法律顾问制度最新7篇 范文下载(实用20篇)
我国土地租赁有两种方式:一是土地所有者即国家,将国有土地使用权出租给土地使用者,这种方式习惯上称之为国有土地租赁或土地年租制;二是土地使用者将土地出租给另一土地使用者,这种方式习惯上称之为土地使用权出租。农民集体土地所有权是指农村集体经济组织依法对其所有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。以下是二秘网小编今天为大家精心准备的:关于农村集体土地所有管理的法律相关规定。欢迎阅读。
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46法律顾问岗位的工作职责
职责:
1、关注并研究国内地产、建筑公司运营管理的法律、政策环境,为企业业务发展提供战略性法律建议;
2、处置企业经营所涉及的经济纠纷及诉讼事务;
3、起草、修订、审核、管理公司对外签订的各类合同及协议;
4、对报审的合同提供法律层面的建议和分析;
5、提供公司日常法律事务咨询、培训服务;
6、根据公司发展战略,协助公司及各项目/部门的招投标、洽谈以及相关协议的签署,为部门/项目相关工作提供法律意见。
任职要求:
1、年龄25-45周岁,法律专业本科以上学历,具3年以上大、中型企业法律实务工作经验或律师事务所律师执业经验;
2、熟悉房地产、建筑行业法律法规和政策,以及劳动法、公司法和合同法;精通合同,企业内控,各类相关法律、法规,持法律职业资格证书;
3、具有良好的合同及法律文件的起草、修改、审核基础,具有一定的办理仲裁、诉讼案件经验者优先;
4、良好的思维能力及沟通技巧,文字表达能力强;
5、有上市公司和房地产、建筑法务工作经验者优先。
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篇1:租赁合同法律规定 租赁合同免费下载电子版
出租方(以下简称甲方)____________
身份证号:____________
承租方(以下简称乙方)____________
身份证号:____________
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条甲方将自己租赁的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限为______年______月,从______年___月___日起至______年______月_______日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式每半年支付一次,可分两次支付,在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币________元。另一次性交押金______元整。
第四条其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、气以等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前________个月通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算
第六条乙方的责任。
1.乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达________月以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
2.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前________个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。
3.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋的结构以及设备(包括上下水管道、天然气管道,天然气卡表、地暖管线、门窗、一切消防报警装置)的毁损,以及造成楼下住户的损失,应负责恢复原状或赔偿经济损失。同时乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
4.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_______日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
5.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满前,乙方要继续租用的,应当在出租期满______个月前通知甲方。如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。水、电卡________张,钥匙_______把。
第十条其他。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。如不能达成共识,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。出租期满合同自然终止。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:____________
承租人:____________
联系电话:____________
联系电话:____________
______年______月______日
______年______月______日
篇2:法律顾问的工作职责 法律顾问主要工作内容
1、对公司重大经营决策重要经济活动提供法律意见,处理法律事务。
2、参与起草,审核公司重要规章制度,对公司规章制度以及条款的合法性负责。
3、协助办理公司工商登记,变更、商标注册等有关法律事务,为知识产权保护提供法律建议。
4、在所审核的经济合同、拟定的法律文书和出具的法律意见书上签字,对上述业务以及办理其他法律事务的合法性负责。
5、开展法律咨询,在公司内普及法律知识,增强员工的.法制观念。
6、接受公司法定代表人的委托,代理公司参加诉讼和非诉讼活动,帮助公司运用法律手段解决经济纠纷,维护公司合法权益。
7、完成总经理临时交代的其他法律工作。
篇3:法律顾问的工作职责 法律顾问主要工作内容
职责:
1、负责公司日常法律文件的起草和审查工作
2、根据具体需要参与公司商务谈判,并对相关法律问题提出相对意见,最大限度的维护本公司利益
3、负责公司业务合同的起草和审核
4、处理公司日常面临的法律纠纷和相关人员的法律咨询
5、根据相关法律法规,配合销售部的应收款项管理及对经济纠纷提供处理建议和方案
6、跟踪和解读行业政策法律动态,促进业务合规运营
任职要求:
1、本科以上学历、法学相关专业
2、1年以上企业法律事务工作经验及大型企业工作经验
3、熟悉企业法律事务与风险控制工作,熟悉各类合同文本起草、审核和签订
4、具有良好的.人及认知和沟通能力、问题解决能力、书面和口头表达能力,具有良好的职业道德
5、通过相关法律考试
篇4:法律顾问岗位的工作职责
1、参与公司规章制度法律审核、归口管理工作;
2、负责经济合同和招标文件的法律审核;
3、参与公司重大项目的法律可行性评估、尽职调查、商务谈判、法律文件起草等,为公司重大决策提供法律支持,出具相关法律意见书;
4、组织开展合规管理、风险管理、外聘律师管理和法律咨询工作,配合开展知识产权管理、法治宣传教育培训等工作。
5、参与研究国资监管和公司经营管理密切相关的政策、法律法规;
6、组织处理诉讼、仲裁案件和公司交办的其他法律事务。
任职要求:
1、全日制法学本科及以上学历,取得法律职业资格证书;
2、具备3年以上公司法务或律师工作经验,有大型国企工作经验者优先;
3、具备较强的组织协调和管理能力,较强的综合分析、人际沟通、文字和口头表达能力;
4、具有团队协作精神,逻辑思维缜密,主动性强,执行力强。
篇5:法律顾问制度范文
为加强和规范学校法律顾问管理,促进学校依法行政、依法治校,特制定本制度。
一、本制度所称法律顾问是指学校根据处理学校法律事务的需要,从校内外聘请的、为学校提供法律服务的法律专业人士。
法律顾问在开展具体工作时应当遵循勤敏、敬业、高效的原则。
二、学校法律顾问的工作职责:
1、为学校的行政行为、合同行为、重大决策等非诉讼性法律事务提供法律意见;
2、就涉及到学校的诉讼、仲裁、执行等法律事务提供法律意见;
3、经学校指派,以学校法律顾问身份对特定事项进行调查、协调、代理诉讼,反映民意和社会实情,并提供相关的法律意见。
三、法律服务范围:学校法律顾问服务面向学校,包括提供法律咨询意见、修改合同文本、提供非诉讼法律服务等内容。具体包括:
1、基础服务内容
①、为学校当好法律参谋;
②、为学校的对外经济往来把关;
③、帮助学校草拟、修改、审查合同、诉讼文书和其他相关法律事务的文书;
④、为学校参加诉讼、仲裁和非诉讼调解提供法律咨询:免费为学校代理部分诉讼、仲裁和非诉讼调解;
⑤、提供定期或者不定期上门服务;
2、为学校的制度构建服务
①、协助学校制定章程化管理制度;
②、协助学校构建现代学校制度的法律框架;
③、协助学校建立师生校内申诉制度;
④、为学校处理学生人身伤害事故提供意见和帮助,协助学校依法建立快速反应程序;
3、其他特色服务
①、为学校内部管理及管理层决策提供法律咨询意见;
②、帮助学校草拟、修改、审查内部管理规章与制度;
③、根据学校和要求,每年为学校和其他教育机构的管理层、教职员工、学生提供一次法律宣讲;
④、根据学校要求,为学校和其他教育机构教职员工及学生提供大型免费法律咨询服务。
4、日常法律顾问服务以外的专项服务
①、帮助学校办理变更登记等法律文书和事务;
②、经学校同意,接受学校教职员工的委托,为其提供法律服务; ③、经学校同意,为青少年犯罪问题提供法律咨询和为青少年犯罪嫌疑人辩护;
④、接受学校委托,为学校代理日常法律服务免费项目以外的各类诉讼案件和仲裁案件;
⑤、应聘担任学校的法制副校长或法制教育宣讲人;
⑥、其他日常法律顾问服务工作以外的服务。
四、法律顾问的待遇按聘任合同(协议)的约定执行。
五、本制度的解释权归枣林镇中心小学
篇6:租赁合同法律规定 租赁合同免费下载电子版
出租方:(以下简称甲方)______________
承租人:(以下简称乙方)______________
甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:
一、甲方租赁位于______________________________________________________________________________________________________________________________。
二、该房屋月租金为人民币__________________________________________,每月/季度/年月初____________________________日内,乙方应向甲方支付整月/季度/年的租金。
三、在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时,乙方应支付欠款。
四、乙方同意提前支付____________________________元作为保证金,该保证金将在合同终止时作为租金冲抵。
五、该房屋租赁期限为__________________________________________在此期间,任何一方如欲解除合同,必须提前三个月通知对方,并支付对方总租金的违约金;如甲方转让该房产,乙方有优先购买权。
六、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。
七、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将房屋转租或出借;房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的,乙方应承担赔偿责任。
八、甲方保证无产权纠纷;乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的,甲方应予以协助。
九、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均有权向teda人民法院提起诉讼,寻求司法解决。
十、本合同以__________________________________________________________________________________________________。
甲方:______________
乙方:______________
日期:________年__________月__________日
篇7:法律顾问的工作职责 法律顾问主要工作内容
1.全面参加公司的日常法律工作
2.负责起草、审核及监督各类型中英文合同协议,如,商务、知识产权合同,劳动合同等有关法律文件的履约;
3.对内部各项指示、决议和计划的规范性和合法性提供法律意见
4.负责协调与公司外部律师事务所、司法机关、仲裁机构的关系
5.为公司经营管理提供各类法律咨询意见;规避公司可能面临的法律风险
6.完成交代的其他有关公司法务方面的事务
1.法律院校统招法学专业本科或以上学历毕业
2.5年以上相关经验,电子商务,物联网行业工作经历优先
3.具有良好的分析、处理、应变及独立解决法律问题的能力及组织协调能力
篇8:法律顾问岗位的工作职责
1、对公司重大经营、决策、投资、管理等活动提供法律意见,进行法律可行性评估、法律尽职调查及法律咨询等,揭示法律风险并提出相应的解决方案,处理相应法律事务;
2、主导、参与公司的诉讼及仲裁活动,运用法律手段解决法律事务,维护公司合法权益;协助催收呆滞货款。
3、参与制定、审核、实施重要规章制度;
4、起草、制定、审核各类合同;协助公司对外重要合同的谈判、协商等工作;
5、起草、实施公司对外法律事务函;处理招标、投标等重要经济活动有关的法律事务;
6、协助公司对知识产权方面的维护,为知识产权保护提供法律建议;
7、参与处理客户和供应商的重大投诉,处理非讼事件的协商、和解工作;
8、参与实施法律培训工作,提高员工法律意识,规范意识;
9、根据公司需要,负责外聘律师的选择、联络及相关工作;
10、提供与公司生产经营有关的法律咨询,及法务审核和内控监督;
11、协助人事部门处理与员工的劳动争议,处理劳动争议仲裁活动;
12、参与重大事件和危机处置活动,协助有关部门进行善后处理。
13、完成总经理、总监交办的其他法律工作。
篇9:法律顾问的工作职责 法律顾问主要工作内容
企业的生产、经营和管理决策,直接关系到企业的经济效益,甚至关系到企业的生存和长远发展,因此,顾问律师为企业决策提供法律意见尤为重要。顾问律师为企业决策提供法律意见的方式有两种,一种是口头解答法律咨询,一种是书面提供法律意见或建议。
顾问律师在全面掌握企业的基本情况和有关的法律、政策之后,对企业决策的合法性、可行性提出法律建议。
(1)可行性法律分析。顾问律师对企业决策的法律分析主要包括:某项决策是否符合我国现行法律、政策的要求,国家对此有哪些相应政策,立项采用哪种法律形式对聘请方便更为有利等。
(2)风险分析。顾问律师对企业决策可能带来的风险进行分析,并针对不同的风险制定相应的法律对策。
企业涉及的法律文书包括经济合同、企业章程、管理规定等。
顾问律师参加重大经济活动谈判的职能作用是为使聘请方利益的最大化提供法律上的帮助。在谈判过程中,顾问律师与聘请方密切合作,根据谈判情况,及时提供法律意见。在谈判后,顾问律师综合各方面的意见,制作有关法律文书,并协助办理好合同的审批、公证等手续。
聘请方在对内、对外活动中发生纠纷后,顾问律师作为聘请方的代理人参加诉讼、调解或仲裁活动。顾问律师代理的案件主要涉及两方面的内容:一是对外经济活动中发生的经济纠纷,主要是经济合同纠纷;二是对内管理中发生的纠纷,主要是涉及劳动法方面、公司与股东之间的纠纷。
在现在化社会中,企业内部的规章制度,对于企业管理的规范化、科学化起着重要作用。顾问律师一方面要适应企业生产经营和管理的现实需要,帮助企业建立合同管理制度、劳动人事制度、产品质量管理制度、商业秘密保守制度;另一方面,对企业已经有的规章制度进行审查、清理,加以完善。
顾问律师根据企业的具体情况,有计划、有步骤地帮助企业建立内部法律服务机构。
如帮助企业转换经营机制、帮助企业股份制改造、破产清算、企业转产、合并、兼并、帮助企业进行资信调查、工商登记、商标注册、专利申请和转让,办理公证、抵押、租赁,帮助企业业务宣传、发表启事声明等。
篇10:租赁合同法律规定 租赁合同免费下载电子版
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方车辆(闽a27207),为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁期限与用途。
1、该车辆租赁期共1年。自年月日起至年月日止。
2、租赁期满,甲方有权收回该车辆,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、该车辆交付及退还时均须为满油状态。
第二条租金支付方式及其他约定
1、该车辆每月租金为9500元人民币;因车辆挂靠在甲方名下,故乙方在租赁该车辆时,因乙方原因需要拉货所使用,一应钱款均由乙方收取,无须交给甲方;因甲方原因需要拉货使用的,一应钱款先由甲方收取,待每月15日与租金统一结算;但车辆在甲乙双方均未使用期间,该期间应当扣抵租赁期间(修车期间不予扣抵),每月租金应当相应扣抵。
2、乙方租赁该车辆后依旧挂靠在甲方名下,因该车辆在使用过程中的油费、修理费等费用先由甲方挂账,乙方当日直接支付现金。
3、车辆在使用期间,乙方应当听从甲方指示做行车准备;乙方遵从甲方的行车指示做好行车准备的,如遇罚款,乙方不承担责任;如乙方未遵从甲方指示遭到罚款的,乙方应当自行承担。如乙方遭交警部门罚款,罚款金额在200元以下的由乙方全额承担;罚款金额在200元以上的,甲乙双方均担。
第三条甲方的权利及义务
1、甲方应保证车辆手续齐全,包括行驶证、购置税缴纳证、养路费交付等等各种行车手续;如因甲方办理手续不全导致使用车辆过程中被有关部门查处,相关责任由甲方承担。
2、租赁期间,甲方负责向保险公司为该车辆投保交强险、财产险和第三者责任险,并承担该车养路费。
3、因该车辆在使用过程中发生的交通事故,一切责任均由乙方负责,甲方不负任何责任,但甲方应协助乙方处理,并应及时办理索赔手续。
第四条、乙方的权利义务:
1、乙方应按照本协议约定时间和数额足额支付租金。
2、在出租期限内,车辆使用过程造成的损坏以及乙方在使用过程中出现风险,由乙方承担所有责任。上述事故,如需甲方出具手续的,甲方应予以协助。在车辆发生损坏时,如保险不足以将车辆修复至可使用状态,乙方应承担补足责任。发生上述事项,在修理期间的租金乙方依然承担,同时乙方还须承担次年该车辆保险费上浮金额。
3、出租期间,乙方不得将出租车辆予以转让、转租、抵押、质押、或者以其他方式设定担保。乙方利用租赁车辆运输非法货物所导致的后果均由乙方负责。
4、乙方应当妥善保护车辆,定期保养,相关费用由乙方负担。在租赁期满或按照本协议约定解除协议向甲方交还车辆时,应当使车辆符合使用后的状态,玻璃、随车工具等应完整有效。如有损害,乙方须修复完整。
五、租赁期满:
租赁期届满时,本协议终止,如乙方不再租赁,应在租赁期届满时按本协议约定的条件向甲方交还车辆。如乙方继续租赁,双方应协商重新订立协议。
六、协议解除:
甲乙双方协商一致,可以解除本协议。
七、争议解决方式:因本协议发生的一切争议,双方协商解决,也可到长乐市人民法院提起诉讼。
八、生效及其他约定:
1、未尽事宜,双方协商确定。
2、本协议经甲乙双方签字或盖章生效。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇11:法律顾问岗位的工作职责
职责:
1、 负责公司法律产品的销售及推广。
2、 通过网络、电话、面谈等方式开发客户并促成订单。
3、 跟进公司现有客户资源,挖掘客户潜在需求。
4、 及时跟进客户情况,帮助客户解决法律问题。
5、 负责新客户的资源拓展,收集新客户的资料,积累客户营销资源。
6、 定期与合作客户进行有效的沟通,建立良好的长期合作关系。
职位要求:
1、 男女不限,性格开朗大方,喜欢与人交流,对销售工作有浓厚兴趣。
2、 具备一定的抗压能力,渴望挑战自我,挑战高薪。
3、 会简单操作常用的办公软件,如EXCEL/WORD基础功能。
4、 具备较强的学习能力和优秀的沟通能力。
5、 有良好的沟通能力,较强的学习能力,出色的处理问题能力,较强的执行力。
6、 口齿清晰,普通话流利,语音富有感染力。
7、 具备较强的学习能力和优秀的沟通能力。有网络销售、电话销售、电话客服者优先考虑。
篇12:法律顾问岗位的工作职责
职责:
1、负责公司所涉业务的合规评审,健全合规体系,推动流程化、标准化建设;
2、定期开展法律评估与合规审查,向公司管理层输送风控合规意见;
3、加强与公司相关部门的沟通,指导、监督各项合规管理制度、合规风险应对措施的有效执行;
4、负责处理接口业务的法律争议解决;
5、交办的其他业务相关法律事务。
任职要求:
1、全日制法律本科毕业及以上,通过国家司法考试;
2、五年以上大中型企业或互联网企业法律合规工作经验;
3、法律专业基础扎实,思维严谨,具有较强的团队合作意识,执行力强;
4、英文能力优秀者优先考虑。
篇13:法律顾问岗位的工作职责
职责:
1.起草、审核公司内部合同、法律文件,处理合同等法务工作;
2.评估、审核所对接业务线的经营项目的法律风险和政策风险,控制和防范公司业务线运营中的法律风险;
3.参与公司兼并、收购、分立、资产转让及招投标等重要经济活动,提出法律意见,处理相关法律事务;
4.参与公司重大事故和危机处置活动,协助有关部门进行善后处理。
任职资格:
1.国家统招法律专业本科及以上学历,通过国家司法考试;
2.5年左右公司法务工作经验,精通民商事法律法规等;
3.良好的组织协调能力、判断与决策能力、商务谈判能力、人际沟通能力及文字处理能力;
4.性格成熟稳重,工作踏实认真,责任心强,有团队合作精神;
5.具有互联网行业、投融资法务相关工作经验者优先;
篇14:租赁合同法律规定 租赁合同免费下载电子版
出租方(甲方): 联系地址: 身份证号码: 电话:
承租方(乙方): 联系地址: 法定代表人: 职务: 电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方所有的商铺事宜达成一致意见,订立本合同。
一、出租商铺情况
1、甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下:该商铺座落于 。 建筑面积 平方米。所有权证号为 ,产权人为 。
2、装修情况: 。甲、乙双方同意现有装修、附属设施、设备状况,由甲方列出清单,经乙方签字作为本合同附件。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方 使用,乙方保证遵守法律、法规和地方政府规范性文件的有关规定和物业管理的规定。
三、租赁期限和交付日期
1、甲乙双方约定,商铺租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方应于本合同签订之日起 日内将该商铺及其他相关材料(商铺产权证书复印件、土地使用权证书复印件)交付给乙方。
四、租金、支付方式和限期
1、该商铺每年租金为人民币 元(大写 整)。
2、乙方应于每年 月 日前向甲方支付租金。支付方式为转账支付(开户行: ;户名: 账号: )。
五、其他费用
1、租赁期间使用该商铺所发生的水、电、煤气、物业管理、商铺和设备日常维修的费用由乙方承担。商铺出现非乙方使用所造成的损坏由甲方承担,包括墙体裂缝、基础下沉、商铺漏雨渗水等。
2、商铺租赁所发生的所有税费由甲方支付和承担,
六、商铺维修及装修
1、租赁期间,乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后应及时进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,维修费用由甲方承担。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方代为维修的,维修费用由乙方承担。
3、乙方有权在不影响房屋安全的情况下对该商铺进行装修或者增设附属设施、设备。
4、乙方有权根据经营的需要改变租赁用途。
5、乙方保证不在该商铺内存放危险物品,否则若该商铺及附属设施因此受损及给第三人造成的损失由乙方承担全部责任。
七、装修期间免租
甲乙双方同意,若乙方在交房后进行房屋装修的,则甲方不收取装修期间的租金,具体数额为 元,自 年 月 日起至 年 月 日止。
八、商铺的返还及装修的处理
1、租赁期满,若乙方需要续租的,则在同等条件下乙方享有优先承租权;
2、若双方不同意续租的,则甲方有权收回该商铺,但应当给予乙方合理的准备时间;
3、乙方本着“来装去丢”的原则,属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。乙方增加的装修包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等乙方不得拆除,归甲方所有,但甲方应当向乙方支付新增装修变价后的费用。
九、转租
在租赁期内,乙方有权将该商铺部分或全部转租给他人,但须经过甲方的同意。
十、甲方的保证及承诺
1、甲方应保证对该商铺享有合法的出租权且该商铺属于商业性用房,保证该商铺未被租赁、未被设定任何形式的担保;
2、甲方应保证其提供的商铺资料和信息是真实、合法的;
3、甲方应保证本合同签订之日前商铺所发生的水电费等所有费用都已结清;
4、甲方应保证原有租赁登记信息已经被注销,否则因此导致乙方无法及时办理营业执照的,甲方应赔偿乙方损失;
5、若该商铺原先已经注册了营业执照的,则甲方应保证在本合同签订之日前该营业登记信息已经被注销。
十一、解除本合同的条件
1、甲、乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
(一)该商铺占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该商铺因社会公共利益被依法征用的;
(三)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁许可范围的;
(四)该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险商铺的。
2、甲方无权解除本合同
十二、违约责任:
1、租赁期间,非本合同规定的情况甲方提前收回该商铺或提高租金或存在其他违法本合同约定事项的情形,甲方应向乙方支付 相当于总租金 %的违约金并赔偿乙方因此而遭受的损失。
2、乙方违反本合同约定的,应赔偿甲方因此而遭受的损失。
十三、其他规定:
1本合同补充条款及附件与本合同具有同等效力。
2协商解决不成的,双方同意选择依法向乙方所在地人民法院起诉。
十四、 本合同连同附件一式肆份。甲、乙双方各持两份,具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
身份证号: 身份证号:
联系方式: 联系方式:
篇15:法律顾问岗位的工作职责
1、 负责电话与客户进行对接沟通,完成企业客户意向收集,并做好反馈工作;
2、 负责汇总客户意向并整理上报给主管领导;
3、 负责定期回访客户,收集问题反馈给律师,建立良好的客情关系;
任职资格:
1、 有过企业方面电销或者行销的工作经验者优先考虑;
2、 可接受优秀应届毕业生,学历、专业不限;
3、 为人正直、踏实,有强烈的敬业精神和责任心, 有激情、团队合作精神;
4、具有较强的谈判技巧、沟通和协调能力,以及良好的语言表达能力;
篇16:法律顾问的工作职责 法律顾问主要工作内容
1、协助公司领导正确执行国家法律、法规,对公司衙大经营决策活动提供法律意见。
2、参与起草、审核公司重要的规章制度,对公司规章制度及其条款的合法性负责。
3、审核公司各种技术、经济、服务合同,参加重大合同的起草、谈判工作,协助财务部门管理合同,监督合同履约。
4、参与公司的兼并、收购、分立、破产、反兼并、投资、租赁、资产转让及招标、投标等重要经济活动,提出法律意见,处理有关法律事务。
5、主持或协且办理公司工商登记、变更、商标注册、专利申请、技术发明创造、技术贸易等有关法律事务,为公司知识产权保护提出法律建议。
6、开展与公司生产经营有关的法律咨询,整理汇编公司业务需要的各种法律、法规和规章等。
7、配合公司有关部门对职工进行法制宣传教育,在公司内普及法律知识,增强员工法制观念。
8、负责与公司外聘律师(事务所)的选择、联络及相关工作。
9、参加或列席公司召开的某些会议,就所议内容提供法律意见;负责审查内部各项指示、决定、决议、计划的规范性和合法性;为公司内劳动争议、民事调解提供法律帮助。
10、接受公司法定代表委托,代理公司参加诉讼和非诉讼活动,帮助公司运用法律手段解决经济纠纷,维护公司合法权益。
11、参加和配合与公司有关的财务、税收、环保、劳动用工、安全生产、合同管理等执法检查,为公司提供法律意见;参与重大事故和危机处置活动,协助有关部门进行善后处理。
12、在所审核的经济合同、拟订的法律文书和出具的法律意见书签字,对上述业务以及办理的其他法律事务的合法性负责。
13、完成领导临时交办的其他法律任务。
篇17:法律顾问的工作职责 法律顾问主要工作内容
1、独立起草股权投资项目文件,设计交易结构,参与募投管退全过程;
2、参与项目有关工作,包括参与项目的前期尽职调查、项目法律分析等;
3、为公司拟定、审核及修改各类标准、非标准合同、函件等法律文件;
4、对日常法律问题进行解答;
1、法学本科及以上学历,有金融背景优先;
2、两年左右律所、私募基金或金融类公司法务工作经验;
3、熟练掌握专业知识和技能,熟悉私募基金、保险等相关政策法规;
4、熟悉日常业务审核的合规风险控制点,充分发挥合规风险日常管理的作用,能够独立处理常规合规事项、提供创新业务相关合规支持;
5、具有良好的沟通能力、执行力、分析能力,有较强的`文字表达能力;
6、诚信正直,有较强的进取心和责任心,能较好把握工作的原则性和灵活性;
篇18:法律顾问制度范文
总 则
第一条 目的:为加强和规范学校法律顾问管理,促进学校依法行政、依法治校,特制定本制度。
第二条 适用范围:学校聘请法律顾问适用本制度。
第三条 适用对象:本制度所称法律顾问是指学校根据处理学校法律事务的需要,从校内外聘请的、为学校提供法律服务的法律专业人士。
第四条 基本原则:法律顾问在开展具体工作时应当遵循勤敏、敬业、高效的原则。
法律服务
第五条 法律服务范围:学校法律顾问服务面向学校,包括提供法律咨询意见、修改合同文本、提供非诉讼法律服务等内容。具体包括:
(一)基础服务内容
1、为学校当好法律参谋;
2、为学校的对外经济往来把关;
3、帮助学校草拟、修改、审查合同、诉讼文书和其他相关法律事务的文书;
4、为学校参加诉讼、仲裁和非诉讼调解提供法律咨询:免费为学校代理部分诉讼、仲裁和非诉讼调解;
5、提供定期或者不定期上门服务;
(二)为学校的制度构建服务
1、为学校制定章程化管理制度;
2、协助学校构建现代学校制度的法律框架;
3、协助学校建立师生校内申诉制度;
4、为学校处理学生人身伤害事故提供意见和帮助,协助学校依法建立快速反应程序;
(三)其他特色服务
1、为学校内部管理及管理层决策提供法律咨询意见;
2、帮助学校草拟、修改、审查内部管理规章与制度;
3、根据学校和要求,每年为学校和其他教育机构的管理层、教职员工、学生提供一次定项法律宣讲;
4、根据学校要求,为学校和其他教育机构教职员工及学生提供大型免费法律咨询服务。
(四)日常法律顾问服务以外的专项服务
1、帮助学校办理转制,办理变更登记等法律文书和事务;
2、经学校同意,接受学校教职员工的委托,为其提供法律服务;
3、经学校同意,为青少年犯罪问题提供法律咨询和为青少年犯罪嫌疑人辩护;
4、接受学校委托,为学校代理日常法律服务免费项目以外的各类诉讼案件和仲裁案件;
5、应聘担任学校的法制副校长或法制教育宣讲人;
6、其他日常法律顾问服务工作以外的服务。
第五条 学校法律顾问的工作职责:
(一)为学校的行政行为、合同行为、重大决策等非诉讼性法律事务提供法律意见;
(二)就涉及到学校的诉讼、仲裁、执行等法律事务提供法律意见;
(三)经学校指派,以学校法律顾问身份对特定事项进行调查、协调、代理诉讼,反映民意和社会实情,并提供相关的法律意见。
淮安市杨庄小学
法律顾问制度范文相关
篇19:法律顾问岗位的工作职责
1、及时提供法律咨询。
2、协助公司建立健全各种制度,防范、化解法律风险。
3、应邀代表公司出席或主持股东会议或董事会会议。
4、起草、设定劳动合同和员工手册,避免劳资纠纷。
5、起草、审查、修改协议、合同、保密和竞业禁止协议等文件。
6、应邀代表公司出席、参与各类商务谈判。
7、函、法律意见书见证。
8、代理公司诉讼、仲裁案件。
9、资信尽职调查,处理非诉讼法律事务。
10、公司法、合同法、劳动法、知识产权、外商投资法律培训。
11、根据客户的需要,列席重大会议,现场提供法律咨询。
12、根据客户的需要,以法律顾问的名义对函。
13、参与顾问单位的重大经济项目谈判,并提供法律意见。
14、商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护。
15、债权清收、商帐催收、风险信用管理。
篇20:租赁合同法律规定 租赁合同免费下载
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租人与承租人的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
_ __ _
(详见合同附件)。
_ ___ _
一、自 年 月 日至 年 月 日,共计 天。
二、若乙方因工程需要延长租期,应在合同届满前 日内,重新签订合同。
一、租金金额: 元(人民币)。
二、支付方式 :
(1)乙方一次性支付甲方人民币 元;
(2)乙方分期向甲方支付租金:首次支付 元,其后每月支付 元。
经双方协商,甲方收取乙方押金 元。甲方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还乙方。
1、租赁期间,乙方对租用物资要妥善保管,由甲方负担维修保养费用。
2、租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,由乙方向甲方偿付赔偿金、维修及保养费。
一、在租赁期间,甲方如将租凭物资所有权转移给第三方,应正式通知乙方,租赁物新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间,乙方不得擅自将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或抵押。
一、甲方的违约责任
甲方未按规定时间、质量、数量向乙方提供租赁物资,应向乙方偿付违约期租金 %的违约金。
二、乙方的违约责任
1.不按时交纳租金,应向甲偿付违约期租金 %违约金。
2.逾期不还租赁物资,应向甲方偿付违约期租金 %的违约金。
3.如有擅自转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除甲方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第 种方式解决:
1、提交 仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
本合同一式2份,合同双方各执1份。
本合同附件 份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
地址: 地址:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日