但被申请人却拒绝交纳,致使申请人的保险费用产生了高额的滞纳金,同时,根据劳动合同法的规定,未签定劳动合同的,用人单位应向劳动者支付双倍的工资。为维护申请人的合法利益,现申请劳动争议仲裁,请求裁决被申请人为申请人补交保险及滞纳金并依法向申请人支付双倍的`工资。

此致

xxx劳动争议仲裁委员会

申请日期:年月日

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篇16:刑事法律意见书的种类 刑事法律意见书的注意事项

范文类型:意见,全文共 835 字

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1、立案阶段对于公安机关限制律师会见犯罪嫌疑人的法律意见书、申请取保候审的法律意见书

刑事立案阶段作为刑事诉讼的起点,对辩护工作至关重要。当前司法实践中,办案机关为了其办案的需要而非法剥夺辩护律师会见权的现象屡见不显。因此辩护律师在该阶段就应撰写“对于公安机关限制律师会见犯罪嫌疑人的法律意见书”来维护自己的合法权益。另一方面,刑事诉讼法规定:如果犯罪嫌疑人被采取拘留的强制措施,辩护律师可以代为其提出控告或申请取保候审,因此这时就需要撰写“申请取保候审的法律意见书”。

2、审查批捕阶段申请检察机关作出不批准逮捕决定的法律意见书

通常当案件侦查到一定阶段后,公安等侦查机关会将案件报请检察机关审查批准逮捕,而逮捕作为最严厉的强制措施不仅决定是否对犯罪嫌疑人继续羁押,在很大程度上也决定了案件的走向,根据羁押遵循比例的原则,犯罪嫌疑人如果不被批准逮捕,审判阶段被判处缓刑或免予刑事处罚的可能性就会很高,所以在该阶段辩护律师应应当撰写“申请检察机关作出不批准逮捕决定的法律意见书”

3、审查起诉阶段申请检察机关作出不起诉决定、改变起诉书中认定罪名、认定从轻量刑情节、改变强制措施的法律意见书。

审查起诉阶段作为刑事诉讼的一个承前启后的阶段,一方面表明公安等侦查机关对案件侦查终结,另一方面决定案件是否移送审判机关起诉,是以何处罪名起诉,是否可以改变强制措施,是否符合不起诉决定的情形而作出不起诉决定等,因此在该阶段辩护律师应当撰写“申请检察机关作出不起诉决定”、“申请改变起诉书中认定罪名、认定从轻量刑情节、改变强制措施的法律意见书”。

4、审判阶段开庭前阐明初步辩护意见、要求排除非法证据的法律意见书

案件移送到审判阶段后,如果是比较复杂的刑事案件,主审法官在开庭前往往要召集公诉人、辩护人召开庭前会议,目的是为了控辩双方进行庭前证据交换或听取双方对某些专门问题(如非法证据排除)的意见。因此,在此阶段辩护律师就需要撰写“初步辩护意见的法律意见书”、“要求排除非法证据的法律意见书”。

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篇17:厂房转让注意事项

全文共 387 字

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1、购买厂房和购买其他房屋最大的区别是要最要留意土地使用权是不是按国家规定合法的取得了土地使用证

取得方式是行政划拨还是出让划拨的要补交土地出让金(不同地段补交不同)。

2、慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷。

3、了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况,客观测评车程等影响企业运输成本的指标。

4、首先要确定房屋的所有权是谁的,要查验对方的《身份证》和《房屋所有权证》(最好还有《土地使用权证》),必须是原件。

5、了解房屋产权和土地使用权是否受到限制,如是否抵押(《房屋所有权证》和《土地使用权证》会有他项权利记载),是否查封,是否被行政机关或者司法机关限制等,如果抵押,抵押权人是否有同意出售的书面意见。

6、是否为出租房,如果出租,租赁人是否放弃了优先购买权。

7、是否有房屋共有人,如果有,共有人是否放弃了优先购买权。

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篇18:父亲节的策划案 父亲节活动策划方案注意事项

范文类型:方案措施,全文共 282 字

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大度八开一张

1、dm商品数量60个;

2、以季节性商品为主,配合部分父亲节商品,突出父亲节低价形象;

3、以生鲜散杂为辅,以低价来吸引顾客;

活动一:节日送孝心、扇子传真情

活动期间,凡在爱家量贩一次性购物满38元以上,凭购物小票即可到服务台免费领取精美扇子一把(小票不累计、不分解)。

活动二:为父亲送祝福,生日蛋糕5折优惠

6月17日出生的父亲(年满22周岁)在6月17日当天凭有效证件可在x店、x店……享受生日蛋糕5折优惠。

活动三:展老爸风彩赢维雪啤酒

6月17日当天,x首届啤酒争霸赛在x购物中心外广场舞台隆重举行,欢迎各位男性朋友报名参加,届时将有丰厚的奖品等您来拿!

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篇19:留学新西兰生活注意事项

适用行业岗位:留学,全文共 555 字

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1.汽车靠左行驶

对于那些在汽车靠右行驶的国家的人来说,在新西兰开车需要一些时间来适应。无论你是作为行人过马路,还是打算自己开车,都要小心。

2.饮酒

新西兰的饮酒年龄是18岁,如果你还没到饮酒年龄,还是不要轻易进行尝试。国外对酒精的管控往往比国内更加严格。

3.安全性

新西兰是一个友好的国度,国内安全度也很高,但是不要被错误的安全感所迷惑。犯罪仍然会发生,所以要时刻保持警惕。

4.涂防晒霜

似乎新西兰上空的臭氧层上有个洞,所里那里太阳格外明亮和强烈。如果你不想体验被太阳“煎”的感觉,一定要记得涂防晒霜。

5.Warehouse超市

Warehouse是一个神奇的商店,非常类似沃尔玛,除了大部分食物不同外。此外,商店内还有免费的Wi-Fi,所以如果你迫切需要互联网,那就去Warehouse蹭吧。

6.公共交通

世界上许多地方相比,新西兰的公交系统有点差劲。在新西兰,仅仅想通过乘坐公共汽车去那些你想去的许多,或者什么有趣的地方,可能是困难且昂贵的。我建议大家结交一两个新西兰好朋友,这样就能开车去那些交通不便的地方了。

7.新西兰羊

新西兰有大约3000万只羊,这意味着平均大约每一个人有6只羊。是不是感到很诧异。

8.最后一些事

电灯开关向下打开,马桶朝相反的方向冲水,狗狗可以在公共场所不带皮带地散步,新西兰的披萨尝起来很甜。

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篇20:德国留学面签注意事项

适用行业岗位:留学,全文共 829 字

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一、德国签证官的立场

德国留学签证审批过程中,面试签证官的作用只在于面试本身,而真正批准留学生签证的是德国当地的外事局,也就是说,留学生只要在签证面试中符合德国相关部门的规定,德国的签证面试官是没有权利拒绝留学生签证申请的。

德国留学签证官员的另一个权利是接受留学生的材料,所以留学生在材料准备的过程中要尽量细致,同时在递交材料时表现不要令签证官能够抓到切实的把柄。德国签证官拒绝留学生材料的主要理由,是他认为留学生不适合在德国学习或者留学生的留学动机不纯。

德国留学签证官每天所接待的申请人数很多,在签证官看来大部分留学生之间是没有太大区别的,所以申请德国留学签证的同学,也可以不用希望自己表现出的一面,只要给签证官留下基本正常的印象,留学生就可以获得一个满意的签证结果。

二、德国留学面签的方法

在德国签证官看来,留学生的穿着应当正式并符合使馆的场合,但同时留学生也应当表现出学生的特点,所以穿着过于正式对留学生也是没有好处的,是穿普通的正装,西装则不是非常必要。

德国留学面签过程中需要强调的一点,是留学生并不一定要用德语回答签证官所提出的全部问题,因为德国移民部门要求的800小时德语学习时间,是并不足以支持留学生达到基本日常会话标准的,所以只要留学生让德国签证面试官员了解到自己确实学习过800小时德语即可,而不是非要表现出极强的德语能力。

三、一定要诚恳地回答所有问题

注意.任何老套的回答或者投机的企图.你知道.领事也知道.这就是有很多朋友在自我感觉良好的情况下却被拒绝的理由.因为你的回答很显然不是真实的.他们无法排除对你的怀疑.请记住.领事研究过的签证案例和经验要比你多的多。

每一个非移民签证申请者都被首先假定具有移民倾向.而领事官员的职责就是通过与你的面谈.确定是否能排除这种怀疑.所以证明自己没有移民倾向的举证责任在你.领事官员会尽力发掘对你有利的证据.但如果你一开口就是投机的回答.他们也将终止这个过程并拒绝你.领事对任何一个申请者都是一视同仁的。

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