简单购买房屋合同
全文共 779 字
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本合同由以下双方于____年__月__日签订:
甲方(购买人):张三,身份证号码:__________________,联系电话:__________X。
乙方(出售人):李四,身份证号码:__________________,联系电话:__________X。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方向乙方购买房屋事宜达成如下协议:
一、房屋信息
1.房屋地址:____________。
2.房屋面积:建筑面积__平方米,套内面积__平方米。
3.房屋状况:乙方保证该房屋权属清晰、无争议,且未被查封或限制交易。
4.价格及支付方式:双方约定房屋总价为人民币(大写)________元整(?________),甲方应按照以下第()种方式支付款项:
(1)一次性付款:甲方应于本合同签订之日起__天内支付全部款项。
(2)分期付款:甲方应于本合同签订之日起__天内支付首期款项,之后于每个____月__日前支付当期款项,直至全部付清。
二、权利与义务
1.房屋交付:乙方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付给甲方,并及时办理物业交接手续。
2.物业管理:甲方应按时缴纳物业费用,并遵守物业管理规定。
3.其他义务:甲乙双方应根据法律法规及政府要求,履行与房屋交易相关的其他义务。
三、违约责任
1.若甲方未按约定时间支付款项,应按当期款项的百分之__X向乙方支付逾期违约金。
2.若乙方未按约定时间交付房屋,应按总价款的百分之__X向甲方支付逾期违约金。
3.若任意一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
四、争议解决
在本合同履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
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会计辞职报告怎么写简单点
各位领导:
首先感谢公司领导一直以来对我的支持和关心,让我感受到了集体的温暖,尤其是分公司更像一个和谐温馨的家庭,和大家度过了美好的时光。在为企业服务的同时,各方面也发展的不错。
今天,我选择离开有很多原因。虽然我有一些时间做会计,但我觉得我不能做好这份工作,我对以前的工作失去了热情。感觉很无力。这样下去,肯定会有负面影响。可能我的能力有限吧。虽然公司在发展新业务,但是我之前从事过这个业务,对这个业务不能放弃信心,所以想在会计上基本定型,很难有更大的发展。所以我决定辞职,希望领导批准!
当然,无论我在哪里,我都会以在__公司工作过为荣。最后,衷心祝愿事务所战胜人群,不断前进!
我在此交流
敬礼!
申请人:__
__年x月x日
房屋转让合同简单
出让人(甲方)_______________
受让人(乙方)_______________
甲方自愿将其申请获批的南宁市路号经济适用住房一套(含附属物,按甲方预开发商签订的<购房合同>约定为准)转让给乙方,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,双方就具体转让事宜达成以下协议条款,供双方遵守、执行:
一、所转让房屋的基本情况
甲方获批的经济适用房为南宁市_________小区_________栋_________单元_________号房,房屋户型为三室两厅一卫,该房屋建筑面积约为为_________㎡(最终以房产证为准),房屋结构、方位、内部装修、设计及交房时间、办理产权证时间等以甲方与开发商签订的<购房合同>约定为准。
二、转让价款
1、甲方所购房屋单价为_________元/㎡,总价为_________元整,甲方同意按照此单价和总价转让给乙方。该房应缴纳的超标面积差价款_________元由乙方承担。
2、为证明双方诚意,乙方向甲方支付该购房指标转让费_________元整(此款不在购房款内)。此款在甲方向乙方办理完房产证过户手续当日支付。
3、该房应缴纳的购房款和相关税费由乙方全部承担,甲方在接到付款要求时,及时通知乙方,乙方接到甲方通知后,及时将款项支付甲方,由甲方及时支付。
4、因甲方为名义购房人,乙方为房屋实际所有人,甲方有义务办理好房屋买卖中的所有手续。甲方取得的<购房合同>、交纳房款的收据和发票、交纳税费的票据、产权证及与购房有关文件,应在取得当日将上述原件交付乙方。
三、房产交付
甲方接到开发商交付通知后,应通知乙方一起验房,并按开发商与甲方签订的<购房合同>标准验收,如验收不合格的,甲方应责令开发商整改,直至符合合同约定后才能收房。甲方收房后,应将该房交付乙方,由乙方占有和使用,同时乙方获得该房的所有权并享有一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管理方面的一切手续。
四、办理过户手续约定
甲方应按<购房合同>的约定办理房产证,并承诺自取得房屋所有权证之日起5年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的,甲方在接到乙方通知后10日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取的土地收益金等费用由乙方承担。
五、特别约定
1、甲方保证在办理产权证时,产权证上只能是甲方名字,不能将其他人列为共有人,并保证能按照本协议约定办理产权过户手续。
2、未经乙方同意,甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原因被查封等,保证该房产无权利瑕疵(银行按揭贷款设定的抵押除外)。
3、如在协议约定期限内不能办理房产过户手续的,乙方有权要求甲方将房产抵押给乙方,甲方应予办理。
4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的,甲方须与开发商协调解决或自行解决。
5、房产过户给乙方后三年内,乙方再向外转让该房产的,同等条件下,甲方有优先购买权。
6、甲方取得房产证后,应乙方要求,甲方同意办理公证委托,委托乙方或乙方指定的第三方办理房产过户手续,公正费用由乙方承担。
六、违约责任
1、本协议签订后,如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的,甲方应向乙方退回交纳的所有款项(包括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、税费等,下同)和房屋市场价与本协议房屋价款的差价,以及乙方全部装修费用,并向乙方支付违约金万元。
2、如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的,每逾期一日,按照房屋总价款每日千分之一向乙方支付违约金,超过约定期限达60日仍未履行的,乙方有权解除本协议,甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房屋价款的差价,以及乙方全部装修费用,并向乙方支付违约金万元。
3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人,造成乙方不能获得房屋产权,或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的,视为甲方违约,按本条第二款赔偿乙方。
4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由乙方自身承担。
5、本协议签订后,未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的<购房合同>和<借款合同>等做任何条款修改,否则视为甲方违约,如因此而影响乙方权益的,乙方有权终止本协议,甲方按本条第二款赔偿乙方。
6、乙方不能按照本协议约定支付甲方指标转让费的,每逾期一日,按照房屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金,超过约定期限达60日仍未履行的,甲方有权解除本协议,没收乙方所交款项。
7、双方应诚信履行本协议,任何一方违反本协议约定,经指出不能及时纠正,导致另一方权益受到侵害的,应向守约方支付违约金20万元。
七、其他约定
1、本协议双方签字之日起生效。
2、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签章)_________乙方(签章)__________
________年_____月____日________年_____月____日
简单入团申请书
敬爱的团组织:
我志愿申请加入中国共产主义青年团。
我是一名普通的初中生,同每一名初中生一样,有着自己人生的理想和抱负,向往着美好的未来,而这开始都需要有一个指路的标灯,青年团是在革命的风暴中诞生的,在艰苦的战斗历程中成长的组织,它是社会主义革命和建设的突击队,是培养建设社会主义接班人的熔炉。它具有漫长的历史,是以马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论作为指导思想,是用共产主义教育青年的,是中国先进青年的群众组织,是学习共产主义的大学校。我作为一名二十一世纪的青年,感到加入这个组织是十分重要的,团组织就是青年人前进道路上的航标,所以我迫切要求加入共青团组织。
纵观历史,注目今朝,我们的共青团无愧于中国青年先进组织的光荣称号,无愧于抛头颅洒热血的革命先烈,无愧于我们的祖国,无愧于我们的人民,乃是忠于党、忠于人民,为我国青年所拥护和爱戴的革命组织,是高举邓小平理论伟大旗帜,把我国社会主义现代化事业全面推向21世纪的生力军。鉴于此,我对团组织充满崇敬和向往,渴望着能够早日入团。我要求加入团组织,是为了能更直接地接受团组织的培养教育,以团员的标准,严格要求自己,更好地为建设我们伟大的社会主义祖国贡献自己的力量。
现在,我正式向组织提出申请,希望团组织能够早日吸收我,以实现一个志在报国少年的心愿。入团后,我一定更加积极地工作,发扬艰苦奋斗、不怕牺牲的精神,积极参加入团申请书组织生活,承认团的章程,执行团的决议,按时交纳团费,为实现共产主义的最张目标而奋斗终身。
如果团组织不能批准我入团,说明我离团的要求还有有一定差距。我将继续加倍努力,创造条件,争取早日入团,请团组织看我的实际行动吧!
此致
敬礼!
申请人:
申请时间:
七一纪念建党94周年简单讲话稿
七月一日到了,这是中国共产党的生日,领导们作了重要讲话,本文是讲话稿,欢迎大家阅读借鉴。
同志们、朋友们!
回顾我们党94年的发展历程,我们有一个共同的感觉,这就是,我们党从成立之日起,就始终代表广大青年、赢得广大青年、依靠广大青年。我们党的创始人之一李大钊说过,为世界进文明,为人类造幸福,以青春之我,创建青春之人类。我们党的创始人,一代又一代中国共产党人,大多数都是从青年时代就满腔热血参加了党,决心为党和人民奋斗终身。我们党的队伍里始终活跃着怀抱崇高理想、充满奋斗激情的青年人,这是我们党历经94年风雨而依然保持蓬勃生机的一个重要保证。青年是祖国的未来、民族的希望,也是我们党的未来和希望。全党都要关注青年、关心青年、关爱青年,倾听青年心声,鼓励青年成长,支持青年创业。党对青年寄予厚望,人民对青年寄予厚望。全国广大青年一定要深刻了解近代以来中国人民和中华民族不懈奋斗的光荣历史和伟大历程,永远热爱我们伟大的祖国,永远热爱我们伟大的人民,永远热爱我们伟大的中华民族,坚定理想信念,增长知识本领,锤炼品德意志,矢志奋斗拼搏,在人生的广阔舞台上充分发挥聪明才智、尽情展现人生价值,让青春在为党和人民建功立业中焕发出绚丽光彩。
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简单大气的个人辞职报告
亲爱的领导:
我可能会在_____月份某个你觉得方便的时候离开公司。
自从年入职以来,我一直都很享受这份工作。转眼快_____年过去了,我要重新确定我未来的方向。诚然,论工作环境、团队、压力,甚至个人喜好,我都很满意。但因为某些个人的理由,我最终选择了开始新的工作。希望你能早日找到合适的人手接替我的工作。
当然,若你容许的话,我愿意,并且渴望在工余时间,为我们这个团队继续出力,最后,我也不知道可以说什么,只能忠心对你说对不起与谢谢你,并祝愿您和大家能开创出更美好的未来。
此致
敬礼!
辞职人:_______
___年___月___日
简单门面租赁合同协议
甲方:______________
乙方:__________________
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作__使用。
二、租期从年月日起至年月日止(即: 年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付__元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金__元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:_____________盖章
乙方法人代表签字:_____________盖章
签订日期:_____________________
医院的简单辞职报告
您好!
我很抱歉在这个时候要求医院辞职。在这里,我也向你表示深深的歉意。我也希望你能尊重我经过仔细思考后的辞职决定。
从岗前经验开始,我在医院工作了8月多。在这里,我感受到了领导的精心培养和同事的友谊和互助。也在这里。我有汗水和笑声,成功和失败,努力工作和收获。是医院让我完成了从一个没有经验的年轻大学生到社会人民的成功转变。通过这段时间在医院的工作和学习,我变得更加坚定、勇敢、负责、勇于承担重任和心理素质
质量和人际关系也越来越好。
然而,随着生活节奏的加快,医疗工作的复杂性,医患关系的紧张,医疗环境的恶劣,医院和社会对受过高等教育的人的迫切需求,我感到压力,但压力并不意味着我想放弃这个行业。相反,我坚持追求治疗疾病和拯救人民的高尚医学xxx专业的爱,再一次深深激励我,让我开始深思,我必须自救,我需要进一步提高自己,学习更强的理论知识,掌握更好的技术技能,为未来在医疗行业站稳脚跟做好充分准备。
所以我毅然调整了自己的职业规划,今年报考了xxxx医学院的博士生在忙碌的工作和不耽误工作的情况下,熬夜奋斗,最终取得了可喜的成绩,成功被浙江大学录取。正因为如此,我深感遗憾的是,我在没有通知医院的情况下申请了博士生。我即将再次踏上校园之旅。因此,我仔细决定辞职。
目前,医院正处于繁忙阶段,但由于个人原因,我无法继续分担医院的担忧。我真的很抱歉辞职造成的人员不足或空缺。我希望医院领导能找到更合适的候选人来取代我目前的工作,我也希望医院领导能花时间在繁忙的工作中处理辞职程序。请理解和容忍我,批准我仔细考虑后的决定。
最后,我衷心祝愿医院事业蒸蒸日上,领导和同事在工作中取得更大的成绩和效益!
此致
敬礼!
辞职人:
xx年x月x日
医院护士辞职报告简单
尊敬的院领导:
您好!
在递交这份辞职时,我的心情十分沉重。现在医院的发展需要大家竭尽全力,现在由于我的一些个人原因的影响,无法为公司做出相应的.贡献。因此请求允许离开。
当前医院正处于繁忙的阶段,同事都是斗志昂扬,壮志满怀,而我在这时候却因个人原因无法为医院分忧,实在是深感歉意。
我希望医院领导在百忙之中抽出时间商量一下工作交接问题。本人在20xx年xx月xx日申请离职,希望能得到医院领导的准许!
感谢诸位在我在医院期间给予我的信任和支持,并祝所有同事和朋友们在工作和活动中取得更大的成绩和收益!
此致
敬礼!
辞职人:
日期:
正规房屋租赁合同简单
出租方(以下简称甲方)__________________
承租方(以下简称乙方)__________________
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:房屋地址
甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条:租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、拖欠租金______个月或空置______月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条:租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第______款执行:
1、有关税法和规定比例由甲、乙方各自负担;
2、甲、乙双方议定。
第四条:租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3、由乙方负责维修;
4、甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由______方承担;所有权属______方。
第五条:租赁双方的变更
1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条:违约责任
1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条:免责条件
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条:争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民起诉。
第九条:其他约定事宜
本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
简单实用应聘申请书
尊敬的公司领导:
你好!
我叫何植维,来自于广西南宁市。是一名毕业于广西理工职业技术学院的学生。首先,我真诚感谢您在百忙之中来到广西理工职业技术学院,并抽时间来看我的简历,我内心的祝贵公司事业欣欣向荣,蒸蒸日上。
我是一名机电一体化专业的学生,凭借着对自己的专业的热爱,在各方面都取得了长足的发展。在校期间,自己注重理论与实践的结合。掌握了数控车床、普车的操作,取得了中级电工证。在校期间,相继学习了CAD/Protel应用软件,掌握了一定的计算机技术。三年的在校生活,使我养成了冷静自信的性格和踏实严谨的工作作风,和团结协作的优秀品质,使我自己深信自己完全可以在岗位上守业、敬业!
我真诚地希望加盟贵公司,定会以饱满的热情和坚韧的性格勤奋工作,与同事精诚合作,为贵公司的发展尽自己的绵薄之力,为贵公司的明天奉献自己的青春和热血!上页附履历敬请勘酌,恳请接纳。
最后衷心的希望能得到贵公司的赏识与任用!谢谢!
此致
敬礼!
申请人:/shenqing/
__年__月__日
简单的项目承包合同
甲方:
乙方:
甲、乙双方充分利用各自资源和优势,为共同做好怀化大蒲溪旅游开发区道路工程项目,经友好协商,本着诚信、平等、自愿、诚意合作,公平互惠的原则,达成如下内部合作协议:
一、合作项目:
怀化市中方县大蒲溪旅游开发区景区道路,工程地点:怀化市芷江侗族自治县、罗旧镇花山寨境内。水泥道路全长15公里(包括土石方绿化),承包合同价款暂定贰仟伍佰叁拾万元。
二、合作方法:
经双方协商同意以株洲芙蓉建设集团富安建筑工程有限公司为平台,以单项工程项目为基础,明确责任、分工和利润分配,上缴公司管理费,具体实施是:
1、本合作项目15公里水泥道路(包括土石方绿化)工程按甲方20xx年元月7号与发包方怀化市中方县大浦溪旅游开发有限公司所签订的“工程施工承包合同”中所属条款全部由乙方全权负责实施执行。
2、600000.00)作为合同履约金,合同生效执行。进场施工满60天,无息退还乙方。
3、该工程项目乙方按合同、按结算总价(税前总造价)上缴甲方8%纯利,另上缴株洲芙蓉建设集团富安建筑工程有限公司挂靠费1.5%。
4、该工程项目各种税费等均由乙方负责。
三、双方权利和义务:
1、甲方:主要协调怀化市中方县大浦溪旅游开发有限公司关系,负责严格按照甲方所签订的“工程施工承包合同”资金及时到位;负责乙方成立工地项目部,指定乙方 为项目部经理,并发给项目部财务公章、行政公章各一枚,到工程所在地银行设立银行账户等工作;负责该工程项目按合同规定按时支付工程款到位;监控工程资金使用,分批收取乙方应上缴的百分比,确保双方合作愉快。
2、乙方:主要负责按甲方所签订的“工程施工承包合同”的全部条款的实施、执行;负责协助甲方搞好建设方的关系,在任何情况下均不能把关系搞僵;负责施工队伍的民工素质、技术负责,并承担工程中可能发生的一切大小安全事故责任费用;负责按合同规定时间按时或提前圆满完成工程任务。
以上条款双方严格遵照执行,任何一方违约均应承担法律责任,本内部合作协议一式二份,双方签字盖章后生效,至工程完工全部付清工程款后自动失效。未尽事宜,双方协商解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
简单的汽车租赁合同电子版
甲方(出租方):________________________________ (以下简称甲方)
乙方(承租方): _______________________________(以下简称乙方)
甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定,在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方车辆事宜经过协商达成一致意见,特订立以下协议,以资共同遵守。
第一条租赁物及规格
1。甲方自愿将其名下车辆出租给乙方作 用途使用。
2。乙方承租的汽车产商为_____________、型号为_____________、车牌号:___________、车架号:______________、发动机号:______________。
第二条租赁期限
租赁期限为自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三条租金标准及支付方式、时间
1。租金标准:如乙方系短期租赁(租期在一个月以内的),每辆车每日租金为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______元(含:______________),此价格为含税价。如乙方长期租赁,则每月每辆车的租金为人民币(大写)_______仟_______佰_______拾_______元(含:______________),此价格为含税价。
2。支付方式:以现金或者转账方式,如乙方选择转账方式支付,则甲方指定银行账号信息如下:户名:____________________;开户行: ;账号: 。
3。支付时间:自本合同生效之日起______日内,乙方应付给甲方当月的实际天数租金,以后应在每个月的______日前付清下一个月的租金。
第四条甲方的权利和义务
1。甲方保证自己是具备企业法人资格的合法企业,有权依法对外出租车辆,其所有的营运手续真实有效。
2。按照本合同约定提供租赁车辆给乙方,并保证车辆在交付给乙方时系安全合格车辆。
3。负责办理出租车辆的全部租赁手续。
4。负责缴纳车辆保险,如租期在三个月以内的,保险费用由甲方自行承担,租期超过三个月的,乙方应按照比例分摊保险费用。
5。有权依照监督检查乙方是否按照合同约定的用途使用车辆;
6。协助乙方处理发生的交通事故并办理保险理赔;
7。乙方如使用租赁车辆进行犯罪活动或者违法情节严重并给甲方企业造成不良影响的,甲方有权解除本合同,收回车辆并追究乙方的违约责任。
第五条乙方的权利和义务
1。乙方承诺自己具备驾驶资格,积极遵守国家有关法律、法规,安全行车、文明行车。
2。乙方必须按照合同约定的用途使用车辆。
3。乙方应按时足额交纳租金及保险费:
4。乙方不得将车辆转租或者有偿借给他人使用,否则如发生交通事故甲方及保险公司均不承当责任,由乙方自行承担全部责任。
5。乙方如在使用车辆过程中发生交通事故应第一时间联系甲方和保险公司,否则甲方免责。
第五条违约责任
1。合同签定后甲、乙双方不得擅自终止合同,如有单方擅自终止合同,应按实际经济损失予以对方赔偿或按双方约定赔偿;
2。合同履行期内乙方按规定交纳租金,乙方如逾期缴纳租金的,自逾期缴纳租金之日起每日按应交付租金的_______%的标准向甲方支付违约金,乙方如超过15日未支付租金的,甲方有权单方面解除本合同,收回租赁车辆,并要求乙方按照本合同项下全部租金的50%的标准支付违约金;
3。甲方对乙方提供的驾驶证等证件仅进行初审,乙方保证自己提供的所有证件均为真实有效,否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
4。合同期满合同自动终止,乙方应立即归还车辆,如超出期限归还的需按规定补交租金。
第六条争议解决方式
甲乙双方在履行本合同的过程中如发生争议的应在不影响合同履行的前提下协商解决,协商无法解决的,任一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第八条本合同一式贰份,甲、乙双方各壹份,具有同等法律效力。
第九条本合同如有未尽事宜,双方协商可作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
以下为签署页,无正文
甲方(盖章):______________ 乙方(签字):______________
负责人(签字):____________ 身份证号码:________________
住所:______________________ 住所:______________________
联系电话:__________________ 联系电话:__________________
________年_______月_______日 ________年_______月_______
送给老婆的情人节祝福语 给老婆的情人节浪漫一句话简单
20、浪漫七夕节目组招募通知:尊敬的客户您好,您幸运的成为我们浪漫七夕节目组的嘉宾,请于七夕当天准备好享受一次浪漫七夕之旅,给喜欢的人转发这个短信,转发七人就可以参与!节目组预祝您七夕快乐!(注:转发短信期间出现争风吃醋的问题.."
21、再多的甜言蜜语也抵不过你轻轻的一个吻,爱不只是说说,而是要用心去做,能够拥你在怀,此情今生难忘。
22、爱情的玫瑰布满街头,恋人的笑脸荡漾在每个角落,像原本属于西方的节日一样不可言喻,亲爱的,让我们在这样的日子里成为恋人吧?
23、丝丝清风缠你心情万缕,绵绵夏雨拌我思念如潮。寄语白云朵朵,与你共赏七夕。说不尽相思苦,道不完爱你浓,七夕明月能传情,只望鹊桥可相会,爱你到永远!老婆,情人节愉快!
24、简单的祝福往往能表达出深厚的意义,今天就是情人节了,祝福语送给大家。
25、昨天是回忆,不会重来,明天是未来,充满变数。不能改变的忘记它,能改变的去努力,遇见你爱的人就追求,也许那人也很爱你,过一个快乐的七夕情人节。
26、七夕节,我珍惜你疼爱你一生一世一辈子,心声告白拜托牛郎织女见证传递!
27、我最美的爱情悄悄话给你,包成一条短信。每句话都是真的。在这个情人节,送给我最爱的人,愿你能从字里行间体会到真情!
28、鱼儿与水情意深深,相依相偎;鸟与天空真情浓浓,相伴相随,红花绿草信誓旦旦,相辅相成,我与你爱意诚诚,相亲相爱,亲爱的七夕到了,愿你我相濡以沫,相爱一生,我爱你,愿你七夕快乐。
29、从情人节到繁忙的约会,男人和女人都是成对的。手里拿着一朵玫瑰,心里充满了甜蜜的味道。今天心到心醉,酸的、甜的、苦的、热的都不后悔。只有这辈子你才会陪,为你的脸为你累。情人节快乐!
30、春暖花开芬芳,你我暖心。一起抱着同样的希望,一起牵挂着千万年的幸福。怀着同样的梦想,用鲜花播种真爱。情人节到了,只希望爱情的心快快乐乐。
31、你醉人的笑颜映红了我的脸,在你的面前,我的心脏有了沉重的负担,只有猛烈的跳动才能缓解我无措的痴念,就这样的不说话,只傻傻的爱着你,直到永远。
32、把你的微笑刻在心里,把你的温柔刻在骨头上,把你的柔情刻在血液里,把你的真爱放进牢房里,2月14日情人节,把你我的好年华放进岁月里,我爱你!
33、老婆,七夕就送你免费“七洗”:洗去烦恼,洗去尘埃,洗去忧愁,洗去晦气,洗去疾病,洗去痛苦,洗去不安,只留下健康,平安,好运,吉祥,如意,财富,幸福常伴与你!"
34、每天想办法偶遇你脑海里都是你。
35、有一种思念,是淡淡的美丽;有一种美丽,是深深的爱恋;有一种爱恋,是久久的幸福;有一种幸福,是美美的眷念。相信我们所有的梦都可以实现,相信我们会一生一世常相伴,相信我们能厮守到永远,也相信你是我这一生最大的幸福,亲爱的,让我这一辈子好好宠爱你!
36、你的眉毛是杀死我的柳叶弯刀,你的嘴唇掏干我的钱包,你的魅力让我倾倒,你的爱让我无处可逃,愿情海把我们永远套牢。
37、喜欢看到你,一个心,一个想爱上你,接近翼翅膀陪你,到死的忠诚来保护你,想念你,鲜花和月球期待你,大海干涸和岩石是等待你,2月14日是情人节,我祝你一个甜蜜的情人节,快乐的心,幸福的限制。
38、把美丽的玫瑰送给最漂亮的你,把体贴的呵护送给最可爱的你,把执着的依恋送给最温柔的你,把贴别的礼物送给最特别的你。白色情人节到了,愿你喜欢我的礼物,和我步入爱情的国度。
简单的道歉信 简单道歉信给朋友
亲爱的鲍勃:
写这封信的目的是向你道歉。当我离开加拿大时,我忘了把披头士的cd还给你。我走得太匆忙,没有仔细检查就把所有东西都塞进了行李。如果你当时多加注意,就不会犯这么低级的错误。
因为我知道你非常珍惜那张光盘,你必须想办法解决这个问题。我可以给你寄一个快递包裹,或者以合理的`价格赔偿你的损失。如果你不介意的话,我下次去加拿大的时候可以带回来给你。
请在方便的时候尽快让我知道你更喜欢哪种解决方案。我希望你能接受我真诚的道歉。
李明
房屋买卖合同 房屋买卖合同简单版本
合同编号:_________
甲方:_________
姓名:_________
国籍:_________
地址:_________
邮政编码:_________
联系电话:_________
委托代理人:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
邮政编码:_________
乙方:_________
姓名:_________
国籍:_________
地址:_________
邮政编码:_________
委托代理人:_________
联系电话:_________
国籍:_________
电话:_________
地址:_________
邮政编码:_________
根据国家和_________省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于_________位于第_________层,共_________,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米,房屋用途为_________该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
2、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%时,房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________该房屋买卖后,按照有关规定,乙方补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按计算,该房屋售价为每平方米_________元,总金额为_________元整。
第五条付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第_________种:
现金_________
支票_________
汇款_________。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_________日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_________计算。
2、逾期超过_________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第_________种约定,追究乙方的违约责任。
终止合同,乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金,合同继续履行。
_________。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任
1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息在_________个月内按_________利率计算自第_________个月起,月利息则按_________利率计算。
2、逾期超过_________个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_________种约定,追究甲方的违约责任。
终止合同,甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
甲方按乙方累计已付款的_________%向乙方支付违约金,合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定
在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_________%赔偿乙方损失。
第十条保证
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
第十一条税费的交纳
因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条费用交接时间
水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。
第十三条声明及保证
甲方:
1、甲方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方:
1、乙方有权签署并有能力履行本合同。
2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十四条保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第十五条通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用_________方式传递。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下:_________。
3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_________日内,以书面形式通知对方否则,由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十六条合同的变更
本合同履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
第十七条合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。
第十八条争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决:
提交_________仲裁委员会仲裁
依法向人民法院起诉。
第十九条不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务,该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方,并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时,双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后,双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力,则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行,且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的,无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服,并于本合同签订日之后出现的,使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会事件如战争、动乱、罢工,政府行为或法律规定等。
第二十条合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十一条补充与附件
本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
第二十二条合同的效力
1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2、本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人合作协议书草案 个人合作协议书简单
合伙人:
甲方: 姓 名________,身份证号;
乙方: 姓 名________,身份证号;
经甲乙双方友好协商、达成以下合伙协议:
第一条合伙项目名称及经营地址:_________________ 。
第二条 出资金额、 方式。
(一) 甲方出资人民币_________元,大写_________,占总投资额50%。
乙方出资人民币_________元,大写_________,占总投资额50%。
(二)双方出资,于___ 年__ 月__ 日以前交齐。逾期不交或未交齐的,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
(三)本合作出资人民币共__ _元,大写。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。
第三条 盈余分配与债务承担;合伙双方共担风险,共负盈亏。
(一) 盈余分配:按投资比例分配,各持50%。
(二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,各人按50%比例承担。
第四条 入伙、退伙、出资的转让。
(一)入伙:新合伙人入伙,必须经双方合伙人同意; 承认本伙协议,并签署合伙人共同拟定的合伙协议;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙:
①经全体合伙人同意退伙;
②未经合伙人同意而自行退伙给合伙企业造成损失的,应进行赔偿。
(三) 出资的转让:允许合伙人转让自己的出资,转让时合伙人有优先受让权,如转让给合伙人以外的第三人,对第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第五条 合伙权利
(1)参予合伙事业的管理,听取合伙负责人开展业务情况的报告;
(2)检查合伙帐册及经营情况,共同决定合伙重大事项。
第六条 合伙的终止清算。
(1)全体合伙人同意终止合伙关系,解散后应进行清算,并通知债权人。
(2)清偿后如有剩余,则按投资比例分配,各持50%。
(3)清算时如有亏损,合伙财产不足清偿的部分,双方各按50%比例承担。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。
第七条 违约责任
1.合伙人未经其他合伙人一致同意而转让或抵押其财产份额的,其行为无效,可按退伙处理,由此给其他合伙人造成损失的,应承担赔偿责任。
2.合伙人严重违反本协议、或因重大过失造成合伙企业损失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。
第八条 其他
1.经全体合伙人协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。
2.本协议一式两份,合伙人各执一份,经双方合伙人签名后生效。
甲方:_____________________ 乙方:_____________________
身份证号码: 身份证号码:
签约时间:______年___月___日 签约时间:______年___月___日
除夕简单祝福语八字 除夕简单祝福语最火
1.新年到到到,祝你好好好,福星照照照,前程妙妙妙,腰包鼓鼓鼓,烦恼少少少,喜讯报报报,圆梦早早早,乐得跳跳跳,全家笑笑笑!祝你20xx牛年快乐!
2.牛年你要扬眉吐气,做事努力很争气,腰包鼓鼓很神气,身体健美很霸气,消除烦恼亮剑气,聪明和谐很灵气,处处顺心很喜气,祝你天天好运气。
3.胖胖的猪走了,正如牛轻轻的来。希望在牛年里幸福美满。
4.尽老父寿眉长,牛来幼子奋力长,牛到家家添新禧,牛留处处藏新机,牛贺人人传好运,牛祝户户保安康,数来数去牛不尽,新春大吉数开心!
5.绕过东南亚的台风袭击,不顾物价的暴涨,管他股市的跌宕,无惧暴雪的袭击。经历这种种危险,就为赶上对你说:祝你20xx牛年大吉!
6.岁月可以褪去记忆,却褪不去我们一路留下的欢声笑语。20xx年我们继续携手同行,迎接“牛”于我们的新生活!牛年快乐!
7.牛年喜气到,祝福来送到,祝你新年一帆风顺,幸福安康!愿你新年吉祥如意,万事如意!20xx牛年快乐!新春快乐!
8.20xx牛年到,将最深的祝福,最美的期盼,最多的快乐,最早的问候,通通送给你:祝你新春幸福,新年吉祥!愿你幸福美满,万事如意!20xx牛年快乐!新春快乐!
9.新年钟声响,好事随你想,愿你快乐地过好新年里的第一天,钟声会把我最真、最诚的祝福,带给最可爱的你!
10.祝你牛年喜气洋洋,满面阳光灿烂,爱情扬眉吐气,事业洋洋得意,晦气扬长而去,万事阳关大道!
简单经典贸易合同
第一条加工成品b
1.加工成品名称为:
2.加工成品规格为:
3.加工成品数量为:
第二条加工成品质量要求
(加工物品,需要封存样品的,应当写明由双方代表当面封签,并妥为保存,作为验收依据。)
第三条原材料提供的办法、规格、数量、质量、期限
1.定作人交付原材料的时间为:——————
2.定作人交付原材料的数量是:——————消耗定额为:——————
3.定作入支付原材料的质量是:——————规格为——————
4.承揽人对原材料的检验期限是——————,承揽人如发现原材料不符合要求的,应当立即通知定作人调换或补齐。
5.承揽人对定作人提供的原材料不得擅自变更,不得偷工减料。
6.原材料交付或提取日期的计算,应照本合同第七条规定执行。
第四条技术资料、图纸的提供办法、期限及保密条款
1.技术资料、图纸由——————一方提供。
2.提供方提供技术资料、图纸的期限为:——。
3.承揽人在依照定作人的要求进行工作期间,发现提供的图纸或技术要求不合理,应当及时通知定作人;定作人应在——————(日/月)内回复,提出修改意见。承揽人在规定时间内未得到答复,有权停止工作,并及时通知定作人,因此造成的损失,由定作人赔偿。
4.保密要求:————————(承揽人对于承揽的工作,如果定作人要求保密,合同即应写明,承揽人应严格遵守保密的约定,未经定作人许可不得留存技术资料和复制品。)
5.定作人应当按规定日期提供技术资料、图纸等。
第五条报酬承揽人按合同有关要求交付全部定作物,定作人付给承揽人价款(或酬金)——元。
(价款或酬金,按国家或主管部门的规定执行;没有规定的由双方当事人商定。)
第六条验收标准和方法
1.验收标准为本合同规定的质量要求、图纸和样品。
2.验收期限为:
①定作人应按合同规定的期限验收承揽人所完成的工作。
②验收前承揽人应向定作人提交必需的技术资料和有关质量证明。
3.保证期限为:对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目,由双方协商保证期限。保证期限内发生问题,除定作人使用、保管不当原因而造成质量问题以外,定作物成品由承揽人负责修复或退换。
4.双方当事人对承揽的定作物和项目质量,在检验中发生争议时,可由质量监督检验机构提供检验证明。
第七条交货时间和地点
1.交(提)定作物期限为:——————。任何一方要求提前或延期交(提)定作物,应在事先与对方达成协议。承揽人自备运输工具送交定作物的,以定作人接收的戳记日期为准。委托运输部门运输的,以发运定作物时承运部门签发戳记日期为准;自提定作物的,以承揽人通知的提取日期为准。(双方不同意以上计算方式,可以另行约定。)
2.交货地点:——
第八条包装要求及费用负担
1.包装定作物的材料为:
2.包装定作物的方法为:
3.包装定作物的标准和要求为:
4.包装定作物的费用负担:
第九条运输方式与费用负担
1.本次加工承揽中,采取
2.本次加工承揽中发生的运输费用由————负担
第十条结算方式与期限
1.定作人应在承揽人交付符合要求的定作物——日内,进行结算。
2.定作人采用——————(写明是现金结算,还是转账结算,还是银行汇款结算)作为结算方式。
第十一条定金与预付款
1.承揽人要求定作人支付定金——元。定作人不履行合同,无权请求返还定金。承揽人不履行合同,应双倍返还定金。
2.定作人可向承揽人给付预付款——元。承揽人不履行合同的,除承担违约责任外,必须如数返还预付款。定作人不履行合同的,可以把预付款抵作违约金和赔偿金;有余额的可以请求返还。
第十二条承揽人的违约责任
1.承揽人未按合同规定的质量交付定作物或完成工作任务,定作人同意利用的,应按质量论价;定作人不同意利用的,承揽人应当负责修整或调换,并承担逾期交付责任;定作物经修整或调换后,仍不符合合同规定的,定作人有权拒收,由此造成的损失由承揽人赔偿。
2.交货时间到期,承揽人交付定作物或完成工作数量少于合同规定,定作人仍然需要的,承揽人应当照数补齐,补交部分按逾期交付处理;少交部分定作人不再需要的,定作人有权解除合同,因此造成的损失由承揽人赔偿。
3.承揽人未按合同规定包装定作物,需返修或重新包装,应当负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。定作人不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,承揽人应支付给定作人该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合合同规定造成定作物的毁损、灭失的,由承揽人赔偿损失。
4.承揽人逾期交付定作物,应向定作人偿付违约金——元;以酬金计算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金总额的——‰偿付违约金。未经定作人同意,提前交付定作物,定作人有权暂不接收。
5.承揽人不能交付定作物或不能完成工作的,应偿付不能交付定作物或不能完成工作部分的价款总额的——%(一般为10%~30%)或酬金总额的——%(一般为20%~60%)的违约金。
6.异地交付的.定作物不符合合同规定,暂由定作人代保管时,承揽人应支付定作人实际支付的保管费、保养费等。
7.实行代运或送货的定作物,错发到达地点或接收人,承揽人除应负责运到正确指定地点或接收入外,并承担因此多付的运杂费和逾期交付定作物的责任。
8.由承揽人保管不善致使定作人提供的原材料、设备、包装物及其他物品毁损、灭失的,承揽人应偿付定作人因此所遭受的损失。
9.承揽人未按本合同规定的办法与期限对定作人提供的原材料进行检验,或经检验发现不符合要求,而未按合同规定的期限通知定作人调换、补齐的,由承揽人对工作质量、数量承担责任。
10.承揽人擅自调换定作人提供的原材料,定作人有权拒收,承揽人应赔偿定作人因此造成的损失。如定作人要求重作或重新修理,应按定作人要求办理,并承担逾期交付责任。
第十三条定作人的违约责任
1.定作人中途变更定作物数量、规格、质量或设计等,应赔偿承揽人因此造成的损失。
2.定作人中途终止合同,应偿付承揽人以未履行部分酬金总额的——%(一般为20%~60%)的违约金。
3.定作人未按合同规定的时间和要求向承揽人提供原材料、技术资料、包装物或未完成必要辅助工作和准备工作,承揽人有权解除合同,定作人应赔偿承揽人因此造成的损失;承揽人不要求解除合同的,除交付定作物的日期得以顺延外,定作人应偿付承揽人停工待料损失。
4.定作人逾期领取定作物的,应支付违约金——元,还承担承揽人实际支付的保管费、保养费。定作人超过领取期限6个月不领取定作物的,承揽人有权将定作物变卖,所得价款在扣除报酬、保管费、保养费后,退还给定作人;变卖定作物所得少于报酬、保管费、保养费时,定作人还应补偿不足部分;如定作物不能变卖,定作人应赔偿承揽人损失。
5.定作人逾期付款,应比照中国人民银行延期付款规定,向承揽人偿付违约金;以酬金计算的,每逾期一天,按酬金总额——‰偿付违约金。
6.定作人无故拒绝接收定作物的,应当赔偿承揽人因此造成的损失及运输部门的罚款。
7.定作人变更交付定作物地点或接收人,应承担因此而多支出的费用。
第十四条不可抗力
1.在合同有限期间内,由于不可抗力,致使原材料毁损、灭失的,承揽人可免予承担违约责任。
2.在合同履行期内,由于不可抗力,致使定作物毁损、灭失的,承揽人不承担违约责任。
3.在合同履行期之后,发生不可抗力,致使原材料、定作物毁损、灭失的,若是由于定作人的原因导致承揽人逾期交付,则定作人承担责任,否则,由承揽人承担责任。
第十五条争议解决方式
双方当事人发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。(注意,如达不成仲裁协议的,只能向人民法院起诉。)
第十六条变更与解除
经双方当事人协商一致,本合同可以变更或解除。
第十七条双方约定的其他事项
本合同一式二份,定作人和承揽人各执一份。
定作人:(签章)
地址:
承揽人:(签章)
地址:
签订日期:
——年——月——日
工程挖掘机租赁合同 简单的挖掘机租赁合同
本合同双方当事人:____
出租方(以下简称甲方)单位(或个人)名称:____
法定代表人:____
常住地址:____
联系电话:____
承租方(以下简称乙方)单位(或个人)名称:____
法定代表人:____
常住地址:____
联系电话:____
甲、乙双方根据《民法典》、《行政法》等有关法律规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租设备特签订本合同。
一、租赁内容:____ 乙方因施工需要向甲方承租一台日产小松c120挖掘机,投入 乡三元土地田园化工程项目水碾坝进行施工作业。租用期间,租赁机械设备的所有权完全属于甲方,乙方对租赁机械设备只有使用权,没有所有权。乙方不能擅自将机械转租给他人使用,更不能得将甲方机械设备转让、抵押、信托给第三者。乙方向甲方承诺:____在租赁期限内,租赁机械设备只在本合同规定的作业地点施工。
二、租赁期限:____
租赁期限暂定三个月,即从________年____月____日起至________年____月3____日止,承租期满后,若乙方需继续租用甲方机械,到时双方另议签订延期合同。
三、租金结算方式及工作要求:____
1、租赁机械设备租金按每月贰万壹伍仟元(25000.00元)计算,不足月的按日计算(即按月租金除以三十天为日租金:____25000.00元____日833.33元日)。
2、付款方式:____每月租金应在当月月底前结清,乙方必须按时支付租金给甲方。
3、甲方保证租用机械设备每月给乙方正常使用224小时,(超出时间按120.00元小时计算),甲方每月应有两天的时间保养机械设备。若甲方机械设备故障影响乙方施工不足28天,则甲方必须延期补足给乙方相应的天数。
4、由于天气不好或乙方的原因而导致机械设备工作不足当月的使用时间,乙方应照常付给甲方满月的租金,不能随意扣甲方租金。
5、甲方负责向乙方提供机械设备操作机手12名,操作机手工资由甲方负责。
四、双方责任:____
1、甲方保证提供良好的租赁设备给乙方,每月甲方和乙方商量确定时间对机械设备进行维修和保养工作。
2、甲方租赁机械设备在工地施工中出现故障,操作机手和乙方负责人必须向甲方电话通知,由甲方派专修人员进行维修,维修费用由甲方自理。
3、乙方工程必须要有完善的审批手续,凡涉及到有关法律、法规和行政处罚等原因,造成甲方机械被扣或处罚等事,应由乙方负责处理和解押,并负责赔偿甲方机械所超出乙方租赁期限的租金。
4、租赁期间,乙方应加强安全生产,确保甲方机械设备安全及操作机手人身安全,乙方施工场地有危险的,乙方要督促机手注意安全,若乙方施工人员乱指挥造成甲方机械设备、机手出安全事故的,应由乙方负责赔偿一切经济损失。
5、乙方有责任向机手介绍工地情况,如工地埋有地下水管、电缆等,乙方施工人员不及时告知机手而造成经济损失,应由乙方负责赔偿。
6、租赁期间,乙方供给甲方机械设备合格燃油。斗齿和斗销及其他机械附属油的消耗、维修保养等费用由甲方负责。
7、乙方在租赁期间内,租赁机械设备的`操作机手,乙方提供宿舍生活费。
8、租赁期间,乙方负责派专人看守机械设备。
五、机械设备操作机手责任:____
租赁机械设备的操作机手必须要服从乙方施工人员指挥和工作安排,无工作时安排时,机手不得擅自离开工地回家。有事请假须安排好顶班人员并征得工地现场施工人员同意后方可离开。
六、合同争议与终止:____
1、本合同未尽事宜由双方友好协商解决。如有争议,双方不能协商一致的,任何一方均可向施工所在地的人民提起诉讼。
2、本合同一式两份,双方各执一份,本合同自双方法定代表人签字之日起生效。合同期满,租赁费用结算完毕后本合同自动废止。
出租方签字(甲方):____
法定代表人:____
开户行:____
承租方签字(乙方):____
法定代表人:____
开户行:____
合同签订日期:____________年____月____日