保管

合同编号：

甲方（存货方）：

住所：

邮编：

乙方（保管方）：

住所：

邮编：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就相关仓储事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

1.定义

1.1仓储合同：保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

1.2存货方（甲方）：存货人是指按照本协议之规定，向保管方提供仓储物并依约支付仓储费由的合同一方。

1.3保管方（乙方）：保管方是指依照本协议之规定，承担仓储物保管义务的合同一方，根据我国相关法律规定，保管方须是有仓储设备、专事仓储保管业务并经过仓储营业工商登记的民事主体。

1.4仓储物：仓储物是指存货人一本协议之规定向保管方提供的须由保管方加以保管的合同标的物。

1.5仓储费：仓储费是指本协议第九条规定的甲方依约向乙方提供的仓储保管费用。

1.6仓储期限：仓储期限是指本协议第五条规定的乙方负责仓储保管货物的具体期限。

1.7验收期限：验收期限是指货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日止，日期以运输或邮电部门的戳记或直接送达的签收日期为准。

2.仓储物的品名、品种、规格、数量、质量

2.1货物品名：____________________________________________________

2.2品种规格：____________________________________________________

2.3数量：________________________________________________________

2.4质量：________________________________________________________

3.货物包装

3.1存货方负责仓储物的包装，仓储物的包装应当按照国家标准或者专业标准执行；没有上述标准的，仓储物包装的方式由合同双方议定。

3.2仓储物包装不符合国家标准或合同约定，造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，由存货方承担该部分的损失。

4.保管方法

经过合同双方的协商，对本合同规定之仓储物采取如下保管方法：

4.1保管方选用的仓库必须具备防火、防雨、防潮设施，具备雨天等不良天气作业的条件。

于清点、盘存和日常检查。

4.3____________________________________________________

4.4____________________________________________________

5.仓储期限

本协议规定之仓储物的保管期限为：____年____月____日至____年____月____日止。

6.验收项目和验收方法4.2保管方必须严格按照包装箱标示要求的高度、层数、方向堆码，产品摆放整齐有序，便

6.1存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管方不承担赔偿责任。

6.2保管方应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对仓储物进行验收，如果发现入库货物与合同规定不符，应及时通知存货方；保管方在协议规定的验收期限内未向存货方提出异议，视为存货方交付的仓储物符合本协议之规定。

6.3保管方未按规定的项目、方法和期限验收，或验收不准造成的经济损失由保管方负责。

6.3验收期限为____天，超过验收期限所造成的损失由保管方负责。

7.入库和出库的手续

7.1双方一致同意于____年____月____日办理仓储物的入库手续，甲方入库时应向乙方提供《送货单》，乙方严格按照甲方《送货单》规定的仓储物的数量、品种一一对应的产品入约定仓库（仓库地址：________________________），如货物存放地址需要变动，乙方需征得甲方同意取得甲方书面授权方可变动。

7.2保管方收货后，填制《入库单》，《入库单》应当写明入库货物的品名、品种、规格、数量、质量、包装等仓储物的相关信息。仓储物如有异常情况，乙方在《仓储单》应注明货物验收情况及异常情况，并及时将收货信息反馈给存货方。

7.3双方一致同意于____年____月____日办理仓储物的出库手续。存货方要求货物出库，必须给保管方下达有效的出库指令，出库指令单必须具备存货方指定的专用章、签名，存货方及其代表口头通知、白条，保管方不受理出库。

7.4入库和出库时，双方代表或经办人都应在场，检验后的记录要由双方代表或经办人签字。该记录视为合同的有效组成部分，当事人双方各保存一份。

8.货物的损耗标准和损耗处理。

8.1除原有包装、经存货方批准运输等损坏外，所有保管责任所引起的损坏，产品短缺由保管方负责。

8.2在包装箱完好无损、无开启痕迹的情况下，客户开箱后发现产品型号不符、部件短缺、有质量问题等情况，保管方不承担任何责任。但有义务配合存货方查明原因。

8.3应由保管方承担的货物损失，按照存货方出厂价格计算。

9.费用负担、结算办法

9.1乙方为甲方本合同项下货物提供仓储，甲方向乙方每月支付_______元作为仓储费或每月按仓储货物价值的____%收取仓储费（按甲方的销售价格为依据）。9.2甲方须在每月的第___个工作日内将条款9.1项下的费用依约汇入乙方指定的银行账户内，乙方指定的银行账户为：开户银行_____________________，地址_____________________，账户名称________________银行账号_______________。

9.3若甲方未能按本合同的规定向乙方支付仓储费用，乙方有权向甲方按所欠缴付费用总额的____%按日计算收取滞纳金，直至甲方全数付清其所应付的仓储费用之日为止。

9.4乙方所有应付的租金和费用以人民币为基准货币计量单位。

10.运输条款

10.1双方一致同意，由_______方负责将仓储物运送至条款7.1规定的仓储地点。10.2双方一致同意，在仓储物办理完出库手续时由_______方负责仓储物的发运事宜。

11.违约责任

11.1保管方的责任

11.1.1存货方向保管方提供仓储物的，保管方应当向存货方出具本协议项下仓储物的仓单，保管人应当在仓单上签字盖章。仓单应包括但不限于以下事项：

①存货人的名称和住所；

②仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记；

③仓储物的`损耗标准；

④储存场所、储存期间；

⑤仓储费；

⑥仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；

⑦填发人、填发地和填发日期。

11.1.2货物在储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，负责赔偿损失。如属包装不符合合同规定或超过有效储存期而造成货物损坏、变质的，不负赔偿责任。

11.1.3对于危险物品和易腐物品等未按国家和合同规定的要求操作、储存，造成毁损的，应承担赔偿责任。

11.1.4保管方对入库仓储物发现变质或者损坏的，应及时通知存货人或者仓单持有人。11.1.5保管方对入库仓储物发现有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货方或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急，保管方可以做出必要的处置，但事后应当将该情况及时通知存货方或者仓单持有人。

11.1.6由于保管方的责任，造成仓储物退仓或不能入库时，应按合同规定赔偿存货方运费和支付违约金____元。

11.1.7由保管方负责发运的货物，不能按期发货，应赔偿存货方逾期交货的损失;错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿存货方因此而造成的实际损失。11.2存货方的责任

11.2.1若仓储物为易燃、易爆、易渗漏、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变

造成的货物毁损、仓库毁损或人身伤亡，由存货方承担赔偿责任。质物品，存货方应当向保管方说明该物品的性质并提供相关必要的保管运输技术资料，否则

11.2.2未按国家或合同规定的标准和要求对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。

11.2.3若存货方逾期提取仓储物的，存货方除按合同的规定交付保管费外，并应偿付违约金____元。

11.2.4货物临近失效期或有异状的，保管方通知后不及时处理造成的损失由存货方承担。11.3违约金和赔偿方法

11.3.1因违约使对方遭受经济损失时，如违约金不足抵偿实际损失，还应以赔偿金的形式补偿其差额部分。

11.3.2前述违约行为，给对方造成损失的，按实际损失进行赔偿。

12.合同效力与期限

12.1本合同自存货方和保管方双方签字盖章之日起生效，经存货方和保管方确认的附件视为本合同的组成部分。

12.2本协议的签订地点为__________________，签订日期为_________________。12.3本合同一式两份，双方各持一份。

13.不可抗力条款

13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

13.2由于不可抗力事件，致使合同无法履行或者不能按照约定的条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在______天内，提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。

13.3按照不可抗力事件对履行合同影响的程度，由双方协商决定是否解除合同、部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。

14.解决合同纠纷的方式。

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由______所在地仲裁委员会仲裁。没有达成书面仲裁协议的，合同双方可向______所在地的人民法院起诉。

15.其他未尽事宜

本协议未尽事宜，合同双方按《中华人民共和国合同法》和《仓储保管合同实施细则》的规定执行。

甲方（存货方）：乙方（保管方）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

____年____月____日

一、目的和原则：

1、目的：为规范仓库物资收、发、存等工作的有序进行，规范经营过程中物资入库、出库及领用等管理环节，确保仓库物资安全准确，提高管理效率，特制定本制度。

2、原则：遵循准确、安全、高效的原则。

二、适用范围：

本办法适用于万地欢乐城。

三、内容：

（一）物资的验收入库

1.物资到货，库管员根据经审批过的请购单上所列的名称.规格.数量进行核对清点，经使用部门或请购人员（验收人员）对质量检验合格后，方可入库，并及时将信息反馈给采购和财务。

2.对入库物资核对.清点后，库管员及时填写入库单，经验收人员.采购人员签字后，库管员持一联做账备查，采购人员持一联做请购报销凭证。

3.库管员要严格把关，有以下情况时可拒绝验收或入库：

a、未经领导批准的采购；

b、与合同计划或请购单不相符的采购物资；

c、质量不合格、不符合使用要求的物资；

d、其他与要求不符合的采购物资。

4.因使用急需或其他原因不能形成入库的物资，库管员要到现场核对检收，及时上报相关领导并对物资质量检验合格补填入库单。

（二）物资的领发

1. 库管员凭领料人出具的领料单如实领发，若领料单上无经手人签字、字据不清或被涂改的，库管员有权拒绝发放物资。

2. 同规格物资库管员根据进货时间必须遵守“先进先出”的原则领发物资。

3. 领料人员所需物资无库存，库管员应及时通知使用者：仓库常备物资低于经核定的库存量，库管员按常规使用量及时填写请购单，经部门领导核准审批后交采购人员及时采购。

4. 任何人不办理领料手续不得以任何名义从库内拿走物资，不得在货架或货位中乱翻乱动，库管员有权制止和纠正其行为。

5. 公司及部门之间相互调拨物资的，需办理调拨手续，调入调出部门双方签字确认，及时做好账务处理。

6. 以旧换新的物资一律交旧领新。

（三）物资退库

1. 由于各种原因导致领用的物资退库，应及时办理退库手续，退库单须经办人员签字确认。

2. 废旧物资退库，库管员根据《废品损失报告单》进行查检后，入库做好记录和标识。

（四）物资保管

1. 物资摆放要有固定的地点和区域，以便于寻找，消除因混放而造成的差错；物品摆放地点要科学合理。例如，根据物品使用的频率，经常使用的东西应放在易取位置，偶尔使用或不常使用的东西则应得远些（如集中放在仓库某处）。

2. 库房物品存放必须按类别、品种、规格、型号分别建立账卡，经常进行不定期日常盘点，及时了解物资的误差及时查明原因予以纠正，保证账实相符。

3. 对办公用品、保洁用品、工程物资等整理编号，同时将物资进行汇总归类。

4. 每月末定期进行仓库盘点，财务不定期进行监盘或抽盘，财务每年不少于2次全盘。

（五）台账管理

1. 建立台账，台账内容包含物资代码、物资名称、物料规格型号、计量单位、期初库存数量、入库数量、出库数量、结存数量及备注等，单个物料的计量口径要一致.

2. 台账分类，按库存物资的用途、材质进行分类。

3. 每天根据出入库情况及时、准确地做好台账登记。

4. 严格管理账单资料，所有账册、账单要填写整洁、清楚，计算准确，不得随意涂改。

（六）其他规定

1. 定期上报库存商品的保质期情况，对于需要及时处理的，单独列表上报（按不同物品、不同保质期限）。

2. 仓库物资未经允许不得外借，特殊情况须由公司领导批准，并办理外借手续。

3. 库房管理要做到清洁整齐，堆放安全，防火防盗。

4. 库房内严禁吸烟，禁止明火，禁止无关人员入内。

5. 因管理人员不善造成物品物丢失、损坏，管理人员应承担相应的经济赔偿。

仓库保管员工作总结

多年来在贵物业公司工作，让我深刻体会到了领导的关心以及各位同事的支持更让我发现作为一个物业管理人员是最有成就感的一项工作。

作为一个仓库保管员，在这我对仓库保管做了以下诠释："物料"包罗万象，客观存在，但那只是其表现形式，其实物料就是钱，物化了的钱，而仓库就是放钱的口袋。当然，钱会丢失，也可能被盗，同样，物料可能被浪费、被损坏及被盗窃。所以严禁产生任何浪费、破坏和盗窃物料的行为，记得经理曾这样教导过我：“就像对待自己家的东西一样”，我相信会做到的。这都是对公司及对全体员工利益的保障和对公司利益和形象的负责，这也是我作为一个仓库保管员应尽的职责，我将责无旁贷。

卫生清洁：每个星期一做好洁净区的清洁工作分料后，做好现场整洁工作，负责仓库的日常卫生及各项记录做到无杂物。

入库、出库工作：遵守先进后出原则，严禁造成呆料、废料;按库位摆放物料，或移动物料，禁止造成无法找到相关物料。按标准操作程序和标准管理制度做好各项工作及记录。配合各部门的领料工作，及时填写进、入账，核准现场物料等，做到库存物料的清晰，可查，发现问题及时汇报，改正。对日常的账与物要做到确认再确认，为确保一致。为确保一致的原则：没有领料单，不能发放物料;手续不贴合要求的，不能发放物料;未办理入库手续的物料，不能发放;完成一件工作后要作(做)自我检查，以发现问题及时解决;对每一天的工作进行总结和反思，以提高工作质量;有强烈的时间观念，凡事及时处理，不说"等一下";工作主动，而不是被动等待安排;对工作现场管理做到"眼到手到"，预防仓库材料的丢失和破坏。

以上这些问题，其实都与个人的职责心有关。职责心，是一种工作心态，也是一种工作作风，职责心主要取决于保管员的素质及工作环境的熏陶和各位领导的带领。仓管员是仓库的管家，权力小但职责大，要做到律己律人。有一句话说得好“滴水之恩当涌泉相报”，在以后的日子里，我相信我会怀着一颗感恩的心为贵公司付出我所能及的力量，来报答各位领导对我的关心以及各位同事的帮忙。

依据《体育与健康课程标准》坚持“健康第一”的指导思想和教育部体卫艺司及省市教育主管部门的文件精神，学生每天在校活动1小时的规定要求，也为了培养学生的运动兴趣，关注学生个性差异，以学生的发展为中心，学校每天下午必须在教师的指导组织下对学生全天开放，提高器材的使用率，使每个学生受益，以开放的形式和科学的管理促进学校体育工作的健康发展。

1、 以坚持培养学生的运动兴趣和爱好为出发点，使其形成坚持锻炼的良好习惯。

2、 激发学生的自觉自主的锻炼意识，培养其活泼开朗的性格。

3、 使学生通过锻炼获得基本的运动知识，形成较强的运动技能。

4、 提高学生的体育和身体素质，调节学习压力，使学生有健康的体魄。

（一） 统一思想，以学生为中心，服务于学生

1、 从观念上转变学生是被管理者的思想，充分利用教育资源，使每个学生都是学校资源的使用者、受益者。

2、 根据学生的年龄特点和体育器材特点制定出开放的计划和安排。

3、 在活动中，既要有纪律、规则等必要的约束，还要给学生充分自由的空间，让他们自由、自主地参与锻炼、参与活动，在锻炼和活动中体验乐趣。

（二） 周密筹划，激发兴趣，形成习惯

1、 活动项目设计安排要具有科学性、实用性、符合学生的年龄特点，选择能够提高体育素质，形式多样、方法简易、生动活泼、欢乐有趣的内容，使学生身心受益。

2、 开放时间为集中与分散相结合，集中活动：每周下午可安排一次开放活动，时间为40分钟，每周开放活动班级数量学校可根据各自的场地和器材条件自定。依据活动安排提供相应体育器材、场地供学生自由选择；分散活动：部分器材实行全天开放，学生利用课余时间使用，由师生专人管理，器材定期更换。政务工作总结3、 建立由学校分管体育的领导、体育教师、班主任管理网络，落实年级体育活动课的目标管理。

（三） 规范管理，确保开放活动正常有序安全地进行，提高器材的使用率

1、 各班培训小管理员，协助教师进行日常器材管理

2、 每周清点检修器材，保证器材的.安全和正常使用。

3、 要严格遵守体育器材借用支领制度，，借用登记及时归还。

（四） 安全措施

1、 活动前体育教师必须认真检查场地和器材。

2、 体育教师在活动中要进行场地巡视，随时解决可能出现的事故隐患。

3、 学校不能开放有危险性的器材进行活动。

合同编号：______________

保管人： ________________ 存货人： ________________ 签订地点：_______________ 签订时间：_______________ 第一条仓储物

仓储物名称：_________;品种规格：_________;性质：_________;数量：_________;质量：_________;包装：________;件数：_________;标记：_________;仓储费：_________;合计人民币金额(大写)：_________。

第二条 储存场所、储存物占用仓库位置及面积：_________。 第三条 仓储物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：_________。

第四条 仓储物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________。 第五条 仓储物入库检验的方法、时间与地点：_________。 第六条 存货人交付仓储物后，保管当给付仓单。

第七条 储存期限：从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第八条 仓储物的损耗标准及计算方法：_________。

第九条 保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。

第十条 仓储物(是/否)已办理保险，险种名称：_______;保险金额：_______;保险期限：_______;保险人名称：_______

第十一条 仓储物出库检验的方法与时间：_________。 第十二条 结算方式与时间及期限：_________。

第十三条 储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费具体如下：_________提前提取的，不减收仓储费。 第十四条 存货人未向保管人支付仓储费的 ，保管人(是/否)可以留置仓储物。

第十五条 违约责任：_________;违约损失赔偿额计算方法：_________。 第十六条 本合同解除的条件： (一)_________。 (二)_________。

第十七条 合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决： (一)提交_________仲裁委员会仲裁。 (二)依法向_________人民法院起诉。 第十八条 其他约定事项：_________。

存货人(盖章)：_____________ 住所：_______________________ 法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 开户银行：___________________ 帐号：_______________________ 税号：_______________________ 邮政编码：___________________ _________年________月______日签订地点：___________________

保管人(盖章)：_____________ 住所：_______________________ 法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________ 电话：_______________________ 传真：_______________________ 开户银行：___________________ 帐号：_______________________ 税号：_______________________ 邮政编码：___________________ _________年_______月_______日 签订地点：___________________

甲方：_________________人才服务中心

乙方（姓名）：

身份证号：

家庭住址：

联系电话：

邮政编码：

根据乙方申请，现就甲方委托乙方保管人事档案事宜协议如下：

一、委托保管时间：

自年 月 日起至 年 月 日止（不少于半年）。

二、甲方保管责任：

1、负责办理有关调转手续；

2、依据有关规定，管理甲方人事档案，办理相关业务；

3、依据档案办理出国政审、职称申报盖章及出具有关证明；

4、存档人员退休申报；

5、在委托保管档案期间，乙方不负责其他非档案管理责任。

三、乙方责任

1、交付甲方档案管理费为每月五元，按存档期限一次结清；

2、一次性交费不少于半年，存档费一经交纳，存档期内转档存档费不予退还；

3、档案保管到期前一周，应及时与乙方办理续存手续。

4、保存好协议和交费凭证。

四、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

五、乙方可凭此协议在保税区社会保险机构个人缴纳社会保险。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

年月 日 年月日

续存协议记录（工作人员填写）

办理日期：

续存起止时间：

经办人：

金额（元）：

交款人：

注：请将存档协议、交费凭证妥善保存。

保管人：______

寄存人：______

第一条 保管物

保管物名称：____________

性质：________________

数量：________________

价值：________________

第二条 保管场所：________________

第三条 保管方法：________________

第四条 保管物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：________________

第五条 保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：________________________

第六条 保管物(是/否)有货币、有价证券或者其他贵重物。

第七条 保管期限自________年________月________日至________ 年________ 月________日止。

第八条 寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。

第九条 保管人(是/否)允许保管人将保管物转交他人保管。

第十条 保管费(大写)________________元。

第十一条 保管费的支付方式与时间：______________

第十二条 寄存人未向保管人支付保管费的，保管人(是/否)可以留置保管物。

第十三条 违约责任：________________

第十四条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地————部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同自________________时成立。

第十六条 其他约定事项：________________

保管人：—————— 寄存人：——————

签约时间：————年 ——月——日

签约地点：————————

甲方(存货方)______

乙方(保管方)________

根据《中华人民共和国民法典》有关规定，经双方协商一致，签订本仓储保管合同以资共同信守。

第一条 存储货物的情况

甲方将其经营的木质工艺品)，其他有关商品存放在乙方仓库，具体存储货物的品名，规格，数量，质量，包装等情况由甲方向乙方提供。

第二条 存储货物的货权

凡以甲方为收货人或由乙方收货的所有到达乙方仓库的货物，其货物的所有权属甲方。

第三条货物的验收入库

甲方向乙方提供必要的货物验收资料，乙方应按验收资料对入库货物进行验收。如果发现入库货物与验收资料不符，乙方应在返回的入库单上记载并于发现后的一个工作日通知甲方。货物入库完成后，乙方应填报入库单，入库单中应表明货物的垛号，并在入库后两个工作日内将入库单先发传真再邮寄给甲方。

第四条 货物保管条件和保管要求

乙方应按甲方的要求和入库货物的特点，合理地安排货物的存放地点，并使其符合相应的保管条件，确保甲方货物的安全以及货物在质量和数量上免受任何损失。

第五条 货物出库手续

所有甲方货物提货一律凭甲方开具的加盖甲方“出库专用章”的提单或提货传真件放货(提单上要注明提货人身份证号码)。提货人凭提单传真提货，乙方必须电话向甲方确认后才可以放货，遇有疑点应及时通知甲方。如实发数与提单数存在差额，乙方应按实发数将提单返还联及时返还甲方。

第六条 货物的损耗标准和损耗处理

根据具体情况由双方协商解决。

第七条 费率标准

1、仓储费 ________元/吨天

2、集装箱掏箱费20英尺______ 元/只，四十英尺_______ 元/只(人工散货)。

20英尺 ______元/只，四十英尺 ______元/只(托盘)。

3、卡车卸车费 ______元/吨。

4、入库费 ______元/吨。

5、出库装车费 _______元/吨，超过17：00另加_______ 元。

6、货权转移费_______ 元/吨。

第八条 结算方式

甲方按月向乙方支付相关费用，甲方最后一批货出清之前，甲方应将所有费用结清，否则乙方有权不发最后一批货物。

第九条 各方责任

1. 甲方的责任

未按标准对储存货物进行必要的包装，造成货物损坏，变质的由甲方负责。甲方货物的保险费由甲方承担。

2. 乙方的责任

(1)在货物保管期间，货物发生丢失，变质，污染，损坏的由乙方承担赔偿责任。

(2)对于保管商品未按法律规定和合同约定的要求进行操作储存，造成毁损或其他事故的由乙方承担赔偿责任。

第十条 合同的变更和解除

有下列情形之一，可变更或解除本合同：

(1)双方协商一致同意;

(2)由于不可抗力致使本合同的全部或部分不能履行;

(3)由于合同一方在合同约定的期限内没有履行合同或严重违约。

第十一条 争议解决方式

双方应认真，全面地履行本合同，如发生争议，首先通过协商解决。如协商不成，则以原告所在地人民法院为管辖法院通过诉讼程序解决。

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效(传真签约具有同等效力)。

2.本合同有效期为_______ 年____ 月_____ 日至 _______ 年____ 月_____ 日，合同期满经双方协商可续签合同。

3.本合同生效后，双方可协商制定本合同的若干附件或补充条款，其附件或补充条款经双方盖章后成为本合同不可分割的一部分。

注：提单须加盖出库专用章方为有效，如凭传真提单发货，请向发货人电话确认。

甲方：_________(存货方)乙方：__________(保管方)

法定代表人：__________ 法定代表人：___________

或授权代表人__________或授权代表人：__________

_______ 年____ 月_____ 日 _______ 年____ 月_____ 日

甲方(委托方)： 乙方(受委托方)：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等互利的原则，经过协商，签订本合同，共同信守。

合计人民币金额(大写)

一、保管方法

二、保管期限

自__年__月__日至__年__月__日止。

三、保管费用及付款办法

1.在保管物交付保管时，乙方应先行交付甲方保管物品价值的20%(即人民币 元)做为保证金。

2.在保管期满，乙方未能出售保管物品，甲方需在期满20天内提取保管物，并返还乙方所交保证金;

3.乙方在保管期内出售保管物品，需在保管期内向甲方支付保管物品价值75%的金额(即人民币 元)。

4.以上条款所有费用一律以现金方式支付。

四、保管物的交付

保管物在交付保管时，乙方应当验收，确认有无损坏，并当面记录。甲方在提取保管物品时，应该当面检查，是否符合原样。

五、保管期满，乙方应当将保管物及孳息归还甲方。不能归还当已出售处理，即支付甲方保管物品价值70%的金额。

六、保管期满20天内，甲方未向乙方返还保证金，或未提取保管物，乙方可以留置保管物。

七、保管责任

1.保管物在保管期间发生的损坏，由乙方负赔偿责任;

2.甲方隐瞒保管物自身的缺陷，导致保管期间发生损坏，由甲方承担责任。

八、声明及保证

(一)乙方：

1.乙方有权签署并有能力履行本合同。

2.本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

(二)甲方：

1.甲方有权签署并有能力履行本合同。

2.本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

九、保密

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。保密期限为3个月。

一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

十、不可抗力

本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况告知另一方，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

十一、通知

一方变更通讯地址，应自变更之日起5日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

十二、争议的处理

本合同在履行过程中发生的争议，本着友好原则，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;

十三、合同效力

本合同自双方签字并加盖签章之日起生效。有效期为6个月，自__年__月__日至__年__月__日。

本合同正本一式2份，双方各执1份，具有同等法律效力。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

__年__月__日 __年__月__日

甲方：______

乙方：______

兹由甲方聘请乙方提供甲方注册地内的财务秘书服务，经双方协商，达成如下协议：

一、基本服务内容：

1、各开户银行单据的收取，按期(每月)寄送回甲方办公地点;(北京办公室)

2、定期向税务部门交纳税务报表(包括：提交纸质报表，协助撤销等);

3、向政府部门提交资料;

4、协助财务人员向政府部门咨询办事事项中有关的规定(包括：资料准备，各部门签字盖章要求，申报日期，申报项目等);

二、其他服务项目：

(一)登记事项变更：

1、变更银行预留印鉴(包括资料递送，取回，寄至北京办公室等)

2、变更甲方登记事项(包括资料递送，取回，寄至北京办公室等)

(二)年检：

1、按照各部门要求提交年检资料(包括资料递送，取回，寄至北京办公室等)

三、甲方的责任和义务

1、按时为乙方的工作提供其所要求的全部资料。

2、若甲方提供的资料不真实、不完整，由此引起的一切法律责任由甲方负责。

3、按本协议书的规定按时足额支付费用。

四、乙方的责任和义务

11、乙方指派专人负责为甲方提供财务秘书服务，如有需办理事项，由于工作原因，不能亲自完成，可由本所其他人员临时担任，但应在不影响到甲方所委派事宜，保证在规定期限内完成。未经甲方事先同意，乙方不得将本合同转让给第三方或将本合同项下服务转包或分包给第三方。

2、对甲方提出要求协助办理的有关事项，由乙方指派的人员按照国家有关法律、法规的规定提供相关服务。乙方提供的资料不真实、不完整，由此引起的一切法律责任由乙方负责。

3、对执行义务过程中知悉的甲方商业秘密严加保密。除非经甲方书面同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的资料对外泄露。

五、费用

1、费用标准同双方签署的有效期为月日至月日的《财务秘书服务协议书》。

2、以次数计费的服务事项发生前须经甲方事前书面认可，否则甲方有权拒绝付费。

3、甲方应在收到乙方等额有效发票后的xx年月日

甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

代表(签字)：_________代表(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

致_________分行：

根据你行于________年____月____日与我公司签订的贷款合同规定,由我公司以自有财产作抵押,你行同意向我公司发放总金额为_________的贷款,贷款年利率为_________,贷款期限自________年____月____日,至________年____月____日,为此,特设定本抵押书。本抵押书为无条件和不可撤销的,为上述贷款合同不可分割的组成部分。

一、抵押物(附详细抵押物清单及抵押人所有权证明)

1.抵押物名称：_________

2.规格：_________

3.数量：_________

4.帐面价格：_________

5.存放地点：_________

6.保险险种及金额：_________

二、抵押人即借款人声明与保证

1.本抵押书第一款所列用作贷款抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。

2.所提供的抵押物没有向任何第三方抵押或转让过,今后在本抵押书有效期内,也不会向任何第三方抵押或转让。在本抵押书有效期内,抵押人保证抵押物的安全、完整无缺,并同意随时接受你行的监督检查。抵押物如有短缺,抵押人将立即负责补足。

3.上述第一款所列抵押品已于________年____月____日向_________保险公司_________分公司投保,并办妥以你行为第一受益人的权益转让手续。

三、抵押物的处理

在发生下列事件一项或数项时,你行有权依照规定程序及方式处理抵押物,以所得款优先偿还你行在本抵押项下的贷款本息及费用。

1.抵押人在本抵押书中所作的声明和保证不真实或不履行。

2.抵押人不能按本抵押项下的贷款合同规定,如期偿还贷款本金、利息及费用。

3.抵押人有其他违反本抵押项下贷款合同规定或本抵押书规定事项。

对你行根据本抵押书及本抵押项下贷款合同规定处理抵押物,以清偿贷款本金、利息及费用,抵押人无条件放弃抗辩权。

四、有效期

1.本抵押书自抵押人有效签章后生效。

2.本抵押书将持续有效,直至本抵押项下贷款本息及费用全部清偿后自动失效。

抵押人(即借款人)(公章)：_________

授权人(签字)：_________

法定地址：_________

________年____月____日

甲方(受托方)：____________

乙方(委托方)：____________

身份证号码：____________

经甲、乙双方协商，就乙方委托甲方提供人事档案保管服务，达成以下协议：

一、甲方责任：

1、甲方根据《档案法》和人事部有关规定，为乙方保管人事关系及档案。

2、经乙方申请，甲方按国家有关规定，可为乙方提供下列有偿服务：出具以档案为依据的各种证明，整理档案等事项。

二、乙方责任:

1、乙方遵守国家及省、市的法律法规，遵守甲方有关档案及人事管理规定。

2、乙方的工作、工资福利等均自理。

三、其他

1、协议期限____年，即自20____年____月____日至20____年____月____日止。协议期满，若甲乙双方无异议，本协议期限将自动逐年延续。若乙方需解除本协议，则应持书面意见到甲方处办理解除协议手续并将人事关系及档案调出。

2、乙方同意于每年____月____日至____日向甲方支付管理费，管理费每月人民币________元，逾期每天将按规定加收千分之____(____%)滞纳金。

3、若乙方的联系方式等信息变动时，应及时通知甲方，以便甲方更好地为乙提供服务。

4、本协议由甲方盖章及乙方签字后生效，由甲、乙双方各执一份。

5、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

甲方：________市________区人事人才公服务中心

乙方：____________

代表人：____________(盖章)

联系电话：________

日期：____________

甲方：_________________人才服务中心乙方(姓名)：身份证号：家庭住址：联系电话：邮政编码：根据乙方申请，现就甲方委托乙方保管人事档案事宜协议如下：

一、委托保管时间：自年月日起至年月日止(不少于半年)。

二、甲方保管责任：

1、负责办理有关调转手续

2、依据有关规定，管理甲方人事档案，办理相关业务;

3、依据档案办理出国审核、职称申报盖章及出具有关证明;

4、存档人员退休申报;

5、在委托保管档案期间，乙方不负责其他非档案管理责任。

三、乙方责任

1、交付甲方档案管理费为每月五元，按存档期限一次结清;

2、一次性交费不少于半年，存档费一经交纳，存档期内转档存档费不予退还;

3、档案保管到期前一周，应及时与乙方办理续存手续。

4、保存好协议和交费凭证。

四、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

五、乙方可凭此协议在保税区社会保险机构个人缴纳社会保险。

甲方(盖章)：乙方(签字)：

年月日年月日

交款人：

甲方：__________

乙方：__________

第一条保管物

保管物名称：____________

性质：________________

数量：________________

价值：________________

第二条 保管场所：________________

第三条 保管方法：________________

第四条 保管物(是/否)有瑕疵。瑕疵是：________________

第五条 保管物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：________________________

第六条 保管物(是/否)有货币、有价证券或者其他贵重物。

第七条 保管期限自________年________月________日至________ 年________ 月________日止。

第八条 寄存人交付保管物时，保管人应当验收，并给付保管凭证。

第九条 保管人(是/否)允许保管人将保管物转交他人保管。

第十条 保管费(大写)________________元。

第十一条 保管费的支付方式与时间：______________

第十二条 寄存人未向保管人支付保管费的，保管人(是/否)可以留置保管物。

第十三条 违约责任：________________

第十四条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地————部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

(一)提交________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 本合同自________________时成立。

第十六条 其他约定事项：________________

保管人：___________寄存人：___________

签约时间：___________年___________月___________日

签约地点：___________

出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金(大写)人民币_________________元整，(小写)___________。

1、 房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋坐落：

1、 该房屋的所有权证号为：_________________;国有土地使用权证号为：______________。

2、 该房屋的土地使用权取得方式为：□出让、□划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

一、 甲乙双方商定成交价格为(大写)人民币_______________元整，(小写)_____________，乙方在________年____月____日前分______次付清，付款方式为____________________。乙方支付房款具体约定为：

1、 于__________________前，支付甲方房款 ;

2、 于__________________前，支付甲方房款 ;

二、 甲方于________年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

三、 甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

四、 甲方将户口于________年____月____日前从该房屋迁出。

五、 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的39;产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

六、 乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起____日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期____日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之____的违约金。

七、 上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由____方承担，营业税由____方承担、印花税由____方承担、个人所得税由____方承担，向房产交易部门缴纳的手续费由____方承担，其它税费约定情况：______________________。

八、 本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、 本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十、 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为：甲方(签章)：签约日期：乙方(签章)：签约日期

二手房买卖合同书

合同各方：

甲方（出卖人）：

身份证号码：

乙方（买受人）：

身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

第一条 各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条 标的物

甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________

房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。

第三条 价款

本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条 交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五条 所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。

第六条 协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

七、违约责任

1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。

2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。

3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。

4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。

八、争议解决办法

本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。

九、杂项规定

1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。

2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用（如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准）。

3、本合同书在各方签字后生效。

甲方签名：

乙方签名：

20__年 月   日

广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同，今天小编就给大家整理分享了买卖合同，需要的可以收藏一下哦

二手房买卖购房合同范本

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)_________________购买方(乙方)__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：____________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份证号码：___________________身份证号码：___________________

鉴证方：________

鉴证机关：________

地址：________

邮编：________

电话：________

法人代表：________

代表：________

经办人：________

日期：____年____月____日

鉴证日期：_______年____月____日

简单版房屋买卖协议书

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的`座落在______市_____区__________街道___号(楼)单元号(室)拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在____市房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

第四条税费承担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费及产权过户手续费甲方承担。

第五条产权过户及入住

1。甲乙双方应当在本合同签订之日____日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。

2。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。

第六条甲方义务

1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。

2。甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等)，出示有关交费证明。

3。甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。

第七条乙方义务

1。按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。

2。乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。第八条违约责任1。甲方违约

(1)甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起一个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款_3%的违约金。

(2)甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。

(3)甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用__%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。

2。乙方违约

(1)乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之____支付违约金;逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

(2)因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额3%的违约金。

第九条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第十条本合同一式____份。甲方产权人一份，乙方一份，________市房地产交易中心一份。

第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十三条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________

身份证号码：__________________身份证号码：___________________

地址：___________________地址：_________________

邮编：___________________邮编：____________________

电话：___________________电话：____________________

二手房屋买卖的合同范本

出卖人(甲方)：________身份证号码：____________

买受人(乙方)：________身份证号码：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：

第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。

第二条、甲方所转让的房产坐落于：____省____市____区________小区____号楼____单元____楼____户，房屋建筑面积为：________平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)____________(￥________)。

第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认。

第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。

第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。

第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》。

第七条、甲乙双方同意选择下列第____种付款方式：

a：一次性付款：

乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________(￥________)，剩余房款将于过户当日一次性支付;

b：按揭贷款：

乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________(￥________)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;

c：分期付款：

第八条、甲乙双方同意选择下列第____种过户时间：

a：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起____日内办理过户手续;

b：____________________________________。

第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：

1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继续履行;

2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之____的违约金，且订金不予返还。

第十条、经甲乙双方协商达成以下第____种税费承担方式：

a：甲方承担与本房产过户相关的一切费用;

b：乙方承担与本房产过户相关的一切费用;

c：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担____%，乙方承担____%。

第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后____日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金，合同继续履行。

第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金。

第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。

1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;

2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的。

第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准。

第十五条、补充约定：________________。

第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

出卖人(甲方)：____________买受人(乙方)：____________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

甲方妻子：________________乙方妻子：________________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签定日期：____年____月____日

出租方(以下简称乙方)：

甲方因工作需要，向乙方临时租用施工设备。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条 租赁设备名称及型号

1、 设备按日租赁，每日按8小时计算

(1) 轮式起重机租金：

(2) 货车租金：

四桥板车 : 800元/日(包括司机油费)

双桥板车 : 700元/日(包括司机油费)

第二条 租赁时间

本协议签订日期 年 月 日至 年 月 日。

第三条 台班计算和付款方法

1、结算方式：按月计算，每月月底付清当月款项。

2、乙方在办理租赁费用结算手续的同时开具正式发票，甲方以转账形式向乙方支付吊车租赁款。

3、若甲方需要加班，则加班时间另计。

第四条 双方的权利与义务

1、 乙方负责吊车的日常维修保养。

2、 乙方仅向甲方提供吊车及司机。

3、 甲方负责所吊设备自身结构及强度的安全。

4、 甲方负责现场的平整及道路畅通。

5、 甲方协助乙方办理有关出厂手续。

第四条 其他

1、 施工过程中万一出现意外情况，应保留现场，分清责任，由责任者承担双方的损失。

2、 如遇不可抗力造成的损失，双方各自承担。

3、 本协议一式两份，双方各执一份。

4、 本协议自签订之日起生效。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》有关规定，经双方沟通协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

法定代表： 法定代表：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

乙方：

为满足甲方施工需要，甲方委托乙方对徐庄子站盾构施工后配套设备在使用期间进行维修保养，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，就维修保养事宜达成以下协议：

第一条：承包内容

乙方承担甲方盾构施工后配套设备(包括2台45吨龙门吊、4列电瓶车)在使用期间的维修保养。

第二条：合同价款及付款方式

1、合同价款

合同总价为： 180000 元，大写： 拾捌万元整。

综合单价：人民币 36000 元/月，大写人民币 叁万陆仟元/月。 本合同综合单价、总价均已包括为完成第一条工作内容的人工费、设备维修保养工具费、税金等费用。乙方保证每天出工5人次，如达不到要求，则甲方按240元/天/人扣除缺勤人员工资。

2、付款方式：为保证乙方能及时支付人员工资，保证本合同的实施，，甲方每月为乙方代发人员工资，工资从计量款中扣除，剩余工程款待隧道贯通1个月内付清。

3、乙方每月需按照实时的税务政策提供合法有效的可抵扣发票，(发票开那种发票，老张哥这个发票能不能不开啊 ?)否则甲方有权拒付工程款及停止代发人员工资。

第三条：工期要求

本工程工期为：20xx年10月1日~20xx年2月28日

以上工期为控制工期，甲方有权根据现场实际施工情况调整工期，如调整工期，乙方需按调整后的工期执行本合同。

第四条：双方责任

一、甲方责任

1、提供龙门吊、电瓶车相关资料。

2、提供龙门吊、电瓶车维修保养过程中的配件、易损件。

3、为乙方租赁住宿房1间(要能够做饭才能行啊老大，要不就给点钱自己租赁去吧)。

4、按时支付工程款。

5、是否考虑加入甲方的意外伤害保险。

二、乙方责任

1、乙方负责甲方徐庄子站2台45吨龙门吊、4列电瓶车的维修保养，并保证设备完好率达到95%(因为人为原因造成浆车堵塞，管路不通，车辆翻车跳轨等项目部需要出面组织人员处理，乙方参与)，如达不到，则甲方可根据设备停工时间进行扣款。

2、提供设备维修保养所需工具(工具一方只能提供手持工具，大中型电动工具职能借用项目部的或者项目部出面借用其他班组的，如电焊机，空压机，二保焊机，切割机，气炮机，千斤顶等等，利用率不高但是很占用资金，买不起啊 )。

3、按甲方要求上报设备维修保养记录。

4、乙方进场时需按甲方要求提供单位资质资料，进场人员需提供身份证并到项目质安部接受安全教育和交底，特种作业人员必须提供符合要求的特种作业人员证件。

5、乙方必须在现场派驻一名现场负责人，负责现场全面的协调以及与甲方的沟通工作。

6、乙方必须保证所有上岗人员均在18周岁及以上至55周岁及以下，能胜任施工岗位需要，且身体健康。严禁使用未满16周岁童工。

7、乙方工作人员自行解决除甲方提供的租赁房外的食宿。

8、未明示的为完成承包内容所需的其他工作。

第五条：合同争议

如双方对本合同产生争议，协商解决，若协商不成，依法向有管辖权的天津市滨海新区人民法院提起诉讼。

本合同一式六份，甲方四份、乙方两份，签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寄存人：（简称甲方）________________________

保管人：（简称乙方）________________________

兹为____________保管，经双方同意，达成如下协议：

甲方因迁往____________地居住，将下列动产目录记载的物品寄托乙方保管，而乙方愿依约受寄保管，本保管物于本合同成立日由甲方点交与乙方接管清楚。

本合同所称寄托系不定期限，但甲方可随时请求退还，而乙方亦得随时自动返还寄托物。

甲方保证保管物全部为甲方的完全所有，并无上手来历不明或与第三人间有纠葛不清的或于寄托有不法因素瑕疵，如有上列情况发生，致乙方蒙受损害时，甲方应负其赔偿责任。

本件寄托保管为无报酬，所以乙方不得向甲方请求任何名目的补偿。

乙方在受寄存续期间中除禁止第三人使用外，乙方自己或其家属可任意使用寄托物，甲方无异议。

依前条使用保管物，致保管物的自然消耗损失，乙方不负其填补赔偿责任，甲方决无异议。

本件保管物乙方应存置于____________（某某地号）乙方或其家属的住宅内，并应与处理自己事务为同一的注意保管，对于保管物的使用应以善良管理人的注意为之。

前条保管处所，非经甲方同意乙方不得变更，又不得使第三人代为保管保管物。

乙方如违反本合同约定，将保管物使第三人代为保管，致保管物发生损害，或因乙方的故意或重大过失，致保管物灭损时，应负其赔偿责任，但因不可抗力纵不使第三人代为保管仍不免发生损害者，不在此限。

乙方因保管保管物，而支出的必要费用，不得请求甲方偿还。

保管物的返还应在该保管物保管之地行之。

保管物因使用上的自然消耗，或减灭价值，乙方仍依该物现状返还，甲方不得异议。

本合同未尽事项悉依合同法关于保管的规定及其他有关法规的规定解释。

因本合同发生的诉讼由甲乙双方同意以_________________法院为管辖法院。

本合同所称动产目录。

（略）

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方：__________________

乙方：__________________