小额贷款合同法（实用20篇）

甲方：

地址：xx编码：

电话：联系人：

电子邮件：：

乙方：

地址：xx编码：

电话：联系人：

电子邮件：：

服务项目

服务器：，

由乙方处理以上_ 两 _台服务器所有的安全问题，包括服务器日常维护工作和突发事件的应急处理。若甲方服务器更换需要提前至少一天通知乙方，合同期内甲方最多可以更换三次。____日常维护：乙方负责服务器的安全配置及防护、反入侵、清除木马等安全工作，及时排除服务器系统和网站的安全隐患，保障服务器正常运行。

应急处理：如服务器遭到意外攻击而出现问题，乙方必须在接到甲方通知的1小时内进行处理，2小时内解决问题或给出解决问题的方案（非工作时间可酌情放宽）。

乙方保证甲方每台服务器每月因安全问题而停运的总时间少于12小时。

乙方在每次处理安全问题后，向甲方提交电子版形式的书面报告，并向甲方提供安全措施建议，对甲方提出的疑问进行解答和有限的咨询服务。

注：乙方不负责帮甲方修改或开发程序代码，不负责服务器硬件故障引发的问题，不负责因服务器所在机房的网络故障和遭受外部网络攻击造成的问题。

乙方在规定的责权范围之外，可协助甲方处理一些程序上的漏洞和能够快速解决的小问题。如有重大问题需要改编程序等较高难度和较大工作量的，乙方要另行收费，价格待议。

维护期间每出现一次严重问题，如果下________年续费的话，安全服务延期一个月。

服务和保密

乙方对甲方所属服务器相关数据和资料进行严格保密，不得将任何资料以任何形式外泄。

如乙方违约，甲方保留依法追究其法律责任的权力，并要求乙方赔偿所造成的经济损失。

服务期限与价款

乙方为甲方提供服务的期限为_20________年_5 ____月_ 9 ____日至_20________年_ 5____月_ 10 ____日。

共_ 两 _台服务器的安全代理维护费用为人民币_ 000 _元整。

合同的解释、法律适用、生效条件及其他

合同有效期为_ 12 _个月，在合同到期时，双方如需要继续合作并对本合同无异议，则另签合同。

合同的订立、实施、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。

合同正本一式两份分，签约双方各持一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：________年_5 ____月_ 9 ____日________年_5 ____月_ 9 ____日

甲方(用人单位)：___________________

注册号：___________________

地址：___________________

乙方(劳动者)：___________________

身份证号码：___________________

电话：___________________

地址：___________________

乙方已同甲方签订劳动合同，且为甲方员工，因工作需要，接触到甲方的商业秘密，

为保护甲方的商业秘密及其合法权益，确保乙方在职期间和离职后不与甲方竞业，甲、乙双方根据《中华人民共和国 劳动合同法》等法律法规，在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下，就乙方对甲方承担的竞业限制义务及甲方因乙方承担竞业限制义务而对乙方的补偿等相关事项达成如下协议：

一、合同服务期内的保密义务：

1、乙方在甲方任职期间，必须遵守甲方固定的任何成文或不成文的保密规章、制度，履行与其工作岗位相应的保密职责。甲方的保密规章、制度没有规定或者规定不明确之处，乙方亦应本着谨慎、诚信的态度，采取任何必要、合理的措施，维护其于任职期间知悉或者持有的任何属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有保密义务的技术秘密或其他商业秘密信息，以保持其机密性。

2、未经甲方书面同意，不得以泄露、公布、发布、出版、传授、转让或者其他任何方式使任何第三方(包括不该知悉该项秘密的甲方的其他职员)知悉属于甲方或者虽属于他人但甲方承诺有保密义务的技术秘密或者其他商业秘密信息，也不得在履行职务之外使用这些秘密信息。

3、未经甲方书面同意，不得接受与甲方存在竞争或合作关系的第三方以及甲方客户或潜在客户的聘用(包括兼职)，更不得直接或间接将甲方的业务推荐或介绍给其他公司。

4、未经甲方书面同意，不得作为股东或投资人对与甲方业务相同或类似或相关的行业进行投资，更不得与甲方发生竞争，将甲方业务归为个人办理，或不以甲方名义从事与甲方竞争的业务。

5、乙方离职后仍需对其在甲方任职期间接触、知悉的属于甲方或者虽属于第三方但甲方承诺有过保密义务的技术秘密和其他商业秘密信息承担如同任职期间一样的保密义务和不擅自使用有关秘密信息的义务，直到这些信息在本行业中成为公知性信息为止。

6、乙方在为甲方履行职务期间，不得擅自使用任何属于他人的技术秘密或其他商业秘密，亦不得擅自实施可能侵犯他人知识产权的行为。若由此导致甲方遭受第三方侵权指控时，乙方将承担甲方为应诉而支付的一切费用，同时甲方如需因此而承担侵权赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿。上述应诉费用和侵权赔偿费用可以从乙方的薪酬总额中扣除。如损失无法计算的，则以乙方年薪总额的3倍计算损失和违约金。

二、乙方离职后的竞业禁止义务

1、不论因何种原因从甲方离职，乙方应立即向甲方移交所有自己掌握的，包含有职务开发中商业秘密的所有文件、记录、信息、资料、器具、数据、笔记、报告、计划、目录、来往信函、说明、图样、蓝图及纲要(包括但不限于上述内容之任何形式之复制品)，并办妥有关手续，所有记录均为甲方绝对的财产，乙方将保证有关信息不外泄，不得以任何形式留存甲方有关商业秘密信息，也不能得以任何方式再现、复制或传递给任何人，更不得利用前述信息谋取利益。

2、不论因何种原因从甲方离职，离职后 年内不得在与甲方从事的行业相同或相近的企业，及与甲方有竞争关系的企业内工作。

3、不论因何种原因从甲方离职，离职后 年内不得自办与甲方有竞争关系的企业或者从事与甲方商业秘密有关的产品的生产。

4、在与甲方离职后 年内，不能直接地或间接地通过任何手段为自己、他人或任何实体的利益或与他人或实体联合，以拉拢、引诱、招用或鼓动之手段使甲方其他成员离职或挖走甲方其他成员。

5、从乙方离职后开始计算竞业禁止期时起，甲方应按竞业禁止期限向乙方支付一定数额的竞业禁止补偿费。补偿费的标准为每月人民币_______元。补偿费从_____年_____月 日开始，按月支付，由甲方于每月的_______日通过 方式支付至乙方。如乙方拒绝领取，甲方可以将补偿费向有关方面提存。

6、竞业禁止期满，甲方即停止补偿费的支付。

7、乙方应于每月 日前告知甲方其现在的住所地址、联系方法及工作情况，甲方可以随时去乙方的住所处核实情况(包括查看乙方的住所地的房屋租赁合同或房产证和向乙方邻居了解乙方的工作情况)，乙方应当予以积极配合。

三、违约责任

1、乙方不履行规定义务的，应当承担违约责任，违约金需一次性向甲方支付，违约金额为乙方离开甲方上年度的薪酬总额的 倍。同时，乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方的损失，并且乙方所获得的收益应当全部归还甲方。

2、甲方不履行支付规定的竞业禁止补偿费义务的，乙方有权终止本竞业禁止的约束。

四、争议解决

1、因履行本协议发生的劳动争议，双方应以协商为主，如果无法协商解决，争议一方或双方有权向 所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

2、任何一方不服仲裁结果的，可向 所在地的人民法院提起诉讼。

3、如乙方与第三方构成共同侵权的，甲方可直接向本合同签订地和合同履行地所在人民法院起诉，本合同签订地和合同履行地为 。

五、其他

1、本协议提及的技术秘密，包括但不限于：技术方案、工程设计、产品设计、制造方法、产品材料构成、工艺流程、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、实验数据、试验结果、图纸、样品、样机、模型、模具、操作手册、技术文档、相关的函电等等。

2、本协议提及的商业秘密，包括但不限于：客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务资料、进货渠道等等。

3、本协议未尽事宜，或与今后国家有关规定相悖的，按有关规定执行。

4、本协议及甲乙双方所签订的《保密协议》作为劳动合同附件，经甲乙双方签字盖章后，具有同等法律效力。

5、一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

(以下无正文，为本协议签署页)

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定的代表人：___________________ 职务：___________________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

贷款种类：

合同编号：

借款人：

住所：电话：

法定代表人：

开户银行名称：

开户帐号：

传真：邮政编码：

受托贷款人：

住所：电话：

法定代表人：

传真：邮政编码：

借款人：

受托贷款人：_______________

根据_______________与乙方签订的_______________委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放__________贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。

第一条借款金额

甲方借款金额为人民币____________________。

第二条借款用途

甲方借款将用于____________________。

第三条借款期限

甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。

第四条贷款利率和利息

贷款利率按__________息__________计算，按__________结息。

贷款利息自贷款转存到甲方账户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。

第五条用款计划

甲方的分次用款计划为：

________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;

第六条还款计划

甲方的分次还款计划为：

________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

________年_____月________万元;_________年______月__________万元;

第七条付息方式

甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。

付息户帐号为：

第八条扣款方式

甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行账户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。

第九条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前_______日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同。

3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

第十条在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前________日向委托人报告并通知乙方。

第十一条甲、乙双方的主要权利和义务

1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款;

2.甲方应在乙方开立存款户;

3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;

4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用;

5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料;

6.乙方有权检查贷款的使用情况;

7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督;

8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。

第十二条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。

2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收________的利息。

第十三条甲、乙双方商定的其他条款。

第十四条本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十五条本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本________份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

签字法定代表人：

日期：

日期：

贷款抵押合同纠纷律师聘请协议

甲方：_________

乙方：_________

鉴于甲方与_________就贷款合同、抵押合同及保证书一案发生纠纷，甲方拟向_________提起诉讼和/或仲裁(下称“该案件”)，并需聘请律师代理，为此甲乙双方就甲方聘请乙方代理诉讼和/或仲裁事宜达成以下协议：

第一条甲方在此就甲方与_________的贷款合同、抵押合同及保证书纠纷一案，委托乙方指派其律师担任该案件诉讼和/或仲裁及执行的代理人，但有关承认、放弃、变更诉讼请求和/或仲裁请求，进行和解，提起上诉等事项，必须经甲方对乙方另外出具书面的特别授权。

第二条乙方接受甲方在上述

第一条中所作的委托，指派_________律师和/或_________律师作为甲方有关该案件的诉讼和/或仲裁代理人。

第三条甲、乙双方同意，甲方将就乙方代理该案件所提供的法律服务向乙方支付本协议第四条规定金额的律师费，此外乙方就代理该案件所发生的实际开销应另由甲方据实支付。

上述实际开销包括乙方发生的与该案相关的电话费、传真费、复印费、中国国内的差旅费、交通费及其他杂费，但乙方律师往返新加坡与甲方讨论案情收集证据的差旅费由乙方自行承担。

第四条甲方根据上述第三条之规定所应支付的律师费及实际开销应按以下规定向乙方支付：

4.1首期律师费为_________美元，应由甲方在本协议签订之日起五日内支付给乙方。

4.2第二期律师费为_________美元，应由甲方在该诉讼的第一审诉讼审结(包括由第一审法院作出判决、调解书)后，或者在仲裁机构作出仲裁裁决后立即支付给乙方。

4.3第三期律师费为_________美元，应由甲方在向法院申请执行该案件的判决书或调解书或仲裁裁决书并得到法院立案后立即支付给乙方。

4.4第四期律师费为甲方在该案件中要求被告或被申请人偿还之贷款本金和利息(包括逾期利息)的1%。

在该案件的判决书、调解书或仲裁裁决书被履行或被执行完毕后，或者在甲方以债转股、债务抵销、抵押物或其他财产折价受让、用其他抵押物或担保替代等方式或以其他类似方式完成了该案件请求金额的债务重组或全部或部分受偿后，甲方应立即将该第四期律师费支付给乙方。

4.5乙方就代理该案件所发生的实际开销，应由甲方随时凭乙方的要求补偿给乙方。

第五条甲方根据上述第四条规定应向乙方支付的款项，应由甲方付至乙方书面通知的银行账户。

第六条本合同自甲乙双方签订时起生效。

甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

甲方（债务人）：__________________合同编号：___________________

法定代表人：______________________签订地址：___________________

乙方（代偿人）：__________________签订日期：______年____月___日

法定代表人：______________________

丙方（债权人）：__________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

____有限公司、____有限公司、____银行____市____支行(以下分别称甲、乙、丙方)，就甲方欠丙方_____万元贷款债务事宜，三方经协商一致，达成关于偿还____有限公司欠工商银行_______支行_____万元贷款债务的协议书，协议如下：

第一条 由乙方代甲方分三期归还欠丙方的______万元贷款，偿还日期和金额分别为：

1.___年_____月_____日前偿还_____万元；

2.___年_____月_____日前偿还____万元；

3.___年_____月_____日前偿还____万元。

第二条 在贷款未还清前，出乙方按月支付贷款所产主的利息。

第三条 待贷款本息全部还清后，而丙方必须解除_____的抵押权。

第四条 在贷款本息未依照前述规定还清前，丙方有权依照借款合同，抵押合同的规定，继续追索借款人_______有限公司和抵押人_____有限公司。

第五条 陈述和保证

1.甲方向乙方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。

2.乙方向甲方陈述和保证如下：

（1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；

（2）其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同；

（3）本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务；

3.丙方的陈述和保证：

(1)其是一家依法设立并有效存续的工商银行；

(2)其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议；

(3)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务；

第六条 违约责任

（1）除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付违约金人民币______元。

（2）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第七条 保密

一方对因本次偿还贷款而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第八条 补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。

第九条 协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十一条 争议的解决

本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十二条 权利的保留

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十三条 后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十四条 通知

1.本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十五条 协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

第十六条 生效条件

本协议自三方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执___份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________ 授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________ 单位地址：________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________

联系电话：________________________ 联系电话：________________________

传真：____________________________ 传真：____________________________

电子信箱：________________________ 电子信箱：________________________

开户银行：________________________ 开户银行：________________________

账号：____________________________ 账号：____________________________

丙方（盖章）：____________________

授权代理人：（签字）______________

单位地址：________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

传真：____________________________

电子信箱：________________________

开户银行：________________________

账号：____________________________

甲方：

住址：

法人代表：

身份证号：

乙方：

住址：

法人代表：

身份证号：

为推行项目法施工，强化项目管理，增强企业集团优势。通过招投（议邀）标程序，经甲乙双方友好协商，本着互帮互利、共同发展的原则，甲方将与乙方设立______工程部，为了_______________项目顺利承包及_____________等地乙方协议标工程的挂靠，双方达成如下协议：

一、工程名称及工程地点：

1、工程名称：____________________。

2、工程地点：____________________。

3、合同造价：__________________（建筑面积____________平方米）。

二、承包指标：

1、工期指标：工期以____方与业主签订的合同工期为准。

2、质量指标：质量以____方与业主签订的合同质量为准。

3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给____方____％（不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金）。

4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在_____‰以内。

5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻CI标准，争创文明工地。

三、费用交纳办法：______方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的_____％（其中暂扣税金、履约保证金，该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还）。

四、双方的责任：

1、甲方的责任：

（1）负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。

（2）审核乙方编制的施工方案和预结算。

（3）组织对施工进度，工程质量和安全生产的监督检查。

（4）负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。

（5）负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在______个工作日内按计划支付给乙方，不得以任何理由扣留。

（6）甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章印的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况，工资由乙方承担，工资从开工起计算，竣工后终止每月______元∕月。

（7）报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付，但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时，费用由乙方承担（属工程施工时的差旅费+出场费不超过_____元∕次）。

2、乙方的责任：

（1）负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。

（2）严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。

（3）负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔基础资料，编制施工方案和施工图预算，在甲方的组织管理下办理工程结算和竣工验收资料等。

（4）乙方可要求甲方印制统一规格的名片以便于与业主沟通、交流，但不得私刻项目部章印和公司章印，一旦发现，罚款______万元∕次，并保留诉诸法律的权利。

（5）服从甲方管理和领导，执行合同的其他条款。

五、奖罚

1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，另加罚总造价的万分之______。

2、无重大安全事故发生，如发生重大安全事故，除政府和上级有关部门的罚款由乙方自理外，再罚总造价的万分之_______。

3、质量无重大事故，合格率100％，工程质量达到甲方与业主签订的质量要求；如有不合格项目，出现重大质量事故影响单位名誉，乙方除负责因返工造成的一切经济损失外，另罚总造价的万分之______。

4、在工程质量、施工安全发生重大事故、工程严重拖延、工程成本发生亏损、保修期间造成的损失应由乙方承担，并追究主要负责人的行政和经济责任。

六、其他：

1、本协议书自签字之日起生效，工程保修期满结清尾款后失效。

2、本协议书一式两份，由甲乙双方签字盖章后分别保存，复印件分送各自有关部门。

3、本协议书中未尽事宜，在实施过程甲乙双方协商解决。

甲方：（签章）

地址：

联系方式：

签约日期：________年_______月_______日

乙方：（签章）

地址：

联系方式：

签约日期：________年_______月_______日

贷款人：_________

借款人：_______

担保人：_______

保证人：_______

经贷款人、借款人、保证人三方充分协商，根据有关法律法规，签订本合同，双方共同遵守。

一、贷款人同意向借款人发放以下贷款：

（1）贷款类型_______；贷款用途为_______。

（2）贷款金额_______（币种_______及金额大写_______）。

（3）贷款期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。还款方式_______（分期还款的日期和金额为________。在_______ _）。

（4）利率为每月_______‰，利息按_______计算（如遇国家利率调整或借款人未能按时向贷款人支付利息，按中国人民银行的有关规定执行）。

二、保证人和借款人对债务承担连带责任。

三、保证人的保证期间：从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

四、担保人的担保范围包括主要债权、利息、违约金和贷款人债权的费用。

五、借款人应在合同规定的期限内偿还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率_______计息。如发生延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签订延期还款协议。延期协议签订后，保证人自愿继续承担保证责任。

六、借款人应按合同规定的用途使用贷款，挪用贷款的利息按日利率计算

七、借款人承诺：

（1）向贷款人提供真实的`资产负债表、损益表、所有银行账户、账号、存款余额等信息。

（2）接受贷款人对其信贷资金使用及相关生产经营和财务活动的监督。

（3）按合同规定的用途使用贷款，并按期偿还贷款本息。

（4）用企业资产担保他人债务时，应提前通知贷款人，不影响贷款人到期收回贷款。

（5）借款人法定代表人变更住所或营业场所，减少注册资本时，应提前通知贷款人。

（6）借款人因承包、租赁、合资、股份制改造、分立、合并（兼并）、对外投资等原因改变经营方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，落实债务及还款措施。

借款人违反本条任何内容的，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人未使用的贷款或采取其他信用制裁措施。

八、当贷款到期，借款人有能力以资金形式偿还贷款本息时，应先归还账户资金，不能归还或不足归还的部分，由贷款人和出质人协议折价质押或拍卖或优先出售质押物。赔偿仍不足的，贷款人有权继续向借款人追偿。

九、贷款人按照合同约定提前收回贷款本息，有权按照第六条的规定折价质押或拍卖或变卖质押物。

十、出质人违反本合同第二条的，应向贷款人支付相当于质押物评估价值_ _%的违约金，并赔偿贷款人由此造成的损失。

十一、贷款人按照本合同规定提前收回或收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣除，必要时，可要求其他金融机构扣除。

十二、质押品的保险、鉴定、运输、保管和登记费用由借款人承担。

十三、因本合同发生的争议，由贷款人所在地人民法院管辖。

十四、本合同一式份，贷款人、贷款人、出质人各执一份。本合同自各方依法签字并设定质押之日起生效。

借款人：_______

担保人：_______

保证人：_______

签约地点：_______

签署日期：___年___月___日

贷款人(甲方):__________银行股份有限公司

住所地:___________________________

法定代表人负责人:_________________

电话:_____________________________

借款人(乙方):______________________

姓名:_____________________________

身份证号码:_______________________

开户银行:_________________________

结算户(还款账户)帐号:______________

结算户储蓄户( )帐号:_______________

(2)帐号:___________________________

(3) 帐号 ：______________________________________

合同签订地：____________________________________

乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。

乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。

第一条 房产情况

房产地址： __________市 区 的商品房商铺;建筑面积：_____ 平方米;购房总价款：_______元;土地使用年限： ____年;商品房预售合同号(或房地产证号)：__________________________ 。

第二条 贷款与用款

一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币____________________________ 元整(小写：_______________ );

乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的账户。

二、贷款期限共 ____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。

三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：

1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;

2、乙方已支付了不低于购房款总价__ %的首期款项;

3、乙方与本合同相关的费用已经付清;

4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人;

5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;

6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;

7、乙方已在甲方处开立还款账户;

8、甲方要求的其他条件。

第三条 利率及计息方式

一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月 ___‰(年___ %)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。

二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的 月 日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。

三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。

第四条 还 款

一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款账户，并于每月还款日前在该账户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该账户划收当期还款及或欠款。

二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款本、息，还款日为每月 ___号，乙方还款总期数为 ____期。

三、乙方选定按第___ 种方式按月分期偿还贷款本、息：

1、第一种方式：等额本、息偿还法

合同本金×月利率×( +月利率)贷款期数

月还款额 = _____________________________

( +月利率)贷款期数-

2、第二种方式：等额本金偿还法

合同本金

月还款额 = __________________+当期未偿还本金×月利率

贷款期数

3、第三种方式：其他还款方式：___________________________________ 。

第五条 乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。

贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。

第六条 提前还款

一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意;

二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。

三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。

第七条 抵 押

一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。

二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在 日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。

三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。

如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。

第八条 保 险

一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的 05%，保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。

二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。

三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。

第九条 甲方的权利和义务

一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用;

二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料;

三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等(包括但不限于乙方所有开户银行、帐号及存、借款余额情况、银行进帐单)。甲方承诺对上述资料予以保密;

四、有权监督乙方按本合同约定用途使用授信款项;

五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的银行账户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费用;

六、对乙方逃避甲方监督、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收;

七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息：

(一)乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务，或故意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违反本合同第十条第九、十款约定的义务持续 0个工作日以上的;

(二)乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的;

(三)乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的;

(四)乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债能力受到严重损害的或丧失的;

(五)乙方有丧失或可能丧失履行债务能力将影响本合同履行的。

第十条 乙方的权利和义务

一、 乙方有权按合同约定取得贷款;

二、 抵押期间，有权继续占有、使用抵押物;

三、 抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的情况;出租抵押物 的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意;抵押物拆迁的，应当通知甲方;赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意;对抵押物处置的其他约定 。

四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处;

五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等情况的;

六、乙方应主动(并非必须接到甲方通知时)按本合同约定按期足额偿还贷款本、息;

七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等;

八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进行监督;

九、变更住所、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方;

十、如发生对其正常经济收入构成威胁或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应立即书面通知甲方。

第十一条 本合同项下费用的承担

甲方承担的费用有以下几项：________________________________________________ ，

乙方承担的费用有以下几项： ________________________________________________。

第十二条 违约责任

一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当承担违约责任。

二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失。

三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施：

1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债权;

2、按本合同载明的贷款利率水平加收 计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收复利;

3、有权依法处分乙方提供的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿;

4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行账户中划收全部债权本、息和费用。若该账户的币种与债权币种不一致，甲方按以下方式处理：

□按当日汇率折算成债权币种以实现债权;

□其他 。

5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应承担赔偿责任。

第十三条 合同的生效、变更、解除和终止

一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及所有其他从属费用结清之日终止。

二、乙方如要求展期，应于到期日前20日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期协议，乙方继续承担抵押担保责任，本合同项下贷款才相应展期;否则作逾期处理。在签订展期协议前，本贷款合同继续执行。

三、本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。本合同有特别约定的，按约定办理。

第十四条 公 证

甲、乙双方同意并确认：

□本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的，债务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他从属费用或乙方有本合同约定的其他违约情形时，甲方有权根据本合同直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。

□本合同虽经公证机关公证，但甲方不能直接向人民法院申请强制执行。

第十五条 法律适用和争议解决

一、本合同适用中华人民共和国法律。

二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解决;协商不成的，可通过以下第 种方式解决：

1、 在甲方所在地法院通过诉讼方式;

2、 在 所在地法院通过诉讼方式;

3、仲裁方式，提交 仲裁委员会按照金融争议仲裁规则进行仲裁;

4、其他：___________________________ 。

三、各方确认：_____________银行总行有权直接或授权任何机构取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷。

第十六条 乙方的特别陈述

一、乙方承诺并保证签订本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意;

二、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，本合同对乙方所设定的义务对继承人或受遗赠人依然有效。

第十七条 附 则

一、本合同项下借款借据、担保合同、展期协议、催还款通知书或其他债权债务凭证、附件

等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、本合同项下甲方经办人为：______________ ，联系电话： __________________

三、本合同正本一式 份，具有相同的法律效力。当事人及有关机关 各执___份。

第十八条 符号的意思表示

在□里打√表示选择该选项，在□里打×表示不选择该选项。

第十九条 其他约定(空栏不足可另附页)：

____________________________________________

甲方(盖章)：____________________

乙方(签名或盖章)：____________________

签订日期 ：____________________

借 款 方：____________

地 址： 电话：____________

代 理 方：____________

地 址： 电话：____________

出 借 行：____________

地 址： 电话：____________

本借款合同于 年____ 月____ 日由借款人____________公司(简称"借款人")，代理人________(简称"代理人")，经理人____________和____________(简称"出借行")，以及贷款人若干与在签名页上列明为金融机构(合称"各行"，单称一家为"")签署。

鉴于借款人提出从借款，各分别地但不连带地提出向借款人贷款，总额为____________万美元，当事人协议如下：

第一条 定义下列术语具有所指明的含义：

(1)"工作日"指____________同业xx市场和各在____________进行美元存款交易的营业日。____________工作日指____________进行美元存款交易日。

(2)"付款日"具有第2.2条中该术语的含义。

(3)"美元"或"$"指美国的合法货币。

(4)"违约事件"具有第11.1条中该术语的含义。

(5)"付息日"：就利息期而言，指这种利息期的最后一天。

(6)"利息期"指在付款日开始(就首个利息期而言)，或在前一个利息期的最后一天开始就任何后续利息期而言，并且在与付款日日数相应之日或其后第六个月最后一天终止的时期。

(7)"贷款分行"，就任何而言，指附录1中指定的某xx办事处或为本合同目的，该在任何时候通知代理借款人得指定作为其贷款分行和其他办事处。

(8)"____________同业拆放率"：就任何利息期而言，指代理所决定的任何利率(以年利率表示)，以若干参考行(或者，如果该参考行不是一家，则由该参考行的附属)通知代理各自利率之后所计算的平均匡算。在某利息期开始前两个____________工作日上午11时整，各参考行按照各自利率向____________同业市场上的主要提供期限与上述利息期相同的美元存款，数额与该利息期内预付贷借的、进位到________万美元的完整倍数的贷款数额实际相等(不考虑任何权利或义务的让与或转让)。但是，如果任何参考行没有如此通知利率，________同业拆放率必须以其余参考知代理利率为基础，确定________同业拆放率。

(9)"贷款"：就任何时间的任何而言，指该据此进行的贷款，或该据此进行的本金数额尚未归还的贷款，任何时间的"各贷款"指所有在上述时间贷款的总和。

(10)"贷款承诺"：就任何而言，指确定的数额并在借款合同的签字页该xx名称旁写明。

(11)"多数贷款权"：指在支付任何贷款前的任何时间，贷款承诺总额占全部贷款承诺50%以上的各行，以及在此后任何时间，拥有该时间内占贷款本金总和50%以上贷款的各行。

(12)"利差"：为1%.

(13)"票据"：指证明任何贷款的每一张本票，基本上按附录2的格式。

(14)"参考"：指________、________以及________在________的总行。

(15)"子公司"：指任何时间的任何实体，该实体50%以上的公开发行的表决权股或其他通常有权选举其董事或其他管理部门的股东权益，由借款人一个或更多的实体实际拥有或者直接或间接控制，或者借款人以及一个或更多的实体实际拥有或间接控制。

(16)"终止日"：指________年____ 月____ 日。

(17)"全部贷款承诺"指________万美元。

第二条 承诺与付款

2.1 贷款承诺：每个按照本合同的条款和条件，分别地但不连带地同意，通过其贷款分行，向借款人提供与该贷款承诺相等的本金数额贷款。

2.2 通知与借款承诺：如果借款人希望借入与全部贷款承诺相等的数额，则应在不迟于它原意指定上述借款日之前5个工作日________时间下午5时，基本上按照附录3的格式，向代理发出关于该日("付款日")的通知，该日应为终止日之前的一个工作日，并告知其在________的帐户，贷款的收入贷记入该帐户，发送上述通知，构成借款人在付款日借入上述数额的不可撤销的承诺。

2.3 付款：代理应立即以电传或电报向各知付款日。各行应在付款日________时间上午____ 时，按照本合同规定的条件，向代理提供与该贷款承诺相等的资金金额，其方式或通过________间清算系统结算的资金，或按照代理其时决定的，为在________市用国际交易惯用的以美元结算的其他资金，存入其在________帐号为 - 的帐户，或通知各行已经因此指定的其他帐户，代理应按照本合同规定的条件，在付款日将所收资金贷记入借款人根据第2.2条指定的帐户。

第三条 还款

3.1 还款：除本合同另有明文规定外，借款人分____ 个半年期偿还贷款。每期的数额相等于贷款的____ 分之一，但头____ 期每期均应进位到1美元的完整倍数，最后一期为全部清偿尚未偿还的贷款余额所必要的数额，每期贷款应在自第____ 个付息日开始的连续付息日支付。

3.2 自愿提前还款：借款人得在付息日以________万美元的完整倍数全部或部分提前还款。如果不迟于借款人愿意提前还款之日前15个工作日____ 时间下午5时，借款人应向代理发出有关上述日期和提前还款数额的不可撤销的通知。所定数额连同到付息日利息应在该日对各行按对其提前偿还数额0.5%支付。部分提前还款应按在贷款中的比例分摊，并按第3.1条规定的分期，按倒序偿还。提前偿还的数额不得根据本合同重新借用。

3.3 非法行为：如果任何在任何时间确定，任何法律、条款或条约或其中的任何变动，或其解释或适用的任何变动，使进行贷款或继续贷款或索取或收受任何应付数额的行为不合法时，该应将上述决定通知借款人，如果在上述贷款支付之后发送，则借款人应在紧接着通知日之后的付息日提前偿还全部贷款;或者，如果该确定，在付息日之前需要提前偿还贷款，则根据该要求，应连同支付该贷款提前偿还之日应付的利息，以及借款人应付给该行的所有其他金额。

第四条 利息

4.1 基本利率：

(1)除第4.2条或4.3条另有明确规定外，每笔贷款在第一利息期应付利息，自利息期的第一天起(包括第一天在内)，到该利息期最后一天，(不包括最后一天在内)，年利相当于该利息期利差加________同业拆放利率的金额。

(2)除本合同另有明确规定外，贷款的应付利息应在每一付息日支付。

(3)代理应在每次决定________同业拆放率后，立即通知借款人和各行。

4.2 延迟支付的利息：如果借款人应付的任何金额到期未付，上述金额在利息期内的利息应在适用的法律所允许的范围内支付，自支付日(包括该日在内)到上述金额支付日(不包括该日在内)，年利数额相当于该利息期内每天(1)利差，(2)1%，以及(3)下述的最高额：(a)代理在________同业市场上述金额美元存款的当日报价(以年率表示);(b)利息期内到期日为付息日的________同业拆放率(或者，如果到期日不是付息日，则为该利息日所在利息期内);(c)在该到期日(如果该到期日是利息期的首日)开始的利息期的________同业拆放率。

4.3 替代利率：如果代理在与各行进行实际可行的协商之后，在任何时候确定(1)不可能确定下一利息期的________同业拆放率，或(2)该利息期内的________同业拆放率不能充分地反映利息期内多数贷款权在________同业市场获得的美元存款的费用，代理应立即将这一决定通知借款人和各行，如果通知是在支付贷款之前发出，则在本合同项下的贷款义务应在通知发出之日终止。如果通知是在支付贷款之后发出，则每家应尽快将利率通知借款人，该利率由上述按给该行提供该利息期贷款的有效费用加1%(以年率表示)确定。贷款利息应在利息期内，以该行的通知所规定的利率计息。按照该行的请求，借款人应签署并提交为充分有效地实施本款规定所需的单据，包括但不限于为交换该行持有的票据而应由该行签署并交付的新票据。

第五条 费用

5.1 承诺费：借款人每年支付给贷款总额0.5%的承诺费，从本合同生效之日起(包括该日在内)，到付款日和终止日中较早之日(但不包括该日在内)为止，从其后第3个月的该日起开始按季支付至付款日与终止日中较早之日。

5.2 管理费：借款人应支付给管理行相等于贷款总额1%的管理费，在当日支付。

5.3 代理费：借款人应支付给代理代理费。(1)在付款日和终止日两者之中较早之日后的60天内，支付____ 美元;(2)借款人在提款的周年日应付或应偿还的任何金额未偿还时，则按提款日一周年支付________美元。

第六条 税款

6.1 不得抵销、反索或扣交：根据本合同，借款人所应作出的每次付款或开出的票据，均不得抵销或反索，并不得扣交由任何地点或其任何政治分支机构、或税务当局征收的任何性质的、目前或将来的税款，但是，如果法律规定从上述支付额中扣交税款，则借款人应为或代理扣交，并按时支付给主管当局。其后付给各行和代理另外一笔金额，以保证该行或代理除去税收的实际所得净值与对该笔支付没有扣交税额时的所得相等。所有上述税款均应由划款人在支付罚金或付息之日前支付。但是，如果上述罚金或利息到期应付，借款人应向政府主管当局立即支付。如果代理或任何应支付上述税款、罚金或利息的任何金额，则借款人一经要求，即应用美元如数补偿代理或。如果借款人应交任何税款，则应在交税后30天之内，将上述的官方税收收据或证明副本交付代理。

6.2 印花税：借款人应支付与本合同或票据有关的任何管辖地征收的注册税或转让税、印花税或类似的税款以及应付的罚金、利息。如果代理或任何支付了任何上述税款、罚金和利息，则借款人一经要求即应如数补偿代理或该行。

第七条 付款;计算

7.1 款项的支付

(1)借款人按照本合同的应付款项或票据，应在上述应付之日________时间上午11时为止，用美元，用________间清算系统清算的资金，或按照代理其时决定的，为在________市用国际交易惯用的以美元结算的其他资金，支付给代理在________开立的账号为第________号的帐户，或代理向借款人指定的其他帐户。

(2)凡根据合同或根据票据写明到期应付款项，或任何利息的终止日在某规定月份的特定日，如果没有相应的日期，则应在该月最后一个营业日付款或终止。

7.2 计算________根据本合同应付的利息与承诺费，应按1年360日和实际过去的天数计算。

第八条 先决条件

8.1 付款日前应满足的条件：各行贷款的义务须根据下列条件而定：即代理应在不迟于付款日前5个工作日的________时间下午________时收到经签署的副本以及经确认的副本若干份，或另外经确认的副本若干份，足以使所有的都持有下列文件，每份注明交送日期，其形式和内容均应为代理所满意：

(1)借款人证明书，以及其中所规定的附件，其格式基本按照附录4的规定格式。

(2)借款人律师的意见书，基本上按照附录5所规定的格式。

(3)当地法律事务所、代理和特聘的当地律师出具的意见书，基本上按照附录6规定的格式。

(4)代理和特聘的________律师出具的意见书，基本上按照附录7规定的格式。

(5)________信件作出的不可撤销的书面承诺，接受指定作为借款人的代理人以接受传票，基本上按照附录8规定的格式。

8.2 付款时或付款之前应满足的额外条件：各行贷款的义务应根据下列额外条件而定 ：

(1)在付款日没有发生或没有继续存在任何违约事件，或没有由于发出通知或时间届满，或者由于两者而可能构成违约事件。

(2)代理在贷款付款时或付款之前已收到下述文件：(a)证明各该行贷款承诺的________份票据，总额相当于该行贷款总额，而每张票据的金额与贷款的每期偿还金额相等，这些票据基本上按照附录2的格式，并根据第3.1条确定，经正式签署和交付，而且注明支付日期;(b)一份经签署的文本和经确认的文件副本若干份，或额外签署的副本若干份，使所有足以得到符合代理和任何合理要求的这种其他文件，其形式和内容应为代理满意。

第九条 声明与保证

借款人向各行声明与保证如下：

9.1 借款人是根据________地法律正式成立并有效存在的公司，有权拥有自己的财产，从事目前从事的营业，并完成本合同预定的交易。

9.2 借款人已经采取一切必要的行动，授权签署和递交本合同以及与本合同有关的其他文件，并履行其在本合同以及票据项下的义务，完成本合同预定的交易。

9.3 本合同已经借款人正式签署和提交，与经过借款人签署和交付的票据均构成借款人合法的、有效的和有拘束力的义务，并按各该条款可对借款人执行。

9.4 批准贷款或本合同或票据的有效或强制执行所必需的所有的政府许可和措施，已经取得或得到履行，并仍继续有效。

9.5 没有发生和没有继续存在任何违约事件，没有由于发出通知或时间届满，或由于上述两者而可能构成违约事件，借款人作为一方当事人的合同中包含有对所借款项的义务或提供信贷的义务时，没有违约事件，而且在贷款时亦将不发生上述违约事件。

9.6 借款人或作为借款人的任何子公司，作为一方当事人的任何合同的条款，不需要借款人的债权人或任何子公司的债权人同意或批准，也不需要向其通知本合同或票据的签署、提交、本合同或票据项下的义务的履行，及本合同预定的交易的进行。上述签署、提交、履行和进行，不会违反对借款人或任何子公司的公司章程、细则和任何合同文件，以及对借款人或子公司财产适用的判决、命令、法律法规或条例，也不会构成违约行为。

9.7 借款人目前没有尚未结案的或将提起的诉讼、审理程序或索赔要求。此项诉讼案件或索赔要求，一旦败诉，可能对借款人以及子的公司的综合财务状况具有重大不利影响或损害借款人履行本合同或票据项下义务的能力，或影响本合同或票据的有效性或强制执行力。

9.8 除第10.6条所指的留置权类型，借款人对其财产拥有完好的和可以出售的所有权，在其财产上，没有一切留置权和其他抵押权。借款人在本合同和票据项下的义务，至少与借款人或所借款项或发放信贷的保证人的所有其他义务处于比例平等的排列次序。

9.9 借款人和子公司在________年_____月_____日及截至该日为止的会计年度综合财务报表是完整和准确的，并且为独立会计师事务所证明的公正地反映了该日借款人和子公司综合财务状况以及在该会计年度经营活动的综合结果。

9.10 借款人和子公司在________年_____月_____日以来的综合财务状况和借款人履行其在本合同或票据项下义务的能力没有重大不利的变化。

9.11 无论借款人或是其财产均不得根据主权或其他事由，就本合同有关的任何诉讼或审理程序享有不受管辖，在判决前后不受扣押或强制执行的豁免权。

9.12 在此之前提交给代理或任何有关借款人的与合同有关的所有情况，在一切重要方面是完整而准确的。

9.13 重复声明与保证：第九条所规定的每一项声明与保证，视同在支付贷款之日当日和在每一利息支付日当日所作出声明与保证一样。

第十条约定事项

10.1 收入的利用：借款人应将贷款的收入用作________.

10.2 政府许可：借款人应获得并充分有效地持有和实施与本合同或票据有关的所有政府许可和向政府部门进行的登记。

10.3 财务报表：

(1)借款人应在不迟于每一会计年度的每一季度结束后45天内，向代理提供，并向各行提供一份借款人和子公司每季末的综合与统一的资产平衡表，该季度收入报表以及财务状况变化表。上述报表由其财务负责官员证明为完整、正确、公正及准确地反映借款人和子公司在该季度终止时综合财务状况及其在该季度活动的效果。

(2)借款人应在不迟于其会计年度终止后90天给代理并给各行一份关于借款人与子人公司按照为________地普遍接受并一致使用的、良好会计惯例的原则制订的综合与统一的资产平衡表、收入报表和该会计年度财务状况变化表，以及由借款人选任，并经代理接受的独立会计师事务所的证明书。该证明书应包括或连同一份说明书，说明在该事务所审查上述财务报表期间，没有发现可构成违约的事件。

(3)借款人应经常向代理提供符合代理或任何合理要求的上述其他报表和资料。

10.4 检查权：借款人应使代理代表或任何能够在任何合理时间审查其财产和记录。

10.5 违约通知：借款人应将每一构成违约的事件，或由于发生通知或时间届满，或由于二者而可能构成的违约事件，以及对其履行本合同或票据义务的能力具有重大不利影响的每一其他事件，立即通知代理。

10.6 留置权和抵押权：如果借款人就其作为借款人的义务，或对所借款项和提供的信贷作为担保人的义务，在其财产上设有或允许产生任何留置权或其他抵押权，上述留置权或抵押权应平等地、按比例地保证本合同和票据项下全部应付的金额得到支付;并且在设立任何上述留置权或抵押权时，应作出明文规定，任何对此不负担任何费用。但是，本条不适用于：(1)购买时在财产上设立的任何留置权仅仅作为支付财产购买价格的保证;(2)在交易的一般过程中产生的留置权，用以保证在最初发生之日起一年内到期的债务;(3)对于库存设立的留置权，用以保证在最初发生之日起一年内到期的债务由出售库存所得中付还。

10.7 保险：借款人应向财务状况良好和有声誉的保险人险对其财产投保。

10.8 免税通知：如果任何时候由________地或其任何政治分支机构或税收当局对于合同项下任何支付应予征收的任何性质的税款可以免征，则借款人应及时向代理递交一份上述免税文件的副本。

第十一条 违约事件

11.1 违约事件：如果发生下列一种或一种以上违约事件，或该违约事件正在继续，代理以及各行应行使第11.2条规定的补救方法。

(1)借款人未能支付本合同项下的应付款项;

(2)借款人未能履行或遵守本合同项下应由借款人履行或遵守的任何约定事项或合同(但不是第11.1 条中所指的事项)，且上述不履行或不遵守发生之后30天内没有得到补救;

(3)借款人在本合同中和递交的与本合同有关的任何其他文件中的声明或保证，被证明在任何重要方面是不准确、不完整的、或使人误解的;

(4)借款人或作为合同一方当事人的子公司未能履行或遵守任何其他借款或提供信贷合同中的任何约定事项或合同;

(5)借款人或任何子公司将①被解散;②没有付清或不能付清到期债务;③在破产程序中自愿开始破产清理案件，或根据影响债权人权利的任何类似法律，寻求任何其他补救措施的任何其他诉讼或审理程序;④在破产程序中，对开始强迫破产清理案件或任何其他此类诉讼或审理程序，用答复或其他方式表示同意;⑤在破产程序中或任何其他诉讼或审理程序中已经开始强迫破产清理案件诉讼，如果该案或任何其他诉讼或审理程序在案件提起时60天内未被驳回或中止，或如果任何上述驳回或中止不再有效;

(6)借款人履行本合同或票据项下任何义务所必需的任何政府许可不再有效和继续有效;

(7)多数贷款权合理地认为，任何政府当局或法院所将采取的任何行动，对借款人以及子公司的状况产生不利影响，或对借款人履行其本合同或票据项下的义务的能力有不利影响，如果这项行动在采取以后30天内没有撤销或撤销的决定不再有效;

(8)借款人应出售或以其他方式处置其全部或绝大部分的财产，或不再经营其目前经营的全部或绝大部分的营业。

11.2 违约补救：如果发生任何违约事件并且违约事件正在进行，代理根据多数贷款权要求，可以采取以下补救措施并应通知借款人：①宣布各行根据本合同应履行的义务终止;②宣布在终止日之后到期的借款人应付的全部金额立即到期和应付。

11.3 抵销权：如果本合同项下任何应付金额到期未付，借款人授权各行不需事先通知即可根据抵销权、留置权或反索权，对于任何时间在该行或其任何附属、分支机构或办事处所占有的借款人任何币值的资产提起诉讼，以全部偿付其应支付给各行的金额，提起诉讼的任何应立即就该行根据本条提起的诉讼通知代理。

11.4 非排他性权利：本合同规定的各项权利是累加的，并不排除法律规定的其他权利、权力、特权或补救方法。

第十二条 适用、分配以及支付额分摊

12.1 适用及支付额的分配：代理根据本合同或票据收到借款人的全部支付额，按第14条(而不是按第14.4条)应付的各该金额和按第5条应付的各项费用、到期未付的保险费、利息或本金按比例在代理和各行间分配。

12.2 支付额的分摊：如果任何在任何时候得到按照本合同应付的全部或部分金额，该行应立即将所得金额付给代理，代理应根据第12.2条款分配上述金额视同该款为借款人所付还。但是，如果任何在任何时候通知行使抵销权、留置权或反索得到本合同项下应付金额的全部或分部款项，该行应立即向其他购买这些贷款参与权，使购买贷款参与权的该行能按比例与其他分摊上述金额。再者，如果此后从购买得到上述金额的全部或部分，则购买应予以撤销，而购买价格应按补偿程序恢复，但对利息所作的调整应当是公平合理的。借款人同意，根据本条从另一购买参与权的任何可以在法律允许的最大限度内，充分实行其所有有关该参与权的支付权利，该视同借款人上述金额的直接债权人。上述规定不会以任何方式影响各该保有本合同或票据项下以外的债权所得的金额。

第十三条 代理

13.1 代理

(1)各行授权代理代表该行实施本合同专门委托给委托行的权力及其他所有合理的附加权力。代理和各行之间的关系仅为代理人和本人的关系，而决不能将代理视为任何信托受托人，或对代理规定本合同明示条款规定以外的任何义务。

(2)无论代理或其任何董事、职员、雇员或其他代理人，都不对下列事项承担任何责任：a.借款人未履行其在本合同或票据项下的义务;b.在本合同中所作声明与保证或提供的与本合同有关的任何其他文件的真实性;c.本合同或票据的有效性或强制执行性。

(3)无论代理或其董事、职员、雇员或其他代理人对与本合同或票据有关的作为或不作为，除重大过失或故意的不良行为外，不负任何责任。代理有权善意信赖经认为是真实的，并由适当的人递交或签署的任何文件，信赖由它选择的任何独立的法律顾问或其他专业顾问的意见，并对任何其他当事人由于上述信赖的结果不负责任。

(4)各行已对借款人进行了有关贷款和资信情况的调查和评估，并确定作出这项贷款是适当和谨慎的。除本合同明确规定以外，代理没有责任向任何提供与借款人有关的信用或其他情报，不论这些情报是在拨付贷款之前或之后得到的。

(5)代理应立即a.向各行传送其收到借款人给各行或要求各行采取某项行动的每份通知或其他文件;b.在收到第7.1条的所有文件时，通知各;c.在收到第7.2条的所有文件时通知各;d.将收到的各全部票据转交该行;e.将根据第6.1条递交代理任何文件副本转交各。代理应尽快将根据第8.1条和8.2条收到的文件副本转交各行。

(6)代理没有责任询问借款人履行其在本合同或票据项下的义务。但是，代理应立即向各银知收到的有关违约事件的通知，或由于通知或时间届满，或由于两者而构成违约的事件。

(7)除本合同另有明确规定外，代理没义务向任何说明由于它或它的附属机构贷款而收到的金额或其利润，代理及其附属机构得向借款人贷款，接受借款人存款，并与借款人进行各种一般的经营活动。

(8)根据本合同，代理可将各行任何票据持有人的任何请求、许可或同意视为是决定性的，并对任何后手持有人有拘束力，除非或直到向代理知转让或让与。

(9)代理在任何时候都可以辞职，以书面通知各行和借款人，多数贷款权也可以说明理由或不说明理由地通知代理予以撤换。在作出上述任何一种通知时，多数贷款权有权指定一个接替的代理。如果在作了上述通知的30天内接替的代理没有被指定或没有接受这种指定，则已卸任的代理可以指定一接替的代理。这种指定的代理其综合资本和盈余至少有________万美元或与其相等的其他外币，或者是这种一个附属机构。接替的代理一经接受指定为代理，应接替并被赋予卸任的代理一切权利、权力、特权和责任。卸任代理应被解除本合同项下的义务。尽管卸任的代理辞职或被撤换，本条的各项规定，对在它根据本合同作为代理时的作为或不作为应继续有效。

13.2 偿付的约定事项

各行应按其各自决定的份额按比例补偿代理在执行代理职责时所发生的一切费用。如果代理需要在支付贷款之前支付上述费用，则按该行各自的贷款承若确定;如在此之后，则按其在这个时候保持的贷款金额确定。

13.3 代理人未收到的资金

(1)除非在本合同的付款到期日之前代理已经收到借款人的书面通知，借款人在该日不打算全部支付，否则代理可以推定借款人在到期日已经支付，并据此推定，代理可以在该支付日向各行提供与该行推定应支付部分相等的金额。如果借款人事实上并未支付代理，一经各行要求，应立即偿付代理提供的金额，连同从支付之日起(包括该日在内)到偿付之日(不包括该日在内)的利息。由代理确定的年利率是代理提供的________同业xx市场的该日美元存款的隔日利率。

(2)代理在支付之日应有权推定各行(但已经向代理发出相反通知，代理在支付前已收到该通知的除外)已经按照第2.3条向代理提供资金，根据上述推定，代理可以把相当于所有各自贷款承诺总额的资金贷记入借款人。如果未发出上述通知的任何没根据第2.5条提供资金，，并且代理已经将相当于该行贷款承诺的金额贷记入借款人按照第2.2条开立的帐户，代理应有权根据其选择，立即向该行或借款人索还上述金额，以及从支付日起(包括支付日在内)到索还之日(不包括该日在内)上述金额的利息，代理确定的年利率为代理提供的________同业市场的该日美元存存款的隔日利率。

第十四条 补偿

14.1 开办费：借款人应以美元立即偿还代理代表借款人或经理行谈判、准备、签订本合同和票据以及有关贷款发生的一切合理费用。上述费用应包括但不限于：印刷和复制费用，旅行和通讯费用，本合同规定的交易所附加的任何广告费以及代理和各行特聘顾问和特聘的________律师的各项费用。

14.2 修改和强制执行费用：借款人应即以美元补偿代理和各行由于对本合同的任何修改、变更、谈判、准备或履行;任何违约事件，或保持或执行本合同或票据项下任何权利及与之有关的所有合理费用，其中包括但不限于律师费用。

14.3 其他费用：如果借款人在发出第2.2条所指的通知后没有在规定执行各项条件之时或之前执行第8条规定的各项条件，或用其他方式不履行其根据第2.2条不可撤销的承诺或到期应付而未付本合同项下的任何应付金额;或者不是在支付利息日支付任何贷款的本金，借款人应以美元立即向各行支付所有合理费用，包括(但不限于)任何利差损失或清偿的费用，或使用获得的存款进行贷放的费用以拨付过期的金额或在作出支付的利息期内拨付该项贷款。

14.4 增加的费用：借款人应以美元即期向每家支付下述增加的费用：由上述确定因该贷款或其履行本合同项下的义务而发生的全部费用和已收或应收金额的减少部分，以及因法律、条例或条约的公布、变化或解释，或由于该行遵守任何政府当局命令、要求或请求(不论是否具有法律效力)而发生的全部费用以及已收或应收金额的减少部分。其中包括(但不限于)产生于(1)任何税款的征收或变更，(但不是以该或其贷款分行净所得计算并由该行总行或贷款分行所在地征收的任何税款，以及第6.1条所指的任何税款的征收或变更)(2)对该行准备金、专门存款的征税或变更，或对该资产、负债或其帐上存款或贷款的类似要求的任何上述费用或减少。

第十五条 一般条款

15.1 法律的选择：本合同受________法律的管辖，并据此释义和解释。

15.2 管辖权：(1)借款人同意凡与本合同或任何票据有关的诉讼或审理程序都可以在________法院提起并执行;借款人不可撤销地接受各该法院管辖，不可撤销地指定

________信箱(该信箱在________设有办事处，位于________街，)作为其收受任何上述诉讼或审理程序送达的传票或其他法律传唤的代理人。该信箱应根据本合同将传票或传唤按本合同通知规定的地址，用挂号邮件邮寄送达借款人。

(2)借款人并同意，可以在________地或可以找到借款人或其任何财产的任何其他管辖地的法院，提起上述诉讼或审理程序及执行，并不可撤销地接受上述法院管辖。

(3)借款人不可撤销地放弃就本合同或票据有关的任何诉讼或审理程序不受在

________国________地法院或任何其他国家或管辖地法院的管辖，在判决前后不受扣押及执行的所有豁免权，并同意在有关任何上述诉讼或审理程序时不提起或不主张任何豁免权。

(4)借款人在法律允许的最大限度内，不可撤销地放弃对现在或以后在________法院提起的、以任何方式与本合同或票据有关的诉讼或审理程序指定的审判地点提出异议，对在上述法院提起的诉讼，不可撤销地放弃以出庭不便为理由而提出的请求。

15.3 贷款货币：

(1)根据第14条规定需要偿付的费用，如果原来是以美元以外的货币支付时，借款人同意应以相当于美元的金额偿还，即发生上述费用的人，根据正常的程序，在原费用支出之日以上述其他货币购买美元所应支付的金额(在升水和兑换费用之后)。借款人并同意，根据第4.2条，上述金额应付的利息应根据其金额以美元计算。

(2)根据本合同或票据，借款人对于任何到期金额的义务，尽管以任何其他货币支付，应仅以美元计算的金额履行，即在代理或上述根据正常的手续，于收到上述支付款项之后的工作日立即以其他货币购买的金额(在升水和兑换费用之后)履行。如果，购买的以美元计的金额不足原来到期日的金额，借款人同意以美元支付为赔偿上述不足金额所必需的上述附加金额。借款人没有因这种支付而解除的债务应作为单独和独立的债务到期，并在本合同规定解除之前应继续充分有效。

15.4 票据的替换：在票据丢失、被窃或被毁，借款人收到合理的可以满意的补偿或担保的情况下;或者在票据残缺不全，票据持有人在向借款人出示该残损票据时，借款人应自付费用签署并递交一份新的票据，注明支付日期和相同的本金金额以代替丢失、被窃、被毁或残损票据。

15.5 通知：除本合同另有明确规定外，所有通知应按照本合同，采用电传、电报或派人送交的书面通知。用传真发送或航空邮递，先付邮资。上述所有通知应递送到附录1指定的收受人的电传号或________号或地址，或上述收受人通知的其他当事人的号码或地址，所有上述通知应在收到时有效。

15.6 补救和弃权：代理或任何没有或迟延行使本合同项下的权利不应视为放弃或损害上述权利。单一地或部分地行使上述权利应不排除以任何其他方式行使或进一步行使上述权利或其他权利。除非以书面形式表示，否则上述权利的放弃应属无效。上述任何权利的放弃不能视为本合同任何其他它权利的放弃。

15.7 变更：本合同只能由当事人书面签字文件变更。

15.8 转让：(1)本合同对借款人、代理和各行及其各自继承者和受让人的利益有约束力。但是，如果代理以及所有没有事先书面同意，借款人不能转让其在本合同项下的任何权利或义务。

(2)各行得在任何时候让与或转让其在任何票据或本合同项下的权利或义务。但是，任何都不得以根据任何管辖地的公司法或票据法需要登记的形式或方式作出上述让与或转让。借款人应根据任何请求，签署并递交为让与或转让发生充分效力所必需的文件，包括(但不限于)该应签署和递交的以换取该持有的票据的新票据。如果任何让与或转让其在本合同项下的任何权利或义务，则本合同中所指各行，就其各自利益而言，应指各被转让权利和义务的和个人。

15.9 代理或任何每一决定，在没有明显错误时，应是最终的，对当事人有约束力。

15.10 借款人在第6.1条、6.2条和14条项下的义务，在偿还贷款、取消票据及终止和代理在本合同项下的义务时仍然有效。

15.11 语言________有关本合同提交的每份文件均应为英文，或应附有英文译本，由必须提交上文件述的当事人确认为完整和准确。

15.12 条款的可分割性：本合同中任何管辖区禁止或不能执行的任何条款就该管辖区而言，在上述禁止或不能执行限度内无效，并不使合同的其他条款无效，或者影响该条款在任何其他管辖区内的有效性和可执行性。

15.13 副本：本合同可以签署任何数量的副本，所有上述副本合起来应视为构成同一合同。

15.14 术语的统一性：本合同包括关于标的事项的当事人之间的全部合同，并取代所有口头陈述和以前的书面文件。

双方于合同开端所述日期在________正式签署和交付本合同，以资证明。

借款人：________________________

代表人：________________________

职 务：________________________

________年________月________日

(代理)：________________________

代表人：____________________

职 务：____________________

________年________月________日

(管理行)：____________________

代表人：____________________

职 务：____________________

________年________月________日

各行贷款承诺：

____________________银 行___________________美元

代表人：____________________

职 务：____________________

____________________银 行___________________美元

代表人：____________________

职 务：____________________

________________________________________美元

贷款承诺总额：__________________美元

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

身份证号码：

身份证地址：

电话：

丙方：

身份证号码：

身份证地址：

电话：

丁方：

身份证号码：

身份证地址：

电话：

乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。

第一条借款条件及用途

1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同;

2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;

3、丙方及丁方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。保证人相互间负连带保证责任。

第二条借款金额

根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币______元。

第三条借款期限

借款期限______年，自甲方发放贷款之日起计算。

第四条甲方于______年____月____日前通过自身银行账户或指定的账户向乙方划入本合同约定借款。

第五条贷款利率和利息

借款期限内甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：

甲方向乙方发放贷款后，甲乙双方所签劳动合同自动延长______年。如乙方在前述劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方应向甲方支付利息，利息按同期贷款利率计算，自借款之日计至还清之日止。

第六条还款

选择一：

1、乙方从甲方发放贷款的次月起逐月向甲方偿还本金，直至还清为止。乙方每月应向甲方偿还本金的数额为：借款金额÷______。

2、乙方同意甲方从当月工资中直接扣划上述本金。

选择二：

乙方达到以下条件后，甲方即免除乙方全部借款。

1、乙方履行完第五条所属劳动合同，并负责工作岗位。

2、乙方未被甲方合法解除劳动合同或调岗。

第七条甲、乙双方的主要权利和义务

1、乙方有权要求甲方按计划及约定金额发放贷款;

2、甲方有权调整乙方月还款数额;

3、乙方应在合同约定的期限内归还全部本金;

4、在付清全部本金前，乙方所购房屋不得转让或赠与除甲方以外的任何第三人。

第八条担保

1、担保方式：连带责任保证。

2、担保范围：本合同项下全部贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现债权的费用。

3、担保期限：乙方主债务履行期届满之日起两年。

4、如担保人有房产的，同时以其房产抵押担保。担保人应在本合同签订之日起10日内办理完毕抵押登记手续。

第九条特别约定

如乙方在本合同约定的劳动合同终止日前提前解除劳动合同，或被甲方合法解除劳动合同，乙方同意甲方可选择以下任何一种途径解决纷争：

1、要求乙方在离职当日一次性归还借款本金及利息;

2、要求乙方按照房屋原价的价格标准，在离职之日起十日内将房屋转让与甲方。

第十条争议的解决方式

协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同自各方签字盖单之日起生效。本合同共______份，甲方执______份，乙方、丙方、丁方各执______份，具同等法律效力。

甲方：

签约代表：

年月日

乙方：

年月日

丙方：

年月日

丁方：

年月日

借款方：_________________________

应借款方请求，_________________(简称委托方)同意委托受托方利用委托方的自有资金向借款方发放人民币贷款。借款方与受托方经友好协商，签订本协议，共同遵守。

一、借款方承认受托方代理人法律地位。

二、本贷款为委托贷款。受托方受委托方的全权委托与借款方办理有关贷款的手续。

三、贷款用途：此项贷款只限用于__________________________________，不得挪作他用。

四、贷款金额：委托方委托受托方向借款方提供人民币贷款______________

五、贷款利率：此项贷款按年利率_________%计收利息。

六、贷款期限：此项贷款自借款方提款之日起，至_________________止，共计_________天。如借款方在经委托方同意之后提前归还此项贷款，则按实际用款天数和用款余额计收利息。

七、贷款手续费：受托方在上述贷款利率之外，向借款方收取贷款总额_________%的委托贷款手续费。具体的收取方法为___________________________________________________________________。

八、贷款偿还：本贷款的本息按期由借款方汇入委托方/受托方账户(开户行__________________账号__________________)。

九、保证条款

1.本贷款由__________________出具以委托方/受托方为受益人的号码为的银行承兑汇票;

2.本贷款由__________________出具无条件的不可撤销的担保函。当借款方不能履行合同时，由担保人连带承担偿还贷款本息(包括对逾期部分在原贷款利率基础上加收_________%的罚息)及有关费用的责任。

十、贷款管理：在合同有效期内，受托方有权检查、监督本贷款的使用情况，了解借款方的计划、经营管理、财务活动等情况。借款方应及时提供有关计划、统计、财务会计报表及资料。

十一、违约责任和处理

1.如借款方不按合同规定的用途使用贷款，受托方有权收回部分或全部贷款，并对违约使用部分在原贷款利率基础上加收_______%的罚息。

2.如借款方不能按期归还贷款本息，受托方有权限期追回贷款，并从贷款到期日起，在原利率基础上对逾期部分加收____%的罚息3.如借款方不能按合同规定偿还贷款本息，受托方有权向担保人追索应收的贷款本息和费用。

4.本合同发生纠纷时，当事人应首先通过友好协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式解决：

(1)提交__________________仲裁委员会仲裁;

(2)向__________________人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.与本协议有关的借款申请书、借款凭证、协议、担保函(银行承兑汇票)和当事人双方同意修改的贷款协议有关补充条款，均为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.本协议正本一式三份，受托方、借款方、担保单位各执一份。副本数量不限。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，至全部款项偿清之日终止。

甲方：______________乙方：______________

合同编号：

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：

甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规及***市相关规定，本着自愿、公平、平等、诚实信用原则，经协商一致订立本合同。

第一部分关于房屋买卖

第一条成交房屋基本情况

房屋登记地址：

房屋权属证号：土地使用证号：房屋用途：

登记所有人房屋抵押情况：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放弃优先购买权□是□否

房屋权属情况：□私有产权房□使用权的公房□可以出售的经济适用房□其他

房屋状况建筑面积：平方米房型：楼层

其他情况

1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿承担相应的违约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。

1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。

第二条成交价格

甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币***元，。

第三条付款方式

3.1现金或贷款支付

如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合一方办理贷款手续

乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于***前以现金方式补齐房款。

3.2资金监管服务

****房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务，双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订《资金监管委托协议》。

双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及《资金监管委托协议》所约定的程序及方式办理。

尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。

如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。

第四条税、费的承担

4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。

4.2尽管有上述约定，双方同意：

甲方承担**乙方承担***.

第五条权属过户及房屋交付

5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过户手续。

5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。

5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。

5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

5.5丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在《房屋交接单》上签字确认。

第六条违约责任

6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

第七条免责条款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

第八条争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条其他约定

第二部分关于居间服务

第十条丙方责任

9.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务

9.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

第十一条居间服务费及支付

10.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是双方独立、自愿做出的决定。

10.2丙方一次性收取居间服务费人民币**元，大写：***元，由***方承担。

10.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特别声明

11.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

11.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他

12.1本合同于三方签字或盖章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

签约日期：

借款方：______

法定代表人：______职务：______

地址：______邮码：______电话：______

贷款方：______

法定代表人：______职务：______

地址：______邮码：______电话：______

根据国家法律规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

借款用途：__________

借款金额：借款方向贷款方借款人民币（大写）元。预计用款为一年元；________年元；________年元；________年元；________年元；

借款利率：自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____ %。借款方如果不按期归还贷款，如逾期部分加收利率20%。

借款期限：借款方保证从________年________月起至________年________月止，就国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为________年元；________年元；________年元；________年元；________年元；。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。

因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。

代款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方的罚息计算相同。

贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。

借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。

本合同条款以外的其他事项，双方遵照《中华人民共和国民法典》的有关规定办理。

本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。

借款方：____________（盖章）贷款方：____________（盖章）

代表人：____________代表人：____________

________年________月________日________年________月________日

甲方：_________________

乙方：_________________

乙方因资金不足，特委托甲方代办房屋抵押业务，经甲乙双方充分友好协商就房屋抵押业务达成如下协议：

一、乙方用位于共__________平方米的房产作抵押物，向银行申请贷款。

二、乙方共贷款__________元人民币(￥)，贷款期限__________年，实际贷款数额及贷款期限由银行定夺，甲方不承担责任。

三、该房的评估费、保险费、抵押费，均由乙方负责(具体数额以发票为准)。

四、协议签定当日乙方需付甲方元定金作为启动资金。

五、本业务总服务费为贷款总额的。乙方到房产局办理抵押登记当日，乙方需付清甲方所有服务费。

六、办理时间为个工作日，最长不超过个工作日。(银行有特殊情况和乙方提供资料不及时除外)。

七、违约责任：

1、乙方已交定金但中途提出不办的不退定金，所发生的评估费、保险费均由乙方负责。

2、乙方保证提供的贷款资料真实合法有效，如乙方提供的资料虚假无效，由此产生的一切责任均由乙方承担。

3若乙方因个人信用问题贷款未获得银行批准，乙方所付的定金不予退回。

4、若乙方贷款未获银行批准，甲方退回乙方所付定金(不计付利息)。

八、本合同未尽事宜或产生纠纷双方友好协商解决。双方签定且甲方收到乙方定金方可生效。

九、补充条款：_________________

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年__________月__________日

1、乙方一次性借给甲方人民币当面一次性付清，不另立收据。甲方在本合同上的签字即是本人领到借款的凭据。

2、甲方借款期限为日至年 日。甲方在借款期限内按月向乙方支付资金占用费，费率为月%， 即每月 元，该款甲方应于每月 日支付给乙方。

3、甲方向乙方提供 还款，乙方可直接委托有关机构处置甲方的担保物。

4、丙方自愿为甲方向乙方的借款及利息提供连带还款担保，担保期限为甲方债务到期后两年。

5、如甲方没有按时还款，逾期期间资金占用费按约定费率的两倍计算。 同时乙方向甲方催款产生的各种费用由甲方承担。丙方对本条约定的内容 同样承担担保责任。

6、本合同未尽事宜，各方本着平等互惠的原则，协商解决。协商不成由乙方所在地人民法院管辖。

本合同自三方签字起生效。

甲方： 联系电话：

乙方： 联系电话：

丙方： 联系电话： 年日

贷款人（抵押权人）：_________

借款人：_________

抵押人：_________

本合同由贷款人、借款人和抵押人根据国家有关法律、法规和规章的规定，经协商一致签订。

第一条贷款金额、类型及用途：贷款人同意向借款人发放人民币（大写）贷款，贷款类型为_________________。

第二条贷款期限：本合同的贷款期限为___________________________。实际放款日与上述约定不符的，以借款凭证为准。

第三条借款利率：本合同借款利率为_________。中国人民银行贷款基准利率调整，贷款期限不足一年（含一年）的，本合同约定的利率不变；贷款期限超过一年的，根据中国人民银行利率政策调整利率，贷款人不另行通知借款人和抵押人。

第四条还款方式：本合同约定的还款方式为按月、按季或按年支付利息。每月、季度或年末的20日为结息日，次日为付息日。逾期支付利息被视为违约。还款期限届满一次性归还本金，利润随本金一并还清。但是，如果借款到期单明确规定了贷款的还款方式，则应相应规定贷款的还款方式。

第五条抵押人自愿将具有完全处分权的财产（见附件1《抵押物清单》）作为抵押物，为本合同项下贷款人的债权提供抵押担保。同时，特约定如下：

（1）抵押担保的范围包括本金、利息（含罚息、复利等）。，违约金，赔偿金，实现债权的费用。实现债权的费用包括律师费、差旅费和其他合理费用。

（二）抵押和抵押物、担保物权、孳息和赔偿、保险等物权的效力。抵押权人要求抵押人办理抵押物保险的，抵押人应当为抵押物办理足够的保险。在抵押关系期间，贷款人是保险的第一受益人。抵押人应向贷款人提交抵押物权利证书和保险单，以备保存；抵押人授权贷款人代表抵押人办理一切保险理赔手续，并确认如果贷款人向保险公司或第三方出示本合同条款，即表明贷款人具有特殊的代理权；抵押物在保险责任范围内遭受损失的，抵押人应提前偿还相应的贷款本息或交贷款人存放。抵押物毁损的，抵押效力等于抵押物的残值或者修复后的抵押物的全部价值。抵押物价值减少时，借款人应在30日内向贷款人提供抵押物或其他相当于减少价值的有效担保。

（3）贷款人依法转让债权的，抵押人仍以抵押物承担抵押担保责任。

（4）抵押登记手续由抵押人办理，贷款人应密切配合抵押人办理抵押登记手续。

（5）本合同主合同无效的，抵押条款仍然有效，主合同无效的，抵押人同意对贷款人的全部债权（权）承担担保责任。

（6）如果本合同中贷款人的.债权是以人身或财产担保的，抵押人仍以全部抵押物的价值作为贷款人债权的担保。

（七）抵押物被司法机关查封、扣押或者采取其他保全措施的，抵押人必须及时告知抵押权人。如抵押人未及时告知，抵押权人遭受损失，抵押人应负全部赔偿责任。

第六条贷款展期：借款人如需延长贷款期限，应在贷款到期日前向贷款人提出书面申请。经贷款人和抵押人同意，贷款人、借款人和抵押人应另行签订延期还款协议。抵押人承诺继续以本合同涉及的抵押物对展期贷款承担抵押担保责任，借款人和抵押人应在贷款人的配合下，按照展期还款协议办理相应的抵押登记手续。贷款展期后，按照累计期限的当期利率档次确定利率。

第七条违约责任

1、如果贷款本金（包括展期）未按期偿还，从逾期之日起计收罚息利率_______________%。

2、贷款利息未按期支付的，按照罚息利率计算复利。

3、如未按合同约定使用贷款，在挪用期内，挪用的贷款加收罚息利率______________ %。

4、借款人提前还款的，须经贷款人批准；贷款人有权对借款人按照本合同约定的期限和利率提前偿还的贷款收取利息，但经贷款人同意，可以按照本合同约定的利率和实际天数收取利息。

5、有下列情形之一的，贷款人有权停止本合同项下的未偿贷款，提前收回未偿贷款，并提前处分抵押物清偿贷款：

（一）未按期偿还贷款本息或者未按照借款凭证中特别约定的还款方式偿还贷款本息的；

（二）未按照约定的贷款用途使用贷款的；

（三）不接受或不配合贷款人对其贷款用途的查询或监督；

（四）未按时偿还贷款人的其他贷款或清偿其他金融机构或第三方的到期债务；

（五）借款人、借款人法定代表人、股东、高级管理人员等。参与重大赌博、吸毒等违纪违法行为；

（六）财产遭受抢劫等事件；

（七）涉及重大不利诉讼的；

（八）受到行政机关重大行政处罚的；

（九）因管理不善停产停业；

（十）隐瞒企业财务状况、经营状况或者提取资金（此）；

（十一）未经贷款人书面同意，承包、租赁、合资、合并、分立、转让、股份制改造或减少注册资本；

（十二）变更企业名称、法定代表人、股东、住所或者经营范围等工商登记事项，未在变更前一个月书面通知贷款人的；

（十三）偷税、被责令停业整顿或者被吊销营业执照的；

（十四）发生其他严重影响偿还贷款能力或丧失信用的情形。

贷款人未按约定向贷款人提供贷款的，应向借款人承担以下责任：

1、按照违约金额、逾期罚息利率、违约天数向借款人支付违约金；

2、赔偿借款人超过违约金的直接损失（间接损失和可获得的利益不在赔偿范围内）。

第八条合同的成立、生效和解除：本合同自各方签字（盖章）之日起成立；自抵押登记之日起生效；如果抵押人未能在本合同成立后30天内完成抵押登记手续，贷款人有权终止本合同。

第九条合同的履行

（1）借款人在银行（代理机构）开立账户，贷款人将贷款划入账户即视为履行了发放贷款的义务。

（2）贷款人按照合同约定收回到期贷款本息或提前收回贷款本息的，可直接从借款人账户中扣除。

第十条借款人和抵押人同意，贷款人应根据中国人民银行及其他金融管理部门的相关规定，将借款人和抵押人的相关信息录入（查询和披露）中国人民银行个人信息基础数据库及相关信息系统。

第十一条其他约定事项：_________。

第十二条因本合同发生的任何争议，由贷款人所在地人民法院管辖。

第十三条补充规定

（1）借款借据及本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。

（2）本合同发生的抵押登记费、保险费、评估费、鉴定费、公证费由借款人或抵押人承担。

（3）贷款人已要求借款人和抵押人全面、准确地理解本合同条款，并对本合同中的黑体字部分向借款人和抵押人作了特别提示和充分说明；本合同的主要条款在签订前已经过充分协商。

（四）本合同一式份，贷款人执两份，借款人和抵押人各持一份，具有同等法律效力。

贷款人（抵押权人）：_________

借款人：_________

抵押人：_________

签订日期：_________年_________月_________日。

身份证号码：_____

借款方：_______（以下简称乙方）

身份证号码_________________

电话：____________

地址：_____

乙方因流动资金不足，特向甲方借款。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律，经友好协商达成如下条款并签订此合同。

借款金额为人民币大写：_____小写：_____￥。

借款月利息为_____，利息按月结算，须在每月日之前将利息及等额本金（本金平均分配，按月偿还，即本金/借款月数）存入甲方指定账户，如果借款期间银行基准利率上调，经双方协商借款利率上调幅度。

借款期为_____个月。即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

每月以等额本息方式偿还，即每月将【本金/借款月数+月息（本金1.5%）】存入甲方指定账户，即每月还款总额为人民币大写：_____小写：_____￥ 。

1、甲方承诺按时足额提供借款资金。

2、乙方承诺按前述约定方式及时支付借款本金及利息。

1、乙方以其所有资产作为本笔借款本息偿还的担保。

2、乙方同意接受甲方对本笔借款所有的监督，甲方可以根据需要，可了解乙方的项目执行，经营管理，财务活动等情况。

借款到期之日乙方应及时归还所有款项，如归还逾期除按前述约定利率支付借款利息外还应加付0.5%的利息；乙方归还本金的时间如超过两周，利息按双倍计付；乙方归还借款的时间如超过一个月，甲方有权行使前述担保权并采取相应的法律措施。

本合同经甲乙双方签字后生效，生效后本合同即成借据。

：甲方收到乙方所归还的款项，经查收本金及利息无讹后，本合同自行终止。

本合同一式贰份，甲乙方各执一份，具同等法律效力。

甲方：_____

乙方：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

签订地址：_____

签订地址：_____

住所：

法定代表人：

电话：

开户金融机构及账号：

贷款银行（乙方）：

住所：

法定代表人：

电话：

为确保乙方与_________（债务人）签订的编号为_________的借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条甲方保证担保的贷款金额（大写）_________，贷款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起_________个工作日内履行清偿义务。

第三条保证担保的范围：贷款金额（大写）_________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。

第四条保证期间：自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满之日后二年止。

第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效并不影响本合同的效力。

第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同除贷款利率以外的其他内容，应当事先取得本合同甲方的书面同意。

第七条保证期间，甲方发生机构变更、撤销或其他足以影响其保证能力的变故，甲方应提前天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在日之内落实为乙方所接受的新的保证人。

第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其财务报表等资料，甲方应如实提供。

第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。

第十条发生下列情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任：

1、甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；

2、借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。

第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额%的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，让应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

第十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十三条双方约定的其他条款：

1、甲方违反本合同自愿接受强制执行；

2、_________。

第十四条因本合同发生的或与其有关的任何争议，均应提交________仲裁中心，按照申请仲裁时现行有效的金融争议仲裁规则进行仲裁。

第十五条本合同自双方签字盖章后生效。

第十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本_________份。

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

_________年____月____日

签订地点：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

_________年____月____日

签订地点：

有限公司(盖章)：_________授权代表(签字)：_________________年____月____日科技贷款担保合同贷款方：_________(甲方)借款方：_________(乙方)担保方：_________(丙方)

一、借款种类：科技三项经费

二、借款币别：人民币

三、借款额：(大写)_________元整，_________(小写)

四、借款用途：用于________年度科技计划中项目。

五、还款方式：乙方于借款到期日将本金归还甲方。

六、借款期限：自________年____月____日起________年____月____日止。

七、还款保证：

1.丙方受乙方委托为乙方的借款提供独立的连带的责任担保。

2.担保范围为借款本金。

3.担保期限至主债务履行期限届满之日止两年。

八、权利和义务：

1.甲方在合同签字生效后，由_________将合同规定之款项拨给乙方，乙方应按本合同规定的用途，严格履行《_________》所规定承担的项目任务，实行专款专用，单独列账，不得挪作他用，并接受甲方监督，每半年一次向甲方如实提交项目执行情况报告、经费决算。

2.本合同所规定项目完成后，乙方应向甲方提交书面报告，向甲方申请鉴定或验收。该项目鉴定后，乙方必须在一个月内向甲方提供完整的鉴定资料和经费决算。

3.乙方承诺，属技术保密项目必须由技术保密审查部门审查后，才能确定可否发表或用于国际合作和交流。

九、违约责任：

1.乙方有以下行为之一者，甲方可单方终止合同，提前收回所拨款项(即《_________》所述经费下达总额)，并有权要求乙方支付违约金，该违约金为已发放金额的10%。

(1)乙方未进一步对本合同规定的项目开展研制、开发和生产工作;

(2)乙方出现经营困难或内部问题，致使本合同所规定项目的研制、开发和生产工作无法进行;

(3)本合同所规定项目的技术人员离开乙方，致使该项目的研制、开发和生产工作无法进行;

(4)乙方未将本合同项下之款项使用在本合同所规定项目的研制、开发和生产上;

(5)乙方未按合同之规定时间向甲方提交本合同所规定项目执行情况和经费决算;

(6)乙方不配合甲方进行本合同所规定项目运作情况的监督、检查;

(7)乙方有其他不利于本合同所规定项目研制、开发和生产工作或有可能妨碍所发放款项回收的情况。

2.乙方保证按期还款，否则须按银行同期贷款利率的

1.5倍向甲方支付逾期还款违约金。

十、纠纷解决：合同履行期间如发生纠纷，当事人各方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向法院起诉，管辖法院为_________人民法院。十

一、其他特别约定条款：_________。十

二、本合同的附件：_________。十

三、合同文本：本合同一式四份，甲方存两份，乙方存一份，丙方存一份，具有同等法律效力。合同必须由三方法定代表人签字并加盖法人单位公章后生效。借款方(公章)：_________贷款方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日担保方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日

合同编号：

借 贷 抵 押 合 同

贷款人：

借款人：

抵押人：

合同种类：民间借贷合同

特别提示：本合同涉及合同各方当事人的权利和义务的规定，请仔细审阅后签署。 本合同签约各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》的规定，本着平等、自愿、诚实、信用的原则签订本合同，并保证共同遵照执行。

第一章 借贷条款

第一条 借款种类：个人借贷。

第二条 借款用途：借款人保证不用于非法活动。

第三条 借款金额：人民币（大写） 元整，小写（￥） 元。

第四条 借款期限：自 年 月 日起，至 年 月日止，共 个月。实际放款日和还贷日以借款收据注明的日期为准，利息从实际放款日起计算。借款收据为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第五条 借款利息：月利率为百分之 （ %），年利率为百分之（ ％）。若逾期付息或还本，每天按借款额的万分之五计算逾期利息。在法院发出强制执行通知书后，逾期利息双倍计算，即每天逾期利息为万分之十。

第六条 付息还款方式：采用按付息，到期还本的方式，共分 期付息，每期利息元。第1期付息日为 年 月 日，第2期付息日为 年 月 日，以此类推。最后一个月（ 年 月 日）付清本金。

第七条 提前还款：借款人若提前还款，应提前15天通知贷款人。如实际用款期限在3个月以内，除按实际使用天数计息外，需额外再支付1个月利息；如实际用款期限超过三个月的，需额外再支付15天的利息；如部分提前还款，除按实际天数计息外，应就提前还款另行支付20天的利息，作为贷款人的补偿。

第八条 借款人承诺：

1、 保证按期及时偿还借款利息和本金，不得以任何借口和理由拒绝履行还款付息

义务；

2、 当出现危及借款安全的情况时，借款人最迟应在事件发生之日起5天内书面通

知贷款人，并保证借款本息的偿还。

第九条 贷款人承诺：

1、 保证资金来源合法；

2、 保证在取得抵押物他项权证当天向借款人发放约定的借款。

第十条 提前收回贷款：

贷款人无正当理由不得提前收回借款。若因生计或其它特殊情况必须提前收回借款的，应提前30天告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。

如出现下列影响借款安全的情况，贷款人有权在出现以下任何一种情况时，即视借款人根本违反合同，随时要求借款人在规定期限内清偿部分或全部借款本息，而无须为使上述权利引起的任何损失负责：

1、借款人将本金用于非法活动；或违反其它承诺；

2、借款人、抵押人在任意一期付息、还本期限届满时，未能足额付清该期应偿还之借款本息；

3、借款人、抵押人丧失民事行为能力或被宣告失踪、死亡，其债务共有人不承担债务或者继承人、受遗赠人或财产代管人拒绝为借款人偿还借款本息。

4.借款人的资信恶化，危及贷款资金安全；

5.借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查；

6.借款人向贷款人提供虚假的证明材料或隐瞒重要事项的文件资料；

7.借款人连续两期未按时偿付利息，经催告后仍未履行的.；

8.借款人和抵押人恶意串通套取贷款，损害贷款人利益的。

第二章 抵押条款

第十一条 为确保上述债务的履行，抵押人自愿以其拥有产权并有权处分的位于青岛市 区 路 号 单元 户，建筑面积为 平方米的合法房产（产权证号：__________ ）抵押给贷款人，作为履行本合同债务的担保。房屋共有人同意抵押。

第十二条 本合同项下所抵押房地产经借贷双方确认价值为人民币（大写） 元整，实际抵押额为人民币元整。 第十三条本合同签订后，借贷双方须持有关证件共同到房产交易中心办理抵押登记手续；他项权证由贷款人领取并保管。若因借款人或抵押人的过错导致抵押不成或抵押登记被撤消，借款人或抵押人必须无条件地返还借款本金，并承担违约责任、逾期利息及其它经济损失。

第十四条 抵押担保范围为本合同项下的出借本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的诉讼费、贷款人律师费、评估费、拍卖费、过户费、执行费、差旅费、搬运费等。

第十五条 本合同期限内，借款人对抵押房产（抵押一年及以上）办理财产保险，并将保险单交贷款人保管，贷款人为此财产保险的第一受益人。

第十六条 抵押人应妥善保管抵押物，保证抵押物完好无损，无论何种原因，若抵押物价值减少，借款人或抵押人应在30天内向贷款人提供与减少的价值相当的担保。

第十七条 抵押人未经贷款人同意，不得将该抵押物变卖、馈赠和抵偿债务等。经贷款人书面同意转让的，抵押人可以将抵押物转让，但转让所得价款，贷款人有权提前收回全部借款。

第十八条 若贷款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必须予以合作。重新估价后，贷款人认为抵押物价值不足以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。

第十九条 若发生本合同第十条所列情况，贷款人宣布提前收回借款而未受清偿的，贷款人有权依法提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先收回全部借款。

抵押物变卖后，应首先偿还贷款人的本息、违约金实现债权所发生的各项费用（见本合同第十四条）；如果贷款人为抵押人另行租赁住房，贷款人有权从变卖所得中，扣除该租金。

第二十条 抵押撤销：贷款人应在借款人、抵押人偿清全部款项的当天，协助抵押人到房产交易中心办理房屋抵押撤销手续。

第三章 其他约定

第二十一条 本合同生效、终止和变更。本合同自各方当事人签字之日起生效，至借款人、抵押人或第二担保人在本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用清偿完毕之日终止。若合同需要变更，应达成书面协议。若因签约任何一方的过错，造成本合同部分条款无效，不影响本合同其他条款的法律效力，也不影响守约方要求违约方赔偿全部经济损失的权利。

第二十二条 债权债务的转让。在本合同履行期间，贷款人可以将其在本合同项下的权益转让给第三人，但应通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必须继续履行还本付息义务；未征得贷款人的同意，借款人不得将其还款、付息义务转让给第三人。

第二十三条 执行本合同所需服务费、评估费、保险费、抵押登记费等费用，由借款人承担；若签约当事人任何一方违约，导致本合同不能履行，该费用由违约方承担。

第二十四条 抵押房产出租的处理。如果上述抵押房产在抵押前已经出租给第三人的，借款人必须保证该抵押事项已征得第三人的同意，抵押权人实现抵押权时第三人必须无条件地搬出房屋；如果上述抵押房产在抵押后出租给第三人，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

第二十五条 违约责任

1、 贷款人不能按照本合同的约定向借款人如期发放借款的，应当向借款人支付全

部借款本金20％的违约金。

2、 借款人不能按照本合同的约定向贷款人如期还清贷款的，应当向贷款人支付全

部借款本金20％的违约金。

3、 因借款人或抵押人的过错，导致房地产抵押不成或抵押登记被撤销的，借款人

或抵押人向贷款人支付借款本金20％的违约金。

4、 因贷款人的过错，导致抵押人不能如期撤销房地产抵押登记手续的，贷款人向

抵押人支付全部借款本金20％的违约金。

第二十六条 签约各方同意：本合同生效后，签约各方若发生纠纷可协商解决，协商不成，守约方将依法向抵押物所在地人民法院起诉，依法追究违约方的违约责任、逾期利息以及其他经济赔偿责任。

第二十七条 借款人、抵押人变更联系地址时，必须五天内告知贷款人。在借款人、抵押人事先没有告知贷款人之前，贷款人或法院按照本合同写明的联系地址向对方发送法律文件，到达借款人、抵押人的联系地址时为送达，借款人、抵押人不能签收或拒绝签收，不影响送达的发生。

第二十八条 借贷双方约定：贷款人放款、借款人付息还本均通过银行结算的方式进行，借贷双方以共同确认的银行结算账户上的资金存、付记录，作为履行本合同放款或付息还本的重要依据。

第二十九条 本合同及其附件，包括：借贷抵押合同、借款收据、共同还款确认书、抵押人声明、第二住所担保书、服务协议、借贷双方银行结算帐号等。 第三十条本合同签约各方已对本合同所有条款的含义及产生的权利、义务完全明确，无异议，无异义。

第三十一条本合同一式四份，贷款人、借款人、抵押登记处、居间代理人各执一份（借款人与抵押人共执一份，由借款人领取并保管），具有同等法律效力。

贷款人： 开户银行：帐号：

借款人： 开户银行：帐号：

贷款人：联系电话：

抵押权人：

联系地址： 身份证号码：

借款人：联系电话：

联系地址： 身份证号码：

抵押人：联系电话：

联系地址： 身份证号码：

本合同：年 月 日签订于青岛市

保证人(甲方):

委托保证人(乙方)：

乙方身份证号：

乙方住址：

乙方联系电话：

甲方根据乙方的申请及所附文件资料，经过调查分析，同意为乙方向    (以下简称贷款方)以保证方式提供贷款担保;甲乙双方按照国家法律法规的规定，经协商一致，自愿订立本合同。

第一条 保证范围、保证期间和保证方式。

甲方愿意就下述三点进行保证：

一、保证范围：

乙方与贷款方签订的《借款合同》(下称主合同)中约定的，借款本金及利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和实现债权而发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等)

二、保证期间：

主合同约定债务履行期届满之日起两年。

三、保证方式：

甲方在保证范围内承担连带清偿责任。也就是甲方按主合同约定代偿乙方在主合同中未履行完毕之所有债务。

第二条 甲方的代位求偿权

甲方按照本合同第一条的约定履行了保证义务代乙方向贷款方清偿了所有债务后，即取得了债权人的地位，有权要求乙方归还甲方为乙方代偿的所有债务，自代偿付款日起所有债务的利息(利率以人民银行公布的该项贷款基准利率计算)以及甲方为乙方代偿而支付的其他费用和损失等。

第三条 甲方的抗辩权

甲方依法享有乙方的抗辩权，乙方放弃对债务的抗辩权，甲方仍有抗辩权。

第四条 乙方的优惠

_____________________________________________。

第五条 违约责任

一、乙方未能按主合同要求归还债务，造成甲方不能解除担保责任，甚至代偿的，从主合同到期之日起，甲方在银行利率的基础上加 %收取担保费。

二、乙方未能按主合同要求归还债务、未能完全履行本合同之条款，甲方有权要求乙方支付本合同规定的保证金额 %的违约金。

第六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效率。

甲方： 乙方：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

签订时间： 年 月 日

签订地点：