新闻副高评审条件(热门20篇)

随着日本留学生的不断增多，日本留学过程中出现了各种各样的问题。去日本留学是需要一些条件的。下文就针对去日本留学生需具备的条件进行介绍：

许多留学生来到日本后，听难懂、说不会、读不了、写不出。日语学习没有一定的基础，提高又很难。甚至有些人想回国后再好好学习日语，真是进退两难。所以，留学生来日前具备一定的日语程度，这是一件对学生本人和大学都有利的事。

大多数留学生来日，都是准备勤工俭学的。但他们把这件事看得太容易了。不少人一说就是我们打工，可以去端盘子刷碗，大家来到日本后方知形势的严峻性。他们来日后两、三个月找不到工作不是什么新鲜事，就算比较幸运的，到日后不久找到了工作，可没干几天被辞退，或者是自己干不下去了等。所以，准备半年以上的生活费无论如何是必要的。

出国留学要吃苦，这是大家都知道的。但这苦绝不是吃不饱、穿不暖、露宿街头之苦，而是语言不通、缺乏人际交流的寂寞孤独感，这也是一个在国内怎么解释也说不清楚的事。而到了日本，身临其境、有了切肤之痛，才感到问题的严重性。所以，来前做好精神上吃苦耐劳的准备是不可忽视的。

如果不是为了上学，是没有什么必要到这里来吃苦受罪的，有没有学习欲望是非常重要的条件，否则是难以坚持几年的。此外，还有一个学习能力的问题。有些留学生确实也很努力，但总是事倍功半，自己也很苦恼。这恐怕就是学习能力的问题了，至少可以说他不大适合学习外语，在外国学习太吃力。这也是出国前必须注意的问题。

留学生活是非常辛苦的，所以需要身体健康，这是无须多说的。需要注意的是心理健康方面的问题，当今的留学生，因为其成长环境、家庭等原因，心理素质差、精神上脆弱是比较普遍的问题，也确有个别留学生出现了精神障碍，患上了异文化不适应症，但这病回国就好。中国学生出国留学对每一个家庭来说都是一笔不小的负担，像这种弄得人财两空的事，还是事先防止为好。

入乡随俗在留学生中成为一个比较大的问题。年轻的留学生们总把中国的一些做法、家中的习惯带到日本来，并且不听劝阻，无视四周的反应，引起日本社会的反感，给学校及留学生的名誉带来了损害。如果我们对日本的社会没有深刻的了解，那是不能胜任其工作的。因此，在留学生活中，注意入乡随俗，深刻理解日本的文化，对大家的将来是有益无害的。

研究生申请人选专业很重要，在加拿大是不鼓励学生转专业的，所以沿着原专业的方向去申请，会比较容易些。而加拿大法律专业、医学专业、会计专业是很困难的，除了一些大学专门开办的针对国际学生的硕士课程。

加拿大留学专家介绍，根据大学的学习成绩，再申请加拿大的研究生时，一般大学的成绩分为四个档次，1、大学平均成绩75%以下，很难申请到加拿大的研究生;2、大学平均成绩在75%到80%，可以申请到加拿大一般的大学的研究生;3、大学成绩在80%-85%，可以申请到加拿大较好的大学;4、大学平均成绩在85%以上，加拿大所有的大学基本上都可以申请。

申请注意事项第二：加拿大大学对硕士申请人英语的要求，加拿大大学基本上都要求申请人的托福成绩在580分以上，雅思7.0以上，而对于gmat和gre的要求则各有不同，在加拿大不是所有的大学都需要g,其中包括一些加拿大的著名院校，而且根据专业的不同和工作经历的不同对gmat、gre的要求也是不一样的。

加拿大研究生留学申请注意事项第三：工作和实习的经历，在加拿大的大学对学生的实践经验是很重视的，所以一般的有实践经历的学生申请的成功率一般要高于没有实践经历的。

申请注意事项第四：对于中国的留学生来说能和研究生导师联系上，对于申请成功会有很大的帮助。

另外对于国内的加拿大研究生留学申请人，在申请的时候，一定要多注意材料的准备。因为加拿大的教授先是通过这些材料来了解你的。并且根据你的材料来决定申请人是否能够被录取。尤其申请人的个人陈述，是非常重要的，就像一面镜子来呈现你的各方面的能力。

出质人：_________________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

职务：_________________

委托代理人：_________________

身份证号码：_________________

通讯地址：_________________

邮政编码：_________________

联系人：_________________

电话：_________________

传真：_________________

账号：_________________

电子信箱：_________________

开户金融机构：_________________

账号：_________________

质权人：_________________

法定住址：_________________

法定代表人：_________________

职务：_________________

委托代理人：_________________

身份证号码：_________________

通讯地址：_________________

邮政编码：_________________

联系人：_________________

电话：_________________

传真：_________________

账号：_________________

电子信箱：_________________

为确保_________合同(以下称主合同)的履行，出质人愿意以其有权处分的财产作质押，质权人经审查，同意接受出质人的财产质押，双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条 质押担保范围

本质押担保合同担保范围为主债权及利息、出质人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权的费用(包括律师费和诉讼费)。

质押担保合同另有约定的，按照约定。

第二条 质押动产及孳息

1.质物名称：_________。

质物数量：_________。

质物质量：_________。

质物所在地：_________。

2.评估价值：质物评估价值_________元，实际质押额为_________元。

3.质押期限自设定质押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。

4.质押合同中对质押的财产约定不明，或者约定的出质财产与实际移交的财产不一致的，以实际交付占有的财产为准。

5.质权人有权收取质物所生的孳息。孳息应当先充抵收取孳息的费用。

6.质押的效力及于质押物的从物、从权利和孳息。但是，从物未随同质物移交质权人占有的，质权的效力不及于从物。

7.合同中未对质物产生的孳息归属明确约定，孳息的所有权属出质人，但质权人有权收取质物所生的孳息。

第三条 质押物权属

1.出质人保证对质押财产依法享有所有权或经营管理权。

2.出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。

3.出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

第四条 保险

1.出质人应办理质押财产在质押期间的财产保险。财产保险的第一受益人为质权人。保险单证由质权人代为保管。

2.本合同项下有关的评估、鉴定、保险、保管、运输等费用均由出质人承担。

3.质押期间，质押财产如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致质押财产价值减少的，保险赔偿金或损害赔偿金应作为质押财产，存入质权人指定的账户，质押期间双方均不得动用。

第五条 出质人权利义务及赔偿责任

1.质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。

2.出质人在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。

3.出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。

4.出质人未按质押合同约定的时间移交质物的，因此给质权人造成损失的，出质人应当根据其过错承担赔偿责任。

5.质物有隐蔽瑕疵造成质权人其他财产损害的，应由出质人承担赔偿责任。但是，质权人在质物移交时明知质物有瑕疵而予以接受的除外。

6.出质人因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定质押权等情况而给质权人造成经济损失的，应向质权人支付主合同项下金额_________%的违约金，违约金不足以弥补质权人损失的，出质人还应就不足部分予以赔偿。质权人有权就违约金、赔偿金直接与出质人存款账户中的资金予以抵销。

第六条 质权人权利义务及赔偿责任

1.质权人有权收取质物所生的孳息。

2.质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。

3.质物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。

4.债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。

5.债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。

6.因不可归责于质权人的事由而丧失对质物的占有，质权人可以向不当占有人请求停止侵害、恢复原状、返还质物。

7.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、出租、处分质物，因此给出质人造成损失的，由质权人承担赔偿责任。

8.质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。

9.债务履行期届满质权人未受清偿的，质权人可以继续留置质物，并以质物的全部行使权利。出质人清偿所担保的债权后，质权人应当返还质物。

10.债务履行期届满，出质人请求质权人及时行使权利，而质权人怠于行使权利致使质物价格下跌的，由此造成的损失，质权人应当承担赔偿责任。

第七条 发生下列情况之一，质权人有权提前处分质押财产实现质权

1.出质人被宣告破产或被解散;

2.出质人违反本合同的约定或发生其他严重违约行为;

3.主合同履行期间出质人被宣告破产、被解散、擅自变更企业体制致质权人债权落空、卷入或即将卷入重大的诉讼(或仲裁)程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

第八条 质权人依法处分质押财产所得的价款，按下列顺序分配：

1.支付处分质押财产所需的费用;

2.清偿出质人所欠质权人主债权利息;

3.清偿出质人所欠质权人主债权数额、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

4.支付其他费用。

第九条 声明及保证

出质人：

1.出质人有权签署并有能力履行本合同。

2.出质人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出质人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.出质人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出质人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

质权人：

1.质权人有权签署并有能力履行本合同。

2.质权人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对质权人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.质权人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是质权人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十条 通知

1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：_________。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第十一条 合同的变更

本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

第十二条 争议的处理

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉。

第十三条 不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第十四条 质押合同效力

1.质权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，质权也消灭。

2.出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效;质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。

3.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自________年________月________日至________年________月________日。

4.本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出质人(盖章)：________________ 质权人(盖章)：________________

法定代表人(签字)：________________ 法定代表人(签字)：________________________

委托代理人(签字)：________________ 委托代理人(签字)：________________

签订地点：________________ 签订地点：________________

________年________月________日 ________年________月________日

坐在那里，眼睛直望着时针和分针，一步一步，走向那个时刻：14时28分。72小时前的那个时刻，震痛了每个中国人的心。

随着每一分钟向震后72小时靠近，我们的心一阵阵发紧。地震等自然灾害发生后的72小时，是国际公认的“黄金救援时间”。有关统计资料显示，在日本阪神大地震中，地震发生第一天，瓦砾下的幸存者生存率为74％，第二天为26％，第三天为20％，第四天仅为6％。

我们寄希望于救援部队的快速到达，虽然我们知道，在公路几近全部毁损的山区，救援部队每前进一步都十分艰难，前方将士徒步、空降、用水上工具，想尽一切办法到达灾难现场抢救，不休不眠，已经竭尽全力。

我们也寄希望于废墟中那一个个生命超常地顽强，虽然没有多少人体会过在废墟中等待救助的心情，甚至与他们的绝境相比，我们对他们的疼痛、孤独和无助的揣测，都显得那么无力和苍白。

曾经有多次，奇迹在人们几近绝望时发生。阪神大地震中，日本救援人员从一辆被塌方岩石掩埋的汽车中救出一名两岁的男孩时，孩子已经被废墟掩埋了92个小时。唐山大地震中的幸存者王树斌曾在废墟下与死神抗争了8天8夜，靠枕头中的荞麦皮、谷糠和几瓶输液液体，等到了最后的救援……

我们已从媒体对汶川地震的报道中不止一次地看到了这种顽强。什邡市蓥华镇中学的教学楼瞬间垮塌，一个名叫邓清清的初中女孩子被救出之前，在废墟里打着手电筒看书，她的坚韧，让所有赶去救援的人泪湿双眼。北川一中高一七班的同学们在上地理课时被埋到了废墟中，不知是谁起的头，活着的学生们都开始唱歌，获救的孩子记得最清楚的是这样一句歌词：“幸福和快乐是结局”……

我们知道72小时的“黄金救援时间”，但我们宁愿相信超过72小时的等待和坚持，相信生命的顽强毅力。

我们实在太想把废墟中的生命都救出来，让他们有机会知道，从山摇地动那一刻起，有多少人遥望灾区，眼里饱含着泪水，胸中沸腾着救援的热血，恨不能在第一时间飞到废墟前，化十指为工具，哪怕十指鲜血淋漓……

适合对象：大学在读或毕业

申请优势：对学生要求相对严格，如果学生基本条件不是很优秀的话，申请成功率比较低，具体能否成功视学生自身条件与申报时间决定。

适合对象：大学在读或毕业

申请优势：入学门槛相对较低，可以帮助没有理想的雅思成绩，没有gmat成绩的同学，进入到适合自己的加拿大大学攻读硕士。

适合对象：大学在读或毕业

申请优势：目前加拿大一些大学开办了硕士预科课程，为那些想去加拿大申请硕士的学生提供相应的过渡环境。学生通过预科课程可以更加完善自己的硬件条件，在了解西方文化的同时接触加拿大的硕士生导师，得到面试机会，进而保证申请硕士的成功。

适合对象：大专、大学在读或毕业

申请优势：在国内已经专科或本科毕业的学生可以申请加拿大的研究生文凭课程，此类课程学制短，容易毕业，加之该课程是与实践相结合的，毕业后可以在加拿大就业，进而办理移民。

当你住在学生宿舍，你就是学生生活的中心。堪萨斯大学为同学们共提供九个宿舍，各种房间，12个强调合作生活的奖学金大厅和两个公寓楼。你可以有很多的选择，大多数新生住在学生宿舍，这样你会结交许多朋友。

residence

hallskus nine residence halls offer two-person traditional rooms and

four-person suites. you can tour the residence halls in person when you visit or

take a virtual campus tour.

life in a residence hall is convenient. heres a short list of

amenities:

wireless internet

dining plans included in residence hall contracts

special interest academic communities

free bus service to your classes (or you can walk)

specialty equipment like pianos and art equipment

residence hall assistants

intramural sports teams

nighttime security rounds, 24-hour staffed front desks, and 24-hour card

swipe entry

四川的父老乡亲们：

你们好，5月12日14时28分的级强烈地震对你们汶川县造成了极大的损失。

如今你们亲人分离，骨肉分别对于失去亲人的痛苦，也感同身受我们并深表同情。

党和政府对这次天灾也十分重视，总理在第一时间赶到重灾区，指导抗震救灾的工作，四川的父老乡亲们，我们无力挽回亲人的生命，但我们一定要振作起来，同党同全中国人一起抗震救灾，不要让死去的亲人死不铭墓。

我们要坚定重建好家园的信念。

你们看，现在已有许多志愿者都来到四川救埋在倒塌建筑物下面的群众，你们看，从孩子到七八十多岁的老人也在为四川捐资捐物，你们再看，要求献血的队伍排成了长龙，所以，希望你们相信自己，相信国家，一定会战胜这场灾难。

祝你们赶快从灾难中站起来，早日重建美好家园。

敬礼!

20xx年x月x日

交易号码：___________

合同号码：___________

甲方(中英文全称)：

_________(资金方)

法定代表人：___________________________

注册地址：_____________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

乙方：(中英文全称)：

_______(项目方)

法定代表人：___________________________

注册地址：_____________________________

电话：_________________________________

传真：_________________________________

甲方为支持乙方的工程项目建设(交通、能源、农业等基础设施)，就美元贷款及质押履约保证的有关事项，在平等互利的原则下，经双方一致协商，特订立以下合约：

一、甲方将美元资金贷给乙方，乙方银行(五大专业银行二级或以上分行或广发、浦发分行、沿海及经济发达省份除外地区)出具由双方认可金额的美元定期整存取存款单(此存款单即C/D单必须是银行统一印刷单，存款单上必须有中英文注明：不可撤消不可更改，不可提前支取，可转让)，此存款单的复印件经背书后转让给甲方，同时把银行开具的保管单正本经背书后交给甲方，作为归还贷款的有效质押品。

二、借款金额为_________亿美元，由甲方分两批汇入甲方认可的中国境内(分行)的乙方指定的外汇账户上。

时间为四十五个银行工作日，每笔金额及付款时间以乙方提供的用款计划为准。

三、还款期限：十年零一天(每两年自动转单一次)。

自款项划入乙方账户时起至十年期满时止。

存单到期限归还贷款本金。

四、利息：乙方向甲方每年支付贷款利息。

年利率按双方协商确定的百分之四点五(4.5%)执行，十年内利率固定不变。

利息以款到乙方帐号之日起开始计算，由甲方银行在每年底向乙方银行收取一次(可按中国银行公布的美元牌价卖出价用人民币计付)。

五、费用：乙方收到每笔贷款当日的五个银行工作日内，支付甲方一次性贴息及手续费。

第一次过款时退回千分之一点五(1.5‰)的过款移动费给乙方。

六、操作程序

1.双方签约的同时，甲方向乙方出示资金证明及身份证明供乙方查询。

2.合约签订时，乙方向甲方支付该项贷款总额的千分之零点七五(0.75%)作为此项贷款业务的第一笔过款移动费，甲方暂具收条，待财团出具收据时，乙方把甲方的收条退回甲方。

3.签约后的七至十个银行工作日内，甲方财团下达贷款批准文书连同动款移动费的收据，以特快专递直接寄给甲方代转乙方签收(邮递时间为八至十日)。

乙方在收到批准文书之日起五至七天内，再向甲方支付贷款总额的千分之零点七五(0.75‰)作为第二过款移动费。

4.当甲方财团收到第二移动费后的三至五个银行工作日内，即将动款移动的收据以特快专递寄给甲方代转乙方签收，并要求乙方在三至五个银行工作日内提供详细资料同时退还第二笔过款移动费的收条。

5.乙方向甲方财团提交的资料有：

a.乙方接款银行(分行级)美元定期整存整取款单空白正反面复印件(即C/D单)，反面加盖乙方公章，作为款项到达后存单的票样：

b.银行地址、电话、电传、负责人姓名(中英文)：________________

c.乙方在该银行开户的开户名(中英文)，帐号：__________________

d.乙方的用款计划(中英文)。

上述资料一律通过甲方转交给甲方财团签收(邮寄时间为上同)。

6.甲方财团收到乙方提供资料后的四个银行工作日内，由财团银行通过TT咨询乙方接款银行。

咨询无误后，甲方财团即在三至五个银行工作日内将百分之一(1%的保证金划入接款银行乙方账户上，在七至十个银行工作日内将第一笔贷款划入乙方指定的账户，第二笔款在第一笔款到帐后的九个银行工作日内到帐(以上划款以乙方提供的用款计划为准)。

七、违约责任

1.甲方在签约后，甲方财团收到过款移动费后未按本合约的第六条之3款，不能下达批准文书，甲方即退还乙方已缴付的全部过款移动费。

2.届时甲方财团未按规定的时间和贷款金额汇入乙方指定账户，属违约。

3.咨询无误后，若甲方违约，应赔偿乙方贷款总金额的百分之一(1%)，由乙方银行替乙方向甲方银行直接收醛

4.咨询时，乙方银行不同意替乙方接款，或乙方不能将美元定期整存整取单(C/D单)复印件按时提供，属违约。

5.乙方无法缴付或延期缴付过款移动费，属违约。

6.乙方提供的任何资料不可涂改或伪造，如发生，属违约。

7.款到乙方账户后，如乙方未按合约支付甲方一次性手续费，甲方财团有权终止合约。

8.任何一方违约，该方履约的所有费用作为补偿守约方损失，一律不予退还。

八、若甲、乙双方履约时发生争议，应本着友好协商原则解决，协商不成的可直接向当地人民法院起诉，本合同适用于中华人民共和国法律和有关国际惯例。

九、本合约是双方协议基本准则，如有未尽事宜，双方法人代表或委托代理人另行订立补充协议。

十、本合同一式四份，双方各执两份，经双方签字盖章后生效。

十一、本合同乙方应严格按照巴黎国际商会ICC500/600条款执行，不逾越、不诈欺和不泄漏。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人：_____法定代表人：_____

证件号：_________证件号：_________

签订时间：_______签订时间：_______

签约地点：_______

1、合同期限

双方合同期为___年，从______年___月___日起至_____年___月___日止。其中，从____年___月___日起至____年____月___日为试用期。在试用期内，甲方认为乙方不符合录用条件的，可以随时解除劳动合同。乙方也可以随时解除本合同。劳动合同期满，即行终止，经双方协商一致，可续订劳动合同，续订期以续订合同为准。甲方根据公司工作经营情况，安排乙方到________________部门担任工作。甲方根据工作经营需要，以及乙方的实际能力(专业、工作、体力)可作适当调动，包括临时性工作。乙方根据甲方安排的工作内容和要求，按质、按量、按时地完成任务。

2、乙方工资及福利待遇

基本工资依据职位和岗位等级标准支付，为每月____元(大写：___________元整)每年依工作表现调整。所有津贴均已包含在基本工资内，不另行支付。遵照社会保险条例要求，甲方为其交纳国家规定的社会保险。甲方根据公司的经营效益给乙方发放适当的奖金。

3、甲方基本权利和义务

(1)根据工作需要和规章制度及本合同条款规定，对乙方进行管理。

(2)保护乙方合法权益，根据乙方工作表现实施奖励和处罚。

(3)甲方有权根据业务需要、乙方能力和工作表现等安排调整乙方工作。

(4)甲方可视经济效益和乙方的技术水平、业务熟练程度、劳动效率、工作绩效等逐步提高乙方的劳动报酬。

4、乙方基本职责

(1)遵守国家政策、法律、法规以及甲方制定的规章制度和劳动纪律。

(2)服从甲方的管理和要求，不得擅离职守。

(3)完成甲方指派的工作任务和经济指标。

(4)保守甲方的业务、技术及有关文件的秘密。

(5)乙方不得从事与甲方业务范围相似的任何第二职业。

(6)按甲方的工作要求而加班和出差。

5、有下列情况之一，甲方可以解除或终止合同

(1)乙方患病或非因公负伤，医疗期满后不能从事原工作的;

(2)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

(3)乙方违反劳动纪律，经教育或处分仍然无效的;

(4)被依法追究刑事责任的。

(5)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

(6)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的;

6、有下列情况之一，甲方不得解除合同

(1)乙方患病或非因工负伤在规定的医疗期内的;

(2)乙方患有职业病或因工负伤在治疗、疗养期内的，以及经医疗终结确认部分或全部丧失劳动能力的;

(3)乙方在孕期、产期和哺乳期间的。

7、有下列情况之一，乙方可与甲方解除合同

(1)经劳动安全监察部门确认，企业的劳动安全、卫生条件达不到规定的标准，严重危害乙方身体健康的;

(2)甲方不按合同规定支付乙方劳动报酬和福利待遇的;

(3)甲方不履行合同或违反法律、法规规定，侵害乙方合法权利的;

(4)乙方本人有特殊情况，需要辞职并经甲方同意的。

8、除按第五条第2、3、4项规定以及法律规定的解除聘用合同条件。

9、双方终止或解除聘用合同时，如乙方符合第五条第1、5、6项，甲方应当依照国家有关规定给予经济补偿。

10、乙方因违反纪律而被辞退或乙方符合第七条第4项规定，则甲方不给予任何经济补偿。乙方被开除、劳动教养或判刑，聘用合同自行解除，不再另行通知。

11、乙方在甲方工作期间因工负伤或死亡，则由甲方按照有关规定。

12、乙方享有中国政府规定的公休、节假日、婚丧、计划生育及女工孕期、产期休假等有关待遇。

13、甲方明确执行国务院颁发的《劳动法》之规定，实行平均每周四十小时的工时制度。

14、职工必须遵守甲方有关保密资料的规定，违反上述行为者将根据情况承担相应的责任。

15、合同期满一个月，双方如无异议且书面通知对方的，则合同自动延期生效一年。

16、当执行本合同发生争议时，由甲乙双方协商解决。在二十日内协商无效时任何一方都可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可在接到仲裁决定书后十五日内向____________人民法院起诉。

17、本合同自签字之日起生效。双方必须严格执行，未经双方同意，任何一方不得修改和变更。本合同壹式贰份，甲乙双方各存壹份。

甲方(盖章)：__________________

乙方：_______________________

代表人(签字)：________________

身份证号码：_________________

_________年________月_______日

_________年________月_______日

出质人（以下称甲方）：__________________

质权人（以下称乙方）：__________________

为确保__________年______字第__________号合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作质押。乙方经审查，同意接受甲方的财产质押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同；

第一条甲方用作质押的财产为：（附详细质物清单及出质人所有权证明）：

（1）质物名称：____________

（2）规格：__________________

（3）数量：__________________

（4）帐面价格：______________

第二条本合同项下质押财产共作价人民币__________（大写）元整，质押率为________％，实际质押额为__________（大写）元整。

第三条甲方应在本合同订立后五日内将质物移交乙方占有，双方商定移交事项如下：______________________

第四条在质押有效期内，乙方应负责妥善保管质物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管费__________元整。

第五条甲方应按乙方要求，对质押财产中的__________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到__________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。

第六条在本合同有效期内，甲方如需转让质物，须经乙方书面同意，并将转让所得款项交__________银行专项存储，存款单交由乙方保管，或者以该款项提前清偿债务。

第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记，运输及保管等费用由甲方承担。

第八条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分质物。

第九条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分质押财产：

（1）主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务；

（2）债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的；

（3）债务人被宣告解散、破产的。

处理质物所得价款，不足清偿债务的乙方有权另行追索；价款偿还债务还有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。

第十一条主合同债务人按合同约定的期限履行合同的，质权即自动终止，乙方应返还质物及有关单据。

第十二条违约责任

（1）依照本合同第4条的约定，因乙方保管不善造成质物毁损的，甲方有权要求乙方恢复质物原状；或者要求乙方赔偿因此而遭受的损失。

（2）乙方擅自挪用质物的，甲方有权要求乙方停止挪用行为，或返还原物，亦可请求赔偿因此而遭受的损失。

（3）甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或其它类似情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

（4）甲、乙任何一方违反第九条约定，应向对方支付主合同项下债务总额万分之__________的违约金。

（5）在本合同有效期内，未经出质人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的义务，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返还质物及有关单据。

（6）本条所列违约金的支付方式，双方商定如下：______________________________

第十三条双方商定的其它事项：_____________________________________________

第十四条争议的解决方式：

甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。

第十五条本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权的委托代理人签字并加盖单位公章，自质物移交完毕之日起生效。

第十六条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

附：质物清单及有关证书、单据一式__________份。

（注：如果合同当事人为公民或非法人单位，应由该公民签字或单位主要负责人或经其授权的委托代理人签字）

各位新闻界的朋友，各位领导，同志们：

自省委、省政府部署开展“三打两建”专项行动以来，全市各地、各专项行动小组、各有关部门在市委、市政府的高度重视和强力推进下，认真贯彻落实省委、省政府工作部署，迅速动员，周密部署，全面开展“三打两建”尤其是“三打”工作，并取得了初步成效。今天，市“三打”办公室在这里召开xx市“三打”工作情况新闻发布会，一是对全市开展“三打”以来的工作情况进行公布，二是对部分典型案例和下一步的工作进行通报。

出席今天会议并在主席台就座的有：市“三打两建”领导小组副组长、市“三打”办主任;市三打办常务副主任，市打击欺行霸市专项行动小组发言人，市打击制假售假专项行动小组发言人，市打击商业贿赂专项行动小组发言人。

参加会议的有：中央、省新闻单位驻茂记者，市直各新闻单位记者;

现在进行第一项议程：请对xx市开展三打两建以来的主要工作情况进行发布;

……

现在进行第二项议程：请市打击欺行霸市专项行动小组发言人通报打击欺行霸市主要工作情况;

……

现在进行第三项议程：请市打击制假售假专项行动小组发言人通报打击制假售假主要工作情况;

……

现在进行第四项议程：请市打击商业贿赂专项行动小组发言人通报打击商业贿赂主要工作情况。

……

同志们，各位发言人已发言完毕，下面，是记者提问环节，各位记者有什么问题请提问。

朋友们，由于时间关系，今天的新闻发布会到此结束。

谢谢大家!

(一)供应商管理作业(含五金、维修及工程、包材、庶务类):

(01)新供货商开发作业

(02)供货商考核作业

(03)供货商实地评鉴及供应商问题点追踪整改作业

(04)年度合格供货商管理作业

(二)招标管理作业(含工程及设备、庶务类等)：

(01)执行招标作业流程

(02)进行招标供应商搜索

(02)完成招标、决标签呈的制定

(03)完成请款及异常事务处理

(04)负责招标文件资料归档存档

(三)采购管理作业(含五金、维修、包材、庶务类):

(01)订单处理作业(sap系统报价、询比议价、订单及发票生成等)

(02)采购到货追踪事宜

(03)不合格品退换货及折让事宜

(04)供应商货款结算作业

(05)供应商货款结算作业及月结付款汇总

(四)包材、庶务类新材料开发作业:

(01)与需求单位澄清新材料规格需求作业

(02)搜寻新产品之材料作业

(03)开发现有材料替代供货商

(五)报表作业:

(01)功能月报及年度预算编制

(02)厂务周会周报编制与汇总

(03)包材下三/六个资金预估

(六)其他

股权转让协议

：

身份证号码：

住址：

联系电话：

：

统一社会信用代码：

法定代表人：

住所地：

联系电话：

根据《中华人民共和国公司法》的有关规定，甲乙双方根据公平、自愿、互惠互利的原则，经充分、友好协商一致，就乙方受让甲方股权事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

1.1双方确认，本次交易的目标公司为公司。截止本协议签署日，目标公司的注册资本为人民币[  ]万元，实收资本为人民币[  ]万元，转让方持有目标公司%股权

1.2  根据本协约定的条款与条件，转让方同意将持有目标公司%股权转让予受让方，受让方同意根据本协议约定受让该等协议股权。

1.3本次股权的转让价款为万元。

1.4双方同意，于本协议生效之日起当日，受让方应向转让方指定银行账户一次性支付全部转让款。

2.1  双方理解并同意，在受让方根据本协议的约定向转让方支付全部转让款之后【三】个工作日内，目标公司应向工商登记部门办理变更登记手续。目标公司办理完成该等变更登记手续且获得变更后企业法人营业执照视为交割的完成，而完成该等变更登记且获得变更后企业法人营业执照之日则为交割日。

2.2  交割完成后，受让方按其在目标公司股权比例享受股东权益并承担股东义务。

2.3  双方同意，为履行相关交割手续，双方将密切合作并采取一切必要的行动和措施（包括按照本协议规定的原则根据需要签署具体文件、不时签署和交付其他必要或合理的文件），以尽快完成交割。

3.1  转让方系一名依据中国法律具有完全民事行为能力的自然人，具备签署及履行本协议项下义务的合法主体资格，并已取得必要的同意和授权。

3.2  本次股权转让完成前，转让方或其关联方向受让方提供的一切有关目标公司或协议股权的信息、文件和资料或作出的一切陈述、保证和承诺均为真实、准确、完整和有效的，并无隐瞒、虚假、误导性陈述及重大遗漏之处。

3.3  转让方签订并履行本协议不会构成转让方违反法律或违反转让方作为一方或对其有约束力的任何章程性文件、已经签订的协议/合同的规定。

3.4  转让方保证依法拥有协议股权，并对协议股权拥有完全、有效的处置权，保证协议股权未设置任何第三方担保、抵押或任何第三者权益，并免遭第三者追索，并且依法律和有关授权可以合法地转让给受让方。

3.5  转让方应尽一切努力依法办理或配合办理与本次股权转让相关的各项报批、登记、过户手续。

4.1  受让方系依法成立的。

4.2  受让方签署、递交或履行本协议不会违反其组织文件，不违反其已经签署的任何其他合同、承诺或其他文件，也不会构成对中国法律的任何违反。

4.3  受让方已取得签署及递交本协议，履行其在本协议项下的义务及完成本协议项下的交易所必需的全部内部授权和批准程序。本协议一经生效，便对其具有法律约束力。

5.1  本次交易涉及的税费及其他行政收费，由双方依据法律法规规定各自承担。

5.2  双方应当各自支付其为本次交易的谈判费用以及准备、签署和履行相关文件的费用。

6.1  双方确认，一方自其他方取得的任何形式的信息均为保密信息，对于提供一方具有重要价值，但一方能够从公开渠道取得的信息不属于保密信息。

6.2  除非中国法律另有规定，在本协议期限内，任何一方均不得向任何第三方披露、泄露、讨论或透露任何与本协议有关的保密信息。双方应该遵守并促使其雇员、代理人或中介机构亦遵守保密义务，并促使相关雇员、代理人或中介机构不得将保密信息用于与履行本协议项无关的任何目的。

6.3  双方同意，就与本协议生效有关的政府审批事宜和信息披露事宜，双方出于该等目的向证券监管部门及其他政府部门披露保密信息的行为不应视作对保密义务的违反；但双方在向政府部门报送与本次交易有关的申请文件，均应按照本协议目的和相关约定进行。

7.1  除不可抗力因素外，任何一方未能履行其在本协议项下之义务或承诺，或所作出的陈述或保证失实或严重有误，则该方应被视作违反本协议。

7.2  违约方应依本协议约定和法律规定向守约方承担违约责任，赔偿守约方因其违约行为而发生的所有损失（包括但不限于所有直接或间接损失及为追索或避免损失而进行的合理费用支出）。

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，任一方均有权将争议提请甲方所在地人民法院起诉。

9.1  本协议经双方签字或加盖公章后成立并生效。

9.2  本协议一式四份，双方各执一份，其余作为向有关机关报送的文件；每份文本均具有同等的法律效力。

甲方：                   乙方：

年  月  日                 年  月  日

职责：

(1)完成公司加油、加气站项目工程建设全流程管控工作;

(2)完成目标站现场勘查，绘制拟收购加油站方案草图，并配合组织图纸会审工作;

(3)负责发起项目所需设备、材料招标需求并完成商务谈判工作，整理上报评标结果待公司审批;

(4)负责施工过程全程监控，检查指导工程承包商在安全、质量、进度、费用等方面的制度执行情况;

(5)负责加油站建设过程中相关政府部门的协调，加油站内外部竣工验收、移交工作;

(6)负责加油、加气站项目工程建设项目估算编制工作，并于竣工后初步审核工程量;

(7)完成其他分配的工作。

任职要求：

(1)2年及以上相关行业经验，具备独立的现场工作管理能力;

(2)熟练的电脑操作及办公软件(word、ppt、cad等)应用能力;

(3)持有c1以上驾照，可熟练驾驶车辆;

(4)有加油、加气站工程建设经验者优先;

(5)工作认真负责，有强烈的事业心，工作积极，具备良好的沟通能力和独立完成工作的能力;

(6)能适应湖北省内频繁出差，有土木建筑类职业资格证书者的优先考虑;

(7)熟悉lng气站设备或有加气站建设经验优先。

为更好地保障乙方的正当权利，经甲、乙、丙三方协商自愿，一致同意拟订以下各条款作为房屋交易合同的附件。本附件与合同本身具有同等的法律效力。

一、甲方和丙方保证所交易房屋因以下任何一种情况而导致不能完成房屋交易及其他相关手续的办理时，由甲方承担全部责任(丙方负连带责任)，甲方和丙方退还给乙方所收取的一切费用并赔偿乙方因房屋交易所产生的其他相关损失。

1、交易房屋为不能买卖的房屋：如被法院查封、与学校教学区不能分割、属于拆迁范围、已作为抵押(包括私下抵押)物或转卖，或被依法以其他形式限制权属转让的房屋等。

2、房屋手续不齐全：甲方没有该交易房屋的产权证，或甲方身份证与所交易房屋之产权证(房产证)身份不一致，或房产证是假的或公告作废的。

3、房屋产权不明晰：房屋有多个共有人，如继承人共有、家庭共有、夫妻共有等，但甲方未使得全部共有人与乙方签定房屋买卖合同。

4、交易房屋在租：该房屋在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。

5、土地情况不清晰：二手房土地的使用性质，是划拨的土地等。

6、市政规划影响：该二手房在5～20xx年内要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅等市政规划情况。

7、福利房屋不合法：如属于房改房、安居工程、经济适用房等。

8、单位房屋侵权：单位的房屋，成本价的职工住房或标准价的职工住房转让时应缴纳土地使用费;单位对于标准价的住房享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。

9、物管费用拖欠：甲方在转让房屋前所拖欠的物业管理费、房产维修基金、水费、电费、电话费以及三气(天然气、暖气、煤气)费及滞纳金等费用在交房当日未结清。

10、夫妻双方仅一方同意出售，或同一居所人员未能俱结，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。

二、丙方承诺遵守或符合以下条款，否则由丙方承担全部责任，由丙方退还给乙方所收取的一切费用并赔偿乙方因房屋交易所产生的其他相关损失。

1、丙方分别接受甲方和乙方的委托，就乙方购买本附件所列房屋之事项协助甲、乙方办理房屋买卖、按揭、过户等一切交易流流程中的相关事宜。丙方对交易过程中发生的问题有义务赔偿乙方损失。

2、乙方需要申请二手房按揭贷款使不能完成房屋交易时免除乙方的任何相关责任，并由甲方和丙方退还向乙方所收取的一切费用。

3、丙方未违规操作：丙方有相关营业执照、资质证书等。

4、丙方负责调查并核实甲方房产的相关真实情况，丙方并有知会乙方关于甲方有关真实情况及交易流程、交易费用等其他各种真实情况(包括但不仅限于是否属于本附件所设各条款所涉及到的各种情况)的义务，否则丙方负责赔偿乙方的相应损失。

5、如果该房屋交易失败，丙方退还向乙方所收取的全部佣金。

6、丙方在签定合同前应列出清单，详细列明买卖双方应交纳的各项费用金额及交纳的时间，如果有遗漏或差额较大(各项税费总额超过预期1000元时)，由丙方承担相应差额部分的税费。除房款本身及按揭利息外，甲方因交易而产生的其他税费超过 元的部分由丙方负担。

7、丙方应在合同签定前应确认乙方具备办理按揭、过户等手续所必需的相关证件及有关材料，因乙方不具备办理按揭、过户等手续必需的证件及相关材料而致使交易失败时由丙方承担乙方在交易过程中产生的全部损失。

三、甲方承诺遵守或符合以下条款，否则由甲方承担全部责任，由甲方退还给乙方所收取的一切费用并赔偿乙方因房屋交易所产生的其他相关损失。 1、该房屋的土地使用权取得方式

__________市________区________路__________________，幢号为____________，室号为

____________，套(间)数为____________，总层数为____________，房屋结构为 ___，用途为____________。所售房屋建筑面积为______平方米(其中实际建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米);房屋附属设施为

______________;甲方所售房产所有权证号为_________号

2、提供的有关交易房屋的信息客观、真实。

3、提供有关交易房屋的《房屋所有权》真实、合法、有效。

4、《房屋所有权》上记载的权利人即为该房屋的唯一所有人，该房屋无共有关系或已经过共有人书面同意，并出具共有人对出售该房屋的书面同意书。

5、甲方的该交易房屋为可上市并能顺利过户的产权房。

6、甲方在交付给乙方该房屋时应确保房屋水、电、暖、煤、物业管理费、房费等已结清。产权过户并交付前所发生的水、电、煤、暖、物业费、房费等由甲方承担，过户并交付给乙方后由乙方承担。

7、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及 2

租金等，甲方均在交易前办妥。如交易后发生该房屋交易前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

8、无论合同是否规定甲方实收房款，因甲方有两套以上房屋或因甲方所购该房屋未满5年而产生的营业税、个人所得税等税费由甲方负担。

9、甲方应及时协助乙方办理以下手续：

①双方一同至自来水公司、电力公司、煤气公司等办理过户手续，如有欠费则由甲方补交。

②电话、宽带过户：双方到电信公司办理电话过户手续，如有欠费则由甲方补交。 ③有线电话过户：甲方持开户卡，甲乙双方至交费处办理更名手续，如有欠费则由甲方补交。

④维修基金过户：甲方赠送维修基金给乙方，双方至物业公司办理更名手续，甲方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用的则由甲方补交。

⑤物业服务费结清：乙方陪同甲方至物业公司处办理物业更名手续，如有欠费则由甲方补交。

⑥户口迁移：双方一同至房屋所在地派出所询问房屋内的户口情况，卖方应当在过户前将户口迁出，过户后如甲方仍未迁出户口，甲方在房屋过户之日起每逾期一日迁出户口则按照购房总价的2‰支付违约金给乙方。

⑦清点钥匙：甲方交给乙方的钥匙包括房间钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙等。

⑧其他过户手续及相关税费的补交。

10、附赠物品清单：附赠的空调、抽油烟机、热水器、灯具等家电、家具的数量和品牌。

四、房屋价格、中介费及付款方式

1、经甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)______元整(含附属设施设备、家具加电等相关费用)。需列清?

2、甲乙双方协商一致，乙方对本附件所述房屋购房款支付方式为现金首付及余款按揭贷款支付。

3、本附件签定后，乙方向甲方支付定金 元整(￥ 元)。

4、合同签定起7日内乙方向甲方支付房屋首付第一部分款 元整(￥ 元，含定金 元)。甲方于收到乙方首付第一部分款之日起1日内向乙方提供税务机关开具的正规发票，并于收到乙方首付第一部分款之日起7日内办理房屋过户手续给乙方。乙方于办理完毕过户手续之日起7日内向甲方支付房屋首付第二部分款 元整(￥ 元)给乙方，甲方于收到乙方首付第二部分款之日起7日内将房屋交付给乙方。乙方在甲乙双方房屋过户、交接完毕并由甲方迁出户口、结清其他欠费之日起7日内向甲方支付房屋首付尾款元整(￥ 元)给甲方。

5、该房屋余款 元整(￥ 元)以按揭贷款方式支付。

6、如乙方按揭贷款实际放贷金额低于该房款之余款，乙方则可以不负任何责任地放弃房屋交易或解除交易合同(含附件)，甲、丙方向乙方所收取的一切费用应完全无条件地退还给乙方。

7、按国家对房屋代理行业的相关管理规定，乙丙双方协商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理费为购房总价的 ‰，支付方式为在丙方协助甲乙双方对本附件所述房屋按揭贷款、过户、房屋及物业交接完毕后7日内一次性付清。丙方在收款当日应向乙方提供正规全款发票。

8、本合同及本附件中所述的丙方的代理费中已包含丙方协助乙方办理贷款、过户等相关手续的服务费用，丙方不再收取其他任何费用。

五、产权登记

甲方应于收到乙方首付第二部分款之日起7日内在房地产产权登记机关办理完毕房产权属过户手续，亦同时将该房屋已分摊的土地使用面积和土地使用期限完全转让给乙方。

六、房屋交付

甲乙双方办理完过户手续2日内，甲方将房屋交付给乙方。物业管理费、停车费、水、电、暖、煤气、电话、有线电视等费用由甲方在房屋交付当日结清并在房屋交接完毕时由甲乙双方签署《房屋交接书》。

七、违约责任

1、本附件签定生效后，甲、乙双方不得撤消合同。甲方违反合同及本附件约定的义务，致使交易合同无法正常履行即构成违约，乙方有权提出解除合同，甲方应在乙方提出解除合同2日内双倍返还乙方支付的定金，并由甲方承担乙方已支付给丙方的代理费及赔偿乙方的其他相关损失。

2、如房屋交易后发生该房屋交易前即存在的本附件所述产权纠纷和财务纠纷的，属甲方违约，由甲方承担全部责任。乙方有权解除合同并提出退房，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费和乙方在本次交易中产生的其他损失(包含但不仅限于装修费用)，并向乙方支付房价10%的违约金。

3、如因甲方原因造成乙方不能在双方约定时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起2日内将乙方的已付款退还给乙方，并按已付款的10%赔偿乙方损失。

4、甲方未按本附件相关约定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一周以上的，即视为甲方不履行合同及本附件，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费和乙方已支付给丙方的代理费，并在乙方提出解除合同2日内双倍返还乙方已支付的定金和房款。

5、丙方违反合同及本附件约定的义务，致使合同及本附件无法正常履行即构成违约，乙方有权向丙方提出解除合同，丙方应在乙方提出解除合同当日双倍返还乙方支付的代理费，并承担乙方已支付给甲方的定金。

6、一方违约他方有权决定是否解除合同，如守约方决定不解除合同，违约方承担上述违约责任，并不免除继续履行合同及本附件的义务。

八、其他补充规定

丙方(签字并盖章)： 年 月 日

1.学历要求

想要入读新西兰大学的本科一年级，需要在国内正规大学本科完成大一课程或者完成国内正规的大专院校大二的课程。如果学生的高考成绩达到二本线以上，那么也能得到部分院校的认可。

国内的学生如果高中二年级或者毕业生想要本科留学新西兰的，需要先读一年的预科。只有完成了预科课程并且取得一定的成绩才能进入本科课程。

国内已经大专毕业的学生如果去新西兰的大学所学的专业相同或者相似，那么可以减免学分，并且能缩短读完本科课程所需的时间。

2.语言要求

对于本科新西兰留学的学生来讲，要求学生的.雅思成绩达到6.0到6.5分左右，部分专业会要求更高的雅思成绩。如果学生的语言成绩不达标，就需要另外学习英语课程。

读预科的学生，要求雅思成绩达到5.5分及以上，单项成绩不能低于5.0分。和大学本科一样，如果学生的雅思成绩不达标或者没有就需要另外申请学习英语课程。

3.资金要求

本科新西兰留学，每年的学费大概在20000到25000纽币之间，当然不同的学校或者专业在学费的标准上会有所不同。留学生的每月生活费大概在1250纽币左右，这些包括了住宿。交通和日常吃饭的费用。

所以建议想要本科留学新西兰的学生们，提前准备好资金，以便于在新西兰的留学生活不因资金受到影响。当然，在新西兰允许学生打工，并且时薪也比较高，这在一定程度上能缓解生活上的经济压力。

1.成绩单

如果你是高二、高三在读或者已经毕业的学生，如果你高考分数达到500分以上，是可以申请梅西大学的，申请其他的学校就必须要读预科。

如果你是大专在读或者已经毕业，需要提供大专在读证明和成绩单；如果你是本科在读或者已经毕业重新读本科，需要提供本科在读证明和成绩单。

2.学历公证件

提供最高学历的公证件，要中英文的。

3. ps、推荐信、cv

ps：个人陈述或说明

cv：类似于简历

这些是针对专科或者本科已经毕业并参加过工作的，申请新西兰本科，以上都需要提供，如果你是大专或者本科在读，只需要提供ps就可以了，那如果你是高中刚毕业的，就需要去读预科了，预科的话，以上材料就不需要提供了。

4.填写申请学校的表格

每个大学的官网上都有申请该校的表格，大家可自行下载，并填写。

1.新西兰沿袭英国的教育制度，教育水平很高，毫不逊色于英、美、加、澳等其他几个发达国家。学有所成后，新西兰的学历资格受国际教育学术机构及社会承认。

2.签证政策宽松，有其他国家拒签史的学生还可以申请新西兰签证。

3.新西兰是一个安全的国家，人民淳朴友善，社会治安很好，自然环境优良，被称为“世界上最后一片净土”。20xx年6月被评为“全球最和平的国家”。

4.新西兰有世界上条件最好的移民政策和工作许可，学生每周可工作20小时，毕业立即自动取的工作签证许可，不需要离境申请。快速移民。父母亲可根据子女定居新西兰申请家庭团聚或直接申请新西兰的绿卡。相比加拿大和澳大利亚，先留学后移民仍是一个移民新西兰的快速通道。

申请再入学的学生必须遵守适用于其学术专业的期限。

1、一般来说，美国以外申请入学的学生的申请时间为：

截至6月1日为止

春季学期：截至11月15日为止

夏季学期;截至4月15日为止

2、一般来说，在美国申请再入学的学生申请时间为：

秋季学期：截至8月8日为止

春季学期：截至1月7日为止

截至5月24日为止

irua scholarship deadlines

to be considered for irua scholarships, apply by january 15.

the application deadline for the phi theta kappa scholarship is february

1.

我的工作很简单，每天重复的无聊的工作曾经让我急躁过，彷徨过。可是一年工作下来，我发现正是这些简单的而又无聊的工作越发让我感触到把一项简单的工作完成是很一件很容易的事情，但是把简单的工作做好并不容易，坚持不懈做好更不容易。说到这里，让我想起人民大学博士路军的一句话“没有平凡的工作，只有平庸的态度”，对于刚刚踏入职场的我们，最重要的也许不是能力，而是养成一种习惯，培养起来一种态度，那就是对任何事情都要精益求精，能付出100%的努力，绝不付出90%的努力。一个人的潜能是无限的，但是能在工作中激发出这种潜能的人却是少之又少的。遗憾的是，我尚不具备这样的一种态度，我需要收起自己的个性，彻底沉下心来去学习，踏踏实实做好每一项细小的工作。 为了在新的一年里有更大的收获、更多的肯定，站在20xx的起点上，我对自己提出以下要求：

(1)本着为昌江核电工程服务的原则，全身心投入到工作中。

(2)更加努力学习，虚心向测量前辈们请教，向测量同行们学习，不断提高业务水平。

(3)养成良好的工作习惯，认认真真对待每一项细小的工作。

(4)加强与他人的合作，确保工作质量与速度。 以上是我的个人总结，敬请领导的批评与监督!

尊敬的各位来宾，新闻界的朋友，同志们：

大家中午好!

为了充分展现中远·铂金湾“中国电信信息化小区”的良好形象和独特魅力，也为了将中远·铂金湾“中国电信信息化小区”打造舒适的生活方式的理念传达给更多的受众，今天我们在这里召开这次新闻发布会。

参加今天新闻发布会的新闻媒体有：云南日报、春城晚报、腾讯网、云南信息报、保山电视台、保山日报、隆阳区电视台、加油周刊、云南网、昆明日报等新闻媒体的记者们，欢迎你们的到来!

出席今天新闻发布会的领导嘉宾有：

感谢各位领导嘉宾的光临!

今天的新闻发布会主要有以下两个议程：

一、请中远地产总经理李季先生对中远·铂金湾“中国电信信息化示范小区”作新闻发布;

二、开放媒体采访时间

下面进行第一项——

请中远地产总经理李季先生对中远·铂金湾“中国电信信息化示范小区”作新闻发布……

下面进入第二项——媒体提问时间

……

好的，至此，本次新闻发布圆满成功，值此机会，我谨代表保山中远房地产开发有限责任公司向在场的所有新闻工作者们表示衷心的感谢和诚挚的祝愿，同时，也感谢今天到场的所有与会嘉宾。

这次新闻发布会的召开，标志着保山中远房地产开发有限责任公司政府领导的指导关怀下、在中国电信保山分公司的鼎力配合下，迈向了新的发展阶段。我们期待着保山中远房地产开发公司和中远·铂金湾“中国电信信息化小区”项目能够给带给我们更多的视觉冲击和生活文化理念。我们更有理由相信，中远·铂金湾“中国电信信息化小区”一定能够成为保山最靓丽的风景，保山中远房地产开发公司也一定可以再创辉煌。

最后，祝大家工作顺利，合家安康，万事如意!

新闻发布会到此结束。

谢谢大家!

货款种类：__________________________合同编号：____________借 款 人：__________________________电

话：____________住

址：__________________________编码：____________货款银行：__________________________电

话：____________法定代表人：________________________传

真：____________地

址：__________________________编码：__________借款人（ 以下简称甲方）：贷款银行（以下简称乙方）：保证人（售房单位，以下简称丙方）：甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。

第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）__________________________元。

第二条 借款用途甲方借款用于向丙方购买________区（县）_______街道（镇）_______路（村）___弄______号________室商品房。

第三条 借款期限甲方借款期限为________年另____月，即从________年____月____日至________年____月____日止。

第四条 贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年____月底的利率水平，在当年____月份公布下________年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下________年度____月____日到该年的____月三____日止。借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定

第一期贷款利率，执行期限到当年的____月三____日止。

第五条 贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。

第六条 贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息结清。

(1)

第一期（合同签订时）每月还本息额为： 人民币（大写）_______万______仟_____百_______拾_______元整。

(2)

第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房商业性贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。储蓄卡，信用卡还款。甲方必须办理银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息，甲方应在每月____日之前将当月还本息额的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手续费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第七条 贷款担保甲方以购买的商品房作为本合同项下借款抵押担保。甲，乙双方签订《个人住房抵押合同》作为本合同的从合同。甲，乙双方应向房地产登记部门办理房地产抵押登记。丙方为本合同项下借款提供阶段性连带责任保证。在该商品房竣工验收交付给甲方并且将《房地产权证》，《房地产其他权利证明》交乙方执管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息，罚息及其他相关费用，丙方应在接到乙方发出《履行担保责任通知书》后一个月内负责代为清偿。

第八条 保险甲方必须办理全额抵押房地产的财产保险并承担保险费用，有关保险手续可委托乙方代办。抵押期内，甲方不得以任何理由中断保险。保险单须注明乙方为保险赔偿金的

第一受益人，抵押期内，保险单正本有乙方保管。

第九条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除合同。若借款合同需要变更，须经甲，乙双方协商同意，并依法签订变更协议。本合同存续期间，合同条款与新颁布的法律法规不相符的，原合同应依照法律法规作相应变更。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给

第三方，应事先取得乙，丙方的书面同意，其转让行为在受让方和乙，丙方重新签订借款合同后生效，原合同同时终止。

第十条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按本合同约定发放贷款。甲方必须按本合同按月还款，并在约定的借款期限内向乙方归还全部贷款本息。

第十一条 违约责任甲方在执行本合同期间，没有按月还款，一方按规定对其逾期本息按日利率万分之计收罚息。甲方如连续六个月没有偿还贷款本息和相关费用，乙方有权终止合同并处分抵押物，如不足以偿还欠款的，有继续向甲方追偿欠款的权利。

第十二条 本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以想乙方所在地的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十三条 其他约定事项

第十四条 本合同自甲，乙 ，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权利证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至本合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

第十五条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公证部门，房地产登记部门各执一份，副本__份。甲方：（私章）

乙方：（私章）（借款人）

（贷款银行）（签字）

法定代表人（签章）（或授权代理人）——年——月——日

——年——月——日丙方：（公章）（保证人）法定代表人（签章）（或授权代理人）——年——月——日

dear leaders and teachers:

hello, guys! i am a student from class 082, chemical engineering andtechnology, school of chemistry and environmental protection engineering. afterone years sat work, i work in thtudy in chemical engineering and technology, iam now a sophomore. chemical engineering is a hard major. in the past year, ihave maintained a high ideological awareness, strictly demanded myself, activelyimplemented the partys phalanx policy, and submitted an application for joiningthe party in october .

at work, i work in the spirit of "humanity, fraternity and dedication",working for young volunteers and the red cross society. during this period, ihave been strict with myself, conscientious and responsible, overcome all kindsof difficulties, successfully completed all the tasks assigned to me by theorganization, actively cooperated with other departments to carry out variousactivities, tried my best to serve the students, and won the support and trustof the leaders and students. while participating in social activities, i didntforget to learn my major well. the average grade point of my freshman is i apply to the school for the second-class scholarship of my major, and hopethat the leaders will examine and approve it.

in my study, i actively ask for progress, never relax my study ofprofessional knowledge, and constantly consolidate the knowledge i have learned,so that i can learn from the past. because in this competitive society, only byconstantly enriching ourselves can we integrate ourselves into this society andadapt ourselves to this society.

in life, i am frank and optimistic, willing to help people around me, havea positive attitude towards life and a wide range of interests and hobbies, andoften participate in some social activities, which makes me accumulate a lot ofexperience in social practice and group cooperation, form a good organizationand management concept, and strengthen my team spirit and social communicationability.

in personal development, i not only actively demand progress in thought,study and work, but also pay more attention to self-training in practice andserving the society. because i know that to be an excellent college student whomeets the needs of society, it is necessary not only to have certain scientificand cultural skills, but also to have the spirit of contributing to society andknow how to apply what you have learned to social life.

i know very well that i still have many shortcomings to be further improvedand perfected. but in the future, i will continue to devote myself to study andlife with a positive attitude and full enthusiasm. we should learn scientific,cultural and professional knowledge, master the knowledge and ability of doingour job well, and raise our understanding to the height of keeping the advancednature of the party, so as to enhance our consciousness and urgency of learningscientific, cultural and professional knowledge. do ones job, love ones job,learn ones job, drill ones job, master ones job, and strive to become anexpert in ones own position. the sea doesnt choose trickle, solid energybecomes its depth. mount tai does not allow an inch of land, but its solidenergy is high. everything is constantly striving for that mission! strugglingfor that ideal! the mission of students is to study well for the futureconstruction of the motherland. its a long road to xiu yuan, so ill go up anddown. ill work harder for the future. i hope my teacher can check and approveit!

i hereby communicate

salute

申请人：/shenqing/

__年__月__日