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校本教研工作简单计划

全文共 1486 字

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一、指导思想:

新的学年,我校的校本教研工作要按照学校工作思路和目标要求,结合学区教研工作计划,以“有效教学”思想为指导,进一步落实“三环节六步骤”教学模式,以课堂教学为主阵地,以教研带动教学改革为目标,继续深入开展教学科研活动,努力提高我校的教科研水平、教育教学质量。

二、工作目标:

一、完善各项管理制度,规范教研活动,扎实推进课程改革和教学创新,构建体现新的教学理念的课堂教学模式,转变教师的教育方式和学生的学习方式,全面提高教学质量。

二、着眼教师专业成长,培养教研骨干,利用网络资源,提高教研成效,抓实课题实施过程,丰富教研成果。

三、工作措施:

一、做好期末教学质量分析,制定好校本教研计划。在开学之初,组织教师对上学期教学情况进行全面分析,通过对学生成绩的统计、分析,寻找差距,分析原因,制定整改措施,为制定好新学期教学教研计划提供依据。依据学区的教学工作安排,结合学校实际,制定出切实可行的工作计划。

二、加强理论学习,提高理论学习实效。

随着20__版新课程标准的出版,需要我们及时地学习和研究,讨论课改实验中出现的新问题,研究新对策,提高实施水平。这就要求我们不断学习,提高理论水平,提高实施水平。本学期,我们将有选择性和针对性地组织教师进行学习,学习采用教师自学和集中培训相结合的方式,学习内容包括20__版新课标为主,另外还有自己的课题研究以及教育教学刊物等内容。要求理论联系实际,结合自己的教育教学实践,每月写好教学随笔。

三、加强常规管理、注重过程实效。

(1)备课。教师要认真钻研教材,做到心中有人,胸中有书,站在全局的高度驾驭教材。备教法设计,抓重点难点,优化学习方法,合理分配好作业的量与质。提倡教案形式多样化,可写,可打印,上课教师在教案上圈点批注。注重反思,记学生好的思维方法,记学生普遍存在的问题,记学生的困惑。

(2)上课。重视课堂教学,抓好教师队伍建设。继续深入开展“关注常态课程,推进有效教学”活动,进一步优化课堂教学的过程和手段。强化教学视导工作,扎实推进推门听课制度,强化课堂教学的研究与指导,深入开展多种形式教研活动和教师各级各类竞赛活动。

(3)作业。加强作业、辅导、检测管理力度,避免大量重复性作业,向课堂40分钟要质量。教师要按作业的布置和批改的基本要求,认真布置和批改作业。把握好作业的质与量,引导学生完成探究性、实践性、操作性作业,注重多样化的、富于实效的作业检查或批改方式,并注意切实减轻学生过重的课业负担。批改作业时要注意:及时批改,及时反馈,及时讲评,认真纠错。学校将在10月底,对教师的作业批改进行展评。

(4)认真落实多媒体设备的使用工作。上学期多媒体设备已安装完毕,学校要督促教师做好多媒体的充分使用工作,开学初制定好电教课内容安排表,要求教师按内容定时授课,教导主任随时检查教师的授课情况。

4。听课。认真组织开展常规听评课活动,加大力度听推门课。要加强班级随机听课,注重指导实效。

五、加强队伍建设,规范各类教科研人员管理。

(1)抓好教研组长、教学骨干工作,充分发挥他们的示范带头作用。通过学术研讨、专题讲座、现场观摩等形式分层分类培训教科研骨干。

(2)发动和鼓励教师参与教育科研。建立机制,确保青年教师人人参与学校已有各级课题研究。

四、制度保障:

为了使校本教研能扎实有效的开展,确保每一次活动的正常进行,本学期活动要求如下:

一、本学期的校本教研以教研组活动为主,以集中培训学习为辅的活动机制,教研组活动全部纳入教学常规管理。

二、一学期各校本教研组活动确保正常进行,每次活动要做到时间、地点、内容、人员安排、活动主题五落实。

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更多专题范文

酒店辞职报告书模板简单

范文类型:辞职信,汇报报告,适用行业岗位:酒店,全文共 397 字

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尊敬的陈总

您好!

首先谢谢你,谢谢你几个月前从网上找到我,给我加入__酒店这个大家庭的机会。

__酒店带给了我很多愉快的记忆,也带给我人生经验的增长和微薄的薪酬。__酒店让我第一次冠上了经理名称。让我顺利地开展了工作。几个月前何总给我一项任务就是开拓__酒店广东的市场,我觉得今年__酒店在广东的布局已经完成。我也可以放心地向你辞职了。

也许你会猜测我的去向。但我自认没有能力去耕一块新田,我还是会去找一棵可以遮挡风雨的树,在树下我希望可以愉快地生活。哪怕一时间没有满意的我也不介意,因为我对自己充满信心。希望你理解。

话说多了就会囉唆,但当我走出飞马离开__酒店的时候,我想我还是会回过头看一看。以后无论在那里,静心的时候我还是会回想起我在__酒店的日子,回想__酒店。

谢谢__酒店小姐对我的信任,也谢谢陈总你对我的严格要求。祝愿你们的事业蒸蒸日上,也希望__酒店健康成长,请批准我的请辞。

此致

敬礼!

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简单个人房屋买卖合同范文

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 742 字

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甲方(卖方) 乙方(买方)

身份证号码: 身份证号码:

甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议:

(一)甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。

(二)双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币元。

(三)甲方陈述:该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。

(四)双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方原因,该房屋未在约定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房,甲方定金不予返还。

(五)在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的请求,甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。

(六)土地税由甲方承担,契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。

(七)土地使用证及房产证手续完善后,甲方将房屋及相关原件交付给乙方,乙方即向甲方付清最后一笔房款。

(八)甲方确保房屋建筑质量达到国家标准,该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。

(九)自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。

(十)土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。

(十一)本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。

(十二)按《合同法》履行,合同履行地点为乙方户籍所在地。

(十三)本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。

甲方签字: 乙方签字:

联系地址: 联系地址:

电话: 电话:

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2024年简单酒水买卖合同

范文类型:合同协议,全文共 1161 字

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合同编号:______________

甲方(需方):______________________________

乙方(供方):______________________________

甲、乙双方经协商,就_______销售事宜,确认以下内容,达成以下条款,特签订此合同:

一、确认销售内容

甲方采购物品的名称、规格型号、制造商、数量、单价、金额详见下表:

(或在同样格式的附件中详细列明,该附件经双方盖章确认后作为本合同完整组成部分。)

编号

产品名称

规格型号

厂商

单位

数量

单价(元)

金额(元)

合计(大写):

二、甲方务必认定所选商品,因为此类商品,非质量原因不得随意退换。

三、保修:本合同内销售产品均提供原厂标准服务。原厂保修期限为________个月。

四、交货方式

1.交货方式:送货上门。

2.交货地点:

______________________________________

3.交货时间:____________年________月________

日之前

4.联系人:_____________ 联系方式:

______________

五、付款时间:货到付款。

六、付款方式:支票(现票)或现金方式支付全额货款。

七、违约责任

1.乙方如未能按本合同第四条内容执行,乙方每逾期一天按合同价款的_________%向甲方予以赔款。

2.甲方如未能按本合同第五、六条内容执行,甲方每逾期一天按合同价款的________%向乙方予以赔款。

3.由于不可抗拒因素造成的违约,由供需双方协商解决。

八、其他:本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方依有关法规协商解决。

甲方(盖章):_______________

帐号:_______________________

开户银行:___________________ 税号:_______________________

代理人:_____________________ 地址:_______________________

TEL:________________________ FAX:________________________

日期:_______________________

乙方:_______________________ 帐号:_______________________

开户银行:___________________ 税号:_______________________ 代理人:_____________________

地址:_______________________ TEL:________________________

FAX:________________________ 日期:_______________________

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简单版山林转让合同

范文类型:合同协议,全文共 1131 字

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甲方:厦门x公司

乙方:厦门y公司

鉴于,甲、乙双方共同确认:

1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称

2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益,用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。

本着诚实互利的原则,经友好协商,就上述林权及相关权益的概括转让事宜,甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款,以资共同遵守:

一、转让标的

即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益,具体包括:

1、甲方承包厦门所取得的全部林权,承包期限;

2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权,地上物包括但不限于等;

3、甲方的全部先期投入,包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。

二、转让价款及支付方式

乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入,并同意按照以下方式支付转让价款:

1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币,并自本合同签订之日起内付清;

2、林权转让款分期支付,具体支付安排为:自本合同签订之日起按每年每亩元支付,并于每年月日前按年支付。

三、上述山林地的用途

1、仅限于用作茶叶生产基地项目。

2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地,有关手续由乙方自行办理,甲方应予以必要之协助。

3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏,盈亏与甲方无关。

四、双方的权利与义务

1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权,甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。

2、乙方应依法经营,不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。

3、因项目开发需要,须在承包区域内征用建设用地时,乙方负责办理相关手续并负担全部费用,本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。

4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人,在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。

5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,发生的补偿赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外,地上物及包干等所有其他补偿赔偿款项均归乙方所有,与甲方无关,且本合同第二条第2款所指转让价款作相应调整。

6、甲方承诺:除法律另有规定外,甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。

五、违约责任

1、乙方逾期付款的,应按每日千分之一的标准支付违约金。

2、甲方非法干涉乙方自主经营的,应赔偿给乙方造成的全部损失。

六、未尽事宜与争端解决条款

1、本合同未尽事宜,双方可友好协商签署补充协议。

2、因本合同的效力与履行发生争议,双方协商不成的,向甲方所在地人民法院起诉。

七、其他

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,发包方执一份,各份具有同等法律效力。

甲方:x

(盖章)

乙方:x

签订日期:签订地点:

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春节最简单的祝福语一句话

范文类型:祝福语,全文共 1070 字

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1. 你已经是个成熟的寿星了,要学会寄几祝寄几生日快乐。不过看在你这么可爱的份上,就由我来祝你生日快乐吧。

2. 生日快乐,似水流年终不忘,长生归来仍少年!快乐予你,愿你想要的都拥有,得不到的都释怀。

3. 今天是你的生日,昨夜我仰望夜空对星祈愿,请将幸运如甘霖普降于你,请将幸福如柔风吹拂于你,请将快乐如天籁传唱于你,请将我的生日祝福传送与你。

4. 等待,只为与你的相遇。也许没有人会相信,这一刹那迸出的光芒,将要映亮你我漫漫一生。生日快乐!

5. 今天是个既特殊又浪漫温馨的日子,祝愿我永远的爱人,开心永久,幸福永久,你现在一定乐滋滋的看着手机屏幕呢吧?小样~生日快乐!

6. 晚上笑一笑,睡个美满觉:早上笑一笑,全天生活有情调:工作之余笑一笑,心会跟着音乐跳:收到短信笑一笑,一切烦恼都忘掉。生日快乐!

7. 皎洁的月光是我为你点亮的烛光,灿烂的繁星是我送你许愿的流星,无尽的祝福是我送你的生日礼物,请好好收藏在心中,祝你生日快乐,好运势如破竹!

8. 寒冷的时候有一个怀抱是一种幸福,恐慌的时候有一只大手是一种幸福,忧郁的时候有一双眼睛是一种幸福,老爸,有你就有我的幸福,生日快乐。

9. 手机铃响起的时候,请接受我真诚的祝福。这是属于我们的热线,无论是生日还是每个时刻,两颗心都将在这里得到充分的表达:亲爱的,生日快乐!

10. 以我忠贞的爱情,祝福你生日快乐!

11. 儿时的老槐树还在记忆中挺立,忘不了手拉手过家家,散落一地的桃花,飞舞着我的愿望,在你又一个生日到来,祝永远安康!

12. 用我所有的爱祝你生日快乐!你需要我时我会在你身旁。祝你快乐,一年比一年更爱你!

13. 都说向流星许愿会实现愿望,我就会静静坐在楼顶,看着狮子坐流星雨滑过天边,许下了我最慎重的愿望,祝远方的朋友生日快乐,永远快乐!

14. 在你吹蜡烛前,请心中默念:帕布,清伊儿初卡哈你答!愿望就能马上实现,因为这句话在韩国的意思是:傻瓜,生日快乐!

15. 你的生日只过一天,朋友的陪伴却是一生;你的蜡烛只点一根,亲人的呵护却暖一生;我的祝福只说一遍,你的幸福却延一生,生日快乐!

17. 最诚挚的告白是陪伴啊,只希望以后陪你一起过每个生日,便心满意足啦。

18. 祝福一位美丽迷人、聪明大方、成熟端庄、又倍受赞叹的妙人儿,生日快乐。

19. 你的生日到了,我将毕生所有的快乐和幸福都打包给你,融进在这条短信里,你可不要辜负了我的祝福哦,又长大了一岁,要更幸福哦!

20. 这个生日祝福表达我对你的爱有多深,在我的日历里,你是一样的年轻迷人,而这特别的一年似乎令你越加美丽,风采翩翩。

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手术室护士简单离职申请报告范文

范文类型:辞职信,申请书,汇报报告,适用行业岗位:护士,全文共 628 字

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尊敬的领导:

您好!

首先感谢您在百忙之中抽出时间阅读我的辞职信

我是怀着十分复杂的心情写这封辞职信的。自我进入医院之后,由于您对我的关心、指导和信任,使我在护士行业获得了很多机遇和挑战。经过这段时间在医院的工作,我在护士领域学到了很多知识,积累了一定的经验,对此我深表感激。

由于我自身能力的不足,近期的工作让我觉得力不从心。为此,我进行了长时间的思考,觉得医院目前的工作安排和我自己之前做的职业规划并不完全一致,而自己对一个新的领域也缺乏学习的兴趣。

为了不因为我个人能力的原因而影响医院的运作,经过深思熟虑之后我决定辞去目前在医院和护士组所担任的职务和工作。我知道这个过程会给您带来一定程度上的不便,对此我深表抱歉。

我已准备好在下周一从医院离职,并且在这段时间里完成工作交接,以减少因我的离职而给医院带来的不便。

为了尽量减少对现有工作造成的影响,我请求在医院的员工通讯录上保留我的电子信箱和手机号码1个月,在此期间,如果有同事对我以前的护理工作有任何疑问,我将及时做出答复。

非常感谢您在这段时间里对我的教导和照顾。在医院的这段经历于我而言非常珍贵。将来无论什么时候,我都会为自己曾经是医院的一员而感到荣幸。我确信在医院的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中相当重要的一部分。

祝医院领导和所有同事身体健康、工作顺利!

再次对我的离职给医院带来的不便表示抱歉,同时我也希望医院能够体恤我的个人实际,对我的申请予以考虑并批准。

此致

敬礼!

辞职申请人:

20xx年x月x日

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简单得体辞职报告范文

范文类型:辞职信,汇报报告,全文共 475 字

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尊敬的领导:

我很遗憾自己在这个时候向医院正式提出辞职。

来到医院也已经快两年了,在这近两年里,得到了医院各位同事的多方帮助,我非常感谢医院各位同事。正是在这里我有过欢笑,也有过泪水,更有过收获。医院平等的人际关系和开明的工作作风,一度让我有着找到了依靠的感觉,在这里我能开心的工作,开心的学习。或许这真是对的,由此我开始了思索,认真的思考。

但是最近我感觉到自己不适合做这份工作,同时也想换一下环境。我考虑在此辞呈递交之后的2—4周内离开医院,这样您将有时间去寻找适合人选,来填补因我离职而造成的空缺,同时我也能够协助您对新人进行入职培训,使他尽快熟悉工作。

能为医院效力的日子不多了,我一定会把好自己最后一班岗,做好工作的交接工作,尽力让项目做到平衡过渡。离开这个医院,离开这些曾经同甘共苦的同事,很舍不得,舍不得领导们的尊尊教诲,舍不得同事之间的那片真诚和友善。

在短短的两年时间我们医院已经发生了巨大可喜的变化,我很遗憾不能为医院辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿医院的业绩一路飙升!医院领导及各位同事工作顺利!

此致

敬礼

申请人:

20xx年x月x日

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高校教师辞职报告简单

范文类型:辞职信,汇报报告,适用行业岗位:教师,全文共 469 字

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尊敬的院系领导:

你们好!感谢几年来对我的教导、批评和指正。回首三年,满怀感慨! ××的点点滴滴,都将刻骨铭心,令我无法释怀。我珍惜这三年的时光和珍贵的感情,不舍那些同事和学生。而现实的无奈,注定我和xx缘分之淡薄,面对父母的高龄,婚姻的实际,生活的真实,我无奈之下提交此申请。

我于××年××月××日参加××工作,一直以来兢兢业业的为××的××教育付出真心,并取得实际成果。我曾经一度把自己的理想和热情交给××。渴望为实现最好最完善最合理最实际的××教育而努力。而今,不免有负学院的期许。不仅没有做到最好,并提前提出辞职,真是有愧于领导厚望。

对于××,我感情颇深。特别是对××的教学和××系的学生我怀着一片赤诚。但自己感觉到力量之单薄,思想之局限并不能胜任学院教学体制之发展,教学改革之初衷。同时,父母年岁日渐衰老,生活压力日益加大。不得已而为之提出此辞职申请,还望领导体谅、担待、理解、海涵。

最后感谢领导和同事们的的鼓励和支持、理解和认可。希望有机会能为××的发展再尽绵薄之力!望能考察批准!

此致

敬礼!

辞职人:xxx

20xx年xx月xx日

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2024农村个人建房简单合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:乡村,个人,全文共 816 字

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甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

为在本人砖混结构住房建筑工程合同的实施过程中创造安全高效的施工环境,切实搞好本工程的安全管理工作,本工程由甲乙双方充分协商,特此签订安全生产合同。

一、甲方职责

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2、对乙方施工现场安全生产检查,并监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

二、乙方责任

1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导的开展安全生产活动。做到生产与安全工作同时计划、布置、检查。

3、建立健全安全生产责任制,从派往的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏,人员的安全生产责任制,做到横向到边,人人有责,项目承包人是安全生产的第一责任人。

4、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

5、乙方参加施工的人员必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程;定期进行安全技术考核,合格者方能上岗操作,施工现场如出现特种作业无证上岗操作现象时,承包人必须承担管理责任。

6、操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应随时检查劳动保护品的穿戴情况,不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。

8、所有施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态,不合格机具,设备和劳动保护用品严禁使用。

三、违约责任

乙方施工造成的一切安全事故、损失,由乙方自负,甲方概不负责。

本合同一式四份,甲方、乙方各执一份,村委会一份,小溪塔街办开发区城建部门一份。

甲方签字:_________

乙方签字:_________

日期:_________

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简单的劳务用工合同

范文类型:合同协议,全文共 1902 字

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简单劳务用工合同

_____________有限责任公司(以下简称甲方)经考核,决定录用_________________(以下简称乙方)为正式职工,经双方协商,订立合同如下:

一、合同期限:双方合同期为______年,从________年______月______日起至________年______月______日止。其中,从__________年______月______日起至__________年__________月______日为试用期。在试用期内,甲方认为乙方不符合录用条件的,可以随时解除劳动合同。乙方也可以随时解除本合同。劳动合同期满,即行终止,经双方协商一致,可续订劳动合同,续订期以续订合同为准。甲方根据公司工作经营情况,安排乙方到___________________部门担任工作。甲方根据工作经营需要,以及乙方的实际能力(专业、工作、体力)可作适当调动,包括临时性工作。乙方根据甲方安排的工作内容和要求,按质、按量、按时地完成任务。

二、乙方工资及福利待遇:基本工资依据职位和岗位等级标准支付,为每月__________元(大写:________________圆整)每年依工作表现调整。所有津贴均已包含在基本工资内,不另行支付。遵照社会保险条例要求,甲方为其交纳国家规定的社会保险。甲方根据公司的经营效益给乙方发放适当的奖金。

三、甲方基本权利和义务:

1、根据工作需要和规章制度及本合同条款规定,对乙方进行管理。

2、保护乙方合法权益,根据乙方工作表现实施奖励和处罚。

3、甲方有权根据业务需要、乙方能力和工作表现等安排调整乙方工作。

4、甲方可视经济效益和乙方的技术水平、业务熟练程度、劳动效率、工作绩效等逐步提高乙方的劳动报酬。

四、乙方基本职责:

1、遵守国家政策、法律、法规以及甲方制定的规章制度和劳动纪律。

2、服从甲方的管理和要求,不得擅离职守。

3、完成甲方指派的工作任务和经济指标。

4、保守甲方的业务、技术及有关文件的秘密。

5、乙方不得从事与甲方业务范围相似的任何第二职业。

6、按甲方的工作要求而加班和出差。

五、有下列情况之一,甲方可以解除或终止合同:

1、乙方患病或非因公负伤,医疗期满后不能从事原工作的。

2、严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的。

3、乙方违反劳动纪律,经教育或处分仍然无效的。

4、被依法追究刑事责任的。

5、劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。

6、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难,确需裁减人员的。

六、有下列情况之一,甲方不得解除合同:

1、乙方患病或非因工负伤在规定的医疗期内的。

2、乙方患有职业病或因工负伤在治疗、疗养期内的,以及经医疗终结确认部分或全部丧失劳动能力的。

3、乙方在孕期、产期和哺乳期间的。

七、有下列情况之一,乙方可与甲方解除合同:

1、经劳动安全监察部门确认,企业的劳动安全、卫生条件达不到规定的标准,严重危害乙方身体健康的。

2、甲方不按合同规定支付乙方劳动报酬和福利待遇的。

3、甲方不履行合同或违反法律、法规规定,侵害乙方合法权利的。

4、乙方本人有特殊情况,需要辞职并经甲方同意的。

八、除按第五条第2、3、4项规定以及法律规定的解除聘用合同条件外,甲乙任何一方在解除聘用合同时,须提前一个月通知对方,任何一方违反聘用合同,给对方造成经济损失的应根据其后果和责任大小,予以相应的经济赔偿。

九、双方终止或解除聘用合同时,如乙方符合第五条第1、5、6项,甲方应当依照国家有关规定给予经济补偿。

十、乙方因违反纪律而被辞退或乙方符合第七条第4项规定,则甲方不给予任何经济补偿。乙方被开除、劳动教养或判刑,聘用合同自行解除,不再另行通知。

十一、乙方在甲方工作期间因工负伤或死亡,则由甲方按照有关规定支付其医疗费、生活补助费、以及死亡丧葬费和家属抚恤金。

十二、乙方享有中国政府规定的公休、节假日、婚丧、计划生育及女工孕期、产期休假等有关待遇。

十三、甲方明确执行国务院颁发的《劳动法》之规定,实行平均每周四十小时的工时制度。

十四、职工必须遵守甲方有关保密资料的规定,违反上述行为者将根据情况承担相应的责任。

十五、合同期满一个月,双方如无异议且书面通知对方的,则合同自动延期生效一年。

十六、当执行本合同发生争议时,由甲乙双方协商解决。在二十日内协商无效时任何一方都可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对裁决不服的,可在接到仲裁决定书后十五日内向有管辖权的人民法院起诉。

十七、本合同自签字之日起生效。双方必须严格执行,未经双方同意,任何一方不得修改和变更。本合同壹式贰份,甲乙双方各存壹份。

甲方:

乙方:

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简单的快递承包合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:物流,全文共 1248 字

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甲方:(以下简称甲方)

乙方:(以下简称乙方)

一、本着自愿、互惠互利的原则,甲、乙双方经协商就新区韵达片区承包经营事宜达成如下协议:

甲方同意乙方承包片区和使用“yund韵达快运”的商标,期限为 年 月 日始至 年 月 日止。期满后如需续签,双方协商决定,承包区域范围是 。

二、乙方承包后自负盈亏,经营所需人员、场地、设备及其它一切费用自行解决,甲方概不负责。

三、乙方必须遵守国家法律、政策、合法经营,不得超越范围经营。不得从事任何违法经营活动。须做好下列事项:

1、加强安全管理,确保快件安全,不得故意损坏快件、盗窃客户财物,否则甲方可单方面解除本协议。

2、乙方不得以任何理由扣押、销毁各类快件,否则按《韵达网络运营中心制度汇编》规定处罚并承担相应的法律责任,甲方可单方面无条件解除本协议。

3、乙方承包经营快递业务所产生的一切业务和经济、法律责任由乙方自行负责。

四、乙方必须遵守《韵达网络运营中心制度汇编》的各项规定及严格执行网络运营要求所制定的一切规章制度和服从甲方的统一的运营规范与业务指导。

五、签订协议之日乙方需缴纳下列费用:

1、遗失件风险抵押金元,该费用如协议期满,乙方不再续签,甲方确定乙方已处理好一切债权、债务和其它经济问题后予以退还;

2、“yund韵达快运”商标使用加盟费每年元( ),该费用交纳后不予退还;

3、其它每月快件中转费、班车费、流量费等费用,乙方均需按甲方所制定的规定要求及时交纳。

以上所述应交款项,必须按时交纳,逾期不交的,甲方有权终止协议,从其风险押金中扣除应交款项并可无条件收回“yund韵达快运”商标使用权,由此造成的损失由乙方负责。

六、甲方待大同总公司结算快件派费后,按乙方实际派送量给乙方结算快件派费,并按总公司规定扣除相应的税点。

七、本协议只限于甲、乙双方之间,与第三方不产生连带作用,一旦乙方因各种原因不能经营,自作主张将权利义务转让给第三方,或擅自分割转包自己所经营片区,甲方有权收回该地区韵达快运商标使用权,终止乙方在该地区韵达快递业务的合作关系。若乙方自己寻找转让对象,应事先将转让情况报告甲方,经甲方同意,由甲方主持下乙方与受让人签订协议。只有甲方参与才能确认乙方退出该区域,而受让人才能重新与甲方签订协议,作为甲方的新成员,否则甲方不予承认。

八、乙方必须做到无条件在所承包片区全境派送,且必须遵守派件时效,否则按《韵达网络延误件处理办法》进行处理。乙方每日必须保证签收上传率(上传率90%),切妥善包管好每日的签收回单,并与每月月底交还给甲方。

九、甲、乙双方都不得随意终止协议,甲方中途未按协议规定终止协议,给乙方造成损失的,应赔偿乙方的损失。乙方由于自己原因中途提出终止协议,给甲方造成其他损失的,应赔偿甲方的损失。

十、甲、乙双方在业务往来中的其他具体责任、处罚办法均按韵达总公司有关制度办理。

十一、本协议自签字之日起生效。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,未尽事宜,本着真诚、互惠谅解的态度协商解决。

甲方: 乙方:

负责人: 负责人:

年 月 日

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简单土地转让合同协议书

范文类型:合同协议,全文共 794 字

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转让方:

1、农村集体:

户代表数: 户

2、负责人: 职务:

3、负责人身份证号码:

受让方:

单位:

2、法定代表人:

3、单位地址:

4、法人居民身份证号码

为了明晰产权,甲乙双方经平等协商,本着公开、公平、公正和诚实信用的原则,通过公开协商方式,特订立本转让合同。

一、荒山荒地名称、坐落、面积

荒山荒地名称: (小地名)。

坐落: 面积: 平方(大写)四至界限为东至: 南至: 西至: 北至

二、流转方式、

以转让方式,双方商议确定为:每平方计200元,共 平方,应支付转让费合计 元(大写: )。。

1、甲方应该尊重乙方的生产经营自主权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。;

2、甲方转让后,不得非法变更、解除转让合同和收回土地

(三)乙方的权利。

1、对转让的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权,其转让经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转;经营活动不受干涉。

2、对转让期内非法变更、解除转让合同、收回转让地的行为进行抗辩,依法行使损害赔偿请求权。

3、享受国家有关扶持、优惠政策;经营地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。

四、违约责任

甲乙双方在合同生效后,应当善意履行合同,如一方当事人不履行合同义务或者履行义务不符合规定且无免责事由的,应向守约方支付违约金 元(大写: );若造成损失的,应当采取补救措施,履行减损义务,承担赔偿责任,是否继续履行合同由守约方决定。

五、合同的变更和解除

(一)以下条件成就时,可以变更或解除承包合同:

六、其他事项

1、本转让合同自双方签字、盖章之日起成立生效,不因甲方或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。

2、本合同未尽事宜,双方协商制定补充协议,依法订立的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份,甲乙双方、各执一份,本村民委员会备存一份。

转让方(盖章): 受让方(签名):

负责人(签名): 代表人(签名):

年 月 日 年 月日

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小班语言教案简单实用 幼儿园小班语言教育活动设计方案

范文类型:教学设计,方案措施,适用行业岗位:幼儿园,设计,全文共 615 字

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教学目标

1、体验礼貌用语在交往中的作用,乐意使用礼貌用语。

2、理解儿歌,熟读儿歌内容。

3、学习礼貌用语"对不起"。

教学准备

皮球、儿歌《对不起》电子大书和课件。

教学过程

一、故事导入。

--教师讲故事《毛毛的故事》。

--师:为什么一开始大家不喜欢和毛毛一起玩?

--师:为什么后来大家越来越喜欢毛毛了?

--教师小结:有礼貌的小朋友才会受欢迎,才能交到更多朋友。所以,我们要做个有礼貌的好孩子,吃别人的东西要说"谢谢",碰到了人要说"对不起",想叫别人帮忙要说"请"。

二、学习儿歌。

1、情景模拟。

--(教师出示皮球)师:我这里有一个皮球,谁要玩?

--教师和幼儿一起玩滚球、抛接球的游戏。

--师:老师的球不小心球碰到你们了,该怎么办呢?

--教师引导幼儿说出相应的礼貌用语。

2、学习儿歌。

--教师出示电子大书请幼儿观察图画。

--教师播放儿歌请幼儿欣赏。

--师:儿歌中的我跟谁玩皮球?

--师:我的皮球撞了小猫咪,我说了什么?

--师:小猫咪为什么笑眯眯?(表示原谅我了,因为我很有礼貌)

--教师再次播放儿歌让幼儿欣赏。

--教师带领幼儿念儿歌。

3、学习礼貌用语。

--师:我的皮球撞了小猫咪,会说对不起。那你跟谁说过对不起吗?为什么说对不起?如果不说对不起会怎么样呢?

--师:我们在什么情况下要说对不起?

--教师小结:当我们做错事例如不小心伤到别人时要及时地说"对不起",这样才能得到别人的原谅,别人也才会认为我们是有错就改、有礼貌的人,才会喜欢我们。

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最简单的婚礼主持词 结婚主持用语

范文类型:主持词,适用行业岗位:婚庆,主持,新人,全文共 1507 字

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大大中中小小背景音乐唢呐协奏曲《欢庆胜利》或《狮子舞绣球》声中,男女主持人上吵〔男主持人〕大红灯笼高挂,欢庆锣鼓敲响,喜悦传遍人间天上。〔女主持人〕琴声悠悠扬扬,奏响新的乐章,温馨的烛光点燃希望。……。

舞狮是中国民间传统喜庆表演,狮子被认为是驱邪避害的吉祥瑞物,每逢节庆,或有重大活动.必有醒狮助兴,舞狮长盛不衰,历代相传。我们的狮子在台下已经按奈不住想为大家表演了,下面有请舞狮出场,

主持人看到狮子爬在台上是说狮子现在是沉睡的,下面我们邀请公司尊贵的领导上台为沉睡的祥狮点下尊贵的一笔,

舞狮点睛和画龙点睛是一个意思,就是把朱砂涂在狮的眼睛上,象征给予生命。睛:和"金"属谐音,舞狮点睛有"点金"的意义....就是把一切都变成了"金"的含义,随之而来企业就是"财源滚滚"咯...

我们的领导已经点完睛了,请领导给狮子献上红包,狮子现在已经慢慢的苏醒了,请领导回到座位上去,接下来请欣赏舞狮表演。

下面狮子要爬上高杆采青了,狮子爬的越高则技艺越高,采来的财富越多,接青代表企业迎接来了财富,日后飞黄腾达。

狮子结束时会吐一副对联,主持人说感谢狮子为我们带来财运和精彩的表演。

尊敬的各位嘉宾、各位领导、来自全国的伙伴们:大家好!

男:在这充满激-情的日子里,让我们来共同欢庆属于我们自己的节日

女:人寿保险股份有限公司首届高峰会议

合:现在开始

男:今天,是我们业务人员的盛会,更是业务精英的舞台,让我们以最热烈的掌声和欢呼声欢迎今天的英雄们——首届高峰会会员入场!

女:请公司领导迎接会员

女:首先入场的是分公司的名精英们,长途跋涉,你们一定很辛苦,但你们热情洋溢的笑容已告诉大家,你们的心里是快乐无比的。欢迎你们!

男:最后入场的是营业总部的精英们,一行人的庞大精英队伍,是士气如虹呀。这次峰会每个奖项都有你们的精英,真不愧是我们的营业总部。欢迎你们!

女;感谢总公司领导,请入座。入场式结束,公司领导入座

9:20---9:25介绍嘉宾和公司领导

9:25----9:30董事长致开幕词

9:30---9:38舞狮表演

男:各位嘉宾,领导,劳苦功高的精英们,下面,两只活泼可爱的狮子将为你们助兴,喝彩(不要害怕哦),有请董事长先生为雄狮点睛。

9:38---9:40会旗入场

主持人串场:

男:让我们用热烈的掌声迎接高峰会会旗入常

女:我们的会旗,(会旗的意义)。

9:40---9:42授旗仪式

男:看我们,两位会长精神抖擞,英姿飒爽。她们是高峰军团的代表,更是接受会旗的当之无愧的代表。下面,有请保险公司总经理先生向她们授旗9:42---9:44高峰会议会长领诵司训

女:全体起立,请两位会长领诵司训。请坐。

9:44颁奖典礼开始

女:激动人心的时刻终于到来,大家喜悦的表情也增添了些兴奋,期待的眼神充满了询问,请看英雄们的庐山真面目。

男:人寿首届高峰会颁奖典礼现在开始

10:43个人会长讲话(5分钟)

女:会长的激-情话语还在会场中回荡。下面我们要十分荣幸地请

先生为我们做更振奋人心的讲话。

女:本次大会的高-潮是一波又一波,下面由,两位会长领唱的司歌更加激-情万丈。

全体起立!挺起胸膛,让我们心中的激-情化做歌声久久飘扬,一直飘到明年的高峰会议会场

结束语:

男:也许你曾看到,遥远的天空,有一颗璀璨的星在闪烁

女:也许你会想起,遥远的天边,湛蓝的海水托起火红的太阳

男:也许昨日的辛劳,还让你感到一丝的疲惫

女:也许在今后的岁月里,将面临更严峻的考验

女:在此春意融融的时节里,不经意间新的一年已经走过四月

男:在这阳光灿烂的日子里,我们掸去身上的征尘,向着红日奔跑,我们时刻听从新华的召唤

合:我们坚信:用我们睿智的头脑,骄人的业绩,尽展新华人新世纪的风采。明年见!。

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迟到检讨1000字万能检讨 迟到检讨书简单

范文类型:检讨书,全文共 329 字

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x:

今天上午,我迟到了5分钟,虽然领导说,说出迟到的理由,可是我觉得现在说理由,都只是托词,我不想再为自己的错误找任何借口,那只能让我更加惭愧。

所以,我只想为上午的迟到行为表示歉意和检讨。

对于准时上班,我一直都没有特别重视,经常迟到几分钟到办公室,觉得这没有什么,其实这是一种非常不好的习惯。

一方面,这反应了一个员工的对于公司规章制度的重视程度,对工作的认真负责程度,另一方面,这会给同事和部门带来了不好的影响。尤其我是一个共产党员,平时更应该在工作中起模范带头作用,更应该杜绝迟到的行为。其实,我只要将闹钟调早10分钟,就可以避免迟到,可是我却没有这么做,归根到底还是思想上的问题。

我保证,从思想上重视公司的规章制度,以后准时上下班。

x

20xx年x月xx日

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合作协议书简单版

范文类型:合同协议,全文共 1018 字

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甲方:___________乙方:___________

地址:___________地址:___________

电话:___________电话:___________

联系人:___________联系人:___________

一、合作事项

通过___________网站提供的网络平台和其他推广服务,甲方可在乙方___________网站上免费进行商品发布及管理、推广商品、达成交易意向。

二、对甲方在乙方网站免费注册发布产品信息的的要求:

1.甲方必须是注册成立的独立企业法人组织机构,要提供有效期内的公司营业执照、法人代表身份复印件;

2.甲方所发布的商品均应为官方正品,并承诺对产品质量、服务、产品有效期、物流负责,对消费者提供优质服务,不损害乙方的形象和声誉。如甲方违反协议造成乙方损失的,承担所有的法律责任,并确保乙方免于因此产生的损失或增加的费用。

3.对违反协议发布虚假伪劣产品信息,因服务或物流而给乙方所造成的一切损失将由甲方双倍赔偿给乙方。

三、关于产品下架或删除的处理方案

1.甲方免费发布推广的商品供货价不得高于同期团购网站团购价,否则乙方有权利在不告之甲方的前题下主动下架此产品。

2.甲方不能发布相关违反国家法律之产品,否则乙方有权利直接删除,情节严重者将通告相关司法机构。

四、责任范围和限制:

1.乙方按“现状”和“可得到”的状态向甲方提供网络服务,但对网络服务不作任何明示或暗示的交易保证担保。

2.不论何种情况下,乙方不对由于互联网正常的设备维护,互联网、电脑、通讯和其他系统的故障和司法行政命令而造成的不能服务或延迟服务承担责任。

3.乙方有责任协助甲方进行产品链接推广给相关团购网站。

五、其他事项

1.本协议书未尽事宜,经协商可进行书面补充,并为本协议书不可分割之部分,与本协议书具有同等法律效力;合同传真件具有同等的法律效率。

2.本协议一式两份,双方各执一份,具同等效力。

3.本协议自双方签字并盖章之日起生效,甲方六个月内无任何新产品更新后失效,但可作为以后双方继续合作的基本范本。

4.如有争议双方协商解决;不能达成一致,在乙方所在地法院进行法律诉讼。

甲方:___________乙方:___________

甲方代表人:___________乙方代表人:___________

___________年___________月___________日___________年___________月___________日

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中考家长简单鼓励寄语

范文类型:寄语,适用行业岗位:家长,全文共 1043 字

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“人的一生只有三天,昨日,今日和明天。昨日,已经过去,一去不复返。今日,它正在你的脚下,分分秒秒地在缩短。明天,它是未来,它是希望。”

你必须会成功的,好好考吧!!!!祝你成功!!!!

考试加油!亲爱的朋友,平和一下自己的心态,控制自己的情绪,以平常心态应考,考完一门忘一门,让自己尽量放松,好好休息。希望你一举高中喔!

名列前茅是银,日新月异是金。

人生之旅短暂而漫长,让我们都能发出理解之光

理想学校就在不远的前方,先不要想一切可能的结果,认真答卷,答出你真正的水平,迈向理想的高中,向期待已久的大学冲刺!

中考的日子日益临近,感觉复习得不错的你,必须要再接再厉,发挥自己的潜力,感觉复习不怎样样的你,也不要浮躁,要知道临阵磨qiāng,不快也光。诚心祝愿你考场上“亮剑”,为自己,也为家人。

这两天的考试过程中,要调整好自己的。

如果你想得到甜蜜,就将自己变成工蜂,到花芯中去采撷,如果你想变得聪慧,就将自己变成一尾鱼,遨游于书的海洋。

相信自己就好了,没什么大不了的,真的,不用想太多,会什么做什么,你不会的他们肯定会的也不多,相信我没错!我的同学,衷心地祝福你在今年的考试中定能一举夺魁,榜上有名,考入心中理想的大学。

也许你不情愿,也许你胆怯,但只要能够跨出去,一种温馨而充满活力的生活也许就在你的面前。

,我的宝贝,你是我的骄傲,妈妈为你自豪。在这收获的季节里,相信自己,就是胜利。愿你实现心中的梦想,放飞妈妈的希望。爸爸妈妈永远支持你!祝福你!

孩子,期中考试玩了,成绩还能够,但你还要更加努力勤奋刻苦,把成绩提高上来。

么的,必须要放松,不要因为想着前天晚上的失眠而影响中考,最后祝参加中考的学弟学妹们中考顺利,金榜题名!

你还好吧,你远方的老同学真心的祝福你在今年的中考之中金榜提名,一举夺魁,考入心中理想的高中,进而步入人生的象牙塔!

中考的前一天晚上肯定有人失眠,这都是自己心态不好的结果,我中考前一天也失眠,但是第二天一样精神抖擞地参加考试,所以我想提醒参加中考的学弟学妹们,失眠没什

应对目标,信心百倍,人生能有几次搏?应对成绩,心胸豁达,条条大陆通罗马。给自己一个恰如其分的自信。

努力吧!不管结果怎样,经历过,总会有结果的!考试的朋友们,为你们祝福,也为自己祈祷!愿梦开始的地方,也是梦想实现的地方!嗯嗯,加油,嗯,加油!

理想学校就在不远的前方,先不要想一切可能的结果,认真答卷,答出你真正的水平,迈向理想的高中,向期待已久的大学冲刺!

一分耕耘,一分收获,未必;九分耕耘,会有收获,必须!

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简单的个人房屋租赁合同

范文类型:合同协议,适用行业岗位:个人,全文共 1312 字

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第一条、房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________________________________________。

第二条、租赁期限租赁期共________年零____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条、租金的标准和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给

第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与

第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿________元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金________元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条、免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本_____份,送_____单位备案。甲方签字:________________乙方签字:________________________年____月____日________年____月____日

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物业管理协议书简单版 物业管理协议书简单

范文类型:合同协议,适用行业岗位:物业,全文共 1409 字

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甲方:(以下简称甲方)

法定代表人:

住址:

乙方:(以下简称乙方)

法定代表人:

住址:

鉴于甲方需将_________电影院商业广场项目物业管理进行转让;乙方拥有合法从事物业管理资质条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方转让_________电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事,经双方充分协商达成如下一致协议:

一、甲方同意将_________电影院商业广场项目转让给乙方进行物业管理。

二、乙方同意接受甲方的转让,对_________电影院商业广场项目进行物业管理。

三、转让物业管理期限从________年____月____日起至_________电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。

四、本合同书的生效应征得_________电影院商业广场项目业主同意,对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。

五、从本合同书签订生效之日起,甲方在与_________电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中,所约定的权利、义务一并转移给乙方。

六、本合同书签订生效之日前,_________电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费,对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户),乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单),然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户),鉴于已实际享受物管服务的事实,根据国家的相关法律法规,其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费,该费用由乙方依据合法程序负责追收缴纳。

七、乙方承诺接受原甲方在_________电影院商业广场工作的物管人员(包括保安、清洁工),保证其工资及福利待遇不得低于原标准,并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。

八、甲方将_________电影院商业广场a2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设施、公共区域设施(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单),有乙方使用并负责维修、维护。且a2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。

九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。

十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间,在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下,可以进行合理利用,所产生的费用由乙方自行负责,产生的收益概由乙方享有。

十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起),如遇政府部门要求拆迁,乙方应无条件予以服从,拆迁事宜概由乙方与政府接洽。

十二、乙方管理_________电影院商业广场项目物业期间,应依法经营。其收益归乙方所有,债务由乙方承担。

十三、乙方因物业管理向_________电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准,按甲方与_________电影院商业广场项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序,乙方不得擅自提高物业管理收费标准。

十四、本合同书生效后,甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。

十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份,甲方一份,乙方两份。

甲方:乙方:

法定代表人/委托代理人:法定代表人/委托代理人:

________年____月____日

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