砌墙粉刷承包合同范本通用四篇 范文汇集20篇

甲方：

乙方：(个体)

为了整顿校园环境，维护教育教学秩序，净化教育内部市场，规范创收行为，通过公开招标，甲方现有的校园超市一片有乙方承包经营，为明确责任，经双方协商，订立合同如下：

一、甲方的权利和义务：

1、甲方提供乙方营业用房一处。

2、协助乙方守法经营，制止其他任何人在校园内开店，如因制止不力，造成乙方损失的，甲方按照每日承包金的三倍罚款。

3、检查督促乙方的经营活动，维护师生利益，限制乙方经销的商品不高于市场价格并保质保量，发现乙方有不符合《食品卫生法》的，甲方有权制止。

4、合同期满，收回提供乙方的营业用房，不负责乙方剩余商品和营业用具的处理。

5、乙方平时负责护校工作，保证甲方财产不受损失，如因护管不严损失由乙方赔偿。

二、乙方的权利和义务：

1、乙方交甲方承包金________(元)元整，交款方式为一次性交款.交付时间为每年____月之前.

2、必须文明、守法经营，确保甲方教育教学秩序不受影响。不经销变质食品、餐点和饮料，不设置音响进行广告宣传，不通过教职工变相向学生推销商品，不欠商品给学生，不扰乱学校办公用品的采购，不强买商品给学生。

3、经营的商品种类只项为师生学习和生活服务的文具、小百货、小食品、副食品等。经营小食品、副食品应有卫生防疫部门颁发的健康证，不经营假冒伪劣三无商品，如发生因食用已乙方食品导致的食物中毒事故，乙方承担全部责任，情节严重的由司法机关追究乙方经济和法律责任。

4、实行卫生包干，所卖商品的包装纸(盒)就地收回处理，不准在校园内另设摊点经营，不准销售瓜子类食品，因乙方销售的商品，影响校园卫生的，由乙方负责清扫，情节严重的甲方有权终止合同。

5、乙方承包期间的水电费、工商管理费、各种集资等应缴费用自理，因欠费影响经营的，后果自负。

6、合同期满后，乙方当日交还甲方提供的营业用房和物品，缴清所欠款项，不向甲方移交积压商品冲抵欠款。

7、乙方经营人员必须是乙方本人或乙方能负责的人，未经甲方批准不得由其他人员进店帮工或夜间看店，如发生被盗、火灾等案件责任自负。

三、合同有效期 本承包期________年，自双方签字之日起生效，合同期满款项结清失效。

四、违约责任 双方应自觉遵守合同条款，如单方违约，必须向对方支付违约金5000.00(五千元)元整。 本合同一式三份甲、乙双方各执一份，报主管部门一份。

甲方：(签章)法人代表：(签章)

乙方：(签章)法人代表：(签章)

年月日

甲方：_________________(以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)

由_____________工程，为了保证质量、安全、工期的施工任务，提高工程效率，降低施工成本，调动甲、乙双方积极性，促进降耗增效，经甲乙双方协商，为明确各自权、责、利根据甲方现在的实际情况，决定将本工程的抹灰工所需用的机械设备，以及做工用具和务工分包给乙方，经双协商达成如下协议：

一、工程概况

1、项目名称：_________________

2、

3、

二、承包人工费(包括劳动安全费)，原材料大型机械设备由甲方

提供，乙方自备长线、钉子、灰桶、水管、扫帚、铝方、月锄、洋钏、撮萁、铁板、斗车、照明灯线、保险绳、瓷砖切割机、切割片、安全带、安全帽，等施工用具。

三、承包范围及内容：_________________

①乙方负责内墙抹灰。室内外墙面原浆压光，屋面按图纸和甲方要求作砂浆找坡垫层及砂浆面和砼面层。②乙方负责外墙面抹灰和空调板、各种装饰线子、窗台雨棚、避水线、屋顶花架及压顶、平屋面找平层抹面，室外四周勒脚凿打修补抹灰。女儿墙、泛水抹灰，待卷闸门、防盗门、铝合金窗、给排水、防雷、消防、电器安装完后的补缝及洞口。施工质量按第八大项，1至8小项施工执行。③乙方负责原材料砂过筛：_________________外墙补跳眼、局部小范围打凿砼，施工用内、

外脚手架操作平台，安全防护搭拆转运至指定地点或上车，落地灰清理至指定地点用塔吊吊在堆放点后用机械粉碎过筛用于抹灰和地坪(边清理边使用)，不能随意乱倒，抹灰及工完场清等抹灰工应做的全部工作内容在内(不发生任何计时工)。

四、工期：_________________从开工之日起工期为天，每天乙方必须组织足够的操作人员，抓紧工程进度，保证工期要求，不能影响其他工种进度，如乙方故意拖延工期，造成工期延误5天以上的损失，甲方有权终止协议，乙方自动退场。

五、承包方式及单价

①工程结算内墙抹灰按实际建筑面积每平方米元，进行结算。(窗台板、构架、内墙线子板和屋顶栏板不计算建筑面积，封闭阳台按全面积计算，敞阳台按半面积计算)，不调价，不允许转包和中途退场，如中途退场和转包，按实际完成工程量的50%计价退场。

六、付款方式

甲方按乙方工程进度每月支付完成工程量的50%，余款在乙方施工完成后甲方组织相关部门进行验收(必须为验收合格后)，甲方在三个月内支付余下30%给乙方。

七、施工质量：_________________乙方承包的全部内容必须满足设计图纸及变更和规

范规定，中级抹灰标准，特别是梁柱结合层做到位。

⑴抹灰前，清理基层表面的砂泺污垢，砼、砖基层表面凹凸

不平的部位事先进行剔平用1：_________________3水泥砂浆补齐，表面太光的要剔毛。

⑵墙面的脚手孔洞应堵塞密，用1：_________________3水泥砂浆砌砖，严禁用

抹灰砂浆一次性堵塞。

⑶填充墙体内外(砖与砼)相接处铺设钢丝网，搭缝宽度从缝边起每边不得小于10cm。

⑷抹灰前必须打靶冲筋，并用2M长铝合金塔尺刮平(垂直度3mm，平整度5mm，阴阳角垂直方正2mm，色泽一致)。内墙天棚抹灰，应用清水湿润板底，并刷素水泥浆一道，抹灰前要在四周，再找平，待底层砂浆有六层干时进行罩面，罩面分三次压料赶光。

⑸同一墙面不得有接搓，必须接搓时，应把接搓留在阴阳角或水落管处。

⑹每天抹灰下班前应即时清理地面落地灰，做到工完场清，严禁向外倒落地砂浆。

⑺待抹灰墙体达到一定强度后，要湿水养护。

⑻外墙瓷砖、门窗、梁柱、雨棚、线子、坡屋顶大瓦等必须保证阴阳角垂直，大面平整无掉落松动。

八、安全生产指标及安全责任

1、乙方应杜绝和禁止伤、残、亡事故的发生，施工期间如发生的

伤、残、亡事故由乙方全部负责，甲方不负任何责任。

2、乙方应组织技术力量强、素质好、能吃苦耐劳、服从甲方现场

管理人员指挥和管理的务工人员进场。如不服从甲方现场管理人员的管理，甲方有权终止协议。

3、乙方务工人员进入施工现场，必须自学遵守施工现场的各项

规章制度及有关安全操作规程，如有违反，甲方将按公司有关规定进行严肃处理。若故意怠工，甲方对乙方处罚违约金1000元。

a)乙方对其务工人面必须进行技术交底、安全教育，确保工程

质量和务工人员的安全;乙方施工人员进入施工现场内必须戴好安全帽、高空作业时系好安全带、作业时按标准搭好跳架、安全网及防护棚;施工作业人员影响他人安全时所造成的损失，由造成者全部负责。

b)乙方应根据工程量大小、进度、材料进场等随时对务工人员进行调整(但必须满足工程进度要求且不少于15人)，如因设计变更、停水停电、道路堵塞、缺材料等因素造成乙方务工人员待工，甲方不补一切费用，工期顺延。

c)乙方在施工过程中做到文明施工，必须紧施工好的建筑成品、机具设备加以保护，若乙方造成损坏，由乙方负责全部赔偿，若故意损坏，加倍赔偿。

d)乙方中途提出终止合同，由乙方负责全部损失，甲方不付一切费用。

九、甲方责任

1、为保证施工质量，乙方在施工中必须服从甲方现场施工人员

的管理。因不服从管理的，甲方有权清退乙方施工人员;视情况有权更换施工队伍，终止本协议而不构成违约，一切损失由乙方负责。

2、提供施工用水、施工用电。

3、协助乙方对半成品及成品进行保护，因交叉作业造成的污染

由责任方负责。

十、乙方责任

1、服从甲方及现场施工人员的管理。

2、按施工工艺及标准施工，承担因施工质量达不到要求而造成

的一切损失。

3、乙方自已负责工人住宿和生活及所需物品，燃料，炊事员费。

4、如内外墙面出现空鼓裂纹所产生的一切材料，人工工资由乙

方负责经济损失。

5、乙方不得拖欠民工工资，如有违者按相关法律追究责任。

十一、违约责任

双方如有违约，违约方支付违约金以合同总价10%计算。

十二、其它

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签名生效，并具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________负责人：_________________

__________年__________月__________日

出租方： (村)民委员会 (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权出租事宜协商一致，特订立本合同。

一、出租面积

甲方将其受托的××街道××村××个组农户约 ×××亩土地(具体以实际测量结果为准，其中不包括机耕路、水泥路、渠道、墩头所占面积)(地名、四至、土地用途附后)出租给乙方从事农业生产经营。出租土地应属于家庭承包土地，出租后不得改变农业用途。

二、出租期限

出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、出租价格

出租价格为每年每亩 斤粳稻折算。粳稻价格按上年12月1日国家挂牌价计算为准。

四、租金支付方式和时间

租金按年分两次支付，上半年 月 日前支付50%，下半年 月 日前支付50%，支付方式为转账支付。如乙方不能按期足额支付租金，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方自负。

经双方协商，乙方向甲方缴纳合同履约保证金，金额

为 元/亩。履约保证金在合同签订后一周内一次性支付，出租期满前，乙方无违约行为，转为最后一年租金，多退少补。

五、土地交付时间

甲方应于 年 月 日之前将土地交付给乙方，甲方要积极做好矛盾协调工作，确保乙方能正常使用。

六、权利和义务的特别约定

1.甲方应该履行受托方的义务。如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时，依据甲方与委托方的委托合同而导致甲方承担的责任和损失，乙方应与甲方一起承担连带违约责任，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

3.甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。

4.出租期限内因自然灾害上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务、核发的救灾款以及国家政策性惠农补贴、保险等，相关手续及责任利益分摊按如下约定履行：良种、农机购臵补贴、以乙方为主体作为人的补贴归乙方所有，农业综合补贴、种植补贴等归农户所有。

5.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地,并要求甲方履行其他合同义务，同时因乙方经营等需要在承包期内转租转包的，必须经甲方严格把关认可，否则乙方不得转租转包。

6.乙方不得改变租用土地的农业用途，否则甲方有权制止并解除合同。

7.乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对租用的土地有生产经营自主权。

8.乙方必须管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性、破坏性经营。要积极做好环境保护工作，不得焚烧秸秆，不得丢弃农业投入品的包装袋(瓶)以及其他违规排污行为等。

9.乙方有权在承包土地范围内的机耕路两旁种植绿化并对该绿化享有所有权，如乙方不能继续承包，需在合同到期前6个月内自行处理完。乙方可根据农业生产需要，在承包区范围内建设相应配套设施，但必须按照规定办理有关审批手续后实施。

10.乙方在不改变土地用途，不打乱水系的前提下，乙方享有正常农业灌溉，其费用由乙方按当地同等价格支付。

11.乙方享有租赁土地范围内水面的生产经营自主权，但不得影响农户的生产、生活。

七、合同的变更或解除

1.国家、集体建设需要依法征收征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。

2、乙方在出租期限内如将合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方书面同意，并签订补充协议。

3、承租期内，如遇国家政策、法律法规调整，双方应按照新的政策、法律法规执行。

4、乙方具有下列行为时，甲方有权解除合同：

(1)不按时交纳土地租金;

(2)改变土地用途;

(3)擅自转让、转租土地经营权;

(4)其他严重违法、违约或损坏甲方(或委托方)利益的行为。

5、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前6个月通知另一方。

合同期满如不继续承包的，乙方在承包期内所投入的固定资产(包括苗木、附属用房、拖拉机、播种机、收割机等)、水电设施(抽水、送电设施)需在合同到期前6个月自行处理，合同期满乙方未做处理，无偿归甲方(或委托方)所有。

八、违约责任

1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。乙方违约按每亩500元保证金作为违约赔偿。如甲方违约，除退还履约保证金外，还应承担该保证金一年期的双倍利息(以当年同期人行贷款利率计算)。

2、因一方违约造成对方经济损失，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依实际损失情况确定(依据中介机构定损)。

九、争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 、3 种方式解决。

1、提请村民委员会、镇街农村土地流转交易服务所调解。

2、提请当地农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁。

3、向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、生效条件

甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地乡镇农村土地流转交易服务所鉴证、备案后生效。

十一、其他条款

1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，本着平等互利、共同发展的原则，为了明确双方责、权、利关系，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商，达成以下协议，双方共同遵守。

一、土石方挖运工程概况及承包范围

工程名称：_________

工程地点：_________

挖运土石方范围：_________

二、挖运土石方承包范围

1、按设计文件、施工技术人员放线测量的挖运方量包干_________开挖期间的地方人为干扰，挖运过程的范围清洁工作及土石方的运卸去处、安全等范围。

2、按施测技术人员放线测平一次性挖到位、捡平、放坡达要求，符合规范验收深度。

三、工期

从甲方通知乙方动工之日起至全部土石方挖运完竣工，总工期为_________天，不得延误，除下暴雨及人力不可抗因素，导致工期延误外。

四、承包方式及劳务台班费的价格

1、实行捆绑式，即乙方自行组织工程机械和人员挖运土石方至设计要求验收合格，按第二款内容包干。

2、按设计放线验收方量计算，每立方米

五、支付方式

按每一个栋号的基础土方完成、验收合格后，支付该栋号基础土方工程量的80%款项，其余均在完工结算后一次性付清。

六、双方权利义务

1、甲方工程技术人员负责在挖运工程中，进行对所挖范围放线深度、捡平的.测量、技术指导、管理协调等工作。

2、乙方自己负责组织工程机械入场挖运及人员的管理负责，协调好市监查关系，所进场的机械、人员必须服从现场施工人员的管理，同时遵守市环卫管理、文明规范进行施工。

3、机械及机械人员的安全、生活、油料及违反城监管理等费用一律由乙方自行负责。

七、违约责任

本合同的违约金定为工程总额的20%款项，由违约方支付给守约方。

八、其他

甲方：

乙方：

承包方（甲方）：

发包方（乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营流转管理办法》《经济林承包法》 等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等协商、依法、自愿、有偿并征得发包方同意的原则，就农村果园经营流转事宜订立本合同。

一、果园流转承包标准：

发包方所经营果园位于 ，共计80亩土地的承包经营权流转给承包方使用。

二、果园流转承包期限九个月：

果园流转时间从20xx年4月1日起，至20xx年12月30日止。

三、果园流转承包价格：1 元

四、果园承包方应在十二月底以前将果园流转承包费用（包括果园前期投入经费共计10800元）一次性支付给乙方（现金支付），如果承包方果园收入除成本外没有任何盈利，则不给予发包方前期投入的任何经费补偿。

注：发包方前期投入经费（共计￥10800元），杨师工资九个月（共计￥16200元）（由承包方每月平均支付、每月1800元），工资支付从四月到十二月。

五、果园承包经营权流转和使用的特别约定：

1、乙方交付的承包经营果园必须符合双方约定标准。

2、甲方获得该果园承包经营权后，甲方享有该果园的开垦、使用、收益，经营决策和产品处理权。

3、果园管理由双方约定为准，不得违反国家法律。

六、违约责任：

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则严格履行义务，如任何一方违约，应向守约放支付高于流转金一倍的违约金。

2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约之外增加支付赔偿金，具体数额依据损失情况确定。

七、生效条件：

本合同自双方签字之日起自动生效，不得反悔。

八、其他条款：

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，由土地承包经营管理服务站处（农业服务中心）一份。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

法定代表人： 法定代表人：

签约日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

甲方现将武汉语言文化职业学院17#、18#宿舍楼工程安装项目承包给乙方施工，为了便于快速高效、优质地完成本工程有履行双方职责，经甲、乙双方共同协商制订如下协议：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：包工不包料：包工期进度、包施工质量、包安全生产。

四、承包内容：

五、承包价格：按工程建筑面积每平方 元。

六、工期要求

：1.以项目安排总工期为准;组织相应的施工力量和可行的施工方法。2.在施工中如果跟不上安排的进度施工，每延迟一天罚款人民币300元，如果一周还跟不上，甲方终止合同，损失概由乙方自行负责。

七、付款方式：

八、施工质量标准及有关事项：

本工程质量为优质及安全文明样板工程，对安装项目施工要求较严格，在施工过程中严格按施工方案及规范要求施工，认真熟悉图纸，编制各项目安装方案报请项目审批，采用油漆编号以便安装，如未经审批、擅自安装，每发现一次罚款100元。工程用安装材料不能随意锯断，禁止长料短用、大材小用，否则每发现一次罚款100元，每天下班前必须将所有安装材料进行整理，每次安装前要进行一次彻底清查，保证安装材料合理安装到位。剩余材料交由工地材料保管室妥善保管。

九、安全生产事项：

1、乙方应按甲方的要求，对全部施工人员进行安全生产知识教育“材料另发”，并严格按有关安全生产规定进行施工。

2、乙方根据甲方的要求确保施工班组的人数和施工人员素质，若中途发现乙方人员素质不符合要求，甲方有权提出更换素质差的劳力以及更换整个队伍。

3、乙方在施工中必须做到安全生产，认真学习并严格执行安全操作规章、规程、制度和应知事项，服从项目部管理人员或安全员的指导与纠违，经常对施工人员进行安全生产教育，并有专人负责安全管理，各分项工程施工前必须作安全生产教育，并有专人负责安全管理，各分项工程施工前必须作安全及质量的具体技术交底。在施工中万一发生工伤事故，则按下面有关工作事故划分责任：

(1)如因甲方提供的安全设施不合格、违章指挥、强令乙方人员违章操作发生事故，责任由甲方承担。

(2)如因乙方不履行自己职责，不遵守安全生产法规及制度，违章操作或个人不小心导致的安全事故，责任由乙方承担。

(3)如因所发生的安全事故双方都有一定责任时，则本着实事求是的精神，分清责任的大小而分别承担事故的`责任。

十、其他事项：

1、乙方工作人员必须服从甲方、业主及监理的管理，进行文明安全施工，必须执行甲方的管理规章制度，不打架骂人、赌博，如有违规者，甲方有权对其进行罚款，情节严重者，将开除施工现场。

2、在施工中如果安装跟不上主体结构施工，每延迟一天罚款人民币300元，如果5天内还跟不上，甲方将终止合同，损失概由乙方自行负责。

3、如果乙方工作人员违规作业，除进行批评教育，并视情节罚款50-200元，严重者将开除施工队伍。乙方如违反安全规范施工而造成的安全事故，概由乙方承担一切责任，甲方只提供人道援助。

4、乙方工作人员必须持证上岗，五证齐全(身份证、暂住证、计划生育证、务工证、岗位资格证)，办理费用由乙方承担，对无证人员拒绝进入施工现场，严禁无证人员操作施工，上班时必须戴好安全帽、系安全带、穿防滑鞋。

十一、有关制度及措施：

1、乙方人员必须有质量、安全、工期、文明施工与其他事项的意识及应知常识。

2、乙方应严格遵守有关规章制度，爱护和爱惜工地财物，不在附近居民区随处乱闯、喧哗吵闹。不偷窃工地和附近居民的财物，否则，视情节处罚并报送公安机关处理。

3、乙方班组工友间互爱互敬、在施工中若发生矛盾应上报及服从项目经理部调解和处理。严禁争抢施工使用器具、用品。若因争抢施工使用器具、用品或其他行为而引起的打架斗殴的，双方均受处罚款、赔偿及负责受伤害者的一切费用及损失，并把双方责任人报送公安机关处理。

4、乙方在施工中应爱惜材料、保护成品，严禁浪费或损坏现象。严禁盗窃工程安装材料，如发现此行为将进行重罚，情节严重的送司法机关处罚。

5、乙方班组人员要遵守社会公德，体现自身文件修养，讲究整洁、清洁、卫生。严禁随处乱倒、乱丢剩饭、剩水等有碍卫生的物品。违者将予扣罚工资或清退处理。

十二、施工期间甲方应根据施工图提供材料计划以便材料组织货源，保障工程安装材料设备即时到位，便于工程安装。

十三、在施工过程中如有承包范围外的杂事，尽量进行承包或按定额人工费计算，如无法计算则按每工日 元进行结算。

本合同一式肆份，双方各执贰份，合同一经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：施工责任人签字

签订日期： 年 月 日

托修方(甲方)：________________

承修方(乙方)：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本校园房屋维修合同：

一、甲方同意将花河边小学除教学楼外____大间平房(含所有师生寝室、厨房)房屋维修委托乙方。

二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。

三、维修时间______年____月____日——____月____日。

四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。

五、维修费每间____元，总计_______元，分三次付清。第一次付______元。即完成检修工作初步验收时期。第二次于学期末付______元。直观检验符合质量要求。第三次付______元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于______年__月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。

六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金______元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修(因承包其它工程工程量大)，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金______元给甲方。

七、乙方自行负责施工安全。

八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。

甲方：___________

乙方：___________

代表人：_________

代表人：_________

电话：___________

电话：___________

签约日期：_______年_____月_____日

甲方 代表（以下简称甲方）

乙方 代表（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就教育学院二标段工程

（A、B、D、学生食堂及后勤保卫房）的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行

一、工程名称

二、工程地点

三、工程承包范围

工程范围与内容：（包括教育学院二标段的A栋、B栋、D栋、后勤保卫房及学生食堂等所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，施工图改变后工程量另行计算）

（1）室内给水管网预埋及安装；

（2）室内排水管网预埋及安装；

（3）室内给水设备预埋及安装；

（4）室内照明线路预埋及安装；

（5）室内照明灯具及开关预埋及安装；

（6）防雷接地安装

（7）消防预埋及安装

（8）弱电预埋及安装

四、工期要求

乙方必须在 年 月 日前竣工。乙方在招标方规定的时间内完成施工任务，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。

五、工程承包方式：

包工、包安装（含防雷接地、消防及弱电）、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。

六、合同价款

本合同价款为人民币：19 元每平方米（以建筑面积结算）属总价包干。该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险及风险等各项费用。

七、付款和结算方式

（1）由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费，即当水电班组完成预定工程量50%的时候，支付总劳务费的40%，当完成预定工程量的90%时候，支付总劳务费的40%，当工程竣工验收合格，我方支付总劳务费的15%（剩余价款，即为总劳务费的5%，作为施工质量保证金，质保期为1年，质保期满且无质量问题，甲方方支付乙方保证金。）

（2）甲乙双方签订施工劳务合同后，乙方交给甲方50000元作为履约保证金，竣工后三日内，甲方退还乙方50000元履约保证金。

八、设计变更

因施工变更导致工程量增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期相应顺延。

九、材料设备供应

1、本合同工程所有用于水电主材料均有甲方采购供应。

2、水电安装的小型工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。

十、双方职责

1、甲方职责

（1）按时提供施工工作面给乙方使用和甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容

（2）负责协调配合管理施工现场，指定相应的施工员监管施工工作，负责有关签证。

（3）甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场住宿

2、乙方责任

（1）土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程

（2）给排水、电气安装所涉及的土石方开挖和回填

（3）应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准

（4）施工现场水、电材料上下车及现场转运

（5）乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

（6）现场由甲方提供的原材料严禁浪费，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。

（7）在没有交付甲方时前必须保护设备设施

（8）乙方食宿自理，

（9） 乙方提前7天提出计划材料由甲方审核购买

十一、违约责任

1、甲方违约责任

如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

2、乙方违约责任

（1）如乙方违约，甲方有权终止合同、拒退保证金，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。

（2）如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

（3）双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按元/天向乙方收取违约金。在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。

（4）在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并200元/次向乙方收取违约金。

（5）乙方必须做到工完场清，否则甲方按200元/次向乙方收取违约金。

（6）乙方必须服从甲方及其项目经理部管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮50%后作为结算价款付给乙方。

（7）乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按元/次向乙方收取违约金。

（8）乙方未经甲方允许擅自到有关单位上访、滋事的，甲方按5000元/次向乙方收取违约金。

（9）以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。

十二： 安全文明施工

1、乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责

2、乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用

3、乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款

4、乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，如因乙方造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关

5、负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工现场、工作时间，发生意外伤害费用，一万元以下（含一万元），乙方承担全部费用，一万元以上，甲方承担超出部分的70%费用，乙方承担相应费用。如若是乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。

十三、其它管理制度

1、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场，如无故不在岗（含缺席、迟到、旷工等现象），甲方按200元/天（次）向乙方收取违约金。

2、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以100—1000元的罚金，并依法追究其法律责任。

十四、如有工程增加量，甲方应按实际工程量收方

十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商

1、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。

2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

发包人（以下简称甲方）承包人（以下简称乙方），经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。

一、承包项目：本工程地块土方的开挖、运弃、平整。

二、承包方式：包挖、包运、平整，不得转包。

三、承包价格：开挖、运输土方元3（石砂）。

四、工期要求：按图纸要求尺寸进行开挖，自月日开始施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平。

五、质量与施工要求：

1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏差控制在施工规范允许范围内。

2、做好水沟和排水设施。达到位置、尺寸和标高符合设计要求。

3、回填土时，应清除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应达到设计要求。

4、土方挖完后须经设计、建设（监理）、公司、质监站检查符合要求后，方为合格；否则承担整修、返工费用。

六、安全要求：

1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全注意事项并做好交底记录。

2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的安全注意事项进行施工。否则出现安全事故，概由乙负责。

3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监督管理。

4、开挖的土方应按指定的地点堆放。保证施工道路畅通。

5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板。

6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

七、结算方式：采用现金支付形式，开挖完成经验收合格后的第2天支付清工程款，。183;店面承包合同 183;建房承包合同 183;果园承包合同 183;渔业承包合同

八、仲裁与调解：如若发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行调解。本协议书一经签定双方均应自觉履行合同义务，不得反悔。本协议书一式两份，甲、乙双方各执1份。经双方签字盖章后生效，至工程款结清后自然失效。单位工程负责人（甲方）：承包班组长（乙方）：联系电话：联系电话：________年____月____日________年____月____日

返

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就林地土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方将依法取得在________________________________________的土地经营权承包给乙方。

二、合同期限从_________年________月_______日起到_________年________月_______日止。

三、四至界限见附图

四、承包价格：本合同期限内按每亩__________元一次性结清。(结合自己情况，最好一年一付)

五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

六、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质，甲方不得以任何理由干扰乙方的.正常生产经营活动。

八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，报送主管部门备案一份。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

甲方：(以下简称甲方)_________________________

乙方：(以下简称乙方)_________________________

甲方：深圳万华珠宝有限公司

乙方：苏广军

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定：甲、乙双方就执摸部承 包事宜经共同协商，达成以下协议：

一、承包方式;甲方按保底计件方式承包给乙方，乙方只负责本部门员工的工资核算与发放及管理;其他由工厂配合经营管理;

二、双方权利及义务：

甲方权利及义务

1、甲方有权要求乙方遵守公司的规章制度进行生产管理;

2、甲方有权要求乙方保质保量地完成公司订单;

3、 甲方有义务为乙方提供生产所需的设施设备、场地、确保油压部模具正常使用; 甲方必须每月月底之前将上月工资总额交予乙方;

乙方权利及义务：

乙方本部门工人工资由乙方发放; 乙方享有本部门的机构设置权、人事任免权和资金分配权; 乙方有自选工资计算方式、自定工资标准;

本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成时，可向当地人民法院诉讼解决。本合同自双方盖章签字后生效。合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)：

联系电话 联系电话

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

甲方(发包人)：江苏省职教中心

乙方(承包人)：

经双方协商一致达成如下协议：

一、江苏省职教中心(甲方)向 (乙方)，发包(称为第 组)，作为学校师生用膳经营场所，承包期为壹年。自xx年8月9日——xx年8月8日止，承包费为 元人民币 ，签订合同前一次性交清承包费和水电押金费3000元。水电费按表计量每月结算。水：2.50元/吨、电0.54元/度，根据水电部门的规定随时调整。

二、经营范围：为学校师生用膳服务，即提供师生一日三餐的饭、各种菜和各种点心，提供学校来宾招待服务，不得卖饮料、学生生活用品和学习用品等，不得使用一次性泡沫塑料快餐盒等具有污染的物品。所有经营活动只能限制在餐厅室内进行，不能在墙体窗口或门口或其它室外进行经营活动。

三、双方以《xx年餐厅承包招标说明》为蓝本，作为合同附件并自觉遵照执行。

四、承包人对其所从事的经营活动、职工管理和生活负责，对其在承包过程中所造成的后果负责(如学生、老师食物中毒、安全事故、不正当竞争等)。承包人所聘请的临时工，不属于学校用人，是承包人个行为，学校只是提供其营业场所。所有工作人员必须遵守法律、遵守学校规章制度，服从学校后勤处、学生处、教务处等的管理。

五、承包人不得转包，中途退出或因发生事故停业，承包费一律不退，后果自负;承包期满时应提前一个星期甲乙双方清点财产，若有损坏将在财产押金中扣除;到下一期招租时，如果承包人要继续承包，必须提前一个月通知学校，可享受在同等条件下优先。不得破坏学校现有的固定资产和食堂用品。承包人的财产自行处理。

六、食堂内的电风扇、灯、开关、门窗玻璃由学校负责维修，食堂操作间的操作设备、水龙头、下水道堵塞及因操作造成的损坏等由乙方负责维修。

本合同一式三份，承包人一份、后勤处一份、学校办公室一份。自签订本合同之日起，即生法律效应。

甲方： 乙方：

法定代表人： 承 包 人：

委 托 人： 身份证号码：

甲方：

乙方： A

丙方： B

丁方： C

戊方： D

鉴于甲方系由A、B、C、D四人合资共同设立。经股东共同商议决定由乙方担任甲方公司总经理，为了明确各方责、权、利关系，保障合同各方的合法权益，经各方充分友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》及其他有关规定，甲、乙、丙、丁、戊各方本着平等自愿、协商一致的原则，一致同意签订本合同。各方共同信守本合同所列各条，并确认本合同为各方解决争议时的依据。

一、甲方由乙方负责承包经营，承担总经理责任制。乙方以甲方名义从事生产经营活动，实行独立核算，自负盈亏，由乙方承担公司法关于高管的民事责任。

二、乙方在经营期间遵守国家的法律法规、公司章程和各项政策规定。乙方承担以下义务和享受以下权利：

1、乙方在承包期内自主经营，甲方不得干涉乙方依法经营。

2、乙方应本着勤勉、忠实原则，对甲方公司尽到善良管理人职责。

3、乙方须在甲方经营范围内进行生产经营活动。如需增加经营范围，则乙方应根据章程规定办理。

4、乙方不得以甲方名义进行贷款、抵押、担保等经济活动。乙方如欲将其对甲方所持有的股权进行质押，应书面征得甲方股东会过半数股东同意方可进行。

三、承包期限： 十年，自本合同生效之日起算。承包期限届满，如需续签，各方可另行签订合同。

四、财务和资金安排：

1、乙方在承包经营期间，公司经营所需的全部资金、费用全部由乙方自行筹措，如需添置各项设备、家具用具，则该添置的财产在合同期满或终止履行时全部归属于甲方所有。各方应在定期结算时同步确认乙方添置财产的数量、价值等，乙方所购置的资产，由乙方支配、使用。

2、在本合同生效前发生的甲方公司各项经营费用，由乙方、丙方、丁方、戊方共同承担和支付。如果一方已经先行垫付的，计入公司开办费，由乙方、丙方、丁方、戊方平均分摊。

本合同订立当日各方应将公司现已发生的费用、财产进行结算、确认。

3、鉴于乙方自行承担和支付甲方公司运营期间的所有费用，在处理具体项目业务中发生的各项费用也均由乙方自行筹措，各方均同意乙方免付承包管理费。

4、具体项目的安排和结算：

(1)在乙方引进各项产品或者进行各项具体项目时，根据项目或产品的具体情况，各方另行约定项目中各方的权利、义务和净利润分享比例。

(2)项目进行中和结束时，各方应及时对项目中的费用、收入等进行结算和分配。

(3)项目净利润的确认依据会计法和相关规定，或各方约定执行。

(4)在各方就净利润分享比例未达成共识之前，该利润留在甲方公司内作为公司发展基金。

五、经营：

1、乙方有独立经营自主权，但不得违反本合同的各项规定，不得超出工商管理部门核定的经营范围开展各项经营活动。

2、乙方所开展与甲方业务有关的业务，必须以甲方名义进行，不得违反公司法竞业限制义务。

3、乙方以甲方名义签订的合同，须留存公司，或提交甲方财务部门备案;结算时，应向甲方财务部门告知合同履行情况，并提供相关书面文件;合同履行完毕时，乙方应告知甲方财务部门。合同履行时出现异常情况时，乙方应立即书面汇报合同的签订、履行情况以及异常的具体表现，并提出解决方案。

4、乙方有义务依法建立会计账簿，在经营中依法纳税，并根据公司法和公司章程规定，向股东和公司呈报财务情况。

5、乙方在承包期内与外界发生的一切债权、债务等，由乙方妥善处理和解决，如因乙方经营不善，造成甲方或丙方、丁方、戊方蒙受损失，丙方、丁方、戊方有权依据本合同或者依据公司法向乙方追偿。

六、人事安排：

1、乙方可以自行聘用相关人员，决定员工的薪资待遇，乙方聘用员工须依照《劳动法》及有关规定，签订有效劳动合同，并由乙方承担所聘用员工工资、保险等全部费用(包括员工因工伤所产生的费用)并承担全部责任。

2、在与员工签订劳动合同时需乙方签字加盖甲方公章后为有效，乙方在与甲方的本合同期满时或本合同终止时应妥善处理好员工的分流问题，否则造成公司损失或其他不良后果由乙方承担全部责任。

七、公司印鉴和证照管理：

1、乙方在承包经营期间可持有和保管“甲方公章、财务章、营业执照等证照和文件”(附件： 预留印鉴)。乙方应完善印鉴使用管理备案制度。

2、乙方使用上述合同章印鉴所订立的合同，乙方应负责妥善安排严格按照合同执行。非因甲方或股东方原因造成该等合同履行不能，或者因履行该等合同造成甲方经济损失或承担任何法律责任，概由乙方个人承担责任。如果造成甲方或股东方经济损失的，权利人有权向乙方追偿。

3、无论因何种原因导致本合同终止履行时，乙方均应立即将所持有的上述印鉴、证照归还甲方董事长或执行董事。

八、终止或解除合同

1、本合同生效后，合同各方均不得擅自变更。如需要变更本合同，须经各方协商一致并达成书面协议。

2、有下列情形之一的，本合同可以变更或终止：

(1)本合同的存续违反本合同目的;

(2)本合同目的已经实现或者不能实现;

(3)本合同当事人各方协商同意;

(4)本合同被解除或被撤销;

(5)甲方破产、被关闭、被撤销、吊销营业执照或发生其他丧失民事行为能力的情形;

(6)乙方死亡、丧失民事行为能力或其他原因导致本合同无法履行，各方当事人将终止本合同或另行协商解决;

(7)如果由于政策导致本合同无法继续履行，乙方不承担任何责任，各方当事人将终止本合同或另行协商解决;

(8)本合同期限届满。

3、本合同规定期满或终止，不论出于何种原因，均不妨碍合同各方根据本合同和公司章程所享有的权利和承担的义务。

4、在本合同约定的本合同期限内，任何一方均不得随意提前终止合同，由于一方提前终止合同造成的损失，全部由责任方承担。

一方违反各方签署的项目分配方案，导致本合同无法履行而解除的，责任方应当承担违约责任。

5、合同期限届满或合同各方合意以书面协议提前终止本合同，各方应共同指定或委托审计单位对甲方财务进行审计。

6、在本合同有效期内，未经甲方股东会过半数表决权股东通过决议同意，乙方不应将本合同的权利义务转让给第三方。

九、解除本合同后的处理

1、因乙方违约，导致甲方、丙方、丁方或戊方解除本合同的，根据各方已经生效的项目利润分配方案进行分配的利润、酬劳，任一方无权要求返还。

2、如因乙方违约导致本合同解除的情况下，除违约方承担违约责任外，乙方为甲方添置的财产归属于甲方，乙方无权获得财产补偿，且乙方因违约给各方造成的损失，乙方应予以赔偿。

3、非因乙方违约导致本合同解除的情况下，除违约方承担违约责任外，乙方为甲方公司添置的财产归属于甲方，甲方对于乙方损失予以赔偿，丙方、丁方和戊方承担连带责任。

十、违约责任

1、合同一方不履行本合同义务或者履行合同不符合各方约定的，应当向对方支付违约金。违约金的计算方式： 或不低于万元人民币。

2、如果因任一方违约造成其他方损失的，违约金不足以弥补损失的，违约方应当赔偿对方损失，赔偿损失的.范围，包括赔偿因违约方违约行为而引起的直接的经济损失及任何可预见的间接损失及额外费用，包括但不限于各项税费、一方因违约方的违约行为而支付的律师费用、诉讼费用、财务费用及差旅费等。

3、如各方均有违约行为，各自承担违约责任。

4、各方均应积极采取措施，避免损失发生或进一步扩大;如因一方未采取措施造成损失发生或扩大的，应承担相应的责任。

十一、其他约定：

1、甲、乙、丙、丁、戊五方均确认，签署本合同完全处于自愿，对本合同项下各方的权利、义务已经明确，不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平的情形。

2、本合同一方对另一方的任何违约及延误行为给予任何宽限或延缓，不能视为该方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本合同和法律、法规应享有的一切权力和权利。

3、本合同任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行性。但本合同各方同时亦应停止履行该无效、失效和不可执行之条款，并在最接近其原意的范围内仅将其修正至对该类特定的事实和情形有效、生效及可执行的程度。

4、如因国家政策变化，或其他不可抗力的原因导致本合同无法执行，各方应及时进行结算，互不追究因执行本合同产生的损失，但违约行为除外。

5、本合同各方应就本合同之签订及内容保密，自本合同签订之日起至本合同终止、解除后三年。

6、本合同自甲、乙、丙、丁、戊伍方签字盖章之日起生效。在本合同签署之前各方之间所形成的合同、协议、纪要、备忘录、承诺等文件与本合同不一致或相冲突的，均以本合同内容为准。

7、本合同未尽事宜由各方协商解决，并可签订补充协议。

十二、发生争议时，各方应当本着互谅互让的原则协商解决，协商不成的，一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十三、本合同一式陆份，甲方执二份，其他各方各执一份为凭。

签署：

甲方： (盖章)________________ 乙方： (签字)________________ 身份证号：

地址： _______________________ 地址： _______________________邮编： _______________________ 邮编： _______________________ 电话： _______________________电话： _______________________ 传真： _______________________

签约日期： ______年____月____日

乙方：

身份证号码：

地址： _______________________

邮编： _______________________

电话： _______________________

签约日期： ______年____月____日

丙方：

身份证号码：

地址： _______________________

邮编： _______________________

电话： _______________________

签约日期： ______年____月____日

丁方：

身份证号码：

地址： _______________________

邮编： _______________________

电话： _______________________

签约日期： ______年____月____日

戊方：

身份证号码：

地址： _______________________

邮编： _______________________

电话： _______________________

签约日期： ______年____月____日传真： _______________________ 签约日期： ______年____月____日

甲方:

法定代表人:

住所地:

电话：

乙方:

法定代表人:

住所地:

电话：

本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在市订立：

经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：

第一条 合同标的物

1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路号，面积共平方米。

2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

第二条 承包期限

乙方承包经营期限为：自年月日至年月日。

第三条 价金及支付

1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。

2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月租金。

3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

第四条 甲方的权利义务

1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。

2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

第五条 乙方的权利义务

1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。

3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。

4、按合同规定如期交纳有关费用。

5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

第六条 违约责任

1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。

第七条 保密责任

任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第八条 合同终止

1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

第九条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条 争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十二条 生效条件

本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十四条 其他

本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

甲方： 乙方：

法定代表人(或授权代表)：(签字) 法定代表人(或授权代表)：(签字)

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

乙方住址：身份证号码：

根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关规定，乙方有偿自己投资承包甲方金能煤业农场（南农场）耕地，本着互惠互利的原则，经双方协商一致，达成如下协议：

一、乙方承包甲方：荒地亩，每亩承包费元，共计交承包费元。

二、承包费不包含任何有关费用，是单独的土地使用费，在经营中所发生的电费、主干渠及毛支渠的清挖费以及如遇有关部门征收的水资源费等均由乙方自己承担。

三、承包期为年，自**年月日起至年月日止。

四、承包费的上交，在签订本合同时一次性交清当年的承包费，以后在每个上年度的12月31日前交清下年度的全部承包费，每年的浇灌用电费及如遇征收的水资源费实际发生数，每亩预收电费元，水资源费元，由甲方负责在收承包费时一并收取，统一管理使用，在每年的冬灌结束后按实际发生的金额多退少补。

五、灌溉所使用的主干渠的清挖费用，根据实际发生的金额由甲方负责按亩收缴，先收费后清挖。毛支渠由乙方自己负责清挖，所有承包户必须先疏通排灌渠后，再去种植农作物。

六、乙方负责所承包耕地周边植树造林的义务，由甲方无偿提供树苗，每承包一亩地每年最少植树三棵，保证成活率在95%以上，并负责管理。在承包期内，如果在厂内发生种植纠纷，由双方协商解决。

七、乙方所承包耕地在本合同期满后，必须将地内桔杆清理完，并进行耕翻冬灌，为了确保此项工作及植树任务落到实处，乙方在交承包费时一并上交押金元，任务完成后，押金退还本人，对没有完成任务的，按实际发生金额从押金中扣除。

八、乙方所承包的耕地只能经营种植水稻及其它的农作物，不得改变耕地的使用性质，不得种植国家违禁的植物等，违者其责任自负。乙方如遇甲方种植玉米制种时，乙方不得在甲方规定的隔离区内种植商品玉米，以免影响制种。

九、乙方必须自觉遵守和维护甲方的各项规章制度，遵纪守法，确保场区的安定团结。

十、甲方无偿为乙方提供住房，但乙方用水、电及住房维修等费用自负，对所占公家住房进行养殖的另行收取租赁费，具体收费标准协商后决定，其作物晾晒场地等在不占用耕地的情况下，由甲方无偿提供，双方协商选点。

十一、甲方负责供水设施的管理和维修，甲方统一安排浇灌，如遇供水紧张时，安排夜间浇灌，不执行者，甲方将不再安排浇水时间，所造成的经济损失由乙方负责。如遇人力不可抗拒的自然灾害（河床移位、黄河改道等），参照国家有关规定，双方协商后解决。

十二、本合同在履行期内除甲方上级部门政策变更或解除外，双方均不能随意单方终止合同，如乙方不执行本合同上述条款的，甲方有权终止本合同。本合同期满后，甲方如继续对外承包时，在同等条件下，乙方优先。

十三、本合同双方必须严格履行，发生纠纷时，双方协商解决，协商不成可向合同履行地人民法院进行诉讼解决，对本合同未尽事宜，双方协商做出补充规定。

十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

发包方：

承包方：

签订日期：年月日

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，在自愿、平等、公正的原则下，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成一致，特订立本合同。

一、程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围

1、面积： ，附工程详单，

2、承包方式：甲方出资，乙方承包工、料(本钢架棚所有材料允许误差 )含土建。

3、工程造价 元/㎡，总造价 元。

4、付款方式：合同签订后甲方预付总造价 %，柱子立起再付 %，验收后再付 %，剩余 %工程完成后一年内全部付清。

5、土建工程结束后开始施工， 天交工。(备注：除不可抗拒外因素)。 年内保证维护正常使用。

6、在施工期间，乙方施工人员应由乙方全部投入保险，如发生工伤事故等事宜，由乙方从保险金中解决，不足部分由乙方承担，甲方概不负责。

7、甲方负责水、路两通及其费用，负责外围治安秩序，乙方负责按施工图施工和保证工程质量、工期与施工安全，乙方在施工期间，电费由乙方承担，甲方负责协调。甲乙双方应履行合同义务，如一方违约，应向对方支付 万元的违约金。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签订之日起，即可生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方单位：X有限公司 乙方承包负责人：

车间占用面积：192㎡生产员工：00 承包车间位置：一楼XX车间 加工类型：X

承包日期从 年 月 日至 年 月 日

双方根据有关法律规定，在合法平等、自愿的基础上，与共同遵守，经协商签定本合同，商定如下条款：

一、 乙方自愿承包，自主管理，自负盈亏，独立承担生产，保质、保量、安全生产等管理事务，并接受甲方的监督管理。一切规章制度按甲方制度实行。

二、 甲方为乙方提供;

1;厂房、设备和配套设施，

2;水、电。

三、 乙方必须严格按规范操作，并负责厂房和设备设施的维修、维护和保养，费用自理。

四、 在甲方验厂检查等需要乙方配合的活动时，乙方应全力配合甲方的安排。

五、 乙方不得改变厂房和设备设施的性能和用途，确因生产需要改变的应以书面形式报甲方同意后方可改造，但费用自理。

六、 承包期满，厂房和设备设施必须保持原状，损失或遗失的按交接时的实际价值由乙方全额赔。(设备清单详见附件1)

七、 乙方必须接受甲方每周设备保养维护和安全生产检查。

八、 乙方应依据甲方的《劳动用工管理制度》和我国《劳动合同法》的规定，加强员工管理。另乙方工人工伤等一切事故由乙方自行解决与甲方无关。

九、 乙方承担员工一切劳动保护所需的费用。(劳动合同详见附件2)

十、 乙方根据生产情况可自行招聘或辞退员工，招、辞员工应在甲方备案、办理相关手续。乙方招聘员工必须做好入厂登记及相关知识的培训，但不得聘用甲方其它部门或车间的员工、以及被甲方辞退或处理的人员。招聘大龄员工必须经甲方批准。辞退员工必须依照甲方《劳动用工管理制度》及《过错(过失)责任追究制度》的规定执行，避免劳务纠纷

十一、 员工必须遵守厂规，遵守法律，节约水电，团结友爱，互相关心的良好风尚，精通工艺、工序，做到保质保量完成任务，为厂为社会贡献力量。

十二、 如有乙方员工有违法厂规、法律的，甲方可立即开除出厂，违反法律送行政部门处理。

十三、 在厂正常生产中，甲方与乙方如果产生纠纷、违法行为，双方协调解决，如解决不了交由行政部门解决。

十四、 在生产过程中，乙方必须配合甲方得的生产排期，按时交货，绝不擅自挑单，如有误期不交货造成损失由乙方负责承担。

十五、 在生产过程中，甲、乙双方有不一致的观点或考虑不周的，双方可共同协商解决，不健全的地方可参观有效的劳动合同法参考解决。

十六、 本合同甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

托修方(甲方)：________________

承修方(乙方)：________________

甲方拟定对学校水电进行一次规模较大的维修，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本校园水电维修合同：

一、修建项目

对校园水电进行一次全面性的维修。

二、施工方式、双方责任

1 、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工，并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

2 、双方责任：

①甲方负责为乙方施工过程中提供一定的便利。

②甲方有责任按照双方预约监督催促维修质量和时间。

③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、质量关，讲究信誉。

④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。

⑤乙方在材料、施工等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

3 、质量要求：

(1) 、乙方明确自己有与承揽建设工程相应的资质，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的`质量和技术要求。

(2) 、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照甲方的建设

标准完成，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能。

三、项目维修金额及方式

本次维修总金额：_______________

甲方：___________

乙方：___________

代表人：_________

代表人：_________

电话：___________

电话：___________

签约日期：_______年_____月_____日

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

一、转包/出租土地基本情况及用途

甲方自愿将位于 乡（镇） 村或社区 村民小组或居民小组的 亩承包地《流转土地登记表》的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是 生产经营。

二、转包/出租期限

土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。转包/出租期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、转包/出租价格与支付方式

（一）转包/出租按下列第 种形式计价：

1、实物。乙方每亩每年支付甲方 公斤（大写： ） （稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付 公斤（大写： ） （稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

2、现金。乙方每亩每年支付甲方人民币 元（大写： ），共计每年支付人民币 元（大写： ）。

3、其他。

（二）转包费/租金按下列第 种方式支付：

1、逐年支付。于每年 月 日前支付 （当年度/下年度）转包费/租金，且每年递增 %（约定不递增的填写零），或每隔 年增加 元。

2、其他方式。

四、甲方的权利和义务

1、 有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2、有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

4、流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

5、甲方于 年 月 日之前将土地交付乙方。

6、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

7、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处臵权。

2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

3、依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

4、流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

5、依法保护和合理利用流转的土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

6、合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前 个月与甲方平等协商，重新订立合同。

7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

六、违约责任

1、因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的 %承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

2、乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的 ‰承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的 ‰承担违约金。

3、甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

4、乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

5、乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

七、其他

1、签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定： ；合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定：

2、合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外，对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

3、乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

4、乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商，决定申请 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

6、其他需说明的事项：

7、本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求 村民（居民）委员会、 乡（镇）人民政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向平昌县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向 平昌县人民法院起诉。

8、本合同一式 份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

甲方（签字）：

甲方(以下简称甲方)：

乙方(以下简称乙方)：

依照国家相关法律法规，双方本着自愿互信、平等协商达成一致，甲方愿意将本酒店厨房管理运行承包给乙方工作。

一、 承包期限暂定________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

二、 甲方将厨房承包给乙方托管工作，月工资定为 万元整，工资为全包干形式(保险、税金等包含在内，其中在厨房的勤杂工由公司另行安排)。每月工资发放日为次月____日，由乙方代表领取自行分配，遇特殊情况不能发放工资，甲方提前告之乙方。

三、 乙方承包期间需确保菜肴毛利率61%65%，菜肴月营业额保底为人民币12万元13万元，以此数据为基础公司实行奖罚制度，具体细则如下：(第一个月为试用期，此条过试用期后生效)

1、在以上数据范围内公司采取不奖不罚;

2、如高于以上营业保底额数据按超出1万元奖励500元的标准操作，以此类推;

3、如低于以上营业保底额数据按低于1万元处罚500元的标准操作，以此类推。

4、如低于毛利率按一个点500元奖励。

5、如高于毛利率按一个点500元处罚。

四、 甲方负责乙方工作成员的食宿(员工餐及床位)，其它费用自理。健康证、暂住证的办理根据当地相关部门规定的手续乙方自行去相关部门办理交由甲方统一管理。

五、 乙方在承包期内必须服从甲方的统一管理，遵从甲方的管理制度，积极配合甲方所举行的各种营销活动和社会公益活动。

六、 甲方支持乙方参加各类有利于酒店声誉的各类社会活动，如烹饪比赛等。

七、 甲方的权利和义务：

1、 提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境的义务。

2、 甲方有权对主干厨师技术能力考核并提出要求更换。

3、 乙方必须接受甲方领导及监管，如乙方违反相关制度规定甲方有权对乙方进行处罚。

甲方：

乙方：

日期：

甲方:

乙方:

为更好的发展经济，增加农民收入适时进行种植结构调整，甲乙双方本着互利共赢的原则，通过友好协商，甲方愿将高速路以北，洛孟路东侧土地xx段租乙方做为租植花卉苗木用地，并达成如下协议：

一、该地为xx段，合计为xx亩，租自20xx年x月x日至xx年x月x日止。

二、根据土地承包法有关规定，乙方在租赁协议签字生效之日起一次性付清每亩每年斤优质小麦的土地租金，（根据当时小麦市场价格折合现金兑付各农户）以后每年的xx月xx日为下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罚滞纳金5%，40天内仍不能付清租金的，视为自动终止协议，甲方有权收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附属物。

三、乙方在租用土地期间，根据本地区企业占地付费情况随行就市，进行土地租金的增加或减少而调整。

四、乙方在取得土地使用权后，不得改变其土地用途，不得转让，买卖或用于其它经营活动。

五、在协议执行期满前6个月内，甲乙双方需相互告知租与不租（在同等条件下乙方可优先租用），如乙方不愿继租，则由乙方对所占土地进行复耕，达到可耕标准后方可退还给甲方。

六、甲方有责任为乙方提供良好的生产经营环境，若与甲方

村民发生纠纷，甲方应配合乙方协助解决。本协议不应以法人变更而解除。

七、本协议在履行期间，若发生国家征地或其它政策性原因导致乙方无法使用土地时，本协议自动终止，由此引发的补偿款项，甲方的土地补偿款由甲方所得，乙方在该土地上苗木及其它附属物的补偿款由乙方所得。

八、乙方在土地使用期间应搞好干群关系，增进团结，乙方在投入正常生产后应给甲方提供一定数量的就业岗位（每亩地一人）所需员工本组村民优先录用（不含技术工）。

九、本协议受法律保护，甲乙双方必须严格遵守，如有一方违约，所造成的经济损失，由违约方全部承担。

十、本协议如有不尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。

十二、本协议自签字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：