国家装修合同范本热门20篇

协议人（哥哥）：

协议人（妹妹）：

协议人（妹妹）：

平等，就是性别平等。为了家庭和睦，照顾历史状况，妥善处理父母身后财产房屋确权事宜，达成如下协议。

一、 父亲名下有房屋一套，房产证编号地址。系父母遗留共有财产。父母没有留下遗嘱。

二、 父亲和母亲均已去世。生育有协议人三个子女，没有其它子女。

四、父母遗产由三个子女共同继承，占有均等份额，目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年，两个妹妹均不得主张所有权，由哥哥嫂嫂及其家庭独占使用。

五、如出现嫂嫂走了（去世或离婚），兄妹三人均可要求占有房屋，并将房屋三分之二的房款（市场价打折 ）支付给另外两人，并且兄长优先。

六、任何时候，如出现房屋出租或出售，三人均分租金或房款。

七、为了**民族的传统美德，尊老爱幼，相互关爱，互相帮助，为家庭和睦，共同签订本协议，永不返悔。

八、各协议人现身体状况、精神状况良好、有完全民事行为能力，未受胁迫、欺骗，意思表示真实。对父母遗产，除本协议约定外，没有其它任何争议。

九、本协议一式三份，每份一页，在每页签字（按手印）后生效，现各存一份。

协议人（签名）：

协议人（签名）：

协议人（签名）：

时间： 年月 日

一、委托服务、审计、验证项目情况

1、工程项目名称：望都太阳城四期28、29、30、31楼、开闭所

2、建筑面积：28392、37m2

3、工程造价(暂估价)：每平米1000元

4、工程地址：贺兰县望都太阳城小区内

5、工程开工日期：_____________________________竣工日期：_____________________________

二、委托乙方服务的内容或要求服务内容(需服务的内容在以下项目前划

1、编制工程预算、决算、招标标底;

2、审核工程预算、决算;

3、工程量清单编制;

4、施工全过程造价控制;

5、工程竣工结算审核;

6、其他

7、要求：

三、甲方在项目施实过程中应提供的资料(需提供的资料在以下项目前划勾)

1、施工合同、补充合同或施工协议书。

2、工程施工图纸(全套：土建、安装)。

3、图纸会审资料、设计变更、签证单。

4、施工组织设计、隐蔽工程记录、吊装工程记录。

5、施工过程中双方签证资料。

6、工程(预)决算书(加盖送审、编制单位公章、预算员专用章)。

7、工程量计算表、主要材料计算表。

8、钢筋实际用量计算明细表。

9、按政策规定需据找补差价的材料价格证明资料。

10、建设单位供料明细表。

11、招投标文件及其他有关影响工程造价、工期等的签证资料。

12、施工单位营业执照、资质证、取费等级证、预算员资料证。

13、跨年度工程施工形象进度明细表。

四、甲方在委托项目中承担的责任和义务

1、提供的计算资料要真实、齐全。

2、施工管理人员要密切配合。

3、由于甲方在工作运行中，提供的资料虚假不全或有关人员不配合，造成乙方结论不实际或拖延工作进度，应由甲方承担责任和赔偿损失。(总造价的%)

五、乙方在承办委托咨询业务中应承担的责任和义务。

1、按照国家有关的法律法规的要求进行编制和审核，出具验证报告，保证验证报告的真实性、合法性。

2、按照约定的时间完成编制、审计、核算业务，出具计算、审核、核算报告。

六、收费标准：

1、经双方议定，按结算金额的

2、双方一次性协商收费

七、结算方式：

1、经双方议定，协议签证后，甲方预付乙方工程造价暂估总费用的预付款。

2、乙方向甲方提供出完整的预算书时，甲方在签收预算书时付工程造价暂估总费用30%的款项。

3、进入工程决算时，甲方必须付至总费用的。

4、余款在办理完决算项目签认时一次性付清。

5、补充内容：甲方要求报进度款时，每月支付乙方用包含总费用中，在结算时预予抵扣。

八、双方任何一方若无故撤消或不履行协议时，该方应赔偿对方经济损失(审计工程总造价的30 %)

九、本协议执行中华人民共和国经济合同法有关规定。

十、其它应说明的事项：

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，同时生效。

委托单位(甲方)：_____________________________承办单位(乙方)：_____________________________

地址：_____________________________电话：_____________________________

代表签字：_____________________________

地址：_____________________________电话：_____________________________

代表签字：_____________________________

签订日期：_____________________________签订日期：_____________________________

买方： 卖方：

根据《中华人民共和国合同法》，经买、卖双方共同协商，签订本合同，并共同遵守。

三、产品保修条款按厂家标准 四、交（提）货事项

1、交（提）货时间、地点、方式： 汽运 2、收（提）货单位（人）名称或姓名及其联系方式（通讯地址、身份证号、固定联系电话和邮政编码等）：

济南擎天广告有限公司3、运费承担： 卖方

4、在卖方交货过程中，买方提出变更收货人的，应书面通知卖方变更后的收货单位（人）名称或姓名、联系方式（通讯地址、身份证号码、固定联系电话和邮政编码等），卖方在收到前述买方书面通知之前有权向本合同所约定的收货人交货。收货人对卖方的行为（包括但不限于签字、确认或承诺）无争议地视为买方之行为。

五、货物签收

1、 买方或买方指定的收货人在收到货物后，应当立即对货物进行签收，并应在收货凭证上加盖其公章或签字，以示确认收到合同项下货物。

2、买方或买方指定的收货人未履行本条签收义务，卖方有权拒绝交付合同项下货物，并不承担因此可能造成的延迟交货责任；同时卖方有权要求买方承担因此产生的仓储、再次运输、人员食宿等费用。

六、验收及异议

1、验收标准：双方按约定的包装和质量与技术标准进行验收。

2、验收及异议：买方应在卖方交付产品后 日内进行验收。如有异议，应在 日内以书面形式提出。如卖方在日内未收到买方提出的书面异议的，视为产品验收合格。 七、付款方式及期限： 本合同签署后,买方向卖方支付货款总额的30%作为预付款, 货物送达指定地点时买方立即向卖方支 付剩余货款总金额的70%,否则卖方有权将货物收回,并追究由此造成损失的权利.

八、违约责任：由违约方按照逾期交货或逾期付款金额的日千分之一承担违约责任，但违约金不得超过逾期交货或逾期付款金额的10%。由于此批货物是卖方专为买方而准备的，买方无故拒绝接受符合合同约定货物的（包括买方中途退货），视为买方单方违约，应向卖方支付其拒绝接受部分（或中途退货部分）货款的 20% 作为违约金，并赔偿卖方因此造成的损失。

九、合同纠纷的解决方式：出现争议由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地有管辖权的人民法院起诉。

十、所有权保留与风险转移：双方一致同意：在买方未支付清全部合同款之前，此合同中所有货物的`所有权归卖方所有；本合同项下货物毁损、灭失的风险，在卖方交付货物后，由买方承担。

十一、其他

1、 本合同自买卖双方盖公章或合同章后生效。

2、 非经双方协商同意，任何一方均不得随意变更或解除合同。如一方需要变更合同，双方应就变更事项达成书面协议并盖公章或合同章予以确认。如双方就变更事项不能达成一致意见的，提议变更方仍应依本合同约定继续履行，否则视为违约。

3、如果卖方在合同签订后发现买方或买方的关联公司对卖方或卖方的关联公司有超期欠款的，卖方可终止履行本合同。

4、本合同一式两份，买、卖双方各持一份。本合同传真件有效。

买方（签章）卖方（签章）：

代表（签名）： 代表（签名）：

日 期： 20xx 年 8月 20 日 日 期： 20xx 年8 月20 日

济南佳智科技有限公司TEL：（0531）89169817 FAX：（0531）88362815 E-mail: 1

甲方：(出租方)

乙方：(承租人)

甲乙双方本着互利互惠、平等自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订如下样板房租赁协议：

1.租赁房屋为________。

二、租赁期限。租赁期限为合同期满后，如甲方继续对外出租该房屋，乙方有优先出租权，乙方必须在合同期满前10天内与甲方协商签订新的租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行签发合同。

3.租金为人民币

四.房屋租赁期间的装修。乙方应及时修复思想报告中特殊房屋的人为损坏，因不可抗拒的`损坏，甲方应及时修复。

5.商店名称的使用和注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店铺名称进行注册。如需使用，必须经甲方批准。乙方在经营过程中的一切经济纠纷和任何其他责任均与甲方无关..

不及物动词样板间租赁协议的出租人和承租人的变更。

1.本合同履行期间，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租给第三方或相互交换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2.在合同期内，如甲方同意乙方将该房屋的使用权移交给第三方，则本合同对原乙方及该房屋的使用者继续有效。

七.本合同履行期间，甲方不对乙方与第三方之间的一切经济和民事纠纷负责。

八.在合同履行期间，乙方应保持租赁房屋内外的所有设施完好无损。确需改造或增加其他固定设施的，应在征得甲方同意后进行，所需资金由乙方支付，合同期满，乙方如需拆除，应恢复房屋原状，不愿意或不允许拆除的甲方不予补偿。

九.合同履行期间，因政策变化、城市统一规划等原因需要拆迁房屋的，按照实际使用时间计算租金，合同终止。乙方应积极配合，不得向甲方提出任何要求..

十、在合同履行期间，要遵守法律，文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电、公共收费(公安、卫生、工商、税务等。)由乙方支付..

十一、甲方的责任

1.按照合同规定的时间将房屋交付乙方使用，否则，逾期每逾期一天，应赔偿乙方年租金10%的经济损失。

2.如不按合同规定维修房屋，乙方应赔偿由此造成的经济损失。

3.本合同不得无故终止(第九条除外)，否则，赔偿乙方年租金10%的经济损失。

十二.乙方的责任

1、不得利用出租房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3.每月1日至5日按时向___缴纳水电费。逾期者处罚1-2次，停水停电。

4.房屋其他设施未按合同规定修复的，根据后果赔偿经济损失。

5.合同终止后及时迁出；否则，按租赁房屋支付租金，并处以租金10%的罚款。

十三.豁免条件

因不可抗拒的自然灾害给双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方索赔。

十四.本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十五.本合同自签署之日起生效。

16.店铺租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。

(附件：室内设施登记表)

甲方(出租方)：

法定代表人(签字盖章)：

乙方(承租人)：

年 月 日

卖方：____________________________(以下简称卖方)

买方: 广西__有限责任公司(以下简称买方)

就买卖事宜，经买卖双方协商一致，按以下条款签署合同,以兹共同遵守。

第一条 质量标准与质保期

1、卖方提供的产品须经检验合格，产品技术标准按下列第( )项执行：

A、国家标准，

B、行业标准，

C、买卖双方约定之技术标准(详见附件);

2、卖方对上述产品在质保期内实行三包，质保期为 。

第二条 交货

卖方应在本合同签订之日起 日内交货，交货方式为卖方送货上门，交货地点为买方厂区内。

第三条 货款结算

1、在本合同签订之日起____日内 ，买方将合同总金额的 %以银行转帐方式付给卖方作为定金。

2、在卖方交付货物且买方收到货物之日起 个工作日内，买方将合同总金额的 %以银行转帐方式付给卖方作为货款，同时定金转为货款，余款(合同总金额的 %)作为质量保证金，在本合同第二条约定的质保期届满后由买方无息支付给卖方。

3、卖方应当在本合同第四条第2款约定的支付货款之日前____天按照买方应付款项的数额向买方开具合法发票，否则，买方有权拒绝支付款项。卖方不得因此而向买方提出任何抗辩或作为拒绝交付货物的抗辩理由。

第四条 验收及异议

1、卖方运送其产品到达交货地点后，买方按送货清单进行清点后据实签收，并在签收之日起五个工作日内，按照本合同约定的质量标准、规格、型号及数量等完成对卖方交付的产品进行验收工作。

2、若买方发现卖方所交产品的质量标准、规格、型号及数量与本合同约定不相符的，买方可在十个工作日内向卖方提出异议。卖方在接到买方的异议后，应在五个工作日内向买方负责处理，卖方逾期未处理的，将视为买方的异议成立(默认买方提出的异议和处理意见)。买方有权要求卖方无偿更换或补齐，卖方应在买方异议成立之日起三个工作日内更换或补齐完毕。

第五条 保修

1、产品经买方验收合格后，在质保期内，卖方负责免费保修，若产品出现故障(包括零配件损坏)，卖方应在买方发出的故障通知之日起______小时内到现场进行维修，由此发生的费用均由出卖方承担。

2、在质保期届满后，卖方提供有偿维修服务(包括配件供应)。即使由于买方的责任或第三方造成损坏，卖方亦有义务帮助买方提供优惠维修服务并协助解决问题。卖方接到买方故障通知时起______小时内赶到现场提供服务。

第六条、买卖双方责任

1、卖方保证产品性能完好符合技术标准，并提供设备合格证及有关技术资料以便买方进行设备施工、操作等工作。因卖方产品存在质量问题从而导致买方或第三方遭受损失的，卖方应予以赔偿。

2、卖方应按本合同第三条和第六条约定履行其交货和保修义务。

3、买方应按按本合同第四条约定履行其付款义务。

第七条 违约责任

1、卖方逾期交货的，每逾期一天，卖方应按合同总额的________%向买方支付违约金，因卖方原因造成损失的，还应赔偿买方相应之损失。如卖方逾期交货超过 日的，买方有权解除本合同，在买方通知解除合同之日起______日内，卖方应全额退回买方已付货款，若买方已交付定金的，卖方应双倍返还定金。

2、若卖方不按本合同第四条第二款约定的时限完成更换或补齐的，或虽经卖方更换但仍然无法正常使用，或其性能降低无法达到相关标准的，买方有权要求卖方更换同种类设备或解除本合同。买方解除合同的，在买方通知解除合同之日起三日内，卖方应退回买方已付货款，若买方已交付定金的，卖方应双倍返还定金。

3、若卖方违反本合同第六条第一款约定，不履行产品的保修义务，卖方应承担买方由此而引起的一切损失(包括买方另请第三方维修的费用)。

4、买方迟延支付货款的，每迟延一天，买方应按应付货款的____%向卖方支付违约金。

5、双方的其他违约责任按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。

第八条 其他

1、双方特别约定，买方将货款(含定金)转入以下帐户，视为买方已履行本合同项下的付款义务，卖方已收到买方所付货款： 开户行： 户 名： 帐 号：

2、本合同经双方有权签字人签字并盖章后生效，双方往来函、发货清单(以签字、盖章为准)作为本合同的组成部分，具有同样法律效力。

3、未尽事宜，买卖双方经协商可签订补充协议;合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成，可向买方所在地人民法院起诉。

4、本合同一式两份，买卖双方各执一份。

5、本合同如通过传真方式签订，双方均应在合同签订之日起三日内提供合同原件给对方确认。

第九条、合同双方信息

卖方：___________________

_________年____月____日

买方：

_________年____月____日

投资意向协议书

在日新月异的现代社会中，各种协议书频频出现，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。一般协议书是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的投资意向协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。投资意向协议书1

甲方：xxx省xx经济开发区管委会

（xxxx建设开发有限公司）

乙方：

根据国家相关法律法规，经甲，乙双方平等协商，现就乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资——项目的有关事宜，达成如下意向协议：

一，项目内容

乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资———项目，总投资为

————元人民币，年产值约为——万元。

二，用地面积

根据乙方投资项目实际需要，甲方原则同意将约——亩的工业用地供给乙方（土地面积最终以实地测量为准），该土地包括公摊面积（公摊面积不具证）。具体位置详见《项目预留用地规划选址红线图》。

三，出让方式

根据国土资源部“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”的规定，乙方项目用地按照招，拍，挂程序进行摘牌（竞拍）获得土地使用权。

四，土地价格

1，乙方项目用地起始价为万元/亩（该款包括填渣款，填渣高度按项目所在地块现状），最终土地出让价格以乙方摘牌（竞拍）价为准。该地价款不包括应向市有关部门支付本协议下的有关税费。

2，为确保本协议下土地用于工业项目，乙方应在本协议签订后5个

工作日内，向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金，共计———万元（该款不计利息）。甲方根据乙方项目建设的实际情况，原则上在乙方厂房主体结构完成后返还50%的保证金，经验收合格投产一个月后，再返还50%保证金。

3，甲方银行帐号：舟山市建行———33001xxxxxxxxx

4，若不能按时付清上述款项，则视乙方违约。

五，甲方义务

1，甲方负责乙方该项目所需的供排水，通迅等配套设施，并接到乙方项目规划红线边缘。电力由乙方到甲方指定的变电所接入，其间所需的费用由乙方自行承担。乙方项目建设期的临时用电用水，由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入，所需费用由乙方自理。

2，支持乙方享受国家，省现行有关投资及产业优惠政策。

3，同意乙方享受城建配套费减半收取的优惠政策。

4，协助乙方办妥项目审批手续。乙方应积极配合，及时提供所需相关资料。

六，乙方义务

1，乙方应在上述土地规定的招拍挂期限内及时参与报名，未参与报名的则视为乙方违约。

2，上述——————加工项目，在舟山境内以独立法人注册。

3，在项目建成投产后，企业所需用工，在同等条件下优先在舟山本地招聘。

4，该项目用地的单位面积投资强度，绿化面积，容积率限额指标等须符合浙江省政府的有关部门规定。如项目建成后上述各项指标未达到规定要求的，视为违约，乙方应向甲方赔付等同于项目建设保证金金额（计万元）的违约金。

5，项目建设，生产，经营过程必须符合国家，浙江省有关消防，环保，城建等相关规定。

6，乙方承诺在取得该地块土地使用权证之日起半年内正式动工建设，一年半内建成投产，同时在出让地块上的各类建设，经营活动，均应遵守国家有关法律和地方法规，并接受甲方监督和管理。

七，乙方若未按本协议规定履行有关义务，甲方有权追究乙方的违约责任，违约金金额等同于项目建设保证金金额。

八，本协议未尽事项，由甲乙双方另行商定。

九，本协议一式四份，甲乙双方各二份。

十，本协议双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

二oo七年月日投资意向协议书2

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条、甲乙双方自愿合作经营_____项目，总投资为_____万元（_____元）整，甲方以人民币方式出资_____万元（_____元），乙方以人力资源和团队资源方式投入。

第二条、本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为私有财产，不得随意分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条、本合伙组织经营期限为_____年。如果需要延长期限的，在期满前_____个月办理有关手续。

第四条、双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人承担项目投资意向协议书格式项目投资意向协议书格式。

第五条、组织固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方_____%、乙方_____%的比例分配。

第六条、乙方不得私下接单，如有违反，追究相关责任。

第七条、每年项目产品总销售利润的，按_____结算。乙方应按口头协议遵守上班时间，以及合作事宜。

第八条、自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

第九条、本协议自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第十条、争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁。

第十一条、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前_____个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

第十二条、违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。

第十三条、协议解除

1、合作协议期满。

2、双方同意终止协议的。

3、一方合伙人出现法律上问题及做出对企业有损害的，另一方有权解除合作协议。

第十四条、未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。

第十五条、本合同一式_____份，双方各执_____份，具有相同的法律效力。

甲方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

乙方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日投资意向协议书3

甲方:浙江省舟山经济开发区管委会

（舟山市新港建设开发有限公司）

乙方:

根据国家相关法律法规，经甲，乙双方平等协商，现就乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资-------项目的有关事宜，达成如下意向协议:

一，项目内容

乙方在舟山经济开发区新港工业基地内投资--------项目，总投资为

---------元人民币，年产值约为-------万元。

二，用地面积

根据乙方投资项目实际需要，甲方原则同意将约-------亩的工业用地供给乙方（土地面积最终以实地测量为准），该土地包括公摊面积（公摊面积不具证）。具体位置详见《项目预留用地规划选址红线图》。

三，出让方式

根据国土资源部“工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让”的规定，乙方项目用地按照招，拍，挂程序进行摘牌（竞拍）获得土地使用权。

四，土地价格

1,乙方项目用地起始价为 万元/亩（该款包括填渣款，填渣高度按项目所在地块现状），最终土地出让价格以乙方摘牌（竞拍）价为准。该地价款不包括应向市有关部门支付本协议下的有关税费。

2,为确保本协议下土地用于工业项目，乙方应在本协议签订后5个

工作日内，向甲方支付起始地价款总额3%的项目建设保证金，共计------万元（该款不计利息）。甲方根据乙方项目建设的实际情况，原则上在乙方厂房主体结构完成后返还50%的保证金，经验收合格投产一个月后，再返还50%保证金。

3,甲方银行帐号:舟山市建行---3300***00904

4,若不能按时付清上述款项，则视乙方违约。

五，甲方义务

1,甲方负责乙方该项目所需的供排水，通迅等配套设施，并接到乙方项目规划红线边缘。电力由乙方到甲方指定的变电所接入，其间所需的费用由乙方自行承担。乙方项目建设期的临时用电用水，由乙方到甲方已建成的道路路口接口就近接入，所需费用由乙方自理。

2,支持乙方享受国家，省现行有关投资及产业优惠政策。

3,同意乙方享受城建配套费减半收取的优惠政策。

4,协助乙方办妥项目审批手续。乙方应积极配合，及时提供所需相关资料。

六，乙方义务

1,乙方应在上述土地规定的招拍挂期限内及时参与报名，未参与报名的则视为乙方违约。

2,上述------加工项目，在舟山境内以独立法人注册。

3,在项目建成投产后，企业所需用工，在同等条件下优先在舟山本地招聘。

4,该项目用地的单位面积投资强度，绿化面积，容积率限额指标等须符合浙江省政府的有关部门规定。如项目建成后上述各项指标未达到规定要求的，视为违约，乙方应向甲方赔付等同于项目建设保证金金额（计 万元）的违约金。

5,项目建设，生产，经营过程必须符合国家，浙江省有关消防，环保，城建等相关规定。

6,乙方承诺在取得该地块土地使用权证之日起半年内正式动工建设，一年半内建成投产，同时在出让地块上的各类建设，经营活动，均应遵守国家有关法律和地方法规，并接受甲方监督和管理。

七，乙方若未按本协议规定履行有关义务，甲方有权追究乙方的违约责任，违约金金额等同于项目建设保证金金额。

八，本协议未尽事项，由甲乙双方另行商定。

九，本协议一式四份，甲乙双方各二份。

十，本协议双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

代表（签字）: 代表（签字）:

二oo七年 月 日投资意向协议书4

合同编号：_____

签订地点：_______________

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

甲方签订本协议已获得刚察县政府的授权，作为刚察县人民政府的代表，与乙方和丙方进行协商和签订协议。经青海省交通厅批准修建热水至木里二级收费公路，由于甲方需要筹措资金。因此与具有投资的实力的乙方丙方协商后，乙方丙方愿意作为投资方参与公路建设。本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，就该道路建设事宜达成如下投资意向，供三方共同遵守。

第一条：项目概况

项目名称：热水至木里二级等级收费公路，全长约160公路；项目投资额：该道路总投资约为12.7亿元；项目资金该道路建设所需资本金为总投资的35%，即：4.445亿元，海北州、刚察县承担其中的40%，即：1.778亿元。其中7780万元由海北州和刚察县政府筹措，剩余1亿元由刚察热水煤炭产业园区管理委员会筹措。

甲方作为刚察县政府的代表，承担20%即2000万元，乙方、丙方作为投资方，各出资40%即各出资4000万元。

第二条 乙方丙方投资的条件

2.1、三方共同改制夏格尔物流公司，成立新的股份公司。

2.1.1甲乙丙三方同意以夏格尔物流公司为出资载体，由夏格尔物流公司的名义投资热木公路项目建设。由于投资前的夏格尔公司为国有独资企业，需要经过相关的审批。所以甲方承诺在乙方丙方投资前解决夏格尔物流公司的改制事宜，企业改制方案由甲方报政府审批，审批后三方进行夏格尔物流公司的改制事宜，原有的夏格尔物流公司的债权债务问题，股权转让等事宜由甲方承担和解决。甲方保证乙方丙方作为股东进入夏格尔物流公司时，夏格尔物流公司注册资金不低于1000万元，不存在任何债务问题，今后出现改制之前的债务问题，由甲方负责解决，由此给乙丙方造成损失的，由甲方负责赔偿。（乙方与丙方通过股权转让和增资扩股的方式参与夏格尔物流公司的管理，新公司章程、股权转让协议、增资扩股协议及公司管理机构的设立三方另行签订协议解决）。

2.1.2甲方不参与夏格尔物流公司的运营、建设、开发的任何过程，公司经营由乙丙方负责。

2.1.3 现夏格尔物流公司在册职工继续留用改制后的新公司。

2.1.4本协议生效后，甲乙丙三方立即办理夏格尔物流公司的股权转让及增资扩股事宜，增资后夏格尔物流公司注册资本达到人民币1亿元。甲方在夏格尔物流公司出资比例为20%，乙方与丙方各自出资比例为40%。甲方出资2000万元，其中1000万元自筹，另外1000万元由乙方和丙方各自借给甲方500万元（利息按照月息 %计算）。乙方和丙方各自出资4000万元，其中2000万元通过银行贷款解决（由夏格尔物流公司作为贷款主体）。

2.2、投资建设资金

2.2.1甲方投资 2000万元，乙方投资4000万元，丙方投资4000万元。

2.2.2夏格尔物流公司完成改制后，乙方丙方应当按照本协议的内容投资本合同所称的公路建设，投资款应当在工商部门登记变更后 5 日将资金打入甲方指定的账户。

2.2.3夏格尔物流公司作为热木公路项目投资主体，其代表刚察察县的投资款必须由甲方出具收据，刚察县交通局给夏格尔物流公司出具收据。由于政策原因导致热木公路项目停建，甲方需归还乙方丙方全部投资款（具体办法见出资协议书）。

2.2.4甲方承诺热木公路项目必须修建到木里，具体规划、审批事宜由甲方办理。甲方须取得刚察县政府就热木公路项目投资由夏格尔物流公司为主体投资的批复。

2.3、投资要求

2.3.1甲方承诺为了规范运输市场管理，由热水煤炭产业园区管理委员会会同相关部门规范治理木里至热水的物流市场，通过做大做强夏格尔物流公司，确保木里至热水的煤炭物流市场由夏格尔物流公司经营，期限不得低于10年，具体办法三方另行协商确定。

2.3．2三方合作公路收益期限根据青海省发改委批复执行。

第三条 投资资金的返还和收益

乙方和丙方所投入的道路建设资本金，按照青海省交通运输厅在该道路建成后所执行的返还年限和返还标准执行，甲方届时不得截留。

该公路建设后若有分红部分，将根据青海省交通运输厅在该道路建成后所批复的分红标准执行。甲乙丙三方按照其所出资本金比列进行分红。

第四条 风险及处理方式

鉴于甲乙丙三方长期建立起来的友好信任关系，三方均向对方承诺：在合作过程中，无论面对什么样的困难情况，三方均本着依据协议、互谅互让、友好合作的态度处理和解决双方之间的纠纷。

鉴于夏格尔物流公司今后经营需要面对行政管理、市场调控、资本运营、项目管理等多方面综合因素进行权衡的商业运营行为，乙丙方对热水至木里二级收费公路实际开发期限与拟定开发期限可能延长或缩短的情况表示充分理解，三方一致同意若热水至木里二级收费公路项目在发生双方不可预见的情况下，本着本条前款的原则协商处理双方的权利和义务关系。

本合同签订后_____日内三方应当依据协议内容开始积极协作开展夏格尔物流公司的改制工作。

第五条 商业秘密

甲乙丙三方应对本协议及因本协议而获悉的对方的商业秘密履行保密义务，未经对方事先书面同意，任何一方不得以任何方式利用对方的商业秘密，不得向双方以外的任何第三人披露或以其他方式公开对方的商业秘密，也不得向任何第三方泄露本协议的任何内容及本协议的签订及履行情况。任何一方不得擅自使用或复制本协议或因本协议而向对方提过的商业信息、广告计划资料、技术及其他资料。违反上述保密条款的，违约方应赔偿守约方因此所受的实际经济损失。

第六条 不可抗力

由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本协议无法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，应及时将事件通知对方，并在不可抗力影响消除后的合理时间内恢复履行本协议。

因不可抗力事件，对法律、法规、政策的修改、变化、政府的行政行为等原因导致不能履行本合同时，双方均免于追究对方的违约责任。

第七条 争议解决方式

因本协议发生的全部争议，双方应协商解决。协商不成时，交项目所在地人民法院解决。

第八条 违约责任

本协议签署后，各方应严格遵守协议内容，履行公司改制中各自应当履行的协助义务。公司改制后，如有任何一方违约，造成的投资资金不能实现的，三方共同认为合同履行后可以获得的利益的实际损失是_____万元，所以违约方向守约方承担违约金应为_____万元。

第九条 其他约定

本协议未尽事项，经三方协商一致，可订立补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，经三方签字或盖章后生效。

本协议正式签署的合同文件有以下文件组成：1：本协议书、2：正式投资合作合同书、3：夏格尔物流公司改制后的营业执照 。

甲方（盖章）：_____ 代表人（签字）：_____

乙方（盖章）：_____ 代表人（签字）：_____

丙方（盖章）：_____ 代表人（签字）：_____

签订日期：_____年_____月_____日

甲方：_____________

乙方：___________车间

合同期限：___________

为了贯彻经济改革精神，提高企业经济效益，打破大锅饭，铁饭碗，平均主义，进一步调动车间班组和工人的积极性，我们厂决定与本厂的车间实行生产责任承包。经甲乙双方商定，特签如下合同，共同信守。

一、乙方的权利及应承担的经济责任

（1）有权在规定的生产经营范围内，在任务保量完成厂内下达的生产计划以后，自主地决定产品生产与销售。

（2）乙方现有车间的人员，有权自主地调动和使用，厂里不得予以干涉或抽调。

（3）乙方必须按时按量的完成甲方规定的生产任务和利润指标。如乙方完不成生产任务和利润指标时，按其金额的百分比以同等比例扣发奖金，如因生产管理不善造成亏损时，适当扣发当月工资，最多不超过扣除基本工资的_____%。

（4）乙方的生产经营活动不得违反有关的法律、政策规定，否则，造成不良后果自负。

二、甲方的权利及应承担的经济责任

（1）甲方有权按合同的规定向乙方下达生产任务，并监督检查乙方按时、按质、按量完成生产计划。

（2）甲方有权监督检查乙方是否按有关的法律、政策规定从事生产经营活动。

（3）乙方如完不成合同规定的生产任务和利润指标，甲方有权按合同规定进行扣罚。

（4）甲方应及时传达和贯彻党的上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不及时造成经济上的损失由甲方负责。

（5）提供现有的固定资产和流动资金交乙方使用，不能随意调用。根据生产实际需要，经甲方批准购置的设备、工具，资金由甲方提供。

三、甲乙双方的利润分配方法

乙方完成承包的生产任务和利润指标时，按平均每人_____元发放奖金。超额部分按五五分成计算。即上缴国家_____%，企业发展基金_____%，上缴公司_____%，集体福利基金_____%。工人分成_____%。

四、附注

（1）签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方不得擅自解除合同。

（2）需解除合同时，必须由签订合同的双方经过共同协商，达成协议后方能解除。

（3）遇有国家地方物价部门调整了产品的价格或国家税制改革，调整了税率导致对生产或利润的影响，根据上级规定调整合同书。

甲方：__________（盖章）经办人：__________（签字）

乙方：__________（盖章）代表人：__________（签字）

________年_____月_____日

中华人民共和国科学技术部监制

填写说明

一、本合同书是由国家科学技术部监制的示范文本，作为技术合同认定登记部门的统一格式文本使用。

二、本合同文本适用于委托开发合同和合作开发合同，签约方按照合同的性质并根据具体条款的提示内容签订合同。

三、签约方为多方当事人的，按各自在合同中的地位列为共同甲方或共同乙方。

四、合同条款中带的内容，为选择性条款，请在选定内容后面的中打“√”或打“×”。

五、对于合同有关条款，签约方需约定更多内容，可另行附页。

六、本合同中签约方约定无需填写的条款，可在该条款处注明，尽量不留空白。

七、委托代理人签订本合同时，应当出具有效的委托证明。

八、通过中介机构签订本合同的，应将中介合同作为本合同的附件。

九、本合同最后页的“认定事项”部分，由技术合同认定登记部门填写并加盖公章，作为技术合同认定登记的凭证。

鉴于：

本合同签约各方就本合同书中所述技术秘密的技术内容、成果权益、收益分配、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。

第一条 签约方

甲方（委托方）：

乙方（开发方）：

第二条 合同性质

本合同属于：1.委托开发合同

2.合作开发合同

第三条 签约时间和地点

本合同由上述签约方于 在 签订。

第四条 项目名称（用简明、规范的专业术语概括技术特征）：

第五条 技术内容

5.1 技术主要组成部分：

5.2 研究方法和技术路线：

5.3 技术开发手段：

5.4 技术目标（包括技术指标和参数）：

第六条 研究开发计划

6.1 阶段进度：

6.2 总体计划：

第七条 转委托

7.1 开发方/合作双方是否可以将部分开发工作转委托给第三方：

是

否

7.2 转委托的具体内容包括：

第八条 保密要求

8.1 保密范围：

8.2 保密期限：

第九条 权利保障

签约方保证本合同涉及的全部技术内容具有权力的自主性和真实性，并不因本合同的履行而侵犯他人的合法权益。

第十条 风险承担

10.1 在本合同履行过程中，因现有技术水平和客观条件下难以克服的技术困难造成的损失，其风险责任按如下约定承担：

10.2 风险责任确认方式：

10.3 因不可抗力因素造成的损失，双方按如下约定承担：

10.4 本合同所指不可抗力因素，除法律规定情形之外，还包括以下情形：

第十一条 技术成果权益的归属和分享

11.1 履行本合同产生的技术成果申请专利的权利归 方所有；

11.2 履行本合同产生的技术秘密成果有关权益约定如下：

1.使用权归属：甲方 乙方 甲乙双方

2.转让权归属：甲方 乙方 甲乙双方

3.使用、转让所产生利益的分配办法：

11.3 其他需要约定的内容：

第十二条 成果验收

12.1 技术成果交付载体、数量：

12.2 技术成果交付时间、地点：

12.3 技术成果验收标准、方式：

第十三条 相关技术服务

13.1 签约方确认，履行本合同是否需要相关技术咨询和技术服务：

（1）是

（2）否

13.2 相关技术咨询服务的内容、方式：

第十四条 费用及支付方式

14.1 本合同费用总额为 。

其中：（1）技术开发经费为 元；

（2）购置相关设备等费用为 元；

（3）相关技术服务费为 元。

14.2 委托开发合同委托方费用，按以下第 种方式支付：

（1）一次总付，支付的时间和方式：

（2）分期支付，支付的时间和方式：

（3）其他约定方式如下：

14.3 合作开发合同签约各方确认按以下比例承担费用：

（1）技术开发费：

甲方 元，支付时间和方式：

乙方 元，支付时间和方式：

（2）设备等其他费用：

甲方 元，支付时间和方式：

乙方 元，支付时间和方式：

（3）相关技术服务费的约定：

第十五条 费用结算办法

15.1 费用使用方式：

（1）包干使用

（2）按实际支出使用

15.2 实际支出后的结余费用，签约方按如下约定处理：

15.3 开发过程中购置的相关设备、器材、资料等财产按如下约定处理：

第十六条 违约责任

16.1 任何签约方违反本合同第 条、第 条、第 条、第 条、第 条中的任何一条，按以下第 种方式承担违约责任：

（1）支付 元违约金；

（2）按合同总标的 %支付违约金；

（3）按实际损失支付赔偿金；实际损失的范围和计算方法为：

（4）其他计算方式：

16.2 违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容：

（1）继续履行

（2）不再履行

（3）是否履行再行协商

第十七条 合同的变更：

签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。

第十八条 合同的解除

18.1 在合同履行过程中，发生以下情形之一，签约方可在 日内通知对方解除合同：

（1）标的的技术及与之相关的技术已由他人以公开，使本合同的履行已经没有意义或没有必要；

（2）因对方违约使合同不能继续履行或没有必要继续履行；

（3）其他约定情形：

18.2 合同解除后，由于履行合同给签约方造成的实际损失，双方按如下约定承担：

第十九条 争议解决方式

19.1 签约各方因履行合同发生争议，应协商解决；

19.2 协商解决不成，签约方同意采用以下第 种方式解决纠纷；

（1）申请由 仲裁委员会仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院起诉。

第二十条 名词解释

为避免签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语，特作如下确认：

第二十一条 补充约定

21.1 签约方确定以下内容作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力；

21.2 其他需要补充约定的内容：

第二十二条 合同生效

本合同一式 份，经双方签字或盖章后生效，到 止。

甲方： 乙方：

（盖章） （盖章）

法定代表人/委托代理人：（盖章） 法定代表人/委托代理人：（盖章）

住所地： 住所地：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

传真： 传 真：

电子信箱： 电子信箱：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

认定登记事项

印花税粘贴处

登记编号：---

认定意见：

登记员（签字）：

登记机关（盖章）：

认定时间：

雇主（甲方）：

雇员（乙方）：

鉴于甲方业务的需要，雇佣乙方为甲方提供劳务。为明确双方职责，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和有关规定，双方本着平等的原则，协商一致，自愿签订本合同，共同遵守所列条款。

一、劳务期限与岗位

1、本劳务合同期限为________个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方视业务需要及乙方绩效等，可提前与乙方解除劳务关系或征得乙方同意与乙方续签劳务合同。

2、双方确定，乙方的岗位为：____________，职责是：____________。

二、双方权利义务

甲方权利义务

1、甲方根据业务需要，委托乙方承担工作。

2、甲方按照乙方提供的劳务，向乙方支付报酬。

乙方权利义务

1、乙方承诺，根据乙方目前的健康状况，能够按照本合同约定为甲方提供劳务，也愿意承担所约定之劳务。

2、乙方工作时间根据甲方需要确定。

3、乙方提供劳务应遵守甲方的规章制度，达到甲方的各项要求和标准，并接受甲方的绩效考核。

4、乙方在为甲方提供劳务中知悉的甲方商业秘密，不得提供或泄露给任何第三方。

5、乙方的各类社会劳动保险费用均由乙方原单位缴纳或由乙方本人自行缴纳。甲方依法代为扣缴乙方个人所得税。

三、劳务报酬

1、甲方每月______日前以货币形式支付乙方上一个月的劳务报酬。

2、如需调整劳务报酬，甲乙双方另行约定。

四、合同的终止与解除

1、本合同期满如双方未续签，则合同自行终止。双方应及时办理交接手续。

2、甲方有权视业务需要及乙方业绩情况等随时解除本合同。除应当支付的劳务报酬外，甲方不向乙方支付任何补偿。

3、乙方需要提前解除本合同，应提前______日通知甲方，或补偿甲方______元代替通知。

4、本合同终止或解除后，双方应及时办理交接手续。

五、违约责任

1、甲方不按照本合同约定日期向乙方支付劳务报酬的，每拖欠一日按照所拖欠金额的______%向乙方支付违约金。

2、乙方在提供劳务中因故意或过失给甲方造成损失的，按照损失的金额据实赔偿。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、附则

1、本合同文本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2、本合同于甲方乙方签字后生效，双方义务履行完毕后失效。

3、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

联系方式：

合同履行地：

签订时间：______年______月______日

乙方：

身份证号：

联系方式：

合同履行地：

签订时间：______年______月______日

甲方：_____________________________

乙方：_____________________________

甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就甲方委托乙方负责甲方开发的位于____________的___________项目(以下简称本项目)的独家策划代理工作，特订立以下合同条款：

第一部分 委托策划代理工作方式：

甲方委托乙方负责本项目前期策划、营销策划、广告策划、销售代理等工作。

第二部分 委托策划代理工作期限

委托期限由本合同签订生效之日起至本项目交付使用后_______个月止。

第三部分 委托策划代理工作范围

甲方委托乙方策划代理之部分为本合同约定的全部商铺、住宅等可销售物业，可销售面积约为_________平方米。

第四部分 甲方的责任与权利

一、甲方向乙方提供本项目所有相关证明文件及策划代理过程中所需的资料，并确保一切资料的及时性、有效性、合法性和准确性。

二、甲方负责本项目策划代理过程中营销推广所需费用，其中包括但不限于文本中所列部分：

(一)各种广告推广、销售道具、建筑景观及户型效果图及有关销售资料的制作、派发及发布等费用。

(二)各类公关活动所需的展示场地(包括售楼部、展示会等)及有关设备的租用、布置、水电费、电话费等费用，以及视项目需要赴外地进行营销活动所需的费用。

(三)广告制作费：本项目的广告制作由甲方直接与制作公司签署合同，由甲方直接向制作方付款。

(四)广告发布费：本项目的广告发布由甲方与媒体单位直接签署发布合同，由甲方直接向发布方付款。

三、全案广告推广费用控制在本项目可销售总额的____%左右，分期投入。详细广告计划及费用由乙方分阶段提交，在征得甲方确认后执行。

四、甲方负责收取购房人的定金、购房款，负责合同的登记备案、银行按揭审批手续及办理产权。

五、甲方应按时向乙方支付本合同约定的策划代理费。

六、甲方有权对乙方的策划代理活动进行全程监控，对策划案享有独家使用权。

七、若乙方违约或不能按时完成本项目的策划代理工作，甲方有权按约终止合同。

第五部分乙方的责任与权利

乙方按项目实际进展进行相关的策划代理工作，其中包括但不限于文本中所列部分或视项目

实际情况进行增减：

一、前期策划

(一)市场调研

1、(某地区)房地产市场现状分析。

2、(某地区)主要路段商业状况。

3、消费型商业业态分析。

4、现有商城营运现状分析。

5、典型业态经营现状分析。

6、住宅市场情况。

7、潜在客户市场调查分析。

(二)项目定位

1、项目所在地块的优劣势、机会点与威胁点分析。

2、项目产品定位。

3、项目概念定位

4、目标客户市场定位

5、项目定价范围建议

(三)产品优化建议

1、参与项目总平规划讨论。

2、参与建筑风格方案讨论及建议。

3、参与户型平面方案讨论及建议。

4、参与配套设施方案讨论及建议。

二、营销策划

(一)项目营销总体策略；

(二)项目阶段性营销计划；

(三)入市时机选择；

(四)销售分期控制；

(五)价格定位及策略；

三、广告策划

(一)项目推广口号

(二)项目卖点整合包装

(三)整体广告计划

(四)广告预算及媒体组合

(五)项目形象策划

1、项目基本形象设计：

(1)标志

(2)标准字

(3)标准色彩

(4)标准组合

2、项目标志形象应用设计：

(1)内部应用：名片、信封、信签、识别卡、文件袋、贺卡、水杯、手提袋；

(2)销售中心：装修建议及展板设计；

(3)户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等

(六)传播工具的创意与设计：

1、楼书创作(创意、文案、设计)

2、折页及海报创作(创意、文案、设计)

3、报广创作(创意、文案、设计)

4、广播、电视稿文案等

四、销售代理

(一)建立销售队伍，依合同授权范围内执行销售行为；

(二)销售文件及管理文件的制订；

(三)销售道具使用；

(四)销售人员培训；

(五)制订销控计划；

(六)销售执行的内部协调程序；

(七)客户资源库的建立；

(八)售后服务机制建立；

(九)定期报送各项统计报表。

五、乙方针对本项目成立项目组，并实行项目经理负责制。项目各阶段策划、计划、文案、创意由乙方本部负责，项目经理主持本项目具体运作和计划实施。项目组人员构成：项目经理 名、策划 名、文案 名、平面设计 名、现场主管 名、文档管理专员 名、置业顾问 名。除策划、文案、平面设计外，其他人员长驻项目所在地，并根据项目需要，适时不定期另行派遣人员到 协助工作。乙方自行负责项目组的办公费用及其人员工资等各项开支。

六、乙方应向甲方提供每月的销售情况统计分析。

七、乙方独家享有本项目的“_________”策划代理的署名权。

八、乙方有权按本合同约定如期向甲方收取策划代理费。

第六部分 本项目正式开盘销售的基本条件

甲方取得本项目的预售许可证及相关法律文件，且整体销售准备工作已完成。

第七部分 策划代理收费标准及支付方式

一、策划代理收费标准

甲方同意乙方按本项目商铺、住宅等可销售总额的百分之____(____%)收取策划代理费。成交金额以客户签订的《商品房买卖合同》上的金额为准。除物业管理用房外，其它任何形式的销售成交都列入计算策划代理费的金额。

二、策划代理费计算及提取方式

(一)在本合同签订后，甲方同意在每月_____日先按人民币_____元/月的标准预付给乙方，直至本项目开盘正式销售当月止，期间所产生的预付款从乙方第一期所提取的策划代理费中扣除。

(二)本项目正式开盘销售后，乙方策划代理费按月结算。在购房者与甲方签订《商品房买卖合同》并支付定金，即视为乙方销售代理成功，并计入销售目标考核业绩。在甲方收到购房者支付的首期购房款(不低于合同总额的 %)时，即可进行策划代理费的结算，其结算金额按《商品房买卖合同》总价金额进行计算。

(三)乙方总体销售目标是本项目可销售面积(不含____层商铺)的____%以上，策划代理费的提取比例与销售业绩挂钩：

1、乙方销售目标表(按可售面积计算，不含____层商铺)：

阶 段 时 间 销售目标

第一阶段 项目开盘后____天内 可售面积的____%

第二阶段 项目结构封顶____天内 可售面积的____%

第三阶段 项目交付使用后____天内 可售面积的____%

2、乙方策划代理费的提取比例：

阶 段 完成的销售面积比例 提取比例

第一阶段 可售面积的____%前 已结算策划代理佣金的____%

第二阶段 可售面积的____% 已结算策划代理佣金的____%

第三阶段 可售面积的____%以上 已结算策划代理佣金的____%

(四) 层商业部分不列入销售目标考核，甲方按实际销售合同金额的____%向乙方支付策划代理费。

(五)策划代理费付款时间：策划代理费每月结算一次。在每月的____日，双方结算当月的款项，在次月的____日前双方予以确认，在确认结算单后____日内，甲方向乙方支付应付策划代理费。

(六)若已交定金的客户违约，其定金由甲方没收，甲方应将没收总额的____%作为乙方该次的策划代理费(同时不重复计算该次成交的按____%提取的策划代理佣金)。

三、溢价款(不含 层部分)的结算、分成比例、提取时间的约定

(一)甲方根据乙方提供的定价策略所制定的各期销售底价表，经甲、乙双方确认后未经对方同意不得更改，并作为计算溢价款的依据。

(二)本项目之成交金额须在双方确认的销售底价以上。若因特殊情况，甲方认可以低于底价出售，可视为底价销售，统计溢价部分时的销售金额以底价计算。

(三)本项目实际成交总额超出双方确认的以销售底价表计算的总额部分(合同期满或终止时未售部分的单元以底价表金额视为实际成交金额)视为溢价。

(四)本项目之溢价部分，甲、乙双方按____比例分配。

(五)溢价款的结算及支付时间：在本合同期满或终止的____个工作日内，双方进行溢价款的结算，在结算后的____个工作日内甲方将乙方应得溢价款一次性支付给乙方。

第八部分 双方工作原则

一、甲、乙双方已确认的策划代理计划，在执行过程中任何一方在未征得对方的许可下不得变更，否则产生的责任由变更方负责。若需修改已确认的文件，需事先征得对方同意，并以书面形式确认。

二、甲方指定项目负责人为____________，乙方指定项目负责人为____________。甲、乙双方指令性文件均需项目负责人签字，双方负责人对递交的文件负责。双方项目负责人若有更改，需以书面形式通知对方。

三、乙方分阶段向甲方提交 “项目工作计划”，“项目工作计划”将确定每一阶段的执行项目计划。甲方在规定的时间内对乙方提交之“项目工作计划”进行核准确认，并由本项目负责人签字后送交乙方。乙方依据甲方负责人签署的“项目工作计划” 开展工作。

四、在委托期限内，甲、乙双方收到对方提供的意见及文件时，应在要求期限内就对方意见做出答复。若因对方未能在规定日期内提交书面答复，致使本项目工作产生延误，并造成实际损失，由责任方承担相应责任。

五、甲、乙双方对本项目的策划代理方案均负有对外保密责任。

第九部分 违约责任及合同终止

一、双方按本合同约定享

受权利与承担义务，任何一方违约均要承担违约责任。

二、若甲方未按规定的建筑标准、质量及交房日期将房屋交付使用，由此引起的法律责任由甲方自行承担，与乙方无关。

三、如因甲方与发布、制作单位产生纠纷而导致媒体发布及广告工具制作不能按计划完成，乙方不承担违约责任。

四、甲方在本合同期限内，不得委托其它公司或个人从事本项目的策划代理活动。

五、若因甲方原因导致乙方策划代理工作无法进行或完成，甲方应一次性支付人民币______元给乙方作为补偿金。若因乙方违约而导致本合同提前终止，乙方也一次性支付人民币________元给甲方作为补偿金。

六、甲方应如期按本合同规定的方式及时间付款，若甲方延期支付策划费用超过____个工作日，甲方应按应付款额的每日万分之____的违约金支付给乙方。

七、在策划代理期间，若乙方连续两期未能完成预定的销售目标，甲方有权终止合同。

八、由于乙方在策划过程中因自身原因引起外界纠纷概由乙方负责。

九、合同期限内，乙方享有独占、排它的本项目广告媒体上的策划代理署名权。非经甲、乙双方许可，其它任何个人或单位不得冠以“策划代理”等有关或同类字样。

十、委托期的延续或终止在委托期限完结前____天内决定。

第十部分 其他事宜

一、在条件成熟时，本项目的总平图、建材设备及配套设施表、工程进度表、销售底价表由双方加盖公章，作为本合同的附件。

二、争议的解决方式

本合同发生纠纷时，应由双方协商解决。若协商不成时，任何一方均可向合同标的物所在地法院提请诉讼解决。

三、本合同正文共8页，壹式肆份，双方各执贰份。其他未尽事宜另行协商，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具备同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

part工general conditions

第一章 总则

definitions and interpretation

定义和释义

1.（1）in the contract，as hereinafter defined，the following words and expressions shall have the meanings hereby assigned to them，except where the context otherwise requires：

1.1在本合同中，除按上下文另具意义者外，下列词语应解释如下：

（a）employer means the party named in part ii who will employ the contractor and the legal successors in title to the employer，but not，except with the consent of the contractor，any assignee of the employer.

“业主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其权利继承人，但不包括业主的受让人，经承包人同意者除外。

（b）“contractor”means the person or persons，firm or company whose tender has been accepted by the employerand includes the contractor’s personal representatives，successors and permitted assigns.

“承包人”指标书已被业主接受的某个或某些人、商行或公司，包括其个人代表，继承人和业经认可的受让人。

（c）“engineer”means the engineer designated as such in part ii，or other engineer appointed from time to time by the employer and notified in writing to the contractor to act as engineer for the purposes of the contract in place of the engineer、designated.

“工程师”指第二章中所指定的工程师，或由业主随时任命且书面通知承包人以代替指定工程师履行合同职责的其他工程师。

（d) engineer’s representative means any resident engineer or assistant of the engineer or any clerk of works appointed from time to time by the employer or the engineer to perform the duties set forth in clause 2 hereof，whose authority shall be notified in writing to the contractor by the engineer.

“工程师代表”指任何常驻工程技术人员、工程师助手，或由业主或工程师随时任命履行本合同第二条规定职责的任何工程现场监督，其权限应由工程师书面通告承包人。

（e) “works” shall include both permanent works and temporary works，

“工程”包括永久性工程和临建工程。

（f）“contract” means the conditions of contract，specification，drawings，priced bill of quantities，schedule of rates and prices，if any，tender，letter of acceptance and the contract agreement，if completed.

“合同”指合同条款、技术规范、图纸、标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有），还可指标书、接受证书以及承包协议（如已完成）。

（g) “contract price” means the sum named in the letter of acceptance, subject to such additions thereto or deductions therefrom as may be made under the provisions hereinafter contained.

“合同价格”指在接受证书中确定的数额，可按本合同以下条款规定增减。

（h)“constructional plant means all appliances or things of whatsoever nature required in or about the execution or maintenance of the works but does not include materials or other things intended to form or forming part of the permanent works.

“建筑设备”指工程施工和维修中或有关施工和维修所需的全部设备或物品，不论任何性质，但不包括旨在构成或正在构成永久性工程某一部分的材料或其他物品。

（i）“temporary works means all temporary works of every kind required in or about the execution or maintenance of the works.

“临建工程”指工程施工或维修或有关工程施工或维修所需的各种临时工程。

（j）“permanent works”means the permanent works to be executed and maintained in accordance with the contract.

“永久性工程”指按合同将施工和维修的永久工程。

（k） “specification” means the specification referred to in the tender and any modification thereof or addition thereto as may from time to time be furnished or approved in writing by the engineer.

“技术规范”指在标书或任何标书更改中提及的规范，或由工程师随时可能增加或书面同意增加的部分。

（1）“drawings” means the drawings referred to in the specification and any modification of such drawings approved in writing by the engineer and such other drawings as may from time to time be furnished or approved in writing by the engineer.

“图纸”指技术规范中规定的图纸，经工程师书面同意对此种图纸所作的任何更改，以及可由工程师随时提供或书面认同的其他图纸。

（m） “site” means the land and other places on，under，in or through which the permanent works or temporary works designed by the engineer are to be executed and any other lands and places provided by the employer for working space or any other purpose as may be apecifically designated in the contract as forming part of the site.

“工地”指工程师设计的永久性或临建工程施工所需的土地及其他场地，包括地面、地下、在之上或通过部分，以及由业主所提供的用作临时储存或其他目的的其他土地或场所，只要能按合同明文规定构成工地的组成部分。

（n）“approved” means approved in writing，including subsequent written confirmation ofprevious verbalapproval and“approval means approval in writing，including as aforesaid.

“业经认可”指已经经书面认可，包括过后对口头认可的书面确认，“认可”指书面认可，包括上述规定在内。

（2）words importing the singular only also include the plural and vice versa where the context requires•

1.2按合同上下文所需，单数含义的单词也可具有复数的含义，反之一样。

（3）the headings and marginal notes in these conditions of contract shall not be deemed to be part thereof or be taken into consideration in the interpretation or construction thereof or of the contract.

1.3合同条款的标题和边注不得视为合同的一部分，不得用于考虑解释条款或合同。

（4）the word“cost shall be deemed to include overhead costs whether on or off the site.

1.4“费用”一词应视为含工地上或以外发生的间接费用。

engineer and engineer’s reprf.sfntative

工程师及工程师代表

2.（1）the engineer shall carry out such duties in issuing decisions，certificates and orders as are specified in the contract.in the event of the engineer being required in terms of his appointment by the employer to obtain the specific approval of the employer for the execution of any part of these duties，this shall be set out in part ii of these conditions.

2.1工程师必须按合同明文规定，履行作决断、颁发证书和发出指令等职责。如业主签发的工程师任命书中规定其某些职责的履行得经业主专门认可，其要件应在本合同第二部分予以规定。

（2）the engineer may from time to time in writing delegate to the engineers representative any of the powers and authorities vested in the engineer and shall furnish to the contractor and to the employer a copy of all such written delegations of powers and authorities. any written instruction or approval given by the engineer’s representative to the contractor within the terms of such delegation，but not otherwise，shall bind the contractor and the employer as though it had been given by the engineer.provided always as follws：

2.2工程师可随时书面授权其代表代行其任何职权，但必须将所有此种授权书的副本提交给承包人和业主。在授权期间，工程师代表给承包人的任何书面指令或认可（仅限于此）对承包人和业主具有与工程师的指令或认可同样的效力。以下规定属于例外：

（a） failure of the engineers representative to disapprove any work or materials shall not prejudice the power of the engineer thereafter to disapprove such work or materials and to order the pulling down，removal or breaking up thereof.

工程师代表对任何工程或材料的不予否认，不得影响工程师此后否认以及命令拆毁、移动或拆除此种工程或材料的权力。

（b）if the contractor shall be dissatisfied by reason of any decisions of the engineers representative he shall be entitled to refer the matter to the engineer，who shall thereupon confirm，reverse or vary such decision.

若承包人对工程师代表的任何决定不满意，其有权将此决定提交工程师确认、取消或更改。

assignment and sub—letting

转让和分包

3.the contractor shall not assign the contract or any part thereof，or any benefit or interest therein or thereunder，otherwise than by a charge in favor of the contractors bankers of any monies due or to become due under this contract，without the prior written consent of the employer.

3.未经业主事前书面同意，承包人不得将合同或其他任何部分，或合同所规定或依合同而产生的任何收益转让，向承包人的开户银行支付按本合同规定到期或即将到期的款项除外。

4.the contractor shall not sub-let the whole of the works.except where otherwise provided by the contract，the contractor shall not sub-let any part of the works without the prior written consent of the engineer，which shall not be unreasonably withheld，and such consent，if given，shall not relieve the（contractor from any liability or obligation under the contract and he shall be responsible for the acts，defaults and neglects of any sub-contractor，his agents，servants or workmen as fully as if they were the acts，defaults or neglects of the contractor，his agents. servants or workmen.provided always that the provision of labor on a piecework basis shall not be deemed to be a subletting under the clause.

4.承包人不得转包整个工程。除非合同另有规定，未经工程师事前书面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程师不得无故不同意分包，一旦同意分包，此种同意不得免去承包人所承担的任何合同所规定的责任或义务，他必须对任何分包人、其代理人、雇员或工人的行为、不履行和过失负完全责任，如同这些行为、不履行或过失是承包人、其代理人、雇员或工人所为。以计件方式提供劳力不得视为是本条所规定的分包。

contract documents

合同文件

5.（1）there shall be stated in part 1i of these conditions：

5.1以下要件得在合同第二部分规定：

（a）the language or languages in which the contract documents shall be drawn up and.

用以起草合同文件的语言；

（b）the country or state，the law of which is to apply to the contract and according to which

the contract is to be construed.

合同适用哪个国家的法律以及用哪个国家的法律解释合同。

if the said documents are written in more than one language，the language according to which the contract is to be construed and interpreted shall also be designated in part ii，being therein designated the “ruling language”.

如果文件用一种以上语言作成，用以解释合同的语言也必须在第二部分中规定，且将被寇为“主体语言”。

（2）except if and to the extent otherwise provided by the contract，the provisions of the conditions of contract parts ⅰ and ⅱshall prevail over those of any other document forming part of the contract.subject to the foregoing，the several documents forming the contract are to be taken as mutually explanatory of one another，but in case of ambiguities or discrepancies the same shall be explained and adjusted by the engineer who shall thereupon issue to the contractor instructions thereon.provided always that if，in the opinion of the engineer，compliance with any such instructions shall involve the contractor in any cost，which by reason of any such ambiguity or discrepancy could not reasonably have been foreseen by the contractor，the engineer shall certify and the employer shall pay such additional sum as may be reasonable to cover such costs.

5.2除合同中另有规定外，合同第一、二部分的条款规定优于其他任何构成合同的文件的规定。以上述规定为准，构成合同的数个文件可视为能互相解释，如意思含糊或不一致时，由工程师解释和处理，并由此向承包人发出指令。如工程师认为，服从此种指令会使承包人发生额外费用，而此种费用是承包人由于上述意思含糊或不一致而按理无法预见的，工程师应予以证明，业主必须支付相应的额外款额以补偿此种费用。

6.（1）the drawings shall remain in the sole custody of the engineer，but two copies thereof shall be furnished to the contractor free of charge.the contractor shall provide and make at his own expense any further copies required by him.at the completion of the contract the contractor shall return to the engineer all drawings provided under the contract.

6.1图纸由工程师独自保管，但须向承包人免费提供两份副本。承包人所需的其余副本由他自己制作并承担费用。合同履行后，承包人须将全部合同图纸归还工程师。

（2）one copy of the drawings，furnished to the contractor as aforesaid，shall be kept by the contractor on the site and the same shall at all reasonable times be available for inspection and use by the engineer and the engineers representative and by any other person authorized by the engineer in writing.

6.2承包人必须将按上述规定所提交的一份图纸副本留在工地，让工程师及其代表，或工程师书面授权的任何其他人在所有合理的时间内查阅使用。

（3）the contractor shall give written notice to the engineer whenever planning or progress of the works is likely to be delayed or disrupted unless any further drawing or order，including a direction，instruction or approval，is issued by the engineer within a reasonable time.the notice shall include details of the drawing or order required and of why and by when it is required and of any delay or disruption likely to be suffered if it is late.

6.3如工程师不在适当时间内再提供图纸或命令，包括指示、指令或认可，工程计划或进展便可能被延误或中断时，承包人必须书面通知工程师。通知书中应详细说明所需的图纸或命令，所需原因和时间，以及如果不及时提供而可能造成的任何延误和中断。

（4）if，by reason of any failure or inability of the engineer to issue within a time reasonable in all the circumstances any drawing or order requested by the contractor in accordance with subclause（3）of this clause，the contractor suffers delay and/or incurs costs then the engineer shall take such delay into account in determining any extension of time to which the contractor is entitled under clause 44 hereof and the contractor shall be paid the amount of such cost as shall be reasonable.

6.4如承包人按本条第3款规定索要图纸或命令，由于工程师没有或不能在合理时间内

提供，从而导致承包人误工和左戊承担费用，工程师必须考虑此种延误，以决定是否按本合同第44条规定延长承包人的工期，且只要有理由，承包人所承担的此种费用必须得到补偿。

7.the engineer shall have full power and authority to supply to the contractor from time to time, during the progress of the works，such further drawings and instructions as shall be necessary for the purpose of the proper and adequate execution and maintenance of the works. the contractor shall carry out and be bound by the same.

7.在施工期间，工程师全权负责随时进一步向承包人提供图纸和指示，以满足工程正常施工和维护所需。承包人必须执行且受图纸和指示的约束。

general obligations

总义务

8.（1）the contractor shall，subject to the provisions of the contract，and with due care and diligence, execute and maintain the works and provide all labor，including the supervision thereof, materials，constructional plant and all other things，whether of a temporary or permanent nature，required in and for such execution and maintenance，so far as the necessity for providing the same is specified in or is reasonably to be inferred from the contract.

8.1承包人必须根据合同条款，对工程的施工和维护予以应有的注意，且提供此种施工和维护所必需的包括劳动管理在内的所有劳力、材料、施工成套设备及其他一切物品，不管其是临时或长期性质，只要合同明文规定需要或根据合同合理推断需要。

（2）the contractor shall take full responsibility for the adequacy，stability and safety of all site operations and methods of construction，provided that the contractor shall not be responsible, except as may be expressly provided in the contract，for the design or specification of the permanent works，or for the design or specification of any temporary works prepared by the engineer•

8.2承包人必须对现场操作和施工方法的恰当、稳定及安全性负全部责任。除非合同另有明文规定，承包人对工程师制定的永久性工程的设计或规格，或临建工程的设计或规格概不负责。

9.the contractor shall，when called upon so to do，enter into and execute a contract agreement，to be prepared and completed at the cost of the employer，in the form annexed with such modification as may be necessary，

9.如经要求，承包人必须签署一承包协议，该协议由业主制定并承担费用，协议应附带必要的修正条款。

10.if，for the due performance of the contract，the tender shall contain an undertaking by

the contractor to obtain，when required，a bond or guarantee of an insurance company or bank, or other approved sureties to be jointly and severally bound with the contractor to the employer, in a sum not exceeding that stated in the letter of acceptance for such bond or guarantee，the said insurance company or bank or sureties and the terms of the said bond or guarantee shall be such as shall be approved by the employer. the obtaining of such bond or guarantee or theprovision of such sureties and the cost of the bond or guarantee to be so entered into shall be at the expense in all respects of the contractor，unless the contract otherwise provides.

10.为正常履行合同，在标书中，承包人应承诺按要求取得保险公司或银行的保单或保函，或其他业经认可由承包人向业主负连带责任的担保，其数额不超过验收证书中规定的保单或保函额，上述保险公司、银行或担保以及上述保单或保函的条款必须经业主认可。此种保单或保函的取得或担保的提供，以及缔结保单或保函的费用应全部由承包人承担，合同中另有规定的除外。

11.the employer shall have made available to the contractor with the tender documents such data on hydrological and sub-surface conditions as shall have been obtained by or on behalf of the employer from investigations undertaken relevant to the works and the tender shall be deemed to have been based on such data，but the contractor shall be responsible for his own interpretation thereof.

11.业主必须在招标文件中向承包人提供由业主或其代理人在进行工程考察时获得的水文及地质情况资料，标书必须视为是基于此种资料所制定的，但承包人必须对资料的理解自行负责。

the contractor shall also be deemed to have inspected and examined the site and its surroundings and information available in connection therewith and to have satisfied himself，so far as is practicable，before submitting his tender，as to the form and nature thereof，including the sub-surface conditions，the hydrological and climatic conditions，the extent and nature of work and materials necessary for the completion of the works，the means of access to the site and the accommodation he may require and，in general，shall be deemed to have obtained all necessary information，subject as above mentioned，as to risks，contingencies and all other circumstances which may influence of affect his tender.

承包人也必须被视为已视察了工地及周围环境，查阅了可获得的有关工地资料，且在提交标书前，对一切实际情况，从形式到性质，包括地质条件、水文和气候条件、工程范围和性质以及完成工程所必需的材料、到达工地的交通工具和所需的食宿等感到满意，总之，承包人必须被视为已得到所有必要的资料，除涉及上述情况外，还涉及风险、意外事件及其他一切可能影响其投标的情况。

12.the contractor shall be deemed to have satisfied himself before tendering as to the correctness and sufficiency of his tender for the works and of the rates and prices stated in the priced bill of quantities and the schedule of rates and prices，if any，which tender rates and prices shall，except insofar as it is otherwise provided in the contract，cover all his obligations under the contract and all matters and things necessary for the proper execution and maintenance of the works.if，however，during the execution of the works the contractor shall encounter physical conditions，other than climatic conditions on the site，or artificial obstructions，which conditions or obstructions could，in his opinion，not have been reasonably foreseen by an experienced contractor，the contractor shall forthwith give written notice thereof to the engineers representative and if，in the opinion of the engineer，such conditions or artificial obstructions could not have been reasonably foreseen by an experienced contractor，then the engineer shall certify and the employer shall pay the additional cost to which the contractor shallhave been put by reason of such conditions，including the proper and reasonable cost.

12.承包人得被视为在投标前已对其工程标书，对标价的建筑工程清单、单价和价格表（如果有）上所列的单价和价格的正确性和完善性感到满意，此种投标价格必须贯穿其所有的合同义务，适用于所有为工程的正常施工和维护所必需的事物，除非本合同另有规定。然而，在施工期间，如承包人遇到除工地气候之外的其他自然情况或人为阻碍，依他所见，此种自然情况或人为阻碍是经验丰富的承包人也无法预见的，承包人必须立即书面通知工程师代表，如工程师确认此种情况或人为阻碍为经验丰富的承包人无法合理预见，工程师必须作证且业主支付承包人由于此种情况而承担的额外费用，包括因遇到此种情况或阻碍而：

（a）of complying with any instruction which the engineer may issue to the contractor in connection therewith，and

（1）为执行工程师可能向承包人发出的与此情况有关的任何指示而发生的正当合理的费用，以及

（b）of any proper and reasonable measures approved by the engineer which the contractor may take in the absence of specific instructions from the engineer.as a result of such conditions or obstructions being encountered.

（2）在无工程师具体指示时，承包人可能采取业经工程师认可的恰当和合理措施而发生的正当合理费用。

13.save insofar as it is legally or physically impossible，the contractor shall execute and maintain the works in strict accordance with the contract to the satisfaction of the engineer and shall comply with and adhere strictly to the engineers instructions and directions on any matter whether mentioned in the contract or not，touching or concerning the works.the contractor shall take instructions and directions only from the engineer or，subject to the limitations referred to in clause 2 hereof，from the engineers representative.

13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必须严格按合同规定施工和维护工程，使工程师感到满意，且必须遵守和严格执行工程师有关任何事项的指令和指示，不管合同中是否有规定，提及或涉及到工程，承包人只能从工程师处接受指令和指示，或根据本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。

14.（1）within the time stated in part 11 of these conditions，the contractor shall，after the acceptance of his tender，submit to the engineer for his approval a program showing the order of procedure in which he proposes to carry out the works.the contractor shall，whenever required by the engineer or engineers’representative，also provide in writing for his information a general description of the arrangements and methods which the contractor proposes to adopt for the execution of the works.

14.1中标后，承包人得在第二部分条款规定的时间内向工程师提交一份其计划施工的程序方案，以征得工程师的认可。承包人还得随时应工程师或其代表的要求，提供一份承包人的施工计划安排和方法的说明书，以供其参考。

（2）if at any time it should appear to the engineer that the actual progress of the works does not conform to the approved program referred to in sub-clause（1）of this clause，the contractorshall produce，at the request of the engineer，a revised program showing the modifications to the approved program necessary to ensure completion of the works within the time for completion asdefined in clause 48 hereof.

14.2不论何时，只要工程师发现工程实际进度与本条第1款规定的业经认可的方案不符，承包人必须应工程师的要求，提供一份修改方案，对原有的方案作必要的修正，以保证工程能在本合同第48条规定的期限内完工。

（3）the submission to and approval by the engineer or engineers representative of such programs of the furnishing of such particulars shall not relieve the contractor of any of his duties or responsibilities under the contract.

14.3承包人不得因向工程师或工程师代表提交或经其认可此种方案或因提供此种细节，而被免除任何合同责任或义务。

15.the contractor shall give or provide all necessary super- intendance during the execution of the works and as long thereafter as the engineer may consider necessary for the proper fulfilling of the contractors obligations under the contract.the contractor，or a competent and authorized agent or representative approved of in writing by the engineer，which approval may at any time be withdrawn，is to be constantly on the works and shall give his whole time to the super-intendance of the same.if such approval shall be withdrawn by the engineer，the contractor shall，as soon as is practicable，having regard to the requirement of replacing him as hereinafter mentioned，after receiving written noticeof suchwithdrawal，remove the agent from the works and shall not thereafter employ him again on the works in any capacity and shall replace him by another agent approved by the engineer.such authorized agent or representative shall receive，on behalf ofthe contractor，directions and instructions from the engineer or， subject to the limitations of clause 2 hereof，the engineers representative.

15.在施工期间，以及其后在工程师认为是为正常履行合同义务而必需时，承包人必须行使一切监督权。承包人，或其经工程师书面认可的全权代理人或代表（此种认可可随时撤销）应当随时在工地，一直进行监督管理。如工程师撤销对代理人的认可，在接到书面撤销通知后，承包人必须尽快根据撤换规定，将其撤离工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇佣他（她），且用另外一位经工程师认可的代理人予以替代。此种授权代理人或代表得代表承包人接受工程师的指令和指示，或按本合同第2条规定，接受工程师代表的指令和指示。

16.（1）the contractor shall provide and employ on the site in connection with the execution and maintenance of the works.

16.1承包人必须在工地上提供和雇用与施工和工程维护有关的：

（a） only such technical assistants as are skilled and experienced in their respective callings and such sub-agents，foremen and leading hands as are competent to give proper supervision to the work they are required to supervise，and

（1）对本专业熟悉和经验丰富的技术人员，能胜任规定监管工作的分代理人、工头和领班，以及

（b）such skilled，semi-skilled and unskilled labor as is necessary for the proper and timely execution and maintenance of the works.

（2）为正常和及时施工和维护工程所需的熟练、半熟练和非熟练工人。

（2）the engineer shall be at liberty to object to and require the contractor to remove forthwith from the works any person employed by the contractor in or about the execution ormaintenance of the works who，in the opinion of the engineer，misconducts himself，or is incompetent or negligent in the proper performance of his duties，or whose employment is otherwise considered by the engineer to be undesirable and such person shall not be again employed upon the works without the written permission of the engineer.any person so removed from the works shall be replaced as soon as possible by a competent substitute approved by the engineer.

16.2如工程师认为承包人雇来进行或有关施工或工程维护的任何人员行为不轨、或不能或疏于履行其职责、或认为其雇佣纯属不必要，工程师有权反对雇佣，并要求承包人立即将其从工地解雇，未经工程师的书面同意，此种人员不得再被雇用到工地。凡被从工地解雇人员的职位应尽快由工程师认可的称职人选接替。

17.the contractor shall be responsible for the true and proper setting-out of the works in relation to original points，lines and levels of reference given by the engineer in writing and for the correctness，subject as above mentioned，of the position，levels，dimensions and alignment of all parts of the works and for the provision of all necessary instruments，appliances and labor in connection therewith.if，at any time during the progress of the works，any error shall appear or arise in the position，levels，dimensions or alignment of any part of the works，the contractor， on being required so to do by the engineer or the engineers representative，shall，at his own cost，rectify such error to the satisfaction of the engineer or the engineers representative，unless such error is based on incorrect data supplied in writing by the engineer or the engineers representative，in which case the expense of rectifying the same shall be borne by the employer. the checking of any setting-out or of any line or level by the engineer or the engineers representative shall not in any way relieve the contractor of his responsibility for the correctness thereof and the contractor shall carefully protect and preserve all bench-marks， sight-rails，pegs and other things used in setting-out the works.

17.承包人负责按工程师提交的书面参考原图的有关点、线和面的规定，忠实恰当地进行测定放线，如上所述，使工程的位置、水平、面积正确无误，并校准工程的各部分，且负责提供与工程相关的所有必要工具、设备和劳力。在施工中，如任何时候在工程的位置、水平、面积或工程任何部分的校正出现差错，应工程师或工程师代表的要求，承包人必须改正错误以使工程师或工程师代表满意，改正费用由承包人自己承担，此种错误是由工程师或工程师代表提供的书面资料差错而导致的除外，在这种情况下，须由业主承担改正费用。承包人不得因工程师或工程师代表对任何位置测定或任何线或任何水平面的检查而免去确保其正确无误的责任，承包人必须仔细保护和保存工程位置测定中使用过的水准点、观测杆、测标及其他物品。

18.if，at any time during the execution of the works，the engineer shall require the contractor to make bore holes or to carry out exploratory excavation，such requirement shall be ordered in writing and shall be deemed to be an addition ordered under the provisions of clause 51 hereof，unless a provisional sum in respect of such anticipated work shall have been included in the bill of quantities.

18.在施工中，工程师如在任何时间要求承包人钻孔或进行挖掘勘探，此种要求必须作成书面形式，且得视为是根据本合同第51条规定作出的附加命令，除非数量清单中已经列有有关此种预计工程的备用款。

19.the contractor shall in connection with the works provide and maintain at his own cost all lights，guards，fencing and watching when and where necessary or required by the engineer or the engineers representative，or by any duly constituted authority， for the protection of the works，or for the safety and convenience of the public or others.

19.凡有必要或应工程师或工程师代表、或任何正式成立的工程管理处的要求，承包人必须自费提供和维护与工程有关的所有灯光、警卫、栅栏和看护以保卫工程，或保障公众及其他人的安全和便利。

20.（1）from the commencement of the works until the date stated in the certificate of completion for the whole of the works pursuant to clause 48 hereof the contractor shall take full responsibility for the care thereof.provided that if the engineer shall issue a certificate of completion in respect of any part of the permanent works the contractor shall cease to be liable for the care of that part of the permanent works from the date stated in the certificate of completion in respect of that part and the responsibility for the care of that part shall pass to the employer. provided further that the contractor shall take full responsibility for the care of any outstanding work which he shall have undertaken to finish during the period of maintenance until such outstanding work is completed.in case any damage，loss or injury shall happen to the works，or to any part thereof，from any cause whatsoever，save and except the excepted risks as defined in subclause（2）of this clause，while the contractor shall be responsible for the care thereof the contractor shall，at his own cost，repair and make good the same，so that at completion the permanent works shall be in good order and condition and in conformity in every respect with the requirements of the contract and the engineers instructions.in the event of any such damage loss or injury happening from any of the excepted risks，the contractor shall，if and to the extent required by the engineer and subject always to the provisions of clause 65 hereof， repair and make good the same as aforesaid at the cost of the employer.the contractor shall also be liable for any damage to the works occasioned by him in the course of any operations carried out by him for the purpose of completing any outstanding work or complying with his obligations under clauses 49 or 50 hereof.

20.1从开工至按本合同第48条中的竣工证书规定的日期为止，承包人都得对工程全权负责。只要工程师就永久性工程的任何部分签发了竣工证书，承包人从部分竣工证书中规定的日期起不再对永久性工程的此部分负责，此部分的责任则转至业主。此外，承包人必须对任何尚未完工而他得在维护期内完成的工程负全权维护，直至此种工程完工。如工程或其任何部分出现任何损害、损失或毁坏，不论何种原因，除本条第2款规定的除外风险外，承包人均得自费负责修理和修补，以确保永久性工程竣工时处于状态良好，各方面都合乎合同的要求和工程师的指示。如因除外风险而导致任何损害、损失或毁坏发生，承包人必须应工程师的要求（如果有）以及本合同第65条的规定，如上所述，进行修理和修补，费用由业主承担。承包人也必须对为完成未竣工程或履行本合同第49或50条规定的义务，在施工过程中对工程造成的任何损害负责。

（2）“the excepted risks are war，hostilities（whether war be declared or not），invasion act of foreign enemies，rebellion，revolution，insurrection or military or usurped power，civil war，or unless solely restricted to employees of the contractor or of his sub-contractors and arisingfrom the conduct of the works，riot，commotion or disorder，or use or occupation by the employer of any part of the permanent works，or a cause solely due to the engineers design of the works，or ionizing radiation，or contamination by radio-activity from any nuclear fuel or from any nuclear waste from the combustion of nuclear fuel，radio-active toxic explosive，or other hazardous properties of any explosive，nuclear assembly or nuclear component thereof，pressure waves caused by aircraft or other aerial devices travelling at sonic or supersonic speeds，or any such operation of the forces of nature as an experienced contractor could not foresee，or reasonably -make provision for or insure against all of which are herein collectively referred to as“the excepted risks.

20.2“除外风险”包括战争、敌对状态（无论是否宣战）、侵略、外国敌人行为、叛乱、革命、起义或兵变或篡权、内战、或不是由承包商的雇员、其转包人单独制造和不是因工程管理而发生的暴动、骚乱或混乱、或因业主使用或占用任何部分的永久性工程、或纯属工程师工程设计的原因、或因任何核燃料或核燃料燃烧后的废料以及放射性有毒爆炸物引起的辐射和污染、或任何爆炸物、核装置或核装置部件的其他危险特性、以音速、超音速飞行的飞机或其他飞行物的压力波以及其他任何此种自然力的作用，其不能为有经验的承包商所预见，也不能合理提供物资或投保与之对抗，所有这一切在本合同中都被称为“除外风险”。

21.without limiting his obligations and responsibilities under clause 20 hereof，the contractor shall insure in the joint names of the employer and the contractor against all loss or damage from whatever cause arising，other than the excepted risks，for which he is responsible under the terms of the contract and in such manner that the employer and contractor are covered for the period stipulated in clause 20（1）hereof and are also covered during the period of maintenance for loss or damage arising from a cause，occurring prior to the commencement of the period of maintenance，and for any loss or damage occasioned by the contractor in the course of any operations carried out by him for the purpose of complying with his obligations under clauses 49 and 50 hereof；

21.承包人必须以业主和承包人的共同名义，为防止合同规定的应由承包人负责的、除外风险外的一切损失或损害投保，不论其由什么原因造成，此种投保不得减少本合同第20条所规定的承包人的义务和责任，业主和承包人的保险除包括本合同第20.1条规定的期限外，还包括因维护期开始前发生的原因而在维护期内产生的损失或损害，以及承包人在履行本合同第49或50条规定的义务而开展任何工作期间所造成的任何损失或损害。投保项目包括：

（a）the works for the time being executed to the estimated current contract value thereof，or such additional sum as may be specified in part 11 in the clause numbered 21，together with the materials for incorporation in the works at their replacement value.

（1）正在施工的工程，按其目前的合同价值，或按21条第2款可能规定的附加款额，连同按替换价值计算的用于工程的材料。

（b）the constructional plant and other things brought on to thethe replacement value of such constructional plant and other things.

（2）承包商带到工地上的建筑成套设备和其他物品，按其替换价值投保。

such insurance shall be effected with an insurer and in terms apwhich approval shall not be unreasonably withheld, and the contractor shall  , whenever required , produce to the engineer or the engineers representative the policy or policies of insurance and the receipts for payment of the current premiums.

此种保险必须在一保险公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，承包人必须随时应要求向工程师或工程师代表出示保险单和支付现行保险费的收据。

22.（1）the contractor shall，except if and so far as the contract provides otherwise，indemnify the employer against all losses and claims in respect of injuries or damage to any person or material or physical damage to any property whatsoever which may arise out of or in consequence of the execution and maintenance of the works and against all claims，proceedings，damages，costs，charges and expenses whatsoever in respect of or in relation thereto except any compensation or damages for or with respect to：

22.1除合同另有规定外，承包人必须保护业主不得因施工和工程维护而产生或导致的任何人员伤害、材料损失及财产损失而受任何损失和作任何赔偿，且不因所有与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损失，对下列事项所作或与之有关的补偿或损害赔偿除外：

（a）the permanent use or occupation of land by the works or any part thereof.

工程或部分工程永久使用或占用土地；

（b）the right of the employer to execute the works or any part thereof on，over，under in or through any land.

业主在任何土地面上、上方、下面、里面或经过部分施工或部分施工的权利；

（c）injuries or damage to persons or property which are the unavoidable result of the execution or maintenance of the works in accordance with the contract.

按合同规定施工或维护工程而不可避免的人身伤害或财产损失；

（d）injuries or damage to persons or property resulting from any act or neglect of the employer，his agents，servants or other contractors，not being employed by the contractor，or for or in respect of any claims，proceedings，damages，costs，charges and expenses in respect thereof or in relation thereto or where the injury or damage was contributed to by the contractor， his servants or agents such part of the compensation as may be just and equitable having regard to the extent of the responsibility of the employer，his servants or agents or other contractors for the damage or injury.

因业主、其代理人、雇员或其他不为承包人所雇用的承包商的任何行为或过失所造成的人员伤害或财产损失，或与之有关的任何索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用，或曾由承包人、其雇员或代理人承担的，但原本应当由业主、其雇员或代理人或其他承包商负责的那部分涉及损失或伤害的赔偿。

（2）the employer shall indemnify the contractor against all claims，proceedings，damages，costs, charges and expenses in respect of the matters referred to in the provision sub-clause （1）of this clause.

22.2业主必须保护承包人不因与本条第1款规定事项有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用而受损失。

23.（1）before commencing the execution of the works the contractor，but without limiting

his obligations and responsibilities under clause 22 hereof，shall insure against his liability for anymaterial or physical damage，loss or injury which may occur to any property，including that of the employer，or to any person，including any employee of the employer，by or arising out of the

execution of the works or in the carrying out of the contract，otherwise than due to the matters referred to in the provision clause 22（1）hereof.

23.1在开工前，在不减少本合同第22条规定给他的义务和责任条件下，承包人必须对任何可能由于或因施工或因履行本合同而给包括业主的财产在内的任何财产，以及给包括业主的雇员在内的任何人员造成的重大或实质性损害、损失或伤害进行责任保险，本合同第22条规定的事项除外。

（2）such insurance shall be effected with an insurer and in terms approved by the employer，which approval shall not be unreasonably withheld，and for at least the amount stated in the appendix to the tender.the contractor shall，whenever required，produce to the engineer or the engineers representative the policy or policies of insurance and the receipts for payment of

the current premiums.

23.2此种保险必须在一保险公司投放，条款得经业主认可，业主不得无故不同意投保，保险金额不得少于标书附件规定的数额。承包人必须随时应要求向工程师或工程师代表出示保险单和支付现行保险费的收据。

（3）the terms shall include a provision whereby，in the event of any claim in respect of which the contractor would be entitled to receive indemnity under the policy being brought or made against the employer，the insurer will indemnify the employer against such claims and any costs，charges and expenses in respect thereof.

23.3保险条款中必须规定，承包人不得对可能得到保险赔偿的有关事项对业主提出任何索赔，保险公司应保护业主免受索赔损失，且赔偿其有关的任何诉讼费及开支和费用。

24.（1）the employer shall not be liable for or in respect of any damages or compensation payable at law in respect or in consequence of any accident or injury to any workman or other person in the employment of the contractor or any sub-contractor，save and except an accident or injury resulting from any act or default of the employer，his agents，or servants. the contractor shall indemnify and keep indemnified the employer against all such damages and compensation， save and except as aforesaid，and against all claims，proceedings，costs，charges and expenses whatsoever in respect thereof or in relation thereto.

24.1业主不对因承包人或任何转包人的工人或其他雇用人员的任何事故或伤害而根据法律应予支付的任何赔偿金负责，除非事故或伤害是由业主、其代理人或雇员的任何行为或玩忽职守引起的。除上述规定外，承包人得保护业主不因所有此种损害赔偿，以及因与此有关的所有索赔、诉讼、诉讼费、开支和费用而受损失。

（2）the contractor shall insure against such liability with an insurer approved by the employer，which approval shall not be unreasonably withheld，and shall continue such insurance

during the whole of the time that any persons are employed by him on the works and shall，when

required，produce to the engineer or the engineers representative such policy of insurance and the receipt for payment of the current premium.provided always that，in respect of any persons employed by any sub-contractor，the contractors obligation to insure as aforesaid under this sub-

clause shall be satisfied if the sub-contractor shall have insured against the liability in respect ofsuch persons in such manner that the employer is indemnified under the policy，but the contractor shall require such sub-contractor to produce to the engineer or the engineers representative，when required，such policy of insurance and the receipt for the payment of the current premium.

24.2承包人必须就此种责任投保，保险公司得经业主同意，业主不得无故不予同意，承包人必须在工地雇用工人的整个期间继续保险，并随时应要求向工程师或工程师代表出示此种保险单和支付现行保险费的收据。就任何转包人所雇用的人员，如转包人已经就此种人员的责任投保，且以业主为保险补偿对象，则承包人上述的投保义务得被视作已经履行，但承包人必须要求此转包人随时应要求向工程师或工程师代表出示此种保险单和支付现行保险费的收据。

25.if the contractor shall fail to effect and keep in force the insurance referred to in clauses

21，23 and 24 hereof，or any other insurance which he may be required to effect under the terms of the contract，then and in any such case the employer may effect and keep in force any such insurance and pay such premium or premiums as may be necessary for that purpose and from time to time deduct the amount so paid by the employer as aforesaid from any monies due or which may become due to the contractor，or recover the same as a debt du

男方：_____________

女方：_____________

一、男女都自愿离婚。

二、子女抚养、养育费及探视权：儿子（女儿）______

__在不影响孩子学习和生活的情况下，可以由对方抚养的孩子（男人可以每月探望一次儿子（女儿），也可以带孩子出去玩，但要提前通知抚养孩子的当事人，抚养孩子的一方保证每月探望孩子的时间不到一天。）。

三、夫妻共同财产处理：

（1）存款：以双方名义，现有银行存款均为______元。分配方法：以各自的名义存款不变，但男（女）必须在____年__月___天前一次性支付给女（男）。

（2）住房：夫妻共同拥有的_________的房地产所有权为____。取得住房所有权的当事人应补偿对方_____元，并在签订合同后__个月内支付。

（3）汽车：夫妻共同拥有的一辆汽车由__方所有，取得汽车所有权的一方应赔偿另一方___韩元，合同签订后__个月内支付。

（4）事业：___以当事人为法人的商业活动由___方全权处理，任何利润和债务与对方无关。

（5）其他财产：婚前双方各自的。财产分别拥有，男女双方的个人生活用品和首饰分别拥有。

四、债务和债务处理：

双方确认，在婚姻关系存续期间不发生共同债务，任何一方承担对外债务的情况下，由债务人自行承担。（__一方由___年_月__日____负债____圆由__一方承担。）

五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的义务：

双方确认，夫妻共同财产在上述第3条中有明确规定。除上述住房、家庭、家电、银行存款外，没有其他财产，任何一方都应保证上述婚姻内所有共同财产的真实性。

本协议的财产分割以上述所列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚假报告或转让婚内共同财产或婚前财产。如果任何一方隐瞒、虚报、转让上述财产以外的财产，或者在签订本合同前_____个月有隐瞒、虚报、转让的情况，另一方有权获得对方隐瞒、虚报、转让的财产的全部份额，追究相关法律责任，隐瞒、隐瞒。

六、违反合同的责任

如果任何一方不按照本协议的期限支付旅行支付义务，则不支付违约金。

七、经济帮助和精神补偿：

女人（男人）的生活很困难，男人（女人）同意一次性支付补偿经济援助金__韩元。考虑到____方要求离婚的理由，___方应一次性补偿对方的精神损失费_____元。上述男子（女子）应支付的金额应在____年__月__日前支付。

八、本合同一式三份，男女各持一份，由婚姻登记机关保管一份，自婚姻登记机签发《离婚证》之日起生效。9。本协议生效后，如果执行中发生纠纷，双方应通过协商解决，如果协商不成，任何一方均可向相关人民法院起诉。

男方：_____________女方：_____________

日期：_____________日期：_____________

承租方：________________

法定代表人：________________

车主方：________________

法定代表人：________________

根据国家有关运输规定，经过甲乙双方充分协商，就乙方向甲方提供封闭厢式货车、普通货车运输服务事宜达成一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

一.服务内容：

乙方向甲方提供封闭厢式货车、普通货车，车牌分别为____________、____________、________、____________、____________。用于全国区域和市内配送甲方部分货物运输，按照规定路线行驶。

二.货车采用班车运输方式

国家法律规定节假日根据甲方需要发车。

货物由乙方负责安全，如发生车辆交通事故或货物被抢、被盗、被骗、被污染及遗失、损坏均由乙方负责。

三.合同时间

______年______月______日至______年______月______日。

四.结算方式

每月30______日分别支付乙方下______月汽车租赁费用，以计件制为准。

五.甲方的义务

按照约定的时间准备好货物，确保托运货物符合国家法规。

负责货物包装，并确保包装符合要求。

负责货物的装卸工作。

负责押车___________元的`工资、保险。

根据合同规定，按时支付工资、汽车租赁费用。

六.乙方的义务

确保运输车辆手续合法，车容整洁，货箱卫生。

乙方向甲方保证按约定使用车辆。

保证每辆车车辆保险为50万。

确保司机手机24小时开机，并保证司机及时回复甲方信息追踪人员的查询。

未经甲方同意不得擅自倒货、换车、配载。如车辆途中发生意外，应及时调配其他车辆完成货物运送任务。

保守甲方的商业机密，不得对甲方客户进行业务接触。

乙方要确保司机服从甲方指派人员的指挥。

如果发生意外情况造成货物损坏、丢失或可能晚到等情况，要在10分钟内通知甲方。

七.违约责任

甲乙双方不认真履行上述义务，造成经济损失的，除下列约定外，违约方要承担应付汽车租赁费用_____%的违约责任。

甲方不按时支付汽车租赁费用的每增加一天支付应付汽车租赁费用______%的滞纳金，但甲方如遇特殊情况除外。

甲方：________________

乙方：________________

_________年_____月_____日

合同编号：

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方所有廉租房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》有关规定，签订本合同，具体条款如下：

第1条工程概况

1.1工程名称：房屋维修工程

1.2工程范围：甲方所有廉租住房

1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

第2条甲方权利义务

2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

2.2对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

2.4甲方应负责协调乙方人员、设备顺利进场并施工，如乙方人员、设备受到阻拦无法进场施工，损失由甲方负责。

第3条乙方权利义务

3.1负责工程项目正式开工前的.一切准备工作

3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

第4条付款方式

每年分两次付款，半年一次，材料价格以保定价格信息中心为准，人工费以实际发生计算，每工200元整。

第5条工程质量、安全及文明、环保施工

4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

第6条工程质量及验收

5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定标准。

5.2由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.3工程维修完工后，由甲方负责人验收并现场计算工程量并确认签字。

第7条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

第8条附则

7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

7.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）

乙方（盖章）

代表：

代表：

合同订立时间：_______年_______月_______日

委托单位名称(甲方)：_____________________________

咨询单位名称(乙方)：_____________________________

甲方兹有__大酒店工程委托乙方__公司，为明确双方权利、义务，特议定如下条款，以资共同遵守。

一、委托的范围及技术要求：

1、范围：

(1)土建二次结构工程

(2)室内装饰装修工程

(3)室外装饰装修工程

(4)水、暖、电、通风、空调设备安装工程

(5)维修工程

(6)附属工程(园林绿化、市政、景观等)

2、技术要求：全过程造价咨询服务

3、负责施工单位对甲方的结算工作，不负责与纪检委的结算工作。

二、甲方承担的义务和责任：

1、负责提供下列资料：

(1)相关图纸和设计变更通知等文件(安装工程图纸按比例出图); (2)隐蔽记录和有关技术经济鉴证;

(3)预(结)算书(含工程量计算式);

(4)招标书及招标答疑;

(5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等);

(6)施工日志、施工组织设计或施工方案。

2、负责与有关方面的联系和协调。

3、配合进行现场勘察。

4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。

三、乙方承担的义务和责任：

1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况，遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务，以维护双方的合法权益。

2、对所出具的咨询结论真实性负责，且其准确率应保证在正常允许范围内。

3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。

4、保守机密，不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。

5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。

6、在约定的时间内完成任务，按合同规定收取咨询服务费。

7、不得收取各施工单位的任何形式下的礼金。

四、合同实施期限：

乙方负责在__年__月__日以前的现场跟踪咨询业务。

五、收费标准及结算方式：

1、收费标准：按工程总造价的2 ‰(不含税)计取咨询服务费，乙方负责在__年__月__日以前的现场跟踪咨询业务。如因甲方的施工工期顺延，增加2万元/月(不含税)的咨询服务费。

2、支付方式：每月5日前甲方向乙方支付3万元的咨询服务费，余款于__年__月__日前结清。

六、技术成果的分享：

按节约投资额或核减结算值，甲方得______%，乙方得______%，并由甲方结算对一并付给乙方。

七、违约责任：

因违约所造成的一切损失由违约方负责。

八、争议的解决办法：

本合同发生争议，双方协商解决。

九、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同自__年__月__日起生效，至合同内容履行完毕，款项付清之日终止。

十、其他需要说明的事项：

十一、本合同一式肆份，双方各执贰份。

委托方法人代表(或委托代理人)(签字):_____________________________

地址：_____________________________

受委托方法人代表(或委托代理人)(签字):_____________________________

地址：_____________________________

合同签订时间：_____________________________

合同签订地点：_____________________________

甲方：

乙方：

和 就甲方所辖宿舍楼房屋出现的渗漏水问题进行维修达成如下维修安全协议:

乙方应当按照房屋相关质量标准组织施工，如此次维修没有达到预期的修复效果，不合格的由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程费用中扣除。

施工中应采取安全保护措施，施工防护措施到位，高度注重安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现安全事故，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

本协议自双方签名盖章时生效，一式两份双方各持一份. 其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方(盖章)： 乙 方(签名)：

代表(签名)： 签订日期： 年 月 日

签订日期： 年 月 日

甲方：

合同编号：

法定代表人：

签订地址：

乙方：

签订日期： 年 月 日

身份证号码：

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关规范性文件的规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就技术开发事宜达成共识，特订立如下条款，以兹共同遵守。

第一条 合作开发的项目

第二条 甲方的开发职责

1.甲方提出 技术的具体要求。

2.甲方提供 技术的基本技术路线和最终产品的技术指标;

3.甲方提供开发 技术的全部资金，约 万元，甲方根据开发进程及时拔付开发资金。

第三条 乙方的开发职责

1.乙方根据甲方提出的具体技术要求，完成最终产品的制备。

2.乙方根据甲方提供的基本技术路线，选择最佳配套成份，研制出最终产品的制造方法。

3.乙方生产供产品临床试验所需之产品。

4.除资金外，乙方负责项目开发所需的其他物质条件。

5.在甲方资金及时拔付的前提下，乙方自本协议签署后 日内完成全部开发工作。

第四条 交付和验收

技术开发完毕后乙方立即将研制开发报告、材料配方、技术数据、试验记录、工艺流程图、样品等全部技术资料交付给甲方。甲方对 技术的技术性能和质量指标经考核，如认为符合要求，甲、乙双方共同签署验收合格报告，甲方方可使用 技术。

第五条 风险责任的承担

开发过程中，出现不可抗力或无法克服的技术困难，致使研究开发失败或者部分失败的，甲方不能追究乙方的责任。但乙方发现可能致使研究开发失败或者部分失败的情形时，乙方应及时通知甲方并采取适当措施减少损失。

第六条 解除协议的条件

因 技术已经由他人公开或被公开使用，本协议的履行没有意义的，双方可解除本协议。

第七条 技术的归属和处分

甲方拥有 技术的全部产权，包括但不限于：广泛的商业使用权、申请专利权、处分权。但甲方如转让 技术，乙方有优先购买权。

第八条 乙方的收益

乙方收益的形式为拥有甲方期权，乙方共计可持有甲方 万股期权，甲方分 年发放给乙方，每年 万股。技术验收后，甲方立即给乙方 万股，剩余的则在每年 月 日发放。甲方以书面的方式确认乙方的期权。

第九条 乙方的保密责任和竞业禁止

如甲方未将 技术申请专利，则乙方须承担保密责任，即在双方合作期间，乙方不得自行使用 技术或将该技术泄露给第三人。乙方离开甲方后 年内，乙方不能开发同类产品，乙方也不得在生产同类产品且有竞争关系的其他企业任职或者自己从事同类产品的生产经营。

第十条 违约责任

1.甲方违约责任

(1)如甲方未能履行本协议第二条约定的开发职责，致使开发项目无法进行，则甲方向乙方支付违约金 元;

(2)如甲方擅自使用未经双方验收的 技术，则甲方向乙方支付违约金 元;

(3)如甲方未能按时向乙方发放期权，则每逾期一天，甲方须向乙方多发放 股。

2.乙方违约责任

(1)如乙方未履行本协议第三条约定的开发职责，或因乙方其他过错行为致使开发项目无法进行，则乙方向甲方支付违约金 元;

(2)如乙方项目开发完毕后，未将 技术交付给甲方，则乙方除赔偿甲方经济损失外，乙方还需向甲方支付违约金 元;

(3)如乙方未履行本协议第九条约定的职责，则甲方有权收回已发放给乙方的期权，乙方还需赔偿给甲方造成的经济损失。

第十一条 争议的解决

甲、乙双方就协议的履行发生争议时应友和协商、妥善解决;协商不成，任何一方均有权选择下列第 种方式解决：

(1)将争议提交 仲裁委员会仲裁;

(2)依法向 人民法院提起诉讼。

第十二条 协议的变更

当事人如需要修改协议条款或者协议未尽事宜，须经双方协商一致，签订补充协定，补充协定与本协议具有同等效力。

第十三条 协议附件

1.本协议附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议;

(2)甲方的营业执照和乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件。

2.任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责任条款承担法律责任。

第十四条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起 日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起 日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十五条 后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法(本协议生效后的立法)或法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十六条 通知

1.本协议要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本协议中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

第十七条 其他

1.本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力，对双方均有约束力。

2.本协议—式 份，具有相同法律效力。各方当事人各执 份，其他用于履行相关法律手续。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

授权代理人：(签字)

授权代理人：(签字)

单位地址：

单位地址：

邮政编码：

邮政编码：

联系电话：

联系电话：

传真：

传真：

电子信箱：

电子信箱：

开户银行：

开户银行：

账号：

甲方(雇主)

乙方：(雇员)

甲乙双方就甲方雇佣乙方之事宜，按平等、自愿原则，经协商一致，根据《合同法》等有关规定，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、合同项目

1、甲方雇佣乙方于______年______月______日起至______年______月______日止共天在华强电子世界从事_________劳务，每天从______点至______点，一日共_____小时。并履行以下职责。

2、乙方在合同期间需听从甲方指示安排做事，按期、按质、按量完成甲方指定的任务。

二、报酬

甲方同意就乙方的劳务提供以下报酬：

1、每日_______元人民币(大写：);

2、每次发薪时，从乙方报酬中扣除应缴之个人所得税金额，由甲方代扣代缴。

、报酬结算方式

按算账户，乙方保证提供银行账号的真实性，并同意甲方一旦将款项转入下述银行账户，即视为乙方已经全部收到，乙方承诺不再向甲方主张任何权利。

三、主要劳务地

乙方主要劳务地为______________，但根据甲方业务性质所需，甲方也可要求乙方在_________地以内其他地区履行职责。

四、保险和医疗费

雇佣期间，乙方自行负责社会保险及住房公积金等社会保障金的缴纳，如乙方在为甲方服务期间发生伤亡疾病等情况，所有费用均由其自行或其家属、亲属等承担，与甲方无关。

五、食宿、交通及其他

1、乙方食宿、交通自理

2、其他约定：__________________________。

六、紧急情况的通知

乙方在出现重病、死亡或其它紧急情况时，紧急联系人的姓名：，联系电话：，联系地址：___________________，如因乙方提供的信息不准确而造成甲方不能及时联系到相关人员，责任由乙方自行承担。

七、乙方责任

1、因乙方之过错，给甲方造成损失的，甲方可向乙方追偿。

2、因乙方之过错，造成他人损失或损伤的，甲方若因此被追究责任的，有权向乙方追偿。

八、终止合同

1、由甲、乙任何一方提前3天通知另一方当事人;或经双方协商一致可随时解除合同。

2、下列任何一条均构成合同终止理由，任一方可在通知对方后随时解除或终止合同。

A乙方3次无故旷工超过6小时或连续迟到5次。

B乙方行为疏忽鲁莽，不遵守纪律或有其它恶劣情况

C乙方在服务期间被追究刑事责任或行政责任

D乙方放弃工作职责

E不称职或在资格、技术、身体和精神方面与所填报情况不符，无法履行雇佣规定的职责或甲方指定的任务

F因乙方之过失导致甲方遭受较大损失，或造成不良影响等

G乙方在物质或其他方面受到甲方特别虐待

H其他规定：_____________________________________________

九、违约责任

乙方若单方解除、终止合同且不及时或不通知甲方的，甲方有权扣除乙方报酬总额的20%作为违约金。

十、争议的解决

因本合同而发生争议，经双方协商不能解决的，可提交至深圳市福田区人民诉讼解决。

十一、其它

1、本合同自双方或双方授权代表签字之日起生效，劳务期满，自然终止。

2、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，均具同等效力。

甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)__________________

代表人：__________________代表人：__________________

_________年____月____日_________年____月____日

出 租 方（甲方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话：

承 租 方（乙方）： 身份证号码： 联系地址：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋出租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、出租房屋的情况

甲方依法承租的 ，已征得出租方同意，由甲方将上述承租三室两厅之一室（以下简称该房屋）出租给乙方，两厅和厨卫为共用。

二、租赁用途

1、甲乙双方约定该房屋的用途为 居住 ，乙方承诺按约定的用途使用该房屋。

2、乙方保证，在出租期间不得擅自改变该房屋使用用途。

三、出租期限及交付日期

1、甲乙双方约定，房屋租期自月日起至止，共计 个月 天。甲方保证该出租期限未超出租赁合同的租期。

2、出租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于出租期届满前 15 天向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订出租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、 租金标准 元/月（大写）。

2、 租金支付时间为 年 月 日，乙方交付年月 年 月 日的租金，此款为 个月又 天的租金。共计 元。（备注： 元整 ）

3、 租金支付方式：甲方直接收取。

4、 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

五、其它费用和履约保证金

1、在房屋出租期间，该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、费用由乙方按人头均分承担。

2、乙方应于本合同签订时向甲方交纳履约保证金本合同终止，乙方结清各种费用和款项后，甲方将该保证金返还乙方;如乙方未结清各种费用和款项，甲方有权将该保证金先折抵乙方债务，不足部分由乙方补足。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在出租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

2、出租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的`，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

3、在出租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

七、出租、转让和交换

在出租期间，乙方再出租房屋须事先通知并取得甲方。

八、房屋返还时的状态

1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按50 元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

九、违约责任

1、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋出租或允许第三方使用，或擅自改变房屋用途，或擅自设立广告牌，甲方有权解除本合同，或责令乙方立即改正，或强制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行为，相关费用由乙方负担。

2、一方违约，另一方解除或终止本合同，违约方支付守约方相当于个月房屋租金的违约金。

3、在出租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。甲方在得到通知后应及时通知乙方，并在30天之内向乙方退还已缴纳的剩余时间房屋租金。

4、本合同解除或终止后，乙方未能如期腾出并返还房屋，视为其放弃存放于房屋内的财物和门锁的所有权，甲方可任意处置，可强制打开房屋门锁，更换门锁，将乙方放置于房屋内的财物搬出或留置。由此给乙方造成的损失由乙方自负，给甲方造成的损失由乙方承担。

十、不可抗力

合同期内如遇不可抗力，包括自然事件、政府行为、国家行为等不能预见、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，双方互不承担责任，但双方均有义务避免损失的扩大。

十一、法律适用、管辖和生效

本协议适用中华人民共和国法律，由房屋所在地法院管辖。

本协议由双方签章，乙方支付甲方履约保证金后生效。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签署： 乙方签署：

时 间： 年 月 日

时 间： 年 月 日

抵押人(甲方)

抵押权人(乙方)

为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________.

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十条双方商定的其它事项：

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。

第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

日期：

为了更好地融通各单位自主运用、暂时闲置的资金，保证资金安全，加速资金周转，提高资金使用效益，经 (甲方)与 (乙方)协商，订立协议如下：

一、甲方愿将资金 作为委托借款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定对象、内容代为发放。

二、甲方将上述款项存入乙方(一次或分次存入均可)后，才能发放借款，未发放部分，甲方可以提取。

三、乙方对甲方存入的资金，未发放部分比照专业银行单位活期存款利率及计息方法，每季计付利息一次，直接存入甲方委托借款基金账户内，视同甲方委托借款基金。

四、甲方一次批给、用款单位分次使用时，乙方即按批准发放金额一次由委托借款基金账户中支出，另行保管，甲方不得安排使用。

五、根据甲方与用款单位协议规定的利率，乙方每季计收利息后，直接存入甲方委托借款基金账户内，视同甲方委托借款基金。

六、乙方按每月末实际借款余额的 ‰向甲方(或用款单位)计收手续费。

七、委托借款到期，由用款单位主动归还，并由乙方将收回的借款本息，直接存入甲方委托借款基金账户。到期不还，乙方有权主动从用款单位的结算账户中扣收，逾期加计罚息20%，归乙方收入。

八、甲方提取委托借款基金，必须直接划入甲方在 银行 分理处开立的 账户内，不得转划他户和支取现金。

九、乙方只承担甲方与用款单位所签协议中的有关条款的执行、监督、督促还款的责任。

十、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，有效期自 年 月 日起，直至委托存、放本息全部结清日止。

甲方 公章 负责人章

乙方 公章 负责人章

委托人

1.支付费用的义务。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用;

2.付酬义务。对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬;

3.赔偿责任。

违约责任

《合同法》第334条规定研究开发人的违约责任是指研究开发人不履行或者不适当履行委托开发合同，依本条规定委托开发合同研究开发人的违约责任主要有以下几个方面：

1、研究开发人未按计划实施研究开发工作的，委托人有权要求其实施研究开发计划并采取相应的补救措施。研究开发人逾期两个月不实施研究开发计划的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因此给委托人所造成的损失。

2、研究开发人将研究开发经费用于履行合同以外的其他目的的，委托人有权加以制止，并要求研究开发人退还相应的经费用于研究开发工作。经委托人催告后，研究开发人逾期2个月仍未退还经费用于研究开发工作的，委托人有权解除合同，研究开发人应当返还研究开发经费，并赔偿因此给委托人所造成的损失。[1]

3、由于研究开发人的过错，造成研究开发成果不符合合同约定条件的，研究开发人应当支付违约金或者赔偿损失。由于研究开发人 的过错，研究开发工作失败的，研究开发人应当返还部分或者全部研究开发经费，并支付违约金或者赔偿损失。