委托办理房产证委托书需要什么手续（通用20篇）

**县农村信用合作联社营业部：

1、兹授权本单位员工__身份证号码__办理开立账户/网银签约/更账户信息/网银销户和携带我单位有关资料原件前往你社相关办理项/短信银行签/变//账户相关业务/预留/印签支付/密码签约/现金库存限额管理签约/变更热线验证联系人/其它

2、今授权以下人员作为我单位热线验证联系人和购买重空经办人：

3、(单位负责人)姓名移动电话

4、若以上相关联系人变动，我单位将及时向贵行提供变动信息。若贵行未收到本单位变动授权书，本授权书一直有效。我单位已清楚知悉本次授权的性质和后果，并承诺以上授权真实有效。

办公电话：

申请单位(行政公章)：

申请单位法定代表人(负责人)签字：

年月日

附：经办人及法定代表人(负责人)身份证原件、复印件并盖行政公章

授权委托书

委托人姓名：____________

受委托人：____________

姓名：________________

性别：________________

工作单位：____________

住 址：________________

电 话：________________

受委托人：________________

姓 名：________________

性别：________________

工作单位：____________

住 址：________________

电 话：________________

现委托上列委托人在我与_____________________________因 __________________________________________________纠纷一案中，作为我的委托代理人。

委托权限如下：一般代理

委托人：____________

________年____月____日

第一步写辞职信

这是必须也是最基本的一步，辞职信和应聘信一样，都应有一定的格式，而一封合格的辞职信一般必须包括以下内容：离职原因、离职期限、工作的交接、向公司表示感谢的礼貌用语。也可以再加上一些个人的意见和建议，推荐合适的接班人等内容，但措辞和语气一定不能过激，以免白纸黑字上留下对你不利的“案底”。

第二步和主管详谈

这是离职过程中最重要的一步，你的离职请求是否能够得到批准和支持，关键还得看这一步。在和主管详谈之前，必须准备好离职的充分理由。如果你平时的工作表现还不错，或者是公司的骨干力量，那么在谈话中主管很可能会挽留你，而你必须用得体的语言去应对，想方设法表明你的立场，并坚持自己的初衷。切忌不辞而别，那是极其不负责任的行为，会造成非常不良的影响。

第三步交接工作

在和主管谈妥了具体离职意向并征得同意之后，就应该开始着手交接工作。在公司还没找到合适的接替者的时候，你应该一如既往地努力做好本职工作，站好最后一班岗。而即使在接替你的人来了之后，你仍必须将手头的工作交接完毕才能离开公司，以尽到自己的最后一份责任。

第四步人事手续

决定离职之后，会有一系列人事手续要办，一般来说是由原单位开出退工单，并将你的档案转出。另外还有你的养老关系和房屋公积金等等也需要一并转移。假如你已经找到了新单位，那么只要将原有的劳动关系转到新单位即可，假如你是待业或者出国等等，那么就必须咨询有关部门后妥善处理，以免将来你需要用到这些关系的时候发生不必要的劳动纠纷。

第五步按正常途径来，走的时候要开离职证明，有些公司招聘的时候要看你的离职证明的。

从公司离职需要办理下列手续：劳动者需要按照约定完成工作交接;而公司需要为劳动者出具离职证明;转移档案和社保;结清工资;以及支付经济补偿金等补偿或赔偿。

法律依据

《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条

用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

《中华人民共和国劳动合同法》第五十条

用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。

劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。

委托人：___身份证号码：________________________

受托人：__身份证号码：____________________

委托事项：

委托人特全权委托___为合法代理人，代表委托人办理“__区__街__号_号房间”，建筑面积“____平方米”，房产证号为“____________”房屋过户事宜。

具体委托办理的事项如下：

1、在符合依法出售(购买)的前提下，代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;

3、代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;

4、代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，作为委托人的合法代理人，依法所签署的有关文件，委托人均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并承担相应的法律责任。

委托人：___

20__年__月_日

一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时，委托人应该出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。

二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。

三、房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。

四、外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。

一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：

1、委托人的身份证件；

2、委托书若干份；

3、受托人身份证复印件；

4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；

5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。 6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。

7、请将草拟好的委托书存入u盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。

8、公证员认为需要提交的其他证明材料。

二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：

1、委托人的身份证原件；

2、受托人身份证复印件；

3、与委托事项相关的证明材料；

4、委托书若干份；

5、请将草拟好的委托书存入u盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

6、公证员认为需要提交的其他证明材料。

三、法人以及其他组织作为委托人办理委托书公证书，应提交如下证明材料：

1、营业执照；

2、法定代表人资格证明书；

3、法定代表人身份证原件；

4、与委托书相关的证明材料；

5、委托书若干份；

6、请将草拟好的委托书存入u盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；

7、公证员认为需要提交的其他证明材料。

以上就是如何办理房屋公证委托书，和办理房屋公证委托书要带哪些证件的相关内容，房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此房产委托公证又称房产委托书公证。

客户:____，性别:___

委托理由、事项和权限:

委托人___是位于__的房子的主人。__省敦化市__(房屋所有权证号:__，建筑面积:__平方米)。现同意出售上述房产。由于本人年老体弱，无法长途旅行，无法亲自办理该房产的买卖及相关手续，因此委托_崔晓玲作为我们的法定代理人代为办理以下事宜:

1.在依法符合买卖的前提下，代为办理该房屋买卖的交易手续;代签上述房屋买卖合同;

2.到房地产交易管理部门办理产权转让、过户等相关事宜;

3.办理与出售该房屋相关的物业管理费、水电、燃气、供热、公共维修资金的交付手续;

4.协助买方办理银行贷款相关手续，并以买方名义签署相关文件;

5.代收集相关房屋销售;

我承认受托人在上述委托范围内签署的所有行为和文件，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限:自委托之日起至上述委托事项完成。代理人有权委托。受托人: 年 月 日

客户;张三，男，_年_月_日出生，现住__省__市_区_栋_单元_室，身份证号__。

客户;李思，女，_年_月_日出生，现住__省__市_区_栋_单元_室，身份证号__。

受托人:王武，男(女)，_年_月_日出生，现住__省__市_区_栋_单元_室，身份证号__。

委托人张三和李四是夫妻。我们俩在__共有一套房产(房屋所有权证编号。:__，建筑面积:__平方米)。我们拟出售上述房产，现委托王武代为办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、收房款、过户等事宜。我们确认受托人王武在处理上述事宜时签署的所有相关文件。受托人王武有权委托。

委托期限: 年 月 日至 年 月 日

委托人:___ ___

年 月 日

委托人(所有权人) ：

委托人(配偶) ：

受托人：

身份证号：

委托人因工作繁忙，特别授权受托人处理委托人车辆相关事务。

一、委托所涉车辆。

车牌号：

车辆登记证号：

品牌/型号：

二、具体委托事项。

1、代为出售上述车辆，并以受托人名义与买方签订车辆买卖合同/协议;

2、代为查询档案、办理车辆过户手续，交纳相关费用;

3、代为办理抵押/质押、解除抵押/质押登记手续;

4、代为收取售车所得款项;

5、办理与出售上述车辆相关的其他事项。

受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内依法签署的有关文件、合同 委托人均予以认可，并承担由此产生的一切法律责任。

三、受托人在上述授权范围内可以转委托。

四、委托期限：自委托之日起至上述事项办完为止。

委托人承诺：上述授权行为为本人真实意思表示，对委托出售的车辆有完全处分权。

本委托书自委托人签字之日起生效。

委托人签名：

日期：

委托人：姓名________，性别____，身份证号码：____________

受托人：姓名________，性别____，身份证号码：____________

委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于____________(房产证号)的房产，其中，委托人占有____%产权。

委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：

一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

受托人无转委托权。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。

委托人(签字)：________

____年____月____日

一、员工离职，需要按照劳动法规定提出申请解除关系。

员工若正常申请办理离职，在试用期期间需要提前3天通知用人单位提出解除劳动合同(1)，在转正以后就需

要按照劳动法规定提前三十天以书面形式通知用人单位。

用人单位有违反劳动合同、不按时支付工资、未按照劳动法规矩缴纳社保等情况下，劳动者直接可以解除劳

动合同;若越到用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章

指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

二、员工离职，需要按照单位制度办理交接。

员工正常提交离职申请以后，应该按照单位制度进行工作交接，交接好在单位相关的工作，用品等。若员工

因为个人原因没有办理交接而导致单位损失等情况下，单位是有权要求其补偿单位损失。

对于离职，是必须按照单位要求办理交接，若交接时间长于离职申请时间的，应该双方协商一致处理好，避

免产生纠纷。

三、员工离职以后，应该督促单位停止缴纳社会保险。

劳动法规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为

劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。公民在申请离职并办理好交接工作以后，应该及时跟单位负责人

员提出解除社保关系。

社保关系停止(社保减员)是应该由单位负责人带上单位社保证，减员人员身份证复印件，当地社保部门的

减员申请表直接到社保机构进行办理减员(部分地区实行网上申请，可以直接在网上社保机构提出减员申

请)。

若该单位确实没有负责人办理社保关系增减的，可以由单位负责人跟离职本人协商以后，再由离职人员本人

带上相关资料前往社保部门自行解除社保关系

委托人： 证件号码：

住址：

受托人： 证件号码：

住址：

座落于吉木莎尔县大有镇韭菜园子下木塔寺村房屋(四至界限：东至 ，西至： ，南至： ，北至：

，)(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为 产权证开字第 号，土地使用权证书号码为

。现就出售该房屋和土地使用权事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：

一、代为查询调取并复印房地产和土地所有权的档案材料。

二、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;代办转让过户相关手续。

三、代办资金监管或放弃资金监管手续，确认资金监管数额，代收全部房款。

四、代办网上挂牌，网上签约的手续。

五、代办上述房地产和土地所有权转让合同的公证手续。

六、代办房屋地址变更证明。

七、协助买方办理银行二手房按揭贷款或公积金贷款手续提取贷款或公积金，将贷款打入受托人的账户 。

八、代办上述房屋的交接事宜(代为办理水、电、煤、电话、有线电视等更名手续;)

九、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;

十、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;

十一、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;

十二、代为办理该房屋买卖和土地所有权其它事宜。

受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。并承担所产生的法律责任，受托人在办理上述委托事项时有转委托权。

本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，

此委托签署后，之前与之后签署的相关委托他人的文件均以此委托为准(最先解释)。且本人不得随意撤销上述委托。

委托人：

年 月 日

委托人：________，性别____，身份证号码：____________

委托人：________，性别____，身份证号码：____________

受托人：________，性别____，身份证号码：____________

委托原因及事项：

委托人_______名下拥有坐落于______________(房屋所有权证编号：______________号)的房产，现拟出售，因委托人工作繁忙，特委托_______作为我们的合法代理人，并全权代表我们办理如下事项：

1、代为办理银行的提前还款手续，领取还款证明，领取房产证及土地使用权证;

2、领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取解除抵押登记后的房产证及土地使用权证;

3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料;

4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续;

5、代办上市申请(可选项)、产权过户、税务登记等一切手续;

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;

7、协助买方办理贷款手续;

8、代收房款并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关文件。

代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认并承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日上述事项办完为止。受托人有转委托权

委托人：_______

____年____月____日

委托人(甲方)：______________

身份证号码：______________

居间人(乙方)：______________房地产经纪事务所

代表：______________

依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。

一、甲方愿意委托乙方独家居间出售该房地产，不再委托其他任何单位或者个人。只要该房产成交都按照本协议约定向乙方支付服务费用。

二、委托交易房地产的基本情况：

2、1物业类别：□住宅□别墅□商铺□办公楼□其他

2、2地址：_______区_______路_______弄_______号_______室(下称“该房地产”)

建筑面积：_______平方米(以房地产权证为准)

户型：_______室_______厅_______卫

2、3及地下车位_______号，车位面积_______平方米;

2、4权属：□使用权□产权，房地产权证号：

2、5装修标准：

2、6附属配套设施：

2、7是否设置了抵押：□否□是

2、8是否设置了租赁：□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。

三、总房价：人民币/美元_______元(RMB/USD_______)。

四、付款方式：___________________________________

五、佣金支付：___________________________________

5、1若甲方成功出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。

5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。

5、3甲方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。

5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，如果甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。

六、协议的履行

6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况。

6、2乙方应积极、努力为甲方提供求购方的信息，尽快完成甲方委托事项。

6、3甲方保证本协议第二条所述情况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。

6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。

6、5如果甲方不同意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。

6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

6、7如果甲方违反本协议而委托其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应按照本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。

6、8其他___________________________________

6、9委托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙方的，按委托价格的百分之一向乙方支付违约金;

七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。

八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。

委托人(甲方)：______________居间人(乙方)：_______房地产经纪事务所

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

电话/传真：______________电话/传真：______________

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

劳动者离职需要办理下列手续：

1、和用人单位协商解除劳动合同，或者采取提前三十日以书面形式通知用人单位等方式来解约;

2、办理离职的工作交接手续;

3、办理工资结算手续;

4、单位出具离职证明;

5、办理离职的社保转移手续。

法律依据

《中华人民共和国劳动合同法》 第三十六条

用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

《中华人民共和国劳动合同法》 第三十七条

劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

(2)购房收据的原件及复印件;

一次性还公积金贷款提取住房公积金：

(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章

(4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)

残疾人低保办理需要的手续是：申请者家庭户月人均收入要低于户口所在地县区政府公布的低保线以下。如果符合低保条件，属于城市户口的，则可以到户口所在的社居委申请办理低保，如果是农村户口，则可以到户口所在地的村委会办理申请手续。

残疾人低保办理需要的材料是：

1.持有本市农业户口的居民;

2.共同生活的家庭成员年人均可支配收入低于户籍所在地当年农村居民最低生活保障标准;

3.对符合条件的“三无对象”实行全额救助，对有一定收入的贫困对象实行差额救助。

【法律依据】

根据《关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》规定，对于家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的非农业户口的城市居民，均纳入城市居民最低生活保障范围，所需资金由地方各级人民政府列入财政预算。

一、初婚未育或未婚

1.户口本(已婚要男女双方)。

2.身份证(已婚要男女双方)。

3. 结婚证(婚姻登记处初婚证明)。

4. 已婚到医院开据未育体检证明，未婚到社区开据未育证明。

5. 单人1寸照片三张。

6. 在社区填《流动人口婚育证明表》申请表，单位或社区盖章。

7. 带原件到街道办事处复印相关原件并办理流动人口证。

二、已婚有孩子

1.户口本(男女双方)。

2.身份证(男女双方)。

3医院近期开据的宫内节育检验单。

4结婚证

5.男女双方户口所在地开据一个子女证明、婚姻登记处开据初婚证明。

6. 单人1寸照片三张。

7. 在社区填《流动人口婚育证明表》申请表，单位或社区盖章。

8. 带原件到街道办事处复印相关原件并办理流动人口证。

1.办理银行按揭借贷手续;

2.代签有关银行按揭需要的借贷合同、保证合同及授权委托书;

3.办理该房房地产权证及领取手续;

4.办理按揭房产抵押登记手续。

委托人可按需要增加或删减委托事项。

甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作 ， 如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素， 需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。

委托书致：_________________公司我单位现委托 (姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。代理人无权转换代理权。特此委托。代理人姓名： 性别： 年龄： 职务： 身份证号码：(代理人签字样本)日期： 年 月 日竞标申请人(盖章)：法定代表人(签字)：附：委托代理人身份证复印件

委托书

委托人：李xx，女，19xx年x月x日出生，现住xx市xx路xx号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

张xx，女，20xx年x月x日出生，现住xx市xx路xx号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：王xx，男，19xx年x月x日出生，现住xx市xx路xx号，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

兹有_________________(单位全称)，账号：__________________，现授权_______、_______两位同志(职务分别为：_________、_________)，身份证号码分别为：________________、 __________________，代理本单位前来贵行办理以下业务：

委托人与受托人系夫妻关系，因委托人身处国外不便行使其在 公司的股东权利以及履行董事职责，特委托受托人为代理人，代为行使股东权利、履行董事职责。

李xx是张xx的母亲，是其法定监护人。

现由李xx和张xx共同购买xx市xx路x号x栋x单张x房，本人李xx因故不能亲自前往办理有关手续，现委托王xx代本人及女儿张xx办理上述房产的相关事宜：

1.办理购房的相关手续，包括代签购房合同、物业管理合同，缴交房款、契税等手续;

2.办理银行按揭借贷手续;

3.代签有关银行按揭需要的借贷合同、保证合同及授权委托书;

甲乙双方协商的调查时间为：自本协议签订之日起即____年____月____日至_____年____月____日止。在此期内，乙方负责完成甲方委托的工作 ， 如遇到难度较大，且案情复杂，或甲方提供线索材料不全，有误等多种因素， 需延期的，甲乙双方另行协商延期时间。

因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称借贷银行)借款，需由本人向借贷银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与借贷银行办理该借贷抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

4.办理该房房地产权证及领取手续;

5.办理按揭房产抵押登记手续;

6.办理该房验收及入伙手续。

代理人在上述权限内代理签署的一切有关文件本人均予承认。

委托期限自二○○五年三月一四日起至办理完上述授权事项止。

代理人有转委托权

委托人：李xx

二○一四年xx月xx日

1、一手房提取：

(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

(2)购房发票的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2、二手房提取：

(1)房产证的原件及复印件;

(2)契税完税凭证的原件及复印件;

(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

(1)单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;

(2)购房收据的原件及复印件;

一次性还公积金贷款提取住房公积金：

(1)由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》

(2)身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份

(3)借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章

(4)若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

(5)到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

(若夫妻双方都提取，夫妻双方签字摁手印，并在开户银行账户上填写完整，直接打到个人账户里)

出生医学证明：

这个是在生产的医院办的，带好父母双方的身份证、户口簿，想好小宝宝的姓名。

宝宝报户口：

父母双方均为本市居民的新生婴儿在出生后一个月内，由婴儿父母或监护人凭《出生医学证明》、《出生医学证明副页》、婴儿父母的《结婚证》和《户口簿》，双方身份证，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的派出所申报出生登记(随父报出生的，必须携带母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》)。

宝宝的社保卡及医保卡申领：

填写申领表(到街道社保中心领)

本人身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件(复印第一页有地址的和有小朋友姓名的) 如不是本人办理需携带被委托人的身份证原件及复印件 办理地点在就近街道服务中心。

注意：登记后的10个工作日后去拿医保卡+就医记录册，以后看病时需医保带好卡册;每年缴费时间段10.1-12.20之间，然后享受次年的 1.1-12.31之间享受医保待遇，不交不享受。新生儿不受此时间限制。

生育基金申领：

1、 填写《办理生育保险待遇申请表》社保中心领取

2、 生育妇女本人身份证原件及复印件(第二代身份证正、反面复印件);

3、 医疗机构出具的《生育医学证明》(非《出生医学证明》)原件及复印件，复印件上面写上夫妻双方的姓名、户籍地址、所属街道 (出院时候医院会给的,一式两联,一联办生育保险用的,一联给单位请假用的.要那张黄色的)

4、 夫妻双方的结婚证和夫妻双方的户口簿原件及复印件。(结婚证复印有双方姓名及身份证的一页，户口簿复印第一页及夫妻双方的两页。)

5、 生育妇女本人的活期实名制存折原件及复印件。(具有转帐功能的软卡)指定银行为：工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、浦发银行、邮政储汇

6、 生育妇女委托家人或他人办理的需提供委托书原件，被委托人的身份证原件及复印件。

复印的要求是A4纸,而且要分开复印,不能节约纸张印一块;材料齐全的话,当场会受理,会有一张打印的单子交给你确认签字,上面有具体金额的,其中一联是留给我们自己的

申领《独生子女父母光荣证》：

条件的本市户籍公民，拟领取《独生子女父母光荣证》的，向本人户籍地的乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请。但夫妻双方均为本市户籍的，应当向女方户籍地的乡、镇人民政府或街道办事处提出申请。申请领取《独生子女父母光荣证》的公民，应当提供本人近期免冠照片一张和填写独生子女父母光荣证申领表，并提供下列材料的原件：

①、身份证明; ②、户籍证明; ③、婚姻状况证明; ④、已有子女状况的声明;

⑤、子女的户籍证明; ⑥、子女的出生证明或收养证明。 《光荣证》是可以委托办理的，委托办理时，除提供上述的所有材料外，还须提供受委托人的身份证明、委托人出具的委托书。 上海市独生子女保险：

计划是由上海市人口计生委、上海保监局共同推动的第一项计划生育保险产品。承保对象为出生满30日～16周岁的独生子女，其父母具有上海市户籍或者持有《上海市居住证》，并已领取《独生子女父母光荣证》。该计划保费为60元，保险期限为1年，包括独生子女疾病身故(保障金额4万元)、意外身故(保障金额4万元)、意外医疗(最高保障金额5千元)、重大疾病(保障金额2万元)等保险责任，其最高保障超过6万元

以自愿投保为原则，每对独生子女父母凭《独生子女父母光荣证》购买1份。

1、 购买保险时，需携带证件：独生子女父母的《上海市户口簿》

或者《上海市居住证》，以及《独生子女父母光荣证》。

2、 办理地点：一是居住地所在街道(乡镇)设立的保险计划服务

点;二是居住地所在的居(村)委会。

少儿住院基金

所需材料：户口本

办理地点：地段医院

办理费用：每年60元

享受待遇：支付起付线标准以上部分住院费用的50%

注意：宝宝满月后办理