我的外公是首富完整版（汇总20篇）

11制定目的

为明确各级干部、员工在生产活动中应负的安全责任，特制定本规章。

12适用范围

本公司各级干部、员工在生产活动中的安全职责均适用本规章。

13权责单位

1)总经理室负责本规章制定、修改、废止之起草工作。

2)总经理本规章制定、修改、废止之核准。

21责任追究原则

1)管生产必须管安全。

2)谁主管，谁负责。

22主管安全责任

班组长(不含)以上之主管，对本单位之安全负有以下责任：

1)主管应负防止意外事故之责任。

2)以身作则遵守国家相关法规及公司安全规章。

3)教导及监督本部门人员遵守安全规章。

4)明确掌握与本职相关之安全守则、安全工作方法，并身体力行。

5)熟悉与本职相关之安全防护装置、设备、工具及其使用方法。

6)分派工作时，应指定专人作为负责人，统一指挥，保障安全。

7)发生安全事故时，应指挥事故排除、处理事宜，并迅速与安全管理部门联络，寻求协助。

8)应对下属实施正确的安全工作方法教导，使之能熟练而安全地完成本职工作。

23安全员安全责任

指定制造部各班组长为本班组之安全员，其责任如下：

1)在安排、督导、检查本班组生产的同时，也应安排、督导、检查本班组的安全事项，并有记录体现。

2)宣导公司的各项安全规章，使每位所属员工熟练掌握。

3)督导本班组员工遵守安全操作规程，开展安全学习和训练。

4)检核新员工、异支员工及交接班时之作业状况，加强安全预防工作。

5)熟练掌握本班组工作中的安全操作技能，掌握处理故障的能力。

6)做好5s工作，创造安全的作业环境。

7)鼓励员工参与安全自检互检，报告安全隐患，提出安全建议，降低安全事故率。

8)发生安全事故后，应全力、迅速参与事故善后工作。

9)事故发生后，应如实填报《安全事故报告书》，协助查清事故原因，总结经验教训，以防范事故重复发生。

24作业员工安全责任

1)认真参加各级部门安排的安全活动与教育训练。

2)自觉遵守各项安全生产规章制度，不违章冒险作业。

3)有责任劝阻他人冒险、违章作业，尤其是他人违章使用非其负责操作之设备时，设备操作责任人应来历制止。

4)发现不安全因素，有责任立即向相关主管或部门汇报，并采取应急措施。

5)正确使用、妥善保管公司发放的劳保用品、安全装置、防护设施和操作工具。

6)负责对所操作之设备、工具按规定进行保养。

7)做好本职岗位的5s工作，创造安全舒适的工作环境。

8)对违反安全规章的错误指令，有权向上级报告，以防事故发生。

9)发生安全事故时，应迅速参与事故之救护等善后工作。

厨房考勤管理制度

为加强考勤管理，维护工作秩序，提高工作效率，特制定本制度。

一、公司员工务必自觉遵守劳动纪律，按时上下班，不迟到，不早退，工作时光不得擅自离开工作岗位，外出办理业务前，须经本部门负责人同意。未经相关领导同意而擅离岗位的，则按迟到或早退论处。迟到或早退5分钟至

30分钟内，按10元/次处以罚款。

二、迟到或早退30分钟以上，按旷工半天处理。

三、未经批准私自调班、调休者记过一次。代他人签到或委托他人签到打卡者每次按旷工一天论处。

四、周一至周六为工作日，周日为休息日。公司周日和夜间值班由办公室统一安排，市场营销部、厨务部、采购部、物流中心周日和夜间值班由各部门自行安排，报分管领导批准后执行。节日值班由公司统一安排。

五、严格请、销假制度。员工因私事请假1天以内的(含1天)，由部门负责人批准;1天以上3天以下(含3天)，由副总经理批准;3天以上的，报总经理批准，。副总经理和部门负责人请假，一律由总经理批准。请假员工事毕向批准人销假，并在事毕后将请假手续交相关考勤部门备案。未经批准而擅离工作岗位的按旷工处理。

六、1个月内迟到、早退累计达3次者，扣发5天的基本工资;累计达3次以上5次以下者，扣发10天的基本工资;累计达5次以上10次以下者，扣发当

月15天的基本工资;累计达10次以上者，扣发当月的基本工资。

七、旷工半天者，扣发当天的基本工资、绩效工资和奖金;每月累计旷工1天者，扣发5天的基本工资、绩效工资和奖金，并给予1次警告处分;每月累计旷工2天者，扣发10天的基本工资、绩效工资和奖金，并给予记过1次处分;每月累计旷工3天者，扣发15天的基本工资、绩效工资和奖金，并给予记大过1次处分;每月累计旷工3天以上者，扣发当月的基本工资、绩效工资和奖金，并予以辞退。

八、工作时光禁止打牌、下棋、串岗聊天等做与工作无关的事情。如有违反者当天按旷工1天处理;当月累计2次的，按旷工2天处理;当月累计3次的，按旷工3天处理。

九、参加公司组织的会议、培训、学习、考试或其他团队活动，如有事请假的，

务必提前向组织者或带队者请假。在规定时光内未到或早退的，按本规定

第一、二条处理。未经批准擅自不参加的，视为旷工，按照本制度第五条

规定处理。

十、员工的考勤状况，由各部门负责人进行监督、检查，部门负责人对本部门

的考勤要秉公办事，认真负责。如有弄虚作假、包庇袒护迟到、早退、旷

1.新中式婚礼主持词

开场：尊敬的各位来宾、各位朋友、女士们、先生们，大家上午好。今天是公元年的月日，在这样一个充满喜庆的日子里，我们迎来了新郎先生、新娘

女士的结婚庆典，我是来自于中原婚庆主持团队的主持人，我叫。非常荣幸的受到二位新人的委托为他们主持并见证这一神圣而又浪漫的婚礼时刻，在此我代表两位新人以及他们双方长辈，对各位来宾的光临表示热烈的欢迎和衷心的感谢，谢谢你们!谢谢大家。(司仪给来宾鞠躬)

新人入场：如果说爱情是美丽的鲜花，那么婚姻则是甜蜜的果实，如果说爱情是初春的小雨，那么婚姻便是雨后灿烂的阳光。在这样一个美妙的季节里，一对真心相恋的爱人，从相识、相知、到相恋，走过了一段浪漫的爱的旅程。好的，亲爱的朋友们，此时此刻，我想所有的嘉宾和我的心情都是一样的，都是怀揣着一颗万般激动地心情、期待的心情，等待着我们今天的新郎和新娘的出现，下面就让我们一起把所有的目光都聚焦在幸福之门，并且以最热烈的掌声有请二位新人步入这神圣的婚礼殿堂。

新人进场进行时：音乐在大厅回响，礼花在空中绽放，朋友们，来宾们，让我们祝福的掌声再热烈些～～～热烈些

伴随着这美妙的音乐，一对新人正携手并肩向我们走来，他们正接受月下老人的洗礼，享受这人生中最美好的时刻，让时间定格在这里，让历史记住今天，公元年的月日，新郎、新娘缘定今生真爱永恒!典礼开始：鸣炮。

今天，是他们人生的转折点和里程碑，让我们用热烈的掌声祝贺他们吧。两人手挽着手走上礼台，这一刻是一副两个人共同撑起的一方天空的风景，象两棵依偎的大树，枝叶在蓝天下共同盛放，树根在地底下相互盘缠。风也罢，雨也罢，每一刻都如此的美好，每一刻都是一首动人的情诗，每一刻都值得用所有的时光去回味.执子之手，与子偕老。这该是一种并肩站立.共同凝望太阳的升起、太阳落下的感觉;这该是一种天变地变情不变的感觉。

拜天地吉祥的日子，那么今天哪，我们的先生和小姐怀着两颗彼此相爱的心，终于走上了这庄严神圣的婚礼圣堂!

这正是，才子配佳人，织女配牛郎，花好月圆，地久天长!新郎新娘拜天地

一拜天地之灵气，三生石上有姻缘;一鞠躬!

再拜日月之精华，万物生长全靠她;再鞠躬!

三拜春夏和秋冬，风调雨顺五谷丰!三鞠躬!拜完了天地请新人面对来宾。

2.新中式婚礼主持词

一、主持开场(搞笑，轻松活泼，把全场气氛立即调动起来)

尊敬的各位领导，亲爱的朋友们，大家中午好：我是今天的婚礼司仪陈娟。首先欢迎各位光临美丽的广湘人家，请允许我代表酒店总经理及全体员工对各位的到来表示热烈的欢迎和衷心的祝福。祝各位：一帆风顺、二全齐美、三阳开泰、四季平安、五福临门、六六大顺、七星高照、八方来财、九九归一、十全十美、百事可乐、千依万顺、万事如意。

阳光明媚，歌声飞扬，欢声笑语，天降吉祥，在这美好、温馨、浪漫的日子里，我们迎来了一对新人：先生和小姐幸福的结合，今天，我和在座的各位都有一个特殊的身份，那因为我们将是这对新人爱的见证人。在这里首先请允许我代表二位新人以及他们的家人对各位来宾的光临,表示衷心的感谢和热烈的欢迎!谢谢你们的情，谢谢你们的义，当然，最主要的还是谢谢你们*里包来的人民币。好的，开个玩笑。相信大家都很今天最美的新娘和最帅的新郎了，有请我们的音响师奏响庄严的婚礼进行曲，让我们大家以最热烈的掌声有请二位新人登场!

二、新人入场(背影音乐：婚礼进行曲：庄严，隆重，正式，语气深情，缓和)婚礼进行曲一分钟

沐浴在幸福甜蜜之中的佳人正心贴着心、手牵着手，面带着微笑向我们款款走来。。他们从相识、相知，相恋到今天一起踏上红地毯，经历了人生最美好的时光。他们的爱情是纯洁的、真挚的。他们在追求理想和事业中建立了新家，这是他们谱写美妙爱情交响曲的延伸。朋友们，让我们衷心的为他们祝福，为他们祈祷，为他们欢呼，为他们喝彩!让掌声的送上深深的祝福!。。。。。。。。

(喜悦，开心)好，我们的一对新人己经走上了我们的婚礼台，首先我给各位隆重介绍一下，站在我这边的这位就是我们的新娘小姐，啊，先看看我们的新娘，新娘是：长得秀气，透着灵气，带着洋气，飘着香气，眉清目秀，体态端庄，楚楚动人，步步生香，温文尔雅，落落大方，再不鼓掌就没词了，雍容华贵，国色天香。手捧着鲜花，胸前带着花，脸上笑开了花，心里乐开了花，纯情像梅花，高雅像菊花，脸红像桃花，苗条像荷花，皮肤就像百合花，妩媚就像牡丹花，灿烂就像太阳花，*就像山茶花，说话就像杜鹃花，张口就像喇叭花!好，请各位用热烈的掌声送给新娘唐春红小姐!好，站在新郎朱彪先生，先生是男人中的精品，人类中的精华，大姑娘看了害相思，老太太看了心发慌，尼姑看了想还俗，和尚看了还坚决做和尚，哈哈哈哈。。。。。。。好，先生，今天结婚了啊，在这里我来做一个调查，作为二十一世纪的男子汉大丈夫要做到三从四德，请问三从四德指什么你知道吗?不知道!,好，那我先来给你做个小小的培训，三从呢就是跟从、听从、随从：在老婆面前要跟从、老婆的命令要听从，老婆逛街要随从：四德是指：老婆的生日要记得、老婆生气要忍得、老婆花钱要舍得、老婆的心事要懂得!这三从四德你能做到吗?大声一点，好!现在请新娘新郎向中转，请新郎用您最深情的眼神含情脉脉的看着新娘，来，新郎跟我念：亲爱的，我是你的一块砖，想往哪搬往哪搬：我是你的一把号，想吹啥调吹啥调;我是你的一头驴;想往哪牵往哪牵。。。。。。。新娘，新郎的现场承诺让还你满意吧。满意

三、敬茶改口(风趣，幽默，搞笑)爸妈谢谢您

各位来宾，各位领导，今天我们的先生和小姐怀着两颗彼此相爱的心，终于走上了这神圣的婚礼圣堂，才子配佳人，织女配牛郎，花好月圆，地久天长，!从简约精练到永恒经典，精彩演绎出人生中最浪漫的一刻!

婚礼的现场兴的还有两对*，那就是新人的双方父母，我们一起来认识下。这位老东家是新郎的父亲，请坐!这位面带笑容乐开了花好像回到了十七八的是我们新郎的母亲，开心，今天开心，啊，挥挥手，示意下，请坐!这位是新娘的父亲先生，请跟大伙示个意，这位是新娘的母亲，今天阿姨穿得很喜庆啊，。。。。。好，请坐!来，首先请我们的新郎来到新娘的爸爸妈面前，好!立正!稍息!新郎优秀人人赞，邵阳市里一条汉，有人说是阿富汗，有人说是成吉思汗，但是今天不管他是什么汉，都要改口给我们看，好，新郎：这位，您叫什么?叔叔对面前的女婿还满意吧。满意!满意快给人民币!好，新郎官请走到新娘的母亲面前，这位您叫什么?妈唉阿姨开心吧!开心开心就拿现金!(新郎向新娘父母敬茶)

好，有请新娘走到新郎的父亲母亲面前，新娘请跟着我一起说：亲爱的爸爸!(亲爱的爸爸!)请把您的右手高高举起!(请把您的右手高高举起!)然后放进你装钱的口袋!(然后放进你装钱的口袋!)再把*大模大样的拿出来!(再把*大模大样的拿出来!)好，叫：爸爸唉叔叔，新时代，年轻人啦，现在都不应唉了，我给你一个时髦的应法，在我们新娘叫爸爸的时候，你也得改口，你应该说偶滴神啊，好，来试一下，偶滴神啊来，新娘叫!爸爸偶滴神啊好，*，叔叔还想不想再听媳妇再叫一句?想好，叫爸爸偶滴神啊*新娘还想不想再叫一声爸爸?想好，叫爸爸偶滴神啊*。。。。。。。。

好，请新娘请走到新郎的母亲面前，新娘这位您叫什么?妈唉阿姨，这样啊，刚刚新娘叫爸爸的时候，我有个建议给叔叔改了个应法，也给阿姨您一个时髦的应法，这样，媳妇叫您的时候，您就应哦，吖好不好，来，我们试一下。哦，吖好，新娘来叫，妈妈哦，吖哈哈哈，阿姨，开不开心?开心请拿人民币，好，请我们的工作人员，端上热茶，由我们的新娘亲手递给爸爸妈妈!

一声爸，一声妈，叫的四位老人是乐开了花，笑的是合不拢嘴，

四、感恩双亲

好，现在请新郎新娘各自站在自己父母亲面前，请仔细地认真的看看您面前的父母双亲，是的，人们常说，可怜天下父母心，，他们默默的坐在那里，眼睛里盛满了激动与喜悦，看看父母那爬满岁月的额头，看看那饱尝雨露风霜的脊背，看看那饱经艰难困苦的丝丝白发,他们的眼前也许浮现出了这些画面：那是孩子第一次奶声奶气叫爸爸妈妈的温馨,第一次独立迈开一步的时候,第一次歪歪扭扭地写出一个字的时候,是父母在身边耐心地教导我们,第一次送孩子去幼儿园时，面对孩子的哭喊顿然离去却又偷偷回眸的怜爱的眼神;生病时日夜守护在床前焦虑与担心的煎熬，小时候，爸爸妈妈总是说，天冷了，多穿点衣服，晚上不要玩太晚，我们总是觉得妈妈太过唠叨，爸爸太过严厉，等长大了，我们才明白，责骂中，总包含着爱，唠叨里总透着关心，风雨中他们盼望着我们赶快回家。父我们也许会记得感谢长途路上给我们一碗水喝的大婶，也许会记得感谢给我们让座的大哥哥，也许会记得感谢辛勤培育我们的老师是的，他们当然是我们要感谢的，可同时，我们更不应该忘记，父母，永远是我们最值得感谢的人!现在请新娘新郎向辛勤劳作的爸爸妈妈深鞠一躬，道一声：爸爸妈妈，您们辛苦了!今天，你们长大了，他们也变老了，你们的事情圆满了，他们的心也操碎了，他们一直有一个心愿，那就希望你们过的好，此时此刻,所有的话语都将变得苍白，请新郎新娘给自己的爸爸妈妈一个拥抱，一个拥抱把两代人的亲情交融在了一起，新娘就要离开父母的怀抱你们成家了，新郎就要独自撑起一片天了，希望你们建立了自己的小家后，别忘了，常回家看看!朋友们，把掌声送给这幸福的一家，也送给在座所有的父亲、母亲!祝他们身体健康，万事如意!

五.结拜

今天是公元20xx年5月18日，现在是北京时间12点28分，良辰吉时已到，接下来就由我用中国最传统的仪式为这对新人举行新婚典礼，先拜天地

一鞠躬感谢天，天降吉祥，

二鞠躬感谢地，地孕五谷

三鞠躬在天本为比翼鸟，在地结为连理枝!

水有源，树有根，儿女不忘养育恩，今朝结婚成家业，尊老敬贤白发双亲，接下来是二拜高堂，父母双亲

一鞠躬------喜成新家，别忘爹妈!

二鞠躬饮食起居，孝敬爹妈!

三鞠躬无论贫富，孝敬爹妈!

接下来是*对拜，二位新人向左向右转，你问我爱你有几分，就看谁鞠躬鞠得深、

一鞠躬风雨同舟!

再鞠躬白头偕老

三鞠躬永结同心!

礼成!

有天地为证，有在座的各位朋友为证、先生和小姐正式结为*，愿你们相新相敬，恩恩爱爱，和和睦睦，白头偕老;愿你们尊敬父母，孝心甘情不变，依然是个好儿子、好女儿，这要当个好女婿、好媳妇;愿你们工作、学习和生活，步步称心，年年如意!

六、新郎发言

新郎官，你是今天的官，从男朋友升为的丈夫，现在请发表你的就职感言：、

原告：_____________________________，____________年____________月____________日出生____________，族，住所地：_________________

被告：_____________________________，____________年____________月____________日出生，____________族，住所地：_________________

诉讼请求

1、依法解除原告与被告的婚姻关系;

2、依法分割夫妻共有财产;

3、婚生子女归_____抚养，_____(另一方)每月支付抚养费;

4、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由

婚后原、被告感情不好，性格不和，无法共同生活，夫妻感情已经破裂。____________年____________月原告起诉至贵院提出离婚，贵院依法受理并开庭审理。

虽然贵院在_____字第_____号民事判决书中希望双方珍惜共同建立的家庭、互相理解，多多沟通，矛盾会得以解决。但半年多以来，原、被告的情况依旧并分居至今，夫妻感情确已破裂。

为此，对已经名存实亡的婚姻关系，原告再次依法提起诉讼，请求贵院依法判决准予离婚。

此致

_____人民法院

具状人：____________

____________年____________月____________日

合：同学们，老师们，大家好!

a:星河灿烂、圣诞祝福，亲爱的同学们，圣诞节快乐!

在 们对圣诞节进行介绍之前，让 们进行拼魔方游戏，请每组派两位同学上来将魔方还原。

b：今天是12月25日，也就是圣诞节了。

d：每年的12月25日，是基-督教徒纪念耶稣诞生的日子，称为圣诞节。

a：从12月24日于翌年1月6日为圣诞节节期。节日期间，各国基-督教徒都举行隆重的纪念仪式。圣诞节本来是基-督教徒的节日，由于人们格外重视，它便成为一个全民性的节日，国家一年中最盛大的节日，可以和新年相提并论，类似 国过春节。

c：西方人以红、绿、白三色为圣诞色，圣诞节来临时家家户户都要用圣诞色来装饰。红色的有圣诞花和圣诞蜡烛。绿色的是圣诞树。它是圣诞节的主要装饰品，用砍伐来的杉、柏一类呈塔形的常青树装饰而成。上面悬挂着五颜六色的彩灯、礼物和纸花，还点燃着圣诞蜡烛。

b：红色与白色相映成趣的是圣诞老人，他是圣诞节活动中最受欢迎的人物。西方儿童在圣诞夜临睡之前，要在壁炉前或枕头旁放上一只袜子，等候圣诞老人在他们入睡后把礼物放在袜子内。在西方，扮演圣诞老人也是一种习俗。

d：“圣诞节”这个名称是“基-督弥撒”的缩字。弥撒是教会的一种礼拜仪式。耶诞节是一个宗教节。 们把它当作耶苏的诞辰来庆祝，因而又名耶诞节。这一天，全世界所有的基-督教会都举行特别的礼拜仪式。但是有很多圣诞节的欢庆活动和宗教并无半点关联。交换礼物，寄圣诞卡，这都使圣诞节成为一个普天同庆的日子。

a：大家知道圣诞树的由来吗?据说大约在十六世纪，德国人最先把长青的松柏枝拿到屋中去摆设，后来，德国传教士马丁路德把烛放在树林中的枞树枝上，然后点燃，使它看起来像是引导人们到伯利恒的星光，如同二千年前的东方三博士依照天上的星星找到耶稣一般。今日，人们已经改用小灯泡代替蜡烛。

b：还有一个关于圣诞树的传说，在很久以前，有一位农人，在圣诞节那天遇到一位穷苦的小孩，他热情地接待了孩子，这个小孩临走时折下根松枝插在地上，松枝立即变成一棵树，上面挂满了礼物，用来答谢农人的好意。

然而圣诞树真正出现在圣诞节，首先见于德国，之后又传入欧洲和美国，成为圣诞节不可或缺的装饰物。他们通常用五光十色的彩灯、蜡、礼物或天使来装圣诞树，尤其住在美国西北部的人们，因为当地丰富的森林资源，他们会全家人一起去挑选一棵真正的树做为圣诞树。圣诞树的种类繁多，有天然松柏圣诞树、也有人造圣诞树及白色圣诞树。每棵圣诞树上都挂满琳琅满目的装饰品，但每棵树的顶端必定有一棵特大的星星，像征着那颗引导东方三博士找到耶稣的星星。而且在传统习俗上，只有家庭的一家之主才可以把这颗希望之星挂上，旁人是不可以越俎代庖的。

c：大家都对圣诞老公公耳熟能详吧?从前有一个老人，名叫尼古拉斯，他一生最爱帮助贫穷的人家。其中有一次他帮助三个贫穷的少后送他们三袋金子以逃过被卖的不幸。当尼古拉斯偷偷把其中一袋金子送给其中一名女子时，他把金子从其中一个窗户扔进去，恰好掉进景在壁上的一长袜中。于是，将礼物放在圣诞袜子的送礼方法家挨户地去要糖果哟!

d：据说平安夜的晚上，圣诞节老公公会驾着驯鹿雪橇满载着礼物准备送点这一年来表现很好的小朋友，他会悄悄地从烟囱爬进屋内，礼物塞在挂在床头的袜子里。所以孩子总会把一条条色彩缤纷的袜子挂在床头，并在袜子旁边放杯热牛奶给劳苦功高的圣诞老人解渴，并送份大礼给自己。隔一天每个小朋友都迫不及待地打开礼，想知道自己得到什么奖励。到了1820xx年，一位荷兰传教士把这位伟大慈善家的故事传到美国之后，美国商人更以特殊的行销手法，每年利用这个节日大张旗鼓地宣传广告，大赚一笔，在亚洲的日本及其它各国也群起效尤。因此装扮圣诞老人来庆祝圣诞节的风俗习惯也就渐渐地流行到世界各国了。

上海离婚协议书

下面是小编为大家整理的关于上海离婚协议书范文，可以借鉴的哈。欢迎阅读。希望可以帮助到你。

【范文一】

男方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址：

女方姓名：出生年月：民族：身份证号：住址：

双方于xx年xx月xx日在xx区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码xx)，并生有1名婚生女(xxxx年xx月xx日出生)

现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议：

一、双方自愿解除夫妻关系。

二、婚生女xx由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)xxx元;

女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;

男方每个月可以探望婚生女xx次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住xx天，寒暑假可以共同居住xx天，女方有协助的义务;

探望权的行使以不影响学业为准。

任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;

三、财产分割

(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;

双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品等个人专用物品。

婚前财产：男方女方

婚前个人债权债务：男方女方

婚姻存续期间个人债权债务：男方女方

(2)女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响一套、生活日用品件，总计约元;

银行存款xx元，归女方xx元，男方xx元;运营出租车，作价xx元，归女方xx元，男方xx元。

(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。

四、男方确认给女方经济补偿元;

五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金元。

六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。七、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：

双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。

本协议书财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任。

八、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

九、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方： 女方：

年月日 年月日

【范文二】 男方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址：

女方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址：

双方于 年 月 日在____区人民政府办理结婚登记手续。(结婚证号码)，并生有1名婚生女(，19 年 月 日出生)现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议：

一、双方自愿解除夫妻关系。

二、婚生女 由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费)元 女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;男方每个月可以探望婚生女 次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有协助的义务;探望权的行使以不影响学业为准。

任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;

三、财产分割

(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;

双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品 等个人专用物品。

婚前财产：

男方 女方

婚前个人债权债务：男方 女方

婚姻存续期间个人债权债务：男方 女方

(2)女方自离婚证领取之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：彩电一台、冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、家俱一套、组合音响 一套、生活日用品 件，总计约 元;银行存款 元，归女方 元，男方 元;运营出租车，作价 元，归女方 元，男方 元。

(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。

四、男方确认给女方经济补偿 元;

五、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金 元。

六、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。

七、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记部门保留一份。在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

男方

女方： 年 月 日 年 月 日

（马）尊敬的各位领导，

（徐）各位来宾，

（李）敬爱的老师，

（吴）亲爱的同学们，

（合）大家新年好！

（马）看，满园桃李，洋溢着新年绚丽的色彩；

（徐）听，书声朗朗，演奏着新年动人的旋律！

（李）新的一年

（吴）新的起点

（马）新的祝福

（徐）新的期待

（李）20xx年，我们用智慧和汗水收获成功和喜悦，回首往昔，我们豪情满怀

（吴）20xx 年，我校高考成绩再创新高，面对成绩，我们踌躇满志；

（马）20xx 年，xx一高“服务年”——服务教学，服务学生，我们乐此不疲。

（李）在上级领导的关怀下，我们执著追求、锐意进取，创造了硕果累累的20xx年。

（吴）在校委会的带领下，我们辞旧迎新、继往开来，迎来了充满希望的20xx年

（马）今夜，我们相聚在这里，享受成绩带给我们的欢乐，享受这段美好时光；

（徐）今夜，我们相聚在这里，一起用心来感受真情，用爱来融化冰雪

（李）今夜，我们相聚在这里，敞开你的心扉，释放你的激情

（吴）今夜，我们相聚在这里，用歌声、舞蹈和缤纷飞扬的思绪点燃腊月的寒冰

（合）xx一高20xx年元旦文艺晚会现在开始

（徐）出席今天演出现场的领导有

让我们以热烈的掌声对各位领导的光临表示最衷心的问候和感谢！

（马）首先，有请我校常务副校长乔瑞刚同志致新年贺辞。

领导抽奖：乔瑞刚

李：乔校长，您请留步！

吴：乔校长，新的一年，新的祝福，我们今天晚会安排了金牛送福抽奖环节，想借您的幸运之手把第一份祝福送给大家。

李：我们期待的.抽奖马上揭晓。

串台词

（吴）欢快的节奏，拉开了欢庆的大幕，此时此刻，只有歌声才能传达我们的喜悦，只有歌声才能表达我们对一高的祝福，首先为您献上的是大合唱《祝福一高》 演唱：学校合唱队 指挥：李欣 钢琴伴奏：李乃刚

2.（李）七十六年风雨沧桑，xx一高人用智慧和拼搏铸就了一座座风碑；而今，一高人正在用青春、汗水和生命续写着不朽的篇章。请欣赏配乐诗朗诵《xx一高永写辉煌》；朗诵：马富华、宋晨阳、胡记霞

3.（徐）奥运会上，一支支啦啦队为我们呈献了激情四射的健美操，为祖国加油，让世界惊艳。我们一高的年轻教师也组成了一支健美操队，下面我们一起欣赏她们青春欢快的健美操表演吧。表演：张红英、吴月曰等

4.（徐） “海内存知己，天涯若比邻”，这是王勃对知己的感悟；

（马）“莫愁前路无知己，天下谁人不识君”，这是高适对知己的真诚祝愿；

（徐）接下来，请欣赏萨克斯合奏《我只在乎你》。

（马）演奏：朱俊杰 刑栋

领导抽奖：刘钦锋 张国喜 张全伍

（由马、徐负责）

马：观众朋友，又到了我们的金牛送福的环节了！

徐：有请刘钦锋校长、张国喜校长、张全伍校长上台抽第二份大奖。

马：谁会成为这一轮抽奖的幸运者，请大家静心等候！

5.（马）相逢是一种福分，正是有了牵手，才有了这大千世界的种种美好。于是相逢便成了一首歌。请欣赏《相逢是首歌》 演唱：朱圣子 卢安琪 伴舞：刘畅 杨诗玉等

6.（李）妈妈在孩子眼中是无可替代的。下面，大家将要看到的是发生在我们身边的妈妈和孩子的对话。请欣赏《我的好妈妈》，同时，孩子们今天也都带来了他们的节目。表演：刘会玲吴月曰 杜明慧 郭雨晨

7.（徐）最了解学生的莫过于老师，是老师把一个个遥不可及的梦想变成了现实。请欣赏歌伴舞《老师我总是想起你》 演唱：李欣 伴舞：梁媛 许蓓

8.（吴）体育世界充满了无限精彩，有着永久不灭的魅力，花式篮球正是其中的一种，我们一起来瞧瞧，好不好?表演：张慧轩等

领导抽奖：张绍领 韩 杰

（长松和月曰负责）

李：感谢学生们表演的精彩节目，时间真快，又到了金牛送福的时间了。

吴：有请张绍领校长、韩杰书记上台抽取这第三份大奖。

李：到底花落谁家，我们拭目以待！

9.（马）近些年，我校艺术生频频叩开高校大门。今天音乐特长班的同学为我们带来了他们的小合唱《南屏晚钟》《花儿与少年》。演唱：朱冠卿申 玲等

10.（徐）一曲《梁祝》曾经让很多喜欢中国古典音乐的人为之动容，今晚，我们也有幸听一听现场演奏的小提琴独奏曲《梁祝》。演奏：安宁晓 伴舞：梁媛 钢琴伴奏：王雪萌

11.（李）新疆是一个美丽的地方。这里有神秘的楼兰古城、美丽的天鹅湖、积雪覆盖的天山、一望无际的林海、神秘莫测的沙漠奇观，令人心驰神往。（吴）没错，不仅如此，新疆还是一个歌舞之乡呢！请欣赏歌伴舞《掀起你的盖头来》 表演：薄玉琪 丁文久 徐颖等

12. （马）今夜星光灿烂，今夜歌舞升腾。一高人激情满怀，即将迎来新的一年，请欣赏师生大联唱。

演唱：刘佳佳 韩磊 李乃刚等

领导抽奖：刘红琴 吴书祥

（由徐颖、富华负责）

徐：马老师，晚会进行到这里，又到了金牛送福的时间了；

马：有请xx一高工会主席刘主席和吴主席上台抽取第四份大奖。

徐：究竟谁又会是这份奖项的幸运者呢?马上就会见分晓。

13.（吴）青藏高原的美丽和藏族的风土人情每每让人心驰神往；

（李）是啊，藏族人民载歌载舞的热烈场面和欢乐心情，屡屡表达着他们对雪山、对雅鲁藏布江的崇敬和热爱。

（吴）好，今晚让我们一起在古筝曲中领略高原的美和藏族的情吧。请欣赏《雪山春晓》。

（李）演奏：赵阳光沙蒙等

14.（徐）“最是那一低头的温柔，像一朵水莲花不胜凉风的娇羞，道一声珍重，那一声珍重里有着蜜甜的忧愁……”这是徐志摩在《沙扬娜拉》中的经典绝唱。其实，甜蜜原本开在春风里。有请大家欣赏歌伴舞《甜蜜蜜》；演唱：王春蕾王学宏 伴舞：郑玉群 毛云社等

15.（李）生活在这样的时代，各种各样的舞让我们目不暇接，有时候我们甚至叫不上它们的名字，不过，不要紧，只要心情高兴，没有什么不可以。请欣赏“机械舞” 表演：高江涛 朱兆彬

领导抽奖：胡玉堂 吴相臣 周书剑

（由长松、月曰负责）

李：吴老师，送了这么多奖，想不想中奖啊！（当然）

吴：好，有请xx一高胡玉堂校长、吴相臣校长、周书剑校长上台抽取第五份大奖。

李：让我们一起看看谁又能成为这最后大奖的中奖者！

17.（吴）此岸，彼岸，两生花开。它告诉人们“上帝给你关上一扇门的同时又会为你打开另一扇门”，其实，无论此岸、彼岸，有爱就有将来。请欣赏《彼岸》 演唱：梁超凡

18.（徐）“谁家玉笛暗飞声，散入春风满洛城”。今夜玉笛声将响彻在我们心中。好，让我们一起欣赏笛子合奏。

演奏：岳鑫 张晨 诗洋

19.（李）中华民族，龙的传人，武术的故乡；武术可谓是源远流长，今夜，让我们再次用心感受武术的无穷魅力吧。听，音乐已经响起，看，他们来了。表演：一高武术队

20.（马）一高梨园中，不仅弟子人人能吹拉弹唱，梨园老师更是功夫非凡。请欣赏音乐组老师合唱《我爱你中国》。掌声欢迎！

结束语

（徐）多么动人的乐曲，

（吴）多么难忘的时光。

（马）虽然我们无法阻拦时光的流逝，但是我们可以主宰自己的心情。

（李）今天的联欢会更加体现出一高是一个充满活力、面向未来的大家庭。

（徐）我们始终相信：明天会更好！

（合）xx一高20xx年元旦文艺晚会到此结束！

（吴）祝大家晚安！

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

甲方签名：

身份证号：

联系电话：

家庭地址：

签约日期：20xx年11月12日

乙方签名：

身份证号：

联系电话：

家庭地址：

签约日期：20xx年11月12日

我受二位新人的委托担当今晚的婚礼司仪，倍感荣幸，首先请允许我代表二位新人，向前来见证他们神圣婚礼的 各位来宾表示衷心的感谢(一鞠躬)! (走向t台)(工作员工点燃t台两侧的烛光)

朋友们，随着象征爱的烛火点燃，先生和小姐的结婚典礼也拉开了序幕。此刻，请您屏住呼吸，仔细聆听，您是感觉到爱情的种子正在开花结果是否看到爱情的花朵正在翩翩起舞。(主持人追光熄灭，舞台灯光起)

是啊，多么美妙的爱情多么浪漫的时刻那现在还让我们等什么呢就让我们美丽的天使用象征甜美爱情的玫瑰花为一对新人铺设这幸福之路吧(天使用花瓣撒满星光大道)因为世界上两个最幸福的人，将通过这幸福之路携手走进这个神圣的婚姻殿堂，踏入他们人生新的历程去创造爱的辉煌

来宾们，让我们用最热烈的掌声欢迎幸福的新郎，我们的新郎，比平时任何一个时候更感受到幸福，更显英俊潇洒，在他的眼中充满幸福和感恩，下面掌声有请美丽的新娘和他慈祥的父亲!

今天的新娘比平时任何一个时候更感到内心的激动，更显楚楚动人。 一直以来是她的父亲在陪伴她，呵护她，爱护她，而此时此刻，她的父亲即将将他的宝贝女儿托付给他面前的这位小伙子，让他用一生去陪伴去呵护他的掌上明珠。

美丽的新娘 拥抱一下你慈祥的父亲吧 把这份爱牢牢地记在心田。(新娘拥抱父亲)

爱的钟声已经奏响，爱的烛火已经燃起，请新郎新娘步入婚礼殿堂。

(身披着洁白的婚纱，沐浴在幸福甜蜜之中的佳人，在新郎的相拥下，伴着幸福的婚礼进行曲，肩并着肩、心贴着心 手牵着手，面带着微笑走向神圣的婚姻殿堂，在人生的旅途中两颗相恋的心，走到了一起，必将相濡以沫、携手一生。

婚姻是爱情和相互信任的升华。它不仅需要双方一生一世的相爱，更需要一生一世的相互信赖。

请新郎新娘面对面而站，紧握彼此的双手，深情看着彼此，作为妻子和丈夫向对方宣告誓言。

尊敬的先生，今天你以婚姻的形式接受小姐作为您的合法妻子，在以后的人生旅途中，你愿意爱她、尊敬她、保护她并与她相伴终身吗

新郎：我愿意

尊敬的小姐，今天你以婚姻的形式接受先生作为您的合法丈夫，在以后的人生旅途中，你愿意爱他、尊敬他、保护他并与他相伴终身吗

新娘：我愿意 现在请二位新人交换爱情信物，请所有来宾将目光投向幸福之门(天使手持戒枕缓步入场)(小提琴手舞台2侧入场)

这里现在有两枚戒指，它们是婚姻的象征，它们完美的圆环代表着生命与爱，象征永恒的爱情。现在请新郎把戒指戴在新娘的手上。(新郎从戒枕上取下戒指，戴在新娘左手的无名指上，然后亲吻新娘的左手。)

新郎，这是将与你相伴一生的爱人。今天的她美丽、聪慧，在你的一生中她都将陪伴在你的身旁，在心里默默地许个愿吧，说你永远地爱她、呵护她!

现在请新娘把戒指戴在新郎的手上。(新娘从戒枕上取下戒指，戴在新郎左手的无名指上，然后双手捧着新郎的左手。)

新娘，这应该是一个女人一生中最幸福的时刻了，你的爱人就站在你的对面，在心里为默默祈祷，祝你们爱相随、情相依、心相连!

现在，新郎，你可以掀开面纱亲吻你的新娘了

现在请允许我向大家介绍：这是_____及他的夫人_____，让我们一起为他们祝福。

第1条 销售：买受人根据人于________年___月___日刊登在____________报第______版的，与人取得联系，如双方无法在相关细节上有所说明时，则人提供或发布的及宣传品应当作为证据。

第2条 合同原则：、买受双方根据《合同法》的有关规定，本着平等、真实、自愿的原则，就买受人购买人商品房一事达成本合同。

第3条 合同定义：合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同，其他合同则冠以合同的具体名称。

第4条 合同目的：买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润，或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。

第5条 合同标的：合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。

第6条 协商地点：本合同由各方依次选择谈判地点，分别为人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。

第7条 商品房地址：此商品房位于_______________，目前施工进度情况参照照片。

第8条 项目许可：本项目由本市有关机构批准立项，项目的批准文号为：____________

第9条 土地权利：土地使用权证：____________ ，土地使用期限为；____________,土地使用性质为：____________。

第10条 规划许可：建设工程规划许可证：____________，建设用地规划许可证：____________ 。

第11条 销售许可：房屋销售许可证：_______________。

第12条 施工许可：开工证_______________。

第13条 建筑施工：总设计单位：____________，建筑师姓名：_________，注册建筑师号码：________，总施工单位：________,总监理单位：________。

第14条 商品房标准：_______________,适用标准为：_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。

第15条 商品房验收：由_______________负责验收。

第16条 质量评价：由_______________负责进行质量评价。

第2部分 套内空间

第17条 商品房户型：___室___厅___卫___厨

第18条 平面图：见合同附件。

第19条 立面图：见合同附件。

第20条 起居室尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；

第21条 书房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；

第22条 卧室尺寸：长：_______，宽：_______ ，高：_______，其他：_______ （毫米）；

第23条 卫生间尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；

第24条 厨房尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______，（毫米）；

第25条 阳台尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；

第26条 过道尺寸：长：_______，宽：_______，高：_______，其他：_______（毫米）；

第27条 其他尺寸：____________________________ 。

第28条 房屋层高：_______毫米 。

第29条 室内净高：_______ 毫米 。

第30条 技术经济指标：______________，使用率：______________，容积率：______________。

第31条 套内楼梯：_______________，长度：____________，宽度：____________，高度：____________，其他：________（毫米）；

第32条 门窗：______________，长度：_______， 宽度：_______，高度：_______，其他：______（毫米）；

第33条 贮藏空间：_______，长度：_______ ，宽度：_______，高度：_______，其他：_______（毫米）；

第3部分 商品房质量

第34条 沉降情况：人保证房屋的沉降情况优于北京颁布的要求。

第35条 平直度：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0．1度，计算方法为：高度差／直线距离。

第36条 墙体裂缝：人商品房内部无任何裂缝；如双方无法对是否是裂缝达成共识的，由人申请有关机构就此问题进行评价。

第37条 设计质量：商品房设计质量不应低于有关机构颁布的最有利于买受人的标准。

第38条 质量证明：人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。

第39条 质量评价：人在交付商品房前应当提供质量评价报告；买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件，有权委托相关机构对商品房质量进行评价。

第4部分 公摊面积

第40条 公摊内容：人应当在说明公摊面积的内容与尺寸，根据目前的情况，公摊内容包括以下几个部分：配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。

第41条 面积尺寸：房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明，经过测量的应当提供测量报告，使买受人有权可以获得精确的详细内容。

第42条 面积核实：买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实，此等核实无需复杂的测量工具，仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。

第43条 通知到场：当买受人对公共面积进行测量时，如发现人提供的尺寸与事实不符，可重新测量。

第44条 违约条件：买受人对任何一个尺寸的测量结果，与人提供的图纸不符，则视为人提供的公摊面积不合法，买受人有权拒绝支付公摊面积的费用。

第45条 违约责任：当出现上述违约条件后，人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款，并每天支付总房价百分之一的违约金。

第5部分 商品房面积

第46条 公用面积：买受人购买的各公用部分名称为：_____________________ 。

各公用部分面积为：____________________________ 。

第47条 专用面积：买受人购买的阳台建筑面积：_______，室内墙体面积为：______________， 室内使用面积：___________，面积的数字以现有的人提供的平面图纸为标准。

第48条 露台面积：鉴于露台面积并不计算在买受人购买面积中，人将面积为：_______平方米的露台之永久使用权交付给买受人，买受人在使用过程中无须支付物业管理费。

第49条 建筑面积：

（1）面积范围：买受人所购商品房约定建筑面积为 _______平方米，如经过实际测量后，面积在_______至_______平方米之间的，则双方据实结算。

（2）面积误差：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，大于_______平方米的，买受人不支付多余价款，人应当据实办理产权登记。

（3）面积误差：买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后，小于_______平方米的，人应当根据与约定建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并应据实办理产权登记。

（4）面积差异：鉴于目前买受人所购商品房面积所适用的契税为2％，如因为人的原因使面积扩大，导致买受人多支付的税费由人承担；买受人不支付由于面积扩大所引起的各种费用的增加，必须支付的由人承担。

第50条 套内建筑面积：

（1）面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为 _______平方米，如经过实际测量后，面积在_______至 _______平方米之间的，则双方据实结算。

（2）面积误差：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于_______平方米的，买受人不支付多余价款，人应当据实办理产权登记。

（3）面积误差：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，小于_______平方米的，人应当根据与约定套内建筑面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实办理产权登记。

（4）面积费用：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的，应当按相同比例增加，建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的，买受人无须为任何增加的面积支付费用。

（5）变化比例：交房后，套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都减少的，应当按相同比例减少；建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的，人应当按照最有益于买受人的原则退款，买受人有权选择诸多方案中的一个。

第51条 使用面积：

（1）面积范围：买受人所购商品房约定使用面积为_______平方米，如经过实际测量后，面积在_______ 至_______平方米之间的，则双方据实结算。

（2）面积误差：买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，大于_______平方米的，买受人不支付多余价款，人应据实办理产权登记。

（3）面积误差：买受人所购商品房使用面积经过实际测量后，小于_______平方米的，人应当根据与约定使用面积的差值，双倍向买受人支付多收价款，并且应当据实办理产权登记。

第52条 面积测量：买受人有权在人住前或人住后对室内全部长度、高度尺寸进行测量；如需要对全楼进行测量的，人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸。

第53条 测量方法：买受人人住前有权聘请有资质的机构人户进行测量，如双方测量结果存有差异，则有权提请或有关机构进行最终决定，在此以前买受人有权先行人住。

第54条 测量机构：测量机构应当是取得测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构，没有专业资格的机构测量的数据无效。

第55条 变化通知：房屋室内任何长度或高度尺寸的任何变化均为合同的变更，人应当于变化时3日内书面通知买受人。

第6部分 室内环境

第56条 日照时间：房屋全年在日照时间最短的一天（冬至日），其窗户能够接受的满窗日照时间为 _______小时。

第57条 自然通风：室内通风不低于标准的要求。

第58条 室内保温：室内保温不低于标准的要求。

第59条 隔热保温：外墙隔热保温不低于标准的要求。

第60条 噪音隔声：墙体隔声情况不低于标准的要求。

第61条 电磁辐射：室内电磁辐射不低于标准的要求。

第7部分 建筑设备

第62条 供水品质：人在买受人入住时提供24小时供水，水源为_______市政机构，压力为 _______。

第63条 排水品质：人在人住时保证买受人室内的排水设施可以使用。室内排水共有地漏 _______个，分布在卫生间、厨房。

第64条 密封品质：人应当在买受人人住时提供管道压力测试数据，并保证管道不会出现任何泄漏；如室内出现液体或气体的泄漏，导致买受人的装饰装修家具损坏的，人应当以5倍的上述总款额作为赔偿。

第65条 管线品质：人不在商品房内通行任何公用管线，所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用，否则买受人有权拒绝支付任何费用，在修改完成以前，不视为商品房已经交付。

第66条 电梯品质：本单元共有电梯_______部，型号为：_______；保修时间为_______年；买受人可以24小时使用电梯，并可以到达商品房所处层楼，安全责任由人承担。

第67条 消防设施：人提供的消防设施为：_______；并在交房取得消防机构的认可。

第8部分 电气部分

第68条 电源品质：负荷：______ kva，计费设备为：______，插座位置：______ ，插座数量：_____ ，电平面图：_______ ，使用时间：_______年_____月____日。如不能达到此要求，则买受人有权退房。

第69条 通讯品质：线路数量：_______条，出口位置：见图纸，使用时间为：_______年 _____月 _____日。

第70条 其他线路：有线电视数据线：_______，出口位置在：_______，使用时间：_______年_____月_____日。

第9部分 供暖燃气

第71条 供暖设备：供暖设备型号为：_______，生产企业：_______。

第72条 设备安全：安全使用时间20年，人保证燃气设备的安全性，并承担由此产生的产品质量责任，在产品质量争议时由人证明质量问题的责任归属人。

第73条 供暖效果：在室温不低于20度时每个月用气量不高于300立方米，温度：_____， 湿度：_____， 暖气片数量_____。

第74条 暖气计费：方式及价格：_____________________。

第75条 使用时间：_______年 _____月_____日。如不能达到此要求，则买受人有权退房。

第76条 燃气品质：燃气设备：_______，计量设备：_______，计费方式及价格：______________。

第77条 使用时间：燃气可使用时间为_______年_____月_____日。

第10部分 装修标准

第78条 室内装修标准为：见附件所列标准。

第79条 室内装修总价格为：见附件所列价格。

第11部分 周边环境

第80条 周边建筑：本商品房周围 _______米外无其他建筑物，从本商品房各窗户、门及门外50米内没有垃圾箱、污水处理站、供变电站、停车场等其他设施。

第81条 使用道路：本商品房可使用道路为宽度不低于6米，应当可以实现人车分离。

第82条 环境绿化：本商品房_______米范围内不可能再建设任何非绿化设施。

第83条 气味条款：本商品房敞开门窗后，不会闻到任何异味；室内在任何条件下均不会出现异味。

第84条 环保噪声：本商品房敞开门窗后，白天来自室外的声音不高于60分贝，夜晚不高于50分贝，室内原有设备不会产生任何声音。

第85条 自用车位：人向买受人提供安全停车的车位一处，具置为：______________，买受人无须为此车位支付任何费用，且在买受人于_______年 _____月_____日时即开始使用。

第86条 电磁辐射：人房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置，包括寻呼台发射台、移动电话发射台、广播电视转发台或其他有辐射的装置。

第87条 如不能达到上述各条要求，则买受人有权退房；如买受人暂时不退房，则人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。

第12部分 社区设施

第88条 社区名称：本商品房所属社区名称为：______________ ，本小区属于管理机构认可的合法社区。

第89条 用地面积：本社区总用地面积为：_______，总建筑面积为：_______平方米，其中商品房面积为 _______平方米，公用建筑面积为_________米。

第90条 建筑总量：社区共有楼房_______幢，其中一期工程_______幢，二期工程_______幢。

第91条 基本原则：社区所属的共用设施系为社区居民生活、工作方便而建设，其功能不得侵害买受人利益。

第92条 参考标准：本社区的公用设施的具体质量、数量由人提供数据标准，不能提供的应当按照人的各种资料作为标准。

第93条 绿地面积：社区绿地面积为：_______平方米，可使用时间：_______年_____月_____日，绿地率不应低于本市标准，交付时绿地率的计算方法为绿地面积与总建筑面积之比。

第94条 公共设施：幼儿园_____ 个，面积为 _______平方米，可使用时间：_______年_____月 _____日；学校 _____个，其中小学_____个，中学____个，面积为________平方米，可使用时间：________年____月____日；医院____（级____等）个，面积为 ________平方米，可使用时间：________年____月____日；停车场 ____个，面积为________平方米，可使用时间：________年____月____日；邮局____个，可使用时间：____年____月 ____日；娱乐设施：________________可使用时间：_____________________邮政可使用时间：________年____月 ____日；电话接通时间：________年____月____日。

第95条 公共交通：交通公路等级为：________，公路宽度：________，道路质量：____，可使用时间：______年____月____日。

第96条 交通安全：社区内应当有人车分行的道路，以保证买受人与家庭成员安全交通，道路标识应当符合国家域本市标准。

第97条 居住安全：交付时社区内不应当有正在建设的建筑物，在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品；道路平面绝对不得有可能导致行人或车辆的坑、沟、井或其他产生危险的建筑物或构筑物。

第98条 商品房标识：社区内的所有建筑物应当有明确的标识，以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房。

第99条 建设标准：出买人本社区的设计与施工标准不低于《城市居住区规划设计规范》中的标准，如本市有更为有利的设计规范，买受人有权适用于此规范。

第100条 违约确定：对人提供的各种设施是否合乎约定，应当由双方协商，协商不成的，由买受人与人共同随机选择三人，由其对此争议做出仲裁裁定。

第101条 违约责任：人违反上述约定的，应当继续履行合同，交房时间从全部履行完毕之日开始计算。

第13部分 房屋交付

第102条 交付含义：本合同所称交付是指占有权及使用权的交付，以保证买受人可以正常使用，以实现居住目的，并不代表所有权的交付。

第103条 交付时间：商品房交付时间为________年____月____日，社区设施环境交付时间为________年____月____日。

第104条 交付程序：

（1）入住通知：人向买受人发出入住通知书；

（2）书面签收：买受人书面签收“收到入住通知书”；

（3）钥匙收条：买受人书面签收“商品房钥匙收到条”；

（4）随附资料：人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果及其他合同中约定的条件。

（5）不视为交房：上述条件缺少任何一条，均不构成商品房的交付。

第105条 交付验收：买受人在人所建房屋完工后，可以进入室内进行观察，并可以聘请相关专家对如下项目进行评价：建筑质量、室内设施、室内外环境、社区质量及其他验收。

第106条 延迟交付：当人无法按期交付时，则买受人可以做出如下选择：通知人解除合同，或继续等待人。

第107条 交付效力；人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。

第108条 文件内容：商品房质量保证书及商品房使用说明书，其内容不得低于标准。

第14部分 所有权证

第109条 所有权取得

（1）取得标志：所有权的取得以《房屋所有权证》（简称所有权证）为标志。

（2）取得时间：从________年____月____日开始，即确认为无法取得。

（3）违约责任：一旦无法取得产权证后，人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失

（4）选择权利：当无法取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如买受人同意延长，则可向人发出同意延长期的书面证明。

（5）所有权保证：人保证人目前的身份系合法的人，人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人，因此人保证买受人可在权属登记机构取得所有权证，如买受人无法取得上述证明，则应退还买受人已经支付的房屋款。

（6）费用分担：

第110条 人办理：人提前30天通知买受人，在买受人提供材料后60日内人将办所有权证的全部资料交付给权属登记机构，人在________年____月____日前为买受人办理完毕所有权证。

第111条 买受人办理

（1）人人提供的资料足以使买受人通过个人行为取得有权证；买受人有权选择是否自己办理所有权证，人在___年___月____日前将备案情况通知买受人，以保证买受人可办理所有权证。

（2）人应当根据权属机构或买受人的要求提供资料，如自前述要求发出之日起30天内人无法提供所需文件，则买受人有权退房。

第112条 相关责任：买受人提出退房要求后，人除承担前述条款的义务外，还应当赔偿买受人的因取得全部损失所支付的其他相关费用。

第15部分 初步验收与保修

第113条 初步验收：鉴于商品房质量无法立即做出判断，双方认为质量的评价与验收将是一个比较长的过程，买受人仅能对外观部分进行初步使用性评价。

第114条 保修内容：主体结构、公用部分、环境设施、建筑外表部分、装修部分、室内电气部分、室内暖通部分及其他由人提供的内容。

第115条 质量瑕疵：如人住后发生漏水、裂缝，应当由人承担责任，并立即进行修复，人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达到此要求，则买受人有权退房。

第116条 保修期间：____年，从________年____月____日到________年____月____日；不低于《房屋建筑工程质量维修办法》的规定，当开始日期与交房日期不一样的，则从交房日期开始，按最益于买受人的时间进行计算。

第117条 故障通知：自买受人电话通知后4小时内维修人员应当到达现场，8小时内将故障排除。

第16部分 前期物业管理

第118条 物管公司：人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利，买受人有权对物业管理公司进行选择。

第119条 服务期限：首期物业管理公司的服务期限为1年，自________年____月____日至________年____月____日，期限届满后，由小区或本楼业主管理委员会另行决定。

第120条 管理费用：保洁费：________ 元；治安费 ________元；水费________元；电费：________元；燃气费：________元；其他费用：________元。

第121条 管理责任：楼内外清洁，人应当在买受人楼层设立可以方便使用的垃圾收集处，至少每小时清理一次；如人将此义务转让给首期物业管理公司，则应当保证其履行义务。

第122条 社区安静：人应当室外瞬时躁声不高于50分贝，以保证买受人的生活舒适。

第123条 证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为人不能提供相应水平的物业服务。

第124条 保安责任：人选择的物业公司应当保证买受人及亲属和相关人员的人身安全、财产安全及汽车安全。

第125条 收费范围：物业公司的收费水平不得高于本市的相关规定。

第126条 服务时间：物业管理的时间至少在________年____月____日以前开始，以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

第17部分 业主管理委员会

第127条 姓名知情：当本楼居住者达到30％时，人应当将其他业主的姓名及联系方法以信函形式告知买受人，以利于买受人与其他业主进行沟通。

第128条 知情权利：对于人提供各项证据，如证明为假则向买受人支付总房价百分之一的违约金。

第129条 组织权利：买受人有权组织业主管理委员会，人应当积极配合，向买受人提供相应其他业主名单、可联系的电话号码，保证买受人能够与其他业主取得联系。

第130条 通知权利：鉴于买受人的弱势地位，买受人有权向其他业主发布信息或通告，并就质量或物业管理问题与其他业主进行协商，人不得阻碍买受人行使此权利。

第131条 物品交付：人应当及时将业主管理委员会管理的财产交付使用，如不能及时交付，则视为人愿意按本市最低生活保障收入的3倍向业主支付工资。

第18部分 消费者权利保护

第132条 身份权利：买受人作为商品房商品的消费者，其知情权应当得到尊重和保护。

第133条 知情内容：施工进度，设计、施工、监理、测量、物业管理机构的资格，相关设计文件、法律文件。

第134条 权利行使：买受人有权查看原件，并有权保留复印件，人应当书面回答买受人提出的各项质询。

第135条 监督权利：为保护买受人的合法权利，买受人有权对施工进行监督；

第136条 工期计划：人将根据向有关机构提供的工期进行施工，现有的工期计划基础部分（地基土石方、结构、正负零）将于________年____月____日完成；主体结构完工时间：________年____月____日；楼外屋面装修完成时间：________年 ____月____日；室内装修和设施安装：________ 年____月____日；交付使用：________年____月____日。

第137条 买受利：当人无法在上述约定计划内完成相应任务时，除非人提出相应的担保，买受人有权提出解除合同；无须等待最后交房日期。

第138条 验收范围：商品房质量、商品房面积、环境质量、环境面积、水、电、暖、燃气等可能影响商品房质量及居住质量的全部方面。

第139条 验收方式：买受人有权查阅相关文件原件，并有权复印；买受人有权聘请相关专家进入商品房内部进行鉴定。

第140条 验收文件：人应在商品房项目竣工后90天内，提交市建筑质量管理机构出具的质量检测报告。

第141条 欺诈责任：人不能证明自己向买受人提供的许可文件复印件与真实的许可文件系相同内容的，视为对买受人的欺诈。

第142条 消费者组织：买受人在签订本合同后，即有权组织其他消费者对人的施工或管理进行监督，行使《消费者权益保》中规定的各项权利。

第143条 撤销权：鉴于买受人的弱势地位，因此买受人有权在签属各种协议后三年内就其中的不平等条款提出行使撤销请求权。

第19部分 担保权利

第144条 定金情况：本合同签订之前，买受人已经于________年____月____日向人支付定金________元，如人不能按时交房，则除承担买受人的延期交付的支付违约金的责任外，还承担不能交付的双倍返还定金的责任。

第145条 土地抵押：人保证在买受人取得《房屋所有权证》前不得以任何形式将土地使用权进行抵押。

第146条 抵押知情：买受人有权在任何时候，要求人提供《土地使用权证》，人在买受人发出通知之日起三天内不能提供的，则视为人违约。

第147条 商品房抵押：人保证此商品房在转移所有权以前未经过任何抵押，人保证此商品房在向买受人转移所有权过程中不会进行任何形式抵押。

第148条 商品房担保：人保证不以此商品房为标的进行任何形式的担保，如发生此等情况，买受人有权在行使撤销权。

第149条 无效担保：人保证本合同的有效性，如本合同无效责任则由人承担，承担赔偿责任的赔偿范围为本合同所列的买受人各项损失。

第20部分 变更权利

第150条 合同变更：当出现买受人婚姻变化、买受人生理变化、买受人行为能力变化、买受人支付能力变化、买受人经营情况变化时，双方应对合同进行变更。

第151条 通知方式：人应当以书面形式通知买受人关于人资格的任何变动，没有买受人的书面签字，此变动不对买受人产生任何效力。

第152条 权利转让：未经买受人书面认可，人不得随意转让本合同中的权利和义务；已经转让的，买受人有权向受让人与转让人共同主张合同约定的权利。

第153条 买受人变更：如买受人在本合同执行期间，家庭成员发生变化，人应当根据买受人的要求，对本合同进行相应的修改；当离婚时，人应当根据买受人的离婚协议或判决或调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人。

第154条 权利变更：买受人有权将自己的全部权利和义务转让给自己的家庭成员，现有的合同条款无条件适用于新的买受人。

第155条 通知方式：买受人的任何变更应当以书面形式以挂号送达或亲自送达。

第21部分 合同的终止与解除

第156条 合同终止：人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议；或合同法规定且买受人书面认可的其他情形。

第157条 解除条件：人没有按时交付商品房、或人没有按约定提供商品房质量或环境质量、或人不能交付商品房、或人不能履行本合同约定的其他责任时均可构成买受人退房的正当事由。

第158条 解除后合同的处理：人返还买受人已经支付的全部项款（包括银行贷款及公积金贷款），并且赔偿买受人的全部损失，对于延迟交付的应当支付违约金，对于不能交付的还应当支付两倍定金。

第22部分 退房条款

第159条 基本原则：双方通过协议或判决或仲裁退房的，应当按照本部分规定的退房程序进行；双方在计算本合同中任何一项费用或金额时需要涉及比例计算的，均以总房价为依据。

第160条 退房通知：买受人提出退房要求的，可以通过挂号信或传真或电话的形式向人提出；有一名证人（与买受人的身份关系不受限制）证明的，也应当认为人通过口头提出过退房要求。

第161条 退房程序：买受人提出退房要求后15日内，人应当退还买受人已经支付的全部房款。

第162条 退还房款：人应当在买受人发出退房通知后将全部购房款返还给买受人，并且办理完毕向公积金管理机构或贷款银行还款手续。如无法办理完成前述内容，则自________年____月____日至买受人取得全部房款之日，人应当每天向买受人支付总房款千分之一的违约金。

第163条 个人房款：人在解除合同前先向买受人退还个人支付的购房款；不能支付的，则人向买受人按日支付违约金，违约金标准为总房价的千分之一。

第164条 银行借款：自买受人发出要求退还房款的通知后，人应当承担买受人向银行归还贷款的义务，并且使银行向买受人出不已经还清全部贷款的协议或合同。

第165条 借款合同：人应当承担要求银行与买受人解除合同的义务，如不能解除，则由人承担向银行归还借款的义务。

第166条 双倍定金：人还应当向买受人支付双倍定金，买受人有权因为基于人不能履行的违约而取得双倍定金，同时基于人延期履行而取得延期交付的违约金。

第167条 支付违约金：人还应当根据本合同的约定向买受人支付其他各种违约金。

第168条 其他费用：人支付上述钱款后，买受人有权依法或依约要求支付其他费用。

第169条 其他损失：人还应当根据本合同的约定和事实情况赔偿损失，此种损失包括但不限于各种直接损失。

第170条 退房责任：如在________年____月____日无法退还；房款，应双倍返还定金；上述项目的最终还款期限为________年____月____日，每延迟一日，人向买受人支付千分之一的违约金。

第171条 禁止行为：在人没有向买受人还清上述款项前，人不得将买受人已经购买的房屋出售、转让或抵押给其他任何人。

第23部分 违约责任

第172条 责任前提：本合同所述内容为是对双方在合同履行过程中权利和义务的确认，如人不能满足合同条款中的条款，则买受人有权要求人承担违约责任。

第173条 责任明列：买受人有权选择适用下列违约责任，向人主张权利：

（1）全部房款：返还买受人已经支付的全部款项（包括银行贷款及公积金贷款）；

（2）全部损失：人赔偿买受人的全部损失；

（3）违约金：人向买受人按日支付相当于总房价千分之一的违约金；

（4）双倍定金：人向买受人双倍返还定金；

（5）权利选择：买受人有权就上述违约责任的一部分先行主张权利；一部分权利的实现并不表明买受人放弃其他权利。

第174条 选择权利：当人发生违约时，在确定责任时如发生违约金与返还定金同时适用时，人应当一并给付，除非买受同意不适用选择条款。

第24部分 买受人损失

第175条 现实损失：买受人的损失包括以下各项现实损失，支付的房款、买受人贷款利息、买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、费用、误工赞用、诉讼费用、仲裁费用、律师费用。

第176条 预期损失：买受人的损失还包括以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无常居住而外出租房的费用。

第177条 伤害损失：医疗费用、误工损失；如因为人提供的设备导致买受人或其亲友伤残的应支付至少10万元至50万元赔偿金给受害人，导致死亡的应支付300万元赔偿金给继承人。

第178条 律师费用：买受人因为商品房质量、商品房面积、商品房交付时间、商品房环境向人提起诉讼或仲裁申请，人应当承担买受人的律师费用。

第25部分 争议与其他

第179条 当本合同产生争议时，买受人有权选择仲裁或诉讼；如选择仲裁，则仲裁管辖机构为：北京仲裁委员会；如选择诉讼，选择为：_________。

第180条 诉讼或仲裁条款：由于买受人在购买房屋中处于弱势地位，而且诉讼成本相对较大，因此买受人可先就定金或违约金或全部房款或部分房款或其他损失提出。

第181条 相关原则：鉴于人在购买过程中处于优势地位，则双方在相关问题有争议时，人负责证明自己没有过错或没有违约，不能证明的则视为买受人有过错或有违约行为。

第182条 证明责任：买受人在向人主张权利时，人有证明买受人已经放弃权利要求的义务，否则认为买受人主张过此等权利。

第183条 适用法律：如各级颁布新法律、法规、规章、范、标准，人应当将法律文本提供给买受人，将复印件交付买受人，买受人有权进行选择。

第184条 法律冲突：在本合同履行过程中，如各种相关法律、法规、规章、规范、标准之间有冲突之处，买受人有权选择适用条款。

第185条 通知：人在合同履行过程发生的各种问题应当在发生之日起3日内书面通知买受人，如没有书面通知，则视为没有发生任何不可抗力。

第186条 语言：本合同及其他相关文件均使用汉语，文字为颁布使用的现行简化汉字，如需变更语言，需经当事人双方书面同意。

第187条 本合同一式6份，双方各执3份；买受人与人代理人共同签字后生效。

第26部分 合同附件

第188条 人资料：人营业执照、人资质证、人代理人身份证、买受人身份证。

第189条 买受人资料：买受人身份证复印件，其他代理人身份证复印件。

第190条 许可文件复印件：市立项证明、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房屋销售许可证、开工证、房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书。

第191条 技术文件复印件：商品房平面图、电气平面图、供水平面图、供暖平面图、其他线路平面图、装修平面图、细部施工图。

第192条 上述及其他文件，如需要确定买受人是否收到，则以买受人提供的收据为依据。

第27部分 法律法规及标准

第193条 基本权利：民法通则、合同法。

第194条 继承婚姻：继承法、婚姻法。

第195条 担保保险：担保法、保险法。

第196条 消费权益：消费者权益保、法。

第197条 土地权利：土地法及实施细则、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、本市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法。

第198条 房产权属：城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法。

第199条 商业秘密：反不正当竞争法。

第200条 知识产权：商标法、专利法、著作权法。

第201条 规划建筑：规划法、北京城市规划条例、建筑法、本市建筑市场管理条例。

第202条 销售许可：城市商品房预售管理办法、本市内销商品房管理暂行规定（95—4—18）、房地产开发经营管理条例、本市城市房地产开发经营管理条例。

第203条 面积质量：建设工程质量管理条例、建筑质量管理条例、市建筑质量管理条例、住宅设计规范、本市建设工程质量条例、商品房销售面积测量与计算。

第204条 小区规划：城市居住区规划设计规范、及有关机构颁发的各种强制性规定。

甲方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国房屋租赁法合同法》及有关规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

一、甲方愿意将_____县_____社区_____组团_____号_____楼出租给乙方，租金11000元/年（大写：壹万壹仟元整）。

二、房屋租金一年一交，一次性付清。

三、租赁期1年，从________年____月____日至________年____月____日。若需续租，提前1个月打招呼，并缴纳下年租金。

四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必须按时缴清。室内有：冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂机空调1台、床2张（全新）、床垫2张（全新）、餐桌1张、沙发1个。

五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否则要照价赔偿。甲方收取______元（大写：______元整）押金，租期满时，房屋及家具家电无损的情况下，甲方如数退还押金给乙方。

六、租赁期间的一切安全责任，完全由乙方自行负责，甲方不负任何责任。租期满，乙方应将房屋打扫干净后交给甲方。如不打扫，在乙方押金中扣除清洁费。

七、若不再租赁房屋，乙方应于一个月前通知甲方。租赁期间，不能转租。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

申请人：王**，男，1980年5月11出生，汉族，北京市朝阳区**公司职工，住北京市**区**街道**楼**单元**号，电话：*********

被申请人：北京市******有限责任公司

地址：北京市朝阳区***街道***号

法定代表人：李**

职务：董事长

电话：********

邮编：1000**

申请事项和理由：

申请人王**诉被申请人*****有限责任公司工伤赔偿一案，贵院于****年**月**日已审理完结，下达了[*****]*法民初字第***号民事判决书，并于****年**月**日发生了法律效力。该判决书规定，被告北京市******有限公司在本判决书生效后**日内赔偿给王**工伤期间工资，医疗费、一次性工伤补助金等共计***万元。但是被申请人对贵院的上述判决拒绝履行，本应于****年**月**日以前归还的**万元，至今分文未付。致使申请人的合法权益受到不应有的损害。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第216条、232条之规定，特请求贵院依法执行，强令被申请人如数给付限定期限内的款项，并加倍支付拖延履行期间的债务利息，承担申请强制执行的费用，以维护申请人的合法权益。

此致

北京市**区人民法院

申请人：王**

****年**月**日

附件：**人民法院民事判决书1份

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赔偿请求人：***，男，73岁，蒙古族，现住********，电话：*****。

赔偿义务机关：****县人min政府。

法定代表人：郭建平 职务：县长

住所地：**县****镇

请求事项：要求赔偿义务机关磴口县人min政府因违法行政给赔偿请求人杨玉林所造成的一切损害依法承担和履行国家赔偿责任。

事实与理由：

1995年1月1日，本人响应***盟委、行署和***县县委、政府关于开发乌兰布和沙漠的决定，怀着一腔报国之心，与磴口县沙金苏木签订了定开发治理额尔特坑南沙滩1000亩沙漠的合同，并在磴口县公证处作了公证。之后，我带着两个儿子和十几年经营照相馆、修理铺积攒下来的资金，一头扎进乌兰布和沙漠，开始了对承包土地的开发和治理。

经过努力，我结合沙区的实际首创了井灌打井提水灌溉的方法，投资15万元打了5口深水井，投资21万元开垦可耕地300亩，在开发的1000亩沙地上种了3000多棵白杨树、500多棵果树和小麦、玉米、籽瓜等农作物。正当我的开发取得初步成果的时候，1996年9月12日，沙金苏木团结嘎查书记沙拉扣、村长尹馒头及沙金苏木土地资源管理站站长杨五和村民敖腾(尹馒头弟弟)、李延宝(尹馒头大舅哥)五个人，开着两辆推土机到了我开发的土地上，借口以沙金苏木当时给我划的地不是当前的这块地为由，要给我重新划地。对此，我当然不能接受。但他们强行将推土机开入我开发的土地，将我承包区内的一口机井添埋，推倒杨树300多棵，霸占耕地600余亩，其中100多亩是已经开始耕种的好地。

事发第二天，我即找到当时沙金苏木的党委书记李荣滨反映了情况，又向分管政法的李再河副县长作了反映。李县长让我到法院通过诉讼解决此事。1996年10月3日，我向磴口县人民法院递交了民事诉讼状，状告沙金苏木政府私自重新划地并授意杨五等人侵权抢地。但在诉讼开始之后，磴口县政府却徇私，通过非法发放土地证和违法进行土地等一系列行为，使土地权属问题成为该案的焦点。

导致我的案件一波三起，让一桩简单的民事案件变成一起民事诉讼和行政诉讼交织的复杂案件。现在案件虽然历经10年，却由于磴口县政府的从中作梗，导致法院认定我的承包合同效力待定，使案件一托再托，我至也未能得到补偿。我认为，磴口县政府的违法行政行是造成我案件迟迟得不到公正解决和得不到赔偿的主要原因，已严重侵害了我的合法权益。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条之规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到行政机关或者行政机关工作人员作出的具体行政行为侵犯造成损害的，有权请求赔偿”和《中华人民共和国国家赔偿法》第二条之规定：“ 国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利”，我要求磴口县政府对其违法行政给我造成的损害承担赔偿责任。

男：尊敬的领导、各位亲爱的朋友们!

女：女士们、先生们!

合：大家晚上好!

男：数九寒天人心暖，一家欢聚情意浓。欢迎大家如约来到博远公司20xx年元旦联欢晚会现场。

女：奋斗的x年即将划上一个句号，在过去的一年里，我们挥洒汗水，付出辛劳，迎来进步，收获成果。

男：今后，我们将再接再厉，用勤劳和智慧浇灌出我们丰收的硕果;今后，我们将满怀激情，以努力和认真迎接我们美好的未来!

女：让我们用最美妙的歌声迎接新年的钟声，愿明天更加美好;

男：让我们用最激情的舞姿描绘明天的美景，愿明天更加辉煌!

女：送你一千个祝福，祝福里有我的万语千言;

男：送你一万个祈祷，祈祷里是我晶莹的杯盏。

女：x有限公司x年元旦联欢晚会

合：现在开始。

一 、开场篇

开场舞《 》之后，主持人双双健步上台

男：尊敬的各位领导，各位老师

女：亲爱的各位导游，各位来宾

合：大家上(下)午好(主持人鞠躬)

男：我是今天的主持人谭旭。

女：我是今天的主持人周舟。

男：喜悦盛开，激情巴东，时代风采在这里熠熠发光。

女：欢歌笑语，最美导游，巴人神韵在这里激情飞扬。

合：“20xx年巴东县“龙王嘴杯”导游大赛的现场-----------欢迎大家的到来。

男：本次大赛是由巴东县旅游局，县移民局，巴东县民族职业高中巴东县移民培训中心主办，湖北乡野农业发展有限公司，巴东县神农溪旅游协会大力协办而得以如期举行!

女：“乡野精华、天赐祥瑞”。湖北乡野农业发展有限公司成立于20xx 年11 月，是一家集系列野生葛根健康产品研发，以野生葛根为原料精细化加工、品牌运营，湖北省首家葛根产业化龙头企业。

男：公司旗下现已拥有“葛侣”野生葛粉、“龙王嘴”野生葛根汁两个知名品牌。公司以“做优葛产品，做强葛产业”为目标，以野生葛根淀粉，葛根饮料产销为主线，力争将巴东县打造成为湖北省最大的葛根系列农产品加工基地!

女：让我们用热烈的掌声感谢湖北乡野农业发展有限公司对这次大赛的倾力赞助!

男：经过这几天旅游法及导游带团常识、导游礼仪、导游职业道德、导游讲解艺术及案例分析，巴东县情及土家文化、民风民俗、普通话、巴东县7大景区解说词等的学习培训，选手们可谓收获满满!经过筛选，最终中选出33名优秀导游进入我们今天的大赛。在此先恭喜他们!

女：对呀/从刚刚的开场舞也能开出，选手们真是饱含激情啊/相信今天一定会有一盘龙争虎斗，让我们拭目以待/

男：接下来请允许我介绍出席今天比赛的嘉宾，他们分别是：

女：担任本次大赛的有七位评委，他们是：

男：让我们再一次以热烈的掌声对出席本次大赛的领导、评委、嘉宾以及在场所有的选手们表示衷心的欢迎!

合：“20xx年巴东县“龙王嘴杯”导游大赛现在正式开始。

女：首先让我们用热烈的掌声欢迎我们33位选手按照之前抽签的顺序，登台亮相/有请。。。。

男：好了，大家都认识了我们33位选手，是不是印象深刻呢?那就给你喜欢的选手呐喊助威吧!

女：同时在这里，让我们预祝参加比赛的选手们，能赛出水平，赛出风格/

男：本次决赛，选手们要陆续通过个人形象展示、知识问答和景区讲解三个环节的比试，评委们将根据选手们各项表现进行综合评分，最终选一等奖1名、二等奖2名、三等奖7名共10名优秀导游。大赛组委会在大赛结束后从高分一次确定获奖选手名单，并颁发奖品和荣誉证书。优秀选手将推荐参加省，州导游大赛。

下面向大家介绍一下此次大赛的决赛方式以及评分准则和大赛流程：

(1)个人形象展示。选手开场走秀1分钟，展示个人形象并自我介绍。

(2)知识问答。选手从90道知识选择题库中任选2道题进行作答，时间不超过1分钟。

(3)景区讲解。选手从全县国家3a级以上旅游景区中任选一个进行讲解，时间不超过3分钟。

女：下面我给大家说说大赛的评价标准，本次大赛分三个环节，个人形象展示20分、知识问答20分、景区讲解60分，总分100分。由7名评委按照评分标准为每名选手打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，去其余5名评委的平均分为每名选手最后得分，选手最后得分保留至小数点后两位。其中：(形象展示20分)限时1分钟。主持人请选手上场计时开始，没超时10秒扣1分，不足10秒按10秒计算。景区讲解(60分)：限时3分钟。2分30秒计时器提示，2分55秒计时器倒计时，没超时10秒扣2分，不足10秒按10秒计算。

2、知识答题(20分)时间：1分钟、选手回答每道题时间为10秒，主持人宣布“答题开始”计时开始，在规定时间内不回答或者超过时间回答均不得分。评分标准：设置评委2名，按照标准答案评分，每道10分，每名选手现场抽取2道选择题回答。多选、错选、少选均不得分。

二十号选手比赛完之后插播二号节目 《 》

二、 串词篇

男：好的，有请1号选手( )上台，首先要进入的是第一个环节一个人形象展示。时间：1分钟。(递话筒)计时开始，下面将要进入第二个环节知识答题，请选题，(朗读题目)并宣布答题开始，时间10秒钟，最后进入第三个环节景区讲解，请选手抽签选定准备讲解的风景区。好的下面有请1号选手带领我们细细感受巴东风景的一草一木、一砖一瓦。欢迎。。。。。。

感谢1号选手( )的精彩表演。有请评委给1号选手亮分。(工作人员计算最后得分)请评委老师点评，，，，，，，，，，，，，(与选手互动)!好的，谢谢 老师精彩的点评，相信1号选手获益匪浅!有请选手下次休息!

女：接下来，欢迎2号选手( )上台首先要进入的是第一个环节一个人形象展示。时间：1分钟。(递话筒)计时开始，下面将要进入第二个环节知识答题，请选题，(朗读题目)并宣布答题开始，时间10秒钟，最后进入第三个环节景区讲解，请选手抽签选定准备讲解的风景区。在中国，提及巴东神农溪，可以说是无人不知，无人不晓，那雄壮的号子声声，让我们荡气回肠。下面，我们将跟随2号选手( )来追寻那过往的情怀。感谢2号选手的精彩讲解。有请评委给2号选手亮分。(工作人员计算最后得分)请评委老师点评。。。。。。。(与选手互动)!好的 谢谢( )老师精彩的点评，相信2号选手定有非凡领悟!有请选手下场休息!

男:(其它同上)倾听完那遥远的号子声，接下来我们要去感受的是这样一个地方，他宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在巴东的崇山峻岭间，对，它就是2号选手( )要带领我们一起前往的地方———巴人河。 感谢2号选手带领我们巴人河愉快的旅行。(其它同上)请评委老师点评。。。。。。。

旅游景点串词

1，千百年来，神农溪像龙一样雄居于千重大山和万道深渊之间，最后在湖北巴东县境内的西壤口，悄悄地拥入浩瀚的长江怀抱。

2，无源洞深远莫测，内有溪水溜出，不知其源，所以叫无源洞。曾有不少前人石刻诗文，是巴东县城假日休闲的游览胜地。

3，巴人河风景区是中华民族大好河山的一块瑰宝，今世人神往，原始美丽!迷人的巴人河峡谷，可以说是长江三峡中的“香格里拉”。

4，链子溪因链子崖上400多年的巨型铁链纤夫古栈道而得名，是巴东县第二个原生态旅游景点。

5，水布垭镇有咱土家圣山三里城，古巴人的发源地盐井寺，还有飞流直下三千尺的龙潭沟飞瀑，让人流连忘返，心旷神怡!

6，站在寇准曾经站过的地方，------秋风亭，仿佛能领略到这位贤臣良相忧乐天下，济世济民的情怀。

7，巴东县野三关镇石桥坪村是辛亥革命元勋邓玉麟将军的故里，这里依山傍水，景色宜人!

三、 颁奖篇

男：现在让我们用热烈的掌声欢迎 为我们参赛选手今天精彩的表现做一个总结性的点评吧!

女：谢谢 的精彩点评。相信您的点评会让咱们的选手受益匪浅!

男：现在我们的工作人员已经将大赛结果统计出来了，大家期待已久的“金牌导游”即将揭晓。其实咱们33位选手都非常出色，但是本次大赛只能在咱们中间选出10名优秀导游获得奖励!好了，咱们将有请嘉宾上台，为“20xx年巴东县“龙王嘴杯”导游大赛的获奖选手颁奖!

女：首先请获得三等奖的七位选手 上台领奖。

男：有请颁奖嘉宾 为他们颁奖。

女：恭喜获奖选手，感谢颁奖嘉宾。

男：接下来，本次大赛获得二等奖的选手-------- !恭喜他们!请两位选手上台领奖!

女：有请颁奖嘉宾 为他们颁奖。

男：再次恭喜获奖选手，感谢颁奖嘉宾。

颁发一等奖之前，插播三号节目《 》

女：在欣赏了 节目后，就要请出“龙王嘴杯”巴东县导游大赛的一等奖获得者了!谁是咱们的“金牌导游”呢?---------她就是---------，恭喜你!

让我们用最热烈的掌声请本次大赛的冠军 上台领奖!

男：让我们有请 为咱们“金牌导游” 颁奖!

四、结束篇

背景歌曲《难忘今宵》

男：朋友们，本次大赛就要落下帷幕了，不愿说再见，却到了说再见的时刻!

女：是啊，今晚将是一个不眠的夜晚，明年我们在相会!

男：感谢所有领导，嘉宾，获奖选手，评委和大赛的工作人员，是你们辛勤的付出才有了今天这场精彩的比赛!请大家上台合影，留下这难忘的时刻!

第1章总则

第1条本合同当事人

委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：

组织名称：企业名称：

代表人：法定代表人：

地址：注册地址：

联系电话：联系电话：

根据国家相关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托乙方进行物业管理，特订立本合同。

第2条物业基本情况

物业类型：

办公位置：市区路（街道）号

占地面积：平方米

建筑面积：平方米

第3条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第2章委托管理事项

第4条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。

第5条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯。

第6条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场。

第7条公共绿地的养护与管理。

附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所。

第8条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集。

第9条交通与车辆停放秩序的管理。

第10条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。

第11条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第12条负责向业主和物业使用人收取下列费用：

1．物业管理费；

2．保洁费；

3．保安费；

4．房屋设备运行费；

5．维修养护费。

第13条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

第14条对业主和物业使用人违反《业主公约》的，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。

第3章委托管理期限

第15条委托管理期限为年。自年月日时起至年月日时止。

第4章双方权利义务

第16条甲方权利义务

1．代表和维护产权人、使用人的合法权益。

2．制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约。

3．检查监督乙方管理工作的执行情况。

4．审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告。

5．在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第项执行：

（1）无偿使用；

（2）按建筑面积每月每平方米元租用，其租金收入用于。

6．负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方提供。

7．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以方式偿付。

8．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。

9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。

第17条乙方权利义务

1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。

2．对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

3．按本合同的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理。

4．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

5．负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。

6．向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。

7．每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。

8．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。

9．本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。

第5章物业管理服务标准

第18条乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到%。

1．房屋外观：

2．设备运行：

3．房屋及设施、设备的维修、养护：

4．公共环境：

5．绿化：

6．交通秩序：

7．保安：

8．急修：

9．小修：

第6章物业管理服务费用

第19条物业管理服务费

1．管理费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主收取。

2．保洁费由乙方按建筑面积每平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取。

3．保安费由乙方按建筑面积生平方米元或按套每户元向业主或物业使用人收取。

4．高层住宅电梯、水泵运行费按实际耗费结算，由乙方向业主收取。

5．管理服务费标准的调整，需遵循国家相关法律法规和本省市相关规定。

6．对业务和物业使用人逾期交纳物业管理费的，乙方可以从逾期之日起按应缴费用千分之三加收滞纳金。

第20条住宅区域的非居住用房管理服务费按居住收费标准的倍收取。

第21条车位使用管理费用由乙方按下列标准向车位使用人收取（具体标准略）。

第22条乙方对业主/住户的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主/住户按实际发生的费用计付。

第23条乙方向业主/物业提供的其他服务项目的费用收取标准约定。（具体标准略）

第24条房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，在物业维修基金中列支或直接向业主收取。

第7章违约责任

第25条甲方违反本合同第十八条第款的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第26条乙方违反本合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第27条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方退还多收款项；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第28条甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。

第8章附则

第29条双方约定自本合同生效之日起日内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。

第30条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

第31条本合同之附件均为合同有效组成部分。在合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

第32条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门（备案）各执一份，具有同等法律效力。

第33条因建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，使房屋达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

第34条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第35条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会裁决（当事人双方没有达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

第36条合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满天前向对方提出书面意见。

第37条本合同自签订之日起生效。

甲方签章：乙方签章：

代表人：代表人：

a:亲爱的老师

b:同学们

a:大家

ab:新年好

a:这里是xx年跨年晚会现场，我是主持人

b:我是主持人

a:这个月也许让很多人惊心动魄，传闻已久的-12-21日你们都在干什么呢? ，你呢?

b: ，可如今一切都已经过去了，一个全新的世界焕发新的光彩，你们准备好了么，和我一起向快乐出发……

a:xx年在成功和惊恐之后的喜悦中渐渐的远去了

b:xx年的钟声即将敲响

a:今天大家在这里欢聚一堂，迎接元旦的快乐之假

b:在晚会开始之前请先允许我介绍出席本次活动的嘉宾及领导，他们是

a:……

b:让我们以最热烈的掌声再次送给各位嘉宾及领导

a:哎! ，台下观众有点迫不及待了，我们快快请出第一位表演者吧!

b:嗯，有请 为我们带来

结束词

a:新年到，祝福到! 祝现场的各位老师，同学们在新的一年里，一帆风顺，二龙腾飞，三羊开泰，四季平安，五福临门，六六大顺，七星高照，八方来财，九九同心，十全十美，来年腰包鼓鼓的，给我掌声多多的

b: 在这里祝现场的各位亲朋好友：新年快乐!致富踏上万宝路;事业登上红塔山;情人赛过阿诗玛;财源遍步大中华! 人气超过江南staly

a:xx年跨年晚会即将结束了

b:让我们忘却这一年所有的不快乐，积累经验，携手走向更加美好的

ab:老师们，同学们我们明年再见!新年快乐，happy. new. year!

尊敬的各位领导、各位评委嘉宾、各位参赛选手：

大家下午好！

欢迎来到酒泉职业技术学院旅游管理系首届“创新杯”导游词大赛决赛现场。

男：寒冬十月，我们看腊梅欺霜斗雪，点缀生命的坚强。

女：霜雪时节，我们听冷风掠过天空，诠释青春的刚健。

男：这是一个充满诗情画意的盛会。

女：这是一个弥漫鸟语花香的空间。

为充分展示甘肃跨越发展的新成果，今天，我们相聚在这里，隆重举行酒泉职业技术学院旅游管理系首届“创新杯导游讲解大赛的决赛。希望通过比赛，宣传甘肃旅游，大甘肃省内旅游休闲区的知名度和影响力，丰富大学生活，活跃校园文化气氛，加强学生之间的交流，提高导游技能，锻炼学生语言表达能力以及应变能力，充分展示我们导游员的风采，为地方旅游业发展发掘、贮备优秀的导游人才，经酒泉职业技术学院旅游管理系决定，特举办此次活动。

经过预赛激烈的角逐，产生了今天的16位决赛选手。此刻，他们又站在了同一起跑线上，他们将用生动的语言、火热的激情来诠释甘肃旅游的过去、现在和将来。

现在允许我先隆重介绍今天光临我们活动现场的领导们，

他们是：酒泉职业技术学院党委宣传部部长吴建新先生和酒泉职业技术学院旅游管理系主任刘全明先生，欢迎你们的到来！

各位来宾朋友们，首先我代表喜庆典婚庆公司欢迎各位参加聂连峰先生和刘玲小姐的结婚庆典仪式，我们的婚礼将在12点08分准时开始，当我们的婚礼进行到精彩环节时，希望您鼓掌来祝福我们的这一对新人，再次感谢您的到来。谢谢。

朋友们各位来宾让我们把所有的目光集中在我们的舞台上,两位新人结束了爱情的长跑在今天携手走上了婚礼的圣堂,所有的来宾我希望你们和我一起伸出热情的双手一起来进入新婚倒计时,10-9--1,(一起来击掌好吗

尊敬的各位来宾，亲爱的朋友们，大家中午好!

我是喜庆典婚庆公司的主持人博驭，很高兴来参加聂连峰先生和刘玲小姐的结婚庆典仪式，首先请允许我代表二位新人向各位的到来表示衷心的感谢和诚挚的问候，谢谢。

今天是公元20xx年的10月6号，农历九月初十。今天世界上两个最幸福的人，他们将携手走进这个婚姻的殿堂，即将开始他们的幸福生活，在这里让我们用幸福的掌声欢迎他们的到来吧!首先有请我们今天的新郎官登场!

等今天等了多久了?那就不要再等下去了，请我们全场的目光投向花房下，新郎阔步迎接你的新娘吧。

(新郎送花，求婚)

随着幸福钟声的响起，在这优美浪漫的婚礼进行曲的伴奏下，在这个幸福的时刻里，在我们面前的这对新人，他们心贴着心、手牵着手，面带着微笑向我们款步走来。这预示着他们幸福生活的开始。朋友们，让我们以衷心的祝福，为他们欢呼，为他们喝彩，为了他们完美的结合，而热烈鼓掌，祝福他们拥有美好的未来!

新郎请向前一步走，虽然是一小步却迈开了人生的一大步，看新郎，英俊潇洒，彬彬有礼，落落大方，才华横溢，思想进步，工作积极，格外帅气。也就是这样一位出类拔萃的小伙子，以他非凡的个人实力打开了一位美丽姑娘爱情的心扉，这位姑娘就是今天的新娘刘玲小姐，看新娘，大眼睛，高鼻梁，唇红齿白体透香，真是要说多美有多美，要说漂亮赛秋香，真是温柔可爱，秀丽端庄，小鸟依人，美丽大方，绝代佳人，那是举世无双，她与新郎的结合可以说是才子配佳人，织女配牛郎，绿叶配金花，皇后配皇上。朋友们说新娘靓不靓!(靓)那就快把掌声送上!

有请新郎新娘相向而立，今天来参加你们婚礼的人是非常的多，可以说是高堂满座，各位的到来给你们的婚礼带来了欢乐，同时也使得这里显得蓬荜生辉，充满了幸福的气息。现在我要代表在座所有的来宾们郑重的问你们。

聂连峰先生，您愿意娶您身边这位刘玲小姐为您的妻子吗?无论是贫贱与富贵直到永远吗?(愿意)(掌声)那么，好请问刘玲小姐：您愿意嫁给在您身边这位聂连峰先生为您的丈夫吗?无论贫贱与富贵直到永远吗?那么，好让我们祝他们一生平安，前程灿烂，白头偕老。(掌声)

新郎，站在你面前的这个人就是将陪伴你一生的爱人，从今以后，你要用作为丈夫全部的责任、热情、甚至生命去照顾她，关心她，保护她，如果你能做到，请取下一枚指环。

新娘，站在你面前的这个人就是与你相恋多年的丈夫，从今以后，你要用作为妻子最温暖、最体贴、最细致的爱去照顾他的生活起居，支持他的事业发展，用你所有的爱为他筑起最坚实的后盾，如果你能做到，请取下一枚指环。请新人互换戒指。

请两位新人把你们戴戒指的手相牵，高高的举起，接受朋友们的祝福。

各位亲朋好友，站在你们面前的这对新人，他们从相知相恋，到今天的喜结良缘，成为合法夫妻，可以说是天赐良缘，下面我将请出一位证婚人为你们证婚，有请新郎的姐姐聂正英女士，为我们的新人证婚!

这一刻天作证，地作证，所有的来宾在为你们作证，作为你们婚礼的主持人，也要送上我最诚挚的一份祝福，一瓶幸福的美酒已经为你们开启，有请新人走到香槟塔前，共同为水晶杯注满幸福的美酒。

朋友们，这晶莹剔透的香槟酒塔，象征着一对新人纯洁无瑕的爱情，那层层塔尖象征着一对新人的爱情阶梯，今天他们终于携手走到了爱的最高境界上。这流淌的美酒，是旺盛的生命的流动，这是合二为一的爱的温柔。朋友们，让我们衷心的祝愿他们在今后的生活中风雨同舟、相濡以沫。

在这幸福的时刻.二位新人不能少了一样东西.那就是交怀美酒.接下来有请伴娘呈上幸福.甘醇的交怀酒.交怀酒呈的是爱情.交杯酒呈的是幸福.二位新人..激动的心.颤抖的手.端起这怀交怀酒.交杯酒.酒交怀.怀怀美酒醉心扉.酒不醉人.人自醉.一生一世永相随.右手端杯.双手交叉.四目相对.互相回味.互相找嘴.干杯.喝了这杯交怀酒.幸福美满全都有.喝了这杯交怀酒.今生今世永相守.喝了这杯交怀酒.来宾对你们的祝福.如果有点掌声就天长地久!

俗话说：水有源树有根，儿女不忘养育恩。在今天这个喜庆的日子里，最高兴的还是父母亲。新郎，此时此刻最想感谢的人是谁?(爸爸妈妈)新娘呢?(爸爸妈妈),今天你们二位结合了, 我想此时此刻最开心，最激动的就是爱你们，疼你们的父母双亲了!接下来就让我们用最最热烈的掌声有请双方的父母隆重登场!

今天。孝顺的两位新人告诉我，他们有千言万语想对四位老人说，

但是却又不知从何开口，所以两位新人想为他们四位献上一杯茶水，把千言万语都掺进这茶水之中。有请我们的伴郎端上这四杯茶水。

来，新娘上前一步，端起一杯茶水，我想想问你，你想把这杯茶水先给谁呀?

来。新郎，端起托盘中的茶水，把她献给你的爸爸妈妈。感谢他们，为你养育出这么好的媳妇儿。

一鞠躬 感谢父母养育恩

二鞠躬 再谢父母养育情

三鞠躬 祝愿父母健康长寿

同时我也代表我们喜庆典婚庆公司祝愿天下所有的父亲母亲健康长寿。

咱们中华民族有个传统，新媳妇进门第一件事是改口，请问新娘子，准备好了吗?那么，好，全场的来宾都期待着你发自内心的那声呼唤。对媳妇满意不满意，满意就请发人民币。新媳妇叫的甜不甜?甜就拿钱。

不同的姓氏不一样的血缘，是幸福把他们凝聚在一起，来让我们掌声祝福愿这个幸福的大家庭。

下面要进行的就是夫妻对拜，二位新人面对面站好

夫妻一拜头碰头，幸福日子刚开头。

夫妻二拜脸贴脸，相亲相爱到永远。

夫妻三拜嘴碰嘴，相濡以沫地老天荒。

在场的亲朋好友们，今天咱们的掌声不断他们的热吻就不停，大家说，好不好?

红红的地摊洁白的婚纱，一切显得那么的浪漫，在这浪漫的时刻，我将有请出一位美丽的天使，让她为你们送上祝福的烛火。神圣的烛光代表了生命火种的延续，也预示了两位新人那温暖彼此的爱情。来，新郎，握住新娘的小手，点燃爱情的火种。这温暖的烛光，象征这爱情的甜蜜和温柔，由两个人执手点燃。在未来的道路上，他们不会再感到迷茫，因为他们将会是彼此的避风港。在将来的日子里，他们将不会感到寒冷，因为他们将是彼此遮风挡雨的那把雨伞。

伴随着幸福烛火的燃起，一对幸福新人的婚礼也接近了尾声，在这里，新郎新娘准备了一些小礼物。接下来，新娘还有一份特殊的礼物，那就是新娘的手捧鲜花，想拥有幸福的朋友上前来，新郎挽起新娘的纤腰，倒数3、2、1，来这位朋友，上台来，为新人送上一个美好的祝福，一个深情的拥抱。

爱是包容，爱是理解，爱是一辈子的承诺，爱是相辅相携。人的一生既漫长又短暂，漫长的是这条幸福之旅，短暂的是我们的生命和时间，随着时间的游走，每个人都会容颜老去，再过20xx年30年40年，乃至于50年，有一天我们走在大街上，看到一对白发苍苍的老人平静的相辅相携从我们身边走过，那就是今天的新郎与新娘。

新郎，挽起你美丽的新娘，在全场所有来宾的祝福声中，向着幸福的彼岸扬帆远航。

婚礼至此礼成，婚宴马上开始。

各位来宾、各位女士、先生们、朋友们：

晚上好!

很荣幸今天能担当先生和小姐的证婚人，在这神圣而庄严温馨而浪漫的时刻，与大家共同见证这对新人开始甜蜜的新生活，幸福扬帆启航。

新郎聪明善良，英俊潇洒，新娘天生丽质，美丽动人，真是珠联璧合，佳偶天成。希望未来的新郎成为一个新好男人，做到太太出门要随从，太太命令要服从，太太错了要盲从，太太化妆要等得，太太花钱要舍得，太太生日要记得，太太打骂要忍得。当然也希望新娘成为一个好女人，要懂得温柔体贴，持家有道，贤良淑德。

不要总说我的眼里只有你，除了彼此，还要把父母放在心里，用你们的拳拳赤子之心报答那比天高，比海深，比火热，比金真的养育之恩。

人生漫漫，希望你们在以后的道路上相互扶持，举案齐眉，幸福到白头!

xx民政部门:

本人xxx，女，xx族，现年xx岁，家住xxx村。

我于20xx年8月份，突感心跳异常，并伴有头晕等症状，后经遵义医学院、重庆西南医院确诊为风湿性心脏病，心脏瓣膜钙化病变，必须马上做心脏手术，换心脏瓣膜。于是，20xx年9月5日住进遵义医学院，并于20xx年9月10日进行了心脏瓣膜置换手术。在遵义医学院住院手术治疗11天，花去费用9万余元。由于这种手术后仍须定期检查和终身服用药物，后续治疗费用也是个无底洞。

由于我家住农村，没有什么经济来源，之前的手术治疗已让我的家庭负债累累，我又失去了劳动能力，我的家庭已经不堪重负，后续治疗怎么办呢?万般无赖之下，我只有向民政部门求助，恳请市民政部门给予帮助!

此致

敬礼!

申请人:

申请日期:

小主持人（画外音）：君住长江头，我住长江尾，日夜思君不见君，共饮长江水——

婚礼司仪：此时此刻，吟诵这首关于爱情的千古绝唱，不由得让我们想起这样一段爱情故事。一对相亲、相爱的亲密爱人，他们一个远在黄海彼岸上海为事业而奋斗，一个在青岛日思月盼；他们天各一方；隔海相望间，烟波浩渺的黄海呀阻不断他们彼此对爱的向往，隔不断他们彼此恩爱的情怀——

大家好，我是司仪。

在茫茫人海中，形形色色的男男女女相遇了，他们或成为匆匆过客，或相识相恋了，但最终又形同陌路；今天我们的一对新人，似乎命中注定他们的相遇是要碰撞出一段不同寻常的故事，命中注定，他们的故事必将成为演绎一生的甜蜜爱情佳话。正所谓天作之和，佳偶天成。因为他们的结合是多少人梦寐以求的龙凤佳配，所以在我们今天的婚礼现场，主持人要为大家讲述一段龙凤配的故事。首先，让我们用掌声请出今天的主人公。我同时宣布，的婚礼庆典仪式正式开始，请音响师奏响《婚礼进行曲》（门德尔松），请全体来宾起身，让我们用热烈的掌声欢迎一对新人闪亮登场。

（婚礼进行曲中，大厅的两扇大门徐徐打开，身着盛装的两名小花童手提着花篮走进大厅、走上红地毯，他们边走边向空中抛洒着玫瑰花瓣，一对新人挽手双双走进婚礼大厅，走上庄严而神圣的红地毯。新人走过之处，两旁嘉宾手中点燃焰火。）

婚礼司仪：各位来宾，在婚礼进行曲庄重、悠扬而典雅的旋律中，一对新人手牵着手、肩并着肩、心贴着心儿款款地走人了富丽堂皇的婚礼殿堂，共同步入了甜蜜幸福的新婚生活；在这激动人心的时刻，朋友们，让我们为他们欢呼，为他们喝彩，为他们完美的结合，再次爆以热烈的掌声。

（新人上台，面向来宾而立）

婚礼司仪：在婚礼开始的时刻，我首先请各位来宾看投影画面。这里，我有三个问题要问新郎先生，新郎请告诉我，现在出现在画面里的人物都有谁？在干什么？

（新郎介绍）

婚礼司仪：大家在电视画面所看到的只是新郎和他妈妈，其实这张照片上还有一个在今天看来应该属于举足轻重的人物，对吧新郎？

（新郎回答）

她是谁？在干什么？能告诉大家吗？

（新郎回答）

婚礼司仪：今天之所以要在婚礼开始之前向大家展示这张照片，是因为这里面蕴含着一个天大的秘密。现在咱们请新郎给大家作以下介绍（新郎简要的介绍追求新娘子的过程）。

婚礼司仪：从新郎的故事里，我们知道，在新郎开始他的爱情营销策划中。妈妈承当了一个非常重要的角色。好，接下来我就这个问题请妈妈做回答。（主持人来到新郎母亲面前）妈妈你好。人家原本是好同事，两小无猜的，你怎么就突然有了让姑娘做你儿媳妇的想法？能告诉我们吗？

（妈妈回答）

婚礼司仪：一位独具慧眼的伟大母亲。我要给在座的大小王老五们提个建议，有时间多回家陪自己的妈妈逛逛街，不知啥时候，老人家就能给你整出一漂亮媳妇来。人都说情人眼里出西施，我看是：妈妈眼里出娘子。把掌声送给伟大的母亲。

（司仪回到新人身边）新郎当时听了妈妈的话后，是不是心情特激动？是不是有茅塞顿开的感觉？妈呀，原来同事还可以当媳妇，咋不早说呢？