办理

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋位于北京市__________________，该房屋用途为____________，建筑面积为______平方米。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为______字第______号，所有权人为____________。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买。

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写________元整，此价格包括：房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：

1、现金支付

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的%，即人民币大写_________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款

2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥__________元，一次性支付给甲方。

3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币________元整支付给甲方。

2、银行贷款

1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的______%，即人民币大写___________元整，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付__________方之日起视为定金已经支付

2)乙方应在签订本合同**日内，另外支付人民币大写_________元整，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款采用以下三种方式：

1、暂存丙方指定账户，待房屋产权过户当日，划入甲方账户□

2、乙方将首付款直接划入甲方指定账户□

3、暂存银行开立的监管账户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕______日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议□。

3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开账户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服务费及代办过户费。

第四条权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务，乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起______日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担该房产交付并签订《物业交接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

第六条甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

二、乙方义务

1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。

3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调协调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第七条违约责任

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

二、甲方违反本合同第六条第一项“甲方义务”除第条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第款中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第款和第款处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各承担50%的丙方服务代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意按照第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同附件一：相关税费明细

附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：________________1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五。

甲方签字：________________身份证号：________________

委托代理人：________________联系方式：________________

乙方签字：________________身份证号：________________

委托代理人：________________联系方式：________________

丙方：________________

公司盖章：________________

经纪人签字：________________联系方式：________________

公司地址：________________

客服电话：________________

签约日期：________________

1、户籍居民;

2、家庭成员月人均收入未达到本市当年最低生活保障标准的。(目前为1160元)

申请人及家庭成员有下列情况之一的，其申请不予批准：(以工作人员告知为准)

1、家庭成员月人均收入高于本市当年居民最低生活保障标准的;

2、拥有机动车车辆(残疾人专用车除外)的;

3、超过社会平均浪费水平享受高档消费项目或购买高档消费品的;

4、人均持有现金、有价证券、银行存款金额超过居民最低生活保障标准10倍的;

5、为获得最低生活保障待遇而放弃、转移个人或家庭财产的;

6、购买商品房、经济使用房或自建楼房未满五年，或者购买商品房、经济适用房或自建房已满五年但家庭人均住房使用面积超出本市人均住房使用面积的;

7、购房入户未满八年的;

8、违反计划生育有关规定未依法缴纳社会抚养费的;

9、法律、法规、规章规定的其他情形。

符合以下条件之一的，可以申领《北京市居住证》(包括卡换证)：

1.来京人员在京居住6个月以上，并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一，可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》。

2.申请人的《北京市居住登记卡》有效期已满5个月且不到7个月，同时符合“在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读”条件之一的，可申请办理《北京市居住登记卡》换领《北京市居住证》。

注：

①在京有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上);

②在京有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所);

③在京连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。

公民离开其常住户口所在地，在佛山市居住地实际居住并办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可申领佛山市居住证。

合法稳定就业是指被佛山市的国家机关、社会团体、事业单位录用(聘用)，或者被佛山市国家机关、社会团体、企事业单位招收并依法签订劳动合同，或者在佛山市从事第二、三产业并持有工商营业执照、完税证明、缴纳社保证明等。

合法稳定住所是指在佛山市居住地实际居住具有合法所有权或使用权的房屋、保障性住房、在新市民服务管理部门登记备案的租赁房屋、用人单位或就读学校提供的宿舍等。

连续就读是指在佛山市的全日制小学、中学、中高等职业学校或普通高等学校取得学籍并就读。

符合以下条件的，不用居住登记满半年即可领证

情况一：缴纳社保满半年。

情况二：居住在自有(直属亲属)产权房屋。

1、告知学校：

想办理休学证明，家长要第一时间要告知孩子所就读的学校领导，向学校领导提交个人休学申请书，说明休学的原因，顺便也可以咨询一下是否符合休学的条件。

2、领取休学申请表：

在告诉学校领导后，学校会给家长三份学生休学申请表，家长按照要求内容认真填写，也可以让学校老师代替填写。

3、医院出诊断：

孩子生病或意外伤害需要休学，必须有医院的诊断书，诊断书需要县级以上医院开具，乡卫生所的无法证明，诊断书需要说明治疗或休息的时间，休学至少需要三个月以上的时间才可以办理休学证明。

4、原学校盖章：

家长拿着孩子的医院诊断书和休学申请表到孩子所就读的学校进行盖章，领导签字批准，领导会进行审核，特别是审核诊断书的内容。

5、县教育局审核：

学校领导签字盖章后，拿着申请休学的材料等到本县教育体育局的学生学籍管理科室进行审批，再签字盖章，并留一份休学申请表在县学籍科室，让县学籍管理员网上进行审核。

6、回原学校：

家长拿着县教育局盖章后的休学申请表和医院诊断书到孩子就读的学校，找孩子学校的学籍管理员再进行网上学籍提交申请，对学籍进行备注说明，是休学，休学申请表和诊断书一块交给管理员就可以了。

7、注销休学备注：

待孩子需要入学的时候，家长要记着到学校的学籍管理员那里进行学籍更改，去掉休学备注，然后按照正常时间入班就可以了。

委托人： 身份证号码：

通讯地址： 联系电话：

受托人： 身份证号码：

通讯地址： 联系电话：

委托人购买的长治县银河湾公寓小区 号楼 单元 室(以下简称“该房屋”)。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权证;领取房屋所有权证;办理房屋手续抵押;签署“该房屋”办理产权登记所需相关文件;缴纳契税、公共维修基金等相关税费等事宜。

委托人(签章及指印):

受托人(签章及指印):

出生医学证明：

这个是在生产的医院办的，带好父母双方的身份证、户口簿，想好小宝宝的姓名。

宝宝报户口：

父母双方均为本市居民的新生婴儿在出生后一个月内，由婴儿父母或监护人凭《出生医学证明》、《出生医学证明副页》、婴儿父母的《结婚证》和《户口簿》，双方身份证，向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地的派出所申报出生登记(随父报出生的，必须携带母亲的《居民户口簿》、《居民身份证》)。

宝宝的社保卡及医保卡申领：

填写申领表(到街道社保中心领)

本人身份证原件及复印件

户口簿原件及复印件(复印第一页有地址的和有小朋友姓名的) 如不是本人办理需携带被委托人的身份证原件及复印件 办理地点在就近街道服务中心。

注意：登记后的10个工作日后去拿医保卡+就医记录册，以后看病时需医保带好卡册;每年缴费时间段10.1-12.20之间，然后享受次年的 1.1-12.31之间享受医保待遇，不交不享受。新生儿不受此时间限制。

生育基金申领：

1、 填写《办理生育保险待遇申请表》社保中心领取

2、 生育妇女本人身份证原件及复印件(第二代身份证正、反面复印件);

3、 医疗机构出具的《生育医学证明》(非《出生医学证明》)原件及复印件，复印件上面写上夫妻双方的姓名、户籍地址、所属街道 (出院时候医院会给的,一式两联,一联办生育保险用的,一联给单位请假用的.要那张黄色的)

4、 夫妻双方的结婚证和夫妻双方的户口簿原件及复印件。(结婚证复印有双方姓名及身份证的一页，户口簿复印第一页及夫妻双方的两页。)

5、 生育妇女本人的活期实名制存折原件及复印件。(具有转帐功能的软卡)指定银行为：工商银行、农业银行、建设银行、上海银行、浦发银行、邮政储汇

6、 生育妇女委托家人或他人办理的需提供委托书原件，被委托人的身份证原件及复印件。

复印的要求是A4纸,而且要分开复印,不能节约纸张印一块;材料齐全的话,当场会受理,会有一张打印的单子交给你确认签字,上面有具体金额的,其中一联是留给我们自己的

申领《独生子女父母光荣证》：

条件的本市户籍公民，拟领取《独生子女父母光荣证》的，向本人户籍地的乡、镇人民政府或者街道办事处提出申请。但夫妻双方均为本市户籍的，应当向女方户籍地的乡、镇人民政府或街道办事处提出申请。申请领取《独生子女父母光荣证》的公民，应当提供本人近期免冠照片一张和填写独生子女父母光荣证申领表，并提供下列材料的原件：

①、身份证明; ②、户籍证明; ③、婚姻状况证明; ④、已有子女状况的声明;

⑤、子女的户籍证明; ⑥、子女的出生证明或收养证明。 《光荣证》是可以委托办理的，委托办理时，除提供上述的所有材料外，还须提供受委托人的身份证明、委托人出具的委托书。 上海市独生子女保险：

计划是由上海市人口计生委、上海保监局共同推动的第一项计划生育保险产品。承保对象为出生满30日～16周岁的独生子女，其父母具有上海市户籍或者持有《上海市居住证》，并已领取《独生子女父母光荣证》。该计划保费为60元，保险期限为1年，包括独生子女疾病身故(保障金额4万元)、意外身故(保障金额4万元)、意外医疗(最高保障金额5千元)、重大疾病(保障金额2万元)等保险责任，其最高保障超过6万元

以自愿投保为原则，每对独生子女父母凭《独生子女父母光荣证》购买1份。

1、 购买保险时，需携带证件：独生子女父母的《上海市户口簿》

或者《上海市居住证》，以及《独生子女父母光荣证》。

2、 办理地点：一是居住地所在街道(乡镇)设立的保险计划服务

点;二是居住地所在的居(村)委会。

少儿住院基金

所需材料：户口本

办理地点：地段医院

办理费用：每年60元

享受待遇：支付起付线标准以上部分住院费用的50%

注意：宝宝满月后办理

业务办理授权委托书

______________________支行：

我公司法人/单位负责人__________，身份证号_______________现委托本公司员工__________，身份证号_______________，职务_________， 联系电话：______________作为被授权责任人到贵银行为本公司账户办理以下业务：(请在所选事项后的□内打“√”，可多选)

1、 办理开立银行结算账户(含领取开户资料及印鉴卡)。□

2、 购买支付结算凭证。□

3、 办理账户结算业务。□

4、 办理企业网银开立手续(含领取密码封及Ukey)。□

5、 办理银行结算帐户变更手续。□

6、 办理撤销银行结算账户。□

我公司对授权责任人在办理以上授权业务中所签署的文件内容的真实性、合法性承担全部法律责任。本授权书有效期从签发授权书之日起至本公司法定代表人或负责人书面声明该授权书作废为止。

委托单位(签章):

法定代表人或负责人(签章):

法定代表人或负责人联系电话:

法人授权责任人(签章):

年 月 日

委托人：

身份证号：

代理人：

姓名：

身份证号：

因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;

2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;

3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。

银行授权委托书样本银行授权委托书样本

4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：

(1)审核本人的个人贷款申请;

(2)审核本人的个人担保申请;

(3)对本人名下存在的`个人贷款或个人担保进行贷后管理;

(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。

5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。

上海农村商业银行支行：

本人系（单位名称）

□法定代表人□主要负责人□投资人（验资户专用），兹授权本单位职务：（证件类型：证件号码：）前往贵行办理：

□开立单位银行结算账户□变更单位银行结算账户信息□撤销单位银行结算账户□变更单位银行预留印鉴□企业网上银行注册□企业网上银行变更、注销□其他

若日后由此引起经济纠葛、法律纠纷，本单位愿承担完全责任，请予受理。

委托人（签名及盖章）：

证件类型：

证件号码：

单位公章

___年___月___日

(1)领取出境申请表:

本人(或委托亲友)到户口所在地的公安机关的出入境管理部门领取《中国公民出境申请表》时必须携带以下材料和证件:

①户口簿;

②身份证或其他户籍证明;

③工作证(退休证);

④与出境事由有关的相应材料(邀请信,担保书等);

⑤介绍信。

(2)填写《中国公民出境申请表》:

①填写前,首先要仔细阅读表格内的每项内容以及填表须知,如有不明白处要向入境管理部门的工作人员询问或通过有关咨询服务机构帮助填写;

②申请表格必须用钢笔填写,字迹要端正、清楚，不能潦草或涂改;

③此表一式四份,必须全部填写,且每项内容必须一致;

④表格的右上角印有申请编号(四张表编号是一致的),申请人必须牢记,以便日后查询;

⑤标题后的括号内应填写本人申请前往国家或地区的名称;

⑥“户口所在地”的公安局和派出所的填写,必须与本人户口簿内的记载相一致;

⑦申请表内各栏填写的要求。

(3)递交《中国公民出境申请表》:

①按填表要求填写完《中国公民出境申请表》后,须经所在单位党委或人事保卫部门盖章，如系待业人员须经所在街道办事处或派出所盖章;如系农村户口,须经所在农村乡镇党委一级部门盖章;

②开具《因私申请出国介绍信》一封(由在申请表格上盖章的单位在盖章的同时开具),介绍信台头应当写当地公安机关出入境管理部门,内容写同意申请人前往__国家(或地区)探亲访友,定居,留学等;

③拍好护照照片(一般为小二寸、近三个月内的黑白或彩色免冠正面照片)并按要求贴在《中国公民出境申请表》上。此外至少另外准备2~3张同样的照片并在照片背面写上本人姓名;

④准备好有关出国出境的证件材料,如邀请信,担保书,入学通知书等的复印件;

⑤准备好本人户口簿、身份证、工作证或其他户籍证明,或“学生证”、“待业证”、“离退休证”、“辞、退职证明”、“职称证”等。

⑥到公关机关的出入境管理部门递交已填写完毕的《中国公民出境申请表》及国外(境外)邀请信,担保书，单位介绍信,户口簿,工作证及学生证或待业证,离退休证,身份证和本人照片等。如因特殊原因申领加急护照,必须在递交材料的同时特别说明。

⑦等候护照:

公安机关的出入境管理部门接受本人所递交的申请表格和相应材料并审核后即可做出是否批准同意申请人的申领护照决定，并一般在30天内(地处交通不便偏僻的在60天内,加急的一般在一周左右)即可通知申请人。交表时务必记住本人的申请编号以便查询。

⑧领取护照:

当公安机关受理本人的申领护照材料后,须经过审核和制作护照的过程,申请人可在规定的时间之内耐心等待并可按递交材料时约定的时间或在接到公安部门的通知后前往领取护照和出境登记卡。

_________________银行：

兹委托我单位_________________全权向贵行办理票面金额(大写)_________________元(￥______)，共计(大写)______张(______张)，期限自______年______月______日至______年______月______日______的承兑汇票______业务，请贵行接洽为盼。

委托人姓名： 性别：

单位地址：

联系电话：

邮政编码：

身份证号码：(附身份证复印件)

签章(公章及法人代表章)：

代理人姓名： 性别：

单位名称：

电话号码：

邮政编码：

身份证号码：(附身份证复印件)

签字：

______年______月______日

甲方：_________地址：_________乙方：_________地址：_________基于乙方在_________产权交易（以下简称交易所）所拥有_________号会员席位，甲方有项目在交易所挂牌的需要，经甲乙双方友好协商，就相关项目挂牌事宜签订以下协议。

一、乙方的职责

1、乙方按照甲方的要求将甲方的融资项目在_________产权交易所挂牌上市，进行公开推介并征集投资人。如甲方需要召开专题推介会或新闻发布会，则相关费用由甲方承担。

2、乙方将协助甲方与征集到的投资者进行洽谈，并促成双方签订相关投融资协议。

二、甲方的责任

1、甲方按照乙方的要求提供该项目挂牌所需的相关资料，并如实填报有关表格内容，如为复印件，甲方须加盖公章。

2、在本协议执行期间，甲方应尽可能为乙方工作提供必要的支持和便利条件。

3、甲方向乙方承诺，所提供的与该项目相关的材料（包括原件、复印件）属真实、完整。如有不实，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。

4、甲方应当按时缴纳挂牌及相关服务费用，合计人民币_________元。

三、保密条款

1、乙方提供的有关投资者的一切材料均属于商业机密，未经乙方同意，甲方不得将其提供给任何第三方，甲方承诺赔偿乙方因其泄密给乙方造成的损失和乙方预期可以取得的收益。

2、对于通过交易所挂牌征集的投资者，甲方不得在未经乙方书面同意的情况下，绕过乙方与其单独签订协议，否则视为违约，应当承担违约责任。

四、委托期限本财务顾问协议的期限为_________个月，自________年____月____日至________年____月____日止。

五、违约责任

1、甲乙双方在协议项下的所有权利和义务均不得转让给第三方。

2、因不可抗力等因素造成本协议无法继续履行时，经双方友好协商可以终止本协议。

3、如一方违约应当赔偿其给另一方造成的经济损失和预期可以取得的收益，并支付违约金人民币_________万元。

六、协议文本

1、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

2、本协议未尽事宜由甲、乙双方友好协商后签订补充协议，补充协议作为本合同的附件，其内容和本协议具有同等法律效力。

七、争议处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________法定代表人（签章）：_________法定代表人（签章）：_________联系电话：_________联系电话：_________签约地址：_________签约日期：________年____月____日

返

卖方：甲方

买方：乙方

注明：甲方于_____年__月___日以按揭的方式向______________园置业有限公司够买商品房一套，总金额元。

甲方已付房款的30%付款金额为元。

其余万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。

贷款期限为年。

截止本合同签订之日已支付个月的贷款。

现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

购房条款

甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元(大写金额：元整)

二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付

1.甲方已付个月银行贷款元。

2.抵押登记费元，

3.贷款公证费元。

4.契税元。

5.房产费用元，

6.水入户元，

7.电入户元，

8.物业费元，

9.防盗窗元。

10.公共维修金元。

以上费用合计元：

三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民币元(大写金额：元整)

甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。

五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。

还款期间为___年__月__到___年___月。共计月。

六、乙方还清借款后，甲方应在个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。

房屋状况

七、房屋状况

1、房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。

3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

违约条款

十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉

十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。

房屋装修款等因违约引起的相关费用。

十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。

乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方20__年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。

十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。

十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。

本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，

甲方(签章)： 乙方(签章)：

身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

共有权人：

身份证号码：

地址：

联系电话：

年 月 日

出租方(以下简称甲方) ：_______

承租方(以下简称乙方) ：_______

1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。

2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁。

3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整)

4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本。

7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除：_______

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除，收回出租房屋：_______

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计_____个月以上。

9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满自然终止;因不可抗力因素导致无法履行的，自然终止。

10、实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本约定的房屋或其他原因单方面提出解除的，应支付乙方本租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

12、租赁期间，乙方有下列行为之一的`，甲方有权终止，收回该房屋，乙方应按照总租金的____%向甲方支付违约金。

1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

3)改变本规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

4)拖欠房租累计 个月以上的。

5)租赁期内，乙方逾期交纳本约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按总租金____%的额度向甲方支付违约金。

7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

13、因不可抗力原因致使本不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。

14、本自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本组成部分，与本具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方(以下简称甲方) ：_______

承租方(以下简称乙方) ：_______

日期：_______

委托人：_________________

被委托人：_________________

本人，不能亲自到武汉办理户籍卡补办手续。特委托：_________________李四，做为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对被委托人在办理上述事项过程中所签署的相关文件及事项,我均予以认可,并愿承担相应的法律责任。

委托期限：_________________自签字之日起至上述事项办完为止.

委托人：_________________

年            月               日

被委托人：_________________

年            月               日

乙方：xxx

兹由甲方委托乙方作为甲方的税务代理人，代理在甲方授权范围内的有关涉税事项，经双方协商，现将双方责任及有关事项约定如下：

乙方根据《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定，接受甲方的委托，代理甲方办理下列第项税务代理事项。

1、办理税务登记，变更税务登记和注销税务登记手续；

2、办理除增值税专用发票外的发票领购手续；

3、办理纳税申报或扣缴税款报告；

4、办理缴纳税款和申请退税手续；

5、制作涉税文书；

6、审查纳税情况；

7、建帐建制，办理帐务；

8、税务行政复议手续；

9、开展税务咨询；

10、受聘担任税务顾问；

11、其他涉税事项。

乙方接受甲方的委托，指派xxxxxx税务师办理甲方所委托的涉税业务。

乙方接受甲方委托代理甲方授权的税务代理的期限为xxxxx年，本合同期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

1、甲方应积极配合乙方代理人员工作并提供必要的工作条件。

2、甲方必须向乙方及时提供与委托事项有关的会计凭证，账册，报表及其他涉税资料，并对其真实性，合法性，完整性负责。如因甲方提供的涉税资料失实，造成代理结果错误的，乙方不负赔偿责任。

3、甲方不得授意乙方代理人员实施违反税收法律，法规的行为。如有此类情况，经劝告仍不停止的，乙方有权终止代理，依约所收费用按未服务的时间计算退还甲方。

4、甲方应按照约定的条件，及时足额支付代理费。不按约定时间支付的，应按约定数额的xxxxxx比例支付违约金。

5、支付乙方工作人员为本项业务须到外地进行税务代理工作之差旅费。

1、按照法律，法规的规定及本《委托书》的约定，并根据甲方

提供的资料，公正，及时，准确地完成甲方授权的税务代理事项。

2、乙方委派的代理人员必须对执业中知悉的甲方商业秘密保密，维护甲方的合法权益。除非有关法律，法规另有规定，未经甲方同意，乙方不得将其知悉的商业秘密和甲方提供的.资料对外泄露。

3、乙方必须按时出具代理报告。如超过约定时限，给甲方造成损失的，应按收取代理费的比例支付违约金。

1、乙方应收本项代理费用为人民币（大写）xxxxxxxxxx元整，（xxxxxxxxxx），甲方应在本《委托书》签订后三天内付清。

2、根据甲方要求，须到外地进行税务代理工作的差旅，食宿等费用另行计算。

本《委托书》一式两份，甲，乙双方各执一份，并具同等法律效力。本委托书自签订之日起生效，并在委托代理期限截止日前有效。

由于出现不可预见的情况，致使税务代理关系发生变化，甲，乙双方可要求变更，补充或终止约定事项，但应及时通知对方，并由双方协商解决。

甲方：xxxx（盖章）

地址：xxxx

邮政编码：xxx

联系电话：xxx

传真：xxxx

xxxx年xx月xx日

乙方：xxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

联系电话：xxxxx

传真：xxxx

开户银行：xxxx

银行帐号：xxx

xxxx年xx月xx日

授权代表：xxxxxx

地址：xxxxxxxxxx

邮政编码：xxxxxxx

联系电话：xxxxxxx

传真：xxxxxxxx

xxxx年xx月xx日

代理人：_____________：身份证号：_____________

因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称贷款银行)借款，需由本人向贷款银行提供抵押担保，承担连带还款责任。本人特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律事务。代理人的代理权限为：

1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;

2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;

3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协议)或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。

4、本人授权：贵行在发生与本人有关的下列情形时，可以通过中国人民银行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告：

(1)审核本人的个人贷款申请;

(2)审核本人的个人担保申请;

(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;

(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人，查询本人作为法定代表人或出资人信用状况的。

5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;

同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基础数据库报送。

代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或抵押合同、协议、承诺书等法律文件，本人概予承认，其法律后果和法律责任概由本人承担。

办理流程：

1、持医院出据怀孕证明、《户口簿》、《结婚证》、《代理手册》并告知户口所在地街道名称。

2、在户籍管理窗口审核后出具《办领生育手续介绍信》。

3、到所在街道办理生育指标。

申报资料:医院出据《怀孕证明》、《代理手册》

办事相关表格:

审核依据：国家人口与计划生育法

承诺时限：材料齐全即时办理

事项类型：服务

责任部门：市人才服务中心人事代理部

收费标准：免费服务

办理地址：大连市沙河口区联合路100号(天兴花园北侧)

联系电话：

乙方(供方)： ，身份证号码：

甲、乙供需双方经协商，就乙方为甲方提供笔记本电脑及音箱业务，一致达成

如下协议：

一、技术标准：以国家标准及行业标准为技术、质量标准。

二、验收标准：交货现场安装正版win7系统及其它必备软件及常用软件。音箱效果应达到说明书上的效果。外观要求无瑕疵，规格、材质符合合同约定。

三、交货时间：20xx年12月29日

四、交货方式：上门提货

五、产品的名称、型号、规格及价格：

1、联想笔记本(thinkpad e220s 5038c18) 一台

￥ 10199.00元

2、美声音箱 m35家庭影院套装(樱桃木纹色)一套 ￥10180元

七、合同总额： 共计人民币￥20379元 。

八、付款方式：

甲方应在20xx年12月29日提货之日将总货款￥20379元转帐

到乙方帐号。乙方帐号情况如下：

收款人： ，开户行：帐号： 。

九、甲方责任：甲方应按合同约定的时间及金额付款。

十、乙方责任：

①乙方所提供的产品，必须达到合同约定的规格、材质及相关质量、技术标准，否则，甲方有权拒收且不付货款，或扣除总货款的20%的违约金。

②乙方必须按照甲方指定的时间、地点将货送到，否则，甲方有权拒收且不付货款，或扣除总货款的20%的违约金。

③乙方应保障在合同约定的维修期内，为甲方无偿提维修服务，除非人为损坏，否则不得以任何理由收取任何费用，一般报修应在3个工作日内服务到位。

本合同一式份，双方当事人各执一份。

甲方签名： 乙方签名： 电 话： 电 话：

日期： 日期：