庄园

常家庄园占地12余万平方米，是规模最大的晋商大院，也是中国最大的庄园式建筑群。布局严谨，整齐有序，功能性很强。由堡门、堡墙、街道、宅院建筑群、园林、商铺以及街心牌楼、堡池、池桥等组成。 街道北侧是庄园的宅院建筑区，临街一字排开。宅院区之北是园林区，包括静园及遐园、狮园两个园中园。街道南侧沿街开有各种商铺，是族人生活消费的供应设施，也是庄园的南封闭线。常家庄园以“后街”为纽带，各个宅院彼此紧靠，“临街门户依次开，堡门关闭如一堂”。

1488年—1505年(明朝弘治年间)，常家庄园始建于明朝末年。常氏繁衍到第五六代时，正值明末清初，晋中商人崛起。清康熙年间开始，随着人口的不断增多，常氏各户又陆续修建了一些房屋。

1681年(康熙二十年)左右，八世常威北上张家口，经营绸布生意，渐次发达，由行商到坐商，开设了“常布铺”，为常家商业的发展奠定了基础。随后，常威的长子常万圮、次子常万旺、三子常万达相继随同前往。除常万旺不善经商，留居落户张家口菜园村务农外，常万圮、常万达均继承父业。到乾隆朝及其后，两兄弟的产业得到长足发展，跻身于巨商大贾行列，在故乡榆次车辋村开始了大规模的宅院建设，首先建成“世德堂”老院。

1768年(乾隆三十三年)，常万王圮、常万达分家析产，常家庄园开始大规模建设。常万圮留在村南祖居“世德堂”老院，称为“南常”。常万达在村北重新购地，填平废渠，建起了“世荣堂”，称为“北常”。从此，逐步形成“南常”和“北常”两大宅院建筑群。

历经乾隆、嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪六朝，近150年连年不断修筑，常家庄园形成了房屋5000余间、楼房50余座、园林7处、占地达60万平方米的宏大规模，其建筑面积占到车辋村的一半，在清代晋商大院中首屈一指。民间以此与祁县乔家大院对比，有“乔家一个院，常家两条街”之说。另外，常家在太原清徐县的姚家堡还拥有相当规模的宅院和地产。

1948年(民国37年)，车辋村所在的榆次、太谷、徐沟三县交界地是晋中战役的主战场，“南常”主院“石头巷”遭到很大破坏，“北常”雍和堂正厅被毁。新中国成立初期，“南常”宅院的全部、“北常”后街西面和南面的宅院，大多分配给贫苦农民居住，部分仍留给常氏后代居住;后街东面北侧的20多个院落收归山西省民政厅所有，安排山西第二残废军人疗养院占用。“，“破四旧”风行一时， 常家庄园数以千计的影壁和砖、木、石雕被当作“四旧”破毁。到20世纪80年代，逐渐富裕起来的农民开始追求新式建筑，“南常”和“北常”宅院大部被拆除、改造。疗养院占用的“北常”部分宅院，虽然也有部分拆改，但大部分基本保持了原貌。

20世纪80年代以来，随着晋商研究的兴起和深入，成立常家庄园开发指挥部，对其主体建筑按原貌修缮修复。2001年9月29日修缮完毕，正式向游人开放。

常家庄园占地12余万平方米，是规模最大的晋商大院，也是中国最大的庄园式建筑群。布局严谨，整齐有序，功能性很强。由堡门、堡墙、街道、宅院建筑群、园林、商铺以及街心牌楼、堡池、池桥等组成。

街道北侧是庄园的宅院建筑区，临街一字排开。宅院区之北是园林区，包括静园及遐园、狮园两个园中园。街道南侧沿街开有各种商铺，是族人生活消费的供应设施，也是庄园的南封闭线。常家庄园以“后街”为纽带，各个宅院彼此紧靠，“临街门户依次开，堡门关闭如一堂”。

1488年—1505年(明朝弘治年间)，常家庄园始建于明朝末年。常氏繁衍到第五六代时，正值明末清初，晋中商人崛起。清康熙年间开始，随着人口的不断增多，常氏各户又陆续修建了一些房屋。

1681年(康熙二十年)左右，八世常威北上张家口，经营绸布生意，渐次发达，由行商到坐商，开设了“常布铺”，为常家商业的发展奠定了基础。随后，常威的长子常万圮、次子常万旺、三子常万达相继随同前往。除常万旺不善经商，留居落户张家口菜园村务农外，常万圮、常万达均继承父业。到乾隆朝及其后，两兄弟的产业得到长足发展，跻身于巨商大贾行列，在故乡榆次车辋村开始了大规模的宅院建设，首先建成“世德堂”老院。

1768年(乾隆三十三年)，常万王圮、常万达分家析产，常家庄园开始大规模建设。常万圮留在村南祖居“世德堂”老院，称为“南常”。常万达在村北重新购地，填平废渠，建起了“世荣堂”，称为“北常”。从此，逐步形成“南常”和“北常”两大宅院建筑群。

历经乾隆、嘉庆、道光、咸丰、同治、光绪六朝，近150年连年不断修筑，常家庄园形成了房屋5000余间、楼房50余座、园林7处、占地达60万平方米的宏大规模，其建筑面积占到车辋村的一半，在清代晋商大院中首屈一指。民间以此与祁县乔家大院对比，有“乔家一个院，常家两条街”之说。另外，常家在太原清徐县的姚家堡还拥有相当规模的宅院和地产。

1948年(民国37年)，车辋村所在的榆次、太谷、徐沟三县交界地是晋中战役的主战场，“南常”主院“石头巷”遭到很大破坏，“北常”雍和堂正厅被毁。新中国成立初期，“南常”宅院的全部、“北常”后街西面和南面的宅院，大多分配给贫苦农民居住，部分仍留给常氏后代居住;后街东面北侧的20多个院落收归山西省民政厅所有，安排山西第二残废军人疗养院占用。“文化大ge命”中，“破四旧”风行一时，

常家庄园数以千计的影壁和砖、木、石雕被当作“四旧”破毁。到20世纪80年代，逐渐富裕起来的农民开始追求新式建筑，“南常”和“北常”宅院大部被拆除、改造。疗养院占用的“北常”部分宅院，虽然也有部分拆改，但大部分基本保持了原貌。

20世纪80年代以来，随着晋商研究的兴起和深入，成立常家庄园开发指挥部，对其主体建筑按原貌修缮修复。2001年9月29日修缮完毕，正式向游人开放。

伏尔加庄园是一个以俄罗斯文化为主题的园林，是完完全全充实着异域风情的庄园，很多游客慕名来参观，导游要做好伏尔加庄园景点的详细介绍。下面是百文网带来的哈尔滨伏尔加庄园的导游词，欢迎欣赏阅读。

哈尔滨伏尔加庄园导游词篇一

游客朋友们，大家好!欢迎您来到以俄罗斯文化为主题的伏尔加庄园。在这里，您不用出国就能体验到原汁原味的俄罗斯风情!

伏尔加庄园位于哈尔滨市香坊区哈成公路16公里处，占地60多万平方米，有30多座俄罗斯风格的建筑，庄园三面环水，园区内水道蜿蜒，水连水、桥连桥，一派优美的田园风光。置身园中，在轻松与猎奇的旅程中品味异域风情，会让您在艺术建筑的韵律里陶醉于自然山水。

庄园内建有俄罗斯18、19世纪的经典建筑，可谓是俄罗斯建筑的经典浓缩。 这里不但复建了老哈尔滨人记忆中的精品，还复原了很多在俄罗斯也已消失的建筑，架起了中俄人民友谊的桥梁。来过这里的俄罗斯游客，无不感叹庄园建设者的情怀，感谢中华民族对异域文化的包容，盛赞庄园不仅仅是哈尔滨的，更是世界的，是留给后人的宝贵文化遗产!

庄园共分为接待区、文化区、综合服务区、娱乐区、垂钓区、俄式洗浴区、酒堡、马房、伏尔加冰雪乐园等九大区域。矗立在幸福桥头的这座漂亮原木建筑，曾是俄罗斯下诺夫哥罗德织布厂的展厅，建于1896年，毁于1925年，现为庄园的客服中心。漫步庄园，一处处秀美风景、一栋栋艺术感强烈的俄式建筑，都从多角度给人以视觉的冲击和震撼，在这里吃、住、玩更能让您体味到全方位的奢华享 受，让您真正感受"庄园画里听钟声，推窗忆情俄罗斯”的意境。

游客朋友们，伏尔加庄园还有儿童乐园、露天泳池、伏尔加河游船、克里姆 林宫微缩景观、滑雪场、冰雪乐园等旅游项目。这里所有的一切都为您的到来做了精心的准备，而要深刻领会伏尔加庄园的魅力，还需要您在今天的游览中细细地品味。我们真诚地祝福大家在这里度过一个难忘的假期，留下一段对俄罗斯文化美好的回忆。

最后，欢迎各位的再次光临，谢谢大家!

哈尔滨伏尔加庄园导游词篇二

今天，我和爷爷奶奶一起去了伏尔加庄园。本来我想应该是流连忘返，可是，我乘兴而来，败兴而归，因为那里人太少了。

不过，也有好玩的地方。比如说尼古拉教堂，里面有红卫兵的照片，有教堂被烧毁的照片，还有金子。

在普希金沙龙里，有树根做成的黑熊、豹子、犀牛，还有骆驼。那里还有油画，离近看像油彩堆在一起，疙疙瘩瘩的，从远处看，五色斑斓的，非常漂亮。

在伏尔加商店里，我看到了俄罗斯套娃，很好看。我想买，可是我看了看标价签，妈呀!那么贵啊，都是一百以上的数字。我又看到了俄罗斯冰棍儿，就让爷爷奶奶给我买一根，竟然要了十六元，我吃了一口，十六元的冰棍儿好吃极了，挺合适的。我想，以后我挣的钱多了，就给奶奶买十根!

最后，我到了童话园。那里面有童话人物和动物的雕塑，白雪公主、小熊、狼、奶牛等等。我在这儿休息了一会儿，感觉还是不错的。

虽然这里的游客少，我感觉有些扫兴，但是总的来说还算挺好玩的。有机会希望还能到那里去吃俄罗斯冰棍。

哈尔滨伏尔加庄园导游词篇三

哈尔滨位于我国东北地区，靠近中俄边境线，所以许多习俗、建筑都与俄罗斯相像，为了让人们体验异国风情，特意建造了一座俄式庄园---伏尔加庄园。今天，我也有幸参观美丽的伏尔加庄园。

刚进庄园，我们就感受到浓烈的俄式风情：许多犹如城堡般的建筑映入眼帘，最引人注目的就是它圆形的屋顶，在阳光的映衬下灼灼生辉。一时间，我们仿佛置身于童话世界，又好像已经来到了俄罗斯。远处波光粼粼的小河前是一座东正教堂，房顶上的十字架被阳光照的闪闪发光，显得格外神圣、庄严。我们走进教堂，立刻被里面的景象惊呆了，金碧辉煌的墙壁上挂满了圣母玛利亚等圣人的画像，再往里走，是圣器摆放的地方，我看了不禁心生敬畏。

出了教堂，我们来到西餐厅，参观了这么多，肚子早就抗议了，正好饱餐一顿。第一道菜是俄式红肠，我迫不及待地尝了一口，口感爽滑，味道极佳，接着又是牛排、大虾，俄式蔬菜汤等……

这顿西餐，我不仅学会了用刀、叉，还知道了西餐上菜的顺序：开胃小菜—正餐—风味小吃---餐后甜点。

下午，我们带着俄罗斯纪念品、俄罗斯文化、愉悦的心情满载而归!

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今天，我和爷爷奶奶一起去了伏尔加庄园。本来我想应该是流连忘返，可是，我乘兴而来，败兴而归，因为那里人太少了。

不过，也有好玩的地方。比如说尼古拉教堂，里面有红卫兵的照片，有教堂被烧毁的照片，还有金子。

在普希金沙龙里，有树根做成的黑熊、豹子、犀牛，还有骆驼。那里还有油画，离近看像油彩堆在一起，疙疙瘩瘩的，从远处看，五色斑斓的，非常漂亮。

在伏尔加商店里，我看到了俄罗斯套娃，很好看。我想买，可是我看了看标价签，妈呀!那么贵啊，都是一百以上的数字。我又看到了俄罗斯冰棍儿，就让爷爷奶奶给我买一根，竟然要了十六元，我吃了一口，十六元的冰棍儿好吃极了，挺合适的。我想，以后我挣的钱多了，就给奶奶买十根!

最后，我到了童话园。那里面有童话人物和动物的雕塑，白雪公主、小熊、狼、奶牛等等。我在这儿休息了一会儿，感觉还是不错的。

虽然这里的游客少，我感觉有些扫兴，但是总的来说还算挺好玩的。有机会希望还能到那里去吃俄罗斯冰棍。

导语：河南是是中华民族的发祥地之一，有许多名胜古迹值得一游。以下是百文网小编为你介绍的河南导游词，希望您喜欢阅读：

我们现在来到了濮阳著名的生态游览区中原绿色庄园。绿色庄园位于市区西部的生态景区内，是一座利用沙丘地貌稍加设计而建成的占地1087亩的大型自然生态公园。可以用这样一句话来形容这里--昔日黄沙滚滚，今日绿满平川，形成了以绿为主、崇尚自然、具有中西合壁特色的现代园林。同时这座综合性大型公园，也集中了休闲游乐、动植物观赏、高效农业示范等多种功能。

我们现在位于庄园的主大门，它的造型很别致，是由三棵立槐、两棵卧槐的造型组合而成，总宽度为45米，它有一个很好听的名字--“龙乡槐魂”。濮阳是槐树之乡，国槐是淄阳的市树。庄园用槐做门，一来表示这里是一个自然生态园，寓意着人和自然的亲和;二来这五棵仿真的古槐寓意着龙乡淄阳古老文明历史的沧桑，翠绿的枝叶又象征着濮阳在改革开放的现代化建设中焕发出勃勃生机。

首先映入我们眼帘的是占地1000多平方米的绿园广场，这个广场是“下沉式广场”，说它下沉啊，是因为它相对于地平面低1.7米。在通过广场的两条坡道中间的模纹花坛里是由金叶女贞、红叶小檗、小龙柏等组成的淄阳地形图案。广场内部有一个大型旱地音乐喷泉组群。在喷泉的后面是个随广场半椭圆而建的扇面草坪，草坪中间是由洒金柏、红叶小檗组成的二龙戏珠的图案。两条绿色巨龙威风凛凛、栩栩如生，它既是龙乡淄阳的标志，又体现了龙乡绿园的特征。在广场的最高处是背景林，种植着几十种观花观叶植物。

好了，现在我们的车是沿庄园主干道向东走。在我们左边的一片林是水杉，它树干笔挺、叶型修美。水杉是中国珍贵的稀有树种，过去认为它在世界上已经绝迹，到20世纪40年代中国科学工作者在湖北省利川县发现了它，从此这孑遗植物受到全世界的广泛重视，这各植物活化石如今已成为园林绿化不可缺少树种。紧挨着的是银杏林，银杏可治心血管病，它比一般的树种寿命长3000至4000年。俗话说得好“家种一棵银杏，永远不得癌症”。在以后的游览中大家还可以看到一此比较古老的树种连香树和山白树等。

现在我们左边便是万梅闹春园，它是依园区东部缓坡地势而建，占地13000平方米，里面主要种有腊梅、红梅、绿梅、美人梅、垂枝梅、榆叶梅、馨口梅、珍珠梅等1万余株，十几个品种，每逢隆冬时节，腊梅傲雪绽放，象征着快乐、增福、长寿、和平、顺利。此时此地我把这些祝福都送给各位朋友。

庄园的东边是一片刺槐林，说起刺槐，在我们当地又被称为洋槐树，因它原产于北美洲，槐花可食用，蒸炒烹均美味可口，槐花蜜也是我国较有名气的蜜种之一。前面就是森林娱乐区，整个区域上面是繁茂的树冠，它们遮天蔽日，下面是郁郁葱葱的灌木，它们形成了一个浓郁的绿色空间。在这里，我们可以看到好多木制的玩具，感受农村乡间的野趣质朴。

我们左侧是一个沙滩游泳池，水最深处1.6米，可使地处中原的游客不用出远门就可以体味大海和沙滩给人的乐趣。游泳池的南面是百果园。百果园的环抱中有一个专类的观花植物园--玉兰园，主要种有白玉兰、黄玉兰和紫玉兰。

现在我们向左看到的红色圆顶大型建筑就是由美国迪斯尼乐园投资的大型杂技表演馆，我们淄阳的杂技在全国享有很高的声誉，与河北吴桥素有“杂技南北两故里”之称。

前面的垂钓中心，是由三个小湖和两座小桥组成，并配有烹任服务楼。有时间的话，各位不妨在这儿钓钓鱼，还可以在服务区让他们免费给你加工一下，尝尝自己独钓收获的乐趣。

绿色庄园的东北一角是动物园，占地面积50多亩，有40多种动物。其中有国家一级保护动物东北虎、金丝猴等，另外，还有比较稀少的狗熊、四不象、鸵鸟、天鹅等等。并且在这里大家还可以免费欣赏驯兽表演。庄园的最东边是森林休闲区，有40余米宽的林带。庄园的北角是霜林赏秋区，种有白蜡、红枫、醋柳、龙桑、青桐等。观叶植物一到秋天，红叶似火，把庄园装扮得更加美丽。

游客朋友们

大家好!欢迎大家光临清朝头品顶戴、两广巡抚马丕瑶的故居——马氏庄园。我是导游员×××，今天由我把马氏庄园的概况向大家作一介绍。

到过安阳旅游的人可能都知道，安阳县有“四气”，一是赵家河的秀气(自然景观)，二是灵泉寺的灵气(国家文物保护单位)，三是跃进渠的正气(和红旗渠相媲美的人造天河姊妹渠)，四是马氏庄园的大气。马氏庄园的大气，是说它的建筑规模宏大，房屋敞亮宽阔，很有气派。庄园占地面积两万平方米，建筑面积五千平方米。整个庄园分为三区六组，每组四个庭院，九个大门，俗称九门相照，整个庄园共有房间401间，多为硬山顶式，蓝瓦扣顶，五脊六兽，是一处典型的清代晚期大官僚庄园。马氏庄园的建筑模式，既有北京四和院宽敞明亮的特点(马丕瑶二子马吉樟在京城作官，受北京建筑风格的影响);又有山西晋商大院的建筑艺术(马丕瑶在山西作官多年，官至布政使);还有中原地区建筑蓝砖蓝瓦，五脊六兽挂走廊的特色。2000年，河南省人民政府公布马氏庄园为省级重点文物保护单位。

现在就让我们走进庄园。我们现在看到的是马氏家庙的门楼建于光绪六年，即1880年。中门洞上方刻的是“马氏家庙”四个大字，为清军机大臣、户部尚书阎敬铭所题，东西两个门洞上的“追远”、“庇根”为马丕瑶次子马吉樟所书。上面的读书楼，是马家子弟读书的地方。过去，上读书楼有专用的木梯。学子上去后，家人便把梯子搬走。为保证学习的时间和学习时集中精力，学子上楼后，包括吃、住，没有特殊情况，一般不许下楼。现在垒的石梯是供游人参观用的。

这是庄园的头进院。这个院的东、西庑为马家的家塾。凡是马氏近支子孙，从4岁至13岁都要在这里读书。马家一向重视科举，从小抓起，到13岁时，对那些有培养前途的，移到读书楼继续攻读，以应科举考试;学习不好的，就让其耕田种地，或做其它。马家的家教是，一等人忠臣孝子，两件事读书耕田。民国前没有“学校”一词，官办的叫“书院”，私人办的叫“书馆”，或“私塾”，而家庭自己请先生教子弟读书的叫“家塾”或“家学”。像马家这样很殷实的官僚家庭都是自己请先生来家教书的。

北厅的五间房名叫“燕翼堂”，是祭祖完毕后集体宴会的地方。宴会前，大家要在这里团坐，听讲马氏家庙禁约，然后摆席会宴。每席规定六人，上四菜一酒，白米饭尽用。四菜为两荤两素，一酒是一壶六两。

再往后是马氏家庙的祭祀大院。每年的清明、端午、中秋和冬至四节，马氏近支子孙都要在这里举行隆重的祭祖仪式。在宗法血缘关系浓厚的古代中国，祖先崇拜成为汉民族的信仰，祭祀则是崇拜祖先最好的形式。通过祭祀，既表示后人不忘本，恪守孝道，又显示后人和睦相处，继往开来，根深叶茂。

在中国古代，庙是供奉神仙的地方，祠堂是祭祀祖先的地方，对此历朝都有规定，什么品级的官可以建家庙，建多大，都有严格规定，不允许超越。明清时期法令不那么严格，民间建祠堂的人逐渐多起来，而且庙和祠堂也已经没有什么区别了。另外，清朝还有一条规定，官宦若犯罪，朝廷抄家不抄庙。因而一般做官的人大都是尽量把家庙建得气派点儿，以防不测。马家人很守规矩，建家庙是严格按照《清会典》一至三品官宦等级修建的。封建社会，家庙祠堂还有一项功能，它是处理本家族大小事务的地方。如举办祭典，处理纠纷，处罚有严重过失的族人，甚至可以动用刑法，行使相当于一级政权机构的社会功能。在一定时期对稳定社会秩序起过积极的作用。

此院的东厢房名为“遗衣物所”，顾名思义是存放其祖先遗衣和遗物的地方;西厢房名为“藏祭器所”，是平常放置祭器的地方。

这里正殿五间，建造得高大宏伟，是马氏家庙中的主体建筑——享堂。享堂前的这个宽敞平台，摆设香炉和熏炉。享堂匾额“聿修堂”三个大字为阎敬铭所题。聿修堂，是修身养性、报本和光前裕后的地方。进入大殿，可以看到中间正面放有四个神龛，龛内分别供奉着马丕瑶上四代祖先的牌位，前面有供桌香案。

《清会典》同时还规定：官宅家庙居东，居室居西。从这里往西，就是马氏庄园的住宅区了。

马氏庄园中区共有三路，均由前后两个院落组成，在中轴线上共开九道门。我们现在所在的位置为东路的第四进院，其中堂楼是马丕瑶长子马吉森的居室，位居其父居室之东，符合长子居东的民间传统习俗。

下面我把马吉森的情况向大家简单介绍一下。马吉森一生从商，清末授翰林院待诏，开办安阳六河沟煤矿(今属邯郸矿务局)，首创安阳广益纱厂(今安阳豫北棉纺织厂前身)，成立安阳矿业总公司，并任安阳商会会长。他开河南民族工业之先河，是一位著名的实业家。

再看东楼，这座楼俗称“马家绣楼”，马丕瑶三女马青霞曾在这里居住多年。“南有秋瑾，北有青霞”的美名传遍大江南北，马青霞十八岁时嫁给河南尉氏县中州首富刘耀德，随夫姓，改名刘青霞。她从小受家庭熏陶，乐善好施，办了很多公益事业。光绪皇帝感其功德，封她为“一品夫人”，赐一品夫人服饰，人称“一品诰命夫人”。在她随二哥马吉樟东渡日本考察期间，结识了鲁迅、黄兴、宋教仁、何香凝、康有为、梁启超等一代旅日名流，拜见了孙中山，她革命思想锐进，毅然加入了中国同盟会，从此追随孙中山先生，走上了“驱除鞑虏，恢复中华，推翻满清，实行共和”的革命道路。她曾两次拜见孙中山，表示愿将全部家产捐献国家作修筑铁路之用。孙中山深受感动，特为她题写了“天下为公”和“巾帼英雄”两幅题词，后因袁世凯叛变共和，南北分裂，她的这一愿望未能实现。她一次又一次地捐巨资创办学堂、革命刊物，支持革命起义和教育事业。鲁迅先生称赞她为“中国女杰”、“才貌双佳”。当冯玉祥将军入主河南任河南督军时，她将自己数百万的家产全部捐出，了却了她多年的凤愿。马吉樟专门为她写道：我家小妹名青霞，不让须眉比女侠。平生慷慨不吝金，百万白银为中华。

再往前这两个院是子女们的住室，其中的第二进院的东西厢房是马吉森和马吉樟的生平展，展出了部分资料和实物。

再往前走，我们看到的这个大厅是马丕瑶的居室。现在居室展出的是马丕瑶的有关历史资料及实物，从中我们可以对他的生平、他的子女们对国家、社会和人民的贡献有个大致了解。

从这里向西走就是中路了。中路大门悬挂有“进士第”和“太史第”匾。进士第匾是马丕瑶的，太史第匾是马丕瑶的二子马吉樟的。东厢房展示的是整个马氏庄园的建筑模型，西厢房恢复了帐房。从帐房里的展品中，我们可以看到马家的收入情况。马丕瑶和二子马吉樟做官有丰厚的收入，长子马吉森办实业也有丰厚的收入，三子马吉梅和四子马吉枢广种田地，也同样有丰厚的收入。如此看来，马家盖这个显赫的庄园也是必然的。再看二门，门额上的“整齐严肃”四个大字为阎敬铭所书。里面的屏门一般不开，遇有婚丧大事时才打开。两边的楹联是：“天下无不是底父母，人生最难得者弟兄”。为马丕瑶编撰，集中体现了马丕瑶儒家的仁义孝悌思想。中间屏门上刻的马氏家训，隶书，原为马吉樟所书，有四块，现仅存两块。我们现在看到的是复制品。马氏以《易经》的第三十七卦——《家人卦》为家训。其中心意思是：女主内，男主外，老幼有序。家长对家人要严格要求，不失法度。对客人要热诚相待。全家人都要诚信庄重，各尽其责，注重修身，这样天下就安定了。马丕瑶从小受儒家教育和家庭熏陶，在注重自己修身的同时，也要求家人长幼有礼，职事有司，父父子子、兄兄弟弟、夫夫妇妇，各尽其道，家人互敬互爱，和睦相处。

请大家跟我继续往里走。这个院子是马家待客的院子，东西厢房为客房。西厢房展示的是清代的官制。“看了明朝不明白，看了大清能弄清”。清朝等级深严，皇帝以下，大臣从正一品到从一品以及县官以下正九品、从九品共十八级，各种待遇规定清清楚楚，任何人不能越轨，仅从穿戴就可以看出官的级别、文武。文官以鸟、武官以兽为标识。

正厅是客厅。客人来了，先在客厅稍歇，等候主人接见。中间屏门上悬挂的是光绪皇帝赐给马丕瑶“百官楷模”的御匾。马丕瑶从开始在山西当知县，直到任山西按察使、布政使，共二十年，在山西有“马青天”的美名，口碑很好。光绪皇帝感其功绩，称马丕瑶为山西“百官楷模”。马丕瑶也确实是“百官楷模”，请看他在平陆当知县时亲自撰写挂在大堂上的一幅对联：不爱钱不循情我这里空空洞洞，凭国法凭天理你何须弯弯。这幅对联至今也仍有现实教育意义。

这里是第三进院落，西南处有水井一口，是庄园的老井，深六米，水质甘冽，长年不涸。正房过厅是马丕瑶母亲杨氏的居室，木隔扇上篆刻“眉寿无疆”的吉祥语。慈禧太后于1902年元月1日曾在这里下榻。有人会问，慈禧太后是什么原因在这里住的呢?1900年8月中旬，八国联军打入北京，慈禧太后与光绪皇帝仓皇逃往西安，《辛丑条约》签订后才由西安返京。途径彰德安阳时，作为护国大臣之一的马吉樟奏请慈禧及光绪皇帝到他家蒋村马氏庄园看一看。慈禧太后和光绪皇帝想到其父马丕瑶为朝廷鞠躬尽瘁，政绩卓著，遂欣然准奏，到马氏庄园落驾下榻。这里的房子墙厚敞亮，冬暖夏凉。西间的这幅巨型寿字，是光绪二十年慈禧太后在马丕瑶六十大寿前为其御笔亲书的，同时还赏有“福”字、蟒袍、如意、尺头等，以示对马丕瑶的恩典和褒奖。

我们来到这个后院是马氏庄园的中心大院。先看堂楼，这是主人马丕瑶的旧居，楹联为马吉樟所书。下匾“修身堂”，上匾“澹远楼”。室内按其原样摆设。关于马丕瑶，我们前面已经提到了一些。现在再详细介绍一下。

马丕瑶，字玉山，西蒋村人，生于1831年，卒于1895年，享年65岁，进士出身，在山西任知县直到山西按察使、布政使。他勤政爱民，政绩显著，深得百姓爱戴，人称“马青天”。后任贵州按察使、广西布政使、广西巡抚。任上颇有政绩，朝廷赐他头品顶戴、兵部侍郎、督察院右副都御史;调任广东巡抚后，时逢甲午战争之际，他呕心沥血，内修政治，外御倭寇，尤其是查办了大贪官李鸿章的长兄李瀚章，深得群众的拥戴。但终因积劳成疾，病逝任上。光绪皇帝在给他写的祭文中，称赞他“鞠躬尽瘁”，特诰封他“光禄大夫”、“威武将军”(正一品，文臣最高称谓)。

这里的东厢房，是马丕瑶次子马吉樟的旧居，1902年元月1日光绪皇帝随慈禧太后由西安返京途径安阳，曾下榻于此。

马吉樟，清末进士，一生为官。曾任翰林院编修、国史馆协修、会典馆总校、湖北按察使、湖北提学使等职。辛亥革命后，当过袁世凯总统府内史和北洋政府总统府秘书长。马吉樟忧国忧民，重视教育。特别是其妹马青霞一步步走向革命道路，成为一代女杰，马吉樟起了十分重要的作用。他不仅学识渊博，而且是位著名的教育家和书法家。其篆书可称一代典范。当时的国子监祭酒盛昱称赞马吉樟，“当代篆书，首推积生(马吉樟的字号)，因其无派，故超乎众派。”请看他写的一副对联，内容是集白居易、许浑唐朝两大诗人的诗各一句：“红脍黄橙香稻饭，自翦青莎织雨伞。”书法飘逸，苍劲有力。

西厢房是马家的新婚洞房。按风水先生的说法，这座房子做新婚洞房，吉祥如意。所以马家新媳妇都要娶到这座房子里，过一段时间后再搬到其它房间去。

我们从西北间道穿过去就是西路的后院。这个院的堂屋是马丕瑶四子马吉枢的旧居，西间为卧室，中两间待客，东两间为餐厅，餐厅与其东的厨房相通，安排合理，生活方便。

往南一个小院，现布置为红色旅游院。1947年6月中旬，刘邓大军出晋东南上党地区，进驻蒋村马氏庄园。当时刘伯承司令员住西屋，邓小平政委住东屋，堂屋为司令部。当年6月下旬，中国人民解放军晋冀鲁豫野战军指挥部“鲁西南作战会议”就在这里召开。参加会议的除刘伯承、邓小平两位首长外，还有杨勇、苏振华、陈再道、王维刚、陈锡联、彭涛、韦杰、杜义德、张际春、李达、郭天民等纵队首长。会议传达了党中央、毛主席的三点重要指示，进一步详细部署了突破国民党军队中央防线，南渡黄河，挺进大别山，威慑南京的作战任务。会议具体时间为6月22日，7天后，即6月30日夜，刘伯承、邓小平率领野战军一、二、三、六纵队12万大军在张积镇到临濮集宽阔的200华里地段上，突然发起渡河作战，一举突破国民党军队黄河防线，揭开了中国人民解放军战略进攻的序幕。

院内的“龙抱槐”为马氏庄园的又一景观。当年刘伯承、邓小平在这里居住时曾在树下下过棋。“龙抱槐”已有几百年的历史，马氏庄园未建之前就有。此槐很有灵气，据说，凡抱着龙抱槐连着三夜不睡能中秀才。七夜不睡能中举人，连着十夜不睡能中进士。在树下思考问题半月便会战无不胜，一往无前。这样看来，这是一个历练人的意志，催生人的睿智的地方。马丕瑶和他的四个儿子不是进士就是秀才，也在情理之中了。

再往前走，就来到了书房院。院内正房五间是马家的西书房，东屋是书画室，西屋是书画先生卧室。最前院的三间正房过厅是当年家塾先生郑芸笥的居室，郑先生当过马丕瑶的老师，马丕瑶当官后，又把他请到庄园来当家塾先生。

下面请各位游客随我到南区参观马丕瑶三子马吉梅的故居。

现在我们看到的是马氏庄园的南住宅区。它原设计为三路，其中，西面两路只建成了大门和临街房，后因时局变化而未建成。东路，就是我们看到的这一路建成于民国十三年，即1924年。

它的主体建筑群亦为“九门相照”格局，由前后四个四合院组成，其建筑形式亦与中区住宅区大致相同。不同处表现在：一是庭院增大，二进院和四进院成为主房七间，厢房各五间;二是在中轴线上增建了二门和三门;三是后院主房不建楼房;四是在主体建筑群各建了一排小型住房。它的建筑规模及规格，都明显高于中区，这不仅表现在主体建筑体量的增大，大门的增多，而且还表现在精美的石雕、木雕和砖雕等建筑构件的大量使用，究其原因，南区为民国初年所建，这时已不再受建筑等级制度的规定和限制。此区由马丕瑶三子马吉梅主建，并居住。

下面我先向大家简单介绍一下该庄园的主人——马吉梅。

马吉梅为马丕瑶三子，字树陶，号六桥，生于清同治五年，即1866年，1938年去世，终年73岁。他于光绪十四年，即1888年，参加乡试，考中贡生，贡生是秀才升入京师国子监的读书人，光绪十七年，即1891年由乡试房推荐为廪贡生，在清代，廪贡生是由国家供给的贡生，给了他一个县丞的头衔，即知县的副手，并指派分拨山东，未到山东之前，先试用到陕西、山西当差。

在陕西时，曾因救灾有功，被陕西巡抚保荐为知县衔。到山东后，在陈家窑至刘旺庄的河堤抗洪中，表现出色，山东巡抚保荐他为直隶州知州衔，以后多年负责河工抢险任务，在数次秋汛抗洪中卓有成效，山东巡抚又保荐他为知府衔。以后还历任山东筹款厘金、河工提调等差。民国元年三月其长兄马吉森因病去世，他不得不请假回家料理家事，协助其侄马恒和继续经营各厂矿企业。同时马吉梅还经营着安阳大中、大生和汤阴固成三个煤矿。还当过安阳县议会议员。

马吉梅共有11个儿子和10个女儿，其中的长子马恒干和次子马恒曧最为出名，等一会参观他们的居室时再向大家介绍。

大门的匾额“广德”二字，为民国大总统徐世昌所书，是光大道德之意。徐世昌清末进士文人总统，他当总统期间倡导南北军阀和平，并专门成立和平促进会，在北洋政府历任总统中，是任职时间最长的一个，他与马吉梅二哥马吉樟同为翰林，私交很好，在他担任大总统期间，一直让马吉樟当他的秘书，马吉樟为他出谋献策，很受重用。当他不当总统了，马吉樟也辞了职。在北京潜心研究学问了。

头进院的西厢房，是马吉梅家的账房。他家在最兴盛时，有良田50多顷，年收粮食在5000石以上，同时还办有三个煤矿，经济收入相当可观，由此看来，他建这样一个大宅院是不成问题的。

东厢房是他家的管家房。过去凡大户人家都有管家，马家也是如此。他的职责是协助主人管理房地产业，安排主人一家的日常生活及其它事物。

再看二门，二门的前匾额书有“孚威”二字，是守信用而赢得人们的敬畏之意。二门的后匾额为“瀞怡”，意思是清静而和悦。向里走就是二进院了。先看西厢房，它原先是马吉梅的子女们的居室，现在布为安阳县跃进渠展室，跃进渠与红旗渠是一对姊妹渠，它是上世纪六十年代安阳县人民在党的领导下战天斗地、艰苦奋斗，在安阳县西部的太行山区开凿的一条人工天河。东厢房原先亦为马吉梅子女们的居室，现在集中展示了马氏庄园的遗存及部分民俗物品。我们再看主房，它为七间大厅，其西为会客厅，其东为餐厅，当年的煤矿股东理事会也常在这里召开。

往后是三进院，它的东西两厢房分别是马吉梅子女的居室。南面的大门，是三门，正面匾额书“敦品”，意为真诚的品质，换句话说，为人处世要讲厚道，讲诚意。背面的匾额是“凝瑞”，是聚集吉祥之意。再往后是四进院，这里的西厢房是马吉梅长子马恒干的居室。现在向大家简单介绍一下马恒干：他生于光绪十四年(1888年)，字固卿，光绪三十三年(1907年)举人，北京高等实业学校毕业。民国初年为安阳大中煤矿和汤阴固成煤矿协理，是父亲马吉梅的得力助手。东厢房是马吉梅次子马恒曧的居室。下面向大家介绍一下马恒曧。他生于光绪二十五年(1899年)十二月，字载之，宣统三年(1911年)考取了北京清华学堂，1918年秋，被选送到美国留学，在米苏里矿业学院攻读采矿专业，获硕士学位。1921年回国后，长期在焦作工学院任教授。抗日战争期间，执教于西北工学院。1948年至1950年，任重庆大学教授。以后长期任教于北京矿业学院，直至去世。马载之思想上积极要求进步，1953年加入了中国共产党。在北京矿院期间，曾担任教研室主任、系主任。1956年当选为北京市人大代表。他为人正直，学识渊博，是我国著名的采矿专家。

然后再看正房，正房七间是马吉梅的居室，它高台基，石雕、木雕精美，用料讲究，室内宽敞明亮，西南墙挂有马吉梅全家福照片，就是这座房子前面拍照的。

南区的主要建筑和陈列内容就介绍完了，如果大家感兴趣的话，可以到后面和东、西面再看一看，这些房屋主要是仓库、伙房和仆人的住处。

谢谢大家的参观!

大邑刘氏庄园地处成都平原西部，距中国历史文化名城成都市48公里。从19世纪中晚期至20世纪中叶，四川近现代大官僚地主刘文彩及其家族陆续兴建和扩建了这座富丽堂皇、中西合璧的庄园建筑群，占地面积7万余平方米，建筑面积2。1万余平方米。

大邑刘氏庄园展览分为四部分：老公馆复原陈列刘文彩及其家人的生活现场，并展出蜚声中外的大型泥塑《收租院》;文物珍品馆和民居雕刻馆以庄园馆藏精品陈列奉献给观众;川西民俗馆生动再现了川西人民生产、生活等民俗风情;刘氏祖居作为其发家的起源地，是一份难得的社会变迁实物资料。

大邑刘氏庄园于1958年正式建立陈列馆并对外开放;1996年被国务院公布为全国重点文物保护单位，是我国近现代重要史迹和代表性建筑之一;2000年被共青团中央命名为全国青少年教育基地。今天，这座保存完整、规模恢弘的庄园建筑群已成为一份难得的社会历史变迁的实物资料和近现代四川西部地区建筑技艺博物馆，堪称川西民俗传统文化大观园。庄园的建筑、馆藏、泥塑及已成体系的基本陈列是认识和研究中国半封建半殖民地社会政治、经济、文化以及四川军阀史、民俗学、近代民居建筑的重要实物资料，是启迪和教育青少年的重要基地，是中国近现代社会发展史的一个断面。

主要景点

老公馆

老公馆久负盛名，刘文彩在世，一般人自是非请莫入。

一进庄园大门，第一眼看到的是一辆福特轿车。小轿车的左边是“雇工院”，右边分别是“西式客厅”与“中式客厅”。 向前走就是刘文彩的内花园，里面有两间较大的房间，据说是当年刘文彩的逍遥宫。又往里走就到了刘文彩的内院，内院内有一座寿堂，供奉着刘氏祖先的灵位，灵位上面有98种不同字体的寿字，加上旁边两对刚好100个，代表着长命百岁。寿堂右边是一进二的房间，里间摆着一张金碧辉煌的大龙床，据说是刘文彩当年用三万斤大米来打造的，贴金龙床有一间卧室大，占地9平方米，由4柱、4扇门加床面组成。从佛堂出来，沿回廊南行。两侧厢房的门、窗、栏杆照旧刷成黑色，门上的朱漆地描金浮雕及窗棂栏杆上的描金装饰花色各异，富丽堂皇。

新公馆

北部是刘文彩为自己和弟弟刘文辉(1949年起义，解放后曾任国家林业部部长等职，1976年在北京病逝)建的新公馆，1942年落成，是中西合璧的近代庄园建筑。馆内布置有川西民俗陈列。

收租院

在中国现代美术史上，没有哪一件雕塑作品的接受历程，像泥塑群像《收租院》那般具有传奇色彩。这件泥塑巨作，是1965年随着当时全国深入开展的社会主义教育运动应运而生的。当它刚一诞生，就赢得了高度一致的广泛赞赏。在继之而来的时期，泥塑《收租院》最初遭遇到极左狂潮中不同方面的激进派的严厉批评，进而被迫多次修改。改革开放新的历史时期的到来，人们对《收租院》的热情彻底冷却了，在相当长的一段时间里，它似乎完全被人遗弃与淡忘。有趣的是，当历史进入了20世纪90年代以后、人们竟从各不相同的新视角，重新发现了泥塑(《收租院》的诱人之处，进而在一定范围内兴起了《收租院》旅游观光热潮。

小姐楼

庄内有一座三层“小姐楼”，又称“绣楼”，建于三十年代，建筑精妙，风格独特。

小姐楼位于收租院北，老公馆正门内东侧。小姐楼为院中之院，院门两侧立柱为朱砂色，门楣上方镶嵌的长方形白瓷板上有“祥呈五福”四字，最顶部一枝浮雕状白色牡丹显得雍容华贵。小姐楼高三层，三楼各面开有大窗，可俯视全院。“小姐楼”墙体上张挂有名人字画和历代仕女图，并搜集近30处全国各地“小姐楼”的照片和图片，以“风姿绰约的小姐楼”为题，专门设置“小姐楼辅助陈列室”，供慕名前来的省内外游客区别、鉴赏。

各位游客：

你们好，欢迎你们来到大邑旅游，我是你们的导游__。

大邑县隶属四川省成都市。地跨东经102°59′-103°45′，北纬30°25′-30°49′。成都作为中国西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，是中国内陆投资环境标杆城市、最具经济活力的城市。大邑县地处成都平原西部，位于成温邛发展走廊的中间部位，是成都平原经济圈由平原地区向山区过渡的纽带，幅员面积1284平方公里，地势西北高、东南低，依次形成山地、丘陵、平原三大地形区，素有“七山一水两分田”之称，辖17镇3乡，人口51.6万, 享有亚洲十大自然生态旅游休闲名县、国家级生态示范县、全国平原绿化先进县等称号，是四川省环保模范县、四川省乡村旅游示范县、四川省生态旅游十佳县。

大邑县拥有悠久的历史和丰富的旅游资源。地处成都平原“古南方丝绸之路”上的大邑县，早在新石器时代就有人类垦殖，于公元671年的唐代建立县制，距今有1300多年的历史，素有“山川灵秀之乡”和“仙佛同源”的美誉，被明代状元杨升庵称颂为“蜀之望县”。

大邑县自然与人文景观交相辉映,拥有西岭雪山、刘氏庄园博物馆、新场古镇、花水湾温泉、建川博物馆五个国家AAAA级风景名胜区，是四川省拥有AAAA级景区最多的县，境内中国道教发源地鹤鸣山和佛教南传第一站雾中山在道、佛业界声名远播，“雪山—温泉”“庄园—文博”、“道源—古佛”等旅游品牌在国内外也享有一定的知名度。

【行政区划】

大邑县辖17个镇、3个乡：晋原镇、王泗镇、新场镇、悦来镇、安仁镇、江镇、花水湾镇、西岭镇、斜源镇、董场镇、韩场镇、三岔镇、上安镇、苏家镇、青霞镇、沙渠镇、蔡场镇、雾山乡、金星乡、鹤鸣乡。

【历史沿革】

早在新石器时代，今大邑县境内已有人类活动。

夏、周时有古蜀。今大邑县区域当时古蜀国地。

周慎靓王五年，即秦惠王元九年(前316)，秦灭古蜀国。今昔对比大邑县区域当时为临邛县地。

汉高祖五年(前202)，平定巴蜀.今大邑县区域为江原县、临邛县地。

西汉末年，王莽立国为新(9至23)，临邛县改为监邛县，江原县改为邛原县。后公孙述据蜀称成家(25至36)。监邛、邛原县名仍旧。

东汉建武十二年(36)十一月，成家亡，邛原县复名江原县，监邛县复名临邛县。

历蜀汉、魏、西晋宽大初至成(汉)玉衡二年(312)，大邑县区域仍置。

东晋永和三年(347)，成(汉)亡。汉原县改为融县，后又复名江原县。临邛县仍置。

中经宋、齐，至梁武陵王萧纪据蜀前，两县建置不变。梁末，武陵王萧纪据蜀(552至553)。临邛县改为依政县，江原县仍置。

梁承圣二年(553)，西魏统治蜀地。依政县分出部分地区置临邛县，江原县仍置。

北周孝闵帝元年(557)立国。江原县改为多融县，后县，后又改为晋原县。依政县、临邛县仍置。

隋代,今大邑县区域为晋原、临邛、依政县地。

唐武德元年(618)，晋原县地分出部分置唐隆县。武德三年(620)，临邛、依政、唐隆3县地分出部分置安仁县，贞观十七年(643)，安仁县撤销，咸亨元年(670)，安仁县复置。今大邑县区域唐初未建置时，属临邛、依政、唐隆、安仁县地。

公元671年(唐咸亨二年)割晋原县西部置大邑县。

《旧唐书》、《新唐书》、《元和郡县志》、《太平寰宇记》载：“其邑广大，遂以为名。”

1284年(元至元二十一年)撤消安仁县和火井县建制撤消，其行政区域划归大邑县。火井县境域后划归邛州。

大邑建县后，唐、宋两代建置无变化。

1377年(明洪武十年)农历五月，大邑建制撤消，境域并入邛县。

1380年(明洪武十三年)农历十一月复置。

1960年7月1日，经国务院批准,新津县并入大邑县。原新津县城关镇改为大邑县新津镇。

1962年3月25日，建制恢复，原新津县所辖区域仍归新津县管辖，10月20日，国务院补办批准手续。建县后，大邑县治历来在今晋原镇。

隶属关系：大邑县始置时隶邛州。唐宝元年(742)，邛州改为临邛郡。唐乾元元年(758)，临邛改为邛州。

五代十国时期，大邑县属前蜀国19年(907至926)，后唐9年(925至933)，后蜀国32年(934至695)，隶邛州。

北宋乾德三年(965)起，大邑属宋，邛州改为邛州临邛郡，大邑隶邛州临邛郡。

南宋宝佑六年(1258)，蒙古军攻入四川，大邑隶邛州临邛郡。至元十四年(1277)后不久，邛州临邛郡改为邛州。大邑隶属邛州。十六年(1279)。大邑属元。

元至正二十年(1360)，明玉珍在蜀建立农民政权，元至正二十二年(1362)称帝，国号夏，大邑属邛州。

明洪武四年(1371)春，朱元璋派军入川。六月，夏亡，大邑属明，隶邛州。明洪武九年(1376)，邛州降为邛县，大邑隶嘉定州。

明洪十年(1377)五月，大邑入邛县。明洪十三年(1380)十一月复置，隶嘉定州。明成化十九年(1483)，邛县复升邛州，大邑还隶邛州。

明崇祯十七年八月初八日,张献忠克成都，建立大西农民政权,定都成都,称西京。并于十月初五破邛州，入大邑。在张献忠据蜀期间(1644至1646)，大邑为大西辖县之一，其隶属关系与明末时同。

清顺治三年(1646)，大邑属清，隶邛州。清乾隆版《大邑县志》载清顺治六年(1649)，张献忠部属卢名仍“踞重庆、叙州、马湖及邛州一带”。清顺治九年(1652)，已和南明联合的张献忠部属刘文秀出兵回川，大败已降清的吴三桂，克川南各州县。刘文用克成都。清顺治九年前后，大邑属南明，隶邛州。清光绪版《大邑县乡土志》载，清康熙十三年(1674)吴三桂反后，其总部属王藩攻占邛州大邑。吴在1674年称帝，国号为周。大邑属周，隶邛州。清康熙十九(1680)，王屏藩被讨平，大邑属清，隶邛州。

民国元年，大邑隶邛州。2年，邛州改为邛崃县，大邑隶上川南道。3年五月，上川南道改为建昌道。17年，道制撤销，时四川正值军阀混战，延至次年才正式撤销。大邑于是直隶四川省。24年6月，大邑隶四川省第四行政督察区。

1949年12月20日大邑县解放后，隶眉山行政区。

1950年3月起改隶温江行政区。又称温江专区，1968年10月改为温江地区。

1960年7月1日，经国务院批准，新津县并入大邑县;1962年3月25日，新津县建制恢复。

1983年5月，温江地区建制撤销，大邑县至今划归成都市管辖。

1997年，面积1548平方千米，人口48.6万，辖13镇7乡。县政府驻晋原镇。

1999年，大邑县辖15个镇、12个乡：晋原镇、安仁镇、悦来镇、新场镇、唐场镇、西岭镇、斜源镇、董场镇、韩场镇、王泗镇、三岔镇、江镇、上安镇、天宫庙镇、苏家镇;高山乡、青霞乡、金星乡、雾山乡、沙渠乡、鹤鸣乡、三坝乡、墩义乡、蔡场乡、元兴乡、龙凤乡、丹凤乡。

2000年，根据第五次人口普查数据，总人口490373人。

2004年9月8日，撤销唐场、元兴2个镇及丹凤、三坝、高山、龙凤、敦义5个乡;天宫庙镇更名为花水湾镇。将原唐场、元兴2个镇所属行政区域并入安仁镇;安仁镇政府驻安仁村。将原丹凤乡所属行政区域并入悦来镇;悦来镇政府驻观口社区。将原三坝乡所属行政区域并入出阝江镇;出阝江镇政府驻出阝源村。将原高山乡所属行政区域并入三岔镇;三岔镇政府驻梅花村。将原龙凤乡所属行政区域并入董场镇;董场镇政府驻董家村。将原敦义乡所属行政区域并入王泗镇;王泗镇政府驻政府街。

2004年，大邑县辖17个镇(晋原、王泗、出阝江、西岭、斜源、董场、韩场、三岔、上安、苏家、新场、安仁、悦来、青霞、沙渠、蔡场、花水湾)、3个乡(雾山、金星、鹤鸣)，20个社区委员会、345个村委会;面积1545平方千米，人口密度322人/平方千米。

大邑刘氏庄园博物馆原名大邑地主庄园陈列馆，位于成都市西南52公里处大邑县安仁镇。该地有南北相望的两大建筑群，占地约7万余

平方米，建筑面积达2万余平方米，建筑时期为清末至民国，这是中外闻名的，我国现存完整且规模浩大的刘文彩地主庄园 —— “老公馆”和“新公馆”。

大邑刘氏庄园博物馆建于1958年10月，1966年11月被国务院公布为第9批全国重点文物保护单位。为中国近现代社会的重要史迹和代表性建筑之一。大邑刘氏庄园博物馆建立四十多年来，积累了丰富的藏品，内涵丰富。现有文物，藏品2万余件，规模宠大，保存完好的庄园建筑群，及庄园遗存的大量实物和文献资料，加上独具特色的庄园陈列，构成了一个有机整体，为认识和研究中国半封建、半殖民地社会经济、文化建筑及中国四川军阀史、民俗学的重要场所和实物现场，是旧中国农村的一个缩影，是中国社会发展史的一个断面。

1965年，在原庄园主刘文彩的收租现场，雕塑家们将中国的传统雕塑技法和西方的现代雕塑艺术结合起来，运用典型化的创作手法，创作出了中外闻名，其思想性和艺术性高度统一的超级现实主义雕塑杰作《收租院》，对外展出后，在国内外产生了深远和广泛的影响。

大邑刘氏庄园博物馆内的川西民俗博物馆，新开的“小姐楼”等内容丰富多彩，建筑风格独特，是认识旧中国国情和民风民俗的重要场所。

大家好，这里是背上包出发。游完崇州古镇，往北去都江堰方向，经映秀、汶川，然后抵桃坪;往南约17公里，进入大邑，刘氏庄园就在大邑以东安仁镇。在一个岔路口下车后，沿着眼前的小马路往前走不到1公里，就能看到庄园大门。旧日时光今日重现沿着小马路两边排列笔直的柏树，走到尽头，一座气宇轩昂的庄园横在眼前。别忙着进庄园，可先在园门前的照相馆停留片刻，男士装扮成地主老财的模样：头戴黑呢宽檐帽，身穿黄绸大褂，右手持折扇，左手持水烟壶;女士扮成太太：发髻上插银簪，上穿大红滚边斜襟宽袖束身缎衣，下配同色镶宽边曳地长裙，手持黄色遮阳伞。男士挽着“太太”，踱起方步，恍惚间就能找到上世纪二三十年代的味道。当初刘文彩从省城带回五姨太文清，下了小汽车，移步庄园，怕也是这般光景吧?

墙夹巷老谋深算，摆完“地主老财”谱以后，再细看大门。大门整体足有两层楼高，主体为灰砖墙，勾白缝。一对朱砂色石狮雄踞两侧，黑漆木门楣上一对红色鲤鱼相向翘尾，两个鱼嘴似在争抢中间的白珠。其上有四个描金大字一受富宜年，衬了黑底，两侧拉白瓷条饰。最上部为凸型拱边，居中一朵粉红色牡丹浮出墙面。整座大门]装饰繁复，色调沉稳大方。

奇怪的是，一门之隔，外面暑气难耐，里面却清凉宜人。居中为一小花园，中间甬道可通内院，沿东西回廊也可进入内院。内院位于第二进西侧，门首赫然停着一辆黑色老轿车，门里面则展示了许多珠宝、古玩、明清家具。

其中，最令人惊叹的当数刘文彩卧室内的“贴金龙抱柱退一步大花床”，一张床竟有一间卧室大，占地9平方米，由4柱、4扇门加床面组成。这个富甲一方的大地主为防偷袭可谓费尽心机，大院四周高墙耸立，院内重墙夹巷，形如迷官，连这床榻也是暗藏机关，层层设防，步步为营。出内院，沿西行，穿过两道院门，即到佛堂。里面陈列有刘氏宗族牌位，以及介绍刘氏家族发家史和显赫人物的一些史料。刘湘、刘文辉自然位列其中。刘文彩本来只是个小地主，偶尔做些生意。在连续不断的军阀混战中，刘文彩的弟弟刘文辉、堂侄刘湘先后成为大军阀，控制川康两省，刘氏家族也随之急剧暴发，趁机爬上了四川的军事、政治舞台。作为刘氏家族的掌财人，刘文彩通过各种手段疯狂敛财，并在家乡修建了这座著名的庄园。

从佛堂出来，沿回廊南行。两侧厢房的门、窗、栏杆照旧刷成黑色，门上的朱漆地描金浮雕及窗棂栏杆上的描金装饰花色各异，富丽堂皇。穿院门，过天井，绕过风水殿、鸦片烟库、后花园，才到后院一收租院。简易的棚屋下，肃穆的气氛中，114尊真人大小的泥塑像，以文学性的、连环画式的叙述手法，以情节连续形式，倾诉着解放前农民们交租、苦租、恨租的苦难和愤怒。这组名为《收租院》的群雕作品，是在上世纪60年代中期创作的一组大型泥塑，114个人物的身份、年龄、形象个性鲜明，心理刻画惊心动魄，加上其将西洋雕塑技巧与中国民间传统泥塑有机融合的创作手法，成为当时震惊世界的雕塑杰作，也成为了那个时代的红色经典。

小姐楼位于收租院北，老公馆正门内东侧。小姐楼为院中之院，院门两侧立柱为朱砂色，门楣上方镶嵌的长方形白瓷板上有“祥呈五福”四字，最顶部一枝浮雕状白色牡丹显得雍容华贵。小姐楼同样为砖木混合结构，高三层，六角形，六面攒尖屋顶，远观似镇守全院的岗楼。内部墙壁刷成白色，一二层挂着几幅字画，摆放着几对汉王椅，东西两侧各四扇大窗户，窗户上部为少见的三角形，醒目的朱红色亦与他处有别。三楼略小，各面开有大窗，可俯视全院。

从老公馆出来往北300米处，是刘文彩专为刘文辉修的新公馆。上世纪40年代落成后，因临近解放，刘文辉并未在此居住，刘文彩的长工们反倒成了这里的“主人”。比起壁垒森严、显得封闭的老公馆，新公馆则落落大方，布局规整、配置对称、主次分明，体现出封建秩序及尊卑高下的等级关系，颇有大家风范。而且新庄园更加豪华，有160间房，4个花园，两个网球场，还有望月台、戏台等。现这里改为川西民俗博物馆。新公馆由两座一样的大院落组成，已开放的博物馆为前院。

前院由三个四合院构成。进大门，首先进入婚俗厅。耳边是吹吹打打的音乐，眼前是晃动的灯影，从提亲、合媒、过礼、过门到回娘家，逐-呈现。往西，穿过笔直的回廊，可进入第二个大院生产生活用具厅、第三个大院民间工艺厅。三个厅共收集展出实物近2000件，是了解川西民俗文化风情的典型场所。从博物馆出来，回望老公馆。经过数十年的变迁，掩映在绿树翠竹间的高墙大院与四周阡陌纵横的田野似乎依然格格不入。过去的时光已经过去，留下的只是依然豪华的公馆和后人的评说了...

老公馆

刘文彩在世时，老公馆对一般人是非请莫入的。庄园大门的左边是“雇工院”，右边分别是“西式客厅”与“中式客厅”。 向前走就是刘文彩的内花园。往里走是刘文彩的内院，内院内有一座寿堂，供奉着刘氏祖先的灵位。寿堂右边是一进二的房间，里间摆着一张金碧辉煌的大龙床，贴金龙床占地9平方米，由4柱、4扇门加床面组成。

收租院

《收租院》陈列于四川省大邑县刘文彩庄园，创作于1965年6～10月，是中国现代大型泥塑群像。作者是四川美术学院和民间艺人。

《收租院》根据当年地主收租情况，在现场构思创作，共塑7组群像:交租、验租、风谷、过斗、算账、逼租、反抗。以情节连续形式展示出地主剥削农民的主要手段──收租的全过程，共塑造114个真人大小的人物。

《收租院》于1965～1966年间在北京复制展出，曾引起很大反响。其后曾在阿尔巴尼亚、越南展览，1988年则以玻璃钢镀铜新材料的复制品在日本巡回展出。

小姐楼

小姐楼又称“绣楼”，位于收租院北， 老公馆正门内东侧。小姐楼为院中之院，院门两侧立柱为朱砂色，门楣上方镶嵌的长方形白瓷板上有“祥呈五福”四字，最顶部一枝浮雕状白色牡丹显得雍容华贵。为砖木结构，皆系青砖勾白线柱墙框架，尤其精道别致在六面攒尖屋顶透溢出二、三十年代半封建半殖民地这个特定历史时期的中西式建筑风貌。

大邑刘氏庄园博物馆为川西坝子建筑风格。博物馆占地7万余平方米，建筑面积达21055平方米，为南北相望相距300米的两大建筑群。 老庄园呈不规则多边形，四周由6米多高的风火砖墙围绕，7道大门，内有27道天井，180余间房屋，3个花园。庄园内重墙夹巷，厚门铁锁，秘室复道，布局零乱，整座庄园宛若黑沉沉的迷宫建筑。有长方形、方形、梯形、菱形等各种造型;雕花门缕等装饰多达数百种。庄园内部分为大厅、客厅、接待室、帐房、雇工院、收租院、粮仓、秘密金库、水牢和佛堂，望月台、逍遥宫、花园、果园等部分。

大邑刘氏庄园博物馆见证了社会历史变迁，展现了近现代四川西部建筑技艺、乡村民俗传统文化。博物馆的建筑、馆藏、泥塑、遗存是认识和研究中国半殖民地半封建社会政治、经济、文化以及四川军阀史、民俗学、近代民居建筑的重要实物，也是中国近现代社会发展史的一个断面。

整个庄园为一组中西结合式建筑群，既有中国封建豪门府邸的遗风， 集中体现了封建社会封闭型的社会特点，反映了封建秩序及尊卑高下的等级关系，又吸收了西方城堡和教堂建筑的特色，这些特色在新公馆建筑上尤为显著。庄园建筑的主体风格体现了中国传统美学取向，在细节上又融入了西方的审美特征。这座中西合璧的庄园建筑群以砖木结构为主，反映了二十世纪二三十年代四川西部近代民居建筑的发展过程，既是近代四川地主庄园建筑形式和风貌的典型，又是吸收西方建筑文明，并与中国传统建筑文化相结合所形成的一组具有典型川西地方特色的民居建筑群，有着较高的历史、艺术、文物和科学技术价值。

各位游客：

你们好，欢迎你们来到大邑旅游，我是你们的导游__。

大邑县隶属四川省成都市。地跨东经102°59′-103°45′，北纬30°25′-30°49′。成都作为中国西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，是中国内陆投资环境标杆城市、最具经济活力的城市。大邑县地处成都平原西部，位于成温邛发展走廊的中间部位，是成都平原经济圈由平原地区向山区过渡的纽带，幅员面积1284平方公里，地势西北高、东南低，依次形成山地、丘陵、平原三大地形区，素有“七山一水两分田”之称，辖17镇3乡，人口51.6万, 享有亚洲十大自然生态旅游休闲名县、国家级生态示范县、全国平原绿化先进县等称号，是四川省环保模范县、四川省乡村旅游示范县、四川省生态旅游十佳县。

大邑县拥有悠久的历史和丰富的旅游资源。地处成都平原“古南方丝绸之路”上的大邑县，早在新石器时代就有人类垦殖，于公元671年的唐代建立县制，距今有1300多年的历史，素有“山川灵秀之乡”和“仙佛同源”的美誉，被明代状元杨升庵称颂为“蜀之望县”。

大邑县自然与人文景观交相辉映,拥有西岭雪山、刘氏庄园博物馆、新场古镇、花水湾温泉、建川博物馆五个国家AAAA级风景名胜区，是四川省拥有AAAA级景区最多的县，境内中国道教发源地鹤鸣山和佛教南传第一站雾中山在道、佛业界声名远播，“雪山—温泉”“庄园—文博”、“道源—古佛”等旅游品牌在国内外也享有一定的知名度。

【行政区划】

大邑县辖17个镇、3个乡：晋原镇、王泗镇、新场镇、悦来镇、安仁镇、江镇、花水湾镇、西岭镇、斜源镇、董场镇、韩场镇、三岔镇、上安镇、苏家镇、青霞镇、沙渠镇、蔡场镇、雾山乡、金星乡、鹤鸣乡。

【历史沿革】

早在新石器时代，今大邑县境内已有人类活动。

夏、周时有古蜀。今大邑县区域当时古蜀国地。

周慎靓王五年，即秦惠王元九年(前316)，秦灭古蜀国。今昔对比大邑县区域当时为临邛县地。

汉高祖五年(前202)，平定巴蜀.今大邑县区域为江原县、临邛县地。

西汉末年，王莽立国为新(9至23)，临邛县改为监邛县，江原县改为邛原县。后公孙述据蜀称成家(25至36)。监邛、邛原县名仍旧。

东汉建武十二年(36)十一月，成家亡，邛原县复名江原县，监邛县复名临邛县。

历蜀汉、魏、西晋宽大初至成(汉)玉衡二年(312)，大邑县区域仍置。

东晋永和三年(347)，成(汉)亡。汉原县改为融县，后又复名江原县。临邛县仍置。

中经宋、齐，至梁武陵王萧纪据蜀前，两县建置不变。梁末，武陵王萧纪据蜀(552至553)。临邛县改为依政县，江原县仍置。

梁承圣二年(553)，西魏统治蜀地。依政县分出部分地区置临邛县，江原县仍置。

北周孝闵帝元年(557)立国。江原县改为多融县，后县，后又改为晋原县。依政县、临邛县仍置。

隋代,今大邑县区域为晋原、临邛、依政县地。

唐武德元年(618)，晋原县地分出部分置唐隆县。武德三年(620)，临邛、依政、唐隆3县地分出部分置安仁县，贞观十七年(643)，安仁县撤销，咸亨元年(670)，安仁县复置。今大邑县区域唐初未建置时，属临邛、依政、唐隆、安仁县地。

公元671年(唐咸亨二年)割晋原县西部置大邑县。

《旧唐书》、《新唐书》、《元和郡县志》、《太平寰宇记》载：“其邑广大，遂以为名。”

1284年(元至元二十一年)撤消安仁县和火井县建制撤消，其行政区域划归大邑县。火井县境域后划归邛州。

大邑建县后，唐、宋两代建置无变化。

1377年(明洪武十年)农历五月，大邑建制撤消，境域并入邛县。

1380年(明洪武十三年)农历十一月复置。

1960年7月1日，经国务院批准,新津县并入大邑县。原新津县城关镇改为大邑县新津镇。

1962年3月25日，建制恢复，原新津县所辖区域仍归新津县管辖，10月20日，国务院补办批准手续。建县后，大邑县治历来在今晋原镇。

隶属关系：大邑县始置时隶邛州。唐宝元年(742)，邛州改为临邛郡。唐乾元元年(758)，临邛改为邛州。

五代十国时期，大邑县属前蜀国20__年(907至926)，后唐9年(925至933)，后蜀国32年(934至695)，隶邛州。

北宋乾德三年(965)起，大邑属宋，邛州改为邛州临邛郡，大邑隶邛州临邛郡。

南宋宝佑六年(1258)，蒙古军攻入四川，大邑隶邛州临邛郡。至元十四年(1277)后不久，邛州临邛郡改为邛州。大邑隶属邛州。十六年(1279)。大邑属元。

元至正二十年(1360)，明玉珍在蜀建立农民政权，元至正二十二年(1362)称帝，国号夏，大邑属邛州。

明洪武四年(1371)春，朱元璋派军入川。六月，夏亡，大邑属明，隶邛州。明洪武九年(1376)，邛州降为邛县，大邑隶嘉定州。

明洪十年(1377)五月，大邑入邛县。明洪十三年(1380)十一月复置，隶嘉定州。明成化十九年(1483)，邛县复升邛州，大邑还隶邛州。

明崇祯十七年八月初八日,张献忠克成都，建立大西农民政权,定都成都,称西京。并于十月初五破邛州，入大邑。在张献忠据蜀期间(1644至1646)，大邑为大西辖县之一，其隶属关系与明末时同。

清顺治三年(1646)，大邑属清，隶邛州。清乾隆版《大邑县志》载清顺治六年(1649)，张献忠部属卢名仍“踞重庆、叙州、马湖及邛州一带”。清顺治九年(1652)，已和南明联合的张献忠部属刘文秀出兵回川，大败已降清的吴三桂，克川南各州县。刘文用克成都。清顺治九年前后，大邑属南明，隶邛州。清光绪版《大邑县乡土志》载，清康熙十三年(1674)吴三桂反后，其总部属王藩攻占邛州大邑。吴在1674年称帝，国号为周。大邑属周，隶邛州。清康熙十九(1680)，王屏藩被讨平，大邑属清，隶邛州。

民国元年，大邑隶邛州。2年，邛州改为邛崃县，大邑隶上川南道。3年五月，上川南道改为建昌道。20__年，道制撤销，时四川正值军阀混战，延至次年才正式撤销。大邑于是直隶四川省。20__年6月，大邑隶四川省第四行政督察区。

1949年12月20日大邑县解放后，隶眉山行政区。

1950年3月起改隶温江行政区。又称温江专区，1968年10月改为温江地区。

1960年7月1日，经国务院批准，新津县并入大邑县;1962年3月25日，新津县建制恢复。

1983年5月，温江地区建制撤销，大邑县至今划归成都市管辖。

1997年，面积1548平方千米，人口48.6万，辖13镇7乡。县政府驻晋原镇。

1999年，大邑县辖15个镇、12个乡：晋原镇、安仁镇、悦来镇、新场镇、唐场镇、西岭镇、斜源镇、董场镇、韩场镇、王泗镇、三岔镇、江镇、上安镇、天宫庙镇、苏家镇;高山乡、青霞乡、金星乡、雾山乡、沙渠乡、鹤鸣乡、三坝乡、墩义乡、蔡场乡、元兴乡、龙凤乡、丹凤乡。

20__年，根据第五次人口普查数据，总人口490373人。

20__年9月8日，撤销唐场、元兴2个镇及丹凤、三坝、高山、龙凤、敦义5个乡;天宫庙镇更名为花水湾镇。将原唐场、元兴2个镇所属行政区域并入安仁镇;安仁镇政府驻安仁村。将原丹凤乡所属行政区域并入悦来镇;悦来镇政府驻观口社区。将原三坝乡所属行政区域并入出阝江镇;出阝江镇政府驻出阝源村。将原高山乡所属行政区域并入三岔镇;三岔镇政府驻梅花村。将原龙凤乡所属行政区域并入董场镇;董场镇政府驻董家村。将原敦义乡所属行政区域并入王泗镇;王泗镇政府驻政府街。

20__年，大邑县辖17个镇(晋原、王泗、出阝江、西岭、斜源、董场、韩场、三岔、上安、苏家、新场、安仁、悦来、青霞、沙渠、蔡场、花水湾)、3个乡(雾山、金星、鹤鸣)，20个社区委员会、345个村委会;面积1545平方千米，人口密度322人/平方千米。

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大邑县隶属四川省成都市。地跨东经102°59′-103°45′，北纬30°25′-30°49′。成都作为中国西南地区科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，是中国内陆投资环境标杆城市、最具经济活力的城市。大邑县地处成都平原西部，位于成温邛发展走廊的中间部位，是成都平原经济圈由平原地区向山区过渡的纽带，幅员面积1284平方公里，地势西北高、东南低，依次形成山地、丘陵、平原三大地形区，素有“七山一水两分田”之称，辖17镇3乡，人口51.6万,

享有亚洲十大自然生态旅游休闲名县、国家级生态示范县、全国平原绿化先进县等称号，是四川省环保模范县、四川省乡村旅游示范县、四川省生态旅游十佳县。

大邑县拥有悠久的历史和丰富的旅游资源。地处成都平原“古南方丝绸之路”上的大邑县，早在新石器时代就有人类垦殖，于公元671年的唐代建立县制，距今有1300多年的历史，素有“山川灵秀之乡”和“仙佛同源”的美誉，被明代状元杨升庵称颂为“蜀之望县”。

大邑县自然与人文景观交相辉映,拥有西岭雪山、刘氏庄园博物馆、新场古镇、花水湾温泉、建川博物馆五个国家AAAA级风景名胜区，是四川省拥有AAAA级景区最多的县，境内中国道教发源地鹤鸣山和佛教南传第一站雾中山在道、佛业界声名远播，“雪山—温泉”“庄园—文博”、“道源—古佛”等旅游品牌在国内外也享有一定的知名度。

在安阳，还有一处从未听说过的地方，那就是建筑上类似于山西乔家大院和天津石家大院的马氏庄园。

有“中原第一大宅”之誉的河南安阳县马氏庄园位于安阳县蒋村乡西蒋村，是清末光绪至民国时期的建筑群，占地面积2万多平方米，建筑面积5千多平方米，比山西“乔家大院”还要大1千多平方米。由南、中、北三区六路二十二处院落组成，现存厅、堂、楼、廊等共计四百余间，是清末两广巡抚马丕瑶的府第。“院中有楼、楼中有廊、廊廊环绕、院院相通”，是马氏庄园最突出的建筑特色。马氏庄园既有典型的北京四合院宽敞明亮的建筑风格，又有晋商大院深邃富丽的建筑艺术，还有中原地区蓝砖灰瓦、五脊六兽挂走廊的建筑特点。

之所以保存的这么完整，原因是解放后马氏庄园长期为该县一中师生宿住使用，后又变为成人教育所在地和当地小学，一直延续至今。近年来还得到进一步修缮、治理，并向社会征集了大批庄园主人遗著、遗物等。

解放战争时期，马氏庄园曾是刘邓大军司令部所在地，刘邓在此召开了著名的“鲁西南作战会议”，做出了“强渡黄河，千里挺进大别山”的重大战略决策。

二00五年清明节，马英九的父亲马鹤凌曾率团到此寻根拜祖。

就连慈禧老佛爷也曾在这里住过一月有余，当时为慈禧专门制作的“龙”床还在，整个床雕龙刻凤，用上好木材制作，还真不好形容那极尽奢华的样子，不到现场，体会不到什么叫做精工细作。

马氏庄园的主人马丕瑶膝下有四男三女，其次子马吉樟，辛亥革命后，任袁世凯总统府内史、北洋政府总统府秘书等职。袁世凯当年因为与马吉樟关系密切，曾长期居住于此。其实马家最出名的是马丕瑶小女儿马青霞。早年留学日本，曾追随孙中山，因仰慕革命，意欲将自己的巨额家产捐赠出来用于革命事业，后因故未能如愿。孙中山被其精神感动，赞誉她为“巾帼英雄”并为他题写了“天下为公”。马青霞还是著名的教育家、辛亥革命女志士，后人评价为“南有秋瑾，北有青霞”。

马氏庄园里面基本类似于北京的四合院，纵列三行，每列都有九进院子，由窄及宽，由低到高，每进院子门旁都有楹联，细细品读，感觉哪进院子、哪个房间都有故事。

在观看马丕瑶告诫子孙的一段文字里，有几句话让人感触颇深，“多读有用书，少交无益友，一敬胜百邪，一诚包万有......”。这几句话难道不应该是我们每个人的座右铭吗?

游马氏庄园，感受中原文化，体验建筑特色，重温近代历史。由于这里是近几年刚刚对外开放，知名度不高，以至于在河南很多地方还没有被认知，感觉那么好的旅游资源这些年白白浪费掉了真实可惜。也应了那句话：酒好也怕巷子深。

常家庄园特色赫然于世!到常家庄园去观光，走马观花也得有足够的时间和精力。用最精练的语言来概括，主要建筑和景观为“一山一阁、两轩、四园、五院、六水、九堂、八帖、十三亭、二十五廊、二十七宅院”。数字相加，也得有百余处开放于游览者。从布局上看，主体建筑以雄浑方正的北式庭院为主体，每个正院均分内外两进，外院南房倒座一律临街，东侧辟各式门楼。前院有东西厢房各五间，正北则又一处倒座南房，正中设垂花门。里院则呈长方形，庭院宽敞，约为外院一倍，上房与南房相对称，东西各有厢房十、九、八间不等。如上房、南房各达八间时，便按正五偏三的模式，隔出偏院，从不越“方正”之规、“等级”之矩，充分显示了名门望族的气势。但其附属建筑却又充分显示了南国园林建筑的“灵秀”，使“方正”中浸透了“绮丽”。常家大院的绮丽，主要展示在三个方面。

美丽常家庄园(2)首先是每所方正院落的里院正中都建有一座木结构的牌楼，飞檐斗拱小巧玲珑。牌楼两侧各有砖雕花墙，婉如镶嵌宝石的扎带，使方正雄浑的北方庭院增添了画龙点睛般的南国园林秀色。这牌楼花墙将正院隔为里五外五，里五外四，里五外三多种形式，具有独特风格。

其次是院落之间与院落之后，大多建有花园、菜园，有小门与正院相通。进园之后，有甬道贯通，曲折迂回其间点缀回廊、亭榭、小桥流水，或草石农舍，或奇花异葩，匠心独具，犹似南方园林。

第三是在每个院落中触目可见的砖雕、木雕、石雕和木构件上的彩绘艺术，别具风采。砖雕艺术表现在四个方面：一是房脊的吻、兽和雕花护脊，造形优美，线条娴熟，刀法细腻，均为清代砖雕精品;二是照壁、花墙砖雕，既有传统的“百寿图”、“吉祥图”以及佛道故事，又有花卉鸟兽和干、鲜果品等具有浓厚地方特色的砖雕艺术;三是每排厢房“硬山墙”上端的“墀头”或花，或鸟，或兽，或字，两两成对，却很少雷同，造型又各具特色。四是现存的部分砖雕护栏，在贵和堂的楼层护栏上，全部由砖雕砌成，图案由福、寿、喜、禄、祯、祥团花和八卦炉、悬壶、文房四宝等组成，栏柱、栏板浑然一体，犹如天然而成，丝毫不见砌缝，无论雕刻艺术，还是垒砌艺术，堪称清代建筑中的上乘工艺。另一部分在养和堂，保存完好，但雕技艺术不及前者。

常家大院的石雕艺术有护栏、门兽、护墙等，大多用细砂石雕成，刻有各种图案。砂石的粗犷，雕工的细腻，相映得彰，别具一格。

常家大院的木雕，主要是宅第中的窗户木雕、门框、屏风、家具和隔扇木雕等，图案千变万化，造型手法各异，木质多种多样，恰似木雕展览，使游人眼花缭乱。可惜木质不易保存，破坏十分严重。常家大院是儒商建筑的代表，室内布置十分讲究，处处反映出书香门第的稳重古朴、匀称适宜。室内的琴棋书画、文房四宝、奇花异卉、山水盆景，有别于其他晋商宅院。作为儒商宅院，有其独到之处，让人耳目一新。

常家大院的静园，乃是中国最大的北派私家园林，面积达到八万余平方米。该园林以儒家的严谨秩序，道家的“天人合一”，佛家的空灵境界，集北国的大气厚重之风格与江南钟灵毓秀之精粹，神工鬼斧，浑然天成。进入园内，阁轩庭斋，雕饰绝伦;泉溪潭湖，宛如泽国;树木山石，野趣雄浑。千年枣树，已成化石;明代古藤，尤自葱茏。景致深远的杏林、风格迥异的狮园，曲径通幽，分布其间。观稼阁极目远望，听雨轩水低微澜，小石潭游鱼戏萍，昭余湖水平如镜，远眺近察，皆使人放怀于自然，寄情于山水，咏叹于文脉。留连园中，景随步移，尽享人生，心旷神怡。超凡脱俗的静园，无愧为人类理想的精神家园。

常家庄园位于榆次西南东阳镇车辋村，距榆次17.5公里。车辋由四个小自然村组成，四寨中心建一大寺，与四寨相距各半华里，形成一个车辐状，故名“车辋”。

车辋常氏始祖常仲林于明代弘治初年，由太谷惠安迁此为人牧羊，到清康熙、乾隆年间，七世祖常进全开始经商，八世祖常威率九世万已、万达，从事商业活动，赢利颇丰，逐渐使常氏成为晋中望族，晋商中的一支劲旅，开始大规模地营造住宅大院。常万已在车辆村建“南祠堂”，立“世荣堂”，以村西南为轴心，向东、南发展;常万达在村北建“北祠堂”，立“世和堂”，由东向西毗连修建，成一条新街，俗称“后街”。从清康熙年间到光绪末年，经过二百余年的修筑，常氏在车辋整整建起了南北、东西两条大街。街两侧深宅大院，鳞次栉比，楼台亭阁，相映成辉，雕梁画栋，蔚为壮观。共占地一百余亩，楼房40余幢，房屋1500余间，使原先四个自然村连成了一片。有谚曰：“乔家一个院，常家二条街。”常氏宅院的建设规模当时称为三晋民居建筑之首。

常氏以儒商文化独树一帜，既有进土、举人、秀才，又不乏书画名家，所以在宅第建筑上亦有自己非凡的独创之处，是晋中曹家、乔家、渠家等晋商宅院望尘莫及的。

从布局上看，主体建筑以雄浑方正的北式庭院为主体，每个正院均分内外两进，外院南房倒座一律临街，东侧辟各式门楼。前院有东西厢房各五间，正北则又一处倒座南房，正中设垂花门。里院则呈长方形，庭院宽敞，约为外院一倍，上房与南房相对称，东西各有厢房十、九、八间不等。如上房、南房各达八间时，便按正五偏三的模式，隔出偏院，从不越“方正”之规、“等级”之矩，充分显示了名门望族的气势。但其附属建筑却又充分显示了南国园林建筑的“灵秀”，使“方正”中浸透了“绮丽”。常家大院的绮丽，主要展示在三个方面。

首先是每所方正院落的里院正中都建有一座木结构的牌楼，飞檐斗拱小巧玲珑。牌楼两侧各有砖雕花墙，婉如镶嵌宝石的扎带，使方正雄浑的北方庭院增添了画龙点睛般的南国园林秀色。这牌楼花墙将正院隔为里五外五，里五外四，里五外三多种形式，具有独特风格。

其次是院落之间与院落之后，大多建有花园、菜园，有小门与正院相通。进园之后，有甬道贯通，曲折迂回其间点缀回廊、亭榭、小桥流水，或草石农舍，或奇花异葩，匠心独具，犹似南方园林。

第三是在每个院落中触目可见的砖雕、木雕、石雕和木构件上的彩绘艺术，别具风采。砖雕艺术表现在四个方面：一是房脊的吻、兽和雕花护脊，造形优美，线条娴熟，刀法细腻，均为清代砖雕精品;二是照壁、花墙砖雕，既有传统的“百寿图”、“吉祥图”以及佛道故事，又有花卉鸟兽和干、鲜果品等具有浓厚地方特色的砖雕艺术;三是每排厢房“硬山墙”上端的“墀头”或花，或鸟，或兽，或字，两两成对，却很少雷同，造型又各具特色。四是现存的部分砖雕护栏，在贵和堂的楼层护栏上，全部由砖雕砌成，图案由福、寿、喜、禄、祯、祥团花和八卦炉、悬壶、文房四宝等组成，栏柱、栏板浑然一体，犹如天然而成，丝毫不见砌缝，无论雕刻艺术，还是垒砌艺术，堪称清代建筑中的上乘工艺。另一部分在养和堂，保存完好，但雕技艺术不及前者。

常家大院的石雕艺术有护栏、门兽、护墙等，大多用细砂石雕成，刻有各种图案。砂石的粗犷，雕工的细腻，相映得彰，别具一格。

常家大院的木雕，主要是宅第中的窗户木雕、门框、屏风、家具和隔扇木雕等，图案千变万化，造型手法各异，木质多种多样，恰似木雕展览，使游人眼花缘乱。可惜木质不易保存，破坏十分严重。常家大院是儒商建筑的代表，室内布置十分讲究，处处反映出书香门第的稳重古朴、匀称适宜。室内的琴棋书画、文房四宝、奇花异卉、山水盆景，有别于其他晋商宅院。作为儒商宅院，有其独到之处，让人耳目一新。

历经 300余年的沧桑变化，常家大院的破坏程度是很大的。鉴于开发晋中商业文化旅游的需要、政府正拟逐步恢复古建筑原貌，按照儒商的特色进行室内的陈列市置，为晋商文化旅游增添一颗别具特色的璀璨明珠。

一、 第一任常驻顾问工作的回顾：

1、以较高的管理标准帮助组建了一个物业管理公司。从无到有，从起步初期的名不见经传，到现在物业公司的管理水平和品牌声誉已在SJ市物业管理行业内名列前茅。

2、在物业公司建立了一套较为科学的制度体系和内部管理机制。虽然还需要进一步完善和加强贯彻力度，但基本形成了一个规范合理的企业运转模式，公司的业务运作和内部管理已步入正轨。：遵照物业与方面双方领导的安排

3、培训了一支熟练业务的专业队伍。使他们在物业管理素质上基本能胜任自己的工作。常驻顾问共举行各类专场培训五十余次，同时深入到各班组、现场第一线手把手的指导各岗位工作，或亲自示范，使物业公司员工对物业管理由陌生到熟悉，并熟练掌握。

4、在员工队伍中树立了一种较强的服务意识。通过培训和加强考核，强化了员工服务意识和服务理念，改变了原来国企形成的服务意识差的问题，使员工思想观念、实际工作状态都有了较大转变。

5、提出了一批有针对性的工作建议和改进措施。至今共提出建议书、工作报告七十余份，针对物业管理工作方面的各类建议和改进措施共六百余条，其中有相当一部分都已落实，起到了一定的促进作用。：遵照物业与方面双方领导的安排

6、对物业公司的企业内部管理作了一个较深层次的介入。为充分发挥顾问作用，避免出现“顾而不问”的情况，本人除全面指导并参与物业公司的业务运作外，在前面十二个月中，对物业公司的内部管理也作了一个较深的介入，对企业内部管理和一些重要事项直接参与，对一些管理措施不是提完建议就了事，而是深入下去，跟踪督促，保证它落实到位;但长期这样做其实并不利于物业公司磨练独立运作的能力，不利于物业公司的长期发展，因此，在本人顾问的后三个月中，尽量减少了对具体事务的直接参与，侧重于及时提出工作改进建议和加强培训工作。

…………

总的来说，这一阶段，在各位领导的大力支持和物业公司员工共同努力下，**庄园的物业管理日渐成熟，已步入规范化、专业化运作的正常轨道。成第一阶段的常驻顾问工作，现仅将我十五个

现在存在的主要问题是：虽然大体框架和整体运作模式已运转正常，但无论是在现场管理、还是在企业管理机制运转以及在与业主沟通和处理与业主相关事务中仍存在许多细节上处理不到位的情况;与真正一流的物业企业相比，简单的看也可以说只差一点点了，但客观的说，真正优秀的物业公司与普通物业公司的差别也就在这一点点上。

我个人认为，对下任常驻顾问而言，要彻底解决这些问题，不能就事论事，只局限于解决一些事件细节处理不到位的问题，而应当重新回到起点，通过进一步强化并规范企业内部管理、进一步推进制度化来实现，否则就有治标不治本之嫌了。

二、关于常驻顾问的轮换：：遵照物业与方面双方领导的安排

按照天安物业的惯例，经双方领导沟通一致，我们公司对常驻顾问人员进行了轮换，相信这将为顾问工作注入新鲜的血液，更好的促进下一阶段“巩固、提高”这一顾问目标的实现。(每年一度的岗位轮换是我们物业公司的一项基本制度，从过去执行效果来看，它有效的防止了人长期处于一个环境中自然形成的惰性，克服了久在一处造成的思维角度和问题处理方式固化的弊端，能有效的提高工作主动性和创费久拖不决问题，核定公共维修成本指标并将压力放在工程部以解决有偿服务不收费的问题，核定工程部公共水电开支指标以解决水损电损得不到有效控制的问题等。

3、要千方百计降低企业的运营成本。尤其是对于物业管理公司这样的微利企业，过高的经营成本可能会吞噬掉企业的利润，使企业缺少后继发展的动力，建议今后在人力成本、公共用水用电成本等方面要加强控制力度，必要时应进行水景改造(改为其他维护成本少的景观)和绿化改造(改为地上车位)，以减少开支，增加收入。

4、建议物业公司管理层采取一些有针对性的工作方法，以解决员工工作积极性不高、责任心不强的问题。以物业公司经理为例，如果能要求公司管理人员每天必须对自己当天所做的工作进行记录，并要求他们每天下班前到经理室汇报，这样每天花上半小时到一小时，检查跟进各方面的工作，既能给下属一种现实的压力，迫使他们每天都能尽职尽责的做好自己的工作，而不致出现整天没事干也不着急的现象;又能及时全面的掌握整体工作进展情况，从而把握重点;同时还能通过每天及时的跟进指导而发现人才、培养人才，并让员工时刻感到自己的工作在受到关注，从而调动其积极性。成第一阶段的常驻顾问工作，现仅将我十五个。

5、在建立与业主平等关系的基础上，仍然要强化员工的服务意识。现在物业公司有一种潜在的情绪，认为服务意识强调太过了，从而纵容了业主的刁蛮无理，认为应当给业主来点硬的，这是一种很危险的倾向!我们强调服务，并不是要求把业主当上帝，而是要求在平等基础上充分尊重业主，努力完善服务。在今后的工作中，要摒弃“业主是上帝，物业公司是仆人”的无原则服务状态，但更要防止出现“跟业主来硬的、凡事我说了算”的“左”的管理方式;无论怎样，在工作中不要无原则的迁就业主，既要敢于跟业主说“不”，但也要充分尊重业主，讲究服务方法和技巧，做到有礼有节。我认为必须把握好管理与服务的关系，管理只是一种手段，是针对少数人的;而服务却是物业公司生存的根本，是针对绝大多数人的，“让业主满意”应当是物业公司始终不变的宗旨，也是生存和发展之道。

6、建议物业公司真正将与业主的沟通机制落到实处。某种意义上说，业主是物业公司的衣食父母，只有让他们满意了，物业公司才能生存和发展;但要让业主满意，首先必须与他们接触，建立良好的沟通机制，与他们交朋友，建议物业公司认真落实业主接待日制度，落实包括经理在内的管理层定期上门走访业主的制度，落实对有效投诉做到及时处理和全部回访以实现让业主满意的制度，落实定期进行业主意见调查等制度，并在平时工作中多采取换位思考的方法，从切合全体业主实际的角度来处理一些问题。

以上建议，是我对今后工作的一些不成熟的看法，有许多浅薄和不当的地方，敬请各位领导谅解!

庄园装修管理协议书

物业管理项目：

电话：

委托人(业主)：

栋 层 号：

电话：

受委托人/公司：

电话：

为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：

管理公司：

一、负责庄园楼内的装修管理。

二、保证装修期间正常水电供应。

三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。

四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。

五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：

一、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。

二、 破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。

三、 厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

四、 装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、 对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。

六、 室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，

委托人：

一、 按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。

二、 对受委托方的行为负有连带责任。

以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。

受委托人/公司(签章) ___________物业管理公司

年 月 日

2、小年恭祝你：大财小财意外财，财源滚滚；亲情友情爱情，情情如意；官运财运桃花运，运运亨通；爱人亲人友人，人人平安。

3、寒风啸，雪花飘，小年来到，朋友问声好；玉兔跑，神龙啸，小年欢笑，祝福凑热闹；买年货，贴窗花，万事俱备，预祝小年心情妙！

4、小年到了你想要什么我都能帮你实现：想吃，我就是开心果，想玩，我就是游乐场，想乐，我就是笑话，想好运，我就是祝福的短信，祝你小年万事如意，百事可乐！

5、新的一年开启新的希望，新的空白承载新的梦想。拂去岁月之尘，让欢笑和泪水，爱与哀愁在心中凝成一颗厚重的晶莹的琥珀。祝鸡年快乐！

6、小年小酒窝，快乐代表我，祝福你笑口常开，小年小情调，幸福变碉堡，保护你健康美好，小年小意思，祝你发财财源滚滚。

7、小年趣事特别多，老家讲究也最多。农俗农风说法多，清洁环卫人特多。年画年货买的多，杀鸡宰羊非常多。三轮拉货爬山多，自筹自购年货多。亲朋好友邀请多，祝你小年喜事多。

8、小年来到喜乐洋，炮竹声响笑开颜。靓丽服饰展风貌；趾高气扬度小年。手机信息来不断，温情词汇倍受感。祝你财源滚四方，商行兴隆大钱赚，愿君鸿运年连年，事成意顺体健康。

9、小年贴士送你：祭灶不能忘，活动很重要；扫尘迎新年，莫忘剪窗花；沐浴与理发，排在小年后；赶婚无禁忌，乡村嫁娶忙；地方禁忌多，愿你幸福乐。

10、当您看见这信息时，幸运已降临到你头上，财神已进了您家门，荣华富贵已离您不远、祝福您朋友：小年快乐！

11、祝君小年好！新年新面貌！新年新心情！新年新开始！新年新运气！新朋旧友齐愿你，万事总如意，钱途千万里！

12、愿好运像地雷一样，时常给你踩到；厄运像流星雨一样，永远淋你不到；财富像垃圾一样，随处可以捡到；幸福伴你一生像苍蝇一样盯着你不放。

13、小年到，剪出火红窗花，挂上喜庆灯笼，贴上大红对联，扫去一年烦恼，迎来新春的祝愿，愿你来年飞黄腾达，日子红红火火！

14、小年到，快乐亮起了灯，吉祥乐开了怀；开心笑弯了腰，平安敞开了门；健康架起了桥，喜气漫进了屋；幸福乐开了花，祝福则发出了手：祝你小年开心，幸福永远！

15、烧香放鞭炮，灶神对你笑，上天言好事，美得直冒泡。快乐马上到，好运跟你跑，健康分外俏，平安福星照。小年已来到，幸福马上到，愿你日子更美妙！

16、小年到来多恭喜，红灯高挂穿新衣，福禄财运伴着你，鸿运当头不停息，事业发达好福气，阖家欢乐话情谊，朋友总是要惦记，难舍难分常相聚，身体康健要快乐，财源滚滚更得意。祝你小年祥瑞到，天天开心好脾气！

17、该吃吃，该喝喝，遇事别往心里搁。泡着澡，看着表，舒服一秒是一秒。甜的多，苦的`少，生活像颗五味枣。心情好，最重要，快乐幸福乐逍遥！小年快乐。

18、腊月二十三，灶王爷要上天，要多说“是、好”等吉言，不说“不、没”惹人烦，记住了吗？记住了我就送你一袋饲料好过年，不要说不哟。祝小年快乐！

19、鸡年如意好运长，小年送福送吉祥。春回大地艳阳照，福满人间亮堂堂。一送健康身体棒，二送事业多顺畅，三送幸福常安康，小年快乐情意长！

20、距离再遥远，也逃不过想念的网，时间再漫长，也躲不过祝福的语言，小年到来之际，我的想念撒下网捕捞你，我的语言心寻找祝福你，朋友，祝你小年快乐。

21、窗明几净迎小年，欢欢喜喜笑开怀；扫清污浊心欢喜，忧烦尽去乐陶陶；吃顿饺子福满屋，喝杯美酒乐逍遥；出门走走交好运，送份祝福情更浓：祝君小年走鸿运，福寿安康到永久！

22、生命中的酸甜苦辣，记录着命运的轨迹，轨迹留下你的影子，小年到来之际，送给你的祝愿最诚挚，衷心祝你新年大吉大利，事事顺心如意。

23、房屋干净吉祥降，被褥干净温馨降，庭院干净祥云降，信箱干净祝福降，愿你小年行好运，享欢乐，快快活活迎大年。

24、新年伊始万象更新，万物复苏大地欢笑，每一天都是新的开始，小年祝你抬头见喜鸿运当头，抖擞精神意气风发迎接我们共同的日子，让我们互相祝福吧，小年快乐。

34、或许给你拜年的人已经排成了长队，或许送你祝福的人已经济济一堂，趁着小年夜，新春还未到来，赶紧送上最早最真挚的祝福，愿你小年愉快，万事如意！

35、推开窗，手捧小年快乐阳光；打开门，手抓小年新鲜气流；挥扫把，驱除小年所有霉运；开手机，接受我的祝福信息。小年快乐！

36、小年有点欢儿，抢在春节前儿；吉祥撵成面儿，好运揉成团儿；记着贴对联儿，忙着放小鞭儿；道声吉祥话儿，提前来拜年儿：祝你交好运儿，幸福在鸡年儿！

37、痛苦是别人的，快乐才是自己的；麻烦将是暂时的，朋友总是永恒的；爱情是用心经营的，世界上没有什么大不了的。小年快乐。

38、叙叙旧情迎新年，小年也能大联欢。侃侃大山过嘴瘾，放放鞭炮搞气氛。准备年货乱纷纷，热闹才是最根本。下点饺子尝尝鲜，开吃年货可提前。心情愉悦体康健，天天都在过大年。小年快乐，幸福久远！

39、万千心绪在小年，总有朋友要惦记，难舍多年的友谊，期盼吉祥加如意，种种祝愿贺新春，对你问候最是真，好运从此把你跟，生活快乐顺顺顺，祝小年快乐。

40、小年到来身繁忙，擦窗扫地净壁墙。屋里屋外变了样，干干净净心欢畅。恭恭敬敬送灶王，上天送来福星降。开开心心迎新年，备好年货不慌张。祝小年快乐吉祥！