法律顾问制度最新7篇 范文下载【汇集20篇】

1、协助公司总经理(制度职责大全总经理)正确执行国家法律、法规,对公司衙大经营决策活动提供法律意见。

2、参与起草、审核公司重要的规章制度,对公司规章制度及其条款的合法性负责。审核公司各种技术、经济、服务合同,参加重大合同的起草、谈判工作,协助财务部门管理合同,监督合同履约。

3、参与公司的兼并、收购、分立、破产、反兼并、投资、租赁、资产转让及招标、投标等重要经济活动,提出法律意见,处理有关法律事务。

4、主持或协且办理公司工商登记、变更、商标注册、专利申请、技术发明创造、技术贸易等有关法律事务,为公司知识产权保护提出法律建议。

5、开展与公司生产经营有关的法律咨询,整理汇编公司业务需要的各种法律、法规和规章等。

6、配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育,在公司内普及法律知识,增强员工法制观念。

7、负责与公司外聘律师(制度职责大全律师)的选择、联络及相关工作。

8、参加或列席公司召开的某些会议,就所议内容提供法律意见;负责审查内部各项指示、决定、决议、计划的规范性和合法性;为公司内劳动争议、民事调解提供法律帮助。

9、接受公司法定代表委托,代理公司参加诉讼和非诉讼活动,帮助公司运用法律手段解决经济纠纷,维护公司合法权益。参加和配合与公司有关的财务、税收、环保、劳动用工、安全生产、合同管理等执法检查,为公司提供法律意见;参与重大事故和危机处置活动,协助有关部门进行善后处理。

10、在所审核的经济合同、拟订的法律文书和出具的法律意见书签字,对上述业务以及办理的其他法律事务 的合法性负责。

11、完成领导临时交办的其他法律任务。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权力和义 务，本着平等互利的原则，经甲、乙双方平等协商，甲方租赁乙方铲 车事宜在协商一致的基础上，达成如下协议：

一、甲方租赁乙方铲车（规格＿＿＿数量＿台） ，每月按 28000 元/月 计算（每月 1 日起至 30 或 31 日止） .

二、乙方负责机械保管、安全、使用、保养、维修、燃料，铲车司机 工资、福利等费用。

三、双方职责：

1、 乙方铲车及司机应接受甲方的统一管理。

2、 工作期间乙方必须遵守甲方的工作安排，乙方不得以任何理 由影响甲方生产，如有出现根据情节每次给予乙方罚款。由于乙 方机械或人为因素影响甲方生产，甲方将有权扣除乙方铲车两天 费用。

3、 乙方不能认真履行义务时，甲方有权提出变更协议或解除协 议，凡甲方解除协议必须 5 日前通知乙方。

4、 乙方应自觉遵守甲方的安全文明生产管理制度，

5、 乙方不能履行协议时，需提前 15 日以书面形式通知甲方， 不得单方面停止履约，对甲方造成的损失全额赔偿。

6、 乙方有义务遵守甲方的各项管理制度和处罚规定，违规照章 处罚。

7、 乙方车辆凡夹带甲方生产所有物资，违反管理制度的，将处 以十倍罚款并解除合同。

8、 乙方在生产运行中，出现的铲车故障，修车时间乙方必须找其他铲车代替，保证甲方正常生产。

9、 乙方铲车司机，由于消极怠工造成的损失由乙方承包者承 担。

10、 甲方负责提供乙方司机的食宿安排，费用由乙方承担。

四、其他 。

1、未尽事宜，由甲乙双方协商解决，经协商解决无效时，可提交 经济仲裁部门或通过法律诉讼予以解决。

2、本协议有效期自＿＿＿ 年＿月＿日至＿＿＿ 年＿ 月＿日止。

3、协议期满前 15 日经双方协商一致后，签订续约协议。

4、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。

5、本协议自签字之日起生效。

（盖章）

（盖章）

年 月 日

总 则

第一条 目的：为加强和规范学校法律顾问管理，促进学校依法行政、依法治校，特制定本制度。

第二条 适用范围：学校聘请法律顾问适用本制度。

第三条 适用对象：本制度所称法律顾问是指学校根据处理学校法律事务的需要，从校内外聘请的、为学校提供法律服务的法律专业人士。

第四条 基本原则：法律顾问在开展具体工作时应当遵循勤敏、敬业、高效的原则。

法律服务

第五条 法律服务范围:学校法律顾问服务面向学校，包括提供法律咨询意见、修改合同文本、提供非诉讼法律服务等内容。具体包括：

(一)基础服务内容

1、为学校当好法律参谋;

2、为学校的对外经济往来把关;

3、帮助学校草拟、修改、审查合同、诉讼文书和其他相关法律事务的文书;

4、为学校参加诉讼、仲裁和非诉讼调解提供法律咨询:免费为学校代理部分诉讼、仲裁和非诉讼调解;

5、提供定期或者不定期上门服务;

(二)为学校的制度构建服务

1、为学校制定章程化管理制度;

2、协助学校构建现代学校制度的法律框架;

3、协助学校建立师生校内申诉制度;

4、为学校处理学生人身伤害事故提供意见和帮助,协助学校依法建立快速反应程序;

(三)其他特色服务

1、为学校内部管理及管理层决策提供法律咨询意见;

2、帮助学校草拟、修改、审查内部管理规章与制度;

3、根据学校和要求，每年为学校和其他教育机构的管理层、教职员工、学生提供一次定项法律宣讲;

4、根据学校要求，为学校和其他教育机构教职员工及学生提供大型免费法律咨询服务。

(四)日常法律顾问服务以外的专项服务

1、帮助学校办理转制，办理变更登记等法律文书和事务;

2、经学校同意，接受学校教职员工的委托，为其提供法律服务;

3、经学校同意，为青少年犯罪问题提供法律咨询和为青少年犯罪嫌疑人辩护;

4、接受学校委托，为学校代理日常法律服务免费项目以外的各类诉讼案件和仲裁案件;

5、应聘担任学校的法制副校长或法制教育宣讲人;

6、其他日常法律顾问服务工作以外的服务。

第五条 学校法律顾问的工作职责：

(一)为学校的行政行为、合同行为、重大决策等非诉讼性法律事务提供法律意见;

(二)就涉及到学校的诉讼、仲裁、执行等法律事务提供法律意见;

(三)经学校指派，以学校法律顾问身份对特定事项进行调查、协调、代理诉讼，反映民意和社会实情，并提供相关的法律意见。

淮安市杨庄小学

法律顾问制度范文相关

出租人：___________（甲方）               承租人：___________（甲方）

根据合同法，经双方友好协商一致，特签定本合同。

一、设备清单

________________________________________。

二、租用期限

1、甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期_____天，租金_____元/台/天。合计______________。（人民币）

2、乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。

3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签定地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签定本合同表示对该租赁物已验收。

三、注意事项

1、乙方在租用期间不得转租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。

2、乙方未和甲方签定续租合同则承租人需在租期结束的第_________天把所租机器退还。如要续租，双方需重新签定新租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备及收取必要的逾期费用。

四、补充规定

1、经费赔偿

如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿：

（1）外壳：损伤不影响外观赔偿_________元；损伤影响外观赔偿________元；

（2）镜头/显示屏：有划痕不影响使用________元；影响使用按市场价赔偿；

（3）灯泡/主板损坏：_________元（按实际市场价赔偿）

（4）其他附件：如无法修复则按市场价赔偿；

2、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；

3、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

4、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。

承租人：_____________________                      出租人：_____________________

法人代表或委托承办人：_______                   法人代表或委托承办人：_______

电话：_______________________                      电话：_______________________

地址：_______________________                      地址：_______________________

为了提高乡机关依法行政及企事业单位依法办事的水平，按照相关法律规定，特制订本制度。

第一条，乡法律工作者受乡综治办的指派，担任乡人民政府及其各行政管理部门，村民委员会、乡企事业单位，农村承包经营户、个体工商户、个人合作组织以及公民的法律顾问。 法律顾问工作的重点是协助聘请方依法管理、依法经营、依法办事。

第二条，聘请法律顾问，由聘请方以书面或者口头形式向乡综治办提出，并提供有关证件和基本情况;乡综治办接到聘请后，根据聘请方的情况和本所的情况，决定是否应聘。 乡综治办决定应聘的，应当指派一至两名乡乡法律工作者担任法律顾问;聘请方对法律顾问有指名要求的，应尽可能予以满足。

乡综治办独自应聘有困难的，可以商请县司法局联合应聘。

第三条，乡综治办与聘请方应当协商订立法律顾问聘应合同。聘应合同采用书面形式。聘应合同应当包括以下主要内容：

(一)双方名称，法律顾问的人数和姓名;

(二)法律顾问的具体任务、职责范围和工作方式;

(三)双方的权利和义务;

(四)法律顾问报酬数额及给付方式;

(五)违约责任;

(六)合同生效日期和有效期限;

(七)双方约定的其他事项。

第四条，担任乡人民政府及其各行政管理部门、村民委员会的法律顾问，办理下列法律服务业务：

(一)就较重大的行政、经济决策进行法律论证，提供法律意见;

(二)对行政规范性文件的拟定从法律角度提出修改、补充建议;

(三)协助修改、审查经济合同、协议、章程等重要法律事务文书;

(四)参与处理尚未形成诉讼的民事、经济、行政纠纷和其他较重大的纠纷;

(五)代理参加行政、经济案件的调解、仲裁和诉讼活动;

(六)协助进行法制宣传教育;

(七)提供有关法律、法规资料和信息，对依法行政、建章立制方面的问题提出建议;

(八)受托办理的其他法律服务业务。

第五条， 担任乡企事业单位、承包经营户、个体工商户、个人合作组织以及公民的法律顾问，办理下列法律服务业务：

(一)参与生产、经营活动决策，就其中较重大的问题进行法律论证，提供法律意见;

(二)协助起草、审查、订立经济合同等法律事务文书，代

理参与经济法律事务谈判;

(三)协助建立健全各项管理制度，特别是经济合同管理制度;

(四)参与处理尚未形成诉讼的民事、经济、行政纠纷和其他较重大的纠纷;

(五)代理参加行政、经济、民事纠纷、案件的调解、仲裁和诉讼活动;

(六)代理工商登记、联营、租赁、承包、担保、税务、信贷、保险等业务活动中的法律事务;

(七)协助对职工进行法制宣传教育;

(八)受托办理的其他法律服务业务。

第六条，乡法律工作者担任法律顾问，有权查阅聘请方的有关文件和资料，列席有关业务会议，进行调查取证，获得必要的工作条件和方便，并有权拒绝办理与法律顾问工作无关的事务。 担任法律顾问，应当在聘请方委托授权的范围内进行活动，不得参与和干预与执行职务无关或者未经委托的其他事务，不得泄露聘请方要求保密的事项。

第七条，担任法律顾问，应当建立工作计划制度、工作档案制度、集体讨论制度以及与聘请方的业务联系制度。

第八条，乡综治办应当对法律顾问的工作加强检查和监督，定期听取聘请方的意见;发现不称职的，及时与聘请方协商撤换。

第九条，法律顾问聘应合同终止后，聘请方要求续聘的，可

与乡综治办协商订立新的聘应合同。

法律顾问聘应合同履行期间，一方提出变更或者解除合同的，应当与对方协商一致，否则应承担违约责任。

维古乡人民政府

二〇xx年三月二十日

_________(以下称甲方)与_________(以下称乙方)就租用客房事宜签定协议如下：

1、租约：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租价格

签约之日起：凡属乙方订房者均享受以下签约房价。

a标：______________元。

b标：_____________元。

c标：_____________元。

三人间：_________元。

用餐标准：自助三餐含于房价中(餐券概不退换)。

3、乙方客人在酒店内住宿，须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。

4、乙方住客的退房时间为中午十二时，如住客继续使用房间，则其房和服务计费如下：下午六时前加收_________%房租，下午六时后加收_________%房租。

5、乙方住客可将其贵重物品存放在酒店行李寄存处，否则如有任何贵重物品遗失时，甲方概不负责。

6、乙方在退房时，或遵循酒店特殊要求时，应前往酒店收银处办理退房及其它手续。

7、乙方住客应遵守甲方订立或公布于酒店内的宾客行为守则。

8、甲方对乙方住宿的责任只在住客与接待处办理好入住凭证时开始至住客办理退房手续时为止。

9、除天灾及其它特别原因，甲方难以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住时，甲方应安排乙方住客入住其它酒店。

10、优惠项目

(1)乙方可凭甲方的就餐券按时在_________就餐。

(2)商务中心各项服务均可享受_________%的优惠。

(3)卡拉ok可享受_________%的优惠。

11、乙方客房内增住其它客人，需经甲方前厅部同意，并到前厅部办理住房登记手续。

12、客房内不得存放任何易燃易爆物品，客房内严禁使用电炉或其它功率在500瓦以上的电器设备，否则由此引起的一切后果，均由乙方承担全部责任。

13、因乙方使用保护不当而造成客房建筑及其它物品损坏等情况应由乙方负责赔偿。

14、合约期满时在当时房价及上述各条情况均没有更改的情况下，同时双方也无其它异议时本协议书可自动延长一年，期满中止合同或收回合同，均应在协议终止前一个月并通知对方办理中止或收回合同协议手续。

15、本合同一式两份，自签定之日起生效。

甲方(盖章)：_____________________ 乙方(签字)：________________________

_________年____月____日 _________年____月____日

1、起草、修改、审查 ip 类合同及相关法律文件;

2、收集整理公司业务相关法律法规;

3、配合公司各部门进行相关制度设计,提供法律支持;

4、对项目进行前期进行预审,评估其风险点,并与相关部门沟通对项目的风险控制及资料提供, 并出具法务报告;

5、熟悉相关法律法规及行业政策性的变化,可及时根据政策的调整提供应对措施。

1、统招院校硕士以上学历,通过司法考试。

2、英文听说读写流利,可作为工作语言;

3、具有 3 年以上 ip 类合同审核及项目经验,能够独立进行业务风险把控工作;

4、综合素质佳,具有良好的.职业操守和组织协调能力,逻辑思维能力强;

5、具有较强的法律风险综合分析能力和文字表达能力;

6、具备较强的沟通协调能力,并且具备高度责任感。

甲方(出租方)：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

_                                                        __                                                       _

（详见合同附件）。

_                                                     ___                                                        _

一、自 年 月 日至 年 月 日，共计   天。

二、若乙方因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。

一、租金金额：       元（人民币）。

二、支付方式 ：

（1）乙方一次性支付甲方人民币       元；

（2）乙方分期向甲方支付租金：首次支付       元，其后每月支付     元。

经双方协商，甲方收取乙方押金       元。甲方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还乙方。

1、租赁期间，乙方对租用物资要妥善保管，由甲方负担维修保养费用。

2、租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由乙方向甲方偿付赔偿金、维修及保养费。

一、在租赁期间，甲方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知乙方，租赁物新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

二、在租赁期间，乙方不得擅自将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或抵押。

一、甲方的违约责任

甲方未按规定时间、质量、数量向乙方提供租赁物资，应向乙方偿付违约期租金   ％的违约金。

二、乙方的违约责任

1.不按时交纳租金，应向甲偿付违约期租金   ％违约金。

2.逾期不还租赁物资，应向甲方偿付违约期租金   ％的违约金。

3.如有擅自转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除甲方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金     ％的违约金。

4.其它违约行为。

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第   种方式解决：

1、提交             仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

本合同一式2份，合同双方各执1份。

本合同附件     份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

甲方（出租方）：                        乙方（承租方）：

地址：                                 地址：

电话：                                  电话：

年    月    日                           年   月    日

1、对公司重大经营、决策、投资、管理等活动提供法律意见，进行法律可行性评估、法律尽职调查及法律咨询等，揭示法律风险并提出相应的解决方案，处理相应法律事务;

2、主导、参与公司的诉讼及仲裁活动，运用法律手段解决法律事务，维护公司合法权益;协助催收呆滞货款。

3、参与制定、审核、实施重要规章制度;

4、起草、制定、审核各类合同;协助公司对外重要合同的谈判、协商等工作;

5、起草、实施公司对外法律事务函;处理招标、投标等重要经济活动有关的法律事务;

6、协助公司对知识产权方面的维护，为知识产权保护提供法律建议;

7、参与处理客户和供应商的重大投诉，处理非讼事件的协商、和解工作;

8、参与实施法律培训工作，提高员工法律意识，规范意识;

9、根据公司需要，负责外聘律师的选择、联络及相关工作;

10、提供与公司生产经营有关的法律咨询，及法务审核和内控监督;

11、协助人事部门处理与员工的劳动争议，处理劳动争议仲裁活动;

12、参与重大事件和危机处置活动，协助有关部门进行善后处理。

13、完成总经理、总监交办的其他法律工作。

1.合同/协议的日常审核，起草，修改及登记管理,年度回顾,主要协议/合同的更新等;

2.对公司各类法律文书等内容的审核起草及修改;

3.组织及实施相应的法律类培训。;

4.公司内部的风险控制工作，包括内部制度管理及年度审计的协助等

5.公司内部合规管理的执行，包括合规培训的协助以及集团内部的`联系和报告;

6.法规政策和法律新闻的更新收集，跟进及报告;

7.公司各类法律事务咨询处理;

8.类工作学习及法务日常工作后备开展;

9.部门及团队内其他相关工作协助及支持。

1.本科学历，法律相关专业;

2.2年以上相关工作经验，企业法务背景优先考虑;

3.良好的英语口语表达能力和书写能力，达到cet-4及以上水平;

4.工作积极主动，耐心仔细，良好的职业操守，强烈的敬业精神与责任感;

5.具备较好的逻辑分析能力，较强的沟通能力和应变能力;

6.熟悉办公软件(word/excel/powerpoint)使用。

职责：

1.起草、审核公司内部合同、法律文件，处理合同等法务工作;

2.评估、审核所对接业务线的经营项目的法律风险和政策风险，控制和防范公司业务线运营中的法律风险;

3.参与公司兼并、收购、分立、资产转让及招投标等重要经济活动，提出法律意见，处理相关法律事务;

4.参与公司重大事故和危机处置活动，协助有关部门进行善后处理。

任职资格:

1.国家统招法律专业本科及以上学历，通过国家司法考试;

2.5年左右公司法务工作经验，精通民商事法律法规等;

3.良好的组织协调能力、判断与决策能力、商务谈判能力、人际沟通能力及文字处理能力;

4.性格成熟稳重，工作踏实认真，责任心强，有团队合作精神;

5.具有互联网行业、投融资法务相关工作经验者优先;

1、对公司重大经营决策重要经济活动提供法律意见，处理法律事务。

2、参与起草，审核公司重要规章制度，对公司规章制度以及条款的合法性负责。

3、协助办理公司工商登记，变更、商标注册等有关法律事务，为知识产权保护提供法律建议。

4、在所审核的经济合同、拟定的法律文书和出具的法律意见书上签字，对上述业务以及办理其他法律事务的合法性负责。

5、开展法律咨询，在公司内普及法律知识，增强员工的.法制观念。

6、接受公司法定代表人的委托，代理公司参加诉讼和非诉讼活动，帮助公司运用法律手段解决经济纠纷，维护公司合法权益。

7、完成总经理临时交代的其他法律工作。

1.全面参加公司的日常法律工作

2.负责起草、审核及监督各类型中英文合同协议，如，商务、知识产权合同，劳动合同等有关法律文件的履约;

3.对内部各项指示、决议和计划的规范性和合法性提供法律意见

4.负责协调与公司外部律师事务所、司法机关、仲裁机构的关系

5.为公司经营管理提供各类法律咨询意见;规避公司可能面临的法律风险

6.完成交代的其他有关公司法务方面的事务

1.法律院校统招法学专业本科或以上学历毕业

2.5年以上相关经验，电子商务，物联网行业工作经历优先

3.具有良好的分析、处理、应变及独立解决法律问题的能力及组织协调能力

(出租方)甲方：_____ (承租方)乙方：_____

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经

友好协商，现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下：

第一章、租赁房屋及其权属

第一条：租赁房屋位置、面积及附属物

1.1本合同中租赁房屋位于 省市(县)路______号______至______层，合计建筑面积______平方米(见建筑及租赁面积平面分界图)，净使用面积为______平方米。房屋 梁下最低净高 米。

1.2 租赁房屋附属场地包括 层至 层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位(如有附图，见双方盖章确认的附图)。

1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：

1.4 甲方为影城工作人员提供2个车位，并为观影观众提供停车两小时的优惠。 1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。

第二条：租赁物权属状况、抵押状况说明

2.1本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。 租赁房屋产权证编号：_____，土地使用权证 编号：_____。 (在本合同签订时已在银行设有抵押权。)

2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的：_____ 土地使用证编号为：_____， 建设用地规划许可证编号为：_____， 建设工程规划许可证编号为：_____，建设工程施工许可证编号为：_____， 商品房预售许可证编号为：_____。

2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法按照本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。

第二章、租赁物用途及其他

第三条：租赁用途及转租权

3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延伸产品、配套经营。

3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。 第四条：_____租赁期限及优先权

4.1双方约定房屋交付时间为 ______年 ______月______日。

4.2租赁期限为______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。

4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金;120天装修期后，甲方另行提供乙方90天为市场培育期，培育期免租金。

4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。

4.6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。

4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如继续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4.8如甲方原因导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。

第五条：房屋交付标准：

5.1根据甲乙双方的约定，甲方交付房屋标准见

第六条：排他条款

6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产项目其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事相同或相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方相同或相类似的经营。

6.2在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的项目招商。

6.3甲方如违反6.1、6.2条款，甲方赔偿乙方100万______元违约金，同时乙方有权解除本合同。

第七条：租赁费用(含物业管理费)

7.1租赁费用计算方式：保底租金或年度票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。 保底租金及年度票房净收入分账比例见表：

年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5%的国家电影专项资金和国家规定的3.3%营业税后的净值。

如果根据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时，乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。租赁费用每______个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。

乙方第一次支付房屋租赁费用的日期为：___________年______月______日，以后每______年的______月______日，______年______月______日为乙方租赁费支付日。

甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。

若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。 如果甲方未能按照约定向乙方提供上述发票，乙方可延期至甲方提供发票后15日内付款。

7.2 水、电等费用

甲方应协助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应提供有效水电费发票。

第八条：合同定金

8.1 乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币 ______万元作为合同定金，甲方须同时提供相应收据。如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。

8.2 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用;定金收据换取相应的租赁费用发票

8.3 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。

第三章、物业管理和财产保障

第九条：租赁物的管理和费用承担

9.1乙方进场装修时，甲方有义务给予配合。

9.2租赁期间房屋出现漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业情况下，由甲方负责维修并承担相关费用。甲方应在12小时内采取应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排维修，其费用在下次支付租金时扣除。

第四章、权利和义务

第十条：甲方权利和义务

10.1 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关采取查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。

10.2 本合同生效后 天内，甲方负责到房产管理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方提供房屋租赁证。若甲方在______年______月日前仍未能向乙方提供房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。

10.3 在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：

甲方是本合同租赁物的所有权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必须保证甲方的受让人或受益人代替甲方继续与乙方履行本合同，甲方必须保证乙方在本合同中的权益不受损害。

10.4 甲方负责为影院开业和经营提供政府以及主管部门要求的由出租方提供的文件和必要的协助

10.5 甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的情况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方提供场地并配合安装。

10.6 甲方提供位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地;相应设备器材由乙方自行提供及安装，相关安装审批手续由乙方完成。

10.7 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的情况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。

10.8 在乙方营业时间内，甲方必须保证影院配套的电梯、中央空调、水、电和满足消防要求的安全疏散通。

甲方（签字或盖章）：______

乙方（签字或盖章）：______

日期：______年______月______日

一、乙方租用甲方座落在 建筑面积为 平方米。租用期 周年，自本合同生效之日开始计算。

二、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税），每年租金 元 （大写： ），租金自合同生效日期起一年一交。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：

1. 提请 仲裁委员会仲裁。

2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

20xx年 1 月 31日 20xx 年 1月31 日

出租方：（以下简称甲方）______________

承租人：（以下简称乙方）______________

甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、甲方租赁位于______________________________________________________________________________________________________________________________。

二、该房屋月租金为人民币__________________________________________，每月/季度/年月初____________________________日内，乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。

三、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付欠款。

四、乙方同意提前支付____________________________元作为保证金，该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。

五、该房屋租赁期限为__________________________________________在此期间，任何一方如欲解除合同，必须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。

七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向teda人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

十、本合同以__________________________________________________________________________________________________。

甲方：______________

乙方：______________

日期：________年__________月__________日

1、独立起草股权投资项目文件,设计交易结构,参与募投管退全过程;

2、参与项目有关工作,包括参与项目的前期尽职调查、项目法律分析等;

3、为公司拟定、审核及修改各类标准、非标准合同、函件等法律文件;

4、对日常法律问题进行解答;

1、法学本科及以上学历,有金融背景优先;

2、两年左右律所、私募基金或金融类公司法务工作经验;

3、熟练掌握专业知识和技能,熟悉私募基金、保险等相关政策法规;

4、熟悉日常业务审核的合规风险控制点,充分发挥合规风险日常管理的作用,能够独立处理常规合规事项、提供创新业务相关合规支持;

5、具有良好的沟通能力、执行力、分析能力,有较强的`文字表达能力;

6、诚信正直,有较强的进取心和责任心,能较好把握工作的原则性和灵活性;

甲方（承租方）：

身份证号码：

乙方（出租方）：

身份证号码：

签订地点：

根据《中华人民共和国民法典》以及国家现有法律法规的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲、乙双方的职责，经双方协商，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条：租赁期限

自进场开工开始干活算起（设备拼装不计入租赁日期），至施工结束后为止。

当实际期限与合同期限不 一致时，应以实际租赁期限为准。

第二条：租赁设备型号及价格

1、设备品牌：型号：履带式挖掘机台，新旧程度：，出厂日期： 年月日 ，机械外观及性能：性能良好；含2名司机，机械及配套设备的性能型号及数量应能满足施工要求。

2、租赁费：元人民币/月（大写 元人民币/月）；

3、本合同租赁的设备型号及配套设施是乙方在充分了解现场、道路、图纸、地质资料、工作内容、周边环境以及其他任何足以影响机械钻孔的情况下，承诺该机械设备可以满足本工程施工要求才决定进场的，任何因忽视或误解工地情况而导致的更换机械及机械退场所造成的索赔申请将不被批准，另外给甲方造成的误工损失由乙方负责。

第三条：相关费用承担

第四条：设备服务范围

①、甲方机械验收负责人负责对进场的机械设备进行验证，验证标准执行甲方《公司机械设备检验标准》，特种设备要有特检合格证，验证合格后方可进场。

②、要求司助人员具有操作该机械的有效证明，特种设备要有特种设备操作证。

③、在合同期内，乙方设备要随时听候甲方安排，保障甲方工程顺利进行。乙方必须保证24小时施工，设备每月完好率为90%，每月维修保养时间不超过2天，每月2天不累计到下个月，若超过2天按日结算（日租金=月租金/30）。

第五条：租金结算及付款

1、租金结算：甲方对租赁机械自开工起30天为周期进行一次结算。隔月支付上个月租金的80%，余款在工程结束30天内付清。

2、月租机械不计大小月，全部按30天计酬；

3、不足一个月的按天计算（日租金=月租金/30）。

第六条：设备的续租及退场

1、合同期满，乙方有权撤离设备。如甲方需要继续租用，应在本合同到期前一周内续签合同。

2、合同期满，乙方设备撤离甲方场地，甲方有责任和义务协助乙方设备快速撤离现场，并提供必要的场地、人员及其他必要的支持。

3、若乙方中途退场，须提前15天通知甲方，经甲方同意后方可退场，否则由此产生的误工费及其它损失由乙方承担。

第七条：施工现场安全责任

1、甲方施工场地，必须保证乙方设备和人员的安全。

2、出租方配备的司机应持证上岗,应操作熟练规范,工作专心热情,若乙方因操作人员违章操作等自身原因造成的机械伤害、机械故障及与第三方的纠纷等，概与甲方无关，且承租方有权就此代扣对应的损失费用。

第八条：甲、乙双方权利

1、在租赁期内，甲方只享有设备的使用权，所有权归乙方。

2、乙方负责租赁设备的日常维护、保养及维修。乙方正常维护保养时间一般为每月2天 。锁机不算为正常维护保养时间，乙方正常维护保养必须在不影响工地施工进度的情况下进行，如雨天、停工等，若乙方正常维护保养给工地施工带来影响，甲方有权从外面另调机械设备顶班，由此产生的费用从乙方租赁费中扣除，由此产生的误工费及其它损失由乙方承担。

3、甲方应按设备有关的国家或行业标准提供符合设备作业的材料及场地。

4、未经乙方授权，甲方人员不得随意开启乙方设备。

5、在租赁期内，如乙方出现消极怠工，不服从甲方指挥等不利于甲方工程进展的现象，甲方有权终止合同或要求出租方撤换司机及退租。司机必须保证24小时在岗，有事离开须向现场值班管理人员

请假，擅离职守者每人次罚款50-200元。

6、乙方不得以小型号机型代替冒充合同约定的机械设备型号，甲方有权终止合同，造成的损失由乙方负责。

7、如发现乙方司机等人乙方偷盗油料等财物，甲方有权处以30倍罚款，并移交司法机关处理。

第九条：违约责任

未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。任何一方违反本合同约定，都应向对方赔偿相应的违约金。

第十条：争议的解决

1、甲乙双方因不可抗力不能履行合同时，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。

2、凡因履行本合同所发生的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果协商不能解决，采取如下一种方式解决:a.提交甲方所在地仲裁委员会，根据仲裁的

有关程序进行仲裁解决;b.诉诸当地人民法院，诉讼解决。

第十一条：附则

1、本合同一式两份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字、盖章之日起生效，至机械设备退场结清费用止自然失效。

3、本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

4、附>，须甲乙双方共同签字后，与合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）_____________ 乙方：（盖章）________________

法定代表人：______________ 法定代表人：__________________

委托代理人：_______________ 委托代理人：__________________

地 址：____________________ 地 址：______________________

签字日期:_____年____月____日签字日期：_____年___月___日

1、及时提供法律咨询。

2、协助公司建立健全各种制度，防范、化解法律风险。

3、应邀代表公司出席或主持股东会议或董事会会议。

4、起草、设定劳动合同和员工手册，避免劳资纠纷。

5、起草、审查、修改协议、合同、保密和竞业禁止协议等文件。

6、应邀代表公司出席、参与各类商务谈判。

7、函、法律意见书见证。

8、代理公司诉讼、仲裁案件。

9、资信尽职调查，处理非诉讼法律事务。

10、公司法、合同法、劳动法、知识产权、外商投资法律培训。

11、根据客户的需要，列席重大会议，现场提供法律咨询。

12、根据客户的需要，以法律顾问的名义对函。

13、参与顾问单位的重大经济项目谈判，并提供法律意见。

14、商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护。

15、债权清收、商帐催收、风险信用管理。

职责：

1、仲裁、诉讼代理;

2、接受公司各部门的法律咨询;

3、合同及其他法律文件审查及起草;

4、经济纠纷、劳动纠纷处理;

5、知识产权维权;

6、投资并购;

7、其他日常法律事务。

任职资格：

1、本科学历，法律相关专业，具备法律职业资格证书;

2、具三年以上企业内同等岗位职务;优秀的应届研究生也可以考虑。

3、能熟练处理公司各类法律事务，在诉讼、仲裁代理、合同审查起草、劳动纠纷处理、经济纠纷处理、知识产权维护、投资并购等方面具有丰富的经验。

4、做事严谨细致、文笔及口才均较好、思维严密。