出租住房安全责任协议书(合集20篇)

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 出租方将坐落在 房屋， 间 平方米，租给承租方 使用。

第二条 租赁期限：从 年月日至 年 月日。 承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金按每年 元人民币，交纳时间于每年 月 日前交付。房屋租赁税由承租方承担。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

第五条 出租方与承租方的变更

1、如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房租，须在3个月前通知承租人。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1、出租

方未按合同前款规定向承租人交付合乎要求房屋的，负责赔偿 元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，责任偿付违约金

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，责任偿付违约金如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用，应支付违约金如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责偿付。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决条件

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，

经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式三份，出租方、承租方各执一份，另一份送工商部门备案。

出租方：

法定代表人(或委托代理人)

承租方：

法定代表人(或委托代理人)

签约地点：签约时间：年月 日

出租人(下称甲方)

承租人(下称乙方)

(身份证号：联系电话：)

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

八、本协议书一式二份，双方各执一份。

甲方(签字)：联系电话：

身份证号码：

乙方(签字)联系电话：

身份证号码：

年月日

发包方：衡阳旭光锌锗科技有限公司办公楼建设工程项目经理部

(以下简称甲方)

承包方：泥工班组(贺遵亚)身份证号：

(以下简称乙方)

a、 工程名称：衡阳旭光锌锗科技有限公司办公楼建设工程。

b、 建设地点：位于衡阳松木经开区上倪路。

c、经甲乙双方协定，甲方将上述工程的泥工工资劳务包工总承包的方式给乙方。根据有关建筑法律法规条文，为确保工程施工保质保量按期完成施工任务和明确双方在施工过程中所履行的合同义务，经济权益及职责，以平等互利，友好合作的原则达成如下协议条款。

一、 承包范围：

根据本工程设计施工全图承包下列内容：

1、基础工程：桩基础凿桩头，割桩头钢筋，基础土方机械开挖成型、初平后的人工清理、修整、细平。机械开挖不到位的土方死角、塌方人工清挖、基坑排水、地基清扫，桩头清扫。混凝土浇筑、土方回填时夯实、平整，脚手架下及施工道路硬化工作。

2、混凝土工程：图中全部各类混凝土工程的浇筑成型、修面、养护、防寒防雨遮盖、缺陷修补。混凝土浇灌过程中，注意楼面、屋面负弯矩钢筋不要踩压。如踩压使原绑扎成型钢筋变形，必须负责恢复原样，保证钢筋受力不受影响。

3、砌体工程：图中全部各类砌体的砌筑成型、养护、预留预埋、预制构件制作安装，(化粪池、室外污水检查砌筑、红砖淋水、少量河沙过筛、含泥量超标卵石清洗)等。

4、楼地屋面面层工程：

①、图中所有地面工程的土方平整、夯实、垫层，混凝土浇筑。(沉厕内填充物包括在内)

②、图中所有楼、地、屋面基层清理，水泥砂浆楼面抹面、切缝、养护。屋面挤塑板铺贴，钢丝网层混凝土浇灌、抹面、压光、嵌伸缩缝、养护，屋面找平层抹面、压光;地面混凝土浇灌、嵌伸缩缝、抹面、压光、养护。

5、内外装饰工程：

①、图中全部室内天棚、墙、梁、柱面的全部抹面，现浇梁、板、面不抹面，但接缝处大于1cm处应补抹平整。(沉式厕所抹面包括在内)

②、图中全部室外墙面、天棚、天沟、线条、挑板、造型构件、小型构件等的全部抹面。

③、图中注明的室内地砖、室内墙面砖，室内外踢脚线、室内外踏步、室外墙面瓷砖、滴水线的全部镶贴及养护。、

6、图中注明的房屋外墙勒脚的散水水沟以内的散水或有盖明沟的土建泥水项目。

7、上述承包内容的小量混凝土、砂浆现场搅拌，门、窗过梁的现场预制、浇筑。

8、基础至屋面分中、弹墨线、协助各层测平、标记工作。

二、 承包方式：

1、乙方按承包范围的内容包工及包本工种所有工具、用具、压条、铁钉等施工机具。

2、乙方自备斗车、振动器及其他泥工工种小型施工机械设备，用水管。

3、乙方包质量、安全、文明施工达标及按期完工。

4、甲方负责主电源至各楼层，乙方需自备电缆接通自用机械设备。

三、 承包单价：

1、本工种主体工程、装饰工程劳务承包综合单价，按建筑面积计算，承包单价：壹佰陆拾贰元每平方米(￥：162元/m?)包干。(本单价已包含因施工场地限制、交通、气候影响、队伍进出场、赶工、加班、福利、管理、材料场内转运、装卸、雨具、劳保用品、安全维护、标准化文明施工、各部门检查等因素所发生的费用在内)。

2、合同外临时用工：技工按160元/天计，小工按130元/天计。

四、 结算方式

1、结算面积：以设计施工图竣工后的实际完工建筑面积计算为准。(基础、屋面及屋顶构架层不计算面积)

2、结算总价以结算面积乘以承包综合单价后为结算总价，增减工程量款分别以增加或扣减列入结算总价计算。

3、合同承包范围内所发生的单项零散增减工程量其价在500元之内的，双方互不增减，超过500元以上时，按增减工程量以不高于市场同等价计算增减费用。

4、合同外增加工程量的签认：该工程如发生合同外零星用工或零星工程，乙方必须兼顾承担，其价格以不高于市场同等价商定为准，工程量以实际收方签证，签订手续应在完工后7天内完善。

5、如建设单位进行设计变更，其增减工程量按实际发生工程量乘市场价计算。

6、 基础工程含以内，以外的超深工程量按市场单价计算。

五、 工程款支付方式

1、进度款支付方式：乙方自垫资金至完成基础。

2、完成二层主体付总工程款的20%;完成主体封顶付总工程款的20%，待内、外装饰完工及外架下地后后付总工程款的45%;待竣工初验合格并在该工作承包内容全部结束后30天内，支付总工程款的10%(已达工资总额的95%);剩余3%工程款在工程款竣工复验合格30天内付给乙方;剩余2%的质量保证金待工程竣工验收合格两年后付清给乙方。

六、 质量责任

1、乙方严格按照该工程的设计施工图纸、设计变更、图纸会审、技术交底及有关标准图集，规范规程的要求进行施工。

2、根据验收规范的要求，各分部分项工程验收必须达到合格标准或以上，如因验收不合格所造成的返工、滞工、误工损失或发生其他间接费用概由乙方承担，乙方承担其直接费用外还应承担一倍的罚款。

3、注意重点：混凝土板厚误差应控制在±5mm之内，砌体应上下平直、洞口方正，以控制抹灰的厚度，装饰观感应良好。砌筑砂浆饱满，水平灰缝均匀，墙体垂直平整。

4、乙方应及时处理施工过程中所造成的遗留缺陷，以利其他工种作业，如因处理不及时，甲方可决定代为处理，其费用以双倍计算由乙方承担。

5、因乙方不按规范要求施工，给工程质量造成缺陷，按项目部质量、安全违规处罚标准进行罚款，所罚款项作为奖金，奖给优秀工作者。

七、 施工进度要求

1、乙方必须根据工程量及工期要求配备足够的操作工人，并保证节假日、农忙季节等特殊情况下不影响施工进度。

2、合同总工期为90天(开工日期20_年6月10日起，竣工日期20_年9月10日)，雨天不予补偿工期。施工进度以甲方根据与建设单位签订的合同工期要求编制施工进度计划为准，乙方根据进度表合理配备劳力，保障按要求完工，如因乙方劳力不足造成工期延迟，则每延迟一天处500元/天罚款，并承担其它工种的误工费;如提前一天完成乙方可获得1000元/天奖励。

3、如因建设方或政府部门施工手续原因造成的停工，在停工期间甲方不承担乙方的任何费用，但其工期相应顺延。

4、工期延迟以甲方签认为依据。

5、附：旭光办公楼建设工程施工进度表一份，严格按照施工进度表施工及考核。

八、 安全责任

1、乙方严格执行有关建筑安全法律、法规及规章制度，做好班前安全交底及班组安全教育，遵守安全操作规定及做好自检自查工作。

2、乙方义务配合甲方做好安全标牌，标识的悬挂。

3、乙方承担本工种防护设施的搭设，自备安全帽、安全带。

4、乙方确保安全生产，杜绝安全事故的发生，如因违规违章作业所发生的一切大小安全事故均由乙方自行承担，甲方概不负责。

5、乙方如违反安全制度及安全规程，每人每次处50元至500元内的罚款，如发生大的安全事故，乙方除应承担其直接经济责任外还应处每次500元至20_元内的罚款。

6、如发生意外安全事故，500元以内甲方不负责任，500元-1000元以內的费用甲、乙双方各负一半。

九、 文明施工责任

1、遵守文明施工的规章制度，承担做好施工现场场地硬化、排水及排水沟等文明施工的相关工作。

2、保持现场泥工工种材料分类堆放整齐并堆放在甲方计划的场地区域，保持道路、通道随时畅通，落地浆料干净混凝土回收利用;保持施工层面场清料净。剩余材料及时归场回库，设备保养维护整洁、正常运行。

3、保持生活区，宿舍厨房清洁卫生干净，加强作好生产，生活区的消防工作。

4、如因文明施工验收不合标准，乙方应承担其直接经济责任外，还应处每次500元至20_元内的罚款。

5、每完成一层主体楼面要做到工完场清，落地灰要过筛、合理利用。

十、 管理责任

1、乙方必须服从甲方项目部的统一指挥及安排，以大局为重，搞好各工种之间的协调，各工种之间的工作矛盾协调以项目部公平裁定为准。

2、乙方的施工队伍必须具备技能达标、身心健康的素质，并提供相关的个人资料，乙方责任人必须长驻工地现场全权主持安排生产工作，凡工地有检查验收时必须及时派专人到场协助和应急处理有关事物。有事离开工地，必须向项目部请假。

3、乙方要做到节约用料，合理用料，余料、旧料利用，不得随意乱锯、乱裁，如经发现，应由乙方双倍赔偿。用料损耗必须控制在损耗率的范围内。

4、如因乙方质量、安全、文明施工因素引起建设单位、监理单位或上级主管部门给给甲方造成的罚款慨由乙方承担。

5、乙方损坏或丢失甲方的设备应照价赔偿。

6、乙方班组人员因违法违规或计划生育所造成的治安，刑事或罚款，概由乙方全部承担。

7、如因乙方雇佣民工患病上岗在工地发生致残或身故，其全部责任及经济损失由乙方承担。

8、乙方义务配合水电防雷、设备安装及其他工种的预留预埋工作，并配合资料员完善本工作有关的资料。

9、甲方为乙方提供工人住房、床位，接通水电，不得用工地的有用材料作柴火。乙方自搭所需的工具房、设备库由乙方自负。

10、甲方有权了解乙方的工资发放情况，乙方须按期公布工资发放资料，并张贴供上级检查需要备用。

11、甲方负责向乙方提供一套施工全图及设计变更、图纸会审纪录各一份由乙方保管使用。

12、甲方管理专业人员负责在每个施工段的每一层提供一个控制点及纵横轴控制线各一条，监督检查乙方放线定位。

13、甲方全权对乙方的施工质量、安全、文明施工、进度实行全过程检查、监督、对不合格、不达标的工程有权要求整改、停工、返工及处罚。

14、乙方所有的罚款从乙方的各阶段进度款中直接扣除。

十一、保修

1、该工种承包范围扫尾期以综合验收合格后30天止，扫尾期内，乙方在接到甲通知后24小时内到达现场核查维修，并在规定的期限内完成，如乙方未按要求执行，甲方有权自行安排处理，维修费用直接从乙方的结算款中扣除。

十二、违约责任

1、合同签订生效后，乙方不得再要求退出承包或将工程以直接、间接的方式转包给他人，如有发生，合同自行终止，乙方已发生的工程款(包括非本工地工程款)不予结算，视违约处罚，甲方有权另行发包。

2、在正常施工过程中，乙方如中途自行退出承包，或因乙方原因造成无法继续履行合同义务，甲方只按乙方实际完成工作量的50%结算，其结算款须待工程竣工验收合格后才支付给乙方，剩余的50%作为甲方的经济损失赔偿。

3、如因甲方责任，给乙方造成误工、返工，其责任由甲方承担。

4、若乙方不能保质按时完成其承包任务，甲方发出书面警告三日内仍无明显成效时，甲方发出书面通知解除合同，乙方应在书面通知发出三日内无条件退场。劳务费的结算若发生争议，将以不利于乙方的方式结算，且违约责任由乙方承担。

5、此合同单价在施工过程中双方不得再以任何理由来调整，如乙方发起调整单价纠纷，甲方有权扣除50%的总工程款，视为违约;如甲方发起调整单价纠纷，甲方需补偿50%的总工程款，视为违约。

十三、争议

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决，协商不成时，可由建设单位调解，调解不成时，可申请有关衡阳市石鼓区仲裁联络处裁定。

2、双方以理性协商的姿态和文明方式解决各争议事务，如乙方出现过激行为(聚众闹事、或肢体手段)，每次罚款20_元，如造成刑事后果则移交司法机关处理。

十四、合同生效与终止

1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签名。

2、甲、乙方双方履行完本合同的全部义务，乙方保修到期，甲方付清乙方全部尾款，合同自动失效。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行友好协商解决。

4、本合同一式二份，甲、乙方双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方：

负 责 人：

身份证号：

联系电话：

年 月 日乙 方： 负 责 人： 身份证号： 联系电话： 年 月 日

编号：________________

甲方：________________

乙方：________________

为确实加强厂区的安全管理，维护合同双方利益，明确双方应承担的安全责任，保障双方职工生命和财产安全，根据国家和地方有关法律法规，加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），确认如下：

一、甲乙双方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《浙江省安全生产条例》、《浙江省消防条例》、《中华人民共和国消防法》等政府部门的有关规定。乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。甲乙双方都必须严格遵守国家和当地有关安全生产的各项法律法规，甲乙双方的主要负责人为安全生产第一责任人，甲乙双方应该各自履行安全生产管理职责。

二、甲方应将公司的安全生产状况、内部治安、防火要求等安全管理制度书面告知乙方，并作为此安全协议的附件，乙方应严格遵守甲方的安全工作要求。甲方应进行安全监查，发现乙方作业区域存在事故隐患或违法违规行为现象，应及时书面告知乙方并督促整改，甲方有权按照公司相关安全管理制度予以处罚，发现重大隐患，经指出仍不采取整改措施而继续生产经营的，甲方有权解除合同，并不承担任何违约责任。

三、乙方必须为独立法人单位，具备符合要求之经营资质，并提供《营业执照》和其他符合国家相关要求的经营资质证件等复印件给甲方备案。乙方在合同存续期间应按照国家有关安全生产的.法律法规和规定，建立各项安全管理规章制度和操作规程，落实各级安全责任制，应配备安全管理人员，加强对从业人员安全教育培训，严格开展安全自查和整改落实，制定应急救援，落实各种防范措施，建立长效管理机制，确保作业区域安全稳定。根据“谁使用、谁管理、谁负责”的原则，应对作业区域内的安全管理承担主体责任。

四、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。否则，私自进入对方工作区域，发生一切安全事故由违约方负责。

五，甲方提供的仓库、场地，应符合原规划设计的使用性质，符合安全生产条件和防火要求。乙方需要改造厂房、仓库，办公楼的结构，或者改变使用性质的，必须征得甲方书面同意，由甲方按规定向有关部门申请办理相关施工审批手续以及验收手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库、厂房、办公楼、场地的使用性质和结构，否则，乙方将承担全部责任和赔偿一切经济损失。乙方在使用甲方厂房期间，应对所租厂房安全隐患进行排查，发现问题及时通知甲方协调处理，做到防火、防水、防漏电、防高空坠物。

六、乙方使用自有或甲方原有的特种设备，应经有关部门检验、检测、验收合格，并按规定进行年检、复审。从事特种作业人员应持有效证件上岗，严禁无证违章操作。特种设备使用期间所有发生的所有安全问题，由乙方承担全部责任并赔偿由此产生的一切经济损失。

七、乙方需要动用甲方设备设施，应事先征求甲方同意，并由甲方验收合格，签字确认后方可使用。使用中发现有不安全隐患，应立即停止使用，并书面通知甲方。经修理验收合格后才能再使用。因使用不当造成人员伤亡、设备损坏、财产损失由乙方负责。未经甲方同意，乙方不得擅自使用、修理、移动、拆除、改变甲方的原有设备设施。由于未执行此项规定，造成乙方人员或甲方人员伤害，一切后果和经济损失由乙方负责。

八、未经甲方同意，乙方不得在仓库从事危险化学品生产、存储、经营销售等业务。

九、未经甲方同意：不得擅自带入有害、有毒、危险物品。确需工作需要，应在进入甲方区域前提出申请。严禁在非吸烟区吸烟及携带火种进入甲方区域。

十、乙方应加强对从业人员安全教育、培训和学习，增强劳动者的安全意识、保障劳动者的安全。乙方的从业人员（包括社会招用人员）在甲方工作区随意走动，发生各类伤亡事故，乙方应完全承担安全管理责任。由乙方妥善处理善后工作。

十一，乙方在合同期间一旦发生事故，必须立即向甲方通报，并按事故类别立即向所在地区的安全生产监管部门、公安消防部门、质量技监部门以及上级主管部门报告。

十二、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

十三、乙方必须遵守甲方厂区管理有关规定，见附件。

十四、本协议作为甲乙双方签订厂房租赁合同的必要附件，与主合同具有同等的法律效应。有效期为________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：________________乙方：________________

签约日期：________________年________________月________________日

签约日期：________________年________________月________________日

一、协议双方：

甲方：

乙方： 身份证号：

所属工区：

二、安全生奖罚制度协议内容：

1、 目的

为表彰在施工过程中服从现场施工管理人员指挥，保证安全文明施工的员工，同时对违章操作员工的教育，提高全员安全文明施工意识，特制定本协议。

2、 适用范围

经本项目许可在本项目从事一线生产工作的务工人员;

3、 编制依据

公司《安全奖惩制度》，并结合本项目部具体情况制定。

4、 奖惩程序

4.1甲方根据当月施工情况奖励乙方相应金额安全生产文明施工措施费，月个人安全生产文明施工措施费=当月施工日期×3元;不足50元，按50元计(月施工日期参照各工区考勤表及工程部施工日志)，安全文明施工措施费按季发放。

4.2 乙方若在本项目施工过程中出现表4.2.3中任一违章现象则视为违章责任者，需承担相应的罚款。

4.2.1违章责任者处罚方式：第一次发现给予表4.2.3中相应罚款，第二次同类违章现象给予双倍罚款，累计三次清退处理。

4.2.2违章处罚时，可根据情节与项目管理情况可多种方式并用。

4.2.3违章处罚表

序号违章现象责任人(乙方)罚金

(单位：元)

1进入现场未戴安全帽或未正确佩带违章者本人50

2高处作业未系挂安全带违章者本人100

3安全带挂设不牢固违章者本人50

4酒后上现场或酒后作业违章者本人100-200

5作业时未按规定穿戴防护服装或工作服违章者本人50

6无证或酒后驾驶厂内车辆违章者本人200

7使用损坏的电器设备、机工具违章者本人100

8私自变更安全设施或安全防护违章者本人200

9禁火(烟)区内吸烟违章者本人50

10故意损坏或破坏安全设施、安全标志违章者本人300

11不规范用电现象或宿舍内私拉电线违章者本人50-200

12擅自挪用他人机工具、设备、材料违章者本人100

13作业现场打架违章者本人200

14无故不参加安全培训或会议违章者本人50

15不爱惜劳保用品、故意损坏劳保用品违章者本人50

16未按操作规程或技术交底作业违章者本人50

17不服从项目管理人员管理违章者本人100-500

18其他违反公司安全奖罚条例违章者本人200-1000

4.2.4对于情节特别严重的违章行为，可依据4.2.3表中相应条文加倍处罚，对于触犯法律者移交当地派出所处理。

4.2.5甲方向乙方开具罚单后，视罚款金额由安全保卫科将罚单交于财务部扣除当月安全生产保证基金，若罚款金额超出安全生产保证金额，乙方需自觉承担罚款，并在三天内及时上交罚款，对罚款有疑义时，应在三天内向部门相关人员征询。

4.2.6安全保卫部建立安全处罚登记台帐，处罚金纳入项目安全奖惩专项资金，专款专用。

5.本制度由甲方安全保卫部负责予以解释，自 年 月起实施。

三、 本协议书一式二份,双方各执一份。

甲 方: 乙 方:

身份证号:

经办人: 所属工区:

时 间: 时 间:

走读生家长安全责任书 为抓好走读生的安全工作，学校与走读学生和家长签定本安全责任书。

1、按照上级要求家住学校附近的走读学生，若不在学校住宿，中午一律在家午休。

2、学校负责走读学生在校期间的学习、行为规范和校纪校规的教育与管理。

3、家长每天必须督促学生严格按学校作息时间上学和回家。并督促学生在家按时晚寝、午休。坚决杜绝外出玩耍洗澡等现象。

4、家长要教育子女服从学校的管理和教育，并做到以下几点：

(1)严格遵守学校各项规章制度。

(2)不迟到、不早退，不擅自离校，不滞留外宿;

(3)上学和回家途中要注意交通安全。在学生离校期间，走读生的个人行为、人身安全等一律由走读生本人及其家长负责。期间一切不安全事故，学校概不负责。

注：走读生早晨5：30前到校，中午2：30前到校，晚上9：20离校(如有变动另行通知)。提前到校时间不超过十分钟，学校否则不予开门进教室。

本《走读生安全责任书》一式两份，家长和学校各执一份。 走读学生签字 ：家长签字：

班 主 任 签 字：

__

20__年 5月 2日

甲方：

乙方：身份证号码：户口所在地：员工宿舍地址：

甲方为了解决本公司员工的住宿问题，并由甲方统一安排乙方暂住在公司员工宿舍内，根据《顺德区流动人员管理暂行办法》及相关法律法规的有关规定，按照“谁租住，谁管理，谁负责”的原则，为明确甲，乙双方权利义务，责任等，签订本责任协议：

一，甲方安排乙方居住公司员工宿舍楼号房，甲方免收乙方住宿费，但水，电费由乙方承担。乙方在住宿期间，必须自觉遵守甲方及当地政府暂住

有关规定及消防安全的管理规定，并配合当地公安机关及治安部门办理好一

切相关居住证手续。

二，乙方作为本宿舍房的管理及消防负责人，对住房卫生，防火，防盗安全责任工作全面负责，乙方必须每天打扫住宿环境卫生清洁，并对住宿安全，消防安全工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针。严格遵守用电制度，不得擅自乱拉乱接电线，如因乙方行为造成火灾事故及人员伤亡的，一切由

乙方独立承担赔偿责任。

三，乙方住宿期间，不得允许非本公司员工(包括家属，朋友)住宿，否则发生一切安全责任事故及治安，刑事等，由乙方独立承担全部赔偿责任及法律责

任。

四，乙方严格遵守住宿制度，严禁打架闹事或聚众赌博，吸毒等，不得携带其他非本公司员工返宿舍居住，过夜，否则经甲方及公安部门检查发现，视为乙

方严重违反住宿制度及规章制度，甲方有权终止双方签订《员工住宿责任协

议书》，不准乙方在公司员工宿舍居住，造成一切后果及责任由乙方承担。 五，乙方在居住本公司的宿舍内，如乙方不在公司上下班(路线)途中的发生一切交通事故的，不得认定工伤事故，一切与甲方无关。

六，本“员工住宿责任协议书”自甲，乙双方签名及盖章生效，本责任协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七，本“员工住宿责任协议书”自乙方离职后本“员工住宿责任协议书”自动失效。

甲方(盖章)乙方：(签名)

签订时间：年月日

为保障学校正常的教育教学秩序，保障学生的安全与健康，已切实加强了不安全隐患与整治，杜绝安全事故发生。特与学生、家长签定安全责任书。具体内容如下：

1、遵守学校纪律和社会公德，自觉维护公共秩序，随时注意自身安全，不危及他人安全。

2、遵守交通规则，不在公路上逗留、追逐打闹、爬车，穿越公路时先看清左右车辆情况。严禁搭两轮、三轮到校、回家。

3、不玩火、不玩一切危险物，不带刀械利器、玩具枪到校。

4、放学后及时回家，不在校外逗留，不在岩边、水边玩耍，不私自下河塘游泳，严禁爬车。

5、禁止打架斗殴，不得接待校外人员，不邀约校外人员滋事和与校外人员来往。禁止玩有可能伤害自己和他人的游戏活动。

6、自觉维护校内秩序，严禁在走道、楼梯、大门口等场所追逐打闹。

7、不爬门窗、树木、栏杆、围墙，不在滑梯上滑行，不在桌椅上走动。不私自翻越单、双杠等危险物，做清洁卫生时，不得站在窗台或站出窗外。

8、不得私自组织户外游玩活动，若参加校外活动（如春游、参观）必须听从指挥，不得私自离开集体和活动场地。

9、在校读书期间，未经老师同意，不允许出校门， 同学之间不得相互串门，未经家长同意，不得在外过夜。

10、学生不得携带和燃放烟花爆竹。

11、学生不得上教学楼房顶，不得攀沿学校教学楼，教室门、窗及篮球架。

12、下楼道要有序，不得拥挤，严禁在过道打闹、追逐，严格遵循上下楼靠右的规定。

13、不经老师允许，不得随便使用体育器材，化学、物理、生物等实验器材。上体育课或军训时，只能穿运动鞋，并按教师要求完成，严防事故发生。

14、注意饮食卫生，不得随便吃零食、饮料，尤其是裸露、变质、过期食品、校外无卫生许可证摊贩出售的食品，严防病从口入。

15、安全用电，严禁私拉乱接电线，严禁触摸电源插座、各类电源开关，严禁湿手操作电器等。

16、学生要爱护农民庄稼，严禁偷盗行为，特别是不得偷吃农民的甘蔗、水果和损坏农民的庄稼等。

17、禁止上学、放学乘座三轮或两轮摩托车,不骑自行车上学,遵守交通规则,注意交通安全。

18、遵守消防安全的有关规定。严禁在校园内随意燃烧杂物、信件等

19、。不得点蜡烛、玩火等

希全校学生严格遵守，并恳请家长仔细读后加强对子女的督促和教育。对违犯以上规定的学生，除造成后果自负外，还要受到学校相应的严肃处理。

____级______班 学生（签名）_________

家长（签名）___________

自贡市第十一中学校

20xx年3月

甲方：

乙方：

分包项目：

第一条为了加强施工现场安全管理，保障电信设施、设备安全畅通和施工人员及其它有关人员的人身安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国合同法》及甲方公司相关安全管理规定，甲乙双方签订《安全生产责任协议》。

第二条本协议书适用于土建、消防系统建设、安装、改选、改造工程；通信管道、通信线路、通信设备安装工程施工现场的安全生产、文明施工活动。

第三条甲方有权（而非义务或责任，下同）对乙方施工现场安全进行监督。甲方代表有权对施工现场的安全管理进行指导和监督，乙方必须服从甲方代表的管理和监督检查，工程相关单位应积极配合，确保施工现场安全。

第四条乙方对施工现场的安全管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，注意安全施工、文明施工，确保电信设备、设施安全和人员安全。

乙方应当执行国家、地方、行业主管部门有关标准、规范、规程。

乙方在施工过程中必须严格遵守以下规定：

（一）通信管道、线路施工现场，应特别重视并遵守下列要求

1.必须设立警示信号标志，白天用红旗，晚上用红灯，以便引起行人和各种车辆的注意。必要时应设围栏，并请交通民警协助，以保证安全。

2.施工区域，有平行与交越电力线缆，必须采取相应措施，避免发生人员伤亡事故。

3.施工人员进入人（手）孔作业，应先探明人（手）孔内有无有毒、易燃气体，避免发生中毒事件。

4.施工人员进行登高作业，应先检查登高工具和保险装备，避免发生摔伤事故。

5.现场施工用电源线架设高度，必须满足安全要求；必须安装警示红灯。

（二）在通信机房内施工，应特别重视并遵守下列要求

1.必须制定确保运行设备安全措施。

2.设备开箱后，包装箱等易燃杂物应立即搬离现场。

3.施工时，不得将导线头子遗留在设备内。每天下班前，必须清理施工现场。

4.施工期间确须进入通信系统，应办理借用口令手续，用毕立即归还。

5.施工期间布放线缆，拆除竖井、巷道防火封堵物，布放线缆完毕后，应立即重新封堵。

6.设备安装完毕，必须经监理、督导、电力维护人员检查、测试无误后，方可接通电源。

第五条施工现场的安全生产实行施工企业法定代表人承包负责制，由乙方法定代表人承包负责。施工现场的安全生产管理，乙方法定代表人应指定项目经理为主要责任人。

因乙方施工及施工管理原因造成通信设备、设施损坏、通信阻断、人员伤亡等，一切责任、后果和损失由乙方全部承担。

第六条乙方应当根据工程实际特别制定安全生产施工方案和专项技术措施，配置专（兼）职安全监督检查人员。

第七条乙方应当自开工之日起，在施工现场设置达到国家标准的安全防护设施，并对作业人员配备合格的个人防护用品。

第八条特殊工种作业人员，必须参加建设行政主管部门或者法律、法规规定的有关行政主管部门组织的安全生产教育培训，经考核合格后，方可上岗作业。

第九条施工现场发生伤亡事故，除按照法律、法规规定向有关行政主管部门和甲方报告外，施工企业还应当及时向当地建设行政主管部门报告。对伤亡事故不得隐瞒、故意迟延报告或者谎报。

第十条施工现场应当符合下列要求：

（一）安全、整洁、美观，对建设单位及甲方通信设施、设备应给予保护；

（二）材料堆放整齐有序，不得影响建设单位及甲方正常生产秩序和通信畅通；

（三）垃圾及时处理，不得就近乱堆乱倒；

（四）户外施工因特殊情况确需夜间或雨天施工的，乙方必须有安全施工措施（方案），报项目经理批准后方可施工。需夜间在公路上施工的，要设立夜间警示灯和安全防护栏；

（五）符合卫生标准；

（六）搭建作业人员临时宿舍，应牢固，通风，布放照明电线必须安全；

（七）阻止无关人员进入施工现场。

第十一条乙方应当遵守下列规定：

（一）不得在施工现场溶融沥青或者焚烧油毡、油漆等易产生有毒、有害烟尘和气体的物质；

（二）不得从高处向下抛撒建筑垃圾；

（三）不得将有毒有害废弃物作土方回填；

（四）禁止在施工现场吸烟或使用明火，确因施工需要进行明火作业，应经安全保卫部门批准办理《动火证》；

（五）需进入生产机房进行施工的，乙方应到建设单位或甲方相关部门办理出入通信要害部位介绍信，方可进入施工。

(六)施工所需的工程、运输车辆均由承包单位自备或租赁。承包方要确保驾驶员能够对车辆定期进行维护、保养，运输设备、材料的车辆应考虑好运输线路，作到在运输过程中遵守交通规则，注意施工安全，不出现任何差错。承包方因工程施工所租赁的车辆必须有合法、齐全的手续，必须严格按照安全规范使用使用。

第十二条违反本协议书第六条、第十二条、第十三条之任一款的，由甲方要求乙方改正，并由乙方支付甲方1000元以上5000元以下的违约金。法律、法规另有规定，从其规定。

第十三条屡次违反本协议书相关条款，甲方有权取消乙方参加通信工程建设资格。情节严重的，报告司法机关追究其刑事责任。

第十四条本协议执行过程中发生纠纷，双方应协商解决。协商不成由甲方所在地人民法院解决。

第十五条本协议书作为双方施工合作框架协议的附件，自签订之日起生效。

甲方：乙方：

法定/授权代表：法定/授权代表：

签订日期：签订日期：

甲方：

乙方：清洗保洁有限公司

签订地点：吉林省吉林市

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等规定，甲乙双方经过协商达成以下协议。乙方签订本协议应当视为一经充分理解并全部接受协议内容，若有疑问及不明之处，以甲方的解释为准。

第一条 甲方责任：

1、对施工（作业）单位的资质进行审查，向乙方提供本单位的安全生产规章制度。

2、对乙方安全、环境、治安、防火工作进行监督检查，纠正违章指挥和违章作业，发现严重违纪和事故隐患，有权责令停工，监督整改并按照甲方的管理办法进行处理，对拒不执行甲方意见，严重者终止合同，所造成的一切经济损失由乙方承担。

3、监督乙方识别危险源（危险场所、危险作业、危险设备）、制定防范措施（包括应遵守的规范、作业人员的资质、保护用具、相关设备、周围环境、电源开关等）、制定预案、告知施工（作业）人员在紧急情况下应当采取的应急措施。

4、乙方在施工（作业）过程中出现工伤事故时，甲方在接到乙方通报后有义务积极协助乙方进行现场抢救工作。

第二条 乙方责任：

1、乙方对施工（作业）过程中的安全、环境、治安、防火工作负主要责任，施工前应指派专人负责访项目的上述工作，佩戴明显的安全标志，接受甲方的统一协调和监督，教育施工（作业）人员遵守安全操作堆积，根据工作特点制定安全措施，做好安全教育和安全技术交代工作，保证进入现场施工（作业）人员经过安全培训教育工作，必须持本岗位有效证件上岗。

2、开工前，将施工（作业）人员的情况如实向甲方报告。有人员调整时，要及时通报甲方，施工（作业）现场不得录用不符合国家有关法律、法规规定的人员。

3、施工（作业）前，应如实将工程计划、工程概要、紧急联络图、重点危险源和防范措施向甲方申报备案。对于危险性较大的工程，由乙方制定危险作业一览表。

4、下达施工（作业）任务时，应向施工（作业）人员进行有针对性的安全技术指导，给予施工（作业）人员配置正确的安全防护用具，并安排监护人员，并将特种作业资格证书复印件交给甲方，不得安排非特种作业人员从事特种作业。

5、乙方自带的设备、工具、劳防防护用品等，所有的高空设备及危险物品的容器、运输工具应取得安全使用证，并应设置安全标志。

6、乙方人员不得动用任何规定以外的甲方的任何设备及安全防护装置。

7、高空作业人员在操作过程中应设立监护人员，标准施工（作业）。按规范接临时线，并应按规定时间拆除。

8、施工（作业）产生的废弃物特别是危险品废弃物按要求放到指定场所，对施工现场应随时进行整理、整顿、清洁、清扫、不在通道、升降口、灭火设备、救急设备等处放置物品。

9、乙方在施工（作业）人员在工作过程中出现工伤事故时，应及时通知甲方，并及时组织抢救工作，并自行承担一切费用和损失，同时因乙方原因造成甲方人员伤害，其抢救及善后产生的一切费用由乙方承担。

10、乙方由于施工（作业）过程中发生工伤事故时，乙方应立即停止施工（作业）进行整顿，并向甲方通报安全隐患整改报告，在经过甲方认可后方可重新施工（作业）。

11、施工（作业）过程中对人的不安全行为，物品的不安全状态，作业环境的不安全因素和管理缺陷进行控制。

12、施工（作业）现场的安全控制由乙方单位负责人负责，服从甲方对施工（作业）现场的安全管理。

13、平时进行安全检查，对安全隐患及时整改。对甲方提出的安全隐患无条件的整改。

14、执行甲方的现场管理制度及国家有关法律法规，因违反现场规定造成的一切责任和损失均由乙方承担。

15、对由于乙方责任造成的安全生产事故给甲方造成的损失，甲方有权利对乙方进行处罚。

第三条 施工（作业）的安全检查与评审

1、甲方在乙方施工（作业）过程中对协议条款进行检查，对条款遵守情况进行确认和评审。

2、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方单位盖章： 乙方单位盖章：

甲方代表人签章： 甲方代表人签章：

日期： 年 月 日

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)

4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在

个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计 个月以上。

9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签确认。

11房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金

倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

4)拖欠房租累计 个月以上的。

5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。

7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .

14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执

份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

传真： 传真：

地址： 地址：

房产证号：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点： 签约地点：

乙方(施工单位)：

为了贯彻“安全第一，预防为主”的方针，确保 的施工安全，保质保量按期完成施工任务，并明确安全责任，经建设单位(甲方)与施工单位(乙方)协商，特制定本协议。

一、 安全生产目标

⑴、杜绝人身重伤及以上事故。

⑵、杜绝一般机械设备、火灾、爆炸事故和重大交通事故

⑶、认真贯彻执行安全生产规程、规定、标准及办法，切实落实各级安全责任制，建立健全各级安全保证体系，努力减少其它事故。

二、 安全规程、标准

⑴、《电力建设安全施工管理规定》

⑵、《电力建设安全工作规程》

⑶、《电业安全工作规程》

⑷、《安全生产工作规定》(国电公司发布)

⑸、《电力建设文明施工规定及考核办法》

⑹、《农网35kv及以下线路运行维护、建设改造工作中防人身及倒杆事故的有关安全措施》(甘肃省电力公司)

⑼、其它安全生产指令、规定、标准

三、 施工单位必须具备的条件：

(1)、现场的负责人、工作监护人、工程技术人员和施工人员安全施工的安全等级和技术资质应符合工程施工安全要求。

(2)、配备有满足本工程需要，保证安全施工的机械、工器具及安全防护设施、安全用具。

(3)、配备专职的安全管理机构、设置专职安全员。

四、建设单位应承担以下安全责任：

⑴、开工前必须对施工单位的资质进行审查，确保符合各项安全要求。

⑵、开工前必须对施工单位负责人和工程技术人员进行全面的安全技术交底。

⑶、履行安全合同中规定的由建设单位承担的有关安全、劳动保护等其他事宜。

五、施工单位应承担以下安全责任：

⑴、施工前必须对全体施工人员进行有关本项工作的安全知识和安全规程的培训教育，考试合格后方可上岗。在施工时要按照劳动保护规定为参加施工的人员配备足够合格的劳动保护用品和安全器具。

⑵、开工前必须自上而下进行安全技术交底， 全体施工人员均应掌握工程特点及施工安全措施，特殊工程(电工、焊工、起重工)必须持证上岗。

⑶、隐蔽工程等复杂性较大的工程，应制定单独的施工安全技术措施，并做好交叉作业防高空附件坠落，高空坠落物等措施。

⑷、开工前应对施工机械、工器具及安全防护设施进行一次检查， 确保符合安全规定，并不超过检验周期。

⑸、严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员进行施工。

⑹、施工单位的负责人应对本施工企业安全施工(人员安全、机械器具完好、工程质量)负全部责任。如在施工当中发生违章作业或没做好防护措施所发生的人身伤亡事故，建设单位概不负责。

⑺、施工单位必须接受建设单位的监督、管理和指导，对建设单位安全监察部门提出的意见必须及时整改。发生人身伤亡事故或危及生产运行的不安全情况，必须立即报告建设单位安全监察部门。

六、工程合同价款总计工程款付至50%时，甲方开始预扣10万元工程款作为安全保证金。乙方在施工中若发生人身重伤事故，则扣除50%的安全保证金，并处以等额罚款;若发生人身死亡事故，则扣除全部安全保证金，并处以等额罚款。乙方未发生人身重伤及以上事故，安全保证金在工程竣工验收并办理移交手续后一个月内一次性付与乙方。

七、安全管理

⑴、乙方必须认真贯彻执行国家有关安全生产的方针、政策，及上级主管部门颁发的安全法规、行业规程和有关安全生产的规定。建立安全管理机构，健全安全三级网络(企业、站队、班组)，落实安全检查员，并制定以安全生产责任制为核心的安全管理制度。

⑵、施工班组要坚持安全日活动制度、班前会制度(安全交底)、班后会小结和现场清理工作，做到文明施工。

⑶、执行参建单位施工安全联系制度，保证各项安全规定和措施的落实。

⑷、乙方应执行安全监督与安全网例会、安全日活动、安全分析会、安全检查和安全通报制度和安全施工考核办法。

⑸、临时工上岗前，必须接受安全知识和安全规程的培训，考试合格后，持证或配带胸卡上岗。

八、建设单位工程管理部门、安全监察部门和监理单位发现施工单位施工当中的不安全情况，有权纠正或立即停止其工作。

九、本合同经甲乙双方法人代表或委托代理人签字后生效，共印制六份，其中正本二份，副本四份，双方各执正本一份，甲方副本二份，乙方副本一份，监理公司副本一份。

十、未尽事项按照有关规定执行。

委建单位：甲方(章)施工单位：乙方(章)

法人代表：

法人代表：

或委托代理人：

或委托代理人：

部门负责人：部门负责人：

合同经办人：合同经办人：

单位地址：单位地址：

联系电话：联系电话：

邮 编：邮 编：

联系签定时间：

联系签定地点：

甲方：

乙方：

身份证号：

一、该房屋租赁期共一年，自 年 月 日起至 年 月 日。

二、房屋租金每年 元，按年付款另付押金 元，共计 元(租赁期满若房屋及设施无损坏押金给予返还)大写： 万 仟 佰 拾 元整。

三、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通房使用。

四、租赁期满甲方有权收回租房，乙方如要求续租须提前一个月通知甲方，重新签订合同。

五、如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予赔偿。

六、租赁期满未经甲方书面同意乙方不得擅自转租转借承租房屋。

(入住时的水电数字：电 、水 )

甲方签字：

乙方签字：

联系电话：

联系电话：

一、 要求家长经常给孩子传授安全防范意识的知识，进行安全教育，做到安全警钟长鸣，安全责任重于一切，提高防范意识。

二、凡走读生家长必须负责子女上学及放学期间到校或回家的接送工作，并完全负责此期间子女交通、人身、财产等各方面的安全，路上的安全责任和学校无关。

三、 凡走读的学生，必须保证正常的教学时间，严禁迟到、早退或无故旷课。

四、 凡走读学生，未经学校值班领导或教师允许，不得在校借宿。

五、 严禁走读学生参与、打架、斗殴、盗窃等违法违纪行为。

六、 在上学和放学回家途中，遇意外情况，必须及时由本人或委托他人告知学校或家人，以便采取紧急措施。

七、 学生监护人(委托监护人)负责督促其子女按时回家、按时上学。教育子女注意交通等各方面的安全。

八、 凡走读学生早上必须按时到校，不准在外逗留旷课，放学后必须及时回家，不得去同学家借宿或进网吧等娱乐场所。

九、 学生和家长或监护人必须在本责任书上签字，按手印;

十、 不签订本责任书者，不可参加晚间活动。

本责任书经家长、学生签字带回学校后即可生效。

学生签字(手印)：

家长签字(手印)：

时间：___

甲方：

乙方：

一、房屋承租方的注意事项

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

二、哪些房屋不能出租

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已经抵押未经抵押人同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

三、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

四、本合同连一式2份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

甲方：

身份证号码：

联系电话：

乙方：

身份证号码：

联系电话：

经甲、乙双方协商，甲方将?出租给乙方使用，达成以下协议须双方共同遵守。

一、本合同自?年?月?日起至?年?月?日止，年租

二、乙方在使用该房屋时所产生的相关费用(如水费、电费、卫生费、网络费、收视费)等一切费用由乙方自己负责，必须按时交纳给甲方或相关部门。

三、乙方在使用该房屋时如需要装修、装饰，不得影响房屋结构，必须经甲方同意后方可进行，搬迁时必须按原样恢复，不得损坏财物(如空调、门窗、玻璃、厕所、插座、开关、下水道、楼梯)等设施，前后雨棚不能丢弃杂物。楼梯过道必须保持卫生、清洁、畅通，如有损坏设施须及时修好。

四、乙方在使用该房屋时，必须对用电、易燃、易爆物品妥善保管，确保安全，若有损坏房屋，一切责任、费用由乙方负责赔偿，按原样恢复。

五、乙方在使用该房屋时应保管好自己的商品，钱财等物品，做好防火防盗等工作，如有失盗等一切责任由乙方自己负责与甲方无关。

六、乙方在使用该房屋时必须遵纪守法，不得做违犯国家政策法令、法律、法规等行为，若有违犯，乙方自己负责，与甲方无关。

七、为避免产生新的债权关系，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，甲方有权无偿收回，房租不退。

八、如果乙方在租房期限未到，乙方提前不租，所交押金不退、房租不退，不得有异议。

九、乙方在合同期满后，须经甲方检查房屋空调等设施无损坏，卫生达标，相关费用无拖欠后将押金如数退还给乙方，合同期满后乙方的一切物品必须及时搬走，否则视为自动放弃归甲方所有。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，未尽事宜，通过协商或相关部门_____解决。

甲方签字：

乙方签字：

年?月?日

出租人（甲方）：____________________

证件类型及编号：____________________

承租人（乙方）：____________________

证件类型及编号：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、甲方将___武汉市江夏区学府华庭祥和苑三单元702室___的房屋出租给乙方作为_居住__使用，居住人数为：___________ ，最多不超过__8__人。

二、租期___________，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

三、租金标准及支付方式：_________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币__________________ 元整（：__________________）。

支付方式：（□现金 /□银行汇款），押_____付_____，各期租金支付日期: __________________

四、保证金

保证金：人民币__________________ 元整 （：___________ ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、 乙方应保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

2、 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；使用煤气出局，应注意煤气的安全使用，及时关闭煤气阀门。对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、煤气、电视、宽带及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租或租期到期应恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。

2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

八、补充协议________________________________________________________________

九、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）本协议壹式贰份，甲乙各方各执壹份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

委托代理人 ：

委托代理人

联系方式：

联系方式：

年 月 日

年 月 日

出租人甲方_____________________

承租人乙方_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址_________号建筑面积_________平方米。

第二条租赁期限

租期_________年自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金和押金

1、每年租金为人民币_________元整_________元。

2、从第二年起租金每年比上一年度增加_________元即第二年为_________元第三年为_________元第四年为_________元。

3、租金按月缴交。乙方须每月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付

4、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金出租方给予承租方_________天的宽限期从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

第四条租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。

2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。

3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。

4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销。

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。

6、不准为承租方非法经营提供方便。

第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围。

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。

3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动。

4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证。

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税。提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度。

第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权。

2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的义务。

第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_________元。

3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。

第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前_________日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同。

2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

第十一条合同中止

承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的

3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金_________元。

第十二条合同终止

1、本合同期限届满双方不再续签合同的

2、双方通过书面协议解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的

4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的

第十三条免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任。租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第_________种方式解决

1提交_________仲裁委员会仲裁

2依法向_________人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用_________书信、传真、电报、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式。

2、各方通讯地址如下______________________________________________________。

3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起_________日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释。

第十七条补充与附件

本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份双方各执_________份具有同等法律效力。

出租方盖章_________承租方盖章_________

法定代表人签字_________法定代表人签字_________

联系电话_________联系电话_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点_________签订地点_________

出租方（甲方）：______

身份证号码：________

承租方（乙方）：__________

有限公司乙方代表：________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____省____市____区路____号楼____单__元____的房屋出租给乙方使用，租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日，共计____个月。

二、本房屋月租金为人民币______元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金__________元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

1、出租时间：年月日起

2、租金交纳方式：每月352元整，交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额： 元整。物管费、电梯费、水电气、宽带、闭路由乙方承担。

3、乙方在承租期内，需交纳保证金 元整，作为房屋，门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。

4、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和设备，应负全部责任。

5、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。

6、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。

备注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订施工工程合同的同时，签订本协议，双方必须严格执行。

一、甲方的责任：

1、认真贯彻执行国家颁布的《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《劳动法》等各项劳动保护、安全生产的法律法规，并督促乙方贯彻执行。

2、对乙方施工人员进行安全教育。

3、对乙方施工进行安全技术交底。

4、督促乙方认真执行本项目部安全生产规章制度。

5、督促检查乙方做好劳动保护和职业病防治工作。

6、督促检查乙方做好环境保护和文明施工工作。

7、督促乙方对现场事故隐患进行整改并对其进行检查。

8、对乙方发生的一般事故，进行调查取证并提出处理和整改意见。

9、积极配合乙方在发生安全事故时的抢救工作。

二、乙方的责任：

1、认真贯彻执行国家颁布的《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国职业病防治法》、《劳动法》等各项劳动保护、安全生产的法律法规。

2、乙方必须严格遵守甲方制定的各项安全规章制度和操作规程，严格服从甲方人员的安全监督管理。并指定专人负责监管安全施工作业。

3、所有施工人员必须经三级安全教育并经考试合格后上岗。特种作业人员必须持有相应的有效的特种作业操作证书并培训上岗。严禁无证及未经安全培训人员上岗。

4、贯彻谁施工谁负责安全的原则，乙方人员在施工期间，造成伤亡、火警、火灾、机械等事故(包括由乙方责任造成甲方人员、他方人员、行人伤亡等)，甲方有协助紧急抢救伤员的义务，乙方负责事故上报，经济赔偿及善后处理。

5、乙方应在甲方通知施工后在指定的施工范围内进行施工，施工期间按照规定认真设好防护，不得擅自扩大施工范围，如果需要扩大施工范围，必须提前与甲方进行协商，经过甲方认可后方可施工，否则由乙方承担施工出现的后果。

6、施工期间必须做好施工范围内的地下管线、架空线路的保护，因乙方原因，在施工中造成信号、电力中断事故的责任及经济损失全部由乙方承担，同时，积极协同甲方进行抢修，并支付相应的应急抢修费用。

7、乙方在签订施工合同后，应自觉地向暂住地的公安派出机构办理暂住登记手续，未施工人员购买人生意外险。

8、乙方在每天班前检查施工人员的劳动保护，督促施工现场人员自觉穿带好安全防护用品，交待施工安全注意事项。

9、对可能危及人身及财产安全或不具备安全生产环境的情况，有权拒绝施工并向甲方汇报。

如乙方违反上述条款，经甲方提出整改后，乙方不进行及时有效整改时，甲方有权停止乙方现场施工;因乙方未按甲方要求或未尽乙方自身义务而引起的安全事故由乙方负全部责任。

三、其他

1、本协议一式两份，双方各持一份;

2、本协议自签定之日生效，施工结束后，本协议自动失效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日