有哪些坑要注意(19篇)
根据我矿领导研究决定,现在需要开拓一队前去扩建北翼水仓。为确保施工安全及工程质量,我们需要哪些安全技术措施呢?又有什么注意事项呢?今天小编为大家带来了一些相关知识,下面我们一起来看看吧。
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1000宴请要注意的礼仪
组织宴请和出席宴会要遵循有关规定和规范。主要有:
严格控制宴请。控制宴请包括数量、规格和规模的控制。宴请必须是因工作需要而举办的, 尽量减少宴请; 切忌假公济私, 挥霍公款。宴请要控制规格,不要搞高规格宴请, 也不要任意在高档酒店大摆筵席;能够安排工作餐的, 就不安排宴会。要控制规模, 不要任意扩大范围, 拖男带女, 全家上阵。
要慎重赴宴。公务活动中, 有些是可能影响公正执行公务的宴请。作为公务人员, 一定要慎重。按照有关规定, 这类宴请是不能接受的。特别是有直接上下级关系, 有审批、评审、考评、招标验收、办案、办理、报道等事务处理时, 不能接受吃请。
遵守办宴礼节。举办宴会, 要遵守一般的礼仪规范。除了要按照宴会礼仪规范要求, 做好充分的准备外, 还要注意一些基本礼节。如邀请, 正式宴会要及早发出请柬, 时间紧急可以发礼仪电报。如迎宾,在宾客到达时热情迎接, 主动问候, 引导入座或进休息室交谈。又如祝酒, 举办宴会要准备祝酒词, 祝酒词要简短明快, 充满激情。通常在宣布开始或第一道热菜上来后致祝词、祝酒。
注意赴宴礼仪。参加宴会要讲究礼貌修养。应邀时要致谢, 并将能否出席给予明确答复, 不能出席要致歉。适时出席, 不能过早或迟到, 更不能提早退席。如需要和可能, 可以赠花束或花篮。要按引导入座, 随意入座的, 不要挑挑拣拣。宾主致词时要停止进食和交谈。进餐时, 要掌握用餐礼仪, 包括中餐、西餐和自助餐的用餐礼仪, 注意餐具的使用和用餐举止。席间交谈, 注意不失礼仪, 应当与同桌的所有人交谈。初次见面可以自我介绍, 找一些轻松、合适、大家关心和感兴趣的话题。交谈要保持热烈气氛, 但不能高谈阔论。退席要正式告辞和致谢。
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篇1:企业春节放假通知 企业春节放假通知注意防疫
xxx年春节在即,为了便于公司同仁提前安排好工作和生活,现根据国务院办公厅通知精神及公司的`福利政策,将"春节"期间的放假安排通知如下:
xxx年春节放假安排为:xxx年春节是1月28日,正月初一,星期六。
春节是法定节假日,法定假期3天,放假调休7天。
xxx年1月27日(星期五)至2月2日(星期四),共7天。其中,1月28日(初一)、1月29日(初二)和1月30日(初三)这3天为法定假期。
温馨提示:
1)由于公司的春节放假开始时间已提前于国家规定的放假时间*天,因此不允许员工提前休假或不能按时回公司上班。
2)在节日期间,建议大家多参加有益的活动,注意劳逸结合,如离开工作地点,外出旅游、探亲访友等情况,请在旅途中注意财产和人身安全。
**公司行政部部
xxx年*月*日
篇2:女生面试礼仪注意事项 女生面试礼仪语言表达
你想要面试官对你留下深刻印象并不难,除了自己的学识和口才之外,小小的装扮也可以帮助你获得机会。暂且这么说吧,稳重型,活力型和创意型装扮将是这个春天非常流行的三种经典面试装扮。
面试经典装扮之稳重型
稳重并不代表老气,过分踏实的妆容往往给人死板的感觉,而一身黑的装扮也会使你淹没在一大群应聘者当中。在这个春天到来时,选择黑色的小西装自然可以,不过打底却很重要,亮色的打底会使你明亮起来,蓝色的衬衫或者竖条纹的彩色衬衫都会是很好的选择。修身小西装配上及膝的灰色裙子,就是完美的搭配。
发型也是第一印象的关键,选择符合脸型符合气质的发型自然是重点,而想要稳重的你,黑色带一些流线的中长发或者学生气浓些的半长发都很适合。
淡妆或是裸妆最适合稳重的气息,刚毕业的女孩子对于化妆也不一定精通,所以只需粉底,唇膏便可以美丽动人。如果对化妆有研究的女孩,眼妆可以多下点功夫,深色的眼线会让人有信服感,明亮的眼睛也会给面试官留下好印象。
面试经典装扮之活力型
刚走出校门的女孩子,最大的特点应该是活力,没有久经职场的习惯,有着取之不竭的动力。浅色的小西装或是套装更适合这些女孩子,修身的西装配上有些小花纹的半群,清新又不觉幼稚。裤装也不妨尝试,有着修长美腿的女孩穿上浅色的工装裤,干练活泼的感觉很好的被体现出来。
短发对于女孩子是不错的体验,俏丽的短发,或齐耳或者烫卷,都是动感活力的代表。长发的女孩子也可以梳起头发,扎个马尾,明快不拖沓的模样会为你的面试带来好运。不过需要注意的是染发不宜太过出挑,暗色系的更适合面试。
其实刚进入社会的职场新人都不需要在妆容上有过多的修饰,底妆与眼妆是面试妆的重点。尽量不要让自己的妆容感觉脏乱,随时带着小镜子,必要时可以补补妆。在面试前可以照下镜子,让自己的状态达到满分。
面试经典装扮之创意型
不是所有的工作都需要用职业装来面试,但是所有的工作都需要你用严谨的态度去面对,即使是艺术或是休闲类的工作,面试时也需要让别人看来你是严正以待的。这几年的修身小西装一直大行其道,爱创意的女孩子自然可以穿出自己的味道。面试的时候不宜穿过短的裙子,所以修长的裤装是女孩的选择。剪裁时尚的西服款a字群也是很好的搭配。
记住五颜六色的头发在面试时总是会有人皱上眉头,头发的色泽很关键,发亮的色泽会让人感觉你的生活节奏很好。做一些基础的护理,让头发不干枯不开叉,染发的颜色也更加柔和,湿润。发型选择上松散式的大分卷会加深你多一些女人味。
淡淡的眼彩会给面试加分,唇色的运用要与服饰发色相搭配。底妆的选择上不宜过白,适当的加一些腮红会让人气色很好。
忙碌的季节,面试的人群也是络绎不绝的,外表是成功的第一步,不是重点却也重要。希望每个面试的人都不会在第一步上失去机会。
篇3:联谊策划书注意事项 联谊策划书活动目的
美化家园,加强联系,展示风采。
:丰富校园文化活动,创造美好生活空间,进一步美化我班学生的生活环境,增强同学之间的交流与友谊,展示当代大学生的风采。
第一组织者:李雪
第二组织者:徐天宇,王兵,马紫宁
124班同学
责任:对活动进行监督,指导,负责全面工作,成立摄影小组,不定期对宿舍进行评比,拍照;协调与外联,宣传及后勤保障工作。
全院范围内,一个女生寝室与一个或多个男生寝室配对,互帮互助,共同整理好每个寝室,并准备一个文艺节目参加评比。
组织评比期:
1、通过对宿舍的前期基础方便的检查,把暴露的问题,自行改进。
2、对文化氛围,个性发展等方面进行全面考评。
3、才艺节目表演。
4、后期总结,评奖表彰。
设文明寝室组合和才艺寝室组合。
篇4:防火疏散的应急预案 防火疏散演练注意事项
(1)发生火灾时,现场教师马上组织疏散学生离开现场。拉起警戒线。(责任人:武大)
(2)立即报警拨打消防中心火警电话(119)。待对方放下电话后再挂机。(责任人:张飞)
(3)同时迅速报告学校安全领导小组,学校领导组织有关人员携带消防器具赶赴现场进行扑救。(责任人:武松)
(4)学校领导在向梁山指挥所领导汇报的同时,派出人员到主要路口等待引导消防车辆。并组织教职工救助人员、扑灭火灾。(责任人:张飞)
1、学校领导和教师要迅速组织学生逃生,原则是“先救人,后救物”,指挥学生及老师撤离到安全地带如操场等场所。(责任人:武大)
2、在消防车到来之前,学校教师均有义务参加扑救。(责任人:武松)
5、学生及无关人员要远离火场和校园内的道路,以便于消防车辆驶入。(责任人:武大)
1、扑救固体物品火灾,如木制品,棉织品等,可使用各类灭火器具。
2、扑救液体物品火灾,如汽油、柴油、食用油等,只能使用灭火器、沙土、浸湿的棉被等,绝对不能用水扑救。
四、灾后统计检查
统计检查小组立即检查、核实受灾情况,统计、汇总相关信息并迅速报告校(园)地震应急处置工作领导小组。
篇5:精选请柬写作的注意事项
请柬主要是表明对被邀请者的尊敬,同时也表明邀请者对此事的郑重态度,所以邀请双 方 即便近在咫尺,也必须送请柬。凡属比较隆重的喜庆活动,邀请客人均以请柬为准,切忌随 便口头招呼,顾此失彼。?请柬是邀请宾客用的,所以在款式设计上,要注意其艺术性,一帧精美的请柬会使人感到 快乐和亲切。?选用市场上的各种专用请柬时,要根据实际需要选购合适的类别、色彩、图案。?请柬要在合适的场合发送。一般说来,举行重大的活动,双方又是作为宾客参加,才发 送请柬。寻常聚会,或活动性质极其严肃、郑重,对方也不作为客人参加时,不应发请柬。 ?措词务必简洁明确、文雅庄重、热情得体。
篇6:发讣告的时候的注意事项
1、讣告必须在遗体告别仪式之前发出,以便死者亲友与有关方面人士及时地做出必要的准备,如送花圈、挽联等。
2、讣告只能使用黄、白两色纸,长辈之丧用白色,幼辈之丧用黄色。
3、讣告必须使用黑色,四周加黑框,以示哀悼。
4、讣告的语言要求准确、简练、沉痛、严肃。
特别提示:现代的书面语与20世纪50年代前的书面语存在着一定的差异,如在讣告中常用的“先考”(已去世的父亲)、“先妣”(已去世的母亲)早已被“先父”、“先母”所代替。
二、范文
丧父
不孝男________________________;等侍奉无状,祸延
家严______________;老大人,据生于________年____月____日,不幸于____年____月_____日,因病医治无效,寿终正寝,享年(寿)____有____。承慈命,兹定于____年__月___日_____时前家奠,_____时火化。即日_____时(择时)吉时行殡。
安(厝)(归)葬于村北本府族莹之侧。
凡属
族戚友闻
不孝子____________泣血谨启
年____月___日
丧母
不孝男________________________等;罪孽深重,不自陨灭,祸延
先(显)妣__母___________老孺人,痛于_________年______月____日寿终正(内)寝。据生于_______年___月___日,享年___十有____岁。不孝男______________________等叩地呼天,悲痛欲绝。亲视含殓,正柩夷于堂,尊礼成服。泣卜即日____时前家奠,_____时火化,即日_____时扶榇(chen)归(安)葬于村北本府之(莹地)。
不孝子____________泣血谨启
年____月___日
篇7:房屋租赁合同需注意哪些条款
出租方:_____
(以下简称甲方)
承租方:_____(以下简称乙方)
一、甲方将位于
____用,租赁期限自____年___月___日至____年___月___日。如需续租需提前一个月通知甲方。
二、本房屋月租金为人民币
乙方向甲方支付年租金。
三、乙方不得带无关人员出入院子并留宿,酗酒及,以确保各住户的
人身财产安全,屡犯两次,甲方有权提前终止合同,并不退剩余房租。
四、乙方不得随意在墙壁上涂鸦写字,不得在墙壁打眼,以及损害房屋安
全和结构的行为。
五、乙方的生活垃圾需由个人自行处理,电费自理。
六、乙方租赁期间,应爱惜环境卫生,尊重他人的生活习惯,不得大声喧
哗,如需在外留宿不归,应提前通知房东,以备大门及时上锁。
七、乙方同意预交
元作为一年的租金。 元,按年结算。每年年初 日内
八、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房
屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方 承担赔偿责任。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人
民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:____
乙方:____
___年___月___日
篇8:赠送和接受礼物是要注意的礼仪细节
(1)选择适当礼物,尊重当地送礼禁忌。对礼物进行适当包装。
(2)送礼的最佳时机是进入主人住处后,在主人表示欢迎的时候将礼物送出。回赠礼物的最佳时机应是客人提出告辞的时候。除非收礼者不在,最好把礼物当面赠送。赠送或回赠礼物时双手递上,并做简短说明或介绍。
(3)接受礼物时,双手接过并致谢;征得送礼人同意,可以当面打开,对礼物表示赞美。将礼物放在一边不予理睬是失礼的行为。
如认为礼物过于贵重或其他原因不宜接受,应予婉拒。
篇9:台风通知发给家长 台风通知员工注意安全
尊敬的各位居民:
今年第14号台风“xx”将于9月15日白天登录,将对全省造成严重的风、雨、浪、潮影响。为了确保居民生命和财产安全,现就做好防台风有关工作紧急通知如下:
1、各居民及时关闭好门窗,及时收回室外高空花盆等堆积物,以防意外坠落。
2、发现隐患及时向职能部门上报,力求尽早排除隐患。
3、遇台风、暴雨等恶劣天气,请减少在大树下逗留时间,减少外出。请勿将汽车停放在高大树木下,防止树枝坠落、树木倒伏砸坏汽车。
xx社区居委会
xxx年xx月xx日
篇10:个人还款协议书要注意
债务人:
债权人:
经双方协商,有关事项协议如下。
第一条:
1、还款金额本金加到期利息。
2、还款期限:月日至日。
第二条:还款协议车辆担保
债务人()妻()与()
现将以下车辆作为债务抵押
债务人()妻()现将作为抵押。(本车即日起在停放期间车辆的一切事故由债权人负责)。
债务人()现将作为抵押。以上抵押债务人将在年月日至年月日还清债权人的本息。如到期未能还清债权人的本息。债务人将作的抵押归债权人所有,承诺有效,永不反悔。如期还清本息,车辆将由债务人本人开走。
本协议书在中介人见证下生效。
债务人:
债权人:
中介人:
篇11:父亲节的策划案 父亲节活动策划方案注意事项
父亲节是哪一天很多都不知道,母亲节大多数人都知道,但是除了母亲节还有一个父亲节,母亲节是5月的第二个星期天,父亲节是六月的第三个星期天,这一天我们应该怎么过父亲节呢?我查了一下日历,xx年的父亲节是6月15日。
远方游子一个电话
现在中国很多的人都出门在外,就算到了父亲节那一天,把父亲接过来一起过有点不太现实,这个时候我们只需要一个电话,打电话给父亲,祝他节日快乐。(ps:平时也要多打电话)
近在眼前一顿早餐
早父亲节那一天可以约上自己的父亲和家人一起去吃一顿早餐,其实不在于去吃什么,关键是要有心意。
父亲仙游前去拜祭
如果父亲不幸仙游,那么去拜祭一下,扫一下坟头土,整理一下父亲的阴宅,也算是尽了孝道。按照中国的习惯,最好带一点纸钱去烧一下。
一次说走就走的旅行
这次旅行不需要去太远的地方,城市的郊区,附近的旅游景点都可以去。
陪你聊聊天
这个和打电话相类似,但是适合那些父亲就在身边的人。可以放下自己身边的工作,陪自己的父亲聊聊天。
过自己的父亲节
现在85后也当爹了,自己的孩子或许还小,根本不懂得父亲节的含义,所以可以过自己的父亲节,带着老婆孩子和自己的父母进行一次家庭聚餐。
篇12:在老师课堂教学中应注意的礼仪
这些礼仪包括:1、为教师作好课前准备。如擦干净黑板、讲台、搬教学仪器等。2、教师宣布上课,班长喊“起立”,同学起立站好对老师行注目礼,老师向同学告别说“同学们再见”,同学向老师告别说“老师再见”,待老师离开课堂,同学再自由活动。3、同学起立向老师问候时姿态要端正。具体要求:(1)头正,双目平视,嘴角微张,下颌微收,面容平和自然。(2)双肩放松,稍向下沉,人体有向上的感觉。(3)躯干挺直,做到挺胸、收腹、立腰(4)双肩自然下垂于身体两侧,手指贴拢裤缝。(5)双腿直立,并拢,脚跟相靠,脚尖分开成60度。4、班长喊“起立”的声音要洪亮有力。同学们问候的声音要大声清楚,充满对老师的尊重的真感情。5、为了上好每堂课老师都要花费很多的心思。因此学生以饱满的情绪,集中精神,积极思考,听好每一堂课。6、老师提问,学生应该站起来回答,答不上来的问题应说:“对不起,我还没考虑好”有疑问提问,应先举手,经老师允许后发言不应边举手边说问题。7、老师布置的作业,是课堂教学的延续,同样倾注了老师的苦心,学生应该按时、认真、独立地完成各种作业,并且认真体会老师在 作业上细心批改之处。8、对老师讲述的内容有异议时,最好下课后单独找老师交换意见,共同探讨。若非提不可也要注意场合和方式,态度要诚恳,谦虚恭维,不可扰乱课堂秩序,影响授课计划。9、虚心接受老师的批评教育,并认真的改正自己的缺点错误。若老师的批评与事实有出入时,要在老师讲过后平心静气地加以解释,或在事后寻找适当的场合、时机加以说明。若与老师发生矛盾,不要顶撞老师,更不要在课下散布对老师不满的情绪,发泄无理言辞。10、上课迟到的同学应先在教室门外喊“报告”,待老师允许后在进入教室,未经允许不得擅自进入。11、对老师的相貌和衣着不要指指点点,品头论足,要尊重老师的人格和习惯。
篇13:公司房屋租赁合同注意事项
一、买房目标的确定
购房的前提:理性和有规划消费。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位,而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。
二、买房首付款的积累
购房的关键:买房首付款积累。首先购房者初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
三、买房常识的学习
购房的必需:学习一些地产知识。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,法律法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。但是,目前国内的房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人购房者的房屋经纪人。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
四、买房范围的筛选
购房量力而为:选择适合自己楼盘。面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。此外,由于年轻人的工作流动性还相当大,所以考虑一个交通合适的地方,即使工作变换而搬迁,出行还能依旧方便。新开盘小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
五、出行时间成本的节省
购房前应考虑:出行时间成本。我们不难发现,穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上,那么1月=60小时=2.5天,1年=730小时=30天,50年=36500小时=1520天=4年。
开车或公交车的上班族,若平均一天有两个小时花在交通上,一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其时间数量的可观了。反之,如果把这些时间花在工作上或其他方面,则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年,时间成本的价值就显得更惊人了。
六、确定5公里生活圈
买房小建议:把握5公里生活圈。提醒买房的朋友,5公里生活圈是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数,支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。这样一来,买房后额外付出的钱也会越来越少。
篇14:心理健康主题班会策划书 心理健康主题班会策划书注意事项
在大学里,我们的生活要度过三年,在不断学习生活中,大学生经常会出现一些问题,虽然不是很突出,比例也不高,但是也足以引起我们的重视了。为响应院团委心理健康教育中心组织开展心理健康教育的主题班会活动的通知,营造良好的校园心理健康氛围,进一步普及心理健康知识,发挥班级在心理健康教育活动中的主体作用,增强班级凝聚力。
1、增强同学的集体荣誉感,曾强班级凝聚力,构建和谐班级;
2、感受人生的欢乐和幸福,从而以一颗积极乐观的心来看待人生,善待生命的每一天。
“加强心理健康教育,珍爱生命;增强班级凝聚力,构建和谐班级。”
“团结友爱、珍爱生命”
召开大学生心理健康教育主题班会
20xx年5月25号、经贸c304教室
1、播放心理健康班会主题曲、发放心理健康测试题,主持人向同学们介绍一下5·25大学生心理健康日的由来。
2、请班主任讲话并通过ppt向同学们介绍大学生常见的心理问题及调适方式。
3、同学们分组(8人/组)讨论以下与主题相关的话题
话题一:什么是班级凝聚力?如何加强班级凝聚力?班级凝聚力的重要性话题二:友情是什么?怎样保持友谊的长久?同学、朋友之间的关系应当和谐,但产生了冲突该怎么办?
4、小游戏:
口传悄悄话(我早上已经走到寝室楼下了,发现天有点阴,但是不下雨。我不放心,怕下雨,就回去拿了把伞,没想到后来又是个大晴天)。从第一个人开始以耳语方式传到小组中最后一个人,再请同学们谈感受。
此练习目的是了解真相是如何变成假象的;了解传播的途径越长,失真就越大。所以与人交往是,如果想知道真情.一定不要道听途说;传播和接收信息的人都有责任保证准确。
5、组织每位同学都讲讲班上其他同学的优点
6、观看大学生自杀典型视频案例,并谈谈自己的看法。
7、《如何保持心理健康》、《心理健康与成功人生》讲座视频
8、请班主任总结发言
通过本次班会,提高我班学生的心理健康知识水平,增强心理保健意识。使同学们懂得团结友爱、珍爱生命,增强班级凝聚力,构建和谐班级。让更多的学生关注自身的心理健康问题,及时调整好自己的心理,使自己以后能够生活得更好!
篇15:著作权许可协议注意事项 著作权许可使用权
乙方:_________________
缘甲方系为音乐著作财产权人行使权利、收受及分配使用报酬,经主管机关许可,依法所组成之著作权中介团体,而乙方为就甲方已得专属授权之所有音乐著作于约定期限内作不限次数地公开演出,是双方协议如下列约定:
第一条合同标的及授权范围
甲方授权乙方得不限次数地于本合同期限内在乙方指定之场所:__________公开演出甲方所管理之一切音乐著作(下称合同标的)。
第二条使用报酬之收受
一、乙方同意按下列之使用报酬收受方法支付使用报酬予甲方。计费方式依本契约所附之使用报酬费率收费标准内之概括授权公开演出之_________类_________项目计算之。经甲、乙双方同意,全年度应支付之音乐著作公开演出使用报酬共计_________元整(含税)。本年度依比例应支付_________元整(含税)。
二、乙方如将相关场地租予第三人使用时,该第三人有公开演出音乐之行为,与乙方无关,甲方应自行与该第三人另行洽商公开演出付费之事宜,唯乙方愿协助甲方,在第三人承租该场地时,协助甲方将相关之申请文件转交该第三人,提醒应遵守相关法令规定。
三、乙方应于每年度的一月十五日前(或订约时)付清当年度费用。支付使用报酬时,可采用下列任何一种方式支付:
(一)即期支票(抬头为:_________________)
(二)银行电汇(户名:_________)(汇款银行:_________银行_________分行_________;汇款帐号:_________)
(三)邮局划拨(划拨帐号:________,户名:________)。乙方若未依约按时给付使用报酬予甲方时,甲方得请求支付迟延利息
四、合同存续期间如乙方之门市、营业店有所增、减时,须即时书面传真通知甲方,甲方须将使用报酬依年度比例作加收、退费之计算,并于下个年度续约时一并收费或扣减。
五、甲方于收到乙方费用后____日内,将授权贴证寄发予乙方,乙方应贴于各门市店门首或店门其他明显之处。
第三条期限
一、本合同存续期间自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、双方得于本约期限届满前_____个月协议就续约之条款做合理之修正以另定新约,唯期满后,于新约未订立或任一方尚未以书面通知对方不愿续约前,本约视为继续有效。
第四条权利担保
一、甲方担保其对合同标的确有依本合同约定内容授予乙方公开演出之权利。
二、于本合同期限内,如有第三人对乙方就合同标的之公开演出主张著作权时,乙方同意将该第三人所发之函件、通知及该第三人与乙方交涉之情形,以书面通知甲方。
第五条通知送达
就本合同一切事项所为之通知,皆以甲乙双方签约时所列之地址为送达地点。除非经他方事前书面通知变更送达对象及地点,否则不因任一方实际住居所或营业地有所变更而受影响。
第六条权利让与之禁止
未经甲方事前之书面同意,乙方不得将本合同授权所得之任何权利全部或部份让与或再授权予他人。
第七条合同终止及损害赔偿
一、本合同订定后,如一方违反合同任一条文之约定或发生对他方权益为不利行为之情事,经他方书面定期催告改正而不改正时,他方得立即终止本合同并请求损害赔偿。
二、本合同订定后,任一方发生解散、破产之情事时,他方得终止契约。但已支付之使用报酬并不得请求返还。
三、本合同终止后,并不影响请求损害赔偿之权益。损害赔偿之内容包含但不限于下列费用:应付之使用报酬金额;因提起诉讼所支出之诉讼费用及律师费;调查费用及执行费用。
第八条合同解释(本合同之解释,以法律为准据法)
一、本合同任一部份纵经认定为无效,双方同意不因此影响其他部份之效力。
二、本合同之内容,非经双方书面合意不得变更。
第九条调解、仲裁及管辖机关
因本合同所生之争议,得移请___________进行调解,或交由仲裁机关提请仲裁或径自提起诉讼。因本合同所生之诉讼,双方合意以_________法院为第一审管辖法院。
第十条合同原本
本合同一式二份,由双方各执一份为凭。
甲方(盖章):_____________
法定代表人(签字):_______
_________年________月____日
签订地点:_________________
乙方(盖章):_____________
法定代表人(签字):_______
_________年________月____日
签订地点:_________________
篇16:招标公司上班个人感受简短 在招标公司上班注意事项
转眼间20_年的工作已经接近了尾声,根据自身工作的实际情况,我对自己的工作做出分析评定,总结经验教训,提出改进方法,以便使自己在今后的工作中能惩前毖后,扬长补短,为今后不断改进工作方法,提高工作效率提供依据。
一、岗位职责
今年在元泓公司领导和关心下,同事们尽心尽职,我个人项目业绩开展的相当顺利。首先,领导安排的业务,在同事们配合得当的情况下都不折不扣得完成了。尤其在本人忙于新接项目的时候,同事们都能及时做好项目的收尾工作,如办理中标通知书、装订招投标档案资料。对于最基层的管理者,既是指挥员又是战斗员,是领导意志、意见的体现,也是基层问题的反馈者,因此更要树立起良好的自身形象,在工作中成为同事的榜样,在感情上成为同事信任伙伴,整个招标部人员大都能对招标项目各司其职,做到尽心尽责。但是由于在本人做项目的时候,疏于招标部的管理工作,自认为对于岗位职责没有全面履行到位。目前的招标行业人员流动性大,人员整体能力层次不齐,每位同事都应该单独履行整套招标程序。我应尽量使每个同事在项目上占主导地位,以增加其经验,使每个同事都能独当一面,处理各种问题,使整个招标部的业务技术水平有整体的提高。
二、出勤情况
本人今年很少出现请假现象,应为招标代理项目周期短,时间紧,在项目执行过程中本人能够视情况加班,避免招标项目出现拖延时间等现象的发生。
三、今年主要工作情况
今年是忙碌而充实的一年。公司资质方面完成招标代理资质乙级延续,项目业绩方面完成__地区20_年土地整治项目共计13标段;__圣德塑料管材有限公司2#、3#生产车间;核工业二一六大队1、2、7、8、26、27#住宅楼节能改造;市墙改办20_年既有建筑采暖系统及温控计量节能改造共计3各标段;乌市水区无人管理小区节能改造第一标段;__逸博房地产开发有限公司天汇花园小区二期底商楼项目-1号楼工程;__川源热力实业有限公司维斯特住宅小区热计量改造工程;20_年社会分散燃煤锅炉天然气改造项目__溢达纺织有限公司设备采购-燃气蒸汽锅炉;__甘泉堡经济技术开发区管委会餐饮管理及物业服务项目;__农业科学院住宅楼节能改造共计2个标段(未办理中标通知书);目前在接项目为__交通职业技术学院学生公寓楼。
四、存在问题
1、在工作中缺乏强有力的管理。2、一些工作未按预期的计划完成。(如组织招标部每位成员进行业务学习,工作责任交接不清晰)3、工作效率及方法有待改进。(如尽量合理协调跑外办事人员,减少跑外不必要的成本)4、在业务拓展方面欠缺。
五、改进方法1、加强业务学习,提高业务素质,提高工作质量。2、要创造性地开展工作,多动脑想办法改进工作方法。提高工作效率。3、积极积累人脉关系。
对本公司未来20_年发展提出几点拙见:
一、人员稳定
一个企业要生存和发展,最根本、最基础的就是要拥有一只稳定而有力的员工队伍。影响员工队伍的主要因素:1、同行业的待遇差别造成员工心里失衡2、员工假期待遇,长期的加班使职工身心疲惫,在不忙,不影响其项目进展的时间段适当弹性上下班3工作环境,努力实现公司同事之间的和谐相处,人性化管理。
二、扩充人员队伍
20_年本公司招标代理项目将会是有史以来最多的一年,现有的招标部的队伍明显承接不了,其原因不光是人员数量,还包括人员在承接招标项目独挡一面的能力。
三、落实员工责任制度招标部每位员工都应该有不断扩充自己的招标知识的积极心态,不能产生依靠、推卸的心里,xxx不会xxx两个字不应从员工口中说出。领导安排的任务应尽力完成,以身作则。沟通不畅招标部和造价部应及时沟通,协调招标及编制控价清单的时间,在同一项目的初始阶段做出统一意见,不要出现返工现象。
四、业绩制度
公司员工在做项目的同时积累人脉关系,尽力开展业务,制定单独开展业务提成制度。
五、公司资质申请及延续
在公司未来走向壮大的同时应安排专员做公司资质申请及延续,专员一旦安排就不要擅自更换,因其做的时间久了比较熟悉公司人员简介及业绩;包括也可以适当做业绩报表及招标代理项目投标文件,因为业绩是资质申请及延续的关键,制定资料装订及移交制度,招标部成员在资料装订后移交给专员,由专员查验。
篇17:平安寒假,注意安全广播稿
尊敬的老师、亲爱的小伙伴们,
大家好!我是主持人xxx。
一学期紧张而忙碌的学习生活就要结束了,寒假从20xx年1月4日开始,至20xx年2月26日结束,学生2月26日登校,2月27日正式上课。寒假期间未经学校同意任何学生不得进校。全体同学在家要认真做好寒假作业,每天抽出一定的时间阅读、习字,在家帮父母做一些力所能及的家务,多参与一些社会公益实践活动。同时希望全体同学能遵守掌握下面的各类安全注意事项,熟记安全知识,确保假期的人身安全。
一、交通安全
1、在马路上行走或骑车,都必须自觉遵守交通规则。走路要走人行道,骑自行车要走非机动车道,横穿马路要看清信号灯,绿灯行,红灯停,黄灯亮时,不准车辆、行人通行,但已超过停止线的车辆和行人,可以继续通行。
2、12岁以下的孩子不准骑自行车上路。
3、不在马路上追逐打闹,不在马路上轮滑,不追车、扒车、强行拦车。
4、乘坐公交车,一定要在车停稳之后,再上车、下车。不乘坐无牌、无营运证、超载的车辆。
5、车辆行驶中,不要将头、手、身体伸出窗外。
二、活动安全
1、不到禁止靠近的地方做游戏,不做危险的游戏。
2、外出玩耍要告知父母和谁玩,玩什么,在哪儿玩,什么时候回家。
3、集体活动时,遇到拥挤,要沉着冷静,保护好头、胸、腹部不被挤压。
4、冬季天气较冷,可适当开展一些有益的健身运动,如跳绳、踢毽子等。但在进行体育运动时易发生扭伤、肌肉、韧带拉伤等身体损伤,请同学们在外活动时,作好运动前准备,掌握正确的动作技巧,注意自我保护,严禁冒险行为。活动量要适度,活动后如果出汗多,应把汗水及时擦干,防止因汗水蒸发吸热而感冒。
5.走在有冰冻的路面上要特别小心,预防跌倒摔伤,尤其不能到有冰冻的地方追跑,如果遇到下雪天气,不得在家属院内、小区里的道路上打雪仗掷雪球,以免砸伤他人。
假期安全教育广播稿假期安全教育广播稿
6.在公共场所时要特别注意安全,要慢步行走,不得拥挤和冲撞他人,做到预防滑倒踩踏事故发生。
7、进入冬季,河流、路面等常有结冰的情况发生,同学们在外出的路途中更要注意安全,防止因路滑而发生事故;任何学生不得私自或结伴到存在安全隐患的河、塘、水坑旁玩耍,更不得到结冰的水面、陡坡上溜冰、嬉戏等。学校再一次强调,不能抱侥幸心理或者因好奇而冒险,大家要时刻提醒自己注意安全,不要冒险。
三、防火安全
1、不将火柴、打火机当作玩具,也不烧东西玩。
2、正确燃放烟花爆竹。接近年关,烟花爆竹大量上市,一些“三无”劣质产品偷偷上市,同学们在购买时一定要注意,必须在家长的陪同下,在正规的经销处购买。在燃烧鞭炮、焰火时,要由家长陪同,要在宽敞地方放,不要对准人放,避免造成人员伤亡,严防伤害事故发生。
3、家用电器必须在家长的指导下正确使用。低年级学生禁止单独使用这些电器,用电,不乱接电线,不乱动插座、电器开关。
4、常见的灭火方法:用水灭火、用东西盖住灭火、用沙灭火。遇到不可控制的火势要及时逃生和报警。
四、用电安全
1、不用手、金属物或铅笔芯等东西去拨弄开关,也不要把它们插到插座孔里。喝水或饮料时不要在插座附近喝,以免水或饮料洒到插孔里,造成电器短路、着火。
2、在户外玩耍时,要远离高压输电设备及配电室之类的地方。不要在高压线附近放风筝,不要到配电室附近去玩。
3、不要在电线上面搭挂、晾晒衣物,以免发生危险。
4、发现有人触电,在救助触电者时,首先要切断电源。在切断电源之前,千万不要用手去拉触电者,否则救助者也会触电。
5、遇到触电者应及早叫大人来处理,并打“120”急救电话,让医生来救护。
6.在家时,要经常开窗换气,特别是平房家庭,要特别防止煤气中毒。如果产生煤气中毒,不要着急,要快速将门窗打开,使新鲜空气进入室内,保证患者深度中毒,然后拨打急救电话将病人送往医院。
五、饮食安全
1、不到小摊上买“三无”食品,不吃过期、变质的食品。
2、不喝酒精类饮料
六、上网安全
正确利用网络学习,不痴迷上网、痴迷游戏,不去营业性的娱乐场所玩耍(包括网吧、游戏机房、歌舞厅等)。提高自我保护意识,远离网络危险!
七、自我保护
1、在家遇生人,不要轻易开门。如不速之客来访时,要先查明身份再开门。如果不能确定身份,就打电话向父母询问,或求助邻居。
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2、不要接受陌生人食品,不接受陌生人的邀请去看展览、拍电影、做广告等,更不能到陌生人家里去玩。
3、如遇问路者,可以告之大概方向,但不能应其要求带其前往。一旦发现有陌生人尾随或是不停纠缠,应迅速走向人多的地方,或是寻找街头民警的帮助。
4、如果在路上遭坏人抢劫,不要冒失地与他硬拼,可先把随身带的钱物给他,并尽量记清坏人的身材、面貌、口音和衣着特征,争取安全脱身,然后迅速报案。
5、如果遭坏人绑架,要沉着冷静。要发挥自己的聪明才智,先保护自己不受伤害,再想办法给家人或警方报信,还可以在沿途抛下书包里的文具,书籍以及随身所穿的鞋、帽等,给家人或警方留下线索
八、另外,110(匪警)、119(火警)、120(救护)、122(交通肇事)、114(电话号码查询)等急救和常用电话也要记熟。
同学们,虽然假期已经开始,但绝对不是我们思想和精神上高度放松的时期,为抱枕我们的人身安全,保证我们能在新的学期投入到新的学习任务之重,更好、更快乐的健康成长,我们要牢固树立“珍爱生命、安全第一”的观念,坚决把安全放在假期最重要的位置,始终保持高度的警觉,不能有丝毫的懈怠和片刻的放松,要时刻做到安全的警钟长鸣。最后,祝同学们新年快乐,希望你们度过一个安全、愉快的假期!我们来年再见!
篇18:大学迎新晚会策划方案宣传 大学迎新晚会策划方案注意事项
金秋十月,在此期间,大一新同学带着青春蓬勃的朝气和远大的志向加入到化学与生命科学学院这个团结友爱的大家庭中。他们在军训中充分发扬了“特别能吃苦、特别能战斗”的精神和团结互助、吃苦耐劳的优良作风。
xx学院通过举办本场迎新文艺晚会,让全院师生共聚一堂,增进彼此感情,同时特别表达对09级新同学的关心与期望。也为他们的大学生活开启一片崭新的乐章。
欢迎大一新生、融合师生情谊、展示学院特色,同时锻炼同学的组织应变能力。开展本次迎新晚会,为的就是让新生能够真切的感受到xx学院的活力与和谐,从而激发新生对学校和学院的自豪感。且通过这次活动,让同学们认识更多的朋友,加快适应大学生活的速度。
节目不限、形式不限,以歌舞为主,内容尽量贴近主题。
(一)、本次晚会以xx学院学生为主、面向全校学生。
(二)、邀请学校、学生处、教务处和校团委领导、我院全体老师、各学院党政领导及各学院团委学生会负责人
待定
(一)晚会前期准备
1.由宣传部负责出2张海报,1条条幅。
其中海报于演出前三天贴于校内、外等人流量较多的地方;1条条幅悬挂于教学楼前。另外,文艺部干事必须定时地检查海报有否被撕毁,若被撕毁应及时补贴。
2.在晚会的前一周,制作好节目单,(份数以所邀请的嘉宾人数为依据)。
节目单派发给到场嘉宾。
3.选派人员负责晚会现场的摄影工作(主要控制当晚拍摄的内容、方式,晚会现场的整个过程不漏拍,拍摄角度多样)。
4.选择主持人:主持人数量在6个左右(包括歌舞和游戏主持)。
由同学或老师推荐和选节目时候的观察,择优选拔现象气质佳,表达能力、组织能力、应变能力和责任心都强的学生。,组成风格和组成方式不限。主持人用语必须经过审查。
5.筛选晚会节目:包括歌舞类,短剧类,才艺展示类,pop、dv作品,走秀等。
另有领导、嘉宾的节目展示。准备游戏环节的游戏,例如接歌,抢凳子,击鼓传花等。
6.晚会当天场地负责:包括节目负责人,场地布置负责人,晚会幻灯片负责人,灯光负责人,音响负责人,晚会结束后清理场地负责人等。
(二)晚会当天流程
1.晚会在《幸福拍手歌》中开始
2.主持人致开场词并介绍到场的领导、嘉宾。
3.领导致辞并宣布晚会开始
4.大型歌舞节目开场
5.播放新生报道及军训期间的pop
6.军旅歌曲串烧
7.短剧小品类节目
8.现代舞
9.游戏环节:请台下同学及领导嘉宾参与其中。
优胜者获得奖品
10.流行歌曲及经典老歌串烧
11.走秀等个人才艺展示(乐器、快板、朗诵等)
12.师生同乐节目
13.歌声中,主持人宣布晚会圆满结束
我院希望能沟通过这次晚会的举办,来增进同学们之间的合作,树立我院同学们踏实奋进的学习精神,展现我院的风采,促进各个专业的交流与相互了解。
篇19:商品房买卖合同注意事项精选
合同编号:___________
甲方(卖方):________________________________
注册地址:____________________________________
邮编:________________________________________
营业执照号码:________________________________
资质证书号码:________________________________
法定代表人:__________________________________
联系电话:____________________________________
委托代理人:__________________________________
联系电话:____________________________________
委托代理机构:________________________________
资质证书号码:________________________________
注册地址:____________________________________
邮编:________________________________________
法定代表人:__________________________________
联系电话:____________________________________
乙方(买方):________________________________
【身份证】【护照】【营业执照号码】:__________
国籍:________________________________________
通讯地址:____________________________________
邮编:________________________________________
联系电话:____________________________________
【委托代理人】【法定代理人】:________________
国籍:________________________________________
地址:________________________________________
邮编:________________________________________
联系电话:____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同:
第一条本商品房土地使用权状况及项目名称
本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得,并依法进行了土地使用权登记,取得《房地产权证》,证书号为_________该地块土地面积为_________,规划用途为_________,土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限为______年,非住宅用地使用年限为______年)。本商品房项目【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________,施工许可证号为_________。
第二条本商品房销售依据
甲方销售的商品房为下列第__________项:
1.现房。《房地产权证》号:_________________________。
2.预售商品房。《商品房预售(预租)许可证》号:______________,预售商品房批准机关:______________________。
第三条乙方所购商品房的基本情况
座落:_________区县(市)镇________路________街、巷________号________幢________号;总层数________;单元_________;所在层次_________;房号_________;
结构_________________________(按说明填写);
户型_________________________(按说明填写);
用途_________________________(按说明填写);
建筑面积(m2)_____________________________;
套内单价_________________________(元/m2);
轴线范围___________________________________。
说明:
1.该商品房户型图见本合同附件一;
2.有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二;
3.该商品房阳台是[封闭式][非封闭式];
4.该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房];
5.结构分类:[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构];
6.户型分类:[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上];
7.用途分类:住宅类:[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓];非住宅类:[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房][其他用房]。
第四条计价方式与价款
甲方与乙方约定按下述第_________种方式计算该商品房价款:
1.按套内建筑面积计算,该商品房总成交金额为【人民币】________元整,大写:_______千_______百_______拾______万______千________百_______拾_______元整。
2.按套(单元)计算,该商品房总价款为【人民币】_________元整,大写:_______千________百________拾_________万______千_______百_______拾_______元整。
第五条付款方式及期限
本项目商品房预售资金监管银行为_________。乙方按下列第_________种方式按期付款:
1.一次性付款:_______________________
2.分期付款:_________________________
3.按揭付款:_________________________
第六条交房期限及交付条件
属现售商品房的,甲方应当在______年______月______日前,将商品房交付乙方使用。属预售商品房的,甲方应当在____年_____月_______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期:
1.遭遇不可抗力,且甲方在发生之日起_________日内告知乙方的。
2._________________________________________________________。
3._________________________________________________________。
第七条交房手续的办理
商品房达到交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时,甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》,并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的,甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全,乙方有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由甲方承担。
由于乙方原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:
1._________________________________________________________
2._________________________________________________________
3._________________________________________________________
第八条乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款,按逾期时间,按下列方式处理(不作累加):
1.逾期在_________日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________的违约金,合同继续履行;
2.逾期超过_________日后,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_________(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。甲方逾期交房的违约责任。
第九条甲方逾期交房的违约责任
除本合同第六条规定的特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,按逾期时间,按下列方式处理(不作累加):
1.逾期不超过______日,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______的违约金,合同继续履行;
2.逾期超过______日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的_______%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之______(该比率应不小于上款中的比率)的违约金。
第十条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。在房屋交付时,房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如实测面积与合同约定面积有差异的,除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理:
1.合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内(含3%)的,据实结算,多退少补。
2.合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的,乙方有权退房。乙方退房的,甲方应在乙方提出退房之日起30日内,将已收房款退还给乙方,并按银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的,实测面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的,房屋差价由乙方补足;超出3%部分的房屋差价由甲方承担,产权归乙方。实测面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)的,房屋差价由甲方据实返还乙方;超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。
实测面积
- 约定面积 × 100%
面积误差比=
───────────────
约定面积
经规划部门批准的设计变更造成的面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。
第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺
甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的,甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意,并以书面形式公示和明确告知乙方。
第十二条规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购商品房质量、使用功能或使用环境的,甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内将变更内容书面通知乙方:
1.该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向;
2._________________________________________;
3._________________________________________;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
甲方未在本合同约定时限内通知乙方的,乙方有权退房。
乙方应当在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。15日内未作书面答复的,视同接受变更。
乙方退房的,甲方须在乙方提出退房书面要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的,应当与甲方另行签订补充协议。
如双方在30日内未能达成补充协议的,双方同意解除本合同,并按上款退房的约定处理。
第十三条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的,乙方有权要求甲方按照下述第___种方式处理:
1.甲方赔偿双倍的装饰、设备差价。
2._________________________________________
3._________________________________________
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
本项目物业管理用房为_________m2,位于_________幢_________单元_________房号_________,轴线范围_________。
甲方承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:
1.于_________年_________月_________日前通水;
2.于_________年_________月_________日前通电;
3.于_________年_________月_________日前通气;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理:
1._________________________________________
2._________________________________________
第十五条关于合同登记和产权登记的约定
现售商品房的,自本合同签订之日起30日内,向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案和《房地产权证》。
预售商品房的,自本合同签订之日起10日内向所在地的区县(市)房地产交易管理部门申请办理合同登记备案;在商品房交付使用后60日内,应办理《房地产权证》。