办理

委托人： 身份证号码：

通讯地址： 联系电话：

受托人： 身份证号码：

通讯地址： 联系电话： 委托人与受托人联合购买的 小区 号楼 单元 室(以下简称“该房屋”)为共同共有，产权证号为： 。现因委托人个人原因，不能亲自前往贵局办理该房屋产权份额变更登记相关手续。现委托人全权委托受托人代表委托人办理该房屋的产权份额变更登记相关手续，代理权限包括但不限于：签署“该房屋”办理产权份额变更登记相关文件;缴纳各项费用;领取该房屋面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等。(代理权限部分根据房管局要求不同)

受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该房屋的产权份额变更相关登记手续并签署相关法律文书等相关事宜。

委托人:

受托人:20xx年x月x日

你想在试用期离职，只需要提前3天以书面形式向用人单位劳动人事部门递交试用期离职信，不需要征得用人单位的同意。需要办理离职手续。试用期辞职提3日通知用人单位，递交手签辞职报告，工作交接完毕后办理离职手续即可。具体辞职流程如下：

1.提前3天递交手签辞职报告给直接领导;

2.直接领导批准后转交人事部，人事部转交财务部备案;

3.试用期若交社保、公积金的，需办理停保、公积金封存等手续，办理结束后和离职证明等整理成离职资料;

4.交接工作完毕，公司离职流程结束，到人事部办理离职手续，核算薪资，领取离职资料;

5.正式离职后，若有社保或公积金等手续需和离职单位人事部沟通办理，如公积金转移单用于公积金转移等。试用期当然有工资，只要你提前和单位申请过了。那么单位没有任何理由不给工资。要是单位恶意不给，你可以向当地劳动部门投诉的。

《劳动合同法》第三十七条 【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

第三十八条 【劳动者单方解除劳动合同】用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：

(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;

(二)未及时足额支付劳动报酬的;

(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;

(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;

(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;

(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。

用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

其中并没有包括试用期内解除合同的情形，因此没过试用期是不能要求补偿金的。

内地居民申请往来港澳通行证和签注，须由本人向公安机关出入境管理部门提出申请，但有下列情形之一的，按照相应规定提交申请：

(一)未满16周岁人员申请往来港澳通行证的，由监护人或者监护人委托他人陪同申请。监护人应当提交监护证明(如出生证明、户口簿等)、居民身份证等身份证明并留存复印件;监护人委托他人陪同的，还须提交委托书以及陪同人的居民身份证等身份证明并留存复印件。

(二)已持有效往来港澳通行证，在原往来港澳通行证或者原签注申请受理部门申请签注的，可以委托他人代为申请。委托他人代为申请的，委托人须出具委托书，被委托人须交验本人居民身份证原件，并提交复印件。申请人在港澳地区的，不得委托他人代为申请。

(三)已持有效往来港澳通行证，通过劳务经营公司组织赴香港或者澳门就业的，以及在港澳就业期间继续申请逗留签注的，可由劳务经营公司代为申请逗留签注。劳务经营公司须事先将公司印章、负责人签名向劳务经营公司所在地有关公安机关出入境管理部门备案。

(四)内地居民按照有关规定在香港或者澳门向深圳或者珠海签证办提出申请的，可通过香港或者澳门中国旅行社提交有关申请材料。

根据意大利教育、大学和科研部的相关规定，只有被允许参加入学考试的人员才能申请此类签证。

1、签证申请表

2、证件照(近照)

3、有效护照，其有效期在所申请签证距离最后的有效期至少有三个月

4、要出示能维持在意大利一学年的基本生活的资金，每月最少不得低于350.57欧元。资金证明可以采用以下形式：

①出示个人或家庭的资金证明

②银行担保或保险担保单或等额信用证(务必是在意大利可以使用的银行信用证)或预付服务证明或是收入证明(通过转帐或国外汇款)

5、在意大利相应的住宿证明，还有回国资金证明(可以出示回国机票)

6、涵盖治疗和住院费用的医疗保险，可以采用以下形式出示：

①如果意大利和签证申请人所属的国家有特定协议，可以出示领事处颁发的证明申请人可以在意大利享受医疗救助权利的声明;

②外国的或由意大利的机关、公司签发的保单，此保单务必符合在意大利紧急住院所需费用额度。

一、基本种类

1.银行卡

CARTA PREPAGATA CON

IBAN是最常见的，因为它可以按照国内的汇率进行银行转账，可以方便父母给孩子打生活费，不过最多只能存5万欧，年费是12欧。

CARTA DI CREDITO FLESSIBILE类似国内的信用卡，可以进行分期和透支，年费35欧;CARTA PREPAGATA

RICARICABILE很适合大家日常生活使用，因为26岁以下的持卡人，不需要交年费。

2.银行账户

属于个人的账户，是大家办理各种卡的基础，只有账户开通了之后，才可以申请信用卡和网银，并且大家在线上进行水费、电费等生活费用的缴纳，也是在账户之间进行的。

办卡需要大家带好身份的证明，留学生一般就是自己的护照，然后还要有相关部门发放的税卡，一般大家进行兼职工作，是需要先办好税卡的，这样才能更能够进行正常的缴税。

二、银行推荐

Superflash的预付卡在留学生群体中很受欢迎，因为它的申请门槛很低，只要大家出示自己的护照、税卡、居留卡的住宿证明，就可以直接办理，消费收取的手续费也很便宜。

XME Card的借记卡适合经常会有大额存取款的学生，申请要准备的材料除了上面提到的之外，还需要有carta

d'identità，年费是18欧，支持网购和转账以及各项生活费用的缴纳。

Genius

Card的预付卡也很适合留学生，有30岁以下的申请者使用无需缴纳年费的优惠政策，针对留学生的话，则需要出示在读的证明证明自己的学生身份，才能享受优惠。

Postepay

evolution的预付卡，在Poste存取款不收取手续费，不过每次取款不能够超过600欧，每个月不能够超过2500欧，需要交纳12欧的年费。

1、申报。申请单位提出书面申请，填写《卫生许可证申请书》或《卫生许可证变更申请书》并递交符合卫生要求有关材料。

2、登记。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件，对属于受理范围的申报材料进行核对、登记。新建、改建、扩建公共场所应按照预防性卫生监督工作程序，先办理建设项目卫生审查认可，按审核批准的内容施工，工程竣工后申办建设项目竣工卫生验收认可，再申报办理《公共场所卫生许可证》。

3、受理。经对申报材料审查后，卫生行政部门在5个工作日内对符合受理规定的发放《行政许可受理通知书》。不符合受理规定的发放《行政许可不予受理决定书》，对于资料不全的，发出《行政许可补正材料通知书》。

4、审查：卫生行政部门受理申请后，组织业务人员按照卫生法律法规及国家卫生标准要求，对申报材料进行审查，对经营场所现场进行审核，存在问题的，提出整改措施和意见。

5、决定：卫生行政部门自受理申请之日起二十日内，根据审查意见，对符合规定的，准予行政许可。不符合规定的，作出不予行政许可决定。卫生行政部门作出准予行政许可决定的，自作出决定之日起十日内向申请人颁发、送达《公共场所卫生许可证》。

法律依据：

《行政许可法》第十六条 行政法规可以在法律设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定。 地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定。 规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定。 法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，不得增设行政许可;对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件。

甲方:____________(公司)

乙方:____________(员工)，身份证号码:____________

根据<中华人民共和国劳动法>及相关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致达成本协议:

一、乙方于______年______月______日入职甲方，甲乙双方签订的最后一期劳动合同期限为______年______月______日至______年______月______日。______年______月______日下班后，乙方在家突发脑溢血，甲方予以积极协助。根据规定，乙方3个月的医疗期截止__________年______月______日结束。

根据保险条例规定，双方一致认为，该次事故不属于工伤范围，故乙方同意放弃工伤认定申请。现因乙方在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作，根据乙方的申请，双方同意于年月日提前解除劳动合同关系。相关协议内容如下:

二、甲方与乙方结清以下款项:

1、至劳动合同关系解除之日止乙方医疗期工资______元。

2、甲方发给乙方相当于个月工资的经济补偿金人民币______元。

3、甲方向乙方额外支付相当于一个月工资代通知金人民币______元。

4、甲方向乙方支付相当于9个月工资的医疗补助费人民币______元。

上述1、2、3、4项共计人民币元，乙方同意现金领取或由甲方支付到乙方工资帐户中。

三、乙方应于签订本协议当日内向甲方交回工作服、厂牌等属于公司的物品，甲方给乙方开具离职证明。

四、乙方承诺由其自行决定是否申请劳动能力鉴定，甲方将提供协助。

五、乙方应自本协议签署之日起1个工作日内办理工作交接手续，工作交接办结时，甲方与乙方结清工资、经济补偿等费用，乙方同意此后放弃向有关机构(包括乙方、劳动部门、仲裁委和法院等)主张其它工资(含加班工资)、经济补偿、社会保险、患病待遇等相关之权利。

六、本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(盖章):乙方(签字画押):授权代表:

______年______月______日__________年______月______日

乙方家属(签字画押):

______年______月______日

委托人： 身份证号码：

通讯地址： 联系电话：

受托人： 身份证号码：

通讯地址： 联系电话：

委托人购买的长治县银河湾公寓小区 号楼 单元 室(以下简称“该房屋”)。现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权登记相关手续。现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋的产权登记相关手续，代理权限包括但不限于：办理房屋所有权证;领取房屋所有权证;办理房屋手续抵押;签署“该房屋”办理产权登记所需相关文件;缴纳契税、公共维修基金等相关税费等事宜。

委托人(签章及指印):

受托人(签章及指印):

消防支队

兹有我单位在 《部门名称》担任的__ ________(职务)的________ (姓名) ____(性别) _____ (年 龄) ___________________(身份证号)，依法向贵支队申请办理___________________(建设工程名称)的消防设计审核消防验收消防设计备案竣工验收消防备案公众聚集场所投入使用营业前消防安全检查的消防行政审批手续，请予接待。

我单位保证向消防支队提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责;如被发现申请人员 提供虚假介绍信进行申报，将依据【中华人民共和国行政许 可法】第七十八条的规定，在一年内不再次申请该消防行政 审批手续。

特此证明

建设单位(施工单位)：加盖公章

年 月 日

本人申请办理，谨此承诺：

本人姓名： 性别： 民族：

出生日期： 年 月 日 文化程度： 身份证号： 户 籍 地： 现居住地： 工作单位： 婚姻状况： 结婚日期：

生育情况： 其他需说明情况：

本人郑重承诺，以上陈述内容全部属实，且无婚育情况遗漏，无违法生育情况。如本人陈述内容与实际不符，由此产生的一切违法行为和后果，本人愿意按照相关法律法规接受处理。

承诺人(签字按指印)：

联系电话：

年 月 日

注：1.其他需说明情况指承诺人经历几次婚姻或生育子女后子女死亡，但仍符合登记条件等特殊情况;无特殊情况需要说明的，请在空白处划斜线。

2.本承诺书一式两份，乡(镇、街办)、当事人各存一份。

致：_________________公司

我单位现委托_______(姓名)作为我单位合法委托代理人，授权其代表我单位进行_____________设计工作。该委托代理人的授权范围为：代表我单位与你们进行磋商、签署文件和处理______________活动有关的事务。在整个__________过程中，该代理人的一切行为，均代表本单位，与本单位的行为具有同等法律效力。本单位将承担该代理人行为的全部法律后果和法律责任。

代理人无权转换代理权。特此委托。

代理人姓名：______________性别：______________

年龄：______________职务：______________

身份证号码：____________________________

日期：________年_____月_____日

竞标申请人(盖章)：

法定代表人(签字)：______________

委托人：__，男，__年__月十三日出生，现住__省__市__区__路__号，公民身份证号码：__

受托人：__，男，__年__十五日出生，现住__省__市__区__路__号，公民身份证号码：__

委托人__在__工作，不便前往__派出所办理本人的户口迁移手续，特全权委托__为我的合法代理人，代为前往相关部门办理本人的户口迁移手续并领取相关证明文书。

受托人在委托权限内签订的相关文件我均予以承认，并自愿承担一切法律责任。

受托人无权转委托权。

委托期限：自签署之日起至上述事项办完为止。

委托人：

20__年x月x日

公司:

兹委托______同志(:____________________)负责我公司产品的销售和结算工作,请将我公司货款转入以下开户行帐号内,由此产生的一切经济责任和法律后果由我公司承担,与贵公司无关.

若有变动,我公司将以书面形式通知贵公司,如果我公司未及时通知贵公司,所造成的一切经济责任和法律后果由我公司承担!

特此申明!

授权有限期:200__年____月____日-200__年____月____日

户名:(电脑打印,不可手写)

帐号:(电脑打印,不可手写)

开户行: (电脑打印,不可手写)银行支行

公司名称:

法人代表签字:(亲笔签/私章)

200__年____月____日

委托方： 地 址： 电 话： 传真： 无

受托方：广州商诺企业管理顾问有限公司

地 址：广州市三元里大道447号瑶华商业大厦A701

电 话：/020-36683921

委托项目： 议定事项：

1、 受托方愿意接受委托;

2、 委托方应对其提供的文件、证件、资料的真实性、合法性、有效性负责。受委托方应秉着诚实信用、公正、保密原则，认真负责履行代理职责。受托方应保护委托方的合法利益;

3、 委托方应提供与委托项目有关的法律、法规、政策规定必备的文件证件。受托方应予咨询指导;

4、 委托方所委托的项目，由于委托方原因：如资料欠缺、证件不符合规定等,或政策性原因所造成的委托事宜延迟或无法完成协议的,受托方不负责任何责任和赔偿;

5、 双方议定代办总服务费用(人民币大写)：付人民币 定金给受托方，办理完营业执照在付 ,交接资料给委托方时付给受托方: 。

6、 如委托方中途取消委托，或提供有关材料不全，材料不合法律、法规规定，而导致受托方无法完成议定的委托项目，其责任应由委托方承担，受托方所收取的金额不予退还。

7、协议履行过程中，如委托方通迅地址、电话等联系方式改变，应及时通知受托方，否则因此造成损失，由委托方自负全责;

8、委托方委托办理的企业登记项目，以登记机关核定为准，受托方不负任何的责任。

9、 双方在履行协议过程中如有争议，双方应友好协商解决;

10、本委托书一式二份，双方各保留一份。本委托书双方签字或盖章之日起生效，到委托项目完成时终止;

11、合同有效期为半年,半年后合同自动失效(如委托方因各种原因未能提供合法齐全资料给受委托方导致未能在有效期内提交受理,订金将不给予退回)。

注：(法定代表人(法定代表人)法定代表人)负责人必须要亲自负责人必须要亲自到工商登记机关亲自到工商登记机关签名到工商登记机关签名领取营业执照签名领取营业执照.推迟 无 /天

兹收到以下有效原件：

委托方： 受托方： 广州商诺企业管理顾问有限公司

代 表： 代 表：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

委托人：_______居民身份证号：_______

受委托人：_______居民身份证号：_______

本人因为外地工作原因，暂无时间回家，现我正式委托受委托人为代理人，代表我到金溪县公安局出入境管理科申请办理往来港、澳、台旅游签注所需的相关手续。

受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认，此委托书有效期从签署之日起至上述事项办理完毕。

委托人签名：_______

______年____月____日

受委托人签名：________

联系电话：________

委托人：_________________(简称甲方)

法定代表人：_________________

住所：_________________

电话：_________________

担保人：_________________(简称乙方)

法定代表人：_________________

住所：_________________

电话：_________________

鉴于：_________________

1、甲方拟与(以下简称“贷款银行”)签订合同编号为的借款合同(下称“借款合同”),拟借款金额为(小写)__________(大写)__________,借款期限,从_____年__________月__________日始至______年______月______日止。

2、乙方应甲方请求为其向贷款银行提供借款担保,并与贷款银行签订保证合同。

据此,甲、乙双方经友好协商,就乙方为甲方提供借款担保事宜,达成如下协议：

第一条在甲方遵守本协议各项约定条款并向乙方提供反担保确立的前提下,乙方同意就甲方向贷款银行申请并取得借款承担保证责任。

第二条关于反担保等风险防范措施：

1、甲方向乙方提供为乙方接受和认可的反担保,其反担保措施为以下一种或数种形式：

(1)以甲方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。甲、乙双方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》,并办理相应的抵押/质押登记手续。

(2)以第三方自有的财产(包括但不限于动产、不动产、知识产权、机械设备、票据、债权、收费权、在其他公司中持有的股权等)抵押/质押给乙方。第三方与乙方须为此另行签订《抵押/质押反担保合同》,并办理相应的抵押/质押登记手续。

(3)第三方(包括但不限于企业法人、自然人)与乙方签订不可撤消的、承担连带责任的反担保合同。

(4)其他方式。

甲方应承担办理上述事宜(包括但不限于办理抵押/质押登记、对抵押物/质押物进行保险、公证和律师见证)产生的一切费用。

1、企业——法人营业执照(副本)或机关、事业单位——单位法人证书；

2、组织机构代码证(副本)；

3、银行开户许可证。

（以上各项均需原件和复印件）。

4、新开户单位缴交比例低于5%或高于12%和个人缴存基数超过规定的，需另外提交《职工代表大会决议》。

（二）开户单位填写表格

1、《住房公积金单位开户登记表》一式两份。

2、领取并填报印鉴卡（加盖公章、财务专用章、法人章）。

（三）办理流程

1、初审柜员受理并核对单位专管员所提交的以上各资料及表格是否完整有效。

2、初审柜员在公积金软件系统中登记录入单位开户信息，扫描企业法人营业执照(副本)或机关、事业单位单位法人证书；组织机构代码证(副本)；银行开户许可证；《住房公积金单位开户登记表》和《职工代表大会决议》（缴交比例低于5%或高于12%时）到系统中。

3、初审柜员提交复核柜员复核。

4、复核通过后，初审柜员打印《住房公积金单位开户确认回执单》。单位专管员核对《住房公积金单位开户确认回执单》，确认无误并签字。

5、初审柜员在《住房公积金单位开户登记表》、《住房公积金单位开户确认回执单》上加盖业务受理章，并将《住房公积金单位开户登记表》、《住房公积金单位开户确认回执单》返还单位专管员。

（四）单位开户相关规定

1、新设立单位应当自设立之日起30日内办理单位开户，且每个单位只能在吉林市住房公积金管理中心（含分中心、县市管理部）建立一个单位帐户。

2、开户工作完成后，初审柜员须告知单位专管员，按中心规定及时建立职工个人账户和汇缴公积金。

3、开户时比例超过上、下限的由分中心（管理部）提交归集处审批后办理。

4、单位开户办理时限为一个工作日。各级审批不通过须及时在系统中说明原因并提交初审柜员。

（五）存档要件

1、企业——法人营业执照(副本) 复印件；

机关、事业单位——单位法人证书复印件。

2、组织机构代码证(副本)复印件。

3、银行开户许可证复印件。

4、《住房公积金单位开户登记表》。

5、《住房公积金单位开户确认回执单》。

6、《职工代表大会决议》（缴交比例低于5%或高于12%时）。

（一）个人开户需提交的相关材料

1、职工身份证复印件。

2、录用证明类文件：

①职工与单位签订的劳动合同备案名册原件；

②调令、任免令、复转军人分配介绍信、调动介绍信、新毕业大学生安置就业介绍信等原件。（以上之一即可）

3、工资证明类文件：职工到本单位第一个月发薪工资表原件。（如果因特殊原因不能提供原件的单位，也可提供复印件，但须注明“此件与原件相符”并每页加盖单位公章）

4、单位新增职工，缴存基数超过上限或低于下限规定的，单位须提交《代扣缴纳个税承诺书》。（见样本并加盖单位公章）

（二）个人开户填写表格

《住房公积金职工变更清册》一式二份（单位须提供电子版）。

（三）办理流程

1、初审柜员受理并核对单位专管员所提交的以上各资料及表格是否完整有效。

2、初审柜员在公积金软件系统中登记录入个人开户信息，扫描《住房公积金职工变更清册》、《代扣缴纳个税承诺书》（缴存基数超过上限或低于下限规定的）和录用证明类文件原件或加盖公章复印件到系统中。

3、初审柜员提交复核柜员复核。

4、复核通过后由初审柜员打印《住房公积金个人账户确认回执单》，交由单位专管员核对，确认无误后签字。

5、初审柜员在《住房公积金职工变更清册》、《住房公积金个人账户确认回执单》上加盖业务受理章，并将《住房公积金职工变更清册》、《住房公积金个人账户确认回执单》返还单位专管员。

（四）个人开户相关规定

1、职工住房公积金缴存基数上限为我市上年度公布社平工资标准的3倍，下限为我市上年度公布社平工资标准的60%。

2、住房公积金个人开户须确定缴存比例（缴存比例上限为12%，下限为5%）。住房公积金个人缴存比例和单位缴存比例必须一致。

3、新参加工作职工从参加工作的第二月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

4、单位新调入的`职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

5、新开户单位，在个人开户业务完成后，初审柜员须告之单位专管员，按中心规定及时到指定银行办理缴款业务。

6、单位新开户职工缴存基数超过规定的，单位须提交《代扣缴纳个税承诺书》（加盖单位公章），由初审柜员扫描后报归集处审批。

7、个人开户办理时限为一个工作日。各级审批不通过须及时在系统中说明原因并提交初审柜员。

（五）存档要件

1、职工与单位签订的劳动合同备案名册复印件；调令、任免令、复转军人分配介绍信、调动介绍信、新毕业大学生安置就业介绍信等复印件（以上之一即可）。

2、开户职工身份证复印件。

3、职工到本单位第一个月发薪工资表复印件。

4、单位新增职工，缴存基数超过上限规定的，留存《代扣缴纳个税承诺书》原件。

5、《住房公积金职工变更清册》。

6、《住房公积金个人账户确认回执单》。

__________国家税务局：

兹委托__________（身份证件号：__________）到国税机关办理__________（纳税人名称）__________（纳税人识别号）各项税务事项。委托人和代理人承诺严格遵守有关税务法律法规。

委托人(公章):__________

受托人签名：__________

__________年__________月__________日

备注：本委托事项发生变更的，委托人应及时到国税机关办理变更手续。委托人未及时变更登记信息的，代理人从事委托税务事项所产生的一切法律后果由委托人承担。

出租人 (以下简称甲方)

承租人 (以下简称乙方)

兹为租赁房屋事订立租赁契约如下：

第一条 租赁房屋所在地及使用范围：

第二条 租赁期间自 年 月 日起，至 年月 日止，计 年 月。

第三条 租金议定为每个月人民币 元正(收款付据)，乙方应于每月 日以前交付甲方。

第四条 乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币 元之担保金即押租金(收款付据)。

第五条 使用租赁物之限制：

一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危险物品。

二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。

三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。

第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。

第七条 房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。

第八条 租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙方应于迁离前向甲方结清

第九条 本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。

第十条 乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿：

一、违反第五条之规定者。

二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。

第十一条 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

第十二条 于租期届满或契约终止时：

一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。

二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还，乙方绝无异议。

第十三条 租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。

第十四条 本契约未规定者，适用民法相关规定。

本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

首先要立足于签证官的立场上，你要明白的是，签证官并没有权利批准你的签证，因为这是要德国当地的外事局来做的，所以不用太在乎他对你的材料的看法，因为要是材料本身准备的不全，他当场给你退回来，你该感谢他才对。（材料不全是可以马上要求约下一次日期的。）

签证官只是个二传手，负责收材料。其次，他有权利拒收你的材料，而这个判断在材料有没有问题的基础上，来源于他个人对你这个人的印象和看法，但是不用过于紧张，在德国使馆里大多数的人都是可以过这关的，比起美国的政策要好多了。因此不要想着有多好的表现，因为签证官每天要见的人太多了，你只要表现的让他觉得很正常就够了。

记住，在这里，正常就是满分。一般会让他们拒绝你的原因就是觉得你不适于到德国学习，或者认为你真实的目的不是为了学习，比如想打工之类。关于衣着问题，因为你是学生所以就该像个学生的样子。西服不是很有必要，太随便了比如运动服又显得进使馆不够郑重，德国人是比较讲究场合的一种人。

申请表可以让以前到使馆的朋友帮着领一下，填好了带进去会节约时间。进使馆门的时候别忘了在门口先拿一张号码。经常注意显示牌上该轮到哪个号了。见签证官的时候就把他当成一个刚认识的德国朋友，gutentag 问好应该是第一句要说的话。关于签证的说的语言是个不好掌握的问题，因为从道理上来说，签证官有业务和你取得沟通，就是说他要努力用德语，英文甚至中文来让你明白他的意思。

可是，有些朋友不说德语被拒签，德国人的思维判断并不是觉得你有语言障碍，而是我们每个人都有800学时的证明，你的德语不过关，他会认为你在证明上做假，而这是最不可原谅的问题。

1、申请表：

这个表格，是在德官网上，去下载下来。

注意的是电子和纸质都是需要的，那么纸质打印出来后，不要忘记手写签名喔！

2、审核预备表：

这个表格是要在留德审核预备部，通常是在使馆会帮你弄的，最后这个表格，会有一个videx的二维码。

3、aps证书：

要注意aps多打印几份，因为除了是申请的时候用。

还有在后续的签证也要用，且学校注册时也需要。

4、录取书：

对于读本科或读研，是需要院校的录取书。

那么对读预科的同学，是语言学校的录取书就可以。

5、一些文件公证：

像公证的文件，通常是有这些，大学毕业证，学位证，语言证明。

那么这类材料，会aps要晚一点交，且时间也长点。

建议大家先把aps的准备妥当，注意这些材料输要两份的，是中德两份。

英文不行，所以建议大家可以找些好点的机构，花点钱避免在材料上出错，因为到时候有错误，也很误时间。

6、简历：

那这个方面，是表格式的，大家不用载去加工，如果太花哨反而不太好。

就是注意一下格式，表格不要有间隙。

7、动机书：

这类书写，和推荐信是有点像的，也就是对对学生的每个方面做些详细的说明，

像为什么选这个院校、专业为什么吸引你、在读院校有些什么规划、那对自己的课业是什么要求、在完成课业后想干什么、如果是留在该国又有什么打算，等等这些。

而且在写这些的时候，也是提前准备了面前的问题，因为面签官问的问题，永远千奇百怪。

是大家一定要注意，就是自己的态度，无论回答什么样的问题。

都要表现出一种，我就是来求学的，我会认真努力的在该国学习！这样的态度，对顺利通过的帮助是很大的.。

8、照片：

自己6个月之内的白色照片皆可以，且用别针放一张在护照的首页。

办理签证有交钱、现场照相、采集指纹这些事情。

顺序：

大家要注意材料的顺序，就是交上去的时候，会有个排练的顺序，这个在官网上会给出来的。

时间：

大家是求学的签证，那么时间上，是以自己学年结束的时候做标准。

且面签时候，要让面签官看出你的诚恳。

也就是说自己要表现出，会按照规定的时间离开，不会逗留的这种态度。