承包商协议书【最新20篇】

担保人（甲方）：________________

住所（地址）：________________

法定代表人：________________

开户银行：________________

电话：________________

传真：________________

邮编：________________

借款人（乙方）：________________

住所（地址）：________________

法定代表人：________________

身份证号码：________________

营业执照号码：________________

电话：________________

传真：________________

邮编：________________

反担保人（丙方）：________________

住所（地址）：________________

身份证号码：________________

单位名称：________________

工资开户银行：________________

帐号：________________

电话：________________

传真：________________

邮编：________________

根据甲方与_________（以下简称放贷银行）_________年____月____日签订的《保证合同》（合同编号__________________）的约定，为保证乙方与放贷银行于20_________年____月____日签订的第号《借款合同》的履行，丙方愿意为乙方向甲方提供反担保，并承担反担保责任，甲方经过审查同意接受丙方的反担保，甲、乙、丙三方根据国家法律法规的规定，经协商一致订立本合同。

第一条反担保范围：反担保的主债权种类为主合同借款本金（大写）__________________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金和实现债权的相关费用。贷款期限自_________年____月____日至_________年____月____日（实际贷款期限以银行借据为准）。

第二条反担保期限：丙方同意放贷银行与乙方所签订的以上《借款合同》的所有条款，并向甲方保证乙方按照《借款合同》的有关约定履行，在乙方到期不能按时还款，由甲方承担连带责任时，丙方向甲方承担反担保连带责任，并接受强制执行。

第三条一旦出现乙方无法清偿所欠借款，由甲方通过担保基金代偿后，甲方即取得向乙、丙方追偿的权利。

第四条丙方应当向甲方提供本单位出具的《保证担保人情况证明》

第五条一旦丙方承担连带责任，在15日内不能向甲方归还全部债务时，甲方有权依法向丙方追偿。并向公证机关申请办理强制执行公证书。

第六条如丙方在规定的期限内不能偿还上述全部债务时，同意甲方通过有关程序扣缴丙方每月全部工资，直到偿还全部债务为止，如发生意外（调走、开除公职）等，以丙方个人财产等承担无限责任。

第七条违约责任。如丙方违反本合同约定或因丙方违约而造成甲方损失时，甲方按丙方反担保金额的百分之五向丙方收取违约金，如违约金不足以弥补甲方损失时，丙方应就不足部分向甲方予以赔偿。

第八条义务与责任的连续性。本合同项下的丙方所有义务和责任不因任何指令或丙方财力、地位等状况的改变，或丙方与其他签订任何协议、文件，也不因各主发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

第九条本合同由甲、乙、丙三方法定代表人签字后生效。有关本合同的任何补充、修改、变更等均须由三方共同协商并订立书面协议。

第十条合同各方已对本合同内容有充分了解，并对本合同无任何异议。

第十一条本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公证处各执一份，1份存档。本合同签订地为甲方所在地。

担保人（甲方）：_____________________

借款人（乙方）：_____________________

反担保人（丙方签章）：_____________________

_________年____月____日

甲方(实习单位)：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

乙方(实习生)：________________________

身份证号码：________________________

住所：________________________

联系电话：________________________

甲方已向乙方详细介绍本单位情况以及乙方工作岗位情况，乙方已向甲方介绍自身真实情况，通过双方对各自的了解，乙方本着提高自身专业知识与工作实践相结合的精神，自愿到甲方单位实习。为明确甲乙双方的责任与义务，根据国家有关法律、法规，本着平等自愿的原则，经甲乙双方协商一致，签订本协议。

一、实习期限

1、乙方到甲方实习，实习时间自____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，其中____________年_____月_____日至____________年_____月_____日为实习试用期。

2、如实习期满后，即使乙方已领取毕业证书，则甲方也无义务必须录用其为正式员工。实习结束经甲方考核，乙方符合录用条件的，甲方可以优先录用乙方，双方应另行签订《劳动合同》。

二、实习内容

甲方根据乙方的实际情况和工作需要，安排乙方到从事工作。乙方在实习期间，必须服从甲方的工作安排。甲方做好乙方的劳动生产安全教育、劳动纪律教育和必要的技术指导工作。

三、工作时间

根据工作需要，甲方按￡定时/￡不定时工作制安排乙方工作,具体工作时间按工作性质和所在实习部门的有关规定执行。

四、实习期报酬

依照按劳取酬的原则，甲方每月日左右以货币形式通过银行以转账的方式向乙方支付实习工资，试用期月工资人民币元，试用期满后实习工资按每月人民币元标准发放。

五、双方权利义务

1、甲方有权根据工作需要、乙方工作表现和工作能力、不可抗力或其它客观情况的变化，调整乙方的实习岗位。

2、乙方承诺按时完成规定的.工作数量、达到规定的质量标准，并同意认真、主动、及时地完成甲方安排的其他工作内容和任务。

3、实习期间，甲方指定部门主管负责乙方的日常管理，实习期满以后，对乙方的实习表现做出客观鉴定。

4、实习期间，乙方应遵守国家的法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。如果实习期内，乙方不遵守国家法律法规和甲方各项规章制度，或者不符合甲方的用工标准，甲方有权随时提出终止实习、解除本协议且无需支付任何补偿或赔偿。

5、实习期间，乙方应爱护甲方的财产，若乙方未按规定作业、违反甲方规章制度或违反法律法规规定，导致伤害事故或任何民事、刑事纠纷或赔偿发生的，全部责任由乙方自行承担，给甲方造成财产、经济损失的，应按甲方相关规定处理，并对甲方进行赔偿。

六、保密条款

实习期间，乙方必须严守甲方及其客户的商业秘密，保守国家秘密和甲方的经营技术、生产、财物、人事、业务等一切信息和商业秘密，不得利用甲方商业秘密为个人及其家庭谋取私利，不得将甲方资料、机密等资讯透露给他人。一经发现，甲方有权即时解除本协议，并要求乙方赔偿相应的损失及承担相应的法律责任。

七、知识产权

在实习期间，乙方利用甲方生产设备或物质条件所开发的项目成果所有权属于甲方。

八、劳动保护

1、甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证其在人身安全不受危害的环境条件下工作。

2、甲方根据乙方岗位实际情况，按照乙方实习岗位实际需要向其提供基本的工作用品。

3、乙方应遵守劳动操作规程，若因违反规定操作而致自身受到安全、健康的伤害时，甲方不承担任何责任。

九、协议解除或变更

1、乙方在本协议履行期间有特殊情况可向甲方提出终止实习协议，但必须在试用期内提前7日，试用期后提前30日通知甲方，取得甲方同意并做好工作交接，否则应承担相关责任。实习期间，甲方如发现乙方不符合实习要求或不适宜该工种工作等情况的，可以向乙方提出终止实习，并支付实习期间的工资后，解除本协议。

2、甲方以暴力、威胁、监禁或非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或甲方不能按照本协议规定支付给乙方实习工资的，乙方可以随时通知甲方解除协议。

3、订立本合同所依据的法律、行政法规等发生变化，致使本合同无法履行时，经甲乙双方协商同意，可以变更本协议相关内容。

4、未尽事宜由双方及时协商解决。

十、争端解决

因本协议而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1、甲方的员工手册等相关管理办法、规章制度、规定及《保密协议》作为本协议的附件，不可分割、不可分开解释、并与本协议具有同等法律约束力。

2、乙方承诺就乙方到甲方处实习事宜，其已事先告知所在学校并已征得学校同意。如因乙方违反本条约定，给所在学校或乙方本人造成损失或损害的，甲方不承担任何责任且有权随时解除本协议。

3、本协议一式贰份，双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方(签章)：________________________

乙方(签字)：________________________

签订时间：________________________年_____月_____日

甲方：（用人单位）

名称：

主要负责人：

乙方：（被聘用人）

姓名：

性别：

居民身份证号码：

现居住地址根据甲方经营需要，与乙方协商同意于20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，聘任乙方担任福润佳超市店长之职。

一、工作地点及要求

地点：岳阳市南津港

要求：

（1）乙方服从甲方管理，安排，乙方必须遵守并履行本店长工作职责，严格控制各项费用开支、降低经营成本。

（2）乙方在甲方开业之前，主动提出合理化建议，安排各项准备工作，制订各种规章制度，保证按甲方按时顺利开业。

（3）乙方为甲方工作期间，不得自动离岗，如有责任事故乙方不在岗，甲方可追究乙方责任赔偿。

二、劳动报酬

1、甲方每月支付乙方月基本工资1900元，浮动奖100元（包括优质管理、防止损耗、满缺勤）。

2、甲方同意按乙方工作业绩，按年纯利润（除去房租、员工工资、水电等一切支出）分档次发放年终奖，年纯利15万，年终奖6000元，未完成年纯利润15万，年终奖5000元，年利润超过15万，每增加2万纯利润奖金增加10元。

3、严格控制商品损耗，甲方可按损耗金额大小，扣除店长部分或全部浮动奖。

三、社会保险及福利

甲方双方依法参加社会保险，缴纳社会保险费。鉴于乙方属于灵活就业人员，而且甲方所发月基本工资包括了应由甲方承担的社会保险费，甲乙双方特别约定，由乙方自行办理有关社会保险手续及费用。

四、合同变更、解除和终止

甲方双方变更、解除、终止劳动合同依照法律法规及双方约定执行。乙方同意期满不再续纺或中途辞职，应提前30天告知甲方，并办妥交接手续。

五、当事人约定的其它事项

（1）本合同签约期为一年，乙方若违反合同（未满一年）中途离任，则应向甲方支付招聘费，同时放弃当年年终奖金及福利。

（2）乙方保守甲方商业秘密，否则乙方承担赔偿责任。

（3）乙方每月休假两天，可请事假两天，但事假须征得甲方同意，休假须告知甲方，每月事假超过两天或不在岗属旷工，可按天数计算从工资中扣除旷工费，如甲方不知情乙方旷工，或连续旷工三天，每月事假累计超过一周，甲乙双方合同自动解除。

（4）乙方不得将甲方商品及赠品私人拿用，恶意转移或随意放行，否则乙方应向甲方支付赔偿金。乙方不得截留、私挪超市现金。

（5）因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应负责赔偿。

（6）其它未尽事项协商解决。

六、劳动争议处理及其它

1、甲乙方双方因履行劳动合同发生争议，可协商或仲裁、诉讼解决。

2、乙方认可本店店长管理责及本合同后完全愿意接受及服从，则签字生效。

3、本合同一式两份，双方各执一份，并具有同等法律责任效力。

甲方：

签字日期：

乙方：

签字日期：

甲方：_____________________

乙方：_____________________

一、此次活动员工家属成年人均采取自费制度，即出游个人产生的相关费用由其个人承担(儿童免费)。

二、___一日游活动为非盈利性质活动，并有一定潜在的危险性，如出现意外事件、意外事故等，责任均由本人承担。

三、___一日游活动是个人自愿参加的.活动，建议员工家属自行购买出游人身意外保险。

四、出发前所有参加活动的员工家属必须提供真实的本人姓名+电话号码(以及紧急事件联系电话)，签署《___一日游出游活动安全免责协议书》，甲方及组织者不承担任何法律、经济及一切连带责任。

五、如活动前、中、后发生个人物品的坏损或丢失、与他人冲突、急性疾病、意外事故等，甲方及组织者亦不承担因意外伤亡或个人的经济损失而产生的任何法律责任和相关的费用。

六、参加活动的员工家属如有特殊情况需要中途离开务必通知组织者，声明自愿离开，离队后的安全、经济及一切连带责任自负。

七、报名前必须事先与自己的家属沟通，取得家属的理解和支持，知道并同意接受本协议全部条款后，才能报名参加本次活动，报名后视同其家属也已知情并同意;我知晓，一旦签署，此协议将生效，也知晓本协议同样有效于我的继承人、近亲、执行人、管理人、个人代表和转让人。代为签名者视为已沟通并被授权，否则由代签人承担后果。

八、凡是共同出行的钓友必须签署《自助钓鱼、出游活动安全免责协议书》。

九、该协议生效日期为双方签字日期，协议一经签署立即生效直至本次活动结束。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：

甲方：

乙方：

甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以兹共同履行。

一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物(以下简称为： 开发地块)该宗地块位置： 共计105.6亩。其中集体土地约： 43.5亩国有土地约： 62.1亩

二、合作开发地块的性质及权属两块土地中，43.5亩土地性质为集体土地，属村民集体所有;62.1亩土地性质为国有土地，土地已完成收储，但补偿款尚未到位，且未进行土地一级开发。

三、合作开发方式(自愿退股协议书)

1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，甲方需把国有土地的土地补偿款提供给乙方作为开发经费，其余项目全部开发资金由乙方负责负责解决。

2.乙方承诺在43.5亩的集体土地之上为甲方建设联排别墅住房23125㎡，(按625口人计算，37㎡/人)及农贸市场、商业区(共5000㎡)。本项目合作中，甲方62.1亩国有土地的土地补偿款将提供给乙方作为开发经费，如补偿款达30万元/亩，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设，如补偿款未达30万元/亩，则甲乙双方协商决定由甲方出资多少作为补充开发经费，但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。

双方议定甲方为乙方争取国有土地的开发资格、甲方将国有土地补偿款作为乙方开发建设集体土地上所有物业的开发经费，则甲方不再投入任何资金用于集体土地项目的开发建设。

四、双方的权利和义务

1.甲方需尽快办理43.5亩的集体土地建设新农村统建房的相关手续，乙方对相关事项有协助办理的义务。

2.甲方需尽快争取已经收储的国有土地的补偿款(30万/亩)到位，资金到位后，由甲乙双方建立共管账户，双方共同管理。

3.框架协议签署后，甲方有义务推动开发地块的土地一级开发工作，乙方有义务协助办理相关手续。

4.甲乙双方共同尽快推进62.1亩国有土地一级开发后土地的招拍挂工作，并保证乙方顺利摘牌该土地，甲方有义务协助办理相关事项。

5.甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷，由甲方承担全部的法律和经济责任。

6.本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。

7.甲方负责上述地块上居民的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。

8.甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续，提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。

9.在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后，方可以进行开工。

10.乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的.相关责任由乙方负责。

11.如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必须经甲方同意确认，但本合同条款不变。

12.乙方开发集体土地地块(43.5亩)的所有承诺将于国有土地地块(62.1亩)招拍挂后，乙方顺利摘牌该块土地且完成相关手续，土地已转移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌该62.1亩国有土地，本合同将自动解除，甲乙双方均不承担任何责任。

五、违约责任

1.若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作、租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并要求赔偿乙方经济损失。

2.乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。

3.任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

4.任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任，但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。

六、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼。

七、协议的生效、修改与终止

1.本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

2.本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应根据本协议的内容和规定，并参照国家和云南省的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》，以保证合作项目开发建设的相关规定。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。

4.甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。

甲方： (签章)

乙方： (签章)

年 月 日

甲方(签字)：

乙方(签字)：

第一条凡报名参加者均视为具有完全民事行为能力的人，依法对自身的人身和财产安全具有审慎的注意义务和自我保护义务，如在景区中发生脱团，或未经许可参与本公司安排的项目外景区（如下水游泳等）造成的人身财务损害后果,由本公司不承担赔偿责任，由受损害人依据法律相关规定和本声明妥善解决。

第二条凡报名者均视为接受本声明。代他人报名者，被代报名参加者如遭受人身财务损害，赔偿责任公司同样不承担。本协议中关于免除公司赔偿责任之约定效力，同样及于本次景区的所有其他参与人。

第三条 熟知并同意本次景区的所有行程与景区安排以及所有应注意事项和细节，充分了解本次景区所存在的风险及潜在的风险，愿意独立承担本次景区中可能发生的人身或财产损害风险。

第四条鼓励参加者自行购买人身安全保险，景区中一旦出现事故，景区中任何非事故当事人将不承担人身事故的任何责任，但有互相援助的义务。参加景区的成员应当积极主动的组织实施救援工作，但对事故本身不承担任何法律责任和经济责任。

第五条本次景区过程中如因非他人侵权的.原因遭受人身或财产损害，将由本人独立向保险公司索赔或自行承担损失。如有损害结果发生，公司对于景区的任何建议均不属于构成损害和过失原因。

第六条由于自然灾害、交通事故、设施设备（如天气、动物）等所造成的意外事故伤害，本公司不承担相关法律和经济责任。

第七条不宜参加此类景区未提前申明或执意参加者，在没有医疗急救设备的偏远地区突发疾病或遇到事故等无法及时治疗，本公司将不对此负责。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：

part工general conditions

第一章 总则

definitions and interpretation

定义和释义

1.（1）in the contract，as hereinafter defined，the following words and expressions shall have the meanings hereby assigned to them，except where the context otherwise requires：

1.1在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下：

（a）employer means the party named in part ii who will employ the contractor and the legal successors in title to the employer，but not，except with the consent of the contractor，any assignee of the employer.

“业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。

（b）“contractor”means the person or persons，firm or company whose tender has been accepted by the employerand includes the contractor’s personal representatives，successors and permitted assigns.

“承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其个人代表，继承人和业经认可的受让人。

（c）“engineer”means the engineer designated as such in part ii，or other engineer appointed from time to time by the employer and notified in writing to the contractor to act as engineer for the purposes of the contract in place of the engineer、designated.

“工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其他工程师。

（d) engineer’s representative means any resident engineer or assistant of the engineer or any clerk of works appointed from time to time by the employer or the engineer to perform the duties set forth in clause 2 hereof，whose authority shall be notified in writing to the contractor by the engineer.

“工程师代表”指任何常驻工程技术人员、工程师助手，或由业主或工程师随时任命履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督，其权限应由工程师书面通告承包人。

（e) “works” shall include both permanent works and temporary works，

“工程”包括永久性工程和临建工程。

（f）“contract” means the conditions of contract，specification，drawings，priced bill of quantities，schedule of rates and prices，if any，tender，letter of acceptance and the contract agreement，if completed.

“合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。

（g) “contract price” means the sum named in the letter of acceptance, subject to such additions thereto or deductions therefrom as may be made under the provisions hereinafter contained.

“合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。

（h)“constructional plant means all appliances or things of whatsoever nature required in or about the execution or maintenance of the works but does not include materials or other things intended to form or forming part of the permanent works.

“建筑设备”指工程施工和维修中或有关施工和维修所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其他物品。

（i）“temporary works means all temporary works of every kind required in or about the execution or maintenance of the works.

“临建工程”指工程施工或维修或有关工程施工或维修所需的各种临时工程。

（j）“permanent works”means the permanent works to be executed and maintained in accordance with the contract.

“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。

（k） “specification” means the specification referred to in the tender and any modification thereof or addition thereto as may from time to time be furnished or approved in writing by the engineer.

“技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。

（1）“drawings” means the drawings referred to in the specification and any modification of such drawings approved in writing by the engineer and such other drawings as may from time to time be furnished or approved in writing by the engineer.

“图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时提供或书面认同的其他图纸。

（m） “site” means the land and other places on，under，in or through which the permanent works or temporary works designed by the engineer are to be executed and any other lands and places provided by the employer for working space or any other purpose as may be apecifically designated in the contract as forming part of the site.

“工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所提供的用作临时储存或其他目的的其他土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。

（n）“approved” means approved in writing，including subsequent written confirmation ofprevious verbalapproval and“approval means approval in writing，including as aforesaid.

“业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”指书面认可，包括上述规定在内。

（2）words importing the singular only also include the plural and vice versa where the context requires•

1.2按合同上下文所需，单数含义的单词也可具有复数的含义，反之一样。

（3）the headings and marginal notes in these conditions of contract shall not be deemed to be part thereof or be taken into consideration in the interpretation or construction thereof or of the contract.

1.3合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑解释条款或合同。

（4）the word“cost shall be deemed to include overhead costs whether on or off the site.

1.4“费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。

engineer and engineer’s reprf.sfntative

工程师及工程师代表

2.（1）the engineer shall carry out such duties in issuing decisions，certificates and orders as are specified in the contract.in the event of the engineer being required in terms of his appointment by the employer to obtain the specific approval of the employer for the execution of any part of these duties，this shall be set out in part ii of these conditions.

2.1工程师必须按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主专门认可，其要件应在本合同第二部分予以规定。

（2）the engineer may from time to time in writing delegate to the engineers representative any of the powers and authorities vested in the engineer and shall furnish to the contractor and to the employer a copy of all such written delegations of powers and authorities. any written instruction or approval given by the engineer’s representative to the contractor within the terms of such delegation，but not otherwise，shall bind the contractor and the employer as though it had been given by the engineer.provided always as follws：

2.2工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必须将所有此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权期间，工程师代表给承包人的任何书面指令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外：

（a） failure of the engineers representative to disapprove any work or materials shall not prejudice the power of the engineer thereafter to disapprove such work or materials and to order the pulling down，removal or breaking up thereof.

工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及命令拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。

（b）if the contractor shall be dissatisfied by reason of any decisions of the engineers representative he shall be entitled to refer the matter to the engineer，who shall thereupon confirm，reverse or vary such decision.

若承包人对工程师代表的任何决定不满意，其有权将此决定提交工程师确认、取消或更改。

assignment and sub—letting

转让和分包

3.the contractor shall not assign the contract or any part thereof，or any benefit or interest therein or thereunder，otherwise than by a charge in favor of the contractors bankers of any monies due or to become due under this contract，without the prior written consent of the employer.

3.未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其他任何部分，或合同所规定或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即将到期的款项除外。

4.the contractor shall not sub-let the whole of the works.except where otherwise provided by the contract，the contractor shall not sub-let any part of the works without the prior written consent of the engineer，which shall not be unreasonably withheld，and such consent，if given，shall not relieve the（contractor from any liability or obligation under the contract and he shall be responsible for the acts，defaults and neglects of any sub-contractor，his agents，servants or workmen as fully as if they were the acts，defaults or neglects of the contractor，his agents. servants or workmen.provided always that the provision of labor on a piecework basis shall not be deemed to be a subletting under the clause.

4.承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分包，此种同意不得免去承包人所承担的任何合同所规定的责任或义务，他必须对任何分包人、其代理人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，如同这些行为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式提供劳力不得视为是本条所规定的分包。

contract documents

合同文件

5.（1）there shall be stated in part 1i of these conditions：

5.1以下要件得在合同第二部分规定：

（a）the language or languages in which the contract documents shall be drawn up and.

用以起草合同文件的语言；

（b）the country or state，the law of which is to apply to the contract and according to which

the contract is to be construed.

合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律解释合同。

if the said documents are written in more than one language，the language according to which the contract is to be construed and interpreted shall also be designated in part ii，being therein designated the “ruling language”.

如果文件用一种以上语言作成，用以解释合同的语言也必须在第二部分中规定，且将被寇为“主体语言”。

（2）except if and to the extent otherwise provided by the contract，the provisions of the conditions of contract parts ⅰ and ⅱshall prevail over those of any other document forming part of the contract.subject to the foregoing，the several documents forming the contract are to be taken as mutually explanatory of one another，but in case of ambiguities or discrepancies the same shall be explained and adjusted by the engineer who shall thereupon issue to the contractor instructions thereon.provided always that if，in the opinion of the engineer，compliance with any such instructions shall involve the contractor in any cost，which by reason of any such ambiguity or discrepancy could not reasonably have been foreseen by the contractor，the engineer shall certify and the employer shall pay such additional sum as may be reasonable to cover such costs.

5.2除合同中另有规定外，合同第一、二部分的条款规定优于其他任何构成合同的文件的规定。以上述规定为准，构成合同的数个文件可视为能互相解释，如意思含糊或不一致时，由工程师解释和处理，并由此向承包人发出指令。如工程师认为，服从此种指令会使承包人发生额外费用，而此种费用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理无法预见的，工程师应予以证明，业主必须支付相应的额外款额以补偿此种费用。

6.（1）the drawings shall remain in the sole custody of the engineer，but two copies thereof shall be furnished to the contractor free of charge.the contractor shall provide and make at his own expense any further copies required by him.at the completion of the contract the contractor shall return to the engineer all drawings provided under the contract.

6.1图纸由工程师独自保管，但须向承包人免费提供两份副本。承包人所需的其余副本由他自己制作并承担费用。合同履行后，承包人须将全部合同图纸归还工程师。

（2）one copy of the drawings，furnished to the contractor as aforesaid，shall be kept by the contractor on the site and the same shall at all reasonable times be available for inspection and use by the engineer and the engineers representative and by any other person authorized by the engineer in writing.

6.2承包人必须将按上述规定所提交的一份图纸副本留在工地，让工程师及其代表，或工程师书面授权的任何其他人在所有合理的时间内查阅使用。

（3）the contractor shall give written notice to the engineer whenever planning or progress of the works is likely to be delayed or disrupted unless any further drawing or order，including a direction，instruction or approval，is issued by the engineer within a reasonable time.the notice shall include details of the drawing or order required and of why and by when it is required and of any delay or disruption likely to be suffered if it is late.

6.3如工程师不在适当时间内再提供图纸或命令，包括指示、指令或认可，工程计划或进展便可能被延误或中断时，承包人必须书面通知工程师。通知书中应详细说明所需的图纸或命令，所需原因和时间，以及如果不及时提供而可能造成的任何延误和中断。

（4）if，by reason of any failure or inability of the engineer to issue within a time reasonable in all the circumstances any drawing or order requested by the contractor in accordance with subclause（3）of this clause，the contractor suffers delay and/or incurs costs then the engineer shall take such delay into account in determining any extension of time to which the contractor is entitled under clause 44 hereof and the contractor shall be paid the amount of such cost as shall be reasonable.

6.4如承包人按本条第3款规定索要图纸或命令，由于工程师没有或不能在合理时间内

提供，从而导致承包人误工和左戊承担费用，工程师必须考虑此种延误，以决定是否按本合同第44条规定延长承包人的工期，且只要有理由，承包人所承担的此种费用必须得到补偿。

7.the engineer shall have full power and authority to supply to the contractor from time to time, during the progress of the works，such further drawings and instructions as shall be necessary for the purpose of the proper and adequate execution and maintenance of the works. the contractor shall carry out and be bound by the same.

7.在施工期间，工程师全权负责随时进一步向承包人提供图纸和指示，以满足工程正常施工和维护所需。承包人必须执行且受图纸和指示的约束。

general obligations

总义务

8.（1）the contractor shall，subject to the provisions of the contract，and with due care and diligence, execute and maintain the works and provide all labor，including the supervision thereof, materials，constructional plant and all other things，whether of a temporary or permanent nature，required in and for such execution and maintenance，so far as the necessity for providing the same is specified in or is reasonably to be inferred from the contract.

8.1承包人必须根据合同条款，对工程的施工和维护予以应有的注意，且提供此种施工和维护所必需的包括劳动管理在内的所有劳力、材料、施工成套设备及其他一切物品，不管其是临时或长期性质，只要合同明文规定需要或根据合同合理推断需要。

（2）the contractor shall take full responsibility for the adequacy，stability and safety of all site operations and methods of construction，provided that the contractor shall not be responsible, except as may be expressly provided in the contract，for the design or specification of the permanent works，or for the design or specification of any temporary works prepared by the engineer•

8.2承包人必须对现场操作和施工方法的恰当、稳定及安全性负全部责任。除非合同另有明文规定，承包人对工程师制定的永久性工程的设计或规格，或临建工程的设计或规格概不负责。

9.the contractor shall，when called upon so to do，enter into and execute a contract agreement，to be prepared and completed at the cost of the employer，in the form annexed with such modification as may be necessary，

9.如经要求，承包人必须签署一承包协议，该协议由业主制定并承担费用，协议应附带必要的修正条款。

10.if，for the due performance of the contract，the tender shall contain an undertaking by

the contractor to obtain，when required，a bond or guarantee of an insurance company or bank, or other approved sureties to be jointly and severally bound with the contractor to the employer, in a sum not exceeding that stated in the letter of acceptance for such bond or guarantee，the said insurance company or bank or sureties and the terms of the said bond or guarantee shall be such as shall be approved by the employer. the obtaining of such bond or guarantee or theprovision of such sureties and the cost of the bond or guarantee to be so entered into shall be at the expense in all respects of the contractor，unless the contract otherwise provides.

10.为正常履行合同，在标书中，承包人应承诺按要求取得保险公司或银行的保单或保函，或其他业经认可由承包人向业主负连带责任的担保，其数额不超过验收证书中规定的保单或保函额，上述保险公司、银行或担保以及上述保单或保函的条款必须经业主认可。此种保单或保函的取得或担保的提供，以及缔结保单或保函的费用应全部由承包人承担，合同中另有规定的除外。

11.the employer shall have made available to the contractor with the tender documents such data on hydrological and sub-surface conditions as shall have been obtained by or on behalf of the employer from investigations undertaken relevant to the works and the tender shall be deemed to have been based on such data，but the contractor shall be responsible for his own interpretation thereof.

11.业主必须在招标文件中向承包人提供由业主或其代理人在进行工程考察时获得的水文及地质情况资料，标书必须视为是基于此种资料所制定的，但承包人必须对资料的理解自行负责。

the contractor shall also be deemed to have inspected and examined the site and its surroundings and information available in connection therewith and to have satisfied himself，so far as is practicable，before submitting his tender，as to the form and nature thereof，including the sub-surface conditions，the hydrological and climatic conditions，the extent and nature of work and materials necessary for the completion of the works，the means of access to the site and the accommodation he may require and，in general，shall be deemed to have obtained all necessary information，subject as above mentioned，as to risks，contingencies and all other circumstances which may influence of affect his tender.

承包人也必须被视为已视察了工地及周围环境，查阅了可获得的有关工地资料，且在提交标书前，对一切实际情况，从形式到性质，包括地质条件、水文和气候条件、工程范围和性质以及完成工程所必需的材料、到达工地的交通工具和所需的食宿等感到满意，总之，承包人必须被视为已得到所有必要的资料，除涉及上述情况外，还涉及风险、意外事件及其他一切可能影响其投标的情况。

12.the contractor shall be deemed to have satisfied himself before tendering as to the correctness and sufficiency of his tender for the works and of the rates and prices stated in the priced bill of quantities and the schedule of rates and prices，if any，which tender rates and prices shall，except insofar as it is otherwise provided in the contract，cover all his obligations under the contract and all matters and things necessary for the proper execution and maintenance of the works.if，however，during the execution of the works the contractor shall encounter physical conditions，other than climatic conditions on the site，or artificial obstructions，which conditions or obstructions could，in his opinion，not have been reasonably foreseen by an experienced contractor，the contractor shall forthwith give written notice thereof to the engineers representative and if，in the opinion of the engineer，such conditions or artificial obstructions could not have been reasonably foreseen by an experienced contractor，then the engineer shall certify and the employer shall pay the additional cost to which the contractor shallhave been put by reason of such conditions，including the proper and reasonable cost.

12.承包人得被视为在投标前已对其工程标书，对标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有）上所列的单价和价格的正确性和完善性感到满意，此种投标价格必须贯穿其所有的合同义务，适用于所有为工程的正常施工和维护所必需的事物，除非本合同另有规定。然而，在施工期间，如承包人遇到除工地气候之外的其他自然情况或人为阻碍，依他所见，此种自然情况或人为阻碍是经验丰富的承包人也无法预见的，承包人必须立即书面通知工程师代表，如工程师确认此种情况或人为阻碍为经验丰富的承包人无法合理预见，工程师必须作证且业主支付承包人由于此种情况而承担的额外费用，包括因遇到此种情况或阻碍而：

（a）of complying with any instruction which the engineer may issue to the contractor in connection therewith，and

（1）为执行工程师可能向承包人发出的与此情况有关的任何指示而发生的正当合理的费用，以及

（b）of any proper and reasonable measures approved by the engineer which the contractor may take in the absence of specific instructions from the engineer.as a result of such conditions or obstructions being encountered.

（2）在无工程师具体指示时，承包人可能采取业经工程师认可的恰当和合理措施而发生的正当合理费用。

13.save insofar as it is legally or physically impossible，the contractor shall execute and maintain the works in strict accordance with the contract to the satisfaction of the engineer and shall comply with and adhere strictly to the engineers instructions and directions on any matter whether mentioned in the contract or not，touching or concerning the works.the contractor shall take instructions and directions only from the engineer or，subject to the limitations referred to in clause 2 hereof，from the engineers representative.

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必须严格按合同规定施工和维护工程，使工程师感到满意，且必须遵守和严格执行工程师有关任何事项的指令和指示，不管合同中是否有规定，提及或涉及到工程，承包人只能从工程师处接受指令和指示，或根据本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。

14.（1）within the time stated in part 11 of these conditions，the contractor shall，after the acceptance of his tender，submit to the engineer for his approval a program showing the order of procedure in which he proposes to carry out the works.the contractor shall，whenever required by the engineer or engineers’representative，also provide in writing for his information a general description of the arrangements and methods which the contractor proposes to adopt for the execution of the works.

14.1中标后，承包人得在第二部分条款规定的时间内向工程师提交一份其计划施工的程序方案，以征得工程师的认可。承包人还得随时应工程师或其代表的要求，提供一份承包人的施工计划安排和方法的说明书，以供其参考。

（2）if at any time it should appear to the engineer that the actual progress of the works does not conform to the approved program referred to in sub-clause（1）of this clause，the contractorshall produce，at the request of the engineer，a revised program showing the modifications to the approved program necessary to ensure completion of the works within the time for completion asdefined in clause 48 hereof.

14.2不论何时，只要工程师发现工程实际进度与本条第1款规定的业经认可的方案不符，承包人必须应工程师的要求，提供一份修改方案，对原有的方案作必要的修正，以保证工程能在本合同第48条规定的期限内完工。

（3）the submission to and approval by the engineer or engineers representative of such programs of the furnishing of such particulars shall not relieve the contractor of any of his duties or responsibilities under the contract.

14.3承包人不得因向工程师或工程师代表提交或经其认可此种方案或因提供此种细节，而被免除任何合同责任或义务。

15.the contractor shall give or provide all necessary super- intendance during the execution of the works and as long thereafter as the engineer may consider necessary for the proper fulfilling of the contractors obligations under the contract.the contractor，or a competent and authorized agent or representative approved of in writing by the engineer，which approval may at any time be withdrawn，is to be constantly on the works and shall give his whole time to the super-intendance of the same.if such approval shall be withdrawn by the engineer，the contractor shall，as soon as is practicable，having regard to the requirement of replacing him as hereinafter mentioned，after receiving written noticeof suchwithdrawal，remove the agent from the works and shall not thereafter employ him again on the works in any capacity and shall replace him by another agent approved by the engineer.such authorized agent or representative shall receive，on behalf ofthe contractor，directions and instructions from the engineer or， subject to the limitations of clause 2 hereof，the engineers representative.

15.在施工期间，以及其后在工程师认为是为正常履行合同义务而必需时，承包人必须行使一切监督权。承包人，或其经工程师书面认可的全权代理人或代表（此种认可可随时撤销）应当随时在工地，一直进行监督管理。如工程师撤销对代理人的认可，在接到书面撤销通知后，承包人必须尽快根据撤换规定，将其撤离工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇佣他（她），且用另外一位经工程师认可的代理人予以替代。此种授权代理人或代表得代表承包人接受工程师的指令和指示，或按本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。

16.（1）the contractor shall provide and employ on the site in connection with the execution and maintenance of the works.

16.1承包人必须在工地上提供和雇用与施工和工程维护有关的：

（a） only such technical assistants as are skilled and experienced in their respective callings and such sub-agents，foremen and leading hands as are competent to give proper supervision to the work they are required to supervise，and

（1）对本专业熟悉和经验丰富的技术人员，能胜任规定监管工作的分代理人、工头和领班，以及

（b）such skilled，semi-skilled and unskilled labor as is necessary for the proper and timely execution and maintenance of the works.

（2）为正常和及时施工和维护工程所需的熟练、半熟练和非熟练工人。

（2）the engineer shall be at liberty to object to and require the contractor to remove forthwith from the works any person employed by the contractor in or about the execution ormaintenance of the works who，in the opinion of the engineer，misconducts himself，or is incompetent or negligent in the proper performance of his duties，or whose employment is otherwise considered by the engineer to be undesirable and such person shall not be again employed upon the works without the written permission of the engineer.any person so removed from the works shall be replaced as soon as possible by a competent substitute approved by the engineer.

16.2如工程师认为承包人雇来进行或有关施工或工程维护的任何人员行为不轨、或不能或疏于履行其职责、或认为其雇佣纯属不必要，工程师有权反对雇佣，并要求承包人立即将其从工地解雇，未经工程师的书面同意，此种人员不得再被雇用到工地。凡被从工地解雇人员的职位应尽快由工程师认可的称职人选接替。

17.the contractor shall be responsible for the true and proper setting-out of the works in relation to original points，lines and levels of reference given by the engineer in writing and for the correctness，subject as above mentioned，of the position，levels，dimensions and alignment of all parts of the works and for the provision of all necessary instruments，appliances and labor in connection therewith.if，at any time during the progress of the works，any error shall appear or arise in the position，levels，dimensions or alignment of any part of the works，the contractor， on being required so to do by the engineer or the engineers representative，shall，at his own cost，rectify such error to the satisfaction of the engineer or the engineers representative，unless such error is based on incorrect data supplied in writing by the engineer or the engineers representative，in which case the expense of rectifying the same shall be borne by the employer. the checking of any setting-out or of any line or level by the engineer or the engineers representative shall not in any way relieve the contractor of his responsibility for the correctness thereof and the contractor shall carefully protect and preserve all bench-marks， sight-rails，pegs and other things used in setting-out the works.

17.承包人负责按工程师提交的书面参考原图的有关点、线和面的规定，忠实恰当地进行测定放线，如上所述，使工程的位置、水平、面积正确无误，并校准工程的各部分，且负责提供与工程相关的所有必要工具、设备和劳力。在施工中，如任何时候在工程的位置、水平、面积或工程任何部分的校正出现差错，应工程师或工程师代表的要求，承包人必须改正错误以使工程师或工程师代表满意，改正费用由承包人自己承担，此种错误是由工程师或工程师代表提供的书面资料差错而导致的除外，在这种情况下，须由业主承担改正费用。承包人不得因工程师或工程师代表对任何位置测定或任何线或任何水平面的检查而免去确保其正确无误的责任，承包人必须仔细保护和保存工程位置测定中使用过的水准点、观测杆、测标及其他物品。

18.if，at any time during the execution of the works，the engineer shall require the contractor to make bore holes or to carry out exploratory excavation，such requirement shall be ordered in writing and shall be deemed to be an addition ordered under the provisions of clause 51 hereof，unless a provisional sum in respect of such anticipated work shall have been included in the bill of quantities.

18.在施工中，工程师如在任何时间要求承包人钻孔或进行挖掘勘探，此种要求必须作成书面形式，且得视为是根据本合同第51条规定作出的附加命令，除非数量清单中已经列有有关此种预计工程的备用款。

19.the contractor shall in connection with the works provide and maintain at his own cost all lights，guards，fencing and watching when and where necessary or required by the engineer or the engineers representative，or by any duly constituted authority， for the protection of the works，or for the safety and convenience of the public or others.

19.凡有必要或应工程师或工程师代表、或任何正式成立的工程管理处的要求，承包人必须自费提供和维护与工程有关的所有灯光、警卫、栅栏和看护以保卫工程，或保障公众及其他人的安全和便利。

20.（1）from the commencement of the works until the date stated in the certificate of completion for the whole of the works pursuant to clause 48 hereof the contractor shall take full responsibility for the care thereof.provided that if the engineer shall issue a certificate of completion in respect of any part of the permanent works the contractor shall cease to be liable for the care of that part of the permanent works from the date stated in the certificate of completion in respect of that part and the responsibility for the care of that part shall pass to the employer. provided further that the contractor shall take full responsibility for the care of any outstanding work which he shall have undertaken to finish during the period of maintenance until such outstanding work is completed.in case any damage，loss or injury shall happen to the works，or to any part thereof，from any cause whatsoever，save and except the excepted risks as defined in subclause（2）of this clause，while the contractor shall be responsible for the care thereof the contractor shall，at his own cost，repair and make good the same，so that at completion the permanent works shall be in good order and condition and in conformity in every respect with the requirements of the contract and the engineers instructions.in the event of any such damage loss or injury happening from any of the excepted risks，the contractor shall，if and to the extent required by the engineer and subject always to the provisions of clause 65 hereof， repair and make good the same as aforesaid at the cost of the employer.the contractor shall also be liable for any damage to the works occasioned by him in the course of any operations carried out by him for the purpose of completing any outstanding work or complying with his obligations under clauses 49 or 50 hereof.

20.1从开工至按本合同第48条中的竣工证书规定的日期为止，承包人都得对工程全权负责。只要工程师就永久性工程的任何部分签发了竣工证书，承包人从部分竣工证书中规定的日期起不再对永久性工程的此部分负责，此部分的责任则转至业主。此外，承包人必须对任何尚未完工而他得在维护期内完成的工程负全权维护，直至此种工程完工。如工程或其任何部分出现任何损害、损失或毁坏，不论何种原因，除本条第2款规定的除外风险外，承包人均得自费负责修理和修补，以确保永久性工程竣工时处于状态良好，各方面都合乎合同的要求和工程师的指示。如因除外风险而导致任何损害、损失或毁坏发生，承包人必须应工程师的要求（如果有）以及本合同第65条的规定，如上所述，进行修理和修补，费用由业主承担。承包人也必须对为完成未竣工程或履行本合同第49或50条规定的义务，在施工过程中对工程造成的任何损害负责。

（2）“the excepted risks are war，hostilities（whether war be declared or not），invasion act of foreign enemies，rebellion，revolution，insurrection or military or usurped power，civil war，or unless solely restricted to employees of the contractor or of his sub-contractors and arisingfrom the conduct of the works，riot，commotion or disorder，or use or occupation by the employer of any part of the permanent works，or a cause solely due to the engineers design of the works，or ionizing radiation，or contamination by radio-activity from any nuclear fuel or from any nuclear waste from the combustion of nuclear fuel，radio-active toxic explosive，or other hazardous properties of any explosive，nuclear assembly or nuclear component thereof，pressure waves caused by aircraft or other aerial devices travelling at sonic or supersonic speeds，or any such operation of the forces of nature as an experienced contractor could not foresee，or reasonably -make provision for or insure against all of which are herein collectively referred to as“the excepted risks.

20.2“除外风险”包括战争、敌对状态（无论是否宣战）、侵略、外国敌人行为、叛乱、革命、起义或兵变或篡权、内战、或不是由承包商的雇员、其转包人单独制造和不是因工程管理而发生的暴动、骚乱或混乱、或因业主使用或占用任何部分的永久性工程、或纯属工程师工程设计的原因、或因任何核燃料或核燃料燃烧后的废料以及放射性有毒爆炸物引起的辐射和污染、或任何爆炸物、核装置或核装置部件的其他危险特性、以音速、超音速飞行的飞机或其他飞行物的压力波以及其他任何此种自然力的作用，其不能为有经验的承包商所预见，也不能合理提供物资或投保与之对抗，所有这一切在本合同中都被称为“除外风险”。

21.without limiting his obligations and responsibilities under clause 20 hereof，the contractor shall insure in the joint names of the employer and the contractor against all loss or damage from whatever cause arising，other than the excepted risks，for which he is responsible under the terms of the contract and in such manner that the employer and contractor are covered for the period stipulated in clause 20（1）hereof and are also covered during the period of maintenance for loss or damage arising from a cause，occurring prior to the commencement of the period of maintenance，and for any loss or damage occasioned by the contractor in the course of any operations carried out by him for the purpose of complying with his obligations under clauses 49 and 50 hereof；

21.承包人必须以业主和承包人的共同名义，为防止合同规定的应由承包人负责的、除外风险外的一切损失或损害投保，不论其由什么原因造成，此种投保不得减少本合同第20条所规定的承包人的义务和责任，业主和承包人的保险除包括本合同第20.1条规定的期限外，还包括因维护期开始前发生的原因而在维护期内产生的损失或损害，以及承包人在履行本合同第49或50条规定的义务而开展任何工作期间所造成的任何损失或损害。投保项目包括：

（a）the works for the time being executed to the estimated current contract value thereof，or such additional sum as may be specified in part 11 in the clause numbered 21，together with the materials for incorporation in the works at their replacement value.

（1）正在施工的工程，按其目前的合同价值，或按21条第2款可能规定的附加款额，连同按替换价值计算的用于工程的材料。

（b）the constructional plant and other things brought on to thethe replacement value of such constructional plant and other things.

（2）承包商带到工地上的建筑成套设备和其他物品，按其替换价值投保。

such insurance shall be effected with an insurer and in terms apwhich approval shall not be unreasonably withheld, and the contractor shall  , whenever required , produce to the engineer or the engineers representative the policy or policies of insurance and the receipts for payment of the current premiums.

此种保险必须在一保险公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，承包人必须随时应要求向工程师或工程师代表出示保险单和支付现行保险费的收据。

22.（1）the contractor shall，except if and so far as the contract provides otherwise，indemnify the employer against all losses and claims in respect of injuries or damage to any person or material or physical damage to any property whatsoever which may arise out of or in consequence of the execution and maintenance of the works and against all claims，proceedings，damages，costs，charges and expenses whatsoever in respect of or in relation thereto except any compensation or damages for or with respect to：

22.1除合同另有规定外，承包人必须保护业主不得因施工和工程维护而产生或导致的任何人员伤害、材料损失及财产损失而受任何损失和作任何赔偿，且不因所有与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损失，对下列事项所作或与之有关的补偿或损害赔偿除外：

（a）the permanent use or occupation of land by the works or any part thereof.

工程或部分工程永久使用或占用土地；

（b）the right of the employer to execute the works or any part thereof on，over，under in or through any land.

业主在任何土地面上、上方、下面、里面或经过部分施工或部分施工的权利；

（c）injuries or damage to persons or property which are the unavoidable result of the execution or maintenance of the works in accordance with the contract.

按合同规定施工或维护工程而不可避免的人身伤害或财产损失；

（d）injuries or damage to persons or property resulting from any act or neglect of the employer，his agents，servants or other contractors，not being employed by the contractor，or for or in respect of any claims，proceedings，damages，costs，charges and expenses in respect thereof or in relation thereto or where the injury or damage was contributed to by the contractor， his servants or agents such part of the compensation as may be just and equitable having regard to the extent of the responsibility of the employer，his servants or agents or other contractors for the damage or injury.

因业主、其代理人、雇员或其他不为承包人所雇用的承包商的任何行为或过失所造成的人员伤害或财产损失，或与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用，或曾由承包人、其雇员或代理人承担的，但原本应当由业主、其雇员或代理人或其他承包商负责的那部分涉及损失或伤害的赔偿。

（2）the employer shall indemnify the contractor against all claims，proceedings，damages，costs, charges and expenses in respect of the matters referred to in the provision sub-clause （1）of this clause.

22.2业主必须保护承包人不因与本条第1款规定事项有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损失。

23.（1）before commencing the execution of the works the contractor，but without limiting

his obligations and responsibilities under clause 22 hereof，shall insure against his liability for anymaterial or physical damage，loss or injury which may occur to any property，including that of the employer，or to any person，including any employee of the employer，by or arising out of the

execution of the works or in the carrying out of the contract，otherwise than due to the matters referred to in the provision clause 22（1）hereof.

23.1在开工前，在不减少本合同第22条规定给他的义务和责任条件下，承包人必须对任何可能由于或因施工或因履行本合同而给包括业主的财产在内的任何财产，以及给包括业主的雇员在内的任何人员造成的重大或实质性损害、损失或伤害进行责任保险，本合同第22条规定的事项除外。

（2）such insurance shall be effected with an insurer and in terms approved by the employer，which approval shall not be unreasonably withheld，and for at least the amount stated in the appendix to the tender.the contractor shall，whenever required，produce to the engineer or the engineers representative the policy or policies of insurance and the receipts for payment of

the current premiums.

23.2此种保险必须在一保险公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，保险金额不得少于标书附件规定的数额。承包人必须随时应要求向工程师或工程师代表出示保险单和支付现行保险费的收据。

（3）the terms shall include a provision whereby，in the event of any claim in respect of which the contractor would be entitled to receive indemnity under the policy being brought or made against the employer，the insurer will indemnify the employer against such claims and any costs，charges and expenses in respect thereof.

23.3保险条款中必须规定，承包人不得对可能得到保险赔偿的有关事项对业主提出任何索赔，保险公司应保护业主免受索赔损失，且赔偿其有关的任何诉讼?

甲方：法定代表人：____

地址：____

邮编：____电话：____传真：____

乙方：____法定代表人：____

地址：____电话：____传真：____

甲方委托乙方设计制作网站，帮助甲方树立企业形象，扩大宣传，拓宽销售渠道。为明确双方责任，根据中国法律经双方协商，签订此合同，以期双方共同遵守。

一、双方的权利和义务

甲方的权利和义务

保证开展的业务必须符合国家法律和社会公共利益。

提供有关企业的材料及图片，应保证材料完整，图片清晰。文字部分材料尽量提供电子版。

按时支付费用。

乙方的权利和义务

按照甲方提供的材料和设计委托要求按时完成网站的制作。

有义务对甲方的网站建立提供建设性意见。

有权在网站页面上注明该网站由乙方制作。

为甲方提供关于网站使用、经营和管理方面的免费培训，培训地点在乙方公司。

有权依合同收取费用。

二、设计制作步骤及发布时间

乙方将在收到甲方的预付款（预付款金额为总款项的50%，具体数额为人民币_________元）后，立即开始网站风格设计，在风格设计期间甲方可以提出修改意见，修改满意后定稿，开始制作网站，网站制作应在____个工作日内完成，乙方负责验收完成后的网站上传工作。甲方应在验收合格后一星期内付清剩余款项。

三、合同金额

本合同涉及的总金额为_________________元人民币，合同涉及的内容如合同附件所描述。

四、验收标准和验收后修改补充

甲方可以通过任何与Internet进行网络连接的计算机浏览自己的`网站。

网站无文字拼写及图片（以甲方提供的材料合要求为标准）错误。网站风格符合甲方认定的风格页标准。

验收合格，甲方以书面方式签收。

验收期限为五个工作日。

网站在网上发布后，如果甲方需要修改网站，将按照以下标准收费：

更新并增加新页应重新交纳制作费。

在原有页面的基础上修改链接，不收费。

内容没有变更，但重新进行页面布局，收取70%的制作费。

在原来的内容基础上删改或增加文字，收取40%的制作费。

在原来的内容基础上变更图片，收取相对于相应费用的40%的制作费。

制作新的图像或动画，按照不同难度收取图像设计制作费。

免费更改公司地址、电话等小规模的修改。

五、合同期限及终止

本合同从双方签订之日起开始生效，期限为一年。

遇到以下情况本合同可以提前终止：

甲方愿意提前终止合同。

甲方的网站发布了或准备发布违反有关国家规定的内容。

其它不可抗拒因素。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决，协商不成，可以提请仲裁委员会仲裁。

七、附则

本合同自双方签订后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

与本合同同时签字盖章的“网站结构图”和“网站制作要求”等文件与合同具有相同法律效力。

本合同未尽事宜，双方应在本合同达成的原则基础上以补充条款的方式明确，补充条款与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字：________乙方签字：________

单位盖章：________单位盖章：________

________年____月____日________年____月____日

出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

甲方同意将自有产权商铺出租给乙方，双方经友好协商，依法达成如下协议:

一、房屋地址

甲方租赁的商铺位于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限

双方同意该房屋租赁期限为_____________________。

三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

2、承租人利用租赁房屋进行非法经营和犯罪活动；

3、承租人拖欠租金共计天的，应当支付人民币作为违约金。

合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。但租金由双方协商后根据当时的价格和周边网点租金上涨情况适当调整。

四、租金和支付方式

1、年租金人民币，大写:________万元整。

2、承租人应以现金形式向出租人支付租金，暂定每年支付一次，必须提前一个月支付给出租人。

3、承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有权向乙方收取每天实际拖欠租金的%的滞纳金。

租赁期内房屋装修

出租人将房屋交付承租人后，出租人对承租人的装修、修缮不承担责任，其经营与出租人无关；租赁期结束或租赁期中途，承租人不得破坏装修部分和房屋结构。

不及物动词各种费用的支付

1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司缴纳；

2、水电费:由乙方支付；水表的底座是_____________。

3、维修费用:租赁期内，因乙方原因造成租赁房屋质量或房屋内部设施损坏，包括门窗、水电等。，维修费用由乙方负责。

4、因使用该物业进行商业活动而产生的所有其他费用应由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租人和承租人的变更

1、如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人继续有效。承租人出售房屋时，应当提前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期内，乙方因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用的，必须事先向甲方提出书面申请，经第三方书面确认，并经甲方书面同意。取得使用权的第三方成为本合同的乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、出租人解除合同或提前出租给他人而承租人未违约的，视为甲方违约，应承担人民币违约金的赔偿责任。

2、如乙方提前解除本合同而甲方未违反本合同，则视为乙方违约，乙方应负责赔偿违约金人民币。

3、承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，视为违约，并支付人民币违约金。租赁房屋因此受到损坏的，还应当负责修复或者赔偿。

九、豁免条件

因不可抗力或自然灾害造成租赁物损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期内，如乙方因不可抗力而无法使用租赁房屋，乙方应立即书面通知甲方。

十、解决争议的方法

本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

十一、如有本合同未尽事宜，甲乙双方应依法共同协商并做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租人(盖章):______________________

法定代表人(签名):_________________

电话号码:________________________

联系地址:________________________

日期:____年____月____日

日期:____年____月____日

甲方：

乙方：

管理有限公司（以下简称甲方）与服装服饰有限公司（以下简称乙方）就工服制作业务签订以下合同，共同遵守。

第一条 产品名称、价格、数量。

后附详细报价单。此价格经双方认可，作为本合同的附件。

第二条 交货地点及时间

1、地点：

2、时间：自本合同签订且乙方收到预付款后x日内。

第三条 加工形式

1、乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品，经双方确认后，再进行批量生产。

2、采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。

3、货物到达甲方指定地点后，甲乙双方依据订货清单进行清点验收，并办理交接签字手续

第四条 甲方责任

1、甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。

2、甲方定好量体时间，保证人员齐全。

3、按此合同付款日期，按时付款。

第五条 乙方责任

1、乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改。

2、按此合同交货日期，按时交货。如未按时交货，甲方将扣除乙方货款作为违约金。

第六条 结算方式

1、支票结算。此合同签订后x日内，甲方须预付货款给乙方。

2、终结付款额，依据实际制衣件数，经双方认可后的款额支付。

3、甲方收到乙方全部货物并验收合格后，须在内付清乙方全部货款。如有延误，每日须加付滞纳金。

第七条 本合同有效期自签订之日起生效，到全部货款结清之日为止。

第八条 此合同经双方签字盖章后生效。如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方货款作为违约金。（本文由、com提供）

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方业务代表： 乙方业务代表：

甲方盖章： 乙方盖章：

日期：x年xx月xx日 日期：x年xx月xx日

培训服务合同 合同编号：A20xx-01-001

甲 方：

公司地址：

项目负责人：

电 话：

乙 方：

公司地址：

项目负责人：

电 话：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供活动服务的事宜达成如下协议：

一、培训事宜

1. 课程名称：详见附件一

2. 培训地点：客户指定地点

3. 培训对象： FESCO江苏公司新进储备干部

二、双方责任和义务

甲方责任：

1.

2.

3.

4. 培训前10个工作日与乙方签订培训合同； 按照课程要求及时、充分地与乙方进行培训前期沟通，明确培训目的、内容及相关要求； 提供培训场地、设施及必要的文具。根据乙方授课要求，提供培训环境布置协助。 合同签订后，如因甲方原因，导致培训课程、日期、时间、地点和人数等培训要件发生变化

时，甲方均应于开始培训前五个工作日通知乙方；并承担由此带来的不确定性和相关的费用

增加；如甲方单方面取消此次培训，乙方有权解除本合同；则甲方需向乙方支付培训总合同

额的50%，作为违约金；与乙方协商一致的除外；

5. 因不可抗力导致本合同不能履行的，甲方不承担责任；

6.

7. 原则上不得安排旁听人，如安排，须征得乙方同意，并承担由此对课程质量的全部影响； 有义务对参训学员进行引导，并要求其遵守培训中的秩序要求；

8.

为保护乙方知识产权，培训过程中不得进行录音、摄像。如有此类需求须与乙方协商一致，并在合同中注明。

乙方的责任：

1. 培训前10个工作日与甲方签订培训合同；

2. 按照课程要求及时、充分地与甲方进行培训前期沟通，明确培训目的、内容及相关要求；

3. 负责培训课程方案的设计、制定和实施；

4. 选派合格的讲师承担培训实施工作；

5. 根据授课需要，提供培训环境布置；

6. 讲师严格按照培训方案完成教学任务，并能达到甲方的培训目的。

7. 合同签订后，如因乙方原因，导致培训课程、日期、时间、地点和人数等培训要件发生变化时，

乙方均应于开始培训前七个工作日通知甲方；并承担由此带来的相关的费用增加；如因乙方单方面原因，无法执行培训，则乙方需向甲方支付培训总合同额的50%，作为违约金；与甲方协商一致的除外；

8. 因不可抗力导致本合同不能履行的，乙方不承担责任。

三、合同金额及支付

1. 培训费用

按上课人数收费元/人，预算合计RMB元（大写：）

2. 付款方式： 支票 □现金 □汇款

3. 付款时间：合同签订后，20xx年培训结束后 3 个工作日内，甲方向乙方结清本合同列明的

实际发生的全部费用。乙方为甲方开具足额发票。

4. 付款/付款方式：

乙方指定的账户如下，并在支付第二次服务费之前提供全额正式税务发票：

，请注明_____________/_________________。

四、其他约定

1. 在双方确定好合同内容的情况下，特殊情况下可以采用传真的方式签订合同即：一方将盖章的

合同传真至另一方，另一方盖章传真回，双方确认收到后生效。

2. 本协议项下的一切纠纷，如友好协商不成，可提交有管辖权的法院审理。

五、本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。如有未

尽事宜，双方另行商定。

甲方：江苏外企人力资源服务有限公司 乙方：

（盖章）

负责人签字：（盖章）负责人签字：

20xx年月日20xx年 月 日

重庆市信息产业局制定

重庆市工商行政管理局监制

20xx年11月印制

计算机软件开发使用说明

本《示范文本》供与软件开发项目有关的单位参照使用。有关空格的内容由双方根据实际情况填写，所列数字、百分比、期间均为参考值。合同双方可对参考值进行调整也可根据实际需要对有关章节或条款进行修改，增补或删减。

在使用《示范文本》时应注意以下问题：

一、应当结合具体情况正确选择文本中所提供的选择项条款。

二、应当注意保持合同的完整性。

三、在订立重大的或内容复杂的合同时，应当向法律专家咨询。

四、对合同条款及专业术语理解不一致的，由重庆市信息产业局负责解释。

目录

一、定义

二、开发软件描述

三、软件开发

四、交付、领受与验收

五、知识产权和使用权

六、维护和培训

七、价格与付款方式

八、保证与责任

九、保密

十、违约与赔偿责任

十一、项目变更

十二、其它

十三、争议解决

十四、合同的生效、解除

补充条款

附件

重庆市计算机软件开发合同

合同双方当事人：

甲方（委托方）：______________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

邮编：________________________

乙方（开发方）：______________

法定代表人：__________________

地址：________________________

联系电话：____________________

邮编：________________________

鉴于甲方有意委托乙方开发用于________________________（财务、经营管理等业务）的计算机信息化系统软件，双方特依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规之规定，在自愿、平等、互利互惠、协商一致的基础上，双方达成如下协议：

一、定义

本合同中使用的下列词语具有如下含义：

1.“软件”包括“软件系统”，除另有指明外，指描述于本合同附件 中的在本合同履行期内所开发和提供的当前和将来的软件版本，包括乙方为履行本合同所开发和提供的软件版本和相关的文件。

2.“可交付件”指附件____中指定的由乙方所交付的软件，包括源代码、安装盘、技术文档、用户指南、操作手册、安装指南和测试报告等。

3.“交付”指乙方在双方规定的日期内交付约定开发的.软件的行为。但是乙方完成交付行为，并不意味着乙方已经完成了本合同项下所规定的所有义务。

4.“规格”是指在技术或其他开发任务上所设定的技术标准、规范。

5.“里程碑”是指附件____中所规定的由乙方在本软件开发过程中阶段性完成的，并具有相对独立性的部分软件或模块。

6.“源代码”指用于该软件的源代码。其必须可为熟练的程序员理解和使用，可打印以及被机器阅读或具备其他合理而必要的形式，包括对该软件的评估、测试或其它技术文件。

7.“商业秘密”指甲、乙方各自所拥有的，不为公众所知的管理信息、方式方法、顾客名单、商业数据、产品信息、销售渠道、技术诀窍、源代码、计算机文档等，或由甲、乙方在履行本合同过程中明确指明为商业秘密的、法律所认可的任何信息。

8.“工作日”指国家所规定的节假日之外的所有工作日，未指明为工作日的日期指自然顺延的日期。

二、开发软件描述

1.本软件是甲方为________________________（经营的业务）而开发的软件。该软件处理的对象是甲方的____________（财务、人力资源管理、业务交易数据处理、游戏软件等）；该软件的主要功能_____________目标为 ______________。

2.甲方原有信息系统描述（开发软件在甲方原系统中运行选择本条）

甲方原有的相关计算机信息系统为________________________ ，其主要功能是_________________、________________。乙方将结合甲方的计算机信息系统进行软件开发，使开发软件的功能同现有系统中已有的设备和相关软件相匹配。

已有系统的设备和软件见附件________ 。

3.软件系统

3.1 乙方所开发的软件系统为________________________（系统名称）；其中：

（1）属于第三方的软件为________________；

（2）属于乙方所拥有的软件为________________；

（3）甲方委托乙方开发的软件为________________；

（4）乙方可以委托具有相应开发能力的第三方开发的软件为______________________________。

3.2 乙方为甲方开发的软件系统分为________个子系统，包括________子系统、________子系统和________子系统，与______ （甲方原有系统）共同构成本合同所规定的软件系统。该软件所构建的系统的主要功能为__________、__________、_________。该软件系统的名称、里程碑、模块、功能、规格、版本、价格、检测标准等相关情况见附件________。

4.软件开发的目标

软件整体功能符合甲方所描述的________________ （经营、管理等）系统的要求，应达到_______________（正确性、效率、安全性、可靠性、开放性、实用性等）的技术指标。

5.软件开发的交付时间和进度

5.1 本开发软件交付的时间为________年________月________日；

5.2 软件开发分为________个里程碑阶段，每个里程碑阶段的项目完成后，均应该依据本合同附件________所列的检测标准进行检测和交付。甲方将按照本合同的第________条规定进行付款。乙方开发软件或引用的检测标准不得低于________（国家/行业/企业）的标准。其具体规格、检测标准、阶段和进度、交付时间与地点、付款方式等见附件________。

三、软件开发

1.开发

自本合同签订之日起，乙方应尽力履行其在开发计划中所规定的义务，按时完成并交付每一项里程碑，其质量标准应符合附件_____的规定。

2.分包

本合同项下的项目禁止转包。如双方同意，乙方可以将本合同项下的________________（项目名称）等非主体项目分包给具有相应资质的第三方实施。违反本条规定的，乙方应依据本合同的相关规定承担违约责任。

甲方(卖方)：

立契约人

乙方(买方)：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)，双方同意就下列房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产(房屋建筑面积平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)元;￥元。乙方于年月日前分次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式：

三、双方同意于年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。

十、本合同一式份，甲乙双方各执份。合同副本份，送房地产交易管理所(处)。

十一、双方约定的其他事项。

甲方(签章)：乙方(签章)：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：委托代理人：

年月日

1.本合同文本适用于房地产买卖立契。

2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。

甲方(签章)：乙方(签章)：

甲方：________________

乙方：________________

为保证教学的质量，甲、乙双方经过友好协商，特定如下协议：

1、甲方聘请乙方担任兼职________教师，班号_____上课地点___________ 。聘用期从____年____月____日至一期课程结束，每周___次，每次___小时。期满双方若无异议，此协议顺延一期，乙方应服从甲方的工作安排（时间、地点）。

2、乙方应聘时，应提交身份证，毕业证书复印件及个人简历一份保证其真实有效，并愿为所提供资料的真实性承担任何后果。

3、乙方应在开课后一周内向甲方递交教学计划和教案。

4、工资待遇：

基础类课程：每小时____元，上完一期，于次月甲方一次性付给乙方课酬；若学员保留率超过70%，两次学生问卷调查评分和三次课堂教学评价平均达8。5分以上；给予试听报名奖金20元/学员，班级结束后15天内学员办理续报，给予教师奖励30元/学员。如果学员保留率低于60%，两次学生问卷调查评分和三次课堂教学评价平均低于7分，则每小时课酬乘以0。8倍。班级结束后15天内学员办理续报，给予教师奖励30元/学员。

考试类课程：按照教师薪资标准，乙方为____教师。

每小时_______元，上完一期，于次月甲方一次性付给乙方课酬。

5、要求：乙方必须严格遵守______________学校兼职教师管理规定。履行以下责任。否则甲方可视乙方违约。

（1）乙方应提前十分钟到教室做课前准备，迟到按5元/分钟扣款。乙方旷课一次，甲方扣除乙方当次课的工资；旷课两次甲方有权将乙方予以辞退。若乙方确因生病，无法坚持上课，必须提前三个小时报告甲方负责人并商量好解决方法，事后出示医院的有效证明；如遇特殊情况需请假或调课则应提前两天报告甲方负责人，必须征得甲方及授课学生同意，若距离上课只有三个小时才提出，则按旷课处理。

（2）乙方在上课期间，应关闭手机，不得做与上课无关之事（如：聊天、接打电话等）。否则扣5元/次

（3）乙方必须保证教学质量，若发现学生向甲方投诉乙方的相关问题经查实，甚至因乙方原因导致学员退款，甲方可以无条件终止合同，不付给课酬。情节严重者，乙方应适当按退款额进行赔偿。

（4）甲、乙双方签订合约后，乙方若未满一期，单方面终止合同，乙方需无条件赔偿甲方违约金五佰元人民币，甲方有权扣除乙方的所有课酬；若甲方无故（出现学员因教学质量投诉、退款等除外）终止合同，甲方需付补偿金五佰元人民币，且全额支付给乙方实际授课的课酬。

（5）乙方应为人师表，关心学员，乙方应在每次上课时认真点名，如遇学生缺席，应问明情况，做好记录。若因乙方的个人不当行为致使甲方的声誉及经济利益受损，甲方有权扣除乙方所有薪酬并视情况追究乙方经济赔偿。

（6）乙方保证不得利用对甲方的了解（商业机密，教案等）进行个人或为第三方提供营利，不得将新概念学员带到其他地方上课或介绍到其他机构，乙方不得默许或私自携带外来人员旁听，否则甲方有权对乙方提出法律诉讼，并追究乙方的经济赔偿。

（7）乙方在授课结束三天内，应全部归还已领用的教材、内部资料，工作交接清楚后方可结算薪酬。

6、如果乙方经过甲方培训后方能上岗，乙方还应遵守以下规定：

（1）甲方为乙方提供岗前培训，直至乙方可以上岗为止，若乙方不符合甲方聘用条件，甲方有权取消乙方受培训和录用资格。

（2）培训期间，乙方应遵守甲方所制定的培训时间，不迟到、不早退、不旷课。如乙方遇特殊情况不能参加培训，应最少提前12小时报告甲方负责人。若因生病，无法参加，应及时报告甲方并出示医院的有效证明。

（3）乙方接受培训前，应提交身份证、毕业证等复印件及简历一份，并保证其真实有效。

（4）培训期间乙方无薪水，带班上课后按双方约定的课酬计算。

7、同业禁止：若乙方为考试类教师，在合同履行期间不得在同类培训机构同时兼任同类课程。如甲方发现乙方在同类培训机构同时兼任同类课程，甲方需付同业竟止赔偿金3000元。

8、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力；本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方：______________乙方：______________

____年____月____日____年____月____日

委托方（甲方）：_________________

研究开发方（乙方）：_________________

依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就项目的技术开发（该项目属计划），经协商一致，签订本合同。

一、标的技术的内容、形式和要求：

二、应达到的技术指标和参数：

三、研究开发计划：

四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：

（一）研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本；报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。

本项目研究开发经费及报酬：_________元

其中：甲方提供 _________元，乙方提供 _________元。

如开发成本实报实销，双方约定如下：

（二）经费和报酬支付方式及时限（采用以下_________种方式）：

①一次总付：_________元，时间：

②分期支付：_________元，时间：

元，时间：

③按利润_________ %提成，期限：

④按销售额_________ %提成，期限：

⑤其他方式：

五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：

六、履行的期限、地点和方式：

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日在___________________________履行。

本合同的履行方式：

七、技术情报和资料的保密：

八、技术协作和技术指导的内容：

九、风险责任的承担：

在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由_________承担。（1、乙方；2、双方；3、双方另行商定）经约定，风险责任甲方承担_________%乙方承担_________ %

本项目风险责任确认的方式为：

十、技术成果的归属和分享：

（一）专利申请权：

（二）非专利技术成果的使用权、转让权：

十一、验收的标准和方式：

研究开发所完成的成果，达到了本合同第二条所列技术指标，按_________标准，采用_________方式验收，由_________方出具技术项目验收证明。

十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：

违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》规定承担违约责任。

（一）违反本合同第_________条约定，_________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

（二）违反本合同第_________条约定，_________方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：

十三、争议的解决方法：

在本合同履行过程发生争议，双方应当协商解决，也可以请求_________进行调解。

双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第种方式解决。

1、提交_________仲裁委员会仲裁；

2、向_________人民法院起诉。

十四、名词和术语的解释：

十五、本合同有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

甲方：__________________

代表人：________________

_________年_________月_________日

乙方：__________________

代表人：__________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

甲方：

法定代表人（主要负责人）

乙方：

为建立劳动关系，明确权利义务，依据劳动法、劳动合同法等有关法律规定，在平等自愿、协商一致的基础上，订立本合同。

第一条 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中试用期为 年 月 日起至 年 月 日止。

第二条 甲方根据工作需要，安排乙方在 工作岗位，乙方的工作任务为，工作地点为 经双方协商同意，甲方可以调换乙方的工种或岗位及工作地点。

乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。

第三条 乙方按甲方规定完成工作任务的，甲方于每月 日支付工资，支付的工资为 元/月，其中试用期的工资为元/月。或者实行计件制，计件单价为 。

第四条 工作时间和休息休假、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害防护等按照法律法规、规章等规定执行。

第五条 双方解除或终止劳动合同应按法定程序办理，甲方为乙方出具终止、解除劳动合同的通知书或相关证明。符合法律、法规规定的，支付乙方经济补偿。

第六条 其他未尽事项按照国家及地方现行有关规定执行。

第七条 双方其他约定

第八条 本合同双方各执一份，涂改或未经授权代签无效。

甲方签字（盖章）

乙方签字

签订时间：

保险合同构成

第一条 子女教育婚嫁备用金保险合同（以下简称本合同）由保险单及本合同所载条款、声明、批注，以及和本合同有关的投保单、复效申请书、健康声明书，及其他约定书共同构成。

投保条件

第二条 凡身体健康、年龄在50周岁以下的人，均可作为投保人，为其出生满一个月至21周岁的子女或其他有抚养关系的婴幼儿或青少年（以下称被保险人），向中保人*保险有限公司（以下称保险人）投保本保险。

保险金额

第三条 小学教育保险金、初中教育保险金、高中教育保险金、大学教育保险金最低年领金额为100元人民币，婚嫁保险金最低领取金额为1000元人民币。生活安定金最低年领金额为100元人民币，最高为10000元人民币。

保险责任的开始及缴付保险费

第四条 保险人应负的保险责任，自投保人缴付第一期保险费且保险人同意承保而签发保险单时开始。除另有约定外，保险单签发日即为本合同的生效日，生效日每年的对应日为生效对应日。

保险费缴付方式有月缴、季缴、半年缴、年缴及趸缴五种，由投保人在投保时选择。

保险人签发的保险单作为承保的凭证。

保险责任

第五条 在本合同有效期内，保险人根据投保时与投保人的约定，承担以下一、二、三、四、五、六款所列保险责任中的任意一项或者数项：

一、小学教育保险金

被保险人生存至6、7、8、9、10、11周岁的保险单生效对应日，保险人按保险单所载金额给付小学教育保险金。

二、初中教育保险金

被保险人生存至12、13、14周岁的保险单生效对应日，保险人按保险单所载金额给付初中教育保险金。

三、高中教育保险金

被保险人生存至15、16、17周岁的保险单生效对应日，保险人按保险单所载金额给付高中教育保险金。

四、大学教育保险金

被保险人生存至18、19、20、21周岁的保险单生效对应日，保险人按保险单所载金额给付大学教育保险金。

五、婚嫁保险金

被保险人生存至22周岁的保险单生效对应日，保险人按保险单所载金额给付婚嫁保险金。

六、生活安定金（此款只供投保人是被保险人的法定监护人投保时选择）

若投保人于被保险人年满18周岁以前身故或身体高度残疾、被保险人生存，保险人于保险单生效对应日按保险单所载金额给付生活安定金，直至被保险人生存至年满18周岁时止。投保人在本合同生效或复效之日起一年内因疾病身故或身体高度残疾，保险人给付的生活安定金为全额的一半。

从事保险人规定的“特种职业”的投保人，直接参加“特种职业”中所列的工作或劳动时遭受意外伤害致身故或身体高度残疾，给付的生活安定金为全额的一半。

第六条 在本合同有效期内，若投保人身故或身体高度残疾，保险人承担以下免交保险费的责任：

当投保人是被保险人的法定监护人时，在被保险人开始领取约定的某项保险金之前，投保人因疾病或遭受意外伤害致身故或身体高度残疾，可以免缴以后各期保险费，本合同继续有效。但当投保人在本合同生效或复效之日起一年内因疾病身故或身体高度残疾时，保险人并不承担免缴以后各期保险费的责任。

第七条 在本合同有效期内，若被保险人身故，保险人承担如下保险责任：

对于约定的某项保险金，若被保险人已开始领取但未领完而身故，则该项保险金的未领取部分由其法定继承人一次性领取；对于约定的某项保险金，若被保险人在开始领取前身故，则保险人退还投保人就此项保险金已交保险费总计的两倍，本合同效力即行终止。

责任免除

第八条 投保人因下列情事之一致身故或身体高度残疾时，保险人不负给付生活安定保险金及免缴以后各期保险费的责任：

一、投保人或被保险人的故意行为；

二、在本合同生效或复效之日起二年内自杀或故意自伤身体，

三、故意犯罪、吸毒、殴斗、酒醉；

四、战争、军事行动或动乱；

五、患获得性免疫缺陷综合症（艾滋病）及其并发症、性病、先天性疾病或遗传性疾病；

六、核爆炸、核辐射或核污染；

七、无驾驶执照、酒后驾驶。

第二期及第二期以后保险费的缴付，宽限期间及合同效力的中止

第九条 第二期及第二期以后的分期保险费，应依照本保险单所载缴付方法及日期，向保险人缴付并索取凭证妥为保存。如保险人派员前往收取时，应向该收费员缴付并索取凭证妥为保存。第二期及第二期以后的分期保险费到期未缴付时，自保险单所载缴付日期的次日起六十日为宽限期间；逾宽限期间仍未缴付、投保人事前以书面形式反对保险 费自动垫交的，本合同自宽限期间终了的次日起效力中止。如宽限期间内发生保险事故，保险人仍负保险责任，但应从给付保险金中扣除欠缴的保险费及利息。

保险费的垫交

第十条 保险费超过宽限期间仍未交付，而本保险单当时的现金价值又足以垫交保险费及利息时，除投保人事前另以书面形式作反对声明外，保险人将自动垫交该保险单应交的保险费及利息，以维持本合同继续有效。如发生保险事故，保险人将从给付的保险金中扣除保险人垫交的保险费及利息。

保险费超过宽限期间仍未交付，投保人事前并未以书面形式作反对自动垫交的声明，而本保险单当时的现金价值又不足以垫交一期保险费及利息时，本合同效力即行终止。

合同效力的恢复

第十一条 本合同效力中止后，投保人可在效力中止日起两年内，填妥复效申请书及被保险人健康声明书申请复效。经保险人同意并且投保人补缴所欠的保险费及利息后，合同效力恢复。

身体高度残疾鉴定

第十二条 投保人因疾病或意外伤害致身体高度残疾，应在治疗结束后，由保险人指定或认可的医疗机构进行鉴定。如果自投保人患病或遭受意外伤害之日起一百八十日内治疗仍未结束，按第一百八十日的身体情况进行鉴定。

保险事故的通知与保险金的申请时间

第十三条 投保人、被保险人应于知悉保险事故发生之日起十日内以书面形式通知保险人，并应于保险事故发生后三十日内向保险人申请给付保险金。

保险金的申请与给付手续

甲方单位：_________________宁化完全小学

乙方(签字)：_________________岗位：_________________

甲方因工作需要临时招用食堂工作人员,乙方申请应聘。经研究,甲方同意招聘乙方为临时工,并自愿协商达成如下协议：_________________

一、协议期限

本协议自20__年9月1日至20__年2月29日止。共年6月,二、工作任务及要求

1、乙方同意并服从甲方的工作需求,在食堂岗位承担工作。遵守《中华人民共和国食品卫生法》以及学校的各项规章制度,每天按学校后勤处营养餐搭配规定进行加工,准时为学生提供营养早餐。2、乙方确保身体健康以后方可上岗。工作期间着统一制式工作衣帽,并保持整洁干净,每周换洗1次。要讲究卫生,勤剪指甲,操作前必须洗手。患有流行、传染性疾病时应立即报告,暂停工作,直到疾病痊愈为止。

3、乙方必须保持餐具、厨具和操作间卫生。餐具厨具必须洗涮干净,流水冲刷,定期消毒;生、熟菜板(刀)要分开,不能混用;操作间每周彻底清理擦洗1次;餐具厨具不得外借;严防食物中毒等,达到规定的卫生标准。

4、乙方必须保证供餐服务时间。

三、劳动纪律

甲方应根据国家和省的有关规定制定各项管理规章制度,乙方在甲方工作期间内,应自觉遵守国家和省规定各项劳动纪律、法规和甲方的各项规章制度,服从管理,积极完成工作。

四、劳动的时间与劳动报酬

1、甲方保证乙方在工作期间实行每周五个半天工作制。

2、劳动报酬

劳动报酬采取月包干工资形式。每月包干工资800元。

说明：_________________学校开给应聘食堂工作人员的“劳动报酬”，已包含国家法律法规中规定的用人单位必须为劳动者缴纳的社会保险等一切费用，也包含用人单位应该为劳动者支付的一切补偿。

3、甲方每月向乙方支付的劳动报酬，聘期满结算并一次性支付。

五、合同的解除和终止

1、因无法抗拒的非人为因素等特殊情况致使本合同无法履行，经双方协商同意可以解除或终止本合同。

2、乙方有下列情况之一者，甲方可以解除、终止本合同。

(1)在聘用期间考核不合格或有违法违纪行为的。

(2)不能履行工作职责，品行不端正、品德修养差，经甲方教育仍不改正，在甲方师生中造成恶劣影响者。

(3)严重违反甲方规章制度和工作纪律，不服从甲方工作安排的。

(4)严重失职，给甲方利益造成重大损害的。

(5)患病或者因公、非因公负伤、致残，医疗期间或期满后不能从事原工作的。

(6)聘用合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经当事人协商不能就变更聘用合同达成协议的。

(7)连续旷工达3天以上或聘任一年内累计达7天以上的。

六、安全责任

1、甲方负责为乙方提供安全工作场所，监督乙方安全操作。

2、乙方必须严格遵守《学校食堂安全管理制度》，接受学校的安全检查与监督。

3、乙方在上下班路途中出现的安全事故与甲方无关，乙方无任何理由找甲方负任何责任。

七、合同解除和终止后的处理

1、如果甲、乙双方一方要解除、终止本合同，需提前5日书面通知对方。

2、甲乙双双合同解除后，乙方必须在甲方规定的时间内归还在

受聘期间由甲方提供给的设备和财产，交割手续清楚后方可离校，否则甲方有权依法追究己方相关责任。

3、合同解除和终止后，乙方与甲方不再存在任何劳务关系。

八、违约责任

合同一经签订，甲、乙双方必须严格履行。任何一方无故擅自解除、终止本合同的，要支付违约金；违约金按未履行合同的时间计算，每少一天，违约金按30元支付。给对方造成经济损失的，还应赔偿对方经济损失。

九、争议的解决方式

甲乙双方因履行本合同发生争议，应协商解决，不愿协商或协商不成的，当事人可向人民法院依法起诉。

十、合同效力

1、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2、合同执行中如有未尽事宜，须经双方协商，作为补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

单位（盖章）：_________________宁化完全小学乙方（签字）：_________________

校长（签字）：_________________

签订日期：_________________年月日

甲方：________

乙方：________

丙方：________

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用字第__________号和成国用字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(签字/盖章)：______________乙方(签字/盖章)：_________________

联系电话：___________________联系电话：__________________________

_________年________月________日__________年__________月_________日

甲方：

法定代表人：

地址：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、长期合作的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。

第一条聘请及期限

1.1甲方聘请乙方担任其财务顾问，乙方接受甲方之聘请。

1.2聘用期半年，自20xx年9月1日至20xx年2月29日。

第二条乙方服务内容

2.1乙方为甲方提供的服务包括日常咨询服务和专项顾问服务两大类。

2.2日常咨询服务包括但不限于财务政策法规咨询、财务咨询、投融资咨询、产业、行业信息与业务指南、财务人员的招聘与培训、财务审核、税务工作等。

2.3专项顾问服务包括但不限于年度财务分析报告、独立财务顾问报告、直接融资顾问(包括企业融资和项目融资)、企业资产重组顾问、兼并收购顾问、投资理财、管理咨询等。

第三条乙方服务方式

3.1日常咨询服务，乙方保证每周一天时间在甲方办公地点开展财务顾问工作。

3.2对于乙方在前款当天来不及完成的工作，以及其他不必要与当天完成的工作，乙方可以在甲方办公地点之外完成。

3.3对于特别紧急、重大事项，甲方可以要求乙方临时前往甲方公司办公地点处理。

3.4乙方可以要求甲方财务人员及其他相关管理人员，通过网络方式，与乙方联系财务顾问的相关工作。

3.5乙方提供的财务意见和建议，可以书面或口头的形式向甲方提交，但应尽量以书面形式。

第四条服务报酬

4.1就乙方提供的日常顾问服务，甲方愿意每月支付一定报酬人民币元(大写：)。支付方式为每月第一个周一，以现金形式打入乙方银行卡(乙方银行卡开户行：，卡号)

4.2对于专项顾问服务，如果属于任务量特别大的工作的，由双方另行签订协议，明确专项顾问服务的具体内容和收费金额。

第五条双方的义务

5.1甲方的义务

5.1.1积极配合乙方工作，并为乙方提供必要的办公场所和办公设备。

5.1.2向乙方提供全面的顾问咨询所需的基本资料和相关信息等，并确保真实、准确、完整。

5.1.3乙方前往甲方办公地点工作当天，甲方应派专车负责接送。

5.1.4甲方财务人员应主动向乙方汇报甲方财务状况，对于特殊、紧急或重大财务决策事项，必须事先向乙方咨询和请示。

5.2乙方的义务

5.2.1乙方保证按照本合同的规定全面、及时、勤勉地履行本合同。

5.2.2乙方承诺不接受任何不利于甲方的业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益。

5.2.3乙方应对甲方的财务人员进行适当的培训和考核。

第六条保密

6.1乙方应对其所知晓的甲方的商业秘密加以保密，只有在法律、法规或国家政策另有规定，或甲方同意的情况下，该保密义务才可解除。

6.2乙方应与甲方签订甲方提供的商业秘密保护协议。该协议作为本合同，与本合同具有同等效力。

6.3非经对方同意，任何一方不得讲本合同的任何内容向第三方披露。

第七条违约责任

7.1任何一方不履行本协议规定的义务，均须依法承担相应的违约责任。

7.2双方应维护对方的合法利益，任何一方因故意或重大过失造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条协议的效力

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方按本协议约定支付日常咨询服务年费后，乙方开始为甲方提供顾问服务。

8.2本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

8.3本协议有效期一年。本协议生效后，除双方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得单方解除本协议。

甲方(公章)：乙方：

法定代表人(或授权人)：

甲方：（出租人）____________

身份证号：___________________

乙方：（承租人）____________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》及XX市房地产管理局《XX市城镇房屋租赁管理实施细则》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的前提下，经协商一致签订本合同。

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

第二条出租房屋坐落于，房屋结构：_______，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常。房屋租赁期限：自年月日至年月日止。

第三条租金每月人民币元（房屋物业管理费和卫生费等，均由乙方承担。租金按___________结算，由乙方在___前______日内足额交付甲方，逾期则视为违约。

第四条租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁成都或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。

第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的天然气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费等均有乙方承担。

第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。

第七条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的损毁，应负责回复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。

第八条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方现在合理数额内承担。

第九条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起5天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

第十条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第十一条租赁期满，乙方需续租，应提前30天通知甲方，并经由甲方同意，重新签订续租合同。

第十二条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

第十三条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规定的，则从其约定或规定。

第十四条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第十五条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

第十六条本协议如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第十七条本协议自双方签字之日起生效。

甲方签字：

电话：

时间：年月日

乙方签字：

电话：

时间：年月日