商业门面出租合同范本（精品20篇）

出租人：(甲方)

电话：

承租人：(乙方)

电话：

承租人身份证号码、

第一条租赁房屋座落在______，面积_______ 。

第二条租赁期限从_________年____月____日至_________年____月____日

第三条年租金(大写)

第四条租金的支付期限与方式、一年支付。

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途、

第七条承租人如出资对房屋内改造，需征得出租人同意，未经许可，造成出租人财物受损均由承租人赔偿(按市场价结算)，同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间《市政(公路拓宽)、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等，承租人应无条件搬迁，合同自行终止》

第八条承租人要遵守国家法律法规，执行国家计生政策，搞好租赁期间的防火、防盗及治安防范工作，服从物业管理，保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁，如有违反造成法律后果由承租人自负。

第九条承租人不得转让租赁房屋。

第十条押金(大写)。出租人在合同期满交给承租人。

第十一条承租人如继续租赁，提前30日告知出租人，出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。

第十二条承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。

第十三条如出租期满，出租人如不再带外出租，须提前30日通知承租人，承租人在规定期限内无条件搬出。

第十四条合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同、

1、承租人所欠各项费用达_______(大写)以上;

2、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途;

3、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的;

4、未经出租人书面同意，承租人不得将出租房屋转租第三人;

第十五条违约责任如承租人违约，按押金的30%收取。

第十六条本协议一式三份，出租人、承租人、财务各执一份。

甲方(公章)、_________

乙方(公章)、_________

法定代表人(签字)、_________

法定代表人(签字)、_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

一、房屋的坐落与面积

1、甲方出租给乙方的房屋位于

2、出租房屋面积共______平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)

二、租赁期限

自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币xx元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

四、租赁期间双方的权利和义务

1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

五、违约责任

1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

六、解决争议的方式

乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

第一条：

甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）“___________________________号共___间，合同约定套内面积______㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1、租用期限___年，自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

2、第一年使用费为人民币￥______（大写：_______________）第二年使用费用为人民币￥______（大写：_______________）， 第三年使用费为人民币￥______（大写：_______________）第四年使用费用为人民币￥______（大写：_______________）， 第五年使用费为人民币￥______（大写：_______________）。

3、本合同签定之日，乙方一次性支付_________年______月_____日至_________年______月_____日共___月的租金人民币（大写：_______________），其余租金支付方式：

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；

2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

第四条：出租方与承租方的变更

2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的___%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。

5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

第六条：甲方责任（甲方在租赁期内）

1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

第七条：

合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随____________市场而待定。

第八条：

租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

第九条：

本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条：

本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

第十一条：

租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条：

本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方：

乙方：

甲方：_____________________

乙方：_____________________

为发展我____________的集体经济，经友好协商乙方取得我和郁村土地名为“七庄口塘”鱼塘110亩的经营权，租金单价以____________元每年每亩计算，为维护双方的合法权益，根据我国合同法的有关规定，订立本合同，共同守信。

一、承包的鱼塘面积及用途：

土名：“七庄口塘”鱼塘，面积110亩。用于养殖的用途。

二、承包期限：

自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日，合同期五年。

三、租金及数交方式：

1.租金从____________年____________月____________日起计算，“七庄口塘”鱼塘租金每年每亩￥____________。

2.数交租金款方式：现金或支票。数交地点：和郁村财务站。

3.数交租金的时间：鱼塘实行先交款后使用的原则，在每年的一月十五日前数交当一年的租金，不得拖欠。

四、双方的权利与义务：

1.乙万如不依约数交租金的，作违约处理，违约处理办法：

①未经甲方书面同意连续拖欠达三十天的作根本违约处理，甲方有权单方终止本合同，收回承包的鱼塘而不作任何补偿；

②如连续拖欠租金达六十天的，甲方除有权单方终止合同、收回承包的鱼塘及附着物而不作任何补偿外，并有权要求乙方赔偿该时期一年以上二年以下的租全作为经济损失。

2.甲方对承包的鱼塘拥有所有权，乙方只有使用权，并限于养殖的用途，在合同期内如需转租(转让)，需经甲方书面同意才能转租(转让)，私自转租(转让)的作根本违约处理，违约处理办法同上②。

3.在承包期内，乙方不能建造临时的建筑物，不能破坏原有的鱼塘结构。甲方负责提供上列鱼塘给乙方使用，并协助乙方解决有关的用水用电问题，保障道路的畅通，使乙方生产得以顺利进行；其他的自然灾害、工伤事故等而造成乙方损失的，甲方一概不予负责。

4.在承包期内，乙方负责按时数交国家规定的水费和有关养殖行业的一切税收、费用。

5.在承包期内，因国家、当地政府、村集体发展需要征收土地的，乙方无条件服从同意征用土地。土地补偿款归甲方所有，经管补偿款归乙方所有，本合同作自然终止。征用部分土地的，乙方当年应数租金=当年租金一征用部分面积/总面积____________当年租全。

6.甲方负责大力维护乙方的治安工作，并协助乙方搞好道路等问题，同时，乙方必须大力协助甲搞好方安全和卫生工作。

7.甲方收取的上述租金不含任何的税收，乙方如要开具税票，税款由乙方负责支付。

五、合同期满交接办法：

乙方在承包合同期满，在该场地上建造的一切不动财产如变压器、电线、塘基土地一切附着物等在合同期满后无偿归甲方所有，乙方无权拆除破坏。2.承包合同期满，甲方将鱼塘收回再将其进行公开投标。

六、本合同自双方签字之日起生效，自觉执行，不得违约。未尽事宜，另行商其补充协议亦具有同等的法律效力。

本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，和郁村民委员会执一份，如发生合同纠纷送当地法院诉讼。

甲方：____________甲方代表签名：____________

乙方：____________乙方签名：____________

身份证号：______________联系电话：______________

见证方：____________

____________年____________月____________日签订于____________

出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：

承租人(乙方)：_____________________证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_______平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋来源证明名称：______________，房屋所有权人姓名：______________。

(三)租赁用途：______________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________，

第二条租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

1、租金：________元/(□月/□季)，租金总计：人民币________元整(￥：________________________)。

2、乙方在合同签订时支付全额租金，甲方给乙方提供收据。

3、押金：人民币________元整(￥：________________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，______________________由甲方承担，

_____________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)________________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、阿克苏市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达______日的。

2、欠缴各项费用达____________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八条违约责任

(一)甲方有第七条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第七条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______________________________标准支付违约金。

第九条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

年月日年月日

出租方：x市路门面房号房东(简称甲方)

承租方：身份证号：(简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：x市路门面房号

二、租赁期限：从年月日——年月日

三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金x万x千圆整

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方x年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

签订日期：

甲方(出让人)：乙方(受让人)：

【本合同由盈科研究院赵成伟、刘永沛、牟晋军律师提供】 出让人(以下简称“甲方”)：

名称/姓名：

住 所：

身份证号码：

法定代表人/负责人：

联系方式：

受让人(以下简称“乙方”)：

名称/姓名：

住 所：

身份证号码：

法定代表人/负责人：

联系方式：

【律师提示】：甲方和/或乙方为法人的，请填写名称、住所及法定代表人;甲方和/或乙方为自然人的，请填写姓名、住所及身份证号码;甲方和/或乙方为其它组织的，请填写名称、住所及负责人。

甲、乙双方(以下简称“双方”)经充分协商，在平等、互利的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，达成如下协议，以期遵守。

第一条 待转让的商业秘密名称及其范围

1.1商业秘密名称及其达到的效果：

待转让的商业秘密名称为 ;该商业秘密可以达到的效果为 ;

1.2 “商业秘密资料”的定义、范围及交付：

(1) 甲方应提供三份蓝图或同等数量的清晰的商业秘密资料(或配方、方案);

【律师提示】：此处(1)指一般商业秘密资料。

(2) 如果为产品设计图纸甲方应提供一份生产底图及两份蓝图;

(3) 如果为生产技术资料甲方应提供两份蓝图;

【律师提示】：此处(2)、(3)指商业秘密为技术秘密的情况，

(2)、(3)并非必备条款。

如果商业秘密资料出现修改，甲方应在本合同履行时一并提供修改资料。

1.3 合同产品

受让人使用本合同提供的商业秘密技术制造的产品，其产品名称为： 。

【律师提示】：此处1.3指商业秘密为技术秘密的情况，并非必备条款。

第二条 商业秘密的转让方式与进度

2.1 商业秘密资料的提供方式：

甲方将1.2中所述商业秘密资料以加密光盘(或者加密邮件)的方式交付给乙方。

2.2 商业秘密资料的交付进度：

甲方在乙方支付转让费用后 日内需向乙方交付全部商业秘密资料(或图纸)。

第三条 商业秘密转让后的技术指导与保密义务

3.1 甲方承诺对乙方进行商业秘密的技术指导，以保障乙方可以独立实施商业秘密。

3.2 甲方承诺在出让商业秘密后负有保密义务，保证不使用、不披露本合同所涉待转让的商业秘密。

3.3 甲方转让商业秘密后，乙方许可甲方继续从事相关技术研发尤其是后续技术改进，有关成果归乙方所有，乙方支付甲方后续的技术开发费用，该费用另行合同约定。

【律师提示】：如果商业秘密为技术秘密，(2)、(3)建议约定明确避免以后可能产生的纠纷。

第四条 保证

4.1 甲方保证，在本合同生效前合法拥有本合同所述商业秘密的所有权，并保证该商业秘密不侵犯他人知识产权，在合同有效期内所供应的资料是最新技术的成果，其内容与目前使用的完全一致。

4.2 甲方保证所供资料是完整的、正确的、清晰的。

第五条 价格和支付方式

在签订合同 天之内乙方向甲方支付商业秘密转让费用人民币 (大写人民币 元整)。乙方向甲方的账户转账汇入：

户名：

开户行：

甲方的银行帐号：

第六条 违约责任

6.1任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

6.1 如果乙方未在本合同约定的时间内向甲方付款，本合同自动解除。

6.2 如果因故造成本转让合同无效、解除或撤销的情况，由过错方承担对方的因此造成的损失，赔偿金额不少于 元，如果损失明显超过约定的赔偿金额则适用实际产生的损失。

【律师提示】：违约责任的明确，可以督促双方良好地履行各自的义务，也为以后可能出现的损失提供依据，一定程度上减轻各自举证的困难程度。

第七条 不可抗力条款

由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误，不能按规定的条款全部或部分履行其义务的，不应视为违反本合同。本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第八条 纠纷解决方式

8.1双方(各方)就履行中产生的任何争议，都应由双方(各方)通过友好协商解决，协商不成的，双方(各方)一致同意将该争议提交至 仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，

8.2 仲裁费用或诉讼费用应由败诉方负担仲裁机构或人民法院另有裁决的除外。

8.3除了在仲裁过程中进行仲裁的那部分外，合同的其余部分在仲裁期间仍应继续执行。

【律师提示】：如果签约双方不在同一地区，纠纷解决中约定的仲裁地点或诉讼法院就十分重要，一般强势的一方都会要求有利于自己的仲裁地点或诉讼法院。

第九条 合同生效

9.1 本合同于 年 月 日由双方代表在 正式签字。自签字之日起生效。

9.2 本合同原件一式 份，双方各执 份。

9.3 本合同附件为本合同不可分割的部分，与正文有同等效力。

【律师提示】：与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档或者与商业秘密有关的文档，均可作为合同附件。

9.4 双方在本合同生效前交换的所有文件、函电等在本合同生效的同时自动失效。

9.5本合同只能根据合同双方授权代表签名或盖章的书面文件进行变更、追加或修改。

9.6 在执行合同期内双方的通讯均以函电或电子邮件进行，一式两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承租方：

根据《中华人民共和国民法典》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用，在租期内，乙方不得在租房内进行违法的商业活动。

二、租赁期限为_________年____月____日至_________年____月____日。

三、合同期房屋总租金为元人民币。

四、因甲方急需用钱，乙方必须在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币元。

五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各项条款甲乙双方正常履行。

六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。

七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所承担的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必须以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方原因造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方原因造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期内，甲方允许乙方根据经营需要，在不影响房屋建筑结构安全的前提下，对房屋进行装修，费用由乙方自行承担。

九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。

十、遇到不可抗拒的自然灾害，双方自行终止合同，互不赔偿损失。

十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权立即终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不承担任何责任。

十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同约定各项条款，双方应该共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。

十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。

十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。

甲方：

乙方：

签约日期：年月日

出租人(市场提供者)：__________________________________

承租人(场内经营者)：__________________________________

日期：__________年月日

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

第一条 摊位基本情况

本合同所指摊位位于_______市场_______交易区______号，形式为(□摊位□档口)，按市场划行归市要求经营用途为_______________________________________________。

第二条 租赁期限

双方约定摊位租赁期限为________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期满。

第三条 租金及交付时间、方式

租金为每(□月□年)(大写)_________________元，交付时间及方式为：

1、□一次性交付、□2、分期交付、□3、其他方式__________________________________。

第四条 摊位的转租

承租人不得将摊位转租给第三人。

第五条 摊位的调整

在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前_____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_____日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。

第六条 广告宣传

经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

第七条 物业管理

市场的物业管理由___________________________________________负责，物业管理费用(包括水、电和天然气等费用)的承担方式为______________________________________ 。

市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合以下使用条件：_______________________。

第八条 消费者权益保证金

摊位交付之日,承租人需向出租人交纳消费者权益保证金________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________________________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。

下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

1、承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

3、_____________________________________________________________。

出租人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_______日之内予以补足。

消费者权益保证金的退还方式和期限：_________________________________________。

第九条 出租人的权利义务

1、出租人权利

(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

(5)制止承租人销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所

需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

(7)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

_______________________________________________________________________________________________________________________。

2、出租人义务

(1)确保市场的水电、天然气、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。

(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;

(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

(4)提供统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人及时收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人提供保管服务，专人管理，妥善保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，提供代为记录服务。

(5)按约定提供统一的经营容器，统一配置加盖保洁桶(箱)，熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐“三防”设施;

(6)按规定配置食用农产品安全快速定性检测设施，配备检测人员，提供检测服务。

(7)履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。

第十条 承租人的权利义务

1、承租人权利

(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;

(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;

(3)有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等情况;

(4)___________________________________________________________。

2、承租人义务

(1)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);

(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;承租人需使用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。

(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

(5)承租人从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

(6)承租人要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托出租人代为保管，保存期不少于2年。

(7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;

(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

(9)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

(10)承租人从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。 _______________________________________________________________。

甲方：__________

乙方：__________

时间：__________

甲方：（房屋出租方）

乙方：（房屋承租方）

甲方愿将房屋租赁给（以下简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：

一、甲方从20xx年XX月XX日起将其房屋出租给乙方使用，期限到20xx年XX月XX日止，为期20xx年。房屋全年的租金XX元整人民币为净收。

二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。

三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达30%）或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。

四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。

五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。

六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。

七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）。

甲方签字：

乙方签字：

日期：20xx年X月X日

甲方：________________

身份证号：________________

乙方：________________

身份证号：________________

甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有门面壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租赁期限为___________年。

四、租金：

1、门面月租金双方协商为___________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金元。

六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币元)

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

_____年_____月_____日

现代商业房屋i出租合同书

合同编号：

出租方：(以下简称甲方)

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

承租方：(以下简称乙方)

联系地址：

证件号码：

电话：

传真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于______年____月____日订立本合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将上海市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米。

甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)

2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单合同，清单合同与本合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。

在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。

第四条：租金

租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每_____个月为一个支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账号：

抬头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。

若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。

但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买国际长途电话使用卡，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。

甲方有权向乙方追索。

第八条：禁止租赁权的转让及转借

乙方不得发生下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。

重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、不得在大楼内发生下列行为：

(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、违反本合同的有关规定的;

4、违反本合同第八、第十四条规定的;

5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。

若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

甲方：

乙方：

转让方（甲方）：__

身份证号码：__________

顶让方（乙方）：__

身份证号码：________

房东（丙方）：__

身份证号码：________

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__街（路）__号的店铺(原为：____)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年__月__日止，年租金为元人民币（大写：__），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__元，（大写：______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：__

日期：____年__月__日

乙方签字：__

日期：____年__月__日

丙方签字：__

日期：____年__月__日

甲方：__________

乙方：__________

为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方将_____________出租给乙方。建筑面积_____平方米，租金_____元月。

第二条租赁期限为___________年____月，从___________年____月____日起至___________年____月____日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

第三条付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清

第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

第四条其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

第五条甲方的责任。

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。

2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

第六条乙方的责任。

1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达____月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第十条屋内设备：空调挂机__台，洗衣机__台，____台，油烟机__台，燃气灶__台，电热水器__台，冰箱__台，微波炉__台，写字桌__，沙发__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，电视柜__，茶几__，鞋柜__等设施。

第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡__张门卡__张钥匙__把本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________

日期：__________

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

经双方友好协商，就乙方租赁甲方在保定市 部分场地事宜，达成协议如下：

一、场地位置： 共计约 平米，(见附平面位置图)。

二、租赁用途： 。

三、租期和租金：

租期自20xx年月 日起至 年 月 日止。

租金按年计算，每年租金为 万元(￥ 元)。

交纳时间、方式：现金交纳，预先支付。合同签订当日，交纳第一年租金 万元(￥ 元);剩余全部租金 元(￥ 元) 于 年 月 日之前交纳。

计租日期：

甲方只负责收取房屋租金，因房屋租赁所产生的所有税费全部由乙方承担。

房屋交付时间： 年 月 日。

四、甲方义务：

1、按约定日期交付房屋。

2、甲方按房屋现有水、电、空调、消防设备交房。

3、提供给乙方室外门头广告位置(见附图)，门头及广告的设计、审批、施

工及费用由乙方承担。

4、乙方向甲方按时交纳各项费用，甲方向乙方提供相应金额的收据。如乙方需要甲方提供发票，其税费全部由乙方负担。

五、乙方义务：

1、乙方按时交纳房屋租金及各项费用。如有延期缴纳，乙方每日按所欠费用的1%交纳滞纳金，逾期超过15天，视为乙方单方解除合同。

2、 水、电、空调、物业费、卫生费及其他收费由乙方负担，乙方单独设水、电表，按实际使用量每月按甲方通知日期直接向甲方交纳，现行电价 元/度,水费 元/吨，空调费每平米 元，在使用期之前缴纳。如遇政府或物业水电价空调价格调整，按调整比例浮动。乙方所设电表应安装预付费电表，否则需向甲方缴纳水电费保证金 万元(￥ 元)。

3、乙方装修改造全部方案必须事先得到甲方书面同意(平面图、施工图、效果图等)。需要改变房屋主体结构时必须经甲方书面同意。乙方负责施工前和营业前取得所需相关政府部门(包括但不限于工商、税务、消防、公安、城管、规划、建管等各行管部门等)的审批。设计、审批、施工等费用全部由乙方承担。 不按规定审批或违规违法经营所造成的全部损失和经济、法律责任乙方自行承担，同时赔偿因此给甲方带来的全部损失。

乙方妥善安排施工方案，施工期间不得妨碍甲方和相关方的正常工作与经营。

4、对改变房屋主体结构的改造，除必须取得甲方同意和政府及行管部门审批外，合同到期甲方要求恢复原状的在施工前向甲方支付恢复保证金,保证金数额依据恢复所需费用确定，否则不得开工。合同到期后，乙方按约定恢复原状经甲方认可，无遗留问题，甲方退回保证金。如未能恢复原状，甲方安排恢复，则甲方不退还保证金，不足部分由乙方补足。

5、遵守政府的安全卫生管理规定，同时自己负责租赁区域内的卫生和消防、安全保卫。服从甲方及大楼整体的安全、卫生、消防管理。

6、租赁区域及门前、门头广告安全保证由乙方负责，如因安全问题给甲方或第三方所造成的任何损失，均由乙方承担所有责任及经济赔偿。

7、乙方自办营业执照，自主依法经营，自负盈亏，管理好自己的物品和人员，自行处理经营中的问题。

9、所租场地不得转让、转借、转租和部分转租给其他人使用。乙方保证不在租赁范围内自营或与甲方以外的其他方以联营、合作、转让、转借等任何形式经营与甲方所经营业务(手机、数码、电器等)相同或相关业务。否则视为乙方违约,甲方有权收回房屋，终止合同。

10、合同到期，所做装修及不可移动的设备不破坏不拆除，归甲方所有。拆除可移动的设备时，不破坏房屋原有结构和装修。

11、乙方负责合同期内租赁物及相关设备的维修、维护及费用。

六、违约责任：

1、双方任何一方不得擅自解除合同。

2、某一方因特殊情况需解除合同，需提前3个月通知对方，并就相关事宜征得对方同意，方可解除。对方不同意，则继续执行合同。一方擅自提前终止合同的，违约方向对方支付违约金，标准为三个月的房租。

3、乙方不按时交纳租金和水电费的，每拖延一天，按所欠金额的1%加付滞纳金。超过15天，甲方有权停止水电供应，终止合同，收回房屋。

4、乙方违法经营的，视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋。

5、未经甲方同意不得将房屋转做合同约定以外的其他用途，否则甲方有权终止合同，收回房屋。一切损失由乙方承担。

6、如遇政府规划拆迁或自然灾害、战争等不可抗力造成合同不能履行的，双方互不承担责任，损失自担。但甲方应退还乙方预交未到期房租及应退保证金。 因乙方自身原因造成政府部门责令停业或不能经营的不属不可抗力，由乙方自己承担全部责任和损失。给甲方带来损失和不良影响的，乙方应赔偿全部损失。

7、乙方违约给甲方造成的经济损失，甲方可以从预交的房租、保证金中抵扣，房租和保证金不足以抵扣时，乙方另行支付。

七、合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，提交租赁物所在地人民法院裁决。

八、合同一式四份，双方各执两份。

九、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、本合同涉及的相关附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

代表(签名)： 代表(签名)：

年 月 日 年 月 日

一、合作主题：

推广应用磁场动力工作装置，用来配套以旋转方式运转做功的设备，以增加旋转扭力降低输入消耗提高转换率，用这种技术在配套设计制造新产品。

二、可开发的产品项目：

1、以太阳能晶硅光电池发电、风力发电等低压蓄电池组做初始动力输入的发电装置，代替逆变器转换方式;

2、安装在电冰柜压缩机电机上节能降耗;

3、安装在吊扇电机上节能降耗;

4、安装在风力发电机传动杆上增加输入扭力;

5、按这种联轴传动设备上增加辅助动力;

共同设计开发节能、高效做功的机械设备。

三、我们可与不同地区、不同行业、不同产品的制造厂家签订单项产品研制合同，协议维护双方的利益和建立知识产权信誉及市场保护信誉;四、我们主要以技术投入方式进行合作，并尊重投资方的合作意愿，并可以滚动发展方式逐步逐级的长期合作来进行;

五、对改进的技术方案可与投资方共同申报实用新型专利，保护研发成果的权益;

六、我们在投资方指定的区域内不再转让第二家;

七、在技术使用生产有效期内技术方保持应有收益;

八、对重大和长期的合作可以经过公证;

九、对投资较大的项目(如0.5mw发电站)双方共同配合办理政府有关部门批文手续;

十、双方协议参考有关行业技术合作文件条例和遵守技术合作经济交割有关工商税务法规;

十一、合作中的异议和分歧以查得有关政府文件解释为裁定标准。

范本五

甲方： 中国企业协会零售业商会(北京今日世华文化传播有限公司)

乙方： 上海**展览服务有限公司

一、 合作项目：“XX中国自有品牌贸易、超市及超市用品上海展览会(pbsp)”(详见展会方案)

二、 合作范围：展会从筹备，招展，展出等全部过程。

三、 合作方式：甲方同意作为“XX中国自有品牌贸易、超市及超市用品上海展览会(pbsp)主办单位，乙方同意一次性向甲方交纳叁万元人民币，作为管理费用。甲方收到款项一周内，甲方给乙方出具作为主办单位的批文。

四、 甲方权利与义务

1、甲方给乙方出具承办本次活动委托授权书，确保乙方权益。

甲方须履行主办单位的职责，积极配合乙方的招商及宣传工作。如乙方需要在与本次活动有关的对外文件加盖“中国企业协会”甲方有责任积极配合。

2、甲方要求乙方在其会刊上前三页有一页的彩页宣传，同时在其他媒体上列出主办方的名称。

五、 乙方的权利义务

1、乙方作为承办方有权对社会公布，不受他人侵犯。为确保活动得到有效管理，乙方不得转让或委托第三方运作本次活动;

2、乙方负责本项目的整体方案策划与实施，涉及到方案的调整与修改需向甲方备案并得到甲方的认可。

3、乙方对本次活动有独立经营权，承担活动所有费用，获取应得的利润。甲方应积极支持配合，不得干预。

4、乙方在活动举办过程中，有义务对甲方形象进行正面推广宣传，以扩大影响及提升形象。

六、 由于本次活动涉及其他有关主办单位，乙方不得私自利用本次活动方案在其它省(市)进行有关或类似经营活动;乙方不得使用甲方名义进行与本次活动无关的任何其他活动。

七、 乙方在使用章样前须提供书面样本，甲方同意后可使用。乙方确保甲方印章仅限于本活动在本合同有效期内使用，仅涉及本活动的，乙方方可按授权范围使用甲方印章。甲乙方明确，该印章如使用在不相关的其它方面及在有效期之外继续使用甲方印章，属于违法行为。

八、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

九、 本合同自双方签字之日起生效实施。乙方在签字之日一周内需把相关款项打至甲方帐户。15日内，乙方未付给甲方款项，甲方视乙方为自动放弃。未尽事宜，双方可友好协商解决。

十、 乙方支付甲方的管理费用，甲方委托北京今日世华文化传播有限公司代收。

十一、甲方开户名：北京今日世华文化传播有限公司 开户行：华夏银行北京亚运村支行 帐号： 8194 3823

备注：本合同传真有效

甲 方： 中国企业协会(零售业商会) 乙 方：

代 表： 代 表：

电 话：010-65537911 电 话：

传 真：010-65537910 传 真：

联络电话： 联络电话：

e-mail：

看了“新商业合作协议书范本”

甲方将位于_______路____号___间门面租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：

一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同，门面房租房协议。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年为元，合同签订之日起按一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

八、有关退租、转让的条款：

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

九、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

出租方： (以下简称甲方) 受租方: (以下简称甲方)

兹有甲方愿将牛棚老街门面出租给乙方使用，双方秉着平等互利的原则，特签订如下协议：

一、租金交纳的时间

门面及门面楼下的两间房屋叁年租金47600.00元一次性付清。

二、出租时间定为 20xx年8月 8日至 20xx年8月8日。

三、乙方责任

1、乙方在租用期间用水用电必须按水电部门的有关规定如数如期缴纳，乙方不得违章用水用电，否则所造成的一切损失，甲方概不负责。

2、乙方在租用期间，不得损坏甲方现有设施，如有特殊情况改造，必须请示甲方同意后方可改造。并且在租用期满后必须恢复原状。否则甲方有权责令乙方照价赔偿。

3、租用期间，乙方未经甲方允许，不得擅自将门面转租给他人，否则甲方视乙方违约。甲方有权收回门面，若遇到特殊情况，乙方需转租门面，必须经甲方同意后，方可转租。

4、乙方在租用期间，必须遵纪守法，若违法所造成的损失，甲方概不负责，由乙方自负。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。双方不得擅自违约，若一方违约，若违约，责任自负。

甲方：

乙方：

20xx 年8月8日

转让方（甲方）____________身份证号码：________________顶让方（乙方）____________身份证号码：________________甲、乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下合同：

一、甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，里面包含所有电器设备，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

三、转让后，门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归乙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，__________（大写：__________），门面租赁期间租金__________元/年,支付方式按季支付。乙方自行承担区域内所有水电费用。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

五、违约责任：

（1）乙方应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过十天甲方有权解除合同；

（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：_______________

乙方签字：_______________

__________年__________月__________日

甲方：________

乙方：________

经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于_________面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方。租金：________。

二、租期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金（12000）（不计利息），合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：_______

乙方法人代表签字：_______

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日