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有哪些坑要注意(实用20篇)

根据我矿领导研究决定,现在需要开拓一队前去扩建北翼水仓。为确保施工安全及工程质量,我们需要哪些安全技术措施呢?又有什么注意事项呢?今天小编为大家带来了一些相关知识,下面我们一起来看看吧。

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出租房协议注意事项 出租房协议合同下载

范文类型:合同协议,全文共 364 字

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租房协议写法:

1、标题。可以写“协议书”三字,也可以写明协议书的具体名称“协议书”。

2、订议双方的基本信息。在标题下,正文之前,写明订协议双方的信息,并在双方单位名称之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中称呼。

3、正文。正文包括开头、主体两部分。开头是交待签订协议的目的、原因、依据,紧接着可用程式化语言转入主体,如“现对有关事项达成协议如下”。主体要求就协议有关事宜作出明确的、全面的说明,尤其要着力写好协议双方的权利和义务。

正文条款内容:

(1)协商目的

(2)协商目的责任

(3)协议的时间和期限

(4)协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类

(5)履行条款期限

(6)违反条款的责任处理

4、落款应写明订协议双方单位的名称,并加盖公章。必要时还得写上鉴证单位和公证单位的名称,并加盖公章。最后写上签订协议的日期。

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篇1:讲话稿格式 讲话稿的称呼要注意

范文类型:演讲稿,全文共 1046 字

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敬爱的老师,亲爱的同学们:

大家好!

我是来自xx班的xxx,今天我国旗下讲话的题目是:怀赤子之心,以诚信待人。

近来,每每打开新闻网页,总是能看到一些令人触目惊心的内容:售卖假酒、假饮料、塑料粉丝、假奶粉,前段时间更是出现了假疫苗,以致有网友戏称:"你得的病是真的,而疫苗却是假的。"这不得不使我们在感到心寒的同时,思考这样一个问题:难道国民的诚信水平真的在不断下降,这个礼仪之邦真的出现了诚信危机?作为中学生的我们应该怎样做呢?

诚信,应该是我们的`立身之本。在这个利益至上、物欲横流的时代,更是显得尤为重要。不论是对个人、企业乃至国家社会,诚信都不可或缺。所以,我们作为民族的新鲜血液,更应该怀一颗赤子之心,学会以诚待人。

在自然界中,有一种食蜜獾和食蜜鸟。食蜜鸟可以在空中飞行,很容易找到蜂窝,但面对蜂群的攻击,他们往往无能为力,这时,他们会去寻找合作伙伴——食蜜獾,他们厚重的皮毛丝毫不惧蜂群的攻击,很容易迟到蜂蜜,作为带路的回报,他们会留一些食物给食蜜鸟,于是它们之间就建立起牢固的互信关系,有时也会出现一些自私的食蜜獾,它们会吃掉所有的蜂蜜,但这些不讲诚信的食客会被食蜜鸟视为仇敌,被狠狠地啄咬,并且鸟儿们再也不会为其带路找食,这些走投无路的食蜜獾只好忍饥挨饿,由于饥饿,往往落得丧命的下场。

其实在人与人之间也是同样的道理,有诚信的人们往往能够被人们所信赖,建立互利互惠的诚信关系,而不诚信的人们则会如同背信弃义的食蜜獾一样,受人唾弃,走投无路,最后被社会所淘汰,成为社会的渣滓,由此可见诚信之重要。

古往今来,因诚信而美名流传的人和事不在少数。曾子杀猪,体现的是为人父母的诚信;蔡勉旃坚还亡友财,体现的是一诺千金的诚信;海尔厂长怒砸冰箱,体现的是对顾客负责的诚信;我国打响扶贫攻坚战,体现的是为人民服务,改善民生的诚信。诚信之人,因顾客至上、信誉良好而一路腾飞,获利颇丰;诚信之国,因情为民所系、心为民所想,所以繁荣强盛,迅速崛起。由此亦见诚信之重要。

作为中学生,我们既已认识到诚信的重要性,那么,就必须以一颗赤子之心审问自己是否做到了"言必信",是否正视了自己的内心,欺骗了老师、父母甚至自己,是否做到了坦荡和真实。

人而无信,不知其可。"诚"之重要如此,如若人人怀赤子之心,以诚自束,"诚信危机"自可破,大国之信自可生,淳正风气自可成;如若,作为构成美丽一中一份子的我们,能够以一颗赤诚之心对待自己,对待他人,那么我们的大一中必将成为一片更加纯洁美丽的学习乐土。

我的讲话结束,谢谢大家!

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篇2:演讲技巧时应注意的基本点

范文类型:演讲稿,全文共 288 字

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首先,从总的角度考虑演讲技巧注意基本点.

演讲是一件高难度的活动.当演讲者演讲的时候,很多眼睛,都集中在演讲者身上,一举一动,一言一笔,将为所有听众所瞩目,这样在演讲以前,要费一番工夫准备.怎么样准备呢?

预备不是把一些没有错的词句,完全写了出来,或是完全熟读牢记,也不是把一切不太足以表现出你自己的偶然思想堆积起来.其实,准备就是聚集你的意见,信念和努力.

其次是你的决心,你凭着决心,任何困难都能够战胜;再其次是你的勇气,有勇气的人,他们无论做什么事都可以得到胜利.

最后,演讲完完毕时,你的态度从容,镇静是必要的`,无论有没有听众表现欢迎的掌声,你都应该面带微笑,表示愉快.

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篇3:项目合作意向书 项目合作意向书注意事项

范文类型:意向书,全文共 1769 字

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甲方:_______________(以下简称甲方)

乙方:_______________(以下简称乙方)

为使_______________项目(以下简称本项目)在_______高新技术产业开发区实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本协议。

1、土地位置及出让方式

甲方同意本项目进入________出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于______占地约_____亩。其中独自使用面积______亩,代征道路面积______亩,确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

2、土地价格

为体现对本项目的支持,甲方初步确定以_____万元人民币/亩的优惠价格,将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方,出让金总额为_____万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计______万元,由高新区参照项目单位纳税中高新区财政收益部分给予相同额度的扶持。

3、付款方式

高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内,一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

1、开工条件

(1)按照乙方建设规划要求,甲方承诺于_____年_____月_____日前,保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平即"九通一平"的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

2、工程进度

乙方必须在_____年_____月_____日前进场开公建设,并严格按照施工进度计划投入资金进行建设,保证建设进度。

3、竣工时间

乙方必须在_____年_____月_____日前竣工,延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内,向甲方提出延期说明,取得甲方认可。

1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的0.5%缴纳滞纳金。逾期90日而未全部付清的,甲方有权解除协议,并可请求违约赔偿。

2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的,应交纳已付土地出让金5%的违约金;连续两年不投资建设的,甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时,甲方应赔偿乙方已付土地出让金5%的违约金。

4、为避免国有资产流失,保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内,乙方向高新区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励),低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的50%时(优惠政策除外),乙方应赔偿给甲方其税金差额。即:乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额x50%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

四、其他

1、在履行本协议时,若发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方同意向济南市仲裁委员会申请仲裁,没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。

2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时,该种不履行将不构成违约,但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由报告,同时,提供有关部门出据的不可抗力证明。

3、本协议一式_____份,甲、乙双方各执____份。份协议具有同等法律效力,经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

4、本协议于_____年_____月____日在中华人民共和国___________签订。

5、本协议有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

6、本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。

甲方:___________________乙方:___________________

法定代表人:_____________法定代表人:_____________

___________年____月____日___________年____月____日

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篇4:大学社团活动策划书6000字 大学社团活动策划书注意事项

范文类型:方案措施,适用行业岗位:大学,社团,全文共 807 字

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在当今瞬间万变的信息社会里,电脑已经溶入到我们生活的各个领域里,投资、经营、管理……,处处离不开电脑,因此,普及电脑、精通电脑成又成为“现代人”的一大特色。为了掀起一个计算机文化教育与创新的高潮,充分发挥网络资源优势,展示我校现代信息技术实验学校的特色,进一步促进我校信息技术教育的快速发展,为进一步激发学生学习计算机的兴趣,培养学生良好的信息意识和素养,让信息技术更好地走进每个学生的生活,结合我系特色,计划在本学期的11月19日—12月4日举办第二届计算机系电脑节。

第二届计算机系电脑节

计算机系团总支学生分会

计算机协会、

11月19日—12月4日

“计”“网”开来,心“芯”相连,引领计机风华

通过教育、教学领域信息技术的应用和实践研究;丰富学生生活,重在过程、重在参与,激发师生在信息技术应用和实践方面的创新精神,培养实践能力,全面推进我校的`素质教育。

1、开幕式

2、游园活动

3、电子竞技比赛

4、打字比赛

5、计算机维护讲座

6、电脑作品设计比赛

7、闭幕晚会

宣传阶段:11月8日准备好宣传单,9、10日组织发动,进行宣传,通过派发传单、出海报等多种形式的宣传方式提高学生的信息意识。

报名阶段:11月10-12日接受各活动项目的报名,到时将在饭堂门口设点接受报名,也可以通过网络报名等方式接受报名。

初赛阶段:11月16日始,由我们的合作伙伴计算机协会承办的电子竞技比赛正式开始进行电子竞技比赛的初赛,并在此产生进行决赛的队伍。

决赛阶段:11月19日—12月4日,进行第二届计算机系电脑节的各项活动。

闭幕晚会:12月4日,在综合楼三楼进行本次电脑节闭幕晚会。

1、电脑节期间,宣传部出好一期体现出电脑节特色的海报。

2、电脑节结束后,将所有学生电脑作品比赛情况,在电脑节中公布和发奖,将优秀作品挂在学校网站上,并打印出来在宣传专栏中展示。出一个专题栏目,加强我系第一届电脑节的影响力。

计算机系团总支、学生分会

xx年10月29日

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篇5:分包合同甲方需要注意的问题有哪些

范文类型:合同协议,全文共 666 字

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分包合同甲方一般是指发包方,首先要关心两个问题

1、自身是否具有将工程分包的权利;

2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多,但注意的是:

第一,建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。

第二,总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。

第三,作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。

第四,若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。

第五,应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。

第六,在指定分包工程的工程款经过总包账户情形下,指定分包合同中还可明确约定,总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件,若指定分包人在不具备该前提条件的情况下,以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约,应承担一定数额的违约金。

第七,若必须只与指定分包人签订指定分包合同的,应和发包人、指定分包人明确约定,应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包账户之后再付给指定分包人,力戒发包人直接付款给指定分包人,同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。

您也可以直接联系客服为您解决问题(添加微信/打电话)

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篇6:注意安全责任书

范文类型:责任书,全文共 1651 字

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为了进一步贯彻落实教育厅[]6号文件《关于加强中小学幼儿园校车安全管理的紧急通知》、×教电[×××]××号文件《××省教育厅关于转发教育部办公厅〈关于近期连续发生数起幼儿园幼儿被遗忘在接送车内并导致死亡事故的情况通报〉的通知》精神,为进一步明确和落实各幼儿园园长做好校车安全管理工作责任,制定以下责任书

一、校车车辆要求。从事中小学生幼儿园接送任务的车辆,必须由交通管理部门定期检验合格,外观标识应当符合省级机关交通管理部门和教育行政部门的统一规定,并按照规定取得“校车”或“非专用校车”标志牌。接送学生的车辆必须购买强制险、第三者险、乘坐人员险,由于校车或非专用校车接送的是小学生、儿童这个特殊保护群体,其乘坐险每人保费不得低于10万元。

二、校车驾驶人要求。接送车辆的驾驶人员必须作风正派、举止文明、遵守有关道路交通安全法律法规,驾龄3年以上,身体健康并具有3年以上准驾车型的安全驾驶经历,严禁近3年内任何一记分周期内累扣分满12分或者发生过交通死亡事故的驾驶人驾驶车辆接送学生。接送学生驾驶人员还要对接送的学生安全负责,每天出车前,收车后都要对接送车辆的安全技术性能进行检查,重点检查转向、制动、轮胎、安全门、灭火器等。

三、校车随车护送人员要求。幼儿园每趟至少要有一名教师作为接送幼儿的护送随车人员。随车护送人员必须作风正派、责任心强、身体心理健康,且应掌握相关的交通安全常识、应急救护常识;随车护送人员要配合、监督驾驶员按预定路线图行驶,遵守交通规则,按时完成好接送工作;随车护送人员要做好行车中的幼儿安全管理和幼儿、家长、幼儿园之间的交接工作,并登记造册,建立台帐;随车护送人员在遇到突发事件时,必须按预定应急预案在第一时间向有关人员及有关部门上报情况,并做好幼儿安全转移救护工作。

四、加强园内校车管理,确保幼儿接送安全。幼儿园园长、法人代表作为交通安全的第一责任人,要负起校车管理职责:1、要详细掌握园内接送幼儿的校车、校车驾驶人员、随车护送人员以及校车运行时间、行驶路线等基本情况,形成方案材料并把相关材料发放到园内所有工作人员及幼儿家长手中,与幼儿监护人签订接送合同书、安全责任书,建立档案;2、要对接送幼儿的校车驾驶人员、随车护送人员定期进行面对面的安全教育;3、坚决取缔无牌无证、不符合安全技术标准的车辆接送学生,严禁使用货运汽车、摩托车、自行车、三轮汽车、拖拉机等非客运车辆接送学生。4、要制定校车安全管理制度,建立校车及其驾驶人员、随车护送人员管理台帐,对校车的日常运行维护与检验、驾驶人遵章守则及其审验、交通事故与安全教育等情况进行跟踪记录,做好做细各种应急预案,切实加强幼儿园校车的日常使用管理;5、要定期和不定期对校车进行维护保养,随时保证其安全技术性能处于完好状态。严禁校车超速、超载或其他交通违章行为。6、幼儿园组织春游等需要学生集体乘车外出活动的,要严格办理报批手续,且必须租用专业交通运输部门安全性能可靠的客车、并配备具有3年以上安全驾驶经历且对行驶路线熟悉的驾驶人员。7、校车外观标识应当符合省级机关交通管理部门和教育行政部门的统一规定。车辆前挡风玻璃内右侧应当放置“校车”或“非专用校车”标志牌。

五、幼儿园要建立健全校车安全管理工作考核奖惩制度。对认真履行职责,在交通安全工作中成绩显著的校车或非专用校车要给予表彰;对校车或非专用校车的超员、超速等违法行为依法查处,并收缴校车或非专用校车“标志牌”;县教育局将根据交警的处理意见,对学校的办园资质进行处罚,是正式办园资质的幼儿园,降为“试办”幼儿园,是“试办”资质的幼儿园,取消其办园资格。对校车或非专用校车的,因超员、超速等违法行为造成的重、特大交通事故的,将依法追究有关负责人的法律责任。

六、本责任书每期签订一次。此责任书一式叁份,中心学校和幼儿园各持一份,交教育局一份。

_________幼儿园(盖章)中心学校(盖章)

负责人:_____________负责人:_____________

年 月 日年 月 日

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篇7:涉外交谈要注意哪些礼仪

范文类型:礼仪,全文共 611 字

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(1)谈话的表情要自然、亲切,表达得体。说话时可适当做些手势,但动作不要过大,更不要手舞足蹈,不要用手指指人。与人谈话时,忌与对方距离太远或过近。谈话时不要唾沫四溅。参加别人谈话要先打招呼,别人在个别谈话时,不要凑前旁听或插话。有人与自己主动说话,应乐于交谈。第三者参与谈话,应以握手、点头或微笑表示欢迎。发现有人欲与自己谈话,可主动询问。谈话中遇有急事需要处理或需要离开,应向谈话对方打招呼,表示歉意。

(2)谈话要照顾在场的所有的人。现场有多人时,注意与在场的所有人攀谈,忌只与一两个人说话,不理会在场的其他人,或仅与个别人谈两个人知道的事而冷落其他人。

(3)交谈时要给别人发表意见的机会,别人说话,也应适时发表个人看法。善于聆听对方谈话,不轻易打断他人的发言。一般不提与谈话内容无关的问题。如对方谈到一些不便谈论的问题,不对此轻易表态,可转移话题。在相互交谈时,目光应得体,注视对方,以示专心。对方发言时,忌伸懒腰、看手表、玩物品、左顾右盼、心不在焉、注视别处等漫不经心的样子或动作。

交谈中不涉及他人隐私,尤其是不问收入、不问女士年龄;主动回避敏感问题,如宗教信仰、人权、当事国的内政事务等;谈话的内容不涉及疾病、死亡等不愉快的事情;不谈一些荒诞离奇、耸人听闻、黄色淫秽的事情;对方不愿回答的问题不要追根问底;无意中谈起对方反感的问题或发现对方对自己谈论的话题不感兴趣时,立即转移话题;不批评、议论长辈或身份高的人员。

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篇8:店铺转让合同注意事项

范文类型:合同协议,全文共 1049 字

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甲方:

身份证号:

居住地址:

乙方:

身份证号:

居住地址:

店铺

年 月 日在位于 处,甲乙双方以各占50%股份共计投资人民币 元,其中,甲方投入 元,乙方投入 元。

现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

一、店面转让的价格及转让款的支付期限和方式:

1、甲方将其所持店面50%股份以及相关手续,以共计人民币

元的价格转让给乙方。

2、乙方支付甲方转让款的方式:

1)在转让该店以前甲方已经收有外边客户欠款共计

元,现折算给甲方以冲抵其转让款的一部份;

2)在转让该店以前官店

处的欠款是甲方负责賖出,现折算给甲方负责收回,以冲抵其转让款的一部份;

3)现双方在签定本协议之后,立即支付余下的所有转让款共

元给甲方。

3、该店转让以前,除

处的欠款由甲方收归已有以外,所有该店以前乃至以后所有的欠款归乙方收回归自己所有。

二、甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担:

1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务,致使乙方在成为该店老板后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

四、违约责任:

1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿;

3、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内未能全部付清给甲方,每逾期一天,则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。

五、有关费用的负担:

在本次股份转让过程中发生的有关费用,由乙方承担。

七、争议解决方式:

因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,可按相关法律法规向所在地人民法院提起诉讼。

八、生效条件:

本协议书经甲乙双方签字后生效。双方应于协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

九、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

转让方:

受让方:

签定日期

年 月 日

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篇9:春节注意安全的倡议书

范文类型:倡议书,全文共 216 字

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尊敬的业主/住户们:

您好!

作为一名专业的安全人,除了把您的专业知识、技能和影响力带给您工作中的同事,有没有给您的亲人、朋友、同学提供一些安全建议和箴言,我们倡议:

1、认真查找并改正家里的1个小安全隐患;

2、给自己的父母、爱人、小孩1个安全小建议;

3、送给自己的同事、朋友、同学1句安全箴言。

如果您愿意做的更多,请把您对家人安全的小建议、对朋友同事的安全箴言发给老茂吧,让老茂分享给更多的人受益。

倡议人:xxx

日期:xx年xx月xx日

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篇10:企业春节放假通知 企业春节放假通知注意防疫

范文类型:通知,适用行业岗位:企业,全文共 333 字

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xxx年春节在即,为了便于公司同仁提前安排好工作和生活,现根据国务院办公厅通知精神及公司的`福利政策,将"春节"期间的放假安排通知如下:

xxx年春节放假安排为:xxx年春节是1月28日,正月初一,星期六。

春节是法定节假日,法定假期3天,放假调休7天。

xxx年1月27日(星期五)至2月2日(星期四),共7天。其中,1月28日(初一)、1月29日(初二)和1月30日(初三)这3天为法定假期。

温馨提示:

1)由于公司的春节放假开始时间已提前于国家规定的放假时间*天,因此不允许员工提前休假或不能按时回公司上班。

2)在节日期间,建议大家多参加有益的活动,注意劳逸结合,如离开工作地点,外出旅游、探亲访友等情况,请在旅途中注意财产和人身安全。

**公司行政部部

xxx年*月*日

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篇11:商品房买卖合同需注意

范文类型:合同协议,全文共 843 字

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卖方:(简称甲方)身份证号码:

地址:

买方:(简称乙方)身份证号码:

地址:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条

合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区

________________________拥有的房地产(住宅),该房地产建筑面积为______平方米。

第二条

上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)

第三条

付款时间与办法:

(一)甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起____日内支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币__________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

(二)甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

(三)税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

第四条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

第五条

本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

第六条

本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第七条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

出卖方(甲方)

电 话: 购买方(乙方) 电 话: 签订日期:________年____月____日

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篇12:新娘穿婚纱行走要注意的姿势礼仪

范文类型:礼仪,全文共 590 字

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1、拖地大婚纱

拖地婚纱是最正式、最华丽,也是最考验新娘走路的。穿拖地婚纱最重要的是要注意不能踩到婚纱,以免摔倒。如果拖地婚纱有裙撑,那会大大降低新娘的危险系数。如果没有,抬脚时脚尖往上的时候,要轻轻的将婚纱的裙摆往上踢起。还要注意穿着拖地婚纱走路时,步伐不能太大,20公分为宜。走的慢一可以防止摔倒,二还能给摄影摄像更多时间拍摄,留下更多美美的照片。

2、贴身落地长款婚纱

贴身落地的长款婚纱,材质柔软,最适合海滩婚礼。这种婚纱和拖地大婚纱相比,重量上毫无压力,但一样存在容易踩裙摆的问题。而且贴身婚纱没有裙撑,新娘想偷懒都没条件。所以新娘行进时,要学模特走猫步,这样在迈步时划出的小半圆,鞋尖刚好可以将婚纱踢向前方,不会被踩到。切记动作一定不要太明显。

3、鱼尾婚纱

鱼尾婚纱能凸显新娘曲线,但穿着鱼尾婚纱,是很难走路的。因为在膝盖附近的收紧处理,使得膝盖不能自如活动,而且要穿五厘米以上的高根鞋搭配鱼尾婚纱才完美,所以相对走起路来没有那么方便。新娘要想走的`稳当,就要像模特一样走直线,这样会有摇曳感,看起来性感,而且不会踩到婚纱。

4、旗袍

旗袍,最能表现东方女性的柔美与魅力,婚礼上旗袍多数作为敬酒服。穿旗袍一定要挺胸收腹,高跟鞋不必太高。因为旗袍两侧的开叉,所以只有走直线,才最唯美动人且优雅。而坐的时候也特别要注意,一定要侧坐两腿并拢侧向一边,上身保持直挺。这样坐才显得高贵优雅。

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篇13:招标公司上班个人感受简短 在招标公司上班注意事项篇

范文类型:心得体会,适用行业岗位:招投标,企业,个人,全文共 1035 字

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随着公司规模的日益扩大,为适应公司集团化管理的要求,采购部试行将采购与招标分离,以探索一种新的采购模式,适应企业的发展。从1月份至今,已有将近5个月的时间,现将工作中的不足总结如下:

1、供应商的邀请范围。对供应商的邀请,目前主要是由主管业务员根据供应商供货经验和技改办的沟通所得知的供应商。邀请的供应商范围有在我公司准入范围内的和个根据有效信息临时选择的新供应商,对已准入且发生过业务往来的供应商,公司规模、实力、供货质量、售后服务等有一定的了解,在邀请前,考虑到招标物资的特性等因素,做了相应的筛选,但是对于新供应商,可能是根据同行业沟通或者在行业中较有名气实力较强的供应商,在招标工作中此类供应商如果符合中标条件,则必须通过考察才能进行确定。

1、内部沟通。招标物资确定后,主管业务员确定好技术参数、各类要求后,交予招标业务员,招标业务员必须与主管业务员和使用单位沟通到位,就招标物资的特性、邀请供应商的强项、使用部门的要求等进行了解,才能更好的做好招标工作。

2、外部沟通,也就是与邀请供应商的沟通。内部沟通是外部沟通的基础,只有内部沟通到位,和邀请供应商交流时才能有效的解决问题,控制招标物资的质量必须以招标文件逐一核对,才能达到招标目的。

1、思想上不够重视。例如:公司确定工装需求后,到目前将近5个月的时间结果还是不尽人意,说明在思想上没有重视起来,一味的按部就班去工作,认为不会耽误,做事没有留有余地,没有考虑到可能发生的变故,对敏感物资采购的警惕性确需提高。

2、内部沟通不到位。对于招标物资,新老业务员的沟通不到位,例如二厂尿素新增凉水塔pvc填料,厚度达不到要求,主要原因是管理责任。新业务员中间物资质量控制能力不足的情况在思想上麻痹大意。尤其新老业务员在业务交接和过去发生过的问题上不能言传身教,而使错误重复发生。

3、合同执行水平有待提高。尤其是合同签订的细节方面考虑不周,合同签订中,对生产厂家进行了要求,不允许转包,对不能按时交货进行了要求,但对合同违约的处理死搬教条,不具有可操作性。使合同违约方没有受到应有的处罚,合同的签订也失去了相应的作用。

1、首先在管理上对于业务交接期间加强关注。同时延长业务交替时间将原3个月改为6个月,加强内、外部沟通,出现物资质量退换货的按照有关规定考核。

2、招标小组每月对于招标工作过程,要及时总结好的方面、存在的问题以及下一步的措施。

3、加强学习。尤其合同签订学习。对合同签订的细节、双方的约定、违约责任等慎重考虑。

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篇14:自我介绍注意事项

范文类型:自我评介,适用行业岗位:个人,全文共 243 字

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在介绍你的可爱处,但不能过分地吹捧自己,如果弄得有些假的程度,那就过犹不及。

自我介绍要能体现一种艺术的气质:神态、语气、节奏等给人流畅感、清新感。

声音不要平淡,要亮,不要阴沉,最好绘声绘色。

用语不能太口语化,要有一定的文彩,但又不能过于书面。

注:对于自我介绍的内容点,考生一定要有相应的知识准备,以应付考官的延伸性提问。比如,你说到自己的爱好,喜欢读《红楼梦》,那么一定要有《红楼梦》相关知识的闪图。自我介绍往往与回答考官提问环节自然衔接,考官常常喜欢从考生的自我介绍找到问话的内容点。

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篇15:台风通知发给家长 台风通知员工注意安全

范文类型:通知,适用行业岗位:家长,职员,全文共 881 字

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各区(县、市)、市直开发区流管局(办):

据市气象台消息,今年第9号台风“灿鸿”9日17时中心位于绍兴东南方向大约1090公里的西北太平洋上,预计将以每小时20—25公里左右的速度向西北方向移动,强度继续加强,最大可能于10日后半夜到11日白天在瑞安到象山沿海一带登陆,登陆时强度可达强台风级到超强台风级。9日16时30分,市防指将防台风应急响应由ⅳ级提升为ⅲ级。为做好当前防御台风工作,切实保护流动人口的生命财产安全,现将有关事项紧急通知如下:

一、高度重视,全力投入防台抗台。各地要把防御此次台风工作作为当前压倒一切的中心工作来抓,在思想上高度重视,坚决克服麻痹思想和侥幸心理,要深刻认识这次台风可能带来的严重危害性,迅速采取应对措施,及时加强流动人口、出租房屋的防台工作。各流管局(办)要积极配合当地政府和有关部门要做好相关工作,领导干部取消双休,在防台警报解除前坚守岗位,集中精力做好抗击台风工作。

二、广泛宣传,切实增强防台意识。要通过手机短信、网络及协管员上门宣传等手段,及时向流动人口告知台风动向,并宣传台风可能造成的危害性,以及由此可能造成的人员和财产损失,让他们从思想上、行动上提高意识,尽量降低台风带来的意外伤害和损失。要积极宣传防御台风相关知识,增强防台意识,提高流动人口自救互救能力。同时,要提醒流动人口,特别是居住在危旧出租房屋中的流动人口注意人身安全、及时转移。

三、深入排查,全面消除安全隐患。要立即发动基层镇村干部、流动人口专管员等力量对流动人口居住地开展一次全面排查,特别是加大对老旧危房、临时工棚、地下住所、沿江工地、低洼地段等重点区域的排查力度。要积极配合当地政府妥善做好流动人口转移安置工作,对凡是居住在有可能发生危险的出租房屋内的流动人口,要通过设置“临时避灾点”、就近安置、投亲靠友等方式,彻底做好人员转移工作。同时,要加强对流动人口集聚的企业、建筑工地、子弟学校等单位的安全检查,发现有安全隐患的,要及时通知该单位负责人对所属人员进行转移、搬离、撤离,有效杜绝各类次生灾害的发生。

绍兴市流动人口服务管理局

20xx日7月10日

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篇16:大学社团活动策划书6000字 大学社团活动策划书注意事项

范文类型:方案措施,适用行业岗位:大学,社团,全文共 1251 字

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为了庆贺科大建校55周年,为了丰富校园文化生活,为了更好的体现感恩母校之心。 弘扬培养爱校、荣校的良好氛围。为了提高当代大学生的情感修养、道德情操,本摄影为大学生提供展现自我价值和传播恩情的平台,促进同学之间的交流以及提高同学们的道德思想素质,培养学生恩情谨记的心态,为学生生活增添活气。也为母校增添一抹亮丽的青春之色,特由本部举办此活动,望全体同学踊跃参赛。

通过此次活动,庆贺科大建校55周年,浓厚校园文化气氛,丰富同学的课余生活,发掘文艺人才,给同学们创造一个锻炼自我的舞台,提高同学们的艺术欣赏水平,陶冶情操,让同学们在浓厚的艺术氛围中健康成长,将来为社会做贡献.

“印象——科大”校庆55周年摄影比赛

聚焦飞扬青春,记录科大成长。

(活动要求及评奖方式):

以感恩母校,庆贺母校55周年为主题,要求健康积极,能表达出学生的爱校情怀。作品题材不限,人物、动植物、母校风景等…作品可附加文字便于明确表达------------------

1、

(1)作品必须为校园内拍摄的照片,且为原创不得网上下载,以及不可进行后期处理。

(2)照片展示内容健康,积极向上,新颖、创新,符合主题。

(3)参赛者须以个人为单位,至少准备3张/(5寸)以上作品参赛,并在背面注明作品标题、作者姓名、班级、及联系方式,每班至少三位参赛者参加活动。

(4)其中的最佳镜头奖是在所有获奖作品中挑选,最佳组织奖是交作品最多、质量好的班级。

(5)活动3月25日下午7点30截稿,参赛者请自留底稿,来稿恕不退还。

2.作品收集方式

参赛作品先交至学生会提案调研部,由本部筛选。

3.评分标准专业评委70%,大众投票30%。

评委会组成:由主办方邀请校内专业老师以及新闻部组成评审团,对作品进行评审。

全院学生

科技大学

20xx年近期时间

20xx年9月20日之前

(1)由办公室负责整理参展图片。

(2)由自律会负责活动场地的布置,活动结束后的整理工作。

(3)由体育部负责活动所需物品的搬运。

(4)由组织部和实践部负责组织活动现场的秩序。

(5)由宣传部负责本次活动的宣传工作。

(6)编辑部负责对活动现场的拍摄以及新闻采集的报道。

(7)学习部,文艺部成员作为机动组配合活动顺利完成。

1.前期准备:

(1)宣传工作:由宣传部负责绘制海报并张贴于校道及宿舍区;召集学校各位同学宣传活动内容,传达具体内容。在由各班班长在各班级广泛宣传并做好班级摄影爱好同学积极参与工作。

(2)确定作者作品:为方便展览顺利进行,需为作者整理好出展照片,以便展览紊条有序。

(3)安排相关同学布置场地。

(4)进行展前准备,冲洗照片,将所需备齐。

2.展览过程

(1)进行摄影展时安排学生会人员轮流坐岗。

(2)组织同学有序的参观作品,保证作品不受损坏。

(3)参展人员可相互交流,提上宝贵意见。

(4)评比出优秀作品,以致奖励。

3.后期准备

(1)展览结束后,由学生会干部组织整理场地。

(2)将出展作品整合收起。

(3)对本次摄影展的效果总结。

一等奖:1名 二等奖:2名 三等奖:3名 优秀奖:若干名

宣传所用:

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篇17:转正申请书书写注意事项精选

范文类型:申请书,全文共 691 字

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尊敬的公司领导:

我是x部门的x,于20__年x月x日成为公司的试用员工,到这天已经有三个月,试用期已满。在这段时间里,我工作努力,表现突出,完全能够胜任工作,根据公司的规章制度,现申请转为正式员工。

在这段时间里,我主要的工作是x,透过锻炼,我熟悉了x—的整个操作流程。在工作中,我一向严格要求自我,认真及时做好领导布置的每一项任务,同时主动为领导分忧。方面不懂的问题虚心向同事学习请教,不断提高充实自我,期望能尽早独当一面,为公司做出更大的贡献。

当然,初入x—(部门),难免出现一些小差小错需要领导指正,但前事之鉴,后事之师,这些经历也让我不断成熟,在处理各种问题时思考得更全面,杜绝类似失误的发生。在此,我要特地感激公司的领导和同事对我的入职指引和帮忙,感激大家对我工作中出现的失误给与提醒和指正。

公司宽松融洽的工作氛围,团结向上的企业文化,使我在较短的时间内适应了那里的工作环境,同时让我很快与同事们成为了很好的工作伙伴。经过这三个月,我此刻已经能够独立处理本职工作,当然我还有很多不足的地方,处理问题的经验方面有待提高,团队协作潜力也需要进一步增强,需要不断继续学习以提高自我的潜力。

我很喜欢这份工作,这三个月来我学到了很多,感悟了很多。看到公司的迅速发展,我深深地感到骄傲和自豪,也更加迫切的期望以一名正式员工的身份在那里工作,实现自我的奋斗目标,体现自我的人生价值,和公司一齐成长。

在此我提出转正申请,恳请各位领导给我继续锻炼自我、实现梦想的机会。我会用谦虚的态度和饱满的热情做好我的本职工作,为公司创造价值,同公司一齐展望完美的未来!

此致

敬礼!

申请人:

__年__月__日

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篇18:劳务雇佣合同签订注意事项与范本

范文类型:合同协议,全文共 3292 字

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劳务雇佣合同签订注意事项范本

劳务雇佣合同注意事项

在当前情况下,对涉外劳务合同中细节的处理可以尽可能的防范、减少和解决这种涉外劳务纠纷的发生。而这种具体的细节处理主要体现在涉外合同的法律文书之中。在实践中涉外劳务合同应特别注意以下十个内容:劳务人员基本情况:性别、出生年月、籍贯、住址、联系电话

雇主的义务和责任,诸如外劳务人员办理有关签证、居留许可等手续,负责劳务人员的管理、提供住宿、膳食的手续等等。有义务保障劳工的安全。鉴于以往的经验,需特别注明不能歧视、侮辱、体罚劳工、克扣工资等内容

劳务人员的义务和责任,诸如遵守所在国家法律法规和企业规章制度、遵守社会公德、不消极怠工、不得私自另行兼职和求职

劳务人员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作,如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工(因为工种不同工资差别很大),工作时间包括聘用期限,应注明从何时起知何时止。每周工作多少天,每天工作多少小时。一般每周至少有一天的休息日。按国际惯例,在节假日,劳务人员应享受所在国家规定的节假日,如所在国国庆、圣诞节等。

工资待遇、津贴、补助,工资标准一般应与所在国等岗位上工作的当地工人持平,通常有I市价为基数,按时、按日或按月计算。亦有以工作量为基数,按件计酬。如果是在工作时间以外加班或上夜班,雇主应付加班费或夜班津贴。窝工应有雇主发给劳务人员基本工资。

劳动保护、劳工人身保险,工作、疾病或死亡处理规定。由于劳务人员所从事的工作性质的不同,劳动保护有其专业特点,合同应规定雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品。如安全帽、手套、滤光墨镜等。在所在国工作期间,如果发生疾病或工伤,雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。雇主应给劳务人员购买人生意外保险,使劳如人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿,保险费由雇主负担。

外劳人员休假的安排。一般合同期在一年以上者,可享受一定的探亲假期,在假期内,雇主只付工资不付津贴。

对各种原因导致中断合同的处理方法。根据中国涉外经济合同法第17条规定,当事人一方必须有不能履行劳务合同的确切证据时才能中止合同,且必须提前1个月通知劳务人员,否则赔偿劳务人员1个月工资,中断合同的处理办法应在劳务合同中列明,如雇主原因应补偿劳务人员不少于三个月的工资和负担劳务人员的回国机票等。违约赔偿。违约的表现形式是多种多样的,一般可分为三类,一类是雇主违约;一类是劳工违约;三是双方当事人都违约。违约都将给对方的利益造成损害,在实践中,大多数都是雇主违约,如不按规定的工种安排劳工工作,随意更换工作岗位,不按规定罚加班费用,污辱劳工人格导致合同无法履行,因此在合同中应注明违约的救济办法和赔偿的方式,一般都是以金钱支付的方式补偿对方因此而造成的损失。

纠纷的解决,在合同中要煮米观念在劳务纠纷发生后应采取何种方式解决纠纷,如约定某一具体的仲裁机构仲裁和适用的法律。

另外,如果涉外劳务合同发生争议,因为涉及劳务合同具有涉外因素,因而并不一定处理就一定要以外国法律为准据法或一定要适用中国法律。可以在实践中遵循:自行协商选择适用法律,如适用外国法律违反中国法律的基本原则和社会公共利益的则不能适用,而应适用中国法律,如协商一致,则应把合同纠纷解决适用法律的条款名师在合同中;适用与合同有最密切联系的法律,一般情况下,涉外劳务合同适用实施合同地的法律。

适用国际惯例,如果当事人选择了中国法律,但中国法律对该具体争议向未作规定的,就要适用国际惯例。

适用国际公约,根据中国法律规定,中华人民共和国缔结或者参加的与全国有关的国际条约同中华人民共和国法律有不同规定的,适用该国际条约的规定。

劳务合同范本

签订日期:_________年________月______日

甲方:_________________________有限公司

乙方:_________________________________性别:_________________________________

居民身份证号码:_______________________

出生日期:___________年______月______日

在甲方工作起始时间:_____年____月____日家庭住址:_____________________________

邮政编码:_____________________________

鉴于甲方业务发展的需要,雇佣乙方为_______________有限公司提供劳务服务,经双方协商订立正式《劳务雇佣合同书》如下:

一、合同期限

第一条 本合同于________年_______月_______日生效,期限________年,其中试用期至______年_____月______日止。

如双方需要,可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。如合同期已满,双方不再续签合同,但受雇方从事的有关工作和业务尚未结束,则合同应顺延至有关工作业务结束。

二、甲、乙双方的义务和责任

第二条 乙方同意根据甲方工作需要,承担_______________________岗位(工种)工作。

第三条 乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗位之特别规定(详见《岗位责任书》)的标准。

第四条 乙方每周工作时间为________天,每天工作________小时;乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。

第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。

第六条 未经甲方许可,乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。

第七条 甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。

第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档案,均由乙方原单位保管缴纳。

第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。

三、劳务报酬

第十条 甲方每月11日前以货币形式支付乙方劳务报酬,标准为_______元/月或按董事会拟定的标准额执行。

乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的80%-90%或双方约定 .甲乙双方对劳务报酬的其他约定__________________________.甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬:1.因乙方的过失给甲方造成经济损失的;2.乙方违反公司管理制度的;3.双方约定的其他情况。

四、合同的终止与解除

第十一条 合同期满如未续签,则视为《劳务雇佣合同书》自行终止,双方应及时办理相关手续。

第十二条 经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

第十三条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

(二)严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同的;

(三)严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;

(四)被依法追究刑事责任的。

五、双方约定的其他内容

第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容:

(一) 乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明,并如实填写《劳务人员登记表》,否则甲方有权随时解除本合同,并且不给予经济补偿。

(二) 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容对本合同具有同等效力。

(三) 甲方可以在合同有效期内,根据需要调整乙方的岗位职责和工作范围,劳务报酬等事项也将做出相应调整。乙方愿意服从甲方的安排。

(四) 乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的,在该项目未结束前,乙方不得未经甲方同意擅自离职。

(五) 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核,考核不合格者,甲方有权解除或终止本合同。

(六) 本合同到解除日期时,乙方应按照《________________有限公司员工手册》中的离职制度办理离职手续,否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方劳务报酬。

第十五条 本合同的附件如下:

附件一 《保密协议》;

附件二 《岗位职责书》;

附件三 甲方制定的《员工手册》及有关规定。

第十六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(盖章):____________法人或委托代理人签字或盖章:______________乙方(签字):____________签订日期:________________

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篇19:拜年注意的礼仪

范文类型:礼仪,全文共 937 字

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1、忌说不吉利的话

逢年过节,吉利话自然是必不可少,可以多说一些“恭喜发财”“五福临门”“财源广进”“万事如意”等吉利话,但一定不要说粗话,因为大年初一,有着辞旧迎新的寓意。

2、忌喝醉

过年是非常喜庆的节日,难免要喝上几杯,可千万记得不要贪杯哦,正所谓酒后失态,而且醉酒容易呕吐,会把家里弄的乱糟糟,非常的破坏气氛。(遇到酒风不好的,喝醉了大吵大闹是非常不吉利的。)

3、忌借钱、讨债

大过年一定不要做与钱挂钩的事情,不要去借钱,更不要去讨债。因为大年初一就借钱的话,预示着一年四季都要找人借钱度日;而找人讨债的话,无论是讨债人还是欠钱的,都会倒霉一整年,所以也不适合讨债。

4、忌买东西

家里有需要的物品,应该在过年前提前购置,不要在大年初一购买,因为买东西就得用钱,而大年初一花钱,把钱送到别人的口袋里,有破财的说法,因此在大年初一不要买东西。

5、忌做家务

大年初一是非常热闹的,串客拜年,人来人往的,家里很容易脏,不少的人都会忍不住清扫,但大年初一是迎喜的日子,扫地拖地容易把家中的财气扫掉,因此大年初一不要做家务,可以等到第二天在整理。

6、忌吃药

民间有句谚语。叫做“初一吃药整一年”意思说大年初一吃药的话,那么接下来一整年都要吃药。因此在大年初一不好吃药,吃药是非常不吉祥的。

7、忌乱吃东西

不少的人都有早上吃稀饭的习惯,但要记得,大年初一则一定不能吃稀饭,因为稀饭在过去只有吃不饱的穷人吃,那么大年初一早餐吃什么呢?是吃饺子了,因为饺子代表富足、团圆。

8、忌争吵

大年初一是喜庆、吉祥的,因此不论家中有什么矛盾,都不适宜在大年初一争吵,应当理性对待,否则会破坏气氛,使家庭终日在争吵中度过,不得安宁。

9、忌劈材

农村的朋友也有很多,过年的时候都比较闲,会劈砍一些木材以做备用。但大年初一可不要劈材了。因为劈材=(劈财),财气都被劈开了,还如何富起来呢?

10、拜年的禁忌

给人拜年也是要分时间的,我们中国人通常都有拜早年的习俗,但若是拜年的时候,对方还没有睡醒,催他起床的时候切忌不可直呼其姓名,这不仅不礼貌,还预示对方今后一年的时间内都会被人催促做事,是非常不吉利的,而且拜年也要等人起床后才可以,若是对方在床上尚未起床,是不能拜年的,若是拜了会使对方在今后的岁月内,长期在病床上度过。

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篇20:独家经销协议 注意点 独家经销协议中商品的作价法多采用

范文类型:合同协议,全文共 1395 字

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鉴于“卖方”愿意发展他在______(生产地)和其他国家制造的、并以他的商标和专名销售的产品的出口业务

鉴于“卖方”愿委任_________作为他的独家经销商,按照本协议中的条款销售此种产品

为此,考虑到双方在本协议中所作的诺言和所商定的各条款,并考虑到下面所提出的,双方声明已经同意的,相互之间的其他有效对价,特订立协议如下:

第一条定义

一、产品:本协议中所称“产品”,系指“卖方”制造并以其商标和专名销售的产品(产品名称)。

二、地区:本协议中所称“地区”,系指______(地区名)和随时经双方以书面同意的其他地区。

三、商标和专名:本协议中所称“商标”和“专名”,系分别指______(商标的全称和专名的全称)。

第二条经销权

“卖方”兹给予_________以独家进口,并以“商标”和“专名”向“地区”内客户销售“产品”的权利。

第三条专营权

一、交易:“卖方”不得将“产品”售予、让予或以其他方式使“地区”内_______以外的任何个人、行号或公司取得“产品”

二、委任:“卖方”不得委任“地区”内_________以外的其他个人、行号或公司作为其经销商、代表人或代理人,以进口和销售“产品”。

三、询购:“卖方”收到“地区”内任何客户有关“产品”的询购,均应交给______。

四、再进口:“卖方”应采取适当措施防止他人在“地区”内出售“产品”,并不得将“产品”卖给“卖方”知道的或有理由据信拟在“地区”内再进口或同售“产品”的第三者。

第四条价格、条件

一、价格:_________给予_________的价格和条件,应随时由“卖方”和_________商定,此项价格和条件的确定应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况,使双方从销售中获得相当利润。

二、单独合同:_________在每次具体购买产品时,双方应缔结单独合同。

三、最惠条款“卖方”声明,本协议中各项条款是“卖方”现在给予经销商和制造商最优惠的条款,今后如“卖方”向任何其他经销商或制造商销售“产品”时提供比本协议更有利于买方的条件时,“卖方”应立即以书面通知_________,并向_________提供此项更有利的条件。

第五条“卖方”的责任

“卖方”同意在下列方面协助_________:_________

一、自费供应样品和一切可以供应的广告资料。

二、提供现行的国内价目表,并将价目表内任何预期的变更迅速通知_____________。

三、经常提供有助于推销“产品”的意见。

第六条_________的责任

一、为在“地区”内推销“产品”并为客户服务,应自费提供和保持一个有经营能力的机构,并尽一切努力争取达到有利于“卖方”为利用“地区”内各种销售机会而制定的销售指标。

二、供给“卖方”有关销售“产品”的详细报告,以及尽可能多的有关“地区”内各种销售机会和竞争者推销活动的情报。

第七条双方关系

根据本协议所建立的“卖方”和_________在协议有效期内的关系仅属卖方和买方的关系。任何一方均无权对某一第三者代表另一方,或以另一方的名义签订合同。本协议并不产生代理权,如果任何一方以另一方的名义或以另一方代理人的名义行事,以致另一方遭受损失时,该导致损失的一方,应使受害的一方不负担由此而发生的损失和费用。双方并未也无意建立任何代理、合伙、合营企业或雇主和雇员的关系。

甲方:____________乙方:__________________

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