简单一点的厂房租赁合同【合集20篇】

承租方(以下简称乙方)

姓名：

姓名：

经甲乙双方协商，甲方同意将市岳市场门面及紧靠门面左则的房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。

第一条租赁内容

一、甲方将位于市市场的门面租赁给乙方。门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了门面年到年的合法经营权。

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。

第二条租赁期限

三、租赁期五年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第三条租金和租金交纳形式

四、门面的租金为每月圆整。乙方每年的月号到月号期间向甲方缴纳一年的租金元，乙方每年年底向盖一市场缴纳门面的租金元。

五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。

六、乙方交付的.履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。

第五条续租

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。

十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。

第七条其它

二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。

二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方签字(盖章)

乙方签字(盖章)

合同签订日期

方(乙方)：

甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于单元出租给乙方居住使用，租期期限自年月日至年月日，共计个月。

二、本房屋年租金为人民币元，一次性付清。

三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。不得擅自将房屋转租他人，如需转租，必须征得甲方同意，否则甲方有权收回该房屋租赁权，并没收所有的租赁费及押金。

四、乙方在租赁期间，必须遵守国家有关法律、法规，如出现因乙方违法犯罪后产生的法律责任，甲方概不负责。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续续租，则须提前1个月向甲方提出，甲方要涨房租也得提前一个月提出。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。

七、发生争议，甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同

出租方（甲方）：***，男/女，****年**月**日出生，身份证号码*******

承租方（乙方）：***，男/女，*****年***月**日出生，身份证号码******

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于**市**街道**小区**号楼****号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自****年**月**日至****年**月**日，计**个月。

二、本房屋月租金为人民币***元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初**日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前***个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后**天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前**个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金****元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

甲方(产权人)：乙方(租赁人)：甲、乙双方就乙方租赁甲方大龙道18- 门店一事经协商达成如下协议：

一、乙方租赁甲方门店的时间期限为。自___日至___日止。

二、甲方门店年租金为 元( )。收取方式为上打租，即协议签约之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期满后，如乙方要续租，甲、乙双方须提前一个月协商续约之事。

三、甲方门店设备有上、下水管道，洗面池一个，显示电表一块，暖气两组共 片，照明管灯 个，门灯 个，双面玻璃店门及卷帘门。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。

四、租期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。

五、租赁期内，水、电费、暖气费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。

六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。

七、乙方不准利用所租门店进行非法活动或私自转租、转借。

八、乙方在租赁期内如遇国家政策、____市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当年租金。

九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。

十、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份。乙方租赁人姓名： 甲方产权人姓名：身份证号：联系电话： 联系电话：___日

承租人：_____(以下简称乙方)

一、出租人根据承租人需要，同意将_______吨载重量_______牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。

二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。

三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按协议规定照收租费或按协议期限将车调回。

四、租金每月为_________元，从协议生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。

五、保证金

1.承租人应于租赁协议书签署之日一次性足额交付相应保证金。

2.协议履行完毕后，保证金退还承租人。

3.保证金不得用于充抵租金。

六、所用燃料由承租人负责。

七、出租人权利义务

1.向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。

2.按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者责任的风险。

3.免费提供租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。

4.出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带责任和本协议规定的风险赔付范围之外的任何经济责任。

5.承租人拒绝接受租赁车辆在协议期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将协议中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。

6.出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。

八、承租人权利义务

1.在租赁协议规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所提供的服务。

2.按协议规定交纳租金;合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程;使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。

3.妥善保管租赁车辆;

甲方：__________ 乙方：__________

时间：__________ 时间：__________

出租方：(以下简称甲方) 身份证号：

承租方：(以下简称乙方) 身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》条款，结合国家、省、市有关法律法规，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，在自愿、平等、互利的基础上签订本合同。

第一条：租赁厂房位置及面积

一、 甲方将坐落于 清流镇黄龙村12组115# 厂房(以下简称租赁物)租赁面积为 约9000平方米的建筑物租给乙方作为家具生产、办公、宿舍使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

二、 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条：租赁期限

一、甲方自20xx年 8月 1日起至20xx年7月 30日止，合同生效甲方收到乙方租金30日内，甲方将租赁物交给乙方使用。

二、合同期为 5 年，即自20xx年8月1日起开始计租，至20xx年7月30日期满 。 在本出租合同生效之日起30日内，甲方将租赁物交付乙方使用。

三、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方;若双方均有意续租，可在期满前三个月提出续租意向，并议定合理租金 和续租合同;在同等条件下，乙方有优先续租权。

第三条：租金

一、该租赁物年租金为800000.00元(大写：捌拾万元)前三年租金不变，三年后根据市场行情，每年递增上下浮动不超过房租总价的8%。

二、第一年厂租金分两次支付，合同生效起 2 日内付50万元租金，进场三个月内付清余下的50万元(因包括20万元的机具折价费)，下年及每年租金提前三个月支付20万元，在上年期届满之日将余下的60万元租金全部交清后，方能使用该厂房。

三、乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的。

第四条;租赁物、设施、场地的维修、保养

一、乙方在租赁期间享有租赁物的使用权。乙方应负责对租赁物维护、保养。

二、乙方对租赁物及附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

三、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第五条;防火安全

一、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，积极做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

二、甲方按消防在租赁物内按有关规定配置的灭火器、消防栓交乙方使用。

三、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。

第六条;租赁物使用管理

一、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

二、乙方在使用租赁物时必须遵守国家法律法规、依法经营，如有违反，应承担相应责任。由于乙方违反国家相关规定，影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方承担全部责任、包括法律责任。

三、由生产所产生的一切费用(国地税、营业税及水、电、网络费等)，自乙方入驻之日起至租约期满迁出之日止均由乙方承担。

四、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退房，并将厂房内设备、原料及生活和办公物品等清点后在租期范围内全部搬走，乙方不得向甲方请求退还租金、移转费，也不得因装修、基建项目等向甲方提出任何补偿要求。

第七条：甲方责任

一、电力保证：甲方保证供应乙方300千瓦的供电需求，同时确保水、电畅通。

二、甲方要全力协助乙方办理工厂的有关证件和事宜，提供相应的资料由此产生的费用乙方自行承担，如因厂房原因造成乙方生产不能正常运行，责任将由甲方承担。

三、甲方应负责对政府各部门的检查、沟通、协调工作。由此产生的费用由乙方自行支付。

四、乙方如因生产需要进行改造建设须经甲方书面同意。

五、厂房使用面积约9000平方米，围墙内空地由乙方使用。甲方不得以任何理由堆放其它物品，但不得影响甲方以后建设使用。

六、甲方要负责厂房的保养、维护，如有漏水造成厂房不能正常使用由甲方负责修理，确保乙方正常生产运行，(不可抗力因素除外)维修期间房租不作计算。(注：10天以上包括10天)。

七、在合同期内甲方不得以任何理由将厂房收回或转租第三方。

第八条;合同终止

一、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金超过 3 天，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失由乙方全部承担。

二、若遇乙方欠交租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同。在甲方以书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，甲方将拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

三、 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止日前向甲方支付三个月两倍租金的款项作为赔偿。

四、本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其归还甲方。乙方逾期不迁离或不归还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第九条;免责条款

若因政府有关租赁行为的法律法规的修改导致甲方无法继续履行本合同时， 或因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十条：争议的解决方式

本合同在履行期间如发生争议，双方可协商解决，若双方协商调解不成时，双方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第十一条：本合同未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方当事人共同协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条：本合同正本一式四份，甲、乙双方各执两份;本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一租凭地址：xx县xx镇的一处门市房

二租用期限及其约定：

1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。

2房屋租金；每年_____元。乙方一次交与甲方3年租金________元人民币。其余________元作为乙方维修资金由乙方使用。

3合同期满后，同等价格的租金[按照周边门市出租价格]乙方有优先承租权。在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿（由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费）

4、租赁期内的水，电，电话，有线电视，取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙方房屋使用权，乙方需承担全部责任。

（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的：

（2）乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：

（3）乙方拖欠房屋租金达30天：

三双方责任及义务：

1租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先：

2在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议：

3乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任：

4乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复，

四其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。

本协议一式两份，甲。乙双方各执一份签字后生效。

出租方（甲方）__________承租方（乙方）________

签约日期______年____月____日

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：

身份证号：

甲乙双方就车辆租赁事宜，达成如下协议以共同遵守。

一、车辆信息车牌号：____________________

车辆类型：____________________

第二条______租赁用途

1、租赁用途为：____日常工作、生活;

非营利性使用，______________________

2、转租说明：____乙方不得将车辆转租给第三方。

__________________________

3、乙方应按车辆操作手册、法律法规，并以良好驾驶人的习惯使用车辆。

4、乙方不得将车辆进行转卖、抵押、质押、典当等。

第三条 租期与交付

1、租期：自________年____月____日至________年____月____日。

2、车辆交付地点：__________________________________________

第四条 租金与押金

1、租金标准：______________________元/月。

租金标准的调整：________自________年____月____日起调整为______________________元/。

2、押金标准：等于一个月租金。

____________________________

租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3、支付时间：

________年____月____日前支付首期租金与押金共计________________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日

________年____月____日前支付第二期租金共计________________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。

以后依此类推。

4、租金支付方式：现金或指定收款帐号

甲方指定帐号：________________________________________________________________________________________________

开户行：________________________________________________________________________________________________

户名：________________________________________________________________________________________________

5、发票：采取下列第__________种方式：

甲方应向乙方提供发票，发票名目为：__租赁__，由此导致的税费由甲方承担__;

甲方不提供发票。

第五条 其他费用

1、租赁期内，乙方承担下列费用：车辆租赁期间所产生的路、桥通行费、停车费、燃油费。

2、租赁期内，甲方承担下列费用：__车辆本身的税费、车险;

第六条 车辆保险双方同意，车险按如下第________种方式处理：

乙方已经了解车辆现有保险情况，对此无异议。

车辆现有保险为：__交强险________________________________

如乙方自己承担费用增加险种或额度，甲方应予配合。

甲方同意在租期开始前，为车辆投保下列险种，费用由甲方承担：

险种额度______备注______________________

交强险

车辆损失险

第三者责任险

全车盗抢险

第七条 维修与保养

1、租赁期间，除下列情形以外由乙方自行负责：

因车辆质量问题导致的维修;

如双方对是否为质量问题存在争议，则由乙方负责维修，乙方有权要求甲方与4店或厂家进行投诉，必要时通过法律渠道处理。

如经认定系质量问题，则乙方有权向甲方追偿费用，甲方自行向4店或厂家索赔。

2、租赁期间的保养，如不在免费保养范围内，则由乙方负责办理并承担费用：

保养标准：要求必须到正规4店进行保养;

保养要求：乙方必须按车辆手册要求的时间或里程内进行保养，如每超出500公里里程或超出10天，则乙方应承担500元一次的违约金;

如超出1000公里或超出20天，则甲方有权同时解除租赁合同。

保养记录：以4店记录为准。

第八条 特殊情形下的处理

1、车辆年检：租赁期间如需年检，由乙方自行负责，如需甲方配合的，甲方应予配合。

2、车辆维修：

因车辆质量问题导致的维修，超过三天仍不能恢复正常使用的，从第四天开始不再计算租金;

双方对是否质量问题存在争议的，乙方应正常支付租金，如最后认定属于质量问题，可退回相应多交的租金。

其它情形下的维修时，乙方应正常计算并支付租金。

车辆维修应在下列地点进行：

车辆所属4店;

或甲方同意的其它地点。

3、车辆事故处理：

如发生车辆剐蹭以上的事故，乙方应于事故发生24小时内告知甲方;

承租方不得隐瞒租赁期内车辆发生的任何异常及损坏情况，不得自行对车辆进行维修或对车辆的部件进行调整，否则由此造成的损失及责任由承租方承担。

任何车辆事故的，乙方应按保险公司的要求及时向保险公司与交警部门报案及理赔。

因乙方未及时采取上述措施或操作不当导致保险公司拒赔或其它损失的，一切责任由乙方承担。

保险理赔手续需要甲方配合的，甲方应予配合。

4、租赁期间，车辆导致的任何财产、人身损失、赔偿、维修等，如保险公司不能赔偿的，均由乙方自行承担;

本协议另有约定的除外。

5、租赁期间，车辆事故、损坏、盗抢、灭失，导致不能正常使用，且无法修复的，乙方有权选择通知甲方解除合同。

解除合同之后的租金不再支付;

由此导致的赔偿，按本协议约定处理。

第九条 解除与终止

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

逾期交付车辆超过____10____日的。

车辆因质量问题不能正常使用，连续超过7天的。

其他：________无________________。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

不支付或者不按照约定支付租金达____日的。

擅自对车辆进行改装的。

其它违约事宜，经甲方要求后仍不改正或再次发生的。

其他：________无______________。

第十条 车辆的归还

1、还车地点：原车辆交付地点。

2、还车时间：租赁解除或终止之日。

3、燃油处理：燃油与还车时不一致的，参照还车时油价多退少补。

4、还车条件：车辆归还时可正常使用，且符合以下条件的，甲方不得拒绝接收车辆;

如甲方认为存在其它问题，仍可根据合同向乙方进行索赔。

还车条件补充：无明显可见的外面操作;

无零部件、车内设备设施的丢失、明显损坏。

如不符合还车条件且甲方拒绝接收车辆的，乙方应负责修复，并继续计算租金至还车之日;

如甲方接收车辆的，仍可根据合同向乙方进行索赔。

5、还车时的违章处理：租车期间有违章未处理的，乙方应负责处理，但甲方不得拒绝接收车辆;

乙方拒绝处理的，甲方有权要求乙方承担如下赔偿：

违章罚款;

按罚款金额的150%要求乙方赔偿;

违章扣分：每一分乙方应赔偿150元。

6、车辆归还时有损坏，不能正常使用的，按如下方式处理：

车辆可以修复至正常使用的，乙方应负责修复;

乙方负责赔偿甲方车辆价值;

可通过保险公司理赔的，乙方负责赔偿保险公司不能理赔的差额部分。

如第三方应对车辆损坏、灭失负责的，乙方应先向甲方进行赔偿;

甲方应按乙方要求，对第三方进行索赔。

相关理赔手续中，需要甲方配合的，甲方应予配合。

5)乙方按车辆价值作出赔偿之后，车辆残值应归乙方所有。

7、乙方如需要对甲方作出赔偿的，应在还车之日前作出赔偿;

每逾期一日的，应按逾期金额的0.05%支付违约金。

8、双方确定：车辆价值为________________________________________元。

第十一条 违约责任

1、一方有违约情形导致对方解除合同的，除正常计算租金外，违约方应向守约方支付违约金。

违约金相当于月租金的____200________%。

2、租赁合同有效解除或终止，乙方可以还车而仍拒绝交还车辆的，乙方应承担车辆占用费。

车辆占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。

3、乙方未依约支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向甲方支付违约金。

第十二条______联系方式

甲方联系人：

电话：

电子邮箱：

乙方联系人：

电话：

电子邮箱：

本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达。

第十三条 其它

1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，__应依法向____合同签订地人民法院起诉。

2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

3、补充约定事项：

________________________________________________________________________

4、本协议签订于________年____月____日

甲方：________

乙方：________

地址：____________电话：____________ 传真：___________

承租方(乙方)___________ 授权代表：__________ 职务：___________

地址：____________电话：____________ 传真： ___________

出租方乐意将产权(或办理权)属于本身的厂房出租给承租方，两边依据《中华人民共和国》、本地当局对厂房租赁的有关划定的划定，为明确出租方与承租方的权力义务关系，在同等、志愿、公和蔼诚实信用的基础上颠末充实商议，就租赁厂房一事告竣以下协议，以束缚两边举动，以便两边配合遵守。

第一条 租赁物位置、面积、功效及用途

甲方将位于__________________的厂房或堆栈(以下简称租赁物)租赁于 乙方使用。租赁物面积经甲乙两边承认确定为_________平方米。

本租赁物的功效为_____________ ， 包租给乙方使用。如乙方需变化使用功效，经甲方书面赞成后，因变化功效所需管理的所有手续由乙方按当局的有关 划定申报，因改变使用功效所应交纳的所有用度由乙方自行负担。

本租赁物采纳包租的方式，由乙方自行办理。

第二条 租赁限期

租赁限期为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

租赁限期届满前__个月提出，经甲方赞成后，甲乙两边将对有关租赁事项 从头签署。在平等承租前提下，乙方有优先权。

第三条 免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为五个月，即从_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期届满越日为起租日，由起租日最先计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按近况交付乙方使用， 且乙方赞成按租赁物及设施的近况承租。

第四条 租赁用度

4.1租赁包管金

本出租合同的租赁包管金为首月租金的两倍，即人民币___________元(大 写：___________)

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的堆栈租金，将以届时所处位置的的租金程度为依据，由甲乙两边另行配合商定。每年的___日作为每 年租金调解日。

4.3物业办理费

物业办理费为每月每平方米人民币________计付。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方卖力申办，因管理供电增容所需缴纳的所有用度由乙 方负担。

第五条 租赁用度的付出

5.1乙方应于本合同签署之前，向甲方付出部份租赁包管金人民币______元， 租赁包管金的余额将于___日前向甲方一次性付出完毕。

租赁限期届满，在乙方已向甲方交清了所有应付的租金、物业办理费及因本 租赁举动所发生的统统用度，并按本合同划定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后___内，甲方将向乙方无偿退还租赁包管金。

5.2乙方应于每月五号或该日从前向甲方付出当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按两边书面赞成的其它付出方式付出。

甲方开户行：_______________

帐 号：_______________

乙方过期付出租金，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的__________.

5.3乙方应于每月五号或该日从前按第4.3条的约定向甲方付出物业办理费。 过期付出物业办理费，应向甲方付出滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴 物业办理费总额的_________.

5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 用度，包括但不限于增容，由乙方负担。乙方应于甲方申办有关手续时代向甲方 付出有关用度。

第六条 租赁物的转让

在租赁限期内，若遇甲方转让出租物的部门或所有产权，甲方应确保受让人 继承履行本合同。在平等受让前提下，乙方对本出租物享有优先购置权。

第七条 专用设施、园地的维修、调养

7.1乙方在租赁限期享有租赁物所属设施的专用权。乙方应卖力租赁物内专用 设施的维护、调养、年审，并包管在本合同终止时专用设施以靠得住运行状况伴同 租赁物偿还甲方。甲方对此有查抄监视权。

7.2乙方对租赁物从属设计负有妥善使用及维护之现，对各类可能呈现的故

障和伤害应实时消除，以制止统统可能产生的隐患。

7.3乙方在租赁限期内应敬服租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏，乙方 应卖力维修，用度由乙方负担。

第八条 防火宁静

8.1乙方在租赁时代须严酷遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______ 有关制度，努力共同甲方主管部分做好消防事情，不然，由此发生的统统责任及 丧失由乙方负担。

8.2乙方应在租赁物内按有关划定设置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。

8.3出租物内确因维修等事件需举行一级姑且动火功课时(含电焊、风焊等明火功课)，须甲方主管部分核准。

8.4乙方应按消防部分有关划定周全卖力租赁物内的防火宁静，甲方有权于双 方赞成的合理时间内查抄租赁物的防火宁静，但应事先给乙方书面通知。乙方不 得无理拒绝或延迟赐与赞成。

第九条 保险责任

在租赁限期内，甲方卖力购置租赁物的保险，乙方卖力购置租赁物内乙方的 产业及其它须要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购置上述保险，由此而发生 的全部补偿及责任别离由甲乙各方自行负担。

第十条 物业办理

10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日 将租赁物清扫洁净，搬家完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方偿还租赁物时不 清算杂物，则甲方对清算该杂物所发生的用度由乙方卖力。

10.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法令、市法例以及 甲方有关租赁物物业办理的有关划定，若有违背，自行负担。倘因为乙方违背上 述划定影响修建物周围其他用户的正常运作，所造成丧失由乙方补偿。

第十一条 装修条款

其发生的责任由乙方11.1在租赁限期内如乙方须对租赁物举行装修、改建， 须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方赞成，赞成须向当局有关部分 申报赞成。

如装修、改建方案可能对公用部门及其它相邻用户影响的，甲方可对该部门方 案提出贰言，乙方应予以修改。改建、装修用度由乙方负担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主布局造成影响的，则应经甲方 及原设计单元书面赞成后方能举行。

第十二条 租赁物的转租

经甲方书面赞成后，乙方方可将租赁物的部门面积转租，但转租部门的办理事情由乙方卖力，包括向转租户收取租金等。本合同划定的甲乙两边的责任和权 利不因乙方转租顼改变。

如产生转租举动，乙方必需遵守下列条款：

1、转租限期不得凌驾乙方对甲方的承租限期;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条划定的用途;

3、乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租 约应同时终止。

4、乙方必要求转租户签订包管书，包管其赞成履行乙方与甲方合同中有关转 租举动的划定，并答应与乙方就本合同的履行对甲方负担连带责任。在乙方终止 本合同时，转租租约同时终止，转租户无前提迁离租赁物。乙方应将转租户签订 的包管书，在转租协议签署后的五日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租举动发生的统统纠纷概由乙方 卖力处置惩罚。

6、乙方因作为转租举动的转租人应付的税、费，由乙方卖力。

第十三条 提前终止合同

13.1在租赁限期内，若遇乙方欠交租金或物业办理费凌驾一个月，甲方在书 面通知乙方交纳之日起五日内，乙方未付出有关金钱，甲方有权遏制乙方使 用租赁物内的有关设施，由此造成的统统丧失(包括但不限于乙方及受转租户的 丧失)由乙方所有负担。

若遇乙方欠交租金或物业办理费凌驾二个月，甲方有权提前排除本合同，并 按本条第2款的划定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转 租人)之日起，本合同主动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的产业(包括受转 租人的产业)并在排除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的 产业用于抵偿乙方应付出的因租赁举动所发生的所有用度。

13.2未经甲方书面赞成乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须 提前六个月书面通知甲方，且履行完毕以动手续，方可提前解约：a. 向甲方交回租赁物;b. 交清实租期的租金及其它因本合同所发生的用度;c. 应于本合同提前终止前一日或之前向甲方付出相即是当月租金两倍的金钱作为补偿。甲方在乙 方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁包管金无息退还乙方。

第十四条 免责条款

14.1若因当局有关租赁举动的法令法例的修改或当局举动导致甲方无法继承 履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因产生严重地动等天然灾害、战役或其他不能预见的、其产生和后果 不能防止或制止的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力 的一方，应当即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不行抗力的详情 及合同不能履行，或不能部门履行，或需延期履行来由的证实文件。该项证实文 件应由不行抗力产生地域的公证构造出具，如无法得到公证出具的证实文件，则 提供其他有力证实。遭受不行抗力的一方由此而免责。

第十五条 合同的终止

本合同提前终止或有用期届满，甲、乙两边未告竣续租协议的，乙方应于提 前终止之日或租赁限期届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方过期不迁离 或不返还租赁物的，应向甲方加倍付出租金，但甲方有权书面通知乙方其不接管 双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁园地内的物品搬离租赁物，且不负保 管的责任。

第十六条 告白

若乙方需在租赁物修建物的本体设立告白牌，须按当局的有关划定完成相干 的报批手续并报甲方存案。

若乙方需在租赁物修建物的周围设立告白牌，需经甲方书面赞成并按当局有 关划定执行。

第十七条 有关税费

按国度及深圳市有关划定须就本合同缴纳的印花税、挂号费、公证费及其他 有关的税项及用度，按该等有关划定应由甲方作为出租人，乙方作为负担人别离 负担。有关挂号手续由甲方卖力管理。

第十八条 通知

按照本合同需要发出的所有通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关 的通知和要求等，应以书面情势举行;甲方赐与乙方或乙方赐与甲方的电传或传 真一经发出，登记邮件以对方地本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付 邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已婚送达。

第十九条 合用法令

19.1本合同在履行中产生争议，应由两边商议解决，若商议不成，则通过仲 裁法式解决，两边一致赞成以中国国际经济商业仲裁委员会深圳分会作为争议的 仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国王法律的统领，并按中华人民共和国的法令诠释。

第二十条 其它条款

20.1本合同未尽事宜，经两边商议一致后，可另行签署增补协议。

20.2本合统一式贰份，甲、乙两边各执壹份。

第二十一条 合同效力

本合同经两边具名盖印，并收到乙方付出的首期租赁包管金金钱后生效。

甲方(盖印)_________________ 授代表表/委托署理人(具名)_________

乙方(盖印)_________________ 授代表表/委托署理人(具名)_________

签约所在：___________________ 签署时间：_____年__月__日

承租人(乙方)：_________________

房屋坐落：_____________________________________________________。

依据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：______________房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______________年_______月____日至______________年_______月____日，共计_______年______个月。甲方应于______________年_______月____日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。

(二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前____个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。

第二条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：____________。年付(每年¥:________元)，房屋押金 ________个月，¥ ________元)待协议期满或特殊情况导致的协议结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：________________，每月____日前一个礼拜支付下____月租金。

第三条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条 协议解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

(二)因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

第六条 其他约定事项

本出租房为________所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用。

在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。协议终止前根据甲方要求是否恢复原样。

水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费由乙方自付，液化气由甲方平价提供。

本协议经双方签字后生效，本协议一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。

本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

第七条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条 补充协议：争议处理方式

1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

甲方(签字)：________________ 乙方(签字)：________________

身份证号：__________________ 身份证号：__________________

联系电话：__________________ 联系电话：__________________

_____________年______月___日 _____________年______月___日

甲方(出租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

乙方(承租方)：

本人(法定代表人)姓名：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

甲方将位于河东区彭于埠社区工业园的厂房一处租赁给乙方使用。

租赁范围：除一层南两间以外的所有厂房，另租二层两间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。

二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。

三、租赁期限：租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租赁合同，同等条件下，乙方有优先权。

四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方便。

五、租金：每年租金为 元，大写 元整。每年 月 日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付下一年租金。

六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济损失。乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。

七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租赁后可对厂房进行装修。

八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。

九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。

十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双方不承担责任。

十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。 十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。

十三、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

看过最简单厂房租赁合同

乙方（承租方）： 身份证号：

依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于 临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

1、该商铺坐落于 号商铺，该商铺建筑面积约 m2。该商铺不得用于任何非法经营。

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。

3、该商铺租赁期三年自 年 月 日起至 年 月 日止。租金：按照先交租金后使用的原则，第一年租金 元( )/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定。

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方。

5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历 月 日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意。否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失。

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担：水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否则，后果自负。

8、甲方应于 年 月 日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用；并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥ 元，（大写： ）押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。

11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承担违约责任。

12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

13、双方不得将本合同任何内容泄露给第三方，如有泄露订金上的金额双倍罚款。

14、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

第一条租赁地点

甲方将自有的、坐落在地址：历下解放东路34号（历下公安分局对面）

楼号： 6号楼 具体位臵 ： 地下停车场B44停车位和1单元1-109 的车位、房屋（场地），类型：地下停车位、地下室，出租给乙方作（请详细的填写使用用途，不要只填写范围，比如商住使用等字样）使用。

第二条 租赁期限

本租赁合同的租赁期限为 20xx年1月22日 起，至 20xx年1月23日 止，

共1年。

第三条 租金及租金交纳方式

1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋（场地）的租金，租金为每年2700元（贰仟柒佰圆整），该款项甲方应在每年使用前予以支付，第一笔租金应于

20__年1月23日之前支付给甲方。

2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的，则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算，租金计算方式为：实际租赁天数以半15天为限，不足15天缴纳半个月租金，超过15天缴纳一个月租金，每月租金为：230元。

3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题，该费用甲方有权无需通知乙方，而采取单方面扣除相关的费用的处理方式。

第四条 租赁合同的变更与终止

1、租赁双方如须终止合同，应提前一个月告知对方；但乙方如违反本合同之规定，甲方需提前解除本合同的，无需提前一个月告知乙方。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同，收回所租赁的车位、房屋，乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起，15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状，交付给甲方适用：

（1）擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的；

（2）利用承租车位、房屋进行非法活动，损害公共利益的；

（3）拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的；

（4）擅自改变租赁场地用途的；

（5）因违法、违规或其他问题，被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的；

（6）违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。

3、合同期满后，如甲方继续出租车位、房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁，退还甲方所有钥匙：一张车位门禁卡、三把地下室钥匙，不得留存配换钥匙。

第五条 违约责任

1、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳，向甲方交付违约金；

2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的，视为违约，甲方有权在解除本合同的同时，要求乙方支付违约金，违约金自违约之日起开始计算，违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。

第六条 免责条件

1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

2、因该原因而导致双方终止合同的，乙方应交纳的租金按实际使用时间计算，实行多退少补，相互应结清该费用。

第七条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同的效力

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

2、本合同一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：（签字盖章）

承租方：（签字盖章）

出租方：

承租方：

根据及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。

第一条 厂区设施基本情况

厂区坐落于________厂房，占地________平方米。

第二条 厂区主要建筑物基本情况

建筑物总面积为________平方米，其中厂总面积为________平方米，办公楼总面积为________平方米(其中：一层长____米，宽____米;二层长____米，宽____米)。

厂房下玄高度为________米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。

厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。

第三条

厂区道路为水泥路面，宽度为____米，绿化带宽为____米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。

供水：保证日常生产，生活及消防用水。

供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。

电力：配备________kva变压器，动力线接至上口(厂房配电箱)，照明按有关规定配备。

雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。

第四条 租赁期限

甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。

第五条

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六条

合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。

第七条 租赁标准及支付方式

厂房及办公楼面积合计为________平方米，每平方米年租金为________元人民币，

合计租金为________元人民币，大写：____________。

第八条

乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元(相当于3个月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。

第九条 租赁双方的权利和义务

乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。

根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。

第十条

如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。

第十一条

租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏(漏水，墙体开裂等)，乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。

第十二条

如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。

第十三条 租赁期间乙方的房租外费用

厂房的运行费用(水，电，取暖等费用)由乙方按规定交纳。

第十四条

如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的由乙方承担相应责任。

第十五条

甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。(不可预见的事故除外)

第十六条

乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。

违约责任

第十七条

甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。

第十八条

如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除;如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续;如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金________元(相当于3个月租金)。

第十九条

乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。

逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。

第二十条 不可抗拒条款

因不可抗力(地震，雷电，洪水，台风，战争等)造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。

第二十一条

因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。

其他事宜

第二十二条

本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。

第二十三条

未尽事宜由双方协商解决。

第二十四条

本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。

出租方：

承租方：

出租方：（以下简称甲方） 住址： 电话：

承租方：（以下简称乙方） 住址： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：

第一条、租赁物位置、面积、数量及功能

甲方将位于惠农区红果子工业园区长城园二号路北侧的场地约6000m2，洗煤车间150m2(内设整套洗煤设备)，配电房25m2、锅炉房、洗澡堂50m2(全套采暖供热、洗澡设施)，化验室50m2(煤质化验设备齐全无损)，宿舍8间、办公室2间、装载机库1间、门房2间、机器设备、化验设备、供热设施、装载机(见租赁物品清单)租赁给乙方使用。

本租赁物的功能为洗煤，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能需办理的全部手续由乙方按有关规定申报。因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条、租赁期限

租赁期限为年月年

租赁期限届满前50日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。届满前20日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对按期收回。

第三条、租金

租金共计：贰拾陆万元，场地、设施、设备租金壹拾伍万元，一次性支付，装载机租金：壹拾壹万元，每个季度第一月支付叁万元，第四个季度支付贰万元。

第四条、租赁物的支付

1、在本出租合同生效之日起交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

2、乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。

3、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权、索赔权。

4、乙方对租赁物负有妥善使用及维护之责，对各种可能出现的故障和危险应及时清除，以避免一切可能发生的隐患。装载机必须在租赁院内从事洗煤辅助专项工作，不得开出院外从事经营或其它工作，不允许外借他人使用，造成损失均有乙方承担，违者甲方有权收回并终止合同。

5、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租

6、乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共同和国消防条例》有关制度，积极配合有关部门做好消防工作，否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

第五条、甲方权利与义务

1、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障正常生产。

2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。

第六条、乙方权利和义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按期支付租金并承担因生产经营产生的各项费用。

3、应爱护并合理使用场内的各种设备，如需改动应先征得甲方书面同意，造成损坏的应承担修复和赔偿责任。

4、遵守甲方要求，场地设备均不得出租、转让、变卖。

第七条、租赁场地、设备交还

租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满前 日将租赁物场地及甲方提供的设备以良好适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第八条、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照当年

租金总额的50%支付违约金。

1、未按约定使用场地、设备、经甲方的。

2、利用场地加工，制造违禁物品的。

3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其它人交换场地。对设备设施不得随意拆卸、转借、转租。

4、逾期日未支付租金的。

5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。

第九条、争议解决方式。

本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向 人民法院起诉。

第十条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方份，乙方份。

第十一条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

场地厂房租赁合同协议书一

出租方：___________(以下简称甲方)

授权代表：__________职务：___________

地址：____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

承租方：___________(以下简称乙方)

授权代表：__________职务：___________

地址：____________邮编：___________

电话：____________传真：___________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

第五条租赁费用的支付

5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

5.2乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

甲方开户行：_______________帐号：_______________

乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。

5.3乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

第七条专用设施、场地的维修、保养

7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

第八条防火安全

8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任(也可以没有此条)

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

第十条物业管理

10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

第十一条装修条款

11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。

5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

第十三条提前终止合同

13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

13.2未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

第十四条免责条款

14.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或____导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十五条合同的终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

第十六条广告

16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。

第十七条有关税费

按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

第十八条通知

根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

第十九条适用法律

19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。

19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

第二十条其它条款

20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

第二十一条合同效力

本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

甲方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

乙方(印章)：_________________

授权代表(签字)：_______________

签订时间：_____年__月__日

场地厂房租赁合同协议书二

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

第一条租赁场地及用途

乙方同意将坐落在市区，面积为平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。

第二条租赁期限

自年月日起至年月日止。乙方应于年

月日将该场地交付甲方使用。

第三条租金及其支付方法

1、租金为每平方米元/月，租金每月为人民币元(大写元)。

2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。

3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前个月的租金

4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。

第四条双方义务

(一)甲方义务

1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

(二)乙方义务

1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。

3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

第五条甲方与乙方的变更

1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。

2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

第六条违约责任

1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。

4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按的‰支付违约金;逾期超过日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日，乙方按每日‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

6、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：

除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。

任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

第七条转让条款

未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

第八条免责条款

由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任

第九条法律适用

对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条争议的解决

因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。

第十一条其它

1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。

4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。

5、其他约定：

(本页无正文)

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人法定代表人

(或授权签约人)：(或授权签约人)：

联系电话：联系电话：

出租人（以下称甲方）：_______________________

承租人（以下称乙方）：_______________________

根据《_____》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将____节柜台总面积____平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台坐落于________________。

第二条租赁期共____年零____个月，甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用，至____年____月____日收回。

第三条租金每月为____元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为________。

第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

１、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；

２、利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；

３、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

４、给甲方造成严重不良影响的；

５、拖欠租金累计达____个月的。

第五条甲方权利和义务

１、甲方权利：

①组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；

②有权监督检查乙方遵纪守法、文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；

③有权要求乙方更换人员。

２、甲方义务：

①严格执行《___市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；

②不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；

③对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；

④对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

第六条乙方的权利和义务。

１、乙方的权利

①在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；

②甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

③有权甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

２、乙方义务

①严格执行《___市商业服务业企业出租柜台管理规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；

②严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；

③遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；

④爱护柜台及其他设施，不得损失，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

第七条合同的变更或解除：________________

第八条双方违约责任：_______________

第九条合同争议的解决方式：

双方因履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

１、提交委员会；

２、依法向人民法院起诉。

第十条其他约定事项：_______________

第十一条本合同未尽事宜，一律按《_____》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，与本合同具有同等效力。

第十二条本合同期满前____日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

本合同自双方签字、盖章之日起生效。此合同正本一份两分，甲、乙双方各执一份；合同副本____份，送____单位备案。

出租人（章）：_______________承租人（章）：_______________

单位地址：_______________单位地址：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

委托代理人：_______________委托代理人：_______________

电话：_______________电话：_______________

传真：_______________传真：_______________

开户银行：_______________开户银行：_______________

账号：_______________账号：_______________

编码：_______________编码：_______________

鉴（公）证意见：_______________经办人：_______________

鉴（公）证机关（章）

_______________年_______________月_______________日

出租方(以下简称甲方)：____________

地址：____________

承租方(以下简称乙方)：____________

地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议：

第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施

坐落：________市________区________镇________路________号(以下简称厂房);

建筑面积：____________平方米(按实际测绘面积为准);

基础设施：配电为________kw、生活用水、及____________________。

第二条 交房日、租赁期限

1.交房日：甲方须安排乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。

2.租赁期限:自________年____月____日开始至________年____月____日终止。

3.免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方约定免租期为____个月或____天，具体从交房日开始起算。免租期届满次日即________年____月____日开始为起租日,由起租日开始收取租金。

4.租期为____年。____年后如乙方不承租，需提前____个月，以书面形式通知甲方。

5.合同期满后，如甲方仍继续出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。

第三条 租赁保证金、租金

1.合同的租赁保证金为____个月租金,或人民币￥____________元。

承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后三日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。

2.租金:厂房、办公楼(面积为________平方米)租金按每平方米每天人民币________元计算，每天租金总计为________元(人民币),每年租金为________元(人民币).(按每年365天计算).

第四条 付款方式

1.租金先付后用，每个月支付一次.计________元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付____个月租金及____个月租赁保证金，共计________元(人民币)。

以后每次租金的交付，乙方应提前____日付清给甲方。

2.其它费用:乙方应承担租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。

3.月租金前____年不变，自第____年开始递增，以后每____年开始递增一次，增幅为____%或人民币________元，直至本合同终止。

4.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。

第五条 维修养护责任

1.租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的维修，因乙方管理使用不善造成厂房损坏，由乙方承担责任并赔偿损失。

2.租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理，环境保护及安全、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第六条 厂房设备、装潢、改建的约定

1.乙方不得随意损坏厂房，如有其它改变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。

2.乙方如发展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应协助落实，所需费用全部由乙方承担。

3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方所有、处置。

第七条 其他约定事项

乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理，建立健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。乙方对本单位的安全生产工作全面负责。

第八条 提前解除合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换;

2.自拆改承租厂房结构;

3.欠租金及其他费用(水、电、电话、煤气)累计达____个月;

4.用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。

第九条 提前解除合同的补偿问题

1.租赁期间，任何一方

提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2.本合同第八条规定的情形，甲方必须提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。

3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。

4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件服从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。

第十条 免责条件

因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不承担赔偿责任，租金按实际使用时间计算。

第十一条 违约责任

本合同签章生效之日起各方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的____%或人民币________万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5‰向乙方加收滞纳金。

第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先协商解决。若协商后仍无法达成一致，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致以补充协议为准。

第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。

附件：

甲方：

乙方：

甲方代表：

乙方代表：

联系电话：

联系电话：

签署日期：

签署日期：

甲方(出租方)：___________________

乙方(承租方)：___________________

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，按照平等互利的原则，经过双方协商达成一致订立本合同。

l、提供山推160推土机一台，驾驶员壹名，确保推土机作业状况正常，如因机械故障，月度内维修保养时间不得超除二天。

2、甲方自理推土机的维修配件开支，以及业务往返的差旅费用。

3、甲方应服从乙方的合理安排，真正做到安全高效生产。

l、乙方承担推土机的柴油消耗和安排随机配备工作人员的食宿，以及设备的保管。

2、乙方提供作业任务，对于岩石部分应作出相应的爆破，严禁硬性作业。

3、乙方负责推土机作业全面管理，合理制定施工计划。

月度租赁作业工时为240小时，如因乙方原因或者是无作业任务等，乙方作业工时不足240小时，乙方的租赁费不变。计时方式为推土机电脑计时。

甲方租赁乙方推土机期限不足2个月的，进场费用由乙方支付，达到2个月的进出场费由甲乙双方各付50%。

合同宗旨为月度租赁，即每月(三十天)推土机的基本租赁使用费为（￥24000.00）元整，超出小时，以外的超时款另外计算(甲方方不提供税票)。

推土机自进场之日起每月租赁时间达到30天后一次性付清当月租金。

1、乙方必须提供安全的施工环境，正确指挥施工，若工作难度太大，作业不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如乙方强行施工，造成设备及人员伤亡，乙方承

担全部赔偿。

2、如出现甲乙双方事先没有预测的事故发生，造成设备损坏和人员伤亡，甲、乙双方共同承担责任。

3、属甲方推土机驾驶员责任，造成设备损失和人员伤亡由甲方方承担。

4、甲方推土机驾驶人员必须听从安排，积极、主动配合乙方责任人员的指挥、调度，优质高效完成每天的工作，并遵守乙方的作业时间和规章制度。

5、推土机在租赁中如出现被盗或人为破坏乙方负责赔偿。

八、综上所述，甲、乙双方互相遵守，确保施工正常进行。本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

备注：______________________________________________________________ ______________________________________________________________

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出租方：___________________王牧承租方：___________________

合同签订日期：___________________年___________________月___________________日

出租方（以下简称甲方）：

法定代表人：

职务：

地址：

邮编：

电话：

承租方（以下简称乙方）：

法定代表人：

职务：

地址：

邮编：

电话：

甲方为乙方提供演出道具租赁服务，就此服务项目之具体事宜，双方本着平等互利，共同发展的目的，确保双方合法权益及此服务项目顺利进行，经双方友好协商，订立此合同。

1、出租时间：_____年____月____日至_____年____月____日。

2、服务内容：__________________________________________。

3、服务地点：___________________________________________。

1、乙方向甲方支付租赁道具费用：_____________元整（人民币），大写___________。

2、道具抵达现场后乙方支付租赁费用的50%，租赁时间到期时乙方支付剩余部分的租赁费用即人民币_________元，大写___________。

1、甲方应于_____年_____月_____日将道具交付乙方，以确保乙方的拍摄顺利进行。

2、租赁期满后，在道具没有损坏情况下全数归还甲方，乙方付清余款，本合同终止。3、如乙方丢失或损坏无法道具，则必须按原价赔偿给甲方，双方协商赔偿数额。

1、甲方如未按上述合同约定履行自己的义务，造成影响演出的情况，一切后果由甲方承担，并须向乙方赔偿签约金额的100%作为违约金。

2、乙方如未按上述合同约定履行自己的义务，造成影响演出的情况，一切后果由乙方承担，乙方须向甲方赔偿合同签约金额的100%作为违约金。

本合同有效期内，如因战争、动乱、爆炸、流行性疾病、天气、罢工、航班、物流等不可抗力事件临时取消、导致任何一方不能履行合同，则甲、乙双方均不对此负责，由此产生的经济损失甲、乙双方应以友好协商解决。

如履行本合同发生争议，双方应本着友好的方式协商解决，协商不成，可诉至_____人民法院解决。

1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由甲乙双方共同协商达成补充协议，补充协议具有同等法律效力。

甲方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

银行账号：

委托代理人（签章）：

_______年_____月______日

乙方（签章）：

法定代表人：

联系电话：

银行账号：

委托代理人（签章）：

_______年_____月______日

转让方(以下简称甲方）: 受让方姓名(以下简称乙方）:

注册地址: 地址:

营业执照注册号:

法人代表:

联系电话: 联系电话:

邮政编码: 邮政编码:

所购商品房房号:____幢____单元____室，委托代理人姓名:____

根据《中华人民共和国合民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买“____”地下车位等相关事宜，甲、乙双方达成如下协议。

一、转让标的

甲方位于“____”地下车位第_____号的地下停车位使用权（具体位置详见附图）。车位的特征为:[现售车位]/[预售车位]

二、地下停车位使用权转让的价格

甲、乙双方同意将第一条约定转让的停车位使用权一次性定价为人民币:______元整（大写:__

_____元整〉。此价格不含该地下停车位的物业管理服务费。

三、付款方式

(1)一次性付款

采用一次性付款方式的,乙方在签订本协议的同时一次性支付给甲方车位款____元，即____元整。款项的支付方式为现金/转账/汇款。

(2）分期付款(待考虑)

乙方在签订本合同的同时支付甲方总车位款的40%，即____元整。于______年___月____日前支付甲方总车位款的40%，即____元整。在地上建筑部分达到交付标准时，乙方在接到甲方通知（包括《入伙通知》或书面通知挂号信方式，通信地址及方式以《商品房买卖合同》约定为准）的规定时间内，支付甲方总车位款的20%余款，即____元整。

四、交付及交接手续

1、甲方应当在___年__月___日前向买受人交付该车位。但乙方未付清全部车位款的，须乙方付清全部车位款后方可办理交付手续。

2、甲方应当在交付日的7日前，书面通知乙方办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件（该部分可据情选择）。乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同及缴清全部车位款的票据按时到场办理车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付车位的责任由乙方承担。

五、甲、乙双方其他事项约定

1、乙方对该购买的地下车位不享有产权，但享有与房屋主体同等年限的使用权。若国家法律、政策或地方政府等对地下车库使用权年限等相关事宜作出具体规定的,乙方所享有的地下车位使用年限等均按国家法律政策或相关地方规定处理。

2、乙方购买的地下车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的地下车位（库〉的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用,给甲方或第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及/或第三方的损失。

3、乙方在本合同签订前已对该地下停车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。4、乙万付清本合同项下的全部转让价款且甲万交付地下车位（库）后，本合同项下地下车位（库）的使用权归乙方所有。本合同以及甲方出具的收款收据为乙方享有本合同项下地下车位（库）使用权的权利凭证。

5、该地下停车位属于人防工程，今后若遇政府因战争或其他原因需要征用防空设施，或关于停车位使用权的政策发生变化，该地下停车位的使用权按政府要求办理收回时，乙方应当无条件配合，且不得因此追究甲方任何责任。

6、若今后出台通过补缴地下空间土地出让金的形式获得地下车位（库）产权的法律、法规、规章及其他规范性文件，并且乙方要求办理所购的地下车位（库)权属证书的，由乙方自行办理并承担办理所购买的地下车位（库）的产权证所需支付的土地出让金及所有税费。甲方仅承担协助乙方办理上述权属证书的协助义务。

7、地下停车位的交付:乙方在房屋交付后凭交费清单及本合同领取停车位使用卡,取得使用权。

8、乙方日常使用应遵守物业临时管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。如乙方不能按期缴纳相关管理费用，甲方委托的相关物业管理或服务机构有权按照《前期物业服务协议》相关约定收取滞纳金。

9、乙方使用地下停车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用停车位或不按甲方的规定使用停车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

10、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、房屋结构等），如造成损坏的，应由乙方负责进行修复或赔偿。10、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、房屋结构等），如造成损坏的，应由乙方负责进行修复或赔偿。

11、甲方或物业公司检修、维护管道需借用乙方停车位时，乙方必须无条件配合﹔检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应赔偿承担由此造成的损失。

12、乙方承诺:如甲方与乙方的《商品房买卖合同>解除或双方未实际签订《商品房买卖合同》的，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的转让价款（不计息）。若车位已交付使用的，转让价款按已实际使用期限同比例扣减。

13、乙方未征得甲方或甲方委托的物业服务公司书面同意，或未付清本合同项下全部转让价款，不得将本合同项下的地下车位（库〉或本合同之任何权益以任何形式转让给他人。

14、甲方有权先行委托物业服务公司对乙方所购的地下车位（库〉进行管理服务，乙方签订本合同的行为，视为乙方认可并接受甲方委托的物业服务公司对乙方所购地下车位（库〉的管理，包括但不限于管理方式、管理费用及其支付。

15、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

六、违约责任

1、乙方应当按照本合同第二、三条的约定按时、足额支付本合同项下地下车位（库〉的转让总价款。

（1）乙方逾期支付转让总价款不超过30天(含30天的，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款0.1的逾期违约金﹔

（2）乙方逾期支付转让总价款超过30天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款10%的`违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置本合同项下的地下车位（库）﹔甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付应付而未付款总额_0.1的逾期违约金的责任。

2、甲方应当按照本合同约定按时交付本合同项下地下车位（库），甲方未按时交付本合同项下地下车位（库）的，每逾期一天，甲方向乙方支付已收取的转让价款0.1的逾期违约金。

3、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

4、本合同对违约责任另有约定的,从约定。

六、附则

1、因不可抗力（包括政策等政府行为〉导致合同不能履行的，双方均不负违约责任。

2、其它未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方同意由物业所在地人民法院处理。

3、本合同为《商品房买卖合同>的附件，但本合同的效力独立于《商品房买卖合同》，不受《商品房买卖合同>效力的影响。

4、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。

甲方（盖章）:乙方（签字）:

甲方代表:委托代理人:

签约时间: 年 月 日签约时间: 年 月 日

签约地点: 签约地点: