我的外公是首富完整版（精选20篇）

我向我亲爱的老婆大人保证：

1. 老婆永远是对的。

2. 如果不是，那一定是我想错了。

3. 如果我没想错，那一定是我听错了。

4. 如果2，3都不符，那就遵守第1条。

我承诺：

家务活全包。(包括给老婆按摩)

收入全交。(包括非法的)

剩饭全吃。(包括馊掉的)

老婆的话全听(包括不对的)

shopping全陪(包括男士止步的)

保证人(签名)：

日期： 年 月 日

并附加承诺如下：

1. 老婆洗澡时要量好水温，抓痒挠背，不得有贪图淫欲之行为

2. 老婆购物时要勇于付款，多加鼓励，不得有不情不愿之行为

3. 老婆给钱时要含泪感激，省吃俭用，不得有奢侈浪费之行为

4. 老婆训诫时要两手紧贴，立正站好，不得有心不在焉之行为

5. 老婆不在时要朝思暮想，守身如玉，不得有偷鸡摸狗之行为

6. 老婆生气时要跪地求饶，恳求开恩，不得有不理不睬之行为

7. 老婆打我时要任其蹂躏，谢主隆恩，不得有还手瞪眼之行为

以上承诺，本人保证身体力行，请各位监督，特此为据!!!

保证人：xxx

为了保证少儿舞蹈培训的顺利开展和学员们的安全，制定一套标准的管理制度是必然的。

第一条为切实有效地依法管理和规范本中心的日常活动，根据我国《教育法》、《民办教育促进法》《民办教育促进法实施条例》、《民办非企业单位登记管理暂行条例》以及相关的法律、法规之规定，制定本章程

第二条

本中心全称为：天天文化舞蹈培训中心

本中心住所在：礼义镇商贸城

第三条本中心的办学宗旨是：遵守法律、法规，贯彻国家的教育方针，依法维护教育者、教师和其他教育工作者的合法权益，确保教育教学质量，遵守诚信原则，依法办学。

第四条本中心的办学是面向成人及少儿;办学形式是：业余面授;办学范围是：拉丁舞、民族舞等舞蹈培训、舞蹈考级、舞蹈表演、小学英语、书法、写作。

第五条培训中心应当建立、健全和执行行政管理、教学管理、学籍管理等规章制度。

第六条加强舞蹈教研工作，进行备课制度，加强责任心，提倡素质教育，增加美育内容，提高教学质量。

第七条强化培训中心的卫生、设备，各教课老师负责本节课堂的设备卫生管理工作。

第八条每月一次定期进行全体教师的教学交流教学会议，积极进行教学交流活动。做好汇报演出工作。

第九条招生期间定好值班制，比赛与活动期间做好安全、交通、化妆、踩点、集合等工作，各培训中心指导老师必须要积极参加。

第十条授课时间必须早十分钟到培训中心，做好家长的接待、沟通及设备检查、卫生检查工作。

第十二条各节课的教学老师负责在校期间学生的安全管理工作。

第十三条提高教学文明用语，严禁体罚学生，提高服条质量。教学意见簿上墙，服务温馨到位，注意教师仪表，须大方得体，适合教学示范要求。

1、培训机构正常工作时间是星期六、日，按课时按排进行上课，每节课提早十分到位，检查教学设备、教室卫生及学员进行沟通。

2、培训机构员工不得擅自迟到、早退和旷工。如需请假按排好调课的.老师，交待好课程进度;

3、员工考勤统计以签到簿为准。

为了实明公开、公平、公正的教学理念，加强对自身的社会监督，使培训中心向良性方面不断发展，提高舞美体育舞蹈培训中心的整体管理水平，特公示以下服务原则。

1、服务项目：民族舞、拉丁舞等舞蹈培训、舞蹈考级、舞蹈表演。

2、服务方式：示范教学、影音教学、教学考级、组织参赛。

3、服务标准：塑身塑心、快乐成长、严谨练习、温馨服务。

4、服务承诺：本中心教学专业、教材先进、教案合理，提高学员综合素质，具备优秀基本技能，培养持礼坚韧的优良品质。

5、服务责任：教师专业、教材统一、身教言教、公正和谐

6、收费标准：民族舞700/年

7、服务建议：

大家晚上好！

海风传雅韵,喜气漫岛城

山含情、水含笑,岛上风景多娇；

轻风吹、明月高,热情燃烧今朝

今天我们相约在这美丽的海岛

让我们在这熊熊的篝火中尽情燃烧我们的热情,让欢乐与歌声伴着火苗一起跳动！

1、大家手拉手在篝火边围成一个大圆,同跳小兔子舞.

2、击鼓传花:一人击鼓,由主持人进行游戏及题答形式贯穿晚会现场.

3、看表演节目的人员,一边吃着烧烤,一边看着即兴表演,其乐无穷.

4、晚会穿插游戏:

5、燃放烟花.

结束语:

难忘今宵,今宵我们有缘相聚一堂

难忘今宵,今宵我们欢声笑语、歌舞飞扬

各位亲爱的朋友们,篝火晚会到此就结束了

（晚会后在宾馆举行扑克比赛,自行分组.将结果报上便于回来后发奖）

游戏

游戏一:挑战数数字

规则:

(1)要求:将参加人员分成2组

(2)道具:托盘、背景音乐、奖品或惩罚

(3)具体步骤:

a:主持人要求大家分组坐好

b:将游戏规则告知大家

c:每组先选出一名接收者,手持托盘站在舞台上.

d:背景音乐起,主持人开始宣读物品,其它小组人员按照主持人的要求提供物品放到托盘中.最先集齐物品的小组获胜.

e:每一个相隔一定时间给队员准备,慢慢加快.

(4)注意事项:

a:采集物品来自日常的例如:眼镜、手表、皮带、袜子、口红、钱等

b:比较有难度的一般放在最后如糖果、一毛钱

c:主持人还可以临时选择一些东西

d:脚臭者不能脱袜子、裤子松者不允许退皮带

e:女子内衣绝对不会出现在题目中,请女生放心

如何给游戏当中输的人进行有趣的处罚

1、我爱你

输的人,面对大树或墙壁、大声地喊三声:“我爱你！”

2、天旋地转

输的人,就地闭眼睛,左转三圈,右转三圈,再睁开眼睛,走回自己的座位.

3、犯人

输的人要接受所有人的质问,不可以不回答问题,要俱实以告,直到大家满意了为止.

游戏二:有口难言游戏

2人一组,主持人出示名词,一个做动作,另一个根据词说出名称.

游戏三:纸拔河比赛（道具:报纸）

1、在报纸上挖两个人头大小的洞；

2、2人对坐各自把报纸套上进行拔河（站着拔亦可）；

3、报纸破裂离开脖子的一方输.

灵山岛二日游日程安排

1、时间:月29日至30日78月29日早7:30时在八大峡305总站集合,集体乘豪华旅游船直达灵山岛（在市区居住的自己乘车前往,不在市区居住的,于当日早6:30时在公司门卫集合,集体乘班车,准时发车）,30日下午返回.

2、行程:

a）29日上午游老虎嘴,千层岩中午品尝地道渔家宴；下午游览背来石、烽火台、象鼻山等秀丽海岛风光,公司将组织一次爬山有将比赛活动；18:00开始享用美味海鲜大餐；晚上住灵山岛.公司组织一场“烧烤篝火晚会”.

b）30日早5:00看日出,早餐后分二组进行有将比赛活动,一组爬山,一组出海钓鱼(鱼具或渔家租售,鱼食自带).上午赶海,休闲垂钓.午餐品尝地道渔家宴.下午2:30登船返回青岛.

3、提示:

a）为外出旅游方便起见,请穿着便利保暖鞋服.为上下船方便,女士不要穿裙子.

b）晕船者请备好晕船药,提前一小时服用.

c）赶海拾贝、垂钓注意安全,注意潮水涨落.

d）出行人员需自备:口杯、雨伞、洗刷等个人随身物品.

4、纪律:

听从领导安排,勿擅自离队,避免单独行动,遇事忍让、迁就,不与人争执,以保证自身安全.

5、安全:

不要携带贵重物品,钱包、手机等物品妥善保放置；游玩过程中相互照应,以保证人身及材物的安全.

6、公司统一准备的物品:

啤酒、纸杯、扑克、餐巾纸、摄像机、数码照像机、路途饮水、比赛用奖品（待返回时发放）、急救药品（创可贴、沙布、棉球、止痛片和胶带）.

食:十人一桌.住:三人间.

秋游活动人员安排

参加灵山岛旅游人员:共36人（其中男17人,女19人）

领队:xxx

一组组长:xx(共13人,其中男4人,女9人)

二组组长:xxx（共12人,其中男5人,女7人）

三组组长:邴绍晓（共11人,其中男8人,女3人）

摄像:xxx

拍照:xxx

准备工作:

1、晚会做游戏、爬山、钓鱼及扑克比赛活动用奖品（奖品数量按分组所需）.2、路途用急救药品及易存放的小零食:创可贴、沙布、棉球、止痛片和医用胶带；矿泉水、啤洒、饮料、餐巾纸、纸杯、袋装花生米、瓜子、水果等.

公司篝火晚会主持词

（垫场音乐）

（主持人出场音乐）

尊敬的各位领导、xxx的长安轿车车友会的朋友们,你们好吗？

非常高兴在这样一个夜晚和大家相聚在一起,同时也非常荣幸来担当此次活动的主持,在此,我谨代表xxxx所有员工对大家的热情参与表达我们最真诚的感谢和最诚挚的祝福！

真的是非常高兴,可以看到来自不同地区的朋友们相聚在一起,也许在人海茫茫中,我们就算擦肩而过可能也不曾相识,但有了xx品牌,为我们之间的相识架起了一座沟通的桥梁,就像我们今天的活动一样,让来自不同地区的车友朋友欢聚一堂,那让我们看看都来的有哪些地方的朋友,他们有:

让我们再次用热烈的掌声欢迎来自不同区域的朋友们！欢迎你们！同时莅临我们晚会现场的领导有:

感谢诸位领导在百忙之中前来参与我们的活动,谢谢你们！朋友们,您现在正在参与的是由xx、xx、xx主办,xx承办的“xx”xx的活动现场,希望今晚的活动可以为您的自驾之旅留下美好的印象.

首先让我们掌声有请xx的张总为今晚的晚会发表贺词,有请.......（张总讲话）

感谢张总热情洋溢的讲话,也希望大家可以玩的痛快,笑得开心,

今天到场的不但有我们各区域的车友朋友,而且我们的区域经理也来到了我们活动的现场,下面就让我们用热烈的掌声欢迎我们的区域经理发表致辞........（区域经理讲话）

感谢经理的讲话,也希望我们来自不同区域的经销商朋友继续再接再厉,服务好我们已有客户的同时发掘更多的客户朋友加入到我们的大家族之中,让我们的队伍更加的壮大,让我们的家族也更加的庞大.

大家知道,咱们xx是车友自发组织形成的,20xx年8月由xx建立了第一个xx车友群,通过网络信息化的不断链接,我们xx其他地区的车友很快达成了共识,在20xx年10月宣布成立xx车友会.

20xx年春节xx8个地市的车友会会长齐聚xx,进一步探讨车友会发展的初步计划,同时xx、xx、xx给予了大力支持.目前已经建立了xx一群、二群、超级群等16个车友群,成立了xx、xx、xx、xx等13个地市级xx车友会,同时各地会长也都加入了飞信平台,可以随时互通信息,并利用网络语音交流平台不定时召开会长网络语音会议.

通过我们xx各地的共同努力截止到20xx年4月有联系的会员数量达1231人,实名登记的会员451人,目前我们车友会仍以快速增长的速度在不断的吸纳新成员.

我们车友会的宗旨是:以车会友、快乐永久.通过这种平台,建立车主之间的友情和联系,大家可以相互交流养车、用车经验,主办方定期组织活动,丰富车友朋友们的业余生活,以达到互通、互利、互惠、共赢的目的.

在此让我们用最最热烈的掌声感谢xx会长为我们搭建的这一平台,也感谢现在正在会长职务上默默奉献的所有会长们,感谢你们.

今天是一个篝火晚会,既然是篝火晚会就需要有篝火,下面要进行的就是点燃篝火的仪式,有请xx的张总、xx、xx

共同点燃象征欢乐、幸福、吉祥、如意的篝火,有请几位（音乐,几位上台,点燃篝火,台下欢呼）

（xx宣布:xx车友会篝火晚会现在开始）（音乐、礼花、礼炮齐鸣）

多彩的礼花绽放的是对所有朋友的祝福,绚丽的烟火带来的是对所有车友的平安,在此我也祝福所有朋友好人一生平安！

咱们多数朋友应该在电视、电影中经常看到少数民族的人们欢聚一堂,围着篝火载歌载舞的镜头,每当看到这样的场景总想加入其中,我想我们今天在场的每一位朋友跟我的感受肯定也是一样的,那么让我们全体朋友手与手相牵,心与心相连,一起来围着篝火跳舞吧！（兔子舞音乐响起,大家集体跳舞）

非常开心,非常高兴,好像一下子又回到了学生时代,感谢众多参与的朋友,我们的活动正是因为您的参与而变得更加丰富多彩.继续我们的活动,下面要做的是一个互动游戏,需要6名热心朋友共同来完成,游戏的名字叫《开心大冒险》,看哪些朋友愿意参与一下？（游戏中）

随着人们生活水平的提高,人们的生活情调也越来越丰富,和朋友喝喝茶、打打麻将、在ktv高歌一曲几乎成了现在生活中不可或缺的项目,特别是在近几年的电视节目中,歌神麦霸比比皆是,我想在我们的众多的车友当中,肯定也不乏比较具有实力的歌坛战将,下面的这个游戏就是和歌唱有关系,我们需要请上来12名客户朋友来共同参与完成这一游戏,来吧,喜欢歌唱的朋友,在今天这个欢聚的时刻,让您的实力永远留在每一位朋友的心中（互动游戏二进行中）啊,非常的棒,好似我们在欣赏一场明星演唱会,看来我们的车友朋友们一个个都身手不凡啊,再次感谢参与活动的朋友.

刚才环视了一下现场,发现今天参与活动的除了我们的大人朋友,还来了不少的小朋友,刚才的两场活动没有小朋友参与,那下面这个游戏呢就需要我们小朋友上场了,我们需要邀请4组三人家庭成员来完成这项活动,咱们看一下哪些家庭愿意参与一下？（互动游戏三进行中）

非常棒,每个家庭都很完美,每个小朋友都很棒,祝福今天到场的每一位家庭幸福美满,也祝福所有的小朋友健康成长.为了答谢众多车友朋友对咱们车友会的关注和支持,特别在今天这个特殊的日子要让我们的客户朋友试试手气,奖品有鼠标垫、玩偶、指南针、抱枕、手电筒、汽车模型等等,礼品虽然不大,但却代表了我们xx所有员工的祝福和祈愿（抽奖活动）

随着抽奖活动的结束,我们今天晚上的晚会部分就要告一段落了,感谢各位车友不嫌路途遥远来到xx,感谢各地区车友会会长的辛苦组织、感谢大区经理百忙之中前来参与、感谢车友们的热情参与,这次活动会因为有大家的参与而变得更加具有纪念意义,稍后是我们的美食活动,大家可以大碗喝酒大口吃肉,忘却工作中的繁琐,将身心置于山清水秀间,我想那会是另外一种境界.朋友们,让我们共同期待,下次再相聚,让我们共同祝愿,xx的明天更灿烂！再次祝愿所有朋友身体健康,家庭美满,工作顺利,万事如意！

（恭喜发财音乐起）

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》、《 有限公司保密管理条例》以及国家、政府有关规定，双方在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原则下，就甲方商业秘密保密事项达成如下协议：

保密范围：乙方因为甲方工作所取得的包括但不限于甲方内部运营情况、业务管理规范、业务操作流程、客户信息等一切涉及甲方商业机密的信息。

保密内容：

1.甲方所掌握的一切客户的基本信息，包括但不限于客户的姓名、性别、身份证号码、手机号码、家庭电话、办公电话、家庭住址、工作性质、工作单位名称等。

2.客户在 开立的各类账户所涉及的一切账户信息及明细，包括但不限于借记卡账户余额、借记卡消费信息、借记卡开户信息、定期存单信息、贷记卡信用额度、贷记卡可用额度，贷记卡消费明细、对公账户余额、对公账户交易明细、国债信息、理财产品信息等。

3. 内部的所有员工、各部门领导、总行领导的联系方式及个人情况信息。

4.乙方在工作中获知的客户对于甲方业务需求的信息。

5.涉及 的一切没有以正式书面形式对外公开的信息。

对于上述第一条中所罗列的.保密范围与内容，乙方承担以下保密责任。

1.不得刺探与其工作无关的上述保密内容。

2.除履行工作职责需要外，不得向任何第三人或第三方机构披露或泄露甲方所确定的机密信息。

3.不得允许或协助不承担保密义务的任何第三人或第三方机构使用甲方的客户资料。

4.如发现甲方信息及所掌握的客户信息被披露或因本人过失造成信息泄露，应当采取有效措施防止信息泄露进一步扩大，并及时向甲方报告。

5.不得在离开甲方后，以在甲方工作期间获得的保密信息为其他企业或个人服务、牟利。

6.乙方在未征得甲方书面同意的情况下，在雇佣期间及雇佣以后的任何时间，均不得直接或间接利用或为他人使用在雇佣期间取得或得知的一切甲方保密信息。

7.在没有得到正式书面批准的情况下，乙方不得以任何理由，向除了有直接工作关系以外的其他部门及部门员工提供乙方以工作名义获取的任何关于甲方的保密信息。

甲、乙双方约定：

1.乙方违反此协议，虽未造成甲方经济损失，但给甲方工作带来麻烦的，甲方有权调离乙方工作岗位并进行处罚，并有权解除与乙方的劳动合同。

2.乙方违反此协议，造成甲方较大经济损失的，甲方有权利进行追索损失，并有权解除与乙方的劳动合同。

3.乙方违反此协议，造成甲方重大经济损失的，除追索损失外。构成犯罪的，依法上诉至人民法院，追究乙方刑事责任。

4.甲、乙双方因履行本协议发生争议和违约责任的执行超过法律、法规赋予双方权限的，可向甲方所在地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起上诉。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：_________________

一、甲方将位于__________市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币__________元，按季度结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

项目名称：香yoyo奶茶店

负责人：仙草百搭

所在班级：queen

联系电话：xxxxxxxxxxxxx

电子邮件：xxxxxxxxxxxxx

xxxx年12月5日

公司简介

公司名称：香yoyo奶茶店

主要产品：奶茶

业务范围：销售奶茶，果汁，饮料等

营销策略：

（1）促销计划和广告策略

（2）价格策略

公司战略目标：

第一、二年：建立自己的品牌，收回初期投资，积累无形资产，第二年后开始盈利。尽管在南昌奶茶店很多，但是我们会提高公司知名度，使市场占有率最大化，。预计本阶段在南昌的市场占有率达到20%；

第三、四年：进一步扩展公司项目，开发新品与规范流程两手抓。使公司拥有一定品牌影响，扩大公司影响范围，为以后占领更大市场打下基础。预计本阶段在南昌的市场占有率达到40%，并开始建立省内连锁分店，向经济较好的地区扩展。第五、六年：对公司进行进一步完善，扩大建设规模,随着公司不断壮大,打造一个国际知名的奶茶公司

核心竞争力分析：

我公司推出的奶茶饮品除了结合了香飘飘，优乐美，相约等奶茶的各种优点，不仅注重于产品的质量，口感，包装，我们的产品更加注重对身体的调养，真正做到健康，好喝的茶饮料。这是我们的优势，

也是我们战胜其他品牌，战胜周围其他店面，成为“奶茶之王”的一个重要法宝。

消费者特征与习惯

1.消费者特征

青年人是主力军，且调查显示，女性最常喝奶茶的比例高于男性，这与女性消费者看重奶茶饮品的健康、时尚特性不无关系，因为奶茶对皮肤有滋润美白功效，其中的椰果是粗纤维食品，既可以填饱肚子，又绝对不含脂肪，所以美容瘦身是女性多于男性选择奶茶的主要原因之一。

2.消费者需求

既然是奶茶店，就一定要在保证店面的清洁与舒适，光这还远远不够，还要把店布置的富有特色，不落俗套，所以店面装修很重要，让消费者在外面就有种想进来逛逛的欲望。当然这只是表面的包装，奶茶的质量跟包装才是顾客最看中的，所以制作奶茶的每一道制造工序都会经过安检局的严格检验，绝不会出现掺假，缺斤少两的现象。

由于消费者大都是年轻情侣，所以一定要给他们营造一个舒适，安静，浪漫，优雅的气氛，尽管是一杯奶茶，也能品出幸福的味道。可以开展一些有特色的促销活动：比如，情侣买可赠送情侣对勺；买三杯以上获赠可爱的饰品；小店要有自己的特色，比如有卡通形象，或者制造供情侣用的y型吸管。可以在店名上方加几个小射灯，最好是发粉色光，晚上看起来很漂亮，温馨。

公司名称：香yoyo奶茶店

公司类型:股份制公司

公司宗旨：热情·竭诚·质优

公司业务：

主营业务：奶茶

兼营业务：果汁，饮料

公司的短期目标：积极发展

第一阶段：通过广泛的宣传，促销，吸引顾客

第二阶段：公司发展处于上升阶段，通过热情周到的服务树立良好的品牌形象，一方面留住原有的顾客，另一方面开拓新的客源。

第三阶段：针对不同的顾客的需求，不断的推出新的品种

公司的长期发展目标：占领100%的客源市场，为消费群体提供最优质的服务，实现利润的最大化。

公司的经营理念：以创新灵活的经营模式来吸引广大消费群体

以无可挑剔的优质服务来满足广大消费群体

以安全舒适的环境来方便广大消费群体

以公益感恩的企业文化来回报广大消费群体公司的企业文化：

全心全意的服务于广大的消费群体，让他们在安全舒适的环境中体验轻松与美味。让奶茶的凉爽驱走你夏日的酷暑！让奶茶的温暖驱走冬日的严寒！

公司的独创性：

经过对广大消费群体的调研，对奶茶市场的独立分析，采取和广大消费群体间相互协作的方式，已浪漫的气氛，温馨的环境，选择的多样，营造具有思维和经营上的创新之处

奶茶店的设备：

封口机，封口膜，杯子，吸管，搅拌机，饮水机，容器

珍珠奶茶发源于台湾省。于冰奶茶内加入粉圆。煮熟的粉圆外观乌黑透亮，遂以“珍珠”命名，故称“珍珠奶茶”。如今已遍布全球，是休闲饮品的品种之一。深受消费者欢迎。

珍珠奶茶不仅口味鲜美。而且口感新鲜，。现场制作。由多种原料配成。品种多，口味佳。植物蛋白等营养丰富。奶茶有红豆奶茶麦香红茶。茉香奶茶等等。添加物有珍珠，椰果。沙冰。刨冰等，更有各种水果奶茶，西瓜奶茶，木瓜奶茶等等。我们奶茶店还退出招牌奶茶。我们自己创制搭配的口味，衬托不同的心情物语。给消费者不同的味觉感受。

珍珠奶茶市场空间极度宽阔。需求量大。作为一家大学生自己创业的

奶茶公司。具有独特的优势和劣势。竞争优势是我们是大学生自己创业。我们有灵活的头脑，以诚信为本，善于抓住市场的优势。同时我们的消费主体是学生，价钱便宜合理又美味的奶茶对她们产生的吸引力是特别大的。大学生自主创业可以免税收，同时学校可以提供相应的优惠条件和支持帮助，可以降低经营成本。经营过程中。创业学生既能够积极参加社会实践。积累共同创业。具体工作经验。又可以因为公司的赢利赚取工资，分享经营所带来的利润。

竞争劣势。学生经营公司，缺乏经营管理经验。缺乏科学决策能力。前期资金投入少。缺乏雄厚资金实力。同时在校内。大陆超市附近各有几家奶茶经营店。其占有的市场份额。对我们的业务开展具有一定的挑战。但是既然选择了正确的经营方向。我们将把握我们独特的经营理念。不畏艰苦。坚持经营。我们将以实事求是的态度。热情周到的服务。积极的开展创业的道路。

办理卫生许可证和经营许可证。

我们的奶茶定价为1.5元一杯~3元不等。根据不同的口味及配料。根据我们的批发配料等计算。我们的成本是在0.5一杯。所以我们会有足够的利润。这个价格也对学生一族具有大的吸引力。

市场概况:客源市场描述：①主要以吃饭逛街的学生为主。

②消费者分析：对于大多数学生来说，会经常带着杯奶茶逛街吃饭。

③奶茶从发展到现在还是拥有很多的消费者。

产品分析：产品投资小，利润大，可以新增新品种奶茶，可以兼售咖啡果汁等饮料，生产工艺简单，利于投资和创业，我们是以奶茶制作工艺的精湛，制作种类的多样为基础提供给顾客最美味的奶茶产品和最满意的服务。

行业竞争状况分析：

（1）附近主要的竞争品牌有七杯茶,避风塘，立顿。

（2）对于新开奶茶店会对学生产生些新鲜感，并且周边有三所学校，客源充足，消费潜力大。

（3）经调查，附近虽然也有几家奶茶店，但都只是传统意义上的珍珠奶茶，因此要扩大市场，我们也将变革创新，做市场的领军人，多元化产品结构，学习先进经营管理经验，可以融入果粒等发展新品种奶茶，从此提升竞争力。

营销策略：

（1）促销计划和广告策略

①宣销并进，在终端店促进是课踩用优惠销售和赠送礼品等方式，在保证销量的同时，带动品牌的成长。②对于不适合逛街的冬夏季，我们可以推出购买8杯以上就送货上门，很适合宅寝室的学生。③为提高奶茶的知名度，进行广告宣传，邀请消费者免费试尝等策略。

（2）价格策略

我们的奶茶定价为1.5元一杯~3元不等。根据不同的口味及配料。根据我们的批发配料等计算。我们的成本是在0.5一杯。所以我们会有足够的利润。这个价格也对学生一族具有大的吸引力。

（3）营销队伍和管理

提高前后台的有效协同的响应能力，科学规范的管理流程，提高店员的素质和职业习惯。

（4）营销渠道

通过租用店铺经营奶茶店。

主要影响因素：

（1）市场环境因素

选好地段和店面，把握“客流”就是“钱流”原则在人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。客流量较大的地段有：①城镇的商业中心(即我们通常所说的“闹市区”)；②车站附近(包括火车站、长途汽车站、客运轮渡码头、公共汽车的起点和终点站)；③医院门口(以带有住院部的大型医院为佳)；④学校门口；⑤人气旺盛的旅游景点；⑥大型批发市场门口。

（2）消费者特点

由于主要客源是师生群体，因此在寒暑假期间会出现销售量会锐减的情况。

（3）产品的特性

产品的生产受客观因素较小，自由性比较大，投资成本低，但是也有

可能会因在经营过程中出现销售低峰导致原材料的挤压，因此在次期间应加大营销部促销与宣传，采取降低价格等方式减少经营损失。

一、店面本身的情况

店面可位于每天人流量相当可观的繁华地段，面积需达到40平米，且除了对外的店面外，还应有两间小房间，一间用来作为员工进行奶茶加工的工作室，另一间就作为卫生间。

二、店面的装潢

店面装修关系到一家店的经营风格，及外观的第一印象，因此，装潢厂商的选择十分重要，所找的装潢厂商必须要有相关店面的装潢经验。在装潢前请装潢公司先画图，包括平面图、立面图、侧面图、所要用的材质、颜色、尺寸大小等，都要事先注明清楚。为便于沟通清楚自己所想要装潢的模样，最好先带装潢厂商到同类型的店去实地观摩，说清楚自己想要装潢的感觉，这样装潢出来的店面，才会比较贴近自己的想法。

三、奶茶的制作和技术：

a.制作原料（由供应商以最优价提供）

以奶茶为主要原料，加上珍珠，西米等，可根据不同口味要求选择合适的原料和设备（如封口机、封口膜、杯子、吸管、搅拌机、饮水机、容器、巴台匙、冰格、冰夹、密封罐等）。

b.制作奶茶的技术（随着研究的深入和进展不断变化和改进）

首先，接受免费技术培训（即如何做出美味的奶茶的技术）。为了更好的掌握技术，我们决定组织人员进行专门的培训。

其次，自行充分掌握泡制奶茶的技术。在成功开店以及掌握有原料也有现货之后，我们必须安排至少5天的时间做技术的熟练和产品的制作。

最后，后期技术更新。鉴于我们要进行自我研究新产品来赢取客人的喜好，我们要提前预定新样品和材料。同时提前商定时间进行技术实验。

c.培养创新能力

不断推陈出新，促进产品的更新换代，满足消费需求。

产品投产计划：

a.初期：投入资金进行宣传，保证质量赢取客人的信任及喜爱，

确认主要的消费群体，要以良好的服务态度对待每一位顾客。

b.经营一段时间以后，增加材料预定渠道。扩招店员（以在校大

学生兼职为主）扩大产品生产规模。增加奶茶的产品种类和数量，同时提高质量。倘若经营旺盛可在财大其它校区蛟桥，麦卢甚至其它大学附近开设分店。

c.保证服务质量，提高服务水平。要求店内工作人员掌握必要

的礼仪规范，男女服务员的面容，着装以及与顾客交流时的

态度，方法等。

四、原料

果粉，奶精，奶茶粉，茶类，珍珠，椰果、新鲜水果

五、产品制造过程

消毒及原料预处理、溶解、定容、封盖、包装

六、质量控制

必须保证奶茶的质量，新鲜，卫生，健康。

七、原料采购周期：一般定为3~4天

老板一名收银员一名服务员一名调配师一名封口员一名采购员一名

老板：负责管理人员及店里内务，必要时候出面店内的纠纷。

收银员：即负责收钱的人员。

服务员：负责店内的卫生及顾客的部分需求和建议。

调配师：负责调配各式奶茶产品以交给封口员。

封口员：负责用机器给每杯奶茶进行严格封口。

采购员：负责进行奶茶原料及包装等材料的采购工作。

职工薪酬

一个收银员800元/月，服务员1000元/月，调配师1000元/月，封口员700元/月，采购员800元/月。每年总费用为51600元

备注：各人员应该充分表现出团结合作的精神，共同经营好该店。

一、融资战略

1、金融资本

主要用于购置原料、租赁门面、专修房屋、发放工资、宣传费用等。

2、资金来源

为了满足本店的正常经营活动，合理配置基金结构，减少公司举债经营中可能发生的经营风险和财务风险。依据财务报表分析，本店第一年度资金主要来源有：

本店处于创业阶段，相当一部分资金依赖自有资本，所以大部分资金通过创业者自筹获得。

二、第一年成本支出预算计划

1、门面租金

甲方（借款人） _ _____身份证号码：_________________________

乙方（出借人） _____________身份证号码：_________________________

甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。

（一）乙方借给甲方人民币（大写）_____________________

（二）本合同借款用______________________________________________。

（三）本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

（四）甲方选择的还款方式为 。

（五）本合同借款的担保方式为个人财产抵押，抵押物为：_ 。

（六）本合同自签订日起生效，一式两份，甲、乙方各执一份。

一、发生下列情况之一即构成违约：

（一）甲方改变借款用途；

（二）甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本金；

（三）甲方提供的.证明、资料等文件有虚假、非法的情况；

（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同；

（五）合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝；

（六）合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险；

（七）保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查；

（八）保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保；

（九）甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。

二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：

（一）按中国人民银行的规定计收罚息和复利；

（二）要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款；

（三）其他法律允许的措施。

本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（签字）_________ 法定代表人（签字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

1. 职工应按时上班，不得迟到或早退。

2. 工作时间不允许随意串岗，无工作任务时应及时通知相关负责人。

3. 上班时间应该穿工作服，上班不允许穿拖鞋、短裤、赤背或衣帽不整。

4.不得在车间工作时与直接负责人、车间主任争吵，或与其它职工相互打骂、嬉闹，违者作书面检讨，态度不好或一月内累计三次者予以解雇，严重者以干扰公司正常生产秩序移交相关机构。

5. 酒后上班影响工作者，记大过一次。态度不好或一个月累计两次予以解雇，严重者以干扰公司正常生产秩序移交相关机构。

6. 车间内严禁吸烟，违者罚款。造成危害者，追究其经济、行政及刑事责任。

7.工作中禁止做私活。

8. 偷盗公物或他人财物者，按实物价值10倍罚款，扣发工资予以陪偿，并予以解雇。

9. 完不成当日生产任务的班组或工序不能下班，直到完成，特殊情况除外。

10.未经允许，任何员工严禁带小孩和外人进入车间，违者对当事人罚款。

11.生产中不得聊天说笑、看书看报，不准会客、打电话、吃零食、睡觉，不得擅自离开生产岗位，不得在产品上坐、躺、踩、踏。

12.上班必须佩带工号牌，不得违法乱纪，涂改工号牌罚款。

13.严禁跨越或坐在任何机械部位，严禁随意拆除、挪动设备，严禁擅自拆装一切电器设施和控制柜、开关箱，新安装的各种设备未经测试、试转，不得擅自开动。

14.严禁擅自动用各类消防器材，或在消防设施附近堆放其它物品。

15.不得在生产区内随意使用临时电线，如果急需使用，须经主管人员批准，并由电工接电，用后应及时按期限拆除。

16.各车间卫生由各车间负责打扫，设备、桌凳及半成品要摆放整齐。

17.操作机器要切实做到人离关机，设备停止使用时要及时切断电源。

18.中午、下午和加班下班车间负责人负责关好门窗，锁好车间大门，关闭总电源。

原告：_____________________________，____________年____________月____________日出生____________，族，住所地：_________________

被告：_____________________________，____________年____________月____________日出生，____________族，住所地：_________________

诉讼请求

1、依法解除原告与被告的婚姻关系;

2、依法分割夫妻共有财产;

3、婚生子女归_____抚养，_____(另一方)每月支付抚养费;

4、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由

婚后原、被告感情不好，性格不和，无法共同生活，夫妻感情已经破裂。____________年____________月原告起诉至贵院提出离婚，贵院依法受理并开庭审理。

虽然贵院在_____字第_____号民事判决书中希望双方珍惜共同建立的家庭、互相理解，多多沟通，矛盾会得以解决。但半年多以来，原、被告的情况依旧并分居至今，夫妻感情确已破裂。

为此，对已经名存实亡的婚姻关系，原告再次依法提起诉讼，请求贵院依法判决准予离婚。

此致

_____人民法院

具状人：____________

____________年____________月____________日

各位嘉宾、各位朋友：

这天是20xx年xx月xx日，是xx和xx喜结良缘的大喜日子。首先欢迎和感谢各位的到来!

作为主婚人，我也十分高兴为大家介绍两位新人的一些状况。新郎xx是个为人正直，处事谦和的好孩子;新娘莎莎是一个性格开朗，心地善良，心灵手巧、善于持家的好姑娘。

新婚，是人生的一个新里程牌，标志着新生活的开始，也意味着从此将肩负起更多的社会和家庭的职责。为此，我作为主婚人，也在那里给两位新人提两点期望。一是期望两位婚后要继续发扬中华民族的优良美德，做孝敬父母、尊敬长辈、团结邻里的榜样和模范。二是期望小俩口婚后要互敬互爱，互相帮忙，互相支持，共创生活的甜蜜、事业的辉煌。

最后，再一次的祝福你们这对新人生活幸福美满，祝愿各位嘉宾、各位朋友事业有成，前程似锦!多谢!

自参加工作以来，就做好把自己的一切奉献给了我热爱的物流报关事业。在几年的工作中爱岗敬业，勤勤恳恳，任劳任怨。20xx至今先后担任过我司操作中心资料员、客服员。

刚踏入公司工作的时候，自己还是一张白纸，本着与人为善、严于律己，切实遵守公司的各项管理制度，尊敬领导;对领导交待的工作，保质保量认真完成，发扬团队协作精神，并虚心向主管领导和部门同事学习相关的专业知识，学习他们的高尚品德、工作经验、为人处世的正确方法、努力提升业务操作能力，在认真完成本职工作的同时也不断提高了在自身的工作素质。

一直坚持在平时的工作中早到晚退、爱岗敬业，从最初的不知如何下手，哪里入手等问题到现在可以很好的完成工作任务，是公司领导及各位同事朋友的支持帮助。

虽然工作中有时会做事不够仔细，经常粗心大意，所存在的缺点毛病也是不少的，在领导的帮助教育下，有的克服了，有的`还需今后努力改正。在今后的工作计划和学习计划中，我会进一步严格要求自己，虚心向其他领导、同事学习，我相信凭着自己高度的责任心和自信心，一定能够改正这些缺点，争取在各方面取得更大的进步。

说到现阶段工作中尚存在的问题，如何改进的问题，曾记得在英国威斯敏斯特教堂的地下室里有一块墓碑，上面写了这样一段话在我年轻的时候，我曾梦想改变这个世界;可当我成熟以后，我发现我不能改变这个世界，于是，我将目光缩短一些，那就只改变我的国家吧;可当我到了暮年的时候，我发现我根本没有能力改变我的国家，于是，我的最后愿望仅仅是改变我的家庭。可是这也不可能的，当我躺在床上，行将就木的时候，我突然意识到，如果当初我仅仅是从改变自己开始，也许我就能改变我的家庭;在家人的帮助和鼓励下，也许我就能为我的国家做一点事情;然后谁知道呢，说不定我能改变这个世界!与其改变世界、改变环境，不如从改变自己开始!

最后，希望自己在以后的工作中能更出色的完成领导交给我的工作，配合各个部门协调好工作，吸取着过去的教训，对业务知识活学活用，全面提高自身素质业务水平，服务质量，为公司做出应有的贡献我要接受这份工作，在以后的工作中有不足之处请领导批评指出，为公司作出一点点贡献。

20xx年xx月xx日

1、携带物品

婚纱照片，喷绘。

2、主要问题

1、会场布置：问清楚仪式主席台布置各项目的价格：背景、杯塔、拱门、红地毯、花道、烛台、蛋糕；

2、人员分配：提前派人到会场

3、灯光音乐效果：仪式过程中的灯光和音乐谁来提供，事前由谁调试；

4、婚车安排：找人负责接车、

注：

1、新娘家地址：

2、行车路线：

3、摄影摄像：摄像师：上午在新郎家摄像，下午随车来新娘家；

摄影师：具体时间由婚庆公司安排，具体内容例如相机是否是数码相机，后期制作相片的收费问题，是否有数码dvd。（还需沟通）

3、与主持人沟通：

1、了解仪式过程、内容；

2、新人应熟悉那些步骤、习俗；

3、有那些人发言：

5、仪式中需准备的物品：鲜花瓣、戒指、红色康乃馨、可乐红酒、茶、结婚证；

6、控制仪式时间。

婚庆联系人：

联系电话：

与酒楼沟通事宜

4、会场设置

1、宴会厅，桌椅摆放整齐，最好先在后边放置椅子，以便客人观看典礼；

2、婚宴桌上的桌牌；

3、婚宴会场喜字；（具体准备多少张，酒店门口要贴，）

4、婚宴餐桌上放烟及糖果零食的小碟，每桌4个；（酒楼提供）

5、新娘房设在哪里，是否有镜子。

2、会场布置时间

1、酒水婚礼当天上午运至酒楼，酒楼负责保管，需不需要我们专门留人看守

2、调试现场设备；（如酒楼的音响设备，灯光）

3、宴席桌上的酒水典礼后摆放；

4、鞭炮上午与酒水一同运至酒楼，下午3：30摆放好；

5、新娘房什么时间可以使用。

3、其他事项

1、如果临时调整桌数找当天大堂经理；

2、准备糖果发给当日的服务员，准备烟给厨房大师傅；

3、确定菜单。

1、典礼成员：

伴郎：

主婚人：

证婚人：

介绍人：

婚礼前的准备：

1、结婚物品采购人员

餐桌：

糖果：

酒水：

装饰花、手捧花、头车花等：

2、结婚礼服

新娘礼服：

新郎礼服：

3、结婚戒指、结婚证书

结婚证书由新郎带到婚礼现场；

结婚戒指由新郎带到婚礼现场；

4、新娘化妆品

5、红包、喜字

红包：准备20个红包，每个包100元，

喜字：酒店门前4个大双喜字

新房内双喜字共8张，小双喜字一袋

新郎家双喜字共8张，新郎家楼下大门处4张，楼上小门处4张

新娘家双喜字共8张，新娘家楼下大门处4张，楼上小门处4张

6、鞭炮、花筒

鞭炮：

花筒：

7、烟、酒、饮料

烟：

酒：

饮料：

8、糖、杏仁、瓜子糖：

杏仁：

瓜子：

注：婚宴每桌4小碟，分别放置烟、糖、杏仁、瓜子

9、录像带、胶卷

与摄影师、摄像师沟通。

10、预定鲜花

新娘手捧花：香槟玫瑰色球型带小珍珠造型

腕花：香槟色玫瑰

胸前配花：新郎、新娘、主婚人（新郎父母、新娘父母）、证婚人2个、主持人、介绍人2个、伴郎、伴娘；

鲜花插花一束：香水百合花；（放置新房）

头车装饰花：相关花束；

花瓣：1袋；

11、苹果

新房摆8个、新郎家摆8个、新娘家摆8个、新娘自带8个；

12、点心

点心：（用于认亲）

5、确定婚礼典礼主持人

由婚庆公司负责联系主持人。

6、确定新娘跟妆

化妆师：

化妆用具及佩戴的首饰由化妆师提供。

7、确定结婚当天自备用车

8、预约彩车时间地点

接车人：联系电话：

地点：

时间：

9、其他

换崭新钞票；

1、新娘

19：00起床

9：30吃早点

10：00准备化妆

12：00吃中午饭

2提醒新娘母亲准备红包。

2、新郎

18：30起床

8：35吃早点

9：00所有筹备组成员到达新郎家，安排贴喜字等事宜

10：00安排去新房录像等工作

2、自备车什么时间到达

给自备车发礼包，负责人：

每辆车上挂气球，负责人：

3、运送酒水到达现场并清点，配合婚庆公司工程部人员布置会场，负责人；

4、酒店现场调试，灯光、音响，负责人；

5、安排中午吃捞面；

6、吃过捞面后，安排布置会场人员到场，

7、安排接亲的人到新娘家，一定不要忘了带新娘的东西；

8、安排家人到酒店，一定不要忘了带结婚证、戒指、典礼人员的胸花等花饰、客人头上带的喜字、鞭炮、点心、花筒；

3、会场布置事宜

1、每桌1碟喜糖、1碟瓜子、1碟杏仁、1碟香烟

典礼后摆放：1瓶白酒、2瓶啤酒、1瓶可乐、1瓶鲜橙多；（包间可提前摆放）

2、燃放鞭炮准备：

1、伴郎：电话：

2、伴娘：负责当天婚礼仪式上拿新人戒指和结婚证书和拿交杯酒；电话：

3、负责联系酒楼，及与酒楼相关事宜；电话：

4、负责引领接新娘的路线；电话：

5、负责协调新郎家相关事务以及临时情况；电话：

6、负责新娘到达酒店时，燃放鞭炮；电话：

7、负责酒店布置及婚宴后收回酒水等相关事宜；电话：

8、酒店包间分配事宜；电话：

9、负责新娘家客人引路及用车事宜；电话：

10、负责新娘家贴喜字事宜；电话：

11、负责购买新娘认亲点心；负责购买新郎家认亲点心；电话：

12、负责与酒店结帐；电话：

13、负责将结婚证戒指带到婚礼酒店，并保管好；电话：

14、负责将鲜花，带到新娘家；电话：

15、负责将百合插花放到新房；电话：

16、负责布置新房；电话：

17、负责新郎家车辆安排；电话：

另：婚庆车队亲友乘坐车辆安排：

头车：新娘、

尾车1：

尾车2：

尾车3：

尾车4：

尾车5：

第一条：

1 .编制目的：

为加强消防安全管理，预防火灾，减少火灾危害。

2. 编制依据：

根据《中华人民共和国消防法》编制本制度。

3 .适用范围：

本制度适用于各宾馆及全体员工。

第二条：各人员应当遵守消防安全法律、法规，贯彻预防为主、防消结合的消防工作方针，履行消防安全责任，保障 消防安全。

第三条： 第一负责人是该单位的消防安全责任人，对消防安全工作全面负责。

第四条： 各人员应当落实班组消防安全责任制和岗位消防安全责任制。明确班组和岗位消防安全职责，确定班组， 岗位的消防安全责任人。

2 消防安全责任

第五条：各人员消防安全责任人应当履行下列消防安全职责：

1.贯彻执行消防法规、保障消防安全符合规定，掌握消防安全情况;

2.将消防工作与管理等活动统筹安排，执行宾馆年度消防工作计划;

3.组织每月一次定期进行防火检查，落实火险隐患整改，及时处理或汇报涉及消防安全的重大问题;

4.组织人员积极参与公司组织的应急疏散和实战灭火演练。

第六条：落实下列消防安全管理工作：

1.拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作。

2.组织制订或修订消防安全管理制度，并检查督促落实。

3.组织实施防火检查和火灾隐患整改工作。

4.拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案。

5.组织实施对公司所有的消防设施、灭火器材和消防安全标志的维修保养，确保完好有效。

组织管理公司义务消防队。

6.组织开展对员工进行消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急预案的实施和演练;

第三章 消防安全管理

第七条：将容易发生火灾，且一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全以及对消防安全有重大影响的部位确定为重 点部位 ，应根据上述情况确的重点部位，并设置明显防火标志，实行严格管理。

第八条：动火管理。禁止在具有火灾，爆炸危险的场所用火;因特殊情况需要进行动火作业的，应分别落实监护人 在确认无火灾、爆炸危险后方可动火作业。动火人员应当尊守消防安全规定，并落实相应的消防安全措施。

第九条：保障防火责任区域内的疏散通道，安全出口畅通，保持防火门、防火卷帘，消防安全疏散指示标志，应急照 明、消防广播等设施处于正常状态。

第十条： 对易燃易爆危险物品的使用、储存、运输或销毁应遵守国家相关规定，实行严格的消防安全管理。

第四章 防火检查

第十一条：重点部位由保卫巡逻人员每小时一次巡查，重点部位由所在的部室、确定人员每日一次巡查，公司每周组 织一次大检查，巡查、检查的内容包括：

1. 用火，2. 用电有无违章情况。

2. 安全出口、疏散通道是否畅通，4. 安全疏散指5. 示标6. 志、应急照明是否完好;

3. 消防设施、器材和消防安全标8. 志是否在位、完整;

4. 常闭式防火门是否处于关闭状态，10. 防火卷帘下是否堆放物品影响使用;

5 .消防安全重点部位的人员在岗情况;

6. 消防车通道、消防水源情况;

7.灭火器材配置情况;

第五章 火险隐患整改

第十二条：对下列违反消防安全规定的行为，责令有关人员当场改正并督促落实：

1.违章使用，储存易燃易爆危险物品的;

2.违章动火作业或者在具有火灾、爆炸危险的场所吸烟等违反禁令的;

3.遮挡，锁闭安全出口，占用、堆放物品影响疏散通道的;

4.消防栓、灭火器材被遮挡影响使用或被挪作他用的;

5.常闭式消防门处于开启状态、防火卷帘下堆放物品影响使用的;

6.消防设施管理、值班人员和防火巡查人员脱岗的。

第十三条：对不能当场整改的火险隐患，保卫科应及时下发《火险隐患整改通知书》限期整改，并定期复查。

第六章 消防档案

第十四条： 应建立健全消防安全档案，并能全面详实地反映宾馆消防工作的基本情况，根据情况变化及时更新，统一 保管，备查。

第十五条：消防档案包括以下内容：

1. 宾馆基本概况和消防安全重点部位情况。

2. 消防管理组织体系和各级消防安全负责人。

3. 消防安全制度。

4. 消防设备、设施、器材的分布情况。

6. 灭火预案。

故事背景：新人感情经历平淡，聊了很久基本上很难挖掘亮点，但非常巧合的是每当他俩约会时经常看见天空中有烟火燃放，大约有几十次.

朋友们，今天这场婚礼的主题叫做“两个人的烟火”，之所以把婚礼命名为这个浪漫的名子，是因为今天的男女主角在相恋的7百多个激情燃烧的日子里，共同经历了太多温馨、浪漫，必然和偶然，有请男主角登场

在这里我想告诉大家的是他们带着神话般色彩的爱情故事--------说神话可能有些夸张，但每当他俩花前月下相偎相依，或是林间草场簇膝而谈的时候，在第一时间总会有五彩缤纷的烟火在不远处的天空绽放，他们遇见的不只一次二次，也不是三回五回，新郎：这样的经历有多少次还记得吗?

(答：记不清了，应该有几十次吧)

我不想知道那些烟火是从何而来，我更愿意相信那烟火是为他俩纵情盛开!

我不知道大家对“上天安排”或“命中注定”这样的词汇怎么理解!

但我可以相信的是：他们“美好的爱情”加上“烟火的绚烂”一定会等于-------“幸福相伴”

有请幸福的新娘浪漫登场!

两个人的烟火(续)

首先引用张治国同志的一段话： 这样的婚礼既然是焰火为主题那就要以焰火为主打应该用瀑布或者是风车一类的焰火效果就更好了但要取决于酒店的严密性别把来宾都呛出去了呵呵，讲的非常有道理，

我很想采用瀑布、风车、流星等，因为酒店条件不允许燃放故放弃

在婚礼的整个过程中我为他们用了3次烟火和1次"烟火惊喜"

1---新郎迎接新娘在花道相遇时在花道上(25秒小烟火)

2---点烛火时(舞台上的礼仪烛台25秒小烟火)

3---新郎向新娘真情告白时(舞台前25秒大烟火)

4惊喜---婚礼开始前新人在楼下迎宾，我让工作人员每人发一只手持烟火(40秒小型)，我和现场的来宾沟通：在婚礼最高潮，她们闭上眼睛深情拥吻时，当我对新人说到"倒数5秒钟请睁开你们的眼睛5-4-3-2-1"，大家一起点燃烟火，高高举起在空中左右摇摆，给新人最好的祝福.

当新人睁开眼睛时，灿烂如星的烟火，遍布整个大厅

我的旁白：五彩缤纷的烟火在空中编织美丽的风景，诠释着亲情、友情和爱情，耀眼的火光映证着你们的婚姻定将激情四射，灿烂辉煌!就让星光再次璀璨，让真爱无比绚烂，两个人的厮守从这里开始，两个人的烟火在这里蔓延!

幼儿园食品安全协议书

甲方：

乙方：

为保证幼儿的身体健康，确保学生的饮食安全，杜绝食物中毒的发生，我校决定使用的。经甲、乙双方共同协商签订本协议。

(一)甲方购买乙方的。乙方根据甲方提供的时间、数量、质量，应及时将送入幼儿园食堂，不得耽误使用。

(二)乙方要保证产品质量、计量准确无误，包装、运输符合要求，不能混级混价、以次充好，所送产品如有感官、气味等异常，不符合食品安全要求的，要及时予以退换。

(三)乙方必须采购符合国家规定的原辅材料进行生产，保证在生产、加工、贮存、运输过程中加强防护，防止成品污染。

(四)用于产品生产的设备、设施、工艺都要符合国家有关规定，产品符合国家卫生标准。

(五)甲方随时向乙方反馈产品质量信息，乙方应有一定答复。

(六)因乙方产品质量引起食用者呕吐、腹泻等食物中毒现象，经权威部门鉴定，确属产品质量引起，乙方应负全部责任。

(七)甲方要按照产品规定的保存条件对乙方产品进行保管，如因保管不善，造成污染引起事故，由甲方应负全部责任。

(八)乙方保证价格合理，供货价格低于市场价。结款方式为：货验收合格后付款。

(九)本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年月日

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方协商达成以下协议：_________________甲方将座落在租给乙方使用,建筑面积____________平方米。

一、租用期为____________,租金为____________元整(人民币),押金为元整(人民币)。

二、付款方式为____________付。

三、租用期自____________年____________月____________日

方协商同意后方可续租。

乙方租用期间没经甲方同意不得私自改造房屋内结构及原有设施。

在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责(乙方使用不当造成的损坏需乙方自行维修,若乙方拒绝维修甲方有权使用押金作为维修金进行维修)。

四、协议签订后甲方将房屋内所有水、电费用结清移交给乙方,乙方在租用期间再发生的`各项费用均由乙方自己承担。供暖费用需乙方缴纳后将费用票据交予甲方。五、合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。若乙方不进行承租,乙方结清所有的水电暖费用后,甲方退还上述第一条的押金(若乙方不结清费用甲方有权动用押金进行结清所需费用)。

六、本协议未尽事宜,应在不损害双方利益的基础上协商解决。

本协议一式两份,甲、乙双方签字后生效,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。

甲方签字(盖章)：_________________乙方签字(盖章)：_________________

_____年_____月_____日

活动策划背景：

每到一年快结束的时候，各个公司都会以"年会晚会"的形式来组织各种活动。

一方面：在这个"企业盛会"中，公司领导与领导、员工与员工、领导与员工零距离接触，与会者欢聚一堂，这不仅可以消除以往工作中的矛盾，还可以增进人与人之间的交流，实现企业内部的团结，增加企业凝聚力。

再一方面：在这个"家庭盛会"中，公司借以来总结回顾上一年度各项工作，对下一年作出安排和部署，并表彰年度各项先进，迎接新的一年，促进公司的企业文化建设，表达对员工的问候和爱戴。

活动主题：总结表彰上一年、战略部署下一年

活动目的：振奋精神、统一目标、加强团结、再创辉煌

活动安排：

(一)企业全体大会议程安排

12：30 ：全体参会员工提前到达指定会堂，按指定排座就座，等候员工大会开始。(会堂播放入场背景音乐)

13：00-13：10：大会进行第一项。音乐停，鞭炮响(背景鞭炮声)。主持人宣布员工大会开始，向参会的全体员工介绍出席大会的公司主要领导同志，并鼓掌欢迎;(员工欢迎礼毕)请总经理致《开幕辞》。

13：11 ：大会进行第二项。各主要负责人分别作年终述职报告;(每个公司都不同，这个时间具体把握)

16：40-16：50 ：大会进行第三项。请总经理宣读公司《上一年度关于表彰工作先进集体和个人的决定》。

16：50-17：00 :主持人请获得工作先进个人荣誉的优秀员工上台领奖，同时请总经理为其颁发荣誉证书及奖金红包，先进个人与总经理合影留念，主持人鼓掌祝贺。

主持人请先进个人的代表在现场发表简短获奖感言。(摄影师拍照)(会堂播放颁奖背景音乐)

17：00-17：10：主持人请获得工作先进集体荣誉的相关负责人上台领奖，同时请总经理为其颁发荣誉奖牌或奖杯，先进集体领奖人与总经理合影留念，主持人领掌祝贺。

主持人请先进集体负责领奖的代表发表简短获奖感言。(摄影师拍照)(会堂播放颁奖背景音乐)

17：10-17：20 ：主持人提醒出席员工大会的主要领导同志及获得先进个人荣誉的优秀员工上台，合影留念。(摄影师拍照)

17：20-17：30 ：主持人对本次员工大会做简要总结。宣布员工大会闭幕。(会堂播放离席背景音乐)

(二)宴会相关安排

18: 30之前 ：员工到达指定场所、所有酒水、凉菜等等都准备就绪。

18: 55之前 ：总经理到主席台向大家纸《祝酒词》

19: 00之前 : 主持人宣布晚宴开始，并第一共同举杯庆贺新年快乐，祝愿公司明天更美好。

19: 00-22: 30 ：与会者共同用餐、活动

(三)活动相关安排

条件：所有人都要参与，不得推延，每一个人都要表演(哪怕你是上台说说话)。

1.全体表演节目：演唱(明天会更好)

2.公司领导人(多个人也可以)表演节目，这个不能推掉，就算是说上几句话、唱一首歌等等都可以。

3.相关部门经理(多个人也可以)表演节目。

4.部门全体表演节目。

5.员工自由安排表演节目。

(四)签到许愿安排

条件：每一个公司人员进来都要签到，并且写下愿望，挂在许愿墙上，最后整理做许愿册

(五)游戏相关安排

不管是新老员工，在一开始的宴会中都不会很快融入在一起，那么游戏这个环节就可以促使大家融入在一起，更是穿针引线的使大家喝的更尽兴，打破僵局，促使酒会晚会更加畅快。

男：尊敬的来宾、尊敬的朋友，晚上好！我是在线主持――

女：各位来宾、各位朋友，晚上好！我是在线主持――

男：首先我代表主会场普通话朗诵园室主娴雅和全体管理，欢迎来自友好房间朗诵艺术、醉竹楼、吟风诵月、畅心园朗诵广场、学朗习诵、秋语轩、书画艺术学院、北京诗鸽朗诵艺术学院、清心园、中国书画、原创中国房间的朋友们，祝大家周末愉快！

女：也欢迎周末联谊晚会现场所有的朋友们。时光匆匆，一周的时间转瞬即逝，我们再次相聚在一起，共享欢聚的美好。今天，一篇篇精心打造的佳作美文，一声声深情演绎的诵读，一幅幅花鸟山水书画力作，将幻化成美的旋律、美的音符、美的图画，注入我们的心田。

男：有一种事业至高无上，她，就是教育；有一种声音，他字正腔圆，落地有声，排山倒海，我们沐浴这种教育，聆听这种声音。

女：有一种灯塔照亮航程，她，就是知识；有一种声音，他委婉深厚，倾诉柔情，气势恢宏；我们浸润这种知识，享受这种声音。

男：让我们包容一切风雨唱出一曲欢乐的歌淡然漫步人生路，我们将徜徉在美文佳篇的海洋里，用怡然的思绪感受文字与声音结合的艺术魅力。

女：让我们收藏一切美丽吟一首动人的诗悠然畅游网海渊，我们将吟诵在激情澎湃的情韵里，用冰晶的心境演绎出一份宁静致远的馨香之声。

男：读佳文、扬美声、结友情----周末联谊晚会现在开始！首先有请创办组建每周周末联谊晚会的朗诵文学区区长、朗诵艺术房间室主阿明先生为大家讲话，掌声有请阿明先生理

女：第一篇章：《黄河号子》作者：歌吟有梦

主持词：君不见黄河之水天上来奔流到海不复回，君请听黄河号子从纤夫口中喊出响彻了五千年，五千年的梦似乎还未苏醒，五千年的情似乎还飘在风中，五千年的号子声至今撞击着我们的心灵……请欣赏晚会第一篇章：《黄河号子》作者：歌吟有梦，朗诵者各房间嘉宾。

男：第二篇章：《绿》作者：朱自清

主持词：春风又绿江南岸。当春风从天地的遥远处飘然而至，叩开一个季节的心门时，山青了水绿了，于是鸟语花香；当我们穿越冬季的萧瑟落寞，掀动出一份风吹雪花映松柏，青翠傲飞雪的高雅意境时，江笑了河悦了，于是心暖情馨。请欣赏晚会第二篇章：《绿》作者：朱自清，朗诵者各房间嘉宾。

女：第三篇章：《哑巴渡》作者：刘欢欢

主持词：大爱无言情切切，大爱无声意绵绵。悠悠的河水在向你诉说一个永恒的故事，有位老红军生前在这里炸掉一座桥，摆了一辈子渡，死后又留下了一座桥。阳光下，洁白的桥身闪烁着三个大字：哑巴渡。在这个渴望真情永驻的时代，让我们一起感动晚会第三篇章：《哑巴渡》作者：刘欢欢，朗诵者各房间宾。

男：第四篇章：其他类文章

主持词：我的思念流向海的那边故都的秋，在秋之韵中怀想春的激扬生机，于是李白醉了。“李白斗酒诗百篇，长安市上酒家眠。天子呼来不上船，自称臣是酒中仙”。千古一醉，快哉李白！晚会一醉，快哉朋友！请欣赏晚会第四篇章：其他类文章，朗诵者各房间嘉宾。

女：一份渴望，一点清雅，汇.成心中的点点心绪，飘飞的思绪张扬着梦的美丽，往事如沙，总有些情节，将会抹去。

男：一处闲愁、一许星光，幽幽的话语流淌成诗的语言,翩翩的诗情装点着普通话朗诵园美丽的星空，岁月如水，总有些眷恋，日渐沉积。

女：人在网络，我们依然相信天是湛蓝的，那怕有一丝云儿在飘飞，对朗诵共同的爱好让你我相逢成知己，相遇成知音。

男：人到网络，我们依然相信人间是温暖的，那怕有一缕风儿在吹拂，让我们把这些收藏在生命的锦囊里，装点未来的征程。

女：在君子之交淡如水的岁月里，我们曾一起走过，那也就行了

男：在相逢不相见的日子里，我们曾一起快乐过，那也就够了

女：各位朋友，晚会即将拉下美丽的帷幕，在此我们衷心的向为晚会提供作品的朋友们，在幕后默默工作的朋友们以及所有前来参加晚会的朋友们表示真诚的感谢，是你们为我们的晚会增添了光彩，是你们为我们的晚会增添了欢乐。让我们用心品位阳光人生，以爱演绎网络感动，让我们真情永远，爱心永存！

男：让我们的心在翰墨里飘香，在音韵里流淌。相聚的时光总是倍感短暂，短暂的相聚给我们留下了永久的期盼，今天的别离是为了明天的再次相聚，让我们通过网络的纽带，敲起欢乐的鼓点，舒展婉转的歌喉。朋友们，晚会到此结束，我们下周六再见！

甲方：

乙方：

_________管理有限公司（以下简称甲方）与___________服装服饰有限公司（以下简称乙方）就工服制作业务签订以下合同，共同遵守。

风险提示：买卖的标的物

双方一定要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级，生产厂家，数量等详细内容，尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的，双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清，而就所提供合格与否产生纠纷。

同时，要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺，防止其产品上存在权利限制，如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。

产品名称：

价格：

数量：

1、地点：

2、时间：自本合同签订且乙方收到预付款后______日内。

1、乙方根据甲方要求提供服装款式及面料样品，经双方确认后，再进行批量生产。

2、采取乙方包工包料并提供全部辅料的方式。

3、货物到达甲方指定地点后，甲乙双方依据订货清单进行清点验收，并办理交接签字手续。

1、甲方通过服装款式及面料后，在合同生效及执行过程中不得擅自更改。

2、甲方定好量体时间，保证人员齐全。

3、按此合同付款日期，按时付款。

1、乙方须保证产品质量，如有制作问题，乙方须负责修改。

2、按此合同交货日期，按时交货。如未按时交货，甲方将扣除乙方________的货款作为违约金。

风险提示：价款及支付方式

采购合同的主要义务是一方给物，一方给钱。因此，价款是采购合同的最为重要的内容之一。采购单一货物，价格固定，价款比较清楚，一般不会产生争议。如果采购多种货物或进行长时间的货物买卖，价款较为复杂，一旦约定不明，则极易产生争议。因此，合同中应明确产品单价、计量标准、数量、产品附件等，对于涉外合同，还应当明确货币种类及外汇结算标准，防止出现分歧。

另外，支付方式也应当约定明确，价款支付是现金支付，还是用支票支付；如果采用汇款，汇费由谁负担等细节应当明确。

1、支票结算。此合同签订后____日内，甲方须预付_________的货款给乙方。

2、终结付款额，依据实际制衣件数，经双方认可后的款额支付。

3、甲方收到乙方全部货物并验收合格后，须在________内付清乙方全部货款。如有延误，每日须加付________的滞纳金。

风险提示：验收标准

验收标准约定不明时，极易发生产品质量纠纷。

应在验收条款中详细列明货物的验收标准、验收手续及过程，还可选择约定验收结果的最终确认权人。同时还应详细列明货物不符合约定条件时的处理方式、及以处理过程的沟通与衔接。

如有一方在有效期内欲终止合同，需赔偿对方______的货款作为违约金。本合同一式___份，双方各执___份。

甲方盖章：

日期：

乙方盖章：

日期：

活动目标

1、在活动中进行跑、跳、平衡、攀爬等综合练习，锻炼腿部肌肉和提高运动能力。

2、有勇敢向上的精神和关爱动物的情感。

3、培养幼儿健康活泼的性格。

4、商讨游戏规则，体验合作游戏的快乐。

活动准备

1、平衡梯2条、轮胎、平衡木、桌子2张、垫子4个、梯子。

2、绿色小帽、毛绒动物玩具、自制灭火器。

3、红色皱纸、彩色皱纸。

4、录音机。

教学重点

1、练习在竹梯上攀爬的技能，训练四肢动作的灵活和协调。

2、在救火情景中体验勇敢的精神，增进对消防员工作的了解。

活动过程

1、开始部分

穿戴整齐的“小小消防队员”听音乐跟着教师走、跑交替进入场地后，在场地上一起做操。

2、基本部分

分散活动：

①介绍活动器械并示范：

②幼儿第一次分散练习，教师观察指导，进行个别辅导。发现幼儿存在的共性问题，集中进行指导。

③幼儿进行第二次分散练习，以练习攀爬“云梯”为主。

③游戏：“消防队员救火”

播放“电话铃声”的录音，教师"接电话"，然后集中幼儿，交代游戏内容和规则。

师：“刚才，我接到一个报警电话，有一处森林着火了，需要我们赶到那儿，把火扑灭，救出森林中的动物。现在你们戴上“消防帽”，背上“灭火—器”，然后赶快集合！”（幼儿迅速穿戴好后，集合）

师：“我们要迅速走过吊桥，爬上矮墙并双脚跳下，跨过草丛，赶到森林里，一起灭火（把绑在树枝上的红色皱纸解下）并救出森林中的动物。”（师生一起出发，开始游戏。）

3、结束部分

师生带着动物从森林处回到场地中间，边走边讨论。“森林怎么会着火的?怎样预防森林火灾的发生?”

以我们为动物们找一个新家，孩子们带着小动物们回到教室结束活动。

放松运动

小小消防员顺利完成了任务，和小动物们一起玩乐。

活动反思

活动中，幼儿的情绪一直处于积极的状态，本以为一些较有难度的训练器材要大班的孩子才能完成，没有想到的是中班的孩子也能很好的完成，特别是攀爬云梯的环节，孩子们甚至争先恐后的攀爬，而且都完成得很好，消防员是他们心里的骄傲，能帮助别人，让自己也变得像消防员一样的勇敢是小朋友投入游戏的出发点，整个训练过程中没有孩子出现意外。

不足之处：

在设计游戏时出现的漏洞：一是在攀爬云梯时，由于所用的梯子只能攀爬一面，不能翻过去，孩子们爬上去又要原路返回，所以在这一环节出现了拥挤的现象，二是由于怕超时不能按时完成活动，我没有给孩子们讲解动作要领，三是因为地上潮湿，在放松环节上和自己设计的也有出入。

此次活动，有成功之处，也看到了自己在设计活动中的不足，以后的活动都应认真准备，为幼儿提供更好的更完善的游戏活动。

第1章总则

第1条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：

组织名称：企业名称：

代表人：法定代表人：

地址：注册地址：

联系电话：联系电话：

根据国家相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方进行物业管理，特订立本合同。

第2条物业基本情况

物业类型：

办公位置：市区路（街道）号

占地面积：平方米

建筑面积：平方米

第3条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第2章委托管理事项

第4条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。

第5条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯。

第6条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场。

第7条公共绿地的养护与管理。

附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所。

第8条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。

第9条交通与车辆停放秩序的管理。

第10条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第11条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第12条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1．物业管理费；

2．保洁费；

3．保安费；

4．房屋设备运行费；

5．维修养护费。

第13条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

第14条对业主和物业使用人违反《业主公约》的，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。

第3章委托管理期限

第15条委托管理期限为年。自年月日时起至年月日时止。

第4章双方权利义务

第16条甲方权利义务

1．代表和维护产权人、使用人的合法权益。

2．制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约。

3．检查监督乙方管理工作的执行情况。

4．审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

5．在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第项执行：

（1）无偿使用；

（2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。

6．负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供。

7．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以方式偿付。

8．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。

第17条乙方权利义务

1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。

2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

3．按本合同的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理。

4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。

6．向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。

7．每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。

8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。

9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。

第5章物业管理服务标准

第18条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到%。

1．房屋外观：

2．设备运行：

3．房屋及设施、设备的维修、养护：

4．公共环境：

5．绿化：

6．交通秩序：

7．保安：

8．急修：

9．小修：

第6章物业管理服务费用

第19条物业管理服务费

1．管理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取。

2．保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取。

3．保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取。

4．高层住宅电梯、水泵运行费按实际耗费结算，由乙方向业主收取。

5．管理服务费标准的调整，需遵循国家相关法律法规和本省市相关规定。

6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

第20条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的倍收取。

第21条车位使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取（具体标准略）。

第22条乙方对业主/住户的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主/住户按实际发生的费用计付。

第23条乙方向业主/物业提供的其他服务项目的费用收取标准约定。（具体标准略）

第24条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。

第7章违约责任

第25条甲方违反本合同第十八条第款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第26条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第27条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方退还多收款项；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第28条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

第8章附则

第29条双方约定自本合同生效之日起日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

第30条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

第31条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第32条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

第33条因建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，使房屋达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第34条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第35条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

第36条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见。

第37条本合同自签订之日起生效。

甲方签章：乙方签章：

代表人：代表人：