各类型的意向书的范文（实用20篇）

甲方： 乙方：

法定地址： 法定地址：

法人代表： 法人代表：

为了进一步扩大规模，拓展市场，增加效益，甲方决定在中国浙江省宁海县成立一家独资企业，开发“ ”项目。现与甲方就独资项目的有关事宜达成意向如下：

in order to enlarge production scale, extend new market, and increase economic efficiencies, party a decides to set up a new sole investment enterprises in ninghai zhejiang china to develop the project of . the negotiated relevant intentions to set up new sole investment enterprise with party b are listed as follows:

1、 项目名称：

project name：

2、 经营方式：外商独资

cooper ative way：sole investment enterprise

3、 经营范围：

business scope：

4、 项目总投资为 万美元。

项目注册资本为 万美元。

the total investment is usd

the registered capital is usd

5、 合资公司投产后，年生产能力可达 万元人民币，年销售额可达 万元人民币。其中产品外销占 %。

the anticipated annual production capacity values rmb million and annual

甲方：

法定代表人：

住所：

电话：

乙方：

性别：

身份证号码：

现住址：

联系人电话：

根据《中华人民共和国劳动合同法》及国家有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，共同确立以下合同条款，以供遵守。

合作内容：

第一条：甲方与乙方在项目上达成合作，乙方为甲方提供企业管理咨询的项目来源，甲方向乙方支付项目金额中的相关费用。甲方的责任义务

第二条：甲方对于乙方提供的项目客户应该尽其所能去满足客户要求，并且按照其客户要求与客户达成合作意向。

第三条：甲方要向乙方支付其合作费用，费用的金额为项目含税总额度的30%，即项目首次付款后的二个工作日内将全部合作费用一次性以银行转帐的形式汇至乙方提供的银行帐号内。

第四条：项目签订后一个工作日内，甲方需一次性支付乙方总金额的5%的现金，作为乙方为此项目的营销所产生的营销费用。

第五条：甲方应该有能力保证项目的顺利进行与完成，应该调配有能力满足客户需求的项目人员完成项目实施工作，而不能用没有能力的人员实施项目。

乙方的责任义务：

第五条：乙方要尽其所能为甲方寻找相应的企业管理咨询项目。

第六条：乙方要了解客户的相关实际情况及客户需求。

第七条：乙方应该配合甲方对客户进行前期的调研和诊断。

第八条：乙方在甲方项目持续期间，对于甲方与客户之间的所有事宜，应该尽力协调好双方的利益，保证项目的顺利完成。

协议的生效、变更与解除：

第九条：此合作协议自双方签字盖章之日起生效，对于合同中合作费用及其他重要事项的变更则需要签定变更协议或重新签定合作协议。

第十条：合作协议的解除由一方提出申请，另一方同意后可以解除其合作关系。

第十一条：乙方也可以在合作执行过程中申请加入甲方成为其公司员工，其薪酬与奖金的具体数额则由双方协商确定。

其他事项：

第十二条：甲乙双方因为合作在执行过程中所产生的相应纠纷以合同法的相关规定执行。

第十三条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

（盖章） 签字：

20__年 月 日 20__年 月 日

__________有限公司(以下简称“甲方”)

地址：_______________ 电话：__________ 传真： __________

__________有限公司(以下简称“乙方”)

地址：_______________ 电话：__________ 传真： __________

鉴于：

1、甲方子公司(以下简称“项目公司”)拟开发建设的__________项目(以下简称“项目”)占地面积约45亩，建筑面积不少于6万平方米，建设内容为住宅和商业。项目公司注册资金拟达到_____万元人民币。

2、乙方经过考察，决定发挥自身优势，以帮助甲方推荐和寻找投资伙伴的方式就项目开发进行合作。

综上，为了更好地明确双方的权利、义务，甲乙双方经过友好协商，现达成如下协议，以兹双方共同信守。

第一条 关于双方的出资额、股权比例和到位时间

1.1 甲乙双方在项目公司注册资金中的出资比例为对等出资，即甲乙双方分别出资_____万元。

1.2 在对等出资的情况下，甲乙双方在项目公司中的股权比例分配为：甲方占项目公司的股权比例为_____%;乙方占项目公司的股权比例为_____%。双方按此股权比例行使股东权利和进行利润分配。

1.3 甲方在项目公司中的出资在项目公司成立时到位，乙方在项目公司中的出资应于20_____年_____月_____日前到位。

第二条 关于项目经营管理权和股权回购选择权

2.1 甲方全权负责项目日常运作的经营管理，作为对价，甲方承担因项目经营管理的具体盈亏状况而导致的一切风险和收益。

2.2 乙方不参与项目日常运作的经营管理，为此乙方将获得根据项目经营情况在投资期间每满十二个月就有一次选择是否退出项目合作的权利。

2.3 如果乙方选择退出项目合作，则甲方承诺无条件地按月投资回报率1.5%的比例，溢价回购乙方所持项目公司的股权;具体回购价格根据乙方实际投资时间据实计算确定，该溢价回购承诺不因项目经营的具体盈亏状况而改变。

2.4 如果乙方选择不退出项目合作，则甲乙双方按本协议约定的利润分配比例对项目公司的经营成果(或净利润)进行分配。

第三条 关于乙方对项目公司财务和管理的监督

甲方承诺在项目公司中财务部的会计由乙方委派人员担任，负责对项目公司财务和管理进行监督。该会计人员工资由项目公司参照当地薪金水平发放，补贴由乙方根据乙方标准自行发放，社会保险由乙方负责。

第四条 甲方保证

4.1 乙方出资到位后，甲方须及时与乙方签订《股权转让协议》或《增资协议》，并到当地主管部门办理相关登记手续。

4.2 乙方出资到位后六个月内，项目公司应当取得项目所在地块的国有土地使用权;否则，甲方应当按照本协议的约定提前溢价回购乙方所持项目公司的股权。

4.3 甲方以其所持项目公司的股权作为履行溢价回购乙方所持项目公司股权的保证;若甲方届时不能按本协议约定回购的，甲方应当无条件将其所持项目公司股权转让给乙方。

第五条 其它

5.1 甲乙双方签订《股权转让协议》或《增资协议》后，双方的合作内容以《股权转让协议》或《增资协议》为准;《股权转让协议》或《增资协议》没有约定的，以本协议为准。

5.2 本协议在执行过程中的争议事项，双方应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院起诉。

5.3 本协议签署后，乙方的权利义务可以转由乙方书面认可的第三方行使，甲方不得因此而变更本协议各项约定或削减本协议各项约定的效力。

5.4 本协议一式肆份，甲乙双方各执两份。自双方代表签字盖章后生效。

5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前寻找到项目合作伙伴或合作伙伴投资未到达项目公司账户，则本协议终止，对甲乙双方不再具有任何效力。

甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

授权代表：__________ 授权代表：__________

_____年_____月_____日甲乙双方于__________签订本协议。

摘要式

所谓摘要式读书报告(summary-tape book report)就是只把原作的故事情节或论述要点简要复述一遍，不掺杂自己的看法，不能随心所欲的发挥，但是必须自己审题、构思、布局，按原文顺序，运用自己的话语将原著简述出来。

简评式

简评式读书报告(brief-comment book report)要求不仅把一书的情节、要点复述一遍，而且要在简述原作的主要内容之外还必须表达自己对该书和作者的看法。也就是说，从自己的观点来写，必须包括虚实两个方面。实的方面是记录原作的内容，虚的方面是表达自己的见解。

书评式

书评(book review)是一种专门体裁，常见于各类期刊、杂志。它篇幅较长，是针对出版的文艺作品、学术专著、科学著作、词典、全书等而写的。书评式读书报告也分为四个部分：

(1)书名、作者、出版社;

(2)全书概要，写明一本书分为几个章节，各章节标题或主题;

(3)对每一章节内容从正反两方面作出评价;

(4)对书的印刷质量作一评论。

甲方：----经济开发区管委会 乙方：------------有限公司

经过甲乙双方多轮洽谈，乙方确定在----开发区投资建设_______________项目，经过初步协商，达成如下合作意向：

一、项目名称

__________项目

二、投资方

__________有限公司

三、公司基本情况及投资规模

有限公司成立于_____年，公司注册资金_____万美元，员工_____多人，主要从事_____业务，年销售量_____套，市场覆盖_____个国家和地区，20xx年实现销售额_____ 万元，创利税_____ 万元。

由于_____ 该公司计划在----设立_____ 企业，建设_____项目，项目占地面积_____亩。__________ 建筑面积_____ 平方米，其中标准车间_____ 万平方米，仓储_____万平方米，写字楼面积_____ 平方米。

项目总投资_____万元。项目建设期限为_____个月，项目建成后，年产__________ 台套，年销售额_____ 亿元，实现税金_____亿元。

四、选址意向

项目选址方案一： 项目选址方案二：

五、乙方提出：

(1)享受----最优惠的土地价格;

(2)享受外资企业的优惠政策。

六、本意向签署后，乙方应在15日内提供企业资信证明文件、项目简介、工艺流程等资料。甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址，并与乙方商定项目引进协议。

甲方：----经济开发区管委会 委托代理人：_____

乙方：_______________有限公司

法定代表人：

时间：_____年_____月_____日

甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在青菱乡投资建设服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;4000万元人民币)订立本意向书

(一)拟建项目名称:项目

(二)项目地址:洪山区青菱乡(张家湾玻璃厂北侧延伸部分)

(三)项目占地:甲方同意乙方在青菱乡投资建设服装产业项目，项目总占地30亩，分二期建设，第一期约12亩，以实际测量面积为准，第二期为18亩。

(四)土地价格:15万元/亩(报批费用及其他所需税费由甲方承担)，第一期12亩(张家湾玻璃厂北面)，经双方协商甲方确保乙方以合法形式取得该宗地使用权属证(商业用地)。

(五)出让土地达到的条件

1、甲方保证该宗地满足乙方项目(一期)建设需求，达到"七通一平"条件，水、电、路、讯等配套设施将通至乙方项目用地红线处。

2、土地挂拍所缴纳的土地出让金，由甲方拆借，利息由乙方承担。投资意向书范本。(时间定一个月)

(六)项目建设期限

2、自本意向书签订之日起，乙方在5日内向甲方支付押金10万元。

(七)对项目的优惠支持:按中共青菱乡委发[20xx]1号兑现给乙方。

(八)双方责任和义务

1、甲方须确保乙方项目土地手续及权属证以合法形式在3个月内取得。

2、乙方须在二郎镇注册具有独立法人资格的公司，独立纳税，在本乡内发生的所有经营事项均纳入到所注册的独立法人企业中并确保在经营期限内，年纳税不低于100万元。

3、乙方应保证项目合理规划，节约用地，充分发挥土地效益。投资意向书范本。

4、乙方须按照协议约定的动工期限开工建设，若乙方逾期半年未开工建设或未经批准中止开工建设连续满一年的，须向甲方缴付土地闲置费;乙方无正当理由在正式投资协议签订之日起超过一年未开工的，甲方有权无偿收回该宗土地，乙方在动工新建时如遇土地纠纷引起停工和造成的经济损失，由甲方负责承担，并由甲方出面协调确保工程顺利进行。

(九)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

二、相关说明

本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

甲方:签字(章)____________乙方:签字(章)____________

签订日期:____________年____________月____________日

双方就_______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：

一、同意就_______项目开展合作研究开发。该项目的基本情况

是：____________________________________________________________________

二、前期工作由甲乙双方各自负责。甲方应做好以下工作：

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

乙方应做好以下工作：

1.______________________________________________________

2.___________________________________________________________

三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定_____年_____月_____日签订正式合同。

四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。

白酒合作协议

甲方：

乙方

经甲方和乙方友好协商，就甲方与乙方合作生产“______”牌浓香白酒___个品类这一项目，现达成协议如下：

一、甲方为乙方生产“______”牌___香白酒___个品类，甲方应保证“______”牌___香白酒___个品类的生产、销售的合法性，即“______”牌__香白酒___个品类使用甲方申办的生产许可证号、以及各内相关资质文件。

二、乙方负责自己所经销的“_______”牌___香白酒___个品类包装的设计，甲方进行生产。

三、在本协议有效期内乙方只允许委托甲方生产“______”牌___香白酒___个品类，甲方对 “______”牌____香白酒只具有生产制造权，无经营销售权。

四、甲方根据乙方每次订单提出的具体规格说明书进行生产，甲方有责任严格按照有关标准进行质量控制。

五、技术参数标准、质量管理体系以甲方和乙方商议的质量文件为标准，甲方对质量负责。乙方对销售负责.

六、甲方不负责对最终用户(即乙方的客户)提供服务;甲方也不能将____”牌____香白酒___个品类提供给第三方销售,甲方仅向乙方提供非人为因素的质量保证服务。

七、乙方可根据市场需要自己设计、增加新的品类交由甲方生产,甲方不得生产与乙方相同的包装、图案销售给第三方。

八、产品的技术(如但不局限酿造技术、包装的外观、图案等)归提供方所有，在协议期和协议期后，任何不相干的一方均无权使用，否则将承担由此造成的经济和法律责任。

九、运输及费用：

1. 交(提)货地点在双方确认后 ，由甲方代乙方进行货物运输。

2. 运输方式根据具体的每次订货合同要求进行。

3. 运输费用负担由双方根据具体订货事宜协商。

十、结算方式及期限：

1. 当双方签订本协议后，双方将以此协议作为基础，每次订货都由乙方向甲方下订单，由甲方负责人确认后才视为合格的订货合同，未经双方负责人签字确认的订货无效。

2. 乙方向甲方订货的同时，首先向甲方提交该次合同总额的___%以上预付款。

3. 每次订单的余款在货物出厂前乙方向甲方一次性付清。

十一、验货的标准及方法：

1. 乙方对货物的验收方法依据甲方和乙方商议认可的质量文件为依据。

2. 乙方对货物的验收期限为收到货物之日起算一天内完成。

3. 乙方认为货物有不良现象时，可向甲方提出异议。

4. 提出异议期限为验收货物即日起算一周内向甲方提出，甲方在一周内给予处理答复，超过期限视为确定事实存在，并依据此作出调换，由此造成的运费由甲方承担

十二、违约及解决纠纷的方式：

1. 当发生纠纷，双方应本着互让互谅的原则协商解决。

2. 未尽事宜双方协商后增加补充协议，补充协议经双方认可后与本协议具有同等法律效力。

3. 实在协商解决不了则向甲方所在地法院提出诉讼。

十三、本协议有效期为_______年。协议期满乙方有优先继约权.

十四、本协议一式两份，双方各执一份。

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

日 期： 日 期：

乙方(买方)：______________

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室(产权证号：_____________________)

建筑面积：__________平方米，产权人：___________

2.产权及限制状况：

(1)共有状况：_____________

(2)抵押状况：___________

(3)租赁状况：_________

(4)其他限制状况：________

第二条预订条件

1.房屋总价：人民币___________元;

2.付款方式：______________;

3.交房日期：_____________;

4.户口迁移：________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于_______年______月_____日之前到广缘房产超市(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

4、甲乙双方若产生以上第四条第2或低3条款时，应支付给中介方合同补偿款贰佰元人民币。

第五条生效及其他

本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：________________ 乙方(签字)：_______________

经纪人(签章)：______________

日期：____________ 日期：_____________

合作意向书范本甲方：乙方：双方就 _______项目的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：一、同意就 _______项目开展合作研究开发。

该项目的基本情况是： ____________________________________________________________________ 二、前期工作由甲乙双方各自负责。甲方应做好以下工作： 1.___________________________________________________________ 2.___________________________________________________________乙方应做好以下工作： 1.___________________________________________________________ 2.___________________________________________________________三、在甲乙双方完成前期工作基础上，双方商定 年 月 日签订正式合同。

四、本意向书是双方合作的基础。甲乙双方的具体合作内容以双方的正式合同为准。

甲 方： 乙 方：代表人： 代表人：年 月 日 扩展资料： 商务合作意向书是商务活动中贸易的双方或多方在进行贸易或合作之前，通过初步谈判，就合作事宜表明基本态度、提出初步设想的协约性文书。一般称做“意向书”。

它主要用于洽谈重要的合作项目和涉外经营项目。如合资经营企业、合作经营贸易、承包国际工程等方面。

可以在企业与企业之间、地区和地区之间、国家和国家之间等使用。 商务合作意向书主要是表达贸易或合作各方共同的目的和责任，是签订协议、合同前的意向性、原则性一致意见的达成。

它是实现实质性合作的基础。商务合作意向书制作既可以使磋商合作的步伐走的稳健而有节奏，避免草率从事，盲目签约，也可以及时抓住意向、开拓发展，避免失去商机。

参考资料：商务合作意向书百度百科。

甲方:___________________________。

甲乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，决定由乙方投资在清陵镇建设服装生产厂(总投资4000万元)，签订本意向书

(1)拟建项目名称:项目

(2)项目地址:洪山区青岭乡(张家湾玻璃厂北侧扩建部分)

(三)项目占用土地:甲方同意乙方投资建设青岭乡服装产业项目。项目总占地30亩，分两期建设。第一期12亩左右，以实测面积为准，第二期18亩。

(4)地价:15万元/亩(审批费及其他税费由甲方承担)，首期12亩(张家湾玻璃厂以北)。经双方协商，甲方保证乙方以合法形式取得土地使用权证(商业用地)。

(五)土地出让条件

1.甲方保证该地块满足乙方项目(一期)建设要求，达到“七通一平”条件，水、电、路、通讯等配套设施将通过乙方项目用地红线。

2.土地拍卖支付的土地出让金由甲方借款，利息由乙方承担..投资意向书样本。(时间固定一个月)

(六)项目建设期限

1.本工程一期在甲乙双方办理完工程手续后一个月内开工，工期为一年。甲方应在20xx年前安排二期建设用地。

2.乙方应在签署本意向书之日起5天内向甲方支付10万元定金。

(7)项目优惠支持:按0向乙方兑现。[20xx]1中共青岭乡委颁发。

(八)双方的责任和义务

1.甲方应保证乙方的项目用地手续和权属证书在3个月内合法取得。

2.乙方应在二郎镇注册一家具有独立法人资格的公司，并独立纳税。本镇发生的一切经营事项，均纳入注册独立法人企业，并保证经营期限内每年纳税不低于100万元人民币。

3.乙方应保证项目的合理规划，节约土地，充分发挥土地效益。投资意向书样本。

4.乙方必须按照协议约定的工期开工。乙方未开工半年或未经批准停工一年的，必须向甲方支付闲置土地费；乙方无正当理由自签订正式投资协议之日起超过一年未开工建设的，甲方有权无偿收回土地。如果乙方在开始新的施工时因土地纠纷而停工并造成经济损失，甲方应承担责任并与甲方协调，以确保项目的顺利进行。

(9)本意向经双方法定代表人(或授权委托代理人)签字盖章后成立，正式协议在甲方完成相关决策程序后另行签署。

二、相关说明

本意向书所包含的项目投资及相关事宜是公司与相关地方政府达成的初步意向，与正式协议具有同等法律效力。项目条件成熟后，双方协商拟定具体投资方案，签订正式协议。本意向书将在正式协议签署后自动终止。

甲方:签字(盖章)_______乙方:签字(盖章)____________

签署日期:____________________________________________________________________________________

尊敬的a先生：

根据xxx公司提供xxx投资公司的信息和预测数据，xxx投资公司与xxx公司同意xxx投资公司将在完全稀释后的基础上以八百万美元的中小企业融资后作价（或六百万美元的中小企业融资前作价）投资xxx公司的a系列优先股票。投资条件如下：

1、股票的购买双方同意xxx投资公司投资二百万美元购买xxx公司的a系列优先股，此项投资将换取xxx公司25％的的完全稀释后的股权（“完全稀释后”的意思是已经考虑计算了员工股票期权和其它认股权等可能性之后）。

2、四周的限制期xxx公司同意给xxx投资公司四周的限制时间完成尽职调查，时间从本协议签字之日起计算。如果在这段时间结束时xxx投资公司对尽职调查的结果感到满意并决定投资，xxx公司将根据附件的条款清单所列条件出售a系列优先股给xxx投资公司。本条款不限制其他投资公司在此同一期间内对xxx公司做尽职调查。

3、投资前提条件

a）双方最后签订令xxx投资公司满意的投资合同；

b）对xxx公司的法律、公司业务和财务等方面尽职调查令xxx投资公司满意；

c）投资案最后得到xxx投资公司投资决策委员会的批准；

d）xxx公司的业务没有发生本质变化；

e）xxx公司在香港（或英属维京群岛或开曼群岛）重新注册，本地的xxx公司变成一个境外公司的子公司。

4、保密约定在双方认可（或否决）投资许诺之前，双方有关人士及其代理人负有保密责任，不对外泄露谈判内容及进展。如果现行法律或法院认为确实有必要，披露信息的一方在此情况下需预先通知另一方，并尽可能把披露内容限制在最小范围内。

5、免责声明双方均放弃基于本条款清单和投资意向而向法院起诉的企图和权力。

6、无约束力声明本投资意向书不是xxx投资公司的许诺书。正式的投资承诺必须在签订投资合同之后才能生效。

7、适用法律本投资意向书适用中华人民共和国法律。

本协议信件所附之条款清单只作为进一步调查和谈判的基础，不是任何一方对所提及的投资交易的许诺。如果你同意以上条件及所附条款清单的投资条件，并愿意以此为基础继续往下做，那么请在下面适当的地方签字，并递交一份正式副本给xxx投资公司。时间最迟不能超过本地时间xx年10月31日，否则上述建议将自行终止。

同意并接受上述条件：

xxx公司代表

签字：。日期：。

xxx投资公司代表

签字：。日期：。

甲方：___________________公司（以下称甲方）

乙方：___________________公司（以下称乙方）

为了充分发挥双方的各自优势，积极参与项目建设。甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则。就联合开发地块达成如下协议，以资双方共同信守。

____地块（土资挂号宗地）系____年____月____日武汉市国土资源局公开挂牌竞拍地块，该地总面积________㎡，中标地价________万元整。四至为：北至____，南至____，东至____，西至____。

现已经由甲方出资受让了上述土地，并与武汉市国土资源局于____年____月____日签订了《武汉市国有土地使用权出让协议书》（编号：________），并支付了土地出让款人民币____万元，尚余人民币____万元未支付。

1、设立项目部

双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为________项目部（以下简称项目部），在本协议签订后五日内通过办理合法手续设立。

本协议签订的同时，甲方授权________项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由双方投资人组成，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。

2、资金管理

双方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部。项目部单列帐目，与甲方公司其他业务无关。

3、合作性质

合作性质确定为联营型合作。

1、首期投资：根据双方共同测算，两宗地前期总投资需________万元人民币，甲方投资________万元人民币，以已支付的土地出让款形式投入；乙方投资________万元人民币，以现金方式投入。

2、后期投资：在项目运作过程中，如需进一步追加投资，双方同意优先采取以本项目财产（包括土地、在建房产）抵押贷款的方式追加投资。如抵押贷款的方式追加投资不成时，追加投资部分由甲方负责在一个月内落实。否则，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还乙方全部出资并支付相当于月息____%的资金占用费。

3、资金投入时间：在项目部账户开设后____个工作日内，乙方应将本条第一项约定的`首期资金，以现金方式汇项目部的账户。

1、合作项目实行资金统一调配、支出统一管理、成本统一核算、利润按比例分配的管理原则。为便于资金的管理，其资金以项目部名义设立独立账户，具体开设时间为项目部成立后三日内。

2、项目未进行实际运作前，不经任一方书面同意，资金不得动用。项目进入实际运作阶段后，与该项目有关的财务由双方控制。资金的支出由项目部双方代表一致书面同意后，由财务部实施。

1、项目部下设综合部、工程部、销售部、财务部等部门。

2、项目部由人组成；其中甲方派员人，乙方派员人。项目部设总经理1人，副总经理人。

3、项目部的职责：全权负责和决定合作项目的一切事宜。

4、项目部的议事规则：

项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参加的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一致确定，达不成一致的，按每方实际出资数额比例予以表决，其重要事项按占实际出资数额的三分之二方的意见办理，一般事项按占实际出资数额过半数方的意见办理。重要事项和一般事项的划分，届时由项目部另行确定。

5、经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。

6、副经理的职责副经理协助总经理的工作。

7、综合部由人组成；其中甲方派员人，乙方派员人。综合部设经理人。

综合部的职责：

综合部经理的职责：

8、工程部由人组成；其中甲方派员人，乙方派员人。工程部设经理人。

工程部的职责：

工程部经理的职责：

9、销售部由人组成；其中甲方派员人，乙方派员人。销售部设经理人。

销售部的职责：

销售部经理的职责：

10、财务部由人组成；其中甲方派员人，乙方派员人。财务部设经理人。

财务部的职责：

财务部经理的职责：

1、合作项目的费用，乙方只承担本合同第三条第1款约定的首期投资，其余款项及费用均由甲方承担。

2、项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额，届时由项目部确定。

3、本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。

4、本协议项下合作项目的贷款利息按甲方承担70%、乙方承担30%的比例予以分摊。

1、合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。

2、合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立账户，该账户须预留双方投资人的印鉴，由双方投资人共同管理。项目部在开户银行备案的印鉴为：甲方的财务章，乙方的的私章。资金的支出由项目部书面决定后，由财务部实施。

3、主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担任，本协议当事人有权随时派员审阅、了解费用支出情况。

4、财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。

1、本项目营运产生收入后，即应首先保证乙方投资的回收。即本项目营运产生的收入，应首先向乙方返还乙方依本协议第三条第1款投入项目的首期投资。

2、在本条第1款乙方回收首期投资后，双方可按照如下方式进行利润分配：

（1）当项目销售房屋面积在________㎡以内时，甲乙双方按甲方70%、乙方30%的比例进行分配。

（2）当项目销售房屋面积超过________㎡时，超出部分面积产生的收入帖甲乙双方按甲方30%、乙方70%的比例进行分配。

1、合作项目工程施工单位的选择，应通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。未经其他本协议当事人协商一致，本协议的任何一方不得参加合作项目工程的招标和施工。

2、合作项目工程的监理单位的选择，通过招标或其他本协议当事人协商一致的方式确定。

3、《建设工程施工合同》应具备下列条款：

（1）工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的决算方式：

（2）工程材料由施工单位总包，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。

4、工程款的拨付日期由项目部决定，由财务部统一支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划，待项目部批准后，由财务部执行。

5、工程的签证、隐蔽记录等工程资料由工程部保存。

6、工程的施工和管理由工程部负责，工程施工过程中的资料由专人负责。

1、本项目房屋以甲方名义办理《商品房预售许可证》。

2、本项目建造的房屋由甲乙双方依据约定，以甲方名义对外销售。以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，出具收款收据。收取的购房款进入合作项目设立的独立账户。

3、房屋的销售采用统一的《商品房买卖合同》文本。

4、本协议当事人选派的销售人员，应经过培训后方能上岗。

5、本协议当事人选派的销售人员应服从销售部经理的管理。

1、合作项目所涉的合同，实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。

2、合同的洽谈根据合同所涉内容，由项目部牵头，所涉各部派员参加。根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。合同的批准权由项目部行使。

3、本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。

4、洽谈部门在合同签订前，应审查对方当事人的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴是否合法与真实有效。

5、洽谈部门负责收集、记录、整理、保管与合同有关的协议、往来函件等。

6、合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报项目部，所涉部门的负责人应及时组织本部门的人员及时分析查明原因，提出解决办法。必要时应及时与对方协商解决。协商不成的，根据合同的规定，在规定的时效内向仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

7、各类合同统一由综合部专人负责管理，综合部应对收集、整理各类合同进行归档管理。

8、土地出让合同、设计合同、工程监理合同、建设工程施工合同以及与前述合同有关的补充协议、会议机要、信函、电报、电传、电话记录、签证、索赔报告、合同台帐等资料均是合作的主要原始资料，应定期按项目、合同分类建立详细的台帐，及时归挡保存。

1、房屋交付后，由甲方若对建造房屋负有保修责任的保修单位依法承担保修责任，乙方不承担保修责任及费用。

2、保修期限内，因任何原因造成业主损失的，由甲方及保修单位承担赔偿责任。

1、房屋交付后，实行统一的物业管理。

2、物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，并与之签订物业管理合同。

3、乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。

1、经本协议当事人协商一致，可以变更或终止本协议。

2、未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。

3、因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20％向守约方承担违约责任。

2、若违约方支付的违约金不足弥补守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方实际损失。

1、合作项目完成后，项目部及下设各部的办公家具、办公车辆和其他用品由项目部协商一致处理。协商不成的，通过变卖的方式处理，变卖所得的资金由双方平均分配。

2、本协议未尽事宜由本协议当事人协商一致解决。

3、本协议签订后，未经本协议当事人协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

4、履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。

5、本协议书自本协议当事人签字盖章后生效。

6、本协议书一式两份，当事人双方各执一份。每份协议书均具有同等法律效力。

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

___________年____月____日___________年____月____日

甲方(中方)：_____________________

住所地：___________________________

通讯地址：_________________________

邮政编码：_________________________

电话：_________ 传真：___________

电子信箱：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方(外方)：_____________________

中文名称：_________________________

住所地：___________________________

通讯地址：_________________________

邮政编码：_________________________

电话：__________ 传真：___________

电子信箱：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

1.甲方是在中华人民共和国境内依法注册成立的电视剧制作单位，乙方是依据___________(国家名称)的法律并在该国注册成立的法人单位(或者，乙方是____国公民);

2.甲乙双方共同决定联合制作电视剧《________》。

甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下条款，以资共同遵守：

第一条 甲乙双方决定联合制作集电视剧《_______ 》(外文名称《_______》，下称“电视剧”)。

第二条 电视剧总投资预算初步确定为￥_____万元，每集为￥____万元。其中，甲方出资￥___万元，占总投资预算的百分之__，乙方出资￥___万元，占总投资预算的百分之___。

甲乙双方任何一方争取到第三方资金赞助的，其有权提取第三方赞助金额的百分之____作为酬金，剩余部分纳入总预算。纳人总预算的第三方赞助金额，其中百分之算作甲乙双方中争取到赞助的一方的出资，其余百分之算作甲乙双方中另一方的出资，甲乙双方的出资占总预算的比例应据此加以变更。

合作过程中，甲乙双方基于电视剧以宣传或其他方式取得的收人或收益，亦应纳入总预算。

若最终预算不足，甲乙双方应分别按其出资比例追加投资。

第三条 因联合制作电视剧所形成的全部有形财产和无形财产及其衍生权利，均属甲乙双方共有。所有权利的分配比例及行使的地域范围等由甲乙双方在《中外联合制作电视剧合同》中另行约定。

其中，无形财产包括但不限于电视剧著作权、商业运作中衍生出来的其他具有财产性质的著作权、商品名称使用权和商标权等。

第四条 本意向书签署生效后，由甲方负责申请办理中外联合制作电视剧的立项以及合拍电视剧的题材规划立项，乙方应予以协助。

第五条 电视剧前期创意以及文学剧本的创作由甲乙双方共同确定、聘用编剧完成。中外联合制作电视剧的立项申请以及合拍电视剧题材规划立项申请获得中华人民共和国广播电影电视行政主管机关的批准后，任何一方不得擅自对文学剧本的人物和情节进行实质性的更改，否则，由此引起的一切不利后果由擅自更改方自行承担。

第六条 电视剧在中国境内的主要拍摄景点为_______，变更新的景点应当由甲乙双方协商决定。

第七条 电视剧主创人员由甲乙双方分别选派，其中，甲方主创人员占百分之__，乙方主创人员占百分之___。乙方主创人员的联络及工作安排由乙方负责。主创人员名单及相关费用详见本意向书附件一。

第八条 甲乙双方应于取得中华人民共和国广播电影电视行政主管机关准予拍摄的批复之日起____日内签署正式的《中外联合制作电视剧合同》。《中外联合制作电视剧合同》的内容包括出资的管理使用、收益亏损的计算和分配以及违约责任的承担等。

第九条 甲方向乙方保证，其属于依法注册、合法存续并持有《电视剧制作许可证(甲种)》的电视剧制作单位。

第十条 甲乙双方当事人在此向对方保证：

1.有能力并有权利签署本意向书，且其在履行本意向书下的所有义务时，皆不存在任何法律上的障碍;

2.未经对方书面同意，不得将其在联合制作电视剧中的权益转让或抵押。

因任何一方当事人违反其承诺或保证而引起的赔偿、法律责任及相应的诉讼费用等，该方当事人应当保证对方当事人免于承担。

第十一条 发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方而解除本意向书：

1.乙方在本意向书第十条第1项所作的保证不真实;

2.乙方依据其本国法律破产、解散或被吊销法人资格;

3.____________________________________________。

第十二条 发生下列情形之一，乙方可以通过书面形式通知甲方而解除本意向书：

1.甲方在本意向书第九条或第十条第1项中作出的保证不真实;

2.甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

3.甲方被依法吊销《电视剧制作许可证(甲种)》;

4.__________________________________________。

第十三条 甲乙双方约定，发生下列情形之一，本意向书终止履行：

1.甲乙双方通过书面协议一致同意解除本意向书;

2.甲方向中华人民共和国广播电影电视行政主管机关提出的中外联合制作电视剧的立项申请未能获得批准;

3.甲方或乙方依据本意向书第十一条或第十二条的规定解除本意向书;

4.__________________________________________。

第十四条 除本意向书第十三条规定的情形之外，甲乙双方皆不得擅自解除本意向书。

第十五条 甲乙双方未履行或未按约定履行本意向书规定的义务，应分别承担相应的违约责任，具体如下：

1.若未出现本意向书第十三条规定的情形，甲乙双方任何一方单方面解除本意向书，应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失;

2.若甲方依据本意向书第十一条第1项或第2项的规定解除本意向书，乙方应赔偿甲方因此而遭受的一切经济损失;

3.若乙方依据本意向书第十二条第1项、第2项或第3项的规定解除本意向书，甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失;

4.____________________________________________。

第十六条 本意向书一旦终止，甲乙双方应当就因本意向书产生的收益或损失，按照甲乙双方约定的出资比率分配或承担。

第十七条 甲乙双方因履行本意向书而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本意向书扉页所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达;一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

第十八条 本意向书附件为本意向书的组成部分;本意向书及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第十九条 在本意向书履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：

1.任何一方均有权将争议提交____________仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力;

2.任何一方均有权向_______________人民法院起诉。

第二十条 本意向书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第二十一条 未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。

第二十二条 本意向书一式两份，由双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

第二十三条 本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

第二十四条 本意向书由甲乙双方在中华人民共和国____________签署。

甲方：(盖章)__________ 乙方：(盖章)_________

法定代表人： ___________ 法定代表人：___________

授权代理人： ___________ 授权代理人：___________

_____年_______月______日 _______年______月____日

意向书人：______________(以下简称甲方)

立意向书人：______________(以下简称乙方)

兹就乙方加入________________事宜，甲、乙双方达成以下合作意向：

1.甲方派专员为乙方进行立地评估和市场调查，乙方愿遵守甲方合作约定，并预付甲方人民币_______元作为考察费用。

2.乙方选择店址为：_________省(市、自治区)_________市(县)_________区(乡镇)_________ 路(街)_________ 号。

3.本意向书________个月内，甲方负责为乙方进行市场调查和评估。甲乙双方根据评估确定店面最终成立与否，甲方负责三日内通知乙方。

4.签定本意向书后，乙方派________名培训干部(一名会计，两名培训店长，培训费每人每月_________元人民币)至甲方培训。

5.(a)若乙方选址适合_________店开设而成立，则乙方缴纳的预付款转为劳务技术辅导费。

(b)若乙方选址不适合_________店开设，则甲方为乙方进行市场评估的考察用不予退还。

6.本意向书为草约，超过意向期，本意向书自动失效。

7.加入_________店成立，则双方另签正式合约书，一切以合作合约书为准。

8.意向书所指考察费用包括甲方为乙方进行市场评估的出差费和人员培训费用及加入______店意向金。

9.意向书壹式贰份，甲乙双方各执壹份。若发生诉讼，应以__________法院为受理法院。

意向人：

日期：XX年XX月XX日

对于合作建房的模式，有网民表示支持，认为这将促进房地产开发主体的多元化，促使房价回归到合理区间。也有网民认为，合作建房在具体操作环节上存在诸多不确定性，项目运作存在风险，成功概率不高。

民间意见

很多网民对合作建房的模式表示支持，认为这将促进房地产开发主体的多元化，促使房价回归到合理区间。

署名“茅屋书友”的博客文章认为，首先，合作建房有利于打破房地产的垄断。允许民众集资建房，打破了由开发商“包建房”的垄断格局，使整个社会的房源大大增加，消费者选择自由度加大，至少在房地产市场上起到鲶鱼效应。其次，有利于拉动内需。最后，有利于减轻政府压力。允许民众集资建房，是充分发动社会力量参与住房建设的重要途径，必然能减轻政府提供保障性住房的压力。因此，有必要将民间合作建房纳入政策范围，同时加强对民间合作建房的引导和管理，让民间合作建房沿着规范化的方向健康发展。

署名“吴其伦”的博客文章认为，民间合作建房将对当前房地产的市场产生诸多积极意义。第一、民间合作建房成功后，参与合作建房者拿到房子的价格相当于周边房价的四成甚至更低，为中央调控提供了一个有力佐证。第二、利于民众看清商品房暴利的真相。第三、利于部分民众以合理价位实现安居梦。第四、减轻政府对于民众住房保障的压力与负担。第五、利于促使开发商抛却暴利思维。六、利于促进同区域房价下跌。

随着房价的节节攀升，房子成了众多买房者难以言说的痛苦。近日，为了实现住房梦，江苏省邳州市首个个人合作建房项目正式启动，200多名网友通过网络报名，“凑份子”建房。网友们作为股东，以非盈利目的参与房地产项目开发，最后收获的商品房价格比同地段楼盘便宜40%左右。

监管制度的设立

有网民认为，在政策层面，目前也在政策层面对合作建房的制约因素，如拿地、办理房产证等问题。这些政策能不能为合作建房给开一扇门，应该引起有关部门高度重视。

也有网民认为，对于合作建房的风险控制，应该引入第三方监管结构，在项目立项、资金流向、房屋质量等方面予以全程监控。

此外，一些国家合作建房的管理经验值得借鉴。署名“碧绿的翡翠”的博客文章表示，住房合作社形式的合作建房占德国每年新建住宅总数的30%。住房合作社成员在根据合作社章程缴纳了一定数量的会员费后，再根据居住房屋的面积、位置等每月交付租金，租金低于普通住宅，会员对合作社住房享有终生使用权。德国政府为合作社建房提供低息贷款、税收减免和补贴租金等扶持政策，同时也通过免税和补贴的方式鼓励公司修建非营利性的居民住宅。

有网民认为，有必要将合作建房纳入政策范围，同时加强对合作建房的引导和管理，确保合作建房沿着规范化、合理化的方向发展。

自助拆迁模式

除了实地的温州模式外，网络上有一家叫当家作主网的网站，也在进行这和这个模式相似的自助拆迁模式。该模式指的是：所有的拆迁行为将由业主通过当家作主网的开放平台，公开讨论并汇总意见，使得大多数业主意见点集中后，由当家作主网协助业主委员会完成自助拆迁投资的设计和推进工作。

在所有过程中，当家作主网始终倡导以拆迁业主为核心，其中涉及建还回迁部分的户型、设计、功能等，在国家政策和规定允许的范围内业主均有权决策，真正实现拆迁业主当家作主。

未来的建房模式将向着“为民着想、为社会着想”的方向前进。

地产界的影响

有温州房地产业资深人士表示，“合作建房”的路子很难走得通。其主要障碍是在终端环节即领取房产证走不出去。因为按国家现行的房地产政策，每个楼盘必须实行公开销售。这样一来，包括投资者在内人人皆有机会购买“合作建房”的房子。因此，投资建房者最终未必能理想化确保获得房子。

温州大学房地产研究所所长、教授石海均认为，“合作建房”的所有运作流程，诸如土地竞拍、规划、立项、建设、销售等与房地产开发一样，只不过投资者从开发商变成了多名个人或团体，开发者从房产开发商变成代建者，其结果又是未知数，不能保证“谁投资、谁得房、谁领证”。因此，合作建房者可以看作是房开公司的股东，即使他有可能拿到房子，也是从公开销售渠道购到的。因此“合作建房”没有多大实质意义，还不能称作是一种模式，可把它看作是房开公司多样化的一种探索。“合作建房”对人们的心理有影响，有吸引力，但对楼市没有多大影响，它的推广也很有限。因为其本质上是一项投资行为，会面临很多实际的问题，决不是想干就能干成的。但可以把它看作是推动楼市发展、推动房地产开发的一种新形式，有借鉴和积极的意义。

中国社科院工业经济研究所主任、经济学教授曹建海认为，这是一种个人变相开发房地产的行为。如果投资者能获得房子，其购房成本是较低的，能冲击高房价，能扩大需求，能使工薪阶层或中等收入者通过自建解决住房，也能缓解政府建设保障房的财政压力。如果投资者不能顺利获得房子，那就另当别论了。他提出，如果要做好这件事，要注意风险的防控。一是建房的组织者要有公信力，建房集资款要实行银行专项托管，确保资金安全，还要用制度防止集资建房人趁“合作建房”之机投机炒房。

项目投资合作意向书

甲方：___________________________(以下简称甲方)

乙方：___________________________(以下简称乙方)

甲乙双方为满足国内市场需要，发展外向型经济，根据《中华人民共和国合作经营企业法》等相关法规，本着平等互惠互利的原则，经双方友好协商，就合作经营“__________________”项目，达成如下意向，并共同遵守执行：

一、合作事项：

1、合作公司名称暂定为：___________________________

2、合作地点：_________省_________市

3、项目投资：楼体亮化工程和广告载体建设费

4、乙方所投入资金将进行甲方楼体亮化和广告载体建设并取得广告载体经营权。

二、合作内容：

1、合作期限

经双方协商，合作期为______年，即自20____年____月____日至20____年____月____日。

双方中任何一方均有权在本协议到期前向对方提出续约通知，否则协议到期后将自行续约处理。

2、合作方式

乙方按长春市管理部门相关批准文件要求出资建设、经营、管理该广告牌。甲方分担广告审批及相关费用。双方在签订协议后。双方审批完广告载体及亮化工程手续后视为协议成立，乙方进行甲方的楼体亮化和广告载体建设。 3、楼体亮化及广告载体范围乙方进行甲方的楼体亮化楼体分别为1号、2号和6号;广告载体在1号楼。 4、楼体亮化简易说明楼体整体造型采用泛光照明;上海亚明投光灯;楼体轮廓照明;香港伟来幻彩灯。安后期效果图为准。

三、甲方责任：

1、提交的相关文件材料必须真实、完整、合法、有效;

2、负责落实该项目的前期工程基础设施配套准备工作，负责办理广告载体相关手续。

3、本意向正式签定后未经乙方许可，不得在本意向书有效期内寻求第三方进行合作。

四、乙方责任：

1、负责提供建立合作所需的相关文件材料;

2、负责亮化工程与广告载体建设费用;

3、负责聘请或委托独立的权威机构及专家对甲方提供的资料进行论证和审查，向乙方提出相关意见;

五、保密条款：

1、甲、乙双方应遵守本保密条款，履行保密的责任和义务;

2、一方向另一方提供的以文字、图像、音像、磁盘等为载体的文件、数据、资料以及双方在谈判中所涉及到此项目的一切言行均包括在保密范围之内;

3、保密期限自本决向书生效之日起，至双方合同正式签署之日止或本意向书终止之日后六十工作日止;

4、保密条款适用于双方所有涉及到此项目的人员及双方由于其他原因了解或知道此项目信息的一切人员;

5、如第三方确因项目进程而需向一方了解本协议的保密内容，则该方应在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以书面形式同意，且有责任确保第三方遵守本保密条款;

6、若双方在此项目动作过程中一致同意终止该项目，则双方应协商将对方提供的一切关于该项目的资料及复制品还给对方，接受方关于这些资料所做的记录等文件也应立即销毁。

六、违约责任：

1、甲方应保证对该项目所提供的相关文件材料真实、完整、合法、有效，否则乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本决意向书自行终止;

2、在项目动作过程中，甲方违反本意向书第三条第2款的规定，而导致项目无法继续动作时，乙方有权退出该项目的合作，并保留向甲方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;

3、在项目动作过程中，乙方违反本意向书第四条2款的规定，而导致项目无法继续运作时，甲方有权退出该项目的合作，并保留向乙方要求相关赔偿的权利，同时本意向书自行终止;

4、任何一方如违反本决向书第六条(保密条款)的规定，而给对方造成相关影响及损失的，则违反方承担相关赔偿责任。

七、其他：

1、除双方另有约定的特殊情况外，双方应以书面形式进行与本新意向书有关的沟通，电传、快递一经发出，即被视为已送达对方;

2、甲乙双方各自承担项目动作过程相关人力、物力及财力的耗费，合作的具体方式与执行以双方正式签订怕全同、章程及协议为准;

3、因不可抗力(如战争、骚乱、瘟疫)致使本意向书无法履行，本意向书自行终止，双方互不承担责任;

4、双方在项目动作过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成，双方均可向本意向书签订地人民法院提起诉讼;

5、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，有效期为四十五个工作日，由双方代表签字盖章后生效，未尽事宜，双方另行协商。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表(签字)： 代表(签字)：

地址： 地址：

电话： 电话：

传真： 传真：

人民银行阳泉市支行旧址房屋场地

意向承租人:---

20__年9月18日

内容梗概

一、意向概述

二、项目背景分析

三、项目规划

四、经营管理简述

五、租赁承诺

一、意向概述

作为山西省的东大门，与太原和石家庄二大省会城市相距均为110公里的新兴工业城市阳泉，凭借自身悠久的历史文化和丰富的自然资源，在国家及地方各项有利政策的推动下，经济得到了长足的发展，人民群众的物质文化生活日益丰富，社会呈现出一派前所未有的繁荣景象。

阳泉是山西东部政治、经济、文化中心，在市场经济迅速发展的形势下，逐渐聚集了来自全国、乃至世界各地的投资经营者和本地的成熟企业经营者，他们在这里沟通、交流、洽谈，展示自身实力、招揽合作伙伴、促成商业交流。经营规模的扩大和商务要求的提高，为发展商务酒店事业奠定了良好的基础。

商务酒店是指针对商务人群，结合商务人员各项商务活动、休闲休息需要，有针对性地提供会议、洽谈、签约、集体活动及休息服务，满足商务人员业务和生活需要的高档次、综合服务型酒店。它具备品位高、设施规范、布局合理、时尚舒适等特点，并具有提供相应的资讯服务和办公辅助等服务的功能。

阳泉市市区常住人口20余万人，矿区及郊区常住人口50余万人，市区流动人口及旅游经商人员每年高达500余万人次之众。而阳泉市包括矿区在内的绝大多数企业办公都集中在市区，由于受城市规模小、业务量不稳定、经营管理经验有待提高等因素影响，许多企业及商户诸如企业年会、产品发布会、表彰奖励、商务洽谈、签约等的商务活动没有稳定、理想、设施齐全的固定场所，给地区的社会形象和

经济的发展造成了一定的不利影响，尤其给外来投资者带来了诸多不便。

本人通过考察论证后认为，利用人民银行阳泉支行旧址，创建四星级标准的档次高、设施全、服务完善的阳泉商务酒店，不仅能够创造较好的经济效益，使该处所得到有效地利用，更能够为阳泉市经济的发展和企业的有效经营提供有力地帮助。

人民银行阳泉市支行旧址位于阳泉市商业繁华地带，交通便利、商贾云集、店铺密布、人气旺盛，该址占地面积---平方米，建筑面积9000平方米，主楼楼高为六层，大小房间200余间，现处于闲置状态。本人愿以每年200万元的价格承租该址，承租后将投资700余万元，在不改变建筑物主体结构的基础上，对其进行合理的改造、装修，配备相应的设施设备，增设先进的商务服务内容，创建阳泉市首家高品位、高档次商务酒店，方便阳泉企业经营和招商引资需要，促进阳泉市经济的健康、快速发展。

人民银行阳泉支行旧址主体建筑由三栋六层的主楼构成，呈凹字形状，进大门左手(暂命名为一号楼)每层为14个房间，进大门对面(暂命名为三号楼)每层为15个房间，一、二号楼之间主楼(暂命名为二号楼)每层为16个房间。承租后，本人将坚持“科学规划、合理布局、因地制宜、充分利用”的原则，对其进行改造装修(详见“项目规划”)，体现出高档商务酒店的特色，切实满足商务人员的工作、生活需要。

在该商务酒店经营管理过程中，我们将联盟我国著名的商务酒店

“北京洲际酒店”，学习和借鉴其经营理念和管理模式，建立互利共赢的战略合作伙伴关系，引进现代网络高新技术，强化管理、完善服务，将其打造成为阳泉市经济发展的靓丽风景(详见本文“经营管理部分”)。

如若我能有幸承租该处所，我将严格按照与贵方的洽商约定和合同条款，合理改造、科学管理、有效经营，按期足额交纳租金，接受贵方的监督检查，处理好商务客户及周边睦邻的各方面关系，严格遵守国家法律法规，合法经营、照章纳税，为阳泉市经济的发展贡献力量。

该处所我能够接受每年不少于200万元的租金费用，并于合同签署后15日内一次性将全年租金交清，之后每年于当年最后一个月结束前交清下年度租金;租赁期限不少于10年。望贵行领导予以斟酌，以求成全我的意向。

签名:-

日期:年 月 日

人保财险夷陵支公司x年能繁母猪承保方案x年夷陵公司农险在市公司及各政府职能部门大力支持下，全年共实现利润近40万元，但能繁母猪这块最大的险种去出现亏损，我们痛定思痛，认真分析查找原因，认为主要是以下几个方面出现了问题：

1、x年年底提取能繁母猪未决准备金达到45.3万元。这400多笔案件全部放在了x年进行立案处理的，给x年的经营造成了很大的压力。

2、能繁母猪死亡率偏高。x年全区共接到报案2591头，死亡率为4.55%，高于全省水平1点多个百分点。从数据分析上来看，一年中天气较热的7~10月和天气较冷的1~3月死亡率最高。天气热，养殖密度又大就容易产生疫情，比如临近的当阳，就连续两年在夏季扑杀过母猪，当 阳离我区鸦鹊岭就一河之隔，每当当阳报案量激增过不了多长时间，鸦鹊岭就开始接到大量报案。鸦鹊岭又是我区农业险占比最大的一个镇，可以想像外界的风险对我们的影响也是相当大的。

3、承保面不广，造成风险过大。x年我司还承保了能繁母猪51898头，x年仅承保24709头，承保面降低造成了更大的经营风险。针对以上问题我司决定从以下几个方面着手解决

1、提高理赔速度，有效控制未决数量。

2、针对有些病死母猪乱丢乱弃的现象，我们积极和卫生防疫部门联系，除做好能繁母猪的防疫工作外更要积极引导农民的健康养殖意识，对农户引导宣传病死猪进行无害化处理的知识，讲解病死母猪流入市场给人们带来的危害。从源头上控制病源的产生，降低经营风险。

3、针对去年10月份承保时出现的耳标钳不好用，操作模式由村干部和防疫员共同登记造册收费打耳标改为由防疫员来操作造成的不利因素等问题，我们积极与镇政府领导，区畜牧局领导联系。

甲方：

乙方：

双方就新宅兆祥室内门销售的合作事宜，经过初步协商，达成如下合作意向：

门业已发展为一个快速增长的行业，新宅兆祥门业历史悠久，产品有复合实木免漆门系列、钢木门系列、高分子门系列、复合实木烤漆门系列、铝合金门系列，荣获产品质量免检证书，中国绿色环保产品，等多项荣誉。央视广告品牌，以合理的价位和优良的质量保障了加盟商和经销商在市场上赢得影响力和竞争力。

甲方应做好以下工作：

1. 产品的生产及质量跟踪

2..做好为商业伙伴服务的各项工作,包括产品咨询,开业前准备辅导,店面设计,业务员,导购员,安装师傅培训,技术支持,营销市场传帮带,广告及推广计划支持,物流配送等.

乙方应做好以下工作：

了.解目标市场的现状. 2.有一定的资金实力,有决心做大做强门业市场.

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

签订日期： 年 月 日

甲方(中方)：__________________

住所地：________________________

通讯地址：______________________

邮政编码：______________________

电话：__________ 传真：________

电子信箱：______________________

法定代表人：____________________

乙方(外方)：__________________

中文名称：______________________

住所地：________________________

通讯地址：______________________

邮政编码：______________________

电话：_________ 传真：________

电子信箱：______________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方是在中华人民共和国境内依法注册成立的电影制片者，乙方是依据__________(国家名称)的法律并在该国注册成立的电影制片者;

2.甲乙双方共同决定联合摄制电影片《_________________ 》。

甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成如下条款，以资共同遵守：

第一条 甲乙双方决定联合摄制电影片《_____________ 》(外文名称《________》，下称“电影片”)，该电影片基于的原著《__________》改编。

第二条 电影片总投资预算初步确定为￥___万元。其中，甲方出资￥___万元，占总投资预算的百分之___;乙方出资￥___万元，占总投资预算的百分之____。

甲乙双方任何一方争取到第三方资金赞助的，其有权提取第三方赞助金额的百分之____作为酬金，剩余部分纳人总预算。纳人总预算的第三方赞助金额，其中百分之___算作甲乙双方中争取到赞助的一方的出资，其余百分之___算作甲乙双方中另一方的出资，甲乙双方的出资占总预算的比例应据此加以变更。

合作过程中，甲乙双方基于电影片以宣传或其他方式取得的收人或收益，亦应纳入总预算。

若最终预算不足，甲乙双方应分别按其出资比例追加投资。

第三条 因联合摄制电影片所形成的全部有形财产和无形财产及其衍生权利，均属甲乙双方共有。所有权利的分配比例及行使的地域范围等由甲乙双方在《中外联合摄制电影片合同》中另行约定。

其中，无形财产包括但不限于电影片著作权、商业运作中衍生出来的其他具有财产性质的著作权、商品名称使用权和商标权等。

第四条 本意向书签署生效后，由甲方负责办理联合摄制电影片的立项申报，乙方应予以协助。

第五条 电影文学剧本的改编由甲乙双方共同确定、聘用编剧完成。联合摄制电影片的立项申请获得中华人民共和国广播电影电视行政主管机关的批准后，任何一方不得擅自对文学剧本的人物和情节进行实质性的更改，否则，由此引起的一切不利后果由擅自更改方自行承担。

第六条 电影片的主要拍摄地点为__________，变更新的地点应当由甲乙双方协商决定。

第七条 电影底片、样片的冲印及后期制作，均在中华人民共和国境内完成。因特殊需要在境外完成的，由甲方报中华人民共和国广播电影电视行政主管机关批准。

第八条 电影片主创人员由甲乙双方分别选派，其中，甲方主创人员占百分之____，乙方主创人员占百分之___。乙方主创人员的联络及工作安排由乙方负责。主创人员名单及相关费用详见本意向书附件一。

第九条 电影片摄制完毕后，____(准备/不准备)参加中华人民共和国国内或国外举办的电影节(展)。

第十条 甲乙双方应于联合摄制电影片立项申请获得批准并取得《中外合作摄制电影片许可证》之日起___日内签署正式的《中外联合摄制电影片合同》。《中外联合摄制电影片合同》内容包括出资的管理使用、收益亏损的计算和分配以及违约责任的承担等。

第十一条 甲方向乙方保证，其属于下列第_____种情况：

1.取得《摄制电影许可证》并经依法注册和合法存续的电影制片单位;

2.己就计划拍摄的电影片取得《摄制电影片许可证(单片)》并经依法注册和合法存续的法人单位。

第十二条 甲乙双方当事人在此向对方保证：

1.有能力并有权利签署本意向书，且其在履行本意向书下的所有义务时，皆不存在任何法律上的障碍;

2.未经对方书面同意，不得将其在联合摄制电影片中的权益转让或抵押。

因任何一方当事人违反其承诺或保证而引起的赔偿、法律责任及相应的诉讼费用等，该方当事人应当保证对方当事人免于承担。

第十三条 发生下列情形之一，甲方可以通过书面形式通知乙方而解除本意向书：

1.乙方在本意向书第十二条第一项所作的保证不真实;

2.乙方依据其本国法律破产、解散或被吊销法人资格;

3.__________________________________。

第十四条 发生下列情形之一，乙方可以通过书面形式通知甲方而解除本意向书：

1.甲方在本意向书第十一条或第十二条第1项中作出的保证不真实;

2.甲方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

3.甲方被依法吊销《摄制电影许可证》或《摄制电影片许可证(单片)》;

4.___________________________。

第十五条 甲乙双方约定，发生下列情形之一，本意向书终止履行：

1.甲乙双方通过书面协议一致同意解除本意向书;

2.甲方向中华人民共和国广播电影电视行政主管机关提出的联合摄制电影片的立项申请未能获得批准;

3.甲方或乙方依据本意向书第十三条或第十四条的规定解除本意向书;

4. __________________________。

第十六条

除本意向书第十五条规定的情形之外，甲乙双方皆不得擅自解除本意向书。

第十七条 甲乙双方未履行或未按约定履行本意向书规定的义务，应分别承担相应的违约责任，具体如下：

1.若未出现本意向书第十五条规定的情形，甲乙双方任何一方单方面解除本意向书，应赔偿对方因此而遭受的一切经济损失;

2.若甲方依据本意向书第十三条第1项或第2项的规定解除本意向书，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切经济损失;

3.若乙方依据本意向书第十四条第1项、第2项或第3项的规定解除本意向书，甲方应赔偿乙方因此而遭受的一切经济损失;

4.__________________________。

第十八条 本意向书一旦终止，甲乙双方应当就因本意向书产生的收益或损失，按照甲乙双方约定的出资比率分配或承担。

第十九条 甲乙双方因履行本意向书而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本意向书扉页所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达;一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

第二十条 本意向书附件为本意向书的组成部分;本意向书及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

第二十一条 在本意向书履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_____种方式解决：

1.任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力;

2.任何一方均有权向__________人民法院起诉。

第二十二条 本意向书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第二十三条 未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。

第二十四条 本意向书一式两份，由双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

第二十五条 本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

第二十六条 本意向书由甲乙双方在中华人民共和国___________签署。

甲方：(盖章) _________ 乙方：(盖章)__________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

授权代理人：____________ 授权代理人：____________

______年______月______日 _______年______月_____日