园区之间合作协议范本（19篇）

甲方：法定地址：

乙方：法定地址：

据《民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

鉴于：

1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司，2、乙方拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。

3、汉桥集团拥有乙方45%的公司股份。

甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________项目的开发和投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下：

一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“________________”。项目用地面积____平方米(约___亩)，规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项目总建筑面积________平方米，其中地上层(包括住宅面积____平方米、底层商网面积__平方米)，地下一层(面积_____平方米)。

二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。

1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。

2、甲方在项目公司成立后，出资20__万作为项目启动资金，项目的建设费用由甲方承担。

3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。

4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。

5、乙方承诺项目公司成立并实际开发18个月内，支付汉桥集团人民币1亿元用于收购汉桥集团所有的45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉项目公司运营和项目开发进度。

6、项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产9200万元人民币的贷款。

三、违约责任双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。

四、适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。

五、其他1、本协议一式___份，甲乙两方各执___份，经双方签章之日起生效。协议生效后，未经双方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议于年月日在中国市正式签署。甲方(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

或授权代表(签字)：乙方(盖章)：

法定代表人(签字或盖章)：

或授权代表(签字)：

合伙人：甲(姓名)

合伙人：乙(姓名)

合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

第一条甲乙双方自愿合伙经营，地址为总投资为元(大写：)，甲出资元(大写：)，乙出资元(大写：)，其中甲占投资总额的%、乙占投资总额的%。

第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

1、企业盈余按照各自的投资比例分配。

2、企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

第六条出现下列事项，合伙终止：

(一)合伙期满;

(二)合伙双方协商同意;

(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

(四)其他法律规定的情况。

第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第八条本协议一式二份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

合伙人甲方：(签字)合伙人乙方：(签字)

日期：年月日日期：年月日

合作人： _______

身份证号码： _______

合作人： _______

身份证号码： _______

____年____月____日，双方自愿以公司变更的方式投资取得“______酒店管理有限公司”的'经营权，为保障公司健康、持久发展，秉持公平、平等、互利、诚信、友好、互谅的品德订立以下协议： ___

一、投资比例： ___

双方约定，酒店经营计划前期投资总额为________万元人民币。____年__月__日，签订转让经营权合同当日，支付转让费______万元、租金______万元，已投入______万元。其中由______支付现金______万元，______支付现金______万元。变更经营权手续完成后再追加支付____万元。以上出资总额______万元。

二、变更公司名称后注册资本构成新股权比例： ___

______认缴出资____万元，实际出资____万元，占出资总额的____%，认缴出资____万元，实际出资____万元，占出资总额的____%。

特别约定： ___

（一）注册资本金小于实际出资额，是为了消弥公司长期经营可能形成的经济风险，一旦对外负债额超过出资人可能承担的极限，发生破产、清算事宜，可以《公司法》规定以注册资本金为限制。

（二）变更后的公司即时召开第一次股东会，议定章程，决议扩大注册资本金一倍，达到____万元。

三、经营管理： ___

变更后的公司建立合乎规范的纳税财会制度及内部管理章程，完善法人治理结构。______董事长指定经理负责日常管理，____虽然不介入公司运作管理，但有权查阅公司帐簿。

四、经营利润分配： ___

公司按财会年度结算，扣除管理成本、应缴税款、弥补亏损和其他开支后，经公司监事审核后按注册投资比例分红。

五、亏损解决途径： ___

发生公司经营季节性亏损时，先以税后盈利公积金填补，不足部分以税后利润补充，仍出现缺口时，双方以出资额为限按投资比例承担。本项目出现资金周转紧张时，双方可协议按注册资本比例增资。

六、争议解决： ___

发生争议事项，双方友好协商解决，达不成一致意见，提交____仲裁委员会。

合作人（签名、手印： ________________合作人（签名、手印： ________________

________年________月________日________年________月________日

甲方：

乙方：

本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，订立以下合同：

一、甲方责任：

甲方负责对乙方相关工作人员的培训、技术指导。

甲方有权对乙方进行的市场营销工作实施监督与管理。

二、乙方责任：

1、乙方与甲方共同开拓、营建、发市场，乙方应遵守甲方的价格管理原则。

2、乙方应服从甲方为协调全国市场而做出的经营方向调整。

3、乙方应将客户资料（客户的姓名、地址、电话等）及市场销售情况等资料完整的保存并定期传送至甲方，从而有利于甲方对市场进行分析，更好地掌握市场动态。

4、乙方有责任为甲方保守技术、商业秘密，不经甲方同意，不得以任何形式、通过任何途径擅自向非合同方进行泄漏或转让。合同终止后，乙方不得泄露甲方商业机密，不得有抵毁产品及甲方声誉的行为。

三、结算方式及运输费用：

甲方实行现款结算、款到发货的结算方式，一次一清；运输费用由乙方承担。

四、退货与换货：

1、非甲方质量问题乙方不得退货。

2、乙方调换产品以当年度（起始日为乙方付款日期）为限，跨年度甲方不予调换。

五、合同的变更和终止：

1、由于主观及客观因素需要对合同进行变更时，必须经甲、乙双方协商，达成一致后方可变更。

2、任何一方进入破产或清算，双方均有权立即终止合同。

六、违约责任：

甲方或乙方如有违约行为，应赔偿对方由此产生的直接与间接经济损失。

七、争议的解决方式：

因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决；协商不成时，提请北京市合同仲裁机构仲裁解决，最终仲裁结果对双方具有约束力。

八、合同有效期：

本合同有效期为壹年，经甲乙双方法定代表人签字，盖公章后生效。

本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充文件。所有与本合同有关的补充文件及制度，应视为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

本合同期满是否续签由双方在合同期满前一个月内协商确定。

本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

甲方：

乙方：

日期：____年__月__日

甲方：________________

住址：________________

法人代表：________________

身份证号：________________

乙方：________________

住址：________________

法人代表：________________

身份证号：________________

丙方：________________

住址：________________

法人代表：________________

身份证号：________________

甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商订立本协议，三方共同遵照执行。

第一条、定义

1、专利：本合同中所指的专利是甲方转移给新公司的已由中国专利局授权的实用新型专利，专利号：_______________________申请日_______：________________发明创造名称_______。

2、一般技术：指甲方拥有的与实施该项专利有关的未申请专利或已宣布专利无效的技术。

3、附带技术秘密：指实施甲方专利所必须的、可行的、能够达到预期效果的未公开的技术。

4、合同技术：是指甲方转移给新公司使用的专利，一般技术，和技术秘密以及有关专利和一般技术的全部资料。

5、全部技术资料：包括专利申请文件及实施与该专利有关的(产品设计图纸、工艺图纸、工艺配方、工艺流程以及制造合同产品所需的工装、设备清单等)技术资料。

6、合同产品：是指乙方使用合同技术制造的产品，其产品名称为：_______________________。

7、技术服务：指甲方为三方设立公司所实施合同技术所进行的服务，包括甲方向新公司有关人员传授合同技术和培训有关人员。

8、新公司：指甲方、乙、丙三方共同设立的_______公司。

第二条、股权比例

1、甲方以为其所持有的_______专利所有权(含/不含附带技术秘密)作为无形资产入股新公司，三方同意以协商作价/经三方认可的_______评估机构报告确定该专利价值_______万元，占公司总资本的_______。

2、乙方以货币、实物资产等出资，经三方认可的_______评估机构报告确定该资产价值_______万元，占公司总资本的_______。

3、丙方以_______土地使用权作为出资，经三方认可的_______评估机构报告确定该土地价值_______万元，占公司总资本的_______。

第三条、附带技术秘密

1、为保证专利技术的实施和专利产品的质量，甲方提供如下与实施专利有关的技术秘密：________________________________________________________________________。

2、该技术秘密新公司须向甲方支付/不支付报酬，由各股东同意、并以新公司股东会决议形式加以确定。

第四条、全部技术资料

1、甲方所提供的全部技术资料包括：_____________________________________。

2、甲方应在合同(签订/生效)后/新公司完成_______工作后_______日内，向新公司移交以上资料。

第五条、技术服务

1、为保证专利的正常实施，甲方应为新公司提供以下技术指导服务：________________________________。

2、技术指导服务不折抵公司出资，但须向技术指导人员支付报酬。

第六条、后续技术改进及收益归属

1、对于本专利在新公司应用后所产生的技术改进，分为微小改进、较大改进与重大改进。微小改进是指_______较大改进是指_______重大改进是指_______。

2、对于微小改进，改进技术属于新公司/改进人所有，公司使用，不再另行支付费用对于较大改进，改进技术属于新公司/改进人所有，公司按照改进程度、给公司带来收益、利用公司条件的程度，向改进人支付一定奖励，奖励数额另行约定对于重大改进，改进技术属于改进人/新公司/专利权人所有，公司需向改进人/专利权人支付技术许可费用。

第七条、专利许可

甲方专利权入股新公司后，若新公司向其他公司许可实施该专利，必须经过甲方同意/三方协商一致/代表_______表决权股东通过。

第八条、专利无效

1、在甲方专利权时效期限内，第三方向专利局提出专利权异议，并经专利局裁定/法院裁判后该专利确属无效的，不再按本协议前述约定享有权利。

2、若该专利在认定无效后，可认为是一般技术具有使用价值的，由各方另行签订补充协议确定合作方式若已无技术使用价值，则各方可以解除专利入股合同。

3、对于专利确定无效前，甲方因此而在新公司获得的各项收益，甲方不再返还新公司及其他股东。

第九条、保密约定

三方约定除法律明确规定不属于保密范围的内容外，所涉及的技术秘密、经营信息以及本合同内容，未经三方共同许可，任何一方向他方透漏的，均应向公司和其他股东承担违约责任，赔偿因泄密而造成的直接损失和间接损失。

第十条、甲方原有生产能力及设备

1、在本协议生效/新公司投产后，甲方不再生产本协议项下的专利产品。

2、甲方原有生产能力与设备作价_______万元，由新公司购买。

第十一条、经营管理

1、甲方在新公司派驻_______名董事，_______名监事，_______名生产技术人员，_______财务管理人员。

2、乙方在新公司派驻_______名董事，_______名监事，_______名生产技术人员，_______财务管理人员。

3、丙方在新公司派驻_______名董事，_______名监事，_______名生产技术人员，_______财务管理人员。

第十二条、公司解散

1、公司解散时，若专利仍在专利权期限内，新公司须将该专利权仍转移至甲方名下，其他股东有协助义务。

2、公司解散时，在公司存续期间所涉及的商业秘密，由原先的提供者合理使用，其他各方不得使用，并不得泄露。

第十三条、违约责任

各方商定，共同遵守本协议。如有违反，愿意承担违约责任。

1、本协议任何一方若有违反本协议规定的义务或承诺、保证的行为，即构成违约，均应承担违约责任，赔偿因此而给对方造成的全部经济损失，包括直接损失和间接损失。

2、若因本协议任何一方实质性违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权单方解除协议，违约方除应返还从对方获得的财产外，还应赔偿因此而给对方造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。

第十四条、有关税费承担

在转让过程中发生的与转让有关的税费，由本协议各方按照国家及地方法律法规各自承担。

第十五条、其他条款

1、本协议未尽事宜，应由三方通过友好协商并签署书面文件的形式予以确定，所签署的文件与本协议具有同等法律效力。

2、任何一方向另一方发出与本协议有关的通知，均应采用书面形式。

第十六条、协议生效

本协议由三方签字或盖章后生效。

第十七条、争议解决

因履行本协议发生争议的，各方应协商解决协商不成的，可向_______仲裁委员会提起仲裁/向_______法院提起诉讼。

第十八条

本协议一式_______份，三方各持_______份，报_______机构_______份

甲方：________________(签章)

地址：________________

联系方式：________________

签约日期：__________________

乙方：________________(签章)

地址：________________

联系方式：________________

签约日期：_________________

丙方：________________(签章)

地址：________________

联系方式：________________

签约日期：___________________

甲方：___________

乙方：___________

甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，经友好协商，就甲方委托乙方进行短视频代运营服务事宜，特订立本合同，以兹共同遵守。

第一条服务内容及服务费用

（一）乙方为甲方提供短视频号代运营服务，具体服务内容包括：

1、甲方委托给乙方的短视频号ID：___________短视频号昵称：___________或代注册（代注册填无）。

2、乙方为甲方提供上述短视频号代运营服务（具体服务内容详见附件1），包括：

（1）短视频短视频运营的基础服务；

（2）短视频短视频类创意制作；

（3）短视频企业号蓝V认证；

（4）短视频运营基本方法。

（5）短视频企业号蓝V功能搭建。

（二）服务费用和支付方式

1、甲方须于本合同签订后日内，向乙方支付元人民币作为本合同第一条第（一）款约定的运营服务费用。

2、甲方应按上述条款的规定及时将合同款汇入乙方指定的汇款帐户：

开户名：

开户银行：

银行账户：

3、其他费用：

（1）若涉及到第三方相关费用，由甲方与第三方签订相关合同，乙方应协助提供优质资源。

（2）本合同服务期限内，如乙方经甲方要求，提供了超出本合同范围内服务的，相关费用支付由甲乙双方另行协商签订补充协议。

第二条服务期限本协议服务期限为自本协议签订之日起从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日内有效。合同到期后，如需续约，甲乙双方可进行协商。

第三条甲方的权利和义务

1、甲方向乙方提供资料及整体宣传营销构思，并保证所提供材料之真实性、合法性。

2、甲方有权就策略、创意、设计等重大问题提供专业建议和决策。

3、甲方须及时与乙方就传播效果监测进行沟通。

4、在乙方无违约情形等条件下，甲方应按期、按时向乙方支付服务费用，以保证服务工作之顺利进行。

5、审核乙方提供短视频之整合推广等策略、创意、设计以及发布方案，并享有最终决定权。

6、对乙方所提供的代运营服务以及预算进行全面审核，并有最终决定权。

7、甲方拥有所有视频创意设计方案实施的最终签发权。乙方为甲方发布任何的短视频视频内容须经甲方提前确认。

8、甲方有权及时对乙方提交的策划方案、视频创意和其他书面工作文件提出修改意见和建议，乙方须据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿。

第四条乙方的权利与义务

1、乙方应按需提前向甲方索要项目相关材料。

2、乙方有权要求甲方按协议规定按时、按量支付服务费用。

3、乙方须安排专人（策划、视频摄制组以及运营等人员），直接与甲方进行业务联系及服务。

4、乙方须按质、按量、按时向甲方提供本合同约定的服务工作，完成本合同约定的全部工作内容。

5、为达到双方有效沟通、提高工作效率，乙方应对甲方负责，乙方需指定专人负责与甲方委托、接洽；如乙方确因自身工作需要需调整经甲方认可后的专门工作小组成员，需征得甲方的书面同意；如甲方不满意专门工作小组成员的工作而要求乙方调换的，乙方应积极配合调换。

6、乙方在工作中，对甲方提出的修改意见和建议，乙方应积极听取并据此认真修改、调整；若乙方不能提出更好的方案又拒不执行甲方的建议，甲方有权另行委托第三方完成，由此产生的相关费用应由乙方自行承担，若因此造成工作延误的，乙方应承担相关责任与损失。

7、乙方依据本合同所完成的创意及设计视频原稿，在合约截止前交付甲方存档备案。

8、乙方应信守国家有关法律法规和职业道德规范，保证其提供的服务及服务成果符合有关法律法规的规定，不得有损甲方或任何第三方的合法权益。如因乙方的原因造成甲方经济或声誉上的损失，甲方有权向乙方追究法律责任。若因乙方违反相关法律规定，而使甲方发布的短视频内容引起诉讼和被政府部门审查，由此引起的法律责任和甲方的经济损失（包括但不限于律师费、诉讼费、损失赔偿费），全部由乙方承担。

9、乙方所有策划方案及相关服务成果应以电子版形式向甲方汇报，在提出各种正式建议与意见时，可采用传真、电邮、微信、QQ等在内书面方式，以增进沟通效率，方便未来查证。

10、乙方负责审查短视频企业号短视频内容和表现形式，对不符合法律、法规或违反社会公共利益或与网站的风格相抵触的广告内容和表现形式，乙方应要求甲方进行修改，甲方不予修改的，乙方应拒绝制作、发布。

11、乙方保证其在本合同履行过程中向甲方提供的资料、信息具备合法性和真实性。

第五条知识产权乙方应保证其短视频的内容与形式不会侵犯第三方的知识产权、肖像权及名誉权等在先权利，如因乙方原因导致甲方与第三方发生纠纷的，由乙方负责处理并承担全部法律责任。

第六条不可抗力

1、任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起五日内，将事件情况以双方认可的书面形式通知另一方。

2、遭受不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

3、“不可抗力”是指不能预见、不能避免或不能克服的客观事件。包括但不限于自然灾害如洪水、火灾、台风、爆炸、雷电、地震风暴、疫情以及社会事件如战争、动乱、政府管制、国家政策的突然变动、罢工等。

第七条保密条款任何一方对于因签署或履行本合同从而了解或接触到的涉及对方的业务、技术、财务及其他方面的未公开的资料和信息（下称“保密信息”）均应保守秘密；

非经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方透露该等保密信息。

如对方提出要求，任何一方均应将载有对方保密信息的任何文件、资料或软件，按对方要求归还对方，或予以销毁，或进行其他处置，并且不得继续使用这些保密信息。

在本合同终止之后，各方在本合同项下的保密义务并不随之终止，各方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到其他方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本合同的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。

第八条违约责任

1、任何一方违反本合同的约定均构成违约，违约方应当承担违约责任，并赔偿守约方因此受到的损失。

2、如甲方无正当理由未能按本合同约定向乙方付款，经乙方书面通知后十五日内甲方仍未按要求付款，自甲方收到该书面通知后第十六日起计算滞纳金，甲方应按当期未付款每日万分之三向乙方支付滞纳金，但该项滞纳金以当期未付款的3%为限。

3、乙方未经甲方同意单方面解除或终止本合同的，应向甲方支付合同总金额30%的违约金及全额返还甲方已付费用，并应赔偿由此给甲方造成的损失。

4、违反商业保密条款，权益受到损害的一方有权向对方要求相应的补偿或赔偿。

第九条本合同的变更和解除

1、经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2、乙方的工作达不到合同约定要求的，甲方有权随时解除本合同。

第十条争议的解决因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，提交所在地所有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十一条其他本协议自双方签字盖章后生效。

如有未尽事宜，双方可协商并签订书面补充协议。

3、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

甲方： ______________________ 地址：_______________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 授权代表：___________________ 职务：_______________________

乙方：_______________________ 地址：_______________________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 授权代表：___________________

职务：_______________________

第一条 前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________;

2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条 合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条 建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条 报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。

第六条 产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。

乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。

第七条 违约责任

1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条 争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：_______________________ 授权代表(签字)：___________

乙方：_______________________ 授权代表(签字)：___________

日期：_______________________ 地点：_______________________

甲方：

地址：

联系方式：

乙方：

地址：

联系方式：

风险提示

合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。

甲乙方本着自愿合作的原则，经友好协商，决定共同投资项目，于年月日订立合作协议如下，以便各方共同遵照执行：

第一条 合作项目名称：。

第二条 合作目的：共同出资、共同设立、共担风险、共享收益。

第三条 出资方式、数额和缴付期限

甲方出资人民币元（大写：人民币元整，大小写不一致的以大写为准），占出资总额的%。

乙方出资人民币元（大写：人民币元整，大小写不一致的以大写为准），占出资总额的%。

双方确定上述款项于年月日向方足额缴付。

第四条 合作期限

合作期限：年月日至年月日，共计年。

第五条 利润分配、亏损分担方式

合作项目盈余按照各自的投资比例分配，合作项目亏损按照各自投资比例负担。各合作出资人对合作项目债务承担无限连带责任。双方同意于每月日对上月的合作项目盈余进行结算并分配。

第六条 合作项目事务执行

1、由方作为合作事务的执行人，其他合作人有权监督方，检查其执行合作项目事务的情况，方应于每月日向其他合作人报告合作项目事务执行情况以及合作项目的经营状况和财务状况，方执行合作项目事务产生的收益归双方共同所有，所产生的亏损，由合作方共同承担。

2、合作事务执行人权限与违约处理办法

（1）方负责合作项目日常运营，是对外代表合作项目的负责人。

（2）合作事务执行人未履行第六条第一款约定义务的，每逾期一日应向其他合作人支付违约金每日人民币元。

（3）合作事务执行人方不按照合作协议约定或者双方决定执行合作事务导致损失发生的，甲方应对给其他合作人造成的损失进行赔偿。

第七条 合作项目的下列事项应当经双方一致同意：

1、处分合作项目的不动产；

2、转让或者处分合作项目的其他财产权利；

3、聘任合作人以外的人担任合作项目的经营管理人员。

第八条 退出

合作人退出时按下列顺序进行：

1、合作人需提前日书面通知其他合伙人。

2、合作人退出，其它合作人应当与该退出人按照退出时的合作项目财产状况进行结算，退还退出人的财产份额；退出人对其退出前已发生的'合作项目亏损或债务按出资比例承担责任。

3、退出人有未了结的合作项目事务的，待了结后进行结算。

第九条出现下列事项，合作终止：

1、合作期满；

2、合作双方协商同意；

3、合作经营的事业无法完成；

4、其他法律规定的情况。

第十条 争议解决办法

合作人对合作项目发生争议时，应通过协商或调解解决，合作人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

第十一条 违约责任

各合作人违反本协议第三条的规定未履行出资义务或迟延履行出资义务的，除应足额缴纳出资外，还应向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：每逾期一日，应按逾期缴纳出资金额日千分之的标准向守约方支付违约金。

第十二条其他

1、本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的，以法律、法规、规章的规定为准。

2、本协议一式两份，甲乙方各执一份。本协议自合作双方签字或加盖手印后生效。

（以下无正文）

甲方（签字并按手印）：乙方（签字并按手印）：

时间：年月日 时间：年月日

一、订立协议股东名单

1、甲方：______

身份证号：

2、乙方：______

身份证号：

3、丙方：______

身份证号：

二、总则

根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他有关法律法规，股东本着公平、公正、平等、互利，相互尊重、相互帮助、相互扶持、共同创业、共同致富的原则，经过友好协商，就共同投资成立______有限责任公司（以下简称______公司）事宜，订立本协议。

三、出资比例、出资方式及股权比例

以上现金出资用于本公司的经营开支，包括租赁和装修，购买办公设备，开支办公费用，员工工资等等。

四、追加投资

若因公司的实际发展（如增加投资项目、公司战略调整等）需要追加投资，根据实际预算需要按照原始出资比例，对应出资。若部分股东在需要追加投资时已无能力出资或能力达不到预算需要，可根据实际出资能力情况，出资能力弱者可向出资能力强者转让部分股权或借款。

五、利润分享及风险承担

1、各股东以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任；按实缴出资比例分享股份利润，分担风险及亏损。

2、股份利润是公司税后利润，在弥补公司前季度亏损，方可进行股东分红。股东分红的具体制度为：每季度第一个月第一日分取上个季度利润。分红的数额为：上个季度剩余利润的80%，甲乙丙三方按实缴的出资比例分取。如果是负数公司就是亏损，亏损将不存在红利。

3、因不可抗拒因素，所有股东无能力阻挡的风险（如天灾人祸），所造成的一切损失，股东无须承担责任。

4、如果是正常的经营风险，由全体股东以出资额为限承担责任；如因公司管理层违反公司章程或投资协议，或按照规定应由股东会会议决定的事项而未经股东会，而产生的风险，则由当时责任人或直接领导人承担赔偿责任和民事责任。

六、出资及股权转让或退股

1、出资：

①需承认本协议及相关条款；

②需经全体股东同意；

③执行协议规定的权利义务。

2、股份可以转让。不同意转让的股东，应当购买该股份；拒绝购买该转让股份的，视为同意转让。股东转让股份时，其他股东在同等条件下有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

3、股东退股。

①若公司有盈利，则公司总盈利部分的60%将按照股东实缴的出资比例分配，另外40%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。分红后，退股方方可将其原总投资额退回。

②若公司无盈利，则公司现有总资产的80%将按照股东出资比例进行分配，另外20%作为公司的资产折旧费用，退股方不得要求分配。此种情况下，退股方不得再要求退回其原总投资。

③任何时候退股均以现金结算。

④因一方退股导致公司性质发生改变的，退股方应负责办理退股后的变更登记事宜。

七、股东大会

1、经全体股东一致同意：由 担任执行董事，负责公司整体统筹运营管理。

2、因公司发展需要，定时召开股东大会，对前期工作做出总结和企划的调整，董事会将提前1个工作日通知各股东参加股东大会，各股东必须按时参加，不得无故缺席。

3、股东大会会议都应有详细文字整理记载，并贯彻落实。

4、股东大会决议按少数服从多数的原则执行。

5、纠纷处理原则：当股东任何一方与另一方产生矛盾或纠纷时，或当某方个人利益与公司利益产生冲突时，应本着团结一致，共同发展的原则积极的解决问题。

八、禁止行为

1、所有股东不得向股东以外的人透露合伙资金、项目情况及其他要求保密的事项。

2、未经全体股东同意，禁止任何股东私自以合伙公司名义进行业务活动；如其业务获得利益归公司所有，造成损失则按实际损失赔偿。

3、股东经营与公司相竞争的业务，必须事先获得公司股东会批准。

如股东违反上述各条，应按实际损失赔偿，劝阻不听者可由全体股东决定除名。

九、公司股东承担下列义务：

1、遵守公司合同；

2、依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；

3、法律、行政法规及公司合同规定应当承担的其他义务。

十、合伙的终止及终止后的事项

（一）以下情况，可终止合伙关系：

1、全体股东同意终止合伙关系；

2、合伙经营的事业已经完成或者无法完成；

3、其他法律规定的情况。

（二）终止后的事项

1、即行推举主要清算人，并成立清算小组（可由股东组成也可外单位聘请）参与清算工作；

2、清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给股东或第三人，其价款参与分配；

3、清算后如有亏损，不论股东出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由股东按出资比例承担。

十一、其他

1、协议未尽事宜可补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式叁份，每个股东各执一份。

3、本合作协议书自各股东签字盖章之日起生效。

股东签字或盖章：

________年_____月_____日

甲方：_________________电话：________________

地址：___________________

法定代表人：_____________职位：_____________

乙方：_____________性别：_________________

证件号码：_____________年龄：_____________

家庭地址：__________________

20__________年__________月__________日

甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》、甲方依法制定的规章和政策规定，在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以共同遵守合同所列条款：_________________

1、劳动合同类型和期限

1.1甲、乙双方选择以下第________________种形式确定本合同期限：_________________

(一)固定期限，自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止，共__________个月。

(二)无固定期限，自年月日起至法定终止情形出现时即行终止。

(三)以完成一定的工作任务为期限：_________________自________________年__________月__________日起至________________工作任务完成时即行终止。

~1/6~

1.2双方同意本合同有效期内______个月为试用期，其中试用期自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止。

2、工作内容和工作地点

2.1根据甲方工作需要，乙方同意在甲方________________部门(或岗位)担任________________职务，乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行，乙方工作的地点是________________。

2.2甲方因生产经营需要可以调整乙方的工作岗位，乙方若无正当理由，应当服从甲方的工作安排。

2.3乙方同意根据甲方工作需要，担任________________岗位工作。甲方根据实际的工作需要，经与乙方协商，可对乙方的工作职务和岗位进行调整。

2.4乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作量，达到规定的质量标准，并爱护设备及所使用的工具。

3.劳动报酬和保险福利待遇

3.1乙方正常工作时间的工资按下列___________种形式执行。

3.1.1月薪工资制：_________________乙方月工资标准为人民币________________元/月，若甲方安排乙方加班，则加班费按甲方的有关规章制度执行。

3.1.2计时工资制：_________________以实际工作时数计算，乙方工资标准为人民币________________元/小时支付。

3.1.3按业绩制：_________________按乙方岗位计件每月需完成________________单值，方有基本工资________________元。若无达成每月任务将基本工资________________。

3.2甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在六十日内未提出异议的视为同意。

3.3甲方应以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月25日前发放，乙方个人所得税由甲方按照有关规定代扣代缴。

3.4甲乙双方按国家和当地人民政府关于社会保险的有关规定交纳职工社会保险费用。当双方解除、终止劳动合同后，按有关规定转移。

4.劳动时间

4.1甲方实行国家法定的标准工作时间制度，具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排，乙方应当服从，双方以后另有约定的按补充协议或规章制度执行。

~2/6~

4.2甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。

5.劳动保护和劳动条件

甲方应根据法律、法规的规定，为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件、必要的劳动保护用品，以保障乙方在人身安全不受危害的环境下从事生产(工作)。甲方的劳动条件恶劣，严重违反劳动安全卫生标准的，乙方可以拒绝履行本合同。

6.劳动纪律

6.1乙方应严格遵守法律法规，遵守甲方的规章制度和劳动纪律，维护甲方的荣誉和利益，忠于职守，勤奋工作，并保守甲方的商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益;

6.2如果乙方违反合同规定，贪污受贿，严惩玩忽职守或有不道德、粗鲁行为，引起或预示将引起严重损害到公司员工及他人人身和财产利益，乙方触犯刑律受到法律制裁等，上述种种，甲方均有权立即予以开除，并不给予“经济补偿”(非9.1条范围内)。乙方贪污受贿或损害他人人身和财产利益所造成的损失，由乙方承担全部赔偿责任。

6.3甲方的商业秘密包括：_________________

6.3.1公司程序性文件，包括操作规程和作业指导文件。

6.3.2技术资料，包括软件、硬件资料、集成电路及布图、开发计划及尚未上市的产品实物的照片、技术图纸、技术数据、技术指标。

6.3.3公司经营计划及指标，包括财务及运营数据。

6.3.4市场状况，包括业务网络、合作伙伴及客户资料。

6.3.5供应商资料、仓库进料及成品数据。

6.3.6以任何形式存储在各类住处包括电脑、网络中的各种资料。

6.3.7其他不为公众知晓可能影响公司声誉和经营状况的资料及信息。

7.技术成果和非技术成果的归属在甲方工作期间乙方所开发的产品、发展的客户等技术成果和非技术成果归属甲方所有和享有;乙方所开发的技术和产品，能够申请专利的，申请权归属甲方。

8.劳动合同的变更、解除、终止、签订

8.1经甲、乙双方协商同意，本合同可以变更、解除。

8.2本合同期满终止后，经甲乙双方协商，可以续订劳动合同，续订的劳动合同期限、工作内容等由双方协商确定。劳动合同期满，没有办理终止劳动合同手续，而存在事实的劳动关系，视为延续过去合同，延续合同的期限另行商定。

___________ (以下简称甲方)

经营方姓名：_____ (以下简称乙方)

住址： ___________________________

身份证号： _______________________

联系电话： _______________________

手机：____________________________

合同编号：________________________

商铺位置：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

第一条 商铺

甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。

第二条 经营范围__________________________________。

除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

第三条 经营期限

经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。

第四条 费用标准

费用标准______元/年/

第五条 费用及付款方式 商铺合作经营协议书

(一)______层______区______号商铺每年费用为人民币______元(其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)，甲方按______年期共收取费用______元(其中：公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元)。付款(结算)方式：按______度分______次付清。

(二)先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元;其余费用的交付(结算)时间及数额见本合同备注。

(三)乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

(四)本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。

第六条 维修养护

(一)经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。

(二)商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

(三)乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

第七条 装修改造

(一)如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

(二)如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

(五)乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

(六)因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

(七)合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。

第八条 有关费用

(一)经营期间以下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。

1. 甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。

2.乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费(______元/月/)。

3.电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

(二)乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。

(三)乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金 元。

(四)在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

(五)因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。

(六)若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5%的罚金，方可补办手续。

第九条 销售管理

(一)乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

(二)乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

(三)乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

(四)乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

(五)为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。

(六)乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

(七)乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。上述凭证向甲方购买。

第十条 人员管理

(一)乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。

(二)乙方从业人员应按甲方要求统一着装(经甲方同意，也可由乙方自费提供服装)，佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。

(三)对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前 天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。

(四)乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

(五)乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

第十一条 商铺的返还

(一)如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。

(二)经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。

第十二条 续营方式

合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内(合同期满前三十日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。

第十三条 安全防火责任

(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

(二)甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。

(三)甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

第十四条 双方的权利和义务

(一)除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：

1.甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。

2.依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。

3.尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。

4.维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。

5.甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。

6.甲方统一制作租赁商铺标志(编号)，并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

(二)除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：

1. 要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。

2.在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。

3.遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。

4.爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。

5.对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。

6.自行承担经营过程中产生的债权、债务。

7.乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

(三)其它权利和义务

1.国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。

2.在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。

第十五条 合同变更、终止与续签

(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。

1.擅自拆改商铺结构或改变用途的。

2.拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。

3.利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。

4.严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。

① 经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。

② 业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。

③ 业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。

5.未按工商部门核准的经营范围经营的;经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。

6.不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。

7.依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。

(二)合同如遇下列情况应当终止：

1.合同期满的。

2.双方协商同意的。

3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)

致使合同无法履行的。

(三)合同终止与解除时应办以下手续：

1.乙方结清应交纳的各项费用;

2.甲乙双方结清相关费用和保证金;

3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。

(四)转营转兑

1.无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。

2.乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。

3.乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。

第十六条 违约责任

(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。

(二)经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

(三)经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

第十七条 人身保险和财产保险

(一)为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

(二)乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

1.乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。

2.乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。

第十八条 合同期满，乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。

第十九条 在合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。

第二十条 争议的解决

甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第二十一条 其它约定

(一)本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

(二)本合同自双方签字、盖章之日起生效。

(三)本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，一份交工商行政管理机关存档。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

一、工程建设项目概况

1、招标人名称：

2、项目名称：

3、建设地点：

4、招标范围：

5、招标规模：

6、招标方式：

7、指定联系人（姓名）：_______职务：__________技术职称：______________________。

二、代理人概况

1、代理机构名称：

2、资格等级：

3、证书编号：________________________________________________

4、拟派专职人员：

（1）姓名：________，技术职称：___________，身份证号：________________________。

（2）姓名：________，技术职称：___________，身份证号：________________________。

（3）姓名：________，技术职称：___________，身份证号：________________________。

三、委托人委托代理人为_____________________工程建设项目的招标代理人，承担本工程的________________________招标工作。风险提示：委托代理范围

委托人需要明确约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，并书面形式确定下来，最好详细约定，避免工程验收时候因代理事项因为代理事项没达到双方满意程度，造成不必要纠纷。

四、委托范围委托范围如下口中划a;adc;者：口起草招标公告口代拟投标邀请书口编制资格预审文件口协助招标人评审投标资格预审文件口编制和发售招标文件口编制工程量清单或标底口组织投标人踏勘现场、答疑、草拟答疑纪要口协助招标人或受招标人委托依法组建评标委员会口协助招标人或受招标人委托组织开标、评标、定标会口向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书口编制招标报告口办理招标的备案手续和有关事项的公示手续口代拟合同口其他事项__________________________________________________风险提示：委托代理报酬

在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等），由委托人与受托人在协商约定。

委托人如果在合同约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付代理预付费用的利息等。

五、报酬及支付方式

1、收费标准：

（1）招标代理服务费：以招标规模计算合同价、以中标金额计算结算价，累进计取，浮动______％，合同价为__________元，大写：___________________________________________；

（2）工程量清单编制费：以招标规模计算为__________元，大写：___________________________________________；

（3）标底（或招标控制价）编制费：以招标规模计算合同价、以标底（或招标控制价）计算结算价，合同价为__________元，大写：___________________________________________。

2、支付方式

（1）招标代理服务费，在合同签订后____日内预付合同价的_____％，中标通知书发出后日内按中标金额结算，余款一次付清。

（2）工程量清单编制费，在合同签定后____日内预付_____％，余款在乙方递交成果报告同时一次付清。

（3）标底（或招标控制价）编制费，在合同签定后____日内预付______％，余款在标底（或招标控制价）公布后____日内按标底（或招标控制价）结算，余款一次付清。

六、委托人的权利和义务

1、委托人的权利：

（1）按合同约定的委托招标代理业务，接收招标代理成果：

（2）向代理人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出建议；

（3）审查代理人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；

（4）要求代理人提交招标代理业务工作报告；

（5）与代理人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；

（6）依法选择中标人；

（7）本合同履行期间，由于代理人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向代理人追索经济赔偿，直至追究法律责任。

2、委托人的义务

（1）向代理人提供本工程立项批准手续或相关资料及资金落实情况；

（2）向代理人提供满足完成代理招标业务的全部资料和图纸，需要交底的须向代理人详细交底；并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；

（3）向代理人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；

（4）根据需要，作好与第三方的协调工作；

（5）按本合同条款约定的支付方式、币种及时间，向代理人支付代理报酬；

（6）委托人不得提出违反法律、行政法规的要求，否则代理人有权拒绝其这类要求；

（7）依法应尽的其他义务。

七、代理人的权利和义务

1、代理人的权利

（1）按合同约定收取委托代理报酬；

（2）对招标过程中应由委托人做出的决定，代理人有权提出建议；

（3）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确的答复；

（4）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释；

（5）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；

（6）对于为本合同工程编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用或复制的权利；

2、代理人的义务

（1）选择有足够经验的招标代理从业人员完成招标代理工作；

（2）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；

（3）向委托人提供完成招标工作的相关咨询服务；

（4）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释法定的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；

（5）应对招标工作中有关数据的计算、技术经济资料的科学性和正确性负责；

（6）开标、评标结束后日内，向委托人提交招标情况的书面报告；

（7）不得接受与本合同工程项目有关的投标咨询业务；

（8）未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务；

（9）合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，代理人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况；

（10）依法应尽的其他义务。风险提示：违约责任

委托人可以与受托人约定违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方最好明确约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法等。

另外，委托人约定受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额（扣除税金），否则相关条款可能被认定无效。

八、约定事项的解释、变更及违约责任

1、招标文件的解释由代理人进行解释。

2、对与招标过程中有投诉或异议的，将按建设行政主管部门的规定办理。

3、由于不可抗力的因素，导致代理人不可能完成委托业务，需要变更约定事项时，须经双方协商并达成一致后方能变更。

4、任一方违反本协议约定，违约方支付守约方违约金____元整。代理人如果违约，除支付违约金外，还应将收取的代理费全额退还委托人。委托人如果违约，除支付违约金外，还应将应支付的代理费（按正常完成已开展的工作计算）全额支付给代理人。

5、如代理人在代理过程中有违法违规及超越代理范围等行为，则委托人有权解除本协议，由代理人自行承担相应的法律责任和违约责任。

九、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下例第____种方式解决：

1、提交____________仲裁委员会仲裁；

2、依法向____________人民法院起诉。

十、其它

1、本协议未详尽事宜，由双方当事人共同协商解决。

2、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

经甲、乙双方协商，就乙方入股给甲方_____________发展产业，甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条、乙方自愿入股甲方投入_____产业。

第二条、公司注册资本为人民币_____万元。本次将公司资本金增加至_____万元人民币。公司现有股东实持资本金_____万元人民币，本次增各股东出资额_____万元人民币，出资方式为：现金方式。投资各方的出资方式、出资额和占股比例：甲方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____% ；

乙方以_____作为出资，出资额_____万元人民币，占公司注册资本的_____% ；

第三条本协议各方的权利和义务

1、根据公司法的规定组成股东大会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的'担任和财务会计按照《公司法》等国家相关法律规定制定。具体内容见有限责任公司章程。

2、投资各方的责任以其投入资金比例为限，各方的责任以各自对注册资本的出资为限。公司的税后利润按各方对注册资本出资的比例由各方分享。

3、公司增资扩股成立后，应当在______天内到银行开设公司临时帐户。股东以货币出资的，应当在公司临时帐户开设后______天内，将货币出资足额存入公司临时帐户。

4、本协议各方未经其他各方书面同意不得擅自泄露本协议内容(为本协议服务人员和甲乙丙丁四方授权从事与本协议有关事项人员以及按照法律规定必须得知人员除外)。

第四条投资各方认为需要约定的其他事项

1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件；

2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担；

3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜；

第五条本协议的修改、变更和终止

1、本协议一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。

2、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经投资各方共同在书面协议上签字方能生效。

第六条违约责任

1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。

2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

第七条争议的解决

凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决的，则任何各方均有权通过诉讼途径解决。

第八条本协议未尽事宜，由投资各方另行签定补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签定之前，各方之间所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

第九条本协议自投资各方签字之日起生效。一式___份，每方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签名：_________乙方签名：_________

签字日期：____________

签订地点：____________

甲方：xxx,身份证号：quduwenxxxxx。

乙方：xxx，身份证号：quduwenxxxxx。

丙方：xxx，身份证号：quduwenxxxxxx。

丁方：xxx， 身份证号：quduwenxxxx。

甲方、乙方、丙方、丁方本着互谅互让、平等协商的精神，就xxxx的经营管理事宜等达成协议如下：

一、合作事宜及职责划分

甲方、乙方、丙方、丁方在符合四方共同利益的前提下，现就正式接手xxxxx经营管理有关事宜，自愿结成战略合作伙伴关系。具体职责范围划分如下：

(1)甲方主管市场的账务管理，负责与有关管理机构、商户的协调处理关系，是合作组织唯一的合法代表人。

(2)乙方负责财务以外的市场具体管理、有关工作的开展与实施、以及冲突问题的解决等。

(3)丙方、丁方在乙方的领导下工作，配合乙方工作抓好秩序与卫生的管理工作。

二、盈余分配与债务承担

1.盈余分配：

甲方、乙方、丙方、丁方不领取工资报酬，在扣除正常办公开支、上交费用、人员工资(收费人员两人、会计一人、卫生清洁人员一人)及向xxxxx交纳的费用后由甲方主持分配。其中甲方所得份额为50﹪，乙方、丙方、丁方三方共得50﹪的份额。

2.债务承担：

若因xxxxxx原因或其他市场方面的原因导致甲方承担债务的，债务由本协议各方按盈余分配比例承担，并互负连带责任。

三、合作范围内的事务处理，如人员的选聘等需由甲乙丙丁四方共同协商，所需费用甲乙丙丁四方共同承担，费用的用途应予明示，各方均享有知情权。

四、甲乙丙丁任何一方不得从账务中支取、借支款项，任何一方以个人名义做出的民事行为或以合作组织名义，实为谋取个人利益的民事行为的后果均由其个人承担，与合作组织的其他方无关。一方更不得因己方原因使合作方的商业信誉受损。

五、违约责任

甲乙丙丁四方在合作过程中，如因一方原因造成合作方的商业信誉受损或是使合作方遭受其他利益损失，其他受损方在与甲方协商一致的情形下，可不征求致损方意见决定解除与其的合作关系，并要求相应的经济赔偿。

六、合作期限

本协议有效期____年，自____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲乙丙丁四方可协商续期。

七、纠纷的解决：

合作各方如发生争议，应积极协商解决，协商不成的，可诉诸quduwen法院。

八、本协议未尽事宜，由甲乙丙丁四方协商处理。

九、本协议在履行过程中，甲乙丙丁四方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。

十、本协议经合作四方签字盖章后生效。本协议一式四份，合作方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

签订时间：

根据国家知识产权及网络管理的有关规定，_________________(以下简称甲方)委托_____________________(以下简称乙方)为甲方筹建internet网站，设计制作网页的合作项目，经双方协商达成以下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照附件一中双方商定的网站结构，在附件二中双方约定的时间内，完成合同中规定的内容。

2.甲方负责提供制作所需的一切资料(包括文字、图片以及其他相关文件)，并制作成电子文件。在乙方开始制作网页时，甲方应备齐全部内容资料。

3.甲方应在网页制作的全过程中给与乙方便利条件，并积极配合。

4.甲方有权对乙方设计的网页提出修改意见，由双方协商更改。

二、乙方权利与义务

1.乙方应依据附件一中双方商定的网站结构，在附件二中双方约定的时间内，完成合同中规定的内容，乙方有权对甲方网页的设计提出自己的意见和建议。

2.双方合作期间，乙方对甲方提供的文字及图片资料未经甲方许可不得以任何方式泄露给第三方。

3.乙方对甲方提供的文字及图片资料中所涉及的包括知识产权在内的一切法律问题不承担任何法律责任。

4.乙方所制作的网页需兼容ie4.0版和netscape4.0版以上主流浏览器，并支持800_600分辨率。

5.在制作过程中，对甲方陆续提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并交甲方验收通过。对有可能影响附件二中双方约定的完成时间的要求，乙方有权提出延期请求，由双方协商确定具体时间。

6.乙方负责在网站开通后10日内对甲方网站中由于乙方失误造成的页面错误进行修改。

三、违约责任

1.由于甲方未及时提供资料而导致乙方工作不能按时完成，乙方不负任何责任，并有权向甲方提出延期要求，延期时间由双方协商确定。

2.由于乙方原因未能按时完成合同所规定的内容，甲方有权向乙方提出索赔，具体额度由双方协商确定。

四、争议解决

双方因合同的解释或履行产生争议，由双方协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

五、知识产权的保护

1.甲方付清应付乙方的全部款项后，甲方正式享有网站的全部使用权。

2.双方合作期间，网站构架、网页版式设计等内容(甲方提供文本资料及图形、音像资料未经乙方加工部分除外)之版权、设计权、使用权归乙方所有，未经许可甲方不得擅自使用，不得复制或交由第三方使用。

3.如因乙方原因出现第三方指控与站点页面有关的知识侵权的事件，应由乙方负责并保证甲方权利不受损失。

六、合同的终止

1.在乙方收到甲方支付的全部费用后，本合同自行终止。

2.任何一方终止合同，需提前10个工作日书面通知对方，并说明正当终止理由，由双方签字代表协商终止合同。

3.由于战争、地震、火灾等法定人力不可抗因素导致的工作中断，双方均不承担责任，待条件恢复后，由双方协商确定合同变更内容。合同金额及付款方式。

七、付款

1.甲方应向乙方支付域名申请费，服务器空间租用费，网站设计费，加急费，网站最终页数的网页制作费，以及网站后期维护费共计人民币______元。(详细费用见附件)

2.乙方为甲甲方进行网站总体设计制作之前，甲方应付给乙方网站总体预算的%作为预付款。待乙方全部完成甲方网站建设后，根据乙方实际制作页面数量，确定甲方网站最终建设费用，甲方应在三日内一次性付清剩余费用。

甲方：__________________

地址：__________________

代表签字(盖章)：______

日期：__________________

乙方：__________________

地址：__________________

代表签字(盖章)：______

日期：__________________

签订时间：

签订地点：

甲方：（代理人）

地址：

法定代表人：

电话：

乙方：（客户公司）

地址：

法定代表人：

电话：

丙方：（外商）

地址：

授权代表：

电话：

鉴于：

1、乙、丙双方经友好协商，同意由乙方向丙方购买本协议及本协议所涉及合同项下的货物；

2、乙方委托甲方以甲方名义向丙方进口上述货物

3、甲、乙、丙三方均知悉并同意上述情况及做法。

甲、乙、丙三方就上述销售合同及进口合同中的某些问题，经友好协商，达成一致，兹签订本协议书。

甲、乙、丙三方同意：

一、甲方代理乙方进口以下商品：

1、商品名称：

2、规格：数量：

3、产地：

4、价格：总金额：

5、包装：

二、甲方义务

1、与丙方签署合同并向乙方提供合同副本。

2、收到乙方的开证保证金后按合同要求对外开立信用证。

3、负责办理代理进口报关、商检及其他接货手续，但所有相关费用均由乙方承担。

4、如需索赔，在收到乙方的索赔委托、依据及索赔费用后及时代理乙方按甲方对外签署的合同规定向外索赔，索赔利益归乙方所有，但代理手续费不做任何退回。

5、及时向乙方通报进口合同的执行情况，特别是货物备妥期、装运期、预计抵达情况，以便乙方及时做好接货准备。

6、收到国外正本单据审核无误后，及时向乙方结算。汇率以甲方实际对外付汇日汇率为准。

三、乙方义务

1、本协议签订后五个工作日内向甲方支付合同全额%的代理手续费。

2、协议签订后三个工作日内向甲方支付合同金额%作为开证保证金。

3、接受甲方采用的货物进口标准合同的固定条款。承认甲方代表乙方承担这些合同条款对“买方”的权利和义务的规定。

4、收到甲方交来的对外进口合同副本后，立即进行核对。如发现同协议要求有不符点时，应在收到合同副本后三个工作日内以传真或电报通知甲方。否则，即视为乙方已承担该合同的权利和义务。

5、货到目的港后，应积极配合甲方的港口货运代理办理货物的交接事宜。乙方必须在货到后天内向甲方交清货物的全部税款（进口关税及增值税）和港口所发生的所有费用（报关费、商检费、港杂费、仓储费及其他相关费用）及全部货款，以便甲方放货。

四、丙方义务

丙方保证交付所给甲方的货物在产地，规品、数量等方面与进口合同的规定严格一致；如有不符，丙方应承担所有法律责任并赔偿甲方因此而遭受的海关处罚。

五、索赔处理

（一）甲方必须认真遵守《中华人民共和国进出口商品检验法》，发现问题时，及时处理。凡属于船方或保险责任的，应会同甲方在港口的货运代理向有关责任方面索要货损、货差证明，通过甲方向保险公司办理有关索赔手续。凡属于国外发货人责任的短重及/或品质索赔，及时申请商检，并在合同规定的索赔有效期终了前15天将商检证书送到甲方，以便甲方审核及时对外提赔

（二）甲方必须积极办理属于发货人责任的短重及/或质量索赔。甲方不承担直接的赔偿责任，但有义务代表乙方向国外发货人提赔，并须据理力争督促国外发货人尽速理赔。甲方须及时向乙方通报对外索赔进展情况，并对此索赔案负责到底直至乙方同意结案为止。

六、争议解决及法律适用

因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会，根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方都有约束力。仲裁适用中华人民共和国大陆地区法律。

七、本协议未述事项，三方友好协商。本协议的修改、变更、解除等均以三方同意签署的书面意见为有效。

八、本协议一式三份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。

甲方：授权人签字：盖章：

乙方：授权人签字：盖章：

丙方：授权人签字：盖章

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨，购买)方式取得位于_准格尔旗沙圪堵__、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_商住_____、容积率为_2、2__、计划建筑面积为_28__万平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;

2、由乙方提供建房资金，并承建全部建筑及附属工程。

第二条合作建房

1、甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成约__28__万平米的办公(或商业、住宅)楼，并按本合同第 六条的约定进行利益分成。

2、工程造价以国家预算计算(不降点)，全部由乙方承建。

第三条建房资金

1、工程建设资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由甲方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供乙方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

1、工程设计费用由甲方负责，但需经得乙方通过设计方案，建筑的招标、施工监督由乙方负责。

2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第__15__天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第20天内开工，并在第10个月内完成竣工验收工作。

第六条利益分成

1、全部建筑按每平米4200元的价格交由乙方销售，除去乙方投入的建房资金，乙方找差价补足甲方每个建筑平米4200元。

2 、超出每平米4200元销售以外的溢价，为乙方所得，不足部分由乙方承担。

3、每平米4200元(含4200元)的销售税由甲方承担，超出部分由乙方承担。

4、乙方的销售房款所得，除保证正常施工外优先支付甲方每平米4200元的差价部分。

第七条违约责任

1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第__20__天内开工、或在第_10___个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2、因甲方的原因造成延误的，乙方工期顺延，造成损失的由甲方赔偿乙方。

3、如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在__1__个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方：

乙方：

就甲方的一栋教学楼房顶防水及其它维修事宜达成如下维修协议：

一、甲方要求

乙方维修屋顶防水240平方，维修单价20元/平方，总计金额4800元。屋顶更换的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二、质量标准

1、乙方施工必须规范，不能粗制滥造、野蛮施工;

2、工程质量保修1年，若甲方发现质量问题，乙方应及时维修;

3、如果在保修期内工程出现漏水等质量问题，乙方因各种因素无法维修，则乙方需赔偿甲方相应损失(损失包括就质量问题带来的其他损失)。

三、费用及付款方式

签订本合同后，乙方开始施工，工程完工，经验收合格后一次性付工程款4800元.

四、安全责任

1、乙方必须规范施工，按照国家的相应的施工规范操作，做好劳动保护，确保施工安全。

2、在施工过程中，若发生事故，责任有乙方自负，甲方不承担任何责任。

3、施工方的工作人员与甲方没有任何劳动关系或雇佣关系。

五、其他事项

1、本合同签订后，甲乙双方不得随意更改(过程变更部分除外)

2、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字生效。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

年 月 日

甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就有关产品开发合作达成如下合作协议：

一、合作旨在建立产品或服务的供销体系，甲方负责产品供应，乙方负责市场开拓;

二、合作项目：进口品牌猛犸象、狼爪、德国博肯鞋子等甲方联系的其他产品 ，以及出口采购相关业务。

三、甲方责任与义务：

1.甲方负责提供品质保证的产品;并保证货品按销售合同及时、保质、足额供应;

2.办公场地及相关办公费用由甲方承担;

3.甲方有义务将除产品采购成本之外的利润空间比例明示给乙方，并提供产品价格制定依据;

4. 甲方负责合同签定及帐务往来;

5.甲方参与并指导乙方业务人员国内市场的开拓和洽谈国外采购商

6、甲方有义务参与日常业务管理事务;

四、乙方责任与义务：

1.乙方负责本协议约定的合作项目在国内市场的开拓工作;

2.组建团队，并负责业务人员的工资及提成支出;

3.乙方确保与各商家的合同条款的协调执行，保证货款足额及时回收;

4.乙方有义务正确全面地宣传合作项目中的各项产品;

5.乙方有义务参与日常业务事务。

五、相关支出与利润分配

1. 自合同签订日起，所发生的业务关系产生的利润纳入甲乙双方分配体系。

2. 除以上约定的费用支出外，如有市场宣传费用等，由甲、乙双方协商确认后，自业务毛利润中扣除;

3. 用以分成的利润为扣除产品采购成本及上一条款约定的费用后的利润部分;

4. 甲乙双方的分成比例为5:5;

5.结算时间为货款到帐后即时结清，因各类原因不能当时结清的，最长不超过一个月内结清;

六、补充条款：如果经营效果好，甲方还可以出让一定的分成比例以用做对乙方的奖励佣金。

七、甲乙双方合作中，特殊情况甲乙双方协商解决，并执行。

八、甲乙双方严格执行协议内容不得违约，未尽事宜通过友好协商解决。

此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日开始生效。

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址：

身份证号： 身份证号：

签署时间： 年 月 日

甲方：

代表：

地址：

电话：

乙方：

代表：

地址：

电话：

双方本着公平、平等、互利的原则，甲乙经友好协商一致，特订立本协议书。

第一条：合作项目

1、甲乙合作经营__________会馆。

2、会馆经营场所位于：

3、面积：_______平米。

第二条：项目所有权

会馆所有权归_______方所有。

第三条：项目经营范围

自用会馆、对外承接经营、文化交流及项目运作。

第四条：合作宗旨及合作方式

1、双方本着互惠互利、共同发展的目标共同经营会馆业务，甲方提供会馆经营的流动资金与场地，乙方负责会馆的日常运营。

2、甲乙双方合伙对会馆净利润进行分配，甲方占_______%，乙方占_______%。

3、甲方在会馆设财务主管及监事各_______名，财务主管主要职责为确保流动资金合理利用，对财务与会计过程管理进行监管。

第五条：合作期限

合作期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六条：出资额及方式

1、甲方出资：甲方以货币和场地形式出资，场地出资额_______万元整，货币出资额_______万元整，作为年度流动资金。

2、乙方以劳务形式出资。

第七条：双方责任

1、甲方责任

(1)为会馆的正常经营提供所需流动运营资金。

(2)为会馆的正常经营提供可能提供的其他帮助和良好的外部环境。

(3)为会馆的正常经营提供符合经营需要的场地和设施设备。

2、乙方责任

(1)确定会馆的经营策划及市场定位，根据市场调研、会馆定位、经营需要，并从高端管理和服务角度出发，对会馆的局部功能设置和布局规划及建筑装潢风格、整体文化主题等向甲方提出调整意见。

(2)为会馆在添置各种设备、设施、系统、配件、家具、用具、装饰和陈设用品时提供造型、安装、装饰设计和布置方面的指导和建议。并应甲方要求提供购买途径。

(3)会馆管理计划。

乙方应在_______个月内提出会馆管理计划，该计划应是在会馆现有情况下的管理调整所需要进行的一切活动。管理计划应包括：会馆人事政策，包括组织架构、编制、工资及福利政策;市场的定位及价格政策，会馆广告、宣传及促销计划;—会馆年度经营预算;—会馆年度工作计划。

(4)招聘员工。

(5)乙方要在合作经营项目和范围之内负责办理会馆经营的合法手续，并在协议规定范围内正常合法经营，不得违约及违法经营。

第八条：双方约定的事项

1、管理权

(1)有关会馆经营预算，会馆固定资产的购置预算，会馆人事架构和年度工资总额，会馆功能布局的调整，会馆经营区域和经营项目的调整等，乙方在实施前需经甲方批准。

(2)经甲方批准的以上事项和会馆日常经营的其他事项，由乙方全权负责实施。为此，乙方应对会馆包括人事、物资、经营和管理等项事宜具有充分的指挥权和决策权。

(3)对于经营管理的不同看法，甲方应与乙方沟通讨论解决，乙方应充分了解甲方的意见和立场，意见合理时，乙方及时有效地做出调整;在不严重影响会馆正常经营管理，当双方意见未达成统一之前，乙方应尊重甲方的意见，对分歧事项暂缓实施，并向双方最高领导反映求得解决;在此之前，除非严重损害甲方利益的紧急情况，甲方一般不采取直接指挥会馆员工的方法，影响或干预乙方的管理权限和管理范围，以维护乙方管理权威。

(4)乙方对会馆服务人员有任免权。

(5)乙方无权擅自处理甲方任何资产。不得以任何形式以会馆名义向第三者进行经济或责任担保。

(6)乙方每月向甲方报告一次会馆的经营管理情况。

2、经营费

乙方承诺，在保证管理和服务水平的前提下，充分使用和培养合适的人员满足会馆岗位要求，以节约会馆人力成本。

3、安全责任

乙方全权负责在运营过程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并对可能发生的以上为题负全部责任。

4、禁止行为

乙方不得在会馆内进行合同约定以外的经营活动，不得从事非法行为。

第九条：收益分配

1、净利润计算方法：除去经营成本、房租分摊，日常开支(购买家具、用具)、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作利润分配的重点，甲方占_______%，乙方占_______%。

2、工资、奖金分配：随着合作的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经双方商议后决定。

第十条、违约责任

如任何一方不履行本协议，造成损失的，应当赔偿其他守约方的全部损失。

第十一条、协议争议解决方式

凡因本协议或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应共同协商，协商不成的，由_______方所在地的法院管辖。

第十二条、其他

1、经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议冲突的，以补充、修改后的内容为准。

2、本协议一式_______份，双方各执_______份。

3、本协议经双方代表人签名和盖章后生效。

甲方(签章)：

代表人(签字)：

______年______月______日

乙方(签章)：

代表人(签字)：

______年______月______日