铝合金门窗工程承包合同范本(推荐20篇)

甲方：_______

乙方：_______

经甲、乙双方友好协商，为明确双方职责，加强协作，以及甲、乙双方的权力和义务，确保工程项目的质量、安全、进度及文明施工。根据国家和当地政府建设工程项目的有关法律、法规规定。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，特制定本工程的施工协议，以资共同遵守。

一、承包项目：的模板工程。

二、工程地点：

三、结构形式及层数：

四、按模板展开面积或建筑面积计算：元/㎡

五、承包方式：包工包料。（附带中小型工具）

六、承包范围：从基础放样挖土开始至主体工程全部施工完成的所有模板工程及支撑架体的搭设。包括：内外墙附着构件，后浇带的二次支设（如需）、二次结构项目（如阳台栏杆、过梁、封施工洞、口，放线孔吊模、门楼、屋顶装饰构件等有关所有模板工程），屋顶构筑物，施工图反映的所有预埋铁件安装，预留洞口等等。

七、承包内容：

1、木工需用材料进出场装卸、归堆。

2、工程中所有的制模（包括预制构件）、模板上油、支模（包括预留洞、屋面节点砼出线、砼压顶、厕所泛水模板）、拆模、整理、清理、归堆、吊装等一切内容。

3、预留插筋模板钻孔，楼梯、柱角保护木条、安装部分预埋铁件、后浇带隔离模板的安装。

4、木工使用的绞螺丝杆、步步紧、木方、模板、钢管、扣件一律由乙方负责清理、并码放整齐。

5、旧料原则上不许利用，如使用方木、木板刨直刨光，保证砼成型面满足观感要求。

6、施工围墙外的材料搬运，完工后所有材料按各种规格在甲方指定地点整齐堆放（钢管表面清理干净）。

7、凿除爆模砼、天棚、砼面铁钉和碎木屑的清理、割除拉不出螺杆，清除梁、柱、板面的砼浆液、模屑、塑料管等杂物所发生一切人工费均由乙方负责。

8、现场浇捣砼时，必须派专人值班至结束。

9、井架、人货电梯等进料平台铺装的木板及所需的配合人工由乙方负责。

10、分部胶合板、方木、扣件、钢管一次性配齐，避免中途因材料而影响工期，确实原因按每分部比例提供。

11、后浇带钢丝网片绑扎、焊接、加固，止水螺杆、外墙穿墙螺杆安装。

12、专人配合项目部测量放线、弹线工作。

以上1~12条承包内容，乙方必须及时完成，尤其是进出场材料，材料（包括旧材料）归堆，现场工完料清，砼爆模部分的凿除或凿除不及时影响其他工种或未派专人或派专人不及时配合项目部测量放线、弹线工作。甲方派员处理，其所发生的费用全部由乙方承担。甲方只需凭照片或相关人员二人证明签字，无需乙方签字的情况下，在乙方当月工程款中直接扣除。

八、甲、乙双方有关设备及工具职责：

（一）、甲方有关设备及工具职责：

甲方只提供乙方施工过程中的垂直运输机械、固定大灯、三级配电箱、临时仓库。

（二）、乙方有关设备及工具职责；

乙方承担自己范围内的中小型使用工具设备及材料的购买、保管及修理。例：所有手用工具、电钻、电刨、平刨机、圆盘锯、人力翻斗车、钢卷尺、墨斗、工程用的绞螺丝杆，步步紧、铁钉、铁丝、单双面模板胶带纸安装、电焊条、漆刷、滚动刷、墙线、线锤、扫帚、扳手、榔头、泥桶、雨衣、雨鞋、照明碘钨灯、三级箱以外的电缆电箱等辅用材料。

九、合同工期：

1、按甲方和建设单位的合同工期要求及建设单位在施工途中下达的各分项工程工期要求为基础，如乙方不能按期完成，有关的罚款及影响其它工种工期拖延的一切损失均由乙方承担。

2、乙方无条件承诺在雨天及夜间按项目部要求进行施工及加班，如乙方违反承诺，造成工程延期，每一次罚款20xx元整。

3、由于非乙方原因及不可抗力所造成的工期延误，经甲方施工负责人核实认可作书面通知，工期相应顺延。

十、结算依据和付款方式：

1、结构结算单价的依据：按现行国家质量验收标准，双方一起对分段进行实测，观感检验的分值及上级权威部门检验的评定结果为准。

2、上述综合单价双方不得以任何借口为由而异议，如果乙方不按承包内容执行造成中途停工或退场及影响其它班组施工等情况，乙方承包费甲方有权不支付，所发生的一切费用均由承包班组负责人承担一切责任及经济损失。

3、在施工过程中若乙方在质量、进度、安全等方面达不到合同要求的，乙方不得以任何理由解释，针对发生上述情况，甲方有权清退乙方或单方终止协议，辞退乙方此项工程另包他人。情节严重的，按实际所做工程量的承包单价下浮30%一次性结清乙方承包工程款。合同中途终止后，乙方必须在三天内人员全部撤离，若乙方未按规定时间撤离，甲方将向乙方收取每天3000元的暂住费，其金额在乙方的工程款中扣除。

十一、付款方式：

基础完成并验收合格后付工程款的%；主体框架工程层完工后付工程款的%.主体框架工程全部完工并通过有关部门验收，达到合同质量要求后，甲方支付乙方本工程承包款的%。余款%主体竣工验收完成后，三个月内付清，但乙方必须履行完成工程保修期内本工种的保修义务。

十二、工程质量标准及施工要求：

1、乙方必须按设计图纸及国家建筑工程质量规范规定，以及强制性条文规定严格施工。

2、乙方在施工过程中，必须尊重甲方的合理意见，必须服从甲方的统一指挥。必须自觉接受市、区及业主、监理、甲方等监督和检查，对提出质量、安全等问题乙方必须当天整改，严重的必须返工重做。否则甲方有权另行分派他人处理，其处理费用由乙方承担，乙方不得讨价还价。

3、乙方在施工期间必须做到工完场清，文明施工，必须注重成品养护及保护工作，否则如需甲方派人员清理等工作，所发生工资均由乙方承担，同时对乙方采取罚款措施，甲方直接开单，在乙方当月工程款中无须乙方同意就直接扣除。

4、乙方特殊工种作业人员必须持证上岗。

5、乙方自身原因，使工程停工、返工、材料损失费用均有乙方承担。

6、乙方需用材料应提前一周上报施工负责人审核，小件材料提前两天上报审核。

十三、安全生产，文明施工，施工现场管理：

（一）安全生产

经甲方考核，在合同履行期内，乙方必须严格按协议的内容及安装操作规程施工，如发生安全事故，甲方积极配合，因事故所造成的损失由乙方负全责，甲方概不承担任何经济和法律责任。

1、乙方要加强对进场施工人员的安全教育，必须严格按安全操作规程进行施工，施工中接受工程所在地政府主管部门、监理方、建设方及甲方的监督检查。

2、施工现场、生活区严禁乱拉电线，确保安全用电，如违章造成事故，一切后果均由乙方自负。

3、在施工过程中，因安全问题整改不及时，被政府主管部门、监理公司、建设方及甲方发出“整改通知书”或通报批评责令整改时，每次罚3000-5000元；发出“停工通知书”时，每次罚5000-10000元；对于严重的违规行为，出现重大安全事故的，除承担相应的经济责任外还将追究当事人的刑事责任。

（二）文明施工

1、甲方要求乙方在施工期间，依据当地文明标准进行施工现场管理，以当地文明工地要求做好一切工作。在合同履行期间，甲方将对乙方进行考核管理，对各种违章按公司规定处罚。

2、处罚标准：

（1）不戴安全帽50元/人次；

（2）不系带帽带10元/人次；

（3）随地大便20元/人次；

（4）带小孩进入施工现场20元/人次；

（5）酗酒20元/人次；

（6）100元/人次；

（7）打架斗殴1000元/人次并开除；

（8）用电私拉乱接，在生活区烧小锅灶，烧开水，使用碘钨灯、太阳灯、大灯泡取暖等、没收使用电器并罚款200元/人次；

（9）脚手架上堆放材料（除规定砖等）100元/人次；

（10）损坏机械及工具按价赔偿并罚款100-10000元。

3、成品保护：

乙方必须向班组职工交代做好成品保护工作，牢固树立成品保护意识，如在施工过程中对上道工序造成损坏及污染，甲方除责成其清理外，修复费用全部由乙方负责，另处每次500元罚款。

4、爱护公物：

乙方人员必须爱护项目部财产（包括住房及房内设施），保护消防和安全设施，若人为损坏，照价赔偿。

5、乙方在施工中应严格遵守文明施工规定，如出现打架斗殴、无理取闹、任意消极怠工，甲方有权责令辞退肇事人员，并做出相应处罚乙方必须配合，对情节严重者交送当地政府处理，后果由乙方承担。

（三）施工现场管理：

1、乙方应文明操作施工现场的各种施工机械、工具，确保其正常运转，如发生违规野蛮操作而造成施工机械损坏，须照价赔偿损失。

2、乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度，遵从甲方内部管理程序。

3、乙方应加强对本班组的各项管理工作，配合甲方严把质量关，全程跟踪工程的施工质量。

4、乙方应和兄弟施工班组加强团结，友爱互助，展开劳动竞赛，争当先进班组。

5、乙方或是其代理人（如其代理人，必须有一份授权委托书）必须保证常住现场，参与乙方各项管理工作及与甲方的协调工作。

6、施工现场发生的配合人工如下列情况由乙方自己承担和配合：

（1）、上级主管部门来检查工作、外来单位参观学习需要乙方配合的人工，工地临时短期派出开会参观学习的乙方人工。

（2）、施工现场及楼层需配安装水、电、通信等配合人工由乙方承担，指导安装由甲方承担（按单位分部、分项各自承担），共同使用的分摊承担。

（3）、施工现场及楼层需要的垂直线控制，水平线定位所需要的配合人工，由乙方负责。

（4）、施工现场楼层的垃圾及废料谁施工谁清理至指定地点。若不及时进行清理的，甲方可指定派人清理，所发生的费用由乙方承担。

（5）、合同承包人施工现场上岗率必须达到90%以上，否则视为违约处理，乙方达不到上岗率，甲方可另找承包人，解约所造成的相关损失由乙方承担。

（6）、甲方在项目内进行贯标，评定质量奖项、验收检查，文明标化评定，安保体系认证，综治登记管理的所发生的配合人工由乙方分摊承担。

十四、其它：

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，合同经双方签字、盖章后生效，完工决算且款清后自然失效。

2、不论合同在任何一种方式下终止，双方存在的债务及有关权利和义务，在合同终止后，各自承担其债权债务。

3、甲、乙双方以公平、公正、合理的原则履行本合同条款，在合同履行过程中发生的纠纷，甲、乙双方友好协商解决，如不能达成一致，可向当地人民法院提起诉讼解决。

4、对合同条款的任何修改，经甲乙双方协商同意后签署书面协议，作为合同的组成部分，且有同等效力。

5、本合同如有未尽事宜，双方可协商同意后另行签署书面补充协议，作为合同的组成部分，具有同等效力。

6、本合同附件（包括进场前甲方与建设方签订的项目管理办法及安全文明施工承诺书及现场各种交底单）为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力。

甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

___________年________月_____日___________年________月_________日

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程地点：

2. 工程面积：

3. 工程内容及做法：

4. 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。 (1)乙方包工、包料

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包料

5.

工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

6. 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_________元

第二条 施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

1. 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份。

2. 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份，设计费_________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第三条 甲方义务

1. 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则; 2.

提供施工期间的水源、电源;

3. 负责协调施工队与邻里之间的关系;

4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审

3. 甲方在结清工程尾款时,留5%的滞纳押金在三个月之内退还给乙方。

第九条 违约责任

1.

合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

2. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4 甲方未按期支付第二(三)(四)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。 12.5

由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

第十条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院提起诉讼。

第十一条 几项具体规定

14.1

因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)_________元(此费用不在工程价款内)。

14.2

施工期间，甲方将外屋钥匙_________把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。 14.3

施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

身份证复印件

工程单价报价表

甲方代表(签字)：_________ 乙方代表(签字)：_________

甲方代表(签字)：_________ 乙方代表(签字)：_________

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法律之规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：甲方同意将南灵合果园5年承包，甲方不干予乙方的正常经营活动。

第二条果园使用权

果园一经承包，乙方的使用权不变，自____________年冬至____________年冬至。

第三条

果园使用费、交费时间及方式，果园使用费共计____________元（大写：____________元）人民币，乙方在双方签订合同之日起交20xx元；____________年冬交5000元；____________年冬剩余5000元交清。

第四条

甲方权益、义务

1、甲方有权按期收取承包果园的使用费。

2、果园承包年限期满，甲方有权收回果园使用权。

3、甲方保证被承包的.果园，没有产权纠纷。第五条

违约责任

甲乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同，否则要予以双方合同履行全额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条

本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决，本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过法律途径裁决。

第七条

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，中介一份，本合同经双方及中介人签字后生效。

甲方签字：____________

乙方签字：____________

中介人签字：____________

签字日期：____________

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《水利水电工程施工合同条件》及有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订合同。

第一条：工程承包范围和内容

一、承包范围：

二、承包内容：

第二条：工程承包方式和造价

一、承包方式：

二、承包价格：

三、工程量确定：

第三条：工期期限

一、工期：双方商定工程总工期为 天，自 _______年____月____日开工至 _______年____月____日竣工验收。

二、延期：如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1、因甲方原因影响工程进度的;

2、非承包方原因影响下一道工序施工;

3、人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条：工程质量要求

达到工程设计及国家颁发的有关水利水电工程施工规范要求。

第五条：建筑材料的供应、验收和价差处理。

1、材料供应：自购、半成品自制。

2、材料验收：由甲方派驻工地施工员现场验收。

3、价差处理：本合同工期短，不作材料调差，无论材料价格的涨落，均不作调整。

第六条：工程价款支付与结算

原则上按施工进度拨款(承包方垫资施工)，工程完工经验收合格后，一个月内结算支付工程造价的 %，余款 个月后付清。

第七条：施工与设计变更

1、发包方交付的设计图纸、说明文件和有关技术资料，作为施工的有效依据，承包方不得擅自修改。

2、施工中如发现设计错误，承包方应立即通知发包方，待发包方会同设计人员确定修改意见，承包方按照修改和变更设计文件进行施工，若发生增加或减少费用，由承、发包双方协商解决。

3、承包方在保证工程质量的前提下提出修改设计，经发包方、设计人员同意后予以实施，其节约的价值由承包、发包双方协商解决或签订补充合同。

第八条：工程验收

1、工程竣工验收。由承发包方、设计三方共同进行，以国家颁发的规范、规程、规定及施工图纸、说明书、施工技术文件为依据。

2、验收资料准备。填写工程验收表，认定隐蔽工程量，开具工程结帐单。

第九条：双方责任

承包方责任：

1、工程因质量不符合设计和合同规定睥，负责无偿修理或返工。

2、因承包方原因造成工程逾期的，以包方有权单方处置，由承包方承担一切责任和经济损失。

3、在施工中乙方应保证安全施工、文明施工，如发生大水自身或他人安全事故，概由承包方负责。

4、乙方施工人员应遵守国家法令和尊重当地民风民谷，处理好周边关系，如因乙方人员自身原因引发的纠纷，概由承包方负责。

发包方责任：

1、未能按照合同履行自己应负的责任，引起工程逾期，责任由发包方自负。

2、工程由于设计变更及设计错误造成的返工，由发包方负责。

3、不按合同规定拨付工程款，影响正常施工由发包方负责。

4、协调与工程有关的各类关系，创造良好的施工外部环境。

第十一条：其他

本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份。 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称：上善道茶厂仓库及办公展示区装修工程

1.2工程地点： 东湖渔场金渤物流园

1.3承包范围： 仓库及办公室

1.4承包方式： 包工包料

1.5工期：本工程工期定为45天（工作天），工期计算以实际开工

期、甲方提供符合进场的条件及大厦管理处批准后，乙方进场施工当天起计，并经双方签字为准。大约自_______年___月___日开工，大约于_ __年___月___日竣工。

1.6工程质量：_合格_

1.7合同价款（人民币大写）：_暂定为拾伍万元___ _____，小写 ￥ 150000 元。工程完工后，双方按实际工程量结算。

第二条 甲方义务

2.1开工前_3___天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，说明使用注意事项,并支付施工期间相关费用。办理施工及施工人员出入证所涉及的各种申请、批件等手续并承担相应费用。

2.2指派_________为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

2.4按约定依时支付工程款和结算工程款。

第三条 乙方义务

3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3.5因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用。

第四条 关于工期的约定

4.1因甲方未按约定完成其应负责的工作，影响工期的，工期顺延。

4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。

4.3因甲方提供的设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致一周内累计停工每达8小时，施工工期相应顺延1天。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第________种：

（1）固定总价格。

（2）固定总价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括______内容。

（3）可调总价格：按照合同中预算价格，数量按现场实际工程量进行结算，如有工程变更，一并列入结算。

6.2本合同生效后，甲方分____三___次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

拨款分四次进行拨款 %金额

合同签订当日40六万元

完成所有砌体工程40六万元

竣工验收后20据实结算

第七条 关于材料供应的约定

7.1凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条 奖励和违约责任

9.1因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议或纠纷处理

10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意向乙方所在地人民法院起诉。

第十一条 其他约定

11.1 本工程保修期为两年，由乙方上门保修，具体保修细节见保修单。

11.2 乙方应为本工程购买工程保险，费用由甲方支付。

11. 3 其他：

第十二条 附则

12.1本工程需要购买保险时，应另订协议，或在预算中体现。

12.2 本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执

份，乙方执 份。合同附件及经双方协商达成一致的其它协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.3本合同经双方签字（盖章）后生效，合同全部履行完成后自动终止。

12.4附件

（1）施工图纸或作法说明（附件一）

（2）工程预算书（附件二）

(7)（3） 隐蔽工程验收签证单（附件三）

(8)（4） 工程竣工验收签证单（附件四）

(9)（5） 工程结算表（附件五）（竣工后给付）

(10)（6）工程保修单（附件六）（结算后给付）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

单位地址： 单位地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

邮编： 邮编：

开户银行 开户银行：

户名： 户名：

帐号： 帐号：

年 月 日 年 月 日

甲方：

乙方： 管道安装班组

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的的规定，在自愿、公平、诚实信用的基础上，甲乙双方签订此合同。

一、工程概况

1.工程名称：苍南县龙港镇世纪大道供水工程

2.工程地点：世纪大道

3.承包范围：管道安装

4.承包方式：包清工

5.工期：

二、 合同修改

除了双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的一部分的情况之外，本合同的条款不得有单方任意变化或修改。

三、 工程质量标准

验收标准以国家现行的规范、标准、规程为依据；以甲方所提供图纸为技术标准。

四、价格

清包工费：以附件清单为准，按实际工程量结算。

五、付款方式

前期管道安装铺设完工，付：每月工程量的 85%

工程竣工，验收合格后，在15天内余下的 15%尾款，全部付清。

六、材料

1.安装管道材料由乙方开列数量清单，甲方选择品牌自主购买，乙方负责施工。乙方的施工工具由乙方自备，检测由甲方负责。

2.乙方应提前三天向甲方提供需购材料清单，甲方应在四天内及时采购材料供施工队使用。

3.乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

4.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

5.未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格的5倍从人工费扣除。

七、双方责任

甲方负责监督工程进度，工程中间验收与竣工验收工作；资料整理。负责委派项目负责人做好安装协调工作。整理好施工现场的三通一平工作。

乙方负责做到安全生产、文明施工、优质服务；主要施工人员必须持证上岗，负责施工现场的安全，按期、保质、保量完成工程。

施工当中，乙方必须服从甲方安全管理，严禁违规操作，否则出现任何安全事故责任都由乙方负责。

八、验收

工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知7日内组织有关部门进行验收，并办理验收、移交手续。若因乙方安装质量问题导致验收不合格，乙方应及时处理，直至验收合格。由于乙方安装质量问题造成的一切有损甲可得利益的损失全部由乙方承担，甲方保留索赔的权利。

九、违约责任：

1.如乙方工程质量不符合标准，按《中华人民共和国合同法》处罚，性能根据本合同中的技术要求，如有差异做相应扣罚，同时甲方保留索赔的权利；

2.若乙方未按合同的约定提供服务，甲方有权自行委托第三方提供甲方所需要的服务，所发生的费用由甲方承担。造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

十、合同纠纷及解决方式：

1.凡与本合同有关而引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议，任何一方可以向法院提出诉讼；

2.在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍应继续履行；

3.本合同项下的所有争议均提交甲方所在地法院进行诉讼解决；

4.本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。

十一、 不可抗力：

任何一方均可对因不可抗力事件而延迟或不能履行合同义务造成另一方的损失或增加的费用不承担责任。但遭遇不可抗力事件的一方应在事发之日起3日内书面通知另一方，并提供有关机构的证明材料，同时还应采取各种合理手段减轻不可抗力给双方造成的损失和影响。

十二、未尽事宜，经甲乙双方商定后，另续签合同。

十三、 其它

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：管道安装班组

签字：

签字：

合同签署日期：

使 用 说 明

一、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。

二、按照《招标投标法》采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与《合同法》相悖之处的，应以《合同法》规定为准。

北京市装饰装修工程施工合同

发包人(甲方)：(全称)

承包人(乙方)：(全称)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

1工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4承包范围：

1.5承包方式：乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料(见附件)乙方只包工

1.6工程结构：

1.7装饰装修施工面积：

2工程质量

2.1本工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

2.2国家、北京或专业标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-2001)

2.3约定标准：。

3工期

3.1总工期：日(为日历工期，并包括法定节假日)。

3.2开工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

3.5暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

3.6工期顺延

3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

(2)工程量增加、设计变更的。

(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。

(5) 7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。

(6)甲方未按时支付工程款的。

(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

3.7工期提前

3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

(1)提前的时间。

(2)乙方采取的技术措施。

(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

(4)实行新技术措施增加的费用。

4设计

4.1设计图纸及技术文件的提供方式

由甲方于开工 日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

由乙方于开工 日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于 日内审批完毕并交还乙方。

由甲方委托的专业设计公司于开工日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。

4.2设计变更

4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。

4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

5工程价款

5.1本工程价款：

招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)

非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。

5.2本工程价款总计：人民币元

5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：

(1)甲方确认的工程量增减。

(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

(4)双方约定的其他增减或调整。

5.4工程价款支付

5.4.1 预付款为工程总价的 %，支付时间为 。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。

5.4.2 工程进度款

5.4.2.1 乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。

5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。

5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

5.4.2.4 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。

5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。

6材料设备供应

6.1本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

6.2本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。

6.3甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。

6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

7双方派驻本工程项目的代表

7.1甲方派驻本工程项目的代表为职务：职称：

7.2本工程项目甲方委托 公司依法对工程施工实施监理。监理工程师： 职务：职称：注册证书号：。

7.3乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。

7.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

7.5甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

8双方权利

8.1甲方权利

8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提前7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。

8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

8.2乙方权利

8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。

8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

9双方义务

9.1甲方义务

9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

9.1.2 办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

9.1.3 组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

9.1.6 提供施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。

9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)增加楼、地面荷载。

(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

9.2乙方义务

9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应提供抢救抢险的必要条件，协助处理事故。事故引发的费用由责任方承担。9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品保护工作。

9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

10工程验收

10.1隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

10.2竣工验收

10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。

10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

11违约责任

11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款‰的违约金。

11.3由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的‰支付违约金。

11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

11.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

(1)合同已无法履行。

(2)甲、乙方协议停止施工。

(3)调解要求停止施工。

(4)仲裁要求停止施工。

(5)法院要求停止施工。

12其他：

有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

13不可抗力：

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

14争议解决方式：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：

(1)依法向人民法院提请诉讼。

(2)提交 仲裁委员会仲裁。

15合同的生效：

本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

16本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。

17补充约定：。

甲方(签章)：乙方(签章)：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

签订时间： 签订时间：

签订地点： 签订地点：

合同附件：

1中标通知书

2承包人承揽工程项目及报价表

3发包人材料供应及设备一览表

4工程验收

验收时间：

验收地点：

工程名称：

工程地点：

验收意见：

发包方(甲方或用户单位)：

施工单位：

5环境检测记录：

检测时间：检测地点：

检测部位：检测结果：(报告书)

6保修合同：

门窗工程承包协议

本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：_________

联系人：_________

电话：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_________

联系人：_________

电话：_________

鉴于甲方拟委托乙方进行门窗工程承包，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特此达成以下协议，以兹共同遵守：

第一条协议目的

本协议旨在明确双方在门窗工程承包过程中的权利与义务，确保双方互惠共赢，共同完成工程目标。

第二条工程期限

1.工程应于____年____月____日开始，至____年____月____日结束，总计____天。

2.如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方顺延工期。

3.如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条工作内容与质量要求

1.乙方应根据甲方提供的设计图纸和要求，进行门窗的设计、制造、安装和调试工作，确保工程质量符合国家和地方的相关规定。

2.乙方应按照甲方的要求，对门窗工程实行包工包料，并保证材料质量符合甲方要求。

3.乙方应保证工程的施工质量达到甲方要求，并负责保修期内的维护工作。

第四条付款方式

1.甲方应在合同签订后三个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。

2.工程完成并通过验收后，甲方应在七个工作日内向乙方支付至合同总金额的90%。

3.余款10%作为质保金，待保修期（自工程验收合格之日起算）满后，由甲方在七个工作日内支付给乙方。

第五条违约责任

1.若因乙方原因导致工程延期，则每延期一天，乙方应支付合同总金额的0.1%作为违约金。

2.若因甲方原因导致工程延期，则乙方不承担任何责任。

3.若因乙方原因导致工程质量不符合要求或材料质量不符合要求，则乙方应负责免费维修或更换材料。

4.若因甲方原因导致工程质量不符合要求或材料质量不符合要求，则甲方应承担相应的责任。

第六条保密条款

1.双方应对本协议内容以及在履行协议过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密。该保密义务自本协议签订之日起一直持续至保密信息成为公开信息。

2.除非得到对方书面同意，任何一方均不应向第三方披露或泄露与本协议相关的任何保密信息。否则，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决条款

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

第八条其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的任何条款均不应被视为向任何一方授予任何权利或豁免任何义务。如一方未能行使权利或承担义务，不应影响其权利和义务的行使和承担。

4.本协议的修改和终止应经双方书面同意方能生效。

5.本协议适用中华人民共和国法律。

6.本协议的任何争议均应通过友好协商解决。如协商无果，则任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

7.本协议的解释、适用和争议解决均应适用中华人民共和国法律。

委托方（甲方）_________

承接方（乙方）_________

工程项目：_________

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地址：_________

2.居室规格：房型_________层（式）_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

（1）_________室，计_________平方米；

（2）_________厅，计_________平方米；

（3）_________厨房，计_________平方米；

（4）_________卫生间，计_________平方米；

（5）_________阳台，计_________平方米；

（6）_________过道，计_________平方米；

（7）其他（注明部位）_________，计_________平方米。

3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：_________

5.工程总天数：_________天

工程开工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二条工程价款

工程价款（金额大写）_________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

（1）材料款_________元；

（2）人工费_________元；

（3）设计费_________元；

（4）施工清运费_________元；

（5）搬卸费_________元；

（6）管理费_________元；

（7）税金_________元；

（8）其他费用（注明内容）_________元。

第三条质量要求

1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4.质量检查监督部门：_________市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条材料供应

1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条其他事项

1.甲方

（1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

发包人(甲方)：公司

承包方(乙方)：装饰公司

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包干

1.5工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工

1.6工程质量：

1.7合同价款(人民币大写)：万元

第二条 甲方工作

2.1开工前3天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明3份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3委托 监理公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方 份。

2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。

2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

第三条 乙方工作

3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条 关于工期的约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，则工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，则工期顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，则工期相应顺延。

第五条 关于工程质量及验收的约定

5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用第 种：

(1)固定价格。

(2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括 内容。

(3)可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)

合同签订后 合同价付30% 元

第二次 工程进度至30%付合同价款50% 元

第三次 工程进度至80%付合同价款的10% 元

第四次 工程完工后10天内付合同价款5% 元

余下5%合同价款作为本工程的质保金 元

6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。

第七条 关于材料供应的约定

7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表二)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第八条 有关安全生产和防火的约定

8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工作安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法律、规范。

8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

第九条 奖励和违约责任

9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶上措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。

9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十条 争议或纠纷处理

l0.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

第十一条 不可抗力

11.1、任何一方由于不可抗力造成不能履行或部分不能履行合同义务的，不视为违约，但应在条件允许下采取一切必要的救济措施，以减少因不可抗力造成的损失。遭受不可抗力的一方，应尽快将事件的情况以书面形式通知另一方，并需在不可抗力事件发生之日起10日内向对方提交事件发生地有关政府机关或公证部门出具的书面证明。双方可视不可抗力原因对本合同履行的影响程度，协商决定本合同的变更或解除。

11.2、“不可抗力”指超出本合同双方控制范围、无法预见、无法避免或无法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的事件。这类事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、暴动、政府行为、法律规定或其适用的变化，或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件，也包括在商务实践中通常被认定为不可抗力的事件。

11.3、不可抗力发生后因乙方怠于采取抢救措施，致使工程损失扩大的，扩大部份的工程损失由乙方承担。

第十二条 附则

12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

12.2本合同正本两份，双方各执一份，副本贰份，甲方执贰份，乙方执贰份。

12.3本合同履行完成后自动终止。

12.4附件

(1)施工图纸或做法说明

(2)工程项目一览表

(3)工程预算书

(4)甲方提供的货物清单

(5)会议纪要

(6)设计变更

(7)其他

甲方名称： 乙方名称：

代表： 代表：

住所： 住所：

电话： 电话：

邮编： 邮编：

银行账号： 银行账号：

年 月 日 年 月 日

委托方：(以下简称甲方)

承接方：(以下简称乙方)

依照遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立合同。

一、工程名称：__工程地点：__工程内容：

1.智能楼宇对讲系统布线、设备安装及调试。

2.安防监控系统布线、设备安装及调试。

3.智能停车场系统布线、设备安装及调试。

4.周界报警系统布线、设备安装及调试。

5.公共广播系统布线、设备安装及调试。

6.电子巡更系统布线、设备安装及调试。

二、工程总价：详见附件4(工程价格汇总表)合同金额:本弱电系统工程采用总价包干的形式，一次包干;超出本弱电系统工程范围内的项目若有实际需要增加的，由双方协商定价。

三、产品质量及安装调试要求：

1、乙方须按附表

1、附表2、附表3要求向甲方提供产品质量合格的正品设备，乙方所提供设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品。

未经2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护。

四、工程项目建设期限：接甲方通知，乙方在日内进场施工，整个施工工期天。

年月日开工，年月日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。

并能投入正常使用。

五、双方责任甲方责任：

1.由甲方提供施工必须的水、电等必要条件。

2.协调相关配套公司与乙方的关系，不影响乙方施工进度。

3.按照合同规定，及时向乙方支付工程款项。

4.甲方接乙方申请，应及时对工程进行验收。

乙方责任：

1.保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。

2.施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。

3.

乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，保障作业人员的安全，防止意外事故发生，如遇意外情况发生，通过责任认定，属于乙方责任的，将由乙方负责赔偿。

4.乙方施工人员应服从甲方管理人员的管理。

六、售后服务：

1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，在一年质保期内，若有产品出现质量问题，由乙方负责免费更换或维修(人为因素除外)。

质保期满后，设备维修时，乙方另行收费。

2、若甲方在使用时发生系统故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，乙方应在72小时内到现场服务。

七、责任的免除

1、发生不可抗拒因素造成一方或双方损失的，均应当免除对方责任。

但应当采取积极措施尽量减少损失。

八、约定事项

1、合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为合同的附件。

2、附件作为合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。

九、违约责任：

1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。

如有违约，每违约一天，按合同总金额的%向甲方支付违约金。

2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的1‰向乙方支付违约金。

十、竣工验收及付款方式：工程款支付方式为：工程支付方式

1、本合同签定后2日内，甲方支付乙方总工程款的%作为预付款，即大写：

2、乙方人员在进场施工前3日内，甲方应支付乙方总工程款的%，即大写：

3、工程布线完工后3日内，甲方应再次支付乙方总工程款的%，即大写：

4、乙方对工程安装调试完毕后，由甲、乙双方相关人员组建验收小组负责工程的验收,验收合格后，经双方签字确认，甲方应在3日内支付乙方总工程款的15%，即

大写：5、剩余工程款总额的5%做质保金，即大写：并在保修期届满一年之后，5日内支付全部余款。

十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。

十二、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十三、合同一式四份，由甲乙双方各执两份。

十四、合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效(个人签名无效)。

货款两清后，合同效力终止。

甲方：乙方：

法定代表人或负责人：

法定代表人或负责人:

电话：电话：年月日年月日委托方：(以下简称甲方)

承接方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立合同。

一、工程名称：__工程地点：__工程内容：

1.智能楼宇对讲系统布线、设备安装及调试。

2.安防监控系统布线、设备安装及调试。

3.智能停车场系统布线、设备安装及调试。

4.周界报警系统布线、设备安装及调试。

5.公共广播系统布线、设备安装及调试。

6.电子巡更系统布线、设备安装及调试。

二、工程总价：详见附件4(工程价格汇总表)合同金额:本弱电系统工程采用总价包干的形式，一次包干;超出本弱电系统工程范围内的项目若有实际需要增加的，由双方协商定价。

三、产品质量及安装调试要求：

1、乙方须按附表

1、附表2、附表3要求向甲方提供产品质量合格的正品设备，乙方所提供设备应保证产品内外包装完好无损，若不能达到要求，甲方有权要求乙方立即更换合格产品。

未经2、在签订合同后，乙方按照甲方要求负责设备安装、调试，要求做到布局合理，布线规范，便于使用及维护。

四、工程项目建设期限：接甲方通知，乙方在日内进场施工，整个施工工期天。

年月日开工，年月日以前乙方按设计要求完成设备安装调试。

并能投入正常使用。

五、双方责任甲方责任：

1.由甲方提供施工必须的水、电等必要条件。

2.协调相关配套公司与乙方的关系，不影响乙方施工进度。

3.按照合同规定，及时向乙方支付工程款项。

4.甲方接乙方申请，应及时对工程进行验收。

乙方责任：

1.保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。

2.施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。

所有设备和器材验收前均由乙方妥善保管，如有损坏和遗失均由乙方负责。

3.

乙方在施工中应采取必要的安全防护措施，保障作业人员的安全，防止意外事故发生，如遇意外情况发生，通过责任认定，属于乙方责任的，将由乙方负责赔偿。

4.乙方施工人员应服从甲方管理人员的管理。

六、售后服务：

1、乙方所提供合同内设备，从验收之日起，在一年质保期内，若有产品出现质量问题，由乙方负责免费更换或维修(人为因素除外)。

质保期满后，设备维修时，乙方另行收费。

2、若甲方在使用时发生系统故障，乙方在接到甲方故障报修通知后，乙方应在72小时内到现场服务。

七、责任的免除

1、发生不可抗拒因素造成一方或双方损失的，均应当免除对方责任。

但应当采取积极措施尽量减少损失。

八、约定事项

1、合同如需变更，甲、乙双方另行协商确定变更事宜，双方签章生效，并作为合同的附件。

2、附件作为合同要件，乙方必须遵照执行，否则视为违约。

九、违约责任：

1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。

如有违约，每违约一天，按合同总金额的%向甲方支付违约金。

2、在乙方履行合同后，甲方保证按时向乙方支付合同款项，如有违约，每违约一天，按合同总金额的1‰向乙方支付违约金。

十、竣工验收及付款方式：工程款支付方式为：工程支付方式

1、本合同签定后2日内，甲方支付乙方总工程款的%作为预付款，即大写：

2、乙方人员在进场施工前3日内，甲方应支付乙方总工程款的%，即大写：

3、工程布线完工后3日内，甲方应再次支付乙方总工程款的%，即大写：

4、乙方对工程安装调试完毕后，由甲、乙双方相关人员组建验收小组负责工程的验收,验收合格后，经双方签字确认，甲方应在3日内支付乙方总工程款的15%，即

大写：5、剩余工程款总额的5%做质保金，即大写：并在保修期届满一年之后，5日内支付全部余款。

十一、合同执行中，若发生纠纷，由甲乙双方协商解决，若协商不成，提交仲裁委员会解决，直至提交法院审理。

十二、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

十三、合同一式四份，由甲乙双方各执两份。

十四、合同经双方法定代表人或其授权的代表签字，加盖双方公章后之日生效(个人签名无效)。

货款两清后，合同效力终止。

甲方：乙方：

法定代表人或负责人：

法定代表人或负责人:

电话：电话：年月日年月日

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，甲方将__________楼外脚手架工程承包给乙方施工，双方在自愿、平等的原则下签定以下合同：

一、承包方式

1、外脚手架工程由乙方承担。

2、脚手架所用材料及人工由乙方承担，安全网由乙方提供，由乙方挂设、回收。

二、承包内容

包双排脚手架的搭设与拆除(含材料费、安装人工费、转运费等一切外架所需的工料)。

三、承包单价：(人民币)

按外墙面积每平方_____元整(_____元/m2)

四、付款方式：

甲方按乙方的工程进度的每层的60%费用，搭设完毕付80%，余下的20%在拆除完毕原材料清运离均为10个工作日内。

五、质量要求：

1、乙方在脚手架施工中，严格做到不能松绑、漏绑、脱绑。做到横2平、竖直，并保持经常性检查加固，保障甲方在乙方所搭设的架子上安全施工。

2、搭设脚手架必须随甲方主体同时进行，且必须高于工作面____M左右高，满足施工及安全需要。

3、外架操作规程严格按现行施工规范及国家现行规定要求施工。

4、底层脚手架必须搭设在坚实、牢固的地面上，立杆间距为___～____M，横杆间距在___～____M，剪刀撑不大于____M。

六、安全责任

1、乙方在施工中自行配带安全设施，保证他人及自身安全。

2、因脚步手架设不牢固造成的损失由乙方负责。

3、甲方自行毁灭坏外架造成的损失由甲方负责。

4、乙方工人造成的安全事故由乙方负责，计划生育方面的罚款由乙方负责，甲方概不负一切责任及连带责任。

七、文明施工要求

1、乙方在施工中必须做到文明施工，不能在施工现场内乱仍垃圾和随地大小便。

2、日常工作遵守甲方现场管理的各项规章制度。

八、外架使用期限根据甲方要求的拆除时间_____年____月___日～____年____月___日乙方方可拆除外运。

九、违约责任

甲、乙双方必须共同遵守以上协议，如有违约，违约方承担相应的违约金，如到时未完工，甲方必须按每月每平方米____元计算补助乙方，如乙方外架施工未及时跟上甲方进度，则所造成的费用由乙方负责，从每平方米中扣除____元。

十、纠纷处理

因履行本合同发生劳动争议，双方可协商解决，协商不成可向__________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本协议一式___份，甲、乙双方各执____份，具有同等到法律效力，从签字之日起生效，工程竣工后自动废除。

十二、本协议未尽事宜，双方共同协商。

甲方：

_____年____月___日

乙方：

_____年____月___日

发包人(全称)：

承包人(全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

第一条工程名称

工程名称：

工程地点：

第二条工程承包范围

第三条合同工期加工作日期：

从收到发包人拨付的工程全额预付款次日起至__年__月__日，总日历天数：日历天;工程安装日期：从发包人发出书面开工令且工程具备施工条件之日起至__年__月__日，总日历天数_日历天。

第四条质量标准

工程施工及质量验收执行标准：《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-x工程质量满足上述规范标准规定的合格工程质量要求。

第五条合同价款与支付

一、合同价款：

二、工程量增加：

1、工程施工期间若发生设计变更或发包人追加工程量，在施工前发包人与承包人就发生原因、追加金额协商一致并以书面形式确认;

2、追加的合同价款与工程款同期支付。

三、付款方式

1、合同签订之日起三日内，发包人拨付合同总价款的30%，作为材料预付款;

2、材料进场之日起三日内，发包人拨付合同总价款的40%

3、竣工经验收合格之日起三日内，发包人拨付至工程总造价(含工程量增加)的95%

4、留5%作工程质保金，保修期(工程竣工之日起壹年)满十四日内付清。

第六条发包人工作

(1)发包人办理三通一平，使施工场地完全具备施工条件;将施工所用水、电从施工场地外接至施工现场半径30米内，并承担承包人施工发生的全部水电费;

(2)确定水准点与座标控__点，以书面形式交给承包人，进行现场交验;

(3)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件及其他申请批准手续;

(4)发包人按合同约定时间按时向承包人拨付足额工程款。

第七条承包人工作

(1)根据合同约定时间完成施工项目。工程质量应当达到协议书约定的质量标准;

(2)向发包人提供工程进度计划及相应进度统计报表;

(3)做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作;

(4)遵守____有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用。

第八条工期顺延

因以下原因造成的工期延误，工期按实顺延。

1、发包人未能协调准备好开工条件;

2、发包人未能按约定日期支付工程预付款，进度款，致使施工不能正常进行;

3、设计变更和工程量增加;

4、一周内非承包人原因造成停电或累计超过8小时;

5、不可抗力因素。

第九条安全责任

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

第十条工程竣工

1、承包人必须按照合同书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工;

2、因承包人原因不能按照合同书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工，承包人承担违约责任。

3、发包人收到承包人送交的竣工验收通知后3天内不组织验收或验收后3天内不提出意见视为竣工验收报告已被认可。

4、工程未经验收或竣工验收未通过后，发包人不得使用，发包人强行使用时，由此造成的质量问题及其他问题由发包人承担责任。

第十一条违约责任

1、因承包人原因导致工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担返工或采取加固措施发生的全部费用;

2、因承包方原因导致延误工期，按工程总造价的万分之三/天赔偿发包人;

3、发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任并按工程总造价的万分之三/天赔偿承包人;

4、若发生本合同未约定事项，参照建设工程施工合同(GF—1999—0201)通用条款协商解决;

5、若双方就经济纠纷协商不成，可依法向起诉方住所所在地人民____起诉。第十二条合同生效

合同订立时间：__年___月____日

合同订立地点：____发包人办公室_______

本合同双方约定签字、盖章后生效。

本合同一式四份，签字盖章有效。

发包人：(签字、盖章)：承包人：(签字、盖章)

委托代理人：委托代理人：

发包方（简称甲方）：

承包方（简称乙方）：

根据民法典、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则，为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。

一、工程名称

濮阳万利财富广场二期工程外墙抹灰、保温。

二、承包内容

万利财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。

三、质量要求

在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说明和国家验收规范、规定标准和建设方、监理及甲方要求。

四、工程量计算与价格

外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为元，保温每平方米定价为元。

五、施工责任

在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的管理工作，做到文明施工的要求。

六、违约责任

当发生下列情况下，乙方承担违约责任：

1、以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的都视为违约。乙方如自身原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的。乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用（即施工工程量视为零）。乙方行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的损失。

七、付款方式

乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50%后，支付合同价款的40%，工程施工全部完成后付合同价款的80%，剩余20%待建设单位、质监站、监理、甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。

八、安全事故

施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。

甲方签字：乙方签字：

年月日

甲方：_______

乙方：_______

工程地点：甲方在南庄村处_______建房屋两层，建筑面积为_______平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每(楼面平方米1/2)费计算，即楼面平方米是( )元/平方米，屋檐滴水处是(贰佰元)/平方米。

先预付_______元整(大写：_______ )。工程如在

农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款_______元整(大写：_______)。内墙及地平及外墙砖完工付款_______元整(大写：_______)。剩余部分经甲方验收合格

四、双方责任

甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

(1)所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在______年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

在证人签字(章)

农历日期：______年____月____日

发包人： （下称甲方）

承包人： （下称乙方）

经甲乙双方充分协商，就乙方承包经营甲方位于齐鲁石化建设公司南侧的清泉山庄饭店事宜达成一致，并签订本协议书，以资双方共同遵守。

一、 合同标的

甲方将其齐鲁石化建设公司南侧的清泉山庄饭店承包给乙方经营，乙方根据本协议书约定享有经营管理权和承包受益权。

二、 经营方式

乙方承包经营期间，实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。

三、 承包期限及费用

承包期限为＿＿年，即从20xx年＿月＿日起至 年＿月＿日止。年承包金为 元，于每年 月 日前缴纳下一年度承包费。

四、 经营证照

1、 甲方于本协议签字之日饭店经营所需的各种证照交给乙方。

2、 上述证照乙方经营期间由乙方保管，证照的年检工作及相关费用由乙方负责，甲方提供必要的协助。

五、 双方权利义务

1、 本协议签订后甲方应及时将饭店移交给乙方使用，乙方在确认甲方提供的设备设施等处于适用状态，能够满足乙方正常承包经营需要时予以接收（详见清单）。

2、 乙方有权对饭店进行装饰的，所有费用由乙方承担；在协议解除或终止时，乙方应当将调整后的装饰等无偿地移交甲方享有。

3、 协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。

4、 协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方所有，乙方添置的设备设施归乙方所有，甲方可折价取得该部分设备设施。

六、 违约责任

双方应当全面履行本协议书约定，任何一方违约的.，均应向守约方承担违约金 元；违约金不足以弥补守约方损失的，还应当赔偿守约方的损失。

一方违约的，守约方有权提前解除协议或终止本协议书的履行。

七、本协议双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。

甲方： 乙方：

发包方：（以下简称甲方）

承包方： (以下简称乙方)

第一章 总则

第一条 为加强XX酒店经营管理工作，不断提高经济效益和社会效益。

根据国家关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神，结合企业实际

第二条 甲方将XX酒店客房部其中(___________层，共__层)的服务经

第三条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅

第四条 甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。 第二章 承包经营的范围和条件

第五条 甲方所属的营业场所地理位置座落于

第六条 乙方承包经营甲方大楼的_____至______的(一楼大厅，乙方只享

第七条 上述一楼大厅及其他楼层服务设施若乙方在今后打算承包经营使

第八条 乙方承包经营的期限为 年，自 年 月 日起至

第九条 合同期满，双方合算完毕后，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。 第四章 承保方式及利润分配

第十条 乙方承担楼层的一切装修、改造费用，并购买家具及经营过程中所需要的固定置产，该固定资产归乙方使用，乙方不得以任何形式破坏、挪用等。合同期满后，上述所列所有财产归甲方所有。乙方在承保的五年过程中，每年按照散客提取净利润的_____%，团队提取______%，其余部分归乙方所有。乙方在经营过程中楼层所有水费、电费、人工费需乙方自行承担，并分摊——水费_______/月，电费_________/每月，酒店其他人员工资_________/每月，其他费用(包括但不限于垃圾清理费、广告费、行政审批费及经营过程中可能遇到的一切费用的分摊)____________/月。 第五章 甲、乙双方的权利和义务

第十一条 甲方的权利

1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。

3、在承包经营期间，甲方鼓励并支持乙方在正常营业范围内合法地开拓各种新的经营业务，不断扩大营业额和获取更多的利润。

4、在承包经营期间，甲方有权不定期检查盛发商务宾馆的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。

5、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。但甲方对上述情况负有保密义务。

6、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。

第十二条 甲方的义务

1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。

2、甲方有义务向乙方介绍盛发商务宾馆的设备设施状况及提供宾馆的部分资料，供乙方参考。

3、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

4、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对盛发商务宾馆进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。

第十三条 乙方的权利

1、为使宾馆能满足正常的承包经营需要，在事先征得甲方的书面同意后，乙方方可有权对XX酒店进行必要的整改和装饰。

2、在合同期内，乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。如因使用期限已满自然损坏的设施，应由乙方及时上报甲方审定后报废，乙方不得擅自处理。

3、乙方有权在营业执照的经营范围内不断扩展业务，创造更多的利润，增加宾馆的知名度，提高其良好的信誉。

4、根据经营需要，乙方有权按《劳动法》的规定自行招聘酒店的工作人员，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方。甲方对此负有保密义务。

5、乙方若以XX酒店的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的法律和经济责任。

第十四条 乙方的义务

1、不得在经营过程中将所承包的楼层转让给第三方经营，一经发现甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。

2、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担，不得以此为借口冲减利润。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

3、在承包经营期间，乙方应在宾馆正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

4、乙方在经营期间，煤、水电及各项政府收费自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

7、乙方对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量及品牌保持一致，并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

8、承包经营宾馆期间所发生的一切费用均由乙方按规定自行缴纳。承包经营所需的给类低值消耗品、物品也由乙方承担。

9、宾馆中乙方自购设备的商业保险由乙方自行办理，保险赔偿金归乙方所有。

10、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和食品、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全，食品卫生安全和财务安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方必须独自承担法律责任和经济责任，情节特别严重的甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。 第六章 违约责任追究及合同终止

第十五条 合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

第十六条 在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方(守约方)都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第十七条 在承包经营期间，由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营，乙方已向楼层改造中投入的费用，甲方不予退还。

第十八条 由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿标准：影响时间天数年净利润/365天计。

第十九条 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及时付清年利润分红，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。 第七章 合同的变更与解除

第二十条 合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

第二十一条 合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承诺费用的，甲方有权解除合同;若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影响，甲方有权解除合同。 第八章 合同纠纷、争议的解决

第二十二条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则应提请当地仲裁机构进行仲裁，直至通过相应的法律程序解决。

第九章 附则

第二十三条 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第二十四条 本合同双方签字盖章后生效。

第二十五条 本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

工程地点：甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为_______平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。

乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。

三、承包价格及付款方式

经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每楼面平方米1/2费计算，即楼面平方米是_____元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米。

先预付_____元整（大写：____）。工程如在农历_______年____月____日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工。付款___元整（大写：_______）。内墙及地平及外墙砖完工付款_____元整（大写：_______）。剩余部分经甲方验收合格后。

四、双方责任

甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。

五、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、房屋建成后甲方发现质量问题的，如：

(1）所进材料一定确保质量，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等。

(2）主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋；天板或地板开裂、塌陷、露筋等等），由乙方承担赔偿一切损失，乙方必须进行免费维修。

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准。门面贴瓷砖。

六、注意安全

乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。

七、工期要求

主体工程工期为_______天，从签订合同之日起计算，乙方必须在_______年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱_____元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工。

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效。

甲方签字（章）：乙方签字（章）：

_______年____月____日

订立合同双方:

发包方:————公司

承包方:————

————————公司(发包方)与——————(承包方)经协商一致，且经————公司股东会批准，现将公司经营权在本合同期限内发包给承包方以供经营，订立本合同。

第一章总则

第一条承包经营期间,公司独立核算、依法纳税,自主经营,自负盈亏.财政,税收渠道不变.

第二条承包经营期间,承包方必须在本公司的法定经营范围内从事经营活动(以本公司企业法人营业执照为准)。

第二章承包的期限,方式和主要指标

第三条承包经营的期限为一年,即从————年——月——日起至————年——月——日止.

第四条承包经营的方式为:发包方在承包经营期限内将公司经营权提供给承包方，承包方为此支付给发包方人民币二千元。该笔款项于____之前付清。

第三章承包方的权利与义务

承包方的权利

第五条承包经营期间,承包方指派的代理人(仅限一人)作为公司的法定代表人,行使总经理的职权。

第六条承包方在承包期间,对本公司享有自主、独立的的经营权。

具体权利如下:

1有权聘任副总经理和各部门经理,组成本公司的领导机构,并报股东会备案,承包期满或合同解除后,该领导机构即告解体.

2有权决定公司的机构设置，制定规章制度，人事聘用、任免和奖惩。

3有权根据实际需要购置新设备和资产。

第七条承包方有权根据本合同规定,取得其应得的合法收入.

第八条承包方有权在承包期内使用公司公章、合同章、支票、账号、发票等财务凭证。

承包方的义务

第九条承包方在承包期间应尽义务如下:

1必须依照国家有关规定,按期如数缴纳应缴纳的各种税,费等.

2在承包期间,应保证公司各项资产的完好(合理损耗除外),.

第十条承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款.

第四章发包方的权利与义务

第十一条发包方的权利如下:

1有权维护公司利益不受损害。

2有权监督本公司的经营范围。

3对本公司有财务监督权。

第十二条发包方的义务如下:

1、不得以任何形式干涉承包方的经营权。

2、必须按本合同规定保障承包方的合法权益。

3、必须全面履行合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章承包方的收入

第十三条承包方的收入计算方法：承包方在承包经营期限内的所有利润均由承包方享有。

第六章合同的变更,解除或终止

第十四条本合同生效后即具有法律约束力,发包、承包双方均不得随意变更或解除.本合同需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议,在新的书面协议未达成之前,本合同仍然有效。

第十五条本合同履行期间,如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，发包、承包任何一方利益受到重大影响,受影响的一方可以提出变更或解除本合同。

第十六条发包方如违反本合同规定,干扰承包方的经营管理活动,使承包方无法继续经营下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有权解除本合同以及暂停支付承包费用，并要求发包方承担违约责任。

第十七条由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,须发包,承包双方协商一致,可以变更或解除合同。

第十八条本合同规定的承包期满,发包承包双方的权利,义务履行完毕后,本合同自行终止。

第十九条本合同期满三十日以前,承包方应接受发包方派出的审计机构对其承包情况进行审核,确定无误后,双方代表在审计意见书上签字,承包方方可离职。

第七章违约责任

第二十条发包,承包双方应全面实际履行本合同,不履行或不完全履行的应负违约责任。

第二十一条发包方如违反本合同第二十条的规定，应承担违约责任，支付承包方对公司的投资总额的50%作为违约金，如承包方的实际损失超出该违约金的，则发包方按承包方的实际损失赔偿。

第八章附则

第二十二条承包方如发生意外事故,无法继续履行本合同,则由承包方另行推选或指派承包经营者,经发包方认定,继续履行本合同。

第二十三条在签订本合同时，发包方应将公司所有资产及债权债务状况编制成册，双方确认后作为本合同的附件。

发包方应提供公司董事会和股东会关于不干涉承包方自主经营的决议，并作为本合同的附件。

第二十四条本合同期满后,如本公司承包经营,且承包方履行本合同情况良好,承包方在同等条件下有优先再承包的权利。

第二十五条本合同由双方签字盖章后生效。

第二十六条本合同正本二份,发包方,承包方各执一份。

第二十七条本合同适用中国法律，双方在履行合同中发生争议的，应协商解决。如协商不成的，双方提交仲裁委员会仲裁。

发包方:——————公司

地址：————————

电话：————————

法定代表人:___________(签字盖章)

____年____月____日

承包方：______________

身份证号码：——————

____年____月____日

甲方： 村卫生室

乙方：

为了改善群众就医环境，建设新农村，__年省级财政专项资金支持行政村卫生室建设项目在兴发乡开展。为了保证建设质量和工期与乙方按照《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合村卫生室施工现场的具体情况，经过协商，达成如下协议。

一、甲方提供标准化卫生室图纸给乙方，乙方严格按照图纸施工，工期为月，从至。

二、采用费用包干的方式，主体工程总造价为 元，甲方

分三次付款给乙方，工料进场付 元，工程竣工验收合格后付 元。建设项目内容为土建房屋60平方米、环境绿化、卫生厕所。

三、乙方在施工过程中注意安全作业，如有因工意外乙方自行负全责。甲方协助乙方施工所需水、电、场地，并有权要求乙方对施工过程中不合格的作业进行返工。

四、质量要求。施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工。

五、违约责任。

1、除不可抗拒的因素外，乙方不能按时竣工，每迟交付一天，

扣除合同总价款的1%，直至扣除合同总金额的10%。超过工期30天，甲方有权将该工程再承包给他方，并追究乙方因此给甲方造成的损失。因甲方另外增加的工程量迟交的工程除外。

2、甲方未按约定支付工程款，每延迟一天，支付合同总价款的5‰作为违约金。

六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，兴发乡卫生院一份存档。本合同自签订之日起生效。

甲方(签章) 乙方(签章)

年月日

甲方：

乙方：

为展开工程有限公司(以下简称甲方)项目合作工作，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、以及诚实信用的原则，甲、乙双方就项目合作事宜经协商达成一致，订立本合同。

第一条：合作目标

通过甲、乙双方资源的整合和优化配置，在本合同正式生效后的`二至三年时间内，广纳社会资源，实施毅华公司单项工程承包经营，甲方同意乙方利用甲方现有的资质承接相应的工程，完成甲方资质升级相配备的业绩，乙方从中获取相应的利润，进而确保甲方资质的进一步升级(即由目前的贰级升级完成至壹级资质)，实现甲乙双方的互利共赢。

第二条：甲乙双方就____________________________________项目进行合作；项目地点：___________________________；

合同编号：___________________________；

合同工期：从_______年___月___日至______年____月___日，合计______天；

合同总价款为：__________，大写________________________。

第三条：合作期限

本合同自甲乙双方签订本协议时生效，一直到本项目完工、验收完毕、办理结算、质保期满、款项付清时止。

第四条：合作方式

1、通过公司内外各种资源，利用公司网页等方式进行宣传，推动本合作项目方案深入实施。

2、本项目合作合同由公司综合管理部负责具体落实并负责日常管理工作，综合管理部相关主管、财务部等依各自职能进行监管，公司其他各单位做好相互配合以及宣贯工作。

3、乙方承接工程项目后，按单项工程决算额1%的比例、且单项工程最高不超过人民币伍万元的标准向甲方上交管理服务费；若乙方所涉单项工程超过12个月而跨年度，该工程仍然按此比例、标准上交次年度管理服务费。

第五条：甲方的权利与义务

1、为乙方提供承接市场业务的经营资质和信息平台，包括承接工程业务的工程合同、劳务分包合同等；

2、为乙方提供承接工程业务的设计、预决算、图审等咨询服务活动，具体收费由乙方按公司内部市场规则与公司技术中心各部门商议并形成咨询服务协议/合同确定；

3、为乙方提供办公经营场所，具体办公场所租赁服务费用由乙方按公司内部市场规则与相关部门签订租赁合同确定；

4、甲方有权对乙方的项目合作、劳动用工等进行审计、监管、指导；若发现乙方存在违法经营、违法用工等违法行为，甲方有权处罚考核乙方，直至解除双方之间的项目合作合同；

5、甲方有权对以甲方名义开设的银行账户以及账户资金进行监督，确保乙方项目的正常运作；

6、甲方有权对乙方以甲方名义承接的业务合同、图纸、方案等按甲方的规定进行审核；

7、甲方有权按乙方单项工程决算额1%的比例、且单项工程最高不超过人民币伍万元的标准，向乙方收取管理服务费；

8、甲方积极配合乙方以甲方名义开展经营工作，利用公司电子商务平台、市场周信息发布会平台为乙方的市场拓展提供相关信息等；

9、甲方适时有偿提供项目承签、运作资金支持，具体以公司关联的鑫之源投资担保公司规定办理。

第六条：乙方的权利与义务

1、乙方在承包经营期间自负盈亏，独立经营、单独核算，自行承担承包项目的各项债权、债务，并按要求及时缴纳承包经营管理服务费和缴纳各项税费；

2、乙方承接工程项目后，自行组织人力、物力、财力按时保质完成工程项目的施工，因承接工程项目所产生的全部债权债务和安全责任、质量责任、纳税责任及一切相关风险由乙方承担。

3、自觉接受甲方的监管和指导，并及时纠正承包经营过程中的各种即将或可能对公司造成的各种隐患，包括用工风险、安全风险等；

4、严格按甲方的规定和要求，做好市场业务的拓展、合同的承签、履行、结算等工作；

5、及时回笼资金，乙方承接的各项目的工程款必须进入以甲方名义开设的指定银行账户；保质保量完成承签项目的施工，维护甲方的整体形象；

6、乙方在承包经营过程中，在甲方的监管下，有权决定自己盈利的分配权；

7、乙方在合法经营的前提下，享有辞退、解雇、选聘用等人事权和用人、留人的薪资决定权；若因此发生劳资纠纷的，由乙方自行承担因此引起的一切责任和产生的一切损失；

8、乙方必须加强安全管理，杜绝安全事故的发生，若出现安全事故，必须积极实施救治并承担因此造成的一切后果和风险；

9、乙方必须遵守甲方的财务管理制度，每项工程提供不低于决算额的成本发票，否则乙方承担所造成的问题和相关损失。

10、乙方对外所承签的工程合同、签证以及结算清单都需提供一份给甲方，以便甲方存档备案。

11、极力维护甲方的声誉和形象，适时有偿地将承签的建筑工程中的幕墙、钢结构以及与关联公司拥有相关资质的工程按市场规则分包给甲方相关联的有关单位；

12、乙方在项目承签过程中按市场规则，优先考虑使用甲方关联单位生产加工的型材、玻璃以及五金配件等，具体业务费用由乙方自行与关联单位接洽；

13、其他应由乙方完成的工作，包括按时参加甲方的各种与之有关的会议、提交与甲方项目合作切实可行的方案、计划以及月度总计划等。

第七条：本协议合作期满后，乙方应一并将己方的所有项目工程合同及来往函件，结算清单，财务账簿等资料全部移交给甲方。

第八条：本协议合作期满后后，若发生涉及乙方在经营期间的纠纷或诉讼的，甲方可以出面调解或为乙方提供帮助，但责任归乙方承担。

第九条：其他事宜

1、甲乙双方在合同的履行过程中，根据实际情况经双方协商一致，可以在本合同的基础上制定补充协议，补充协议与本合同具有同等的效力。

2、在本合同的履行过程中，若一方违反本合同的任何条款并给对方造成损害的，另一方有权解除本合同，并要求对方赔偿损失。

3、甲乙双方在合同的履行过程中若发生纠纷，应尽量协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4、本合同经甲方法定代表人签名并加盖公章，乙方本人签名后生效，合同一式叁份，甲方执俩份，乙方执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日