空调

甲方：

乙方：

根据《经济合同法》和《建设安装工程承包合同条》的有关规定，结合本工程情况，经双方认真协商，达成以下协议：

一﹑工程概况

1﹑工程名称：

2﹑工程地点：

3﹑设备供货及供货承包范围

(1)本合同包括超市中央空调系统供货安装及调试，参见空调设计图纸。

(2)安装内容包括风机盘管安装、室外主机安装、管道连接、管道保温，系统调试。

(3)空调室外机的混凝土基础由甲方根据乙方提供的尺寸参数提前进行制作。

(4)室外机和室内机的电源由甲方敷设到位，空调管线所经之处的穿梁留洞由乙方负责，恢复工作由甲方负责，控制线管的敷设由甲方负责，乙方负责电源线和室外机、室内机的连接。

4、工期：根据甲方要求，结合现场实际情况，以乙方进工地日期为准，工期定为30天如#遇下列情况，则工期顺延。

(1)工程款拨付延误。

(2)有关交叉作业及技术签证延误。

(3)不可抗拒。

(4)非乙方原因造成的工期延误。

5、工程质量：按照GB——50243施工，验收。

合同价款

1、空调设备及安装

序号名称型号及规格数量单位单价合价备注

1制冷主机及附材安装费台

2风机盘管及附材安装费台

合计

二、付款方式

(1)空调设备付款方式

A甲方自合同签定后三日内支付总造价的30%为工程预付款。

B货到工地支付总造价40%。

C安装完毕验收合格后十日内支付20%。

D完成一个制冷季后付至合同的95%。(留5%质保金)

①剩余5%为质保金两年满七日内付清。

(2)如发生设备、工程变更，可由甲方施工代表向乙方签发设备、工程变更单，另行签订变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

三、竣工验收

1、竣工验收及中间验收均以双方约定、设计施工图纸、有关变更签证及有关施工规范为依据。

2、中间验收及其他施工文件的批复，甲方应在乙方提交资料或报告两日内完成，协助乙方共同完成以免影响后续工程，逾期则表示甲方已认可。

四、保修：

1、乙方对其供货及施工范围内的设备及工程无偿保修二年。

2、保修期以安装调试合格之日起计算。

五、双方责任：

1、甲方责任

(1)甲方应保证施工现场具备施工条件，保证水电路三通，提供存货仓库，乙方承担水电费，甲方配合乙方施工内容。

(2)甲方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知乙方。

(3)甲方工地现场代表有责任协调现场交叉作业及其他工作事宜。

2、乙方责任

(1)按合同技术要求，提供全新设备，保证设备的各零部件性能完好，符合技术标准。

(2)乙方按施工图纸及有关变更现场签证保质按期完成施工内容。

(3)乙方委派为工地现场代表，如有变动提前两日书面通知甲方。

(4)乙方服从甲方合理工作安排。

六、其他：

1、如有纠纷，双方本着友好协商的原则进行解决，协商结果以“纪要”，方式作为合同的.附件，与合同具有同等效力，协商不成应按照经济合同法等有关规定办理。

2、违约责任及损失按实际损失计。

3、本合同有关的经甲方认可的施工图纸，变更等技术文件与合同具有同等的法律效力。

4、投标书作为合同附件具有同等法律效力。

七、本合同一式六份，甲方留存四份。乙方留存两份。

甲方：

乙方：

空调使用管理规定

为正确合理使用空调设备，落实节能降耗措施，现对空调的启用、管理作如下规定：

一、空调的使用

1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。

2、使用空调时，应先关掉门窗，如需通风换气要先关掉空调。下班要提前15分钟关掉空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。

3、办公室在夏季室内最高气温到达30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室外气温到达0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。

4、办公室人员离开办公室，应即刻关掉空调，严禁室内无人状况下开启空调。

5、夏季雷雨天气应立即关掉空调，切断电源，以免遭受雷击。

6、为了持续空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。

二、空调的职责管理

1、空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场职责人全权管理，并承担相应的职责。有关职责人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。

2、空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。

3、空调一旦出现故障，有关现场职责人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。

三、空调使用注意事项

1、全体员工务必增强节约用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调(专职维修人员除外)。

2、空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则职责自负。

3、空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。

四、违规职责

1、凡违反上述“空调使用”开启空调的(特殊状况事先经批准的除外)，给与现场职责人罚款30元/次。

2、凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场职责人罚款30元/次。

3、凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等状况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场职责人承担监督管理不力职责。

4、凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元/次。

5、凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。

6、如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或赔偿的职责，行政部将视设备损坏状况会同设备保养部对故意损坏者做出相应的处理，并处以罚款。

7、凡违反本制度规定的，由行政部就处理状况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。

社会中销售工作占据大半江山，不同的种类销售工作计划不一样，本文为大家提供销售工作计划，欢迎大家阅读学习，想了解更多，请继续关注读文网。

根据公司xx年度深圳地区总销售额1亿元，销量总量5万套的总目标及公司xx年度的渠道策略做出以下工作计划：

一、市场分析

空调市场连续几年的价格战逐步启动了。二、三级市场的低端需求，同时随着城市建设和人民生活水平的不断提高以及产品更新换代时期的到来带动了一级市场的持续增长幅度，从而带动了整体市场容量的扩张。xx年度内销总量达到1950万套，较2003年度增长11.4%.2005年度预计可达到2500万-3000万套。根据行业数据显示全球市场容量在5500万套-6000万套.中国市场容量约为3800万套，根据区域市场份额容量的划分，深圳空调市场的容量约为40万套左右，5万套的销售目标约占市场份额的13%。

目前格兰仕在深圳空调市场的占有率约为2.8%左右，但根据行业数据显示近几年一直处于“洗牌”阶段，品牌市场占有率将形成高度的集中化。根据公司的实力及xx年度的产品线，公司xx年度销售目标完全有可能实现.2000年中国空调品牌约有400个，到2003年下降到140个左右，年均淘汰率32%.到xx年在格力、美的、海尔等一线品牌的“围剿”下，中国空调市场活跃的品牌不足50个，淘汰率达60%。2005年度LG受到美国指责倾销;科龙遇到财务问题，市场份额急剧下滑。新科、长虹、奥克斯也受到企业、品牌等方面的不良影响，市场份额也有所下滑。日资品牌如松下、三菱等品牌在2005年度受到中国人民的强烈抵日情绪的影响，市场份额下划较大。而格兰仕空调在广东市场则呈现出急速增长的趋势。但深圳市场基础比较薄弱，团队还比较年轻，品牌影响力还需要巩固与拓展。根据以上情况做以下工作规划。

二、工作规划

根据以上情况在xx年度计划主抓六项工作:

1、销售业绩

根据公司下达的年销任务，月销售任务。根据市场具体情况进行分解。分解到每月、每周、每日。以每月、每周、每日的销售目标分解到各个系统及各个门店，完成各个时段的销售任务。并在完成任务的基础上，提高销售业绩。主要手段是：提高团队素质，加强团队管理，开展各种促销活动，制定奖罚制度及激励方案(根据市场情况及各时间段的实际情况进行)此项工作不分淡旺季时时主抓。在销售旺季针对国美、苏宁等专业家电系统实施力度较大的销售促进活动，强势推进大型终端。

2、K/A、代理商管理及关系维护

针对现有的K/A客户、代理商或将拓展的K/A及代理商进行有效管理及关系维护，对各个K/A客户及代理商建立客户档案，了解前期销售情况及实力情况，进行公司的企业文化传播和公司xx年度的新产品传播。此项工作在8月末完成。在旺季结束后和旺季来临前不定时的进行传播。了解各K/A及代理商负责人的基本情况进行定期拜访，进行有效沟通。

3、品牌及产品推广

品牌及产品推广在2005年至xx年度配合及执行公司的定期品牌宣传及产品推广活动，并策划一些投入成本，较低的公共关系宣传活动，提升品牌形象。如“格兰仕空调健康、环保、爱我家”等公益活动。有可能的情况下与各个K/A系统联合进行推广，不但可以扩大影响力，还可以建立良好的客情关系。产品推广主要进行一些“路演”或户外静态展示进行一些产品推广和正常营业推广。

4、终端布置(配合业务条线的渠道拓展)

根据公司的06年度的销售目标，渠道网点普及还会大量的增加，根据此种情况随时、随地积极配合业务部门的工作，积极配合店中店、园中园、店中柜的形象建设，(根据公司的展台布置六个氛围的要求进行)。积极对促销安排上岗及上样跟踪和产品陈列等工作。此项工作根据公司的业务部门的需要进行开展。布置标准严格按照公司的统一标准。(特殊情况再适时调整)

5、促销活动的策划与执行

促销活动的策划及执行主要在06年04月—8月销售旺季进行，第一严格执行公司的销售促进活动，第二根据届时的市场情况和竞争对手的销售促进活动，灵活策划一些销售促进活动。主题思路以避其优势，攻其劣势，根据公司的产品优势及资源优势，突出重点进行策划与执行。

1、车间空调的管理明确到人负责，负责人负责及时开启与关闭空调。现确定车间主任、每位组长负责本岗位的空调使用和室内机的保洁工作。

2、当车间温度达到30℃才能开启空调，下班前15分钟把空调关闭。严禁随意开启、关闭空调，违者必严惩。

3、空调运行时，必须关闭门窗、关闭排气扇(抽风机)。

4、为了保障空调机的性能、保持车间最舒适的工作环境，每部空调室内机入气滤网必须另加防尘网才能使用，组长负责防尘网每日清洗。

5、车间主任负责空调摇控器的使用，空调机出现故障，及时通知行政部联系保养维修。

6、夏季需启用空调的，每天上午上班各组长负责即时清洗筛网，9点整人事部丘生会逐个检查，如发现未清洗的，即时记录将会在当事车间主任当月奖金中扣除10元/台/次。

行政部

20XX-06-09

一、空调的使用

1、空调作为办公设施，仅限于办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。

2、使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。

3、办公室在夏季室内最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室外气温达到0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃。

4、办公室人员离开办公室，应即刻关闭空调，严禁室内无人情况下开启空调。

5、夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

6、为了保持空气清新及个人和他人的健康，不得在办公室开空调期间吸烟。

二、 空调的责任管理

1、空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。

2、空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由行政部门负责。

3、 空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。

三、 空调使用注意事项

1、全体员工必须增强节约用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调(专职维修人员除外)。

2、空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则责任自负。

3、空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。

四、违规责任

1、 凡违反上述“空调使用”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款30元/次。

2、凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场责任人罚款30元/次。

3、 凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。

4、凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元/次。

5、凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。

6、 如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政部将视设备损坏情况会同设备保养部对故意损坏者做出相应的处理，并处以罚款。

7、凡违反本制度规定的，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。

1 目的

1.1 加强对空调的启动、使用和责任管理，确保空调安全运行，更好地为广大员工提供良好的工作环境。

1.2 本着正确使用、安全管理、节能降耗的原则。 2 适用范围

2.1 本制度所指空调包括公司所有办公场所、生产车间等区域的空调设备。

2.2 本制度适用于公司全体员工。

3 相关术语(名词定义)

3.1 空调管理现场责任人(以下简称为现场责任人)，是指公共区域、独立办公室、生产车间等空调配置区域的使用者或最高行政职务管理者。

1)每个办公室指定一名空调管理责任人。

2)空调管理责任人因故不在工作场所时，应指定代理责任人。

3.2 空调遥控器操作和保管人(以下简称为遥控器保管人)，是指被部门负责人专门指定按本制度执行空调的开启、设温、关机及保管者。

1)空调遥控器不得转借他人或人为损毁。

2)当空调遥控器保管人离职或换岗，应及时办理空调遥控器移交手续，由最高职位人监交并指定新的保管人。

3)未指定专人为遥控器保管人的，由现场责任人兼职全权承担相应的责任。

4 责任划分

4.1 空调使用实行“专人负责制”，由部门指定现场责任人全权管理，并承担相应的责任。有关责任人和员工应根据本制度规定使用、管理好空调，切实保障空调能发挥应有的作用，并避免能源浪费。

4.2 行政部门应经常派遣设备维修专业人员对办公区域的空调线路、开关、接线盒以及空调的使用状况进行检查，空调的清洁由各部门自行负责，维修、保养工作由设备维修部门负责。

4.3 空调一旦出现故障，有关现场责任人应及时向公司行政部报告，由公司行政部统一联系维修。

5 空调使用条件

5.1 空调作为办公设施，仅限于各办公期间使用，不允许在非办公时间使用空调。

5.2 使用空调时，应先关闭门窗，如需通风换气要先关闭空调。下班要提前15分钟关闭空调，坚决杜绝开窗使用空调现象。

5.3 办公室在夏季室内最高气温达到30℃以上，方可开启空调制冷，制冷温度设置不应低于26℃，其余时间(晚间、阴雨天等)不得开启空调;冬季室外气温达到0℃以下的，方可开启空调制热，室内温度不得高于18℃(以温度计为准)。

5.4 办公室人员离开办公室，应即刻关闭空调，严禁室内无人情况下开启空调。

5.5 夏季雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。

6 空调使用注意事项

6.1 全体员工必须增强节约用电，安全用电意识。任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调开关，也不得在空调线路上乱接线。更不得让部门以外其他任何人员进入办公区域开启空调(专职维修人员除外)。

6.2 空调需要按照使用说明规定进行操作，如发生故障应及时向行政部门报修，不得自行拆卸，否则责任自负。

6.3 空调使用中不得随意改变风叶方向，因为人为因素造成空调设备或遥控器损坏的，所发生的维修费用由损坏人承担。

7 违规责任

7.1 凡违反上述“空调使用条件”开启空调的(特殊情况事先经批准的除外)，给与现场责任人罚款30元/次。

7.2 凡发现办公室(区域)人员已下班离开工作场所，空调仍开放的，给与现场责任人罚款30元/次。

7.3 凡发现私自拆装空调、挪动空调、开启空调外壳等情况的，给与违规操作者罚款50元/次，若无人承认违规操作的，由现场责任人承担监督管理不力责任。

7.4 凡空调遥控器保管不当，导致违反本制度规定开启空调的，除按上述对应条款处罚外，同时给与遥控器保管人罚款30元/次。

7.5 凡空调遥控器造成丢失或损坏的，由遥控器保管人照价赔偿，赔偿金额直接从工资中扣除。

7.6 如涉及使用不当或者故意损坏，由使用部门或故意损坏者负责修理或赔偿的责任，行政部将视设备损坏情况会同设备保养部对故意损坏者做出相应的处理，并处以罚款。

7.7 凡违反本制度规定的，由行政部就处理情况通告全公司，罚款金额从当月工资中扣除。

8 附则

8.1 本制度自公布之日起执行。

公司空调管理规定范文相关

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看过空调公司简介范文

工程发包方：(以下简称甲方)

采购安装方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，结合“格力空调系统”安装特点，对甲方工程确定采用中央空调机组，以达到办公环境舒适性要求的空调技术方案，以及空调设备的采购与现场安装工程，经双方友好协商，就甲方委托乙方承包进行设备的采购、安装施工及售后服务等相关事宜，达成如下一致并共同遵守。

一.乙方是本合同经济与法律责任的唯一承担者，乙方是本合同设备采购、安装施工与售后服务的具体执行者。

二、工程内容及范围

1.工程名称：舒适性空调系统工程;

2.工程地址：;

3.工程范围：详见本项目双方确认的空调平面图。

4.采购与安装量价：《空调报价单》附后;

5.工程内容及质量要求：乙方负责按清单明确的空调机组、以及安装材料的规格、型号、数量与质量，进行采购、安装、调试运行直至整个空调系统的最终竣工验收，并达到合格标准。

6.施工中需要甲方协调其他专业配合的工作如下：

a.甲方的水电工需按乙方的要求将空调所需电源送到空调设备处，乙方负责设备接线;

b.空调检修口、出风口的位臵及尺寸按施工图设计图纸执行;

c.凡遇到需要在结构梁、结构墙开孔的必须经甲方认可，开内隔断墙孔洞的数量不得超过室内机的台数，乙方负责具体的实施;

d.以上配合不到位而造成的乙方工程量的增加，增加部分的费用较大时由甲方承担。

7.施工中，因甲方原因而造成的变更，不在本工程范围内。甲乙双方另行商议。

三.工程包干总价

按报价单采购及设计图纸施工安装的包干总价为￥元，即人民币大写:，不含税金，如有其它一切费用由乙方承担。

四.本工程总承包经费分期支付，具体付款方式如下：

1.第一期;合同签订后的三个工作日内,甲方即向乙方支付工程款￥元(即人民币大写:)作为定金。

2.第二期;空调设备到达甲方施工现场，甲方即向乙方支付合同工程款￥元(即人民币大写:)，年月日前支付。

3.第三期;空调隐蔽工程安装调试完毕，经甲方验收合格后，甲方即向乙方支付剩余的工程款￥元(即人民币大写：)，年月日前付清。

五.工期要求

1.本项目自年月日起至年月日止完成隐蔽工程的安装与验收。

2.二次装修工程结束前，进行空调系统运转调试，并进行竣工验收。

3.如遇下列情况，工期可作相应顺延:

a.甲方未按照合同约定支付工程款项;

b.因房屋的天花吊顶等装修变更而引起空调方案的变更;

c.因停水、停电或限制施工时间等限制安装施工的情形;

d.甲方未能把电源接到室内、外机组所需的电源位臵;

e.因遇人力不可抗拒的因素(如：恶劣天气、疫情、临时性重大突发事件等)。

六.双方责任

1.甲方责任

a.甲方应在乙方安装工具及材料进入安装现场后为乙方提供指定堆放区;

b.甲方应提供乙方施工所需电源和水源、以及安装人员的休息场所;c.甲方应对空调安装要求事先告知乙方施工人员(包括空调外机的位臵规定);

d.甲方负责空调设备及附属材料的进场验收、工程竣工验收，在验收完后负责保护好进场材料及安装后的设备，防止被盗及损坏;

e.甲方应协调其他专业施工单位(如装潢的水电工、泥工、木工、油漆工等)与乙方的配合工作;

2.乙方责任

a.乙方负责空调设备机组的订制与采购，所采购的空调设备机组必须是符合当前国家或行业相关中央空调设备生产制造技术规范的、相关质量认证与许可标志、以及“产品质量合格证”齐全的空调设备;

b.乙方需按照双方商定的设计方案进行安装并保证施工质量和施工进度;

c.乙方施工期间应遵守甲方的工地管理的各项规定，文明、安全生产;

d.乙方负责空调设备机组及配套附件的运输、加工、制作、安装及交付甲方正常使用;

e.乙方施工期间应保护好材料、设备不受损坏，乙方原因造成工程延期应由乙方负责。

f.因乙方原因出现的安全事故由乙方承担全部责任，乙方应及时妥善处理，不得拖延。

h.承担因产品质量和施工质量造成的一切责任和损失。

3.本合同签订后，若一方单方面毁约导致合同不能继续履行的，毁约者除退还已收取或已支付的工程款外，另按工程款总金额的%赔偿对方。

七.工程验收及保修

1.本工程应符合“空调”设计及安装技术标准;

2.隐蔽工程完工后，填写《隐蔽工程完工报告书》，并报甲方确认;

3.装修工程完工前，甲方应提前2天内通知乙方进行空调系统的运转调试;乙方应在接到通知天内组织机组的调试并填写《调试运转报告书》;如因甲方原因而不能验收，则视同验收合格，甲方需履约!

4.本工程保修期：

a本工程空调设备保修期为年，保修期从空调设备安装调试完毕之日起计算;

b本工程安装工程保修期为年，保修期从调试验收合格之日起计算;

5.在保修期内，因乙方安装工程质量引起的故障，由乙方负责维修，费用由乙方承担，乙方保证在24小时内派专业技术人员到场开展维修工作。因甲方操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方承担。

八.合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能协商解决的，向本工程所在地的人民法院起诉。

九.其它

1、未尽事宜，经双方协商一致可另行补充约定。补充约定为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

供方：(以下简称甲方)

需方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本空调设备购销合同。

一、产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额

注：本报价含税票(含物价款、安装、调试、检测、服务费、配套费)等一切费用。

二、质量标准、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：机组自进场验收之日起计算，整机保修60个月，整体工程保修5年

三、交(提)货地点、时间：需方工地现场。

四、空调设备接收及验收标准

1、需方应在接到我方书面或电话通知后，当空调设备运至交货地点时，2小时内组织验收及设备接收工作。

2、验收标准按照奥克斯企业标准，验收工作由需方现场代表与供方代表共同执行。

五、供方安装时水电费用由需方负责。

六、结算方式及期限

合同签订后，需方向供方付50%预付定金(大写)整，设备到现场安装调试后一次性付清余款(大写：) 元整。

七、支付方式

□汇款□现金

八、违约责任

1、供方责任：供方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾、泥石流等)而不能交货或逾期交货达10日，供方须按照不能交货部分货款的10%承担违约责任。

2、需方责任：

需方定购的物品规格、型号不得任意退换，如需方非因不可抗力(如地震、水灾、风灾、泥石流等)要求退换，则赔偿退还物品总金额的5%作为赔偿金，如为以下情况之一者，全额赔偿：

A、根据需方特殊要求特制的产品;

B、产品已经损坏或配件不全;

九、合同纠纷解决方式：供需双方协商解决，协商不成时以需方所在地法院起诉。

十、其他约定事项：如有未尽事宜，另行商议。

十一、本合同一式2份，其中供方1份，需方1份，均具有同等法律效力。

十二：本合同经供需双方签字盖章后，在有效期限内生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

需方：____________________________________(以下简称甲方)

供方：____________________________________(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国经济合同法》及其相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、产品名称、型号、数量

_____________________________________。

二、合同价款及付款方式：

1、合同价款：

人民币金额(小写)：_________(大写)：_________。

2、付款方式：

2.1合同签定即付合同价。

2.2设备及人员进入甲方安装现场，甲方验收合格后付合同价款的(人民币_________元)。

2.3工程结束甲方验收合格后两日内，甲方付清余款人民币_________元。

三、工期：

1、工期为日历日，具体从_________至_________竣工。

2、如遇下列情况，工期做相应顺延：

2.1甲方在合同规定开工之日前未能准备好施工用水、用电等开工条件；

2.2在施工过程中遇到停水、停电或其他影响到正常施工作业的情况；

2.3甲方提出设计变更造成施工量增加；

2.4因遇不可抗力因素(如：自然灾害、战争等)。

四、变更：

合同签定后如果需要变更，合同双方应协商一致，并签定本更协议。

五、验收标准及保修

1、验收标准

按照国家标准验收。

2、保修

2.1保修期：合同生效之日起，在正常使用状态下，整机保修一年，压缩机保修三年。

2.2在保修期内，若因设备本身或安装质量等原因引起的故障，乙方负责免费维修；如果因为甲方错误操作等原因造成设备不能正常使用，则由乙方负责排除故障，但相关费用由甲方支付。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

需方：________________(以下简称甲方)

供方：________________(以下简称乙方)

甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方采购并由乙方安装本合同项下的__水亭楼盘售楼处所需的空调系统，特订立本合同，以兹共同遵守。

一、设备名称、数量、价格、供货及安装时间

1、设备名称：__万元(大写：__万元整)，最终以经甲方确认的乙方实际供货数量及合同约定的单价据实结算。

4、室外机基础由甲方负责制作，室内外机电源乙方负责从一层配电箱引出。

4、供货及安装工期：供货及安装工期为40个日历天，自乙方收到甲方供货通知单之日起计算。其中供货期为30个日历天，安装期为10个日历天，前述期限均包括法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。安装施工要服从甲方统一安排，遵守甲方各项工程管理规定，作好与施工方配合施工的工作。

二、质量及安装要求、技术标准

乙方所交付及安装的空调质量应符合国家、行业标准及本合同约定标准，并达到优良，施工按照以下规范和要求执行：

1、《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243—20_)

2、《工业管道安装工程施工及验收规范》(GBJ235—82)

3、大金空调技术手册标准

4、图纸及设计说明

上述标准不一致的以高者为准。

三、交货地点(即合同履行地点)、时间、方式由乙方送货到上海市浦东新区___路__水亭售楼处，经甲方初验验合格后乙方方可进行安装，具体安装位置届时由甲方指定，所需运输费、装卸费、安装费由乙方承担。

四、包装要求

设备由乙方负责用纸箱或木箱包装并承担包装费用。乙方应采取保证材料设备不因包装物或运输、装卸、气候、温度、湿度或存储等因素而受到损害。货物送至本合同约定的交货地点后，包装物不回收，由甲方处置。

五、验收标准、及提出异议期限和方法

1、验收标准：按《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243 —20_)规定及本合同约定标准进行验收。

2、设备验收方式：乙方应当在材料设备进场时间提前二十四小时通知甲方、监理、施工单位，以便安排初验，货物运抵合同约定交货地后由甲方、监理、施工单位三方进行数量、外观初验，但甲方的初验并不表示乙方的材料设备已验收合格，乙方仍需对材料设备存在的内在质量问题或其他质量瑕疵承担违约责任。

3、乙方在向甲方交付材料设备的同时，必须向甲方提交材料设备的合格证书及产品检验、产品使用说明、环保检测合格证明等资料，如未提交，甲方有权拒绝接收材料设备，并由乙方承担逾期交货的违约责任。即使甲方接收货物的，甲方也有权按乙方最终提交资料的日期顺延付款日期。

4、甲方、监理、施工单位在初验过程中，如果发现材料设备的型号、规格和质量不符合验收标准要求的，甲方拒绝验收的，乙方应当负责运出甲方场地并承担费用。甲方有权随时对进场材料设备进行检查，甲方、监理在乙方安装施工过程中，如果发现材料设备质量或安装不符合验收标准要求的，如甲方向乙方提出书面异议，在异议未解决前，甲方有权拒付异议部分的货款。乙方在接到甲方书面异议后，应在十天内负责处理，否则即视为默认甲方提出的异议处理意见。如因前述原因导致超过本合同约定的交货期或安装期的，乙方还应承担逾期交货或逾期安装的责任。

5、当工程进入设备调试、试运转阶段时，乙方应在正式验收前五天内书面通知甲方派出人员参加调试。

6、本协议签订时，乙方已勘察过现场，对现场的室内及室外情况已完全了解。空调安装使用后，如冬季室外温度在0oC以下时，乙方必须保证所安装的空调能使室内最低温度达到20oC(包含20oC)以上;如室外温度为38oC以上时，乙方必须保证所安装的空调能使室内最低温度达到(包含18oC)18oC以上。如未达到前述标准，甲方有权要求乙方退货，乙方不得提出任何异议，同时乙方须承担合同价款20%的违约赔偿金。

7、乙方须对提供的空调质量及安装质量负责，空调在投入使用后，凡因空调质量或安装质量不符合本合同约定或有其它内在质量瑕疵，而给甲方或任何第三方造成人身损害和财产损失的，均由乙方承担责任。

六、结算方式及期限

合同签订后_日内，甲方付合同总额的30%款项给乙方作为预付款;货到交货地点后并经甲方、监理初验合格后_日内，甲方付合同总额的50%款项给乙方;安装调试完毕经甲方验收合格并交付甲方使用后_日内，乙方向甲方提交供货证明、技术资料、安装验收证明、结算报告等，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后_日内，甲方付至结算值的95%;剩余结算值的.5%，作为保修金由甲方预留，保修期满后，如无质量问题，自保修期满之日起10天内，该款项由甲方无息支付给乙方。甲方每次向乙方付款的同时，乙方须向甲方出具同等数额正规合法的发票，否则，甲方有权拒绝付款。

七、合同单价包含运输费、安装费，运输及安装过程中的一切责任均由乙方承担。

八、违约责任

1、乙方逾期交付设备材料或逾期安装或逾期履行其他任何一项义务的，每逾期一天，乙方应支付本合同总价款万分之五作为违约金，逾期十天，甲方有权解除本合同，乙方应承担本合同总价款20%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当赔偿甲方所受到的损失。

2、如乙方交付的材料设备型号、规格及安装过程中等任何一项不符合本合同约定或有质量问题，如甲方同意利用的，乙方应承担合同总价款20%的违约金;如甲方要求乙方重新更换的，乙方应按甲方要求的时间及时更换，同时须承担不符合约定部分货物货款5%的违约金，如拒绝、逾期更换或更换一次后仍不符合约定，甲方有权解除本合同，乙方须承担该部分材料设备货款20%的违约赔偿金。如甲方要求退货的，乙方应无条件服从，乙方还须赔偿甲方因此而受到的损失。

3、乙方因材料设备包装不符合合同规定，必须返修或重新包装的，乙方应负责返修或重新包装，并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的差价部分。因包装不符合规定造成材料设备损坏的，乙方应负责该损坏部分全额赔偿。

4、乙方提前交工验收的，甲方验收后，仍可按合同规定交货时间付款;乙方逾期交货及安装的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要的，乙方应按照合同约定的规格、数量和质量发货及安装，并支付逾期交货及安装的违约金。

5、乙方违反本合同其他任何一项义务的，经甲方通知其限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担本合同总价款20%的违约赔偿金，乙方还应当赔偿因工期拖延、质量造成甲方的其他损失。

6、乙方同意甲方从保修金和应支付乙方的货款中扣除应由乙方承担的维修费、违约金、赔偿金等款项。

九、不可抗力

甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通知不能履行或不能完全履行合同的理由;在取得有关政府部门证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同。

十、其它

1、保修及安装

乙方须对材料设备及安装的质量承担保修责任，保修期为1年，自全部材料设备安装完毕交付甲方并经甲方组织有关单位对材料设备数量、外观、质量验收合格，材料设备投入正式使用之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，在接到甲方通知后4小时内乙方必须派员赶到现场进行维修或更换并恢复正常运转。如乙方未及时或拒绝维修、更换，甲方有权另行委托他人维修或购买他人的材料设备，所需费用和甲方因此而受到的损失，均有乙方承担。

2、本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，双方同意向上海市浦东新区法院起诉。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期内，甲、乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与合同具有同等效力。

4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各一份，合同副本一式六份，甲方执四份，乙方执二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话：

签约代表： 签约代表：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方法在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议：

第一条 设计方案

依据制冷行业标准有关规定，乙方向甲方编制《中央空调方案书》。

第二条 主机设备

本项目选用 有限公司生产的主机设备。

第三条 附属材料

本项目选用约定的《附属材料》。

第四条 合同价款

1、空调主机设备及安装价款：

2、工程总金额(小写)：￥ 元

3、合同总金额(小写)：￥ 元(大写)：￥ 元

第五条 工程范围

1、乙方负责空调系统的室内外机组的安装;

2、冷媒管、空调管道制作安装(管道根据图纸及现场实际情况进行安装)及保修;

3、室内外机间的控制线、控制器安装;

4、机组开机调试;

5、风口安装;

6、本工程为包括土建和电气施工内容，所涉及土建和电气 项目由甲方负责与其他专业协调，乙方负责提供技术要求。

第六条 工期

1、甲方具备空调安装条件后，以书面形式通知乙方，乙方接到通知确认以后，应在(时间) 日内完成设备吊装、就位、冷媒管敷设、排水管敷设、风管制作安装、系统打压试漏。

2、室内装修完成后，甲方书面通知乙方，一方接到通知后，应在(时间) 日内完成风口及温控器的安装、空调系统调试。

3、如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。见附件3《工程变更记录》

3.1合同签订同同时，甲方为按照合同约定支付预付款，合同未生效;

3.2甲方在合同规定开工日期前，未能准备施工用水、电、施工场地及其他开工条件;

3.3放生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等;

3.4在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间;

3.5因电源未引到位影响调试验收的;

3.6因遇人力不可抗拒的因素(如：自然灾害、战争等)而影响工程进度。

第七条 双方责任

1、甲方责任

1.1、甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电;

1.2、甲方负责提供空调电源到乙方指定位置;

1.3、甲方应协调乙方与其他专业配合工作;

1.4、甲方负责协调乙方施工人员住宿事宜，费用乙方负责;

1.5、甲方须在具备风口及温控器安装条件时通知乙方安装;

1.6、甲方参与工程质量和施工进度的监督;

1.7、甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设备，防止被盗及损坏。

2、乙方责任

2.1、乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规范、工艺规范及质量标准;

2.2、乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用;

2.3、乙方须按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度;

2.4、乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及甲方财产保护工作;

2.5、乙方负责为甲方培训空调的日常操作及维护内容。

第八条 工程变更

工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订变更协议，不列入工程结算，超出部分按实际结算。

第九条 工程验收及保修

1、工程验收

1.1主机设备和附属材料的进场验收;

1.2、竣工验收：空调安装竣工后，乙方书面通知甲方进行调试验收;

1.3、甲方应在得到乙方验收通知后 日内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后 日内不对工程进行验收，则视为工程验收合格。

2 、保修

2.1、保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为 个月。

2.2、在保修期内因设备及工程本身质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应需更换之零件，费用乙方负担。因甲方操作失误、使用不当等人为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负担;

2.3、说明书、保修单及相关产品合格证等在竣工验收时由乙方交甲方签收。

第十条 付款方式

1、签订合同后即付合同金额 %， 即：￥ 元作为工程预付款;

2、设备到现场即付合同金额 %， 即：￥ 元;

3、设备安装完毕即付合同金额 %， 即：￥ 元;

4、工程变更费用甲乙双方协商确定。

第十一条 违约责任

1、工程质量不合格的，乙方负责无偿修理;

2、甲方未能按照合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失;

3、工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任;

4、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权锁定所有设备，待付清款后给予开机使用。

第十二条 合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好协商解决时，应按下列第 种方案解决。

1、向 仲裁委员会申请仲裁;

2、向本合同履行地的人民法院起诉。

第十三条 其他约定条款

本合同未尽事宜以及本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签定书面协议方生效。

第十四条 附则

1、本合同自甲方付款之日起生效;

2、合同附加为合同不可分割的一部分，与合同同时生效;

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

需方(甲方)：

供方(乙方)：

工程项目：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条、 乙方负责设计、安装甲方所订的空调系统。

第二条、 付款方式(现金付款)：※合同总价：(不含税□ 含税□)(小写)120xx0 (大写)拾贰万元整

1、 协议签订后三日内，即付订金为合同总价的 40% 。 即人民币(大写)肆万捌仟元整 (小写)48000

2、 当空调设备进场后再付合同总价的 50% 。即人民币(大写)陆万元整 (小写)60000

3、 工程安装完毕并调试后三日内再付完剩余部分的款项即 10% 的合同总价。 即人民币(大写)壹万贰仟元整 (小写)120xx

第三条、 工程范围：

1、 乙方负责空调系统的室内外机组的安装,冷媒管连接、风道制作安装和保温(空调管路根据图纸及现场实际情况进行安装);

2、 乙方负责室内外机电源连接线、控制线、控制器安装;

3、 乙方负责机组开机调试;

4、 乙方负责风口的定制和安装。

第四条、双方责任

1、本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，每份具有同等效用。

2、本协议自双方签章日起生效，竣工结算后，同时失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方： 合同编号：

乙方：

丙方： 签订地点：

一、产品型号、商标、型号、数量、金额：

牌号商标 规格型号 计量单位 数量 单价(元/台) 金额(元)

格

力

合 计 台/套

人民币金额 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆 角 分 ￥ 元

二、质量要求、技术标准、质量责任：

1、空调机按国标GB/T7725-1996《房间空气调节器》标准出品;

2、由厂家特约售后服务维修网点免费安装及整机包修六年(压缩机、各类风扇电机、主控板、接收头、遥控器件及遥控器等家用空调所有零部件);

3、人为造成的损坏及自行安装不在免费保修范围;

三、交货及安装时间，根据货源情况，交货及安装时间由双方协商确定;

四、提货方式及费用负担： 供方免费送货至需方指定安装地点(市属三环以内); 五、结算方式：

六、其它事项

甲 方

单位签章：

单位地址： 负责人签字：

电话号码： 乙 方

单位签章：

单位地址：

负责人签字：

电话号码： 丙 方

单位签章：

单位地址：

负责人签字：

电话号码：

中央空调设备供货合同范文5

购买方(以下简称甲方)：

销售方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,在平等、自愿的基础上,甲乙双方经友好协商,就购买设备事宜达成如下协议(包括本合同附件),共同遵守。

一、工程概况及名称

工程名称：

工程地址：

二、产品名称、规格型号和数量：(见附表)

注:设备材料款、安装费及其他费用详见《工程报价清单》

三.合同款的结算方式及期限：

本合同总价款为(人民币)：

1、付款方式：

第一期付款：签定合同当天，甲方支付乙方总合同总款的 ，计人民币￥ 元整，

第二期付款：设备进场后2天内甲方支付乙方合同总款的 ，计人民币￥ 元整;

第三期付款：工程完工，安装调试后7天内一次性付清所有工程余款，计人民币￥ 元整;

2、甲方在乙方执行合同过程中，如要求变更合同内容，需出具书面变更联系单或在乙方出具的工程联系单上签字认可，因此而产生增加或减少的费用，在工程结算时合并计算。

3、甲方必须在签订合同时，用支票或现金方式向乙方财务人员支付合同款，不得将此款私自交给乙方所属施工人员，否则后果甲方自负。特殊情况，必须经乙方财务人员同意，甲方依照乙方财务人员开出的公司财务专用收据支付合同款。

四、工程期限：本工程期限为： 天。

工程安装工期为(在甲方没有拖欠乙方工程款的情况下)根据甲方与乙方协定的期限内完工。

甲方提出更改方案的，工期需重新确定。

五、安装配合事项：

乙方工程施工人员在进场前,甲方应做以下准备：

1、清除施工现场的障碍物，使现场具备施工条件。提供施工临时用电和临时用水。

2、完成电力入户前电线，电表增容，并将电源线、水管接至主机预定位置。

3、施工工程中，如遇需报质检、消防、环保、物业、政府等有关部门确认，则由甲方负责办理，并由甲方承担相关费用。

4、提供装潢施工图纸，以便对接。如已开始装潢，甲方应派人在现场，随时协调相关事宜。

5、设备安装调试合格后，乙方提供指导正确的操作使用方法,甲方因违反正确的操作程序，对设备的影响、损坏导致机组无法正常运行,由甲方承担一切责任。乙方可以提供有偿服务。

六、产品质量责任和售后服务：

1、产品质量保证期：以设备安装调试验收合格之日起计算，产品保质期整机为30个月。

2、在质量保证期内由于产品质量问题而造成产品损坏的，乙方负责免费维修，若损坏原因不属于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

3、质保期结束后，乙方为甲方提供终身有偿维护服务。

七、违约责任：

1、如甲方未按合同规定时间付款超过10个工作日，每天向乙方支付合同款总额1%的违约金，由此导致工期延误责任由甲方承担。

2、如因乙方原因导致工程未能如期完工超过10天，乙方向甲方支付合同总额1%的违约金。

3、如因甲方原因导致工程未能如期完工或验收超过30天，甲方仍需按合同付款方式向乙方支付合同款。

4、本合同签订后，若甲乙双方单方毁约，毁约者应向对方支付合同总额5%的违约金;工程设备款未付清前设备所有权归乙方所有。

八、合同争议解决方式：

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决的，可依法向被告方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定条款：

十、附则：

1、本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

2、本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。

3、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：

甲方签约代表： 乙方签约代表：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

甲 方

名 称： 地 址：

签约代表： 邮 编： 电 话：

乙 方

名 称： 地 址：

法人代表： 电 话：

签约代表： 手 机：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条：合同价款

第二条：工期

1、维修保养工期十天，自 年 月 日始至 年 月 日

2、如遇下列情况，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

① 合同签订同时，甲方未按照合同约定支付预付款，合同未生效;

② 甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用、电、施工场地及其它开工条件; ③ 在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间; ④ 因电源未到位影响调试验收的;

⑤ 因遇人不可抗因素(如：自然灾害、战争等)而影响工程进度。

第三条 双方责任

甲方责任

① 甲方指定维修保养要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电; ② 甲方应协调乙方与其它专业的配合工作;

③ 甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在进场施工前办理好相关手续(乙方按照施工方案进行施工过程中，由于甲方原因致使相关管理部门的干预，被迫停工所造成的损失，应由甲方负责。);

乙方责任

① 乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规范、工艺规范及质量标准;

②乙方需按照双方协定的方案进行维修保养并保证工程施工质量和施工进度; ③乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及买方财产保护工作;

第四条 付款方式

1、 签订合同时付款50%

2、 完工验收后付款50%

第五条 违约责任

1、工程质量不合格的。乙方负责：无偿修理及由此引起的甲方损失;

2、甲方未能按照合同规定履行自己应付的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失，如无甲方责任延长工期，损失由乙方负责;

3、 工程未验收，甲方提前使用或擅自动用，由此发生的质量或其它问题，由甲方承担责任;

4、 甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止所维修设备及安装工程的保修服务。

第六条 合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时，应按下列两种方式解决。

5、 向 仲裁委员会申请仲裁。

6、 向合同履行地的人民法院起诉。

第七条 其它约定条款

本合同未尽事宜以及本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签定书面协议方生效。

第八条 附则

1、本合同自付款之日起生效;

2、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲 方(签章)

代 表：

日 期： 年 月 日

乙 方：(签章)

代 表：

日 期： 年 月 日

餐饮业不同于商业，又不同于工业，也不同于纯服务业，在现代社会里它属于第三产业，具有生产加工，饮食品零售和劳动服务的综合性。

餐饮市场已经由以前的“公款高消费场所”，趋于大众化发展。大众化经营，意味着廉价，但不等于低水平的经营，它是一种拥有较高服务标准和质量，而价格相对较低的经营，连锁快餐和特约服务正好适应这种经营渠道，个性服务的餐饮机构，改变封闭式的餐饮操作和就餐方式，形成“千品汇一，廉价销售，方便快捷，批量生产”的餐饮经营新格局实属客观之必然。

21世纪餐饮功能不再是单一的饮食功能，消费者已经对原始餐厅简单的服务，单一的特色不在满足了，包括我们也渴望光顾一些有主题、有个性的地方就餐，丰富餐饮经营的内容，使原本具有饮食功能的餐厅，也具有社交功能，商业功能和娱乐功能，因此，建设自己的个性化餐饮文化，不仅仅是提升竞争力的表现，也是餐饮企业发展的根基，当然，我们说的“个性化餐饮文化”，不只是有特色的菜肴就可以解决的，特色产品的背后，还有很多基本功要我们修炼；培养管理和营销人才，拓宽食品供应渠道，完善物流队伍及流程等，从“封闭式的单纯销售管理型”向“开放式的系统管理型”转变，全员树立“生产销售流水线”的“品牌意识”是关键。

也就是说，先建立专业的服务队伍和完善作业流程，才可以打我们的特色牌。

同时，我们观察如今秦皇岛地区的餐饮市场，餐厅数量众多，种类各异，但真正创出高效益的，一定具有自己的特色。这种特色是由自身的实际情况来决定的。而结合我们餐厅的实际情况：外无广告牌，内无特色主题，又非临街门面，很显然不适合大众性质对外开放，不具备接待零散顾客的优势，即使促销活动频繁，也很难保障他长久的生命力。

由于餐饮业的发展，消费者已经拥有足够的能力去品尝大江南北的餐饮口味，甚至过去宫廷的配方菜，在市场中也可以轻松品尝到，因此，消费者就餐选译已经不仅仅只是讲究口味了，餐厅的环境、氛围、情调，餐厅的个性、特色、文化都成了顾客挑选就餐地点的必要考虑条件。消费者日渐注重享受，注重餐饮产品与文化的融合。近几年应需求而出现的主题餐厅发展迅猛，将这个理念发挥到极致，无论是餐厅的设计装璜、功能布局、装修装饰风格，甚至是其经营的特色菜系，都体现出一定的文化主题和内涵，使餐饮产品的文化性得到了最大程度的展现。

上班族消费趋势分析：在经济危机的压力面前，上班族们把越来越多的消费行为变成了diy，将请朋友到家里吃饭，减少去餐馆次数，但是，依然活跃在餐厅里的上班族，大多是采用aa制的方式举行同事聚会，这表明这类消费者依然有餐饮聚会的需求，只是换了一种消费的方式而已。

家庭消费趋势分析：随着物价的上涨，以及家庭所需开销的项目不断增加，家庭的预算和支出已经出现减少的态势，缩减了高档消费和大宗支出，但节假日亲朋好友外出聚餐的人反而增多，这是因为在家摆设宴席的成本，几乎和外出就餐相差无几，而且，外出就餐可以享受多项在家体验不到的增值服务。

商务消费趋势分析：吃奢华盛宴的人少了，中档餐饮消费次数增加了，因为在一个中小型城市，高档餐饮场所的新店开业频率还是很低的，那么对于商务消费来说，总是那么几个高档场所的菜肴及特色，已经不再具备吸引力了，这类人群普遍有一个心理，就是不在乎花费的多少，而在乎消费的结果，有没有达到预期的商务目的，因此，他们已经逐渐将聚会的场所从高档酒店向特色、个性的场所转移，他们需要的是用餐过程中服务人员给予尊贵皇帝般的虚荣享受，以及用餐之后，对餐厅主题文化感受的津津乐道，不失身份和档次的同时，又增添和很多用餐过程中的谈资，这对他们的商务需求是很吻合的。

同乡、校友消费趋势分析：这类人群的聚餐特点可以概括为两种，一种是为浓浓的乡情，包括同窗之情，一种为现实的利益，希望借助这个没有隔膜和距离的平台，提升自己在社会上、工作上的收益。但是，无论他是哪种人，他都有这个消费需求，并且，此类聚会的消费方式，依然以aa制居多。只要在营销上针对在群里比较有权威的人士，发动、组织，还是比较容易实施的。

根据以上消费者及市场分析，同时，结合我们宾馆餐厅的现状以及存在的劣势分析，我们可以得到一个相对比较明确的反馈，宾馆餐厅不适合做大众餐厅，因为不具备接待零散顾客的竞争优势。因此，本案针对集团整体的营销思路，设计了宾馆餐厅的营销方向以及发展的规划。

主题餐厅的“服务”定位：

绿色产品通道的“功能”定位：

主题餐厅的“服务”定位：

要创出品牌和特色就要锁定特定人群，为特定人群提供特定的特色服务——“主题餐厅”的理念应运而生。

主题餐厅，顾名思义，即围绕特定的主题经营的餐厅。

主题餐厅的营业模式主要针对团购餐，以包场的形式对外营销（节假日聚会，纪念日庆典，同乡会，公司聚餐，家庭聚会等）。

主题餐厅的核心为“客户的需求”，我们根据不同的主题，预备相应的现场环境布置方案，同时，预备几套服务员服务方案，不同的主题，我们现场有不同的环境变化，不同的主题，我们有不同的问候和服务内容。

主题的精髓为制造特定的文化氛围和服务特色来吸引相应的特定客户群。

目前很多主题餐厅，但是，他们都是打造自己的主题，让顾客来体验和适应，而我们，却以顾客的主题需要而灵活变动主题，可以简单的理解为：“我们的主题是没有主题，您需要的主题就是我们的主题”。

现场布置：根据不同的主题，进行现场的布置，同时，兼顾布置物料的兼容性，很多物料可以在众多主题聚会中使用，避免了浪费，如：花篮、条幅、灯笼、墙体装饰画等。然后，在设计几款特色主题的特殊装饰物，如父母生日宴会，背景的条幅上写着宴会的主题，并属上寿星的姓名，现场铺设一块地红毯，并放置一个拱形花门，背景墙上挂着全家福的温馨照片，电视里面循环播放着喜庆祝福的轻音乐等，总之，整体的环境首先要打造与主题相呼应的氛围，最重要的一点是，让与会的人都能感受到我们今天所有服务人员只为他们服务，不接待其他客人的尊贵与档次。

其他服务：无论是什么主题的聚会，我们都提供免费照相、录像的服务，并根据与会人数的数量，按量刻录成dvd光盘，赠送给所有到场的亲朋，作为留念。除了aa制的消费形式之外，会有很多主人请客的宴会，这个时候，我们会恰当的为宴会的主体人物赠送相应的礼物，如生日蛋糕、鲜花等。

辅助功能：我们设计了田园风格的休息区，供客人临时休息使用，休息区内，布置了签字墙，采用即时贴的形式，鼓励客人签名留言，一方面是留下此刻美好的回忆，另一方面传递自己的信息，获得更多的交友、商务、联谊的机会，而对于我们来说，这不仅仅是餐厅与顾客互动的一面墙，更是我们掌握顾客信息的平台，在这里，我们很容易获得客户的基本信息，建立顾客数据库，同时，又可以及时的接收到顾客对餐厅服务的建议和意见。

人性化服务：所谓人性化的服务，就是针对个人而提供的一对一的服务，我们要在餐厅、宾馆服务人员的培训上做新的内容输入，包含保洁人员，大堂人员，保安人员以及后厨人员，培训的内容首先是灌输“主题餐厅”的概念和经营特点，让大家熟悉服务的流程和重点，同时，针对不同的主题聚会，我们设计几款不同的问候和祝福语言，大家熟记之后，可以在客人进入大堂的

一瞬间，就可以得到全体服务人员统一的问候，而且，问候语直接针对今日的主题，比如，首先确定是生日宴会，当客人按照预定的时间到达之后，所有服务人员都会对来宾说同一句话：“欢迎光临，祝福先生生日快乐”，即使听到问候的人，不是今日的寿星本人，但是，他也依然会感受到“我们全体员工都知道是生日，今天只为寿星及寿星的亲朋服务”，这样的尊贵和档次，往往一句话就能体现出来，举办宴会的寿星家属，一定会在赚足面子的虚荣感上，对我们的餐厅给予肯定，并保证他会有良性的口碑传播

特色菜系：我们打造的主题餐厅，主要是向顾客传输一种“全新的餐饮服务，全新的用餐体验”，用特色的服务和人性化来完成我们的销售，而不是以特色菜肴来做营销重点，因此，对菜系的要求不是很高，当然，这并不代表我们可以偷工减料或者不注重菜品本身的色香味，我们在保证大众菜质量的同时，还要推出几款不同主题的“主题菜”，比如生日宴会推出一款“福如东海、寿比南山”，结婚纪念推出一款“百年好合、永结同心”，同乡会推出一款“同乡挚友、情意浓浓”等菜品，主题菜的开发，厨师自会有创意，其目的不是菜本身的搭配，而是菜名的扣题功能。

利用qq群进行广告诉求比较有针对性，也比较有效率。

绿色产品通道的“功能”定位：

我们都很清楚，无论餐厅的功能怎么设计，都只能有相对固定的营业额，特别是针对“主题餐厅”的设计，在经营成本上，以及服务能力、工作量等方面，都明显的提高了，但是，并没有将营业额提升很多，因此，“主题餐厅”的功能定位，并非是我们的最终目标，我们只是利用“主题餐厅”的名头，利用这个定位，吸引专业的群体，形成有效的“团购”效应，从而达到我们建立庞大的顾客群体和顾客数据库的目的，最终，通过这个平台，整合起集团的优势，利用一个小小的餐厅，达到协助集团整体利益链获得提升的机会。如下所示，我们有效的结合后厨的生产力量，配合我们的绿色食品渠道力量，利用我们物流体系的优势力量，将餐厅本身的功能，无限的扩张：

就餐饮业整体而言，所有大众都是我们的目标消费群体，有人的地方，就有餐饮业发展的空间，因为“民以食为天”，但是，市场格局的变化，使“酒香不怕巷子深”的时代已经过去，精准的营销才能更有竞争力与生命力。

细分市场的重要性，是金堡餐厅定位的重点，如果仅仅是一个可以用餐的场所，那么，我们是不具备对外营业的优势的，如果餐厅的顾客只定位成宾馆客房的顾客，或者定位于我们集团的

业务客户、关系客户，那么，餐厅将失去他的价值，虽然我们的定位中，已经设计了“绿色产品通道的功能定位”，但是，那也只体现在餐厅的后厨和产品的物流方面，而就餐厅本身而言，是没有变化的。

前面已经就“绿色产品通道的功能定位”目标消费者做过描述，这里就只针对“主题餐厅特色服务”的目标客户群体进行定位分析。

首先根据“包场”、“团购”的经营思路，我们可以将主要的目标群体定位成三方面：1、同乡会：开发和寻找秦皇岛地区外乡人居多的群体进行客户挖掘，这类群体首先有人数上的优势，使我们开展业务的范围得到了保障，同时，外乡人在秦皇岛经商的居多，或者有良好的退休收入，迁居秦皇岛来养老，这类人群的消费能力较高。其次，“人在异乡为异客，每逢佳节倍思亲”的传统观念，以及中国人血统内的老乡情怀，构成了同乡聚会的潜在市场与消费需求。

2、家庭宴：适合家庭聚会的喜庆日子名目繁多，比如春节的年夜饭，是要家人一起聚餐的，比如传统的中秋节，是全家追求团圆的，比如父亲节、母亲节，儿女在忙也要回来感恩的，特别是到了父母的诞辰，更是要大摆宴席宴请亲朋的这样的群体，在市场上是不能用数量来衡量的，即使不对外营销，仅仅针对天运物业管辖内的业主，就构成了庞大的目标群体。我们结合中华传统的家庭观念，以及儒家教诲了几千年的孝道文化，这类群体是存在大量的聚餐需求的。

3、功能宴：以上两种客户群体的分析定位，可以起到一个抛砖引玉的作用，在同乡会、家庭宴的聚餐过程中，我们不能否定这些客人里面有老板、有官员，我们很容易在顾客里面挖掘出其他的功能宴会，比如，客人感受到我们的主题服务之后，自然会衍生出对其他主题聚会的需求，如结婚纪念，孩子考上大学、同学聚会、同事升迁，公司聚餐等等。只要客户有需求，我们又有足够的预约时间，那么，任何现场布置以及服务培训，都是非常容易实现的。

首先我们有效的与大众宾馆餐厅区别开，在功能定位上，迅速的找到自己的诉求重点以及营销方向，这样，在营销公关成本上，就体现了“低成本优势”、“先入为主优势”，避免了大众化宣传、传统促销造成的高成本、低效益的营销风险。

其次，在市场竞争上，我们有丰富的诉求重点。我们的文化及服务定位，完全可以与那些“促销、打折、免费品尝、特色菜肴”等有效的区分开，在营销上具备推广优势。

根据餐厅的功能性定位，针对不同的节日，针对不同的人群，举办不同的特色餐饮服务——“主题聚会，就到金堡”；发挥自身功能优势，做别人所想不到，做不精之处。

媒介选择主要是以互联网为主，通过qq群（同乡群、同行群、同学群等）发布广告，通过《秦皇岛信息港美食频道》发布“主题餐厅”的概念，吸引聚会次数频繁的群体预约，形成口碑传播。

诉求重点首先是区分开与传统餐厅的区别，特别是与一些所谓的主题餐厅区分开，我们的定位是针对不同的人群，推出不同的主题。

利用《天运物业周报刊》发行渠道，直接针对广大的业主进行广告传播，并争取挖掘出业主群体里面有声望的人士，借助他的声望、权威公关，配合组织团购。

寻求市场空白点，正确定位主题餐厅，充分发挥公司背景优势，充分发掘和利用公司现有及潜在资源，如绿色食品，物流体系，广大业主群体，潜力客户群体等。

一、行业分析

20xx年，全球液晶电视面板供应整体紧张，中国本土品牌企业加大了与中国台湾液晶面板企业的战略合作力度，海峡两岸在液晶产业链上有极高的互补性，双方都加大了战略性资源的倾斜力度，合作一方面促进了全球液晶产业的稳定和景气回升，更重要的是为本土品牌巩固和扩大内部市场提供了产品保障，企业不断扩大平板电视生产规模并提高了高端产品的比重，企业经济效益得到了明显回升。

二、目标市场分析

1、目前的市场规模：大陆液晶市场规模放大，预估20xx年液晶电视需求量上看2,500万台，因此吸引全球各大有能力兴建次世代面板厂的业者，竞相前往大陆设立前段制程。

2、目前的市场占有率：20xx年液晶电视国内同比增长180%，全球同比增长106%。海信液晶电视增长188%，以13%的占有率连续三年稳固保持第一。

3、市场未来的潜力：20xx年中国led销量将达400万台，而led就是海信电视现在主打的产品。

4、产品销售现状：经家电行业权威数据统计——中怡康数据统计显示，海信电视连续5年全国销量第一。

二、消费者分析

1、购买量：一般家里装修的都是买一大一小两台。

2、购买时间与地点：大部分是海信在进行促销活动时，在各大超市购买。

3、购买动机：海信电视性价比高。

4、品牌忠诚度：海信电视深受老年人的喜欢，尤其是知道“红灯牌”收音机的。

5、消费者使用产品状况：良好。

三、企业分析

1、该企业在同业中的地位：海信是国内第一家做液晶电视的，经家电行业权威数据统计——中怡康数据统计显示，海信电视连续5年全国销量第一，出口量第一。

2、该企业给消费大众的印象：有很多顾客觉得海信电视质量还是不错的，有的顾客甚至是海信电视的忠实顾客，家里面基本上所有家电都是海信品牌；许多老年人熟知的“红灯牌”收音机就是海信以前的产品。

3、该企业的竞争优势与劣势：海信在全国有200多个集销售、服务于一体的分公司和办事处，10000多个销售与服务网点，在南非、匈牙利、巴基斯坦、阿尔及利亚、伊朗拥有生产基地，在美国、欧洲、澳洲、日本等地设有销售机构，产品远销欧洲、美洲、非洲、东南亚等100多个国家和地区。

4、该产品在公司里的地位：海信集团成立于1969年，先后涉足家电、通讯、信息、房地产、商业等领域，可以说涉足的行业比较多，但海信主要还是产电视，海信电视是海信集团主打的品牌。

四、产品策略

1、海信电视组合：海信电视主要有几个系列的产品：led产品、蓝媒系列、蓝光系列、节能系列，其中led系列是这两年主打的系列，它开启显像技术新时代，更绚丽、更环保、更节能、更纤薄。

2、海信电视品牌策略：海信坚定地举起“三高”旗帜，即“高科技、高质量、高水平服务”，以“科技兴国，质量振业”为宗旨参与竞争。“三高战略”正式的确立，成为海信创建百年企业的基本战略。

3、海信电视的寿命周期：海信电视的寿命一般达15年，新品led寿命为20年。

4、海信电视的品质与功能：质量够硬，无缘售后。海信电视“砸”出来的质量。很多用户对此情有独钟。用海信电视心里踏实，海信led更加好。

5、海信电视的价格：海信电视的价格一般适合大部分人群的消费，定价合理。比如海信42寸用的是lg的硬屏，整机价格比三星便宜，以市场为向导来定价。

6、海信电视包装：海信对包装方面一直致力于，精、简、美。不求最好，只求更好。广大使用者比较满意。

7、海信电视销售的旺季与淡季：总的来说还可以，例如去年2月虽是彩电淡季市场，加上经济危机影响，对平板市场整体销售有着不利影响。但从市场表现看，高端平板吸引力依然不减。从最近几周中怡康数据显示，海信08岁末率先推出的55寸全程高清v88系列液晶电视继续保持其上市以来的高增长势头，以56.2%以上的市场占有率蝉联节后市场周销量冠军。旺季与淡季只是相对而言吧。

8、海信电视的替代性：海信电视有很多忠实的使用者，他们一直使用海信，支持海信。海信是国产销售的冠军。因此海信电视基本上无法替代。

9、新产品开发：09年海信电视推出的新品v66系列液晶电视，26寸以上都有usb接口，具有浏览图片和视听音乐的新功能，作为暑期档最热卖的32v66，它比较适合放置在卧室，光感变频背光系统可以随外界的亮度调节屏幕亮度，图像分析系统给画面带来更加清晰的画质，旋转底座给大众带来更多的观看电视的角度，此款新品可以说性价比比较高，因此成为顾客争相抢购的新品。

五、推广分析

1、与竞争品牌技术上的比较分析：早在20xx年，海信就着手开始led液晶电视的开发，是国内最先进入该领域的彩电企业。20xx年，海信正式投产中国第一条led液晶模组生产线，成功推出中国首批全球最薄的42英寸led液晶电视。目前，海信已在led液晶电视研发上已取得了30多项专利，技术上更加成熟。

2、与竞争品牌受众关注度的比较分析：

9月的家电市场是各大厂商拼力厮杀的战场。液晶电视市场本月用户关注十大品牌中，冠亚军由国产品牌创维和海信连任，两个品牌共占34.1关注份额，超过1/3。而lg关注份额较8月上升0.7个百分点，将索尼拉下季军宝座取而代之。

3、与竞争品牌服务的比较分析：海信集团有专门的售后服务——赛维品牌，专门为消费者解决售后方面的问题；20xx年4月，海信率先发布“三三五免”平板服务新标准，屏保由原来的一年延长到三年，而且对于20xx年4月3日前三年内购买的产品也享受新的服务标准；售后上门免费送货、免费设计、免费安装、免费调试、免费传授保养知识。

六、促销组合策略

1、广告策略：（1）市场大小的变化情况的两种：

a、量的变化——随着人口的自然增减而变化。

b、质的变化——随着社会形态（如农业进入工业区）、价值观念、文化水准等而变化。

在这两种变化中同类型商品都会蒙受同样的影响，即厉害均沾，而且变化多是渐进的，也非单独某一品牌的力量所可左右的。

（2）旧市场占有率的提升（即袭夺其它品牌的市场）

（3）使用及购买频度的增加

作为国内最早涉足led液晶电视产业的电视生产商，海信从去年7月就批量推出了中国第一款自主研发的42英寸超薄led液晶电视，同时正式投产中国第一条led背光模组生产线，实现从led背光模组到整机产品的全面自主研发。今年4月，海信led产品线拓展到42英寸、47英寸、55英寸等多种规格，并在led电视研发上取得了40多项专利，这为led液晶电视在中国市场上的快速普及提供了强大的技术和产品支持。

蓝媒led液晶电视应用了自主研发的自适应动态区域背光控制技术，使得色域范围更广，节能高达30％以上。电视外观采用国内首创的大尺寸整机机壳无色透明注塑技术，其高光流线型造型、超薄化、装饰化设计体现出现代家电的流行趋势。据调查，在预期购买平板电视消费者中，led预期购买率高达34％，预计20xx年led液晶电视市场占有率将超过普通lcd电视，led液晶电视成为平板市场主流的时代即将到来。 广告主题：海信超薄led液晶电视 更节能 更环保 更纤薄 更绚彩

纤薄极致 唯美体验

更节能：使用寿命可达10万小时，即使每天使用10小时，也可使用27年以上

更环保：没任何射线产生，不含铅和汞等有毒有害物质，是名副其实的绿色环保产品 更绚彩：动态对比度达到40000:1以上完美呈现大自然的真实色彩。

2、人员促销：海信电视每一阶段都会在各大超市及大卖场举行促销活动，有“满千返百”“以旧换新”“特价签售”等等，届时，公司会招聘一定的促销人员在各个点活动前进行撒网式的大规模宣传工作，等活动开始后，同时安排人员在卖场入口处进行宣传及引导顾客，在展台处还有通过培训的销售人员在场为消费者现场解读产品，答疑解惑。

3、公共关系：海信公司和各大超市在活动前协定签合同，把重点活动点推出产品二展，活动期间公司负责人也和卖场课长相互合作，尽量把活动做的尽善尽美，把货源备足，售后方面也和子公司商量完备；电视、网络等媒介也相应要做好活动的宣传工作，确保活动的顺利进行。

4、销售促进：在活动期间，公司对促销员进行销售量激励，达到公司的销售目标后，公

司会对每个点组长及促销员以销售量的一定百分比进行人员激励，以此激发促销人员的销售激情；同时在各点相应进行适当的产品优惠策略，促进消费者的冲动性购买。

七、价格策略

1、价格制定基本过程：根据产品的性价比、企业在市场上的占有率，同时考虑到企业在经济实力许可情况下做好广告宣传，以及商标的号召力，当然与竞争产品价格的比较也是进行价格定制的考虑要求，然后先制定价格在一些小城市进行不公布性的试销，最后经过与其它商品的差异比较制定最终的核实价格。

2、定价及理由：产品通过本身的成本的考量和市场的需要，在对比竞争对手的价格，制定出一个比较合适的价格，同时此价格应该能在小范围的试销过程中有一定成效，这样的定价才能适合市场，给企业带来更大的利润。

3、调价策略：如果原有价格在市场上的销售效果不明显，可以适当调低产品的价格，促进产品的销售，当然此价格要考虑竞争对手产品的价格；如果产品在市场上已经由稳定的市场，同时消费者对产品比较满意，适当提价不会造成消费者流失，那么我们也可以对产品进行一定的提价，当然要在消费者的承受范围内。

八、分销渠道策略

1、渠道分类：（1）区域代理商：通过和各大卖场的负责人签订合同，在其卖场里进行一定时间的促销活动，把一部分的销售任务交给卖场，增加销售渠道；（2）授权代理商：与公司签订协议，在一定时期内销售海信电视的单位或个人。

2、渠道设计影响因素：（1）产品因素：体积和重量、单位价值、产品社会化程度、专用程度、季节性；（2）市场因素：市场成熟程度、市场密集程度、经济发展水平、目标消费者的性质、目标消费者的购买习惯；（3）竞争对手因素：联合性竞争、游击型竞争；（4）制造商因素：资源、控制能力、产品组合、管理水平。

3、分销渠道组合策略：运用密集型和选择型分销组合策略

密集型：对经销商不加限制，越多越好，尽可能扩大产品销售网络，使本企业的产品形成一种连锁效应，使消费者不论在哪个城市或哪个大型商场都能看到本企业的品牌和产品，不管在哪里都能买到本企业的产品，这样不仅方便了消费者购买，也提高了产品的市场占有率。 选择型：这种选择同样能使企业获得足够的市场覆盖面，达到一定的市场占有率，通过对分销商的有效控制和管理，更有利于企业形象的建立，有利于名牌产品的诞生。这种分销策略可能会损失部分暂时利益，但从企业战略的眼光出发，这种损失是值得的，通过企业形象的建立，将来会获得更大的利益。

运用这两种分销策略使企业具有一定的市场占有率，然后把海信品牌的信誉作为一定准则，提高企业形象，把企业推向全世界。

甲方————————

乙方————————-

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，本着平等自愿的原则，经双方协商签订如下合同：

第一条。甲方同意乙方购买甲方大酒店的【废旧中央空调，双良溴化锂制冷机组二台}及电机水泵7台}。

转让价格为人民币____________，￥____________。

支付方式，合同签订后______个工作日内乙方应支付合同总价款。

付款信息_________，甲方单位名称___________

开户银行_________账号_________-

第二条，乙方设备拆除范围，，设备拆除范围，中央空调机组房内双良溴化锂制冷机组二台，一台，100万大卡，一台80万大卡，及水泵电机7台，

如甲方一旦发现乙方拆除合同款以外的设备所造成的后果由乙方全权负责，并作出相应等价值的设备赔偿款。

第三条，设备拆除时间，考虑到乙方在拆除设备之前，甲方应做好相应的有关工作，开工时间由甲方定，【但必须在______日期内给乙方一个明确时间开工】

甲方负责在乙方拆除旧设备之前应做好拆除之前的一切相应工作，如，断电，断水，断蒸汽。

乙方只负责这次合同款上的设备拆除回收工作，不负责拆除后的修缮问题。 乙方拆除设备所需工具及拆除设备所产生的费用由乙方自行负责。

乙方在拆除设备期间内，如造成人员安全问题由乙方自行负责，甲方无任何责任【另附安全协议】

注：如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商解决不成，应将争议提交卖方所在地的人们法院 裁决

本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章生效。

甲方_________

乙方_________

年月日

发包方（甲方）：

代表人：

承包方（乙方）：

负责人：

根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利的原则，为明确双方的权利义务，结合本工程的具体情况，甲乙双方达成如下协议：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工作内容：

4、承包方式：

1、乙方负责分管式空调设备的安装、调试。

甲乙双方商定：

（1）_______年_____月_____日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；

（2）_______年_____月_____日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

（3）_______年_____月_____日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部分管式空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及甲方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方负责日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意。

1、甲方责任

（1）甲方应及时将设备、材料送至工地施工现场，以免延误工期。

（2）派人到施工工地现场与建设方及其它各施工工种进行协调；以及施工图纸的更改和签证。

（3）按照协议及时拨付工程款；如未按协议拨付工款，乙方有权采取必要的手段进行追款，所造成的任何后果由甲方负责。

（4）空调主机基础由甲方根据施工图进行制作，费用由甲方负责。

（5）受到乙方的验收通知，甲方要及时组织验收。

2、乙方责任

（1）严格遵守建设方的管理规定，做到安全文明施工，保证不酒后作业。

（2）严格按照施工进度，施工质量进行施工。

（3）乙方严格按照甲方的施工平面图及甲方要求进行施工，如有更改，甲方必须提前通知乙方，由于施工图或甲方原因所进行的更改增加的费用由甲方承担；乙方根据甲方的更改通知及费用签证单进行施工。

1、乙方于工程竣工当天通知甲方验收。

2、甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。

1、合同总价款为人民币_______元。

2、合同签订后甲方向乙方支付工程款的30%，人民币_______元作为工程预付款；进场10天后甲方向乙方支付工程总款的30%，人民币_______元作为工程进度款；室内隐蔽工程完工后甲方再向乙方支付工程总款的20%，人民币_______元，剩余工程总款的20%，人民币_______元，验收完毕后甲方一次性付清。

工程系统由乙方免费保修_______年；所有设备保修由甲方负责，材料质量问题由甲方负责。

1、在本合同的履行过程中，任何一方违约，致使合同不能履行或者履行出现重大瑕疵，责任方都要向守约方因此受到的所有损失。

2、若合同履行过程中，一方要求提前解除合同，应提前一个月通知对方，并且责任方应承担对方为履行合同支付的准备金。

1、本合同自双方签字后生效；合同一式_______份，甲乙双方各持_______份，均具同等法律效力。

2、在履行合同过程中发生争议，双方友好协商进行解决，解决不成，均可向合同签订地、合同履行地人民法院起诉。

甲方：

地址：

联系人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_____月_____日

乙方：

地址：

联系人：

联系方式：

合同签订地：

合同履行地：

签订时间：_______年_____月_____日

本单位（个人）坐落于________________土地证书号________ 甬国用[____]字第____号的房地产，申请办理土地使用权 □转让 □租赁□抵押 □改制 □ ________________手续，因________________________________________________原因，特对下列事项作具结保证，并愿承担交易过程中或今后涉此次交易而发生的一切经济、法律责任，与他人无关：

□1、对所涉交易中________________________________________________________________ （单位、人个）无法提供的法人身份证明（营业执照、身份证）签章材料，我愿承担相关的全部法律责任；

□2、参加交易的房、地产权源清楚，无债权债务纠纷和遗留问题；

□3、地面无合法建筑或未取得房屋所有权证，情况属实；

□4、____________________________________________________________________________________________________