阴雨天驾驶员注意事项(实用20篇)

亲爱的家长们：

您好! 春暖花开，又迎来20__年五一劳动节。

劳动节具体放假事宜安排通知如下：

放假时间：20__年_月__日(周_)至5月_日(周_)，共放假3天。 20__年5月_日(周_)照常上课。请各位家长提前做好安排，注意假期安全。

为了让幼儿度过一个安全、健康的节日，敬请家长配合幼儿园做好安全教育，切实履行起监护孩子的重任，保证让孩子过一个愉快和有意义的假期。

请您注意以下事项：

一、注意交通安全

不让孩子单独外出活动，外出时遵守交通规则，过马路走人行道，并做到“一停二看三通过”，不乘坐无牌无证无安全保证的交通工具。

二、预防传染病

春夏交替是传染病的高发期，为了预防传染病,请您提醒孩子勤洗手，勤洗澡，勤换衣服，切实把传染病的预防放在心上。

放假期间，请您随时留意孩子的身体情况，如有发热、皮疹等症状，切不可大意，应立即带孩子到医院诊治，如确诊为传染病，请家长及时告知班主任请假。

三、培养良好的生活习惯

保持孩子良好的生活作息制度，坚持早睡早起;注意饮食卫生，不暴饮暴食，不吃变质、霉烂、无卫生许可证、超过保质期的食品。

四、加强孩子的自我保护意识

1. 不到河涌、水塘边玩耍，防止溺水事故发生。

2. 不要轻信陌生人，不吃陌生人的东西，不跟陌生人走，以防拐骗事件的发生。

3. 不玩电、不玩火，远离存在安全隐患的地方，杜绝一切事故的发生。

五、提倡文明过节

多带孩子参加一些健康有益的家庭文化休闲活动，让孩子感受大自然，感受生活，开阔眼界，陶冶情操。

安全是快乐幸福的首要因素，让我们家园携手共同提高孩子的安全意识。

最后，祝大家度过一个快乐而丰富的假期! 祝所有家长及小朋友们节日快乐!

1、 正确了解相应的权利;

员工在辞职时也是享有一定的权利的，而我们要根据我们享有的权利做出正确的辞职方式。第一，我们可以与单位协商解决辞职的问题，这种情况下是不需要写辞职报告的，以口头协商为主;第二，预告解除合同的权利，即员工可以提前三十日向单位提出离职申请;第三，即时离职，这种情况不是特别的多见，一般这样的辞职方式需要特定的法定的理由，员工是不需要向单位承担任何的赔偿或者违约责任的。

2、 寻找合适的辞职理由;

协商解决，只要劳资双方通过协商，都同意解除劳动合同即可;预告解除，不需要特别的理由，只需提前三十日通知单位，次月离职即可;即时辞职，需要特定的理由，比如单位拖欠工资，不依法支付社保、加班费等情形。

3、注意言辞;

辞职信的言辞要温和委婉，不可措辞强硬，因此激化矛盾，但也不必委曲求全，放弃自己该有的权利。

4、 取得相关的材料证明;

辞职过程中如果需要离职者提供相关证明，比如说即时离职的情况，离职者则负有举证的责任和义务，相关材料需是原件。

5、 做好各种准备。

辞职问题如果处理不当的话，就有可能产生一系列的问题，如果当时跟单位协议有违约金赔偿，又或者你的档案和社保关系仍在单位的话，要做好单位要求赔偿违约金，不给顺利转移档案和社保的准备。

新的一学期，新的希望冉冉升起，新的一届九职青春排球协会即将扬起风帆。xx年9月初，又是新一届大学生入校的时间，我社团热烈欢迎新同学的到来，同时也借此机会让同学们了解我们社团的一些基本情况，也真诚希望同学们能够加入我们的队伍，我了共同的目标，一起携手，一起奋斗！在过去的一年里，九职青春排球社团在学校有关部门和领导的支持指导下，全体社员共同努力策划了一系列活动，活动成果得到了广大师生的认可和学校的重视，并圆满的完成了所属的各项任务。

社团一年一度的招新活动是关乎其兴衰的重要活动，是社团可持续发展和不断壮大的“源泉”，同时它也影响着全校的社团文化氛围，为此，响应和谐校园的号召，我们社团策划开展xx年招新活动，欲借此达到以下效果：

1、宣传我社团的核心文化，让广大新老同学认识了解我们社团。

2、吸纳一些有才华、有能力的同学到我们社团，为我们社团的发展注入新的活力，同时也给大家提供一个自由发挥的舞台，让大家能够尽情展示自己的聪明才智，物尽其用，人尽其才，以承担起本届建设好社团的重任。

3、给个别能力较弱却积极进取，想得到锻炼的同学创造机会，在社团活动中学习，提高自己的独立策划、集体合作、动手和交际等多方面的`能力，让他们更好地适应大学生活，完善自我，同时也丰富了他们的课余生活。

4、另外也吸纳一些有共同志趣的同学走进校排球社团共同学习，本着“同心、辛勤、温馨、追求卓越”的宗旨共同进步。

5、在社团中选取优秀的学院为校排球队的队员，去参加比赛，为自己，为团队，为学校争取荣誉。

具有九江职业技术学院的正式学籍的在校全日制学生。

1、热爱体育，爱排球的。

2、服从安排，以集体团队利益为重者。

3、工作积极，勇于创新，有理想者。

1、通过贴海报、qq群。微信公众平台的形式提供同学们九职青春排球社的招新、地点。

2、在招新地点，我们将安排团内人员现场介绍和指导同学报名，同时也会利用展板来宣传我们社团。

3、招新活动在学校指定地点开展的方式（社团在自己指定位置设置招新点，填表报名招会员）

4、同时我们支持线上先报名线下后确认即通过qq群、电话、贴吧、微信。

各部门根据自身实际情况自由把握，在招新活动进行前，应将初步计划招收人数上报主席团。

1、现场咨询由协会干部负责。

2、收取会费25元。

3、招新结束后由协会干部收拾场地。

4、对整个活动进行。

5、过程：社团的主要负责人和社员都可以参加作为评委，让新的社团每人首先，记录下一些参加过比赛的社团，这样有利于为校排球队提供人员。

1、招新活动负责人：社长、副社长：主要统筹规划全局人员安排，保证活动圆满顺利进行。

学校统一组织策划，社团积极参与的活动，得到了校团委的支持即线上九江职业技术学院贴吧工作委员会支持。相信我们有能力办好招新工作，我们积累了丰富的工作经验，招新工作取得成功。

第一，要"站有站相，坐有坐相"。迚入面试房间时，要先敲门，得到允许后再进入，开门关门尽量要轻，进门后不要用后手随手将门关上，应转过身去正对着门，用手轻轻将门合上。回过身来将上半身前倾30度左右，向面试官鞠躬行礼，面带微笑称呼一声"你好"，彬彬有礼而大方得体，不要过分殷勤、拘谨或过分谦让。然后，注意保持优美的站姿与坐姿。正确的站姿要求做到头正目平，面带微笑，微收下颌，挺胸收腹，两手自然下垂或叠放在身体前面，两腿立直并拢，脚跟相靠，脚尖张开约60度，给人以挺拔、优雅的印象。入座时动作要轻而缓，坐椅子时最 好只坐2/3，背部不靠椅背，女生必须两腿并拢，男生可稍微分开，双手叠放或平放在大腿上，身体保持挺直并可稍稍前倾，自然放松，面带微笑，给人端庄、大方的感觉。

第二，正确地握手。握手时讲究"尊者优先"，一是不能主动伸手，二是对方伸手后要热情友好，要把握好握手的力度和时间。

第三，递物、接物时要双手接送。递名片时，面带微笑，注视对方，将名片下端对着对方，用双手的拇指和食指分别持握名片上端的两角恭敬地送给对方。递面试材料时，应面带微笑，注视着对方，将材料的正面朝向对方，双手送交对方或放在桌上。

第四，要注意手机使用的礼仪。面试前要将手机关机或者设置到静音。

致：xx人民检察院：

接受本案被告人家属的委托，特指派我担任此案件的被告人赵某的辩护人，接受委托后，我们依法到贵院复印了全部案卷材料，经过详细的阅读、仔细的研究和分析;同时，到看守所会见了本案被告人，认真听取了被告人对案件事实的看法及悔罪的态度。

(一)关于本案基本事实的法律意见

关于本案的基本事实，被告人赵某对及的行为及本案的基本事实并无异议。

(二)关于本案被告人供述的法律意见

《^v^刑事诉讼法》第五十三条第一款规定，对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。据被告人供述，他与被害人在案发之前没有交集，案件发生时因为临时起的冲突，而伤害被害人也并非本意，是在两个人厮打过程中造成的伤害。对此辩护人恳请法院调查清楚本案的事发经过，而非结果定夺，并且对被害人赵某的供述和辩解给予采纳。

(三)关于本案被告人赵某量刑情节方面的法律意见。

一、 辩护人认为本案中对被告人应当从轻处罚，被告人是初犯并且偶犯，在此案件之前被告人没有任何的违法行为和治安处分，所以对其应当从轻、减轻处罚。

二、而依据《^v^刑法》第六十七条第一款规定“犯罪以后自动投案,如实供述自己罪行的,是自首.对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚.其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。

三、辩护人认为被告人认错态度极好，并有及时悔改的态度。本案应给予被告人从轻处罚。

以上是法律意见，望法院采纳。

1、耶鲁大学

学校对学生的态度是非常重视的，这部分的考核主要是通过面试进行的，学生在期间要保持比较好的礼仪，不能够对工作人员或者其他的学生不礼貌，不良记录会直接影响入学资格。

2、布朗大学

作为热门学校，审核人员每天要看的文件是非常多的，建议大家严格按照要求进行材料的准备，并且注意标准化的展示，这样能够提升审核的效率，也会比较受到工作人员的青睐。

3、斯坦福大学

筛选初步完成之后，学校会进行认真的选拔，大家这时候要想尽快的进入到组中录取的名单，就应该展示出自己的不同之处，尤其是优势方面，一定要明确的可以让审核的工作人员看到。

4、芝加哥大学

重视个性化的芝加哥，在学校教育中也传承了这一特色，为了保证学校内班级的多样性，学校会实时的调整自己的录取标准，来完善在读学生的结果情况，所以有可能会出行符合列举要求但没被录取的情况。

5、西北大学

目前依旧失信者早申请早录取的模式，学生一定要在学校的申请渠道开放了之后，就及时的将自己的申请进行提交，这样大家有更高的可能性通过审核，提前申请被录的可能性会高一些。

6、麻省理工

申请麻省理工，要特别重视面试的重要性，一般能够进入这一阶段的学生，能力都是合格了的，这个时候大家要先合同等水平的人竞争，就应该把握住面试的机会，争取留下好印象。

7、普林斯顿大学

同样重视面试的普大，大家也要注意在中途的表现，有一个小技巧就是在最后的反问阶段，大家要抓住这个机会，确认自己能够通过一个问题，就吸引面试官的注意力，从而为申请加分。

武林路时尚女装街定位以时尚女装业为主，突出展示杭派女装风采，辅以咖啡吧、美食坊及美容美发等女性消费设施，体现休闲购物理念。多年来，武林路女装街管委会以“中国时尚女装第一街”为目标，在产业业态培育、街区功能完善、环境清洁美化、商业氛围营造等方面做了大量工作，从而使武林路成为展示杭州城市特色的一张“金名片”，并列入规划引导的现代服务业聚集区之一。

围绕我区打造“繁华时尚之区”和“服务业强区”的战略定位，充分发挥武林路时尚女装街服务业集聚区的优势，大力发展现代服务业，对于加快产业结构升级，促进经济增长方式转变，实现武林路女装街可持续发展具有重要意义。

服务业与全球化。在全球一体化的大背景下，武林路时尚女装街发展现代服务业必须具备国际视野。所谓国际视野，就是着眼于世界发展趋势，在服务水平、标准上与国际同步，包括要兼容不同民族的文化。武林路时尚女装街作为杭州国际旅游城市对外开放的窗口，尤其需要全球胸襟，世界眼光。

服务业与社区化。武林路时尚女装街发展现代服务业必须立足社区的现实基础，以满足社区人群现代生产、生活的需求为目标。服务对象，包括街区入驻商家、创业者、旅游者、购物者和居民。社区同时也是“市场”，服务对象就是“消费终端”。这就要求我们通过市场化手段构建现代服务业营运机制。

服务业与产业化。服务是一种特殊的“商品”，无论它是否产生直接利润，都必须作为一个商品来考量。因此，我们在设计现代服务业“商品”的时候，必须考虑产业化的要求，设计出符合人们长期消费的“产品”。现代服务业的产业化，要求对产业结构和产业链进行全面梳理、整合，设计出清晰的营运流程、服务体系和赢利模式。

做强女装主导业态。女装是武林路的特色，也是根本。离开女装产业，武林路将失去优势。现在的关键是如何进一步做强做大。一是进一步引入知名的女装品牌，淘汰低端品牌；二是进一步完善产业布局，深化饰品、鞋帽、手袋、珠宝等女装配套产业；三是进一步突显个性，鼓励设计师为消费者提供个性化的形象设计和服饰搭配。

推进休闲观光业态。打造以女装购物为主的休闲观光空间，几年来，武林路增设了咖啡吧、美食坊等休闲场所，休闲的氛围日趋浓厚。问题是对观光旅游一直没有进行产业化规划和引导。在进一步完善和丰富武林路休闲功能的基础上，对购物、文化、休闲资源进行整合，形成休闲观光的产业服务链，有计划有目标地加以引导，推动旅游观光业的发展。

建立物业服务业态。武林路女装街的物业管理一直是比较棘手的问题，原因主要是产权分散。运用互联网技术，对街区物业租赁信息进行整理，同时对有条件的物业提供“管家式”的服务。

组合金融服务业态。针对武林路的创业者，提供商贷、风投等金融服务。同时，形成商业策划、市场评估、投资监管体系。

提升文化营销业态。文化营销是创意经济时代重要的内容。武林路管委会已经连续七年举办“武林衣秀”活动，形成了一定的.品牌影响力和知名度。“武林衣秀”被列入西博会重点项目，荣获xx年第11届中国杭州西湖国际博览会项目铜奖。以“武林衣秀”为核心，整合创意策划、市场推广、项目运作团队，构建活动、会展等文化营销服务体系。

当然，武林路时尚女装街发展现代服役业的领域和空间远不止上述这几项，可本着稳步发展、循序渐进的原则，逐步推进。

搭建服务平台。武林路女装街以搭建若干个服务平台来推进现代服务业发展：

——武林路时尚女装街购物观光服务中心。提供购物、休闲、游览等咨询服务。

——武林路时尚女装街产业发展服务中心。提供招商引资、物业信息、政策咨询、工商管理等服务。

——武林路时尚女装街创业者服务中心。提供金融服务。

——武林路时尚女装街商务信息服务中心。提供电子商务服务。

——武林路时尚女装街文化传播服务中心。提供活动、展示、推广等服务。

塑造服务品牌。品牌是知识经济时代的有力竞争武器，是知识产权的凝结物。服务品牌包括二层含义：一是资源性品牌，即平台企业和产品的品牌；二是服务产品的品牌，即服务本身的品牌塑造。品牌的核心是服务品质，缺少品质的服务必难打造成优秀的品牌。所以，必须以高标准精细化的服务质量来构筑品牌影响力。

关照国际标准。以国际性思维来构建现代服务业体系。在视觉体验和流程设计上均体现出以人为本和国际化的要求。诸如导示系统设置、推广资料的文字、接待人员的语言礼仪等，都需要体现出国际化的元素。

转换角色 转变观念。武林路女装街发展现代服务业需要转换角色和观念。传统的管理模式是“衙门朝南坐”。现在则要放下身段，确立服务意识。管委会要从“行政管理型”机构转变为“市场服务型”机构，从市场中学习经营，并能够驾驭项目的市场化运作。

建立机制 吸纳人才。市场竞争关键是人才竞争。发展现代服务业需要建立有创意富激情、善于市场运作的团队。要形成一个自由宽松的人才环境，兼容各种各样的文化背景，同时要有灵活的分配机制，有效激励参与者发挥聪明才智。

政府引导 政策扶持。发展现代服务业需要“政府、企业、市场”三力合一推进。但无论是政府项目还是市场项目，均需要政策的有力扶持。

甲方：____________代表人：________

乙方：____________法定代表人：________

丙方：____________(甲方委托的物业公司) 法定代表人：________

甲、乙双方于20xx年1月1日签订《____花园物业服务合同》，服务期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，现该合同期限已届满，双方一致确认合同权利义务自然终止。

现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将____花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一致，自愿达成如下协议：

一.甲方已另行选聘丙方作为____花园物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手____花园小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后____花园的物业服务质量。

二.移交原则：

1.乙方在管理和服务____花园期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其所有权归乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。

2.甲、乙双方同意按____花园开发建设单位____房地产集团(____)有限公司(以下简称____集团)函达双方的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中____集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与____集团协商解决。

3.对于____集团函达的关于漳州市芗城区____花园业主委员会有关____花园物业移交的答复函中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与____集团另行协商确定后续管理事宜。

三.移交事项：

1.甲、乙、丙三方一致确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成____花园小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。

2.于乙方在管理和服务____花园期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一致确认并同意，按下列原则进行移交和处理。

1.乙方未计提给甲方的____花园小区公共设施设备专项维修资金计人民币贰万元(￥：20000元)。

2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。(详见附件1《____花园预收20xx年度费用项目明细表》)

3.乙方向业主预收的____花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。

四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。

五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。

甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

代表人：________ 代表人：________ 代表人：________

协议签定日期：________________

协议签定地点：________________

委托方： (以下简称甲方) 受托方：身份证号： 地 址：

代 理 人： 联系人： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 投诉电话：

根据有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜，达成本合同。

房 屋：甲方委托乙方全权代理出租房产，位于太原市 区 (此地址与甲方产权证地址一致)，平方米,为室厅(以下简称房屋或该房屋)。该房屋为毛坯房，乙方负责装修，到期后乙方所装修设施归甲方所有，乙方不得私自拆除。(装修设施指固定设施)甲方声明：该房屋 □不存在抵押权/ □存在抵押权，抵押权人为 委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为 年 月 天，委托起始日期为 年 月 日 至年规定交房日期六个月(延长期内租金金额以委托期内为准)。授权人确认：

委托租金：委托租金为 元/月(人民币： 千 佰 拾 元/月)，

共计：(人民币： 千 佰 拾 元/月)。

乙方按照此价格，并遵照合同付款方式规定按期向甲方支付租金。

免租期：免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方寻找承租客户、为房屋装修、为房屋清洁、

办理客户入住等事宜，免租期为 □ 天 。

付款方式：

1：委托期内乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇节假日自动顺延)扣除相应的免租金额及按照本合同规定应由甲方承担的费用后向甲方支付租金。

甲方指定开户人姓名为： □ 由乙方代办收取该房屋租金的存折;

甲方自行提供(在太原地区开户的中国光大银行活期存折,如因付款所产生的手续费由甲方承担)。

其它银行：

账 账户不变) 2：双方协商支付方式按支付，续付方式：后期租金应按合同规定付款日拾日内支付。 第一次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第二次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第三次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第四次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第五次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第六次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元 《付款日期遇节假日自动顺延》

代缴税费：□ 甲方委托乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。(现行税费以法定税率为准，以当地政府法律法规为准。)

甲方自行缴纳出租房屋综合税。

第一款 甲方权利和义务

第一条 甲方自愿将该房屋全权委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三方出租。

乙方为出租该房屋而采取的在不更改房屋主体结构情况下无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三方出租时，如该第三方要求有甲方对该房屋租赁行为的确认，甲方应及时为该租赁行为提供确认与协助。

第二条 甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分，(如果有共有人，甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保证除己向乙方披露外，该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存在或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令，该房屋不存在任何查封等其它权利瑕疵，甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷，甲方应负全部责任，并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失。

第三条 在本合同规定的委托期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件复印件无偿提供给乙方使用。在委托期结束后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。

第四条 甲方保证在委托期内，该房屋可以被安全、正常使用，保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。在委托期内因房屋质量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、财产损害的，由甲方协助乙方办理相关事宜，但不承担作任何费用。

第五条 如该房屋所有权在租赁期限内发生转让，甲方须提前三个月以书面形式通知乙方及承租人。在同等条件下，承租人具有优先购买权。房屋所有权在委托期间内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应继续履行本合同。

第六条 在委托期间内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明

系统、供暖系统、管道煤气系统设施的施工改造，所产生的费用应由甲方及时缴纳，以保证上述施工改造的顺利进行以及乙方及乙方承租客户的正常使用。如甲方怠于履行义务的，乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。

第七条 甲方应向乙方提供真实联系信息，并在更换联系信息后及时告知乙方。如因甲方告知信息不准确导致乙方未能如约支付租金的，乙方不承担任何责任;如因甲方提供信息有误导致乙方无法送达有关信息的，甲方承担因提供信息错误而产生的一切后果。

第八条 签订《房屋出租委托合同》之前，该房屋的水、电、煤/燃气费、电信费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如费用未结清，则由甲方承担。如果因此导致乙方损失的，由甲方负责赔偿。

第九条 甲方向乙方交付给房屋前，必须将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，由甲方承担因此造成的一切后果。

第十条 房屋委托期间，有线电视初装费、燃气初装费等均由甲方自行承担，因不使用而发生的滞纳金及相关费用由乙方承担。

第十一条 甲方承诺在本合同期满后一年内，不得与房屋委托期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则甲方需按照本合同的三个月委托价对乙方进行赔偿。

第二款 乙方权利和义务

第十二条 乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。

第十三条 乙方承诺仅以 □居住 □办公 为目的，为该房屋寻找承租人。甲方有权知道租客情况。 第十四条 乙方在受委托期间免费为该房屋办理安居综合保险。

第十五条 乙方从甲方接受该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。

第十六条 乙方应按照合同规定的付款方式和金额，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人实际居住日期将延长期内租金一次性支付给甲方(延长期内租金金额以合同委托期内为准)。

第十八条 委托期(含延期)，乙方应在期满后5天内按正常使用状态向甲方归还房屋及附属设施，归还甲方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常使用状态(因正常使用发生的磨损，乙方不需承担任何责任)。

第十九条 委托期内，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的`费用，由乙方负责向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有线电视费的，如本合同延期，则延期期间的该房屋使用产生的全部费用在本合同委托期延期时支付。

第二十条 乙方应在委托期满，退还该房屋后30天内，向甲方结清委托期内发生的水、电、煤/燃气、电话、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。

第二十一条 乙方有权拒绝接受甲方的下列物品： 1 各类动物、植物及相关物品; 2 甲方声明具有特殊意义的物品; 3 艺术品、古董等价值难以衡量的物品; 4 单独市价超过2万元的贵重物品; 4 易燃、易爆、剧毒等危险物品; 6 法律、法规禁止个人持有的物品。

第三款 毛坯房装修约定

厨房、卫生间做二次防水，地面、墙面用瓷砖贴合、顶面用pvc、木龙骨，做整体厨柜，卧室、客厅墙面用乳胶漆或壁纸，地面用复合木地板，做门套，其它装修，均参照正常家装标准。

如甲方有特殊约定，可与乙方协商解决。

甲方在委托期内如需解除本合同，按照违约条款执行，并赔偿乙方对该房屋的一切装修相关费用、及未出租期间相关费用和正常家装业务的合理利润(乙方提供装修决算书)。(注：可提前约定装修金额： )装修管理费在办理装修手续时由甲方支付。

第四款 房屋维修

第二十二条 合同起始后及房屋租赁期间，除另有约定外，由于房屋设施使用不当产生的维修责任，

由乙方承担;由于房屋本身或设施老化或质量问题产生的维修责任，由甲方承担。由于租客原因致使甲方提供的家具、电器毁损的，乙方应当予以修复，无法修复或灭失的，应予以赔偿(注：赔偿价值以同物品当时市场评估价为准)。

第五款 违约责任

第二十三条 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，须向乙方支付月租金的0.4%作为违约金，乙方并有权要求将委托起始日期顺延。但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的15%。

第二十四条 甲方发生下列严重违约行为的，乙方有权提前解除合同，且甲方必须支付乙方房屋年租金的30%作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其它房屋产生的中介费、搬家费等费用，甲方应予以赔偿：

1 本合同生效后，逾期交付房屋超过七天的。

2 委托期未满提前收回该房屋或以任何方式干扰房屋的正常使用或出租的。

第二十五条 如乙方逾期交付房租，逾期30天内，每逾期一天，须向甲方支付月租金的0.4%作为房租滞纳金(如遇到银行系统故障，则乙方不承担任何责任)。但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的15%。

第二十六条 乙方如在委托期内提前解除本合同的，须向甲方支付年租金的30%作为违约金。 第二十七条 乙方发生下列严重违约行为的，甲方有权解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的

30%作为违约金，如违约金不足以弥补甲方直接损失的，乙方应予以赔偿;

1 逾期支付房租超过30天的(银行系统故障时间除外，需提前电话通知甲方); 2 甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。

第二十八条 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不承担责任，租金按照实际

使用时间计算：

1 因不可抗力因素致使本合同不能继续履行的; 2 因市政建设需要拆除或改造该房屋的。

第二十九条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同并不承担违约责任，因此而造成的损失，由甲方赔偿：

1 甲方故意隐瞒该房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发现的重大隐患，影响乙方 对外出租或承租人居住的;

2 因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的;

3 因甲方或其亲属、邻里的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的;

4因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。

第三十条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，且不承担违约责任，因此对甲方造成的损失，由乙方赔偿：

1 将受托的房屋擅自拆改结构的。 2 利用该房屋进行违法活动的。

3 如乙方及乙方客户利用房屋进行违法行为的，甲方不承担任何法律责任。 第三十一条 合同的生效与争议解决

1本合同在双方完成房屋交割，并签订《房屋交割清单》后生效。

本合同当事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式贰份，甲乙双方各执一份。 2 甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，则任何一方可申请该房 屋所在地人民法院进行处理。

备注：

甲方：

乙方：

甲方代理人：

乙方代理人：

日 期： 年 月 日

日 期： 年 月 日

随着公司规模的日益扩大，为适应公司集团化管理的要求，采购部试行将采购与招标分离，以探索一种新的采购模式，适应企业的发展。从1月份至今，已有将近5个月的时间，现将工作中的不足总结如下：

1、供应商的邀请范围。对供应商的邀请，目前主要是由主管业务员根据供应商供货经验和技改办的沟通所得知的供应商。邀请的供应商范围有在我公司准入范围内的和个根据有效信息临时选择的新供应商，对已准入且发生过业务往来的供应商，公司规模、实力、供货质量、售后服务等有一定的了解，在邀请前，考虑到招标物资的特性等因素，做了相应的筛选，但是对于新供应商，可能是根据同行业沟通或者在行业中较有名气实力较强的供应商，在招标工作中此类供应商如果符合中标条件，则必须通过考察才能进行确定。

1、内部沟通。招标物资确定后，主管业务员确定好技术参数、各类要求后，交予招标业务员，招标业务员必须与主管业务员和使用单位沟通到位，就招标物资的特性、邀请供应商的强项、使用部门的要求等进行了解，才能更好的做好招标工作。

2、外部沟通，也就是与邀请供应商的沟通。内部沟通是外部沟通的基础，只有内部沟通到位，和邀请供应商交流时才能有效的解决问题，控制招标物资的质量必须以招标文件逐一核对，才能达到招标目的。

1、思想上不够重视。例如：公司确定工装需求后，到目前将近5个月的时间结果还是不尽人意，说明在思想上没有重视起来，一味的按部就班去工作，认为不会耽误，做事没有留有余地，没有考虑到可能发生的变故，对敏感物资采购的警惕性确需提高。

2、内部沟通不到位。对于招标物资，新老业务员的沟通不到位，例如二厂尿素新增凉水塔pvc填料，厚度达不到要求，主要原因是管理责任。新业务员中间物资质量控制能力不足的情况在思想上麻痹大意。尤其新老业务员在业务交接和过去发生过的问题上不能言传身教，而使错误重复发生。

3、合同执行水平有待提高。尤其是合同签订的细节方面考虑不周，合同签订中，对生产厂家进行了要求，不允许转包，对不能按时交货进行了要求，但对合同违约的处理死搬教条，不具有可操作性。使合同违约方没有受到应有的处罚，合同的签订也失去了相应的作用。

1、首先在管理上对于业务交接期间加强关注。同时延长业务交替时间将原3个月改为6个月，加强内、外部沟通，出现物资质量退换货的按照有关规定考核。

2、招标小组每月对于招标工作过程，要及时总结好的方面、存在的问题以及下一步的措施。

3、加强学习。尤其合同签订学习。对合同签订的细节、双方的约定、违约责任等慎重考虑。

甲方：______________

乙方：______________

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立本聘用合同，共同遵守：

一、甲方聘用乙方担任本单位的司机，聘用期限为三个月，自20__年11月25日起，至20__年11月25日止。试用期内，乙方不胜任驾驶员岗位的，甲方提前三日以口头方式通知乙方，可以解除本合同，如被甲方认可，试用期计入正式聘用合同期限，并续签正式聘用合同。

二、乙方应当保证自己所提供的个人信息资料和各类资格证书（驾驶执照等）真实有效。

三、乙方必须严格遵守甲方依法制定的`各项内部规章制度，正常工作日内按时上下班，否则，甲方可以依照内部规定进行处罚。

四、驾驶员不得私自出车或私自将车转交他人驾驶，违者视情节予以批评教育和处罚。若发生事故，一切责任（包括个人安全、经济损失、违章罚款）由司机个人承担，若造成直接经济损失在万元以上的，赔偿损失并解除聘用合同。

五、车辆晚上应停放在指定车库内，车钥匙放在指定地点，特殊情况停不到车库时，也应停放在有人看管的停车场内，否则一切责任由司机承担。

六、试用期间的工资报酬和待遇：

甲方每月按时足额支付乙方工资报酬600、00元（大写人民币陆佰元整）。

七、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：

1、严重违反甲方内部规章管理制度，给甲方利益造成重大损失的；

2、身体条件发生重大变化，不能胜任驾驶员岗位的；

3、违反国家法律、法规，被依法劳动教养、追究刑事责任的。

八、试用合同期满，经双方协商一致，可以续聘；否则，此合同终止。

九、违约责任：

1、甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，应按乙方受损情况承担赔偿责任。

2、乙方在聘用期限内无正当理由，未经甲方许可，违反合同约定或擅自自行离职的，甲方可以解除本聘用合同，并根据受损情况，追究乙方的赔偿责任。

3、乙方在工作中因个人原因造成甲方和个人经济损失的，该经济赔偿责任由乙方承担，甲方概不负责。

十、因发生不可抗力或情势变更导致本合同无法履行的，本合同终止，双方均不承担法律责任。

十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。根据需要可以签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（签章）：_________

签订日期______________年______________月______________日

申请人：xxx，女，1962年3月14日出生，汉族，住址：海南省海口市美兰区下洋村xxx号

被申请人：海口xxx市场管理有限公司

住址：海口市琼山区府城镇中山南路水果市场二楼

法定代表人：xxx

申请事项：

1、请求确认自20xx年9月15日至20xx年5月18日期间申请人与被申请人之间存在劳动关系；

2、被申请人依法为申请人补缴自20xx年9月15日至20xx年5月18日期间的养老、医疗、失业、工伤及生育保险五项保险，具体数额由社会保险征稽部门确定；

3、请求被申请人依法向申请人支付自20xx年9月15日至20xx年3月13日期间加班工资人民币111384元〔12x（『850÷21.75』x10x3）＋（『850÷21.75』x104x2）〕；

4、请求被申请人依法向申请人支付未订立书面劳动合同11个月的双倍工资差额人民币23045元1471＋（8x2x『1471÷21.75』）x11〕；

5、请求被申请人依法向申请人支付违约解除劳动合同的赔偿金人民币54470元1471＋（8x2x『1471÷21.75』）x13x2〕。

事实与理由：

申请人于20xx年9月15日经人介绍，入职被申请人处工作，工种为环卫工。在职期间，申请人每天均严格遵守被申请人的各项规章制度，工作尽心尽责，按时上午7.00-11.00、下午16.00-20.00上下班。在水果市场交易旺季，为了完成当日工作任务，每天均不得不工作至20.00后才可下班；从来没有节假日，也没有休息日，这样的工作状态一直持续至20xx年3月12日。

20xx年3月12日下午，被申请人突然口头通知申请人“水果市场内的路面正在整修，用不了那么多人，你明天暂时不要来上班了，两个月后等路面整修完毕后再回来上班”。一个月后的20xx年4月27日，申请人询问被申请人法定代表人邱天灼何时能回来上班，他讲“路面还未修好，暂时还不能上班”。之后，见到工友的工作量多时，申请人就主动与他（她）们一起参加劳动。至20xx年5月18日，因为路面已经修好，申请人再次询问被申请人何时能上班，得到的答案却是“路搞好了，不用人了”！至此，申请人被被申请人强行辞退。

自20xx年9月15日至2xxx年5月18日，申请人在为被申请人兢兢业业工作的这些年里，被申请人即没有与申请人签订书面劳动合同，也从未给申请人购买过任何种类的社会保险，更没有向申请人支付加班工资。申请人为此曾多次向被申请人主张合法权益，要求被申请人为申请人交纳社会保险费及加班工资，但是均未果。

综上，鉴于被申请人的行为严重违反了《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，迫于无奈，申请人为维护自己的合法权益不受侵犯，决定依法向贵委提起劳动仲裁，恳求贵委依法支持申请人的`全部仲裁请求。

此致

海口市琼山区劳动人事争议仲裁委员会

申请人：

二0xx年六月三日

一、活动背景

现在我班的同学所参与的活动基本上是以寝室为单位，并且活动也日渐减少，缺少与其他的同学交流互相了解的机会，自己干自己的事情。长久这样下去，我们班级的凝聚力和集体意识必然会下降，我们不能这样下去!时间匆匆流逝，大学的生活变得越来越紧张，在一起的机会肯定会越来越少。就像大家刚入大学时候每个人心中想象的那样，我们都选择了适合自己发展的方向，选择了奋斗的目标，然后坦然地一步步踏进，坚定地一步步前行。班级是我们的另一个港湾，大家肩并肩，一起大步向前走。

二、活动时间、地点以及参与人员

活动时间：20xx年3月7日

活动地点：理科楼5楼509教室

参与人员：xx级化学教育四班全体同学

三、承办单位：

xx学院化工系化学四班团支部

xx学院化工系化学四班班委会

四、活动安排

1.主持人说开场白

2.各个寝室纷纷上台表演小品，相声，唱歌等等

3.游戏时间“默契大考验”，“谁是卧底”

4.男生的表演时间

5.主持人结束语

五、活动意义

“3.7女生节”活动丰富本班文化生活，使本班本学期的文化活动迈出第一步，更为了给同学们带来一次放松心情、增加团队凝聚力和走向自我超越的契机，使本班的凝聚力、亲和力、行动力大大增加。同时，本活动也有助于增进同学之间的交流，改善同学之间的关系，丰富大家的课余生活，并开拓大家的视野，使大家的身心得到陶冶，为同学之间的相互学习提供机会，促使我们化学教育四班能成为一个更具有凝聚力的大家庭。

一、不要着急出国

留学生们出国的原因有很多，有因为考研失败的，也有找不到工作的，甚至有痣因为听了一首歌的，对于这些同学，小编的建议是不要着急去办理申请，你应该对法国留学额情况进行过充分的了解之后，看看自己是否适合去法国留学。并且留学准备是一个很漫长的过程，在这个过程里，你需要把语言学会，需要选择自己要报的学校和专业，这些都差不多准备好了之后，才去申请是的。

二、保持好心态

来到一个陌生的环境，面对着陌生的人群，会感到害怕也是正常。但也没必要太过于害怕，你需要对自己有信心，还要敞开自己。发过的学校都会为学生提供许多交友的机会，要好好把握，积极参与到社团的活动里。只要我们对人的态度是友好的，我们收获的也将是友好，融入环境就更容易了。留学是一种很宝贵的经历，一定要好好珍惜。

三、不要一直呆在华人圈

如今网络这么发达，留学生们在到了法国之后基本都能很快通过了网络找到中国朋友，使自己的留学生活方便了许多。但也不要每天都呆在中国学生的圈子里，你一直呆在这个圈子里，每天听到的都是中文，反而对你自己的法语提高没有任何好处。我们选择离开母语的环境到法国求学，不就是为了学到更多的东西吗?所以多多去和法国人交流，锻炼自己的口语能力吧。

四、不要害怕与法国人交流

很多学生在到了法国之后，不敢开口去跟别人交流说法语，但不经常说又怎么会有进步呢。而且真的不会有法国人因为你法语说得不好就嘲笑你，反而还会很友好的给你纠正错误，也只有这样我们才很好的学习法语。所以一定要勇敢的与人交流。

五、不要着急打工赚钱

法国的学生可以合法打工，小编相信这点吸引到了许多的同学吧，有不少学生是希望能通过打工赚些钱来减轻自己的压力，也有同学单纯只是想体验一下这种感受。但留学生找工作没有这么轻易的，基本上能找到的，都是些比较辛苦，薪资还比较低，甚至是不合法的黑工，这样只会浪费自己徐国的时间。所以想要打工的同学要想清楚，自己是否真的经济压力太大，如果不是的话，还是不要去打工。毕竟我们来法国留学的目的是为了学习，学好了自己的专业，后面有的是挣钱的机会呢。

合同编号：

出租方(甲方)：

地址：

法定代表人：

承租方(乙方)： 身份证号：

住址：

根据《民法典》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

1.1 甲方出租给乙方的房屋位于 (以下简称出租房屋或房屋);出租房屋总建筑面积 平方米(最终以产权证为准)，共 层;乙方实际向甲方租赁房屋的建筑面积为 平方米，包括院落、停车位等。(房屋的土地宗地图、房屋平面图和租用院落/停车位平面图如本合同附件)

1.2 出租房屋土地证编号： 房产证编号： 字第 号，房屋主体建筑结构为混合;(土地证和房产证如本合同附件)。甲方作为该房屋的合法出租人与乙方建立房屋租赁关系。

1.3 甲方有权抵押或担保，但应在本合同签订七天前书面告知乙方，并且保证引起的债务纠纷不影响乙方。因甲方未书面告知乙方该房屋出租前已抵押、被查封、出租权有瑕疵或存在债务纠纷等其他情况影响乙方正常营业，乙方依影响而损失程度有权向甲方请求赔偿，甲方应向乙方支付本合同首年租金30%的违约金及赔偿乙方所有损失(包括装修改造、酒店配套设施设备用品购置、筹建费等费用)，双方有权依照约定解除合同。

1.4 乙方租赁该房屋合法使用(包括酒店住宿、餐饮、小商品零售、商务办公等)。

1.5 甲方承诺在本合同有效期内不将拥有产权或使用权的距本合同出租房屋500米以内的任何物业(含本出租房屋)出租给其他第三方经营酒店住宿业。

2.1 甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付房屋(交房前甲方应达到10.5条之交房条件，否则乙方有权不接收房屋)。该房屋租赁期15年，自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止;如果双方协商调整交房日期的，起租日和租赁期间也相应调整。交房日至起租日期间为免租装修期，免租装修期为7个月，乙方无需支付租金等任何费用(乙方装修发生的费用自行承担)。

2.2 甲方应按约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲、乙双方签署房屋交接书(局部交房或交房存在主体结构安全或市政配套设施与合同约定不一致等问题的均不视为完全交房，房屋交接书作为交房时现状记录;交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署房屋交接书并不免除甲方出租房屋由于产权瑕疵、房屋抵押等问题应承担的违约及赔偿责任。

2.3 自交房日开始，房屋内的设施设备等均由乙方自行处置，甲方不得干涉，在保证该房屋主体结构安全的前提下，乙方可对该房屋进行装修改造以满足乙方使用要求。因乙方不合理改装造成主体结构安全、消防、电梯、排污、水管、电路、外墙的损害，乙方应承担所有责任，甲方有权阻止，并要求乙方整改。

3.1 甲、乙双方约定：自起租日起乙方租用范围(含房屋、院落、设施设备等)之租金为： 元/年，每3年递增5%，租期内租金明细如下表，乙方无需支付本合同租金以外的其他任何费用。甲方未按合同约定时间完全向乙方交付该房屋，逾期一天应当向乙方支付合同季租金0.05%的违约金;逾期30日仍未交付的，乙方有权要求甲方继续履行合同并承担违约金(乙方有权从日后的租金中扣除)，乙方也有权按照本合同约定解除合同。

付款期间

第1-3年元元

第4-6年元元

第7-9年元元

第10-12年元元

第13-15年元元

3.2押金为壹个月租金，即押金为 万元。首期租金在本合同签订7个工作日内支付，乙方每季度提前5天支付季度租金。乙方无故拖欠租金的，应按拖欠租金的0.05%/日支付滞纳金。

甲方收取租金账户信息

开户名称

开户银行

账 号

4.1公用配套设施：

4.1.1 水：甲方同意将自来水进水管(性质商用，管径dn110)接至房屋内乙方指定位置并安装独立水表计量(如为总表分户的，损耗按用水量分摊)，并用水额度不低于3000吨/月。

4.1.2 电：甲方提供800kva装接容量、安装独立电表计量(如总表分户的，损耗按用电量分摊。)、商业用电性质的三相电给乙方独立使用并用满足乙方使用要求的电缆接入房屋内部乙方指定位置。

4.1.3 气：甲方负责按乙方要求接入并开通管道煤气(或天然气)到乙方指定位置。

4.1.4 有线电视：甲方负责按乙方要求接入并开通到每楼层指定一个点，乙方承担月租费。

4.1.5 市政：甲方负责按乙方要求接入并开通，乙方承担使用费。

4.1.6 排污：甲方承诺出租房屋排污已接入市政污水管网，并向乙方提供有效期内的排污证或相关文件，以及提供配套规模的化粪池供乙方使用。

如现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内办理完毕接入及开通手续并承担与此相关的所有费用(包括开户费、开通费、工程费、表费和设施设备费等)。

与出租房屋有关的包括水、电、气、供暖、有线电视、排污等市政配套设施的历史欠费，甲方应交房前与相关单位或部门结清。如果因历史欠费给乙方造成影响或损失的，甲方应赔偿乙方全部损失并承担违约责任，乙方也有权直接从需支付的租金等费用中扣除。

4.2 其他相关约定

4.2.1 电梯：2部客梯，客梯应为一线品牌。最大承重、最大载人数应确定清楚。

4.2.2 消防：甲方出租的房屋必须满足消防安全要求，并为乙方提供：

(1)原消防验收合格意见书(如验收意见书中需整改的，由甲方负责整改并承担相关费用);

(2)两路消防供水(管径dn110)或满足消防要求的消防水池;

(3)不少于2个消防疏散通道且满足消防要求;

(4)与其他建筑物的消防间距满足消防要求;

(5)如果现状与前述不符的，甲方承诺在交房后30天内完成并承担与此相关的所有费用;如果因甲方未满足上述要求而造成乙方损失的，甲方负责全部赔偿。

4.2.3 甲方同意乙方根据需要及市容要求自行安装空调(可使用分体式空调在外墙悬挂空调室外机)。

4.2.4 甲方同意乙方根据需要自行安装及维护水泵、水箱、水池、锅炉等设施设备;须符合安全、环保、消防的要求;甲方应向乙方提供上述设施设备的安装位置，乙方有权根据需要在甲方指定范围内自行调整位置。

4.2.5 甲方出租给乙方之院落和停车位供乙方免费使用。停车位不少于40个。

4.2.6 乙方租赁房屋及院落范围内的所有房屋(包括房产证中注明及未注明的所有建筑)由乙方免费使用，根据需要乙方可自行在院落或建筑物内外搭建辅助用房，无需向甲方另外支付任何费用。乙方承担安全、消防、环保、卫生等责任。

4.2.7 乙方租赁范围内房屋及院落所有的广告发布权归乙方所有，乙方无需向甲方支付任何费用。甲方同意乙方可将承租范围内的外墙面装饰为乙方自行确定的颜色。

4.3 配套设施及相关费用负担：

4.3.1 租赁期间，乙方自行承担因使用租赁房屋所发生的水、电、气、有线电视、通讯、供暖、排污等与酒店经营相关的费用。

4.3.2 在乙方租用房屋范围内且由乙方独立使用之设施设备的维护及发生的相关费用由乙方负责(另有约定除外)。

4.3.3 租赁期间与出租房地产有关的手续由甲方自行办理并承担费用。

4.3.4 除本合同约定由乙方承担之费用外，房屋租赁期间由非乙方原因产生的相关费用(包括公用配套设施如水、电、气的维护费、改造费和增容费等)均由甲方自行承担，与乙方无关。

4.4 甲方同意根据乙方要求提供与乙方工程相关的建筑物图纸和相关资料以保证乙方设计、装修和改造等工作顺利进行。

5.1 甲方交房时应保证出租房屋结构安全及可正常使用，如甲方出租房屋主体结构存在安全隐患或经房屋鉴定专业机构鉴定不能满足乙方改造为酒店使用的，乙方可以根据自身使用要求对租用房屋进行加固和改造，甲方承担由此产生的费用。

5.2 租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施非乙方原因损坏或发生故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接收乙方通知后的叁日内进行维修并于贰拾日内修复或在合理的时间内修复。逾期不维修不修复，影响乙方使用的，乙方可代为维修，费用由甲方承担并从房租中直接扣除，乙方提交抬头甲方的正规发票。因此影响乙方经营所造成的损失由甲方赔偿。租赁期间，甲方不及时履行上述维护责任，造成乙方或任何第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

5.3 租赁期间，因乙方不合理装修改造致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，造成的任何财产或人身损失，乙方承担责任。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，乙方承担费用，乙方仍承担使用过程产生的责任。

6.1 本合同租赁期限届满日6个月前，如甲乙双方均未提出书面异议的，本合同自动延续五年。

6.2 如合同租期届满不再续租的，乙方应在本合同租期届满后的第15个工作日内返还该房屋;返还时双方应结算费用。如果租期届满15个工作日内乙方仍未归还房屋的，甲方也有权要求强制退租。超过期间租金按日租金2倍支付，每10天支付一次。其他乙方发生的费用仍由乙方承担。

6.3 乙方返还房屋应符合正常使用状态，所做装修无需复原;乙方装修添置的可以分离的设施、设备和器具等有权自行处置，但不能破坏墙体。

7.1 房屋租赁期间，甲方同意乙方转租部分房屋或院落，同意乙方将该房屋全部转租给与乙方有直接或间接股权关系之关联公司;如乙方要求变更承租方为该关联公司的，甲方同意配合办理与该关联公司的租赁手续。所有的相关的税费由乙方与第三方承担，协议正本一份送甲方备案，如协议中有损害甲方利益的，甲方有权提出异议;租期不超过本合同期限，所以改装等规定不超过本合同框架内。

7.2 租赁期间甲方抵押该房屋的，至少提前30日书面通知乙方;并保证不影响乙方的承租权。

7.3 租赁期间甲方如出售出租房屋的，应至少提前三个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。如房屋产权变更，甲方保证本合同继续履行。甲方三个月没收到乙方优先购买权行使书，视同放弃优先购买权。

7.4 出租房屋进行抵押、质押、出售、转让或变更前，甲方有义务将本租赁关系如实告知相关关系人。

8.1 在租赁期内，如不可抗力导致出租房屋毁损灭失，乙方认为无法继续经营的，本合同终止，双方互不承担责任。

8.2 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，但甲方应赔偿乙方的装修残值(含装修改造、酒店配套设施设备用品等费用支出)及乙方的经营损失，乙方应在政府向乙方赔偿的范围内得到合理赔偿，乙方有义务配合甲方向政府赔偿份额中的权益。

8.2.1 该房屋占用范围内的土地所有权或使用权被政府征用;

8.2.2 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。

8.3 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，守约方有权书面通知另一方解除本合同，违约方应向守约方按当月租金的贰倍支付违约金;违约方支付的违约金不足弥补守约方损失的，还应赔偿损失与违约金的差额部分。

8.3.1 甲方未按合同约定时间完全向乙方交付出租房屋，逾期30日仍未交付的;

8.3.2 出租房屋存在产权瑕疵、债务纠纷等等情况，乙方不能实现租赁目的的;

8.3.3 出租房屋存在主体结构缺陷或安全隐患，影响乙方使用的。

8.4 乙方有权提前3个月通知甲方终止本合同，但乙方固定装修(不可离墙、存坏墙体部分)归甲方所有。

8.5 房屋交付后，因甲方违反本合同的规定或承诺或因其他非乙方原因出现阻碍事由，致使乙方无法正常装修施工或不能按照本合同约定目的正常对外经营的，乙方应当及时书面通知甲方;在阻碍事由存续期间，甲方每天应向乙方支付年租金的万分之五作为违约金，并免收乙方租金(如为免租期或开业准备期则该期间顺延)。遇上述情况，自乙方书面通知甲方之日起满10日，甲方仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，以及赔偿乙方因此而造成的全部经济损失。

8.6 本合同生效后，如果在约定期限内，甲方仍未达成10.5条所述交房条件的，乙方有权随时解除合同，甲方应在三日内退还乙方已支付的费用(如有)，并承担违约责任。

8.7 租赁期间，除合同约定的上述情况外，任何一方未经对方同意不得擅自提前解除或终止本合同;非本合同规定的情况下若一方必须提前终止本合同收回或退还房屋的，违约方应按提前收回或退还天数租金的贰倍向非违约方支付损失赔偿金;如不足弥补给非违约方造成的损失，违约方还应予以赔偿。甲、乙双方需就违约事宜及损失赔偿另行签订终止协议并实际履行到位;该终止协议实际履行前本合同继续有效并执行。

9.1 甲方自行负责办理出租房屋物业及公用设施设备的财产保险并承担费用(乙方作为被保险人之一，甲方作为受益人)，如果甲方未按约定投保，甲方同意自行承担责任。

■ 投保的险种应为财产一切险。

■ 财产险投保总额应等于或高于建筑物资产账面原值，并在保单中约定赔付时按照资产重置价值赔付。

■ 保单的保障范围必须包括常见风险，包括但不限于地震、台风、暴雨、水灾等自然灾害。

■ 乙方作为被保险人之一(保单中应约定保险公司放弃对于被保险人及其关联公司的代位求偿权)。

9.2 乙方负责办理自行装修及添置的设施设备等财产保险并承担费用。

9.3 如发生保险事故，甲乙双方自行向各自投保之保险公司索赔，双方互相无需承担任何责任。

10.1 本合同部分条款的争议或无效不影响其他条款的履行，甲乙方各自与第三方的争议和对方无关。

10.2 本合同生效的30日内，甲方负责按规定向当房地产主管部门办理备案登记手续并承担费用;如双方提前解除或终止本合同的，甲方应在本合同解除或终止之日起的15日内注销备案登记。

10.3 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充协议;合同附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，此前双方签订的预约合同与本合同约定相冲突的，以本合同约定为准;不冲突部分构成相互补充，亦对双方产生法律约束力。

10.4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的应协商解决;协商不成的，可依法向出租房屋所在地人民法院起诉。

10.5 本合同及附件一式六份，甲乙双方各持三份，自双方盖章后生效;但如果在生效后30日内，甲方仍未达成如下交房条件的，乙方有权不接收房屋并有权随时解除本合同，甲方应退还乙方已经支付的费用并按规定承担违约责任：

① 本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成的各项出租房屋改造工作;

② 本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成的各项手续批准;

③ 本合同及此前双方签订的预约合同中约定的甲方应完成的各项配套及公用设施提供到位。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

经 办 人： 经 办 人：

电 话： 电 话：

住址邮编： 住址邮编：

日 期： 日 期：

合同附件：

序号文件名称文件种类是否提供

1产权方有效营业执照或个人身份证复印件产权方盖章或签名

2出租方有效营业执照或个人身份证(如出租方非产权方)复印件出租方盖章或签名

3土地证及土地宗地图产权方盖章或签名

4房产证及房屋平面图产权方盖章或签名

5院落平面图及停车位平面图产权方盖章或签名

6原房屋竣工图纸产权方盖章或签名

7原消防验收合格意见书产权方盖章或签名

8广告位平面图出租方盖章或签名

9授权委托书产权方及受托方

10转租确认书产权方及转租方

11承租权确认函抵押权人(银行)

1.制订的合法性。依据党规国法及自身权限，不能违背、超越，不能随意为之。

2.执行的政策性。在执行时能体现政策，明确规定什么准许、什么不准许，并写明违反的惩处。

3.内容的可行性。条款要能实行，切忌虚张声势、空言威吓而不能实施实行，所以，规定要具体，界限要清楚，前后不能矛盾，要体现出针对性、有效性、可行性。

4.解释的单一性。用词准确，不能产生歧义，不能作不同解释。

5.文字的简明性。语言简练，条理清楚，意思浅显，一目了然。

劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知

关于确立劳动关系有关事项的通知

各省、自治区、直辖市劳动和社会保障厅(局)：

近一个时期，一些地方反映部分用人单位招用劳动者不签订劳动合同，发生劳动争议时因双方劳动关系难以确定，致使劳动者合法权益难以维护，对劳动关系的和谐稳定带来不利影响。为规范用人单位用工行为，保护劳动者合法权益，促进社会稳定，现就用人单位与劳动者确立劳动关系的。有关事项通知如下：

一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。

(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格；

(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动；

(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。

二、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：

(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；

(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；

(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录；

(四)考勤记录；

(五)其他劳动者的证言等。

其中，(一)、(三)、(四)项的有关凭证由用人单位负举证责任。

三、用人单位招用劳动者符合第一条规定的情形的，用人单位应当与劳动者补签劳动合同，劳动合同期限由双方协商确定。协商不一致的，任何一方均可提出终止劳动关系，但对符合签订无固定期限劳动合同条件的劳动者，如果劳动者提出订立无固定期限劳动合同，用人单位应当订立。

用人单位提出终止劳动关系的，应当按照劳动者在本单位工作年限每满一年支付一个月工资的经济补偿金。

四、建筑施工、矿山企业等用人单位将工程(业务)或经营权发包给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。

五、劳动者与用人单位就是否存在劳动关系引发争议的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

劳动和社会保障部

二○○五年五月二十五日

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲乙双方为满足国内外科研需要，本着平等合作、互惠互利的原则，经双方友好协商，就合作研究“…………..”项目，达成如下协议，并共同遵守执行：

一、双方简介：

甲方： 乙方：

二、合作事项：

1、合作单位名称 ；

2、合作地点：

3、项目投资数额为 。

三、前期甲乙双方各自责任

甲方责任： 1、负责……； 2、负责…..； 3、负责……。

乙方责任： 1、负责……； 2、负责…..； 3、负责……。

四、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定20 年 月之前签订正式合同 五、保密条款：

1、甲、乙双方应遵守本保密条款，履行保密的责任和义务；

2、一方向另一方提供的以文字、图像、音像、磁盘等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内；

3、保密期限自本意向书生效之日起；

4、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员；

5、 如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内容，则该方应在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以书面形式的同意，且有责任确保第三方遵守本保密条款；

6、若双方在此项目运作过程中一致同意终止该项目，则双方应协商将对方提供的一切关于该项目的资料及复制品还给对方，接受方关于这些资料所做的记录等文件也应立即销毁。

六、其他：

1、本意向书是双方合作的基础，合作的具体方式、内客与执行等以双方正式签订的合同、章程及协议为准；

2、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

甲方(盖章)： 代表(签字)： 地址： 电话： 传真：

乙方(盖章)： 代表(签字)： 地址： 电话： 传真：

签订地点： 签订时间：20 年 月 日

电气工程学院20xx级寝室文化节

徜徉文艺之风 共筑和谐寝室

宿舍，是我们学习生活的地方，也是我们在学校的“家”。因此，为了丰富大学生活，营造互助、互爱、积极、愉悦的学习生活氛围，我院将在十一月举行“寝室文化节”。通过这次爱活动，希望能丰富我院学生的课余生活，增进同学之间的友谊，增强互相的了解，激发同学的热情与创新意识，活跃校园文化气氛，展现绥化学院的独特魅力。一个人的生活习惯与他的生活环境息息相关，独特的寝室生活氛围能让我们的学习更加高效。为了营造舒适的.学习氛围，创造和谐、健康的寝室生活环境，进一步推进校内的精神文明建设，展现丰富多彩的寝室文化生活，体现当代大学生的良好精神风貌，特此举办本次寝室文化节。

电气工程学院全体大一新生

(一) 具体安排：

1、活动初期：

各宿舍可将自己宿舍的设计主题以艺术或书面形式贴在门口或室内。作为本次活动的一部分，对自己宿舍的特点以及自己宿舍的文化进行宣传。在活动期间，各宿舍可以发挥各成员的想象力，对自己宿舍进行装潢设计，可通过以下几方面进行：

【1】给宿舍起个健康向上、富有特色的名字！

【2】用贴花窗纸等方式装饰门面、窗户等！

【3】美化内部，宿舍成员可发挥想象力和创造力美化自己的床衣柜书桌等！

2、活动后期：

各宿舍可对自己宿舍进行摄影，力图通过图片方式反映自己宿舍的创新成果，体现大学生的创造能力。通过网络、校报等宣传途径对自己的文化成果进行宣传。

（二）操作流程：

【1】前期宣传，以口头形式通知各个宿舍。

【2】确定检查时间 。

【3】公布大赛结果。

（三）评比办法:

届时将安排相关人员进行打分

评比标准： 内务40 %，装饰60 %，

(一) 卫生评定（基础分6分 共40分）

1. 地面有无杂物 4分

2. 地面是否光洁 4分

3. 书本等物品是否摆放整齐 4分

4. 寝室卫生角是否摆放正确 4分

5. 垃圾桶内垃圾是否清倒 4分

6. 寝室内是否有通电插排等电器 6分

7. 床褥整理是否整齐 4分

8. 寝室内是否有衣架挂物 4分

(二) 美化寝室 （基础分18分 共40分）

1. 门上装饰及室内空白墙壁挂饰是否整齐干净 10分

2. 墙壁上贴纸不能大面积壁化，特别是在电灯开关、寝室插排附近。 6分

3. 各自床上被子是否按规范折好、床单铺平 4分

4. 寝室地面不得铺泡沫板 2分

(三) 寝室氛围 （20分）

1. 寝室名称（是否积极向上） 5分

2. 寝室清洁值日表 4分

3. 和睦地寝室氛围 3分

4. 寝室集体活动（必须是积极向上或者对所学专业有较大帮助） 4分

5. 是否有共同进步的目标（共同背考单词、共同讨论数学问题、积极锻炼身体等） 4分

注意事项：，

● 原则上无满分。100-90分为优，89-80为良，79-60为及格，60分以下不及格。（如在寝室发现烟头和违规电器则直接评为不合格）

● 合格率80%，优秀寝室评2-3个，并选出最优秀寝室给予寝室文化节评比第一称号和相应奖励。

● 包括基础分的打分项目视情节而定，如果不达标情况十分严重，可以加扣基础分数。

● 寝室设计内容必须积极向上，健康活泼，能体现出大学生的朝气与活力，以及寝室成员的共同理想与追求。

宿舍文化节是绥化学院特色传统活动，旨在加强大学生寝室文化建设，努力营造整洁文明、健康向上的学习、生活环境，丰富同学们的课余文化生活，锻炼同学们的动手能力，展现当代大学生积极、健康、向上的精神风貌，增强同学之间的凝聚力和团队合作精神，提高学生宿舍的自我管理水平。

绥化学院

电气工程学院舍务部

为体现大家的感恩情怀，进一步落实反哺教育、三观教育和感恩教育。我们决定举办一个抒发“积极乐观向上”的朗诵比赛。具体题目可自拟，如以：建党90周年、成长、感恩、母校、激情等为主题！至于朗诵题材可以自创（自创者在比赛时应提前告知评审人员）或摘录美文。

通过此比赛，提高同学们当众表现能力和勇气，并借此表达感情，提高同学们“反哺、三观、感恩”的教育。同时给有贫困档学生提供一定的学时。（凡报名参加者可获4学时公益学时，根据排名前十名者可获8学时公益学时，同时到场参观者可获得2学时公益学时）

所有得过助学金且有志愿的同学。

一人或多人的形式

参赛者于5月10号前到学办张老师处报名

20xx年5月14日晚6:30地点待定

1选手可以一人或多人的形式参加

2以抽签方式确定演讲顺序

3朗诵主题和内容必须乐观积向上

4选手的朗诵时间不得超过5分钟

5参赛选手如需背景音乐、ppt展示，必须提前上交有关资料，与主办方联系

6无法按时到场参加比赛者按弃权处理。

指挥中心：勤工部主任

1.负责前期的组织工作，负责及时调度

2.现场控制活动流程，确保活动正常进行。

3.对突发状况，及时进行补救措施

宣传组（种传宾）：所有成员（负责活动前的宣传工作及活动中的计分工作）

1.借教室。

2.制作电子海报

3.联系宣传部制作实体海报

4.嘉宾邀请，提醒到场时间，活动后向有关人士发送感谢信

执行组、办公室（杨海乐、黄义钲）：所有成员(负责一切活动过程中的细节问题）

1、选出前台主持人

2.摄影，拍摄活动过程中的精彩片段，活动后的集体大合照。（照相机准备）

3.准备，在比赛正式开始前一小时，进行设备调节工作；摆放工作牌、矿泉水，粘贴海报、席位标签。

4.在活动进行过程传递文档资料等物件。

5.比赛计时，提醒朗诵者时间

6.安排上场次序，宣读注意事项，比赛规则

策划组：所有成员

1.策划书撰写

2.前期时间安排调查，参与者积极性调研

现场主持：把控现场气氛，衔接比赛模块，宣布比赛的开场和结束。

嘉宾邀请：学办张振波老师、胡传胜老师

应急人员：主任，负责现场的突发事件。

活动后清理人员：勤工部所有成员

评审小组：张老师和胡老师，主任，各部部长。

奖状设立：朗诵比赛第一名一名、第二名二名、第三名三名。

比赛流程：会场布置6:00-6:30，嘉宾介绍6:30-6:50，比赛开始7：00-9：00，现场公布比赛结果。

后续联络：在结束时向现场观众提供qq群号等联系方式，方便观众获取朗诵内容，同时扩大勤工部q群的规模，方便有兴趣的人一起交流。

分朗诵内容、语言表达、形象风度、综合印象四部分对朗诵选手进行评分。满分为100分。评委打分后去掉一个最高分和一个最低分，汇总后取平均分，精确到小数点后两位，若出现同分，则精确到后三位，依此类推。

一、朗诵内容：40分。要求内容紧扣主题，主题鲜明、深刻，格调积极向上，语言自然流畅，富有真情实感。

二、语言表达：30分。要求声音洪亮，口齿清晰，普通话标准，语速适当，表达流畅，激情昂扬，情感丰富、动作恰当。

三、形象风度：20分。要求衣着整洁，仪态端庄大方，举止自然、得体，体现朝气蓬勃的精神风貌；上下场致意，答谢。

四、综合印象：10分。由评委根据选手的临场表现作出综合演讲素质的评价。

五、评委给出分数算出平均分后，演讲时间每超出一分钟扣除5分。

1、进入工作地点前，必须首先检查巷道顶板及两帮等不安全因素，做到先处理好后再工作。工作人员进入施工地点以前，必须由跟班段队长组织人员检查巷道的支护情况，及时排除安全隐患，确认安全无问题，其它人员方可进入施工地点。施工过程中，要随时注意围岩及顶板的变化情况，发现不安全因素，要及时处理，处理好后方可继续施工。

2、每班作业前由跟班段队长详细检查工具、材料是否齐全、是否符合要求，严禁使用不合格的工具。

3、在清仓时，必须密切观察前方淤煤状态，如果淤煤有倾斜、坍塌危险，要向淤煤处冲水或用长工具捅淤煤上部，使其倒落，以防止淤煤坍塌伤人事故发生。

4、因水仓底部有淤泥，人员施工或者行走要特别注意，防止滑倒。

5、所有施工人员必须使用好劳动保护用品，并做好“自主保安和相互保安”工作。

6、绞车下放车辆及拉渣前，施工人员撤至安全地点，并且放好警戒，防止车辆伤人。

7、严禁登钩、扒车、跟车，严禁超挂车。