海南省

拆迁人（以下简称甲方）：

单位名称：，地址：；

法定代表人：，职务：；

邮编：，电话：。

委托代理人：

单位名称：，地址：；

法定代表人：，职务：；

邮编：，电话：。

被拆迁人（以下简称乙方）：

单位名称：，地址：；

法定代表人：，职务：；

邮编：，电话：。

委托代理人：

单位名称：，地址：；

法定代表人：，职务：；

邮编：，电话：。

房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：

单位名称：，地址：；

法定代表人：，职务：；

邮编：，电话：；

委托代理人：

单位名称：，电话：；

法定代表人：，职务：；

邮编：，电话：。

甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条被拆除房屋现状

（一）房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米（其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积___________，房屋产权证号_________），房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构_________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。

（二）房屋内部设施及装潢情况：

（三）房屋的附属物及构筑物情况：

（四）机械设备情况：

第二条乙方或丙方基本情况

（一）被拆除房屋为住宅时：

1、乙方有正式户口________人（其中常住人口_________人），分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：

2、丙方有正式户口_________人，分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）：____________________________________________

（二）被拆除房屋是非住宅时：

1、乙方情况：____________________________________________

2、丙方情况：___________________________________________

第三条房屋拆迁补偿选择第________种方式：

1、货币补偿。

2、房屋产权调换。

第四条被拆迁房屋的货币补偿方式

（一）货币补偿金额的确定选择第_________种方式：

1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

4、当事人约定的其他作价方式。

（二）房屋装潢作价方式：________________________________

（三）被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。

2、装潢补偿金额___________元（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

以上三项合计补偿金额__________________元。

（四）房屋货币补偿的币种______________，补偿金额由甲方于________年____月____日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。

（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。

第五条房屋产权调换补偿方式

（一）甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________________________________________________________。

产权调换的安置房屋应符合以下标准：

1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

2、房屋内应当有以下设施：

3、房屋装饰与设施标准见附件二

4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

（二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

（三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。

（四）产权调换差价币种：________，差价由______方于________年____月____日前向________方支付，支付方式：______________________________。

第六条房屋产权调换的过渡安置

（一）过渡方式按以下第_____________方式确定。

1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；

2、由甲方提供周转房过渡安置。

（二）【乙方】【丙方】过渡期限自________年____月____日至________年____月____日。

（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。

（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后____日内腾空周转房。

第七条房屋拆迁补助费

（一）甲方按__________规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费__________元，临时安置补助费___________元，其他补助费____________元，共计___________元。

（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元，其他补助费_________元，共计______________元。

（三）房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于________年____月____日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：________。

第八条【乙方】【丙方】在________年____月____日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。

第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条逾期安置的违约责任。

（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按下列约定处理：

1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。

2、逾期________个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。

3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_________________）之日起4个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。。

第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。

（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。

（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：

本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按种方式进行处置：

1、双方自行约定：

2、双方同意按以下原则处置：

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价；

（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

（3）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。

面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×

第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。

甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

（一）按逾期时间，分别处理（不累加）

1、逾期在____日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议继续履行；2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

（二）_______________________________________________。

（三）_______________________________________________。

第十三条其他违约责任：

第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：

（一）向___________仲裁委员会申请仲裁。

（二）依法向人民法院起诉。

第十五条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件三）

第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十八条本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。

甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

附件一：安置房屋平面图

附件二：安置房装饰、设施标准

1、外墙：

2、内墙：

3、顶棚：

4、地面：

5、门窗：

6、厨房：

7、卫生间：

8、阳台：

9、电梯：

10、其他：

附件三：合同补充协议

附件四：被拆迁房屋平面图

女士们，先生们，各位团友，你们好!

如果周游列国，穿州过省，游山玩水，你也许会惊奇的发现，只有海南的导游才能陪伴你走完“天涯海角”。天涯海角是用来形容遥远而难于到达或者需经千辛万若才能到达的地方，天涯行役若，海角路漫漫，大家来到毕生的梦想之地，需要经过一段漫长的热带沙滩才能到达的地方，由此可见，从古至今，人们常说“天涯海角”并不是特指一个地方，那么为什么最终天涯海角定性在海南呢?带着这个问题，让我们一起去游览，去解开心中这个谜。

在游览天涯海角之前，大家首先想一想古代诗词里有关于“天涯”的名句：例如：苏东坡的“枝上柳绵吹又少，天涯何处无芳草”，张九龄的“海上生明月，天涯共此时”，白居易的“同是天涯沧落人，相逢何必曾相识”，王勃的“海内存知已，天涯若比邻”，马致远的“夕阳西下，断肠人在天涯”，唐代宰相李德裕的“畸岖万里天涯路，野草茺烟正断魂”，还有太多太多，很多歌词里也唱到。但是大家发现没有，关于天涯海角的诗词，无不充满凄清，孤独，无助的含义。这就要谈谈古代海南在中国的地位。

大家知道，在中国唐宋以来，天下文人无不对中国四大流放之地怕之入骨，在中国古代，流放是仅此于杀头的一种刑罚，皇帝认为你暂时还有用，不想杀你，就一般采取流放的方式，与披甲人为奴，流放三千里，中国的古代著名的人物，也同流放有关，中国文人也是奇怪，不贬不成材，只要皇帝一贬，所有的才气都出来了，留下很多流芳千古的文字，比如李白，杜甫，苏东坡，韩愈，白居易等等莫不如是，不胜枚举，而那些真正的文状元，武状元可能没有什么名气，我现在还想不出历史上到底有那个状元留下特别著名的文章，只有一个武状元郭子仪在中国历史上还稍有地位，大多成为文学大家的都是举人，进士出生。现在社会也一样，大家认真想一想，原来在你们班上考一二名的同学，也许以后十年同学聚会的时候，可能是最没用的，而那些混得好的，一般是班上七八名的同学，不信大家试试。

早就听说海南的风景美不胜收，我一直都想到海南一饱眼福。这个暑假我终于有机会到海南旅游了。

7月的一天，妈妈带我去海南旅游。我们一走出海南的海口美兰国际机场，迎接我们的就是海南那独有的风景：道路两旁是高大的椰子树，树上长满了鲜美可口的椰子。空气中弥漫着海的气息。海南的空气真好啊，天是蓝的，山是绿的，水是清的。

我们来到了“天涯海角”，这里的风景真美啊!面向大海，海水一片深蓝。景区大门的正前方矗立着两块巨大的石头，据导游说这就是著名的“日月石”。“日月石”代表着月亮和太阳，为的是在一天中吸收日月的光泽，给人们带来幸福和祥和。海浪轻轻地拍打着沙滩，和我玩起了捉迷藏的游戏。一会儿，潮水漫过了我的脚背，一会儿又趁我不备偷袭我的裤子，把我的裤脚打湿。突然，涨潮了，大海变得兴奋起来，海浪不停地拍打着海岸，卷起千层浪，我们欣赏着大海的澎湃，大海的威力。

来到海滩，就不能不玩沙子。海滩上到处是玩沙子的人们，一些上了年纪的叔叔阿姨也仿佛回到了自己的童年时代，他们也和我们一样兴奋地玩沙子，有的在堆城堡，有的在雕人像，真是栩栩如生啊。沙滩给了人们无穷的乐趣。

我们还游玩了博鳌水城，这里是亚洲论坛的指定地。博鳌的风景太美了，正是它美丽的景色，使许多的游客在这里乐而忘返，也使许多国家的领导人乐不思蜀。我也在这里留下了很多足迹。

一天的游玩结束了。后来的几天我们又游玩了海南许多地方，每一处景色都给我留下了难以忘怀的印象。

海南，我会再来看你的。

今天我可高兴了，因为妈妈要带我和罗宇辰他们一起去海南玩。

我们一行四人乘着飞机来到了海南，一下飞机我就觉得那里的天特别蓝，天气有点热，一阵阵风从海边吹来身上感到特别得舒服。听导游阿姨介绍海南最出名的就是一望无际的大海和长达二十二公里的椰梦长廊，我们这次旅行的景点有玉带滩，分界洲岛，南湾猴岛，南宋文化村，大小洞天，槟榔园，热带植物园等等，这些景点中我最喜欢玉带滩，因为那里有着银白色的细沙，光着脚丫在沙滩上散步，脚会感觉特别舒服，导游阿姨说这些细沙还有脚底按摩的作用。我和罗宇辰还在玉带滩上堆了沙堡，真好玩!我还喜欢热带植物园，那里有很多很多我们这里没有见过的树种，比如高高大大的椰子树，花朵红红的火炬姜，见血锋喉，波罗蜜树，可可树等等，我还用相机给它们照了相。在南湾猴岛上我看到了许许多多的猴子，它们一点都不怕游人，自顾自地嬉戏可爱极了，我还看了猴子的表演，并和猴子拍了照。

五天四晚的旅程很快就结束了，我依依不舍地和漂亮的海南说了再见。在回杭州的飞机上我想以后如果有机会我一定要再来一次海南。

各位旅客朋友：

椰风海韵，碧海蓝天，欢迎大家来到美丽的海南岛，来到祖国最南端的城市三亚观光旅游。首先请大家打开车窗感受一下，海南纯净无污染的空气、阳光、海水、沙滩和良好的环境!

我们车现在行驶的这条路，就是三亚最特色的一条路——滨海路。在车左边，浮在海面上的那两个小岛屿，就是“东玳瑁州岛”和“西玳瑁州岛”。东玳瑁州岛现在还未对外开放，西玳瑁州岛由台湾商人投资十多亿开发。现在成为游人感受自然风光和娱乐的最佳地点，被人称为“水上小蓬莱”，这两个岛就是是三亚八景之一的

“波浮双玳”。

朋友们，相信大家都听过《请到天涯海角来》这一首歌吧，这首歌把天涯海角唱红了大江南北，总所周知，许多人来三亚都会来“天涯海角”看一看。有句话说的好，来海南不来三亚——等于没来海南，来三亚不去天涯海角——等于没来三亚。现在我们就将前往“天涯海角”风景区，去圆一圆大家心中那天涯海角梦。那天涯海角在哪里呢?

传承中国传统文化的人们更是这样张开想象的翅膀，把遥远的地方定位在天涯海角。天涯海角被用来形容遥远的难于临至、即使能够临至也要是经过千般磨难的地方。

天涯海角游览区坐落与中国最南的三亚市西郊26公里处，我们还要二十分钟就可到达。今天各位闯天涯下海角的多年愿望很快就可以实现了。天涯海角游览去是海南旅游最精彩的节目之一，是海南之行的主题曲。今天让我们在一次回归大自然，开开心心的度过这美好的日子，留下一个难忘的回忆。该景区主要是有热带海滩花岗岩风景区、购物区和度假村组成，集成热带海洋风光，历史遗迹，中华民俗文化为一体的旅游风景区，我们主要是游览该景区的主题景观，天涯

、海角、南天一柱等景观。

各位团友，天涯海角很快就要到了，那么，我们如何理解天涯海角呢?在这个世界上真的有“天涯海角”这样一个地方吗?这正是我要告诉大家的。

第一、我们先可以从字面上来看，简单来说，天涯就是天之涯，海角就是海之角。相信这样的结果大家是不会满意的。通常认为天是无边无际的，因此无所谓天涯海角。但是海角，既海的湾是真实存在的，海角不是到处都有吗?真是太平常了，我们所说的海角就是各位现在看到左侧这一汪海角，这就是海之角。显然人们平时所说的天涯海角并没有那么简单，天涯海角是用来形同虚设遥远而难于临至或者需经千辛万苦才能到达的地方，由此可见，从古到今，人们常说的天涯海角并不是特指某一个地方。那么，为什么偏偏选择这个地方称之为天涯海角呢?带着这个问题，让我们一起去游览，去揭开心中的这个迷。“天涯海角”这一名称是根据古代宗教学说“天圆地方”这一理论延伸出来的，这种理论认为：天是圆的而地是方的。假如这种理论成立的话，那么在这个世界上肯定有某个地方是边缘或者是尽头，即“天边”。那么它又在哪里?历史上的说法是，它在这，就在这——海南岛的最南端、三亚(市向西走24公里，天涯海角也就是今天我们要去的地方。

第二、众所周知，苏联有个叫西伯利亚的地方。那里一年四季冰天雪地、荒无人烟、萧瑟凄凉，是专门用来流放犯人的。在我国古代尤其是唐宋两朝，这一带就是中原地区的“西伯利亚”，是封建王朝的流放地。为什么要选择这儿而不选择别处呢?因为这里交通闭塞，人烟稀少，瘟疫流行，常年干旱，天气酷热，环境极为恶劣。

第三、唐宋两朝，许多被流放至此的人由于路途艰难，初到伊始，人地生疏、水土不服，加之情绪低落、悲观失望，极少有生还中原的。他们个个无不怀着走天涯、下海角的感受。“天涯海角”在他们看来，不仅仅是指地球的尽头，而且意味着人生末日的到来。难怪被流

放至此的唐朝两度宰相李德裕称之为“鬼门关”。

他的全诗是：“一去一万里，千去千不还;

崖州在何处，生度鬼门关。”

(唐代称“三亚”市为“崖州”)

这可以说是当时的真实写照啊!

由于以上三个原因，即理论上的原因、地理上的原因和历史上的原因，所以人们称此地为“天涯海角”。

如果说今天我们去“体验”一下作为一个流放者走天涯下海角的心情。不如说，作为旅游者，我们不但没有情绪不佳，反而心花怒放，我相信，你们会为能前往这么一个带有神奇色彩，令人向往的古迹胜地而感到欣慰的。

在北京旅游人们常说：“不到长城非好汉”，今天我要说：“不到天涯海角誓不罢休。”

我为诸位能有机会到此一游而感到骄傲，大家想想，在我们漫长的人生道路上，假如有机会到过天涯海角，这个被李德裕“高度赞誉”为“鬼门关”的地方，试问在我们今后的人生道路上，还有什么克服不了的艰难困苦呢?一切困难与天涯海角相比皆显得无足轻重、暗淡无关了。这是我此时的第一个想法。此外，我发现在我们中间有许多成双成对的伴侣，有成年的老夫老妻，也有卿卿我我的年轻情侣，我羡慕你们，为你们高兴。你们想过吗?你们手拉着手，肩并着肩来到天涯海角，作丈夫的把妻子带到天涯海角，妻子则跟着丈夫到了天之边、海之角，请问你们这一辈子还会分开吗?我相信你们一定会更加相亲相爱，心心相印，白头偕老，永不分离。

现在我们已经进入了天涯海角游览区的停车场，我们所乘坐的观光车就停在这里，该是“束马悬车”的时候了，旅客朋友们，请大家按好秩序慢慢下车，我们已经到了我们的目的地，也就是天涯海角风景区，游览时间是一个半小时，在游览的过程中或许比较辛苦。因为景区天涯

、海角是根据天涯行苦役，海角路漫漫。来刻意营造的。大家想要看到天涯、海角的石刻，需要经过一段漫长的热带海岸沙滩才能到达。达到目的地以后，还得原路返回，如此经过千辛万苦才能体会到前人，闯天涯海角的滋味。千年走一回，天涯海角，这时候人生的一大乐趣。朋友，让我们一起去天涯系日，海角揽月，留着这美好的时光。

天涯海角在出三亚市沿海滨西行26公里，到达了马岭山下，便是“天涯海角”奇景，似乎有一种到了天地之尽头的感觉。“天涯海角”意为天之边缘、海之

尽头。古时候交通闭塞，“飞鸟尚需半年程”的琼岛，人烟稀少，荒芜凄凉，是封建王朝流放“逆臣”之地。来到这里的人，来去无路。望海兴叹，故谓之“天涯海角”。宋朝名臣胡诠哀叹：“区区万里天涯路，野草若烟正断魂”。唐朝宰相李德裕用“一去一万里，千之千不还”的诗句倾吐了谪臣的际遇。这里记载着历史上谪臣贬官的悲剧人生，经历代文人墨客的题咏描绘，成为我国富有神奇色彩的著名游览胜地。

女士们，先生们!经过停车场，我们很快就要到达风景区大门了，现在我给大家简单介绍一下几个主要的景点。诸位见到的第一座巨石上面刻着四个大字“南天一柱”。根据中国传统的说法，天是圆的，它由地上四个角的四根柱子支撑着，这就是其中的一根柱子的化身，它支撑着南天，让人民安居乐业。除此之外，我认为，它更能代表海南人民坚强、勇敢的性格即海南人民的象征。到了天涯海角，诸位会看见两座巨石，上面分别刻有“天涯”、“海角”的字样，这就是我们的目的地。在此我有一个提议，到了天涯海角咱们来个集体合影好吗?希望这张合影能给各位留下永久的记忆。

各位朋友，到三亚旅游，大家应该知道三亚的别称叫“鹿城”，这一别称就来源于我们将要前往的鹿回头旅游风景区。

鹿回头旅游风景区位于三亚市西南端鹿回头半岛上，海拔285 米，是登高望海和观赏日出日落的理想之地，也是俯视三亚市区全景的制高点，于1989

年建成开放，是三亚市的标志性景区。景区之所以叫作“鹿回头”，主要是与海南黎族的鹿回头传说及山顶的鹿回头塑像有关。

世界上关于鹿的美好传说，如南海的浪花数不胜数，三亚的“鹿回头”

的传说，就是其中的一个。相传在很久以前，五指山山区有一位勤劳勇敢、热心助人的黎族青年猎手。一天上山打猎，发现一只色彩斑斓的坡鹿。于是他紧追不舍，一直追到三亚的海边的这座山崖上。山崖之下便是茫茫大海，再无去路。正当青年猎手张弓搭箭之际，只见眼前火光一闪，烟雾腾空，坡鹿回头化为美丽温柔的黎家少女。后来，仙女与青年猎手结成夫妻并在此定居了下来。因为这个美丽动人的传说，人们将这里的半岛、山岭和村寨都名之以

“鹿回头”，公园也以此命名，三亚也由此而获得“鹿城”的别称。

由于有这个浪漫的传说，鹿回头山就成为了海南的一座著名的情山，是海南最具浪漫色彩的地方，后来建成了爱情文化和生态展示并重的主题公园。现在公园内爱情文化景点错落有致，主景点“鹿回头”雕塑就是根据海南黎族这个美丽的爱情传说而建造。雕塑连底座高15

米，由广东著名的“五羊城”雕塑作者、雕塑家林毓豪先生花了四年心血精心完成。在一头回眸凝望的坡鹿两侧，分立着仙女与青年猎手。这一雕塑已经成为三亚市的市雕，是每个到鹿回头公园都要与之拍照的重要景观。在公园内，其他爱情文化景点还有“爱”字摩崖石刻、“永结同心”台、“连心锁”、“夫妻树”、“海枯不烂石”、“月老”雕像、“爱心永恒”石刻等。每年天涯海角国际婚庆节期间，新婚的新人们还会来到这里海誓山盟，情定终生呢。

好了，朋友们，鹿回头公园到了，让我们一起去接受青年猎手和仙女的祝福吧，我也祝愿大家的爱情能像青年猎手和仙女一样美满、幸福。

各位游客：

你们好，欢迎你们来到三亚旅游，我是你们的导游__。

亚龙湾热带天堂森林公园位于中国唯一的热带滨海城市海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区。总面积1506公顷，是按照国家森林公园规范要求开发建设的三亚市第一个森林公园，是海南省第一座滨海山地生态观光兼生态度假型森林公园。

园区定位于国际一流的滨海山地生态观光兼生态度假型森林公园，植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林。其生物、地理、天象、水文、人文资源丰富多彩，景观建设极尽生态自然，可开展登山探险、野外拓展、休闲观光、养生度假、科普教育、民俗文化体验等多种旅游活动。海南省是中国第一个生态省，而"热带天堂"就是离城市最近的天然森林氧吧。

20_年1月，国家旅游局和环保部拟认定海南省三亚市亚龙湾热带天堂森林公园为国家生态旅游示范区。亚龙湾热带天堂森林公园位于中国唯一的热带滨海城市海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区。总面积1506公顷，是按照国家森林公园规范要求开发建设的三亚市第一个森林公园，是海南省第一座滨海山地生态观光兼生态度假型森林公园。

园区定位于国际一流的滨海山地生态观光兼生态度假型森林公园，植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林。其生物、地理、天象、水文、人文资源丰富多彩，景观建设极尽生态自然，可开展登山探险、野外拓展、休闲观光、养生度假、科普教育、民俗文化体验等多种旅游活动。海南省是中国第一个生态省，而“热带天堂”就是离城市最近的天然森林氧吧。

亚龙湾热带森林公园位于我国最南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。

开展登山探险、野外拓展、休闲观光、养生度假、科普教育、民俗文化体验等多种旅游活动。海南省是中国第一个生态省，而“亚龙湾热带天堂”就是离城市最近的天然森林氧吧

。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。

亚龙湾热带森林公园总规于20_年完成、20_年修编并经市政府批准实施。其景观景点建设极尽生态自然，旅游接待设施建设极尽高端，定位于建成国际一流的滨海山地生态观光兼生态度假型森林公园，概算总投资约19亿元，着力打造亚龙湾又一标志性的绿色旅游品牌，为海南林业旅游发展再创辉煌。

The Site of Bo Ao Forum for Asia(博鳌亚洲论坛会址)

Hello everyone! Welcome to Hainan province .I'm your tour guide , my name is Cherry. I'm so glad to stand here , today ,I will take you to a water city which named Boao.

Boao is a small town that located at the east of qionghai of Hainan province .It is 110 kilometers from Haikou .Of cause ,the symbol of the town is the site of Boao forum for Asia .So somebody will ask me ,why this small town was chosen by world leaders as the permanent site for Asian. From geography angle to see, the town is at the mouth of Wanquan river, it has the most beautiful scenery together with Long gun river and Jiuqu river .In Chinese traditional concept, it means on the top of the beautiful scenery, it could take a lot of good luck to China .

On April 12th, 2002.the first session was held in Boao, 2000 representatives and journalist took into the meeting. Since that time, Boao became the focus of Asia and the world .

As scenic spot, Boao is famous for its Jade Belt Beach ,the beach is

8.5kilometers long and the narrowest sand peninsula to separate the sea and river ,it also be listed in the Guinness World Record. Please look the beach over there, on one side is the smooth river, but on the other side are the vast waves of the sea. The beautiful scenery attract a lot of tourists every year, so do not forget to bring it to your memory .If you want to take photos , I will help you !thank you !

大家好!欢迎来到海南省，我是你的导游，我的名字是樱桃。站在这里，我很高兴，今天，我将带你到一个命名为博鳌水城。

博鳌位于海南省琼海市东部的一个小城镇，它是110公里，从海口，象征着这座城市的原因，是博鳌亚洲论坛的网站，所以有人会问我，为什么这个小镇被选为世界各国领导人对亚洲的永久会址。从地理角度看，镇万泉河口，它有最美丽的风景，一起长枪河和九曲河，在中国人的传统观念中，这意味着在风景秀丽的顶部，它可能需要很多中国好运来。

4月12日，2002年重装修第一届会议在海南博鳌举行，2000代表和记者到了会议。自那时起，博鳌成为亚洲和世界的焦点。

作为旅游景区，博鳌著名的其玉带滩，海滩是8.5公里长，最窄的沙半岛大海和河流分开，它也被列在吉尼斯世界纪录。请看看那边的海滩，一面是光滑的河，但在另一边是浩瀚的大海的波涛。美丽的风景吸引了大量的游客每年，所以不要忘记把它带到你的记忆，如果你想拍照，我会帮助你!谢谢!

The end of the earth(天涯海角)

Hello!Everyone, welcome to Hainan province I 'm the guide from Sanya travel agency, my name is Cherry. Today, I will take you to the most famous scenic sport in Hainan ,Tian ya hai jiao, the end of the earth! It is located 20kms west of San ya with Mt Ma ling at its back.

Now, we are going to visit the scenery of "Pillar under southern sky ".There is a moving story about it. In ancient times, there are fierce waves on the sea surface, it made people could not go fishing on the sea .Two fairy maidens decide to do something for the locals. They left the heaven and stood upon the waves, then the wind went down and the sea became quite calm .But the Lady Queen mother got very angry, because fairies are not allowed to interfere in human affairs. So she decided to arrest them to back .In order to guidance for the fisherman, two fairies became double -sail rocks into the sea .When the rock struck by the lighting ,half of it flew onto the beach of Tian ya hai jiao. People admired the fairy maidens being upright so called it "Pillar under southern sky ".

Our next station is Tian ya hai jiao, the sauce about it from Song Dynasty ,the emperor banished criminals to Yazhou, as the road is toolong ,so people call it the end of the earth .About Tianya haijiao ,it is said that there is a couple of young people love with each other ,but their families wound not consent the marriage ,so they chose to headed for the sea. Finally, they became two stones, since that time, they will never been separated and become a symbol of love. These words on the stones were inscription by official of Yazhou in Qing Dynasty . Now the scenic spot become a romantic place attract a lot of tourists every year .

So everyone come to here will take photos as souvenir, if you want, I will help you!

您好!大家好，欢迎海南省我从三亚旅行社的导游，我的名字是樱桃。今天，我将带你到最有名的运动在海南，天涯海角，天涯海角景区!它位于圣雅以西20公里的马山灵在它的后面。//现在，我们去参观“支柱南部的天空下”的风景，它有一个动人的故事。在远古时代，有猛浪在海面上，它使人们不能去出海捕鱼，两个仙女决定为当地人做点事。他们离开了天堂，站在浪，风就住下来，大海变得相当平静，但夫人女王的母亲非常生气，因为仙女不准干扰在人类事务中。于是，她决定逮捕他们备份。在为了指导渔夫，两位仙女成了双帆入海的岩石，当岩石受到照明，它的一半飞到天涯海角的海滩上。人们钦佩仙女直立所谓“支柱南部的天空下”。//我们的下站是天涯海角，酱油宋代，皇帝流放的犯人到崖州，道路太长，所以人们叫它地球结束。关于天涯海角，据说有一对夫妇的年轻人彼此相爱，但他们的家人伤口不同意的婚姻，所以他们选择了海为首。最后，他们成了两块石头，自那时起，他们将永远不会被分开，成为爱情的象征。这些话在石头上题字官方崖州清代。现在景区成为一个浪漫的地方，每年吸引了不少游客。

所以到这里来的每个人都将拍照作为纪念，如果你愿意，我会帮你!

Lu hui tou Park(鹿回头公园)

Hello!Everybody, welcome to the province of Hainan .I 'm your tour guide, my name is Cherry. I 'm so glad to stand here .Today, I will take you to a romantic scenic spot named Lu hui tou ,the Deer turning head .

So, friends, here is Lu hui tou Peninsula at an elevation of 285meters. The park was built in 1984.So somebody will ask me .the mountain ranges in Hainan were Niuling and Malinger. Why we called Deer turning head? So I am going to tell you a beautiful fairy tale .

Long long ago, there lived a hardworking and warmhearted young hunter in the Wuz hi shan mountains. One day, he went hunting .he found a colorful deer and tracked it .After climbing 99 mountains ,wading cross 99 rivers in 9 days and nights, he came to the cliff where this park is located ,as soon as the young hunter was drawing the bow and to shoot the deer ,but with flesh of light ,the deer turned her head and became a beautiful girl of the the Li nationality .It turned out the fairy maiden in the heaven took a fancy to the young hunter .then ,the fairy maiden and the young hunter got married and left a happy life,as the romantic legend ,people call the place Deer turning head

Everybody, here is the top of the mountain ,Look at the sculpture with a hight of 15meters,,that is young hunter and the fairy maiden ,the fairy maiden is gentle ,graceful and beautiful ,and shyness while the young hunter is strong and honest .Despite that they stand back to back ,but their heart beat as one .The sculpture was carved by Mr Lin, a famous sculptor sculptured the "Five Ram city" in Guangzhou province .

in order to convenience the tourists, the park is open all night long .Standing on the mountain high ,you can enjoy all beautiful scenery in San ya. here allowed is the best place to watch the sunrise and sunset ,also is good for taking photos, if you need ,I will help you !

您好!大家，欢迎到海南省。我是你的导游，我的名字是樱桃。我很高兴站在这里，今天，我将带你一个浪漫的名为鹿回头景区，鹿转头。

所以，朋友们，这里是鹿回头半岛在海拔285米。公园始建于1984.So有人会问我。山范围在海南牛岭的泡汤。为什么我们叫鹿转头?所以我要告诉你一个美丽的童话。

很久很久以前，住着勤劳，热情，年轻的猎人在吾喜山。有一天，他去打猎，他发现了一个丰富多彩的鹿和跟踪它攀登99座山，趟过99条河流的9个日日夜夜交叉后，他来到了这个公园位于悬崖上，只要年轻的猎人绘制弓和拍摄的鹿，但肉的光，鹿转过头，成为一个美丽的黎族姑娘，原来在天上的仙女看上了年轻的猎人，那么，仙女和年轻的猎人结婚，留下了幸福的生活，浪漫的传说，人们所说的地方鹿转头

大家好，这里是山顶，看雕塑与HIGHT15米，那就是年轻的猎人和仙女，仙女温柔，优雅和美丽，害羞，而年轻的猎人是强大的和诚实的尽管他们站在背

靠背，但他们的心脏跳动。雕塑被雕刻的林先生，著名雕塑家雕塑“五羊之城”广州省。

为了方便游客，公园是开放整夜站在山高，你可以享受圣亚的所有美丽的风景。这里是最好的地方看日出和日落，拍照也很不错，如果你需要，我会帮你!

Nsnshan Cultural tourism Zone (南山文化旅游区)

Hello!Everybody, welcome to the province of Hainan .I 'm your tour guide , my name is Cherry .I 'm so glad to stand here .Today ,I will take you to Nsnshan Cultural tourism Zone

The scenic spot located at the city of Sanya, 40kilometers from downtown area .covered an area of 34.7square kilometers with buddhist culture , tropical marine landscape ,and local customs. It was conferred with the title "Model Ecological Environment Restoration Protection "by Hainan province .

There are many South mountains in China, but the south mountain in San ya is the most southeast south mountain, and the average lifetime here is ranking the first of China. And it is also a place of perfect happiness and longevity, because the famous Chinese Monk Jian zhen and the Japanese Monk Kong hai had been here, and at last they all succeeded.

Today, our first station is The one and only way , Standing before the gate of the zone ,you will see the word ,how to explain it ?there is a story ,someday all the Buddhists were discussing the one and the only way ,all the people expressed their viewpoints, but only Wi mo ji smiled. At this moment, Bodhisattva wen shu said : he has gone to only way to express himself without a word .So it means forget the right and wrong ,without any distractions

The second place is Nan shan temple .The magnificent temple was built with Tang Dynasty style , consist of the front and rear halls, the dormitories on right are for monks. The temple also has the unique topography, it is right in the lap of the buddha , and facing to the south China sea .coincidentally ,left of the temple there is a huge tree like dragon ,on left is a stone tiger ,in traditional Chinese culture ,it is the symbol of good luck

Next , we will visit the Gold and jade Bodhisattva Guan yin ,it is really a rare art treasure. They are very famous, and they will bring you good luck if you worship them. if you want to take photos, please tell me ,I will help you !

您好!大家好，欢迎到海南省。我是你的导游，我的名字是樱桃，我很高兴站在这里，今天，我将带你到南山文化旅游区

该景区位于三亚市，距离市区40公里。覆盖面积的34.7平方公里与佛教文

化，热带海洋景观和风土人情。被授予与标题“模型生态环境恢复保护”海南省。

在中国南方山区有很多，但在圣雅是最东南南部山区，南部山区，这里的平均寿命居中国第一。而且它也是一个完美的幸福和长寿的地方，因为中国著名的和尚鉴真和日本僧香港海一直在这里，最后他们都成功。

今天，我们的第一站是唯一的一个，站在门区前，你会看到这个词，怎么解释呢?有一个故事，有一天所有的佛教徒都在讨论一个和唯一的方式，所有的人民表达了自己的观点，但只有Wi莫吉笑着。在这一刻，文殊菩萨说：他已经以唯一的方式来表达自己没有一个字，因此，这意味着忘记对与错，没有任何杂念

第二位的是南山寺，宏伟的庙宇建唐代风格，包括前部和后部的大厅，宿舍右侧僧侣。寺庙也有独特的地形，它是正确的圈佛，面向南中国海。巧合的是，离开寺庙，有一个巨大的树像龙，左边是一个中国传统的石老虎，文化，它是吉祥的象征

下一步，我们将参观黄金和玉石观音菩萨，它确实是一个不可多得的艺术珍品。它们都非常有名，他们会为你带来好运，如果你崇拜他们。如果你想拍照，请告诉我，我会帮你!

欢迎大家来到这里，下面我来为大家介绍一下！

琼台书院位于海口市琼山区府城镇文庄路，相传是后人为纪念海南第一才子、明朝大学士丘浚而建。始建于清朝康熙四十年（1720___年，）据传由于丘浚号琼台，人称琼台先生，故书院由此得名。现在是琼台师范学校的校址。

其主楼魁星楼高二层，绿瓦、红廊、白墙，是一座具有民族特色的砖木结构建筑，至今保存完好。魁星楼二楼中梁正中悬挂一匾，上书"进士"二字，字大如斗。这是当年该书院的高材生张日中进士后朝廷所赐。楼内雕梁画栋，异常别致；楼前绿树成荫，环境秀丽雅静。

这里曾是琼州的最高学府，是古代海南人士登科入仕的必经阶梯。著名的粤剧、琼剧《搜书院》的故事就发生在此。当时，书生张生和琼州府镇台的婢女产生爱情，镇台震怒严惩婢女，婢女逃进书院求救，镇台派人追至，书院掌教谢宝仗义执言，门前挡驾，并机智地乘夜将婢女送出城外，使张生与婢女终成眷属。琼台书院随着《搜书院》而蜚声海内外。

亲爱的朋友们：

大家好，我是本次海南之行的导游小云，今天我们要游览的是我国第一个热带海岛型5a级景区分界洲岛，它位于陵水县东北部海上，海拔99米，整个景区是由寿龟湾、福龟湾、大洞天、(钱)前途无量、山顶风光，海豚表演组成，今天我们主要游览的是寿龟湾，前途无量，山顶风光等景观。

首先，我们来了解下分界洲岛到底分的是哪些界呢?

一是气候之分，虽说海南岛都属于热带，但是由于北部地区是平原地形，南部多层山地，这样来自南边的暖气流受到东北方向山脉的阻隔，导致南北地区的气候出现差异，以至于分界洲岛也受到了影响，如果站在分界洲岛上，经常可以看到牛头下雨，牛尾晴的奇观。

二是行政区域之分，这里是万宁市与陵水县的分界里，岭北是万宁市，岭南是陵水县，两个市县的分界碑就在这座岭上。

三是人文之分，分界岭连接着中部的五指山山脉和西部的鹦哥岭，构成了一条东西纵横的山脉，分隔了海南，岭北地区主要居住是汉族为主，朋友们，别看这小小的分界洲岛竟可以三分天下呢。

来到分界洲岛大家一定会被它的美丽所震撼，海面湛蓝纯净，海水幽蓝碧波，海湾细沙如银，椰树摇摆婆娑，美得如此生张，美的让人窒息，现在我们来到了寿龟湾，您可以漫步在绵软的沙滩上感觉像是踩在了鸟的羽毛上，这就是著名的平沙落雁，岛上形态各异的海龟雕塑，据说，当地人每年农历八月十五，中秋节前后会有大量的海龟，来到这一带沙滩产卵，朋友们每逢佳节倍思亲，中秋节是团圆的`佳节，海龟们千里迢迢来到这里，为的就是一家人相聚一堂，俗话说百善孝为先，动物和我们一样都是有感情的，如果有时间多陪陪家人，或许您平常在工作中很繁忙，甚至没有空回家，但是一个电话已经让他们感觉到很温馨，珍惜现在所拥有的，世界上最爱你的人就是你的家人。

继续往前走，现在我们来到的是前途无量之路，不妨一边走一边数，如果这些钱是我们自己的，该怎么花呢?是买钻石还是周游世界是吃尽天下美食，还是捐给希望工程，钱可以买到保健品，却买不到健康，钱可以买到最好的房子，却买不到温馨的家，不管怎样，钱不是万能的，但没有钱是万万不能的，君子爱财取之有道，但是欲望要适可而止才好啊，到达山顶，极目远望，大海蔚蓝如梦，景色美丽如仙境啊，分界洲岛的海水毫无污染，阳光能射入到几十米的海里，海底拥有多姿多彩的珊瑚礁和五彩缤纷的海洋生物，您还在犹豫什么?假如您和爱人相伴，那就大胆的和海底来次相拥，因为海底的世界如此静谧，除了静静地水流声音，就只有你们彼此的心跳声，此时的深情相拥，让礁石为媒，大海为证，真正是山无棱，天地合，乃敢与君绝地完美写意啊。

朋友们，分界洲岛，即有先人遥远的怀古情思，又有现代人的时尚休闲方式，接下来的时间请尽情地绽放心灵，释放自我，“潜”动人生，享受着大自然的恩赐吧，一个小时后，我们在码头集合，我的讲解完毕，谢谢!

甲方：___________

乙方：___________

根据《中华人民共和国》的有关法律规定，为明确双方的权利和义务关系，甲、乙双方在公平、公正、公开、互惠互利的基础上，经友好协商，制定本合同：

一、甲方向乙方提供____型复印机一台（机号：________），价值人民币______；机器配置：___________。

二、全包服务合同期限：

自年____月____日起至____年____月____日止，如合同期限内任何一方提出终止合同，可与另一方协商解决或通过法律途径解决，双方保留通过法律途径解决单方提出终止合同的权利。

三、风险金、全包服务费的支付方式和时间：

1.经双方协商乙方支付人民币

2.全包服务期限内，乙方使用甲方复印机按每张0.1元/张（A4幅面）收费，每月最低使用量不得低于10000印张，低于10000印张将按每月10000印张收费（A3幅面纸按双张计费），每年不低于12万张，可以累计为年用量。

3.在全包年限，每使用一年后，经双方认可后签字确认。甲方出具发票给乙方作为收费凭证，乙方收到发票三日内应将全包服务费支付给甲方。

四、甲方责任：

1.合同签订后三日内提供复印机，并在合同期内免费提供机器零配件、碳粉和维修服务（不含纸张）。

2.全包服务期内，甲方免收合同机维修费，甲方每月定期上门对合同机进行维护和保养（节假日除外），随机故障召唤应在四小时内（县区12小时内）上门及时维修，当机器出现重大故障，甲方应提供备用机给乙方使用；印刷费用由乙方承担。

3.全包服务期内，甲方对乙方复印机使用人员有进行使用操作和简单故障排除指导、培训的责任和义务。

4.全包服务期内，甲方有保证机器保持良好的使用状况和印刷品质的责任和义务。

5.甲方拥有合同机以及机器上消耗材料和更换下来的零配件的所有权。

6.甲方有在不影响乙方正常工作的前提下随时上门对合同机的情况进行检查和调整的权利。

五、乙方责任：

1.乙方必须按合同约定的时间及方式支付全包服务费和预付第一年的基本承包费。

2.乙方应爱护合同机，如出现下列情况，乙方须承担更换零配件的费用和其他损失。

（1）乙方人员使用不当（包括擅自拆装机器、机器进水及其他人为因素），造成机器损坏的。

（2）非甲方指定人员试图维修，造成机器损坏的。

（3）因乙方提供的电源电压不稳定造成机器损坏的。

（4）因乙方保管不当，造成机器损坏或遗失的（如火灾、盗抢等），乙方必须如实赔偿。

（5）乙方必须在合同约定的地点内使用合同机器。

（6）全包年限后，复印机产权规甲方

六、合同的解除：

1.当事人双方协商同意。

2.一方严重违约致使另一方利益得不到保障。

3.因不可抗拒因素致使复印机已经灭失无法履行合同时。

七、违约责任：

1.任何一方违反本合同都必须赔偿对方因此造成的损失。

2.如在全包服务期限内，甲方在乙方正常履行合同时，不得擅自提出终止合同，如甲方单方违约，须承担乙方相同价值的损失赔偿责任。在违约金未到位时，乙方可扣押合同机器作为违约金抵押物。在全包服务期内，乙方在甲方正常履行合同的情况下提出终止合同，乙方必须赔偿甲方违约金人民币____元，并将合同机器完整返还甲方和付清前期使用时所欠各项费用。

八、争议的解决方式：

在合同履行中双方发生争议，应协商解决，协商不成交由甲方所在地法院诉讼解决。

九、其他事项：

1.本合同未尽事宜一律按中国法律、法规或双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、机器交付乙方时间：____

十一、机器使用地址：____

十二、机器交付时计数器：____

十三、合同签订时间：____

十四、其他约定事项：_______________________

甲方：________ 乙方：________

代表：________ 代表：________

地址：________ 地址：________

电话：________ 电话：________

传真：________ 传真：________

合同编号：__________

供方：___________________________

采购机构：_______________________

用户：___________________________

为了保护供需各方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定并严格遵循海南省省直单位复印机设备_________年政府采购协议供货招标文件(招标编号：_________)、“海南省省直单位复印机政府采购协议供货承诺书”中的相关规定，签订本合同，并共同遵守。

一、付款方式为：财政集中支付( );采购单位直接支付( )。

二、产品名称、型号、规格和主要配置、单价、数量、金额：

___________________________________________。

三、保修期：依据投标文件中的服务条款。

四、交(提)货时间、地点、方式：于________年______月______日前将货物送至__________________交由用户指定收货人 。运输、保险和装卸的费用由供方承担。

五、验收标准及提出异议时间

验收标准：1.装箱单;2.供方保证一次开箱合格率大于98%。

提出异议时间：____________________________。

六、付款期限：验收合格后，21个工作日内支付。

供方开户行名称：___________________________

帐号：_____________________________________

七、违约责任：由违约方承担合同金额_____%的经济责任。

八、因合同而产生问题的解决方式

1.双方协商解决( );

2.向政府采购监管部门投诉( );

3.提请仲裁( );

4.向人民法院诉讼( )。

九、其他约定事项

1.海南省省直单位复印机_________年政府采购协议供货招标文件(招标编号：_________)、投标文件以及“海南省省直单位复印机设备政府采购协议供货承诺书”是本合同不可分割的组成部分，本合同未尽事宜从其规定。

2.供方须按国家有关规定交纳中标服务费。

3.本合同一式四联，用户单位、供方、财政部门、采购机构各一联。

本合同经签字、盖章后生效。合同内容如遇国家法律、法规及政策另有规定的，从其规定。

采购机构(签章)：__________________供方(签章)：__________________

电话：______________________________电话：__________________________

日期：_________年________月_______日日期：________年______月______日

屋拆迁补偿安置合同

合同编号：_________

拆迁人：_________

法定代表人：_________

职务：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

委托代理人：_________

服务单位：_________

地址：_________

职务：_________

电话：_________

被拆迁人：_________

法定代表人：_________

职务：_________

电话：_________

地址：_________

邮编：_________

委托代理人：_________

服务单位：_________

地址：_________

职务：_________

电话：_________

拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

第一条被拆除房屋现状

（一）房屋所在地点：_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型_________。

（二）红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积_________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积_________平方米。

（三）房屋内部设施及装璜情况：_________

1、外墙：_________

2、内墙：_________

3、顶棚：_________

4、地面：_________

5、门窗：_________

6、厨房：_________

7、卫生间：_________

8、阳台：_________

9、电梯：_________

10、其他：_________

（四）房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________（￥_________）。

（五）营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________

（七）被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。

第二条房屋拆迁补偿方式

（一）货币补偿。

1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式：

（1）根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

（2）根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

（3）当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

（4）当事人约定的其他作价方式_________。

2、房屋装潢作价方式：_________元（人民币）

3、被拆迁房屋补偿金额：

（1）房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元（人民币）计价，小计_________元（人民币）。

（2）装潢补偿金额_________元（人民币）（若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算）。

（3）附属物及构筑物补偿金额_________元（人民币）。

4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费：

煤气_________元（人民币）

独立电表_________元（人民币）

电话_________元（人民币）

有线电视_________元（人民币）

独立水表_________元（人民币）

电热_________元（人民币）

5、以上三项合计补偿金额_________元（人民币）。

6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。

（二）房屋产权调换。

1、拆迁人提供位于_________区（镇）_________街道（路）_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数_________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。

2、产权调换的安置房屋应符合以下标准：

（1）拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准；

（2）房屋内应当有以下设施：_________； _________； _________；

（3）房屋装饰与设施标准见附件二

（4）新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。

3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第（一）、（二）、（三）款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。

4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。

5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

（三）房屋产权调换的过渡安置

1、过渡方式按以下第_________方式确定。

（1）被拆迁人选择自行过渡安置；

（2）由拆迁人提供周转房过渡安置。

2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费；被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。

4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第（二）款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。

第三条房屋拆迁补助费

（一）拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

（二）拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。

（三）房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。

第四条被拆迁人家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第五条双方权利义务

1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格；委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。

2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。

3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。

4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除；逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。

5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。

6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。

7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。

8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。

9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。

10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。

第六条逾期安置违约责任

（一）拆迁人应在本协议第三条第（二）款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理：

1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。

2、逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________％向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。

3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。

4、_________。

5、_________。

（二）被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知（通知方式为_________）之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续；拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费；逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。

第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。

（一）拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第（二）款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元（人民币）。

（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：

1、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。

2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。

（三）安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按_________种方式进行处置：

1、双方自行约定：_________；

2、双方同意按以下原则处置：

（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算差价；

（2）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。

（3）面积误差比绝对值超出3％的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3％以内（含3％）部分的房价款据实结算差价；超出3％部分的房屋价款，由拆迁人按超出3％部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×100％

第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任

拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理（不累加）

（1）逾期在_________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________的违约金，协议继续履行；

（2）逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之_________（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议继续履行。

（3）本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、_________。

3、_________。

第九条不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第十条争议处理

（一）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

（二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十一条合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

第十二条补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十三条合同的效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

拆迁人（盖章）：_________

被拆迁人（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________

委托代理人（签字）：_________

签订地点：_________

签订地点：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

附件一：安置房屋平面图（略）

附件二：安置房装饰、设施标准

1、外墙：_________

2、内墙：_________

3、顶棚：_________

4、地面：_________

5、门窗：_________

6、厨房：_________

7、卫生间：_________

8、阳台：_________

9、电梯：_________

10、其他：_________

附件三：被拆迁房屋平面图（略）

私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书

拆迁人：_______________________（以下简称甲方）

被拆迁人：_____________________（以下简称乙方）

根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通 [_________]_________号拆迁通告，乙方在_________路_________号_________梯的房屋（产权证号 _________），因“_________”项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米，其中产权面积_________平方米（含住宅面积___________平方米，非住宅面积_________平方米），无产权面积________平方米，空地面积________平方米。住宅房屋实行_______的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价________元/平方米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价________元/平方米，则区位房屋补偿价 _______元/平方米，补贴金额_________元/平方米，区位土地使用权补偿价_________元/平方米。

1.货币补偿的产权建筑面积为______平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为________元/平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：________（￥______）。乙方要求单体评估，经_________评估，评估单价_________元/平方米，计补偿金额为人民币：_________（￥_________）。非住宅建筑面积为_________平方米，经委托______评估所评估，评估单价为________元/平方米，评估总价为________元。共计人民币：_______（￥ _________）。

2.实行产权调换的建筑面积_________平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新（或经评估），单价为_________元/平方米，计人民币：_________（￥_______）；安置房总建筑面积为________平方米，安置户型为跃层 ______套、三房二厅______套，三房一厅_______套，二房二厅_______套，二房一厅_______套，一房一厅_______套，安置房地点、幢号、楼层：________，经评估安置房单价_________元/平方米（含楼层调节价_________元），安置房评估价人民币： _________（￥________）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。产权调换后，_____方按规定应补_________方差价款人民币：_________（￥_________）；

3.因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价元/平方米的15％给予补偿。计人民币：_________（￥_________）。

上述条款合计，_________方应付给_________方共计人民币：________________（￥_________）。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：________________（￥_________）。

1.搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米，按7元/平方米计人民币：_____________（￥_________）；非住宅产权面积_________平方米，按20元/平方米计人民币：_________（￥_________）；

2.房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：________________（￥_________）；

3.有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：________________（￥_________）；

4.根据经营者在社会保障经办机构登记的职工_________人，本企业上年度职工平均工资_________元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_________（￥_________）；

5.根据经营者上年度月平均税后利润_________元，一次性给予经营者六个月经济补偿，计人民币：_________（￥_________）

三、综上所述，_________方应付给_________方人民币：_________（￥_________）。（详见补偿安置费用表）

四、乙方应于_________年_________月_________日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价的10％即：_________元/平方米，计人民币： _________（￥_________）作为搬迁奖励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方承担。

五、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_______年_______月止，甲方应按《规定》第49 -51条规定预付给乙方________月过渡安置费，计人民币：_____________（￥_________）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：______________________________，建筑面积_________平方米。

六、实行产权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。

七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。

八、补充条款：_______________________________________________。

九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

1.提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。

十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表（签字）：_________

代表（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_____________

签订地点：_____________

私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书私（侨）房（含非住宅）城市房屋拆迁补偿安置协议书

合同编号：

组团社：

法定代表人(主要负责人)： 职务：

业务经营许可证号：

经营地址：

经办人： 职务：

联系电话： 传真：

电子邮箱：

地接社：

法定代表人(主要负责人)： 职务：

业务经营许可证号：

经营地址：

经办人： 职务：

联系电话： 传真：

电子邮箱：

组团社将包价旅游合同中的接待业务委托给地接社履行，地接社应按照双方确认的标准和要求，为组团社组织的旅游者提供接待服务。组团社与地接社双方经平等协商，达成如下协议：

第一条 合同构成

下列内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

1.《接待计划书》;

2.双方业务往来书面确认件;

3.双方就未尽事宜达成的补充协议;

4.财务确认单及团费结算单据;

5.其他约定： 。

第二条 合同当事人

(一)组团社和地接社是依照中华人民共和国法律法规设立的旅行社或分社，依法取得旅行社业务资质，且在合同有效期内双方资质有效存续。

(二)双方均应于订立合同前向对方提供营业执照、业务经营许可证(分社备案登记证明)、旅行社责任保险单、安全管理制度、突发事件处理预案等文书复印件并加盖印章。如上述信息发生变更，变更一方应于变更之日起 日内书面通知对方并提供更新后的材料。

第三条 《接待计划书》订立

(一)组团社可以通过电话、传真、电子邮件等通讯方式与地接社洽谈接待相关事宜，在此过程中双方最终达成一致的事项，应形成《接待计划书》，并由双方签字盖章确认。

(二)《接待计划书》应明确以下内容：

1.旅游者人数及名单;

2.旅游行程安排;

3.交通、住宿、餐饮等服务安排及标准;

4.游览、娱乐等项目的具体内容和时间;

5.自由活动时间安排;

6.接待和服务费用、导游服务费;

7、付款期限、方式;

8、对导游的要求;

9、其他： 。

第四条 《接待计划书》变更

(一)《接待计划书》一经确认，除法律法规规定外单方不得擅自变更。

(二)如遇不可抗力或其他原因确需变更的，经协商一致，就变更后的内容由双方签字盖章确认。紧急情况下，双方可通过电话、传真、电子邮件等通讯方式进行协商，但应在紧急情况消失之日起 日内由双方签字盖章确认。

第五条 接待服务要求

地接社接待服务应符合：

1.《中华人民共和国旅游法》、《导游人员管理条例》等法律法规;

2.双方约定的接待服务标准;

3.相关的国家标准和行业标准。

第六条 接待费用结算

(一)、付款期限：

(二)、结算方式：

1、地接社应配合组团社关于接待费用结算的要求及时填写结算单，并加盖地接社财务专用章，送达组团社财务部门。

2、组团社应在收到结算单据后按照本合同约定的付款期限和结算单确认的数额支付接待费用。

第七条 合同义务

(一)组团社义务

1.组团社应将包价旅游合同的接待业务委托给具有相应资质的地接社，向地接社提供包价旅游合同副本、补充协议(条款)。

2.组团社应向地接社支付不低于接待和服务成本的费用。

3.按约定的期限、数额支付接待费用;

4.组团社应真实、明确说明接待要求和标准;

5.组团社应对地接社完成接待服务予以必要协助。

(二)地接社义务

1.地接社不得提供低于接待和服务成本费用的旅游接待业务。

2.地接社应当按照包价旅游合同和委托合同提供服务。双方确认的《接待计划书》是委托合同的组成部分。地接社不得因与组团社团款纠纷擅自中止旅游服务;

3.未经组团社书面同意，地接社不得以任何方式将组团社组织的旅游者与其他旅游者合并接待，或者转交任何第三方接待;不得增加购物或者另行付费旅游项目。

4.地接社应选择合格的供应商订购产品和服务;

5、要求导游引导旅游者健康、文明旅游，劝阻旅游者违法和违反社会公德的行为。

6.地接社应积极配合组团社做好接待服务质量测评工作，按约定通报团队动态和反馈接待服务质量信息，服务质量测评方式及达标标准双方约定为： 。

(三)双方共同义务

1.不得以不合理的低价组织旅游活动，诱骗旅游者，并通过安排购物或者另行付费旅游项目获取回扣等不正当利益。

2.组织、接待旅游者，包价旅游合同中不指定具体购物场所，不安排另行付费旅游项目。

3.双方约定的接待费用不应低于接待和服务成本。

4.双方均应保守经营活动中获取的商业秘密。

5、旅游行程中解除合同的，旅行社应当协助旅游者返回出发地或者旅游者指定的合理地点。

第八条 风险防范

(一)组团社和地接社均应按法律法规规定足额投保旅行社责任保险;

(二)组团社应提示其组织的参加团队旅游的旅游者按照规定投保人身意外伤害保险;

(三)地接社为组团社组织的旅游者安排的车辆及驾驶员必须具备合法有效资质，地接社选择的客运经营者应已购买承运人责任保险，且保险金额不低于 万元;

(四)组团社和地接社均应保证旅游者的安全，对于可能危及旅游者人身及财产安全的事项，应做出真实的说明和明确的警示，并采取必要措施防止危害发生和扩大;

(五)地接社接待过程中，旅游者受到人身、财产损害的，地接社应采取救助措施并先行垫付医疗抢救的必要费用，及时向组团社反馈信息，收集和保存相关证据，组团社和地接社在责任划分明确后 日内根据各自承担的责任进行结算，属于第三方责任的，地接社应协助旅游者索赔。

第九条 旅游纠纷处理

(一)旅游者在地接社接待过程中提出投诉的，地接社应尽力在当地及时解决，并将处理情况书面通知组团社，未能在当地解决的，应及时书面通知组团社。

(二)地接社应积极配合组团社处理旅游者投诉、仲裁、诉讼等服务质量纠纷，及时提供所需证据材料。

(三)组团社和地接社应根据调查情况，划分各自应承担的赔偿责任，并于责任划分明确后 日内进行结算。因组团社原因导致行程延误、更改、取消等所造成的经济损失由组团社承担，因地接社接待服务质量问题造成的经济损失由地接社承担。

(四)因地接社接待服务质量问题所产生的经济赔偿，组团社依照或参照如下标准做出赔偿后，地接社应在组团社提出追索请求并提供相关证明后 日内对组团社予以全额赔偿：

1.依照组团社和地接社约定的赔偿标准;

2.参照国家旅游局制定的《旅行社服务质量赔偿标准》;

3.依照法院、仲裁机构裁决所确定的数额标准。

第十条 不可抗力或者旅行社、履行辅助人已尽合理注意义务仍不能避免的事件。

(一)因不可抗力或者旅行社、履行辅助人已尽合理注意义务仍不能避免的事件导致合同不能继续履行的，可以解除合同。合同不能完全履行的，经向旅游者作出说明，可以在合理范围内变更合同;旅游者不同意变更的，可以解除合同。

(二)组团社和地接社应及时与旅游者协商变更旅游行程，由此增加的费用由旅游者承担，减少的费用组团社退还旅游者。

(三)造成旅游者滞留的，地接社应当采取相应的安置措施。因此增加的食宿费用，由旅游者承担;增加的返程费用，由组团社和地接社社与旅游者协商分担。

(四)旅游过程中危及旅游者人身、财产安全的情形，组团社和地接社应采取相应的安全救助措施，所支出的费用，同意旅游者不承担的部分由组团社和地接社协商承担。

(五)合同解除的，地接社扣除已支付且不可退还的费用明细报组团社。旅游行程结束前，旅游者解除合同的，减少的费用，由组团社退还旅游者。

第十一条 违约责任

(一)组团社未按合同约定按时足额支付接待费用，应以未支付团款为基数，按日 %向地接社支付违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。

(二)组团社未向地接社提供包价旅游合同副本的，每次赔偿 元。

(三)组团社因下列情形造成地接社经济损失的，应按实际损失向地接社承担违约责任：

1、接待要求、标准等信息说明不明确或错误;

2、未对地接社完成接待服务予以必要协助。

(四)地接社未经组团社书面同意，将组团社组织的旅游者与其他旅游者合并接待，或者转交任何第三方接待，地接社应向组团社支付当团接待费用 %的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。

(五)地接社未按合同约定选择具有相应经营资质的履行辅助人应向组团社支付当团接待费用 %的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。

(六)地接社未能在当地解决旅游者提出的投诉，又未及时书面通知组团社的，地接社应就造成的损失承担赔偿责任。

(七)组团社和地接社双方违法违规导致受到行政处罚的，各自承担相应的法律责任;一方违法违规导致另一方受到行政处罚的，应向对方支付当团接待费用 %的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。

(八)地接社未能在当地解决旅游者提出的投诉，又未及时书面通知组团社的，地接社应就造成的损失承担赔偿责任。

(九)组团社和地接社双方或者任何一方未积极采取补救措施防止损失扩大，在各自责任范围内就扩大的损失承担赔偿责任。

(十)组团社和地接社任何一方泄露在经营活动中获取的商业秘密，违约一方应向另一方支付当团接待费用 %的违约金，违约金不足以弥补实际损失的，按实际损失赔偿。

第十二条 合同解除

(一)组团社超出约定付款期限 日以上未支付接待费用的，地接社有权解除合同，并要求组团社承担相应的赔偿责任。

(二)地接社接待服务质量未达到本合同约定的达标标准 次(含本数)以上的，组团社有权解除合同，并要求地接社承担相应的赔偿责任。

(三)因地接社原因引发旅游者有责投诉、仲裁或者民事诉讼 次(含本数)以上，组团社有权解除合同，并要求地接社承担相应的赔偿责任。

(四)因地接社违约给组团社或旅游者造成经济损失，地接社拒不改正或拒绝赔偿 次(含本数)以上，组团社有权解除合同，并要求地接社承担相应的赔偿责任。

(五)双方约定合同解除的其他情形：

第十三条 争议解决

组团社和地接社因单团接待业务引发的争议，可协商解决，协商不成的，按下列第 种方式解决(选择一种)：

1.提交仲裁，双方约定仲裁委员会为 (标明仲裁委员会所属地区和名称);

2.提起民事诉讼，双方约定诉讼管辖地为 (限于被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地)。

第十四条 合同效力与期限

(一)本合同一式 份，双方各持 份，具有同等法律效力。

(二)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为 。一方可于合同有效期届满前 日向另一方书面提出续签合同。

(三)本合同终止或者解除时，双方在合同有效期内已确认的接待计划应当继续履行。

组团社签章： ________________ 地接社签章：________________

签约时间：________________ 签约时间：________________

签约地点： ________________ 签约地点：________________

甲方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方：

法定代表人：

住所：

联系电话：

统一社会信用代码：

为共同发展旅游事业，加强商业与旅游业合作，保障旅客在旅游活动中的切身利益，为消费者提供最大优惠及安全，甲乙双方本着友好协作，互惠互利的原则，就双方组团旅游事宜，达成如下协议：

一、本次旅游项目： 。

二、本次旅游期限： 年 月 日— 年 月 日。

三、本次旅游由甲乙双方共同承办

票价为人民币：每人 元/次(大写： )，费用包括往返空调大巴， 人/间宾馆住宿及景点门票，旅游安全人身意外伤害保险。

四、双方权利及责任

1.甲方应积极宣传组织客源，全力推荐本次旅游项目。

2.甲方以发放旅游代金券的形式负责向乙方提供旅游客员，委托乙方组团出游，旅游代金券票面为： 元(大写： )，由甲方向游客发放，乙方则负责向游客收取甲方所发放的旅游代金券，并且再向游客收取每人/次 元(大写： )现金，乙方承担本次旅游全程项目的落实及责任。

3.乙方负责与游客协调或签订具体出游时间及相关事宜。

五、结算

本次旅游活动期限结束，由乙方财务人员按乙方所收取的代金券数量向甲方按每张 元(大写： )结算， 元(大写： )代金券自行作废。

六、违约责任

甲方若违约，应向乙方交纳违约金 万元(大写： );乙方如有违约，需向甲方交纳违约金 万元(大写： )。如违约金不足以弥补给守约方造成的损失，违约方应将不足部分补足。

七、本协议未尽事宜由双方协商解决。

八、本协议一式 份，双方各执 份，自双方签订之日起生效。

九、争议解决

因合同的履行，双方发生争议，应优先友好协商，协商不成的，任何一方均可向 方所在地的人民法院起诉。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

甲方代表签名：

签订地点：

乙方代表签名：

签订地点：

年 月 日

年 月 日

财产信托基本协议文本

财托字第_号

协议单位：供货单位(简称甲方)____

需货单位(简称乙方)____

受托单位(简称丙方)____

承兑单位(简称丁方)____

乙方为____事需向甲方订购____货价____元。因暂时缺少资金，而甲方要求及时收回货款。现根据财产信托业务的有关规定，甲方特将上述 乙方订购的设备(物资)信托给丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相应提供融资，乙方以分期付款方式向丙方支付货款，丁方同意承担乙方延付货款的 承兑责任。为此，四方共同订立本协议，以资信守。

第一条订货

乙方按照自己的需要向甲方订购上述设备(物资)，甲、乙双方已于__年__月__日签订了__号供货合同。双方确认供货合同的各项规定。丙方受理上述设备(物资)的信托后，对有关交货日期、数量、质量、维修保养等事项概不负责，由甲、乙双方按原供货合同的规定处理。

第二条信托

甲方向丙方提出的财产信托总金额为____元，信托期限为__年__月。

甲、丙双方有关财产信托的具体事项，另订“财产信托合同”。

第三条延付

丙方受理甲方提出的财产信托后，负责向乙方出售，由于乙方暂时无力支付货款，要求延期付款，并愿承担相应的利息。丁方同意担保乙方到期付款责任。有关延期付款事项，由乙、丙、丁三方另订“延期付款合同”。

第四条融资

上述信托财产的交付，仍按甲、乙双方原订供货合同的有关规定，由甲方直接发运乙方。但甲方应将发票、运单等交易单证交付丙方，由丙方转送丁方，再由丁方督促乙方按规定办妥银行承兑手续，丙方在收到银行承兑汇票二天内，按承兑汇票的总金额一次向甲方垫付货款。

第五条还偿

乙方向丙方延期支付的货款，视同丙方对乙方的贷款，以月息__‰按季计收利息。延付的货款采用银行承兑汇票结算方式，乙方于承兑汇票到期日前将 承兑票款交存丁方，丙方于承兑汇票到期日主动向丁方收取承兑票款。乙主如不按规定向丁方交存承兑票款，丁方除应于到期日凭票支付外，即按银行承兑契约的有 关规定，对乙方执行扣款，并处以罚金、罚息。

第六条费用

甲方向丙方支付财产信托手续费为信托金额的__‰，共计__元，于甲方收到丙方垫付财产信托货款后二天内支付。

乙方向丁方支付银行承兑汇票承兑手续费__元，于丁方签发银行承兑汇票时付清。

第七条附则

本协议经甲、乙、丙、丁四方正式签章生效，任何一方不得中途解约，违约时按《中华人民共和国民法典》办理。

甲方__(公章)乙方__(公章)

代表人__(签章)代表人__(签章)

丙方__(公章)丁方__(公章)

代表人__(签章)代表人__(签章)

签约日期：19__年__月__日

附1：

财产信托合同

立合同人：

委托单位(简称甲方)

______

受托单位(简称丙方)

______

甲方向丙方办理财产信托，除确认财托字第号“财产信托基本协议”的各项条款外，有关财产信托的具体事项，补充订立以下条款：

一、甲方将准备出售给______单位的设备(物资)，向丙方提出财产信托，并要求丙方在购货单位延期付款期间提供融资。

二、甲方保证执行供需双方订立的供货合同。凡发生脱期交货或产品质量等违约事项，概由甲方负责处理。

三、丙方同意按“财产信托基本协议”第四条规定，在收到需货单位的银行承兑汇票后的二天内，按承兑汇票金额向甲方一次垫付全部货款。

四、甲方收到垫付的乙方货款后的二天内，一次付清丙方财产信托手续费__元。

五、自本合同签订之日起，至丙方全部收回融资本息止为财产信托期，在此期间如发生任何意外事项，而使丙方无法按期收回融资本息时，甲方确认丙方有权向甲方连带追索尚未收回的融资本息。

甲方_____(公章)

代表人____(签章)

丙方_____(公章)

代表人____(签章)

签约日期：19__年__月__日

附2：

延期付款合同

立合同人：

购货单位(简称乙方)

______

受托单位(简称丙方)

______

承兑单位(简称丁方)

______

乙、丙、丁三方为执行财托字第号“财产信托基本协议”中有关延期付款的规定，进一步明确各自的权利和义务，特补充订立以下条款：

一、乙方因暂时无力支付货款，要求分期付款。丙方同意接受财产信托，并相应提供融资，代乙方先二、乙方延付货款期限为__年__月。分__次还清，具体还款日期和金额为：

第一次偿还日期：19__年__月__日，金额__元。

第二次偿还日期：19__年__月__日，金额__元。

第三次偿还日期：19__年__月__日，金额__元。

第四次偿还日期：19__年__年__月，金额__元。

三、丙方按“财产信托基本协议”第四条规定收到供货单位递交的发票、运单等交易单证后，即转送丁方，由丁方通知和督促乙方于五日内办妥银行承兑申请手续，并按前条分期还款的日期、金额相应签发银行承兑汇票，及时送达丙方。

四、丙方垫付的信托财产货款，视同对乙方的贷款，比照银行贷款收息办法，按6‰月利率直接向乙方收取融资利息。

五、乙方应于银行承兑汇票到期日前按规定将承兑票款足额交存于丁方，以备丁方按期兑付。如乙方不能按时交存，丁方除比照签发空头支票的规定，对乙方处以票面金额1%的罚金外，并即主动在乙方的银行帐户扣收承兑的票款和延付期间按月6‰的利息及利息金额20%的罚息。

六、丙方于承兑汇票到期日通过联行代付报单直接向丁方划收承兑票款，收回融资，丁方应无条件支付承兑款项。

乙方____(公章)

代表人____(签章)

丙方____(公章)

代表人____(签章)

丁方____(公章)

代表人____(签章)

签约日期__年__月__日

海南省装修合同

建设单位(甲方)：

承包单位(乙方)：

甲方有一套位于_型201;203的商品房两套，现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。

该工程所用的材料由甲方负责，乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。

一、工程名称：室内装修木工工程

二、施工地点：_

三、木工工程总造价：按甲乙双方签订的`.价格(附价格表、施工验收检准)

四、付款方式：工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后，甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款，余下的10%的工程款为质量保证金，甲方需于半年后支付给乙方。

五、施工期限：从20__年3月25日起至20__年4月25日止共31天内完成，如因甲方改变设计方案，或甲方材料不能按时到位，工期将顺延。

六、保修：保修期为半年，保修期内属乙方施工质量问题，乙方需进行保修，保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责，或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金，甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。

(如属人为损坏或天然灾害问题，不在保修范围之内)。

七、责任：

(1)、乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收，并作好验收交接。

对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收，验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。

另如发现乙方人员偷取甲方的材料，一经证实将以一罚十处理。

(2)、乙方未经甲方同意不能变更施工方案，否则造成的经济损失由乙方负责。

(3)、施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全，严格按照甲方的施工指引进行施工，施工期间由于乙方的原因所造成的意外损失和工伤，由乙方自行负责。

(4)、因乙方的原因未能按工期完成的，按延误天数每天扣罚总工程款的5%。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份。

由双方签字后生效，全部工程结算后自行终止。

甲方：

乙方：

签约日期：

签约日期：

(一)考生报名参加我省中小学教师资格考试面试，必须符合我省中小学教师资格考试面试报名条件，并如实填报报名信息。若弄虚作假获取中小学教师资格考试面试资格，即使获得教师资格考试合格证明，一经查实，仍将按照有关规定予以处理。

(二)考生须本人登录教育部教师资格考试网报名系统进行报名，并对本人所填报的个人信息和报考信息的准确性负责。禁止委托培训机构或学校团体代替报名，如因违反而造成信息有误，责任由考生本人承担。

(三)考生在网上报名时，请务必根据考区开考科目选择考区，否则将不能参加考试，由此造成的后果由考生本人负责。

(四)考生所报类别各科目笔试成绩均合格且合格成绩在有效期内，方具备面试报名资格。网上报名系统有判别考生是否具备报名资格的功能，不具备报考资格的考生将无法进行网上报名操作。

(五)未参加2019年上半年笔试的考生，在面试报名前需要重新进行注册和填报个人信息，重新注册操作不影响考生的面试报名资格。

(六)已参加2019年上半年笔试的考生不用重新注册。考生忘记密码可通过以下三种途径重置密码：

1.自助重置密码

考生可通过回答注册时预设的“密码保护问题”自助重置密码。

2.短信获取密码

考生可通过报名注册时所填写的手机号码短信获取密码(手机短信为考生重新获取密码的重要途径，在参加中小学教师资格考试期间，请考生慎重更换手机号码)。

3.拔打教育部考试中心客服电话

考生可在工作时间内通过拨打教育部考试中心客服电话进行密码重置(客服电话010-59321108)。

(七)准考证由考生自行登录报名系统下载、打印，打印准考证开放日期：2019年5月13日-19日。

六、面试时间及考点设置

国家教育考试违规处理办法(节选)

第五条 考生不遵守考场纪律，不服从考试工作人员的安排与要求，有下列行为之一的，应当认定为考试违纪：

(一)携带规定以外的物品进入考场或者未放在指定位置的;

(二)未在规定的座位参加考试的;

(三)考试开始信号发出前答题或者考试结束信号发出后继续答题的;

(四)在考试过程中旁窥、交头接耳、互打暗号或者手势的;

(五)在考场或者教育考试机构禁止的范围内，喧哗、吸烟或者实施其他影响考场秩序的行为的;

(六)未经考试工作人员同意在考试过程中擅自离开考场的;

(七)将试卷、答卷(含答题卡、答题纸等，下同)、草稿纸等考试用纸带出考场的;

(八)用规定以外的笔或者纸答题或者在试卷规定以外的地方书写姓名、考号或者以其他方式在答卷上标记信息的;

(九)其他违反考场规则但尚未构成作弊的行为。

第六条考生违背考试公平、公正原则，在考试过程中有下列行为之一的，应当认定为考试作弊：

(一)携带与考试内容相关的材料或者存储有与考试内容相关资料的电子设备参加考试的;

(二)抄袭或者协助他人抄袭试题答案或者与考试内容相关的资料的;

(三)胁迫他人为自己抄袭提供方便的;

(四)携带具有发送或者接收信息功能的设备的;

(五)由他人冒名代替参加考试的;

(六)故意销毁试卷、答卷或者考试材料的;

(七)在答卷上填写与本人身份不符的姓名、考号等信息的;

(八)传、接物品或者交换试卷、答卷、草稿纸的;

(九)其他以不正当手段获得或者试图获得试题答案、考试成绩的行为。

第七条 教育考试机构、考试工作人员在考试过程中或者在考试结束后发现下列行为之一的，应当认定相关的考生实施了考试作弊行为：

(一)通过伪造证件、证明、档案及其他材料获得考试资格、加分资格和考试成绩的;

(二)评卷过程中被认定为答案雷同的;

(三)考场纪律混乱、考试秩序失控，出现大面积考试作弊现象的;

(四)考试工作人员协助实施作弊行为，事后查实的;

(五)其他应认定为作弊的行为。

第八条 考生及其他人员应当自觉维护考试工作场所的秩序，服从考试工作人员的管理，不得有下列扰乱考场及考试工作场所秩序的行为：

(一)故意扰乱考点、考场、评卷场所等考试工作场所秩序;

(二)拒绝、妨碍考试工作人员履行管理职责;

(三)威胁、侮辱、诽谤、诬陷或者以其他方式侵害考试工作人员、其他考生合法权益的行为;

(四)故意损坏考场设施设备;

(五)其他扰乱考试管理秩序的行为。

第九条考生有第五条所列考试违纪行为之一的，取消该科目的考试成绩。

考生有第六条、第七条所列考试作弊行为之一的，其所报名参加考试的各科、各阶段成绩无效;参加高等教育自学考试的，当次考试成绩各科成绩无效。

有下列情形之一的，可以视情节轻重，同时给予暂停参加该项考试1至3年的处理;情节特别严重的，可以同时给予暂停参加各种国家教育考试1至3年的处理：

(一)组织团伙作弊的;

(二)向考场外发送、传递试题信息的;

(三)使用相关设备接收信息实施作弊的;

(四)伪造、变造身份证、准考证及其他证明材料，由他人代替或者代替考生参加考试的。

参加高等教育自学考试的考生有前款严重作弊行为的，也可以给予延迟毕业时间1至3年的处理，延迟期间考试成绩无效。

第十条考生有第八条所列行为之一的，应当终止其继续参加本科目考试，其当次报名参加考试的各科成绩无效;考生及其他人员的行为违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的，由公安机关进行处理;构成犯罪的，由司法机关依法处理追究刑事责任。

第十一条考生以作弊行为获得的考试成绩并由此取得相应的学位证书、学历证书及其他学业证书、资格资质证书或者入学资格的，由证书颁发机关宣布证书无效，责令收回证书或者予以没收;已经被录取或者入学的，由录取学校取消录取资格或者其学籍。

第十二条 在校学生、在职教师有下列情形之一的，教育考试机构应当通报其所在学校，由学校根据有关规定严肃处理，直至开除学籍或者予以解聘：

(一)代替考生或者由他人代替参加考试的;

(二)组织团伙作弊的;

(三)为作弊组织者提供试题信息、答案及相应设备等参与团伙作弊行为的。