物业业主过年慰问信优秀20篇

致每一位员工：

新年的钟声已经敲响，20xx年已经来到，过去的日子里你肩负着为客户排忧解难、设备维护、秩序维护、环境维护的重担，辛苦一年的同事们，是你们辛勤奋斗和不懈努力，秉承“心系业主，情寄岁月”的服务理念，经历了喜悦与辛酸，我们共同抵御了艰难和困苦，走过了精彩的20xx。新的一年，新的希望，让我们风雨同舟，携手并肩，同事之间互帮互助，给工作更多用心，给业主更多热诚，再接再厉，再创佳绩!

个人感悟：工作单位是让我能做一切的基石，是体现自己存在的舞台。一路相伴，感恩有您。回顾过去，真情永在。展望未来，信心满怀。为了让明天生活更美好，那就努力展现吧!让精彩永续!

xxx

xx年x月x日

尊敬的驾驶员家属们：

您们好!20xx年的春节即将到来，公司领导谨向一直以来热心支持公共交通事业的广大驾驶员家属们给以新春的祝福!

在过去的一年里，公司在上级部门的正确领导下，全体职工奋力拼搏，同心同德，尤其是在服务一线的驾驶员们，更是发扬了不怕苦，不怕累的精神，使企业摆脱困境，取得了物质文明和精神文明的双丰收。他们以优良的职业道德和神采飞扬为韶关公交事业奉献了自己的一份力量。

新春佳节至，万家团圆时，但您们的亲人正值一年一度最紧张的春运时期，他们将放弃与家人团聚的机会，以“辛苦我一人，方便千万家”的公交人精神，默默坚守岗位，使市民乘客能高高兴兴，平平安安地欢度新春佳节。为此，我公司再次向驾驶员及其亲人们表示衷心的感谢和崇高的敬意!

金龙含珠辞旧岁，银蛇吐宝贺新春。我们坚信，有您们职工家属的大力支持，公汽公司今年的春运必将划上一个圆满的句号。

祝新年吉祥、万事胜意、家庭幸福!

xx市公共汽车公司

发包方：______________________(以下简称甲方)

承包方：______________________(以下简称乙方)

甲、乙双方经过友好商谈，就乙方以甲方名义承接并经营_______________________一事达成如下协议，望共同遵照执行。

风险告知：应当认真审核主体资质及资信。除了审查由合同签订对方所提供的证件，必要时，应到相应的工商登记部门进行调查了解，以掌握主体的详细登记情况，了解承包方的资质情况。

第一条承包经营项目情况

座落地址：______________________________________________

建筑面积：__________平方米

项目类型：______________________________

第二条承包经营方式

洽谈承接____________________项目的物业管理事宜由乙方独自与该项目开发建设单位进行，承接后乙方可以甲方名义进行物业管理和物业服务，自本合同生效后，有关该小区的所有物业管理收入和支出均由乙方负责，独立核算、自收自支、自负盈亏。即：

1、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由乙方收取并支配。

2、乙方从事____________________物业管理所需费用(包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用均由乙方承担。

第三条承包期限

承包期限暂定为____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第四条承包费及承包费的支付方式

承包费为人民币_______元/年整，乙方须于项目洽谈之初一次性缴付______元整，于招投标同时一次性再缴付_______元整，其他年度承包费余款据实依期结算交于甲方。

第五条承包期间相关经营管理事项的约定

1、乙方在承包期内自主经营，独立核算，自负盈亏，甲方不过问乙方的具体经营管理事宜。

2、承包期内乙方必须守法经营，设法规避经营风险，独立承担民事责任和刑事责任，在__________物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故，造成人身或财产损失，甲方均不予承担任何责任。经营管理中乙方必须端正服务态度，积极化解矛盾，若给小区或业主造成人身财产损失时，必须控制事态，积极主动赔偿合理损失。

甲方（盖章）：

乙方（签名）：

___年___月___日

尊敬的顾客、朋友、员工们：

金秋十月，硕果累累，我们欣喜地迎来了伟大祖国第67个诞辰。值此国庆节来临之际，xx服饰祝您和您的家人节日愉快！身体健康！

在这个美好的节日里让我们共同感受、共同分享快乐的心情和幸福的时光。同时，我们更希望和您及您的家人一起感受、分享的是xx服饰发展的喜悦和前进的步伐。自xx服饰成立五年以来，公司的业务遍布全国各地，华东、华中、华南等地区，都有我们xx人员双手创造的伟大成果和凝聚的智慧结晶。回顾我们的走过艰难的路程，联想今天稳步发展的xx服饰，我深切地感受到：公司的发展有我们的汗水、有我们大家的拼搏、有我们共同的奋斗，还有无数热心关注和鼎力支持我们的朋友们。我坚信有了您们，xx服饰一定能够获得稳步、健康的发展，取得更加丰硕的成果，谱写出更加美好的篇章！

展望未来，我们信心百倍，在大家的共同努力下，xx服饰在未来的日子里，一定会取得更大的成就，创造出更加辉煌的明天！无论过去、现在和未来，xx服饰“一直在”不断进取的步伐包含着您们的支持，感谢您们！

在这个普天同庆、合家团聚的时刻，我衷心祝愿各位顾客朋友及其家属：永远幸福、安康！

xxx

日期

尊敬的老板及家人：

全家好！

虎振雄风留浩气，兔迎盛世启新程。我们步履刚健地走过**，满怀憧憬地迎来了**。同时也走进了安徽普爱动如脱兔，快速发展的一年，在新春来临之际，我谨代表安徽普爱饲料有限公司全体同仁恭祝您们一家人春节快乐！

在即将过去的**年度，我们在各位经销商朋友的大力支持、精诚团结、勤奋拼搏下，取得了可喜可贺的业绩！回首过去的一年，感慨万千，我想用一个字来概括：那就是“缘”，是缘分让我们成为合作伙伴，是缘分让我们相互认识、相互了解、相互信任、相互帮助、相互理解、相互包容。我们珍惜缘分、我们善待缘分，携手克服重重困难、走过了和谐进步的一年。

又开一卷新画图，挥毫泼墨添豪情。憧憬**，我想说两个字：那就是“目标”，即我们希望实现并为之奋斗的共同目标。**年，安徽公司要继续坚持只做好饲料，大力推广高效养猪模式和“1111”服务模式，打造高档母猪料、教槽料第一品牌！要求所有的朋友激情和斗志高涨！要让所有的朋友销量和利润猛涨！

朋友们，虎啸群山扬长去，兔奔前程蹄不停。憧憬希望和未来，面对现实与竞争，我想说三个字：那就是“在路上”，珍惜我们的缘分、为了我们的目标，我们心连心、手牵手，在路上前行！一路上有无限风光、一路上有无限险阻；一路上有汗水泪水、一路上有相互鼓励。一路豪歌向天涯，兔年携手共发财！

值此辞旧迎新之际，祝各位及家人：在新的一年里生意兴隆、万事如意、身体健康、合家幸福！

各位劳模:

灵猴辞岁，金鸡闹春。在20xx年新春佳节来临之际，xx市总工会、xx市劳模协会谨向全市各级劳动模范、先进工作者致以节日的问候!

劳动模范是劳动群众的杰出代表。多年来，广大劳模的聪明才智和辛勤劳动为我市经济社会发展做出了重大的贡献。劳模身上体现的解放思想、实事求是的精神，勇于创新、引领时代的精神，知难而进、一往无前的精神，艰苦奋斗、务求实效的精神，淡泊名利、无私奉献的精神，充分展示了中国工人阶级和劳动群众的高贵品质，是全社会的宝贵财富，是鼓舞和带动广大群众不断夺取全面建设小康社会新胜利的强大动力。劳模不愧为民族的精英、国家的栋梁、社会的中坚和人民的楷模。各级劳模的崇高精神和光辉业绩，国家不会忘记，人民倍加珍惜，全社会一定会发扬光大。

20xx年由美国次贷危机引发的全球金融危机已经波及我国。xx是沿海开放城市，经济发展必然受其影响。当前，部分企业生产经营遇到困难，生存和发展遇到了挑战。但是，我们坚信，有党中央和各级党委的坚强领导，有各级政府出台的拉动内需保增长的政策举措，有改革开放三十年形成的雄厚物资基础和抗击各种灾害风险的经验，有广大劳模和广大人民群众的同心同德、共克时艰，就没有过不去的火焰山，没有过不去的困难关。全市各级劳动模范要把思想统一到中央和各级党委、政府的决策部署上来，对全面建设小康社会的目标要坚信不疑，对我市经济社会又好又快发展要坚信不移。团结带领广大职工群众继续发扬劳模精神，锐意进取，苦干实干，为战胜金融危机，促进企业发展再立新功。

20xx年，危机与机遇并存，挑战与发展同在。我们衷心希望各级劳动模范和先进工作者，在市委、市政府的坚强领导下，认真学习和实践科学发展观，立足各自岗位，认清形势，抓住机遇，群策群力，迎接挑战，团结一致，共渡难关，为我市经济平稳较快发展做出新的努力、新的贡献!

在新春佳节来临之际，真诚祝愿各级劳动模范和先进工作者春节快乐，事业有成，阖家幸福，工作顺利!

xx市总工会

xx市劳模协会

20xx年1月16日

1、五福临门

2、福禄寿喜

3、万事顺意

4、福寿安康

5、福如东海

6、万事顺利

7、万事胜意

8、家中全福

9、万事亨通

10、万事大吉

11、虎报佳音

12、虎报吉祥

13、虎闹新春

14、金虎送喜

15、龙腾虎踞

16、如龙似虎

17、生龙活虎

18、虎斗龙争

19、龙虎风云

20、恭贺新禧

21、瑞虎运财

22、玉虎迎春

23、玉虎送财

24、福虎迎春

25、福虎呈祥

26、金虎献瑞

27、金虎旺财

28、金虎迎春

29、金虎闹春

30、如虎生翼

31、猛虎添翼

32、虎啸风生

33、喜气临门

34、金玉满堂

35、十全十美

36、南山献颂

37、吉祥如意

38、年年有余

39、张灯结彩

40、四季平安

41、事业有成

42、六畜兴旺

43、神采奕奕

44、招财进宝

45、三羊开泰

46、门迎百福

47、松林岁月

48、恭贺春节

49、一家瑞气

50、幸福快乐

全市奋战在疫情防控一线的同志们：

在新春佳节阖家团聚之时，新冠肺炎疫情突如其来。市委市政府坚决落实党中央国务院和省委省政府决策部署，坚持防控为先、统筹兼顾、分类指导、精准高效，团结带领全市人民打响了一场感天动地的抗击疫情人民战争。在这场没有硝烟的战争中，全市广大党员干部和基层一线工作者，积极响应党委政府号召，挺身而出、冲锋在前，夜以继日、舍生忘死奋战在抗疫阵地最前沿，共同构筑起了打赢疫情防控阻击战的坚固防线，为全市疫情防控工作赢得了主动，为城市经济社会有序运行作出了突出贡献。在此，谨代表全市2100万人民向你们致以诚挚问候和崇高敬意！向全力支持你们的家人表示衷心感谢！

疫情就是命令，防控就是责任。全市各级党组织牢记初心使命、主动担当担责，广大党员干部闻令而动、迎难而上，广大市民群众积极响应、主动配合，给予防控工作最大理解和支持，共同凝聚起了众志成城、共克时艰的磅礴力量。全市广大医务工作者把病房当战场，视患者为亲人，同时间赛跑、与病魔较量，用汗水接力救治，用生命呵护生命，展现了白衣天使的大医精诚、大爱无疆，特别是援鄂医疗队员放弃与家人团聚，以“国有难、召必回、战必胜”的坚定信念紧急驰援，成为新时代最美“逆行者”。全市镇街和社区工作人员、网格员、志愿者深入城乡社区（院落）、机关企事业单位，不漏一户、不漏一人登记排查、抚慰疏导，让千万市民倍感安全、暖心贴心。全市公安、应急管理、交通运输、市场监管、商贸物流、公共服务等各条战线干部职工第一时间进入“战时状态”，严防死守交通关口，千方百计保障运行，让不一样的春节依旧祥和。你们用超常付出践行诺言、守护万家平安，用坚定行动树起标杆、传递必胜信心，充分彰显了听从召唤、服从指挥的政治品格，体现了临危不惧、敢于斗争的顽强意志，是党和人民完全可以信赖的坚强力量！是成都打赢疫情防控阻击战的信心和底气！

当前，正进入春节后陆续返岗复工复学高峰期，也是疫情防控攻坚克难的关键时期。越是艰难时刻越要咬紧牙关，越是关键时期越要扛责在肩。要巩固来之不易的防控成果、有效应对严峻复杂形势的挑战，彻底打赢这场阻击战，更需要大家再接再厉、接续奋斗。全市广大党员干部和身处疫情防控一线工作者，要切实增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，始终坚持把人民群众生命安全和身体健康放在第一位，坚持从城市整体利益和长远发展出发，继续发扬不畏艰难、攻坚克难的斗争精神，按照市委市政府的统一部署，坚持一手抓疫情防控、一手抓城市运行，以更加严实的举措继续强化医疗救护、社区防控、关卡监测，坚决遏制疫情蔓延，坚决夺取疫情防控阻击战的全面胜利。要在有效防控的基础上，有序推动企业复工复产、市场平稳运行、城市有序运转，尽快恢复城市发展的生机与活力。全市各级党组织要加强对一线人员的慰问关怀激励，全力保障防护物资供应，科学合理安排轮岗轮休，用心用情解决他们的后顾之忧，及时表彰表扬先进典型弘扬社会正能量。市委市政府将始终与大家一起并肩作战、共克时艰，守护好、发展好我们共同的美好家园。

挺过艰难时刻，即可拥抱春天。我们坚信，有省委省政府的统筹指挥，有全市广大党员干部职工和市民群众的戮力同心，我们一定能够打赢疫情防控这场人民战争，迎来天府之国又一个美好春天！

xxx

20xx年xx月xx日

尊敬的先生/女士

您好!

感谢您购买“xx-xx家园” 号 室房屋。

值此元旦、新春双节来临之际，上海xx-xxx-xxx-x公司对您表示诚挚的问候与祝福!祝贺您成为xx-xx家园尊贵业主中的一员并感谢你一直以来对“xx-xx家园”项目寄予热忱的关注与支持，在今后的日子里，我们会竭尽全力为您提供更优质的服务，让您在xx-xx家园尽情享受悠然生活，愿我们携手共创xx-xx家园的美好未来! 最后，上海xx-xxx-xxx-x公司，真诚地祝愿您在新的一年里阖家欢乐，幸福安康!

xxx

xx年x月x日

外出务工和返乡创业的同志们、朋友们：

金鸡报晓，福满人间。值此新春佳节到来之际，中共遂宁市委、遂宁市人民政府谨向你们及家人致以诚挚的问候和美好的祝愿!

长期以来，你们带着勤劳致富、奉献社会、发展自我的良好愿望，发扬遂宁人民吃苦耐劳、诚实守信、自强不息、敢为人先的优良传统，肩负亲人的期盼，满怀发展的憧憬，辛勤创业，勇闯天下，为创造幸福美好生活书写了光彩照人的绚丽篇章，为经济社会发展做出了重大贡献。家乡父老乡亲牵挂着你们，家乡党委政府关心着你们。你们不愧是社会财富的创造者，工业化、城镇化、农业现代化的奉献者!你们在外务工，心系家乡;你们返乡创业，建设家乡;你们回家过年，我们欢迎!我们高兴!在此向你们真挚地道一声：新年好!

过去的一年，在省委、省政府的坚强领导下，遂宁市委、市政府团结带领全市人民创新理念，真抓实干，取得了经济社会发展新成绩。地区生产总值总量突破千亿大关，增长9%;一般公共预算收入增长13.7%;规上工业增加值增长11.2%;固定资产投资增长11.3%;社会消费品零售总额增长13%;城乡居民人均可支配收入增长8.1%、9.9%。家乡的变化有目共睹，这其中凝聚着你们的心血和汗水。

在新的一年里，市委、市政府将认真贯彻好中央、省委各项决策部署，带领全市广大干部群众，强力推进产业提升、枢纽提升、城镇提升、创新提升、开放提升、文化提升、惠民提升“七大提升行动”，努力夺取决战决胜全面小康、建设绿色经济强市新成就!

外出务工是我国经济大发展的时代呼唤，返乡创业是你们成功后的新选择。我们将一如既往地为你们加油!为你们服务!为你们解忧!

遂宁是我家，美丽靠大家。建设美丽家乡，需要我们一起拼搏。让我们携手共进，抢抓机遇，奋勇争先，为建设创新创业城、观音文化城、生态花园城做出新的更大贡献!

最后，祝你们新春快乐、阖家幸福、遂心康宁!

xxx

2017年xx月xx日

您们好！

金秋送爽，丹桂飘香，值此“九.九”重阳节来临之际，谨向全院离退休老同志们致以亲切的节日问候！“九.九”重阳节是我国人民传统的节日，今年重阳节又是我国第二十个“老人节”，我们继承优良的“敬老”传统，向您们致以崇高的敬意！

离退休教职工是学院教职工的重要组成部分，您们丰富的教育教学工作经验和爱岗敬业精神是我院宝贵的财富。忆昔日，您们呕心沥血，任劳任怨，用辛勤的汗水谱写了一首人生的赞歌。看今朝，学院的蓬勃发展，有您们不可磨灭的贡献，蕴含着您们的劳动和智慧，凝结着您们的青春和汗水。今天您们虽然离开了工作岗位，但仍然为了学院的进一步发展壮大建言献策，发挥您们的优势。在您们身上凝聚着辛勤园丁的优秀品质，永远是新一代学习的榜样。

“莫道桑榆晚，为霞尚满天”。衷心地希望全院离退休教职工发挥余热、与时俱进、老有所为；更盼望您们一如既往地关心学院的改革发展，关心今年学院的迎评促建工作。

祝全院离退休教职工家庭和睦幸福，身体健康长寿，安度幸福晚年。

尊敬的离退休老教师：

金秋送爽，丹桂飘香，值此九九重阳节来临之际，校党委、校委会、校工会代表学校全体教职员工向您们致以节日的祝贺和亲切的问候！祝您们节日愉快、身体健康！

长期以来，您们情系文昌,以极大的热情支持学校的改革、理解学校的工作，您们发扬老有所为和无私奉献的精神，在关心教育下一代、带头遵纪守法、弘扬社会正气等方面做出了不懈努力，为创建和谐校园，确保学校稳定发展做出了积极贡献，以实际行动维护了学校的和谐。对此,我们表示崇高的敬意和由衷的感谢！

“莫道桑榆晚，为霞尚满天”。衷心地希望全体离退休老同志晚年生活更加幸福安康！更期盼您们一如既往地关心学校的改革与发展，一如既往地发挥余热，为学校可持续发展献计献策，共同谱写学校更加美好的明天。

祝全体离退休老教师身体健康、节日快乐！

尊敬的联网用户：

值此新春佳节到来之际，xxx消防远程监控中心领导携全体员工向广大联网用户致以最诚挚的感谢和最美好的祝福!感谢您们长期以来对我们中心工作的关注、支持和信任！

十九年，我们一直在用时间承诺质量与信誉；十九年，我们一直在用数据构建智慧与物联。每一次的报警监控我们都倍感责任重大，每一天的平安祥和我们都倍感高兴，是您的信赖和肯定不断地激励我们向前的步伐，不断地壮大我们庞大的队伍，今天，我们的成员已近1500家。

20xx年，在“互联网+”和“大数据”的时代背景下，中心积极克服技术瓶颈，与时俱进、创新方法、规范管理、狠抓落实，从硬件设备设施的改造升级到企业软实力的倾力打造，各项工作更上了新台阶。8月26日，中心正式搬迁至低碳中心5a级写字楼，拥有一流的智慧消防物联网远程监控中心以及一体化的“物联网火灾报警、建筑消防设施运行状态信息综合监测”模拟工作室。同时，配合智慧城市建设，我们还特别添置了现代化信息设备、硬件设施，有效地实现了科学化、智能化监控，工作流程更加规范、服务标准更加严格、服务内容更加丰富，服务水平不断提高。

中心始终本着“用户至上、服务精良”的工作理念，为广大用户解决了消防工作中的很多实际困难。随着监控服务的不断提升和完善，20xx年中心将继续加强覆盖全市的消防智能化监测网络，加强对重点防火单位消防设施系统的动态监管，真正实现从“人防”向“技防”的历史性转变，进一步提升消防管理服务与科学决策水平，为构建城市安全智能保障体系、推动xxx的建设发展提供坚实保障。20xx年，我们将以全新的面貌展现于社会，以全新的理念和品质服务于广大客户！

您的信任和理解是我们前进的动力，您的安全和满意是我们服务的目标！

最后，诚祝广大联网用户新春愉快、阖家幸福、万事如意！

xxx消防远程监控中心

20xx年xx月xx日

正德厚道、睿智至善。志存高远的禾盛龙兴人愿以专业的技术、科学的管理、饱满的热情、真诚的服务、一流的产品、至上的信誉、诚信的经营，厚积薄发，禾盛龙兴是一个大家庭，我们共建了一个创业平台我们愿与全体员工共同发展，风雨同舟。

每一个员工都是一滴水，只有融入禾盛龙兴，才能百川入海，激浊扬清，浩浩荡荡，成蔚然之势。

每一个员工都是一撮土，只有融入禾盛龙兴才有积土成山，形成巍巍昆仑。

每一个员工都是一粒种子，只有在禾盛龙兴这片肥沃的土地，吸收阳光雨露，日月精华，才能优质成长。

在万家团圆的中秋佳节，我们知道，配送部门还在紧张配送。基地生产部门也在夜以继日悉心照料我们得有机产业。你们的付出公司不会忘记，公司做大做强的丰碑上将篆刻你们的名字，你们是公司的功臣。

感谢有你，我们一路走来，对过去无怨无悔。

感谢有你，我们相依相伴，对未来充满豪情。

亲爱的禾盛龙兴人，来吧！让我们紧密在领导周围，手握手，肩并肩，心连心，共同书写我们禾盛龙兴的溢彩华章。

全省村党支部书记、村委会主任：你们好!

时代春潮涌，巴蜀万象新。在新春佳节来临之际，我们代表中共XX省委、XX省人民政府，特向你们表示亲切的问候和新年的祝福!

过去的一年，全省社会主义新农村建设取得良好开局。在遭受特大旱灾的情况下，农业和农村经济稳步发展，农民收入持续增加，农村面貌变化喜人。这些成绩的取得，与你们的辛勤工作密不可分。你们认真落实党的各项支农惠农政策，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，扎实推进社会主义新农村建设，积极促进农村发展，帮助群众排忧解难，着力构建和谐社会，默默无闻地奉献，兢兢业业地工作，奋战在改革发展稳定工作的第一线，为全省农村物质文明、政治文明、精神文明建设和党的建设，作出了积极贡献。省委、省政府感谢你们，广大农民群众感谢你们!

村党支部书记、村委会主任是做好农业和农村工作的骨干力量。推进传统农业向现代农业跨越，推动农村经济社会全面协调可持续发展，建设社会主义新农村，最终要靠你们组织带领广大农民群众艰苦奋斗、不懈努力。希望你们在新的征程上，高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，全面落实科学发展观，紧紧围绕“坚持科学发展、构建和谐XX”这一主题，进一步增强使命感、责任感、紧迫感，进一步增强创造力、凝聚力、战斗力，成为新农村建设的带头人，成为农民群众信赖的贴心人。希望你们充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用，搞好政策宣传、示范引导，带领群众共同发展、共同致富;切实关心群众生活，了解群众愿望，体察群众疾苦，真正为群众办实事、办好事;坚持依法办事、民主管理，注意工作方法，协调处理好各种利益关系，深入细致地做好群众工作，千方百计维护农村稳定大局;切实加强自身修养，不断提高思想政治水平、科学文化素质和实际工作能力。全省各级党委、政府将一如既往地真正重视、真情关怀、真心爱护你们，积极为你们创造良好的工作条件，满腔热忱地支持帮助你们开展工作。让我们上下齐心、共同努力，为推进XX发展新跨越、构建和谐XX而奋斗!

真诚地祝愿你们新春快乐，阖家幸福!

xxx

xx年x月x日

第一条本合同当事人

委托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将霸州市学府苑小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况

物业类型：商住综合型

座落位置：裕华道南侧(水榭花都东侧)

四至：

东：南：水榭花都

西：水榭花都北：裕华道

占地面积：平方米建筑面积：约平方米，其中商业平方米，住宅平方米(以竣工图纸资料为准)

第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。

第二章委托管理事项

第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的下水管道、共用的落水管、烟风道、共用照明、避雷线、消防设施及配电设施设备。

第六条小区内与市政公用设施及配套的附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车存放架(棚)、停车位。

第七条小区的供水设施设备及自来水一次管网、二次管网等设施管道维修及运行费用由甲方另行委托市自来水公司负责，并由甲方委托市自来水公司承担管理、收费与维护责任。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

第九条交通与车辆停放秩序的管理。

第十条维持公共秩序，包括安全监控、门岗执勤。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十二条组织开展社区文化娱乐活动。

第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1、物业服务费;

2、代收垃圾处理费;

3、代收电费;

4、其他应该收取的费用。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位需要维修、养护时，在当事人提出委托后，乙方应接受委托并合理收费。

第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。情节严重的移交执法部门处理。

第三章委托管理期限

第十六条委托管理期限：6年，自20_年1月1日起至20_年12月31日止。

第四章双方权利义务

第十七条甲方权利义务

1、负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

2审定乙方拟定的物业管理制度;

3.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

4.审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;

5.委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按国家相关规定，甲方负责进行整修。

6.当业主和物业使用人不按规定交纳物业服务费用时，负责催交或以其他方式偿付;

7.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

8.负责为乙方提供足够的必要的物业管理用房、安装小区内电子监控及必要的附属配套设施。

9.乙方因地制宜，尽量为业主提供更多的机动车位。

第十八条乙方权利义务

1.根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度;

2.对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

3.按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理;

4.可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;

5.负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;

6.向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;

7.负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

8.定期向全体业主和物业使用人公布管理费用收支帐目;

9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施;

10.负责登记、调配管理小区内的机动车位。

第五章物业管理服务质量

第十九条乙方须按下列约定，实施目标管理。

1.房屋外观：完好无损;

2.设备运行：正常、不影响正常使用;

3.房屋及设施、设备的维修、养护：及时;

4.公共环境：整洁;

5.交通秩序：顺畅;

6.保安：门卫执勤;

7.公共部位急修：半小时内到达并及时修复;

公共部位小修：在合理的时间内到达并及时修复;

8.业主和物业使用人对乙方的满意率达到：90%。

第六章物业服务费用

第二十条物业服务费

1.目前本小区住宅楼物业服务费标准：每月每建筑平方米0.55元，非住宅为每月每建筑平方米0.60元，地表以上其他建筑物为每平方米0.55元，该标准为暂定价格。遇有市场行情变化或政府调价时，召开听证会商定物业服务费新标准并报政府备案执行。

2.物业服务费标准的调整，按有关法律程序执行。

3.业主交纳物业服务费的时间从20_年1月1日起开始计算。20_年1月1日之前的物业服务费由乙方和甲方协商解决。

4.甲方一次性向乙方交纳物业管理启动资金伍万元。

5.业主和物业使用人逾期交纳物业管理费和其他费用的，从逾期之日起按每天按应交管理费的万分之五交纳滞纳金;

第二十一条车位使用费由乙方按物价部门规定的收费标准向车位使用人收取露天车位、车库的使用费。

第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其他特约服务，由当事人按实际发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

第二十三条乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准按与当事人的协商价格进行计付。

第二十四条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护由乙方承担。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

全县广大教师、教育工作者、离退休教职员工：

香飘桂子三千里，绛帐弦歌又一年。在第二十六个教师节来临之际，丰顺县教育局谨向耕耘在教学第一线的教师，向默默工作在各个岗位上的教育工作者以及曾经为我县教育事业做出奉献的全体离退休教师，致以节日的问候和崇高的敬意！向关心、支持我县教育事业发展部门和单位以及社会各界人士表示由衷的谢忱！

一年来，全县广大教育工作者在县委、政府的正确领导下，认真践行科学发展观，在全社会的支持下，忠诚党的教育事业，立足本职，爱岗敬业，无私奉献，倾心育人，推进了丰顺山区教育事业较快较好地发展，取得了丰硕的成果：一是打造“东海教育区”。为创建教育强县，我局提出了“做强做大县城教育，辐射周边学校，带动全县教育事业发展”的工作思路，采取整合资源，科学规划，分步实施等有效措施，强力推进我县东海教育区各项工作顺利开展。二是设立广东省粤东高级技工学校丰顺分校和开设“双零”培养模式班。三是加大投入，确保教育重点工程稳步推进。创建教育强县，努力提高教育综合实力，汤坑镇已被梅州市教育局推荐为教育强镇评估单位，等待上级评估验收；校舍排危科学有序规划，科学推进。四是高考成绩稳步提升。五是精心组织，确保农村义务教育经费保障机制政策的落实。六是落实责任制，进一步完成职校招生计画。七是贯彻落实上级政策解决中小学代课教师问题。八是认真实施绩效工资工作。九是重点专案进度按计划推进。这些成绩的取得，彰显著上级领导和社会各界的关爱与支持，凝聚著广大教职员工的心血和汗水，促进了全县教育事业的持续、健康、快速发展。

国运兴衰,系於教育,兴贤育德,责在师儒。人民教师的职责是何等光荣，何等神圣！你们崇尚真诚与纯洁，因而你们的心灵永远坦荡而年轻；你们信奉付出与汗水，因而你们的收获永远那麼殷实而厚重；你们播种希望与快乐，因而你们笑靥永远灿烂而迷人，你们打造现在与未来，因而你们的名字永远响亮而芳香。物换星移，年复一年，你们默默耕耘在教育工作的第一线，淡泊名利，不计得失，你们的职业不愧为太阳底下最光辉的职业，你们的人生是人世间最瑰丽的人生。

古代教育名著《学记》有云：“善歌者，使人继其声；善教者，使人继其志。其言也，约而达，微而臧，罕譬而喻，可谓继其志矣。”人民教师作为学生知识增长和思想进步的导师，既要有精湛的教育教学艺术，又要有高尚的职业道德；既要成为知识的传播者与智慧的启迪者，又要成为精神的薰陶者、人格的影响者和道德的建设者；既要培育学生成为有用人才，又要衔胆栖冰，上下求索，丰富学养，踔厉有为，力争成为教育名家。

“潮平两岸阔，风正一帆悬”！当前，丰顺教育正处在全面实施素质教育，转变教育品质增长方式，推进教育科学健康和谐发展的关键时期。殷切希望广大教师和教育工作者，继续发扬任劳任怨、无私奉献的红烛精神，志存高远、爱岗敬业、为人师表、教书育人、严谨笃学、与时俱进作为共同遵循的职业行为，并在实践中起表率作用；以德兴教，以身作则，努力把学生造就成适应现代化事业要求的品学兼优的新型人才，以优异的教育教学实绩回报党和人民的关怀和期望，赢得丰顺父老乡亲的信任和尊重，全面提高育人品质，为办好人民放心满意的教育，为建设公平质优教育强县再造辉煌！

最后，谨祝全县广大教职员工和离退休教师节日愉快，工作顺利，身体健康，阖家幸福！

一年一度的农历春节已经近在眼前，在此先预祝全体职工新春愉快，万事如意！xxx年春节公司放假安排如下：

一、放假时间

xxx年x月*日至xxx年*月*日止，共**天。(因工作需要，财务部工作人员上班时间为xxx年*月*日)。

二、留守值班人员安排

值班人员：

姓名及电话：

值班时间：xxx年x月*日至xxx年*月*日。

工资待遇：月工资×200%

节日补贴：**元

伙食补贴：**元

三、注意事项

放假期间，请大家一定要注意人身安全，并按时返回。如遇非人为原因无法按时返回，请及时向主管部门告假。

最后衷心祝愿大家过个欢乐、祥和的春节，羊年平安！

为切实做好本市住房城乡建设管理行业防暑降温工作，保障广大劳动者身体健康、市民正常生活和城市安全运行，根据《上海市人民政府办公厅关于做好防暑降温工作的紧急通知》(沪府办明电[]2号，以下简称《紧急通知》)，现就相关事项通知如下：

一、加强领导，认真安排部署

各级领导干部要高度重视，加强组织领导，带头关心坚守岗位职工的生产、生活，尤其要加强对在基层一线、室外工作的执法执勤人员、作业人员的关心。各单位要坚持以人为本，结合实际，制订有效预防和控制高温中暑的各项措施，切实保护劳动者健康权益;加强高温期间安全生产的宣传教育，增强职工高温天气作业的安全防范意识，遵守操作规程，正确使用高温防护设备和个人防护用品，努力保障本市住建行业高温期间生产安全。

二、明确责任，落实防护措施

用人单位是防暑降温、劳动保护工作的责任主体，应全面落实安全生产责任制，并按照国家安监总局等部门颁布的《防暑降温措施管理办法》和市政府《紧急通知》等有关规定，制订高温中暑等应急预案，采取合理安排工作时间、轮换作业、适当增加高温工作环境下作业人员的休息时间和减轻劳动强度、减少高温时段室外作业等措施，确保职工平安度夏。同时，要强化火灾、触电事故防范，加强台风、暴雨等灾害性天气的应急管理，认真做好汛期防汛防台相关工作。

各建筑施工企业应合理安排调整高温天气作息时间，除紧急抢险、抢修施工作业外，必须严格遵守国家安监总局办公厅《关于做好夏季防暑降温工作的通知》(安监总厅[]117号)相关规定;要严格控制和尽量避免安排夜间施工，确需进行夜间施工的，应当执行有关规定，严禁施工扰民;要切实做好工地食品卫生防疫工作，严格执行食品卫生制度，加强对食品和饮用水的卫生管理，避免因食品变质引发中毒事件;在高温季节应当提供必要的含盐清凉饮料和防暑降温药品;现场作业人员发生法定传染病、食物中毒时，应及时向有关主管部门报告并采取措施;夏季是触电事故和火灾事故高发期，要加强对工地防火和用电安全防护设施的检查，及时发现和整改防护缺陷。

各物业服务企业要加强物业服务区域内公共部位巡视，注意用电安全，尽力消除消防安全隐患;要落实物业室外作业现场的防暑降温措施，合理安排室外作业人员的工作时间，实施轮换作业，适当减轻劳动强度;要提示业主、物业使用人注意用电安全，防暑降温，避免发生意外事故。

各燃气企业要切实落实措施，加强气源监测和调度，在确保供应的同时，加强重点燃气设施和部位的巡检、维保工作，确保高温条件下燃气设备设施的运行稳定。要加强对员工的关心和慰问，做好防暑降温等相关工作，特别是对高温环境紧急抢修工作，严格遵守高温防护措施，确保人员生命安全。

三、加强监管，做好应急保障

各级管理部门要将防暑降温工作作为夏季监管工作的重要内容，加强对建筑工地、燃气设施设备、物业小区等方面防暑降温措施落实情况的检查，加大对易发生中暑事件行业领域和单位的监督检查力度，督促责任主体落实防暑降温措施。对违反国家有关规定、危害劳动者身体健康的行为，要依法严肃予以查处，责令相关责任主体落实整改，并加强对整改情况的跟踪检查，确保整改措施落实到位。

各区建管、房管等部门、各单位要加强值班力量，落实值班和信息报告制度，做好应急抢险准备，做到人员到位、措施到位、责任到位。遇到异常、突发状况要及时组织力量妥善处理，并按规定迅速上报。

尊敬的全体干部职工及保安队员们：

你们好！

金秋十月，繁华似锦，我们欣喜地迎来了伟大祖国第73个华诞。在这举国欢庆的时刻，西安ｘｘ保安服务有限公司工会、团委代表全公司三千余名员工向你们致以节日的问候和良好的祝愿！并通过你们向你们的家人致以诚挚的问候和祝福。

20xx年以来，ｘｘ保安服务有限公司在总经理薛鸣的带领下，坚持“现代保安服务、科技引领未来”的战略方针，全体员工以饱满的热情，澎湃的激情，兢兢业业的作风，无私奉献的精神，投入到公司发展壮大的事业中，把美好的年华、全部的智慧都奉献给了前进中的ｘｘ保安，实现了社会效益和经济效益双赢的大好局面。

20xx年是充满机遇和挑战的一年，在市场竞争日益激烈的环境下，全体ｘｘ保安人要团结一心，适应形势，明确目标，奋勇拼搏，加强作风建设，不断提高队伍素质，提升服务水平，实现今年的各项工作目标，再树ｘｘ保安品牌形象！

我们面临的形势是严峻的，任务是艰巨的，责任是重大的。我们要坚定信念，要继续发扬团结、拼搏、敢打硬仗、吃苦耐劳、勇不言败的ｘｘ保安精神，众志成城，携起手来，为公司的壮大发展再立新功！

最后，祝愿各位领导、客户朋友们、公司全体员工及家属，节日快乐、身体健康、万事如意！

xxx

xxxx年xx月xx日

大家好！

值此举国上下沉浸在欢乐、温馨、和谐的气氛中共同期盼又一个春天来临之际，我谨代表xx集团董事会并以我个人的名义向大家致以最衷心的祝福和最诚挚的慰问！祝大家在新的一年里身体健康、事业进步、阖家欢乐、万事如意！

借此机会，真诚地向各位同事和家属道一声，你们辛苦了！正是有了你们的努力、尽责、关心和爱护，xx才能不断成长和创造，才能一往无前地迎接和共同分享木棉花般的友谊和无与伦比的未来。

回顾过去的一年，是xx集团发展史上具有历史意义的一年。集团上下一心，信守“质量、成本、效率、安全”的管理理念，开拓进取、众志成城，横纵联合，果断出击，把xx国际化版图延伸到了新加坡、马来西亚、美国、墨西哥等地，以优异的经营业绩和“国际化”愿景初步确立向xx20年华诞献上了一份厚礼。更为可贵的是，没有人躺在20年的功劳簿上，所有人始终以创业的姿态，兢兢业业、博学约取，风雨兼程，这正是xx欢庆下一个20年司庆的希望所在。

展望新的一年，困难与希望同在，挑战与机遇并存。坚定信念，不走老路，走现代物流之路；统一思想，不走别人的路，走适合xx之路。公司全体同仁必将以紧迫的使命感，合理高效利用现有资源、借用他人资源、开发未来资源，通过不断学习和借鉴来努力寻找和发现公司的可持续发展之路，以“内强素质，提升盈利能力；外树品牌，提升竞争实力”为工作指南，抢抓机遇，精诚团结，强化学习，不断进取，以期在激烈的市场竞争中一马当先，马到成功！

各位同事和家属，新春是一声声亲切的问候，鸡年是xx新起航的渡口。让我们用智慧唱响人生，用自信开拓未来，厚德载物同求索，奋发图强创辉煌！

最后，请允许我再次代表集团董事会给大家拜年啦！祝大家工作顺利、生活顺心、心想事成、步步高升！

慰问人：xxx

20xx年x月x日

xx同仁:

值此中秋国庆佳节来临之际，我谨代表公司并以个人名义衷心的祝大家节日快乐!衷心的祝福你们家人幸福安康!阖家欢乐!

每逢佳节倍思亲，此时由于工作及路途遥远不能回去与家人团聚!我和大家一样，深爱自己的父母、妻子、孩子、深爱自己的兄弟姐妹。为工作当初我也是只身一人来到常熟，我们感同身受。月圆时刻我们都盼着爱的滋润、亲情交流。朗月之下，渴望良辰美景和天伦之乐。爱与被爱、都是幸福的。因为牵挂着，我们才有归属感。因为爱，我们心里充满了责任感。“举头望明月，低头思故乡“，让我们对远方的父母、亲人遥遥祝福。或电话或短信，也稍上我的心里的问候!

我们为心中的目标和理想去奋斗，因为我们工作的同时，我们心里有家，有父母，有贡献的责任感。你们的成绩，你们的汗水，你们的青春都关乎xx命运。xx今天的成就，都是源于你们青春的付出。我发自内心的感激，就是我对你们衷心的祝福!xx人年轻，富有朝气。新生的xx两周年一路走来还有赖于大家的努力，也吸取了你们青春的营养。xx青春的容颜，汇集了你们青春的光彩。我们正一步一个脚印，一步一个台阶扎实前进。源于我们在攀登，所以看起来艰难。我们正全方位地成长，正在成长为一颗大树!

我们的目标就是要造就一流的蓝领人力外包服务公司。一流的人才必将产出一流的产品，一流的文化底蕴必将成就一流的公司。我们必须紧紧抓住发展的机遇，戒骄戒躁，百尺竿头，更进一步。我相信在不久的将来xx必将全方位地崛起。以如履薄冰的心态，精心锻造xx的每一个元素。我们坚信”道不远人“，三人行，必有我师。同行的优点要 坚定不移地学习，要义博大的胸怀全方位地吸取营养，要以专业的高度统揽全局!xx必将成为一流的人力外包服务品牌，必将带领大家成为行业的至尊!

尊者，德行天下!智者，才华至善!

你们是xx的每一块砖瓦。每一块优秀砖瓦的集成，造就了xx人才大厦!

你们大多是八十年代末九零后的人。我对你们过于严格了。大家依然宽容地接纳了我、包涵我。你们将才智、心血、感情全部融入进服务、是你们的理解、你们的无怨无悔成就了今天的公司。我尊重你们无价的青春!没有什么贵过青春!男人是橡树，高大伟岸;女生是木棉，红花硕朵!

我爱xx爱的深沉!

我爱大家!我爱你们的青春!

月圆之时，让我们把对父母的爱深藏于心!我们一定有报答的机会!

将人生的责任感，化作英雄的情怀!

以xx人为荣!

用自己的双手打造青春的舞台!

我们一起担当，一起分享!

xx是大家的!

xx号开始远航!

再次献上我诚挚的祝福!祝大家中秋国庆佳节快乐!万事如意!