店铺转让经营协议书汇总25篇 范文大全【精选20篇】
企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。店铺转让经营协议书汇总25篇 范文大全又是怎样的?以下是二秘网小编整理的店铺转让经营协议书汇总25篇 范文大全,欢迎参考阅读。
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1000店铺转让定金合同
甲方名称(转让方):
住址:
联系电话:
身份证号:
乙方名称(受让方):
住址:
联系电话:
身份证号:
甲乙双方经过协商一致,甲方同意已在经营的服装门市转让给乙方,双方就转让事宜达成协议如下:
服装门市位于神木县麟州街中段,面积大约60平方米。
第一条自本合同生效之日起,包括预付定金乙方应付给甲方门市转让费用共计元整(大写:);该费用包括甲方对该房屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备、商铺内现有货物的所有权的转让。
第二条甲方需保证与房屋所有权所签订的合同的真实有效,保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的,若因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的,甲方应当承担乙方全部押金与房租以及货物损失,并返还所收取的乙方转让费用。
第三条本合同生效后,甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效,甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺,不得再进行任何经营与管理活动。
第四条甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第五条如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
第六条如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
第七条本协议自双方签字、盖章之日起生效。
第八条本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(签字、捺手印):
乙方(签字、捺手印):
年月日
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篇1:店铺转让协议书 合同
乙方:________________
丙方:________________
第一条 甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条 该店铺的所有权证号码为_________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_________月_______日止,月租为_________元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条 乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写________元整(¥________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_________日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失_________元,并支付转让费的15%的违约金。
第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。
·土地使用权转让合同 ·特许经营权转让合同 ·商标转让合同 ·房屋转让合同
甲方(签字):_________
_________年____月____日
乙方(签字):_________
_________年____月____日
丙方(签字):_________
_________年____月____日
篇2:个人经营店面转让合同
受让方(乙方):_______身份证号:_____________________
房东(丙方):_______身份证号:_____________________
甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于____年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括____)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期_____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金,甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。
第九条本合同一式二份,自签字之日起生效。
甲方(签字)_______乙方(签字)________丙方(签字)________
_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日
篇3:店铺转让热门协议书
转让方(甲方):__________________
顶让方(乙方):__________________
房东(丙方):____________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于______街(路)______号的店铺(原为:____________)转让给乙方使用,建筑面积为______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为____________,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到______年______月______日止,月租为______元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写____________元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为______,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:__________________
乙方签字:__________________
丙方签字:__________________
日期:______年______月______日
篇4:店铺经营转让合同协议书
转让方(甲方)__________
身份证号码:__________
受让方(乙方)__________
身份证号码:__________
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。因此,既然房子是租赁的,转租须经原出租方同意。
甲乙双方经平等协商,并遵照我国法律、法规的有关规定,本着自愿公平的原则,就店面转让事宜达成如下协议,以供双方共同遵守。
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
(一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定________年____月____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
甲方(签名):保证人(签名):
乙方(签名):保证人(签名):
签订地点:_________
_________年____月____日
篇5:店铺转让合同证明模板
转让方(甲方):
受让方(乙方):
合同编号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,转让方和受让方在平等、自愿、协商的基础上就转让吴家山 “北冰洋城市广场”(以下简称本项目)商铺经营使用权达成如下协议:
甲乙双方详细信息
甲方:__:
注册地址: 东西湖区吴家山市场路_;
营业执照注册号:__;
地址:____________;
邮编: ____________ ;联系电话: __________ ;
乙方:_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 国籍_________;性别_________;出生 年 月 _____________________: 身份证_______________________:
邮编:______________;联系电话 _____________________________: 委托代理人:_______________;国籍: _________________________:
住所(址):________________________________________________: 邮编 ____________________;联系电话:_______________________:
第一章 项目概况、现状及签约流程
第一条 项目背景
北冰洋城市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东西湖区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中心。 北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处,东临规划路,南邻吴南花园,西接四明路,北靠规划中的步行街,地理位置优越,人气兴旺,交通便利。项目总占地9千余方,总建面4.3万方,地下2层,地上9层。是东西湖首家集购物、娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心。
第二条 签约流程
1、甲方唯一营销场所位于本项目内,乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此以外,甲方未设任何其他营销地点,开展营销活动,乙方对此需留意。
2、甲方营销人员按照法律有关明示义务的规定,向乙方全面介绍项目及拟转让标的状况并详细解释本合同条款。
3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后,由乙方在合同上签章,甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核,法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领,整个流程应在7日内完成。乙方对此表示理解并予以认可。
第三条 签约承诺
乙方自愿与甲方签约,并做出签约承诺:在合同履行期内,完全了解并承认有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为,认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺服从本项目整体物业、管理公司规定,且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺服从本项目半数以上(“半数”系指经营面积超过项目总经营面积一半)权利人的共同意志;保证不因自己的行为损害甲方、产权方或任意第三方(含本项目共同利益及其他权利人)的合法权利。乙方自愿接受并承诺按照甲方要求与甲方指定的经营管理公司签订经营管理合同,并共同维护北冰洋城市广场整体经营。
第二章 转让标的、支付、期限及用途
第四条 本合同转让标的为:本项目_ ___层 区 号商铺的经营使用权。该商铺建筑面积______平米。(具体商铺位置见附件一)
第五条 在乙方已完成本合同约定义务的情况下,甲方应于______年_____月_____日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续(见附件二)。
第六条 如遇下列情形之一,甲方可根据实际情况分别处理:
1、遭遇不可抗力,甲方可据实予以延期;
2、由于乙方原因导致不能确认交付的,甲方不承担违约责任;
3、乙方全额支付房款后,次日本合同起算收益。
第七条 转让期限:限于我国合同法关于租赁期限的规定,本合同租赁使用权期限为18年;从201___年___月____日起开始计算,后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步。 第三章 转让对价及支付方式
第八条 转让对价为:(小写)¥___ ____元整,(大写)人民币____仟____佰____拾____万_____仟_____佰____拾_____元整;计算标准为:单价¥__ ___元/㎡×转让标的所依附商铺的建筑面积_______㎡。
第九条 支付方式:乙方在签订本合同当日,一次性支付全部转让对价
第四章 乙方权利义务
第十条 合同生效后,乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的的确认交付手续;乙方无正当理由逾期未办理交付手续,以甲方通知的期限截止日为实际交付日;
乙方在甲方通知期限内出具体申请请求延期交付,且延期理由得到甲方认可的,双方可就交付事宜另行约定。
第十一条 以严格遵守签约承诺为前提,乙方在转让期限内享有以下权利:
1、经甲方书面同意后,有权转让剩余年限经营使用权;
2、第三年期限届满前,在确认履行本条第1款约定的前提下,有权自行转让剩余年限经营使用权;
3、经甲方书面同意后,有权开展上述2种情形以外的其他不违反国家法律、法规及本合同约定的经营行为。
第十二条 合同履行期内,乙方一切依前条约定有权实施、并引起经营使用权变动的行为,受以下条款约束并加以规范。
1、出让剩余年限经营使用权的,除符合第十一条的约定外,还应与出让前书面通知甲方,采取甲、乙双方约定解除本合同以及经营管理合同后在由甲方、受让方按照本合同签订经营使用权转让合同以及甲方指定的经营管理公司、受让方按照原经营管理合同内容签订经营管理合同的方式办理;新转让合同生效后,乙方对受让方的履约行为不承担任何责任。
2、其他行为应事先通知甲方并就具体事宜与甲方协商一致并取得甲方书面同意后,遵照协商结果办理。
第十三条 转让期限届满,乙方享有优先续约权。续约生效后,乙方无偿获得该转让标的后续二十年使用权并享受收益。
第五章 甲方权利义务
第十五条 甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常使用。
第十六条 除本合同第六条规定的情形外,甲方如未按合同规定的时间交付转让标的,按以下方式处理:
1、逾期在三十日内,自本合同规定的最后交付期次日至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金,合同继续履行;
2、 逾期超过三十日以上的,乙方有权解除本合同。解除合同的,甲方按原总房款的10%向乙方支付违约金,并退还所收款项;乙方要求继续履行合同的,自本同规定的最后交付期之次日起至实际交付之日止,甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金。
第十七条 因不可抗力因素(包括地质灾害、乱动、战争、疾病流行、突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的情形)影响本合同履行或造成损失的,双方互不向对方承担责任,但在政府给予甲方相应补偿的情况下,甲方按照乙方在不可抗力中的损失比例,在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿。
第十八条 在合同履行期内,乙方的行为具有以下列任一情形,经书面催告逾期仍不纠正或造成的损害已无法逆转的,行为无效并构成乙方违约:
1、违反第十七条的约定,擅自进行的无权或越权行为;
2、虽有权进行,但在具体实施中违反第十八条之约定方式,行为不当的。
第六章 合同的变更、解除及违约责任
第十九条 合同生效后,甲方必须全面履行,任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十条 乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同,并将合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失:
1、凡依本合同约定,乙方构成违约,经催告于90日内仍不予纠正的;
2、损害公共利益,已触犯刑事或经制止不予纠正的;
3、因乙方原因导致合同不能履行的,经催告在90日内仍无法履行的;
4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同约定已构成违约的事由,经甲方催告后在90日内不予纠正或无法逆转的。
第二十一条 因甲方原因导致本合同不能履行的,甲方退还乙方所交全部经营使用权转让款,并以该款项10%补偿乙方损失。
第七章 送达及争议解决
第二十二条 在合同履行期内,甲方双方约定一下地址为邮寄送达地址,无论是否签收,向该地址寄送的特快专递收寄凭证即是双方认可的合法送达凭证,受送达方不能以任何理由抗辩该送达凭证的效力。若乙方约定地址发生变更,必须于变更后五日内书面通知甲方,未经书面通知,乙方无权以地址变更为由抗辩甲方向约定地址寄件的送达效力,并自行承担由此产生的一切法律责任。合同解除不影响本条效力。
甲方地址: ,邮政编码 .
乙方地址: ,邮政编码 .
第二十三条 在合同履行期间,双方约定指定的通讯方式。乙方通讯方式变更,必须5日内向甲方发出书面通知,乙方自行承担由此造成的法律责任。
乙方联系方式: ,
第二十四条 合同生效后,双方均应切实履行,若发生纠纷先行友好协商,协商不成的,甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二十五条 本合同一式三份,甲方执二分、乙方执一份。经双方签字或盖章后立即生效。
甲 方:
乙方:
签约代表:
日 期:
篇6:手店铺转让合同
受转租方(乙方):______________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于商场一楼店面__________店面,由甲方将上述承租店面转租给乙方。该店面的建筑面积____平方米。
1-2该店面的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附中予以明确。甲、乙双方同意附件作为甲方向乙方交付该店面和乙方在本合同转租期满向甲方交还该店面时的验收依据。
2-1甲方已向乙方出示该店面该店面的用途为商业,乙方承诺按________租赁合同所载明的用途使用该店面。
2-2乙方保证,在转租期间未事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该店面使用用途。
3-1甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该店面。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。
3-2转租期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该店面的,则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。本合同截止期限应与甲方与产权所有人签订的《租赁合同》一致。
4-1甲、乙双方约定,该店面转租费为人民币______元,(大写:叁万陆千圆整。合同签订生效之日起乙方一次性支付完毕。
4-2乙方支付租金的方式如下:_________________________。
在店面转租期间,乙方使用该店面所发生的水、电、通讯、设备、物业管理、___________等费用由乙方承担。其它有关费用,均由___(甲方/乙方)承担。
6-1在转租期间,乙方发现该店面及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的`___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护店面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该店面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3转租期间,甲方保证该店面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或店面产权所有人要对该店面进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4在转租期间,店面产权所有人需要对该店面进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修店面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得店面产权人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该店面,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按人民币____元/平方米/日向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该店面时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
8-1在转租期间,乙方再转租店面须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得店面产权所有人的书面同意。甲方未征得该店面产权所有人的书面同意默许或支持乙方行为的,一切后果纠纷及损失由甲乙双方共同承担。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租该店面给他人使用的,乙方承担一切后顾责任。
8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该店面承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
9-1在转租期间,因为甲方原因租赁合同被解除的,甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该店面占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该店面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该店面毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该店面出租前已设定抵押,现被处分的。如发生上述情形导致合同解除的,且乙方提前预付全部租金的,甲方应返还该店面未使用期间的租金。
9-2在转租期间,因为乙方原因租赁合同被解除的,甲方不予退还乙方转租费。
甲乙双方予以补充:_________________________________
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
签订日期:_________年____月____日_________年____月____日
篇7:2024深圳店铺转让合同
转让方(甲方):身份证号码:
顶让方(乙方):身份证号码:
房东(丙方):身份证号码:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自我位于的店铺(名为:x美发店转让给乙方经营,店面面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三、甲方与乙方签订转让合同,转让金额为元人民币(大写:)。一次付清后,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,营业设备等动产归乙方,其中设备包括
五、甲方应当协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手,乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的.债权、债务由乙方负责。
六、如由于甲方原因导致自我中途收回店铺,甲方应承担违约职责,并向乙方支付五万元作为违约金。
七、本合同一式三份,两方各执一份,自两方签字之日起生效。
甲方 :
乙方 :
丙方:
年 月 日
篇8:个人店铺转让合同
转让方(甲方):________
身份证号码:________________
顶让方(乙方):________
身份证号码:________________
房东(丙方):_________
身份证号码:________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方
在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括
第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:_______________乙方签字:_______________
丙方签字:_______________
签订日期:_______________签订地点:_______________
篇9:新店铺转让合同
出让方(甲方):___________身份证号码:___________
顶让方(乙方):___________身份证号码:___________
房东(丙方):___________身份证号码:___________
一、丙方同意甲方将自己位于___________街(路)___________号的店铺(原为:___________)转让给乙方使用,建筑面积为___________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到___________年___________月___________日止,年租金为___________元人民币(大写:___________),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
五、乙方在___________年___________月___________日前一次性向甲方支付转让费共计人民币___________元(大写___________:)上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:___________日期:___________
乙方签字:___________日期:___________
丙方签字:___________日期:___________
篇10:最新店铺承包经营合同协议
转让方(甲方)__________身份证号码:____________________
顶让方(乙方)__________身份证号码:____________________
房东(丙方)__________身份证号码:____________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将自己位于_________________________转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金为__________元人民币(大写:_______________元),从_____年_____月_____日起由乙方支付,租金为每年交付一次,并于约定日期提前_____个月交至丙方。
三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。
五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元,(大写:_______________),(含至_____年_____月_____日的房租,其他费用乙方不得再向甲方索取)。
六、使用期间乙方所出现的任何问题,与甲方无关。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
八、本合同一式_____份,三方各执_____份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
丙方签字:__________
篇11:转让店铺合同协议书
甲方(卖方):_______________
乙方(买方):_______________
甲、乙双方根据我国有关法律、法规,在平等自愿,协商的基础上,双方达成如下协议。
一、甲方自愿将位于_____________________的福利彩票店(房内所有设备机器如:彩票走势图、相关证件等)一次性转让给乙方。
二、甲方之前的一切费用以及债务与乙方无关,如因此而造成的后果由甲方承担全部法律责任和经济赔偿。
三、乙方一次性付清所有转让费用共计:___________
四、甲方把针对该机器设备等所交纳相关费用的原始费用发票在乙方交清房款后移交给乙方。
五、后期乙方须过户或者迁移场地,甲方必须无条件配合乙方。
六、甲方在乙方付清转让费用前应把前期应交的费用(例:水、电费用、物管费用、网费等相关费用)付清。
七、在签约期间内,甲、乙双方不得以任何理由违约,否则,违约方支付全部转让款叁倍作为违约金给予对方。
八、其它事宜:
_________________________________________________________________________________。
九、本协议一式贰份,具有同等法律效应,双方签字生效。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
________年______月________日
篇12:店铺门面转让合同完整版
转租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
房东方:(简称丙方)
甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。
一. 商铺地址:
甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商铺在良好状态下,转租部分给乙方用于 使用。
二. 商铺面积:
转租该商铺的使用面积约为平方米。
三. 租赁期限:
1. 租赁期自 ______年_______月_______日起至______年_______月_______日止,甲方应于______年_______月_______日以前将商铺腾空交给乙方使用。
2. 装修免租期:从______年_______月_______日起至______年_______月_______日止为乙方免房租之装修期。
四. 租金:
1. 数额:甲乙双方议定每月租金为人民币 整,后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定,应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。
2. 支付方式:
租金按 为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳,先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
3. 如乙方逾期支付租金超过个工作日,每逾期一天,甲方有权按所欠费用款项的1%收取 滞纳金,如超过 天,则视为乙方自动退租,构成违约。甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。
五. 租赁期内,甲方承担下列责任:
1. 依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
2. 负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支付的费用,仍由甲方承担。
3. 租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料,协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。
六. 租赁期内,乙方承担下列责任:
1. 依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。
2. 乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
3. 合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走。
4. 乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
七. 合同终止及解除的规定:
1. 合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行协商续租事宜。
2. 租赁期满后,乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。
3. 本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
八. 不可抗力:
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九. 违约处理:
1. 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违约金,双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。
2. 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十. 其他: 本合同一式 贰 份,甲、乙双方各执壹份。
订约人:
甲 方:乙 方:丙 方:
证件号码:证件号码:证件号码:
联络地址:联络地址:联络地址:
电 话:电 话:电 话:
______年_______月_______日
篇13:正规店铺转让合同格式
甲方:(以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,甲方同意将江宁区新亭路广兴花园80号(一指鼎面馆)转租给乙方。
具体条款如下:
一、甲方同意将新亭路80号门面房(现一指鼎面馆)以总价元(含广兴花园内年租金 年 月 日到 年 年 月 日止。其中押金
元,剩余25000元为该店转让费。(只含大厅以及厨房内所有设施)
二、乙方在签订合同时将一次性先付甲方元整,剩余款项 元于 年 月 日一次性付清(注:不计利息),若不能及时付清未付款项,将按月
0%计付利息,剩余款项如不能按时付清,甲方有权催要,甲方有权收回本店(包括店内所有设施),乙方已付款不予退还。
三、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责
四、乙方签订合同后可在店内原基础上进行改造,原则是不能破坏房屋主体结构,如有较大规模房屋装修改造事先必须房东认可后实施。反之则作为违约处理。
五、乙方在交付剩余款项时必须由房东在场,乙方与房东改签房屋租赁合同以及押金条,(房东由甲方预约到场改签房屋租赁合同)。
六、如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇14:公司电子产品店铺转让合同
甲方:___________________________
乙方:___________________________
一、产品甲方OM
乙方:(1)乙方根据甲方的要求完成系统界面修改,安装程序研发,帮助文件编写,系统加密设置工作。
(2)乙方只提供软件的当前版本的母盘,使用手册的电子版和软件注册码。
(3)乙方不负责甲方的产品宣传,包装等市场活动。
(4)乙方在和甲方签定OM协议后,向甲方提供OM版的DMO盘。
(5)该软件的版权归乙方所有。
(6)如产品中控制台或应用程序的背景以及图标需要改动时,甲方应及时提供图标样式,乙方将对工作量的情况,收取一定改版费二、OM数量及价格(1)甲方作为乙方的OM商,乙方要求甲方年度销售该数字办公应用产品不少于某_______套,如不能按时完成,则第二年自动取消对其供货。
(2)甲方作为乙方的OM商,双方签订该协议后一个月之内,首期定货量不得少于某_______套。
(3)甲方作为乙方的OM商,可在该系数字办公应用产品享受市场报价_________折的优惠价格。
三、付款方式甲方须以转账方式将各种费用支付至乙方指定银行账户,乙方不接受现金付款。
如甲方以现金支付或未将款项支付至乙方银行指定账户,导致乙方未收到款,视同甲方未支付。
四、合作关系协议期限到期前30天,甲乙双方共同商量续约的条件,对OM商资格的认定以__________________软件的合同认定为准。
发生以下情况,__________________软件有权立即终止合作关系,并保留对甲方依法追究责任的权利:(1)盗版任何__________________软件产品。
(2)OM商发生了债权转让,申请破产,被宣判破产等行为或同等行为,在30天内没有得到有效补救。
(3)违反了协议中的其他条款。
OM商和__________________软件是相互独立的法人,彼此不对对方负连带责任。
五、软件培训在签定协议后,OM商自愿参加由乙方提供的技术培训和销售培训,地点在乙方公司。
OM商自行承担培训人员的交通和食宿费用,乙方承担培训费用。
通过培训乙方应能让甲方相关的销售和技术人员独立解决软件日常应用中的问题。
乙方将定期向甲方提供销售培训和技术维护培训,也向甲方提供同类产品升级版本的相关培训,同时甲方也可免费参加其他培训课程。
六、技术支持OM商可得到以下免费技术支持:免费得到乙方在线技术支持(包括电话,Intrnt方式);OM商可得到以下收费技术支持:乙方可向甲方提供800元每天现场收费支持(时间算法为:技术支持人员从公司领单出门至甲方现场技术支持结束并签字认可为止,同时OM可享受该收费标准的8折优惠);最终客户相关的技术支持应由甲方承担,若遇有重大技术问题,乙方也可派技术人员进行现场支持,收费标准同上。
七、权利和义务(1)若甲乙双方因为某些原因终止合作关系时,甲方负责完成其在终止日前发生的订购合同。
乙方负责继续提供技术支持和售后服务给甲方产品的最终用户。
(2)乙方不承担由于某实施某(
1.设备故障2.系统不兼容3.病毒4.系统内部错误)问题引起的任何第三方损失(3)乙方应向甲方提供有力的技术支持和销售支持(如:安装培训,技术支持培训,产品手册,媒体广告,网站宣传等)。
(4)乙方不承担任何由于某灾害,战争,政府行为,罢工等不可抗力所引起的损失。
八、争议解决条款本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可在相关部门申请调解和仲裁。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
篇15:2024年店铺转让合同协议模板
出租方(下称甲方):_________
承租方(下称乙方):_________
根据<中华人民共和国合同法>相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、转让门面描述
1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、转让房屋用途
1、乙方转让房屋为商业门面使用。门面转让合同范本。
2、乙方向甲方:在转让期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、转让期限
本合同转让期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_________元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:
2、在转让期内,因转让门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。转让期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。门面转让合同范本。
3、在转让期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、转让期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在转让期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
转让期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在转让期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
(2)在转让期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变转让房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
(3)在转让期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付转让房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
(4)转让房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在转让期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
(3)在转让期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、转让期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方:_________乙方:_________
签订日期:__________________
篇16:店铺转让合同协议书如何拟定
转让方(甲方):
身份证号码:
受让方(甲方):
身份证号码:
甲乙双方本着平等互利、诚实信用原则,经友好协商,就奶吧店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将____X转让给乙方,建筑面积为__平方米,并负责协调房东按照同等条件将上述____店铺租赁给乙方使用。
二、甲方与房东__X签订的租赁合同于____年X月X日到期,房租已交至____年X月X日,甲方负责协调房东自____年X月X日起由乙方直接与房东签订租赁合同。
三、转让后店铺现有装修、装饰及所有设备全部归乙方所有。转让费为贰万元整,上述转让费包括并不限于____年X月X日前房租、房东房屋租赁押金壹仟元、操作技术及所列设备。
其中转让设备包括巴士消毒机、冰激凌机、冷藏柜、消毒柜、冰箱、柜式空调、汉堡机、炸锅、桌椅等动产,在乙方支付转让费90%(壹万捌仟元整)后,甲方向乙方办理店铺转让交接手续,上述设备的所有权即归乙方。
四、转让费支付
转让费共计贰万元整,分三期支付。
1、第一笔转让费定金为__元(叁仟元整)于__年X月X日支付;
2、第二笔____元(壹万伍仟元整)于__X年__月X日前支付(以教会乙方操作技术并告知__X情况及相关信息为条件);
3、剩余__X元(贰仟元整)于甲方协助乙方办理完经营手续后,教会操作技术及会员情况交接完毕后付清(__X年__月X日)。
五、上述转让费已包含第三条所描述的全部费用,除此以外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、甲方负责教会乙方与鲜奶吧相关的操作技术,不得有任何保留。
七、甲方负责将现有会员信息交接给乙方,提供详细附表(附表包括会员姓名、身份证号码、家庭住址,所缴纳的会费金额等),乙方负责承担甲方提供的上述附表所列债务,附表之外债务由甲方负责,与乙方无关。
八、任何一方违约,全额赔偿守约方的`损失。
九、履行本协议发生的纠纷,双方协商解决,协商不成的,由店铺所在地法院裁决。
十、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方 :
乙方 :
年 月 日
篇17:转让经营合同
原承包方:
接受转让方:
甲、乙双方本着诚实信用、公平、合法原则,依据《农村土地承包法》规定,自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜,达成如下协议,共同遵守:
一、甲方将自己承包土地块,地名四至界线分别为共计亩非基本农田转让给乙方经营。
二、转让费为每年每亩元,合计元,十年共计元。大写元。乙方于年月一次性支付全部转让费
三、转让期限为,从年月日至年月日止。
四、因国家的惠农政策,发放的补贴及其它优惠归乙方所有。
五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权,有权自主决定种植安排,甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在土地内搞建筑。
六、乙方因经营需要,可以对土地进行合法平整、开发、利用并取得收益。
七、转让期满后,按国家的农村土地政策甲方继续承包该土地,乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷,或他人非法干涉由甲方负责处理。
八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地,征地补偿款归甲方所有,因征地产生的优惠政策及待遇也由甲方享有。
九、甲、乙双方不得擅自解除本合同,经双方协商一致可以书面解除。一方违约向守约方承担责任。
十、甲、乙双方签字按手印生效,一式三份,甲方执一份,乙方执一份,证明人执一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
篇18:快递店铺转让合同模板
转让方(甲方):__________身份证号码:__________________
受让方(乙方):__________身份证号码:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规,甲乙双方依照自愿、平等、协商一致的原则,就店铺转让事宜达成以下协议:
第一条、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁协议中所享有的权利与义务。
第二条、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁协议中所规定的条款,并且定期交纳租金及该协议所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
第三条、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
第四条、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整,(大写:人民币_______________元整)
第五条、乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第六条、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
第七条任何一方由于不可抗力原因不能屣行协议时,应在不可抗力事件结束后十日内向双方通报,以减轻可能给对方造成的损失,在取得不可抗力证明后,允许延期履行,部分履行或者不履行协议,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第八条当事人一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括协议履行后可以获得的利益,但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。
第九条甲、乙双方在履行本协议时,如发生争议应本着协商的原则解决,协商不成任何一方均可向劳动争议仲裁部门提起仲裁或向人民法院提起诉讼。
风险告知:关于争议解决方式的约定,可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第十条本协议要求或允许的通知或通讯,不论以何种方式传递,均自被通知一方实际收到时起生效。一方变更通讯地址或通讯方式,应自变更之日起10个工作日内,将变更后的地址及联系方式通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担责任。
第十一条本协议一经双方签字并加盖公章即为生效。
第十二条本协议所订一切条款,甲、乙任何一方不得擅自变更、修改或解除,如一方单独变更、修改或解除,对方有权拒绝,并可要求变更、修改或解除协议的一方承担由此造成的一切损失。
第十三条本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
第十四条本协议一式_____份,以中文书写。甲方、乙方各执_____份,具有同等法律效力。
甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________
__________年____月_____日__________年____月_____日
篇19:餐饮合伙店铺转让合同精选
转让方(甲方):
身份证号码:
转让方(乙方):
身份证号码:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方将自己位于庐山正街22号的店铺(原为:庐山在线)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同
中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同
,租期到20__年4月20日止,年租金为6000元人民币(大写:陆千元整),租金为一次性交清,并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后,乙方履行原有店铺租赁合同
中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在____年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权
、债务 均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在20__年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000,(大写:陆千元整),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
篇20:服装店铺转让合同范本
甲方名称(转让方):
家庭住址:
联系方式:
身份证号码:
乙方姓名(受让方):
联系方式:
身份证号码:
双方经过协商,甲方将本人已租赁位于 ,面积大约 的服装商铺的使用权、经营权限完全转让给乙方,订立合同如下:
第一条 自本合同生效之日起,连同预付定金在内乙方应给付甲方房屋转让费用 元整(大写:
)。该费用包括甲方对该房屋装修和目前该商铺内甲方所有投入设备的所有权的转让。如甲方将商铺内本方购置的货物转让给乙方,另行估价。
第二条
甲方需保证与房屋所有人所签订的合同的真实有效,保证与乙方进行转让的行为是合法并被房屋所有人允许的。如果因甲方原因导致乙方无法使用本服装商铺或者影响正常营业的,甲方应当承担乙方全部押金与房租以及货物损失,并返还所收取的乙方转让费用。
第三条 本合同生效后,甲方与该商铺房主所签订租赁合同失效,甲方不得再私自进入乙方已经承租的店铺,不得再进行任何经营与管理活动。
第四条 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
第五条 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
第六条 本合同及附件一式两份,由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(签字、捺手印): 乙方(签字、捺手印): 月日 日