土建项目经理任职要求【20篇】

1.熟悉预应力混凝土管桩基础施工工艺，具备所需的相关专业知识，熟悉cad制图软件

2.负责项目技术、测量放线工作。定期检查各工种技术、质量、安全、进度问题

3.初步审定图纸、施工方案，提出技术措施和现场施工方案

3.负责编写施工日志、施工记录等相关施工资料

4.负责对确定的项目结构施工图进行审图;配合设计单位与施工、监理单位进行图纸会审

5.编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表

6.参加工程协调会与监理例会，提出和了解项目施工过程中出现的问题，并根据问题思考、制定解决办法并实施改进;

7.监督施工过程、质量、原材料检测，基础、中间结构和隐蔽工程验收;做好关键工序的技术复核等工作

8.负责协调工程项目各分项工程之间和施工队伍之间的工作

9.配合工程施工要求进行现场技术服务指导

10.认真审核工程材料，并对进场材料的质量要严格把关

:

1、 大专及以上学历,28岁~35岁,专业不限;

2、 有市场拓展、市场调研、销售等相关从业经验,熟悉物业行业为佳;

3、 思维敏捷,具备一定的市场营销知识,能熟练运用谈判技巧和方法;

4、 具有吃苦耐劳的精神,为人诚实、正直,责任心强;

5、 有团队合作意识,擅长与人沟通;

6、 工作有激情,有积极进取和自我任务驱动的精神以及创新的`能力;

7、 熟练使用word,excel, ppt, outlook 等办公软件,熟练使用photoshop为佳;

8、 懂物业管理和工程方面知识者及有驾驶证者优先考虑。

:

1、 按要求完成下达任务,协助部门领导处理部门日常管理工作;

2、 参与物业服务方案、招投标文件的撰写与成本测算表制作;

3、 进行市场开拓与渠道管理,寻找客户资源,开发新客户,维护老客户,发掘潜在客户群;

4、 对客户保持有效跟踪,及时填写《客户信息跟踪表》并动态更新;

5、 深入市场进行客户调研,搜集市场信息,掌握行业资讯,分析和科学预测同行业服务内容相关数据并对比,定期提交调查报告;

6、 对市场的发展趋势,总体特征调查和深入调研,制定或提供公关策略和业务推广的建议;

7、 建立客户档案及信息反馈资料库,建立信息反馈通报制度,定期更新与提交相关报告;

8、 工作总结并制订周/月度/季度工作计划,提供合理建议与想法,报部门领导审核;

9、 工作中积极推广公司品牌与企业形象;

10、 完成领导交办的其他工作。

1、全面负责商业广场客服各项工作事宜

2、负责受理广场的各项突发事件并做好跟进和回访工作

3、负责监督客服人员的服务规范及工作情况,确保各项记录的完整、准确

4、负责跟进突发事件以及商户投诉,负责相关方投诉的统计分析、商户投诉分析

5、客服中心岗位职责的分工细化

6、监督客服工作工程报修、客诉统计、物料销售统计、水电费催缴等工作的完成情况

7、按时完成商户满意度调查问卷、消费者满意度调查问卷工作,进行数据整理分析,形成专项报告

8、监管广场背景音乐的和谐播放,特定节假日背景音乐的播放

职责

1、建立公司成本管理和控制体系;

2、负责公司成本管理运营/统筹工作，参与相关可研报告编制;

3、负责公司全过程成本控制，从成本角度提出优化方案，为前期方案确定及经济评估提供成本指标及评估数据;

4、负责公司成本管理模型搭建、成本风险把控、目标成本、动态成本、招标采购、合同、评估预算、材料认价、变更、签证、结算、款项支付等各项成本的编制及审核工作;

5、负责监督公司月、季、年度成本完成情况及制定工作计划;

6、负责公司成本管理、监督、审核、审批等工作;

7、负责公司合同管理体系的策划、建立和优化工作;

8、拟定公司合同示范文本，根据清单编制预算;

9、参与合同的洽谈、负责编制有关文函与索赔;

10、审核公司合同中的造价、支付和结算条款及合同变更中的费用管理;

11、协助合同询价、议价工作;

任职要求

1、本科及以上学历，工程造价、工民建等相关专业优先;

2、有中大型企业成本管理工作经验优先;

3、熟练掌握招投标管理、合约管理、预结算管理;有良好的成本管理经验、较强的组织协调及沟通能力，具备发现并提出解决问题方法的能力;

4、有完成预决算项目经验的优先;

5、熟悉预算定额，熟练掌握常用办公操作系统和预算软件;

1、在总经理委托权限内审查批准年度计划内的经营投资项目和流动资金贷款和使用。

2、在预算范围内根据经营管理需要，有权聘请专职或兼职法律顾问及其他兼职人员并决定其报酬。

3、组织实施总公司批准的新开发项目。在总经理委托权限内组织指挥分公司的日常经营管理工作，以分公司负责人的身份代表公司签署有关协议合同和约等法律文件，并报总公司备案。

4、组织实施经总公司批准的分公司年度工作计划和财会预算报告及利润分配方案。

5、加强员工队伍建设，建立一支作风优良纪律严明训练有素适应需要的员工队伍。

6、坚持民主集中的原则，发动员工参与管理，充分发挥员工的用心性和创造性。

7、健全公司财会管理制度，严守财经纪律，做好增收节支和开源节流工作，保证现有资产的保值和增值。

8、执行总公司决议，主持全面工作，保证经营目标的实现，并完成总公司下达的利润指标。

9、在预算范围内决定组织体制和人事编制，决定副经理和经理助理人选，各职能部门和下属各部门经理以及其他高级职员的任免报酬奖惩。建立健全公司统高效的组织体系和工作体系。

10、在预算范围内决定对成绩显著的员工予以奖励加薪和晋级及对违纪员工的处分，直至辞退。

11、加强企业文化建设，搞好社会公共关系，为公司树立良好的企业形象。

职位描述

岗位职责：

1、执行销售计划，达成业绩目标；

2、管辖售楼处的日常管理，掌握售楼处工作情况和该项目有关数据；

3、受理下级员工的建议、异议，按照程序处理；

4、保持与内外部相关部门的良好关系，完成领导交办的其它工作。

任职资格：

1、本科及以上学历，市场营销、房地产经济等相关专业，全日制本科及以上学历；

2、3年以上房地产行业相关经验；

3、了解企业管理基本知识，掌握会议、礼仪、后勤管理等相关知识；熟练使用各种办公软件；

4、具有一定的计划、组织、领导能力；良好的外联与公关能力；良好的协调、沟通及管理能力；能够解决一般突发事件能力；较强的贯彻执行公司各项方针政策能力；熟练使用办公软件、设备。

此数据摘自相关公司实际发布的招聘要求

一、贯彻执行国家的方针政策、法律法规和公司章程，尊照《董事会议事规则》和《企业高管工作细则》尽忠职守、勤勉工作。

二、执行董事会决议，向董事会报告工作，接受监事会的监督。

三、编制公司的年度生产经营计划、财务预算和投资方案，组织实施董事会授权或批准的年度生产经营计划、财务预算和投资方案，保证经营目标和安全生产目标的实现。

四、全面主持公司日常生产经营和管理活动，在董事会授权范围内，代表公司签署对外合同、合约，审批、处理公司各项事务。

五、协调政府及各职能部门的关系，保持企业良好的运营环境。

六、搞好增收节支和开源节流工作，依法维护企业、股东和职工的利益，正确处理企业与股东、职工、债权人和客户等之间的相互关系。

七、建立健全公司统一、高效的组织体系和工作体系，制订公司的基本规章制度和具体管理制度，并能够适时引进先进的管理模式，推动公司的技术进步。

八、提请董事会聘任或者解聘公司副总经理等高级管理人员;聘任或者解聘除应当由董事会聘任或者解聘以外的管理人员，决定公司临时用工招聘事宜。

九、坚持民主集中制的原则，充分发挥“领导班子”的集体智慧，提高全体员工的工作积极性和创造性。

十、加强企业文化建设，提高员工综合素质，树立企业良好的社会形象。

职责：

1、根据公司发展战略，拟定市场战略规划和营销战略规划，以及年度实施计划，并组织执行;

2、及时掌握目标市场信息，定期进行市场动向和发展趋势的分析，以及目标客户群体需求分析和预测;

3、根据公司产品销售任务与目标进行市场策划及推广;

4、建立有效的宣传渠道，通过各种形式宣传、推广产品，提升品牌形象;

5、建设和管理市场团队，指导和监督市场部对市场策划和推广工作的运作。

任职资格：

1、市场营销、广告、计算机等相关专业本科以上学历;

2、五年以上市场推广经验，三年以上市场团队管理经验;

3、精通线上微博、抖音、快手及线下展会、市场活动等推广方式;

4、优秀的资源整合、推进和公共、商务谈判能力;

5、具有很强的责任心，出色的创新和团队管理能力;有软件、互联网行业市场营销经验者优先考虑。

1、向总经理建议及提交大厦之保养、改善及更改工程计划;

2、管理及统筹备工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。

3、准备及检讨工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出建议。

4、面对和解决大厦所有有关工程之问题及作出适当之决策。

5、安排及跟进物业接收之工作。

6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。

7、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。

8、监察各用户装修工程符合大厦标准及大厦装修指南。

9、监察大厦各系统之运行情况，并设法加以改善。

10、监察和确保大厦所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。

11、监督工程员工应付每日用户之投诉。

12、应付及解答各用户之问题及要求，监察工程部解决用户之投诉及对顾客之工作效率及工作水准。

13、向物业总经理提交每月之工程报告。

2、负责建立、健全、贯彻、执行公司及部门的各项管理规章制度，做到有章必依，违章必究;

3、根据公司工作质量标准，考核各区域的各项管理工作，及时检查各项工作流程的各个环节，发现问题及时处理，保证写字楼及商业租户的正常营业;

4、做好有关承判商的评审工作;

5、控制部门的人员编制，根据工作需要做好本部门的人员调配;

6、负责与租户保持联系，定期拜访、回访租户，广泛征询服务意见，分析意见，制定有效整改措施，努力为租户排忧解难;

7、处理写字楼及商业内重大突发事件，维护公司利益，确保客户满意，建立良好的公共关系，协调与其他部门的工作;

8、配合接待政府部门的来访，维护写字楼及商业形象。

1) 根据采购项目具体情况，编制招标方案及商务洽谈方案;协助采购总监进行采购合同的商务洽谈和选商，对项目选商结果进行管理。

2) 负责采购合同的编制、签订、线上提请审批;对合同质量负责。

3) 根据采购制度要求，对采购合同的执行情况进行跟踪、验收、付款，控制采购时间，对采购质量负责;

4) 协助供应商开发部门进行供应商开发，定期收集各部门供应商开发情况，保证公司有合理的供应商资源池。

5) 协助采购总监进行供应商评估的组织工作，对供应商资料进行合规性审核，进行合格供应商信息的线上登记。

6) 根据实际需要，对供应商进行现场调研评价，并编制调研情况报告;

7) 协助采购总监进行采购管理制度的制定并监督执行;

8) 参与采购需求评审。

9) 协助it库管人员进行it资产盘点。

1、认真执行国家建筑施工现场管理法律、法规和公司的管理制度;

2、负责本项目的技术、质量、安全文明施工、工期等管理工作;

3、负责建立健全施工现场各项管理制度，并督促执行;

4、代表公司负责本项目施工全过程的施工管理和经营管理;

5、负责组织编制本工程施工组织设计，制定施工计划及工程质量、安全文明施工、工程材料等管理措施;

6、负责计划劳动力和统筹原材料、构件、半成品的采购，合理安排资金使用;

7、负责建设、监理、分包等相关单位的`协调工作，处理项目内外各种关系;

8、负责工程质量创优，强化安全文明施工管理，提高企业信誉，节约开支，提高企业经济效益;

9、负责本项目竣工验收、工程移交、工程档案资料送审、工程结算退场管理工作;

10、负责工程维修、回访等工作。

1.编制审核招标文件、采购比选文件;

2.组织招投标、比选及核价等招标采购工作，负责回标分析;

3.初步拟定合同条款、组织合同谈判及跟进合同签订的相关工作;

4.负责合同交底，跟踪合同执行，及时发现违约风险;

5.负责工程进度款审核、流转，建立合同管理台账，协助成本分析与评价;

6.负责工程变更及签证的审核;

7.负责编制工程结算报告。

1. 45岁以下，建筑机电工程、工程造价、工程项目管理等相关专业，统招本科以上学历;

2. 5年以上工作经验，3年以上机电合约编制预算及审价工作经验;

3.具备较强沟通协调能力、团队合作能力。工作态度严谨细致;

4.持有注册造价工程师证者优先。岗位职责

1.编制审核招标文件、采购比选文件;

2.组织招投标、比选及核价等招标采购工作，负责回标分析;

3.初步拟定合同条款、组织合同谈判及跟进合同签订的相关工作;

4.负责合同交底，跟踪合同执行，及时发现违约风险;

5.负责工程进度款审核、流转，建立合同管理台账，协助成本分析与评价;

6.负责工程变更及签证的审核;

7.负责编制工程结算报告。

1. 45岁以下，建筑机电工程、工程造价、工程项目管理等相关专业，统招本科以上学历;

2. 5年以上工作经验，3年以上机电合约编制预算及审价工作经验;

3.具备较强沟通协调能力、团队合作能力。工作态度严谨细致;

4.持有注册造价工程师证者优先。

1.根据公司整体发展战略，全面统筹规划行政、人力战略和年度计划；

2.负责组织建立薪酬体系、培训体系、绩效体系等各人力体系，并推动人力资源管理信息化建设；

3.向公司高层管理者提供有关人力资源战略、组织建设等方面的建议，并致力于提高公司的综合管理水平；

4.负责全面管理行政后勤工作。

5.建立定期沟通体系及职业生涯规划设计；

6.行政人力管理团队的培训和管理。

1.人力资源、工商管理等相关专业本科以上学历。

2.10年以上行政人力管理工作经验，对人力资源、行政工作有丰富的实践经验，熟悉相关法律法规。

3.掌握现代人力资源管理理念及工具、法律、办公软件使用等。

4.具备战略规划和战略布局的能力，能结合企业内外部经济及人力资源环境提出企业人力资源发展规划建议。

5.较强的人际交往和沟通能力，有很好的随机应变能力和适应力；执行力强，有团队合作精神；品行端正，诚实正直，有事业心。

学历要求：本科

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：10年以上

：

1、聚合支付相关业务的市场拓展；

2、完成公司下达的直拓任务指标，按照公司规定严控各项成本费用支出；

3、项目销售全程的组织、协调和管理；

4、应收账款的回收；

5、区域内客户关系的维护和促进；

6、领导安排的其他工作事宜。

：

1、 1年以上销售工作经验；熟悉支付行业产品，有相关支付行业客户资源、渠道资源、软件系统资源、物联网行业经验者优先；

2、高中及以上；

3、市场总监、业务总部总经理；

4、有一定的营销文案组织编写能力、具备良好市场开拓、沟通协调能力和谈判技巧；

5、有较强自我管理能力；

6、强烈的工作热情和团队合作精神。

验：曾有过项目经理经验耆优先

2、检查施工过程中安全文明施工、工程质量、施工工期计划、材料进场计划执行情况，并监督实施;

3、协调工程施工过程相关部门配合，部门内部资源调配，计划调整，组织制定改善方案

4、审核现场实际施工项目与预算目的匹配结果，跟进各期工程款按时收取

5、各个施工阶段检查监督

6. 发现可题及时反馈并给与相应处罚

7、有效开展工程部団队違设和员工培训

8、服务客户，达到满意度，处理客户的投诉

9、完成上级安排的其他工作;

1、全面控制、协调生产部门的人员管理及各项生产活动，综合统筹安排好生产秩序，跟踪生产情况，控制好质量，交期，成本及安全，按时保质完成生产任务;

2、下达生产计划和任务，安排和控制生产作业进度;

3、生产区域规划、生产现场摆放及面貌的整理、整顿。环境管理及安全管理，杜绝安全事故发生。

4、参与提高生产效率和改善产品质量的行动计划与实施;

5、收集、整理并分析、人、机、料、法、环的各方面信息，及时改进并反馈与上级，为上级的决策提供有效信息。

6、完成领导安排的其他工作等。

1、协助总经理、执行总经理执行酒店的各项决议，完成总经理及执行总经理分配的各项具体工作。

2、配合执行总经理检查酒店管理制度、岗位责任制和服务程序的落实执行情况。

3、根据总经理、执行总经理授权对酒店的业务经营活动日常管理进行检查、协调，发现问题及时报告总经理、执行总经理，并采取必要的措施予以解决。

4、根据总经理、执行总经理的授权，负责具体业务部门的组织协调工作，发现问题及时处理，发生重大问题及时向总经理汇报，并提供解决问题的方案，以便参考。

5、根据授权对酒店的日常运行、服务质量、仪容仪表、劳动纪律方面存在的问题进行督导检查，使之达到酒店要求的水准。

1、基本素质：具有良好的职业道德和敬业精神，对企业有强烈的责任感。经验丰富，思路敏捷勇于创新、敢于竞争，处事果断，讲求效率，为人正直，秉公办事，不徇私情，不以权谋私。具有较强的组织、协调、管理能力，在酒店经营管理方面有较强的业务实施能力，在与社会各界协作，塑造酒店形象时具有良好的社交能力。="background:#b2ec0a;">

2、自然条件：30岁一60岁，相貌端正，身体健康。

3、文化程度；具有高等旅游专业、酒店管理专业学历或同等学历，对酒店经营管理及相关行业的知识有广泛涉猎，全面了解国家方针政策，熟悉国家经济法规、合同法规，财经纪律和《外合资经营企业法》等。

4、外语水平：能够熟练使用英文进行听、说、读、写。

5、工作经验：具有五年以上酒店主要业务部门经理管理经验。

1.熟悉物业行业设备管理流程及各项施工规范，了解国家物业行业各项规则制度及法规;

2.熟悉物业常见设备的使用及维护管理(监控、门禁、消防、楼宇自控及其他设备)，负责对工程人员、设备的全权管辖和调配，主持工程管理的日常工作和目标管理工作;

3.拟定公司托管各项目维护保养流程、保养计划、应急预案等，并负责实施;

4.负责监督设备维保单位的日常工作，做好维保单位的履行职责情况考核;

5.协助现场物业项目经理开展日常工程工作;

1、参与公司重大决策的商讨;

2、根据公司战略规划以及品牌战略，建立公司人力资源管理体系，在保证有效运行的基础上持续改善;

3、建立起人力资源战略规划系统;

4、完善人员招聘录用系统，优化人才结构;

5、完善绩效考评系统，奖惩激励机制，全面推动公司绩效改善，制定一套符合实际、具有较强可操作性的绩效考评实施方案;

6、建立公司培训体系，完善全员培训开发系统和课程体系;

7、完善调配安置管理系统，形成梯队人才结构：专业人员轮岗制度、中层干部轮岗实施办法、干部晋升条例、职能资格制度、专门职务制度、内部人才市场暂行管理办法、员工职业生涯制度、离职面谈制度等;

8、建立富有竞争力和吸引力的薪酬福利管理系统;

9、建立公司内部良好的沟通机制;

10、完善人力资源数据分析报表体系;

11、充分了解各业务模块，配合及服务营销中心、制造中心、研发中心、财务部的工作并负责各团队的团队建设工作;

12、深刻领会公司的方向，制订并促进企业文化的建立与推行;

13、建立公司人力资源风险预防机制;

14、完成公司交给的其他工作。

1、组织土建专业施工图纸会审,参与其它专业施工图会审;

2、组织土建专业深化设计;

3、审核与监控项目土建专业施工进度计划;

4、处理土建施工单位提出的技术问题,上报重大技术问题;

5、管理与协调施工现场,建立完备的.工程进度、质量、安全及文明施工记录制度。

1、本科及以上学历,土木或工民建等相关专业;

2、具有5年以上房地产建筑土建工程管理与项目开发经验;

3、熟悉房地产行业工程管理特点;

4、熟练掌握土建施工专业技术知识与技能,具有施工现场管理能力;

5、具有较强的计划组织与沟通协调能力,善于处理人际关系,具有创新意识;

6、英语四级以上水平;

7、有批量精装经验优先