主播艺人合同怎么解约（推荐20篇）

代理方(甲方)：

地址：

邮编：

电话：

传真：

委托方(乙方)：

地址：

邮编：

电话：

身份证：

鉴于乙方的演艺才能和欲求演艺界发展的需要，鉴于甲方的专业、权威经纪资源和对乙方的认可，为了更有效地保证乙方在演艺界的发展，维护合作双方的合法权益，经委托方(以下简称乙方)和代理方(以下简称甲方)友好磋商，并达成共识，乙方正式委托甲方作为其全权经纪代理人。乙方必须保证是以自由身份，既不受任何合约或职业之约束与甲方签订本合约。为明确双方权利和义务关系，特签订本合同。

签约期限自 年 月 日至 年 月 日

签约内容如下

一 签约期间;

1 甲方为乙方唯一合法经纪代理人，乙方为甲方之签约艺员。乙方的录音，录像，演艺，广告，影视 作品创作等事宜均由甲方全权负责，在未征得甲方书面形式同意的情况下，乙方不得与甲方之外的任何单位或个人从事宣传录音，录像，演艺，广告，影视，作品创作等事宜。乙方应接受甲方的安排，参加甲方安排的影视，广告，演艺及演艺有关的商业或非商业活动。乙方未经甲方书面同意，不得参加非甲方安排的影视，广告演艺及演艺有关的商业或非商业活动。

2 为了演艺发展需要，甲方会依据乙方发展方向和目标为乙方确定对外的名称，艺名或昵称、宣传口号或其他等;对自己经纪代理公司的称呼，根据不同需要，甲方可能会用甲方所有不同类型的公司作为乙方对外公布的经纪公司。乙方须按照甲方的统一策划执行对外名称和自己的称呼。乙方必须将所有肖像资料(生活照片、艺术照片、广告照片、各种媒体形象资料等)个人简历，演艺资料(录音，电影等)在本合同签字生效后一个月内陆续交甲方归档保管，甲方保证乙方肖像的完整性，使用合法性。合同期间，乙方形象的摄影、摄像和肖像的使用由甲方统一行使或由甲方认可的单位和个人行使。

3 经甲、乙双方协商，甲、乙双方的代理关系可对外不宣传但如甲方认为需要，乙方对外必须承认甲方的代理关系;甲方对外不得否认与乙方的代理关系，并依据乙方的实际利益和状况进行有利于乙方的宣传。甲、乙双方都必须维护和捍卫自己和对方的名誉，不得出现任何有损对方名誉的言语和行为。在本合同有效期间内或因故无法实际履行或完全履行时，甲、乙双方也不能有任何有损对方名誉的言语和行为。当甲、乙任何一方的名誉受到损害时，甲、乙双方都同意维护名誉为首要利益愿同甘共苦，尽全力互相协助。甲方承诺在代理乙方演艺活动过程中，不因形象的使用或乙方授权代理活动的行使而给乙方造成形象和名誉的损害。乙方承诺不因任何原因而有损害甲方名誉的言行，包括甲方的其他商业活动和雇员的名誉。甲方承诺不因代理行为而给乙方造成名誉损害，具体包括但不限于：因使用乙方照片、图片、剧照等图形资料或影像资料对乙方名誉造成损失; 因披露乙方个人文字资料(简历、详细个人资料等)给乙方造成损害;甲方人为因素在经纪代理活动中给乙方名誉造成损失，或在违背法律的前提下，强迫乙方从事商业与非商业活动，从而为乙方带来名誉损害的。

5 甲方负责为乙方安排各种演出(包括各种形式的晚会，影视剧，广告，录像或商业和非商业演出)演出费用及其一切有关事务均由甲方负责全部演出收入比例分配(见合约之五;比例分配)。甲方为乙方所提供制作的词曲，音乐作品版权为甲方所有，乙方在未经甲方许可知情的情况下，不得私自将歌曲样带，伴奏及MTV等资料提供给其他单位及个人。

二 甲方的权利;

1 甲方负责对乙方进行前期的包装，音乐制作及宣传。

2 甲方有权在委托范围内独立行使各种权利并获得相应收益。

3 甲方有权选派和指定专人对乙方进行整体形象策划设计，对乙方不利于整体发展目标的言语和行为进行纠正和监督。

4 甲方有权安排与演艺活动形象设计相关的各项活动和培训。

5 甲方保证在签约的第一年为乙方量身制作歌曲，并制作EP。

6 甲方为乙方制作的歌曲，乙方在合约期内只享有歌曲的演唱权，并无其他权利与收益。一旦双方解约，甲方享有歌曲版权与收益，乙方无权利再演唱该歌曲。

三 甲方的义务;

1 完全履行合同，并以优质服务兑现代理内容;

2 依法经营，保证经纪代理业务的合法性，并保证乙方的名誉和权益;

3 维护乙方正常从事演艺活动，并提供相应服务。

四 乙方的义务;

1 遵守国家法律，在法律允许的范围内，必须遵守甲方的各项要求建议，服从甲方安排的各项活动的要求;

2 对甲方全权代理乙方对外签订的合同，在不损害乙方名誉并在法律允许范围内，乙方必须完全履行;

3 除甲、乙双方另有约定外，非经甲方许可乙方不得与国内外任何演艺机构、组织或个人签订经纪代理合同或相关类似合同;

4 严守甲方的商业秘密，任何时候不得损害甲方的名誉和利益;对甲方安排的各种盈利和非盈利活动，乙方须按要求参与。

5.在合同有效期内，乙方保证向甲方提供行踪，去向及有效的联系方式，使甲方能在任何时间及时与之取得联系。

6.本合同有效期内，乙方自行创作的作品(包括音乐作品，文字作品等著作权归乙方所有，如乙方授权甲方独家享有该作品的使用和再许可权利，甲方可自行或另外委托第三方行使上述权利。

五 比例分配;

1 甲方为乙方安排演出任务时，甲方代理乙方从用人单位收取演出报酬的全部收入，并由甲方来发放给乙方，同时甲方有权从收入中收取%(税后)作为甲方演出经济代理费，乙方占据收入%(税后)。

2 其他收入;包括歌曲版权收入(彩铃，SP)甲乙双方个收入%(税后)广告形象代言(服装，饮料等代言)甲方占收入的%(税后)乙方占收入的%

六 违约责任;

1 甲乙双方不得无故终止合同，如有一方违约，给其另一方造成的损失，由违约方负责赔偿。

2如遇不可抗拒因素(因重大疾病、战争、交通事故，自然灾害或动乱等)双方协商终止合约。

3上述各款已经双方充分协商，对各自权利，义务以及行为规范确认无疑，双方积极配合，如遇有问题协商解决，任何一方不得违背合约各款精神，否则将视为违约，守约方有权向违约方提出经济索赔。

附则：

1、本合同书解释权在甲方。有效期 年，期满后自动解除，甲乙双方认同有必要继续合作，重新签定;

2、如在执行合约期间出现纠纷，由双方协商，如双方协商无法解决，则由纠纷所在地经济合同仲裁机构或法院起诉;

3、本合约一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，如有未尽事宜，双方友好协商或通过法律途径解决。

甲方; 乙方;

签字; 签字;

年 月 日 年 月 日

甲方：法定代表人：____

地址：____

邮编：____电话：____传真：____

乙方：____法定代表人：____

地址：____电话：____传真：____

甲方委托乙方设计制作网站，帮助甲方树立企业形象，扩大宣传，拓宽销售渠道。为明确双方责任，根据中国法律经双方协商，签订此合同，以期双方共同遵守。

一、双方的权利和义务

甲方的权利和义务

保证开展的业务必须符合国家法律和社会公共利益。

提供有关企业的材料及图片，应保证材料完整，图片清晰。文字部分材料尽量提供电子版。

按时支付费用。

乙方的权利和义务

按照甲方提供的材料和设计委托要求按时完成网站的制作。

有义务对甲方的网站建立提供建设性意见。

有权在网站页面上注明该网站由乙方制作。

为甲方提供关于网站使用、经营和管理方面的免费培训，培训地点在乙方公司。

有权依合同收取费用。

二、设计制作步骤及发布时间

乙方将在收到甲方的预付款（预付款金额为总款项的50%，具体数额为人民币_________元）后，立即开始网站风格设计，在风格设计期间甲方可以提出修改意见，修改满意后定稿，开始制作网站，网站制作应在____个工作日内完成，乙方负责验收完成后的网站上传工作。甲方应在验收合格后一星期内付清剩余款项。

三、合同金额

本合同涉及的总金额为_________________元人民币，合同涉及的内容如合同附件所描述。

四、验收标准和验收后修改补充

甲方可以通过任何与Internet进行网络连接的计算机浏览自己的`网站。

网站无文字拼写及图片（以甲方提供的材料合要求为标准）错误。网站风格符合甲方认定的风格页标准。

验收合格，甲方以书面方式签收。

验收期限为五个工作日。

网站在网上发布后，如果甲方需要修改网站，将按照以下标准收费：

更新并增加新页应重新交纳制作费。

在原有页面的基础上修改链接，不收费。

内容没有变更，但重新进行页面布局，收取70%的制作费。

在原来的内容基础上删改或增加文字，收取40%的制作费。

在原来的内容基础上变更图片，收取相对于相应费用的40%的制作费。

制作新的图像或动画，按照不同难度收取图像设计制作费。

免费更改公司地址、电话等小规模的修改。

五、合同期限及终止

本合同从双方签订之日起开始生效，期限为一年。

遇到以下情况本合同可以提前终止：

甲方愿意提前终止合同。

甲方的网站发布了或准备发布违反有关国家规定的内容。

其它不可抗拒因素。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决，协商不成，可以提请仲裁委员会仲裁。

七、附则

本合同自双方签订后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

与本合同同时签字盖章的“网站结构图”和“网站制作要求”等文件与合同具有相同法律效力。

本合同未尽事宜，双方应在本合同达成的原则基础上以补充条款的方式明确，补充条款与本合同具有同等的法律效力。

甲方签字：________乙方签字：________

单位盖章：________单位盖章：________

________年____月____日________年____月____日

甲方：________县__初中

乙方：________

根据《中华人民共和国民法典》之规定，为保障甲乙双方的.合法权益，明确双方义务，本着合理互利的原则，为确保工程质量，双方履行合同义务，特签订如下协议：

一、工程范围：

二、维修工程服务方式：包工包料，由乙方报价，甲方审核并同意的价款为准。

三、工程价格：________（大写），（小写）________

四、合同期限：本次维修期限自________年________月________日起，工期约________天。因天气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期。

五、付款方式：施工完毕后，经甲方验收合格，甲方一次付清乙方工程款。

六、责任与义务

（一）乙方责任：

1、本合同性质为承揽合同，施工期间应当确保不发生安全事故。

2、乙方应严格按照工程质量的技术要求进行施工，确保维修工程的质量。

3、会同甲方确定维修方案，并据此进行合理报价。

（二）甲方责任：

1、施工期间进行工程质量监督和验收签字。

2、为乙方施工提供便利条件，保证工程顺利进行。按时支付工程款。

（三）违约责任：

在合同期限内任何一方有合理原因造成无法履行合同，须在终止合同前五天当面通知对方，否则终止合同一方将依照合同价款50%支付对方违约金。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，涂改无效，如有未尽事宜双方协商解

决，合同自双方盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

联系电话：________联系电话：________

________年________月________日

甲方：广东制冷设备有限公司（托运方）

乙方： （承运方）

根据《中华人民共和国民法典》及国家有关运输规定，经过双方充分协商，甲方同意在甲方产品（旋转式压缩机）的运输业务上同乙方进行合作，并制订本合同，以便双方共同遵守。

第一条货物名称及品种

家用空调用旋转式压缩机及配套附件。

第二条货物起运及送达地点

乙方根据甲方的需要及要求，提供顺德至全国各地、异地子仓库销售发货、子仓库调拨发货所涉及的公路运输服务。

第三条运输质量及安全要求

甲方的产品是属于高精密机械加工产品，其所采用的包装符合国家标准和安全要求。乙方在运输过程中必须小心爱护，按照产品装载及运输标准要求组织运输，确保货物及时、安全、完整地送达指定收货地点。

第四条双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、乙方必须严格在甲方规定的运输时限内，将货物安全送达指定收货地点（见附件二《运输时限表》），货物运输时限指从货物装车后离开甲方大门登记时间2小时后算起至货物送达收货地点车辆运输途中所需时间。

如乙方未能在规定的时限内将货物送达收货地点造成延期交货。

2、货物发出后，甲方有权向乙方提出变更送货地址或取消发运的要求，乙方应予以积极配合。由此而增加的运输费用由甲方负担。

3、在货物运输业务合作期限内，甲方有权对乙方的.运作状况及管理措施提出改进建议，乙方应予以执行。

4、甲方应采用与乙方约定的信息传递方式（电话、传真或互联网等）向乙方下达准确的货物运输指令，运输指令内容包括：货物品种、数量、发运地、目的地、交货期限、运输方式等。

5、甲方必须给予乙方合理的组织车辆时间，完成车辆组织和调度工作，运输调车时间发往广东省外车辆最长不超过4小时、广东省内车辆调度时间为1小时到达甲方指定装货地点。

6、甲方必须提供送货凭证、保险单证（保险由甲方自行投保），否则因发运手续不全而导致货物被运管部门查扣所引起的费用由甲方承担。

7、在双方协议期限内，如果乙方营运效率和营运质量达不到甲方要求，严重影响甲方客户关系，甲方有权对乙方做出责令整改、暂停货运直至取消营运资格的处罚。

8、甲方原则上不允许乙方进行配载，如因配载货物造成甲方产品及产品外包装污染、损坏的，一经发现将予以1000元/次处罚。并赔偿货物损失。情节严重的予以停运直至取消运输资格。

二、乙方的权利和义务

1、乙方在收到甲方货物运输指令后，应及时完成车辆调度和组织工作并在规定时间内到达指定装货地点装货。同时向甲方提供提货介绍信和车牌号码。

乙方派出的承运车辆营运时间不超过5年并且车况完好，符合空调压缩机的装载要求。车辆必须干净、平整、无异味，并有防雨、防盗设施。驾驶员要求有两年以上驾龄且无重大交通事故记录。承运车辆司机须配备有手机，并保证白天至少有一部手机处在开机状态。

2.乙方每次在甲方仓库装车时，应严格遵守仓库管理制度规定，服从仓库现场人员管理。同时乙方要核对清楚货物的型号、数量、附件、外包装是否完好，如有异议应当场提出，否则视甲方货物如数、完好托运。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

甲方：____________

乙方：____________

为了适应南江县房地产市场管理的需要，提高办公效率，经甲乙双方友好协商，乙方配合南江县房地产管理所为甲方提供光大新建商品房网上签约备案管理系统V3.0，并为甲方提供网上签约服务，经多次讨论，商定有关事项如下：

一.光大新建商品房网上签约备案管理系统V3.0

软件模块

编号名称(编码)版本

01入网管理系统网络

02项目手册管理系统网络

03预售许可网上申报系统网络

04商品房网上签约系统网络

1、系统使用服务费（按预售许可面积）：

申报预售许可后，按办理的预售许可的建筑面积收费（已办理预售许可的楼盘20xx年12月1日之前未销售完的按余下未售面积收取）：0.60元/㎡。

2、软件要求

⑴、符合南江县关于商品房网上签约的规定。

⑵、符合南江县房地产市场管理模式及需求。

二、质量需求、乙方对质量负责的条件和期限及售后服务

软件服务：

1.软件功能要符合南江县房地产市场管理模式及需求。

2.乙方培训应用系统软件，直至甲方工作人员能正常操作为止。

3.软件发生故障或有关功能有误，通过以下方式进行：

①通过电话咨询服务。乙方售后服务电话：， 68626931，68625881接通后按1。

②通过远程服务解决。

③在前两种方式不能解决问题的情况下，一般问题在三个工作日内派技术人员到甲方现场解决问题。如遇到紧急情况，两个工作日内派技术人员到甲方现场解决问题。

4.乙方为甲方提供软件的升级和售后服务，增加一个身份认证锁按 1000元/个收取。

三、交货实施方式

1、时间：

（1）软件安装调试（1天）。

（2）培训、试用（3-4周）。

（3）软件正常运行。

2、培训地点：由南江县房地产管理所统一安排。

四、付款方式：

1、甲方将应付款直接汇到乙方指定的帐户。

2、款到乙方帐后，乙方开通该次预售许可楼盘的网上签约。

五、双方责任及义务

1、乙方保证软件的质量并按质量按时完成合同项目，同时保证整个网络应用软件系统的售后服务。

2、乙方在按质按时完成项目的同时，保证售后服务。

3、甲方按时付清软件费用。

六、违约责任

1.甲方责任：

1)由于甲方的原因，造成工程不能按时完成而延期，或工程质量不合格，由此造成的损失由甲方负责。

⑴、 款项不按时到位。

⑵、在实施过程中，遇到必须由甲方协调解决的问题未及时解决或方法不当而造成延期或质量不合格。

2)由于甲方人员操作原因而造成的甲方损失由甲方自行负责。

2.乙方责任：

1)、如遇不可抗拒因素，可全部或部分免除乙方责任。

2)、如果软件服务不到位或软件平台故障不能上网备案的，乙方向甲方支付违约金20xx元/次,甲方硬件故障、操作系统故障、病毒等原因排除在外。

七、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

八、解决纠纷方式：

1、发生纠纷时，本着相互理解相互支持的原则，共同协商解决。

2、若双方不能协商解决，甲乙双方可向甲方项目所在地人民法院起诉。

九、该合同壹式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等效力。

十、该合同双方签字并盖章后生效。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

甲方：_________________(成功影视有限公司)

乙方：_______________

身份证明号码：__________________(以下简称乙方)

根据甲乙双方协商，就签约代理事项，达成如下协议：

甲方的权利与义务：

一、甲乙双方本着相互信任、共同发展的原则进行合作，甲方有义务竭尽全力为乙方开拓其创作及表演事业，乙方应尊重甲方的努力和劳动;

二、甲方负责乙方的艺术形象、艺术定位、宣传定位等总体包装的设计策划;

三、甲方负责乙方创作作品的出版、各种演出活动的联系、以及全面代理事宜;

四、在合约期间，甲方拥有乙方的肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象的使用权，以及各类演出的代理权;

五、甲方应接受乙方合理的特别委托，对乙方进行全方位的包装宣传活动(费用由乙方自理);

六、甲方有权利按照公司的各种规章制度对乙方的艺术行为、演出行为、以及各种行为进行必要的管理;

七、履行合同期间，为了使乙方在表演基础上能达到甲方的要求，为甲方所重用，甲方安排每年至少一次的强化培训(吃、住、行费用、教材费自理)，甲方负责为乙方办理演员证(费用自理);

八、甲方为乙方安排演出任务时，甲方代理乙方从用人单位收取演出报酬的全部收入，并由甲方来发放给乙方，同时甲方有权从收入中收取35%作为甲方演出经济代理费;

九、甲方负责替乙方追讨演出收入，并保护乙方个人声誉、以及肖像权、艺术形象、影音制品、广告形象等权益，甲乙方双方将其按彼此的演出收入中的分配比例共同负担有关的诉讼或其他支出;

十、甲方根据乙方个人情况和要求，负责安排乙方进入艺术院校继续深造;

十一、乙方如有蓄意破坏或影响甲方声誉及利益的言行或行为，甲方有权向乙方提出起诉并要求赔偿;

十二、乙方必须服从甲方各项规章制度，乙方违约三次甲方有权取消乙方的演出资格和合约规定的其它资格。

乙方的权利和义务：

一、乙方自愿遵守甲方的各项管理制度;

二、甲方为乙方安排演出活动时，乙方临时不能参加，需及时通知甲方，如乙方同意参加，而迟到或不到所造成的损失由乙方承担;

三、乙方参加甲方安排的演出任务时，不得从事与演出无关的事宜，服从甲方安排，劳动。乙方如出现迟到、早退、不到或抛开甲方安排，自行安排活动，都视为违约，不服从管理，将追究乙方责任及经济赔偿;

四、乙方保证不以个人身份委托他人，以任何方式收取由甲方代理的演出收入，若发生此类情况，甲方保留其以各种方式追回代理费的权利，劳动。并由乙方承担违约责任;

五、乙方依据国家《税法》的有关规定，自行交纳个人所得税，甲方对此不承担责任;

六、乙方被甲方吸收为专(兼)职艺员后，应向甲方交纳___/年人民币为管理费、建档费和存档费，___元人民币的艺术照和生活照(由专业摄影师统一拍照)，乙方交纳的管理费一经鉴定，甲方不予退还。

七、乙方应向甲方一次性交纳签约费元，抵押金元，抵押金在合同期满甲方将如数退还(凭本公司所开的收据)。

注1：乙方如违反本公司以下几条甲方将不予退还抵押金：

1)演出期间迟到或不到，造成损失者;

2)演出期间无故离开，影响演出者。

注2：乙方如违反本公司以下几条将扣除抵押金___元人民币：

1)在演出期间给本公司带来声誉及利益损害者;

2)在组织演出和排练期间无故不到或早退者;

3)在演出或排练期间损坏道具者(道具按实际价格赔偿)。

附则：

1、本责任书解释权在甲方。有效期___________年，期满后自动解除，甲乙双方认同有必要继续合作，重新签定;

2、如在执行合约期间出现纠纷，由双方协商，如双方协商无法解决，则由纠纷所在地经济合同仲裁机构或法院起诉;

3、本责任书自双方签字(盖章)之日起生效。

甲方：______________影视有限公司

电话：________________________

乙方：__________________(签章)

经办人：__________________

签约人：_______________

电话：_______________

一、合同双方

出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，达成协议，订立本合同，双方共同遵守。

二、租赁仓库的位置:

三、储存货物的名称:

四、租赁面积: 平方米仓库(由通道与相邻区域隔开)

租赁期限:租赁期限自本合同生效之日起至

五、租金和交付方式

1、租金以 平方米为准，每天每平方米人民币 元。月租金是根据每月的实际天数计算的。

2、租金按月收取，每月25日前一次性付清当月租金。

六、不及物动词甲方的权利和义务

1、甲方负责为安全生产、消防安全和公共安全(防火、防盗、防鼠、防雨、防洪、治安等)提供环境。)、因火灾、盗窃、损坏等造成的损失。，甲方负责根据损失进行赔偿。甲方应派警卫保管货场大门的钥匙。

2、甲方负责对仓库进行监控，并对仓库、地面、门窗等仓库设施进行维护和维修。

3、甲方负责提供所需的水源、电源、照明等仓库设施。

4、甲方负责根据乙方的要求定期对仓库进行排气。

5、甲方提供的仓库应满足以下条件:温度:常温仓库，相对湿度:40~75%。

6、乙方提货时，甲方必须认真核实，确认无误后，乙方签字确认放行。

七、乙方的权利和义务

1、乙方应按本合同约定的用途使用仓库。

2、提前终止本合同，应提前30天通知甲方。

3、乙方负责设备的运输和堆放，提货时应提前一周与甲方联系。

4、乙方应按时支付仓库租金。

5、协议期满后，乙方若想继续租赁，必须在同等条件下先租给甲方。

八、因不可抗力等因素，直接影响货物储存安全的，甲方应及时将事故通知乙方，并在2日内提供事故详情。根据对乙方设备的影响程度，双方协商合理解决。

九、预防措施

1、本合同一式两份，签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，提交 市仲裁委员会仲裁。

3、本协议自双方签字之日起生效。如果协商期限未满，且双方均无意终止协议，本协议将自动延长。

甲方盖章:

甲方代表签字:

日期：

甲方：__________________

法定代表人：__________

住所：________________

统一社会信用代码：__________

乙方：________________

住所：________________

居民身份证号：__________

根据《民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，订立本合作协议，具体合作事宜如下：

一、定义解释

1.1甲方：即____________传媒工作室，可从事录音制作服务、多媒体设计服务等，甲方仅利用第三方直播平台对乙方进行直播业务指导、培训，为其提供推广，并为其提供直播场所及设备，但并不提供直播平台。

1.2乙方：即主播，与甲方充分沟通后，阅读本协议并接受甲方提供的设备及直播指导服务利用第三方平台进行从事娱乐工作的自然人主体。

1.3 主播事业：乙方参与所有游戏或娱乐的线上、线下直播或表演之一的相关事务，以及涉及乙方之名誉、姓名、肖像、表演、著作权和邻接权之一切相关活动。包括但不限于：

1.3.1参与游戏/娱乐表演活动(包括但不限于网络直播、文艺演出、视频制作上传等);

1.3.2创作、表演作品，或参与录音制品的录制;

1.3.3主播的电商开展、广告承接、商业代言及主播周边;

1.3.4参与媒体及互联网节目的录制或现场直播、接受采访及相关行为;

1.3.5其他可能发生的商业行为。

1.4姓名：指乙方的真实姓名、昵称、艺名、粉丝为其取的名称和代号等。

1.5录音作品：指本协议有效期间内由乙方所直播及参与录制之所有录音作品。

1.6视听作品：指本协议有效期内由乙方所直播及参与录制之所有录影视听作品。

1.7素材及成品：指本协议有效期内，乙方履行本协议直播演艺活动所产生之所有素材及成品，如主播艺名、肖像、图像、传记材料等。

二、合作方式

2.1甲方为乙方提供直播所需的专业设备及场地，直播技能培训，名气推广、安排线下活动等。

2.2乙方按照甲方的要求进行主播事业。

三、合作内容

3.1甲乙方双经充分沟通，一致同意甲方在全世界范围内负责乙方的直播、演艺、名气推广业务，包括但不限于：

3.1.1互联网演艺：指基于互联网平台的开发和运营的一切演艺活动;

3.1.2线下活动：指由乙方参与的和演艺有关的所有商业的或非商业的各种活动;

3.1.3商务活动：指与乙方形象有关的所有商业或非商业的各种活动;

3.1.4主播周边：指乙方所有其他出版物及所有因其主播事业开发和衍生出的周边产品。

3.2合作期内，甲方为乙方提供服务资源及名气推广，为乙方提供主播事业方面的规划等。

四、合作期限

4.1合作期限：本协议合作期限为 年，即______年______月______日至______年______月______日，自协议签订之日起生效。

4.2合作期满，若甲乙双方未就续约事宜达成一致，则协议终止。

五、双方权利和义务

5.1 本协议生效后，乙方享受甲方提供的服务资源，享用甲方提供的直播设备。甲方根据运营的安排，将为乙方进行名气推广。

5.2甲方将优先选择与乙方就各项具体合作签订线下合作协议。为提升乙方知名度和影响力，乙方同意甲方可以授权、许可、合作经营等方式，转让给本协议外的其他合作方全部或部分权利、义务，乙方将予以配合和服从。

5.3 乙方同意，此协议的签署意味着乙方授权甲方在全球范围内为乙方接洽、安排、策划主播相关事务。乙方承诺尽最大能力，以专业、守时、敬业的工作态度，积极投入到甲方安排的各项演艺及商业活动中，并积极配合甲方发起的各类活动。

5.4 乙方承诺积极维护甲方形象，不得做出有损甲方形象或损坏甲方利益的行为，乙方不得通过任何渠道(包括且不限于网站、博客、微博、微信、QQ聊天群、玩家聚会等)发布不利于甲方的言论，不得直接或间接唆使、引诱或鼓励任何甲方员工、合作伙伴、用户、代理人、主播终止与甲方或甲方关联公司原有的合作关系。

5.5 乙方应根据本协议的实际需要和甲方的要求，及时向甲方提供所需资料，并保证所有资料完整、真实、合法，乙方保证其有能力签署、履行本协议。

5.6乙方在使用第三方平台直播、发布视频时，应当注意符合国家法律规定和社会公共利益，不得利用网站制作、复制、发布、传播任何法律法规禁止的有害信息，甲方应当予以监督。如果乙方利用本协议服务进行的经营活动需要获得国家有关部门的认可或批准的，乙方应获得该有关的认可或批准。乙方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果承担全部责任。

5.7 甲方有权享有乙方姓名、声音、形象以及由此衍生的相关权利之使用权和经纪权，并有权在自身活动或者其他商业活动中使用、授权合作方使用乙方的姓名、声音、形象及相关衍生权利。

5.8甲方不得安排乙方从事危险、暴力以及违反法律强制性规定及其他有损乙方人格、名誉和损害乙方身心健康的表演要求和活动。乙方有权拒绝色情、暴力、违反法律强制性规定及其他有损乙方人格、名誉和损害乙方身心健康的表演要求及工作。

5.9乙方不能私自在非甲方指定的任何第三方平台进行直播、发布短视屏等相关事务。

5.10甲方在开始合作后前 个月每月为乙方提供人民币 元作为补助。

5.11乙方服从甲方的安排，在合作期内每天需直播平均4个小时，积极参加甲方为乙方安排的各种线上、线下活动，若乙方经常不履行合同义务，甲方有权解除合同。

5.12乙方在合作期内进行互联网主播事业产生的一切互联网主播事业收入，由甲方为乙方安排的线下演艺、商务经纪、主播周边等其他商业演艺活动所产生的收入(如有)，双方一致同意按照以下方式分配：

5.13.1上述收入的30%作为甲方辅助乙方并致力推介乙方在主播事业发展，及代乙方安排工作事项的预备金;

5.13.2上述收入的40%由乙方获取;

5.13.3上述收入的30%用于乙方的服装、化妆、摄影、及宣传广告费用，该笔款项由甲方负责管理。

六、权利归属

6.1表演者相关

6.1.2 录音录像制品的邻接权归甲方。

6.2 乙方进行网络直播及解说所产生的视频内容及衍生作品在中国及海外地区的知识产权均归甲乙双方共有，合作期满后甲方有权继续使用，并无需为此另外支付乙方任何费用。乙方将直播素材及成品或衍生作品发布或授权给第三方使用所得收益亦为双方共有。

6.3乙方在本协议存续期间参与的商业活动中产生的内容(包括但不限于视频、音频、新闻、采访、文字、肖像等)在中国及海外地区的知识产权归甲乙双方共有，合作期满后甲方有权继续使用，并无需为此另外支付乙方任何费用，乙方将上述作品发布或者授权第三方使用所获得的收益由甲乙双方共有。

6.4 甲方有权使用乙方的现实姓名、肖像和形象以及在第三方直播平台上使用过的艺名、昵称等与乙方个人直接相关的虚拟形象作商业用途、申请注册商标或作为素材进行再创作并获取收益，而无需获得乙方的许可和向乙方额外支付费用。

七、保密条款

7.1 任何一方对于因签署或履行本协议而了解或接触到的对方的商业秘密、合作事项及其他机密资料和信息(以下简称"保密信息"，包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息、甲方雇员酬劳或主播收益及分配及其他商业秘密)均应保守秘密;非经披露方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、给予或转让该保密信息。

7.2本协议及相关补充协议、备忘录、双方往来邮件及聊天记录等内容，甲、乙双方及其他各方人员的报酬收入、以及甲方为乙方安排的所有计划、项目及日程，均应保密，在甲方未向公众披露时，乙方不得向任何第三方透露。

7.3除本协议规定之工作所需外，未经权利方事先同意，不得擅自使用、复制权利方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。

7.4保密期限为永久，除非相关保密信息进入公共领域或披露方自行公开。

八、合同的变更与解除

8.1协议履行过程中，任何一方欲对合作期限、合作内容、费用等协议内容或条款进行变更或补充的，应与对方协商一致并签定补充协议进行确定。

8.2合作期内，非因甲方原因造成的本协议约定业务的终止，或者乙方不按约定履行合同义务，甲方有权单方面终止该协议，仅需书面通知乙方。

8.3 因自然灾害、战争、动乱、国家政策变动等不可抗力或其他意外事件造成本协议无法继续履行，本协议自动终止，任何一方均不因此而承担责任。

九、违约责任

9.1任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任;给对方造成损失的，应赔偿对方由此所遭受的全部损失。

9.2乙方有下列情形之一的，视为乙方严重违约，甲方有权单方解除协议，若给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

9.2.1 乙方违反本协议约定，隐瞒在签署本协议前签署过其他同性质合作协议导致与本协议冲突的;

9.2.2 乙方擅自在非甲方指定的第三方直播平台开展网络直播活动的，经甲方书面函告后仍不改正的;

9.2.3 乙方签署本协议时，填写或提供的信息虚假或者违反本协议保证、承诺;

9.2.4乙方在与甲方签订本合作协议后不得再和与甲方类似主体签订合作协议，否则应承担相应的违约责任。

9.3甲方胁迫乙方从事违法或有损于乙方人身安全、人格、名誉的演出活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此而给乙方造成的损失。

9.4合作期内，如乙方违约，按照以下方式承担违约责任：

9.4.1所有第三方直播平台、短视频平台的粉丝数量乘以______元;

9.4.2所有已发布的短视频数量乘以100元;

9.4.3直播期间每日的平均收入乘以直播天数;

9.4.4退还培训费用及甲方前期补贴。

十、争议解决

10.1 本协议未尽事宜，双方应在本协议达成的原则基础上以补充条款的方式明确，补充条款与本协议具有同等的法律效力。

10.2 因本协议引起的相关争议，各方应友好协商解决，若协商不成，各方同意将纠纷提交至合同签订地，即恩施市人民法院解决。

10.3 本协议的订立、解释、履行、效力和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。对本协议的理解与解释应根据原意并结合本协议目的进行。

10.4 如果本协议任何条款根据现行法律被确定为无效或无法实施，本协议的其他所有条款将继续有效。此种情况下，双方将以有效的约定替换该约定，且该有效约定应尽可能接近原约定和本协议相应的精神和宗旨。

十一、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字(捺印/盖章)之日起生效。

甲方：________________乙方：__________

法定代表人：__________

______年______月______日______年______月______日

合同签订地：__________

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲乙双方本着平等自由、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就画册（印刷品）设计一事，在互惠互利的基础上达成以下合同，以资双方共同遵照执行。

第一条具体设计项目内容

_________________。

第二条项目费用

1.设计费：___、单价：___元、数量：___、总价：___元。其中不含拍摄费。

2.拍摄费按照平均每张片为_____元/张，采用_____专业相机，专业灯光摄影师拍摄。

第三条付款方式

1.合同签定付项目总额的_____％，即_____元；

2.数码输出小样确认后，菲林输出前支付项目余款。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方的设计提出建议和想法，以使乙方的设计符合要求。

2.甲方义务

（1）甲方有义务按照合同中所协商的条款支付费用；

（2）甲方有义务积极配合乙方的工作并为乙方提供相关详细资料。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方权利

（1）乙方有权要求甲方提供相关资料供乙方设计所需；

（2）乙方有权要求甲方按照合同支付约定的款；出现甲方拖款现象，结算时甲方需按照每天_____％的合同总额支付乙方滞纳金；

（3）乙方对所设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项前不得使用该项目中的一切作品。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照双方所讨论的结果按时并保证质量完成相关设计项目；

（2）乙方应按照合同约定的时间完成设计项目。

第六条违约责任

1.违反本合同约定，或无故终止合同视为违约，违约方应按合同法有关规定，承担违约责任。

2.在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约。

3.违约金的计算方法：（略）。

第七条保密责任

任何一方对因画册（印刷品）设计而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第九条合同终止

1.甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前_____天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

2.合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第十条补充与变更

1.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

2.除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十一条权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十二条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条争议的解决

1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的并有约束力的；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十四条通知

1.本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十五条生效条件

本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

第十六条其他

本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为了确保学生在校期间的人身安全，严格责任界限，健全学校教育―家庭教育―社会教育一体化网络，根据教育部颁发的《学生伤害事故处理办法》和有关法律、法规规定，结合我校实际，特签订本安全协议书：

1.学生的监护人是学生的父母或依法确定的监护人，其监护关系不因学生的入学而转移给学校，学校与学生只是教育管理关系，监护人应对学生进行安全教育和遵纪守法教育，学生在校期间学校应对学生进行安全教育和遵纪守法教育。

2.学生造成他人人身或财产损害的，由其监护人承担赔偿责任，学生在校期间发生损害赔偿纠纷，按本协议第3条处理。

3.学生在校生活、学习期间，因第三人的原因造成身体受到伤害，一般由第三人承担赔偿责任；如能够证明学校有过错的，按学校过错的大小确定学校应承担的赔偿责任；如给他人造成损害的，一般由学生承担赔偿责任。构成犯罪的，移交司法机关处理。

4.符合下列条件即可确定学校无过错：

（1）损害事件的发生与学校的设施无关，或者虽与学校的设施有关，但学校的设施并无缺陷；

（2）学校或老师履行了应尽的教育管理职责，损害事件仍不可避免地必然发生。

5.学生放学后应立即离校回家，非学校或老师的原因学生在校内滞留、嬉戏玩耍，造成伤害的，学校不承担赔偿责任。

6.严禁教职员工侮辱、殴打、体罚和变相体罚学生，如因此造成后果的由教职员工本人负责或由教职员工和学校共同负责，学校还可根据情节对教职员工进行纪律处分，但教职员工履行职责，进行正常的批评教育，出现意外后果的，学校不负责任。

7.学校开展校内外集体活动，因组织不周，造成意外伤害，学校应承担责任；因学生不听指挥，违背有关规定，造成意外伤害的，学校不承担责任。日常上课期间，学生未到校或私自离校，学校应及时通知学生的监护人。学生因此造成社会危害或出现意外事故的，学校不承担责任。

8.学生应严格遵守交通规则，出现交通事故的，由肇事方负责；在校园内骑自行车，违反规定出现事故，学校不负责任。

9.学校严禁学生玩火、玩电、玩水、玩甩炮、火炮、玩锐刃钝器物，因此发生赔偿纠纷，一般由肇事者承担责任；如果肇事方或受害方能证明学校、老师明知有上述危险情形而不制止的，学校承担部分责任。

10.学生应按学校指定的地点食宿，在校外食宿造成意外后果的，学校不承担责任，学校指定的提供食宿方应按学校签订的责任书去履行职责，否则造成意外后果的，由提供食宿方负责。如果受害方能证明学校未尽到管理职责的，学校可承担部分责任。

11.学校必须加强校舍等设备设施的检查，及时清除隐患。若隐患不能及时清除的，必须加以封闭并增设警示标志，且对学生进行安全教育，若未消除隐患又无警示标志，又未对学生进行安全教育，造成学生伤害的，由学校承担赔偿责任。

12.严格做到“四不准”即：不准横穿马路、不准私自下河塘洗澡、不准购买零食或饮用不洁水和不准在非上课期间随意进入校园。凡由此造成意外事故的，学校概不负责。

13.教职员工擅离工作岗位或虽在工作岗位但未认真履行职责，或违反工作要求和操作规程造成事故的，由擅自离岗或违反规程，失责的工作人员负责。

14.学生在校园活动中发生安全事故或受到意外伤害的，在学生投保的情况下学校有责任积极配合家长向保险公司申请索赔。不履行投保的学生需家长与班主任签订协议，不投保造成后果的一律由学生自行负责，学校概不负责。

15.学生在已经投保情况下，发生安全事故后，受伤害的学生，其父母（监护人）不愿协商调解的，或经协商，调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

16.本协议一式一份，自签字之日起生效，有效期为学生在该校学习期间。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：_____________________

发包方(全称)：(以下简称甲方)委托代理人：

承包方(全称)：(以下简称乙方)委托代理人：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。

一、工程概况

工程名称

工程地点：

工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)

建筑面积m2

二、工程承包范围及方式：

1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的`土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。

2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。

三、合同工期

工程开工日期：定于20xx年3月6日(以甲方开工令为准)，竣工日期：定于20xx年11月6日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付)

四、质量验收标准及等级

1、验收标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020xx及现行的相关标准

2、质量等级：合格

五、合同单价及计价方式

1、本合同价款采用定额计价方式确定，定额采用《贵州省建筑工程计价定额》20xx年版、《贵州省装饰装修工程计价定额》20xx版和《贵州省安装工程计价定额》20xx版及相关配套调整文件计价和调整费用后整体下浮5%作为结算价款。

2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必须在采购前报甲方确认，按甲方确认的价格计取。

3、计算软件：神机妙算或广联达软件。

4、工程变更也采用上述计价方式进行取费，并计入工程总价。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分垫资。框架部分(含基础)：完成0.00以上一层主体封顶，甲方一月内拨付已完工程造价的75%，二层主体封顶直接向人民法院起诉。

2、按合同约定如乙方不能进场施工，甲方双倍偿还乙方保证金、第十三条：违约责任

本合同经甲、乙双方签字后产生同等法律效力，如一方违约，违约方付守约方按该项目总造价的赔付守约方。

第十四条：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，经甲、乙双方另行协商。

第十五条：本合同一式五份，甲、乙双方各执两份，报建设主管部门一份。

甲方(盖章)：

乙方：(盖章)：

代表：代表：年月日年月日

出租方（甲方）：

证书类型和编号：

承租人（乙方）：

证书类型和编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

住房的第一个基本情况

（一）房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），该房屋已抵押（□是/□否）。

第二条房屋租赁

（1）租赁用途：租赁为住宅的，居民人数为最多不超过 。

第三条租赁期限

（1）该房屋租赁期限自_年_月_日起几个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》（见附件一）经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用。

乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（□书面/□口头）续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

第四条租金和押金

（1）租金标准及支付方式：人民币/（□月/□季/□半年/□年），总租金为人民币（￥元）。

付款方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），每次租金付款日期：。

（2）押金：人民币元整（￥元）：租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，其余房屋租赁押金全额返还乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用由甲乙双方承担：

（1）水费

（2）电费

（3）电话费

（4）电视收视费

（5）取暖费

（6）煤气费

（7）物业管理费

（8）房屋租赁税

（9）卫生费

（10）上网费

（11）车位费

与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。

第六条房屋维修

（1）甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。

（2）租赁期内，甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态：

1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限。

2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同的终止

（1）经双方协商一致，本合同可以解除。

（2）如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止。

（3）有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、延迟交付房子。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的。

3、乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋。

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1、未按约定支付租金。

2、所有拖欠费用共计人民币。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的。

6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

7、擅自将房屋转租给第三方。

（五）合同终止的其他法定条件。

第九条违约责任

（1）甲方有第八条第三款规定情形之一的.，应按月租金的%向乙方支付违约金；有第八条第四款规定情形之一的，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（2）租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并向对方支付月租金%的违约金；甲方还应退还相应的租金。

（3）甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（4）甲方未在约定时间内交付房屋，或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未在约定时间内退房的，应按标准支付违约金。

第十条合同争议的解决

本合同项下发生的争议由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及其附件）一式两份，甲方一份，乙方一份，乙方一份。

本合同生效后，双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）签字：

承租人（乙方）签字：

授权代理人：

国籍：

联系方式：

委托代理人：

联系信息：

_年_月_日_年_月_日

施工总承包人：________以下简称甲方

单项工程分包人：________以下简称乙方

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于我方（以下简称为建设单位）与工程承包人已经签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程名称：

________

二、工程地点：

________

三、工程内容：

________楼室外保温（外墙110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）

四、交工日期：

________年________月________日

五、承包内容：

5.1施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保温、聚苯防木椽、滴水条、滴水槽、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的所有聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。自开工到竣工验收结束的全部人工材料及辅助材料和小型机械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工费）

5.2该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的保护至交到下道工序施工前的全部工作。

5.3该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。

5.4该单项工程所有复试检测费由乙方负责，涂料除外。

六、主要工作内容：

6.1外墙保温工程：提出保温材料用量的总计划，从外保温板的采购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。

6.2涂料工程：包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方提供。

6.3脚手架工程：本工程结构施工采用双排48×3、0钢管外双排脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必须由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行根据需要翻板施工，高空作业必须正确佩戴安全防护用品，并必须保证安全防护用品符合安全标准要求。

6.4油漆工程：材料场内运输：外墙体批腻子，刷涂料；外墙体涂料；搭拆施工脚手架（翻板），成品的保护与养护；清理工作。

6.5保温板在安装过程中，各种门窗洞口标高、几何尺寸、线条、墙面平整度均在施工规范要求内；

6.6标准化工地建设：包括施工过程中创建标准化工地的全部用工。

6.7其他工程：按规范及甲方的要求操作。

七、工程质量标准及验收

7.1本工程的质量标准：

7.2甲方负责编制施工方案，作业指导书、技术交底，对乙方交底至工班长。乙方负责实施，甲方督促检查乙方执行情况。乙方提供单项工程施工方案，报甲方审核后方可施工。

7.3施工过程控制由甲方专职质量员负责现场监控，发现问题责令乙方及时进行整改，如乙方不能及时整改，质量员有权对其进行处罚，处罚后仍不整改，责令其停工并承担由此造成的一切损失。

7.4甲方每月两次组织联合检查，时间由甲方定，对乙方的工程质量进行综合评定，达不到合同标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。否则，按当次面积2元/平方米从人工费中扣除。

7.5若保温工程超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方承担。

7.6墙面洞口标高必须控制在允许范围内，严禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料费由乙方负责，其剔凿部分等全部费用由乙方负责。

7.7乙方要努力控制通病，降低允许偏差。墙面平整垂直度一律不得超出规范规定标准。如有不按规范规定标准施工等现象，甲方组织乙方现场检查并责令乙方整改。

7.8由乙方造成的所有质量问题必须在甲方要求的工期内完成，否则，将由此造成的损失由乙方承担。

7.9质量验收程序：分项工程完成后，由乙方专职质检员组织检查，合格后报甲方验收。甲方技术负责人组织各专业质量（技术）负责人进行验收，并填写好报验资料呈报监理、建设单位进行验收。

7.10质量验收标准：按国家《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》。

八、甲方责任

8.1甲方所派工地管理层代表，负责协调处理施工现场的有关问题，协助检查、监督乙方的各项工作，与建设单位和乙方保持经常联系。

8.2为乙方提供正常运转的施工机械设备（按约定）。

83按计划及时提供工程材料、成品、半成品。

8.4向乙方进行施工、质量和安全技术交底。

8.5组织质量检查及工程交验手续。

8.6审批乙方提供的技术资料、施工进度计划和材料设备、劳动力用量计划。

8.7乙方进场后，甲方应对其进行安全、计划生育及社会治安综合治理教育。

8.8向乙方提供临时设施。生活用水、电由甲方负责提供，乙方须合理使用并服从甲方统一管理和要求，严禁使用大功率电器，甲方随时进行抽查，发现违规使用时给予乙方的一定处罚，如因使用不当造成的损失全部由乙方承担。

8.9按合同规定及时支付劳务费、周转材料费、`机具、架具租赁费。

九、乙方责任

9.1乙方必须具有和承接工程规模相应的劳务资源。乙方所派地管理层代表，负责乙方施工现场的全部工作，保持与甲方的日常联系，并向甲方提供全部现场施工人员的有关资料。

9.2乙方负责做好测量，必须严格按照图纸和甲方给定的轴线及标高放样后进行施工。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

________年________月________日________年________月________日

股份有限公司（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

第一条乙方加工事项，以甲方所交付的外包加工单为凭。

第二条乙方须按照外包加工单所列的各项规定，如加工说明、数量、交货日期等确实履行，准时交货。

第三条乙方所交的加工品应保证为合格品，并不得有短缺或不合规格及瑕疵等情况，且经甲方验收后，始认为合格。

第四条材料由______方负责。

第五条若材料由甲方负责供应时，废料率为__________。

第六条验收时的检验方法是采用□MIL－STD－105D，正常检验，二级检验水准。一次抽样计划，ALQ为____或□MIL－STD－414D正常检验，四级检验水准。一边规格界限，形式____，ALQ为__________。

第七条乙方必须确实遵守外包加工单所规定的交货期，或甲方外协管理员电话或书面通知调整的交货期，若有延误的情况，以及因规格不合，质量不良，致验收不合格而遭退货时，乙方应依下列办法计算违约金付予甲方，但因天灾或人力不可抗拒的事故，经甲方认为属实者，则不在此限。

（一）过期5日内，每逾1日，按未交部分总价，处______违约金。

（二）继续逾期五天以上至10天以内者，每逾1天按未交部分总价，处_____违约金。

（三）继续逾期10天以上至20天以内者，每逾1天按未交部分总价，处_____违约金。

（四）继续逾期20天以上，依违约论，不论未交部分数量，违约金以价款的倍数计算。

第八条通过验收的货品在甲方再加工时，若发现有不良品时（明显为甲方再加工后的磨损品除外），则甲方可向乙方要求赔偿或退回乙方重新加工。

第九条乙方送交加工品，因不良导致甲方生产线停工，其工时损失要由乙方负责，如果甲方发生非常严重不良后果，则甲方有权取消外包加工单。

第十条按期交足定货而合格率为100％，给予总价________奖励金。按期交足定货而合格率为95％，给予总价______奖励金。

第十一条试用厂商的试用期间为3个月，每月接受甲方外包质量管理检查一次，试用期满，视其考核评分到达70分以上者，才能正式成为甲方的加工厂商。

第十二条加工厂商每月接受甲方外包质量管理检查1次，每月考核：

1、质量，

2、交货期，

3、价格。这三项每年总考核1次，划分等级。

第十三条付款条件：

乙方交来的货品经甲方验收合格后，甲方开据合格验收单和进仓单，乙方才能凭此单按合同规定时间内向甲方取款。

第十四条保证人：

乙方应找（拥有乙方资本额两倍以上的）殷实铺店或公司作连带保证人，以保证乙方履行本约。

甲方：（签章）：

地址：

电话：

乙方：

甲方：

乙方：

根据国家《建筑法》、《合同法》以及有关建筑工程管理条例规定，结合甲方承包的贵州省贵阳市息烽县大火焰开挖工程项目的实际情况，甲、乙双方本着“诚实守信、自愿、平等、互惠互利”的原则，甲方将大火焰铝土矿开挖工程项目的部份劳务承包给乙方，特订立如下协议：

一、工程情况

1、工程名称：铝土矿开挖

2、工程地点：息峰县永清镇老厂村

3、工程内容：爆、挖、揭盖运距在一公里内，土方按10元/m3，石方按20元/m3。

4、工程数量：开采量约壹佰万吨，按实际发生量结算。

5、工程质量要求：凡开采矿石要求(堆码运距1KM之内)，超过另外记价，乙方不负责二次装车，堆码场地内装车由甲方自行安排。

二、工程造价

1、矿石(综合)按每吨肆拾元计价(税后价格)结算，矿石以实际过磅单为结算依据。

三、验收方法

按乙方实际开采的矿石数量实地验收，不分等级，不限开采量。

四、工程付款结算方式：

每月25日为结算日，乙方向甲方报当月已完成工程量报表，甲方于次月的5日前支付乙方完成开采量的90%，剩下的.10%款项下月付清，以此类推。

五、开工日期及工期

1、开工时间：订于______

2、工期：有效工期

六、甲、乙双方的责任

(一)甲方的责任

1、开工前，办好工程开工前所需的一切手续，若因手续不全，所造成的一切损失一概由甲方负责。

2、严格按照协议的约定及时间向乙方支付工程款。

3、及时为乙方解决水、电、道路及三通一坪保证乙方在堆场存放矿不能超过500吨，堆场内矿石估吨，按月内结算(如超过，甲方不能处理，乙方有权处理)，协调处理同邻关系，并派出专业技术人员在现场进行开采指导。

4、开采场地，由甲乙双方满意，不能单方说了算。

5、乙方开采所需炸材均由甲方提供费用由乙方承担。

(二)乙方的责任

1、服从甲方的指挥与管理。

2、根据工程具体情况组织机械施工，调配各种施工机械及生产人员，做到精心施工，精心组织和安全生产作业。

3、加强对施工人员，特别是爆破人员的安全教育和管理，防止施工安全事故的发生。

4、如在施工过程中发生安全事故，由乙方自行负责。

5、乙方总共向甲方交纳安全生产保证金拾万元(同时开具进场通知书)，进场后三个工作日内交清。

6、如乙方不按时进场，甲方有权寻求其他合作方。乙方进场开采后，把履约金转为施工安全及民工工资保证金，保证金在乙方工程完工后三日后，如未发生安全事故及未拖欠民工工资，则保证金全额退还乙方(不计息)。

七、违约责任

1、甲方约定进场，乙方不能顺利按时进场，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方按工程总价1%的损失。

2、甲方不按时支付工程进度款，而造成乙方停工，一切费用和损失均由甲方负责。

3、乙方若由于甲方原因每月不能完成二万吨以上，则由甲方负责。(人力不可抗拒除外)。

4、堆场存放超过500吨甲方未及时运出，影响乙方正常施工，造成损失按挖机每天1000元计算，人工工资按每人每天60元赔偿。

八、本协议未尽事宜，双方另行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式四份(甲、乙双方各执二份)。本协议经甲、乙双方及代表签字盖章生效，至本工程完工付清工程款后自动失效。

甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

为了更好地促进各级各类教师的专业发展，落实师徒带教工作，实现教学相长，经甲、乙双方自愿选择、协商和学校认定，由甲方担任乙方教育教学工作的指导教师，并就有关事项达成如下的协议：

一、带教基本目标：

通过带教，使带教对象得到全面提高：具备良好的师德修养，爱岗敬业，关爱学生，为人师表；严谨治学，刻苦钻研业务，熟练掌握学科教材教法和教学技能，课堂教学富有实效；积极从事教学研究工作，深入开展教学改革，探索教育教学规律。

二、指导教师指责：

1、根据带教对象的实际情况，认真制定带教计划，并做好带教工作总结，计划和总结应交学校存档。

2、每年向带教对象推荐一本教育教学理论书籍，培养带教对象的理论学习意识，提高教育教学理论水平。

3、向带教对象传授教学经验，帮助带教对象熟悉本学科的教材教法，每学期结合滚雪球工作，指导带教对象设计优秀教案（第一滚），并向带教对象开一节教学示范课（第二滚）。

4、对带教对象开展随堂听课、评课，指导带教对象开展教学反思，改进教学方法，探索课堂教学新模式。

5、指导带教对象合理设计、批改作业，每学期设计至少一份有质量的试卷。

三、带教对象职责：

1、选读一本教育教学理论书籍，写好读书心得或笔记，不断提高自己的教育教学理论水平。

2、主动积极向指导教师求教，认真钻研教材，熟悉本学科的教材教法。每学期至少设计一份优秀教案交给指导老师。

3、课堂教学向指导教师全面开〖azuowen.comn.cn〗放，在指导教师的指导下积极开展教学反思，改进教学方法，探索课堂教学模式，认真写好教学后记。

4、合理设计、批改作业，每学期至少设计一份有一定质量的试卷。

本协议一式三份，甲、乙方各执一份，学校存档一份。本协议自签字之日起生效。带教期限自______年 ___月起至______年 ___月。

甲方签字（带教老师）：

乙方签字（被带教老师）：

签订日期：__________年_____月_____日

甲方：

乙方：

甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用、互惠互利原则，结合实际，协商一致，由乙方向甲方销售光伏产品，特签订本合同，以求共同遵守。

1 合同标的

1.1合同产品名称、型号、数量、价格如下表：

1.5 合同执行总金额：￥ 元(大写：人民币)， 本合同总金额含增值税、运费、保险费，不含卸货费、安装费。

2 技术标准

2.5质量验收标准按国家标准、行业标准执行，符合国家并网要求。

3 包装及交付

3.1包装：一般为产品原包装，如甲方特别要求，甲方须另行支付包装费用。

3.2发货期：首次发货台，剩下货物每次发货至少台，并在每批次发货前付清当批次货款。 3.3运输方式：乙方指定汽车运输，如甲方自行指定运输方式，则多出部分的运费由甲方自付。

3.4交货地点：

3.5合同产品的灭失、毁损风险自收货之日起转移至甲方。

4 产品验收

4.1 验收标准：参照产品手册或使用说明书。如双方没有签订技术协议的，视为对合同产品没有特殊的技术要求，质量合格验收标准按乙方的产品说明书、国家标准、行业标准执行。 4.2到货验收：货物到达交货地点，甲方须立即进行设备的到货验收，并向乙方出具加盖有甲方收货章的签收单,如在到货3日内乙方未收到签收单，同时甲方未提出异议，从货物到达交货地点后的第4日，视为到货验收已完成。

4.3 产品质量异议期：从货物到达交货地点之日起90天。

5 付款

5.1 共台货物，款到发货。

5.2 乙方应在每批次发货前10天对即将发出的货物以书面形式或通过邮件通知甲方。 5.5货款必须以银行转帐形式付至乙方指定的账号。未经乙方同意，甲方不得将货款直接向乙方员工或其他任何单位及个人支付。否则，甲方的行为视为未付款并应承担给乙方造成的损失。

6 质量保证

6.1乙方对产品质量提供六十个月的免费保修。

7 知识产权

7.1本合同中所销售的产品中所含的知识产权以及与乙方商号、商标、商誉相关联的知识产权均归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得擅自使用，也不得允许任何第三方使用。 7.2 甲方不得以乙方注册商标来注册公司或域名，不得使用可能与乙方注册商标近似或易与乙方注册商标产生混淆的名称、文字注册公司或域名，不得使用、保留与乙方网站风格相同或相似(指可能导致相关公众误认产品、服务来源)的网站，也不得有其他可以导致乙方注册商标显著性淡化的行为。

7.3甲方不得自行或者委托第三方生产销售通过模仿抄袭、假冒乙方产品而获得的产品。 7.4如果甲方违反本款规定，乙方有权要求其停止侵权，甲方赔偿乙方因此所遭受的损失。

8 违约责任

8.1 甲方在施工、安装、调试过程中，未按乙方提供的技术资料、图纸、说明书或乙方现场技术服务人员的指导而造成的损失以及因用户现场电网电压波动超过技术协议规定值所引起的故障，均由甲方负责;乙方有义务协助甲方解决问题，但产生的费用由甲方承担。甲方不得以本款中所述的故障为由，拖延支付合同款项。

8.2 如因甲方所提供的交货地址有误、交货地址不确定或逾期支付定金、货款等原因造成乙方不能按时发货，甲方应按未交付货款的1‰/日向乙方支付仓储费,新的交货期需由双方再次共同确认方可生效;甲方因本条所述情形违约，造成乙方超过30天不能发货的，乙方有权解除合同。

8.3 如果因完全归咎于乙方的原因而导致发货日期超过合同第3.2条规定的日期或服务完成期超过附件一规定的日期，则甲方可就每个完整日历日，请求延期交付的货物或服务之价款的1‰作为损害赔偿。计算延期损害赔偿时，不足一个日历日部分不予计算，最高不得超过合同总价款的5%。该等损害赔偿是甲方在乙方延期发货时可获得的唯一和所有的救济。

8.4甲方应该严格按照合同第5条项下的规定向乙方支付货款。如果没有支付到期货款，甲方应当按照每天1‰的利率支付延迟付款的利息，同时乙方有权暂不履行合同规定的权利和义务,直至甲方付清相应合同约定的款项。

9 不可抗力

9.1 不可抗力：指遭受不可抗力方无法预见的且超出其合理控制的事件，包括但不限于：自然力、自然灾害、劳工纠纷、封锁、战争或类似战争状态、阴谋破坏、火灾、履行合同的关键设备瘫痪、运输阻滞或交通事故、政府行为以及疫情的爆发。任何一方由于不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生之日起 3 日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失。因未履行通报义务给对方造成损失的，违约方必须承担赔偿责任。 9.2合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格或迟延支付到期应付款项。

9.3 双方应在不可抗力事件结束或其影响消除后继续履行其合同义务，对不可抗力事件的影响，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。

10索赔

甲方因货物与合同不符合而向乙方提出异议和任何索赔应在合同规定的质量异议期内提出，索赔金额不应超出合同总价。

11 有效联系方式

以下是由甲方指定的本合同项下的有效联系方式，关于本合同项下的一切书面确认事宜，包括但不限于对账单，到货签收单等单据的确认，均由以下邮箱地址接收及确认。双方在此确认，对于任何待确认的单据，甲方应在乙方发出邮件后3日内进行确认，如有异议，在此3日内邮件回复异议并由双方解决。超过3日内未提出异议且乙方未收到任何邮件，视为甲方接受乙方发出的单据。 甲方指定联系人： 邮箱地址： 12 合同争议的解决

12.1和解: 因本合同产生的或者与其相关的所有请求、分歧或争议，包括关于合同存在、效力、终止或履行，或者与本合同履行安排有关的任何问题(以下称“争议”)，应由双方友好解决。如果一方书面通知另一方友好解决的努力已经失败，该努力应被视为已经失败。 12.2诉讼：如果协商不能解決，提交乙方所在地人民法院进行诉讼。，

13 合同的生效、变更、修改、中止和终止

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2 本合同一经生效，双方不得擅自变更或修改，任何手动的变更或更改需加有双方责任人的签名、手印或修改印章，否则该等行为视为无效变更或修改。 13.3本合同有效日期：从合同签订之日起至甲方付清货款之日止。

13.4 本合同签订双方均对本合同内容承担保密义务，除为履行合同的目的外，均不得提供给第三方，也不得将签订、履行本合同过程中所知悉的其他合同当事方的商业秘密擅自泄露给任何第三方。

13.5本合同原件一式四份;甲、乙双方各执两份，复印件同具法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

甲方：

乙方：

1、此次活动员工家属成 年人均采纳自费制度，即出游个人产生的相关费用由其个人承担。

2、红螺寺一 日游运动为非盈利性质运动，并有必然潜在的危险性，如出现意外事件、意外事故等，责任均由本人承担。

3、红螺寺一 日游运动是个人自愿参加的运动，建议员工家属自行购置出游人身意外保险。

4、起程前所有参加运动的员工家属必须供给真实的本人姓名+电话号码(以及紧急事件接洽电话)，签订《红螺寺一 日游出游运动安全免责协议书》，甲方及组织者不承担负何法律、经济及一切连带责任。

5、如运动前、中、后产生个人物品的坏损或丧失、与他人冲突、急性疾病、意外事故等，甲方及组织者亦不承担因意外伤亡或个人的经济丢失而产生的任何法律责任和相关的费用。

6、参加运动的员工家属如有特别情况需要中途离开务必通知组织者，声明自愿离开，离队后的安全、经济及一切连带责任自缴。

7、凡是共同出行的钓友必须签订《自助钓鱼、出游运动安全免责协议书》。

8、该协议生效 日期为双方签字 日期，协议一经签订立即生效直至本次运动收场。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：

出租方:___________(甲方)

法定代表人:_____________。

承租人:_________(乙方)

法定代表人:_____________。

根据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方就租赁___________达成如下协议。

一、租赁对象及面积

租赁目标及面积:租赁目标为___________________________________________________________________________________________

甲方保证:

(一)依法取得租赁物的权属证书，对租赁物的权属不存在争议，并有充分的权利和能力从事本合同项下租赁物的租赁业务。

(2)租赁物符合安全标准和公安、环保、卫生主管部门的相关规定，无违法建筑。

(3)不存在可能影响承租人按照本合同正常使用租赁物的抵押、担保等限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，租赁物的产权未转移给其他单位或个人。

二、租赁目的

乙方向甲方承诺该房屋的用途为。

三、租赁期间

甲方不可撤销地同意给予乙方________________________________________________________

免租期期满后，双方书面确认的日期应作为本合同的正式开工日期。本合同的租赁期限为_____________________________________________________________

四、租金和支付方式

租金:该房屋每日租金为人民币_____________________________________________________________________________________

1.租金支付方式:租金支付方式是每月支付一次。第一次租金应在开工日期前天内支付，然后每月支付一次，下一个月的租金应在每月到期前______天内支付。即每月租金为人民币____________________。

2.其他费用:租赁期内的电、水、集中供热(如有)、电话、数据通讯费用由乙方承担。电、水、集中供热的征收标准按国家规定执行。

3.其他费用的支付:电、水、集中供热费用(如有)由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方付款通知后______天内支付..电话费、数据通信费等。由乙方与服务提供商协商支付。

4.在合同有效期内，因市场变化、价格变化、经营风险等不可预见因素导致的建筑物及其附属物租赁的.折旧和增值，不影响建筑物及其附属物租赁费用的支付和合同双方约定的其他权利和义务。

5.乙方应按甲方指定的下列银行账户支付到期应付租金:

开户行:_______________。

帐户名:_______________。

银行账号:_____________。

五、动词 （verb的缩写）住房、设备和设施

甲方应向乙方提供下列硬件设备及附属设施以服务该房屋:

供暖:市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器。

信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线、节点)及电源设在住户内，墙上预留信息口。乙方负责电话和网络的申请和安装，并承担相应费用。乙方将根据甲方提供的电话和网络设施的配置进行具体施工，详见附件11“乙方装修方案及图纸”。乙方的装修方案和图纸应提交甲方确认和备案。电源:两路10kv电源，A区两台1600kva变压器。

消防:房屋有正常运行的烟雾报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定。

餐饮:餐厅提供一日三餐。

停车位:甲方承诺在租赁期内免费为乙方车辆提供足够的停车位，包括分配_____个固定停车位。停车位的具体位置由园区物业管理部门根据乙方就近使用的原则进行安排。

供水:市政直供、变频供电。

排水:分开优质排水和优质排水，重复利用。

空调:分体空调由客户安装。

六、不及物动词保证金

1.乙方同意在本合同生效之日起个工作日内向甲方支付人民币元整的保证金。

2.合同期满后，双方交接完毕，双方所有费用结清，甲方应将保证金全额返还乙方(不计利息)。

七、合同双方的变更

1.若甲方将该物业转让给任何第三方，甲方应给予乙方合理的书面通知，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.在本合同有效期内，如乙方将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方，应提前通知甲方。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..

乙方与第三方的转租合同应符合以下约定:

1)房屋使用:第三方保证在本合同规定的房屋使用范围内使用该房屋。

2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

3)在转租期间，乙方不仅享有并承担转租合同规定的权利和义务，而且对转租人履行本合同承担连带保证责任。

4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。

八、甲方的权利、责任和义务

1.甲方是出租房屋的合法经营者，有权签订本合同。甲方保证租赁物业的合法产权，并有权出租该物业。

2.合同签订后，甲方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付给乙方。

3.甲方应定期检查并及时维修租赁物，确保其状况良好，适合出租。

5.根据合同规定的期限，甲方应向乙方收取租金及其他费用(已列明)，除上述费用外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。物业税、土地使用费及其他与租赁物相关的费用由甲方承担..

九、乙方的权利、责任和义务

1.乙方独立经营，自负盈亏，遵守国家法律法规，独立承担各项经济和法律责任和义务。

2.乙方装修房屋必须取得甲方的书面同意，并将申请表、保证书、平面图、水电图及国家有关部门的批准文件提交甲方备案。乙方对房屋的装修不得损害房屋的主体结构、外墙颜色和形状以及承重结构，装修费用由乙方自行解决。乙方建造、安装或提供的房屋硬件设备及附属设施，由乙方负责维修和更新，费用由乙方承担，甲方积极协助。因乙方装修或使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修复费用由乙方承担。

3.按时支付房租和水、电、暖气费用。

4.乙方负责管理租赁房屋内的消防、安全、卫生和清洁，并承担一切责任。

十、合同的延续

租赁期满前两个月，乙方书面确认同意续租的，甲方同意乙方续租的请求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不超过____%。

十一、违约责任

1.租赁期间，出租人确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人给其造成的损失。租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前两个月书面通知甲方解除合同。

2.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应向乙方支付违约金____________________________________________

3.如果乙方未能按期支付租金，每延期一天，甲方应支付日租金万分之五的滞纳金，逾期三十(30)天，甲方有权终止本合同。甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的租金，同时向乙方追偿滞纳金和违约金..

4.电费、水费和集中供热费(如有)由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方付款通知后七(7)天内支付..乙方逾期付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额0.5 ‰的滞纳金。

5.租赁期内，乙方发现房屋损坏并要求维修的，甲方自收到乙方书面通知之日起开始维修，但乙方故意损坏房屋或设施的除外..如甲方未按约定及时修复，乙方有权自行修复，相关修复费用将从乙方向甲方支付的租金中扣除..如甲方逾期十(10)天仍未开始修缮房屋，或超过三十(30)天仍未完成修缮，致使乙方无法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方降低租金或变更相关合同租金条款。如甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任，给乙方造成房屋损坏、财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

6.任何一方违反本合同的规定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿给守约方造成的一切损失。

十二、豁免条件

1.公共设施因必要或日常建筑维护而停止使用的，甲方不承担责任，但甲方必须提前24小时书面通知乙方，停止使用公共设施的时间不得超过24小时。

2.“不可抗力”指超出双方合理控制范围、不可预见或即使预见也不可避免的事件。

该事件阻碍、影响或延迟任何一方履行其在本合同项下的全部或部分义务。事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其他类似事件。如发生不可抗力事件，被通知方应及时、全面地以书面形式通知对方，并告知对方该事件对本合同可能产生的影响，并应在合理期限内提供相关证明。如果由于上述不可抗力事件导致部分或全部合同无法履行或延迟履行，双方均不承担任何违约责任。如因不可抗力造成租赁物灭失或损失，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方在此期间支付的租金和各种保证金。

十三、合同到期

合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。合同期满后不续租或终止合同的，乙方必须按时搬出所有物件。如果在搬迁后十五(15)天内，房屋内仍有剩余物品，则视为乙方已放弃该物品的所有权，由甲方处理。

十四、合同纠纷的解决

因履行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可依据《中华人民共和国合同法》向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、合同生效

1.本合同经甲乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章后生效。

2.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商补充。

3.本合同一式四份，双方各执两份。

十六、布告

本合同项下的任何通知应以书面形式发送至:

出租方(甲方):_______________

联系人:____________________

承租人(乙方):_______________

联系人:____________________

乙方： (学校)

丙方(实习人)： 身份证号：

为提高乙方毕业生实践解决问题的能力，经甲、乙、丙三方经友好协商，甲方同意接收乙方在校学生丙方到甲方处进行毕业实习工作，为保障各方权益，明确责任，甲、乙、丙三方达成协议如下：

1、毕业实习部门及岗位：

2、毕业论文(设计)指导老师：

自 年 月 日至 年 月 日。

(一)甲方的主要权利义务

1、甲方为丙方提供实习场所，对丙方进行岗前培训、岗位培训和技能培训，向丙方申明现行的各项规章制度，提出工作要求。

2、为方便丙方在甲方处工作实习，甲方应为丙方办理暂住证或开具临时工作证明。

3、甲方负责丙方在实习过程中的日常管理。

4、甲方事先如实向乙方、丙方说明工作内容，并保证工作内容与丙方所学专业内容相关或经丙方认可的其他工作内容。

5、如甲方安排丙方出差，丙方应享受与甲方员工同等的出差待遇;如甲方安排丙方在法定节假日工作，须按《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定向丙方支付加班酬金。

6、甲方负责选派有经验的员工作为丙方的指导教师，指导丙方按时毕业论文(设计)，参加毕业论文答辩。

7、在实习过程中，若丙方不能胜任工作或不服从甲方的工作安排，甲方应及时与乙方沟通，由三方协商解决。

8、甲方可根据丙方的工作表现，在甲方有招人指标的前提下优先录用丙方成为甲方的员工。

9、甲方给丙方提供工作餐，一日三餐合计标准为15元/天。

10、实习津贴按照实习生表现及出勤天数，25元每天的标准;

11、安排正常在岗人员的办公设施，每人指定一名指导老师;安排住宿。

(二)乙方的主要权利义务

1、经综合审议，选派丙方到甲方处工作实习，与甲方共同对丙方进行管理。

2、乙方负责提供丙方的健康证、实习证等所需证明文件。

3、负责对甲方给丙方指派的指导老师进行资格审核。

4、与甲方密切联系，及时了解丙方的实习工作情况，对丙方的实习工作提出合理化建议。

5、乙方负责丙方毕业论文(设计)的开题审查、中期检查、组织毕业论文答辩，给出成绩。

(三)丙方的主要权利义务

1、丙方实习期间无论是生病还是出现意外伤害，仍然以在校未毕业学生身份按照学校相关医疗及意外伤害保险执行，与甲方不存在劳动及劳务关系。

2、丙方有意向毕业后选择到甲方工作的前提下，自愿到甲方进行工作实习，服从甲方的工作安排，遵守甲方的规章制度。因丙方违反规章制度给甲方或他方造成了经济损失和个人安全问题，由丙方承担由此引起的全部责任。

3、丙方在实习期间，未经甲方或乙方的许可，不得无故旷工或中断实习，如遇特殊情况，需及时与甲方及乙方请假。

4、丙方按照规定时间向甲方和乙方的指导教师汇报实习工作或毕业论文(设计)的进展情况。

5、丙方在实习期间利用甲方资源所做出的工作成果及其所涉及的知识产权归甲方所有。

6、丙方应遵守甲方的保密要求，如丙方违反规定给甲方造成了经济损失，丙方承担由此引起的全部责任。

甲方： 有限公司(盖章)

负责人签字：

甲方：____________________经营地址：_______________

法定代表人（主要负责人）或委托代理人：___________

乙方：____________________性别：____________________

居民身份证号码：____________________________________

在甲方工作起始时间__________年__________月_________日

家庭住址：_______________邮政编码：________________

在临居住地址：___________邮政编码：________________

户口所在地：________省（市）_______区（县）_______街道（乡镇）

根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致、合法公平、诚实信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守：

第一条合同类型和期限

甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限：

（一）固定期限，自______年______月______日起至______年______月______日止，共______个月

（二）乙方应在______年______月______日前到岗。

注：《劳动合同法》调整了《劳动法》关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件；即使约定了，该约定也无效。

规定到岗时间的理由在于：《劳动合同法》规定劳动关系的建立日为用工之日（一般情况以到岗为准），劳动者签订合同后一直不到岗，企业不能随便解除合同，法律风险和成本很高，应约定到岗时间，以便后面约定本合同的自动失效。

第二条工作内容和工作地点

（一）根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。

（二）乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

注：工作地点是《劳动合同法》新增的必备条款。对于类似“因生产经营需要，劳动者愿意服从用人单位调整工作岗位”或“用人单位有权根据生产经营需要调整劳动者工作岗位”等条款，不再写入合同。原因在于：调整工作岗位属于变更合同行为，按照《劳动合同法》规定，变更需采用书面形式，因此，此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权，用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款无效。

第五条劳动报酬

（一）乙方的基本（固定）工资标准为______元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。

1、计时工资。乙方的工资由基本（固定）工资和绩效工资组成。基本（固定）工资为______元/月，绩效工资根据乙方的业绩考核情况核定。如甲方的工资制度发生变化或乙方的工作岗位变动，按新的工资标准确定。

2、其他工资形式。具体约定如下：_________________________

（二）甲方（或甲方指定的单位）应以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月__日。若乙方提供了正常劳动，甲方支付给乙方的工资报酬不得低于当地政府规定的最低工资标准。

注：本合同应注明劳动者的基本（固定）工资标准，绩效工资由业绩考核确定。“甲方指定的单位”解决的是劳动合同所在单位和工资支付单位分离的情况，即“外派用工”的情形。

（三）合同期内，甲方应视乙方的工作表现情况，给予乙方提高工资待遇的机会。

第七条劳动合同的变更、解除、终止、续订

（一）有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同：

1、在不损害国家、集体和他人利益的情况下，双方协商一致的；

2、劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，经与乙方协商一致的；

3、由于不可抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的；

4、劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的；

5、法律、法规规定的其他情形。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1、严重违反劳动纪律及甲方规章制度的；

2、严重失职，营私舞弊，给甲方利益造成重大损害的；

3、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

4、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；

5、被依法追究刑事责任的。

注：依据《劳动合同法》第39条修订。对员工欺诈的情形，也可依据第39条第5项解除劳动合同。

（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方：

1、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的；

（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1、甲方不能按时按量提供乙方合理报酬的；

2、甲方未能按时按量提供乙方保险福利的；

3、甲方不能提供乙方合理岗位和培训机会的；

4、甲方不能为乙方提供更好发展机会的；

注：依据《劳动合同法》第40条拟订，无变化。

第八条其他约定条款

（1）凡由甲方出资培训乙方，双方另行签订《培训/教育协议》，因乙方原因而提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训费用，具体赔偿标准执行《培训/教育协议》的约定。

（2）乙方在签订劳动合同之前，甲方有权了解乙方与劳动合同直接相关的基本情况，包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书（明）以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当如实说明，并应书面承诺其真实性。若因故意漏报、隐瞒前述基本情况，骗取甲方签订劳动合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严重误解，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

（3）乙方未按照本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额承担。

（4）本合同的附件与本合同具有同等效力。但如果本合同的条款与附件内容有任何冲突或不一致之处，则以附件中的内容为准。

（5）本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行；若甲方发生合并或分立等情况，本合同继续有效，由承继单位继续履行。

（6）乙方在合同期内，属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的所有专利、版权和其他知识产权归甲方所有，乙方无权进行商业性开发。

（7）双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。

（8）乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业秘密进行保密，不得将其泄露给任何第三者（亦包括无工作上需要的甲方雇员）乙方违反保密义务则被视为严重违反本合同，并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。

注：商业秘密和竞业限制、专项培训只在主合同中做原则约定，另行签订协议处理。

第九条本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行；法律法规没有规定的，由双方协商解决；双方协商一致，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。

第十条本合同一式______份，自双方签字盖章之日起生效；双方至少各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。

甲方（盖章）_________________乙方（签名）__________________

法定代表人：_________________法定代表人：__________________

委托代理人（签名）__________委托代理人（签名）__________

______年______月______日