集装箱房屋租赁价格【精彩20篇】
房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。今天的小编给大家分享了2024通用房屋租赁格式,想看更多的请点击房屋租赁查看。
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1000委托房屋租赁合同范本
甲方:______
乙方:______
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋概况
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_________栋___单元___楼___号的房屋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:______________________________。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的`,乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元,交纳方式为____支付,计人民币____________元由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1、___________________________________________________________________________。
2、___________________________________________________________________________。
第十二条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方:______
乙方:______
身份证号码:______
身份证号码:______
联系电话:______
联系电话:______
住址:______住址:______
日期:_____年_____月______日
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篇1:饭店房屋的租赁合同
转让方身份证号:
房东身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就饭店永久性转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的饭店转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;
并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该饭店的所有权证号码为 ,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,月租为 元人民币。
饭店交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写 元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁饭店,有关补偿归乙方。
八、 如果合同签订前政府已下令拆迁饭店,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
篇2:简易个人房屋租赁合同
甲方:______________(出租方)
乙方:______________(承租方)
1、本合同所出租房屋坐落在______________市____________区______号。
2、房屋的建筑面积_________________平方米、使用面积_________________平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________ 。
租赁期限为________(月/年)。从______________年______月___日起至______________年______月___日。
租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前______天通知乙方,乙方在接到通知后______天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
每月租金_________元,大写_____________________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月______日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
押金_________元,大写_______________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的______天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金______月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为______;拖欠租金的______%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_________月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_______________元违约金。
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住______天数计算,多退少补。
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
出租方(签字):_________________ 承租方(签字):_________________
联系电话:________________________ 电话:____________________________
身份证号:________________________ 身份证号:________________________
________________年________月____日________________年________月____日
篇3:租赁房屋合同编号
出租人(甲方): 证件类型及号码:
承租人(乙方): 证书类型和编号:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
住房的第一个基本情况
(1)该房屋位于北京市 区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证),房屋所有权证编号为 或房屋来源证名称为 ,房屋所有人(公有住房承租人和购买人)姓名为 ,房屋(□是/□否)已
第二套住房出租和登记
(1)租赁目的: ;租赁为住宅的,居民人数为 ,最多不超过 。
(2)租赁为住宅的,甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内,到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续。多人居住的,乙方应将居民情况告知甲方,甲方建立居民名册,并按要求提交至服务站。本合同如有变更或终止,甲方应在本合同变更或终止之日起5日内,到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续。在本合同有效期内,如居民发生变更,乙方应在变更之日起2日内通知服务站,并办理变更登记手续。
如有外籍居民来京,甲方应提供相关证明,督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证;如有境外居民,(□甲方/□乙方)应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记。
租赁用途为非住宅的,甲方应当自租赁合同订立之日起30日内,向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限为 至 ,共计 年零月。甲方应在 前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。
(2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并结清各自费用。
乙方继续租赁的,应提前 天向甲方提交(□书面/□口头)续租请求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条租金和押金
(1)租金标准及支付方式: 元/(□月/□季/□半年/□年),总租金为人民币 。
付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),付款方式为 ,每期租金支付日期: 。
(2)存款:人民币 (&日元;: )租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分租赁保证金应全额返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)取暖费(6)煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税(9)卫生费(10)上网费(11)车位费
与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用,甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方..
第六条房屋维修
(1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。
(2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:
1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后 天内进行维修。逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。
2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前,应事先征得甲方书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同的终止
(1)经双方协商一致,本合同可以解除。
(2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。
(3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1.房子的交付推迟了 天。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.
3.乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1.未按约定支付 天租金。
2.未付的费用总计 元。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。
5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。
6、利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。
7.擅自将房屋转租给第三方。
(五)合同终止的其他法定条件。
第九条违约责任
(1)甲方有第八条第三款规定情形之一的,应按月租金的 向乙方支付违约金;有第八条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(2)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应提前 天通知对方,并按月租金的 向对方支付违约金;甲方还应退还相应的`租金。
(3)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(4)如甲方未能在约定时间内交付房屋,或乙方未能在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未能在约定时间内返还房屋的,应按 标准支付违约金。
第十条合同争议的解决
本合同项下发生的争议由双方协商解决;协商不能解决的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式 份,甲方执 份,乙方执 份和 份。
本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租人(甲方)签字: 承租人(乙方)签字:
授权代理人: 国籍:
联系方式: 委托代理人:
联系信息:
签订日期:
篇4:个人房屋租赁合同简版下载
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同:
甲方将坐落于 的合计面积为 的建筑物租予
乙方作为 使用。
甲方 20xx 年 4 月 15 日起将出租房屋交付乙方使用。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累积达 壹 个月的;
每月租金为人民币壹仟贰佰元整,付款方式为六个月付款,总计:柒仟贰佰元整,乙方预先支付押金壹仟元整,退房之日由甲方退还押金。
1、房屋内水电费、煤气费、电话费自乙方入住之日起至迁出之日止均由 乙 方负担。
2、乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备,包括电器(电视、洗衣机、热水器、空调、等家用电器)得甲方同意,乙方不能擅自变更,损坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的,乙方还应负赔偿责任。
甲方: 乙方:
签字: 签字:
日期: 日期:
身份证号码: 身份证号码:
篇5:宾馆房屋租赁服务合同
甲方(出租方):乙方(承租方):
由本人 有一间二楼房屋座落在 号,出租给乙方,为了明确租房后使用安全责任,经甲乙双方共同协商一致,立以下几点如下:
1、承租房期内,乙方应做好防火防盗、用电、用煤气等的安全定期检查,不准在公用部位堆放杂物、垃圾,在租赁房屋使用过程中所发生的火灾、触电、煤气渗漏等造成人员伤亡的一切原因及后果,由乙方自行承担一切经济赔偿责任,与甲方一切无关。
2、乙方应负责保护房屋的整体结构,不得私自拆除和改装房屋及影响整体结构,不得破坏房屋外貌。否则,由此出现的安全事故乙方负全部责任,与甲方无关。
3、乙方不得将所租房屋擅自转租、转让或转借,不得利用所租房屋进行非法活动。
4、本责任书一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效,并具有同等法律效力。
甲方签字:乙方签字:
日 期:日 期:
身份证号:
篇6:房屋租赁合同电子版 土地租赁合同协议书
承租人(乙方):________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋来源证明名称:______________,房屋所有权人姓名:______________。
(三)租赁用途:______________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________。
(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
1、租金:________元/(□月/□季),租金总计:人民币________元整(¥:________________________)。
2、乙方在合同签订时支付全额租金,甲方给乙方提供收据。
3、押金:人民币________元整(¥:________________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
租赁期内的下列费用中,______________________由甲方承担,__________________由乙方承担:
(1)水费
(2)电费
(3)电话费
(4)电视收视费
(5)供暖费
(6)燃气费
(7)物业管理费
(8)房屋租赁税费
(9)卫生费
(10)上网费
(11)车位费
(12)室内设施维修费
(13)__________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达______日的。
2、欠缴各项费用达____________元的。
3、擅自改变房屋用途的.。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_____%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_____日通知对方,并按月租金的_____%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按______________________________标准支付违约金。
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份,其中甲方执_____份,乙方执_____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方):____________承租人(乙方):____________
________年____月____日________年____月____日
篇7:房屋租赁合同完整版标准填写好的
出租方(以下简称甲方):__________________________________
承租方(以下简称乙方):__________________________公司
甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,达成本协议。
第一条 房屋的基本情况
1、甲方出租的房屋位于: ________路______号 ______楼整层、________北面4间办公室、____号会议室及商铺。
2、出租房屋建筑面积总共为: __________平方米。
第二条 甲方拥有该房屋的完全产权,乙方应提供转授权经营证明文件,包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。
第三条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期为 ______ 个月,自________年 ____月 ______日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为营业职场等用途。
3、租赁期满前1个月,双方再协商租赁事宜,乙方有有限租赁权。
第四条 租金及支付方式
1、租金起算日为:________年 ____月 ____日。
2、租金为每平方米 元,月租金为 元,大写: , 个月租赁期的总租金为 元,大写: 。本租赁期内,租金不做调整,租赁期满后,如乙方续租,则租金单价上调15%。
3、房屋租金支付方式,租赁合同签订后,乙方在20天内一次性支付 个月的租金。
4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票,在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%。
第五条 交房
1、甲方须在 ________ 年 ____月 ____日前将该房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期满后如无续租意向,乙方应在期满3个月前通知甲方,并在2015年4月24日前将房屋归还于甲方。
第六条 租赁期间相关费用的缴纳
水电费、暖气费等相关费用:按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内,乙方必须按时缴纳)
20__年标准如下:
即: 冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数:
电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数:
暖气费4.8元/平方( 结算一次)
第七条 甲方权利和义务
1、甲方不干涉乙方的经营自主权。
2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修
3、甲方须按时将房屋交与乙方使用
4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内,水、电、暖气等正常供应。
5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的安全保证,如发生被盗,甲方积极配合公安机关调查取证。
第八条 乙方的权利和义务
1、乙方有自主经营权
2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守大厦管理的相关规定。
3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。
4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。
5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要装修,须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方给予赔偿。
6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时,须经甲方同意。
7、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租用的良好状况下交给甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌,但乙方必须提前办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必须符合安全标准,如出现因广告牌掉落等原因损坏车辆及伤及他人安全等事故,其责任一律由乙方承担,甲方不承担任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。
9、租赁期间,所租赁房屋内的水电暖等设施,由乙方负责管理、维修。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:
2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;
3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的;
第十条 违约责任
1、因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制,造成乙方损失的`,甲方应负责赔偿。
2、租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损坏或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
4、租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应向甲方支付违约金 元整(贰拾万元整)。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回,甲方应向乙方支付违约金 元整(贰拾万元整)。
5、在租赁期,乙方不能向甲方及时缴纳房屋租金,甲方有权终止合同,
并追究乙方相关经济赔偿责任。
6、人力不可抗因素导致责任除外。
第十一条 合同期满
合同期满,乙方如需要继续租赁的,应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先承租权。
第十二条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商解决,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第十三条 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应通过协商解决,协商解决不成的:
(1)提交仲裁委员会仲裁
(2)依法向人民法院起诉
第十四条 本合同自双方签字/盖章后生效。
第十五条 本合同及附件一式四份,由甲方持有两份,乙方执两份。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
联系电话:
联系电话:
年 月 日
年 月 日
篇8:实用的广州房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:________________________________________
承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:______________________________________。
第二条租赁期限
租赁期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三条房屋租金
该房屋租金为__________元整,每月__________元人民币。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第四条付款方式
按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房终止,乙方结清各项费用后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费; 2、煤气费;3、电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。
第六条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达____个月;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的;
第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电,执行当地有关部门规定,造成损失由乙方负全部责任
第九条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。本合同连同附件共________页,一式________份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:____________乙方:____________
日期:____________日期:____________
篇9:房屋租赁协议书 车牌租赁协议书
甲方(车牌承租人): __________身份证号:__________
乙方(车牌拥有人): __________身份证号:__________
乙方于年月日参加北京市小客车牌照摇号并中签。经双方自愿协商一致,乙方将自有车牌租给甲方使用。
现就租赁汽车牌照事宜双方达成协议如下:
一、服务内容
乙方向甲方提供北京市小客车购车指标,配合甲方于租赁期内的一切可能使用身份证和操作时的帮助。
甲方负责支付购买型号为的车辆的一切费用;
乙方只负责提供车牌号为的车牌。
二、租赁期限及费用
甲乙双方共同协商同意租赁期限为年,从年月日起,至年月日为止。乙方提供北京市小客车购车指标给甲方使用,租赁费用为元/月,共计元,大写人民币:。根据协商内容甲方付给乙方元押金。付费方式为。若因延误支付费用,乙方有权收回汽车牌照的使用权。期间乙方不可中断租赁服务给第三方使用。
三、双方权力与义务
1.乙方保证向甲方提供真实有效的证件与北京市小客车购车指标,积极配合甲方购买车辆。购买新车手续办理完成后,身份证归还乙方。车辆购买后在乙方名下,该车辆所有权、使用权、处分权等均属于甲方,乙方及其利害关系人不想有该车任何权利,无权以任何方式使用、抵押该车。乙方若因债权债务问题,引起车牌的连带责任及纠纷,乙方自行承担全部责任,甲方概不负责。
2.租赁期内,车辆产生的一起费用及债务、违法罚款均有甲方承担,乙方只负责提供汽车牌照,不承担任何义务处理车辆产生的一切费用及债务、违法罚款,甚至法律责任。
3.车牌在租赁期间甲方所购新车必须在上车辆全险作为安全保障,应为该车购买第三方责任险(保额伍十万元)。使用租赁期间如甲方不购买全险则算甲方违约。因交通事故给第三者(包括人、物等)造成损害的,应有甲方承担进行损失赔偿的责任,乙方只负责提供车牌照,不承担任何义务进行损害赔偿的责任。
4.租赁期间内,甲方要妥善保管车牌照,不得转让、转借出租或抵押该车等。如甲方私下转让、转借及出租或抵押该车给第三方,所产生的一切费用与债务或出现交通事故,全均由甲方承担责任,乙方不承担责任并有权收回车牌使用权,合同终止及办理车牌转出手续。
5.在租赁的使用过程中,甲方如遇到紧急情况需通知乙方,比如出现重大交通事故有人员伤亡的。妥善保管车辆证件等手续。
6.租约期满后,如双方解除协议,甲方需提前一个月告知乙方,甲方带齐相关文件和协议书,收据等,归还给乙方,同时如有车辆违法等罚款由甲方承担,过户所产生的一切费用由甲方负责,乙方配合甲方办理相关车辆手续。需延期者,需事先致电乙方,并告知需延期的时间,以便乙方重新安排其他租赁业务。若甲方逾期未归还,每天甲方以全年租金金额的10%支付乙方滞纳金;作为赔偿。
四、合同附则
1.本合同有效期限截止至甲方归还乙方车牌照为止,自本合同生效之日起计算。
2.本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,签字后生效。
3.合同未尽事宜友好协商解决,如有争议,双方应当协商解决如协商不成,任何一方均可向北京市区人民法院提起民事诉讼解决。
甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________
甲方身份证号:__________ 乙方身份证号:__________
日 期: __________日 期:__________
联系方式: __________ 联系方式:__________
篇10:个人房屋租赁合同完整简洁版
出租方:(甲方):身份证号:
承租方:(乙方):身份证号:
根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的`权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。
一、房屋座落于路xx小区x幢x单元xx室,建筑面积㎡,户型一室一厅一卫,房屋内配有整体橱柜一套、浴霸一套、网线接口、电视接口、电话接口各一个及电热水器等。
二、租赁期限共个月,甲方从20xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用至20xx年xx月xx日。
乙方有下列情形之一时,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;
2、利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
3、拖欠租金的;
4、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方享有优先承租权,如乙方逾期不交付下次租金,且在超期伍天后仍未交钥匙给甲方的,甲方就有权叫当地公安机关或管委会一起撬开房门,不管房内有乙方任何东西,甲方都不承担任何责任。
三、甲乙双方议定每月租金为小写元,大写元整,乙方在签定合同后即预交年租金,合计元,先付后用,未付后半年租金,租住六个月满后补交后半年租金。
四、租赁期内所发生的煤气、水、电费,乙方使用多少按表支付。电视收视费、宽带网络费乙方自己支付。小区管理费、垃圾处理费均由乙方负责,每月共计元。
五、乙方需向甲方支付水电及家俱(家俱如有人为损害则照价赔偿,使用中正常磨损除外)押金小写元,大写整,待租期满时乙方结清租期内所有费用,由甲方退还该押金,否则从押金中扣除所用费用,多退少补。
六、甲方在合同期内,不得借故破坏乙方居住环境,若合同期内甲方要强行收回房屋的,按一个月租金赔偿乙方损失。
七、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并以每天按每月租金的5%,以滞纳天数计算向甲方支付违约金,若合同期不满而乙方要求退还房屋的,按一个月的租金赔偿甲方损失。
八、租赁期间乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房进行装修,但应事先得到甲方的同意后方可施工,租期满后乙方不得拆除装修部分,不得向甲方索取装修费。
九、如遇不可抗力因素或国家司法裁定而造成甲乙双方不能继续履行房屋租赁合同时,由甲方将乙方所交租金中剩余部分退还乙方,甲乙双方不再承担任何责任。
十、本合同双方均应严格执行,在履行中如有争议,双方协商解决,协商不成时,任何一方均可由县市房屋租赁管理机关申请调解。
十一、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,经甲乙双方签字后生效。
出租方:
承租方:
年月日
篇11:宜昌市房屋租赁合同范本
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同:
一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况
1、甲方将其拥有的坐落在太原市区的房屋出租给乙方使用;
2、出租房屋建筑面积共平方米(含公用分摊面积);
3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在合同附件一中加以说明,除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的相关证明;
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月,自二零_____年____月____日起至二零_____年____月____日止;
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每年租金总计为人民币元(大写:万千百拾元整)
2、该房屋租金支付方式如下:
乙方如逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。
五、其他费用
乙方在租赁期内,实际使用的水、电、煤气、电话费及其他相关发生费用,应自行负担,按规定向甲方或有关部门交纳。
六、房屋修缮和装饰
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即修复或给予经济赔偿;
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当或人为因素除外),甲方进行维修需提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的书面同意后方可施工,租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有;
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
七、转租的规定
除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期内,须事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租他人。
八、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时,在无约定的情况下本合同对新的房屋所有权人继续有效;
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九、合同终止及解除的规定
1、租赁期满后,乙方应在期满后壹日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方,如有留臵的任何物品,在未取得甲方的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处臵,乙方绝无异议;
2、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,任何一方不得单方终止。
十、乙方违约处理规定
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在规定期限内仍未纠正、并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的.。
2、在租赁期内,乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他有关物业管理费,每逾期一天,则应按上述费用的0.4%支付滞纳金;逾期达两个月以上的,甲方有权采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担;
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金的20%的额度向甲方支付违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿;
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
十一、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金,逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同,甲方除应按上述规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿;
2、在租赁期内,甲方因非本合同第九条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿;
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十二、免责条件
1、房屋因不可抗力的原因导致毁损或造成乙方损失的,甲、乙双方互不承担责任;
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,如遇市政拆迁从通知下放后的对应房租出租方应退给承租方相应租赁费用;
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。
十三、其他
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力;
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决,协商不成时,双方同意将争议提交太原仲裁委员会裁决;
3、本合同连同附件一式三份,由甲、乙双方各执一份,交太原我爱我家房屋租赁臵换有限公司一份,具有同等法律效力。出租方(甲方):承租方(乙方):
身份证号:身份证号:
电话:电话:
地址:地址:
代表人:代表人:
见证人:
代表人(代理人):
双方签约日期:_____年____月____日
篇12:企业房屋租赁合同印花税 企业房屋租赁合同简单
甲方(出租房)身份证号码:
乙方(承租方)身份证号码:
今甲方有房屋坐落在,建筑面积内附属 ,愿租乙方使用。
自年月日至年月日。
租房价每月为:元,先付后住,乙方按支付给甲方租金,第一次首付元,设施开支及附属押金元,共计元,应提前天给甲方,即年月日,以此类推。
自合同签订立即产生法律效力,任何一方不得无辜终止协议,如发生违约情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实际结算房租。
1、甲方提供完善的房屋及设施,并按照国家规定办理好相关租赁手续。乙方未经甲方同意不得改变房屋结构及设施,若损坏附属物及装潢则按市场价赔偿给甲方。
2、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租或供非法用途,外来人员必须办理暂住手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。
3、甲方无正当理由终止协议(正当理由解释权查“民法通则”)应承担违约责任。
4、按照有关部门规定的试听费、物业管理费、水电费等一切费用在租房期间由乙方承付,其中水表吨,电表度。租房期间费用超过押金应按时交给甲方,否则甲方有权解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
5、此协议中的未尽事宜,甲乙双方协商补充,补充事宜与本协议有同等法律效力。甲乙双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由当地人民法院裁决。
6、补充事宜:
甲方签字: 乙方签字:
联系电话: 联系电话:
产权号码: 地址:
年 月 日
篇13:酒店租赁房屋合同免费下载
承租方:(下称乙方)
甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规,在租赁期内,为明确双方的权利和义务,经协商签订如下协议,共同遵守。
一、租赁物业位置:位于佛山市____路____号。
二、租赁物业用途:对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。
三、租赁物业面积和范围:该幢大楼的___至___层,建筑面积为__平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限:该物业的租赁期限为20_年(即从__年_月_日至__年_月_日止)。
五、租金计算和支付方式:
1、租金按_元/㎡计,月租金为人民币__元整。
2、租金按每五年为一期,每期递增2%。
3、租金按每半年度缴纳一次,乙方于每年的___月___日和___月___日前将租金交纳给甲方。
六、改造装饰期间的租金计收办法:
1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰期限为一年,改造装饰期内甲方不计收租金。
2、改造装饰期满后的6个月内作为乙方的试业期,试业期内甲方按正常租金的50%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的`约定:
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业作局部的改造,以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒适,配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面,将现有的外墙砖铲除,用外墙漆装饰外立面,同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
2、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法:
改造装饰的造价人民币__万元(包括铝窗改造、外立面改造、增加消防设施等费用),该费用全部由乙方筹资投入。
九、租赁乱物业的经营管理模式:
1、甲方只出租物业给乙方,由乙方独立自主守法经营,按时向甲方缴纳租金。
2、甲方不参与乙方的经营管理,不承担经营的盈亏风险,不参与分享乙方的经营收益。
十、双方权利与义务:
1、甲方只提供物业的出租,对乙方经营该物业所产生的法律、经济和治安、消防等责任问题不负连带责任,但甲方应配合乙方做好上述工作。
2、甲方保证,在本合同签订之前,甲方拥有该出租物业的产权未出现任何债权债务纠纷,未向任何人转让、或设定抵押,未被法院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间,因甲方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视为甲方违约。
3、租赁期间,乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权(乙方可将部分租赁物业转租,但不能将全部租赁物业或分割后全部转租)。
4、乙方须按时缴交租金,逾期缴纳则按应付租金额每日0。3%扣罚滞纳金,逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。
5、租赁期内,如因市政规划建设需要,甲方收回物业的,乙方应服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费,应按甲方建设该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。
6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社会问题,并承担相关费用。
7、租赁期满,乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。如甲方继续出租上述物业的,在同等条件下,乙方享有优先租赁权。
8、本合同双方签署生效后,甲方将该大楼的相关资料包括全套建筑图纸、产权证复印件等资料交乙方。
9、甲方应配合和协助乙方办理有关经营手续(包括用章、用产权证等),相关费用由乙方负责。
10、租赁期间,大楼的供水、供电、消防、电梯等设施设备由乙方管理。甲方办公时使用的水电可设分表计费,水耗、电耗按使用是的比例同双方分摊。甲方使用乙方其它设施设备的,视情况应向乙方交纳相关费用。
十一、违约责任
1、如甲方违约,由有资质的资产评估机构评估出乙方改造装饰租赁物业和购置附属设施设备的投入总值后20_年租赁期限进行折旧分摊,甲方双倍赔偿乙方未分摊部分的投入总值。
2、如乙方违约,刚甲方有权收回该物业,乙方在租赁物业上的投入全归甲方所有。
十二、争议解决方法
因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成,提请佛山市仲裁机构仲裁。
十三、其他约定
1、在租赁期间,如遇不可抗力(包括设施设备运行出现的非管理不善的故障或意外引发的灾害)造成租赁物业受修,如乙方提出修复继续经营的,则物业结构部分的受损由甲方负责修复(或乙方负责修复,费用由甲方负担),经营的设施设备部分则由乙方修复。同时甲方并视乙方损失程度和修复难度,适当免除乙方维修期间的租金;乙方放弃恢复经营的,双方无条件终止合同,由此造成的损失各自承担。
2、本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份,双方各执二份,本合同中的附件,是合同的组成部分,与本合同具同等的法律地位,合同自签订之日生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
篇14:简洁房屋租赁合同范本
甲方:______________________
乙方:______________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的.基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。
十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方:______________________乙方:______________________
日期:______________________日期:______________________
篇15:杭州个人房屋的租赁合同
甲方:
乙方:
鉴于甲、乙双方于年月日签订《宿舍租赁合同》(以下简称“原合同”)现甲、乙经过友好协商,就原合同租赁事宜作如下补充:
一、甲方同意乙方增加承租,租赁期限从20xx年月日起至20xx年月日止,且甲方从20xx年月日起增加收取这间宿舍的租金(800元/间/月)及其他费用,首月收取20xx年月日—20xx年月日的`租金800元整(租金价格不含税,含税金额为872元)及合同保证金800元。乙方应在20xx年月日前向甲方支付首月租金及合同保证金。
二、上述增加的宿舍配置:空调1台、热水系统1套、木床(含床垫)1张、衣柜1个、书桌(含椅子)1套。
三、除本协议中上述所作变更的条款之外,原合同中其他条款内容均不作变更,原合同的其余部分继续有效。
四、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
五、本协议自双方签字盖章之日起生效;本协议一式伍份,由甲方执叁份,乙方执两份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):
经办人:经办人:
日期:日期:
篇16:合肥租赁房屋合同
甲方:法定代表人:住所:身份证号码:
乙方:法定代表人:住所:鉴于:
1、甲方拥有位于之物业的出租权,且甲方已将该物业出租给(租赁期限为:自________年____月____日起至________年____月____日;具体详见本协议所附之租赁合同)。
2、现甲方有意将前述租赁合同的全部权利(包括但不限于收租权)转让给乙方。
乙方有意受让该权利。
有鉴于此,甲乙双方经平等协商,达成如下一致:
一、甲方与于________年____月____日签署一《租赁合同》,该租赁合同显示的相关信息如下:
1、租赁物业的位臵:;2、租赁物业的面积:;3、租金支付周期及数额:;具体详见本协议所附之《租赁合同》。
二、现甲方将前述租赁合同约定之甲方享有的权利全部(包括但不限于收租权)转让给乙方。
前述全部权利转让从________年____月____日起生效。
三、甲方保证:
1、甲方在签署本协议后,不得出具与本协议书内容相抵触的文书,否则视为甲方存在欺诈的行为,甲方应赔偿乙方的一切经济损失;情节严重,构成犯罪的,甲方应依法承担相应的刑事责任。
2、甲方应另行出具相应的授权委托书及租金交付告知书,以确保乙方能够顺利的受让该等权利(包括但不限于收租权)。
3、甲方不得设臵任何障碍,妨碍乙方对受让权利的行使及享有,否则,造成乙方损失的,乙方应予以赔偿。
同时应支付违约金人民币元给乙方。
4、前述租赁合同中约定之甲方应承担的义务仍由甲方继续承担,与乙方无关。
四、其他
1、本协议一式两份,甲、乙双方各持壹份,至甲乙双方签署之日起生效。
2、就本协议履行过程中,双方发生纠纷的应协商解决,协商不成的,应由乙方所在地的人民法院管辖。
五、双方需约定的其他事项:
甲方:法定代表人:________年____月____日
乙方:法定代表人:________年____月____日
篇17:标准实用版房屋租赁合同
出租方:(以下简称甲方)________________
承租方:(以下简称乙方)________________
一、甲方将位于________市____街道____小区______号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年____月____日至________年____月____日,计______个月。
二、本房屋月租金为人民币________元,按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交__________元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从__________年______月______日至______年______月______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前________个月通知对方,并偿付对方总租金_______的`违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
时间:_______年___月___日
乙方:_____________ 电话:_____________
身份证:___________
时间:_______年___月___日
篇18:涉外办公房屋租赁合同
出租方名称(甲方):_____________
承租方名称(乙方):_____________
地址:___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于_________市,建筑面积约_____________平方米。该房屋未设立抵押等他项权利,且不属于境外机构和境外个人购买。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第1种,但无论何种形式,甲方均保证乙方可将此房屋作为办理完成工商或办学执照注册使用。
(1)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证原件,证书编号为:杭房权证下移字第号,同时提供所有权证复印件交由乙方留存。
(2)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为:房屋租赁合同。同时提供房产所有权证明复印件,供乙方留存。
第三条 房屋用途
该房屋用途为:办公,教育辅导、培训、咨询 。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(1)甲方应向乙方出示法人营业执照(个人身份证)及 房屋产权 等真实有效的身份证明和房屋产权证。
(2)乙方应向甲方出示法人营业执照或 营业执照 等真实有效的身份证明。
第五条 租赁期限
(1)房屋租赁期:自_______年______月________日至_______年_______月_______日,共计_____年。
(2)免租期:自_____年_______月_______日至________年_________月_______日。免租期内的物业费由乙方承担。
(3)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前叁月向甲方提出书面续租要求,征得同意后,甲乙双方重新签订房屋租赁合同。续租时,在同一条件下,乙方享有优先权。
第六条 租金
(1)租金标准:每日______元/每平米,月租金(大写)为_________(小写:_________元),年租金_________(大写_________)总计:________(小写:___________元)。
(2)该房屋租金在合同有效期内保持不变。合同到期续租时,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(3)租金支付时间:按半年支付,首次支付时间于_______年________月________日前支付半年租金及押金,以后在每年____月_____日和_____月________日支付下一期租金。
(4)租金支付方式:转帐(以甲方提供的具体账号为准)。
户名:_______________________
开户行全称:_________________
银行账户:___________________
(5)甲方收取租金后,应在10日内向乙方开具收款正式税务发票。发票抬头为:____________教育咨询有限公司。
第七条 房屋租赁保证金
(1)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付________元押金保证金。具体金额为:___________整 (小写:__________元)。
(2)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。
第八条 其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(1)乙方承担水费、电费、电话费、物业管理费等其他费用。
(2)水费、电费、物业费以大厦物业提供的价格为准。
(3)房屋租赁税费由甲方承担。
第九条 房屋的交付及返还
(1)交付:甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定或双方确认的条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章,并移交房门钥匙后视为交付完成。
(2)返还:
①租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
②返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
③乙方装饰、装修的部分,则无偿留归甲方。
第十条 房屋及附属设施的维护
(1)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
(2)甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,此项维修费用由甲方承担,也可直接从房租中扣除。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(3)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(4)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
(5)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第十一条 转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
第十二条 所有权变动
(1)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前一个月书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(2)租赁期内该房屋所有权发生变动时,本合同在乙方与新所有权人之间具有同等法律效力。
第十三条 合同的解除
(1)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(2)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
①该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
②因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(3)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
①未按约定时间交付该房屋达30日的。
②交付的房屋不符合合同约定,影响乙方正常使用的。
③不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
④交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
⑤其他:_____________________。
(4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
①不支付或者不按照约定支付租金达30日的。
②欠缴各项费用达10000元的。
③擅自改变该房屋用途的。
④擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
⑤擅自将该房屋转租给第三人的。
⑥利用该房屋从事违法活动的。
⑦其他:_______________。
第十四条 违约责任
(1)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金。
(2)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(3)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前1个月通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方,并按月租金的100%支付违约金。
(4)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的100%向甲方支付违约金。
(5)乙方擅自并经甲方书面阻止后仍对该房屋进行装修、装饰的,甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(6)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前30日通知甲方,或按月租金的100%支付违约金。
(7)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的100%标准支付违约金。
(8)本合同签订当日,甲方向乙方移交房屋钥匙;甲方在签定合同7天内,须将水表及电表安装及分户完毕,如甲方没在约定时间内完成,应延长免租期直至安装及分户完毕;如在期间因此发生纠纷的,所产生的一切费用都由甲方承担。
(9)甲方在签定合同之日起5天内,必须将所有房屋的房屋所有权证办理完毕,并向乙方出示房屋所有权证原件,同时提供房屋所有权证复印件交由乙方留存,向承租方明示代理权限。如不能按期办理完毕,导致乙方不能办理工商、税务等相关资质的一切后果由甲方承担。同时将已收取的租金等退还乙方,并按月 租金的100%支付违约金。
(10)甲方收取租金后,应于15个工作日内向乙方开具正式发票,如不能按期办理完毕,导致乙方不能办理工商、税务等相关资质的一切后果由甲方承担。同时将已收取的租金及保证金等退还乙方,并按月租金的100%支付违约金。
(11)甲方必须保证此房屋是其租赁权所有,若因房屋所有权发生变更等原因,导致合同不能继续执行,按双倍返还租赁保证金,如在租赁期第一年内,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的100%支付违约金。
(12)其他:______________________。
第十五条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条 其他约定事项
(1)公共部分的安全保卫和保洁工作由甲方负责,乙方租赁物内的保洁工作由 乙方负责。
(2)乙 方自行承担装修需改动的消防设施及报批手续。甲方协助乙方办理消防审批。
篇19:国家房屋租赁标准合同
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家____________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份合同副本___份,送____________________单位备案。
出租方(盖章)
地址:
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
开户银行:
帐号:
电话:
电挂:
邮政编码:
签约地点:
承租方(盖章):
地址:
法定代表人(签名):
委托代理人(签名):
开户银行:
帐号:
电话:
电挂:
邮政编码:
签约地点:
鉴(公)证意见
经办人
鉴(公)证机关
(章)
签约地点:
签约时间:____年____月____日
有效期限至____年____月____日
篇20:饭店房租租赁合同 饭店房屋租赁合同免费
出租人:(以下简称甲方)
身份证号:
承租人:(以下简称乙方)
身份证号:
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。
一、租赁物地点为:____________________________。
二、租用面积:建筑物使用面积约计_______平方米。
租赁物及附属设施设备详见交接清单。
三、租赁物用途:餐饮业。
四、租赁期限:共计____年,从_____年__月__日起至_____年__月__日止。
五、租金标准:第一年年租金为人民币_____元,第二年租金_____元整,第三年租金_____元整。
六、甲方向乙方提供现有的水电设施,甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行,乙方必须按时交纳。
七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每年结算一次,在合同签订之日一次性付清,以后每年的租房费用亦在每年__月__日一次性支付。
八、履约保证:
1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场_____日内无息退还。
2、在租赁期内,乙方应合法经营,甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续,乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。
3、在租赁期间,甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或赔偿。
4、租赁期内,乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施,并严格遵守消防治安部门的有关规定,签订消防责任书,在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任:
1、经双方协商约定违约金为年租金的30%。
2、在租赁期内,乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方,否则,乙方应承担违约责任。
3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的0。3%缴纳滞纳金,逾期超过十五天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,乙方应承担违约责任。
4、租赁期内,乙方一般不能改变经营用途和范围,如变更需双方协商同意,否则,乙方应承担违约责任。
5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的,每逾期一天甲方应按照月租金的0。3%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止:
1、经甲乙双方协商同意,可以解除合同。
2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同,属违约行为,甲方有权将该房屋收回,并追究乙方的违约责任。
3、因不可抗力不能实现合同目的,合同可以解除。
4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆除房屋装修部分。
5、经双方协商同意,解除或终止合同乙方结清房租、电费后,方可在两天内搬迁完毕,否则按违约论处。
6、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
十一、本合同适用民法典,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交租赁物所在地法院审理。
十二、本合同壹式贰份,双方各执壹份,经双方代表签字盖章后开始生效,未尽事宜,双方可签订补充协议,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
代表:
签约日期:_______年___月___日
签约地点:
乙方(盖章):
代表:
签约日期:_______年___月___日
签约地点: