法典

合同编号：________

委托人（甲方）：_______________________

（个人）姓名：________国籍：___________

身份证（护照）号码：___________________

（法人或其他组织）名称：_______________

法定代表人：___________________________

地址：_________________________________

营业执照号码：_________________________

邮政编码：_____________________________

联系电话：_____________________________

受托人（乙方）：_______________________

法定代表人：___________________________

营业执照号码：_________________________

房地产经纪机构备案证号：_______________

地址：_________________________________

邮政编码：_____________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条 中介服务内容

双方约定，甲方委托乙方进行____________________居间活动。

1、房产出卖；

2、房产购买。

第二条 房产情况

房屋坐落____________________，位于外环线以__________，产别__________，结构__________，用途____________________，建筑面积__________平方米，建筑层数为__________，所在层__________。

权属证书号____________________，所有权人__________；房屋为共有的，其他共有权人____________________，共有权证号____________________，共有方式__________，共有权人同意出售证明见附件一。

土地使用面积__________平方米，土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件二，房屋抵押、租赁情况见附件三。

第三条 房产价款、其他价款

房产价款为__________元（币种：__________），计__________（大写），其他价款为__________元（币种：__________），计__________（大写）。

第四条 中介服务期限

双方约定，乙方为甲方提供中介服务期限自__________起，至__________止，甲乙双方另有约定的除外。

第五条 中介服务报酬

1、甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额：_______________________________________；

2、付款方式、时间及条件：_________________________________________________________________；

3、甲方应支付的`其他费用（须注明具体缴纳金额或计算方式）：_________________________________。

第六条 甲方义务

1、甲方应向乙方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________；

2、双方约定，甲方负有下列义务：___________________________________________________________；

3、甲方委托乙方进行房产出卖的，应如实告知乙方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

第七条 乙方义务

1、乙方应向甲方出示下列有效证件或资料（注明为原件还是复印件）：___________________________；

2、双方约定，乙方负有下列义务：___________________________________________________________；

3、甲方委托乙方进行房产购买的，乙方应如实告知甲方房产相关情况，提供房屋平面图（附件二）。

第八条 违约责任

1、合同生效后，甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的，甲方应按约定服务报酬的__________％向乙方支付违约金；

2、合同生效后，乙方未按约定完成或全部完成中介业务的，乙方应按约定服务报酬的__________％向甲方支付违约金；

3、其他约定：_____________________________________________________________________________。

第九条 争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列第__________种方式解决：

1、向__________仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院提起诉讼。

第十条 合同附件

本合同未尽事宜，甲、乙双方订立补充合同（附件四）。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十一条 合同份数

本合同连同附件共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力。

第十二条 合同生效

本合同自甲乙双方订立之日起生效，但当事人另有约定的除外。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日

新中国成立后，特别是改革开放40多年来波澜壮阔的历史进程，镌刻在民事立法的点点滴滴中。如今，随着民法典编纂完成，我国民事法律规范进一步得到完善，中国特色社会主义法律体系更加健全。立法迈出的这一大步，对实现国家治理体系和治理能力现代化具有重大而深远的意义。

编纂民法典对于以法治方式推进国家治理体系和治理能力现代化，更好地发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用，具有重要意义。

意大利罗马第三大学法学教授恩里科·托蒂表示，中国编纂民法典将丰富世界民法体系内容。拥有一部完整的民法典，对于中国治理体系和治理能力的进一步优化具有深远影响。

日本中央大学法学部教授梶田幸雄多年从事中国法律的教学与研究工作。他认为，中国民法典是一部蕴含了民事权利保障、法律义务强化、社会秩序稳定等丰富内容的基础性法律，将更好地维护最广大人民的根本利益。“编纂民法典对推进中国国家治理体系和治理能力现代化具有重大意义，有利于将中国制度优势更好地转化为国家治理效能。”

德威特坦言，编纂民法典并非易事，需要不同领域的专家付出大量努力，“全国人大会议审议通过民法典，表明中国政府依法治国的决心和信念。”他认为，中国民法典的编纂充分尊重科学规律，体现时代需求，将推动中国的司法体系现代化，“这部立法必将对中国司法制度产生积极影响”。

池涌泉指出，针对一些新的法律问题，民法典能够及时从法理上厘清责任界限，更好地满足人民群众需求，对于中国推进全面依法治国意义重大。“编纂民法典，展现了中国坚定不移走中国特色社会主义法治道路的决心。”

20--年5月28日，被誉为“社会生活的百科全书”的《中华人民共和国民法典》颁布。这是一部凝聚着中国人民共同意志的法典，这是一部写满14亿中国人民对美好生活的梦想的法典。生活的温度，在法典的一字一句之间流淌。

小智治事，大智治制。《民法典》保护公民合法权益，是公民民事权利的宣言书和保障书。党的十八届四中全会确定了编纂民法典为重大政治任务和立法任务，通过对我国现行民事法律制度规范进行整合、编订，形成了一部适应新时代中国特色社会主义发展要求，符合我国国情和实际，体例科学，结构严谨的法典。《民法典》不仅充分彰显中国特色社会法律制度成果和制度自信，促进中国特色社会主义事业不断发展，也能为人类的发展进步贡献中国智慧和中国方案。

民有所呼，法有所应。中国特色社会主义法治建设的根本目的是保障人民权益。随着大数据时代的来临，人民群众在民主、法治、公平、安全方面的要求日益增长，希望权力保护更充分。从民事权利保驾护航，到物权的严格规定;从合同法的详细分类到人格权的强力保护;从婚姻家庭的琐碎到继承的合理调整，《民法典》的颁布健全了民事权利种类，形成了更加完善的民事权利体系，立图保住群众的“钱袋子”，美好生活的“菜篮子”。从高空抛物侵权到“套路贷”、“校园贷”恣肆，从网络支付到婚前财产处理，《民法典》回答了新时期遇到的新问题，新难题，不断加强法律的前瞻性，预防和化解民间纠纷，弘扬家庭美德，更好的维护公民合法权益，不断增强人民幸福感、安全感。

打铁还需自身硬。作为检察机关干警，要牢牢把握“以人民为中心”的价值取向，始终把群众冷暖放在心上。首先加强自我学习，认真学习民法典内容及相关精神，学法、懂法、知法、用法，将法律学习及运用贯穿到工作始终。自觉通过各种形式加强民法典理论学习，强化法学素养，不断提高依法行政和依法办事的能力，全心全意为人民服务，树立法律，提高检察机关在人民心中的形象，运用法律武器切实保护人民的权益不受侵犯。

君不见生活琐碎悉数写进民法典，提高了法治服务能力;产权登记让群众吃下定心丸，保障了合法权益;君不见婚姻家庭鸡飞狗跳，民法典前瞻后虑，保全夫妻双方利益。民法典打开人民群众的幸福之门，锻造公平正义的法治环境，体现“一枝一叶总关情”的情怀，以“民”为本，以“和”为中心，让群众驶入幸福美好的未来!

“全面推进依法治国，必须坚持严格执法”，“公正司法是维护社会公平正义的最后一道防线”……习近平总书记多次强调严格文明公正执法、坚持公正司法的重要性。在这篇重要讲话中，总书记指出，“严格规范公正文明执法，提高司法公信力，是维护民法典权威的有效手段”，并对加强民法典执法司法活动作出明确部署。

关于“严格规范公正文明执法”。执法是把纸面上的法律变为现实生活中活的法律的关键环节，执法人员必须忠于法律、捍卫法律，严格执法、敢于担当。对各级政府，习近平总书记明确要求：一要“以保证民法典有效实施为重要抓手推进法治政府建设，把民法典作为行政决策、行政管理、行政监督的重要标尺，不得违背法律法规随意作出减损公民、法人和其他组织合法权益或增加其义务的决定”。二要“规范行政许可、行政处罚、行政强制、行政征收、行政收费、行政检查、行政裁决等活动，提高依法行政能力和水平，依法严肃处理侵犯群众合法权益的行为和人员”。

关于“提高司法公信力”。民事案件同人民群众权益联系最直接最密切，习近平总书记对各级司法机关提出了明确而具体的要求：在审判上，要秉持公正司法，提高民事案件审判水平和效率;在办案上，要加强民事司法工作，提高办案质量和司法公信力;在司法解释上，要及时完善相关民事司法解释，使之同民法典及有关法律规定和精神保持一致，统一民事法律适用标准;在重点领域，要加强涉及财产权保护、人格权保护、知识产权保护、生态环境保护等民事审判工作和监督指导工作，及时回应社会关切;在检察工作上，要加强民事检察工作，加强对司法活动的监督，畅通司法救济渠道，保护公民、法人和其他组织合法权益，坚决防止以刑事案件名义插手民事纠纷、经济纠纷。

针对民法典专业性较强的特点，习近平总书记强调要发挥好两方面的重要作用：一是充分发挥律师事务所和律师等法律专业机构、专业人员的作用，帮助群众实现和维护自身合法权益;二是发挥人民调解、商事仲裁等多元化纠纷解决机制的作用，加强法律援助、司法救助等工作，通过社会力量和基层组织务实解决民事纠纷，多方面推进民法典实施工作。

作为全国两会的重要内容，酝酿多年的民法典草案提请__届全国人大三次会议审议。即将生效的《民法典》体例科学、结构严谨、规范合理，内容协调一致。《民法典》共七编，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编以及附则，共计1260条。《民法典》正式颁布实施后，我们耳熟能详的《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》将废止，退出现行有效的法律体系。

《中华人民共和国民法典》是新中国第一部以法典命名的法律，是新中国截至目前体量最为庞大的法律，被誉为“社会生活的百科全书”。我国《民法典》是保护公民私权利的法律汇总，从某种意义上讲，《民法典》就是公民民事权利的宣言书和保障书，作为事关每个公民“从胎儿到身故后五十年”漫长岁月切身利益保障的法律，《民法典》与每个人的生活工作休戚相关。大到国家所有制、土地制度、小到普通百姓的邻里纠纷、婚姻家庭、生产经营、个人信息保护、私有财产权利保护都可以《民法典》中找到依据。《民法典》不仅能统一民事法律规范，消除法律之间的矛盾和冲突，而且可以助力国家治理能力的提升。

民有所呼，法有所应。人民群众反映强烈的许多问题，民法典作出了明确回应，如：《民法典》中对各种“人肉搜索”、非法盗取他人信息的行为作出了明确规定，突出的特色规定有“离婚冷静期制度”、“继承人宽恕制度”、“自助行为制度”，确立了“自甘风险”规则，同时对遗体器官捐献、职场和校园性骚扰、非法从事与人类基因、人体胚胎有关的医学和科研活动严格规范。因此，《民法典》将在保障人民权益，增进民生福祉方面发挥越来越重要的作用。

时代的发展、社会的进步，人民生活越来越美好，涉及到的方方面面也越来越复杂，这部包罗万象的《民法典》就像一个无形的天网，全方位保护人民民事权利，每一条法律规定都凝聚社会生活规则的共识，让社会主义核心价值观通过法制建设更加深入人心。这部具有中国特色、体现时代精神、反映人民意愿的《民法典》即将精彩亮相。《民法典》的颁布实施，开启了我国公民权利保护的崭新时代，它充分体现了人民的需求，保障了人民的权益，用权利本位构建起整部法典的逻辑主线，必定能够更好的满足广大人民群众日益增长的美好生活的需要。《民法典》的颁布实施，必将成为中国特色社会主义法律体系这座“大厦”的重要支柱，必将为法治中国建设筑牢根基，为实现“两个一百年”的奋斗目标，提供坚实的法治保障。

十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，并将于2021年1月起施行，《中华人民共和国民法典》被誉为“社会生活的百科全书”。

《民法典》作为社会的基本法，是民族精神和时代精神的立法表达。民法典全面提升了国家治理能力现代化水平，呼应了我国国情的现实需要，通过具体规范，实现国家治理体系和治理能力的现代化。《民法典》的颁布，是维护人民权益的客观需要，大到国家所有制、土地制度，小到邻里纠纷、婚姻家庭、生产经营、个人信息保护、私有财产保护都可以在民法典中找到依据。《民法典》的颁布，让公民更有尊严地生活，保障人人享有人格尊严、人身自由、生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、隐私权、婚姻自由权，还有各种各样的财产权利等等，标志着我们国家法律体系的进一步完善，标志着我国依法治国迈上新台阶。

正所谓“民之所安，法之所系”。《民法典》是保护人民的法典，它关系着每个人生活的方方面面，它是生活的百科全书。她很温柔，守护陪伴着每位公民的生老病死;她很霸道，出台之后，现行的民法通则、物权法等相关法律将不再保留。它充分体现了人民的意志和意愿。因为它完全来自于人民的生活和实践。无论是生活中遇到的高空抛物、房屋价值想“提前变现”，还是在消费中遇到的“套路贷”、“校园贷”、“高利贷”;无论是在出行中遇到的霸座、老人倒在地上不敢扶，还是游走在网络中的Q币、网络游戏装备等等，民法典都给出了解答，丰富地展示了与人民生活相关的点点滴滴，在全面建成小康社会的决胜阶段，起到了至关重要的作用。这部自新中国成立70周年以来首部以“典”命名的法律，不仅是全面推进依法治国的重要举措，也将为国家治理体系现代化提供给制度保障，发挥基础性作用。

时过境迁，生活变化反映社会发展，生活进步得益于科技发展，《民法典》为中国创新创造保障开路。《民法典》也是市场经济基本法，伴随着民法典的不断完善，“集中力量办大事”的中国制度优越性不断显现，“中国名片”在世界范围的影响力越来越强，中国车、中国桥、中国路等中国奇迹，向全世界展示了中国式的发展。

改革开放40多年来，中国人民用勤劳和汗水创造了“中国力量”、“中国精神”、“中国效率”，一跃而上成为世界上第二大经济体，成果来之不易，其中和谐安定、科学规范、风清气正的社会环境是关键，是社会主义法治建设不断完善的体现，为中国创新创造提供了不断成长壮大的优渥环境。民法典的出台，彰显了“中国之治”的力量，记录着中国法治的改革历程，是中国人民一生守护的人民情怀。

今年5月是第__个“民法典宣传月”。为增强群众的法治意识，进贤县白圩乡开展“美好生活·民法典相伴”主题宣传活动，让法治走进群众生活、走到群众心中。

5月23日，进贤县白圩司法所联合乡综治办、乡妇联、乡新时代文明实践所在乡政府门口街道开展活动。活动现场通过悬挂横幅、发放宣传资料、现场讲解等方式，与群众积极互动，志愿者们有的走上街道发放宣传资料，有的热心解答群众提出的法律知识咨询，有的深入商超宣传法律知识。据统计，此次活动共发放宣传单150份、普法书本100本。

同时，白圩乡司法所积极开展《民法典》进农村、进社区活动。司法所工作人员深入各村(社区)开展法治宣讲、提供法律服务，通过具体案例以案释法，引导村两委干部学习并宣传《民法典》，使他们养成善用法治思维和法治方式化解矛盾纠纷的习惯。

5月24日，岳阳经开税务局青年突击队组织开展“民法典宣传进社区”活动，派出9个小分队走进多个社区，通过发放宣传手册、现场解读《民法典》等形式，让法律走到群众身边，走进群众心中，做到法律服务与群众零距离。

活动中，小分队成员向社区居民讲解《民法典》编撰的意义和新增与居民息息相关的各类条文，例如人格权、居住权、离婚冷静期、继承人宽恕制度、打印遗嘱和录像遗嘱等。宣传活动过程中，小分队成员还分发《民法典》小读本、纪念用笔、亮点解读单张以及宣传折页等宣传材料300余份。

“通过这些小同志的讲解，我了解了《民法典》中老年人相关权益的法条，尤其是对于子女承担赡养义务有了更明确更细致的规定，这给我们老年人安享晚年提供了更加坚强的法律保障。”大桥社区的王大爷说。

《民法典》涵盖了日常生活和社会活动中的`人身关系、财产关系、合同关系以及家庭关系等，每个自然人和组织都可以在法律的保护下正常生活、生产。岳阳经开区税务局青年干部潘威说，本次活动的重点是传达“办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法”的法治理念，让群众认识到《民法典》对自身利益保护的重要意义，提高群众遵法、守法、找法、靠法的意识和能力。

20__年5月23日，____律师事务所__、__律师根据市区司法局关于开展“美好生活·民法典相伴”以及《反有组织犯罪法》宣传活动的要求，在__镇开展了相关普法宣讲。

首先，__律师从《反有组织犯罪法》立法背景、建立常态化工作、预防宣传、国家工作人员涉及有组织犯罪的处理等方面，结合相关案例，深入浅出地进行宣讲，并对未成年人案件的重视和留守儿童相关问题还做了着重宣传。

同时，还对“养老诈骗”等六种常见的诈骗手段进行解析并结合案例进行宣传，重点介绍了“九个牢记”、“四个不轻易”，特别强调了对子女外出务工的空巢老人的反诈普及工作。

最后，__律师就美好生活·民法典相伴活动，进行有针对性地宣讲，从《民法典》的合同、婚姻家庭及继承篇等生活息息相关的法律条文，结合案例进行分析宣讲，让《民法典》落到实处，为创建美好生活添砖加瓦。

下一步，__所将持续宣传贯彻《反有组织犯罪法》、反诈及美好生活·民法典活动。采取灵活方法，就上述相关内容进行普法宣传、法治讲座和咨询。为建设平安汉滨、美丽新农村及贯彻国家政策继续贡献力量。

《中华人民共和国民法典》是新中国成立以来第一部以法典命名的法律，被称为“社会生活百科全书”。全面抓好民法典的学习宣传，__市高位推动，各部门协调联动，领导干部率先垂范，全领域、多举措开展民法典宣传月活动，大力营造民法典宣传浓厚氛围。

一、责任单位协同发力，领导干部率先学法。为广泛开展民法典普法宣传，发挥领导干部的示范带动作用，__市各级党委(党组)把民法典列入理论学习中心组年度学习内容，把民法典学习教育列为领导干部年度学法必修课，推动各级领导干部带头学习、准确把握和理解民法典。__市司法局为全市领导干部及市委办、市人大办、市政府办、市_办等部门赠送了民法典学习读本。市人民法院举办民法典专题培训，市应急局组织单位全体人员观看《民法典》讲解视频，__街道办事处开展“《民法典》主题宣讲进机关”活动，好生街道办事处召开领导干部学习民法典专题会，等等。一系列活动的开展，助推领导干部、重点部门和单位率先学习民法典。

二、宣传形式新颖别致，线上线下齐动员。在全市范围内印发《关于开展中华人民共和国民法典学习宣传的通知》，召开__市民法典宣传月动员大会进行总体安排和部署，明确学习宣传民法典的意义、内容和重点对象。为了切实增强民法典宣传活动实效，我市充分运用融媒体中心《法在身边》电视普法专题节目、公益广告牌、LED显示屏、报纸等传统媒体，“__司法”、“平安__”、“__市人民法院”、“__市人民检察院”等微信公众号，社区、村居微信群，抖音等新媒体广泛宣传《民法典》，以图文、案例、短视频等多种形式呈现民法典知识，让“高大上”的法条融入到生活细节中去。7月份共播放18期《法在身边》普法专题节目，发送普法手机短信5000余人次。__市司法局组织法律顾问进村开展“送法进乡村”活动，向群众宣传民法典。多种宣传方式构建形成全方位、多角度、立体式的宣传格局，努力让每一个人走近民法典、了解民法典、运用民法典，切实增强广大群众法治意识和法治信仰。

三、开展多项宣传活动，城乡基层全面覆盖。在7月份民法典宣传月，__市掀起民法典知识宣传活动热潮。一是进社区、进乡村。全体村法律顾问进村开展“送法进乡村”活动，结合村民实际，采取以案释法、法治讲座、法律问答等方式对民法典知识进行宣传，开展活动共计800余场次。司法局印制2万多份民法典读本、宣传页等，由各司法所分发到村居供村民学习使用。工作人员利用乡村法治文化广场、宣传栏、宣传长廊等阵地，张贴宣传海报，让民法典抬头看得见，低头找得到，方便群众学习相关法律知识，引导群众树立办事依法、遇事找法、解决问题用法、化解矛盾靠法的法治意识。二是民法典进学校。在全市教育系统组织开展民法典系列宣传教育活动，努力培养青少年学生的法治意识、规则意识、诚信意识。文体教育局通过人民网以网络视频会议的形式举办“百名法学家百场报告会”法治宣讲活动，老师们认真收看，随时记录，细心领会，有效提高了学校教职工养成学法用法的自觉性，收到了良好的法治宣传教育效果。三是民法典进军营、进企业。恰逢“八一建军节”到来之际，司法局法律援助中心到驻邹32101部队,开展了一场以“送民法典进军营”为主题的法治大讲堂活动。律师向广大官兵阐述了《民法典》出台的相关背景、法律地位以及实施的重大意义，并结合现实案例，对民法典的热点、重点法条及有关变化作了言简意赅、通俗易懂的解读。工作人员向士兵发放了水杯、民法典单页、法律援助服务手册等宣传材料，增进了军民鱼水之情。__司法所开展《民法典》进企业法制宣传教育活动，法律顾问为企业职工讲解关系切身利益的民法典知识，加深了各企业对民法典的认识，对于企业在今后工作中依法生产经营具有很强的指导作用。

下一步，__市还将陆续开展领导干部《民法典》专题讲座、《民法典》进教堂等形式多样的民法典宣传，为民法典实施营造良好法治环境;在__办事处张高村建设民法典主题文化广场，让老百姓在娱乐中，就能学习到通俗易懂的民法典知识，推动民法典在基层的宣传，为实现乡村振兴奠定良好的法治基础和群众基础。

_年5月28日，十三届人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，该部法典自2021年1月1日起正式施行。这是中国的第一部民法典，关系着人民群众生活的方方面面，对__的业务也有重大影响。

在领导部门的要求和指导下，为了提高自身的法律修养，加强业务能力和专业水平，做好普法、用法工作，______事务所就学习和宣传《民法典》参加和组织了活动。

一、积极参加__市司法局组织的《民法典》宣讲团，切实做好普法宣传工作。另外，我所充分利用本所微信公众号等多角度对《民法典》进行宣传。

二、观看《民法典》系列讲座，更深入的了解《民法典》。

我们观看了视频讲座。《民法典》在法治体系中的逻辑地位、中华法治文明的近代转型与《民法典》的编纂等。这是中国历史上第一部以法典命名的法律，目的是全方位、多角度保障人民对美好生活的需要，解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。这是一部以人民为中心的法典，回应了民生的关键问题，具有里程碑意义。

《民法典》总结实践经验，适应时代要求，对我国现行的《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《担保法》、《婚姻法》、《收养法》、《继承法》、《侵权责任法》和与此相关的民事法律规范进行全面系统的编订，形成了一部具有中国特色、体现时代特点、顺应时代要求、反应人民意愿的法典。

三、组织本所__集中学习《民法典》。

_年_月_日组织本所__现场集中学习《民法典》，并进行了讨论，互相交流了学习心得。本所主任高金宗主持本次学习活动。

高金宗强调，本所__要坚定“四个自信”、增强“四个意识”、自觉做到“两个维护”，深刻领会民法典的中国特色实践特色时代特色，全面掌握民法典的基本精神和核心要义，及时调整案件处理工作思路，通过司法实践体现和弘扬民法典精神。

另指出，《民法典》共分为七编，即分别为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编编、继承编、侵权责任编。并对总则编的重点作了简要的总结：一、胎儿享有继承权。二、八周岁孩子可以“打酱油”。三、成年人也会成为限制民事行为能力人。四、基层群众性自治组织法人为特别法人。五、个人信息和网络虚拟财产受保护。六、见义勇为非重大过失不承担民事责任。七、诉讼时效延长至三年。八、未成年人遭性侵，成年后还能起诉。

副主任于凤__对《民法典》的物权编进行总结：一、新设添附制度。二、三权分置。三、完善建筑物区分所有权制度。四、细化住宅建设用地使用权的自动续期规则。五、居住权入法实现物尽其用。六、走向动产质押和权利质押登记制度的统一。七、扩大担保合同的范围。

本所其他__和工作人员也各自做了发言。通过学习，大家的学“典”用“典”水平有了很大提高，对《民法典》实用性、应用性有了进一步的认识，深刻感受到《民法典》作为社会生活的百科全书的独特魅力。

接下来，本所将会在司法局、__协会的领导下继续抓好《民法典》的学习和宣传，为20_年1月1日《民法典》的正式实施做好充分的准备。

为深入学习宣传《民法典》，进一步提高群众的学法、尊法、用法、守法意识，5月23日，十里铺司法所联合铁路西安机务段共同开展了“美好生活·民法典相伴”主题宣讲活动，活动邀请了林麓律师事务所潘国栋律师作专题讲座。

潘律师结合生活中的案例，对民法典的合同编进行了详细的解读。讲座以案释法，依法论事，内容丰富，阐释精准，具有很强的针对性和指导性。

民法典是我国当代公民权利的宣言书，事关千家万户和各行各业，与每一位干部职工的切身利益息息相关。参加讲座的青年干部职工表示，通过讲座增强了法律观念和法治思维，提高了法律风险防范意识，今后要加强学习、宣传民法典，真正做到学懂弄通、学以致用，做学法用法守法的模范。

十三届全国人大三次会议审议通过了《中华人民共和国民法典》，这是新中国成立以来第一部以“法典”命名的法律，是新时代我国社会主义法治建设的重大成果。有关政府机关、监察机关、司法机关要依法履行职能、行使职权，保护民事权利不受侵犯、促进民事关系和谐有序。学习实施民法典是纪检监察系统的一项重要任务，要按照党中央统一部署抓好落实，切实提高运用民法典做好工作、维护人民合法权益的能力水平。

深刻认识我国民法典是党领导人民制定法律、维护最广大人民群众的根本利益、健全中国特色社会主义法治体系的成功典范，坚持的是以人民为中心，与西方资本主义国家民法典有本质不同。西方资本主义国家民法典，本质上是以资本为前提，是资本主义生产关系和社会关系在法律上的体现。我国民法典系统整合了新中国 70 多年来长期实践形成的民事法律规范，汲取了中华民族 5000 多年优秀法律文化，借鉴了人类法治文明建设有益成果，是一部体现我国社会主义性质、符合人民利益和愿望、顺应时代发展要求的民法典，具有鲜明中国特色、实践特色、时代特色，在中国特色社会主义法律体系中具有重要地位，是一部固根本、稳预期、利长远的基础性法律。

纪检监察干部要做学习、遵守、维护民法典的表率。民法典调整规范的是自然人、法人等民事主体之间的人身关系和财产关系，涉及经济社会生活方方面面，涵盖生命健康、财产安全、交易便利、生活幸福、人格尊严等，不仅与我们每个人的生产生活密不可分，而且与纪检监察机关执纪执法工作息息相关。无论从我们个人生活角度，还是从更好履职尽责角度，都要学好民法典、用好民法典。纪检监察领导干部要带头学习，带动全系统都学起来、用起来。要把民法典纳入干部培训重要内容，灵活运用传统手段和信息化手段加强培训工作。坚持以集体学习带动个人自学， 既集中发力又长期坚持，紧密联系纪检监察工作实际和高质量发展要求，认真学习、熟悉法条， 深入思考、领会精髓。

熟知掌握、精准运用民法典，提高纪检监察工作规范化法治化水平。纪检监察机关学习民法典，一个重要的着力点、切入点，就是要思考民法典和纪检监察工作有着怎样的联系，对纪检监察工作提出什么新的要求，执纪执法工作中应该注意什么、加强什么、改进什么、防范什么。比如，纪检监察机关处理职务违法、职务犯罪问题时，基本都涉及民事法律问题，要善于把监察法、刑法、民法典等贯通起来执行，既有力惩治腐败犯罪，又保障合法民事权利。比如，执纪执法过程中，大量涉及民事权利，都要用到民法典的相关规定。比如，制定出台纪检监察法律法规，要同民法典规定和原则做好对接，等等。这些都体现了依规依纪依法开展纪检监察工作的内在要求、迫切要求，一定要从推进纪检监察工作高质量发展的高度来认识学好用好民法典的重要性。

学法用法，关键是树立法治意识法治思维。纪检监察干部要把学习运用民法典同履行监督执纪问责和监督调查处置职责贯通起来，立足职责定位、结合本职工作精准运用。要牢固树立依规依纪依法的理念，以保证民法典有效实施为抓手着力提高运用法治思维和法治方式开展工作的本领，谋划工作运用法治思维、处理问题运用法治方式，无论是强化监督、执纪审查、调查处置，还是巡视巡察、问责追责，一言一行、一举一动都要合规合纪合法，不断提高治理腐败效能，持续推进新时代纪检监察工作高质量发展。

《民法典》自 20- 年颁布以来，为我国特色社会主义建设提供了坚强的法治保障，有利于司法机关更加有效地维护人民权益，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

区检察院 5 月 19 日上午组织市、区人大代表，市、区政协委员，铜陵市广播电台，铜陵日报社、铜陵新闻网以及官塘社区工作者及居民代表开展了以“美好生活·民法典相伴”为主题宣传的新闻发布会。会上，各方代表积极提问区检察机关具体工作职能、民法典宣传落实、公益诉讼范围等相关工作，区检察院副检察长方磊对代表们提出的疑惑逐一进行了详细的回答。

通过本次新闻发布会，大家不仅对《民法典》有了更深刻的认识，同时也对司法机关创新民事检察监督工作思路，建立队伍精干、管理精细，监督精准，服务精心的工作宗旨有了更清晰的认识。

今年3月18日是第10个国际社工日。围绕国际社工日，xx市民政局以“关注参与 行动”为主题，深入推广“为民解困 助人自助”的工作理念，联合五个社会工作服务站积极开展了关爱社区空巢老人、“一帮一”互助，发放社区爱心便民卡、举办各类讲座活动等丰富有特色的一系列便民、利民活动，收到良好的效果。

一、开展宣传增强居民对社工的认识

以专题讲座、派发宣传资料、横幅签名等宣传形式，对广大社区居民进行社工知识的普及，使更多的人认识社工、了解社工，使更多的人理解社工、支持社工事业。如暖阳社会工作服务站开展了以“弘扬社工精神，服务困境人群”为主题的宣传教育活动。社工们在过往人员集中的街道巷口发放宣传单，并在社区公示栏张贴宣传画报。通过宣传活动，增加社区广大居民对社工的认识，使社工更好的融入社区，与居民建立良好的关系，获得居民的支持和认同。

二、调动居民参与性，扩大社工队伍

在宣传活动现场通过发放资料，介绍志愿服务项目以及公益事业的价值体现，进行社区志愿者、社工义工信息采集登记。引领广大居民投身于献爱心，做公益的行业中去，在全社会形成浓厚的奉献、友爱、互助、进步的时代新风，充分调到广大居民参与志愿服务中去，着力激发和引导社区居民参与志愿服务的热情，把有爱心的居民动员组织起来，奉献爱心，展示善举，服务居民。

三、开展系列讲座 普及专业知识

白桦社会工作服务站通过开展妇女知识讲座，普及法律法规教育，帮助居民树立正确的人生观和价值观。同时为居民提供政策、法律法规、家庭教育、婚姻家庭等方面的咨询和服务。暖阳社会工作服务站组织辖区30余名居民参加集中培训，向居民群众传播有关社工工作的意义以及社工在社会中发挥的重要作用。

四、形式多样的活动 发挥社工作用

20__年5月是《中华人民共和国民法典》施行以来的第二个“民法典宣传月”，为深入推进《民法典》学习宣传教育工作，营造遵法、学法、守法、用法的良好社会氛围，5月24日上午，澄迈县人民检察院组织开展了以“美好生活·民法典相伴”为主题的普法宣传教育活动。

检察干警走进金江镇向阳社区、农贸市场、雷宅村等地，紧紧围绕“美好生活·民法典相伴”主题，通过悬挂横幅、发放宣传手册、现场解答疑问等方式向群众开展民法典普法宣传，重点宣传民法典实施以来在保障人民群众合法权益的作用、农村干部群众法治需求和关注的热点问题、关于农业农村农民的有关规定、农村土地承包法等重点法律法规等方面的内容。

宣传活动中，群众就自己不明白、不了解的问题积极进行法律咨询，检察干警依据法律法规一一详细解答，消除了群众的疑虑。同时检察干警选取贴近群众生活的典型案例进行以案释法，通过讲好民法故事，传播民法知识，把原本抽象的法律条文具体化、生动化、形象化，让民法典真正走到群众身边，走进群众心里，取得了良好的普法释法效果。

此次宣传活动，共发放宣传资料1000余份，现场解答了700余名群众提出的问题，通过多种形式的宣传，使《民法典》深入人心，使人民群众真正认识到《民法典》是保护自身权益的法典。

下一步，我院将继续能动履行普法职责，结合“质量建设年”和“能力提升建设年”活动部署，不断将《民法典》宣传向纵深发展，不定期开展普法宣传活动，坚持做好进农村、进社区、进学校、进企业等普法宣传活动，切实推进民法典实施，更好保障人民群众权益。

军人，是多少人儿时的梦想!是多少人人生的标杆!热血儿郎，铁骨犹铮。现役，保家卫国;退役，建设家乡。军人的斗志，如鹰击长空，从不褪色。作为基层党员干部，我们要学习军人的精神，学习军人的作风，军人的斗志就是我们开展工作的一面镜子，时刻警醒自己，为人民去奋斗、为人民立新功，把光荣写给祖国、把光荣写给时代、把光荣写给未来!

基层党员干部，是基层群众的先进者。在新时代大背景下，更要做到如军人般先进、先行、坚持、坚守，让自己成为指引群众方向的一面旗，初心不改，建设家乡。

做新时代思想上的先进者。在遇到困难时要冲当领头军，不推诿不扯皮。在生活上、学习上都保持先进性，并紧跟时代大潮流。党员干部是人民群众的领头军，基层党员干部，是广大基层群众的指引牌，不管是在思想上还是在工作上，我们都要时刻紧随时代潮流，不让自己落伍，只有让自己时刻保持先进，我们才能不负“领头军”的称号。

做新时代行动上的先行者。当前脱贫攻坚已经进入攻坚克难时期，在全面建成小康社会的路上，总会存在坎坷与波折，此时此刻就需要我们充当冲锋军。“时代大潮起。谁能潮头伫立?经得起风吹雨打，坚定的毅志更扛得住千折百回”，这是新时代对基层党员干部的要求，也是最好的诠释，正如军人“见旗就扛，见山头就上”的斗志一般!

做新时代工作上的坚持者。中国特色社会主义道路是一条前所未有的路，在以前没有过，也没有任何史书典籍可以借鉴，每一步前进都需要我们不断的探索，披荆斩棘。探索的路上困难和挫折在所难免的，作为党员干部我们要坚守阵地，当好排头兵，对实现中华民族伟大复兴的中国梦有持之以恒的决心。

做新时代岗位上的坚守者。我国改革发展成就来之不易，我们要守住今天的成果，在此基础上不断奋斗!就要如军人一般充满坚守岗位的毅力和担当，坚守新时代奋斗者的价值追求，坚守岗位，在平凡的岗位上书写不平凡的人生。

军人正是做到了思想上先进、行动上先行、工作上坚持、岗位上坚守，这钢铁般的斗志造就了今天和谐稳定的社会局面，所以作为基层党员干部，要学习军人这钢铁般的斗志，实现国家更富强，人人更富裕!

20__年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，习近平总书记强调指出，“全党要切实推动民法典实施，以更好推进全面依法治国、建设社会主义法治国家，更好保障人民权益。”党员要积极响应总书记号召，做好民法典学习宣传推广工作。现阶段学习，应当做实“笨”功夫才好。

学习上“笨”一点，勤读原文，原原本本，逐字逐句学习，当个“小学生”“好学生”。民法典是新中国历史上首个以“法典”命名的法律，是新时代我国社会主义法治建设的重大成果。民法典体现了“平等和保护”，共7编、1260条，涉及人生几乎各个阶段的所有相关问题，因此被称为“社会生活的百科全书”。民法典体现“人民至上”思想，是一部“固根本、稳预期、利长远的基础性法律”。应当看到，一部法律从颁布到实施，从了解到掌握是个渐进的过程。对于民法典，党员应当先学一步、先做一步。在此过程中，党员要做好“领学”“领讲”工作，就不能不勤做一些“笨”功夫，原原本本读原文，一字一句认真领会，要甘当“小学生”，切不可囫囵吞枣、大而化之，以免一知半解，导致消化不良。

调门上“笨”一点，要多做扎根基、打基础的“马步”功夫，少一些好高骛远、哗众取宠的“花拳绣腿”。习近平总书记强调，“民法典要实施好，就必须让民法典走到群众身边、走进群众心里。”要做好这项工作，首先要把自身根基扎牢，把“马步”扎稳，做到脚下有根，方能避免“练武不练功，到老一场空”之憾。教育上有个说法，“欲教人一杯水，首先自己要有一桶水”，党员对民法典的掌握应更透彻一些，准确把握其内在神髓，多做做打基础、利长远、扎根基的实事硬功，少一些哗众取宠、好高骛远的调调。要聚力抓实自身学习和带领群众一起学，通过典型引路、形象化解读、口语化宣传、线上线下全媒体推进等创新举措和办法，让民法典在教和学中相互促进、相得益彰，让民法典在学习宣传和实践中，一步一步、稳扎稳打，真正融入百姓生活，成为群众维护自身权益，开展各类民事活动的有力保障和基本遵循。

心思上“笨”一点，要把握民法典内在精髓，心态放稳，少一些急功近利的形式主义、官僚主义做法。民法典的学习宣传推进工作，不是一阵子的事，而是一项长期的工作，党员在开展民法典学习宣传上，要体现出相应的耐性和韧性。干工作，不能是这边刚刚发布，那边就“关起门来”，一门心思总结经验，要求立刻出成绩、出成果、出特色、出亮点。这样做和中央对于基层“减负”的精神亦相背离，极易导致基层负担加重，出现“欲速则不达”。俗话说，“磨刀不误砍柴工”，对民法典的学习宣传，我们一方面要积极通过各种线上线下途径，积极营造全民学习、遵守、维护、运用民法典的舆论热潮;另一方面，对于多数党员同志来讲，还是应把心态放稳，要树立正确的政绩观，从作风建设角度，把民法典的相关工作做细吃透压实，让民法典的融入过程成为干部践行好的作风，反对形式主义、官僚主义的过程。

“合抱之木，生于毫末;九尺之台，起于垒土。”做实“笨”功夫，才能练出好功夫。民法典的学习，我们要从一开始就把每一步做扎实了、走稳当了，才能逐渐跑出“加速度”，跑出“真炫风”。目前阶段，我认为还是扎稳“马步”，勤做“笨”功夫才好。

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规等规定，为明确双方在工程承包中的权利、义务和责任，确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意签订本合同。

一、工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程内容：主要是挖填土石方，土石方内外运、场地平整等。

（四）工程数量：此标段挖方总量约为立方米（数量暂定，以审计为准）。

二、工程期限

根据双方协商，工程期限自 年月日起，至 年月日止。

合同签订时乙方应充分考虑施工期间环境影响、道路情况、车辆运输、管理情况、施工检查、政策变化以及可能出现群众阻挠施工等一切可影响工程施工进度的因素，除自然灾害等不可抗力因素外，出现其他因素工期不予调整。

三、工程质量

乙方根据甲方提供的图纸及资料进行施工，确保工程质量，工程验收时，应按图纸和验收标准执行。

四、工程价款及结算

（一）工程总造价：经双方确定本合同综合单价为元/立方米，全部工程造价暂定为人民币元（大写 ），包括挖填土石方费、装车费、平整费、运费、卫生费、弃土费、税金及相关费用，双方不得擅自改变合同价款。

（二）本合同全部工程造价的结算按下列方式办理：

本合同采用固定单价，工程量是暂定数量，待甲乙双方共同核对后作为最终结算的依据。如甲方提供的图纸和说明书与实际不符，按实际签证结算。

（三）工程价款结算

1、合同生效并开始施工后，甲乙双方每月底对接确认完成的工作量，甲方于7日内按完成数量总金额的50%支付工程款；

2、土方工程结束后，乙方申报工程结算资料，经甲方审核后，30日内付审核结算款的75%；

3、工程竣工验收后，甲方在60日内向乙方付清全部余款。

五、工程承包方式

1、本合同履约保证金10万元，合同履行结束后，无息返还。

2、乙方不得将合同约定的工程转包给其他施工单位施工。工程开工后，如发现乙方有未按合同承诺实施的，甲方有权终止合同，没收施工履约保证金。由此造成的一切后果由乙方承担。

3、如甲方发现乙方未按附件中所列的人员进场，甲方有权中止合同，由此造成的一切后果，由乙方承担。开工时项目部负责人等相关人员的相关证书原件送到甲方备案，工程完工后退还。

4、乙方须按合同约定，在指定弃土点弃土，非经甲方同意，土石方不得以任何理由外运。

六、双方责任

（一）甲方责任

1、向乙方提供施工图纸。

因甲方提供施工图纸、地质勘察资料及地下隐蔽设施（包括水、电、煤气管道等地下管网设施等）不详、不及时或与实不符，除工期得以顺延外，还应偿付给乙方由此造成的误工或停工的实际损失；由此造成的第三方损失应由甲方负责；

2、甲方派代表在工地进行技术、质量监督、检查、办理有关施工签证、验收手续等，解决应由甲方解决的问题；

3、由于甲方原因造成乙方施工机械，运输车辆误工或停工，甲方应负责机械停臵台班费及相应的实际损失，并相应顺延工期；

4、工程变更：甲方应提前7天以书面形式通知乙方，并签订补充合同或另外办理施工签证。否则造成的经济损失由甲方承担并相应顺延工期；

5、工程完工后，甲方应组织专门人员在15日内进行验收；

6、双方约定的由甲方应作的其他工作。

（二）乙方责任

1、向甲方提供工程进度计划及相应统计报表；

2、负责施工区域内的安全保护，制定相应的施工安全措施，承担由于自身安全保护措施不力造成的经济损失和责任。乙方必须严格按照施工安全操作规程进行施工，按规定设立警示牌；乙方自身人员安全由其自行负责，乙方对行人、过往车辆及周围群众造成人身伤亡、财产损失的全部由乙方负责处理并承担相应责任和费用。由乙方引起的第三方人身伤害由乙方自行承担；

3、对于施工现场地下管线、临近建筑物、公共公用、园林绿化设施，乙方应采取有效措施加以保护，如造成损坏的，乙方应及时修复、赔偿。如乙方不及时修复、赔偿的，甲方将按照对方要求给予修复或赔偿，其费用全额从乙方工程款中扣除；

4、遵守地方政府和有关部门对施工中的公共交通安全、环保管理和安全生产规定，按规定办理有关手续，并承担由此发生的费用；

5、已完工工程未交付甲方之前，乙方负责成品保护工作，发生损失，乙方自费负责修理；

6、文明施工、保证施工现场清洁整齐。施工期间必须服从市容市政管理，交工之前清理完与现场无关的任何剩余物品及其他垃圾等，承担因违反有关规定造成的损失和罚款；

7、全体施工人员必须严格遵守施工所在地的有关规定，并制定相应的内部管理措施，由于违反规定而发生的一切后果乙方自负；

为进一步增强学生的法制观念，提高学生的法律意识，从小养成良好的行为习惯，使他们成为知法、懂法、守法的好学生。现学校决定在学生中开展法制教育活动。希望通过活动，提高全体学生的整体素质，使学生的法律知识水平和守法意识得到明显提高。

二、活动时间：__年10月28日下午第三节课(4：15开始)

三、活动地点：各班课室

四、参加活动人员：全校师生

五、活动要求：

1、各班主任在下午第二节下课后马上打开电视。

2、各班主任要组织好学生参加这次讲座，并且在讲座完后，要对学生进行这方面的教育和小结。

六、具体工作安排：

1、演播厅卫生(胡人川)

2、音响(陈伟华、张斌焘)

3、横额、拍摄(黄伟新、张汉波)

以上工作希望有关的老师和班级按要求做好，使该项工作能顺利完成任务。